Rey Edificio Alberto - ryrbroker.cl
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Edificio Rey Alberto
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Edificio
Rey Alberto
Edificio Rey Alberto
Proyecto:
Edificio Rey Alberto
Comuna:
San Miguel
Inmobiliaria:
Inmobiliaria Rey Alberto
Constructora:
Constructora H25 SpA
Pisos:
6
Departamentos:
34 Unidades
Estacionamientos:
6 Unidades
Bodegas:
31 Unidades
Estado del Proyecto:
Verde
Entrega Estimada:
1° Semestre 2022
Edificio
Rey AlbertoRey Alberto #4560
✔ Excelente conectividad
✔ Proximidad a la Línea 2 del Metro, Av. Gran Avenida y Autopista Central
✔ Cercano a colegios, centros de salud, universidades y oficinas
✔ Parque El Llano
Ver en Google Maps ↗
SANTIAGO
SAN MIGUELPEDRO AGUIRRE CERDA
LA CISTERNA SAN RAMÓN
SAN JOAQUÍN
San Miguel es una de las mejores comunas con mejor índice en calidad de vida del país (CChC). Una de las dimensiones claves de este índice, es la conectividad y movilidad.
¿Cómo es vivir en San Miguel?
Razones por las cuales vivir en la comuna:
✔ Conectividad✔ Vida de Barrio✔ Seguridad✔ Plazas y áreas verdes✔ Arte Urbano ✔ Comuna residencial
Plusvalía San Miguel
● La plusvalía de la comuna fue de un 19,15% en 4 años
*Plusvalía de la comuna, toctoc.cl
Edificio
Rey AlbertoRey Alberto #4560
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Estaciones de Metro
Futura Línea 9 Metro
Municipalidad San Miguel
Colegios y Universidades
Supermercados
Malls
Restaurantes
Hospitales y Clínicas
SAN MIGUEL - L2
DEPARTAMENTAL - L2
Proyecto
u. de valparaíso
u. autónoma de chile
colegio los carrera
clÍNICA SAN MIGUEL
hospital barros luco
Lo Vial - L2
TIPOLOGÍA VALOR UF DESDE DIVIDENDO / A 30 AÑOS ARRIENDO
1D 1B 2.672 UF $309.202 $309.000 - $339.900
* Promedio de valores de arriendo del sector en la actualidad (proyectados según inflación del 3% anual propuesta por el Banco Central) comparado con el dividendo a pagar en este proyecto.
* Precios de arriendo sujetos a cambios según condiciones de mercado al momento de la entrega.
* Este análisis contempla los valores de las unidades, sin contar con adicionales.
* Valores referenciales según sondeo en TOCTOC.COM, GOPLACEIT.COM, CAPITALIZARME RENT a la fecha de 01/06/2021.
* Valores de los dividendos simulados a través de CMF Chile, calculado con un 85% de financiamiento y tasa de 3,5%.
* Fuente: Capitalizarme.com
Arriendo v/s Dividendo
✔ Pisos Porcelanato tipo madera todo el departamento✔ Cerámica muros cocina y baños blanca brillante ✔ Cubiertas Granito Gris Mara✔ Muebles Cocina base y colgantes melamina canto pvc✔ Griferías Bath Co✔ Encimera Eléctrica (2 platos)✔ Horno Eléctrico✔ Lavaplatos empotrado✔ Ventanas Termopanel marco PVC✔ Aislación interior Poligyp.
Imágenes aquí representadas son de carácter referencial, por lo que podrían no representar el resultado final del proyecto. (Art. 18 Ley Nº 19.472)
Edificio Rey Alberto
Descripción
Edificio Rey Alberto
Plantas Generales1D 1B B
Sup. Interior: Sup. Terraza Sup. Total
33,4 m2 0 m2 33,4 m2
1D 1B A
Sup. Interior: Sup. Terraza Sup. Total
33,6 m2 3,4 m2 37 m2
Proceso de Compra
TU ELECCIÓN
Te orientamos para que elijas la mejor opción para
tu futuro.
+ de 1200 unidades para elegir.
RESERVA
Selección del departamento.
Forma de pago.
Entrega de documentación.
PROMESA
Firma de acuerdo.
Pago del pie.
ESCRITURACIÓN
Gestión de crédito hipotecario gratis
Firma de documento legal entre la inmobiliaria, el Banco y el cliente.
ENTREGA
En coordinación con la inmobiliaria
correspondiente a cada proyecto.
ARRIENDO
Nuestro socio estratégico, Capitalizarme Rent,
gestionará la búsqueda de arrendatario.
Servicio de administración de arriendo.
01 02 03 04 05 06
Riesgos y Mitigantes
Caso 01.
Caso 02.
Caso 03.
RIESGO:Inmobiliaria Quiebra
ETAPA:Pre Construcción
MITIGANTE:Poliza Seguro Venta en Verde
RIESGO:Constructora se Retrasa
ETAPA:Construcción
MITIGANTE:Crédito Hipotecario se Pide al Momento de Finalizar la obra
RIESGO:Se demora en Arrendar
ETAPA:Entrega del Proyecto
MITIGANTE:Meses de gracia Crédito Hipotecario
Santiago de Chile
Av. Apoquindo 5583
Piso 4, Oficina 41
Las Condes, Santiago, Chile
-
Mesa Central:
+56 2 260 681 10
-
Ventas:
+56 2 260 681 11
+56 9 401 773 40
+56 9 650 245 19
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