San Pedro de la Putransparencia.sanpedrodelapaz.cl/archivos/actos...oguc segÜn p.r.c. de san pedro...
Transcript of San Pedro de la Putransparencia.sanpedrodelapaz.cl/archivos/actos...oguc segÜn p.r.c. de san pedro...
San Pedro de la Pu>.> MUNICIPALIDAD^ c i u d a J v i v j
PERMISO DE EDIFICACIÓN
• OBRA NUEVA
DIRECCIÓN DE OBRAS I. MUNICIPALIDAD DESAN PEDRO DE LA PAZ
REGIÓN: DEL BIO BIO
URBANO D RURAL
N° de Permiso
OSFecha de Aprobación
10 ENE awaiRolS.I.I.
10073-014
Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art. 116, su OrdenanzaGeneral y el Instrumento de Planificación Territorial,La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionalescorrespondientes al expediente S.P.E.- 5.1.4 / 5.1.6.N° 281 E de fecha 03.09.2012.-El Certificado de Informaciones Previas N° 404 de fecha 03.04.2012.-El Informe Favorable de Revisor Independiente N° 15-2012 de fecha 31.08.2012.-
[RESUELVO:1.- Otorgar permiso para Construir una Vivienda Unifamiliar con una superficie edificada total de 230,50 m2 y de 2 pisos de altura, condestino Habitacional ubicado en calle William Condón N° 3084 Lote N° 30 A -2 Barrio Fundo el Venado , sector Cordillerasector urbano, zona ZH -11(V3) del Plan Regulador Comunal, de San Pedro de la Paz aprobando los planos y demás antecedentes,que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C de los VISTOS de este permiso.
2.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOUBR INMOBILIARIA LTDAREPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIOABELARDO GONZÁLEZ ALVARADO
R.U.T,76.127.901-7
R.U.T5.439.102-1
3.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESNOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTAJAVIER GONZÁLEZ SANHUEZANOMBRE DEL CALCULISTACARLOS AGUILAR CÁRDENASNOMBRE DEL CONSTRUCTORJAVIER GONZÁLEZ SANHUEZANOMBRE del L REVISOR INDEPENDIENTE
ELOY GRANDON CR.U.T
10.204.169-0REGISTRO0300218-7
R.U.T.14.353.441-3
R.U.T8.991.013-7
R.U.T14.353.441-3CATEGORÍA
PRIMERA
4.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO4.1.- DESTINO (S ) CONTEMPLADO ( S )
• RESIDENCIALArt.2.1.33.OGUC
DESTINO ESPECIFICO
VIVIENDA UNIFAMILIAR
4.2.-SUPERFICIES
NIVELES1° NIVEL2° NIVELTOTAL
SUPERFICIE160,50 m270,00 m2
230,50 m2SUPERFICIE TERRENO 560,57 m2
4.3.- NORMAS URBANÍSTICAS APLICADAS
COEF. DECONSTRUCTIBILIDAD
COEFICIENTE DE OCUPACIÓNPISOS SUPERIORES
ALTURA MÁXIMA EN METROS 0pisos
RASANTES
DISTANCIANCIAMIENTOS
PERMITIDO
1
-
10,5 m
Art. 2. 6. 3OGUC
SEGÜN P.R.C.de SAN PEDRO
DE LA PAZ3,0 m
PROYECTADO
0,4
0,1
6,04
CUMPLE
CUMPLE
COEF. DE OCUPACIÓNDESUELO
DENSIDAD
ADOSAMIENTO
ANTEJARDÍN
PERMITIDO
0,6
100 hab/ha
Art.2.6.2OGUC
5,0 ni
PROYECTADO
0,3
71 hab/ha
14% DeslindeDerecho
19% DeslindeDerechos
5,0 m
. -ESTACIONAMIENTO^ REQUERIDOS!-;-. 1 ESTACIONAMÍ£NtOS:pROYÉCT.O " • • ' . • • • ' " ' 2
EDIFICIOS DE USO PUBLICO' • EDIFICIOS'DE u s o PUBLICO '-." . - • : . - .
. , -CUENTA CON-ANTERRQYECTO-APRQBADO-, -' ' •• NO• NO
4.4.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOVIVIENDAS' . '" • : • 1 ' ;'. - '•.ESTACIONAMIENTOS • " 2
4.5.-PAGO DE DERECHOS• '- : ' ' • - - . . .:. ', . .. • • • ; - . - . • . - • ,- •
- • • CLASIFICACIÓN (ES) DE LA.CONSTRUCCIÓN. • • '..• . . • . , . ¿ • • ' • . ' . •' - . - • ' ' . • ; ' . • „ ' ' . . '•• • '.. ;'! • . i.1
PRESUPUESTOSUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES 1,5 '%/:. "•:DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTETOTAL A PAGAR , / A /7 O. O. iGIRO INGRESO MUNICIPAL ' N°i '• / / M ̂ \ 'J'
"CLASIFICACIÓN
$$$$
FECHA
'M2. • - -
46.002.038.-690.031.-
207.009.-483.022.- . _ .
1 11 HWF 2ÜÍ&
1.- NOTAS
1.2.7. Y 1.2.9. DÉLAORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA, EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO. EL PROPIETARIO Y EL SUPERVISOR DE LA OBRASERÁN RESPONSABLES DEL CUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN.
AL SOLICITAR LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DE LA OBRA DEBERÁ ADJl
ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRAS CORRESPONDIENTES O SI ESTASHUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERIODO CONFORME A ARTICULO 1.4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONES.
PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE CUANDO LO HUBIESE EN QUE SE CERTIFIQUEQUE LAS OBRAS SE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO. {ART. 144 LGUC) _ ,
DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN:
REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LAS FAENAS DE DEMOLICIÓN,EXCAVACIONES, RELLENO Y CONSTRUCCIÓN.
DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES, PUDIENDO OPTAR POR ALGUNA DE LAS ALTERNATIVASCONTEMPLADAS EN EL ARTÍCULO 3.2.6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA.
LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENA.
MANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES, CONVENIENTEMENTEIDENTIFICADOS Y UBICADOS.
EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA OUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONES NECESARIAS PARA EVITAR LASEMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOS.
LA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS. PARA MINIMIZAR LA DISPERSIÓN DELPOLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR.
HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA.
TODO LO ANTERIOR CONFORME LO DEFINIDO EN ARTICULO 5.B.3 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
Ft CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR PREVIO AL INICIO DE LA OBRA, UN PROGRAMA DE CTRABAJO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS OUE CONTENGA LOSHORARIOS DE FUNCIOMAMIENTO DE ÑLA OBRA, UNA LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DE RUIDOS MOLESTOS, CON INDICACIÓN DE SUHORARIO DE USO Y LAS MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NUMERO TELEFÓNICO DE LA OBRASI LOHUB1ERE (ART.5.8.3 , PUNTO 4, OGUC)
DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENES NACIONALES POR LOS CUALESTRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA.
DEBERÁ REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICO PROVOCADO POR EL TRÁNSITODE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA. LO INDICADO SERÁ REQUISITO PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA.
I OS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS O DEMOLICIONES DEBERÁN SERDEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO. CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1° Y 2° DE LA LEY ND 19.300 DE MEDIO AMBIENTE Y EL ARTICULO5,8.12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES. EL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERA SANCIONADO POR EL JUZGADO
PARPA0LACRAECEPCl'bN DEFINITIVA DEBE ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DEESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.
PBA/ COR/stc
AGUAYOv ARQlJECTO
DÉtOBRAS MUNICIPALES.-•'
San Pedro de ia Paz¿MUNICIPALIDAD
PERMISO DE EDIFICACIÓN
• AMPLIACIÓN MAYOR A 100 M2
DIRECCIÓN DE OBRAS I. MUNICIPALIDAD DESAN PEDRO DE LA PAZ
REGIÓN: DEL BIO BIO
N° de Permiso
Fecha de Aprobación
Rol S.I.I.10075-012
URBANO D RURAL
Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su OrdenanzaGeneral y el Instrumento de Planificación Territorial.La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionalescorrespondientes al expediente S.P.E.- 5.1.4 / 5.1.6.N° 230 de fecha 30.07.2012.-El Certificado de Informaciones Previas N° 809 de fecha 28.05.2012.-El Informe Favorable de Revisor Independiente N° 40/2012
1.- Otorgar permiso para Ampliar una Vivienda UnifamíNar con una superficie edificada total de 306,44 m2 y de 2 pisos de altura, condestino Habitacional ubicado en calle/ avenida/camino Douglas Monks N°3200 Lote N° 19 Barrio Fundo el Venado sectorCordillera sector urbano, zona ZH-11 del Plan Regulador Comunal, de San Pedro de la Paz aprobando los planos y demásantecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C de los VISTOS de este permiso.
2.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO R.U.T.FRANCISCO MARCHESANI 8.653.628-5
3.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESNOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTACRISTIAN VERDUGO NUNEZNOMBRE DEL CALCULISTA .' _,' , . ,_ ~OU\O ROCHA CABELLO
NOMBRE del REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda) jMERCEDES FERNANDEZ OSSADEY
R.U.T.10.000. 645-6
R.U.T9.884.408-2
REGISTRO001-08
CATEGORÍAPRIMERA
4.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO4.1.-DESTINO (S ) CONTEMPLADO ( S )
• RESINCfALArt.2.1.33.0GUC
DESTINO ESPECIFICO
HABITACIONAL
4.2.-SUPERFICIES
NIVELESr PISO2" PISO
TOTAL
EXISTENTE1 25,70 m276,90 m2202,60 m2
SUPERFICIE TERRENO
AMPLIACIÓN68,64 m235,20 m2
103,84m2
TOTAL1 94,34 m2112,10 m2306, 44 m2
406, 73 m2
4.3.- NORMAS URBANÍSTICAS APLICADAS
COEF. DECONSTRUCTIBILIDAD
COEFICIEN1 E DE OCUPACIÓNPISOS SUPERIORES
ALTURA MÁXIMA EN METROS 0pisos
RASANTES
DISTANCIAMIENTOS
PERMITIDO
1
-
10,Sm2
Art. 2.6.3 OGUC
S.P.R.deS.P.P3,0 m
PROYECTADO
0,8
0,3
7,75 m2
CUMPLE
CUMPLE
COEF. DE OCUPACIÓNDE SUELO
DENSIDAD
ADOSAMIENTO
ANTEJARDÍN
PERMITIDO
0,6
100hab/ha
Art.2.6.2OGUC
3,0 m
PROYECTADO
0,5
98 hab/ha
40 % DeslindeIzquierdo
3,0m
•pESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS ESTACIONAMIENTOS PROYECTO
EDIFICIOS DE USO PUBLICOEDIFICIOS DE USO PUBLICOCUENTA CON ANTEPROYECTOAPROBADO
nSIa TODO• NO Res.N0
a PARTE • NOFecha
4.4.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOVIVIENDASESTACIONAMIENTOS
5.- PAGO DE DERECHOS
12
CLASIFICACIÓN (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN
PRESUPUESTOTOTAL DERECHOS MUNICIPALES 1,5DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTECONSIGNADO AL INGRESO ANTEPROYECTOTOTAL A PAGARGIRO INGRESO MUNICIPAL
G.I.M.N0
N°
%(-)
FECHA
C
CLASIFICACIÓN
C-2
$$
M2
103,84 ni2
20.723.868.-310.858.-
$ 93.257.-
$ 217.601.-FECHA -~n
6.- NOTASPARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS Y MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SEGÚN ARTÍCULOS 1.2.7 Y 1.2.9 DÉLAORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
ANTCS DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA, EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO. EL PROPIETARIO Y EL SUPERVISOR DE LA OBRASERÁN RESPONSABLES DEL CUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN.
EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DE RESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR A LOS
LOS PREDIOS COLINDANTES.ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRAS CORRESPONDIENTES O SI ESTASHUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERIODO CONFORME A ARTICULO 1.4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONES.
OUi: LAS OBRAS SE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO. (ART. 144LGUC)
DEÜITRA II.TORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS. EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOS DE EXCAVACIONES.
DURANTE I A EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN.
REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LAS FAENAS DE DEMOLICIÓNEXCAVACIONES, RELLENO Y CONSTRUCCIÓN.
DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES, PUDIENDO OPTAR POR ALGUNA DE LAS ALTERNATIVASCONTEMPLADAS EN EL ARTÍCULO 3.2.6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA.
LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENA.
MANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES CONVENIENTEMENTEIDENTIFICADOS Y UBICADOS.
EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOS.
LA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA. TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS. PARA MINIMIZAR LA DISPERSIÓN DELPOLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR.
HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA.
EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR, PREVIO AL INICIO DE LA OBRA. UN PROGRAMA DE CTRABAJO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS QUE CONTENGA LOSHORARIOS DE FUNCIOMAMIENTO DE ÑLA OBRA, UNA LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DE RUIDOS MOLESTOS CON INDICACIÓN DE SUHORARIO DE USO Y LAS MEDIDAS CONSIDERADAS. INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NUMERO TELEFÓNICO DE LA OBRASI LOHUÍ3IERE ( ART 5.8.3, PUNTO 4, OGUC)
DEíJfRÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENES NACIONALES POR LOS CUALESTRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA
DEBHRÁ REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICO PROVOCADO POR EL TRANSITODE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA. LO INDICADO SERÁ REQUISITO PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA.
DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO, CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1D Y 2° DE LA LEY N« 19.300 DE MEDIO AMBIENTE Y EL ARTÍCULO5 B.12 ÜC LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES. EL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERA SANCIONADO POR EL JUZGADODE POLICÍA LOCALP/.RA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBE ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DEESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.
PBA/ CQA/stc
NAL AGUAYOECTO
BRAS MUNICIPALES
Sáfi Pedro de la PazMUNICIPALIDAD
PERMISO DE EDIFICACIÓN
• OBRA NUEVA
DIRECCIÓN DE OBRAS I. MUNICIPALIDAD DESAN PEDRO DE LA PAZ
REGIÓN: DEL BIO BIO
N° de Permiso
Fecha de Aprobación
16 c;Rol S.l.l.
10074-0033
URBANO D RURAL
Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su OrdenanzaGeneral y el Instrumento de Planificación Territorial.La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario yprofesionales correspondientes al expediente S.P.E.- 5.1.4 / 5.1.6.N° 232 E de fecha 30.07.2012.-Ef Certificado de Informaciones Previas N° 230 de fecha 10.02.2012.-
los
1.-Otorgar permiso para construir 1 Vivienda Unifamiliar con una superficie edificada total de 139,57 m2 y de 2 pisosde altura, con destino Habitacional ubicado en avenida George A.W. Knight N° 3132 Lote N° 33-A Barrio Fundo elVenado , sector Cordillera sector urbano, zona ZH -11 (V3) del Plan Regulador Comunal, de San Pedro de la Pazaprobando los planos y demás antecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C de losVISTOS de este permiso.
2.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:REPRESENTANTE LEGAL de! PROPIETARIOCLAUDIO BARRIENTOS ALMONACID
R.U.T8.421.112-5
3.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESNOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTASERGIO ESPINOSA ESPINOSA V
R.U.T.6.526.122-7
4.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO41.-DESTINO (S ) CONTEMPLADO ( S )
•RESIDENCIAL Art. 2.1 .25.OGUC '
DESTINO ESPECIFICOVIVIENDA UNIFAMILIAR
4.2.-SUPERFICIESNIVELES1° NIVEL2° NIVELTOTAL
SUPERFICIE TOTAL TERRENO ( m2)
SUPERFICIE84,85 m254,72 m21 39,57 m
526,63
4.3.- NORMAS URBANÍSTICAS APLICADAS
COEF. DECONSTRUCTIBILIDAD
COEFICIENTE DE OCUPACIÓNPISOS SUPERIORESALTURA MÁXIMA EN METROS 0pisos
RASANTESDISTANCIAMIENTOS
PERMITIDO
1
-
10, 5m
Art. 2.6.3 OGUCArt. 2.6.3 OGUC
PROYECTADO
0,3
0, 1
8,3 m
CUMPLECUMPLE
COEF. DE OCUPACIÓNDE SUELO
DENSIDAD
ADOSAMIENTO
ANTEJARDÍN
PERMITIDO
0,6
100hab/ha
Art.2.6.2OGUC
5,0 m
PROYECTADO
0,2
76 hab/ha
11, 88% DeslindeDerecho
5,0 m
ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS 1 ESTACIONAMIENTO DE PROYECTO 1
DISPOCICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE EL PROYECTO
X DFLN°2 DE 1959
EDIFICIOS DE USO PUBLICOCUENTA CON ANTEPROYECTOAPROBADO
a SIa TODO a PARTE • NONO. Res.N0 Fecha
4.4.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOVIVIENDAS 1 ESTACIONAMIENTOS
5.- PAGO DE DERECHOS
CLASIFICACIÓN (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN
PRESUPUESTOSUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES 1,5DESCUENTO POR UNIDADES REPETIDASTOTAL DERECHOS MUNICIPALESDESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTECONSIGNADO AL INGRESO ANTEPROYECTOMONTO CONSIGNADO CON ANTEPROYECTOTOTAL A PAGARGIRO INGRESO MUNICIPAL
G.I.MG.I.M
N°
.N°
.N
%
%
(-)FECHAFECHA
i 1 1 **)""! L-)£V>f i J /*- 3
CLASIFICACIÓN M2
E-2 139,57
$19.933.387.-$ 299.000.-
$ 29J9..000.-FECHA L! 2 ' - - "-'
6.- NOTAS
PARA ACOGERSE A LOS BENEFICIOS DE LA LEY DFL 2/59. DEBERÁ ADJUNTAR EL PRESENTE PERMISO REDUCIDO A ESCRITURA PÚBLICA SIMULTÁNEAMENTECON LA SOLICITUD DE RECEPCIÓN MUNICIPAL. CONFORME LO SEÑALA ARTÍCULO 19 DE LA LEY DFL 2/59
• 1.2.7. Y 1 2.9 DE LAORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES
ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA, EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO. EL PROPIETARIO Y EL SUPERVISOR DE LA OBRASERÁN RESPONSABLES DEL CUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN
EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DE RESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR A LOSPREDIOS VECINOS. ASIMISMO LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PUBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIALOS PREDIOS COLINDANTES.ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRAS CORRESPONDIENTES O SI ESTASHUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1.4.17, DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONES.PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE CUANDO LO HUBIESE EN QUE SE CERTIFIQUEQUE LAS OBRAS SE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO. (ART. 144 LGUC)
DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS, EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOS DE EXCAVACIONES.
DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN;
REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LAS FAENAS DE DEMOLICIÓN.EXCAVACIONES. RELLENO Y CONSTRUCCIÓN.
DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES, PUDIENDO OPTAR POR ALGUNA DE LAS ALTERNATIVASCONTEMPLADAS EN EL ARTÍCULO 3 2.6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA
LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENA
MANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES. CONVENIENTEMENTEIDENTIFICADOS Y UBICADOS.
EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONES NECESARIAS PARA EVITAR LASEMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOS.
LA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA. TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS, PARA MINIMIZAR LA DISPERSIÓN DELPOLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR
HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA
TODO LO ANTERIOR CONFORME LO DEFINIDO EN ARTICULO 5.8.3 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR PREVIO AL INICIO DE LA OBRA, UN PROGRAMA DE CTRABAJO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS QUE CONTENGA LOSHORARIOS DE FUNCIOMAMIENTO DE ÑLA OBRA. UNA LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DE RUIDOS MOLESTOS, CON INDICACIÓN DE SUHORARIO DE USO Y LAS MEDIDAS CONSIDERADAS. INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NUMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA
SI LOHUBIERE ( ART 5.8.3 , PUNTO 4. OGUC]
DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENES NACIONALES POR LOS CUALESTRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA.
DEBERÁ REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICO PROVOCADO POR EL TRÁNSITODE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA LO INDICADO SERÁ REQUISITO PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA.
LOS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS O DEMOLICIONES DEBERÁN SERDEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1° Y 2° DE LA LEY N° 19 300 DE MEDIO AMBIENTE Y EL ARTÍCULO5 8 12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES EL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERA SANCIONADO POR EL JUZGADODE POLICÍA LOCALPARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBE ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DEESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS
PBA/ CQR/stc
San Pedro de la PEMUNICIPALIDAD
D I u [ C C I Ó M DiO 1 * A 5M U H I í I f i l E !
PERMISO DE EDIFICACIÓN
D AMPLIACIÓN MAYOR A 100 M2 ÜALTERACIÓN •REPARACIÓN ÜRECONSTRUCCION
DIRECCIÓN DE OBRAS I. MUNICIPALIDAD DESAN PEDRO DE LA PAZ
REGIÓN DEL BIO BIO
URBANO D RURAL
N°de Permiso
c_Fecha de Aprobación
ti.Rol S.l.l.
12.342-41
A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,
B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su OrdenanzaGeneral y el Instrumento de Planificación Territorial.
C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y losprofesionales correspondientes al expediente S.P.E.-5.1.6. N° 292-E de fecha 11.09.12.-
D) El Permiso de Edificación N°183 de fecha 29.11.05 para 12.913,28 m2.
E) La Resolución N° 120 de fecha 23.05.07, que modifica permiso indicado en visto anterior.
El Certificado de Recepción Definitiva de Edificación N° 72de fecha 13.06.08, para la Torre B.-
Ei Certificado de Copropiedad Inmobiliaria N° 50 de fecha 01.06.07.-
La Resolución N° 98 de fecha 13.06.08, que complementa Certificado indicado en Visto anterior.
Los proyectos y estudios de cálculo estructural, suscritos por el Ingeniero Civil Sr. Luis Mendieta Hinrichsen.
Los proyectos y estudios de cálculo estructural, suscritos por el Ingeniero Civil Sr. Cristian Ramos Jiménez.
El Informe del Revisor Independiente de cálculo estructural Sr. Mario Valenzuela Oportus, s/n de fecha 16.03.11.-
El Informe del Revisor Independiente de cálculo estructural Sr. Ramón Mazar Itaim s/n de fecha 04.12.12.-
F)
G)
H)
I)
J)
K)
L)
M} El Acta de sesión extraordinaria Comité de Administración Comunidad de Copropietarios Edificio Vistas II de LosAcacios, Repertorio 1323/2012 de fecha 07.09.12, notaría Sr. Héctor Sepúlveda Quintana, San Pedro de la Paz.-
RESUELVO:
1.- Otorgar permiso para reparar el edificio "Vistas Los Acacios II", ubicado en Calle Bayona N° 1900, Parque
Residencial Laguna Grande, Sector Centro, San Pedro de la Paz, aprobando los planos y demás antecedentes, que
forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C de los VISTOS.
2.- Dejar constancia que la edificación corresponde a Viviendas Colectivas en altura acogidas al DFL/59 y a la Ley
19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria, que han sido declaradas inhabitables tras daño sufrido en terremoto del
17.02.10, medíante Decreto N° 198 de fecha 11.03.10.-
3.- Dejar constancia que tras la reparación que aprueba el presente permiso, las unidades habitacionalesl \ I\- ^^^(
mantienen los beneficios del DFL-2/59.-
4.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOCOMUNIDAD EDIFICIOS VISTAS DE LOS ACACIOS, BLOCK IIREPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIOISABEL COLOMA PARRA
R.U.T.53.312.994-3
R.U.T.9.165.072-K
5.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE DEL CALCULISTA 1LUIS MENDIETA HINRICHSENNOMBRE DEL CALCULISTA 2CRISTIAN RAMOS JIMÉNEZNOMBRE DEL CONSTRUCTORPAOLA FLORIO RIOSECONOMBRE DEL REVISOR DE CALCULOESTRUCTURAL 1
MARIO VALENZUELA OPORTUS
NOMBRE DEL REVISOR DE CALCULOESTRUCTURAL 2
RAMÓN NAZAR ITAIM
INSCRIPCIÓN
RES. EX. 6740DEL 21.10.10
INSCRIPCIÓN
N°37
PATENTE N°3-2340
PATENTE N°3-4262
PATENTE N°3-5460
PATENTE N°
3-2072
PATENTE N°
3-1469
R.U.T.9.364.706-8
R.U.T.11.902.264-9
R.U.T.11.493.928-5
R.U.T.
5.659.433-7
R.U.T.
6.634.964-0
6.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO
6.1.- DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)
RESIDENCIALART.2.1.25 OGUC DESTINO ESPECIFICO VIVIENDAS COLECTIVAS EN ALTURA
7.- La Reparación del Edificio Vistas Los Acacios II, consiste en la reparación de las fundaciones mediante laextensión de la losa de fundación y la incorporación de pilotes, instalaciones eléctricas, gas y serviciossanitarios, reparación de fisuras, tabiquerías y revestimientos.
8.- PAGO DE DERECHOS
PRESUPUESTO
SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES ( 1,0 % del presupuesto conf.TOTAL A PAGARGIRO INGRESO MUNICIPAL N°
Art. 130LGUyC. )
/ ,f Jff.f, Í!
$ 544.519.405$ 5.455.194$ 5.455.194
FECHA:
•! -•"'•>
ERNAL AGUAYOQUITECTOOBRAS MUNICIPALES
San Pedro de la PazMUNICIPALIDAD'c i u d a d v i v í
PERMISO DE EDIFICACIÓN
• OBRA NUEVA LOTEO DFL2 CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA LJ si LJ NO
LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA D SI O NO
D AMPLIACIÓN MAYOR A 100 M2 D ALTERACIÓN D REPARACIÓN D RECONSTRUCCIÓN
DIRECCIÓN DE OBRAS I. MUNICIPALIDAD DESAN PEDRO DE LA PAZ
REGIÓN: DEL BIOBIO
URBANO RURAL
N° de Permiso
Fecha de Aprobación
Rol S.I.I.19002-144
A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza
General y el Instrumento de Planificación Territorial.C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario
profesionales correspondientes al expediente S.P.E.-5.1.4/5.1.6.N° 299 E de fecha 14.092012,^ ;D) El Certificado de Informaciones Previas N° 650 de fecha 16.05.2012.-E) El Anteproyecto de Edificación N° 68 vigente, de fecha 24.05.2012.-F) El informe Favorable de Revisor Independiente N° 65 de fecha 05.09.2012.-G) El informe Favorable de Revisor de Proyecto de Cálculo Estructural N° S/N
•
y los
RESUELVO:
1.- Otorgar permiso para construir 1 Edificio ( Condominio tipo A ) con una superficie edificada total de 6135,15 m2 yde 5 pisos de altura, con destino Habitacional ubicado en avenida Par Vial las Torres N° 4520 Lote C4 -C1 BarrioCosta Norte , sector Costa sector urbano, zona ZH -15 del Plan Regulador Comunal, de San Pedro de la Pazaprobando los planos y demás antecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C de losVISTOS de este permiso.2.- Dejar constancia que la obra que se aprueba se acoge los beneficios del D.F.L.-N0 2 de 1959 y se acoge a las siguientesdisposiciones especiales : Ley 19537 sobre Copropiedad Inmobiliaria .
3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOINMOBILIARIA EL BOSQUE S.AREPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIOFRANCISCO AROS SOTO
R.U.T.96.798.700-K
R.U.T10.816.944-3
4.-INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESNOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTAÓSCAR CRUZ ALAMOSNOMBRE DEL CALCULISTADAVID CELLEQUEIROLONOMBRE del REVISOR INDEPENDIENTE {cuando corresponda)ALEJANDRO CARRASCO GAMBOANOMBRE O RAZÓN SOCIAL del REVISOR DEL PROYECTO DECALCULISTA ESTRUCTURALCARLOS BASCUÑAN VERGARA
R.U.T8.875.101-9
R.U.T
7.100.444-9
R.U.T.10.447.498-5
R.U.T9.795.945-5
REGISTRO030-08
REGISTRO
11
CATEGORÍAPRIMERA
CATEGORÍA
PRIMERA
5.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO51.-DESTINO (S ) CONTEMPLADO ( S )•
RESIDENCIAL Art.2. 1 .33.OGUCDESTINO ESPECIFICO
100 VIVIENDAS COLECTIVAS EN ALTURA
5.2.-SUPERFICIES
cu•oniT3"c
dpto A
dpto A'
dpto A"
dpto A""
dptoB
dpto B'
dpto B"
dpto B"'
sub. total
cantidad
15
10
15
20
15
10
10
5
100
m2
50,34
50,29
50,00
50,63
57,63
57,97
57,62
57,29
total
755,10
502,90
750,00
1012,60
864,45
579,70
576,20
286,45
5327,40
área
s co
mun
es
comunes
pasilloescalera s.
basura
casetaguardia
salamultiuso
sub. tota i
total edificio
niveles
12 nivel
2e nivel
32 nivel
42 nivel
5» nivel
total
depart.
1065,48
1065,48
1065,48
1065,48
1065,48
5327,40
pasillo,escaleraV basura
222,78
132,66
132,66
132,66
132,66
753,42
caseta guardia
10,33
0
0
0
0
10,33
salamultiuso
44,00
0,00
0,00
0,00
0,00
44,00
superficie terreno
total
753,42
10,33
44,00
807,75
6135,15
total
1342,59
1198,14
1198,14
1198,14
1198,14
6135,15
5614,87
3.- NORMAS URBANÍSTICAS APLICADAS
COEF. DECONSTRUCTIBILIDAD
COEFICIENTE DE OCUPACIÓNPISOS SUPERIORESALTURA MÁXIMA EN METROS 0pisosRASANTES
DISTANCIAMIENTOS
PERMITIDO
6
-
15m
Art. 2.6.3 OGUC
Art. 2.6.3 OGUC
PROYECTADO
1
0,8
13,23 m
CUMPLE
CUMPLE
COEF. DE OCUPACIÓNDE SUELO
DENSIDAD
ADOSAMIENTO
ANTEJARDÍN
PERMITIDO
0,4
800 hab/ha
Art.2.6.2OGUC
3
PROYECTADO
0,2
500 hab/ha
-
3
ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS
DISPOSICIONES ESPECIALES
X
1 c/2 vlv = 50Art 8" sobre Copropieda
Inmobiliaria
A QUE SE ACOGE EL PROYECTO
D.F.L-N°2de1959 X
EDIFICIOS DE USO PUBLICOCUENTA CON ANTEPROYECTOAPROBADO
• SIoTODOoNO
J ESTACIONAMIENTO DE PROYEC1( POSTERIOR AL OTARGA
O 81
Ley N° 19.537 Copropiedad Inmobiliaria
n PARTE «NORes.N0 68 Fecha 24.05.12
4.4.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOVIVIENDASSEDE
1001
ESTACIONAMIENTOSGARITA
811
5.- PAGO DE DERECHOS
CLASIFICACIÓN (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN
PRESUPUESTOSUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALESDESCUENTO POR UNIDADES REPETIDASTOTAL DERECHOS MUNICIPALES 1,5DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTECONSIGNADO AL INGRESO ANTEPROYECTOMONTO CONSIGNADO CON ANTEPROYECTOTOTAL A PAGARGIRO INGRESO MUNICIPAL
%
%(-)
G.I.M.N' FECHAG.I.M.N 68 FECHA 24.03.12
.N° / í 7 , "-) 5J
CLASIFICACIÓN
B-3
$1.
M2
61 35,1 5 m2
I30.993.552.$ 990.724.786.-$ 40.268.767.-$ 148.860.872.-$ 4.458.262.-
$$
FECHA
237.894.-10.164.716.-
6.- NOTAS
PARA ACOGERSE A LOS BENEFICIOS DE LA LEY DFL 2/59. DEBERÁ ADJUNTAR EL PRESENTE PERMISO REDUCIDO A ESCRITURA PÚBLICA SIMULTÁNEAMENTECON LA SOLICITUD DE RECEPCIÓN MUNICIPAL. CONFORME LO SEÑALA ARTICULO 18 DE LA LEY DFL 2/59.
ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.1.2.7. Y 1.2.9. DÉLA
ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA, EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO. EL PROPIETARIO Y EL SUPERVISOR DE LA OBRASERÁN RESPONSABLES DEL CUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN.
EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DE RESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR A LOSPREDIOS VECINOS. ASIMISMO LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACÍA EL ESPACIO PUBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIALOS PREDIOS COLINDANTES.ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRAS CORRESPONDIENTES O Si ESTASHUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1.4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONES.PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE CUANDO LO HUBIESE EN QUE SE CERTIFIQUEQUE LAS OBRAS SE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO. (ART. 144 LGUC)
DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS, EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARA EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOS DE EXCAVACIONES.
DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SIGUIENTES HEDIDAS DE MITIGACIÓN:
REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LAS FAENAS DE DEMOLICIÓN,EXCAVACIONES. RELLENO Y CONSTRUCCIÓN.
DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES, PUDENDO OPTAR POR ALGUNA DE LAS ALTERNATIVASCONTEMPLADAS EN EL ARTICULO 3.2.6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA.
LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENA.
MANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES. CONVENIENTEMENTEIDENTIFICADOS Y UBICADOS.
EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOS.
LA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS, PARA MINIMIZAR LA DISPERSIÓN DELPOLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR.
HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA.
EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR, PREVIO AL INICIO DE LA OBRA, UN PROGRAMA DE CTRABAJO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS QUE CONTENGA LOSHORARIOS DE FUNCIOMAMIENTO DE ÑLA OBRA, UNA LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DE RUIDOS MOLESTOS, CON INDICACIÓN DE SUHORARIO DE USO Y LAS MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NUMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA
SI LOHUBIERE ( ART.5.8.3 , PUNTO 4. OGUC)
DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENES NACIONALES POR LOS CUALESTRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA.
DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA. LO INDICADO SERÁ REQUISITO PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA.
LOS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS O DEMOLICIONES DEBERÁN SERDEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO, CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1" Y 2° DE LA LEY N° 19.300 DE MEDIO AMBIENTE Y EL ARTICULO5.8.12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES. EL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERA SANCIONADO POR EL JUZGADODE POLICÍA LOCAL.PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBE ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DEESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.
PBA/ CQR/stc
RNAL AGUAYOUITECTO
OBRAS MUNICIPALES