Rendimientos en construccin de Tech

Rendimientos en construccin de TechGrupo 1

INTRODUCCION

Continuando con nuestra formacin como ingenieros y conscientes de la importancia que tiene la participacin directa de los estudiantes en obras de Ingeniera Civil, surgen los trabajos de Visitas de campo, los cuales tienen por objeto esclarecer dudas que hubiesen quedado de las clases tericas asimismo ampliar conocimientos y prepararnos convenientemente para enfrentar situaciones similares como futuros ingenieros.En esta ocasin se tuvo la oportunidad de acceder a los proyectos que se vienen realizando del Proyecto de Construccin Las Maras- Condominios y del Proyecto de Construccin de casa residencial, ubicada en Residencial Los Sauces. Este trabajo se centra en los rendimientos de la construccin de techos obtenidos durante las observaciones adquiridas durante las visitas a las obras, as como su descripcin, y ubicacin del proyecto.Con los datos obtenidos durante la visita a la residencial El Sauce se presenta una ficha de precio unitario para la construccin de un techo con lmina termo-acstica, y posteriormente se dan algunas recomendaciones de acuerdo a lo observado durante las visitas.

TECHOSe trata de un elemento de proteccin, de cubricin, cuya funcin es la de tapar un determinado espacio o bien resguardarlo de todo aquello que se suscite en el exterior.La funcin excluyente de un techo es la de proteger al individuo y su correspondiente inmueble de todos las implicancias que generan las condiciones atmosfricas. Entre los mximos beneficios de los techos se encuentra su impermeabilidad, o sea, su capacidad para prohibir la entrada del agua.TIPOS DE TECHOSA la hora de optar por una determinada clase de techo, los hay de varios tipos. Por un lado estn los techos a dos aguas, a tres aguas e incluso a cuatro aguas y techos con una sola pendiente, es decir, aquellos que cuentan con un solo sitio o vertiente por donde puede correr el agua.Todas estas posibilidades conforman las pendientes de los techos, es decir, las inclinaciones con las que stos se construyen para que el agua pueda ser expulsada de la forma ms prctica posible. Debido a que el techo es una superficie que en lo alto le da un cierre a una habitacin o termina por cubrir un espacio, este trmino se emplea tambin para denominar toda instancia mxima a la que se puede llegar en cualquier asunto de ndole emocional o bien comercial, justamente porque los techos son sinnimos de punto ms lgido al que se puede arribar.El techo generalmente va a definir el tipo de construccin general a la que pertenece, de ah a que existan distintas variantes. Por ejemplo, los materiales que se emplean pueden ser de diferentes clases: zinc, barro, fibra sinttica, madera, vidrio e incluso plstico. Por supuesto que tambin va a ser diferente la forma en la que se decida emplear o construir el techo. En este sentido, hay dos posturas claramente definidas. Hay techos planos, que presentan una superficie lisa y sin relieve. Y tambin est la opcin de emplear los techos inclinados.

VISITAS DE CAMPOVisita a complejo de apartamentos habitacionales a Las Maras-CondominiosDueo del proyecto: PSI (Proyectos y Servicios Inmobiliarios)Fecha de inicio: 2007Ubicacin: Lomas del GuijarroEncargados del proyecto: Arquitecto Walter Montes Maestro de Obra Miguel Antonio Burgosrea de techo en total: 800 mTiempo de colocacin de la canaleta y fundicin de losa: 3 semanas Fundicin: debido a que no se obtuvo la pendiente deseada de 50%, se tuvo que fundir parte del techo con concreto de 3500 PSI con lo que se pudo obtener una pendiente del 43%.Horarios de trabajo: se trabajo 7 das a la semana de 7 AM 7 PM Cuadrias de trabajo: una cuadria de 6 personas incluyendo soldadores, albailes y ayudantes.Materiales utilizados: Canaleta galvanizada de 2 * 4 Anticorrosivo Clavadores @ 0.60m Vigas @ 1.50 m Concreto

Observaciones: Cuentan con un complejo sistema de seguridad como el casco, le chaleco, pantalones largos.

La funcin de este techo no era exactamente de proteccin si no de esttica

Los trabajadores no tienen permitido fumar ni comer durante horas laborables. Los trabajadores cuentas con 15 minutos para tomar su desayuno y con una hora para tomar su almuerzo. Los trabajadores aprovechan los momentos que no son vistos para sentarse o tomarse sus descansos. El lugar de trabajo es limpio y ordenando. Durante la ejecucin de las actividades siempre se encuentra un supervisor.

Visita casa de habitacin en la Residencial el SauceDueo del proyecto: Lic. Jos Alejandro Arita ChinchillaFecha de inicio: 2011Ubicacin: Residencial El SauceEncargado: Ing. Jorge Urquiarea total de techo: 200 mTiempo de colocacin en total: 3 semanas Horario de trabajo: Lunes Viernes (7AM- 4PM) con una hora de almuerzo a las 12 PM. Sbado (7AM- 12PM)Materiales utilizados: Canaleta: 4*6 separacin @ 30cm Lamina termo acstica milano: Ancho= 41 cm Largo = 1.30cm Anticorrosivo Electrodo 6013 Diluyente Pernos de + 14 Varilla de Brocha de 3 Cumbrera Barrel 150

Observaciones: No cuentan con sistemas de seguridad

El lugar de trabajo no es limpio y ordenado

Los empleados utilizan la hora de almuerzo para jugar futbol, comiendo solamente pan y bebiendo coca cola

Cuando el ingeniero residente del proyecto sale los trabajadores se dedican a otras actividades.

La mano de obra es calificada porque este tipo de lamina es nueva en el mercado por lo tanto el albail encargado de su colocacin ya se le instruyo sobre la forma de hacerlo.

FICHA de precio unitario

RECOMENDACIONESPara mejorar el rendimiento en la construccin es necesario estimular y fomentar en los trabajadores la aplicacin de nuevos conocimientos de mtodos y destrezas adquiridas a travs de capacitaciones, adems de costear y fijar precios a los contratistas adecuadamente, comprar insumos de buena calidad lo que permite que el proveedor pueda proporcionar las especificaciones adecuadas del material a utilizar, tambin se debe considerar mejorar el control del inventario, lo que permitir reducir los costos, planificar para el futuro, y eventualmente incrementar las utilidades.Otro factor que se debe considerar es el uso de los andamios que son de uso indispensable para la construccin de techos, segn se pudo observar sin el uso de estos hay mayor demora en el traslado de los materiales del suelo hacia la estructura superior, lo que genera un riesgo que se convierte en una actividad de peligro a la cual se ve sometida el obrero lo que disminuye su rendimiento. Considerando que el grado de dificultad de esta actividad aumento, debido a que los trabajadores no contaban con ninguna medida de seguridad, lo que retardaba sus movimiento cuando estaban ubicados en la estructura superior del techo y aadido a esto el estado del tiempo o temperatura era alta, lo que genera fatiga en los trabajadores por lo que el rendimiento de dichos trabajadores baja.La calidad y experiencia del personal utilizado influye considerablemente en el rendimiento esperado, se pudo apreciar que el maestro de obra al tener experiencia en la colocacin de esto tipo de lamina termo-acstica no generaba desperdicios del material. Es importante que siempre exista disponibilidad de supervisores en la ejecucin de la actividad a realizar, ya que los trabajadores cuando est ausente el supervisor o encargado se dedican a actividades no-laborables, lo que genera tiempos muertos y por lo tanto el rendimiento baja.

Durante la ejecucin del proyecto se debe contar con los insumos necesarios para realizar la actividad programada, durante la visita se pudo observar que el proyecto no contaba con el permiso de servicio de electricidad por lo que las autoridades les interrumpieron dicho servicio lo que genero un atraso en la colocacin de la canaleta.Es importante concientizar a los obreros de que la alimentacin es tan importante como la recreacin. La mala alimentacin genera poca energa para realizar las actividades, alimentarse saludablemente permite mantener el ms alto nivel de bienestar fsico y mental de los trabajadores y, a la vez, protegerlos en su trabajo contra los riesgos de enfermarse.

Bibliografa

1. techos: tipos de techo, construccin de techos y materialeswww.maquinariapro.com/construccion/techos.html

ANEXOSLAS MARIAS

13Hoja1 ACTIVIDAD:TECHO CANALETA 6' CON LAMINA MILANO. PEND 19.80%

UNIDAD:M2

MARERIALESITEMDESCRIPCIONUNIDADCANTIDADP.UIMPORTE1CANALETA 2"X4''X1/16''LANCE0.45245110.252ELECTRODO DE SOLDADURA 6013 X 3/32 X1LB0.045023PERNO " X 14"UND5.63633.784BROCHA DE 3"UND0.01510.515PINTURA ANTICORROSIVAGLN0.06225015.56DILUYENTEGLN0.0161652.647VARILLA DE HIER.CORRUG.DE 3/8"X30' LEGLANCE0.3140428LAMINA MILANO 1.5''X 52''UND2.22280621.69CUMBRERA 0.4 X 0.147UND2.580200SUB TOTAL1028.28MANO DE OBRA10SOLDADOR UND0.170335059.60511AYUDANTEUND0.170323039.16912PINTORUND0.0530015SUB TOTAL113.774HERRAMIENTA Y EQUIPO5%SUB TOTAL5.6887TOTAL1147.7427