San Pedro de la Paz

CERTIFICADO DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRAS DE EDIFICACIÓN

LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA • UNO

• OBRA NUEVA

DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DESAN PEDRO DE LA PAZ

REGIÓN : BIOBIO

URBANO RURALVISTOS

N° de CERTIFICADO

Í2Fecha

H 1 DIC ?OUROLS.I.I.17.486-12

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.-B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art. 144, su Ordenanza General y el

Instrumento de Planificación Territorial.-C) La solicitud de Recepción Definitiva de Edificación debidamente suscrita por el propietario y arquitecto correspondiente a

expediente S.R.D.E.-5.2.5. y 5.2.6. N° 120 de fecha 18.11.2014.-D) El informe del arquitecto que señala que las obras se han ejecutado conforme al permiso de edificación aprobado.E) Los antecedentes que comprenden el Permiso de Edificación 5.1.475.1.6. N° 63 de fecha 12.06.2013.-F) La Resolución N° 37 de fecha 23.03.12 que aprueba proyecto de Loteo DFL2 con Construcción Simultanea en Lote F-7-2B2,

ubicado en Avenida Los Parques N° 695. Barrio Bosques San Pedro, Sector Costa, zona ZH-15 del Plan Regulador Comunal deSan Pedro de la Paz.-

G) La Resolución N° 45 de fecha 03.04.12, que aprueba Subdivisión a Lote F-7-2B1, originando los lotes F-7-2B1-A- F-7-2B1-B v F-7-2B1-C.-

H) La Resolución N° 79 de fecha 01.12.2014, que rectifica el nombre del propietario.I) Certificado de Recepción Definitiva N° 26 de fecha 09.07.13.-J) La Resolución de Modificación de Proyecto de Edificación N° 25 de fecha 30.06.14.-K) Certificado de Recepción Definitiva Parcial de Obras de Edificación N° 83 de fecha 11-11-2014.-

RESUELVO: |1.- Otorgar Certificado de Recepción Definitiva de 36 unidades habitacíonales, con una superficie total de 3.077,84 m2, de la obradestinada a Viviendas Unifamiliares, correspondientes a Bosques San Pedro, ubicadas en C/ Parque Nacional Torres delPaine N° 7010, del Lote F72B1B, sector costa, zona ZH-15 del Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz, Sector Costa,de conformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta D.O.M., que forman parte del presente certificado.

2.- Dejar constancia que cada vivienda del proyecto que se recepciona SE ACOGE a las siguientes disposiciones especiales: DFLN° 2 de 1959 y Conjunto de Vivienda Económica Art. 6.1.8 O.G.U.C.

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOACONCAGUA SUR S.A.NOMBRE REPRESENTANTE LEGALFRANCISCO PUJOL R. / FRANCISCO AROS S.

R.U.T.76.516090-1

R.U.T.*"a*ftmrfiW <m«B6amg*

4.- INDIVIDUALIZACIÓN DE PROFESIONALES:NOMBRE DE LA EMPRESA LEGAL DEL ARQUITECTO PROYECTISTAARCHIPLAN S.A.NOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTAIGNACIO HERNÁNDEZ MASSESNOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL CALCULISTARODRIGO MORA GONZÁLEZPROFESIONALINGENIERO CIVILNOMBRE DE EMPRESA CONSTRUCTORACONSTRUCTORA GARRAN S.A.NOMBRE DEL CONSTRUCTORJORGE SÁNCHEZ SANHUEZAPROFESIÓNINGENIERO CONSTRUCTORNOMBRE DE PROFESIONAL QUE INFORMO MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDADJORGE SÁNCHEZ SANHUEZAINSPECTOR TÉCNICO DE LA OBRAJULIO GONZÁLEZ GONZÁLEZ

R.U.T.XBBU>»2*&

R.U.T.«Barcia

R.UT.UKUUfubav

PATENTE3-1978R.U.T.

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JtfftppTffifly»PATENTE908.821-9

R.U.T.MCtiS&O»

R.U.T.(0fiItt4tfB9

5.-CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA RECEPCIÓN5.1.- ANTECEDENTES DEL PERMISOPERMISO QUE SE RECIBEOBRA NUEVARESOLUCIÓN MODIFICACIÓN DE PROYECTO

NUMERO6325

FECHA12.06.1330.06.14

SUPERFICIE DEL TERRENO

SUP. TOTAL (m2)3.185,153.718,259.781,90

RESIDENCIALArt. 2.1.25. OGUC

DESTINO ESPECIFICO: VIVIENDAS UNIFAMILIARES EN LOTEO DFL2/59

DISPOSICIONES A QUE SE ACOGE EL PROYECTOD.F.L N° 2/59 - Ley de Copropiedad 19.537

EDIFICIO DE USO PUBLICO TODO PARTE NO

5.2.- ANTECEDENTES DE LA PRESENTE RECEPCIÓN:

La Recepción Definitiva corresponde a un total de 36 viviendas + Portería del Lote F72B1B, totalizando en conjunto 3.077,84 m2.Se deja constancia que por medio del presente acto

RECEPCIÓN PARCIAL SI X NOPARTE A RECEPCIONAR

SUPERFICIE3.077,84m2

DESTINORESIDENCIAL

5.3.- UNIDADES A RECEPCIONAR:UNIDAD

PORTERÍA12345

6

789

101112131415161718192021222324252627282930313233343536

NUMERO7010

701 OCAS A 017010 CASA 027010 CASA 037010 CASA 047010 CASA 05701 OCAS A 067010 CASA 077010 CASA 087010 CASA 097010 CASA 107010 CASA 117010 CASA 127010 CASA 137010 CASA 147010 CASA 157010 CASA 167010 CASA 177010 CASA 187010 CASA 197010 CASA 207010 CASA 217010 CASA 227010 CASA 237010 CASA 247010 CASA 25701 OCAS A 26701 OCAS A 277010 CASA 287010 CASA 297010 CASA 307010 CASA 317010 CASA 32701 OCAS A 337010 CASA 347010 CASA 357010 CASA 36

VÍAPOR PARQUE NACIONAL TORRES DEL PAINEPOR PARQUE NACIONAL TORRES DEL PAINEPOR PARQUE NACIONAL TORRES DEL PAINEPOR PARQUE NACIONAL TORRES DEL PAINEPOR PARQUE NACIONAL TORRES DEL PAINEPOR PARQUE NACIONAL TORRES DEL PAINEPOR PARQUE NACIONAL TORRES DEL PAINEPOR PARQUE NACIONAL TORRES DEL PAINEPOR PARQUE NACIONAL TORRES DEL PAINEPOR PARQUE NACIONAL TORRES DEL PAINEPOR PARQUE NACIONAL TORRES DEL PAINEPOR PARQUE NACIONAL TORRES DEL PAINEPOR PARQUE NACIONAL TORRES DEL PAINEPOR PARQUE NACIONAL TORRES DEL PAINEPOR PARQUE NACIONAL TORRES DEL PAINEPOR PARQUE NACIONAL TORRES DEL PAINEPOR PARQUE NACIONAL TORRES DEL PAINEPOR PARQUE NACIONAL TORRES DEL PAINEPOR PARQUE NACIONAL TORRES DEL PAINEPOR PARQUE NACIONAL TORRES DEL PAINEPOR PARQUE NACIONAL TORRES DEL PAINEPOR PARQUE NACIONAL TORRES DEL PAINEPOR PARQUE NACIONAL TORRES DEL PAINEPOR PARQUE NACIONAL TORRES DEL PAINEPOR PARQUE NACIONAL TORRES DEL PAINEPOR PARQUE NACIONAL TORRES DEL PAINEPOR PARQUE NACIONAL TORRES DEL PAINEPOR PARQUE NACIONAL TORRES DEL PAINEPOR PARQUE NACIONAL TORRES DEL PAINEPOR PARQUE NACIONAL TORRES DEL PAINEPOR PARQUE NACIONAL TORRES DEL PAINEPOR PARQUE NACIONAL TORRES DEL PAINEPOR PARQUE NACIONAL TORRES DEL PAINEPOR PARQUE NACIONAL TORRES DEL PAINEPOR PARQUE NACIONAL TORRES DEL PAINEPOR PARQUE NACIONAL TORRES DEL PAINEPOR PARQUE NACIONAL TORRES DEL PAINE

MODELO

NEHUEN IZQUIERDANEHUEN IZQUIERDANEHUEN IZQUIERDA

LEMU DERECHANEHUEN IZQUIERDANEHUEN IZQUIERDA

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LEMU DERECHANEHUEN DERECHANEHUEN DERECHA

LEMU DERECHANEHUEN DERECHANEHUEN DERECHANEHUEN IZQUIERDANEHUEN IZQUIERDA

M1

9,1189,9689,9689,9678,6789,9689,9678,6778,6789,9667,2678,6767,2667,2667,2689,9689,9689,9678,6789,9689,9689,9689,9689,9689,9689,9689,9689,9689,9678,6789,9689,9678,6789,9689,9689,9689,96

Se deja constancia que con la recepción definitiva de las 36 unidades y portería, indicadas en el presente documento, se concluyecon la Recepción Definitiva de Obras de Edificación de 44 unidades aprobadas en Permiso, correspondiente a 3.718,25 MJ.-

6.-ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTANDOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN {ART.5.2.5, 5.9.2 Y 5.9.3 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONES)DOCUMENTOSEl I istado de documentos, superito por Arquitecto Francisco Pujol. Director do Dosíirrollo Zona Sur -

Fotocopia de Mandato Especial de Compañía de Seguros de Vida Consorcio Nacional de Seguros S.A. a Aconcagua Sur S.Fotocopia Poder Especial Aconcagua Sur S.A. a Aros Soto, Francisco y otros.-Fotocopia de Resolución de Modificación _d_e Proyecto de Edificación^ 25 de fecha 30-06-2014.-Fotocopia de Permiso de Edificación N" 63 de fecha 12-06-2013.-Reducción a Escritura Pública de Permiso de Edificación N° 63 de fecha 12-06-2014 con Repertorio N° 8.296-2.013 de fecha05-09-2013.-Reducción a Escritura Pública de Resolución de Modificación de Proyecto de Edificación N° 25 de fecha 30-06-2014 conRepertorio N" 4631/14 de fecha 12-09-2014.-Certificado del Calculista respecto del cumplimiento de proyecto y respecto de la Recepción de las Encerraduras utilizadas en laconstrucción de la Vivienda.-Certificado del Calculista respecto del cumplimiento del tipo y resistencia de los hormigones utilizados en la Obra.-Fotocopia de la patente municipal al dia del arquitecto y demás profesionales que concurren en la solicitud.-Informe Arquitecto Proyectista gjaupervisor.-Certificado de Inspección Técnica Independiente - Informe de Obra para Recepción de fecha 13-10-2014.-Informe de la empresa, el constructor u otro profesional según corresponda, en que se detalle las medidas de mitigación, controly^estión de la calidad adoptadas en la obra.-Libro de Obras.-Certificado de Número N° 862 de fecha 31-07-2014.-Aclaración de EMPRO respecto de las direcciones indicadas en Ensayos de Hormigones.-

l - l Plano emplazamiento del conjunto indicando las 36 unidades a recepcionar-

7.- DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN

DOCUMENTOS ADJUNTOS••

•

•

•

•M

Certificado de Declaración de Instalaciones Interiores de Gas (TC6).-

Certificado de Central de Gas Licuado de Petróleo y Red de distribución de GLP enMedia presión (TC2).-

Certificado de Inscripción de Instalación Eléctrica Interior Viviendas (TE1).-

Certificado de Instalaciones de Agua Potable y de Alcantarillado de Aguas Servidas. -

Informe de Ensaye de Hormigones. -

Certificado de Recepción y Tratamiento de Residuos. -

Certificados de Conformidad. -

51

ORG. EMISORSEC

SEC

SEC

AGUASSAN PEDRO

EMPROLTDA.

HIDRONOR

CESMEC

N° CERT.

1124811

1104555

1116402111808811180841120210

067/2014

FECHA

14-11-2014

06.10.2014

29.10.201404.11.201404.11.201406.11.2014

11.11.2014

SE ADJUNTA LEGAJOCON CERTIFICADOS3360 05.09.2014

SE ADJUNTA LEGAJODE CERTIFICADOS

8.- DERECHOS MUNICIPALESTOTAL A PAGARGIRO INGRESO MUNICIPAL N° 732: '•? '? f, o

$ 8.554.-FECHA U I BE Mu

PBA/SCT/sct

UAYO

DEyÓBRAS MUNICIPALES

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