REVISTA INMOBILIARIA INMO EDICIÓN

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CASAMIRA NUESTRO CATÁLOGO COMPLETO

UN JARDÍN MODERNO

ILUMINACIÓN EN INTERIORES

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EDICIÓN 2INMOREVISTA INMOBILIARIA

+504 3387-0972 RES. SANTA CRUZ BL. C-1WWW.INMOBILIARIAJM.HN

AGOSTO - OCTUBRE 2021

INMO +504 3387-0972

RESIDENCIAL SANTA CRUZ - ANILLO PERIFERICO - TEGUCIGALPA

ES TIEMPO DEREMODELAR

Iniciar con la remodelación de nuestro hogar es un proyecto sumamente emocionante. Pensar en la idea de realizar modificaciones que conviertan nuestra casa en un lugar soñado, es un excelente motivante.

CuandoCuando nos hemos planteado iniciar con nuevas transformaciones que un día soñamos, surgen mu-chísimas ideas que debemos considerar, inspirate con ideas nuevas y modernas e inicia la etapa de planeación. Tu sala, cocina o una terraza abando-nada pueden convertirse en un lugar inspirador.

En INMOBILIARIA JM te ayudamos a plasmar tus ideas para que te enamores de tu hogar todos los días.

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3387-0972www.inmobiliariajm.hn

INMOBILIARIA JM [email protected]

CARACTERÍSTICAS ESPECIALES GRAN COMODIDAD

2 NIVELES

Este modelo enfocado en satisfacer las exi-gencias de nuestros clientes, con amplios espacios en 2 niveles, es el diseño ideal para vivir con todas las comodidades, balcón en habitación principal y un amplio estudio para no perderte de ningun detalle laboral, grandes ventanas y detalle de en-chapes en piedra.

3 HABITACIONES

2.5 BAÑOS

HABITACIONES AMPLIAS

2 ESTACIONAMIENTOS

ESTUDIO

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RESIDENCIAL SANTA CRISTINA - CARRETERA SALIDA AL SUR. KM 12. - TEGUCIGALPA

MODELO DAYANNA


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PREVIO A CONSTRUIRNECESITAS SABER

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Uno de los factores que debes de tomar en cuenta es la irre-gularidad del terreno debido a los suelos montañosos como ser Tegucigalpa y sus alrededores, el suelo se caracteriza por ser rocoso sin embargo en ciertas zonas se presenta una tex-tura física barrosa por lo cual es de vital importancia que el terreno previo a la construcción incluya estudio de suelos y análisis topográfico que asegure el lugar correcto donde se situará tu vivienda.

¿Cuándo realizamos un estudio de suelo?• Al iniciar un proyecto hay que conocer las características fí-sicas del terreno, debido a la importancia de este en el diseño previo a la construcción.• El reconocimiento de los suelos permitirá identificar la ci-mentación y una solución que optimice el correcto funciona-miento.• Conociendo el tipo de suelo y la cimentación requerida se logra una estimación de presupuesto de mano de obra y materiales.

La importancia de un levantamiento topográfico.El levantamiento topográfico tiene una gran importancia en el desarrollo de proyectos de construcción debido a que en la actualidad se han producido nuevas herramientas para la ayuda de estudios topográficos que nos permiten llevar a cabo mediciones y descripciones más precisas y exactas.

Ventajas de realizar un levantamiento topográfico:•• Nos ayuda a contar con una imagen detallada y precisa de la tierra.• Disminuye los riesgos de costosos errores• Revelar información valiosa sobre modificaciones que se han producido en el área durante un periodo de tiempo• Facilita la creación de diseños precisos y adecuados.•• Proporciona datos para corroborar que las obras termina-das sean conforme a los planes propuestos

Diseño de Vivienda en terreno irre-gulares.Cuando el terreno presenta una to-pografía irregular o con una pen-diente pronunciada debemos tener en cuenta:

• El porcentaje de inclinación del terreno.• Su accesibilidad, la que determi-nará el grado de complejidad en la construcción de la casa.• Las normativas locales (retiros, % de ocupación, % de constructibili-dad, alturas máximas permitidas, etc.)• El tipo de suelo, el cuál condicio-nará las cimentaciones de la casa.

Construir una casa en un terreno in-clinado también tiene muchas ven-tajas. El secreto está en ver las res-tricciones como oportunidades y no como limitantes del diseño, aprovechando cada uno de los es-pacios según su orientación.

Redactado por JHUVINY MARTINEZ


CASA LISTAPARA HABITAR

CARACTERÍSTICAS ESPECIALES GRAN COMODIDAD2 NIVELES Esta hermosa vivienda ubicada en una zona de

alta plusvalía, ya construida y lista para mudarse. Cuenta con grandes espacios, amplias habita-ciones con closet, estacionamiendo para 2 vehí-culos, todo en un círcuto residencial privado puede ser el hogar que tanto buscas.

3 HABITACIONES

3.5 BAÑOS

2 SALAS

PORTONES ELECTRICOS

HAB. DE SERVICIO

INMO +504 3387-0972

RESIDENCIAL COPACABANA / ROBLE OESTE - ANILLO PERIFERICO - TEGUCIGALPA


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La primer pregunta que nos hacemos es ¿Cómo decorar un jardín?.Realmente la respuesta es muy sencilla, Piensa en el espacio de tranquilidad que tu casa requiere, imagina las plantas que te gustan y a donde te gustaría colocarlas. Si tu espacio lo permite considera sembrar un árbol que en el futuro le de sombra natu-ral a tu jardín.Un elemento básico o por lo menos uno de los más importantes es que nuestro jardín tenga el representativo color verde la grama bien cortada y con los cuidados que re-quiere cualquier diseño de un lugar atractivo.

Toma nota de algunos tips que harán de tu jardín un lugar extraordinario:1. COLOCA ILUMINACION: Una de las ideas de decoración más atractivas y actual en nuestros jardines, es utili-zar pequeñas luces para iluminar de manera discreta y elegante. También puedes optar por lámparas de iluminación LED en diferentes formas y tamaños para darle un toque moderno a tu jardín.

2. ESCOJE UN MACETERO ADECUADO: Elige un macetero para usarlo como complemento, recuerda agregar plantas que florezcan durante todo el año esto hará que tu jardín tenga vida. Puede ser macete-ros convencionales o algo fuera de lo común e innovador, lo importante es que vaya acorde a tus gustos para darle un estilo propio a la decoración, así tu familia podrá disfrutar de un lugar confortable en un espacio que lleva tu toque personal. También puedes optar por maceteros colgantes una opción perfecta para decoración de jardines pequeños.

4. AMUEBLA TU JARDIN:No hay mayor satisfacción que compartir un momento con la familia, por qué no me-rendar en un entorno natural mientras comenta sobre su día y disfrutan de un mo-mento ameno en compañía. Esta idea se adapta perfecto a la decoración de jardi-nes ya que puedes amueblarlo con una pequeña mesa, sillas o buscar algún come-dor que se ajuste al espacio que tienes y al resto de la decoración.

La decoración de exteriores es una actividad muy relajante que te dará resultados satisfactorios cuando veas sonreír a tu familia. Ahora ya sabes que existen varias op-ciones para hacer de tu jardín un lugar cómodo y privilegiado.

Redacción por DIANA SALGADO

¿ ¿

MODERNOUN JARDIN


MODELO GARDENIA

CARACTERÍSTICAS ESPECIALES GRAN COMODIDAD2 NIVELES Nuestro modelo Insignia, con acabados

premium sin duda te enamorarás al verla.Grandes espacios para compartir con los tuyos es de los aspectos mas escenciales que encontrarás en este modelo.

3 HABITACIONES

2.5 BAÑOS

2 SALAS

ESTUDIO

AMPLIA TERRAZA

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DISEÑO DE INTERIORES

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El diseño de iluminación interior es un aspecto al que se le debe prestar mucha atención; además de su funcionalidad, la iluminación en el diseño de interiores permite ser muy creativo e innovador también juega un papel imprescindible en el diseño de cualquier espacio interior. El correcto uso de la iluminación refleja tu estado de ánimo e influye también en las emociones y pensamientos. Un buen diseño de iluminación de interiores tiene el poder de dar calidez a un hogar, resaltar zonas u objetos de mobi-liario concretos. liario concretos.

Existen muchos parámetros que se deben de tomar en cuenta en el diseño de iluminación interior de un área, tales como:• Con qué colores se pintaran las paredes, el techo y los pisos.• Tipo de actividad que se realizara en el espacio.• Tipo de luminarias a utilizar (Colgantes, de pared, de piso).

Consejos de como iluminar un espacio en tu vivienda: • Realizar un estudio de las dimensiones del espacio, la situación y tamaño de las ventanas.• Aprovecha al máximo la luz natural, no cubras las ventanas.• La luz artificial crea un ambiente agradable, puedes incluir lámparas de araña, de pared, de pie o incluso velas.• Utilizar colores claros aumentan visualmente los espacios.

IluminaciónIluminación general: que proporciona una gran mayoría de luz. Es reco-mendable optar por un sistema basado en más de una fuente de ilumina-ción.

Iluminación puntual: Su objetivo es iluminar puntos concretos, se podrán usar para enfatizar ciertos aspectos de la decoración de cada espacio en donde la iluminación aportara personalidad y originalidad a los ambien-tes.

Redacción por PAOLA DORMES

DISEÑO DE INTERIORES


MODELO BELLA VISTA

CARACTERÍSTICAS ESPECIALES GRAN COMODIDAD3 NIVELES Nos complace presentar nuestro mas re-

ciente proyecto habitacional, ubicado en una zona plana con una grandiosa vista a la ciudad capital, ese modelo te dejará im-presionado con sus 3 niveles habitables.

4 HABITACIONES

COCINA + MUEBLES

BALCÓN EN HABITACIONES

AMPLIO PATIO CON VISTA

PORTONES COMPLETOS

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DALE VIDA A TU

ÁREA SOCIALÁREA SOCIALLas áreas sociales en una vivienda nos brindan espacios de diversión y comodidad, siendo espa-cios que fácilmente se adaptan a cualquier tipo de actividad, convirtiéndose en un punto de transición entre espacios cerrados y abiertos.

Así como cualquier otro ambiente de la vivienda, este espacio debe contar con todas las comodi-dades que te permitan disfrutar al aire libre du-rante diferentes etapas del año, es por ello que al momento del diseñar uno de estos espacios es importante considerar varios factores como:

• Materiales.• Muebles y decoración. • Tipo de vegetación.• Tipo de iluminación.• Elementos de protección solar.

¿Qué tipos de materiales se deben utilizar? Se recomienda optar por materiales que se adapten al ambiente natural, que haga que el espacio se vea estético, pero también funcional.Materiales que puedes utilizar:

•• Enchapes de piedra, que se colocan como atractivo visual en lugares estratégicos para re-saltar alguna pared especifica.• Pisos antiderrapantes; adecuados para espa-cios al aire libre.• Detalles en madera; ya que la madera es un material que combina perfectamente con los ambientes naturales. ¿MUCHO SOL? AlAl ser áreas que están expuesta al aire libre, ne-cesitan elementos que regulen la entrada de luz y les brinde sombra, uno de los elementos preferi-do por los clientes son las pérgolas, que son es-tructuras decorativas que nos proporcionan pro-tección de la lluvia y sol además que por su forma nos permite el cultivo de jardines verticales.

Redacción por LUIS SIERRA


MODELO DENISSE

CARACTERÍSTICAS ESPECIALES GRAN COMODIDAD3 HABITACIONES Nuestro nuevo modelo Denisse, llega para

cubrir todas las necesidades prioritarias, con entradas de luz natural producto de grandes ventas, amplias habitaciones y desayunador incluido es nuestro modelo mas vendido, tambien disponible con 2 habitaciones.

2 BAÑOS

DESAYUNADOR

AMPLIAS VENTANAS

ESTACIONAMIENTO

CISTERNA + BOMBA DEAGUA

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RESIDENCIAL SANTA CRISTINA - CARRETERA SALIDA AL SUR. KM 12 - TEGUCIGALPA


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CON PROFESIONALESCONSTRUIR

¿Qué tan importante es el rol de un profesional en la construcción de tu vivienda?

Si estas planeando construir o remodelar tu vivienda aquí te decimos porque es importante contratar una empresa constructora para elevar la calidad e inver-sión de tu proyecto.Nuestro trabajo es garantizar un proyecto adecuado, funcional y estético considerando las necesidades del cliente, y que estas se adecúen a su presupuesto que le permitirá ver en que se invertirá el dinero tomando en cuenta diversos factores como los materiales ade-cuados, optimización y distribución de los espacios.

En Inmobiliaria JM contamos con un gran equipo de arquitectos e ingenieros que conocen y desarrollan plenamente las normativas y procesos de construc-ción tomando en cuenta las medidas de seguridad respectivas y el periodo de tiempo para la ejecución del proyecto. Bridando asesoramiento previo que se encarga de tramitar permisos necesarios para el pro-ceso, de igual manera supervisar la construcción y el personal de la obra.

Al construir con nosotros estás asegurando un diseño creativo, único y moderno para tu vivienda. Cada estilo es único y adaptado a las necesidades de tu fa-milia, ya que analizamos tus necesidades como clien-te y exploramos la solución arquitectónica más ade-cuada.

Una de las grandes ventajas de contratar a inmobilia-ria JM es que además de manejar el proceso de diseño de tu proyecto, también tenemos la capaci-dad de ejecutar y resolver los diferentes imprevistos técnico-constructivos relacionados al mismo.

Si hay algo que fácilmente incrementa el valor comer-cial de cualquier inmueble, es el buen diseño. Como cliente puedes estar seguro que una vez entregado el proyecto, no tendrás que estar gastando en repara-ciones por malas construcciones.

Una vez terminado el diseño de tu vivienda, construir con nosotros te dará muchas ventajas, cómo tener la garantía y seguridad de obtener una construcción exacta al diseño acordado previamente.

CALIDAD DE DISEÑO

SUPERVISIÓN DE LA OBRA

UNA BUENA INVERSIÓN

GARANTÍA Y SEGURIDAD

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RIA JM

Redactado por Obed López


MODELO DALIA

CARACTERÍSTICAS ESPECIALES GRAN COMODIDAD

2 NIVELESUno de nuestros modelos mas recientes, con un diseño que se adapta a todas las necesidades de la familia. Amplias ventanas que brindan más entrada de luz natu-ral y detalles modernos a un precio sin igual. Los encha-pes de piedra en comedor y fachada dan un toque sobrio que se combina con todos los elementos de la casa. Estamos seguros que te va encantar.

3 HABITACIONES

2.5 BAÑOS

SALA / COMEDOR

COCINA

DESAYUNADOR

INMO +504 3387-0972



INMO +504 3387-0972


La pintura es uno de los recursos más versátiles al momento de remo-delar o darle un nuevo aire a tu vivienda, sin embargo es una de las decisiones más difíciles para tomar por la cantidad de opciones en colores, texturas y marcas que existen en el mercado, hoy en día existen formas de pre visualizar una imagen a través de computa-doras y revisar cómo quedará la combinación de colores que se escoja para una determinada superficie y esto ayuda mucho para escoger los colores, en este artículo te mostramos algunas de las nuevas tendencias contemporáneas para pintar en interiores:

Este es un color con mucho riesgo si lo aplicas de forma incorrecta, el negro es un tono que no refleja la luz, y si no se aplica correctamente nos será poco agradable y una vez aplicado es muy difícil de quitarlo en algunas superficies. Si lo aplicas correctamente te quedaran paredes elegantes, moder-nas que llamara mucho la atención de tus visitas, también es muy casual que se aplique en techos con canaletas y losas de concreto y se puede combinar con un decorado estilo retro o decorado estilo industrial.

El blanco es naturalmente el color más popular y el favorito al momento de pintar, es fácil de combi-nar al momento de decorar, se adapta a todas las superficies, pisos y mobiliarios, los colores blancos dan una sensación de amplitud y limpieza y son adecuados para espacios con mucha luz natural, en este año 2021 se seguirá manteniendo la popularidad de este color en todas sus tonalidades, desde el blanco puro, al banco hueso.

El azul profundo es uno de los colores más elegidos en la decoración del interior, seguirá siendo una tendencia, su color lo relacionan con la grandeza del mar y nos brinda esa sensación de calidez que es tan necesario en las habitaciones, combina con los colores blancos de los techos y es combinable con sus distintas tonalidades.

El color verde te transmite la tranquilidad de la naturaleza, en exteriores es muy fácil de aplicar y com-binar con otros colores, la combinación de verdes claros y verdes oscuros son muy apropiados, tam-bién se adaptan muy fácil con los pisos color madera y los cielos falsos negros, es un color que se man-tendrá en tendencia.

Las tonalidades brillantes del rosa traerán alegría y modernismo a cualquier hogar, pueden combinar-se con texturizados y con patrones o pinturas en bloques, es recomendable su aplicación en salas y en habitaciones.

Redacción por ABDY RODRIGUEZ

TENDENCIAS EN

PINTURASNUEVAS

NEGRO

BLANCO

AZUL

VERDE

ROSA


INMO RESIDENCIAL SANTA LUCIA+504 3212-0216

RESIDENCIAL SANTA LUCIA, VILLANUEVA, CORTÉS, CALLE SALIDA A SAN MANUEL. C.

[email protected]

UN NUEVO HOGAR ENVILLANUEVACORTÉS

En la ciudad de Villanueva, a pocos minutos deel centro de la ciudad se encuentra Residencial SANTA LUCIA, un lugar diferente en la ciudad.

ConCon modelos de viviendas adaptadas al presu-puesto ideal y una gran calidad de vida. Este pro-yecto es circuito cerrado con calles de concreto hidraulico, agua privada, zona no inundable y vigi-lancia las 24 horas del día seguro será es el mejor lugar para invertir en tu futuro.

Bellos modelos de 2 y 3 habitaciones, estaciona-miento privado, caseta de seguridad, kioscos y área de recreación hacen de este lugar ideal para los más pequeños de la casa. Puedes encontrar este proyecto en la calle que conduce a la salida de San Manuel, exactamente después de la antigua Linea Férrea.

Agente de Ventas ILEANA RODRIGUEZCONSTRUCTORA SATO

URBANIZADO POR:

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RESIDENCIAL SANTA CRUZ - ANILLO PERIFERICO - TEGUCIGALPAINMO

PreparateFINANCIERAMENTE PARA

COMPRAR TU CASA

Uno de los principales obstáculos para tomar la decisión de adquirir una vivienda es el temor al en-deudamiento, por ello es importante considerar que las viviendas son activos que generalmente tienden a incrementar su valor en el tiempo. Espe-cialmente si adquiere una vivienda en una buena zona de alta plusvalía.

Otro factor determinante para esta importante de-cisión, es la situación financiera en la que te en-cuentras esto básicamente consiste en determinar los ingresos y capital disponible, recuerda para ad-quirir tu vivienda, generalmente el sistema financie-ro tiene como política financiar un 90% del valor del bien y te exige un 10% de prima mas un 3% de gastos legales.

La importancia que tiene el hábito de ahorro es un factor muy favorable porque facilita para cumplir la adquisición de un bien inmueble, es por ello que te motivamos si aún no cuentas con un capital de ahorros es necesario realizar un presupuesto de tus gastos mensuales y designar un porcentaje para el ahorro.

SiSi te encuentras en un nivel de endeudamiento no te preocupes tomate un tiempo para resorberlo, realizando los pagos hasta lograr una cancelación y pedir tus respectivo finiquitos.

Tómate todo el tiempo que necesites, la compra de una vivienda es sin duda una de las decisiones mas importante de tu vida, la que será posible-mente el legado de tu familia.

NEGOCIA: Siempre que tengas la oportunidad, reali-za una negociacion con las instituciones financie-ras con el fin de lograr una reducción en los gastos de cierre, gastos legales o seguros, muchas institu-ciones financieras ofrecen descuentos y promocio-nes para este tipo de gastos.

Comprar tu primera casa es emocionante. Es una mezcla de emociones, orgullo y miedo. Pero, si utili-zas las estrategias financieras adecuadas, se cul-minará tu proceso de la compra de una casa sin desperdiciar tiempo y te habrás ahorrado mucho dinero. Mejor aún, evitará la presión financiera inne-cesaria que puede arruinar esta experiencia que cambia tu vida.

Redactado por ANGELA GALVEZ


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RESIDENCIAL SANTA CRUZ - ANILLO PERIFERICO - TEGUCIGALPAINMO

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DIANA SALGADO PAOLA DORMES ABDY RODRIGUEZ

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INMO

¿QUE REQUISITOS NECESITASPARA APLICAR?

Este tipo de financiamiento está dispo-nible con todos los bancos del país, para Persona Natural que reciba un sa-lario.

- Constancia de Trabajo con Deduccio-nes- Copia de Identidad- RTN Numérico - Constancia de NO POSEER bienes

Requisitos generales:Completar solicitud de crédito

Nota:Nota: Para mancomunar (solicitud entre parejas, hermanos o padres e hijos) se deberá presentar documenta-ción antes mencionada por ambas partes.

Nota 2: Solicitud en base a capacidad salarial, verificar en nuestro catálogo de modelos el ingreso salarial requeri-do.

Este tipo de financiamiento está dispo-nible con todos los bancos del país, para Persona jurídica o Comerciante Individual.

- Estados financieros de los últimos 2 años. - Copia de Permiso de Operación o Carnet de colegiacion.- Copia de Escritura de Comerciante In-dividual.

Requisitos generales:Completar solicitud de crédito

Nota: Para mancomunar (solicitud entre parejas, hermanos o padres e hijos) se deberá presentar documenta-ción antes mencionada por ambas partes.

Nota 2: Solicitud en base a capacidad salarial, verificar en nuestro catálogo de modelos el ingreso salarial requeri-do.

Este tipo de financiamiento está dispo-nible en *Algunos bancos del País, para Cliente u Hondureño residente en el ex-tranjero.

- Copia de ID y RTN del solicitante- Copia de Pasaporte o licencia de conducir- Copia de Carnet de residencia *en al-gunos casos - Constancia de trabajo del solicitante autenticada por Notario de la ciudad. - Declaración de impuesto de los últi-mos 2 años (forma W-2)- Formulario 1040 de los últimos dos años- Poder especial de representación con capacidad de comprar, vender e hipo-tecar.

En caso de Comerciantes:- Forma 1099 de los últimos 2 años. - Forma Loss or Proffit.

Requisitos generales:Completar solicitud de créditoPrima mínima de 10%*


QUIÉNES¿ ¿

SOMOSHACIENDO TUS SUEÑOS REALIDADSomos una empresa desarrolladora de proyectos habitacionales, manteniendo una alianza estratégica con Constructora SATO por mas de 10 años ofreciendo la co-mercialización y venta de Lotes de Terrenos y Construcción de Viviendas.

Nuestros proyectos ubicados en la ciudad de Tegucigalpa (Residencial Las Casitas, Residencial Santa Cruz, Residencial Santa Cristina) y Residencial Santa Lucía en Villa-nueva, Cortés, se caracterizan por contar con todos los elementos de una residen-cial de primer nivel, con servicios básicos completos ubicadas en lugares estratégi-cos de alta plusvalía.

INMO +504 3387-0972


Revista Inmobiliaria INMODe Inmobiliaria JM

Redacción: Abigail Tinoco

Diseño & Edición: Emilio Martinez

Colaboradores:Colaboradores: Diana Salgado, Paola Dormes, Luis Sierra, Jhuviny Martinez, Angela Galvez, Abdy Rodriguez, Obed LopezST

AFF


REVISTA INMOBILIARIA INMO EDICIÓN

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