* E J E R C I C I O 2 V I V I E N D A - E S T U D I O

* I M P L A N TA C I O N

* O R D E N F U N C I O N A L

P L A N T A B A J A

P L A N T A A L T A P L A N TA D E T E C H O S

Con respecto a la funcionalidad, mi intención es que la vivienda tenga una fácil y clara circulación.En cuanto al estudio, decidí integrarlo a la vivienda, y al mismo tiempo separarlo, con su propio acceso y volumetría. Dado que puede llegar a ser solo para uso personal, o contar con empleados que trabajen en el, por eso su ubicación al frente de la casa, para tener rápido acceso desde la calle.

Tiene una planta alta donde se encuentran los dormitorios y un estar -biblioteca, el cual balconea al living de planta baja. Esta planta esta pensada como un área privada en su totalidad.Los servicios se encuentran del lado sur, y el uso de el patio central, favorece su ventilacion e iluminacion.El pasillo lateral, esta pensado como acceso secundario, y como paso de materiales para no ingresar con los mismos a la vivienda.

P L A N T A B A J A

P L A N T A A L T A

* L E N G U A J E A R Q U I T E C T O N I C O

Con respecto al lenguaje arquitectónico adoptado, creo que es acorde al tema planteado, ya que mi vivienda expresa en el exterior lo que se logra en el interior, en cuanto a la simpleza y un cierto orden geométrico claro y recto, de estilo actual, donde a simple vista se destacan los tres elementos principales, vidrio, madera y pintura en tonos amorronados.A mi forma de ver, la madera aporta un cierto grado rustico y de calidez, como para lograr que la fachada no sea tan homogénea y fría

V I S T A F R E N T E / C O N R E J A S

V I S T A C O N T R A F R E N T E

V I S T A F R E N T E

* O R D E N E S T R U C T U R A L

Sistema modulado de losas, vigas y columnas de hormigón armado.

E S T R U C T U R A S / P B E S T R U C T U R A S / 1 P

* M AT E R I A L I D A D* S U S T E N TA B I L I D A D

El bloque HCCA posee un gran poder de aislación térmica. Ello se debe a las millones de microburbujas de aire incorporadas en su masa, que actúan como si fueran millones de pequeñas “cámaras de aire”. Es por ello que tiene un coeficiente de conducción térmica muy bajo respecto a otros materiales de construcción (= 0,12 W/m °C).Como consecuencia, los muros de ladrillos de HCCA poseen una gran resistencia térmica R superior a los otros sistemas constructivos (o bien una reducida transmitancia térmica K).Por ejemplo, una pared de 15 cm de ladrillos de HCCA (K= 0,60 kcal/m2 h °C) tiene una aislación térmica aún superior a un muro doble de mampostería tradicional de 30 cm de espesor con cámara de aire (K= 0,86 kcal/m2 h °C).A mayor aislación térmica se logra igual nivel de acondicionamiento térmico con equipos de calefacción/refrigeración más chicos, por tanto el ahorro se produce tanto en el costo del equipamiento como en el consumo de gas/electricidad que los mismos generan.

E N C U E N T R O D E M U R O P O R T A N T E C O N N O P O R T A N T E

E N C U E N T R O M U R O R E T A K

C O N T E C H O P L A N O

DVH es Un Doble Vidriado Hermético, es un producto compuesto por dos vidrios Float, separados entre sí por una cámara de aire seco y quieto, que le da su capacidad de aislante térmico, herméticamente sellado al paso de la humedad y al vapor de agua. Respecto de un solo vidrio, brinda las siguientes ventajas y propiedades a una ventana:

- Aumenta en más del 100% el aislamiento térmico del vidriado. - Mejora el aislamiento acústico. - Disminuye hasta un 70% el consumo de energía de climatización por las pérdidas de calor a través del vidrio. - Elimina la condensación de humedad sobre el vidrio evitando que se empañe. - Anula el efecto de "muro frío" aumentando el confort junto a la ventana. - Manufacturado con Float de color o reflectivo, brinda control solar y disminuye el resplandor de la excesiva luminosidad.

* O R I E N TA C I O N Y V E N T I L A C I O N D E L O S L O C A L E S* S U S T E N TA B I L I D A D

Una de las intenciones del proyecto era lograr una clara y prolija iluminación y ventilación de los locales, y gracias a las orientaciones de mi terreno, opte por abrir la vivienda al frente y contra frente, las cuales dan al Nor Oeste y al Nor Este, es por esto que ambas fachadas son en su mayoría vidriadas.En planta baja la ventilación cruzada se da fácilmente, y la iluminación también, por los grandes ventanales y por el patio interno en el centro de la vivienda.En planta alta gracias a la doble altura y también por el patio, todo el espacio común queda bien iluminado y ventilado, y en las habitaciones los ventanales son controlados con un sistema de cortinas como pueden ser las llamadas Black Out, al igual que en el estudio y en el estar. N - E

P L A N T A B A J A

P L A N T A A L T A

A - A

P A T I O I N T E R N O

* C O S T O F I N A L

COSTO APROXIMADO:

(En base a obras similares)

SUP. PLANTA BAJA: 108 M2SUP. PLANTA ALTA: 62 M2

SUP.TOTAL: 162 M2

COSTO ESTIMADO XM2: $3.600 M2

COSTO DEL TERRENO: $225.000

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COSTO FINAL APROX.: $808.200

* P E R S P E C T I VA S

L I V I N G – P l a n t a B a j a

L I V I N G – P l a n t a B a j a

B A L C O N E O – P l a n t a B a j a / A l t a

E S T A R – P l a n t a A l t a