Rendimientos-Analisis Precios-mano de Obra

7/25/2019 Rendimientos-Analisis Precios-mano de Obra

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CONSTRUCCION II

Logro de Unidad: Al finalizar la cuarta unidad el estudiante identifica el cálculo de

rendimientos, aplicando los lineamientos adquiridos con claridad y criterio.

UNIDAD IV: CÁLCULO DE RENDIMIENTOS Y ANÁLISIS DE

PRECIOS, RENDIMIENTOS DE MANO DE OBRA, MAQUINARIA Y

MATERIALES. ANÁLISIS DE UNA ESTRUCTURA DE COSTOS

UNITARIOS

SABERES BASICOS:

Análisis de precios unitarios.

Concepto y cálculo de rendimiento de mano de obra.



ANALISIS DE PRECIOS

UNITARIOS



San Lucas – capítulo XIV; 28-30

28 Porque ¿quién de vosotros queriendo edificar una

torre no hace primero despacio sus cuentas para ver

si tiene el caudal necesario con qué acabarla; 29 No

le suceda que después de haber echado los cimientos

y no pudiendo concluirla, todos lo que lo vean

comiencen a burlarse de él 30 Diciendo: Ved ahí un

hombre que comenzó a edificar y no pudo rematar?



«El análisis de costo unitario es el importe

de la remuneración o pago total que debe

cubrirse al contratista por unidad de

concepto terminado, ejecutado conforme al

proyecto, especificaciones y normas de

calidad»

«El análisis de costo unitario conlleva a un

costo que aplicado a un metrado constituye

un presupuesto»



IMPORTANCIA DEL ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS

Son de vital importancia en la confección de un

presupuesto de construcción, allí uno se juega

la vida del costo general que tendrá cada

partida por unidad.

Cualquier falla en los precios de los materiales,

de mano de obra, equipos y/o rendimientos

puede causar la falla total de un presupuesto

de construcción. Es importante conocer preciosactuales, rendimientos actuales, y sueldos

actuales que cobren cada mano de obra.



IMPORTANCIA DEL ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS

Como se puede ver en el triángulo de un proyecto en general, el costo está en la base de

ese triángulo que está compuesto por el tiempo, la calidad y el COSTO. Luego, es de vital

importancia su elaboración y/o análisis de éstos.

Los análisis de costos unitarios son de vital importancia dentro de un presupuesto y el

estudio de ellos puede llevar al éxito o al fracaso de un proyecto.

TIEMPO

CALIDADCOSTO



ESTRUCTURA DE LOS COSTOS UNITARIOS

COSTO UNITARIO = MANO DE OBRA + MATERIALES + EQUIPOS / HERRAMIENTAS



A). APORTES:

El aporte corresponde a la cantidad de

recursos (mano de obra, material y

equipo/herramientas) que se necesita para

ejecutar una unidad de medida

determinada (m3, m2, H-H, H-M, Kg, m,

etc.).



1. MANO DE OBRA:

En el Perú está normado tres categorías de obreros de

construcción civil: operario, oficial y peón.

El costo de la hora – hombre (H-H) toma en cuenta lo que

le cuesta al contratista y/o ejecutor cada uno de estos

obreros para realizar una determinada partida.

El costo hora – hombre está en función del tipo de obra

(edificación, carretera, saneamiento, etc.) y ubicación de la

obra.



RENDIMIENTO DE MANO DE OBRA

Definición:El rendimiento de mano de obra es la

inversión de horas – hombre (H-H) de

construcción o por unidad de obra.

El rendimiento se expresa en horas -

hombre (H-H) por unidad de medida.Por ejemplo:

El tarrajeo de muros se mide en horas -

hombre por metro cuadrado.

El asentado de ladrillo se mide en horas -

hombre por metro cuadrado.La excavación en horas - hombre por

metro cúbico de excavación.



1. MANO DE OBRA:



HORA HOMBRE GOBIERNO REGIONAL DE CAJAMARCA



2. MATERIALES:

Bajo este concepto, dentro de los costos directos, el aporte

unitario de los materiales e insumos corresponde a la cantidad de

material o insumo que se requiere por unidad de medida (m3, m2,

Kg, m, etc.).

Las cantidades con que cada uno de ellos participa dentro del

análisis de costo unitario se puede determinar en base a

bibliografía especializada.

Los materiales, dependiendo del tipo de obra, son muy diversos y

existen en diferentes calidades y especificaciones, siendo

algunos de fabricación nacional y otros importados.



3. EQUIPO:

Bajo este concepto en los costos unitarios se considera el aporte

unitario de equipos y/o maquinaria necesarios para ejecutar la

partida.

Se tiene en cuenta publicaciones técnicas que presentan los

costos de alquiler horario de equipo o pueden calcularse en base

a los costos de posesión y operación.



RENDIMIENTO DE EQUIPOS PESADOS Y LIVIANOS

El rendimiento de los equipos medianos opesados se mide en hora / máquina u

hora / equipo por unidad de medida.

Es importante contar y/o consultar con

manuales, catálogos, revistas; en donde

se indican los rendimientos de cada unode los equipos o maquinaria liviana o

pesada de acuerdo al tipo de obra a

realizar; también está relacionado a la

altitud en donde se realizarán los

trabajos.

(ver archivo rendimientos *.pdf)



B). RENDIMIENTOS:

Para el caso de obras de construcción, el rendimiento es la cantidad

de trabajo (por m3, m2, Kg, m, etc.) que se obtienen de los recursos:

mano de obra (cuadrilla) y equipo (por jornada).

Ejemplos:

- 1 peón, R=4 m3 de excavación en 8 horas (terreno normal).

- 1 operario + ½ peón, R=20 m2 de tarrajeo interior en 8 horas.

- 1 tractor sobre orugas, R=2350 m3 remoción de material suelto

en 8 horas.

Los rendimientos de mano de obra es un parámetro difícil de

evaluación en razón que por tratarse del elemento humano existen,

de por medio, varios factores que deben tenerse en cuenta:

Edad del obrero.

Capacidad física.

Habilidad natural.

Visibilidad.

Ubicación geográfica de la obra.

Etc.



ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS 1

PREPARAR MONTOS DE INSUMOS

A horas-hombre (h-h)Jornal diario / 8

Precio inc IGV/1.18



ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS 2 PRECIOS EN COLUMNA CORRESPONDIENTE

Cuadrilla x Jornada / Rendimiento

2 x 8 / 25

0.6400 9.83

34.82



ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS 3

OPERACIONES, RESULTADOS CON DOS DECIMALES 71.19+240.64+

8.92

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