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1 NIC 11 NIC 11 “ Contratos de Construcción” N o mbre: Ana García. CONTENIDO CONTENIDO Objetivo A l cance - Definiciones A grupación y Segmentación de los Contratos de Construcción I n gresos Ordinarios Contractuales C o stos Contractuales Rec onocimiento de Ingresos, Costos y Pérdidas esperadas I n f ormación a Revelar F echa de Vigencia OBJETIVO OBJETIVO Está en la naturaleza de los contratos de construcción que ellos duren por un espacio de tiempo largo, en general por más de un período contable. Por lo tanto, lo fundamental al contabilizar los contratos de construcción es la distribución de los ingresos ordinarios y los costos que cada uno de ellos genere, entre los periodos contables a lo largo de los cuales se ejecuta. Esta Norma utiliza los criterios establecidos en el Marco Conceptual para la Preparación y Presentación de los Estados Financieros. ALCANCE - DEFINICIONES ALCANCE - DEFINICIONES Esta norma debe ser aplicada para la contabilización de los contratos de construcción, en los estados financieros de los contratistas. Contrato de Construcción Contrato Un Activo Conjunto de Activos Puente, edificio, etc. Instalaciones complejas de plantas y equipos.

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NIC 11NIC 11“ Contratos de Construcción”

N o mbre: Ana García.Here comes your footer Page 2

CONTENIDOCONTENIDO

O b jetivo

A l cance - Definiciones

A grupación y Segmentación de los Contratos de Construcción

I n gresos Ordinarios Contractuales

C ostos Contractuales

Reconocimiento de Ingresos, Costos y Pérdidas esperadas

I n formación a Revelar

F echa de Vigencia

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OB JETIVOOB JETIVO

Está en la naturaleza de los contratos de construcción que ellos duren por

un espacio de tiempo largo, en general por más de un período contable.

Por lo tanto, lo fundamental al contabilizar los contratos de construcción es

la distribución de los ingresos ordinarios y los costos que cada uno de ellos

genere, entre los periodos contables a lo largo de los cuales se ejecuta.

Esta Norma utiliza los criterios establecidos en el Marco Conceptual para la

Preparación y Presentación de los Estados Financieros.

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ALCANCE - DEFINICIONESALCANCE - DEFINICIONES

Esta norma debe ser aplicada para la contabilización de los contratos de construcción, en los estados financieros de los contratistas.

Contrato de Construcción

Contrato

Un Activo Conjunto de Activos

Puente, edif icio, etc. Instalaciones complejasde plantas y equipos.

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Contrato de Precio Fijo

ALCANCE - DEFINICIONESALCANCE - DEFINICIONES

Contratista

Monto Fijo por Unidad de Producto

Precio Fijo

Contrato de Margen sobre el Costo

Costos satisfechos por él + Porcentaje de dichos costos o

Honorario Fijo

Reembolso al Contratista

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AG RUPACIÓN Y SEGMENTACIÓN AG RUPACIÓN Y SEGMENTACIÓN

Los requisitos contables de esta Norma se aplican, generalmente, por separado para cada contrato de construcción. Sin embargo, en algunas ocasiones:

Forma independiente a los c o mponentes identificables

Aplicar la Norma

Agrupar ContratosContrato Único

Varios Activos Un Cliente o de varios

Tratarse por Separado Tratarse como Contrato Único

•Propuestas económicas para cada activo

•Grupo de Contratos se negociacomo un Único Paquete

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ING RESOS ORDINARIOS CONTRACTUALESING RESOS ORDINARIOS CONTRACTUALES

Los ingresos ordinarios del contrato deben comprender:

a) el monto inicial del ingreso acordado en el contrato; y

b) Cualquier Modificación, Reclamos y Pagos de incentivos

Modificación

Reclamos

Es una instruccióndel cliente

Ej.: Especificación,diseño del activo, etc.

Monto que el contratistaespera cobrar al cliente porCostos No incluidos en el

precio del contrato

Ej.:Cuando el cliente cause

retrasos,etc.

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ING RESOS ORDINARIOS CONTRACTUALESING RESOS ORDINARIOS CONTRACTUALES

I. Los ingresos ordinarios del contrato deben comprender:

a) el monto inicial del ingreso acordado en el contrato; y

b) Cualquier Modificación, Reclamos y Pagos de incentivos

Modificación

Reclamos

Es una instruccióndel cliente

Ej.: Especificación,diseño del activo, etc.

Monto que el contratistaespera cobrar al cliente porCostos No incluidos en el

precio del contrato

Ej.:Cuando el cliente cause

retrasos,etc.

INGRESOS

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Los ingresos ordinarios del contrato se valorizan a Valor R a zonable de la contraprestación recibida o por recibir.

La valorización de los ingresos procedente del contrato está

afecta por diversas incertidumbres, que dependen del resultado

de hechos futuros.

Pagos de incentivos

Montos adicionalespagados al contratista,siempre que cumpladeterminados niveles de ejecución del contrato

ING RESOS ORDINARIOS CONTRACTUALESING RESOS ORDINARIOS CONTRACTUALES

Ej.:,Incentivo al contratistasi termina la obra

en un plazo menor al estipulado, etc.

¿?

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Los C ostos del Contrato

deben comprender:

A) Relacionados directamente con el

C. Específico

B) Actividad de Construcción gral. Y puedan asignarse

al C. Especifico

C) Otros que se puedan cargar al cliente, según lo

pactado

COSTOS CONTRACTUALESCOSTOS CONTRACTUALES

D) Costos NO atr ibuidosa la actividad de

construcción

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Los C ostos del Contrato

deben comprender:

A) Relacionados directamente con el

C. Específico

B) Actividad de Construcción gral. Y puedan asignarse

al C. Especifico

C) Otros que se puedan cargar al cliente, según lo

pactado

COSTOS CONTRACTUALESCOSTOS CONTRACTUALES

D) Costos NO atr ibuidosa la actividad de

construcción

Costos por intereses ( NIC 23)

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COSTOS CONTRACTUALESCOSTOS CONTRACTUALESI ncluyen:

A

C

B

Costos:• Materiales usados.• Arriendos de plantas y equipos.• Reclamos de terceros.• Etc.

Costos:• Seguros;• Costos de diseños. y asistencia técnica

no relacionados directamente con ningúnContrato Especif ico;

• Gastos indirectos de construcción.

Costos: • Generales de Administración, como los

Costos de desarrollo.

E x cluyen:

D

Costos:• Costos generales de Administración.• Costos de venta.• Etc.

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RECONOCIMIENTO DE INGRESOS, COSTOS Y PÉRDIDAS ESPERADASRECONOCIMIENTO DE INGRESOS, COSTOS Y PÉRDIDAS ESPERADAS

Los Ingresos y Costos asociados al Contrato de Construcción deben ser estimados con F i abilidad para ser llevados a Resultados. Para esto se debe cumplir las siguientes condiciones:

Contratos a Precio Fijo Contrato de Margen sobre el Costo

a. Se valoricen razonablemente los Ingresos totales del contrato.

b. La Entidad obtenga los beneficios económicos derivados del contrato.

c. Valorizados con Fiabilidad los costos faltantes del contrato.

d. Otros Costos asignables al contrato que puedan ser identificados.

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RECONOCIMIENTO DE INGRESOS, COSTOS Y PÉRDIDAS ESPERADASRECONOCIMIENTO DE INGRESOS, COSTOS Y PÉRDIDAS ESPERADAS

El reconocimiento de Ingresos y Gastos, con referencia al grado de Avance del C o ntrato.

M é todo del Porcentaje de Realización

Ingresos Costos

Ingresos Gastos Utilidad

Monto:

Atribuidos a la parte del Contrato ya realizado.

Se comparan

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RECONOCIMIENTO DE INGRESOS, COSTOS Y PÉRDIDAS ESPERADASRECONOCIMIENTO DE INGRESOS, COSTOS Y PÉRDIDAS ESPERADAS

M é todo del Porcentaje de Realización

Ingresos Costos Excesos de Co s tos sobre

I n gresos Total es

Gastos GastosIngresos

E s t ado de Resultado

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RECONOCIMIENTO DE INGRESOS, COSTOS Y PÉRDIDAS ESPERADASRECONOCIMIENTO DE INGRESOS, COSTOS Y PÉRDIDAS ESPERADAS

M é todo del Porcentaje de Realización

Ingresos Costos Excesos de Co s tos sobre

I n gresos Total es

Gastos GastosIngresos

E s t ado de Resultado

Acumulativamente

Ingresos

Costos

Cambios en estimaciones

Resultado esperado

Cambios en EstimacionesContables (NIC 8)

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RECONOCIMIENTO DE INGRESOS, COSTOS Y PÉRDIDAS ESPERADASRECONOCIMIENTO DE INGRESOS, COSTOS Y PÉRDIDAS ESPERADAS

Incertidumbre al cobro de un Monto ya incluido

en los Ingresos

EERR

Monto incobrable

Gasto del Ejercicio

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RECONOCIMIENTO DE INGRESOS, COSTOS Y PÉRDIDAS ESPERADASRECONOCIMIENTO DE INGRESOS, COSTOS Y PÉRDIDAS ESPERADAS

Incertidumbre al cobro de un Monto ya incluido

en los Ingresos

EERR

Monto incobrable

Gasto del Ejercicio

Contratista

Costos ActividadesFuturas

Activo

“ Trabajo de construcción en curso”

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RECONOCIMIENTO DE INGRESOS, COSTOS Y PÉRDIDAS ESPERADASRECONOCIMIENTO DE INGRESOS, COSTOS Y PÉRDIDAS ESPERADAS

Reconocimiento de las Pérdidas

Costos Totales Ingresos TotalesExcedan a

Pérdidas esperadas

Gastos

El monto de las Pérdidas se determina con independencia de:• que los trabajos del contrato hayan comenzados o no;• el grado de avance de la actividad del contrato; o• el monto de utilidades que se espera obtener en otros contratos.

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RECONOCIMIENTO DE INGRESOS, COSTOS Y PÉRDIDAS ESPERADASRECONOCIMIENTO DE INGRESOS, COSTOS Y PÉRDIDAS ESPERADAS

Cuando el resultado de un contrato de construcción no pueda ser estimado con F i abilidad:

IngresosRecuperables los

Costos

Reconocidosen EERRCostos

Gastos, en elPeríodo en que

incurren

PérdidasGastos del Ejercicio,

inmediatamente

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I N FORMACIÓN A REVELARI N FORMACIÓN A REVELAR

Una entidad debe revelar:

• Monto de los ingresos del contrato, reconocidos como tales;

• Los métodos utilizados para determinar los ingresos del contrato;

• Métodos usados para determinar el grado de avance de los contratos en curso.

Para los contratos en curso en la fecha del cierre:

• Monto acumulado de Costos incurridos y Utilidades reconocidas;

• Monto de los anticipos recibidos;

• Monto de las retenciones de los pagos.

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F E CHA DE VIGENCIAF E CHA DE VIGENCIA

La Norma tendrá vigencia para los estados financieros que cubran períodos que comiencen el o con posterioridad al 1 de enero de 2009.