Revista Construdata Edición 163

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Ya esta en circulación la edición de la Revista Construdata número 163, en la cual podrá encontrar un informe especializado sobre Fachadas ligeras: tres proyectos con sistemas y materiales novedosos, así como infografías y sus principios básicos. Puede adquirirla en las principales papelerías del país: Librería Nacional, Comercial Papelera, Panamericana, Librería Lerner, Librería del Ingeniero y todos los puntos Legis a nivel nacional.

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18 CONSTRUDATA

La información de precios y distribuidores contenida en esta revista fue suministrada directamente por los proveedores con anterioridad a la fecha del cierre de edición. LEGIS S.A. no asume ninguna responsabili dad por la utilización que se haga de los datos que aquí aparecen, ni garantiza que se acomoden a ninguna situación específica. En la sección Proveedores aparece información de personas o empresas obtenida en los directorios de las empresas de teléfonos de cada ciudad, o en otros medios, sin costo para sus titulares. LEGIS S.A. se reserva el derecho de seleccionar y publicar esta información y en el evento de presentarse errores u omisiones involuntarias, se hará la rectificación en la siguiente edición de la revista. LEGIS S.A. en ningún caso asumirá responsabilidad alguna con los titulares de la información que se publique, por los perjuicios que se deriven de dichos errores u omisiones. © Esta obra, propiedad intelectual registrada por LEGIS S.A., es el resultado de sucesivas actualizaciones sobre ediciones elaboradas por Juan Guillermo Consuegra. LEGIS S.A. se reserva todos los derechos sobre el material de la presente edición, que no puede reproducirse por medio alguno, sin previa autorización escrita. El editor no se responsabiliza por el contenido, la forma, ni el fondo de los avisos publicitarios, incluido el uso de marcas y patentes.

Editora generalCatalina Corrales Mendoza

[email protected] editorial

Nelson Hoyos Ortiz

Periodistas Cristian Bustos

Marco Andrés OsunaEditor de costos

Equipo IPEInvestigadora de costos

Sandra Á[email protected]

Administrador Bases de datosGabriel Eduardo Torres

Correctora de estiloNadia Johana González

Diseño, diagramación y portadaYamile Robayo Villanueva

Tráfico de materialesFabián Ortiz GarcíaFotografía Portada

Cortesía Hunter Douglas®Fotografías

©2012 ThinkStockImpresiónLegis S.A.

Licencia de Mingobierno 000948 - 85Tarifa postal reducida No. 152

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Fundadores - AsesoresTito Livio Caldas

Alberto SilvaMiguel Enrique Caldas

PresidenteLuis Alfredo Motta Venegas

IPE-Información Profesional EspecializadaU.N. CONSTRUDATA

Gerente Unidad de Información Profesional EspecializadaDavid De San Vicente Arango

[email protected] comercial Bogotá, Central y Santanderes

Tomás Enrique Cá[email protected]

Gerente comercial Medellín y Costa CaribeDavid Barros

[email protected] comercial CaliJorge Eduardo Galindo

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Mauricio Rebelló[email protected]

Jefe de MercadeoVíctor Hugo Álvarez

[email protected] de operaciones

Cristian Chacón [email protected]

Director comercial Circulación y SuscripcionesÓscar Becerra H

[email protected] de publicidad y software

Barranquilla y Costa Caribe(5) 349 1122 - 349 1345

Bogotá(1) 425 5255 ext. 1544 / 1571 / 1618 / 1759 / 1760

Bucaramanga(7) 643 2028

Cali(2) 667 2600

Medellín(4) 361 3131

SuscripcionesLínea nacional gratuita 018000 510 8888 / Línea local (1) 425 5201

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ISSN 0121-5663

EDICIÓN 163JUNIO - AGOSTO 2012

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42

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Sus funciones históricas como barrera defensiva o aislante térmico siguen preva-leciendo, pero en su diseño han cobrado protagonismo el acabado estético, la ligereza y maleabilidad de sus materiales y sus prestaciones al relacionarse con el medioambiente. En este informe, tres proyectos con sistemas y materiales nove-dosos. Además, infografía de materiales y principios básicos.

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ISSN 0121-5663

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INFORME ESPECIAL

FACHADAS LIGERAS

Centro de salud Mazurén

Centro cultural Gabriela Mistral

Centro empresarial y recreativo El Cubo

MaterialesCasos internacionales

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Centro Cultural Gabriela Mistral, Etapa 1: reconstruido en 2010, luego del incendio que casi lo destruyó en 2006, esta edificación sobresale por su fachada ligera en acero Corten, cuyos patrones de perforación permitieron lograr elevados niveles de transparencia y control solar.

Centro Empresarial y Recreativo El Cubo: posee la primera facha-da en Latinoamérica hecha con láminas de vidrio termoendurecido de 16 mm de grosor y 170 kg de peso cada una, con serigrafía color ama-rillo, que se tensionan entre sí con cables de acero en formas de araña.

Centro de Salud Preferencial Mazurén: ubicado en la localidad de Usaquén, al norte de Bogotá, este edificio se destaca por su fachada ventilada elaborada con 900 m2 de placas de fibrocemento.

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19EDICIÓN 163 JUNIO - AGOSTO 2012

CONTENIDO

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75INSUMOS61ÍNDICES DE COSTOS

La mejor referencia para la creación de sus presupuestos. Encuentre los precios actualizados de materiales, equipos, mano de obra, transporte y demás tarifas aplicables a la construcción. Tenga en cuenta que estos valores corres-ponden a la cantidad mínima y no incluyen descuentos ni condiciones especiales.

¿Cómo evoluciona el valor del m² en diferentes tipos de construcciones? Construdata investiga para usted el comportamiento de unifamiliares, multifamilia-res, estructuras, bodegas, canchas deportivas y vías, en las cuatro principales ciudades del país y durante el último año.

¿Está la infraestructura portuaria preparada para el TLC? Cartagena, Buenaven-tura y Barranquilla, los principales puertos marítimos de Colombia, adelantan procesos de actualización que pretenden ponerlos en la mejor situación con la entrada en vigencia del tratado.

INFORME ECONÓMICO

ANÁLISIS RESUMIDOS GENERALES

Más de 350 contac-tos empresariales para hacer negocios. Consulte la información actualizada de sus proveedores preferidos en las cuatro princi-pales ciudades del país.

PROVEEDORES

165Profundice la información de los análisis unitarios y consulte las especificaciones y costos de las diversas actividades que confor-man cada uno. Tenga en cuenta que estos valores no incluyen gastos del constructor ni porcen-tajes de imprevistos o de utilidad.

ANÁLISIS DETALLADOSGENERALES

181

Consultamos a constructores de las cuatro principales ciudades del país y promediamos el valor total de cada análisis y su mano de obra. Recuerde que estos no incluyen gastos del constructor ni porcentajes de imprevistos o de utilidad.

Consulte el resumen de costos (totales y mano de obra) de los análisis unitarios.

ANÁLISIS RESUMIDOS ELÉCTRICOS Y TELEFÓNICOS

ANÁLISIS DETALLADOS

ELÉCTRICOS Y TELEFÓNICOS

249 261Estudie en esta sección los análisis unitarios para actividades eléctricas. Estos incluyen materiales, mano de obra, equipos y transporte.

Para actividades de urbanismo, estos análisis unitarios y detallados resultan muy útiles. Incluyen materiales, mano de obra, equipos y transporte.

ANÁLISIS URBANISMO 309

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20 CONSTRUDATA

Novedades

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dura hasta por tres años. El componente activo cumple

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norma JIS de Japón para productos antibacteriales. Es la única en el

mercado colombiano, y aceptada por la Federación Médica Colombiana.

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de desbaste y gran resistencia a la ruptura. Ha sido fabricada con granos de óxido de aluminio premium, que permiten un alto rendimiento y una excelente relación

costo beneficio. Es ideal para la remoción de pinturas, eliminación de óxidos y nivelación de superficies. Puede ser usada en forma manual y en máquina.

SAINT-GOBAIN600 x 25 mm $455.360 aproximadamente

100 x 25 mm $83.540 aproximadamente

TUBERÍA ESTRUCTURAL ASTM A-500Esta tubería tiene distintas presentaciones: cuadrada, rectangular y redonda, con longitudes de 6 y 12 metros. Diseñada para ser usada en los sectores de la construcción y metalmecánico, ha sido conformada en frío y soldada eléctricamente por alta frecuencia.

METAZA S.A. $2.900 a $3.364 por kilogramo

LUMINARIA SPECTRUM LED DE 35WLuminaria de 60 x 60 cm diseñada y fabricada en Colombia. Consume 70% menos energía que las mismas lámparas con tecnología fluorescente y reduce el costo de mantenimiento en un 80%. Fabricada con LED de alta potencia que garantiza una iluminación homogénea de excelente calidad. No genera calor y no emite rayos UV ni infrarrojos. Sus componentes son reciclables; no contienen mercurio ni plomo.

TRAZZO ILUMINACIÓN LTDA.$382.800 por unidad

NOVEDADES

NovedadesNovedades

Esta nueva referencia marca Norton, con respaldo de tela, tiene excelente poder de desbaste y gran resistencia a la ruptura. Ha sido fabricada con granos de óxido

LIJA EN TELA R268Esta nueva referencia marca Norton, con respaldo de tela, tiene excelente poder

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21EDICIÓN 163 JUNIO - AGOSTO 2012

Estos productos son una interesante alternativa para optimizar tiempo y costos. Téngalos en cuenta en el momento de planear sus proyectos.

MAMPOSTERÍA EN YESO PROYECTADO Material con propiedades térmicas, acústicas, disipadoras de

humedad, tres kilos más liviano por m2 que el sistema tradicional, y ecológico (no requiere arena y no contamina fuentes de agua si cae en ellas). Tiene una resistencia al fuego de 60 minutos y sus componentes son tixotrópicos, por lo que se adhiere a cualquier material: estructural, ladrillo, bloque o drywall, generando menor

desperdicio. No se agrieta ni se cuartea.

INGENIERÍA & PROYECCIONES S.A.S.$17.700 por m2

FAChADA VENTILADA Sistema de revestimiento para edificaciones que implica una cámara entre el muro y el material de revestimiento, induciendo un flujo constante de aire y produciendo el “efecto chimenea”. Protege la fachada por medio de un aislamiento continuo, obtiene un mejor rendimiento en el consumo energético y elimina las radiaciones directas y cambios meteorológicos fuertes.

PROSEINSISTEMA ESTRUCTURAL OCULTO SLIM $440.800 por m2

SISTEMA ESTRUCTURAL VISTO $290.000 por m2

NOVEDADES

FANTASTIC FIRE Chimenea ecológica que utiliza bioetanol, no requiere conexiones a gas o

eléctricas. Es una interesante alternativa para evitar los aparatosos y costosos buitrones. No produce humo ni hollín, tienen diversos diseños, no requiere

costosos ductos, es ecológica y se instala en cinco minutos.

FANTASTIC FIREDesde $950.000 por unidad

CIMBRA ALLROUND Tg 60 Asegura un montaje rápido, flexible y seguro de torres de apuntalamiento; soporta hasta 6 toneladas por cada base. Los marcos de carga tienen rosetas integradas que permiten adaptar el andamio a las dimensiones de las vigas de encofrado, con modulaciones desde 1,09 m hasta 3,07 m, con opción de conectar varias torres. Por su versatilidad y el bajo peso de sus elementos (máximo 18 kg), el tiempo de montaje se reduce hasta en un 30%.

LAYHER ANDINA S.A.S.$1’825.840 por metro lineal

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22 CONSTRUDATA

ECOMUEBLES Este mobiliario utiliza tecnologías exclusivas: gravado en láser e impresión en vidrio para aplicar

diseños y texturas directamente al mobiliario; y la tecnología Slimstone, láminas de mármol y granito de tan solo 5 mm que pueden ser retroiluminadas interiormente para crear ambientes

escénicos. Las técnicas cad-cam, computarización y láser usadas en la producción de este mobiliario permiten fabricar estas soluciones a grandes escalas en tan solo cinco días.

SCA GROUP COLOMBIADesde $190.000 por m2

LUMINARIAS LED MERCMASTER Con la tecnología y los altos estándares de Appleton, esta luminaria

proporciona el doble de eficiencia que una lámpara HID. Con hasta 60.000 horas de uso, la tecnología LED ahorra costos y es apta para lugares húmedos y corrosivos, y para áreas con mucha ventilación y golpes. Las luminarias LED Mercmaster, sin mercurio y con un haz que no genera calor, están certificadas para lugares clase I y II, incluyendo la presencia de gases y polvos peligrosos.

SOLUCIONES AUTOMÁTICAS$1’794.780 por unidad

ENDURALEDLa nueva bombilla de 12,5 W dimerizable A19 EnduraLED es amigable con el medioambiente. Ahorra hasta un 80% de energía, tiene una vida útil de 25.000 horas, no contiene metales pesados como mercurio o plomo, no produce calor y viene con la rosca universal para ser empleada en hogares u oficinas. Además, reduce los costos de mantenimiento.

PHILIPS $110.000 por unidad

EL 982C CUBITRON™ IIEl fibrodisco facilita operaciones de biselado, dimensionado y desbaste de soldadura en acero al carbón y en acero inoxidable (ref. 987C) sin el efecto “cola de ratón”. Reduce el nivel de ruido hasta en un 30% y absorbe las vibraciones gracias a su flexibilidad y a que se monta sobre soportes rígidos. Además, permite un mejor acabado, disminuye en 50% el tiempo de trabajo, dura tres veces más que un disco de óxido de aluminio y no produce polvo.

3MDesde $3.536 por unidad

NOVEDADES

Novedades

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23EDICIÓN 163 JUNIO - AGOSTO 2012

Estos productos son una interesante alternativa para optimizar tiempo y costos. Téngalos en cuenta en el momento de planear sus proyectos.

BLOQUE DE VIDRIO VITROBLOCK

Ideal para interiores y exteriores. Los formatos

estándar tienen dimensiones de 19 x 19 x 8 cm, en colores azul, verde y transparente. Ofrece un

alto aislamiento acústico y térmico, resistencia a la compresión y a cambios de temperatura, y sintetiza el aspecto estructural con el funcional: el paso de la

luz. Fabricado en Bohemia, República Checa, con tecnología SEVES de Italia.

VIDRIOS & VITROLIT$4.800 por unidad

NOVEDADES

DB 460 CBV: CENTRAL CONCRETERA MóVIL AUTO CARgANTE: (CONCRETE BATChINg VEhICLE) La serie CBV (Concrete Batching Vehicle) se trata de verdaderas instalaciones de centrales concreteras con sistema de tracción en las cuatro ruedas, dotadas de un avanzado sistema de control y mezcla capaz de certificar la calidad del concreto producido.

El sistema CBV incluye el nuevo FIORI BATCH CONTROL, dotado de impresora y puerto USB. Memoriza la información de la dosificación según el diseño de mezcla (cemento, agregados, agua, aditivos, etc.); define hasta 20 recetas memorizables formadas por 32 componentes diferentes; sensor de rotación de la mezcladora para cálculo del número de giros y cálculo de final de ciclo; indicador de SLUMP integrado imprimible en el informe de ciclo; alarma acústica de procedimiento erróneo de carga o inclinación errónea. Instalación de aditivos con dos depósitos para un total de 19 litros.

FIORAZIO COLOMBIA LTDA.Precio: nacionalizada € 120.528,64 más IVA

CORTINAS ENROLLABLES QUANTUM

Autenticidad, funcionalidad, elegancia y tecnología

describen a esta nueva generación de cortinas,

única en el mercado con mecanismos para la seguridad infantil. El

confiable sistema de control, la suavidad en su movimiento y la durabilidad hicieron a

este producto merecedor del premio Furniture and Home Textils. Quantum ofrece más de 200 opciones de color, textura y diseño.

HUNTERDOUGLAS$68.000 m2

CANALETA EN VIDRIO PROFILIT El sistema de perfiles autoportantes de vidrio Profilit es una innovadora y económica alternativa para el cerramiento con vidrio. Provee líneas limpias e ininterrumpidas; la resistencia mecánica del perfil de vidrio elimina la necesidad de carpintería para cerramientos de grandes dimensiones. Además, cumple normas de calidad internacionales. Línea de producción certificada por ISO 9001-2000.

VIDRIOS & VITROLIT$185.600 m2 sin instalación

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INfORME ESPECIAlfAChADAS lIgERAS

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fAChADAS lIgERAS

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PielesLa fachada de un edifi cio es su carta de presentación, la capa que lo relaciona con el entorno. Sus funciones históricas como

barrera defensiva o aislante térmico siguen prevaleciendo, pero en su diseño han cobrado protagonismo el acabado estético, la ligereza y maleabilidad de sus materiales y sus

prestaciones al relacionarse con el medioambiente.

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fAChADAS lIgERAS

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Desde Gallarus Oratory, iglesia paleocris-tiana localizada al oeste de Irlanda, erigida exclusivamente con piedras sin argamasa y, sin embargo, totalmente impermeable a la lluvia; hasta Water Cube, el escenario de los Juegos Olímpicos de Pekín, recubierto por 100.000 m2 de ETFE, un plástico transparente que pesa cien veces menos que el vidrio y deja pasar más luz, las fachadas han sido el reflejo de distintos estilos arquitectónicos, la evolución de técnicas constructivas y el descubrimiento de nuevos materiales.

“Históricamente, el elemento arquitectónico más importante de una construcción ha sido su fachada: una estructura que permitía dar cobijo a los habitantes, conservaba sus alimentos y protegía sus pertenencias de las inclemencias del tiempo y de ladrones; una función defensiva que fue determinante para el desarrollo de las civilizaciones en la antigüedad”, explica Clemencia Ortiz, magíster en Historia, Arte, Arquitectura y Ciudad, de la Universidad Politécnica de Cataluña. “En la arquitectura de hoy, esas funciones se dan por sentado y cuando observamos una fachada nos fijamos en otras características: su acabado estético, su adaptación a la incidencia de la luz y su resistencia. Además, consideramos si sus materiales son respetuosos con el medioambiente y qué facilidades ofrecen de cara a la instalación”.

Con el desarrollo de materiales más ligeros y maleables, avances en las técnicas de construcción y la disminución de los costos, los edificios están viviendo una revolución en su aspecto externo. “Ya no nos extraña comprobar cómo muchos inmuebles vienen forrados por envoltorios transparentes, materiales translúcidos que los convierten en linternas mágicas, pantallas gigantes de video o paneles multicolores que cambian de tono según incida en ellos la luz”, agrega.

Sin perder de vista el objetivo de

crear volumetrías espectaculares, la

tecnología ha logrado dotar a las fachadas de

otras características: resistencia a la acción del viento, protección

higrotérmica y acústica, estanqueidad, y defensa

contra condensaciones y dilataciones.

Museo de la Música (Basilea, Suiza)Arq. Frank Gehry

Ubicado en la antigua prisión de Lohnhof, alberga la mayor colección de instrumentos musicales de Suiza. Este edificio se inauguró en el 2000 y tiene 3.700 placas de metal que se instalaron secuencialmente a modo de rompecabezas.

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CINCO FACHADAS METÁLICAS DE ÚLTIMA GENERACIÓN EN EL MUNDO

Page 34: Revista Construdata Edición 163

fAChADAS lIgERAS

30 CONSTRUDATA

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Fachadas ligeras, más que volumetrías espectaculares

Los cambios más profundos de las fachadas han sido consecuencia de la evolución de las técnicas constructivas: los avances en el uso del vidrio, la sustitución del concepto de muro de carga por el de pilares, y la llegada del acero a finales del siglo XIX y del hormigón armado a principios del siglo XX, las liberaron de su dependencia estructural. Hoy sobresalen por su composición irregular y su fabricación con materiales como acero, aluminio y cerámica.

“Sin perder de vista el objetivo de crear volu-metrías espectaculares, la tecnología ha logrado dotar a las fachadas de otras características: resistencia a la acción del viento, protección higrotérmica y acústica, estanqueidad y defensa contra condensaciones y dilataciones”, afirma Rafael Granados, especialista en Patología de la Construcción de la Universidad Santo Tomás.

En este contexto, las fachadas ligeras funcionan como una piel liviana colgada sobre el edificio. Constan de elementos verticales (montantes) y horizontales (travesaños), conectados conjuntamente y anclados a la estructura del edificio, que dan origen a una retícula que contiene vidrio o paneles livianos (madera o aluminio) de cerramiento. “Están

mecánicos, térmicos y acústicos de cualquier edificación. “Puede ser una piel simple consti-tuida por una hoja de acero y/o aluminio plano, plegado, embutido o perfilado, o formarse mediante compuestos o sándwich; a su vez, ser armado mediante el ensamblaje de varias capas de metal con aislamientos térmicos. La fabricación, montaje y mantenimiento de fa-chadas con este material son menos costosas”, expone el experto.

La diferencia principal con otras fachadas radica en la reducción del peso: el m2 de una fachada ligera metálica pesa entre 5 y 10 kg/m2. Pueden ser fabricadas a la medida de la obra, con diferentes texturas y acabados, y pintadas y esmaltadas al horno en más de 60 tonos, de acuerdo con las exigencias del diseño.

Otras ventajas son mayor control de calidad en la fabricación de las piezas en taller y en

fijadas a la estructura resistente del edificio, pero no forman parte de ella; es decir, no contribuyen a aumentar la resistencia de la estructura sino que gravitan. Por esta razón, deben estar diseñadas para resistir por sí mismas las acciones que incidan sobre sus componentes”, subraya Granados.

Las fachadas ligeras pueden catalogarse como un muro cortina o una fachada panel, de acuerdo con la relación constructiva establecida con los forjados de la estructura. “Es un muro cortina cuando pasa de forma continua por de-lante de los forjados del edificio, permaneciendo suspendida como si se tratara de una ‘cortina’. En cambio, es una fachada panel cuando se interrumpe en cada forjado delimitando paneles o zonas independientes”, aclara.

El acero es el material predilecto para su fabricación; permite cumplir los criterios

M. H. de Young Memorial Museum (San Francisco, Estados Unidos)Arqs. Jacques Herzog y Pierre de Meuron

El terremoto de 1989 dañó su estructura, pero los arquitectos Herzog y Meuron diseñaron una nueva que reabrió sus puertas en 2005. Está revestido de placas de cobre y pequeñas perforaciones que simulan un follaje.

2

Las fachadas ligeras funcionan como una piel liviana colgada sobre el edifi cio. Constan de

elementos verticales (montantes) y horizontales (travesaños), conectados conjuntamente y

anclados a la estructura del edifi cio, que dan origen a una retícula que contiene vidrio o paneles

livianos (madera o aluminio) de cerramiento.

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EDICIÓN 163 JUNIO - AGOSTO 2012

fAChADAS lIgERAS

un proceso de montaje muy rápido que no demanda gran inversión en mano de obra. “En países industrializados, donde la mano de obra es comparativamente más cara que los materiales, este sistema es el de mayor aplicación”, destaca Granados.

Para realizar el montaje existen tres procedimientos: 1. Modular: consiste en la fabricación de módulos total-

mente acabados; es decir, que incorporan los paneles ciegos de cerramiento y son independientes del resto del sistema.

2. Convencional: reside en la fabricación de los mon-tantes y travesaños, con sus elementos de fijación y parte de los accesorios para que posteriormente sean ensamblados en la obra.

3. Semimodular: híbrido entre los dos primeros.

Además de las tareas mencionadas, las fachadas ligeras contribuyen para que el edificio respire sin la intervención parcial o total de sistemas mecánicos. “Los cerramientos ventilados constituyen una solución constructiva que ‘abraza’ al edificio y lo deja respirar, confiriendo al movimiento del aire el mantenimiento del calor en invierno y el enfriamiento en verano. Están compuestos por una capa de revestimiento vinculada al edificio por medio de una estructura de anclaje,

Art Gallery of Alberta(Alberta, Canadá)Arq. Randall Stout

Posee una colección de más de 6.000 obras de arte, históricas y contemporáneas, de artistas canadienses e internacionales. Desde 2010, una cinta ondulada recorre el exterior de esta galería; los reflejos provenientes del metal proporcionan un suave efecto luminoso.

3

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Oficina CaliCl. 8 No. 3 -14 of. 14-03 Edificio Cámara de Comercio

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Encargado de la debida constitución de Garantías de los créditos otorgados por las Entidades Financieras; del estudio de títulos de proyectos de vivienda y comerciales; de la constitución de hipotecas, prendas sobre vehículos, maquinarias o títulos valores y su cancelación; y del estudio de personas jurídicas, elaboración de fuentes de pago y contratos fiduciarios.

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Asesoría Jurídica Integral sobre: Negocios Civiles y Comer-ciales, Sociedades, Operaciones de Crédito, Elaboración de Contratos y Viabilidad de Acciones Legales.

Profesionales en Derecho encargados de representar a las Entidades Financieras en la protección de la propiedad y posesión de los inmuebles o recuperación de los mismos.

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generalmente de aluminio, y por una capa de aislante anclado a la red de soporte del revestimiento”, aclara Granados.

El vacío entre la estructura y el edificio, de entre 3 y 5 cm, se convierte en el espacio donde la circulación del aire amortigua las variaciones térmicas. “Funciona por el efecto chimenea, un procedimiento natural que tirando del aire caliente hacia arriba ayuda a mantener una constante térmica”, concluye.

En Europa es considerado el sistema más eficaz para eliminar los indeseables puentes térmicos y evitar fallas por condensación.

Cooper Union (Nueva York, Estados Unidos)Arq. Thom Mayne

En 2009 fueron instaladas más de 3.000 placas de acero perforadas que cubren el edificio de esta universidad, una de las más prestigiosas del país norteamericano.

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El cristal es otro material empleado desde hace

siglos, pero que en los últimos años ha vivido

impresionantes avances tecnológicos, de los cuales los proyectos

arquitectónicos empiezan a sacar provecho.

Nuevos materiales, mejores fachadas

Uno de los aspectos que ha marcado la evolución de las fachadas ha sido el descu-brimiento de nuevos materiales constructivos, siendo el hormigón el material que en el siglo XX supuso el paso definitivo hacia su proceso de especialización y autonomía.

“La experimentación en torno a nuevos mate-riales que puedan utilizarse para el revestimiento de fachadas no se ha detenido: el hormigón con propiedades translúcidas y el ladrillo a base de plásticos reciclados son ejemplos que se han implementado exitosamente (ver infografía: Materiales novedosos para fachadas)”, explica Clemencia Ortiz, de la Universidad Politécnica de Cataluña. “No hay que olvidar que las fachadas son también la carta de presentación del trabajo arquitectónico. Tienen la capacidad de seducir o desesperar y a través de su lectura se puede intuir la naturaleza de lo que esconden”.

Así pues, el desarrollo de polímeros resisten-tes y poco costosos ha permitido la proliferación de materiales plásticos en las fachadas de los edificios. “Pocas superficies otorgan las mismas posibilidades de durabilidad, traspaso de luz y

maleabilidad. Por ejemplo, el revestimiento ETFE que se usó en Water Cube en Pekín, China, admite mayor entrada de luz y calor que el cristal tradicional y permite una disminución del 30% en los gastos de energía”, comenta Ortiz.

Aunque el empleo de la madera como revestimiento sea un método ancestral de la arquitectura, algunas configuraciones modernas demuestran que aún puede haber innovaciones técnicas en este ámbito. “En la residencia Lake Forest Park (Washington, Estados Unidos), el uso de tablillas de abedul ruso, ligeramente sopladas en la base, muestra una novedosa manera de revestir que encaja a la perfección con volumetrías modernas. Así mismo, resulta una solución compatible con los preceptos de la arquitectura ecológica”, agrega Ortiz.

El cristal es otro material empleado desde hace siglos, pero que en los últimos años ha vivido impresionantes avances tecnológicos, de los cuales los proyectos arquitectónicos em-piezan a sacar provecho. Un claro ejemplo es la fabricación de cristales curvos, cuya resistencia hace que sean fijados entre sí únicamente por juntas de silicona.

Una forma moderna de integrar la naturaleza en proyectos de trazado eminentemente urbano es cubrir las fachadas con material orgánico. “Ejemplos de esta novedosa configuración son los trabajos del arquitecto francés Edouard Francois, con el bloque de apartamentos Flower Tower (París, Francia)”, comenta Ortiz.

Recientemente, las láminas de cobre, trata-das para ofrecer un tono verdoso, también se han empleado como revestimiento. Sus ventajas radican en la adaptación a distintas formas y tamaños, la resistencia y las posibilidades que ofrecen como pantalla al ser iluminadas.

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Centro Cultural Gabriela Mistral – Etapa 1 (Santiago de Chile, Chile)Arq. Cristián Fernández

Reconstruido en 2010, luego del incendio que casi lo destruyó en 2006. La nueva edificación sobresale por sus patrones de perforación que permitieron lograr el nivel de transparencia y control solar del panel. Fue usado el revestimiento Screenpanel en acero Corten, de HunterDouglas.

5

En evoluciónJunto a estas experiencias, otro potencial para la evolución

de fachadas es la inteligencia artificial. Adaptative Fa[CA]de es un sistema desarrollado por la arquitecta inglesa Marilena Skavara, que explora un nuevo campo de comportamientos de los Autómatas Celulares (AA. CC., objetos que interactúan dentro de una grilla y alcanzan comportamientos independientes unos de otros, de acuerdo con valores propios y de sus células más cercanas) para ser aplicados en la construcción.

El trabajo de Skavara consiste en un sistema AA. CC. compuesto por paneles capaces de alterar sus estados a siete inclinaciones distintas adaptándose a diferentes cambios de la luz solar. Para lograr este comportamiento se implementó un tipo de inteligencia artificial llamado Neural Network, que ‘aprendió’ a responder a diferentes estados de luz inducidos.

El resultado final es una piel reactiva frente al entorno en que se inserte y que entrega niveles de luz óptimos a los espacios interiores. (Conozca más sobre este sistema en www.microhappy.com).

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Materiales novedosospara fachadas

EFTE Plástico transparente de extraordinaria

durabilidad: posee una elevada resistencia

química y mecánica (al corte y a la

abrasión), así como una gran estabilidad

ante cambios de temperatura (soporta hasta

170 ºC).

ComposiciónCopolímero de etileno tetrafluoretileno.

ColocaciónLa resina es procesable por extrusión,

moldeo por inyección, compresión,

transferencia y presión de líquido. Se puede

utilizar en hojas como un vidrio o inflado en

paneles neumáticos.

AplicacionesSe utiliza para cubrir grandes superfi-

cies, de manera ligera y transparente. Su

cualidad más destacable es su elevada

resistencia a los rayos ultravioleta, esto

permite que, a diferencia de otros plásticos,

no se torne amarillo por su exposición a

los rayos solares. Pesa cien veces menos

que el vidrio, deja pasar más luz y en

configuración de doble lámina o “almohada”

es más aislante. Además, es fácil de limpiar

y reciclable.

Obras de referenciaEstadio Allianz Arena de Múnich

(Alemania), de Herzog & de Meuron.

Water Cube de Pekín (China),

del estudio PTW.Edificio MediaTic de Barcelona (España),

de Eric Ruiz Geli.

PTFENo reacciona

con otras sustancias químicas excepto en situaciones especiales. Esto se debe a la protección de los átomos de flúor sobre la cadena carbonada. Esta carencia de reactividad hace que su toxicidad sea prácti-camente nula; además, tiene bajo coeficiente de rozamiento. Otra característica es su impermeabilidad; mantiene sus cualidades en ambientes húmedos.

ComposiciónPolitetrafluoretileno.

ColocaciónLa resina es procesable por extrusión, moldeo por inyección, compresión,

transferencia y presión de líquido. Se puede utilizar en hojas como un vidrio o inflado en paneles neumáticos.

AplicacionesEn estructuras y elementos sometidos a ambientes corrosivos, así como en

mangueras y conductos por los que circulan productos químicos.

Obras de referenciaTorre de control Aeropuerto de Viena (Austria).Estación Central de Dresde (Alemania), de Norman Foster.

protección de los átomos de flúor sobre la

Edifi cio MediaTic

Estación Central de Dresde

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LITRACONEs un hormigón con propiedades translúcidas, adquiridas gracias a la fibra óptica.

Composición96% hormigón y 4% fibra óptica.

ColocaciónFabricado en bloques -unidos por junta vertical de dilatación- de un material elástico o taco de goma, de tal manera que amortigüe los golpes.

AplicacionesSe puede utilizar en cualquier tipo de superficies. Es muy útil en estructuras portantes, ya que la fibra óptica no perjudica la bien conocida resistencia a la compresión del hormigón. Mejora la iluminación interior de los edificios.

Obras de referenciaIglesia Fruängen de Estocolmo (Suecia).Montblanc Boutique de Tokyo (Japón).

Montblanc Boutique

LADRILLO DE PLÁSTICO RECICLADO

Ladrillo a base de plásticos reciclados, procedentes de envases

descartables de bebidas y de embalajes de alimentos.

ComposiciónPET (polietilen-tereftalato), PE (polietileno), BOPP (polipropileno

biorentado) y PVC (policloruro de vinilo), cemento Portland, agua y

aditivos químicos incorporados.

ColocaciónEl montaje es igual que la colocación de una mampostería de

ladrillos tradicionales.

AplicacionesTanto en fachadas, como techos.

Su uso actual es en viviendas residenciales.

Obras de referenciaViviendas en el Barrio de Abril de Córdoba (Argentina).

KAPILUX

Es un tipo de vidrio aislante que

contiene un panel capilar en su

interior, compuesto por tubos en

forma de panal de abejas. Puede ser

blanco o transparente.

ComposiciónTres vidrios con dos cámaras. La

cámara interior se rellena con dos

paneles de tubos en forma de panal

de abejas y la capa exterior puede

estar saturada de kriptón, argón o

aire.

ColocaciónAl igual que cualquier vidrio, se coloca con una estruc-

tura de fijaciones a la estructura principal del edificio.

AplicacionesLas principales aplicaciones son en fachadas y tejados,

como la envolvente del edificio.

Obras de referenciaCity Hall Galleries de Innsbruk (Austria), de Dominique

Perrault.Chanel Store de Tokio (Japón), de Peter Marino.

Chanel Store

SWISSPEARLPaneles de cemento compuesto

de alta tecnología para la fabrica-ción de fachadas ventiladas.

Composición40% agente adhesivo (cemento Portland), 11% aditivos y pigmen-

tos de alta calidad (óxido de hierro y titanio), 2% fibras de refuerzo (polivilino), 5% fibras celulosa, 12% agua y 30% aire.

ColocaciónAspecto monolítico, delicada textura veteada y 30 tonalidades

disponibles, que aportan libertad creativa en el diseño de la fachada.

AplicacionesPrincipalmente para fachadas ventiladas, pero también se puede

utilizar en cubiertas. Se usa en edificios residenciales.

Obras de referenciaYouth Recreation Center de Chicago (Estados Unidos), de Gary Comer.Edificio residencial Kv Hytten, Malmö (Suecia).

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Centro de Salud Preferencial

Mazurén

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Ubicado en la localidad de Usaquén, al norte de Bogotá, este edifi cio, en contraste con su par, se destaca por su fachada ventilada elaborada con

900 m2 de placas de cemento de alta densidad.

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Con el propósito de brindar atención especia-lizada en medicina general e interna, pediatría, ginecología, cardiología y dermatología, entre otros servicios, Colsubsidio estrenó en 2011 el Centro de Salud Preferencial Mazurén.

Este edificio sobresale por la fachada ventilada que abraza al inmueble y lo deja respirar sin la intervención parcial o total de sistemas mecánicos. “Es el más especializado de los sistemas constructivos en seco y la mejor expresión en materia de eficiencia a nivel de protección y aislamiento del exterior para los edificios. Por sus características, tiene gran afinidad con la arquitectura soste-nible”, resalta Alejandro Gutiérrez, arquitecto encargado del diseño.

“Parte de un revestimiento rígido más o menos delgado separado entre 3 y 5 cm de la fachada original de la edificación, pero fijado a ella mediante una estructura de soporte que permite transmitir las cargas provocadas por el viento, su propio peso y las tensiones de

PrinciPios FUnDamentales De las FachaDas VentilaDas

Disipación de la temperatura exterior

Tiene efectos refrigerantes cuando las temperaturas exteriores son altas. La mayoría de los rayos solares se reflejan y son disipados sobre el mismo sistema de la fachada, dirigiéndose hacia afuera de la edificación. La temperatura que alcanza a pasar a través del revesti-miento de la fachada es parcialmente disipada debido al efecto de convección, ventilación forzada de la cavidad comprendida entre el revestimiento de la fachada y la edificación.

Remoción de la humedad

El efecto de convección consiste en la ascensión de aire caliente y húmedo debido a su menor peso, jalonando aire seco y fresco desde los niveles inferiores, lo cual permite remover toda la humedad atrapada en la cavidad generando un efecto refrescante sobre la edificación.

Prevención de condensación interna

Dadas las diferencias de presión de vapor y temperatura que existen entre el exterior y el interior de la edificación, la condensación toma lugar cerca al área ventilada y no en el muro por revestir. Como resultado, el efecto de ventilación es suficiente para que las gotas de agua sean secadas y el material aislante, en caso de que se hubiere instala-do, se mantenga seco y en buen estado.

Barrera de protección contra la lluvia

Los paneles de revestimiento de la fachada actúan como una pantalla contra la lluvia en el exterior del edificio manteniendo la estructura de la construcción completamen-te seca. La mayor cantidad de agua lluvia, desciende sobre la superficie de la placa instalada y aquella que alcanza a ingresar a la cavidad es drenada por gravedad.

Fotografías, especifi caciones y detalles gráfi cos propiedad intelectual de Colombit S.A. Prohibida su reproducción total o parcial.

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origen térmico. Esto configura una cavidad que admite la circulación del aire para amortiguar las variaciones térmicas”, añade.

Por los acabados estéticos que demandó el diseño y las exigencias técnicas que debió cumplir, las placas arquitec-tónicas Superboard fueron el material escogido para erigir la fachada ventilada. “Son placas de cemento de alta densidad que le permite alcanzar un destacado nivel de estabilidad dimensional y resistencia mecánica”, destaca el profesional.

Para este proyecto fueron seleccionadas las referencias de Superboard Pictura y Matise, que le otorgaron una apariencia urbana, robusta y contemporánea al edificio: “Pictura posee un acabado de pintura plana, lisa, semimate y homogénea en una amplia gama de colores. Gracias a su recubrimiento Pro-Coating, tiene mayor resistencia antigrafiti, posee alta dureza superficial y mejor resistencia a los agentes químicos y mecánicos a los que pudiera estar sometida”, expone Gutiérrez. “Por su parte, Matise presenta un acabado cementicio con colores matizados e integrales. Su superficie viene recubierta con un escudo hidrorrepelente transparente que la protege de la lluvia y los agentes exteriores”.

Protección de la estructura portante del edificio y de la pared por revestir contra variaciones de temperatura

Los cambios de temperatura que toman lugar en la superficie exterior del muro por revestir son sustancialmente menores comparados con los que se tendrían en construcciones convencionales, donde no se manejan tradicionalmente sistemas de aislamiento. Este principio funciona bien sea en climas cálidos o fríos o en épocas de invierno y verano.

Prevención de puentes térmicos

Debido a que el material de aisla-miento térmico (lana mineral o de vidrio) es ubicado en la cara exterior del edificio, los puentes térmicos generados a través de las losas de entrepisos se evitan gracias a que el aislante cubre la totalidad de la superficie exterior, al ser instalado sin interrupciones.

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Densidad

Resistencia a la flexión

Módulo de elasticidad

Absorción máxima de agua

Movimiento hídrico

Coeficiente de expansión térmica

Coeficiente de conductividad térmica

Resistencia al congelamiento

Reacción al fuego de acuerdo con EN 13501-1

Densidad

Resistencia a la flexión

Módulo de elasticidad

Movimiento hídrico

Porosidad

Reacción al fuego de acuerdo con EN 13501-1

Coeficiente de conductividad térmica

Reacción al fuego de acuerdo con EN 13501-1

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Ambas placas arquitectónicas poseen en su cara posterior y cantos un recubrimiento espe-cial, que las hace impermeables y, por lo tanto, aptas para ser usadas en fachadas ventiladas.

El sistema de fijación puede realizarse bien sea con remaches decorativos o adhesivos estructurales. “Todas las placas arquitectóni-cas de alta densidad pueden ser fijadas con remaches decorativos, cuya cabeza posee el mismo color de la placa. El diseño del sistema de fijación permite que tanto la estructura como la placa puedan absorber los movimientos debido a variaciones térmicas y de humedad sin que estos afecten el desempeño del sistema”, agrega Gutiérrez.

En el caso del Centro de Salud Preferencial Mazurén se empleó el sistema fijación con adhesivos estructurales directamente a los

En esta edifi cación se escogió el sistema

de fi jación con adhesivos estructurales

directamente a los perfi les metálicos.

SUPERBOARD PICTURA

SUPERBOARD MATISE

DIMENSIONES Y PROPIEDADES: (VALORES PROMEDIO)

Espesor

Tamaños de placa

Tamaños de placa

Tamaños de placa* e=5 mm

Peso

DIMENSIONES Y PROPIEDADES: (VALORES PROMEDIO)

Espesor

Tamaños de placa

Tamaños de placa

Peso

* También para exteriores siendo adherido sobre Superboard® ST. * Únicamente referencias GT.Superboard® Pictura cumple con los requerimientos de la norma Europea EN 12467 y tienen el sello CE. Se puede presentar en Superboard® Pictura una irregularidad en su superficie debido a que esta no es lijada.

Superboard® Matise cumple con los requerimientos de la norma Europea EN 12467 y tiene el sello CE. Es característico de la placa, la diferencia de tonalidad, las finas líneas de ligado y pequeños puntos blancos.

5 mm (para interiores)* y 8 mm (para exteriores)

1280 x 2530 mm -1280 x 3130 mm

1250 x 2500 mm -1250 x 3100 mm

1220 x 2500 mm -1220 x 3000 mm

5 mm 8.8 kg/m²8 mm 15.4 kg/m²

8 mm

1240 x 2520 mm -1240 x 3070 mm

1220 x 2500 mm -1220 x 3050 mm

14.9 kg/m²

sin rectificar

sin rectificar

con dimensiones rectificadas

con dimensiones rectificadas

con dimensiones rectificadas

(después de 24h sumergido en agua)

(seco al aire)

(seco al aire)

(promedio entre 30 y 90% de humedad relativa)

(0-100%)

1650 kg/m³

// =24.0 N/mm² & =17.0 N/mm²

15000 N/mm²

20 %

1.0 mm/m

10*10-6 m/mK

0.6 W/mK

Resistente

A2-s1,d0

1.580 kg/m³

= 32,0 N/mm² & // = 22,0 N/mm²

= > 14.000 N/mm² & // > 12.000 N/mm²

Promedio 1,60 mm/m

0-100% < 25 %

A2-s1,d0

0,390 W/mK

A2-s1,d0

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Nombre del proyecto: Centro de Salud Preferencial MazurénLocalización: calle 152 No. 53A – 09. Bogotá, ColombiaAño de construcción: 2011Promotor: ColsubsidioDiseño arquitectónico: Alejandro GutiérrezMateriales fachadas: 900 m2 de Superboard Pictura y

Superboard MatiseProveedor: Colombit S.A.

Ficha técnica

perfiles metálicos. “Consta de un puente de adherencia que se aplica en la zona del perfil y del respaldo de la placa donde irá el adhesivo estructural. En forma adyacente se instala una cinta autoadhesiva de doble faz que se fija al perfil metálico y que soportará la placa arquitectónica de manera temporal mientras el adhesivo estructural fragua”, explica.

Esta edificación es un punto de referencia para nuevos de-sarrollos que estén concebidos bajo el sistema de construcción en seco, debido a que es uno de los primeros proyectos de fachada ventilada con placa Superboard Pictura. “El proyecto es una fachada completamente limpia que se integra al diseño arquitectónico en dimensiones modulables de acuerdo con cada necesidad”, concluye el proyectista.

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Gabriela Mistral,Centro Cultural

Etapa 1Reconstruida en 2010, esta edifi cación sobresale por su fachada

ligera en acero Corten, cuyos patrones de perforación permitieron lograr elevados niveles de transparencia y control solar.

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Localizado en Santiago de Chile, Chile, el Centro Cultural Gabriela Mistral aprovecha la estructura del antiguo edificio Diego Portales, que a su vez se emplazaba sobre la sede de la UNCTAD III, inaugurada en 1972. La etapa 1 de la remodelación (2010) se destaca por la transparencia y organización que proyecta la vida interior del edificio hacia el exterior, fundiéndose con la rutina de su entorno.

“Enfrentamos la remodelación no desde el edificio, sino desde su entorno; es decir, del pedazo de ciudad que lo circunda y con el cual no se relacionaba desde hacía muchos años”, explica el arquitecto Cristián Fernández, cuyo proyecto

Está emplazado en un edificio histórico del centro de Santiago de Chile que se construyó en 1972 como sede de la Tercera Conferencia Mundial de Comercio y Desarrollo de las Naciones Unidas, UNCTAD III, donde se discutió cómo superar la pobreza. Fue erigido bajo el gobierno de Salvador Allende, en un tiempo récord de 275 días, convirtiéndose en un hito latinoamericano de modernidad arquitectónica. La ciudadanía lo adoptó como punto de encuentro cultural bajo el nombre de Centro Cultural Metropolitano Gabriela Mistral.

Tras el golpe de Estado de septiembre de 1973, la junta militar encabezada por Augusto Pinochet utilizó el inmueble como centro de operaciones y lo renombró Edificio Diego Portales. Con el retorno de la democracia, en 1989, el espacio se volvió sede para congresos y la torre trasera se transformó en el ministerio de Defensa, uso que tiene hasta hoy. A comienzos de 2006, un incendio destruyó parte de la construcción, lo que motivó al gobierno de la entonces presidenta Michelle Bachelet a replantear su sentido original y devolverlo a la ciudadanía convertido en un gran centro cultural. La etapa 1 de su renovación estuvo a cargo de CFA arquitectos y Lateral, arquitectura & diseño, y fue inaugurada en septiembre de 2010.

De eDiFicio símbolo De allenDe a seDe Del régimen De Pinochet

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de reconstrucción fue seleccionado por concur-so internacional entre más de 50 postulaciones. “El edificio se amoldó a un diseño urbano que refunda la relación del lugar con su contexto y se convierte en lo contrario de lo que era”, agrega.

Esta apertura con el entorno incluye plazas cubiertas y abiertas durante todo el día y parte de la noche, estacionamientos para bicicletas, y sectores con Wi-Fi gratuito permanente. “Se ubica en un polo urbano que congrega univer-sidades, hospitales, restaurantes y las oficinas del centro de Santiago de Chile, y que dinamiza aún más la actividad de los barrios Lastarria y Bellas Artes, reconocidos ejes del quehacer cultural”, argumenta el profesional.

Acero Corten, nexo entre pasado, presente y futuro

Entre los elementos arquitectónicos y constructivos utilizados en la etapa 1 del Centro Cultural Gabriela Mistral, sobresale el acero Corten, caracterizado por haber sido llevado al límite de su expresividad. “Fue el nexo perfecto entre pasado, presente y futuro. Siendo un material noble, alejado de las soluciones ‘prepintadas’ y de las imitaciones, estuvo presente en el edificio original y lo llevamos al límite en el nuevo, usándolo como revestimiento de fachada, cubierta, cielorraso y pavimento. Se aplicó perforado, liso, plegado y natural, aprovechando sus cualidades estéticas que perduran en el tiempo”, expone Christian Yutronic, otro de los proyectistas.

Para la fachada se utilizó el revestimiento Screenpanel Tipo G HunterDouglas en acero Corten, con espesor de 2 mm y peso de

El diseño modifi có la estructura opaca, rígida y cerrada que

caracterizaba al espacio, por una abierta, liviana

y transparente que estuviera más acorde

con el entorno dinámico que caracteriza sus

inmediaciones.

Tomar las cualidades arquitectónicas del proyecto original y reinterpretarlas de forma contemporánea y con un nuevo sentido de aporte urbano fue el reto que enfrentó el equipo de arquitectos, que definió tres pilares para la remodelación:

1. Transparencia: la proyección de la vida interior del edificio hacia el exterior se logró a través de diversos grados de transparencia de la fachada, que van desde lo totalmente abierto y cristalino (biblioteca y salas de ensayos) hasta lo enteramente opaco y cerrado (salas de música y artes escénicas). Es un edificio conectado con su entorno y a la vez capaz de acoger realidades autónomas.

2. Organización: tres volúmenes contienen las principales áreas del edificio: biblioteca y recintos de espectáculos; salas de formación de artes escénicas y música, y auditorio para 2.000 personas (que se construirá en la fase 2 de la renovación). Aunque estos tres espacios están apartados, en los niveles inferiores se conectan entre sí. Las zonas de separación entre ellos se transforman en plazas cubiertas que son los principales espacios públicos entregados a la ciudad.

3. Acústica y escenotécnica: cada sala fue tratada en forma independiente para una amplificación del sonido acorde con las actividades específicas. El equipamiento escénico incorporó elementos de proyección audiovisual e iluminación de avanzada tecnología.

transParencia, concePto claVe De aPertUra hacia la ciUDaD

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22,5 kg/m2, cuya principal característica es realizar diseños particulares a partir de un juego de perforaciones, gracias al uso de una máquina de control numérico.

“El acero Corten perforado es la piel del edificio que trata de cubrirlo todo, pero cuando existe una actividad al interior que merece ser vista desde el exterior, este se interrumpe dejando aparecer un volumen de cristal que devela un espacio íntimo fascinante (es el caso de la sala de ensayo de danza y la sala de lectura de la biblioteca). Adicional, el uso de cajas de cristal deforman esta piel produciendo pliegues sobre ella que cambian totalmente la forma en que la luz cae sobre la fachada”, añade el profesional.

El revestimiento Screenpanel se puede instalar de forma vertical, horizontal o diagonal. Cuenta con dos opciones de panel, con y sin cantería, ambas alternativas se apostan directamente a la estructura de la obra, mediante un perfil de aluminio estándar (en el caso con cantería). Se fija directamente a la estructura, lo que permite un bajo costo.

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Para la fachada se utilizó el revestimiento Screenpanel HunterDouglas en acero Corten, con espesor de 2 mm

y peso de 22,5 kg/m2, cuya principal característica es que permitió realizar diseños particulares a partir de un juego de perforaciones, gracias al uso de una máquina

de control numérico.

El acero Corten es el resultado de una aleación de elementos, cuya característica principal es generar una capa superficial de óxido que imprime un especial toque artístico en los proyectos donde se utiliza.

A través de un proceso de oxidación, la cara vista del material cobra distintas tonalidades rojizas, gracias a la saturación de una película de óxido impermeable al agua, que le da autoprotección al material. Dicha oxidación es controlada y una vez terminado el proceso, las propie-dades y características del acero Corten se mantienen en el tiempo.

Su aplicación es muy diversa: en exteriores puede ser usado en fa-chadas, cubiertas y cortasoles; e interiormente, en cielorrasos. En el caso del Centro Cultural Gabriela Mistral, los espesores fueron distintos según el producto o aplicación: los cielorrasos se fabricaron en 0,6 mm, el revestimiento de fachada en 2 mm, algunas aplicaciones en las puertas en 5 mm y varios pisos en 10 mm.

Este material no requiere pintura o acabados adicionales; sin embargo, se recomienda realizar mantenimiento preventivo de limpieza una vez por año con agua para retirar la suciedad acumulada en la superficie.

VentaJas constrUctiVas Del acero corten

También se utilizó la cubierta Sandwich Deck HunterDouglas en acero Corten, apropiada para controlar térmica y acústicamente los recintos. Esta mantiene temperaturas agradables y reduce significativamente la pérdida de frío en espacios que manejan aire acondicionado.

Está compuesta por dos tejas: una superior equivalente a un módulo de cubierta sencilla y una bandeja inferior, que da el acabado interno. Ambas están separadas por una lámina inter-media de material aislante termoacústico. Para una óptima acusticidad, la bandeja inferior fue perforada en diferentes diámetros de apertura.

En los pasillos se empleó el Cielo Plank Hook-on HunterDouglas en acero Corten, con espesor de 0,6 mm, perforado y con tela acústica

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Nombre del proyecto: Centro Cultural Gabriela Mistral, etapa 1Localización: Santiago de Chile, ChileTiempo de la intervención: 2009 – 2010Área construida: 18.000 m2

Diseño arquitectónico: CFA arquitectos y Lateral, arquitectura & diseño

Arquitectos: Cristián Fernández, Christian Yutronic, Sebastián Baraona y Loreto Figueroa

Equipo de diseño: Hernán Vergara, Marcelo Fernández, Nicolás Olate, Nicolás Carbone, Juan Pablo Aguilera, Rodrigo Herrera, Eduardo Cid, Sebastián Bravo, Sebastián Medina, Ximena Conejeros, Irene Escobar, Ricardo Álvarez, Sebastián Bórquez y Rodrigo Carrión

Calculista: Luis Soler P.Productos HunterDouglas®: Cubierta Sandwich Deck, Cielo

Plank Hook-on y Revestimiento Screenpanel en acero Corten Tipo G

Ficha técnica

Viledón incorporada, que le proporciona un coeficiente de absorción acústica (NRC) entre 0,70 y 0,95. Este cielorraso admite, además, máxima registrabilidad debido a la técnica de perfilería utilizada en su instalación y compatibilidad con diversos sistemas de iluminación.

El pavimento del proyecto es uno solo. En interiores como en las plazas cubiertas se hicieron aplicaciones de acero Corten en franjas de 10 x 120 cm de forma aleatoria.

“La elección de estas soluciones tuvo un único objetivo: hacer mínima la diferencia entre interior y exterior; para nosotros el nuevo Centro Cultural Gabriela Mistral fue y debe ser siempre un espacio público”, concluye Yutronic.

En el segundo semestre del 2012 se licitará la etapa 2, fase que contempla la construcción de 23.000 m2 de infraestructura en el sector oriental del edificio y que incluye la cimentación de un gran auditorio para 2.000 personas, una sala de ensayos para la Orquesta Sinfónica de Chile y 150 estacionamientos.

Nuevo sistema de Fachadas Ventiladas, la solución ideal para todos sus proyectos de construcción y remodelación.

Fachada proyecto: Prosein Calle 134

SALA DE VENTACarrera 67 A No. 95 - 63 - Local 22Centro Comercial Street Mall Av. 68Al lado de Cafam FlorestaTeléfono: (1) 743 55 66Celular: 311 254 91 [email protected]

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Centro Empresarial y Recreativo El Cubo

En 2008, los bogotanos vieron cómo una imponente y particular estructura metálica empezaba a tomar forma en la esquina de la carrera 30 con calle 53. Tres años y medio después, y tras una

inversión de 145 mil millones de pesos, el proyecto se convirtió en una realidad de 32.016 m2 construidos.

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La historia de El Cubo comenzó en el 2006, cuando Colsubsidio realizó un concurso nacional, con el apoyo de la Sociedad Colombiana de Arquitectos, para diseñar un edificio de servicios empresariales y recreación urbana en Bogotá. Luego de evaluar varias propuestas, la compañía Construcciones Planificadas S.A. resultó elegida. “Partiendo de un diseño vanguardista con altos estándares de calidad, el Centro Empresarial y Recreativo se concibió a través de cinco elementos básicos y flexibles: el cubo, la barra, el inmueble de soporte –que une los dos anteriores–, el hall de acceso, y la zona verde”, explica el arquitecto Édgar Solano, quien se encargó de la planeación y diseño de la obra.

El edificio, construido por Coninsa Ramón H, privilegia la ventilación natural sobre la mecánica e incorpora el uso de energías alternativas y la eficiencia en el consumo de agua, entre otras novedades. Esto lo convierte en una de las principales obras ecológicas del país. “La idea es lograr la certificación LEED que entrega el USGBC de Estados Unidos, a los inmuebles que aportan al desarrollo sostenible”, agrega Solano.

Junto a estas características, el edificio sobresalió por implementar productos arquitectónicos que cumplieran requerimientos bioclimáticos: cortasoles versátiles, fachadas ventiladas y cielorrasos modulares inspeccionables y de bajo peso, que reforzaron la propuesta arquitectónica y la imagen corporativa requerida.

En el cerramiento norte se instaló el cortasol Aerobrise 200, cuyos perfi les actúan como una doble

piel que genera sombras y brillos sobre los cristales, sirven como

mitigadores acústicos y generan protección térmica.

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Fachada, única en Latinoamérica

El Cubo debe su nombre a uno de los principales espacios de la edificación: un gran contenedor metálico de 35 m de altura, que alberga en su interior importantes áreas del proyecto como el centro de convenciones –con capacidad para 1.400 personas–, la piscina semiolímpica prefabricada, el coliseo y la cancha sintética de fútbol cinco; cuyos diseños requerían ubicarlas en una zona que no estuviera atravesada por columnas. “Esta estructura posee, además, la primera fachada en Latinoamérica hecha con láminas de vidrio termoendurecido de 16 mm de grosor y 170 kg de peso cada una, con serigrafía color amarillo –tono institucional de Colsubsidio–, que se tensionan entre sí con cables de acero en formas de araña, semejando la textura de una raqueta de tenis”, describe el arquitecto Solano.

Para configurar la fachada se utilizaron productos HunterDouglas: en el cerramiento norte se instaló el cortasol Aerobrise 200, cuyos perfiles de 200 mm de ancho actúan como una doble piel que genera sombras y brillos sobre los cristales, sirven como mitigadores acústicos del tráfico vehicular y generan protección térmica en las horas de mayor incidencia solar. En el revestimiento sur se eligió el mismo producto, pero con perfiles de 100 mm de ancho para controlar térmicamente el interior de las oficinas.

“El cortasol Aerobrise es un sistema fijo, compuesto de paneles con forma semiovoidal, que permite diferentes opciones de separación”, explica la ingeniera Elsa Cristina Peña, gerente de Productos Exteriores de HunterDouglas. “Se pueden instalar en forma vertical, horizontal o con cualquier tipo de inclinación, dependiendo del diseño de la estructura de soporte, prote-giendo así de la incidencia de los rayos solares y el paso del calor”, agrega.

Posee la primera fachada en Latinoamérica hecha con láminas de vidrio termoendurecido de 16 mm

de grosor y 170 kg de peso cada una, con serigrafía color amarillo –tono institucional de Colsubsidio–, que se tensionan entre sí con cables de acero en

formas de araña.

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EDICIÓN 163 JUNIO - AGOSTO 2012

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1. Control del aumento de temperatura a través de rejillas en el cielorraso, combinadas con sistemas acústicos que disipan el ruido sin bloquear la entrada del aire.

2. 37% de ahorro de energía, gracias a sistemas de ventilación natural y a la adecuación y diseño de recintos que aprovechan al máximo la luz natural.

3. 45% de ahorro de agua, por la instalación de un tanque de 15.500 galones para el tratamiento y reutilización de aguas lluvia.

4. Control de la entrada de los rayos solares a los espacios mediante el uso de cortasoles y el reforzamiento térmico del vidrio.

5. Paisajismo compuesto por árboles de gran porte sobre la calle 53, a los que se suman otros de especies menores que con follaje a diferentes alturas disipan niveles de ruido sobre esta vía.

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En el inmueble de soporte se colocó el reves-timiento en madera Prodema, en la referencia ProdEX color mocca. Los paneles en 8 mm de espesor se instalaron con fijación encolada; gracias a su bajo peso disminuyeron la exigencia en la estructura portante de la edificación. “Cada panel presenta las características propias de la madera, como variación en tonos, vetas y nudos irregulares y áreas puntuales más oscuras. Se instalaron conformando un sistema de fachada ventilada, que permite regular la presión del aire interior y exterior”, agrega Peña.

Al interior también se empleó este producto, pero esta vez en la referencia ProdIN, igualmente en color mocca, para el revestimiento de los muros que dan acceso al restaurante. Factores como fácil instalación a partir de perfilería oculta de las láminas de 12 mm y el bajo mantenimiento fueron tenidos en cuenta al momento de esco-gerlo, sumado al valor de la calidez y los acentos que la madera logra en los espacios.

Cumpliendo exigencias bioclimáticas

En cuanto a cielorrasos, en el centro de negocios se utilizaron láminas en Fibra Mineral OWA, referencia Plain 9 de 610 X 1.220 mm, cuyas cualidades acústicas ofrecen gran comodidad en los espacios intervenidos y se complementan muy bien con las bandejas Lay-In. “Las láminas de este cielorraso se caracterizan por ser no contaminantes y libres de sustancias como el asbesto y los formaldehídos”,

precisa Elsa Peña, “Las bandejas se instalaron en el contorno de los espacios. Cabe destacar que al ser perforadas permiten la circulación de aire a través de ellas hacia los ductos con inyección mecánica”, añade.

Adicionalmente, para las zonas de servicios de los empleados se instalaron láminas en Fibra Mineral OWA, referencia Finetta 62, de fácil sis-tema de inspección y con propiedades asépticas.

Para el centro de convenciones se escogió el cielorraso Reticular Minicell, de 100 X 100 mm color negro, con el cual se dio configuración a los módulos de la retícula diseñada para ofrecer continuidad al recinto. “Estos cielorrasos están compuestos por un conjunto de perfiles prima-rios y secundarios que son ensamblados unos con otros, creando una modulación integrada por celdillas que, a su vez, forman una retícula continua sin uniones visibles”, expone Peña.

En la cancha sintética de fútbol cinco se empleó el cortasol Aerobrise 200 instalado horizontalmente como cielorraso, cuyos perfiles de 200 mm en aluzinc calibre 0,6 mm cuentan con una fijación especial desarrollada para resistir el impacto de los balones. “El cortasol se convierte en un elemento estético que, gracias a su densidad y cuerpo, genera un plano flotado en este espacio y actúa como protector solar debajo de la cubierta translúcida de policarbonato”, comenta.

Finalmente, en las canchas de squash es posible mantener una temperatura agradable y óptima acusticidad a través del uso de la cubierta Sandwich Deck 333C, en aluminio y con aisla-miento termoacústico en poliuretano inyectado.

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EDICIÓN 163 JUNIO - AGOSTO 2012

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ENCERRAMIENTOSDE PROTECCIÓN

Otras características constructivas

El carácter binomial del edificio, expresado en los dos principales bloques –el cubo y la barra–, permite que el visitante lo interprete fácilmente y comprenda su concepto de movilidad centrado en un eje repartidor horizontal y vertical que minimiza los recorridos.

En cuanto al entorno, posee una plazoleta de acceso sobre la carrera 30, que articula elementos urbanos como la vía, el puente peatonal, el área bajo el puente vehicular y el acceso peatonal al inmueble; una alameda contigua al puente vehicular, que constituye un placentero espacio público longitudinal; y nuevos andenes que ayudan a la circulación y conexión.

Nombre del proyecto: Centro Empresarial y Recreativo El CuboPromotor: ColsubsidioLocalización: carrera 30 entre calles 52A y 53. Bogotá, ColombiaÁrea construida: 32.016 m2

Inversión: 145 mil millones de pesosTiempo de la intervención: 2008-2012Diseño arquitectónico e interior: Construcciones Planificadas S.A.Director del proyecto: Édgar SolanoEquipo de diseño: Édgar Solano, Enrique Barco, Javier Preciado,

Manuel Moreno, Andrés Valcarcel, Piedad Hoyos, Lina Rodríguez, Juan Moncayo, María Victoria Beltrán, Elsa Osorio, Olga Avendaño y Mauricio Benítez

Construcción: Coninsa Ramón H.Interventoría: Departamento de Construcción y Obras ColsubsidioProductos HunterDouglas®: Cortasol Aerobrise 100/200,

Revestimiento en Madera Prodema ProdEX y ProdIN, Cielorraso en Fibra Cineral OWA Plain 9 y Finetta 62, Cielorraso Reticular Minicell 10X10, Cubierta Sandwich Deck 333C y Bandejas Lay-In.

Diseño iluminación: Carmenza HenaoDiseño paisajístico: Ramiro OlarteDiseño estructural: Santiago Góngora y Juan TamascoDiseño hidráulico: Proyectos & Diseños HidráulicosDiseño eléctrico: Ariel López MurilloDiseño acústico: ADTDiseño ventilación mecánica: Óscar VillamizarDiseño bioclimático: Arquitectura & BioclimáticaDiseño seguridad control y automatización: Iván JaramilloCimentación: GalanteEstructura metálica: HB / EmeconEstructura de concreto: hormigón reforzado

Ficha técnica

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pautaINformE ECoNÓmICo

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Infraestructura portuaria,

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INformE ECoNÓmICo

Cartagena, Buenaventura y Barranquilla, los principales

puertos marítimos de Colombia, adelantan

procesos de actualización que pretenden ponerlos en

la mejor situación con la entrada en vigencia del TLC.

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INformE ECoNÓmICo

En el país hay el consenso de que existen significativos atrasos en la infraestructura vial, aérea y portuaria. Recientemente, el presidente del Comité Intergremial del Valle, Germán Jaramillo López, afirmó que la infraestructura portuaria de la región registra un gran atraso para ser realmente competitivos ante la implementación del Tratado de Libre Comercio (TLC) con Estados Unidos.

Siendo la infraestructura portuaria uno de los aspectos más neurálgicos de la competitividad actual de un país que aspira a posicionarse en el comercio exterior de la región ¿cuál es el estado actual de dicho rubro?, ¿cómo se ha preparado Colombia en este aspecto? Construdata le presenta un diagnóstico de los adelantos que han hecho los principales puertos colombianos, ante la entrada en vigencia de un tratado comercial histórico para la nación. Analice esta información que puede ser de gran utilidad en la toma de decisiones para compra de maquinaria e insumos para su negocio o para entrar en la puja por las obras que requerirán los puertos.

Cartagena, USD 450 millones en inversiones desde el 2007

Con una inversión de USD 25 millones, arribaron al puerto más importante del país tres grúas Pórtico Súper Post Panamax, que aumentan en un cien por ciento su capacidad y eficiencia. Dicha inversión convierte a Cartagena en el primer puerto del Caribe y del Golfo de México capaz de recibir los más modernos portacontenedores que navegarán por la zona, cuando entren en operación las nuevas esclusas del Canal de Panamá en 2014.

Cada una de estas grúas es tan alta como un edificio de 25 pisos y pesa 1.400 toneladas. Su alcance hacia el agua es de 65 metros y es capaz de hacer 50 movimientos en una hora, para levantar alrededor de 80 contenedores a una altura de 45 metros, en cada uno de ellos. Esto no solo le permitirá al puerto recibir barcos capaces de cargar 14.000 contenedores, sino que acerca más al país a una infraestructura ideal para atender la carga del TLC con aparatos de alta tecnología y que, de paso, producen cero emisiones.

Por otra parte, según un informe de la Sociedad Portuaria, además de la ampliación de los terminales de Manga y Contecar, el Puerto de Cartagena ha extendido ambos

Y es que el Puerto de Cartagena viene en un proceso de crecimiento que ha exigido dichas inversiones y mejoras. Recientemente, la Cepal lo ubicó en el quinto lugar del listado de muelles más importantes de América Latina y el Caribe, por detrás de los puertos de Colón y Balboa en Panamá, Santos en Brasil y Kingston en Jamaica. En dos años, desde 2009 a cierre del año pasado, el puerto pasó de mover 1’237.873 a 1’853.342 TEU anuales –contenedores de 20 pies–, lo que representa un crecimiento del 66% en la zona de mayor participación en el movimiento mundial de carga.

Desde 2007, el Puerto de Cartagena ha sido destino de USD 450 millones en inversiones, con el objetivo de lograr una capacidad conjunta de cinco millones de contenedores anuales como meta, buscando ofrecer una infraestructura más capacitada para cumplir con el flujo de carga en el marco del TLC con Estados Unidos, además de los tratados que se han firmado con otros países.

muelles marginales y ha acondicionado un mayor número de patios para contenedores, además de haber adquirido nuevo equipamien-to. En su totalidad, la flota de grúas alcanza las 12 unidades, además de las 55 grúas RTG. Es, sin duda, el puerto mejor dotado del país y lo pone en capacidad de mover hasta tres millones de contenedores anuales.

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El Puerto de Cartagena fue ubicado por la Cepal

en el quinto lugar del listado de muelles más importantes de América

Latina y El Caribe.

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INformE ECoNÓmICo

Buenaventura, en carrera para el 2015

La Sociedad Portuaria de Buenaventura contrató recien-temente a la firma holandesa Van Oord Dredgin and Marine Contractors y a la interventora norteamericana Moffat and Nichol para iniciar obras de dragado del canal de acceso al puerto. Según lo anunció la empresa, el objetivo de dicho contrato es “adelantar el dragado de mantenimiento y pro-fundización a 13,5 metros en el canal externo y el dragado de mantenimiento a 12,5 metros en el canal interno”.

Dicho dragado permitirá el recale de embarcaciones de mayor capacidad, lo que, entrado en vigencia el TLC con Estados Unidos, permitirá un mayor flujo de carga. Se espera, entonces, el ingreso de buques con capacidades de hasta 8 mil contenedores y 70 mil toneladas en graneles, lo que sin duda redundará en una reducción en el costo de los fletes.

De acuerdo con cifras de la Cepal, el Puerto de Buenaventura recibió en 2011 un total de 748.305 TEU, 85.484 más que el año anterior. En la actualidad, es el segundo puerto en el país en términos de movimiento de

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INformE ECoNÓmICo

carga y concentra el 55% de las exportaciones e importaciones que realiza el país, exceptuando petróleo y carbón. Por su parte, a cierre de 2011, ingresaron por Buenaventura un total de 120 mil automotores, correspondientes al 60% de los carros importados y, según proyecciones, a cierre de este año se espera el ingreso de 135 mil vehículos nuevos.

Igualmente, el puerto tiene la mira puesta en más proyectos que signifiquen en el futuro un mayor desarrollo en infraestructura. Antes del final de la obra de dragado de mantenimiento, se espera haber concluido los estudios para un dragado de profundidad de 16 metros, que con-cordaría con obras del mismo tipo con las que contará el Canal de Panamá para principios de 2015; con esto se pretende actualizar el puerto con el estándar de la región costa Pacífica y América, donde el Puerto de Buenaventura ocupa la posición 18 en movimiento de carga.

Barranquilla, en mora En la actualidad, el Puerto de La Arenosa es

el tercero más importante del país; representa el 15% del total de la carga que se mueve en Colombia y es el primero en flujo de carga general; se trata de un puerto multipropósito. No obstante, uno de los procesos que le permitirían ponerse al día: el dragado del canal de acceso, está aún pendiente.

A la fecha se han abierto tres convocatorias que han fracasado, así que Cormagdalena abrió una nueva licitación para, finalmente, ejecutar las obras que actualizarán el puerto. Según Augusto García, director de la Corporación, ocho empresas presentaron propuestas para ejecutar solamente un dragado de 750.000 metros cúbicos de sedimento, cuando de hecho se está analizando el ajuste de los pliegos de condiciones para facilitar alianzas entre empre-sas nacionales e internacionales que garanticen obras de mejora.

No obstante, 2011 fue el año en el que el puerto alcanzó una cifra histórica de movimiento de carga, con un total de 148.093 TEU que se traducen en 4’256.0000 toneladas. La tendencia ha sido de un ascenso sostenido; el movimiento en TEU ha sido de 83.926 en 2009 y de 103.869 en 2010. Según Enrique Carvajales, gerente comercial de la Sociedad Portuaria, la meta es movilizar este año un total de 4’500.000 toneladas.

La dinámica carboneraGrandes empresas del sector minero como

Drummond, Cerrejón y Prodeco han adelantado millonarias inversiones –se elevan a los USD 1.288 millones– para sus puertos. Las obras de expansión iniciadas en abril pretenden dinamizar la logística del sector a largo plazo y dar abasto con la proyección de toneladas de carbón producido para este año, que para Drummond ronda los 30 millones de toneladas.

Para esta última, el monto de sus inversiones ha ascendido a USD 450 millones, con lo que pretenden aumentar su capacidad instalada en puerto a 90 millones de toneladas y según Augusto Jiménez, presidente de la compañía, generar menos emisiones de partículas. El directivo afirma también que la apuesta de la compañía, ser una de las más grandes produc-toras de carbón, está profundamente ligada al desarrollo y mejora de su puerto.

Prodeco, por su parte, ha iniciado la construc-ción de un puerto nuevo en Ciénaga, Magdalena, con una inversión de USD 600 millones. Dicho proyecto incluye la construcción de 8,5 kilómetros de canal de acceso con una profundidad de 20,5 metros, preparados para recibir barcos de hasta 8.000 toneladas de capacidad.

Así pues, las obras que adelantan las em-presas del sector minero en sus puertos son un campanazo para que la infraestructura portuaria de Colombia siga en proceso de actualización, a través de mejoras técnicas y tecnológicas de fondo que suplan los requerimientos de un tratado comercial histórico para el país.

Drummond y Prodeco encabezan las obras de actualización de puertos

mineros en el país.

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ÍNDICES DE CoSToS

COSTOS DIRECTOS Exclusivos del trabajo de campo, incluyendo administración directa de la obra (residente, maestro, herramienta, etc.).

COSTOS INDIRECTOS Impuestos, Garantías, Conexión de Servicios Públicos, Honorarios, etc.

COSTOS TOTALES Suma de los costos directos e indirectos. No se incluyen costos financieros, de comercialización y ventas, de gerencia de proyecto ni de lote.

ÁREA TOTALY ÁREA VENDIBLE

Los datos de costos se dan para áreas brutas construídas, no para áreas vendibles. El área total incluye semisótanos para edificios multifamilares, cuando el prototipo los incluya.

ESPECIFICACIONES Descripción para cada prototipo, especialmente cimentación, ascensor, cantidad de recintos por vivienda, acabados.

DENSIDAD INTERNA Con especificaciones iguales, los proyectos de mayor área tienden a tener precios por metro cuadrado inferiores a proyectos más pequeños (éstos tienen mayor “densidad“ de servicios e instalaciones).

SERIES Cuando el proyecto analizado pertenezca a una serie mayor de cinco unidades, la conversión aproximada de valores Construdata se efectúa así:UNIFAMILIARES MULTIFAMILIARESCosto x 80% - 85% Costo x 95%

Cada tres meses Construdata procesa los presupuestos completos para diferentes tipos de construcciones, con el objeto de investigar la evolución de los costos en conjunto, y publica la información en esta sección como una referencia rápida para promotores y constructores, que debe analizarse cuidadosamente antes de ser aplicada a proyectos específicos.

Las definiciones a continuación permiten juzgar el grado de identidad de estos costos con cada proyecto en particular, para evitar errores de interpretación. Tal como sucede con todos los datos de esta publicación, LEGIS S.A. no asume ninguna responsabilidad, implícita o explícita, con respecto a la utilización que se haga de la información que aquí aparece.

Page 66: Revista Construdata Edición 163

BoGoTÁ

Bogotá• 2 pisos • 109 m2 • muros de carga • cubierta en asbesto-

cemento • sin garaje • 3 alcobas • alcoba de servicio • 2 baños • acabados intermedios

UNIfAmILIAr mEDIo mEDIo

974.3751.095.027

DIRECTO

TOTAL

• 2 pisos • 76 m2 • muros de carga • cubierta en asbesto-cemento • 3 alcobas • 1,5 baños

• acabados económicos

UNIfAmILIAr mEDIo BAJo

1.020.438 1.146.999

DIRECTO

TOTAL

• 2 pisos • 57 m2 • muros en bloque de cemento • sin pañetar • cubierta en asbesto-cemento • 3 alcobas

• sin acabados • forma parte de una serie de 25 casas

UNIfAmILIAr mÍNImo 1

488.497 556.414

DIRECTO

TOTAL

• 1 piso • 46 m2 • muros en bloque, pañetados y pintados • cubierta en asbesto-cemento • 2 alcobas y un baño

• pisos en vinisol • construcción en serie

UNIfAmILIAr INTErÉS SoCIAL

568.997 640.377

DIRECTO

TOTAL

• 4 pisos y sótano con 2 garajes y un depósito por apartamento • ciment-ación en placa flotante • ascensor • vivienda con áreas entre 100 y 200 m2

con dos o tres alcobas y alcoba servicio • 4 baños • los más grandes tienen estudio y estar de alcobas

• acabados de lujo •estructura en concreto

mULTIfAmILIAr ALTo

1.102.564 1.238.805

DIRECTO

TOTAL

• 6 pisos • estructura en concreto • cimentación en zapatas • ascensor • garajes en semisótano • apartamentos de 162 m2 con tres alcobas,

estudio y alcoba servicio • 3,5 baños • acabados de primera

mULTIfAmILIAr mEDIo ALTo

913.791 1.026.708

DIRECTO

TOTAL

• 5 pisos y semisótano • estructura en concreto • cimentación en zapatas • sin ascensor • garajes en semisótano • apartamentos de 68 m2 con

2 alcobas • alcoba de servicio • 2 baños • acabados intermedios

mULTIfAmILIAr mEDIo BAJo

853.665 959.480

DIRECTO

TOTAL

• 5 pisos y semisótano • estructura en concreto • pilotes • sin ascensor • garajes en semisótano • apartamentos de 33 m2 con sala-comedor, una

alcoba, cocineta y baño • acabados intermedios

mULTIfAmILIAr mEDIo 1 ALCoBA

966.980 1.086.822

DIRECTO

TOTAL

VALOR m2 VALOR m2

VALOR m2 VALOR m2

VALOR m2 VALOR m2

VALOR m2 VALOR m2

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62 CoNSTrUDATA

Page 67: Revista Construdata Edición 163

BoGoTÁ

ESTrUCTUrA ToDo CoSTo 6 PISoS• Estructura en concreto para prototipo MULTIFAMILIAR MEDIO ALTO

220.820 276.025

DIRECTO

TOTAL

ESTrUCTUrA mAmP. ESTrUCTUrAL• Cimentación, muros, losas y vigas cubierta para prototipo MULTIFAMILAR MAMPOSTERÍA ESTRUCTURAL

250.914 313.642

DIRECTO

TOTAL

BoDEGA PoPULAr• Paredes en bloque • cerchas tipo viga • iluminación fluorescente • área total: 100 m2 • separación entre apoyos: 4,17 m • altura: 3,60 m.

958.222 1.077.148

DIRECTO

TOTAL

BoDEGA CoNVENCIoNAL• Paredes pintadas • cerchas livianas • iluminación comercial • piso en concreto para almacenamiento • área total: 1.000 m2 • separación entre apoyos: 6 m.

868.235 977.343

DIRECTO

TOTAL

VALOR m2 VALOR m2

VALOR m2 VALOR m2

mULTIfAmILIAr mAmPoSTErÍA ESTrUCTUrAL

• 5 pisos • muros en tolete estructural de arcilla (refuerzo aprox. = 4,5 Kg. x m2) • entrepisos en concreto de 12 cm • cubierta A.C. • instalaciones económicas • sin acabados, clósets, etc. • apartamentos de 52 y de 60 m2. • serie de 18 edificios

639.731 720.336

DIRECTO

TOTAL

VALOR m2

ofICINA • 4 pisos y semisótano con un garaje por oficina • ciment-ación en placa flotante • ascensor • oficinas con áreas entre 25 y 198 m2 con baño y cocineta • acabados de primera

1.020.187 1.148.705

DIRECTO

TOTAL

HoSPITAL LoCAL • Ver referencias y detalles de construcción en la edición No. 99 abril - mayo 97

729.020 933.146

DIRECTO

TOTAL

VALOR m2 VALOR m2

VÍA V1 CALZADA EN ASFALTO

VÍA V2 CALZADA EN ASFALTO

VÍA V3 CALZADA EN ASFALTO

VÍA V4 CALZADA EN ASFALTO

VÍA V8 CALZADA EN ASFALTO

VÍA V1 CALZADA EN CONCRETO

VÍA V2 CALZADA EN CONCRETO

VÍA V3 CALZADA EN CONCRETO

VÍA V4 CALZADA EN CONCRETO

VÍA V5 CALZADA EN CONCRETO

VÍA V8 CALZADA EN CONCRETO

6.058.229 3.979.451 3.261.898 2.114.973

827.684 6.244.359 4.085.811 3.493.774 2.298.033 1.566.220

928.562

VÍAS

• Ver referencias y detalles de construcción en www.construdata.com/BancoConocimiento/R/revista_construdata_ed_148_(vias_y_equipo_pesa-do_)/revista_construdata_ed_148_(vias_y_equipo_pesado_).asp• El costo directo incluye andenes, zonas verdes, calzadas, separadores y sardineles.

CANCHA DE FÚTBOL (7.140 m2)

MULTIFUNCIONAL EN CONCRETO (640 m2)

MULTIFUNCIONAL EN ASFALTO (640 m2)

MULTIFUNCIONAL EN MADERA (640 m2)

TENIS - POLVO LADRILLO (640 m2)

TENIS- ASFALTO (670 m2)

TENIS TENIART (670 m2)

TENIS MULTITRUFLEX (670 m2)

TENIS SINTÉTICA - TENISSINCO

TENIS - PLEXIPAVE (648 m2)

TENIS - PLEXICUSHION (648 m2)

230.696.274 83.430.558 78.978.078

165.385.489 71.730.312 90.837.455 28.209.357 26.865.714 51.427.849 81.841.932 94.545.972

CANCHAS VALOR POR CANCHA

• Ver referencias y detalles de construcción en www.construdata.com/BancoConocimiento/R/reglamento_canchas/reglamento_canchas.asp• El costo directo incluye replanteo y descapote, pisos, cerramiento, pintura, dotaciones e iluminación.

ÍND

ICE

SD

E C

oSTo

S

VALOR POR m LINEAL

63EDICIÓN 163 JUNIO - AGOSTO 2012

Page 68: Revista Construdata Edición 163

• 2 pisos • 109 m2 • muros de carga • cubierta en asbesto-cemento • sin garaje • 3 alcobas • alcoba de servicio

• 2 baños • acabados intermedios

UNIfAmILIAr mEDIo mEDIo

1.016.799 1.142.703

DIRECTO

TOTAL

• 2 pisos • 76 m2 • muros de carga • cubierta en asbesto-cemento • 3 alcobas • 1,5 baños

• acabados económicos

UNIfAmILIAr mEDIo BAJo

1.075.109 1.208.442

DIRECTO

TOTAL

• 2 pisos • 57 m2 • muros en bloque de cemento • sin pañetar • cubierta en asbesto-cemento • 3 alcobas

• sin acabados • forma parte de una serie de 25 casas

UNIfAmILIAr mÍNImo 1

527.625 600.408

DIRECTO

TOTAL

• 1 piso • 46 m2 • muros en bloque, pañetados y pintados • cubierta en asbesto-cemento • 2 alcobas y un baño

• pisos en vinisol • construcción en serie

UNIfAmILIAr INTErÉS SoCIAL

615.763 692.961

DIRECTO

TOTAL

• 4 pisos y sótano con 2 garajes y un depósito por apartamento • ciment-ación en placa flotante • ascensor • vivienda con áreas entre 100 y 200 m2

con dos o tres alcobas y alcoba servicio • 4 baños • los más grandes tienen estudio y estar de alcobas

• acabados de lujo •estructura en concreto

mULTIfAmILIAr ALTo

1.139.025 1.279.757

DIRECTO

TOTAL

• 6 pisos • estructura en concreto • cimentación en zapatas • ascensor • garajes en semisótano • apartamentos de 162 m2 con tres alcobas,

estudio y alcoba servicio • 3,5 baños • acabados de primera

mULTIfAmILIAr mEDIo ALTo

933.158 1.050.019

DIRECTO

TOTAL

• 5 pisos y semisótano • estructura en concreto • cimentación en zapatas • sin ascensor • garajes en semisótano • apartamentos de 68 m2 con

2 alcobas • alcoba de servicio • 2 baños • acabados intermedios

mULTIfAmILIAr mEDIo BAJo

869.550 980.643

DIRECTO

TOTAL

• 5 pisos y semisótano • estructura en concreto • pilotes • sin ascensor • garajes en semisótano • apartamentos de 33 m2 con sala-comedor, una

alcoba, cocineta y baño • acabados intermedios

mULTIfAmILIAr mEDIo 1 ALCoBA

989.111 1.114.776

DIRECTO

TOTAL

VALOR m2 VALOR m2

VALOR m2 VALOR m2

VALOR m2 VALOR m2

VALOR m2 VALOR m2

ÍND

ICE

S

DE

Co

STo

S

CALI

Cali

64 CoNSTrUDATA

Page 69: Revista Construdata Edición 163

ESTrUCTUrA ToDo CoSTo 6 PISoS• Estructura en concreto para prototipo MULTIFAMILIAR MEDIO ALTO

226.199 282.749

DIRECTO

TOTAL

ESTrUCTUrA mAmP. ESTrUCTUrAL• Cimentación, muros, losas y vigas cubierta para prototipo MULTIFAMILAR MAMPOSTERÍA ESTRUCTURAL

278.136 347.670

DIRECTO

TOTAL

BoDEGA PoPULAr• Paredes en bloque • cerchas tipo viga • iluminación fluorescente • área total: 100 m2 • separación entre apoyos: 4,17 m • altura: 3,60 m.

950.344 1.068.256

DIRECTO

TOTAL

BoDEGA CoNVENCIoNAL• Paredes pintadas • cerchas livianas • iluminación comercial • piso en concreto para almacenamiento • área total: 1.000 m2 • separación entre apoyos: 6 m.

859.253 967.424

DIRECTO

TOTAL

VALOR m2 VALOR m2

VALOR m2 VALOR m2

mULTIfAmILIAr mAmPoSTErÍA ESTrUCTUrAL

• 5 pisos • muros en tolete estructural de arcilla (refuerzo aprox. = 4,5 Kg. x m2) • entrepisos en concreto de 12 cm • cubierta A.C. • instalaciones económicas • sin acabados, clósets, etc. • apartamentos de 52 y de 60 m2. • serie de 18 edificios

680.513 771.914

DIRECTO

TOTAL

VALOR m2

ofICINA • 4 pisos y semisótano con un garaje por oficina • ciment-ación en placa flotante • ascensor • oficinas con áreas entre 25 y 198 m2 con baño y cocineta • acabados de primera

1.045.867 1.177.644

DIRECTO

TOTAL

HoSPITAL LoCAL • Ver referencias y detalles de construcción en la edición No. 99 abril - mayo 97

738.439 945.202

DIRECTO

TOTAL

VALOR m2 VALOR m2

VÍA V1 CALZADA EN ASFALTO

VÍA V2 CALZADA EN ASFALTO

VÍA V3 CALZADA EN ASFALTO

VÍA V4 CALZADA EN ASFALTO

VÍA V8 CALZADA EN ASFALTO

VÍA V1 CALZADA EN CONCRETO

VÍA V2 CALZADA EN CONCRETO

VÍA V3 CALZADA EN CONCRETO

VÍA V4 CALZADA EN CONCRETO

VÍA V5 CALZADA EN CONCRETO

VÍA V8 CALZADA EN CONCRETO

5.742.609 3.781.191 3.081.958 1.979.688

769.692 6.081.304 3.974.731 3.395.382 2.227.128 1.514.313

893.514

VÍAS

• Ver referencias y detalles de construcción en www.construdata.com/BancoConocimiento/R/revista_construdata_ed_148_(vias_y_equipo_pesa-do_)/revista_construdata_ed_148_(vias_y_equipo_pesado_).asp• El costo directo incluye andenes, zonas verdes, calzadas, separadores y sardineles.

CANCHA DE FÚTBOL (7.140 m2)

MULTIFUNCIONAL EN CONCRETO (640 m2)

MULTIFUNCIONAL EN ASFALTO (640 m2)

MULTIFUNCIONAL EN MADERA (640 m2)

TENIS - POLVO LADRILLO (640 m2)

TENIS- ASFALTO (670 m2)

TENIS TENIART (670 m2)

TENIS MULTITRUFLEX (670 m2)

TENIS SINTÉTICA - TENISSINCO

TENIS - PLEXIPAVE (648 m2)

TENIS - PLEXICUSHION (648 m2)

227.712.869 79.039.920 74.125.360

156.196.666 65.354.625 85.107.612 27.216.970 25.873.327 51.523.416 82.348.556 95.033.156

CANCHAS VALOR POR CANCHA

• Ver referencias y detalles de construcción en www.construdata.com/BancoConocimiento/R/reglamento_canchas/reglamento_canchas.asp• El costo directo incluye replanteo y descapote, pisos, cerramiento, pintura, dotaciones e iluminación.

ÍND

ICE

SD

E C

oSTo

S

VALOR POR m LINEAL

CALI

65EDICIÓN 163 JUNIO - AGOSTO 2012

Page 70: Revista Construdata Edición 163

• 2 pisos • 109 m2 • muros de carga • cubierta en asbesto-cemento • sin garaje • 3 alcobas • alcoba de servicio

• 2 baños • acabados intermedios

UNIfAmILIAr mEDIo mEDIo

1.009.375 1.134.342

DIRECTO

TOTAL

• 2 pisos • 76 m2 • muros de carga • cubierta en asbesto-cemento • 3 alcobas • 1,5 baños

• acabados económicos

UNIfAmILIAr mEDIo BAJo

1.044.827 1.174.393

DIRECTO

TOTAL

• 2 pisos • 57 m2 • muros en bloque de cemento • sin pañetar • cubierta en asbesto-cemento • 3 alcobas

• sin acabados • forma parte de una serie de 25 casas

UNIfAmILIAr mÍNImo 1

506.788 576.959

DIRECTO

TOTAL

• 1 piso • 46 m2 • muros en bloque, pañetados y pintados • cubierta en asbesto-cemento • 2 alcobas y un baño

• pisos en vinisol • construcción en serie

UNIfAmILIAr INTErÉS SoCIAL

588.878 662.709

DIRECTO

TOTAL

• 4 pisos y sótano con 2 garajes y un depósito por apartamento • ciment-ación en placa flotante • ascensor • vivienda con áreas entre 100 y 200 m2

con dos o tres alcobas y alcoba servicio • 4 baños • los más grandes tienen estudio y estar de alcobas

• acabados de lujo •estructura en concreto

mULTIfAmILIAr ALTo

1.163.659 1.307.429

DIRECTO

TOTAL

• 6 pisos • estructura en concreto • cimentación en zapatas • ascensor • garajes en semisótano • apartamentos de 162 m2 con tres alcobas,

estudio y alcoba servicio • 3,5 baños • acabados de primera

mULTIfAmILIAr mEDIo ALTo

941.029 1.058.717

DIRECTO

TOTAL

• 5 pisos y semisótano • estructura en concreto • cimentación en zapatas • sin ascensor • garajes en semisótano • apartamentos de 68 m2 con

2 alcobas • alcoba de servicio • 2 baños • acabados intermedios

mULTIfAmILIAr mEDIo BAJo

877.183 988.910

DIRECTO

TOTAL

• 5 pisos y semisótano • estructura en concreto • pilotes • sin ascensor • garajes en semisótano • apartamentos de 33 m2 con sala-comedor, una

alcoba, cocineta y baño • acabados intermedios

mULTIfAmILIAr mEDIo 1 ALCoBA

985.450 1.110.374

DIRECTO

TOTAL

VALOR m2 VALOR m2

VALOR m2 VALOR m2

VALOR m2 VALOR m2

VALOR m2 VALOR m2

ÍND

ICE

S

DE

Co

STo

S

BArrANQUILLA

Barranquilla

66 CoNSTrUDATA

Page 71: Revista Construdata Edición 163

ESTrUCTUrA ToDo CoSTo 6 PISoS• Estructura en concreto para prototipo MULTIFAMILIAR MEDIO ALTO

238.653 298.317

DIRECTO

TOTAL

ESTrUCTUrA mAmP. ESTrUCTUrAL• Cimentación, muros, losas y vigas cubierta para prototipo MULTIFAMILAR MAMPOSTERÍA ESTRUCTURAL

283.676 354.596

DIRECTO

TOTAL

BoDEGA PoPULAr• Paredes en bloque • cerchas tipo viga • iluminación fluorescente • área total: 100 m2 • separación entre apoyos: 4,17 m • altura: 3,60 m.

951.675 1.069.726

DIRECTO

TOTAL

BoDEGA CoNVENCIoNAL• Paredes pintadas • cerchas livianas • iluminación comercial • piso en concreto para almacenamiento • área total: 1.000 m2 • separación entre apoyos: 6 m.

869.148 978.361

DIRECTO

TOTAL

VALOR m2 VALOR m2

VALOR m2 VALOR m2

mULTIfAmILIAr mAmPoSTErÍA ESTrUCTUrAL

• 5 pisos • muros en tolete estructural de arcilla (refuerzo aprox. = 4,5 Kg. x m2) • entrepisos en concreto de 12 cm • cubierta A.C. • instalaciones económicas • sin acabados, clósets, etc. • apartamentos de 52 y de 60 m2. • serie de 18 edificios

668.740 758.122

DIRECTO

TOTAL

VALOR m2

ofICINA • 4 pisos y semisótano con un garaje por oficina • ciment-ación en placa flotante • ascensor • oficinas con áreas entre 25 y 198 m2 con baño y cocineta • acabados de primera

1.052.684 1.185.134

DIRECTO

TOTAL

HoSPITAL LoCAL • Ver referencias y detalles de construcción en la edición No. 99 abril - mayo 97

690.328 883.620

DIRECTO

TOTAL

VALOR m2 VALOR m2

VÍA V1 CALZADA EN ASFALTO

VÍA V2 CALZADA EN ASFALTO

VÍA V3 CALZADA EN ASFALTO

VÍA V4 CALZADA EN ASFALTO

VÍA V8 CALZADA EN ASFALTO

VÍA V1 CALZADA EN CONCRETO

VÍA V2 CALZADA EN CONCRETO

VÍA V3 CALZADA EN CONCRETO

VÍA V4 CALZADA EN CONCRETO

VÍA V5 CALZADA EN CONCRETO

VÍA V8 CALZADA EN CONCRETO

5.901.650 3.875.297 3.168.060 2.043.308

791.868 5.764.765 3.797.077 3.235.187 2.096.303 1.426.661

840.228

VÍAS

• Ver referencias y detalles de construcción en www.construdata.com/BancoConocimiento/R/revista_construdata_ed_148_(vias_y_equipo_pesa-do_)/revista_construdata_ed_148_(vias_y_equipo_pesado_).asp• El costo directo incluye andenes, zonas verdes, calzadas, separadores y sardineles.

CANCHA DE FÚTBOL (7.140 m2)

MULTIFUNCIONAL EN CONCRETO (640 m2)

MULTIFUNCIONAL EN ASFALTO (640 m2)

MULTIFUNCIONAL EN MADERA (640 m2)

TENIS - POLVO LADRILLO (640 m2)

TENIS- ASFALTO (670 m2)

TENIS TENIART (670 m2)

TENIS MULTITRUFLEX (670 m2)

TENIS SINTÉTICA - TENISSINCO

TENIS - PLEXIPAVE (648 m2)

TENIS - PLEXICUSHION (648 m2)

238.753.008 79.510.918 76.406.278

157.596.296 67.420.341 88.602.928 27.729.409 26.385.766 51.451.447 83.066.836 95.152.036

CANCHAS VALOR POR CANCHA

• Ver referencias y detalles de construcción en www.construdata.com/BancoConocimiento/R/reglamento_canchas/reglamento_canchas.asp• El costo directo incluye replanteo y descapote, pisos, cerramiento, pintura, dotaciones e iluminación.

ÍND

ICE

SD

E C

oSTo

S

VALOR POR m LINEAL

BArrANQUILLA

67EDICIÓN 163 JUNIO - AGOSTO 2012

Page 72: Revista Construdata Edición 163

• 2 pisos • 109 m2 • muros de carga • cubierta en asbesto-cemento • sin garaje • 3 alcobas • alcoba de servicio

• 2 baños • acabados intermedios

UNIfAmILIAr mEDIo mEDIo

996.382 1.119.794

DIRECTO

TOTAL

• 2 pisos • 76 m2 • muros de carga • cubierta en asbesto-cemento • 3 alcobas • 1,5 baños

• acabados económicos

UNIfAmILIAr mEDIo BAJo

1.069.359 1.202.018

DIRECTO

TOTAL

• 2 pisos • 57 m2 • muros en bloque de cemento • sin pañetar • cubierta en asbesto-cemento • 3 alcobas

• sin acabados • forma parte de una serie de 25 casas

UNIfAmILIAr mÍNImo 1

511.359 582.185

DIRECTO

TOTAL

• 1 piso • 46 m2 • muros en bloque, pañetados y pintados • cubierta en asbesto-cemento • 2 alcobas y un baño

• pisos en vinisol • construcción en serie

UNIfAmILIAr INTErÉS SoCIAL

585.905 659.482

DIRECTO

TOTAL

• 4 pisos y sótano con 2 garajes y un depósito por apartamento • ciment-ación en placa flotante • ascensor • vivienda con áreas entre 100 y 200 m2

con dos o tres alcobas y alcoba servicio • 4 baños • los más grandes tienen estudio y estar de alcobas

• acabados de lujo •estructura en concreto

mULTIfAmILIAr ALTo

1.135.260 1.275.543

DIRECTO

TOTAL

• 6 pisos • estructura en concreto • cimentación en zapatas • ascensor • garajes en semisótano • apartamentos de 162 m2 con tres alcobas,

estudio y alcoba servicio • 3,5 baños • acabados de primera

mULTIfAmILIAr mEDIo ALTo

924.563 1.040.221

DIRECTO

TOTAL

• 5 pisos y semisótano • estructura en concreto • cimentación en zapatas • sin ascensor • garajes en semisótano • apartamentos de 68 m2 con

2 alcobas • alcoba de servicio • 2 baños • acabados intermedios

mULTIfAmILIAr mEDIo BAJo

864.602 974.778

DIRECTO

TOTAL

• 5 pisos y semisótano • estructura en concreto • pilotes • sin ascensor • garajes en semisótano • apartamentos de 33 m2 con sala-comedor, una

alcoba, cocineta y baño • acabados intermedios

mULTIfAmILIAr mEDIo 1 ALCoBA

964.563 1.086.913

DIRECTO

TOTAL

VALOR m2 VALOR m2

VALOR m2 VALOR m2

VALOR m2 VALOR m2

VALOR m2 VALOR m2

ÍND

ICE

S

DE

Co

STo

S

mEDELLÍN

Medellín

68 CoNSTrUDATA

Page 73: Revista Construdata Edición 163

ESTrUCTUrA ToDo CoSTo 6 PISoS• Estructura en concreto para prototipo MULTIFAMILIAR MEDIO ALTO

222.218 277.772

DIRECTO

TOTAL

ESTrUCTUrA mAmP. ESTrUCTUrAL• Cimentación, muros, losas y vigas cubierta para prototipo MULTIFAMILAR MAMPOSTERÍA ESTRUCTURAL

271.149 338.936

DIRECTO

TOTAL

BoDEGA PoPULAr• Paredes en bloque • cerchas tipo viga • iluminación fluorescente • área total: 100 m2 • separación entre apoyos: 4,17 m • altura: 3,60 m.

967.613 1.087.682

DIRECTO

TOTAL

BoDEGA CoNVENCIoNAL• Paredes pintadas • cerchas livianas • iluminación comercial • piso en concreto para almacenamiento • área total: 1.000 m2 • separación entre apoyos: 6 m.

849.253 956.019

DIRECTO

TOTAL

VALOR m2 VALOR m2

VALOR m2 VALOR m2

mULTIfAmILIAr mAmPoSTErÍA ESTrUCTUrAL

• 5 pisos • muros en tolete estructural de arcilla (refuerzo aprox. = 4,5 Kg. x m2) • entrepisos en concreto de 12 cm • cubierta A.C. • instalaciones económicas • sin acabados, clósets, etc. • apartamentos de 52 y de 60 m2. • serie de 18 edificios

668.165 757.572

DIRECTO

TOTAL

VALOR m2

ofICINA • 4 pisos y semisótano con un garaje por oficina • ciment-ación en placa flotante • ascensor • oficinas con áreas entre 25 y 198 m2 con baño y cocineta • acabados de primera

1.032.347 1.162.348

DIRECTO

TOTAL

HoSPITAL LoCAL • Ver referencias y detalles de construcción en la edición No. 99 abril - mayo 97

730.142 934.582

DIRECTO

TOTAL

VALOR m2 VALOR m2

VÍA V1 CALZADA EN ASFALTO

VÍA V2 CALZADA EN ASFALTO

VÍA V3 CALZADA EN ASFALTO

VÍA V4 CALZADA EN ASFALTO

VÍA V8 CALZADA EN ASFALTO

VÍA V1 CALZADA EN CONCRETO

VÍA V2 CALZADA EN CONCRETO

VÍA V3 CALZADA EN CONCRETO

VÍA V4 CALZADA EN CONCRETO

VÍA V5 CALZADA EN CONCRETO

VÍA V8 CALZADA EN CONCRETO

5.714.121 3.767.781 3.066.656 1.964.405

763.068 6.106.751 3.992.141 3.409.777 2.235.290 1.519.600

896.400

VÍAS

• Ver referencias y detalles de construcción en www.construdata.com/BancoConocimiento/R/revista_construdata_ed_148_(vias_y_equipo_pesa-do_)/revista_construdata_ed_148_(vias_y_equipo_pesado_).asp• El costo directo incluye andenes, zonas verdes, calzadas, separadores y sardineles.

CANCHA DE FÚTBOL (7.140 m2)

MULTIFUNCIONAL EN CONCRETO (640 m2)

MULTIFUNCIONAL EN ASFALTO (640 m2)

MULTIFUNCIONAL EN MADERA (640 m2)

TENIS - POLVO LADRILLO (640 m2)

TENIS- ASFALTO (670 m2)

TENIS TENIART (670 m2)

TENIS MULTITRUFLEX (670 m2)

TENIS SINTÉTICA - TENISSINCO

TENIS - PLEXIPAVE (648 m2)

TENIS - PLEXICUSHION (648 m2)

224.178.297 79.098.213 74.159.973

163.720.855 67.526.831 85.907.643 26.397.937 25.054.294 51.393.791 82.297.364 94.981.964

CANCHAS VALOR POR CANCHA

• Ver referencias y detalles de construcción en www.construdata.com/BancoConocimiento/R/reglamento_canchas/reglamento_canchas.asp• El costo directo incluye replanteo y descapote, pisos, cerramiento, pintura, dotaciones e iluminación.

ÍND

ICE

SD

E C

oSTo

S

VALOR POR m LINEAL

mEDELLÍN

69EDICIÓN 163 JUNIO - AGOSTO 2012

Page 74: Revista Construdata Edición 163

ÍND

ICE

S

DE

Co

STo

S

EVoLUCIÓN DE CoSToS

DIRECTO TOTAL

MULTIFAMILIAR ALTOMULTIFAMILIAR MEDIO ALTOMULTIFAMILIAR MEDIO BAJOMULTIFAMILIAR MEDIO 1 ALCOBAMAMPOSTERIA ESTRUCTURALVALOR PROMEDIO m2 MULTIFAMILIARUNIFAMILIAR MEDIO MEDIOUNIFAMILIAR MEDIO BAJOUNIFAMILIAR MINIMO 1UNIFAMILIAR INTERES SOCIALVALOR PROMEDIO m2 UNIFAMILIARESTRUCTURA TODO COSTO 6 PISOSESTRUCTURA MAMP. ESTRUCTURALVALOR PROMEDIO m2 ESTRUCTURABODEGA POPULARBODEGA CONVENCIONALVALOR PROMEDIO m2 BODEGASOFICINAHOSPITAL LOCALVALOR PROMEDIO m2 ESPECIALESCABLEADO ESTRUCTURADORED TELECOMUNICACIONES TELECOMRED TELECOMUNICACIONES EPMRED TELECOMUNICACIONES ETBRED GAS MULTIFAMILIARACOMETIDA GAS MULTIFAMILIARCANCHA DE FUTBOLCANCHA MULTIFUNCIONAL EN CONCRETOCANCHA MULTIFUNCIONAL EN ASFALTOCANCHA MULTIFUNCIONAL EN MADERACANCHA TENIS - POLVO LADRILLOCANCHA TENIS- ASFALTOCANCHA TENIS SINTETICA - ARTCANCHA TENIS SINTETICA - MULTITRUFLEXCANCHA TENIS SINTETICA - TENISSINCOOBRA TENIS - PLEXIPAVEOBRA TENIS - PLEXICUSHIONVÍA V1 CALZADA EN ASFALTOVÍA V2 CALZADA EN ASFALTOVÍA V3 CALZADA EN ASFALTOVÍA V4 CALZADA EN ASFALTOVÍA V8 CALZADA EN ASFALTOVÍA V1 CALZADA EN CONCRETOVÍA V2 CALZADA EN CONCRETOVÍA V3 CALZADA EN CONCRETOVÍA V4 CALZADA EN CONCRETOVÍA V5 CALZADA EN CONCRETOVÍA V8 CALZADA EN CONCRETO

BOGOTÁ

VÍA

SC

AN

CH

AS

rE

DE

S

EDICIÓN 160SEPTIEMBRE - NOVIEMBRE 2011

1.111.203926.006865.103975.368633.740

902.284981.686

1.034.255498.576585.261774.945219.658248.878234.268900.298803.533851.916

1.016.729700.824858.777

50.244.025163.705.155

208.368.940200.039.711

343.394465.723

222.429.64375.006.97572.867.455

146.917.73665.599.88683.679.61226.085.35925.293.49849.974.72778.390.11090.378.1105.728.8793.749.4643.065.6711.989.315

774.0125.795.1693.787.3443.236.8802.124.4801.444.752

852.900

1.151.008 956.618 889.441 996.253 647.910

928.246 1.021.196 1.081.480

520.352 612.707

808.934 233.030 255.230 244.130 952.568 857.418

904.993 1.049.691

719.771 884.731

50.412.715 165.439.876 211.193.303 203.202.212

348.608 468.857

224.245.431 79.780.158 74.967.358

157.707.454 67.244.010 85.789.502 26.771.090 25.979.229 50.019.648 78.196.110 90.184.110 5.865.462 3.854.505 3.155.047 2.047.727

805.790 6.084.667 3.979.765 3.405.486 2.245.442 1.531.605

910.028

1.134.500 939.340 879.908 993.124 644.671 918.309

1.033.657 1.086.121 525.983 621.629 816.848 220.820 250.914 235.867 958.222 868.235 913.229

1.020.187 729.020 874.604

51.777.279 160.372.103 207.697.925 196.179.960

362.001 470.718

230.696.274 83.430.558 78.978.078

165.385.489 71.730.312 90.837.455 28.209.357 26.865.714 51.427.849 81.841.932 94.545.972 6.058.229 3.979.451 3.261.898 2.114.973

827.684 6.244.359 4.085.811 3.493.774 2.298.033 1.566.220

928.562

1.102.564 913.791 853.665 966.980 639.731

895.346 974.375

1.020.438 488.497 568.997

763.077 213.258 259.813 236.536

883.980 788.118 836.049

1.003.990 685.752 844.871

50.196.715 163.045.616 207.952.419 199.934.970

340.066 465.808

222.182.352 74.095.107 72.611.587

146.154.364 65.058.468 83.292.494 26.108.746 25.316.885 49.955.202 78.441.950 90.429.950 5.700.191 3.731.020 3.047.747 1.973.471

765.970 5.761.896 3.766.280 3.216.486 2.106.686 1.431.430 843.298

1.248.5371.040.428

972.3241.096.242

713.7221.014.2511.103.2991.162.606

567.853658.791873.137274.573311.097

292.8351.012.082

902.919957.501

1.143.431897.054

1.020.243

1.293.251 1.074.807 999.645

1.119.684 729.607

1.043.399 1.147.681

1.215.654 592.313 689.621 911.317 291.287 319.038 305.163

1.070.796 963.438

1.017.117 1.180.449

921.307 1.050.878

1.274.707 1.056.820

991.971 1.118.996 731.208

1.034.740 1.161.679

1.220.868 598.638 699.644 920.207 276.025 313.642

294.834 1.077.148 977.343

1.027.246 1.148.705

933.146 1.040.926

1.238.805 1.026.708

959.480 1.086.822

720.336 1.006.430 1.095.027 1.146.999

556.414 640.377

859.704 266.573 324.767 295.670

993.685 885.599

939.642 1.129.050

877.762 1.003.406

DIRECTO DIRECTODIRECTO TOTAL TOTALTOTAL

EDICIÓN 162 EDICIÓN 163EDICIÓN 161MARZO - MAYO 2012 JUNIO - AGOSTO 2012DICIEMBRE 2011 - FEBRERO 2012

La variación de costos entre ediciones 161 y 162 no corresponde estrictamente a cambios reales de mercado sino a ajustes internos efectuados por Construdata en estas ediciones.

70 CoNSTrUDATA

Page 75: Revista Construdata Edición 163

ÍND

ICE

SD

E C

oSTo

S

EVoLUCIÓN DE CoSToS

DIRECTO TOTAL

MULTIFAMILIAR ALTOMULTIFAMILIAR MEDIO ALTOMULTIFAMILIAR MEDIO BAJOMULTIFAMILIAR MEDIO 1 ALCOBAMAMPOSTERIA ESTRUCTURALVALOR PROMEDIO m2 MULTIFAMILIARUNIFAMILIAR MEDIO MEDIOUNIFAMILIAR MEDIO BAJOUNIFAMILIAR MINIMO 1UNIFAMILIAR INTERES SOCIALVALOR PROMEDIO m2 UNIFAMILIARESTRUCTURA TODO COSTO 6 PISOSESTRUCTURA MAMP. ESTRUCTURALVALOR PROMEDIO m2 ESTRUCTURABODEGA POPULARBODEGA CONVENCIONALVALOR PROMEDIO m2 BODEGASOFICINAHOSPITAL LOCALVALOR PROMEDIO m2 ESPECIALESCABLEADO ESTRUCTURADORED TELECOMUNICACIONES TELECOMRED TELECOMUNICACIONES EPMRED TELECOMUNICACIONES ETBRED GAS MULTIFAMILIARACOMETIDA GAS MULTIFAMILIARCANCHA DE FUTBOLCANCHA MULTIFUNCIONAL EN CONCRETOCANCHA MULTIFUNCIONAL EN ASFALTOCANCHA MULTIFUNCIONAL EN MADERACANCHA TENIS - POLVO LADRILLOCANCHA TENIS- ASFALTOCANCHA TENIS SINTETICA - ARTCANCHA TENIS SINTETICA - MULTITRUFLEXCANCHA TENIS SINTETICA - TENISSINCOOBRA TENIS - PLEXIPAVEOBRA TENIS - PLEXICUSHIONVÍA V1 CALZADA EN ASFALTOVÍA V2 CALZADA EN ASFALTOVÍA V3 CALZADA EN ASFALTOVÍA V4 CALZADA EN ASFALTOVÍA V8 CALZADA EN ASFALTOVÍA V1 CALZADA EN CONCRETOVÍA V2 CALZADA EN CONCRETOVÍA V3 CALZADA EN CONCRETOVÍA V4 CALZADA EN CONCRETOVÍA V5 CALZADA EN CONCRETOVÍA V8 CALZADA EN CONCRETO

CALI

VÍA

SC

AN

CH

AS

rE

DE

S

EDICIÓN 160SEPTIEMBRE - NOVIEMBRE 2011

DIRECTO DIRECTODIRECTO TOTAL TOTALTOTAL

1.102.589907.544844.588968.121662.151

896.999973.038

1.025.415504.395583.875771.681213.139269.740241.440893.919806.911850.415996.027707.643851.835

50.264.007163.265.632208.098.979199.581.081

343.394465.796

218.872.72075.474.79271.649.512

142.681.58062.755.67681.847.67626.138.28625.346.42550.022.29079.967.64691.356.246

5.587.1423.661.9702.985.2651.927.727

748.5265.557.9873.645.3103.109.8482.026.0821.377.210

810.728

1.143.661 938.075 870.766 990.342 679.360 924.441

1.013.652 1.071.137 522.740 611.042

804.643 226.566 278.068 252.317 945.715 853.460 899.588 1.044.174

732.717 888.446

50.424.401 165.137.227

210.934.930 202.876.187

348.608 468.901

220.357.626 79.161.970

73.464.690 152.296.325 64.238.041 83.685.821 26.644.879 25.853.018 50.062.403 79.773.646 91.162.246 5.713.999 3.758.698 3.066.180 1.977.071 773.008

5.926.204 3.879.958 3.314.776 2.173.331 1.479.661

874.936

1.139.025 933.158 869.550 989.111 680.513

922.271 1.016.799 1.075.109

527.625 615.763

808.824 226.199 278.136 252.168 950.344 859.253 904.799

1.045.867 738.439 892.153

51.751.953 159.185.614 206.636.181 194.969.576

361.963 470.814

227.712.869 79.039.920 74.125.360

156.196.666 65.354.625 85.107.612 27.216.970 25.873.327 51.523.416

82.348.556 95.033.156 5.742.609 3.781.191 3.081.958 1.979.688

769.692 6.081.304 3.974.731 3.395.382 2.227.128 1.514.313

893.514

1.086.076 889.088 828.013 956.122 640.041

879.868 963.812

1.008.542 490.863 571.552 758.692 203.206 255.338

229.272 882.153 797.843

839.998 970.856 676.102

823.479 50.196.715

162.528.835 207.491.257 198.904.283

339.903 465.808

218.033.484 75.054.674 71.354.194

142.315.717 62.276.665 81.412.306 26.164.903 25.373.042 50.005.995 80.019.486 91.408.086

5.587.317 3.662.070 2.985.360 1.927.802

748.556 5.509.337 3.617.510 3.084.198 2.005.832 1.363.710

802.628

1.238.8281.019.691

949.2841.088.107

745.5571.008.2931.093.5471.152.620

574.314657.140

869.405266.424337.175

301.8001.004.873

906.709955.7911.120.129905.783

1.012.956

1.284.964 1.053.987

978.689 1.113.067 764.886

1.039.119 1.139.169

1.203.979 594.921 687.657

906.432 283.208 347.585 315.397

1.063.056 958.997

1.011.027 1.174.212 937.878

1.056.045

1.279.757 1.050.019

980.643 1.114.776

771.914 1.039.422 1.142.703 1.208.442

600.408 692.961 911.129 282.749 347.670 315.210

1.068.256 967.424

1.017.840 1.177.644 945.202

1.061.423

1.220.279 998.961 930.668

1.074.632 720.728 989.054

1.083.183 1.133.666

559.113 643.298 854.815 254.007 319.173 286.590 991.657

896.525 944.091 1.091.856 865.411

978.634

EDICIÓN 162 EDICIÓN 163EDICIÓN 161MARZO - MAYO 2012 JUNIO - AGOSTO 2012DICIEMBRE 2011 - FEBRERO 2012

La variación de costos entre ediciones 161 y 162 no corresponde estrictamente a cambios reales de mercado sino a ajustes internos efectuados por Construdata en estas ediciones.

71EDICIÓN 163 JUNIO - AGOSTO 2012

Page 76: Revista Construdata Edición 163

ÍND

ICE

S

DE

Co

STo

S

DIRECTO TOTAL

MULTIFAMILIAR ALTOMULTIFAMILIAR MEDIO ALTOMULTIFAMILIAR MEDIO BAJOMULTIFAMILIAR MEDIO 1 ALCOBAMAMPOSTERIA ESTRUCTURALVALOR PROMEDIO m2 MULTIFAMILIARUNIFAMILIAR MEDIO MEDIOUNIFAMILIAR MEDIO BAJOUNIFAMILIAR MINIMO 1UNIFAMILIAR INTERES SOCIALVALOR PROMEDIO m2 UNIFAMILIARESTRUCTURA TODO COSTO 6 PISOSESTRUCTURA MAMP. ESTRUCTURALVALOR PROMEDIO m2 ESTRUCTURABODEGA POPULARBODEGA CONVENCIONALVALOR PROMEDIO m2 BODEGASOFICINAHOSPITAL LOCALVALOR PROMEDIO m2 ESPECIALESCABLEADO ESTRUCTURADORED TELECOMUNICACIONES TELECOMRED TELECOMUNICACIONES EPMRED TELECOMUNICACIONES ETBRED GAS MULTIFAMILIARACOMETIDA GAS MULTIFAMILIARCANCHA DE FUTBOLCANCHA MULTIFUNCIONAL EN CONCRETOCANCHA MULTIFUNCIONAL EN ASFALTOCANCHA MULTIFUNCIONAL EN MADERACANCHA TENIS - POLVO LADRILLOCANCHA TENIS- ASFALTOCANCHA TENIS SINTETICA - ARTCANCHA TENIS SINTETICA - MULTITRUFLEXCANCHA TENIS SINTETICA - TENISSINCOOBRA TENIS - PLEXIPAVEOBRA TENIS - PLEXICUSHIONVÍA V1 CALZADA EN ASFALTOVÍA V2 CALZADA EN ASFALTOVÍA V3 CALZADA EN ASFALTOVÍA V4 CALZADA EN ASFALTOVÍA V8 CALZADA EN ASFALTOVÍA V1 CALZADA EN CONCRETOVÍA V2 CALZADA EN CONCRETOVÍA V3 CALZADA EN CONCRETOVÍA V4 CALZADA EN CONCRETOVÍA V5 CALZADA EN CONCRETOVÍA V8 CALZADA EN CONCRETO

B/QUILLA

VÍA

SC

AN

CH

AS

rE

DE

SEVoLUCIÓN DE CoSToS

EDICIÓN 160SEPTIEMBRE - NOVIEMBRE 2011

DIRECTO DIRECTODIRECTO TOTAL TOTALTOTAL

1.103.638898.154836.622946.235642.354885.401963.888989.719480.108556.020747.434215.669269.067242.368887.978799.786843.882995.684666.024830.854

50.281.787157.531.147207.607.170193.770.179

343.394465.866

228.571.35275.273.29673.608.656

143.279.36264.739.94484.891.55526.366.79225.574.93149.973.07580.705.32691.494.526

5.732.1713.746.9453.062.3961.983.096

764.0225.653.5263.702.0053.158.3652.058.8611.397.875

821.322

1.158.236 940.903 869.375 974.258 662.126

920.980 1.004.153 1.040.537

498.739 578.093 780.381 236.350 280.789 258.570 943.289 854.018 898.654

1.043.629 685.843 864.736

50.852.269 160.427.321 211.717.980 198.172.037

348.579 468.956

230.280.339 79.902.385 75.746.225

153.883.138 66.373.663 87.004.520 27.108.960 26.317.099 50.008.858 80.705.326 91.494.526 5.893.402 3.865.435 3.164.443 2.050.987

798.696 6.065.217 3.963.615 3.388.966 2.228.242 1.516.555

897.048

1.163.659 941.029 877.183

985.450 668.740 927.212

1.009.375 1.044.827

506.788 588.878 787.467 238.653 283.676 261.165 951.675 869.148 910.412

1.052.684 690.328 871.506

52.154.329 158.752.064 206.778.809 194.377.819

361.842 470.773

238.753.008 79.510.918 76.406.278

157.596.296 67.420.341 88.602.928 27.729.409 26.385.766 51.451.447

83.066.836 95.152.036 5.901.650 3.875.297 3.168.060 2.043.308

791.868 5.764.765 3.797.077 3.235.187 2.096.303 1.426.661

840.228

1.091.721 879.155 817.511

929.937 628.514

869.368 944.661 981.103 470.059 549.595

736.355 210.196 258.686 234.441 870.123 790.678

830.401 983.024 655.122

819.073 50.196.715

157.725.656 207.619.533 194.383.282

340.074 465.808

226.316.670 74.516.905 73.515.945

142.482.749 64.136.334 84.434.594 26.688.311 25.896.450 49.968.194 80.757.166

91.546.366 5.801.926 3.786.805 3.100.282 2.013.006

774.258 5.638.056 3.693.165 3.149.967 2.052.231 1.393.455

818.670

1.240.0071.009.142940.330

1.063.514723.275995.254

1.083.2461.112.490546.990625.799842.131269.587336.334302.961998.176898.703948.4401.119.717852.511986.114

1.301.338 1.057.153

977.104 1.094.975

745.453 1.035.205 1.128.476 1.169.574

567.918 650.594 879.141 295.438 350.986 323.212

1.060.306 959.611

1.009.959 1.173.565

877.878 1.025.722

1.307.429 1.058.717

988.910 1.110.374 758.122

1.044.710 1.134.342 1.174.393 576.959 662.709 887.101 298.317 354.596 326.457

1.069.726 978.361

1.024.044 1.185.134 883.620

1.034.377

1.226.621 987.802 918.867

1.045.210 707.735 977.247

1.061.649 1.102.812 535.701 618.582

829.686 262.746 323.358

293.052 978.119 888.475 933.297

1.105.497 838.556 972.027

EDICIÓN 162EDICIÓN 161MARZO - MAYO 2012DICIEMBRE 2011 - FEBRERO 2012

La variación de costos entre ediciones 161 y 162 no corresponde estrictamente a cambios reales de mercado sino a ajustes internos efectuados por Construdata en estas ediciones.

72 CoNSTrUDATA

EDICIÓN 163JUNIO - AGOSTO 2012

Page 77: Revista Construdata Edición 163

ÍND

ICE

SD

E C

oSTo

S

DIRECTO TOTAL

MULTIFAMILIAR ALTOMULTIFAMILIAR MEDIO ALTOMULTIFAMILIAR MEDIO BAJOMULTIFAMILIAR MEDIO 1 ALCOBAMAMPOSTERIA ESTRUCTURALVALOR PROMEDIO m2 MULTIFAMILIARUNIFAMILIAR MEDIO MEDIOUNIFAMILIAR MEDIO BAJOUNIFAMILIAR MINIMO 1UNIFAMILIAR INTERES SOCIALVALOR PROMEDIO m2 UNIFAMILIARESTRUCTURA TODO COSTO 6 PISOSESTRUCTURA MAMP. ESTRUCTURALVALOR PROMEDIO m2 ESTRUCTURABODEGA POPULARBODEGA CONVENCIONALVALOR PROMEDIO m2 BODEGASOFICINAHOSPITAL LOCALVALOR PROMEDIO m2 ESPECIALESCABLEADO ESTRUCTURADORED TELECOMUNICACIONES TELECOMRED TELECOMUNICACIONES EPMRED TELECOMUNICACIONES ETBRED GAS MULTIFAMILIARACOMETIDA GAS MULTIFAMILIARCANCHA DE FUTBOLCANCHA MULTIFUNCIONAL EN CONCRETOCANCHA MULTIFUNCIONAL EN ASFALTOCANCHA MULTIFUNCIONAL EN MADERACANCHA TENIS - POLVO LADRILLOCANCHA TENIS- ASFALTOCANCHA TENIS SINTETICA - ARTCANCHA TENIS SINTETICA - MULTITRUFLEXCANCHA TENIS SINTETICA - TENISSINCOOBRA TENIS - PLEXIPAVEOBRA TENIS - PLEXICUSHIONVÍA V1 CALZADA EN ASFALTOVÍA V2 CALZADA EN ASFALTOVÍA V3 CALZADA EN ASFALTOVÍA V4 CALZADA EN ASFALTOVÍA V8 CALZADA EN ASFALTOVÍA V1 CALZADA EN CONCRETOVÍA V2 CALZADA EN CONCRETOVÍA V3 CALZADA EN CONCRETOVÍA V4 CALZADA EN CONCRETOVÍA V5 CALZADA EN CONCRETOVÍA V8 CALZADA EN CONCRETO

MEDELLÍN

VÍA

SC

AN

CH

AS

rE

DE

S

EDICIÓN 160SEPTIEMBRE - NOVIEMBRE 2011

DIRECTO DIRECTODIRECTO TOTAL TOTALTOTAL

1.101.029901.543836.334937.012657.849886.753952.359

1.017.841479.638553.636750.869211.206270.772240.989900.886789.088844.987985.939699.310842.625

50.288.376154.655.005206.439.990191.181.929

343.394465.819

217.965.11575.299.62571.631.785

149.786.39464.981.181

82.503.29325.324.15124.532.29049.955.09279.916.45491.305.054

5.570.7163.654.9162.975.8221.916.395

740.9485.595.5663.669.1163.128.8292.037.1901.384.125

813.950

1.136.441 929.066 861.311 959.108 673.610 911.907 991.245

1.061.801 496.338 578.335 781.930 221.729 277.096 249.413 950.152 838.922 894.537

1.025.598 719.106

872.352 50.858.785

153.058.052 206.508.990 190.918.968

348.579 510.561

222.093.120 78.496.023 73.444.503

158.798.280 66.386.710 84.308.276 25.847.481 25.055.620 50.004.968 79.916.454 91.305.054 5.685.293 3.742.863 3.048.102 1.957.600

760.366 5.830.228 3.825.683 3.263.448 2.127.610 1.447.409 853.402

1.135.260 924.563 864.602 964.563 668.165 911.431 996.382

1.069.359 511.359 585.905 790.751 222.218 271.149

246.684 967.613 849.253 908.433

1.032.347 730.142

881.245 53.887.193

153.944.833 204.350.431 189.938.002

361.842 471.639

224.178.297 79.098.213 74.159.973

163.720.855 67.526.831 85.907.643 26.397.937 25.054.294 51.393.791 82.297.364 94.981.964

5.714.121 3.767.781

3.066.656 1.964.405

763.068 6.106.751 3.992.141 3.409.777 2.235.290 1.519.600

896.400

1.088.606 887.097 822.704 932.356 630.305

872.214 942.178

989.255 470.937 549.540 737.978 207.263 253.212 230.238

872.373 783.070

827.722 965.535 679.724 822.630

50.115.918 154.944.198 206.961.850 191.295.577

340.074 465.808

217.070.233 72.414.060 71.396.460

146.083.943 64.505.346 82.073.399 25.384.019 24.592.158 49.972.048 79.968.294 91.356.894 5.566.082 3.651.374 2.972.280 1.912.853

738.442 5.567.482 3.652.174 3.112.557 2.023.598 1.374.429

807.424

1.237.0921.012.949940.008

1.053.156740.776

996.7961.070.3431.144.149546.553623.234846.070264.007338.465301.236

1.012.727886.692949.710

1.108.828895.117

1.001.973

1.276.870 1.043.858

968.047 1.077.959 758.448

1.025.036 1.114.023 1.193.528

565.312 650.978 880.960 277.162

346.370 311.766

1.068.068 942.659

1.005.364 1.153.368

920.456 1.036.912

1.275.543 1.040.221

974.778 1.086.913

757.572 1.027.005 1.119.794 1.202.018

582.185 659.482 890.870 277.772 338.936 308.354

1.087.682 956.019

1.021.851 1.162.348 934.582

1.048.465

1.223.137 996.724 924.701

1.047.930 709.842

980.467 1.058.907 1.112.038 536.779 618.633 831.589 259.079 316.515

287.797 980.698 879.933

930.316 1.085.909

870.047 977.978

EDICIÓN 162 EDICIÓN 163EDICIÓN 161MARZO - MAYO 2012 JUNIO - AGOSTO 2012DICIEMBRE 2011 - FEBRERO 2012

EVoLUCIÓN DE CoSToS

La variación de costos entre ediciones 161 y 162 no corresponde estrictamente a cambios reales de mercado sino a ajustes internos efectuados por Construdata en estas ediciones.

73EDICIÓN 163 JUNIO - AGOSTO 2012

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