República Dominicana Superintendencia de Salud y Riesgos ... · 27 de Febrero No. 421, Plaza...

República DominicanaSuperintendencia de Salud y Riesgos Laboral~~

"Año de la Reactivación Económica Nacional" ;";

~CONTRATO DE OBRA

ENTRE:

De una parte, la SUPERINTENDENCIA DE SALUD y RIESGOS LABORALES(SISALRIL), entidad autónoma estatal, constituida y organizada de conformidad con laLey No.87-01 de fecha 9 de mayo del 2001, la cual crea el Sistema Dominicano deSeguridad Social, con su domicilio social ubicado en la Avenida 27 de Febrero número261, Edificio SISALRIL, Ensanche Piantini, en esta ciudad de Santo Domingo de Guzmán,Distrito Nacional, debidamente representada por su Superintendente, Lic. FERNANDORAFAEL CAAMAÑO V ALDEZ, dominicano, mayor de edad, Licenciado en Economía,portador de la cédula de identidad y electoral número 001-0878865-4, de este domicilio yresidencia, quien en lo que sigue y para fines del presente contrato se denominará LASISALRIL;

Y, de la otra parte, LK WORLD'S CONSTRUCTION C. x A., compañía constituida deacuerdo con las leyes de la República Dominicana, con su domicilio social en la Avenida27 de Febrero No. 421, Plaza Dominica, Suite 5-A 1, del Ensanche Quisqueya , en estaSanto Domingo de Guzmán, Distrito Nacional, con su RNC:130240622, con el RegistroNacional de Proveedores del Estado númer011511, debidamente representada por su ~\'; ,

Gerente General, la señora LEINY KARINA ACOSTA ALONZO, dominicana, mayor de'edad, portadora de la cédula de identidad y electoral número 060-0014146-2, dorniciliaday residente en esta ciudad de Santo Domingo de Guzmán, quien para todos los fines yconsecuencias legales del presente acto se denominará LA CONTRATISTA;

En el presente documento cuando se refiera de manera conjunta a laSUPERINTENDENCIA DE SALUD y RIESGOS LABORALES (SISALRIL) y a la LKWORLD'S CONSTRUCTION C. x A., se d~nominarán como "LAS PARTES". a

PREAMBULO PPOR CUANTO: La SUPERINTENDENCIA DE SALUD y RIESGOS LABORALES(SISALRIL), es una entidad pública, autónoma y estatal, creada en virtud de la LeyNo.87-01 de fecha 9 de mayo de 2001, la cual crea el Sistema Dominicano de SeguridadSocial, por lo que de conformidad con el articulo 2 de la Ley No. 340-06 Sobre Compras yContrataciones de Bienes, Servicios, Obras y Concesiones le es aplicable le~ citadalegislación para los fines correspondientes.

POR CUANTO: LA SISALRIL está interesada en aperturar una oficina regional en laciudad de Santiago de los Caballeros, Republica Dominicana, con la finalidad de hacer

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República Dominicana ~¡Superintendencia de Salud y Riesgos Laborales,

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más eficientes sus funciones de velar por el estricto cumplimiento de la Ley 87-01-y desus normas complementarias, así como también la protección de los derechos de losafiliados al SDSS.

POR CUANTO: LK WORLD'S CONSTRUCTION C. x A., declara que es una sociedadprofesional con amplios conocimientos en esta rama, que cuenta con la capacidad legal,los conocimientos, el personal y la experiencia necesaria para realizar los trabajos deRemodelación de la Oficina Regional de Santiago, objeto del presente contrato.

VISTAS: La Ley 87-01 que crea el Sistema Dominicano de Seguridad Social; la Ley No.340-06 sobre Compras y Contrataciones de Bienes, Servicios, Obras y Concesiones; elReglamento para su aplicación No. 490-07.

VISTOS: El Aviso de Comparación de Precios No. OS/2010, que incluye lasEspecificaciones Técnicas para la Remodelación de la Oficina Regional de Santiago -2daEtapa; las seis (06) invitaciones realizadas para la Remodelación de la Oficina Regional \ .de ~antiago -2d.~ Etapa~ las seis (06) ofertas recibidas ~?r la compa~ías invitadas; la ~~matriz de selecclon, mediante la cual se establece la elecclon correspondiente; /~

POR TANTO y en el entendido de que el presente preámbulo forma parte integral delpresente contrato;

SE HA CONVENIDO y PACTADO LO SIGUIENTE:

ARTICULO PRIMERO (1 ).- OBJETO.

Queda expresamente convenido entre LAS PARTES que LA CONTRATISTA secompromete a elaborar los trabajos necesarios para la REMODELACIÓN DE LAOFICINA REGIONAL DE SANTIAGO-2DA ETAPA, desglosados de la siguiente forma:

a) PRELIMINARES: Desmonte de techo existente en el área de la OFAU; ReplanteoGeneral; Limpieza y Preparación inicial de Trabajos; Bote de Escombros pordesmantelar la OFAU.

b) TERMINACION DE SUPERFICIES: Muros de Sheetrock reforzados; Dintel enSheetrock; Cantos y Mochetas en Sheetrock; Techos con Dis. En Of. Dir y Salónde Conferencias; Abrir hueco de puerta en el área de la OFAU; Corregir estructurapor demolición de la OFAU; Plafón Comercial 2 x2 Biselado, Cambio de plafonesexistentes dañados por filtración de la estructura del edificio.

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~c) COLOCACION DE PISOS DE MADERA Y ZOCALOS DE PORCELANATO:

Colocación de pisos laminados de madera; Zócalos de laminados de madera,Reductor de puertas laminados de madera; Zócalos de porcelanato (O.12xO.45)

d) INST ALACION ELECTRICA: Luminarias (Lámparas 2><2); Luminaria de 4 de unbombillo; Luminaria de 8 con Cristal Susp. 2 Bombillo; Luminaria de 8 con Cristalde dos bombillos, Luminaria de superficie cilíndricas; Ojo de Buey; Interruptorsencillo; Interruptor doble; Interruptor triple; Salida de tomacorrientes para UPS;Salida de teléfono; Salida y cableado de Data; Tomacorrientes de 110V;Tomacorriente s 220V de superficie exterior; Alimentación del Panel de Distribucióny (Brakers); Alimentación Paneles de Central Telefónica, UPS y Data.

e) PINTURA Y CORRECCIONES DE FIL TRACION: Corrección de filtración en parednoreste y área del lobby; Masillado de paredes de block existentes; Pintura paredinterior; Pintura en caja de escalera para corregir sucio por ejecución de obra ylobby ascensor.

PUERTAS Y PAREDES EN ALUMINO y CRISTAL: Puerta (0.80, 0.90*2.10) en ~aluminio y cristal, jambas anchas según el tipo existente; Cristal de 1/4 con Molduraaluminio, Cristal de 3/8 canteado.

f)

g) CLlMATIZACION: Instalacióndistribución según diseño.

de aires/Acondicionados de 8 toneladas y

h) VARIOS: Protección y medidas de seguridad durante la ejecución de la obralimpieza continua y final; Bote de escombros.

PARRAFO 1.- Queda expresamente convenido entre LAS PARTES, de que los trabajosmas arriba señalados deber se realizados de acuerdo y conforme a los planos diseñad~~ ':;i;)para los fines correspondientes. f/;?>

PARRAFO 11.- LA SISALRIL se compromete a proveer todas las facilidades deinfraestructura necesarias para que LA CONTRATISTA pueda llevar a feliz término lostrabajos para los que fue contratada.

PARRAFO 111: LA CONTRATISTA es responsable de la ejecución de los trabajos deremodelación de la Oficina Regional de Santiago-2da Etapa, objeto del presente contratocon todas las especificaciones detalladas en el presente artículo. LA CONTRATISTAgarantiza la ejecución de los trabajos de remodelación contratados, libre de errores, y fiely conforme a las especificaciones solicitadas.

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PARRAFO IV: Queda expresamente convenido entre LAS PARTES que los documentosdetallados a continuación forman parte integral del presente contrato, por lo quereconocen tener pleno conocimientos de los mismos:

1incluye las

OFICINA

Aviso de Comparación de Precios No.O5-10 de SISALRIL que"ESPECIFICACIONES TECNICAS PARA LA REMODELACIONREGIONAL DE SANTIAGO-2DA ETAPA",

2. Invitación de SISALRIL No. 010212 de fecha 8 de octubre del año 2010.

3. Presupuesto Preliminar de fecha 14 de octubre delWORLD'8 CON8TRUCTION C. X A.

año 2010 elaborada Por Lk

4. Copia del comprobante de pago del impuesto sobre la renta correspondiente alperiodo fiscal 2009.

~5. Copia del Registro de Proveedores del Estado correspondiente a LK WORLD'SCONSTRUCCION C. X A.

6. Copia del comprobante de pago emitido por la Tesorería de la Seguridad Social,mediante el cual se verifica que LK WORLD'S CONSTRUCCION C. X A. está al díaen el pago de los aportes al sistema /Ú

ARTICULO SEGUNDO (2).- PLAZO.- (r )'

LA CONTRATISTA se compromete a entregar dichos productos en el término deTREINTA (30) días, contados a partir de la firma del presente contrato.

PARRAFO 1: Queda expresamente entendido que los trabajos de remodelacióncontratados se llevaran a cabo de conformidad con lo establecido en las"ESPECIFICACIONES TECNICAS PARA LA REMODELACION OFICINA REGIONAL DESANTIAGO-2DA ETAPA" elaborado por LA SISALRIL y que forma parte de los anexos.

PARRAFO 11: LAS PARTES convienen que si el período de tiempo se extendiera porhechos imputables a LA CONTRATISTA, los costos incurridos por el tiempo adicionalcorrerán por cuenta exclusiva de LA CONTRATISTA, sin que LA SISALRIL tenga quepagar suma alguna por dicha extensión. Se entiende como hechos imputables a LACONTRATISTA aquellos que correspondiesen a fallas en la realización de los trabajos

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los cuales no tengan justificación previamente acordadas por la SISALRIL. y LACONTRATISTA

ARTICULO TERCERO (3).- : PRECIO V FORMA DE PAGO.-

LA SISALRIL se compromete a pagar a LA CONTRATISTA la suma deRD$1,681,433.40 (UN MILLON SEISCIENTOS OCHENTA y UN MIL CUATROCIENTOSTREINTA y TRES PESOS DOMINICANOS CON 40/100), ITBIS incluido, de ia formasiguiente:

1} Un primer pago por la suma de TRESCIENTOS TREINTA y SEIS MILDOSCIENTOS OCHENTA y SEIS PESOS DOMINICANOS CON 68/100(RD$336,286.68), correspondiente al veinte por ciento (20%) del precio total, sumaque será entregado a la firma del presente contrato;

2) Un segundo pago por la suma de SEISCIENTOS SETENTA y DOS MILQUINIENTOS SETENTA y TRES PESOS DOMINICANOS CON 36/100(RD$672,573.36), correspondiente al cuarenta por ciento (40%) del precio total de

~los trabajos, a los quince (15) días de la firma del presente contrato; suma por la \ \cual se le expedirá el correspondiente recibo de descarga y finiquito legal por la !

suma entregada

3) Un tercer pago por la suma de SEISCIENTOS SETENTA y DOS MILQUINIENTOS SETENTA y TRES PESOS DOMINICANOS CON 36/100(RD$672,573.36), correspondiente al cuarenta por ciento (40%) restante del precio

{iftotal de los trabajos, a los treinta (30) días de la firma del presente contrato, sumapor la cual se le expedirá el correspondiente recibo de descarga y finiquito legal. ~

PÁRRAFO 1: Queda expresamente convenido entre LAS PARTES, que LACONTRATISTA para recibir los pagos parciales en las fechas establecidas, deberá estaral día en el pago de las cotizaciones de la seguridad social y el impuesto sobre la renta, lacual demostrará mediante la presentación y entrega de la certificación correspondienteemitida por la institución de lugar al momento de procurar su pago. LA SISALRIL podráretener los pagos hasta tanto LA CONTRATISTA cumpla con dicha obligación, sin incurrirLA SISALRIL en ninguna responsabilidad.

PARRAFO 11: Queda expresamente convenido entre LAS PARTES, que el precioacordado en el presente contrato incluye, todos los impuestos correspondientes y gastosindirectos, tales como: Transporte; Imprevistos; Gastos administrativos, Seguros y

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Fianzas, Tasa del Codia; Liquidación y Prestaciones Laborales; Fondo de Pensiones yJubilación, Dirección Técnica y responsabilidad e Itbis de costos directos.

PARRAFO 111: LA CONTRATISTA, garantiza que el material y la mano de obra a emplearen los trabajos de remodelación contratados son de la calidad acordada y secompromete a corregir cualquier defecto de fabricación que no provenga de desgastenatural o de uso inadecuado hasta el término de cinco (5) años, contados a partir de lafecha de su entrega.

ARTICULO CUARTO (4).- AJUSTE DE PRECIO.-

LAS PARTES convienen en que el precio estipulado en el presente será único eirrevocable y, en consecuencia, no podrá ser objeto de modificación o ajuste por lainflación o variación de la tasa del dólar estadounidense.

ARTICULO QUINTO (5): EQUILIBRIO ECONOMICO y FINANCIERO.-

ARTICULOSEXTO (6): MODIFICACIÓN.-

Queda expresamente convenido que este contrato no podrá ser objeto de modificaciónunilateral, sino de común acuerdo entre LAS PARTES. En consecuencia, ambas partesreconocen y aceptan como buenas y válidas las estipulaciones establecidas en elpresente contrato, las cuales han sido elaboradas con estricto apego a la Ley, reconoceny aceptan que en caso de cualquier modificación que altere el contenido del mismo,deberán ser regularizadas y formalizadas por escrito, debidamente aprobadas por ambaspartes las modificaciones planteadas

ARTICULO SEPTIMO (7): GARANTIAS.-

LA CONTRATISTA sin perjuicio de la responsabilidad civil que le corresponda, deberácontratar la siguiente póliza de fiel cumplimiento del contrato, con las siguientes

especificaciones:

a) Deberá ser emitida por una compañía aseguradora de reconocida solvencia, cuyascaracterísticas deben ser incondicional, irrevocable y renovable.

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LA SISALRIL declara que el monto envuelto en el presente contrato no afecta en modoalguno su equilibrio económico y financiero, ya que los recursos destinado para laejecución de la obra han sido previsto en el presupuesto de la SISALRIL, correspondiente


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c)

La misma utilizada en el contrato

e) ~alor de Dóliz~: El Diez por ciento 10%) del monto total de la propuesta,

f) YLaencia de la Dóliza~ un (1) año

ARTICULO DECIMO (10) NULIDAD.

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LAS PARTES de común acuerdo podrán dar terminado el presente contrato

siguientes causas:por las

a) Sin Responsabilidad para ninguna de LAS PARTES

.¡' Mediante la ejecución de los trabajos objetos del presente contrato en el plazo

establecido y en la forma convenida en el mismo.

,( De común acuerdo por ambas partes, el cual deberá recogerse en un documentopor escrito firmado por LAS PARTES.

b) Con responsabilidad para algunas de LAS PARTES:

,( Por la falta de la obligación de hacer o de llevar a cabo los trabajos para los cualesfue contratado por la SISALRIL, conforme a los requerimientos realizados.

,( Por la ejecución insatisfactoria para la SISALRIL de los trabajos contratados.,( La negligencia o imprudencia por parte de LA CONTRATISTA en la ejecución de

los trabajos contratados.,( La falta de pago de las cotizaciones a la Seguridad Social y al ISR de manera

reiterativa.,( La falta de prestación de la Fianza de Fiel Cumplimiento en el plazo convenido, sin

justificación.

ARTICULO DECIMO QUINTO (15): CONTROVERSIAS.-

Para todos los fines y consecuencias legales del presente contrato LAS PARTES seremiten a los procedimientos y competencias de jurisdicción previstos en la Ley No.340-06, de fecha 18 de agosto de 2006, sobre Compra y Contrataciones de Bienes, Servicios,Obras y Concesiones, modificada por la Ley No. 449-06, y su Reglamento de Aplicación,así como de acuerdo con las demás disposiciones legales vigentes. #

LAS PARTES eligen domicilio de la forma siguiente: LA SISALRIL en su domicilioubicado la Avenida 27 de Febrero número 261, Edificio SISALRIL, Ensanche Piantini, enesta ciudad de Santo Domingo de Guzmán, Distrito Nacional, y LA CONTRATISTA en sudomicilio social ubicado en la Avenida 27 de Febrero No. 421, plaza Dominica Suite 5-A 1,del Ensanche Quisqueya, en esta ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional.

.Q~~) SEXTO (16): DOMICILIO.

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Yo, Licda. LAURA ELENA SANCHEZ JIMENEZ, Notario Público del Distrito Nacional,inscrita en el Colegio de Notarios con el número 3085, CERTIFICO y DOY FE, que lasfirmas que anteceden fueron puestas en mi presencia, libre y voluntariamente, por losseñores Lif' FERNANDO RAFAEL CAAMANO VALDEZ y LEINY KARINA ACOSTAALONZO cuyas generales y calidades constan en este documento, quienes meconfesaron, bajo la fe del juramento, que esas son las firmas que acostumbran a usar entodos los actos de sus vidas. En la ciudad de Santo Domingo de Guzmán, DistritoNacional, Capital de la República Dominicana, a los veinte (20) días del mes de octubredel año dos mil Diez (2010).-

Lic. i~LENA~S~~CH~~ ~IMNotario Públic9

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