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San Pedro de la PazMUNICIPALIDAD

PERMISO DE EDIFICACIÓN

OBRA NUEVA

DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALIDAD DESAN PEDRO DE LA PAZ

REGIÓN : BIO BIO

URBANO D RURAL

N° de Permiso

Fecha de Aprobación

DRol S.t.l.

16.030 -015

VISTOS : IA) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Conslitucional de Municipalidades,B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza

General y el instrumento de Planificación Territorial.C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los

profesionales correspondientes al expediente S.P.E.-5.1.4./5.1.6. N° 21 - E de fecha 31.01.2013.D) El Certificado de Informaciones Previas N° 822 de fecha 21.06.2011.

RESUELVO:1.- Otorgar permiso para construir una vivienda unifamiliar, con una superficie edificada total de 171,72 m2, y de 2pisos de altura, con destino Habitacional, ubicado en calle Las Higueras N° 6380, barrio Lomas Coloradas, sectorPie de Monte, sector urbano, zona ZH-5 del Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz, aprobando losplanos y demás antecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C de los VISTOSde este permiso.

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de! PROPIETARIOALVARO FRANCISCO MELLADO BELTRANNOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTAGUSTAVO ANDRÉS ARANDA SOTOMAYOR

R.U.T.12.696.352 -1

R.U.T.15.200.004-9

4.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO4.1.- DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)

• RESIDENCIALArt. 2.1.25.0GUC.

DESTINO ESPECIFICO: HABITACIONAL

4.2. SUPERFICIES (m2)

S. EDIFICADA PRIMER NIVEL

S. EDIFICADA SEGUNDO NIVEL

SUPERFICIE TOTAL TERRENO

4.3.- NORMAS URBANÍSTICAS APLICADAS

Coeficiente deConstructibilidadAltura Max. En Metros opisosRasantesDistanciamiento

PERMITIDO

1

12,50m

Art. 2.6.3. OGUCArt. 2.6.3. OGUC

PROYECTADO

0,31

6,68 m

CUMPLECUMPLE

Coeficiente deocupación de SueloDensidad

AdosamientoAntejardín

PERMITIDO

0,8

200 Hab/ha

Art. 2.6.2.3,0 m

PROYECTADO

0,21

74 Hab/ha

3,0 m

ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS ESTACIONAMIENTOS PROYECTO

EDIFICIOS DE USO PUBLICO

CUENTA CON ANTEPROYECTO APROBADO ¡ | SI |X NO

TODORES. N°

PARTE

FECHA

X NO

4.4.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOi ["ESTACIONAMIENTOSVIVIENDAS

5.-PAGO DE DERECHOS

CLASIFICACIÓN (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN

PRESUPUESTO

SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES (1 ,5%)

DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE <-)

TOTAL A PAGARGIRO INGRESO MUNICIPAL N° |H ¿ fc)j 0 f

CLASIFICACIÓNCE -3

M2

171,72 M2$23.009.391.-

S 345.141.-

FECHA: (; ¡\ 345.141.-•

NOTAS:

1 PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS Y MEDIDAS DE GLS1ION Y CONTROL ÜE CALIDAD SEGÚN ARTÍCULOS 1 27 Y1.2 9 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES

2 ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO EL F'ROPIETARlO Y EL SUPERVISOR DE LAOBRA SERÁN RESPONSABLES DEL CUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN

3 EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DE RESGUARDO NECESARIAS A I-IN DE NO AFECTARA LOS PREDIOS VECINOS ASIMISMO LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENIliO ULL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PUBLICO Y LIJNINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDAN I ES

4 ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRAS CORRESPONDIENTES OSI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERIODO CONFORME A ARTICULO 1 4 17 DE LA ORDENANZA GENERAL DEURBANISMO Y CONSTRUCCIONES

5 PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE CUANDO LO HUBIESE EN QUE SECERTIFIQUE QUE LAS OBRAS SE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO (ART 14-1 LGUC)

7 DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEÜtKA ADOPIAR LAS SIGUIENTES MbDIDAS DL- MITIGACIÓN

REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN f-ORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LAS FAENAS DE DEMOLICIÓN,EXCAVACIONES, RELLENO Y CONSTRUCCIÓN

DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTAR! ES PUDIENDO OPTAR POR ALGUNA DE LAS ALTERNATIVASCONTEMPLADAS EN EL ARTÍCULO 3 2 6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES

TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA

LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE t OS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENA

MANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES. CONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS YUBICADOS

EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANIL UN SISTEMA QUL CONILMPLL LAS PRECAUCIONES NECESARIAS PARA EVITAR LASEMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOS

HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS LN CASO DL: REQUERIR FAENAS Dlj MOLIENDA Y MEZCLATODO LO ANTERIOR CONFORME LO DEFINIDO EN ARTICULO 3.8 3 DE LA ORDENANZA GENERAL I)F. URBANISMO Y CONSTRUCCIONES

9 DEÜERÁ REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OÍRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PUBLICO PROVOCADO POR ELTRANSITO ÜE VEHÍCULOS DURANTE EL ÜLSARROLLO DE LA OliRA LO INDICADO SERÁ REOUISI10 PARALA RECEPCIÓN DEFINITIVA

10 LOS RESIDUOS SOLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS O DEMOLICIONES DEBERÁNSER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO. CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1° Y 23 DE LA LEY N" 192QO DE MEDIO AMBIENTE Y ELARTICULO 5 3 12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES EL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERA SANCIONADOPOR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL

11 PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBb ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO PORCUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y F! VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS

EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL

12 PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ PRESENTAR AUTORIZACIÓN DE REBAJE DE SOLERA

1 3 EL CONSTRUCTOR DEBERÁ EN I REGAR, PREVIO AL INICIO DE LA OBRA. UN PROGRAMA DE I RABAJO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS QUE CON TENGALOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO DE LA OBRA UNA LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DE RUIDOS MOLESTOS. CONINDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y l.AS MEDIDAS CONSIDERADAS. INCLUYENDO EL NOMÜRE Uí-ll CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y El. NÚMEROTELEFÓNICO DE LA OBRA. SI LO HUBIERE (ART 583 . PUNTO A. OGUC)

14 PARA ACOGERSE A LOS BENEFICIOS DE LA LEY DFL 2/59. DEBERÁ ADJUNTAR EL PRESENTE PERMiA) REDUCIDO A ESCRITURA PÚBLICASIMULTÁNEAMENTE CON LA SOLICITUD DE RECEPCIÓN MUNICIPAL CONFORME LO SEÑABA AR I ¡C/JLO 1 Ü C LALEY DFL 2/59

VPBA/GQR/cqr

\O BER

ARDIRECTOR DEOB

, s^**-~-



• OBRA NUEVA


REGIÓN: DELBIOBIO

URBANO RURAL

N° de Permiso


RolS.I.I.

10078-9

Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y elInstrumento de Planificación Territorial.La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionalescorrespondientes al expediente S.P.E.-5.1.4./5.1.6. N° 433/12-ON de fecha 21/12/2012El Certificado de Informaciones Previas N° 262/13 de fecha 01/04/2013

1.- Otorgar permiso para construir una Edificación con destino RESIDENCIAL Art. 2.1.25. y características: VIVIENDAUN (FAMILIAR, con una superficie edificada total de 260,39m2 de 2 Pisos de altura y 1 Subterráneo, ubicado en Calle PETERCRORKAN N° 3424, Barrio EL VENADO, zona ZH-11 (V3) Seccional El Venado ,Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz yOrdenanza Local Municipal, aprobando los planos y demás antecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados enla letra C de los VISTOS de este permiso.

2.- Dejar constancia que la obra se aprueba NO SE ACOGE a los beneficios del D.F.L. ND 2 de 1959.

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOCRISTIAN GABRIEL RODRÍGUEZ GODOY

R.U.T.10.330.067-3

4.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESNOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTA / ,O" t , "J-px

SUSANA HERRERA QUEZADANOMBRE DEL CALCULISTA :JORGE OMAR ARANEDA RUIZ . , •-NOMBRE CONSTRUCTOR \ . . .

NOMBRE REVISOR INDEPENDIENTE DE ARQUITECTURA

NOMBRE REVISOR DE PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL

R.U.T.10.221.120-0

R.U.T.7.293.864-K

R.U.T.

R.U.T.

R.U.T.

5.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO5.1.- DESTINO CONTEMPLADO

RESIDENCIAL Art. 2.1.25. DESTINO ESPECIFICO; VIVIENDA UNIFAMILIAR

5.2.-SUPERFICIES

SUPERFICIE

SUBTERRÁNEO1 NIVEL2 NIVEL

TOTAL CONSTRUIDA

EXISTENTES

86.74102,6870,97

260,39

SUPERFICIE DE TERRENO

502,6M:


PORCENTAJE DECONSTRUCTIBILIDAD

ALTURA MÁXIMA ENMETROS O PISOS

RASANTES

DISTANCIAMIENTO

ESTACIONAMIENTOS

PERMITIDO

1

10,5mts

Art. 2.6.2. 2.6.3.OGUC

2.6.3. OGUC apartir de 3mts

1 por vivienda

PROYECTADO

0,51

8,2mts

CUMPLE

CUMPLE

2Estacionamientos.

PORCENTAJEDE OCUPACIÓNDE SUELO

DENSIDAD

ADOSAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0,6

100Hab/Hec

Art. 2.6.2. OGUC

3mts

PROYECTADO

0,2

80Hab/Hec

Deslinde Sur12,64% con

4,72mts

CUMPLE

EDIFICIOS DE USO PUBLICOCUENTA CON ANTEPROYECTOAPROBADO

NO

NO

COPROPIEDAD NORES.

N°FECHA

5.4.- NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO

VIVIENDA UNIFAMILIAR

ESTACIONAMIENTOS

1

2

LOCALES COMERCIALES

OFICINAS

0

0

6.- PAGO DE DERECHOSCLASIFICACIÓN (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN

PRESUPUESTO

SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES(1,5%)DESCUENTO REVISORINDEPENDIENTE (30%)

$

S

TOTAL A PAGAR

CLASIFICACIÓN

B-2

—

VALOR m2 (S)

229.472

0

m2

260,39 m2

0 m2

59.752.214

896.283

0

896.283

7.- NOTAS- PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS Y MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SEGÚN

ARTÍCULOS 1 2 7 Y 1.2.9. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.

ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA, EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO EL PROPIETARIO YEL SUPERVISOR DE LA OBRA SERÁN RESPONSABLES DEL CUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN.

AL SOLICITAR LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DE LA OBRA DEBERÁ ADJUNTAR CERTIFICADO DE LOS ENSAYES DE LOS HORMIGONESEMPLEADOS EN LA OBRA.

EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS Y CORTES DE TERRENO, SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DERESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR A LOS PREDIOS VECINOS ASIMISMO LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁNEVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIÓ PUBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES

ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRASCORRESPONDIENTES O SI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME AARTICULO 1.4.17 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES

PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE. CUANDO LOHUBIESE, EN QUE SE CERTIFIQUE QUE LAS OBRAS SE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO. (ART. 144 LGUC)

DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS, EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POREFECTOS DE EXCAVACIONES.

DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN.

REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LASFAENAS DE DEMOLICIÓN, EXCAVACIONES, RELLENO Y CONSTRUCCIÓN.DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES. PUD1ENDO OPTAR POR ALGUNADE LAS ALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTÍCULO 3.2.6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONES.TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA.LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENAMANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES,CONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS Y UBICADOS.EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONESNECESARIAS PARA EVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOSLA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS, PARAMINIMIZAR LA DISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIORHACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA

TODO LO ANTERIOR CONFORME LO DEFINIDO EN ARTICULO 5 8.3 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONES

DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENESNACIONALES POR LOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA.

DEBERÁ REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICOPROVOCADO POR EL TRÁNSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA LO INDICADO SERÁ REQUISITO PARA LARECEPCIÓN DEFINITIVA.

LOS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS ODEMOLICIONES DEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO, CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1° Y 2° DELA LEY N° 19 300 DE MEDIO AMBIENTE Y EL ARTICULO 58.12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONESEL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERA SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL.PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBE ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SESEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.

EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR, PREVIO AL INICIO DE LA OBRA, UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LASOBRAS QUE CONTENGA LOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO, UN LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DERUIDOS MOLESTOS, CON INDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DELCONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NÚMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LO HUBIERE (ART. 5 8 3., PUNTO 4)

PBA/RQÍ/rqs

SOBERNAL AGUAYOÍQUI^CTO

ÍE OBRAS MUNICIPALES



• OBRA NUEVA


REGIÓN: DELBIOBIO

URBANO a RURAL

Na de Permiso


Rol S.l.l.

10500-41

Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especia! el Art.116, su Ordenanza General y elInstrumento de Planificación Territorial.La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionalescorrespondientes al expediente S.P.E.-5.1.4./5.1.6. N° 270/12-ON de fecha 24/08/2012El Certificado de Informaciones Previas N° 661/12 de fecha 16/05/2012

1.- Otorgar permiso para construir una Edificación con destino EQUIPAMIENTO Art. 2.1.33. y características: (CLASE: SERVICIOS -ACTIVIDAD: PROFESIONALES OFICINA - ESCALA: BÁSICO), con una superficie edificada tota! de 32m2 de 1 pisos de altura,ubicado en Calle CAMINO EL VENADO N° 1428, Barrio ANDALUE, zona ZH-8 .Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz yOrdenanza Local Municipal, aprobando los planos y demás antecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados enla letra C de los VISTOS de este permiso.

2.- Dejar constancia que la obra se aprueba NO SE ACOGE a los beneficios del D.F.L. N° 2 de 1959.

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO

CARLOS ALVEAR VALDEBENITO

R.U.T.

10.694.058-4

4.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESNOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTA __-_ _ISABEL OLIVOS PACHECONOMBRE DEL CALCULISTA 3?- — ° X

NOMBRE CONSTRUCTOR ' „ •" - •ISABEL OLIVOS PACHECONOMBRE REVISOR INDEPENDIENTE DE ARQUITECTURA '

R.U.T.12.352.090-4

R.U.T.

R.U.T.12.352.090-4

R.U.T.

5.- CARACTERISTICAS DEL PROYECTOS.1.- DESTINO CONTEMPLADO

EQUIPAMIENTO Art. 2.1.33. DESTINO ESPECIFICO:(CLASE: SERVICIOS - ACTIVIDAD:

PROFESIONALES OFICINA - ESCALA:BÁSICO)

5.2.-SUPERFICIES

SUPERFICIE


TOTAL CONSTRUIDA

EXISTENTES

0,032,0

0,032,0


304.67M1




RASANTES

DISTANCI AMIENTO

ESTACIONAMIENTOS

PERMITIDO

1,5

21mts

Art. 2.6.2. 2.6.3.OGUC

Art. 2.6.2. 2.6.3.OGUC - 6mtsdistancia min.adosamiento

2 cada 50m2construidos

PROYECTADO

0,05

4,6mts

CUMPLE

CUMPLE

3Estacionamient

os

PORCENTAJE DEOCUPACIÓN DESUELO

DENSIDAD

ADOSAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0,6

NO PROCEDE

Art. 2.6.2. OGUC

3mts

PROYECTADO

0,05

NOPROCEDENO

PROCEDE

NO PROCEDE

CUMPLE


NO

NO

COPROPIEDADRES.

ND

NO

FECHA

5.4.- NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOVIVIENDA UNIFAMILIAR

ESTACIONAMIENTOS

0

3

LOCALES COMERCIALES

OFICINAS

0

1


PRESUPUESTO

SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES(1,5%)DESCUENTO REVISORINDEPENDIENTE (30 %)

s

$TOTAL A PAGAR

CLASIFICACIÓN VALOR m2 (S) m2

E-3 106.225 32,00 m2

3.399.200

50.988

50.988

7.- NOTAS- PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS Y MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SEGÜN

ARTÍCULOS 1.2.7. Y 1 2.9. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.

ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA, EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO. EL PROPIETARIO YEL SUPERVISOR DE LA OBRA SERÁN RESPONSABLES DEL CUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN.


EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS Y CORTES DE TERRENO, SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DERESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR A LOS PREDIOS VECINOS. ASIMISMO LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁNEVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PUBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES.

ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRASCORRESPONDIENTES O SI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME AARTICULO 1.4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.

PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE, CUANDO LOHUBIESE, EN QUE SE CERTIFIQUE QUE LAS OBRAS SE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO. (ART. 144 LGUC)


DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN:

REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LASFAENAS DE DEMOLICIÓN, EXCAVACIONES, RELLENO Y CONSTRUCCIÓN.DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES, PUD1ENDO OPTAR POR ALGUNADE LAS ALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTICULO 3.2.6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONES.TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA.LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENA.MANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES,CONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS Y UBICADOS.EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONESNECESARIAS PARA EVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOS.LA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS, PARAMINIMIZAR LA DISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR.HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA.

TODO LO ANTERIOR CONFORME LO DEFINIDO EN ARTICULO 5.3.3 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONES.

DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENESNACIONALES POR LOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA

DEBERÁ REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICOPROVOCADO POR EL TRÁNSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA. LO INDICADO SERÁ REQUISITO PARA LARECEPCIÓN DEFINITIVA,

LOS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS ODEMOLICIONES DEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO. CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1° Y 2° DELA LEY ND 19.300 DE MEDIO AMBIENTE Y EL ARTÍCULO 5.8.12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.EL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERA SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL.PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBE ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SESEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.

EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR, PREVIO AL INICIO DE LA OBRA, UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LASOBRAS QUE CONTENGA LOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO. UN LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DERUIDOS MOLESTOS CON INDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS. INCLUYENDO EL NOMBRE DELCONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NÚMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LO HUBIERE. (ART. 5.8.3., PUNTO 4}

PBA/FfOS/rqsOBRAS MUNICIPALES

; ' San Pedro de la PazMUNICIPALIDADc i u d a d v i v a


OBRA NUEVA


REGIÓN : BIO BIO

URBANO D RURAL

N° de Permiso


14 MRol S.l.l.

10.079-005

VISTOS :Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su OrdenanzaGeneral y el Instrumento de Planificación Territorial.La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y losprofesionales correspondientes al expediente S.P,E.-5.1.4.15.1.6. N° 263 - E de fecha 17.08.2012.El Certificado de Informaciones Previas N° 336 de fecha 15.03.2012.La Resolución de Aprobación de Anteproyecto de Edificación N°119 de fecha 13.08.2012.

1.- Otorgar permiso para construir una vivienda unifamiliar, con una superficie edificada total de 243,70 m2, y de 2pisos de altura, con destino Habitacional, ubicado en calle William Condón N° 3132, barrio Fundo el Venado,sector Cordillera, sector urbano, zona ZH-11 (v3) del Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz,aprobando los planos y demás antecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra Cde los VISTOS de este permiso.

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOINMOBILIARIA VEICO LIMITADANOMBRE REPRESENTANTE LEGALCARLOS IGLESIAS MUÑOZNOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTACONSUELO ZULOAGA SANHUEZANOMBRE DEL CALCULISTAMARIO LÓPEZ REINOSO

^x^~— ^\ ..^GN ü¿. • :

- !

NOMBRE DEL CONSTRUCTOR ^^^T- -_ í>^VEGA E IGLESIAS LTDA.

R.U.T.76.194.247 -6

R.U.T.10.208.107 -2

R.U.T.10.987.387 -K

R.U.T.15.153.638 -7

R.U.T.77.097.910 -2

4.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO4.1.-DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)

RESIDENCIALArt. 2.1.25.0GUC.





S. EDIFICADA TOTAL


UTIL(m2)

129,40 m2

114,30 m2

243,70 m2

413,29 m2


Coeficiente deConstructibilidadAltura Max. En Metros opisos

Distanciamiento

Dist. Min. a los deslindes

PERMITIDO

1

1Q,50m

Art. 2.6.3. OGUC

3,0m

PROYECTADO

0,6

8,66 m

CUMPLE

CUMPLE


Dist. Min.adosamientoAntejardín

PERMITIDO

0,6

100 Hab/ha

3,0 m

5,0m

PROYECTADO

0,31

97 Hab/ha

3,0 m

5,0 m



CUENTA CON ANTEPROYECTO APROBADO X SI NOTODO

RES. N° 119PARTEFECHA

X NO13.08.12

4.4.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOVIVIENDAS 1 ESTACIONAMIENTOS 2

5.,-PAGO DE DERECHOS


PRESUPUESTO

SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES

DESCUENTO DERECHO ANTEPROYECTO

(1 ,5%)

TOTAL A PAGAR

GIRO INGRESO MUNICIPAL N° L] J (, ) (j o ¿

CLASIFICACIÓN M2

C - 3 243,70$36.150.214.-

$ 542.253.-

$238.134.-

$304.119.-

FECHA: \' ' .:NOTAS:

1 PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS Y MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SEGÚN ARTÍCULOS 1 2 7 Y1 2.9 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES

2 ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA, EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO. EL PROPIETARIO Y EL SUPERVISOR DE LAOBRA SERÁN RESPONSABLES DEL CUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN

3 AL SOLICITAR LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DE LA OBRA DEBERÁ ADJUNTAR CERTIFICADO DE LOS ENSAYES DE LOS HORMIGONES EMPLEADOS EN LAOBRA

4 EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DE RESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTARA LOS PREDIOS VECINOS ASIMISMO LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PUBLICO Y ENNINGÚN CASO HACÍALOS PREDIOS COLINDANTES.

Si ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1.4.17 DE LA ORDENANZA GENERAL DEURBANISMO Y CONSTRUCCIONES

6 PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE CUANDO LO HUBIESE EN QUE SECERTIFIQUE QUE LAS OBRAS SE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO (ART. 144 LGUC)

7. DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS. EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOS DEEXCAVACIONES

8. DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN

REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LAS FAENAS DE DEMOLICIÓNEXCAVACIONES, RELLENO Y CONSTRUCCIÓN

DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES, PUDIENDO OPTAR POR ALGUNA DE LAS ALTERNATIVASCONTEMPLADAS EN EL ARTÍCULO 3 2 6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES

TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA.

LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENA

MANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES. CONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS YUBICADOS

EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONES NECESARIAS PARA EVITAR LASEMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOS

LA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS. PARA MINIMIZAR LA DISPERSIÓN DEL POLVO EIMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR.

HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA.

9 DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENES NACIONALES POR LOSCUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA

10 DEBERÁ REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICO PROVOCADO POR ELTRÁNSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA LO INDICADO SERÁ REQUISITO PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA.

11 LOS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS O DEMOLICIONES DEBERÁNSER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO, CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1° Y 2= DE LA LEY N° 19.300 DE MEDIO AMBIENTE Y ELARTÍCULO 5 8 12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES EL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERA SANCIONADOPOR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL.

12 PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBE ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE ELCUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS

13. PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ PRESENTAR AUTORIZACIÓN DE REBAJE DE SOLERA

14 EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR, PREVIO AL INICIO DE LA OBRA, UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS QUE CONTENGALOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO DE LA OBRA. UNA LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DE RUIDOS MOLESTOS CONINDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y LAS MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL MOMBRBÍIEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NÚMEROTELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LO HUBIERE. (ART 583 , PUNTO 4. OGUC]

PBA/ CQR/cqr



• OBRA NUEVA


REGIÓN: DEL BIO BIO

URBANO RURAL

N° de Permiso


10079-4

Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y elInstrumento de Planificación Territorial.

C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionalescorrespondientes al expediente S.P.E.-5.1.4./5.1.6. N°264/12-ON de fecha 17/08/2012El Certificado de Informaciones Previas N° 301/12 de fecha 12/03/2012

1.- Otorgar permiso para construir una Edificación con destino RESIDENCIAL Art. 2.1.25. y características: VIVIENDAUNIFAMILIAR, con una superficie edificada total de 249,62m? de 2 pisos de altura, ubicado en Calle WILLIAM CONDÓN N° 3128,Barrio FUNDO EL VENADO, zona ZH-11 (V3) Seccional El Venado ,P!an Regulador Comunal de San Pedro de la Paz y OrdenanzaLocal Municipal, aprobando los planos y demás antecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra Cde los VISTOS de este permiso.

2.- Dejar constancia que la obra se aprueba NO SE ACOGE a los beneficios del D.F.L. Nu 2 de 1959.


INMOBILIARIA VEICO LTDA.

R.U.T.

76.194.247-6

4.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALES / C^ '"'óV

NOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTA / , '.-> V'<,CONSUELO ZULUAGA SANHUEZA / ¡ r:NOMBRE DEL CALCULISTAMARIO LÓPEZ REINOSONOMBRE CONSTRUCTORJAIME ANDRÉS DELGADO DAROCHNOMBRE REVISOR INDEPENDIENTE DE ARQUITECTURA


X,\.j. \ 0.987. 387-K

: ' R.U.T.-'I/ 15.153.638-7

R.U.T.13.550.608-7

/ R.U.T.

R.U.T.


"PRESIDENCIAL Art.'2.1.25. DESTINO ESPECIFICO: VIVIENDA UNIFAMILIAR

5.2.-SUPERFICIES

SUPERFICIE


TOTAL CONSTRUIDA

EXISTENTES

0,0127,12122,5

249,62


416,56M2



ALTURA MÁXIMA ENMETROS 0 PISOS

RASANTES

DISTANCIAMIENTO

ESTACIONAMIENTOS

PERMITIDO

1

10,5mts

A r t 2 6 2 2 6 3OGUC

A r t 2 6 2 2 6 3OGUC

1 por vivienda

PROYECTADO

0,59

9,08mts

CUMPLE

CUMPLE

2Estacionamientos


DENSIDAD

ADOSAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0,6

100 hab/há

Art. 2.6,2. OGUC

3mtS

PROYECTADO

0,3

96 hab/há

10,4mts con38, 6% y 7,53mts

con 27,88%

CUMPLE


NO | COPROPIEDAD

NO RESND

NO

FECHA



ESTACIONAMIENTOS

1

2

LOCALES COMERCIALES

OFICINAS

0

0


PRESUPUESTO

SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES (1 ,5 %)DESCUENTO REVISOR INDEPENDIENTE (30 %)

PAGO DE ANTEPROYECTO

$

S

$TOTAL A PAGAR

CLASIFICACIÓN

C-2

VALOR m2 (S)

201.874

0

m2

249,62 m2

,00 m1

50.391.788

755.8770

238 134

517.743


ARTÍCULOS 1 2 7 Y 1 2 9 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.

ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA, EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO. EL PROPIETARIO YEL SUPERVISOR DE LA OBRA SERÁN RESPONSABLES DEL CUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN


EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS Y CORTES DE TERRENO, SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DERESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR A LOS PREDIOS VECINOS ASIMISMO LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁNEVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PUBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES

ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRASCORRESPONDIENTES O SI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERIODO CONFORME AARTICULO 1 4 1 7 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES

PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE, CUANDO LOHUBIESE, EN QUE SE CERTIFIQUE QUE LAS OBRAS SE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO. (ART 144 LGUC)

DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS, EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POREFECTOS DE EXCAVACIONES,

DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN

REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LASFAENAS DE DEMOLICIÓN, EXCAVACIONES. RELLENO Y CONSTRUCCIÓNDISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES. PUDIENDO OPTAR POR ALGUNADE LAS ALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTÍCULO 326 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONESTRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA.LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENAMANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES.CONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS Y UBICADOS.EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONESNECESARIAS PARA EVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOS.LA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS, PARAMINIMIZAR LA DISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR.HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA

TODO LO ANTERIOR CONFORME LO DEFINIDO EN ARTICULO 5 8.3 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONES


DEBERÁ REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICOPROVOCADO POR EL TRÁNSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA. LO INDICADO SERÁ REQUISITO PARA LARECEPCIÓN DEFINITIVA

LOS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS ODEMOLICIONES DEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO, CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1° Y 2° DELA LEY Nü 19 300 DE MEDIO AMBIENTE Y EL ARTÍCULO 5.8.12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONESEL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERA SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCALPARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBE ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SESEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS

EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR. PREVIO AL INICIO DE LA OBRA, UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LASOBRAS QUE CONTENGA LOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO, UN LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DERUIDOS MOLESTOS, CON INDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DELCONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NUMERÓ TELEFÓNICO DE LA OBRA. SI LO HUBIERE (ART. 5 8 3. PUNTO 4)

'AGUAYOSUITECTO

JBRAS MUNICIPALES



• OBRA NUEVA


REGIÓN: DELBIOBIO

URBANO o RURAL

N° de Permiso


* ' 13Rol S.l.l.

10.040-3

VISTOS :

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116. su

Ordenanza General y el Instrumento de Planificación Territorial.C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por e! propietario y los profesionales

correspondientes al expediente S.P.E.-5.1.4./5.1.6. N° 314-E de fecha 02.10.2012.D) El Certificado de Informaciones Previas N° 1.194 de fecha 30.09.2011.

RESUELVO:

1.- Otorgar permiso para construir una vivienda, con una superficie edificada total de 220,35 m7. y de 2 pisos de altura y 1subterráneo con destino Habitacional, ubicado en Calle Aylén n° 2.522, Barrio Andalué, sector Cordillera, zona ZH-13 del PlanRegulador Comunal de San Pedro de la Paz, aprobando los planos y demás antecedentes, que forman parte de la presenteautorización mencionados en la letra C de los VISTOS de este permiso

2.- Dejar constancia que la obra que se aprueba no se acoge a los beneficios del D.F L. N" 2 de 1959.

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO | R.U.T.

VALENTÍN GONZÁLEZ SEPULVEDA

REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO -^

//^c^ üt ^'-^v

4.063.874-1R.U.T.

//o^ "#-\- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALES "£,\E DEL ARQUITECTO PROYECTISTA

GRENILDA ROMANETTE PEREIRA ABRIGONOMBRE DEL CALCULISTA

^V% . f

MARIO ALEJANDRO PEREIRA ABRIGONOMBRE CONSTRUCTORRODRIGO GONZÁLEZ CASTRO


RESIDENCIAL* Art. 2 1 25 OGUC

NN P'J/ rV£

^*x^* -' - — * "• '"

DESTINO ESPECIFICO:

R.U.T.9.943.372-8

R.U.T.11.370.754-2

R.U.T.10.347. 552-K

^


5-2.-SUPERFICIES

SUPERFICIE


TOTAL CONSTRUIDA

EXISTENTES

32, 8 M1

114,55lVr73,0 M1

220, 35 M1


328,90 W



ALTURA MÁXIMAEN METROS OPISOS

RASANTES

DISTANCIAMIENTO

PERMITIDO

1

30 mts

Art. 2.6.3. OGUC

Art. 2.6.3. OGUC

PROYECTADO

0,57

7,3mts

CUMPLE

CUMPLE


DENSIDAD

ADOSAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0,6

130 Hab/Ha

Art. 2.6.2OGUC

3,00 mt.

PROYECTADO

0,34

121 Hab/Ha

Noreste 4,1 mts con 17.8%Noroeste 5,5 rnts con 23,9%

CUMPLE


CUENTA CON ANTEPROYECTOAPROBADO SI y NO

TODO

RES Nü

PARTE

FECHA

X NO



ESTACIONAMIENTOS

11

6.-PAGO DE DERECHOS

CLASIFICACIÓN {ES} DE LA CONSTRUCCIÓN

PRESUPUESTO

SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES (1,5 %

DESCUENTO REVISOR INDEPENDIENTE (30 °¿)

S

$

TOTAL A PAGAR

CLASIFICACIÓN

C-2

VALOR M 2

201330

M2

220,35 M 2

M'

$44. 363.066

S 665.446

S O

S 665.446

7.- NOTAS

PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS Y MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SEGÚNARTÍCULOS 1 2 7 Y 1 2 9 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES

ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA, EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO EL PROPIETARIO YEL SUPERVISOR DE LA OBRA SERÁN RESPONSABLES DEL CUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN

AL SOLICITAR LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DE LA OBRA DEBERÁ ADJUNTAR CERTIFICADO DE LOS ENSAYES DE LOS HORMIGONESEMPLEADOS EN LA OBRA


ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRASCORRESPONDIENTES O SI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME AARTICULO 1 4 1 7 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES

PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE, CUANDO LOHUBIESE EN QUE SE CERTIFIQUE QUE LAS OBRAS SE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO (ART 144 LGUC)



REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LASFAENAS DE DEMOLICIÓN, EXCAVACIONES. RELLENO Y CONSTRUCCIÓNDISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES, PUDIENDO OPTAR POR ALGUNADE LAS ALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTÍCULO 326 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONESTRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTALAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENAMANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORESCONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS Y UBICADOS.EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONESNECESARIAS PARA EVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOSLA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS, PARAMINIMIZAR LA DISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIORHACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA

TODO LO ANTERIOR CONFORME LO DEFINIDO EN ARTICULO 5 8 3 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONES


DEBERÁ REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICOPROVOCADO POR EL TRÁNSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA. LO INDICADO SERA REQUISITO PARA LARECEPCIÓN DEFINITIVA

LOS RESIDUOS SOLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS ODEMOLICIONES DEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO. CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1" Y 2" DELA LEY N° 19 300 DE MEDIO AMBIENTE Y EL ARTÍCULO 5.8.12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONESEL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERA SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCALPARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBE ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SESEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS

EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR, PREVIO AL INICIO DE LA OBRA. UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LASOBRAS QUE CONTENGA LOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO. UN LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DERUIDOS MOLESTOS, CON INDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DELCONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NÚMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA. SI LO HUBIERE (ART. 5 8 3 , PUNTO 4)

PBA/R

NAL AGUAYOtílTECTORAS MUNICIPALES


D I R E C C I Ó N D EO B R A SM U N I C I P A L E S

PERMISO DE EDIFICACIÓN(EN LOS CASOS DE CONSTRUCCIONES DAÑADAS POR UNA CATÁSTROFE)

|~~l OBRA NUEVA DE VIVIENDA (art.5.1.4.N°6.2.1.) FJ AMPLIACIÓN DE VIVIENDA (art.5.1.4.N°6.2.1.)• OBRA NUEVA OTROS DESTINOS (art.5.1.4 N°6.2.2.) d AMPLIACIÓN OTROS DESTINOS (art.5.1.4.N°6.2.2.)

DIRECCIÓN DE OBRASI. MUNICIPALIDAD DE SAN PEDRO DE LA PAZ

REGIÓN DEL BIOBIO

URBANO RURAL

N° DE PERMISO

FECHA

00 M W

Rol S.l.l.

15.771-35

VISTOS:

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, en especial el Art. 116 bis D) ysu OGUC., en su artículo 5.1.4. N°6.2.1. y 6.2.2.C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscrita por el propietario yel arquitecto proyectista correspondiente al formulario 8.5 S.P. E/A. Art. 5.1.4. N° 6.2.1. y 6.2.2.D) Se deja constancia que la vivienda con P.E.N°4897 de fecha 29/12/1987, Ley especial 18.591, con unasuperficie de 132,60m fue destruida a consecuencia de la catástrofe ocurrida e! día 27/02/2010. Seadjunta declaración del arquitecto responsable de la obra.E) Los antecedentes que comprenden el expediente N° 54 del 20.03.2013.F) El Decreto Supremo N° 150 del 27.02.2010, que declara zona afectada por catástrofe.

RESUELVO:

1.- Otorgar permiso de Obra Nueva de Oficinas para el predio ubicado en Calle Ernesto PintoLagarrigue N° 805, barrio Camino a Santa Juana, sector Ribera, aprobando los planos y demásantecedentes que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C) de los VISTOS deeste permiso.

2.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS INTERESADOSNOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIOFLOR ANGÉLICA MORA SCHUFFENEGER

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la empresa del ARQUITECTO PROYECTISTA

CONSTRUCTORA BIO BIONOMBRE DEL ARQUITECTOMONICA CONTRERAS PALAVECINO

NOMBRE DEL CONSTRUCTOR

EDGARDO CONTRERAS CONTRERAS

R.U.T.6.167.897-2

R.U.T.

76.056.231-9R.U.T.

14.206.9031-8

R.U.T.

6.894.549-6

3.- CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA EDIFICACIÓN A CONSTRUIRLa obra que se aprueba, corresponde a permiso de edificación con destino equipamiento oficinas deI55,75m2. El detalle es el siguiente:

NIVEL

1

SUPERFICIE TOTAL A CONSTRUIR(m1)

1 55,75 m'

SUPERFICIE TERRENO

TOTAL

155,75 m'

900,00 m2

4.-PAGO DE DERECHOS:

CLASIFICACIÓN

PRESUPUESTO DE LA OBRADERECHOS MUNICIPALES (1,5% art.130 LGUYC)TOTAL A PAGAR

CLASIFICACIÓNG - 3

SUPERFICIE1 55,75 m¿

516.544.544.-$258,168.-

GIRO INGRESO MUNICIPAL N° i / £ *) C L 1 -^ FECHA ' V

$258,168.-

/ /]

PBA/PAC/tfac -V ^

AGUAYO¡QUITECTO

OBRAS MUNICIPALES



• OBRA NUEVA


REGIÓN: DELBIOB1O

URBANO RURAL

VISTOS :

N° de Permiso

Fecha de Aprobación"

RolS.I.I.

10603-12

A)B)

C)

D)

Las atribuciones emanadas de! Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de MunicipalidadesLas disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y elInstrumento de Planificación Territorial.La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionalescorrespondientes al expediente S.P.E.-5.1.4./5.1.6. N° 12/13-ON de fecha 18/01/2013El Certificado de Informaciones Previas N" 1138 de fecha 05/09/2012

RESUELVO:

1.- Otorgar permiso para construir una Edificación con destino RESIDENCIAL Art. 2.1.25. y características: VIVIENDAUNIFAMILIAR, con una superficie edificada total de 197,Sin' de 3 pisos de altura, ubicado en Calle CALLE 1 ND 1451, BarrioLAGUNA CHICA, zona ZH-8 plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz y Ordenanza Local Municipal, aprobando los planos ydemás antecedentes que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C de los VISTOS de este permiso.

2.- Dejar constancia que la obra se aprueba NO SE ACOGE a los beneficios del D.F.L. N" 2 de 1959.

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE 0 RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO

FRIEDRICH FLORIAN SCHEPP FERRADA

4.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESNOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTA

FRIEDRICH FLORIAN SCHEPP FERRADA ^\E DEL CALCULISTA

GONZALO ANTONIO BRICEÑO CARRASCO

NOMBRE REVISOR INDEPENDIENTE DE ARQUITECTURA

CATHERINE SUE LANDERER TREN1T• Pro *£**&-

NOMBRE REVISOR DE PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL '.1 -íV

R.U.T.

8.837.294-8

R.U.T.

8.837.294-8

R.U.T.

12.011.308-9

R.U.T.

13.104.411-9

R.U.T.


RESIDENCIAL Art. 2.1.25. DESTINO ESPECIFICO: VIVIENDA UNIFAMILIAR

5.2.-SUPERFICIES

SUPERFICIE

SUBTERRÁNEO1 NIVEL2 NIVEL3 NIVEL

TOTAL CONSTRUIDA

EXISTENTES

00,0103,2085,908,50197,6


489, 78M2




RASANTES

DISTANCIAMIENTO

ESTACIONAMIENTOS

PERMITIDO

1.5

21 rn.

Art 2 6.2. 2.6.3.OGUC

Art. 2.6.2. 2.6.3.OGUC

1 por vivienda

PROYECTADO

0.4

9,60

CUMPLE

CUMPLE

2

PORCENTAJEDE OCUPACIÓNDESUELO

DENSIDAD

ADOSAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0.6

140 Hab/há

Art. 2.6.2. OGUC;Distancia min 6 m.

3m.

PROYECTADO

0.2

CUMPLE

CUMPLE

3,05

EDIFICIOS DE USO PUBLICO NO COPROPIEDAD NO

CUENTA CON ANTEPROYECTOAV ROBAD O

NO RESN°

.... FECHA


VIVIENDA UNIFAMIUAR

ESTACIONAMIENTOS

1

2

LOCALES COMERCIALES

OFICINAS

0

0


PRESUPUESTO

SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES(1,5%)DESCUENTO REVISORINDEPENDIENTE (30%)

S

S

TOTAL A PAGAR

CLASIFICACIÓN VALOR m2 (S) m2

H-2 95.599 197,60 m2

18.890.362

283 355

85007

198.349

7.- NOTAS- PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR LIBRO ÜE OBRAS Y MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SEGÚN

ARTÍCULOS 1 2 7 Y 1 2 9 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES,



EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS Y CORTES DE TERRENO. SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DERESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR A LOS PREDIOS VECINOS. ASIMISMO LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁNEVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PUBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES

ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRASCORRESPONDIENTES O SI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME AARTICULO 1.4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.

PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE, CUANDO LOHUBIESE. EN QUE SE CERTIFIQUE QUE LAS OBRAS SE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO. (ART. 144 LGUC)

DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS. EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POREFECTOS DE EXCAVACIONES

DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOP l'AR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN.

REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LASFAENAS DE DEMOLICIÓN, EXCAVACIONES RELLENO Y CONSTRUCCIÓNDISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES, PUDIENDO OPTAR POR ALGUNADE LAS ALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTÍCULO 3.2.S DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONESTRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTALAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENA.MANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORESCONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS Y UBICADOS.EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONESNECESARIAS PARA EVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOSLA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS, PARAMINIMIZAR LA DISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIORHACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA

TODO LO ANTERIOR CONFORME LO DEFINIDO EN ARTICULO 5 8 3 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONES.


DEBERÁ REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICOPROVOCADO POR EL TRÁNSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA LO INDICADO SERÁ REQUISITO PARA LARECEPCIÓN DEFINITIVA

LOS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS ODEMOLICIONES DEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO. CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1" Y 2° DELA LEY N" 19 300 DE MEDIO AMBIENTE Y EL ARTÍCULO 5 8 12 ÜE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONESEL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERA SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCALPARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBE ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SESEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS

EL CONSIRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR, PREVIO AL INICIO DE LA OBRA, UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LASOBRAS QUE CONTENGA LOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO, UN LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DERUIDOS MOLESTOS, CON INDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DELCONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NÚMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LO HUBIERE |ART 5 8 3., PU,HTO 4)

PBA/JVA/jva

U 8?

A(TOMUNICIPALES



• OBRA NUEVA

DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALIDAD DESAN PEDRO DÉLA PAZ

REGIÓN: DELBIO B1O

URBANO RURAL

N° de Permiso


27 MÁÍ 2ÍT.3RoIS.I.I.

10600-28

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.Bl Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art 116. su Ordenanza General y el

Instrumento de Planificación Territorial.C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionales

correspondientes al expediente S.P.E.-5 1.4 /5.1.6 N° 60/13-ON de fecha 05/03/2013D) El Certificado de Informaciones Previas Nu 138 de fecha 25/02/2013

RESUELVO:_

1.- Otorgar permiso para construir una Edificación con destino EQUIPAMIENTO Art. 2.1.33. y características: COMERCIO (SALADE VENTAS), con una superficie edificada total de 111,2mJ de 1 pisos de altura, ubicado en Calle CALLE ANTUCO N° 275, BarrioCUMBRES DE ANDALUE ORIENTE, zona ZH-8 Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz y Ordenanza Local Municipal.aprobando los planos y demás antecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C de los VISTOS deeste permiso.

2.- Dejar constancia que la obra se aprueba NO SE ACOGE a los beneficios del D F L Nü 2 de 1959.


INMOBILIARIA LOS CANELOS S. A.

REPRESENTANTE LEGAL

MIGUEL LUIS PARRA ZANETTI D£^N\.

99.560.150-8

R.U.T.

7.806.906-6

4.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALES '.. V,\E DEL ARQUITECTO PROYECTISTA tp\O ENRIQUE FLUXA HARMS KV Ñ ] ]

\ m? BiflBBF •->- 1 1NOMBRE DEL CALCULISTA

IGNACIO JAVIER FERNANDEZ ASTETE

5.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO5.1 .- DESTINO CONTEMPLADO

• EQUIPAMIENTO Art. 2.1.33.

1 1 , n •*. ' O 17\ * //

R.U.T.

10.075.442-8

R.U.T.

13.952.278-8

• -••'^^DESTINO ESPECIFICO: COMERCIO (SALA DE VENTAS)

5.2.-SUPERFICIES

SUPERFICIE

SUBTERRÁNEO1 NIVEL

TOTAL CONSTRUIDA

EXISTENTES

0,00111,2111,2


9097, 21M1

5.3.- NORMAS URBANISTICAS APLICADAS



RASANTES

DI STANCI AMIENTO

ESTACIONAMIENTOS

PERMITIDO

1.5

21 m.

Art. 2.6.2. 2.6.3.OGUC

Art 2 6 2 2.6.3.OGUC 4mts 1°y

2°nivel

1 c/30 m2 = 3

PROYECTADO

0.01

6,40

CUMPLE

CUMPLE

4


DENSIDAD

ADOSAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0.6

NO PROCEDE

Art. 2.6.2 OGUC + 6 mDISTANCIAMIENTO

3 m.

PROYECTADO

0.01

NO PROCEDE

NO PROCEDE

CUMPLE


TODO | COPROPIEDAD NO

NORES.

NüFECHA -----



ESTACIONAMIENTOS

0

4

LOCALES COMERCIALES

OFICINAS

1

0

6.-PAGO DE DERECHOSCLASIFICACIÓN (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN

PRESUPUESTO

SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES (1,5 %) S

TOTAL A PAGAR

CLASIFICACIÓN

A-2

VALOR m2 (S)

201 874

ma

111,20 m'

22.448.389

336.726

336.726

7.-NOTAS- PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS Y MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SEGÚN

ARTÍCULOS 1 2 7 Y 1 2 9 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES

ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA. EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO. EL PROPIETARIO YEL SUPERVISOR DE LA OBRA SERÁN RESPONSABLES DEL CUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN


EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS Y CORTES DE TERRENO, SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DERESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR A LOS PREDIOS VECINOS. ASIMISMO LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁNEVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PUBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES

ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRASCORRESPONDIENTES O SI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME AARTICULO 1 4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES

PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE. CUANDO LOHUBIESE, EN QUE SE CERTIFIQUE QUE LAS OBRAS SE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO (ART. 144 LGUC)

DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS, EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARA EL MATERIAL A EXTRAER POREFECTOS DE EXCAVACIONES

REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LASFAENAS DE DEMOLICIÓN EXCAVACIONES, RELLENÓ Y CONSTRUCCIÓN.DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES, PUDIENDO OPTAR POR ALGUNADE LAS ALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTÍCULO 3.2.G DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONESTRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTALAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENAMANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES.CONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS Y UBICADOSEVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONESNECESARIAS PARA EVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOSLA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS, PARAMINIMIZAR LA DISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIORHACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA



DEBERÁ REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICOPÍÍOVOCADO POR EL TRÁNSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA LO INDICADO SERÁ REQUISITO PARA LARECEPCIÓN DEFINITIVA

LOS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS ODEMOLICIONES DEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO. CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1" Y 2" DELA LEY N" 19 300 DE MEDIO AMBIENTE Y EL ARTÍCULO 5 8 12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONESEL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERA SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCALPARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBE ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SESEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS

EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR. PREVIO AL INICIO DE LA OBRA, UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LASOBRAS QUE CONTENGA LOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO, UN LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DERUIDOS MOLESTOS. CON INDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DELCONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NUMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LO HUBIERE (ART 5 8 PUNTO

PBA/JVA/jva

tBUAYO1TECTO

RAS MUNICIPALES



• OBRA NUEVADIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALIDAD DE

SAN PEDRO DE LA PAZREGIÓN: DEL BIOBIO

URBANO a RURAL

N° de Permiso


Rol S.l.

10701-24A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art. 116, su

Ordenanza General y el Instrumento de Planificación Territorial.C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionales

correspondientes ai expediente S.P.E.-5.1.475.1.6. N° 18/13ON de fecha 29/01/2013D) El Certificado de Informaciones Previas N° 1657/12 de fecha 04/01/2013E) El Certificado de ejecución de Redes y Obras Complementarias de Electrificación N° 448/2011 emitido por CGE Distribución

S.A. correspondientes a las obras de electrificación del Condominio Vistas de Alto Lafquén.F) El Certificado de Recepción Parcial de las Obras de Edificación n° 58 del 09 de Julio del 201a, emitido por esta D.O.M.G) El Acta de Recepción de Obra N° 04/2012 emitida por ESSBIO, correspondientes a las obras de la Red de Agua Potable y

Alcantarillado del Condominio Vistas de Alto Lafquén.H) El Certificado CAL M2 /08 de fecha 17/01/2013 que otorga la aprobación del proyecto según lo establece el Reglamento de

Copropiedad del Condominio Vistas de Alto Lafquén.

RESUELVO:1.- Otorgar permiso para construir edificación con destino especifico: VIVIENDA UNIFAMILIAR, con una superficie edificada total de276,05m*. y de 2 pisos de altura, con destino RESIDENCIAL Art. 2.1.25., ubicado en Calle CAMINO EL VENADO ALTO ALINTERIOR N° 250 LOTE N°8, Barrio ALTO LAFQUÉN, Condominio Tipo B, zona ZH-13 del Plan Regulador Comunal de San Pedro dela Paz, Ordenanza Local Municipal, aprobando los planos y demás antecedentes, que forman parte de la presente autorizaciónmencionados en la letra C de los VISTOS de este permiso.


3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOMAURICIO APPARCEL CORREAREPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO

R.U.T.7.004.580-K

R.U.T.

4.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESNOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTANICOLÁS SPOERER COVACEVICHNOMBRE DEL CALCULISTAPATRICIO QUINTANA MALDONADONOMBRE CONSTRUCTORGERMÁN CORTES MONSALVENOMBRE REVISOR INDEPENDIENTE DE ARQUITECTURAMARÍA LORENA MUÑOZ BOUDEGERNOMBRE REVISOR DE PROTECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL

R.U.T.10.022.803-3

R.U.T.13.952.665-1

R.U.T.6.598.386-9

R.U.T.10.353.428-3

R.U.T.

5.- CARACTERISTICAS DEL PROYECTO5.1.- DESTINO CONTEMPLADO

• RESIDENCIAL Art. 2.1 25. DESTINO ESPECIFICO: VIVIENDA UNIFAMILIAR

5.2.-SUPERFICIES

SUPERFICIE

1 NIVEL2 NIVEL3 NIVEL

TOTAL CONSTRUIDA

EXISTENTES (M2)

161,11114,94

,00276,05


614,96M2


PORCENTAJE DECONSTfiUCTIBILIDAD

ALTURA MÁXIMA EN METROS0 PISOS

RASANTES

DISTANCIAMIENTO

ESTACIONAMIENTOS


CUENTA CONANTEPROYECTO APROBADO

PERMITIDO

1

SOmts

Art. 2.6.2.2.6.3, OGUC

Art. 2.6.2.2.6.3, OGUC

1 por vivienda

PROYECTADO

0,45

5,33mts

CUMPLE

CUMPLE

2Estacionamientos


DENSIDAD

ADOSAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0,5

130Hab/há

Art. 2.6.2. OGUC

3mts

PROYECTADO

0,26

65 Hab/há

7,98mts con 25% endeslinde Oeste

CUMPLE

NO

wr» RES'NO N0 FECHA


ESTACIONAMIENTOS

1

2


PRESUPUESTO

SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES $(1.5%)DESCUENTO REVISOR SINDEPENDIENTE (30 %)TOTAL A PAGAR

CLASIFICACIÓN

B-2

VALOR M2

229.472,00

,00

,00

M2

276,05 M*

,00 M*

.00 M*63.345.745,60

950.186

285.055

665.130

7.- NOTAS

PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS Y MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SEGÚNARTÍCULOS 1.2.7. Y 1 2.9. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.




ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRASCORRESPONDIENTES O SI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME AARTICULO 1.4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES,

PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR INFORME DEL AROUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE, CUANDO LOHUBIESE, EN QUE SE CERTIFIQUE QUE LAS OBRAS SE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO. (ART. 144 LGUC)


DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN;

REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LASFAENAS DE DEMOLICIÓN, EXCAVACIONES, RELLENO Y CONSTRUCCIÓN.DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES, PUDENDO OPTAR POR ALGUNADE LAS ALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTÍCULO 3.2.6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONES.TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA.LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENA.MANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES,CONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS Y UBICADOS.EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA ÓUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONESNECESARIAS PARA EVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOS.LA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS PARAMINIMIZAR LA DISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR.HACER USÓ DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA.

TODO LO ANTERIOR CONFORME LO DEFINIDO EN ARTICULÓ 5.8.3 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONES


DEBERÁ REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICOPROVOCADO POR EL TRÁNSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA. LO INDICADO SERÁ REQUISITO PARA LARECEPCIÓN DEFINITIVA.

LOS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS ODEMOLICIONES DEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO, CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1° Y 2° DELA LEY N° 19.300 DE MEDIÓ AMBIENTE Y EL ARTÍCULO 5.8.12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.EL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERA SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCALPARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBE ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SESEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS

EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR, PREVIO AL INICIO DE LA OBRA, UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LASOBRAS QUE CONTENGA LOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO. UN LISTA DE HERRAMIENTAS Y EÓUIPOS PRODUCTORES DERUIDOS MOLESTOS, CON INDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DELCONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NUMERÓ TELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LO HUBIERE. (ART. 5.8.3 , PUJ^TO 4)

PATRICIO BE^NAL AGUAYO' ARQUITECTO

DIRECTOR DE O^RAS MUNICIPALES

San Pedro de la PazMUNICIPALIDADc i u d a d v i v a


• OBRA NUEVA



URBANO D RURAL

N° de Permiso


Rol S.l.l.

19.001-007

Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y elInstrumento de Planificación Territorial.La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionalescorrespondientes al expediente S.P.E.-5.1.4./5.1,6. N° 57/13-ON de fecha 28/02/2013.El Certificado de Informaciones Previas N° 1329 de fecha 27/11/2012.

1.- Otorgar permiso para construir una Edificación con destino EQUIPAMIENTO Art. 2.1.33. y características: CENTROCOMERCIAL, con una superficie edificada total de 4649,ISm1 de 1 pisos de altura, ubicado en Calle PROYECCIÓN CALLEPORTAL DE SAN PEDRO N° 4850, Barrio COSTA NORTE, zona ZM-3 ,Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz yOrdenanza Local Municipal, aprobando los planos y demás antecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados enla letra C de los VISTOS de este permiso.


3.- Para el Funcionamiento del proyecto se deberá solicitar PERMISO DE REHABILITACIÓN de los locales comerciales, adjuntandocalificación de actividad económica, en conformidad a la normativa vigente.

4.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE 0 RAZÓN SOCIAL de! PROPIETARIO

TODO ARAUCO S.A.

REPRESENTANTE LEGAL

FELIPE CASTRO DEL RIO / FELIPE RAMÍREZ HUERTA

R.U.T.

96.671.020-9

R.U.T.

13.434.482-2/13.549.346-5


RODOLFO JOSÉ MIANI PALERMO

NOMBRE DEL CALCULISTA .

PEDRO ALEJANDRO ARANEDA VALDIVIESO

NOMBRE REVISOR INDEPENDIENTE DE ARQUITECTURA /

JOSÉ RAMIRO CASTRO PEZOA


CARLOS RODRIGO PERRETTA CARVAJAL

R.U.T.

21.309.628-1

R.U.T.

5.864.138-3

R.U.T.

7.700.638-9

R.U.T.

7.817.817-5


EQUIPAMIENTO Art. 2.1.33. DESTINO ESPECIFICO: CENTRO COMERCIAL

6.2.-SUPERFICIES

SUPERFICIE

SUBTERRÁNEO1 NIVEL

TOTAL CONSTRUIDA

EXISTENTES

230,754.418,384.649,13


35.002,76ml




RASANTES

DISTANCIAMIENTO

ESTACIONAMIENTOS

PERMITIDO

10

LIBRE

Art. 2.6.2. 2.6.3.OGUC

Art. 2.6.2. 2.6.3.OGUC4mts1°y

2°nlvel

147

PROYECTADO

0.1

12,15 m.

CUMPLE

CUMPLE

149


DENSIDAD

ADOBAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0.5

LIBRE

NO SE PERMITE

5mts

PROYECTADO

0.1

CUMPLE

NO PROCEDE

CUMPLE

EDIFICIOS DE USO PUBLICO TODO COPROPIEDAD NO


VIVIENDA UNIFAMIL1AR

ESTACIONAMIENTOS

0

149

LOCALES COMERCIALES

OFICINAS

20

0


PRESUPUESTO

SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES(1 ,5 %)DESCUENTO REVISORINDEPENDIENTE (30 %)

. _ $

$

TOTAL A PAGAR

CLASIFICACIÓN

B-3

B-3

VALOR m2 ($)

169983

169983

m2

4649,13 m*

230,75 mz

829.496.642

12.442.450

3.732.735

8.709.715


ARTÍCULOS 1.2.7. Y 1.2.9. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.




ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRASCORRESPONDIENTES O SI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERIODO CONFORME AARTICULO 1.4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.


DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS. EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POREFECTOS DE EXCAVACIONES.

DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN;

REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LASFAENAS DE DEMOLICIÓN, EXCAVACIONES, RELLENO Y CONSTRUCCIÓN.DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES, PUDIENDO OPTAR POR ALGUNADE LAS ALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTÍCULO 3.2.6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONES.TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA.LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENA.MANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES,CONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS Y UBICADOS.EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONESNECESARIAS PARA EVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOS.LA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS, PARAMINIMIZAR LA DISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR.HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA.




LOS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS ODEMOLICIONES DEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO, CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1° Y 2° DELA LEY N° 19 300 DE MEDIO AMBIENTE Y EL ARTÍCULO 5.8.12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.EL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERA SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL.PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBE ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SESEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.

EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR, PREVIO AL INICIO DE LA OBRA, UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LASOBRAS QUE CONTENGA LOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO, UN LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DERUIDOS MOLESTOS CON INDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DELCONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NÚMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LO HUBIERE. (ART. 5.&6., PUNTO 4)

11JVA/hPBA/JVA/jva

AYOTECTO

RAS MUNICIPALES

ife San Pedro de la PazMUNICIPALIDADc i u d a d v i v a PERMISO DE EDIFICACIÓN

• AMPLIACIÓN MAYOR A 100 M2



URBANO a RURAL

N° de Permiso


Rol S.l.l.

12322-1

Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y elInstrumento de Planificación Territorial.La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionalescorrespondientes al expediente S.P.E.-5.1.4./5.1.6. N° 66/13-AM de fecha 14/03/2013El Certificado de Informaciones Previas N° 118/13 de fecha 06/02/2013

1.- Otorgar permiso para construir una Ampliación de Edificación con destino EQUIPAMIENTO Art. 2.1.33. y características:(CLASE: EDUCACIONAL) (ACTIVIDAD: EDUCACIÓN) (ESCALA: MENOR), con una superficie edificada total de 270m* de 1 pisosde altura y O pisos de subterráneos, ubicado en Calle LOS ACACIOS N° 41, Barrio VILLA SAN PEDRO, zona ZH-7 ,Plan ReguladorComunal de San Pedro de la Paz y Ordenanza Local Municipal, aprobando los planos y demás antecedentes, que forman parte de lapresente autorización mencionados en la letra C de los VISTOS de este permiso.

2.- Dejar constancia que la obra que se aprueba NO SE ACOGE a los beneficios del D.F.L. N° 2 de 1959.


MUNICIPALIDAD DE SAN PEDRO DE LA PAZ

REPRESENTANTE LEGAL - ~-,

AUDITO RETAMAL LAZO

RUT.

69.264.800-5

R.U.T.

5.597.066-8

4.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESNOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTAJAVIER CANALES ROANOMBRE DEL CALCULISTAMAURICIO SEPULVEDA ITURRANOMBRE CONSTRUCTOR

NOMBRE REVISOR INDEPENDIENTE DE ARQUITECTURAALEJANDRO CARRASCO GAMBOANOMBRE REVISOR DE PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURALÓSCAR GUTIÉRREZ ASTETE

R.U.T.13.799.038-5

R.U.T.9.914.404-1

R.U.T.

R.U.T.8.875.101-9

R.U.T.10.543.496-0


EQUIPAMIENTO Art. 2.1.33. DESTINO ESPECIFICO: (CLASE: EDUCACIONAL) {ACTIVIDAD:EDUCACIÓN) (ESCALA: MENOR)

5.2.-SUPERFICIES

SUPERFICIEAMPLIACIÓN

NIVEL 1NIVEL 2

M2

270,000,00

SUPERFICIE TERRENO

Permiso n° 11228/06/2007Recepción N°6524/06/2009NIVEL 1NIVEL 2

M2

2.244,85929,12

4.590,99 °UI tKI '

SUBTOTAL

NIVEL 1NIVEL 2

CÍE TOTAL

M2

2.514,85929,12

3.443,97




RASANTES

DISTANCIAMIENTO

ESTACIONAMIENTOS

PERMITIDO

1,8

12,5mts

Art. 2.6.2. 2.6.3.OGUC

Art. 2.6.2. 2.6.3OGUC

1 Estacionamientocada 45 alumnos mas

1 cada 4 docentes

EDIFICIOS DE USO PUBLICOAUTORIZACIONES ESPECIALESCON ANTEPROYECTO APROBADO

PROYECTADO

0,75

8,22mts

CUMPLE

CUMPLE

0 Estacionamientos( No existe ampliación de

alumnos y docentes)

TODONO SE ACOGE

NO RES. N°


DENSIDAD

ADOBAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0,6

NO PROCEDE

Art. 2.6.2.OGUC

3mts

LEY 19.537 COPROPIEDADPROYECCIÓN DE SOMBRA Art. 2.6.11.

FECHA

PROYECTADO

0,55

NO PROCEDE

NO PROCEDE

3mts

NONO


ESTACIONAMIENTOS

OTROS

0

0

LOCALES COMERCIALES

OFICINAS

0

0

1 MULTICANCHA

6.- PAGO DE DERECHOS

EXENTOEL PROYECTO SE ACOGE A EXENCIÓN DE DERECHOS DE ACUERDO

A ART. 10 DE DECRETO N° 1340 DE 10 DE NOVIEMBRE DE 2008


ARTÍCULOS 1.2.7. Y 1.2.9. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.





PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE. CUANDO LOHUBIESE, EN QUE SE CERTIFIQUE QUE LAS OBRAS SE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO. (ART. 144 LGÚC)



REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LASFAENAS DE DEMOLICIÓN. EXCAVACIONES, RELLENO Y CONSTRUCCIÓN.DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES, PUDENDO OPTAR POR ALGUNADE LAS ALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTICULO 3.2.6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONES.TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA.LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENA.MANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES,CONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS Y UBICADOS.EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONESNECESARIAS PARA EVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOS.LA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS, PARAMINIMIZAR LA DISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR.HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA.




LOS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS ODEMOLICIONES DEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO, CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1° Y 2° DELA LEY N° 19.300 DE MEDIO AMBIENTE Y EL ARTÍCULO 5.8.12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.EL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERA SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL.PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBE ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SESEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.

EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR, PREVIO AL INICIO DE LA OBRA, UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LASOBRAS QUE CONTENGA LOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO, UN LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DERUIDOS MOLESTOS. CON INDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DELCONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NÚMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LO HUBIERE. (ART. 5.8.3., PUNTO 4)

PBA/RQS/rqs

BERNAL AGUAYOARQUITECTO

DIRECTOR DE/5BRAS MUNICIPALES

(fe San Pedro de la PazMUNICIPALIDADc i u d a d v i v a PERMISO DE EDIFICACIÓN

• AMPLIACIÓN MAYOR A 100 M2


REGIÓN: DEL BIOBIO

URBANO D RURAL

N° de Permiso


- Rol 3.1.1.15856-1

Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y elInstrumento de Planificación Territorial.La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionalescorrespondientes al expediente S.P.E.-5.1.4./5.1.6. N° 67/13-AM de fecha 14/03/2013El Certificado de Informaciones Previas N° 606/12 de fecha 07/05/2012.

1.- Otorgar permiso para construir una Edificación con destino EQUIPAMIENTO Art. 2.1.33. y características: (CLASE:EDUCACIONAL) (ACTIVIDAD: PREBASICA, BÁSICA, MEDIA) (ESCALA: MENOR), con una superficie edificada total de 270mJ de 1pisos de altura y n° de subterráneos, ubicado en Calle GALVARINO N° 3446, Barrio SAN PEDRO DE LA COSTA, zona ZE-1 .PlanRegulador Comunal de San Pedro de la Paz y Ordenanza Local Municipal, aprobando los planos y demás antecedentes, que formanparte de la presente autorización mencionados en la letra C de los VISTOS de este permiso.

2.- Dejar constancia que la obra que se aprueba NO SE ACOGE a los beneficios del D.F.L. N° 2 de 1959.

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOMUNICIPALIDAD DE SAN PEDRO DE LA PAZREPRESENTANTE LEGALAUDITO RETALMAL LAZO

R.U.T.69.264.800-5

R.U.T.5.597.066-8

\- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALES

NOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTAJAVIER CANALES ROANOMBRE DEL CALCULISTAMAURICIO SEPULVEDA ITURRANOMBRE CONSTRUCTOR

NOMBRE REVISOR INDEPENDIENTE DE ARQUITECTURAALEJANDRO CARRASCO GAMBOANOMBRE REVISOR DE PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURALÓSCAR GUTIÉRREZ ASTETE

R.U.T.13.799.038-5

R.U.T.9.914.404-1

R.U.T.

R.U.T.8.875.101-9

R.U.T.10.543.496-0


EQUIPAMIENTO Art. 2.1.33. DESTINO ESPECIFICO:(CLASE: EDUCACIONAL) (ACTIVIDAD:

PREBASICA, BÁSICA, MEDIA) (ESCALA:MENOR)

5.2.-SUPERFICIESSUPERFICIEAMPLIACIÓNNIVEL 1NIVEL 2

M2

270,000,00

SUPERFICIE TERRENO

Permiso 112 28/06/2007Recepción 65 24/06/2009

NIVEL 1NIVEL 2

M2

2.248,342.035,44

M'9.635,27

SUBTOTAL

NIVEL 1NIVEL 2

SUPERFICIE TOTAL

M2

2.518,342.035,44

4.553,78




RASANTES

DISTANCIAMIENTO

ESTACIONAMIENTOS

PERMITIDO

2

LIBRE

Art. 2.6.2. 2.6.3.OGUC

Art. 2.6.2. 2.6.3.OGUC

1 Estacionamientocada 45 alumnos

mas 1 cada 4docentes

PROYECTADO

0,47

8,22mts

CUMPLE

CUMPLE

0Estacionamientos( No exista ampliación

de alumnos y docentes)


DENSIDAD

ADOSAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0,8

NO PROCEDE

Art. 2.6.2. OGUC

3mts

PROYECTADO

0,26

NO PROCEDE

NO PROCEDE

CUMPLE


TODONO SE ACOGE

NO RES. N°

LEY 19.537 COPROPIEDAD

PROYECCIÓN DE SOMBRA Art. 2.6.11.FECHA

NONO


ESTACIONAMIENTOS

OTROS

0

0

LOCALES COMERCIALES

OFICINAS

0

0

1 MULTICANCHA


EXENTOEL PROYECTO SE ACOGE A EXENCIÓN DE DERECHOS DE ACUERDO

A ART. 10 DE DECRETO N° 1340 DE 10 DE NOVIEMBRE DE 2008


ARTÍCULOS 1-2.7. Y 1.2.9. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.





PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE, CUANDO LOHUBIESE, EN QUE SE CERTIFIQUE QUE LAS OBRAS SE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO. {ART. 144 LGUC)



REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LASFAENAS DE DEMOLICIÓN, EXCAVACIONES, RELLENO Y CONSTRUCCIÓN.DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES, PUDIENDO OPTAR POR ALGUNADE LAS ALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTICULO 3.2.6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONES.TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA.LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENA.MANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES,CONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS Y UBICADOS.EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONESNECESARIAS PARA EVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOS.LA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS, PARAMINIMIZAR LA DISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR.HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA.




LOS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS ODEMOLICIONES DEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO, CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1° Y 2° DELALEYN0 19.300 DE MEDIO AMBIENTE Y EL ARTÍCULO 5,8.12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.EL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERA SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL.PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBE ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SESEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.

EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR, PREVIO AL INICIO DE LA OBRA, UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LASOBRAS QUE CONTENGA LOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO, UN LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DERUIDOS MOLESTOS, CON INDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DELCONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NÚMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LO HUBIERE. (ART. 5.8.3., PUNTO 4)

PBA/RQS/rqsDIRECTOR

,_„ AL AGUAYOQUITECTO

AS MUNICIPALES



. OBRA NUEVA


REGIÓN: DELBIOBIO

URBANO RURAL

N° de Permiso


Rol S.l.l.

10073-13

Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y elInstrumento de Planificación Territorial.La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionalescorrespondientes al expediente S.P.E.-5.1.475.1.6. N°37/13-ON de fecha 08/02/2013El Certificado de Informaciones Previas Nu 1312 de fecha 29/10/2012

1.- Otorgar permiso para construir una Edificación con destino RESIDENCIAL Art. 2.1.25. y características: VIVIENDAUNIFAMILIAR, con una superficie edificada total de 254,69m' de 3 pisos de altura, ubicado en Calle WILLIAM CONDÓN N° 3000,Barrio EL VENADO, zona ZH-11 (V3), Seccional El Venado .Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz y Ordenanza LocalMunicipal, aprobando los planos y demás antecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C de losVISTOS de este permiso.

2,- Dejar constanc.a que la obra se aprueba NO SE ACOGE a los beneficios del D.F L N" 2 de 1959.

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE 0 RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO R.U.T.JORGE ROA BRAVO 10.686.487-KREPRESENTANTE LEGAL R-U.T.

4.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESNOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTAFANNY LAVANCHY NEEDNAMNOMBRE DEL CALCULISTAGONZALO BRICENOCNOMBRE CONSTRUCTOR

NOMBRE REVISOR INDEPENDIENTE DE ARQUITECTURACARMEN VIGUERAS FALCONNOMBRE REVISOR DE PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL

R.U.T.10.240.489-0

R.U.T.12.011.308-9

R.U.T.

R.U.T.7.276.530-3

R.U.T.

5.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO5.1.- DESTINO CONTEMPLADO_

• " I RESIDENCIAL Art. 2.1.25. DESTINO ESPECIFICO: VIVIENDA UNIFAMILIAR

5.2--SUPERFICIES

SUPERFICIE

SUBTERRÁNEO1 NJVEL2 NIVEL3 NIVEL

TOTAL CONSTRUIDA

EXISTENTES

0 .097,3490.29

67,06254,69


565,99MJ




RASANTES

DISTANCIAMIENTO

ESTACIONAMIENTOS

PERMITIDO

1

10,5

Art. 2.6.2. 2.6.3.OGUC

Art. 2 6.2. 2.6.3.OGUC

1 por vivienda

PROYECTADO

0,4

10,37

CUMPLE

CUMPLE

1


DENSIDAD

ADOBAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0,6

100 Hab/há

Art. 2.6.2. OGUC

Bmts

PROYECTADO

0,2

71 Hab/há

NO PROCEDE

5mts


NO

NO, _

COPROPIEDADRES.

N°

NO

FECHA


VIVIENDA UNIFAMIL1AR

ESTACIONAMIENTOS

1

1

LOCALES COMERCIALES

OFICINAS

0

0


PRESUPUESTO

SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES(1,5%)DESCUENTO REVISORINDEPENDIENTE (30%)PAGO DE ANTEPROYECTO

S

S

S

TOTAL A PAGAR

CLASIFICACIÓN

C2

A2

A2

VALOR m2 (S)

201 874

201874

201874

m2

97.34 m;

90,29 m;

67,06 m1

51.415289

771 229

231.369

0

539.861

7.-NOTAS- PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS Y MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SEGÚN

ARTÍCULOS 1 2 7 Y 1 2 9 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES-

ANTES Di. DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA. EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO EL PROPIETARIO YEL SUPERVISOR DE LA OBRA SERÁN RESPONSABLES DEL CUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN


EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS Y CORTES DE TERRENO, SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DEIÍESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR A LOS PREDIOS VECINOS ASIMISMO LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁNEVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PUBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES

ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRASCORRESPONDIENTES O SI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME AARTICULO 1 4 1 7 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES

PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE. CUANDO LOHUBIESE. EN QUE SE CERTIFIQUE QUE LAS OBRAS SE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO (ART. 144 LGUC)



REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LASFAENAS DE DEMOLICIÓN EXCAVACIONES. RELLENO Y CONSTRUCCIÓNDISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES. PUDIENDO OPTAR POR ALGUNADE LAS ALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTÍCULO 3 2 6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONESTRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTALAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENAMANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORESCONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS Y UBICADOS.EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONESNECESARIAS PARA EVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOS.LA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS PARAMINIMIZAR LA DISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIORHACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA




LOS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS ODEMOLICIONES DEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO. CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1° Y 2" DELA LEY N" 19 300 DE MEDIO AMBIENTE Y EL ARTÍCULO 5.8.12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONESEL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERA SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL.PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBE ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SESEÑALE CL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS

EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR, PREVIO AL INICIO DE LA OBRA. UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LASOBRAS QUE CONTENGA LOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO. UN LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUU&S PRODUCTORES DERUIDOS MOLESTOS, CON INDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS. INCLmENDO EL NOMBRE DEJCONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NÚMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA SI LO HUBIEQÍ? (ARJ/S 8 3/fXjNTO 4)

PBA/C í/cqr

íp-BERNAL AGUAYO¡QU1TECTOOBRAS MUNICIPALES



• OBRA NUEVA


REGIÓN: DEL BIOBIO

URBANO RURAL

N° de Permiso


Rol S.l.l.12.021-34

Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y elInstrumento de Planificación Territorial.La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionalescorrespondientes al expediente S.P.E.-5.1.4./5.1.6. N° 23/13-ON de fecha 31/01/2013El Certificado de Informaciones Previas N° 194 de fecha 31/01/2013

1.- Otorgar permiso para construir una Edificación con destino RESIDENCIAL Art. 2.1.25. y características: VIVIENDAUNIFAMILIAR, con una superficie edificada total de 290,29nv' de 2 pisos de altura, ubicado en Calle CAMINO DEL RIO N° 742,Barrio IDAHUE, zona ZH-11 Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz y Ordenanza Local Municipal, aprobando los planos ydemás antecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C de los VISTOS de este permiso.



MARÍA ANDREA URSINA FARNANDINO

R.U.T.

14.145.261-4


PAOLA ANDREA ALBORNOZ BENEVENTI

NOMBRE DEL CALCULISTA

MAURICIO ALEJANDRO DELGADO ESPINOZA

R.U.T.

12.180.632-0

R.U.T.

12.763.391-6


RESIDENCIAL Art. 2.1.25. DESTINO ESPECIFICO. VIVIENDA UNIPAMILIAR

5.2.-SUPERFICIES

SUPERFICIE


TOTAL CONSTRUIDA

EXISTENTES

0,00169,72120,57290,29


532,54M2




RASANTES

DISTANC1AMIENTO

ESTACIONAMIENTOS

PERMITIDO

1

10,5

Art. 2.6.2. 2.6.3.OGUC

Art. 2.6.2. 2.6.3.OGUC

1 por vivienda

PROYECTADO

0.5

6,87

CUMPLE

CUMPLE

2


DENSIDAD

ADOBAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0.6

100Hab/há

Art. 2.6.2. OGUC

3m.

PROYECTADO

0.3

CUMPLE

30,25%DESLINDELATERAL

IZQUIERDO

CUMPLE


NO

NO

COPROPIEDAD

RES. Nü —

NO

FECHA — -


VIVIENDA UNiFAMILIAR

ESTACIONAMIENTOS

1

2

LOCALES COMERCIALES

OFICINAS

0

0


PRESUPUESTO

SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES $(1,5%)TOTAL A PAGAR

CLASIFICACIÓN

C-2

VALOR m2 (S)

201.874

m2

290,29 m2

58.602.003

879.030

JBBS>z¿L 879-03°7.- NOTAS

- PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS Y MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SEGÚNARTÍCULOS 1 2 7 Y 1.2 9. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.



EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS Y CORTES DE TERRENO, SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DERESGUARDÓ NECESARIAS A FIN DE No AFECTAR A LOS PREDIOS VECINOS ASIMISMO LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁNEVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PUBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES.

ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRASCORRESPONDIENTES O SI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME AARTICULO 1 4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.




REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LASFAENAS DE DEMOLICIÓN. EXCAVACIONES. RELLENO Y CONSTRUCCIÓN.DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES, PUDIENDO OPTAR POR ALGUNADE LAS ALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTÍCULO 3.26 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONESTRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTALAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENAMANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES,CONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS Y UBICADOSEVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONESNECESARIAS PARA EVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOS.LA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS, PARAMINIMIZAR LA DISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIORHACER USÓ DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA.

TODO LO ANTERIOR CONFORME LO DEFINIDO EN ARTICULO 5.8 3 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONES.


DEBERÁ REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICOPROVOCADO POR EL TRÁNSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA. LO INDICADO SERÁ REQUISITO PARA LARECEPCIÓN DEFINITIVA

LOS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS ODEMOLICIONES DEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO, CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1° Y 2° DELA LEY N° 19 300 DE MEDIO AMBIENTE Y EL ARTÍCULO 5.8 12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.EL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERA SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL.PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBE ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SESEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.

EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR. PREVIO AL INICIO DE LA OBRA, UN PROGRAMA DE TRABAJÓ DE EJECUCIÓN DE LASOBRAS QUE CONTENGA LOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO, UN LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DERUIDOS MOLESTOS. CON INDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DELCONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NÚMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LO HUBIERE (ART. 5 8 3 . , P,UNTO 4)

PBA/JVA/jva

GUAYO

AS MUNICIPALES



OBRA NUEVA


REGIÓN : BIO BIO

N° de Permiso

cha de Aprobación

20ISRois

10.701 -048

URBANO [J RURAL

A)

C)

VISTOS :Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su OrdenanzaGeneral y el Instrumento de Planificación Territorial.La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y losprofesionales correspondientes al expediente S.P.E.-5.1 475.1.6. N° 15 - E de fecha 22.01.13.El Certificado de Informaciones Previas Nu 799 de fecha 26.06.2012.La Resolución de Aprobación de Anteproyecto de Edificación N" 04 do fecha 07.01.2013.El Certificado N° cal m2/48 de focha 17.08.2012.

RESUELVO: |1.- Otorgar permiso para construir una vivienda unifamiliar, con una superficie edificada lotal de 268,13 m2, y de 2pisos de altura, con destino Habitacional, ubicado en Camino el Venado N° 250, lote 48, barrio Alto Lafquen,sector Cordillera, sector urbano, zona ZH-13 del Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz, aprobando losplanos y demás antecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C de los VISTOSde este permiso.

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE" o RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOMARÍA PAZ VILLABLANCANOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTAPAOLA ALBORNOZ BENEVENTTINOMBRE DEL CALCULISTAMAURICIO DELGADONOMBRE DEL CONSTRUCTORLUIS YURY SANTIBANEZ

R.UT.9.337.961

R.U.T.12.180.632

R.U.T.12.763.391

R.U.T.7.609.808

-6

- 0

-6

-5


• Arf 2D1E2N5^GLUC. DESTIN° ESPECÍFICO:




S. EDIFICADA TOTALSUPERFICIE TOTAL TERRENO

HABITACIONAL

ÚTIL (m2)

157.10 m2

110.95 m2

268,13 m2459,05 m2


Coeficiente deConstructibilidadAltura Max t£n Metros o pisos

Rasantes

Distanciamiento

PERMITIDO

1,0

30,0 mArt. 2.6.3.

OGUCArt. 2.(3.3.

OGUC

ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS

PROYECTADO

0.58

6,30 m

CUMPLE

CUMPLE


Adosamiento

Antejardín

PERMITIDO

0,6

130 Hab/ha

Art. 2.6.2.

3,0 m

PROYECTADO

0,34

87 Hab/haDeslinde izquierdo

37,72 %

3,0 m

1 | ESTACIONAMIENTOS PROYECTO 2


CUENTA CON AN I EPROYEC1 O APROBADO SI

TODO PARTE X NO

NO ' RES Nu ; 04 FECHA i 07/01/2013

4.4.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO

VIVIENDAS 1


ESTACIONAMIENTOS I


PRESUPUESTO

SUBTOTAL DERECHOS_MUNIC1PALES

DESCUENTO ANTEPROYECTO

TOTAL A PAGAR

GIRO INGRESO MUNICIPAL N"

(1,5%)

(-)

OÍft&&Zti

CLASIFICACIÓN M2C - 2 268,13 m2

$54.128.476.-

$811.927.-

$241.236.-

$570.691.-

3 Ü KAY 7fllj

I'ARA [ A m Cí PCION 1)1 I IMI UVA DI 1JI KA AIUDNIAR I ItiliO 1)1 OHRAS Y MI DIDAS DI 01 S I ION Y CON'I KOl 01 CAÍ IDA!) Sl"GUN ARTÍCULOS 'IJI LAOliül MAN/A Gl NLIÍAI Di URBANISMO Y CGNS I RUCCIONI.S

ANIE SDI DAKINIC10AIA I J! CUCION 1)1 I A OliKA I I CONS I HUC I Olí DI íií KA SUSCHII1IR I I PROYI C IO II I'ROI'N1 I ARIO Y n SUI'I"KV1SOR Di- [ AOliHASI KAN Rl SPONSABU S DI I CUMPl IM!I N IO DI I S

Al SOI ICI1AH l A U C C Í I'CION 01-1 INI UVA 1)1 I A OlilíA Dl'BI HA ADJUN1AK Cl HlinCADO Uf IOS I NSAY1 S Di IOS HORMIGONES EMPL1 ADOS EN LA

LN CASO L3L CONTEMPLARA I Al JLCUülON 131 Hf 1 U.NOS SI." DI DHÍAN ADÜP1 AU I AS MI DIDAS Di iíí SUIAHDÜ Ni C! BARIAS A FIN DE NO AI'ECTARA LOS HRI DIOS VLCINOS ASIMISMO LAS AGUAS 1 I UV1AS 1)1 lil HAN I VACUAR8I DI N IIÍO DLL MISMO HUÍ DIO O HACIA LL LSPACIO I'Ubi ICO ¥ ENNIN' '.UN CASO HACIA LOSPRLDIOS COI INDANil S

¡"SU" I'I HMISO CADUCARA AU TOMA 11CAMI Nl l A I OS 1 Rl S AMOS DI CONCI DIDO SI MO SI- I lullll Kl N INICIADO I AS OHRAS Cül íHS-SPÜNDM NTFS OSI I". SI AS HUBI[-lír;N Pl liMANÍ C1DO I'ARAI IZADAS DURANTI 1 I MISMO PFKIODO CONI ORMI A AHIICUI.O 1 -1 17 DE LA OiíDi N A NZA GENERA! DEUKUANISI.'IU '. CONSTRUCCIONES

I'AIÍA I A Hf CI-I'CION DLI IMI I IVA DUHI HA AO.ll.JN I AH INI Olií.ll lil I AHGUIII C IO Y DT:I Kl VISOR INDI- f ' f " NDII:N T H GUANÍ JO I O HUBIESE EN OUfL SECLIilll IOUL QUE. LASOI1IÍAS SI HAN L.ll CUIADO SI GUN I1! HMISO AI'HOBAÜO lAHl

DI lli ÍÍA INI OIÍMAH A í S IA Illlíl CCION DI OKHAS I I \H I N I I CUAl SI DN'OSIIAHA I I r,1A H HIAI A I X 1 HAI li POR H-TC1OS

.A |-ji CUCION DI i AS CJÜHAS ni fu IÍA ADOIMAH i AS SIGUII MU s m DIDAS DI MIIIGACION

HtGAH Ot'ütíTUNAMLNIl 11 I 1 I Í H Í N O I M I OIÍMA 1 A| (.un I A I MISIÓN Di POLVO I N SUSPLNSION ¡N I AS I AL ÑAS DL ULMOLOOf-.lIXCAVACllONi S Hl III NÚ V CONS IIÍUCCION

(A ÍNAS OUÍ C U I N I I N CON I 'AVIMIMIOS I S I A l í l i S PUDlí NOO OFMAR l'Oli Al CUNA 1)1- LAS ALIT.KNAnVASCONl f 1,11'I Al i AS I N I-1 ARIICUI O 3 / t) lil 1 A OIÍDI r. 'AN/A (A Ni RAÍ II! UHHANISMG Y CONST HUCCIONI S

UÍANSI'OHIAH 1 OS MAILHIAf 1 !i I M CAMIONI S CON LA CARGA CUI1II Ií 1 A

lAVADUDll IODO DI [AS HUÍ DAS DI I OS V|-l 1ICUI OS ÜU|- AltANDONI N I A I AÍ.NA

MAN II NI I! I A OBRA ASLADA Y SIN DL SITIÍDICIOS Ml'DIANir LA COLOCACIÓN DI- HECIPIENTI S lil COI I:C I OHfS CONVENIf-N TEMEN I E IDENTIFICADOS Y

I VACUAH I C 3 S rSCOMlilíOS Di SDI IOS PISOS Al IOS MI DIANII UN SIS II MA QUE CON 11 Ml'l ! I AS HWCAUCIONi S NI Gi :SAHIAS PAFÍA CVIIAR 1 ASi MANACIOMI SOI I'OI VO Y IOS HUIDOS M01 I SIOS

LA INSTALACIÓN DL 1ELACN LA TACHADA 13! LA OH HA IOIAI O l'AHCIAl MI Nll. U O IROS lil VI S I 11.111 NI OS PARA MIMIMI/AH I A líISI'l RSlON DEL I'OLVO V-;MHIil)IR L A CAÍDA Di MA1I HIAI HACIA 1.1. I X I I IÍIÜM

HAC1-H USO DI- I'ROCI SOS MUM1 DOS i N CASO DI Kl (¡U I HIH I Al ÑAS DI MOL U NI JA V MI /Cl AIODO I O ANIt HlOli CONi-OlíMl I O DI I INIDO I N AHÍ ICIJI O íi íi 3 DI I A OKlJl NAN/A ül NI HAI Di i JIÍI1..NISI.H) > CONSl RUCCIONES

nriil:RA CONSIDI RAR (ODAS I AS MI DIDAS DI MIIIGACIOM NI Cl SAHIAS I'AHA MAN 1 1 NI H L A 1 IMPII /A DI IOS lili NI S NACIONAI FS POR IOS;;UAirS IRANSIFANIOSCAMIONI SDI I A OfiHA

DI III RA Hl PAHAH O Hl.PONl H I AS Af'l RAS Y SOI 1. HAS Y CUAl UUII.Ii OTRO DAÑO i N LI. ¡311.N NACIONAI DL USO I'UÜLICO PROVOCADO POH I IIHANSI1ODL V! HICU1 OS DURAN 11 I I DI SAHHOI.U) 1)1 I A OHRA 10 INDICADO SI KA Kl QUISHO I'ARALAHLCI HCION ni I-INIIIVA

, OS Ri SIDLIOS SOI 1DCS DI HIVADOS DI I DI Sl'i Jl DI 1 1 HHI NO Y I SCOMI1ROS I'RODUC 1 O DI I A I ,11 CUCION DI OtiHAS (3 [)¡ Muí ICIONl.S DiiüCRANSl:R DtPOSlIADOS I-N UN ÜOIADI Hü AU1ÜRI/ADU CONI OHMI IJI I INI N IOS ARTICUI OS 1" Y /' DI 1A II Y M' : -, ;:C(1 DI MI DIO AME3IENTE Y lilAHIICUIO bu i:' DI": 1A ORUKNAN/A CU NI KAI DI UHUANISMO Y CONS I HUCCIONI S i I INCUMI'I IMIi NIO A 1 :S1A DISPOSICIÓN SERA SANCIONADO•'OH LI JU/O-ADODI I 'O I IC IA IOCA

I'AUA IA KICII 'CION DI I INI! IVA 1)1 ¡11 AU.IUNIAH UN CIR1I1ICADO ¡MUIDO POR II V E R H U I R O ACIÍI DI IADO I N QUE SE: Si:NAI ¡ ¡:lNIODI E.SIADISPOSICIONYI I VO( Llf.1l N DI I OS DI.SI CMOS DI POSIIADOS

I I CONSIRUCEOH DI f i f HAI N1RI C1AH PHI VIO Al INICIO DI I A OHHA UN I'IÍOGKAMA DI I RAHAJO DI. I ,11 CUCION l)t~ I AS OUHAS OLJf. CON II NGAI O S HORARIOS Df I UNCIONAMII NK) Di 1A OBRA LINA I I S I A 1)1 HIHHAMIIN1AS Y t-QUIl'OS PRODUCTORES 1)1' HUIDOS MO1 ESTOS CONINDICACIÓN DI SU HORARIO DI" USO Y I AS MI DIDAS CONSIDI RADAS INCUIYI MDO l"l NOMURr DI I CONSTRUCTOR Rt-SPONSAliLE Y EL MUMtROIfilFrONICODI I A OBRA SI I O HUÜll Hl ¡AHÍ íi í? li HLJNIO.l OGUC

?!',•';> DHll RA ADJUN1AK [ - 1 P H I S I N 1 I PtRMISO REDUCIDOI'AHA ACOGE RSi. A IOS Hl NI. I ICIOS DIBIUUI 1ANI AMI Nll CON I A SOI I C M U I J I J E - Hl Cl I'CIUN !.H ,1-ICIi 'Al CONI CJK:/.( I O SI NAI A ARTICULO 18 1)1

YO

RAS MUNICIPALES

PBA/ C



• OBRA NUEVA


REGIÓN: DELBIOBIO

URBANO a RURAL

N°

__£Fecha

de Permiso

de Aprobación

W! mRol S.l.l.

10604-14

VISTOS :

A)B.)

C)

D)

Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art 116, su Ordenanza General y elInstrumento de Planificación TerritorialLa solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionalescorrespondientes al expediente S.P.E.-5.1.4./5.1.6. N° 202/12 de fecha 26/06/2012El Certificado de Informaciones Previas N° 513/12 de fecha 11/04/2012

RESUELVO:1.- Otorgar permiso para construir una Edificación con destino RESIDENCIAL Art. 2.1.25. y características: VIVIENDAUNIFAMILIAR, con una superficie edificada total de 71,Bm* de 1 pisos de altura, ubicado en Calle CALLE 1 N° 1320, Barrio LAGUNACHICA, zona ZH-8 .Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz y Ordenanza Local Municipal, aprobando los planos y demásantecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C de los VIS TOS de este permiso

2.- Dejar constancia que la obra que se aprueba SE ACOGE a los beneficios-de¡_t>!

_3.1lNpjyjpJJALlZACJC^N^Lr^ROPIETARIO:

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO

'RA"ÚLIÍÜMBERTO~MÁRTÍÑEZG'OMEZ"REPRESENTANTE LEGA"L

2 de 1959

4.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESNOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTAJHÓÑ MACKENZIE TIRADONOMBRE DEL CALCULISTAMAURICIO DELGADOBESPJNOZAJResponsable solo de muros de contención|NOMBRE CONSTRUCTORJHON MACKENZIE TIRADONOMBRE REVISOR INDEPENDIENTE DE ARQUITECTURA

R.U.T.12.763.391-6

R.U.T.9.486.606-5

R.U.T.

NOMBRE REVISOR DE PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL R.U.T.


• I RESIDENCIAL Art. 2.1.25. DESTINO ESPECIFICO. VIVIENDA UNIFAMILIAR

5.2.-SUPERFICIES

PISOSUBTERRÁNEO -3SUBTERRÁNEO -2SUBTERRÁNEO -1NIVEL 1NIVEL 2

W,00 I NIVEL 3,00,00

71,80,00

SUPERFICIE TERRENO

NIVEL 4NIVEL 5NIVEL 6NIVEL 7

M*,00,00,00,00


,00 i NIVEL 12

ÑP,00,00,00,00,00


M¿

,00,00,00,00

N\*

504,65




RASANTES

DISTANCIAMIENTO

ESTACIONAMIENTOS

PERMITIDO

1.5

21mts

Art. 2.6.2. 2.6.3.OGUC

Art. 2.6.2. 2.6.3.OGUC

1 por vivienda

PROYECTADO

0,14

5,1 mis

CUMPLE

CUMPLE

1 Estacionamiento


DENSIDAD

ADOSAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0,6

140 Hab/há

Art. 2.6.2. OGUC

3mts

PROYECTADO 1

0,14

80 Hab/há

NO PROCEDE

CUMPLE


NONO SE ACOGE

NO RES. N°

LEY 19.537 COPROPIEDADPROYECCIÓN DE SOMBRA Art. 2.6.1 1 .

| FECHA

NONO



ESTACIONAMIENTOS

1

1

LOCALES COMERCIALES

OFICINAS

0

0


PRESUPUESTO

SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES(1,5 %)DESCUENTO REVISORINDEPENDIENTE (30 %)PAGO DE ANTEPROYECTO

S

S

S

TOTAL A PAGAR

CLASIFICACIÓN

E -2

—

VALOR m2 (S)

144.465

0

m2

71,80 m?

,00 mz

10372 587

155 589

155.589


ARTÍCULOS 1 2 7 Y 1 2 9 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES


AL SOLICI TAR LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DE LA OBRA DEBERÁ ADJUNTAR CERTIFICADO DE LOS ENSAYES DE LOS HORMIGONESEMPLEADOS EN LA OBRA


ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRASCORRESPONDIENTES O SI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME AARTICULO 1 '1 17 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES

PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE. CUANDO LOHUBIESE EN QUE SE CERTIFIQUE QUE LAS OBRAS SE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO (ART 144 LGUC)

DEBERÁ INFORMARA ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS. EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POREFECTOS DE EXCAVACIONES.


REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LASFAENAS DE DEMOLICIÓN, EXCAVACIONES, RELLENO Y CONSTRUCCIÓN.DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES, PUDIENDO OPTAR POR ALGUNADE LAS ALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTÍCULO 326 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONESTRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTALAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS OUE ABANDONEN LA FAENAMANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIAN IT LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORESCONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS Y UBICADOSEVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA OUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONESNECESARIAS PARA EVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOSLA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA. TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS. PARAMINIMIZAR LA DISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIORHACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA


DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENESNACIONALES POR LOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA 013RA


LOS RESIDUOS SOLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS ODEMOLICIONES DEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO, CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1° Y 2Q DELA LEY N" 19300 DE MEDIO AMBIENTE Y EL ARTÍCULO 5.812 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONESEl INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERA SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCALPARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBE ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SESEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS

EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR PREVIO AL INICIO DE LA OBRA. UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LASOBRAS QUE CONTENGA LOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO, UN LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DERUIDOS MOI ESTOS CON INDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS INCLUYENDO EL NOMBRE DELCONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NUMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA. SI LO HUBIERE (ART 5 i B , PUNTO 4)

PBA/R/5Í£f/rqs

AGUAYOÍUITECTO

'OBRAS MUNICIPALES

FORMULARIO 1.2.



PERMISO DE OBRA MENOR

AMPLIACIÓN MENOR A 100 M2 D MODIFICACIÓNHABILITACIÓN


REGIÓN: DELBÍO-BÍO

URBANO D RURAL

(P.O.M. 5.1.4.-6.2.9.

ART.6.2.9. O.G.U.C.

N°de Permiso

Fecha

Rol S.l.l.

12.572-01

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y el

Instrumento de Planificación Territorial.C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los

profesionales correspondientes al expediente S.O.M. 5.1.4. y 6.2.9. N° 21 de fecha 30.01.2013.-D) El Certificado de informaciones Previas N° 397 de fecha 02.03.2012.-

1.- Otorgar permiso de Ampliación a la Vivienda unifamiliar con destino Residencial para el predio ubicado en Calle LosNogales N°149, Sector Centro, Barrio Villa San Pedro, zona ZH - 7 del Plan Regulador Comunal San Pedro de la Paz,conforme a los antecedentes que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C y D de los VISTOS queforma parte de este permiso.

?$t; 0£ o>>.2.- INDIVIDUALIZACIÓN DE INTERESADOS: /' O » " * T \

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO ftxJORGE LUIS PÉREZ LEALNOMBRE del ARQUITECTO PROYECTISTAESTEBAN LEPE DELGADO

._^___,

R.U.T.11.904.761 -7

R.U.T.16.513.840-6

3.-SUPERFICIES:El permiso de Obra Menor que se aprueba, corresponde a la ampliación de vivienda con destino Residencial en dosniveles, con un aumento de superficie total de 28,84 m;.

NIVEL

12

TOTAL

ExistentePEN°21 DEL 17.05. 1963RDN°16 DEL 08.09.1965

42.95 m2

40,25 m2

83,20 m2

AMPLIACIÓN

11,04 nr17,80 m2

28.84 nr'

TOTAL

53.99 m2

58,05 m2

112,04 m2

TERRENO

268,80 m2

4.- NORMAS URBANÍSTICAS APLICADAS:

COEFICIENTE DECONSTRUCTIBILIDAD


RASANTES

DISTANCIAMIENTOS

PERMITIDO

1.8

12,50 m

Articulo 2.6.3O.G.U.C.

Artículo 2.6.3O.G.U.C.

PROYECTADO

0,41

5,90 m

CUMPLE

CUMPLE

COEFICIENTE DEOCUPACIÓN DE SUELO

DENSIDAD

ADOSAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0,6

140 hab/ha.

Articulo 2.6.2.O.G.U.C.

3,00 m

PROYECTADO

0 :20

...

CUMPLE

CUMPLE

5.- PAGO DE DERECHOS MUNICIPALESPAGO DE DERECHOS:

CLASIFICACIÓN

PRESUPUESTO DE LA OBRA

DERECHOS MUNICIPALES DE LA OBRA - (1 ,5% ppto. conforme Art. 130. L.G.U.C.}

TOTAL A PAGAR

GIRO INGRESO MUNICIPAL N° ,' , '-, y £^ - FECHA

CLASIFICACIÓN

C3

SUPERFICIE

28,84 m2

$4.240.806.-

$63.612.-

$63.612.-

NOTAS:ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA, EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO. EL PROPIETARIO Y ELSUPERVISOR DE LA OBRA SERÁN RESPONSABLES DE ESTA OBLIGACIÓN

ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRASCORRESPONDIENTES O SI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1 4 17.DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.

PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE CUANDO LO HUBIESEEN QUE SE CERTIFIQUE QUE LAS OBRAS SE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO (ART 144 LGUC)

PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRAS. DEBERÁ PRESENTAR TODOS LOS CERTIFICADOS RESPECTIVOS A LAS INSTALACIONESINTERIORES MODIFICADAS EN EL PROYECTO DE HABILITACIÓN DEL NUEVO DESTINO

PREVIO AL INICIO DE LA OBRA. SE ENTREGARÁ UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS Y LA IMPLEMENTACIÓN DELAS MEDIDAS SEÑALADAS EN EL ART. 5.8.3, PUNTÓ 4, ÓGUC.

DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENES NACIONALESPOR LOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA.

DEBERÁ REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICO^PROVOCADO POR EL TRÁNSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA LO INDICADO SERÁ REQUISITO PARA LARECEPCIÓN DEFINITIVA.

LOS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DEL TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS ODEMOLICIONES, DEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO, CONFORME LO DEFINEN LOS ART 1° Y 2° DE LA LEY19.300 DEL MED10AMBIENTE Y EL ART. 5.8.12. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES EL INCUMPLIMIENTODE ESTAS DISPOSICIONES SERÁ SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN EL QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTADISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.

PBA/JL

AL AGUAYOECTO

BRAS MUNICIPALESE SAN PEDRO DE LA PAZ


PERMISO DE OBRA MENORDE AMPLIACIÓN VIVIENDA SOCIAL

AMPLIACIÓN MENOR A 100 M2 D MODIFICACIÓN

DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DESAN PEDRO DE LA PAZREGIÓN : BIO BIO

DART.6.2.9. O.G.U.C.

URBANO D RURAL

N° de Permiso

Fecha

RolS.I.I16.256-29

VISTOS :A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.

Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y elInstrumento de Planificación Territorial.La solicitud de aprobación los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y losprofesionales correspondientes al expediente S.O.M.V.S. art. 5.1 Ay 6.2.9. de la O.GUC, N° 32 del 05.02.2013.

D) El Certificado de informaciones Previas N° 102 de fecha 25.01.2013.E) ELArticulo 5.1-4. numero 2 letra A.

B)

C)

RESUELVO^1.- Otorgar permiso de Ampliación a la vivienda social para el predio ubicado en Calle Felipe Camiroaga N°713, Sector Pie deMonte, Barrio El Rosario, zona ZH - 14 del Plan Regulador Comunal San Pedro de la Paz, conforme a los antecedentesque torman parte de la presente autorización mencionados en la letra C y D de los VISTOS que forma parte de este permiso.

?.- Dejar constancia que con la ampliación que se aprueba mediante el permiso, la vivienda Pierde los beneficios delJFL2/1959.

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DE INTERESADOS:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL.del PROPÍETARIpMIGUEL ARTURO DE LA JARA GARRIDONOMBRE DEL_ARQUITECTO RESPONSABLE_ARTURO"ALEJANDRO PEÑA RIFFO

R.U.T.11.214.105 -7

R.U.T13.389.525-6

4.-SUPERFICIESLa obra que se aprueba mediante el presente permiso corresponde a una ampliación de 73,98 m2, con destino habitacional,

n®_?l sigujente detajjej

NIVEL

12

TOTAL

PENÜ

RDN°62 DEL 12.0640 DEL 06.06

20022003

52,52 m1

31,95 m1

84,47 m2

AMPLIACIÓN

72,98 m2

—72,98 m2

TOTAL

125, 50 m2

31,95~m2

157,45 m2

TERRENO

168,69 m*

5.- PAGO DE DERECHOS MUNICIPALESCLASIFICACIÓN

PRESUPUESTO DE LA OBRA AMPLIACIÓN DE VIVIENDATOTAL DERECHOS MUNICIPALES POR OBRA MENOR (1 ,5%PRESUPUESTOCONFORME ART. 130 LGUC¿DESCUENTO -(ART .5. 1.4 N"2msisoA. 50%)GIRO INGRESO MUNICIPAL N° | //'/##t^^

CLASIFICACIÓNC4

FECHA:

SUPERFICIE72,98 m2

$7.752.300.-$116.284.-

S58.142.-

20ÜNOTAS:

PARA ACOGERSE A LOS BENEFICIOS DE LA LEY DEL 2/59. DEBERÁ ADJUNTAR EL PRESENTE PERMISO REDUCIDO A ESCRITURA PÚBLICASIMULTÁNEAMENTE CON LA SOLICITUD DE RECEPCIÓN MUNICIPAL. CONFORME LO SEÑALA ARTÍCULO 18 DE LA LEY DEL 2/59

ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRASCORRESPONDIENTES O SI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1 4 1 7DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES

PREVIO AL INICIO DE LA OBRA, SE ENTREGARÁ EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE JUNTO CON UN PROGRAMA DE TRABAJODE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS Y LA IMPLEMENTACION DE LAS MEDIDAS SEÑALADAS EN EL ART 5 8 3 . PUNTO <!. OGUC

DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENES NACIONALESPOR LOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA

DEBERÁ REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL Df? USO PUBLICOPROVOCADO POR EL TRÁNSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA LO INDICADO SE^Á REQUISITO PARA LARECEPCIÓN DEFINITIVA

.AGUAYOECTO

RAS MUNICIPALESPBA/Rl¿H/rlh.-

PERMISO DE INSTALACIÓN DE LETRERO PUBLICITARIOSan Pedro de la PazMUNICIPAL!^ AMPLIACIÓN MENOR A 100 M2 ED I R E C C I Ó N O EO B R A SM U N I C I P A L E S

MODIFICACIÓN

DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DESAN PEDRO DE LA PAZ

REGIÓN : BIO BIO

ART.6.2.9. O.G.U.C.

URBANO G RURAL

N° de Permiso

echa

L1 6 HAY MURol S.l.l.

12.032-09

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y

el Instrumento de Planificación Territorial.C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los

profesionales correspondientes al expediente S.O.M. 5.1.4. y 6.2.9. N° 236524 de fecha 12.03.2013.

1.- Otorgar permiso de Instalación de 1 Letrero Publicitario conforme Articulo 2.7.10 de la Ordenanza General deUrbanismo y Construcciones para la Paleta Publicitaria ubicada en Av. Pedro Aguirre Cerda N°1055, Barrio San PedroViejo, Sector Centro, que forman parte de la presente autorización mencionado en la letra C de los VISTOS que forma partede este permiso.

2.- INDIVIDUALIZACIÓN DE INTERESADOS:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOINMOBILIARIA MALL SAN PEDRO LTDA.REPRESENTANTE LEGALHERNÁN VERSLUYS CATRONOMBRE del ARQUITECTO PROYECTISTAWERNER STERHR WILCKENSNOMBRE del INGENIEROLUIS HORACIO A. MENDIETA HINRICHSEN

R.U.T.76.004.294-3

R.U.T.7.125.912-9

R.U.T.4.847.643-0

R.U.T.9.364.706-8

3.-PAGO DE DERECHOS:PRESUPUESTO DE LA OBRA DE INSTALACIÓNTOTAL DERECHOS MUNICIPALES {1% Presup. conforme art. 130 N° 3 LGUYC)TOTAL A PAGARGIRO INGRESO MUNICIPAL N° ! ¡ <¿ <j¿ & ¿ -2 FECHA

$18$S

000.000180.000180.000

7"NOTA:

• Una vez cumplida la obra se fiscalizará el cumplimiento de las condiciones establecidas enproyecto aprobado.

• Finalizada la construcción deberá adjuntar al expediente el informe de profesional responsablerespecto a instalación eléctrica efectuada.

• Los propietarios de las Instalaciones de Publicidad, estarán obligados a mantenerlas en buenestado de conservación, limpieza y seguridad.

RNAL AGUAYOARQUITECTO

MUNICIPALES

PBA/PAC/pac

San Pedro de la PazMUNICIPALIDADc i u d a d v i v aD I R E C C I Ó N D EO B R A SM U N I C I P A L E S

PERMISO DE OBRA MENORMODIFICACIÓN SIN ALTERAR ESTRUCTURA


REGIÓN DEL BIO BIO

N° DE PERMISO

FECHA

20 HAY 2013Rol S.I.I.

12.234-015

O AMPLIACIÓN MENOR A 100 M2 [^DEMOLICIÓN MODIFICACIÓN DART.6.2.9. O.G.U.C.

URBANO ü RURAL

VISTOS :A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art. 116, su Ordenanza General y el Instrumento

de Planificación Territorial.C) La Solicitud de Aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionales

correspondientes al expediente S.O.M. 5.1.4. y 6.2.9. N° 515 de fecha 27.07.2012.D) El Certificado de Informaciones Previas N° 859 de fecha 09.07.2012.E) Los antecedentes que comprenden el expediente del Permiso de Edificación N° 25 de fecha 11.02.2011.F) La Resolución de Modificación de Proyecto de Edificación N° 150 de fecha 30.09.2011.G) La Resolución de Modificación de Proyecto de Edificación N° 174 de fecha 15.11.2011.H) La Resolución de Modificación de Proyecto de Edificación N°31 de fecha 15.03.2012.I) Los antecedentes que comprenden el expediente de la Recepción Definitiva de Obras de Edificación N° 96 de fecha 15.11.2011.

RESUELVO: |1.- Otorgar permiso de modificación sin alterar estructura (habilitación) a la edificación correspondiente a 1 local

comercial, emplazado en las Unidades Comerciales (Locales N° 8 y 9) que forman parte del EquipamientoComercial (Bulevar del Valle) ubicado en Avenida Laguna Grande N° 115, Barrio San Pedro del Valle, SectorCentro, zona ZM-1 del Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz, conforme a los planos y demásantecedentes que forman parte de la presente autorización mencionado en las letras C de los VISTOS que formaparte de este permiso.

2.- INDIVIDUALIZACIÓN DE INTERESADOS:NOMBRE 0 RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOCOMERCIAL SAN PEDRO DEL VALLE S.A.NOMBRE DEL REPRESENTANTE LEGALRICARDO UNDA HENRIQUEZNOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTAMARÍA ISABEL ALCERRECA LAPOSTOLNOMBRE DEL CONSTRUCTORSERGIO LUIS CASTILLO GALLETTI

R.U.T.76.106.807-5

R.U.T.12.846.433-K

R.U.T.16.009.924-0

R.U.T.8.608.815-7

3.- La modificación que se aprueba para la edificación existente con Permiso de Edificación N° 25 de fecha 11.02.2011,Resoluciones de Modificación de proyecto de Edificación N° 150, 174 Y 31 de fechas 30.09.2012, 15.11.2011 y15.03.2012 respectivamente, y Recepción Definitiva Parcial N° 96 de fecha 15.11.2011, no altera la superficieexistente, ni modifica las normas urbanísticas anteriormente aprobadas.

4.- Dejar constancia que la edificación total existente mantiene su destino de acuerdo al siguiente detalle:DESTINO:

DESTINO ART. 2.1.33. OGUC

EQUIPAMIENTO

CLASE ART. 2.1.33. OGUC

COMERCIO

ACTIVIDAD

BOUTIQUE

ESCALA ART. 2.1.36

MEDIANO

5.- PAGO DE DERECHOS:PRESUPUESTO DE LA OBRATOTAL DERECHOS MUNICIPALES (1% Presup art.130LGUYC)TOTAL A PAGAR

GIRO INGRESO MUNICIPAL N° /) /J $0$I

-j> <j FECHA

$ 6.853.960.-$68.540.-$68.540.-

NOTAS:• PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS Y MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SEGÚN ARTÍCULOS 1.2.7. Y 1.2.9. DE LA

ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.

• ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRAS CORRESPONDIENTES O SI ESTASHUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1.4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONES.

• PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE CUANDO LO HUBIESE EN QUE SE CERTIFIQUEQUE LAS OBRAS SE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO. (ART. 144 LGUC}.

• PREVIO AL INICIO DE LA OBRA, SE ENTREGARÁ UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS Y LA IMPLEMENTACIÓN DE LAS MEDIDAS SEÑALADASEN EL ART. 5.8.3. PUNTO 4. OGUC.

• PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR CERTIFICADO DE DOTACIÓN DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO, EMITIDO POR LA EMPRESA DESERVICIOS SANITARIOS QUE CORRESPONDA O POR LA AUTORIDAD SANITARIA, SEGÚN PROCEDA.

PBA/JVA/iva

¡UAYO1QUITECTO

)E OBRAS MUNICIPALES

San Pedro de la PazD I R E C C I Ó N D EO B R A SM U N I C I P A L E S

AUTORIZACIÓN DE CAMBIO DE DESTINODIRECCIÓN DE OBRAS

I. MUNICIPALIDAD DE SAN PEDRO DE LA PAZREGIÓN DEL BIO BIO

URBANO D RURAL

N° DE PERMISO

FECHA

24 MAYRol 8.1.1.

12.030-02

A) Las atribuciones emanadas del Art. N° 24 de la Ley 18.695, Orgánica Constitucional de Municipalidades.

B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General yel Instrumento de Planificación Territorial.

C) El Permiso de Edificación y Recepción original N° 344 de fecha 20.07.1984. de superficie 88,25 m2 y AmpliaciónObra Mayor N° 59 de fecha 08.04.1997 y Recepción Definitiva N° 51 de fecha 17.07.2000, que acoge unasuperficie de 136,61 m2.

D) La Solicitud de Cambio de Destino y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y losprofesionales correspondientes al expediente S.O.M. 5.1.4. N°815 de fecha 13/12/2012.

E) E! Certificado de informaciones Previas N° 1.579 de fecha 07/12/2013.

RESUELVO:

1.- Autorizar el Cambio de Destino la vivienda ubicada en Calle Pedro Aguirre Cerda N° 871, Barrio San pedro Viejo,Sector Centro, zona ZM-1 del Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz, de su estado HABITACIONALa EQUIPAMIENTO de clase COMERCIAL escala BÁSICO.

2.- Se deja constancia que la presente autorización que se otorga el destino proyectado es completamente admitidopara la Zona ZM-1, en la que se emplaza el predio, que a su vez se ubica frente a una Via Troncal por calle PedroAguirre Cerda.

3.- El propietario del inmueble para el cual se aprueba el Cambio de Destino deberá comunicar inmediatamente alservicio de impuestos internos para que se proceda a modificación del ROL respectivo y para la caducidad de lasposibles franquicias, beneficios o exenciones tributarias que se encontraren subsistentes.

4.- Se deja constancia que el inmueble para el cual se aprueba el Cambio de Destino dispone de 7 estacionamientosubicados dentro del predio, conforme a las exigencias establecidas en el Plan Regulador Comunal y en el Artículo2.4.2. déla OGUC.

5.- Dejar constancia que ambos inmuebles Pierden los beneficios del D.F.L. 2 de 1959.

6.- INDIVIDUALIZACIÓN DE INTERESADOS:NOMBRE 0 RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO

SILVIA IRIS MUÑOZ MOLINANOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTA

GASTÓN SANHUEZA MUÑOZ

R.U.T.

4.495.286-6R.U.T.

8.692.441-2

7.- SUPERFICIES:La edificación a la que hace referencia el presente Cambio de Destino cuenta con los permisos, recepciones ysuperficies que se indican a continuación:

NIVEL

12

TOTAL

ORIGINALPE. Y RD. N" 344 DEL 20/07/1984

88,25 m¿

—86,40 m'

AMPLIACIÓNPE, N°59 DEL 08.04.1997RD. N°51 DEL 17.07.2000

2-\,G7 m¿

11 4,94 m'136,61 m'

SUPERFICIE TERRENO

TOTAL

109,92 m¿

114,94 m¿

224,86 m¿

750,00 m2

8.- NORMAS URBANÍSTICAS APLICADAS:

COEF. DECONSTRUCTIBILIDADALTURA MÁXIMA ENMETROS O PISOS

RASANTES

ESTACIONAMIENTOS:

PERMITIDO

2,5

45,00 m.

Según Art. 2.6,3.OGUC.

1 c/30 m! = 7

PROYECTADO

0,3

7,70 m.

CUMPLE

8

COEF. DE OCUPACIÓN DESUELO

ADOSAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

1

SE PERMITE

3 m.

PROYECTADO

0.15

CUMPLE

CUMPLE

9.- PAGO DE DERECHOS:TOTAL DERECHOS MUNICIPALES

GIRO INGRESO MUNICIPAL N° j

$8.025.-

f "( _ J •— * /-**"^V.^^^ ^T ^r ^T

PBA/PA/C/pac;

AGUAYOQUITECTO

DE OBRAS MUNICIPALES



AUTORIZACIÓN DE OBRAS PRELIMINARES Y/ODEMOLICIÓN


REGIÓN DEL BIOBIO

N° DE PERMISO

FECHA

24 MAYRolS.I.I.

12.030-02

URBANO D RURAL

VISTOS:

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, en especial el Art. 116 bis D) ysuOGUC.C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario ylos profesionales correspondientes al expediente S.O.P.D.-5.1.3./5.1.4. N° 116 de fecha 21.03.2013.D) El Certificado de Informaciones Previas N°1.579 de fecha 07.12.2012.E) La solicitud de permiso de Demolición correspondiente al expediente N° 116 de fecha 21.03.2013.

RESUELVO:

1.- Otorgar Permiso de Demolición para el predio ubicado en Calle Pedro Aguirre Cerda N° 871, barrioSan Pedro Viejo, sector Centro, de conformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta D.O.M.,que forman parte del presente certificado, mencionados en las letras C) de los "vistos".

2.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS INTERESADOSNOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO

SILVIA IRIS MUÑOZ MOLINANOMBRE DEL ARQUITECTO

GASTÓN E. SANHUEZA MUÑOZ

R.U.T.4.495.286-6

R.U.T.

8.692.441-2

3.- CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL PROYECTO3.1.-DEMOLICIÓN

PARCIAL U TOTAL SUPERFICIE A DEMOLER | 267,76m¿ ]

4.-PAGO DE DERECHOS:PRESUPUESTO DE LA OBRATOTAL DE DERECHOS MUNICIPALES {0,5% art. 130 de la LGUYC.)

TOTAL A PAGAR

GIRO INGRESO MUNICIPAL

$944.563.-$47.228.-

$47.228.-

N° I 1 g ^>LJ | L ! FECHA n/

NOTAS:

• DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS, EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POREFECTOS DE EXCAVACIONES.

• PARA LA EJECUCIÓN DE OBRAS EL CONSTRUCTOR DEBERÁ CONSIGNAR EL HORARIO DE TRABAJO.

• DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENESNACIONALES POR LOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA

• DEBERÁ REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICOPROVOCADO POR EL TRÁNSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA LO INDICADO SERÁ REQUISITO PARA LARECEPCIÓN DEFINITIVA

• LOS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS ODEMOLICIONES DEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO, CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1° Y 2° DELA LEY N° 19 300 DE MEDIO AMBIENTE Y EL ARTÍCULO 5 8.12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.EL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERA SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL.

• DEBERÁ PRESENTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL OMPLItESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN OE LOS DESECHOS DEPOSITADOS

PBA/PAC/pac

RAS MUNICIPALES

San Pedro de a PazMUNICIPALIDAD

D I R E C C I Ó N D EO 3 R A SM U N I C I P A L E S

AUTORIZACIÓN DE OBRAS PRELIMINARES Y/ODEMOLICIÓN


REGIÓN DEL BIO B1O

N° DE PERMISO

FECHA

fi MAY 91VRol 8.1.1.

12.067-7

URBANO D RURAL

VISTOS:

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, en especial el Art. 116 bis D) ysu OGUC.C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario ylos profesionales correspondientes al expediente S O P.D.-5.1.3./5.1.4. N° 201 de fecha 17.05.2013.D) El Certificado de Informaciones Previas N°1.579 de fecha 07.12.2012.E) La solicitud de permiso de Demolición correspondiente al expediente N° 201 de fecha 17.05.2013.

RESUELVO:

1.- Otorgar Permiso de Demolición para el predio ubicado en Calle Míchimalonco N° 879, barrio SanPedro Viejo, sector Centro, de conformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta D.O.M., queforman parte del presente certificado, mencionados en las letras C) de los "vistos".

2.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS INTERESADOS

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIOINVERSIONES RUPANCO LTDA.

NOMBRE REPRESENTANTE LEGAL

RAÚL BARRIGA MAROTONOMBRE DEL ARQUITECTO

GONZALO GASTELLU MORENO

R.U.T.76.103.702-1

R.U.T.

10.072,639-4R.U.T.

10.270.153-4

3.- CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL PROYECTO3.1.-DEMOLICIÓN

"O TOTALPARCIAL SUPERFICIE A DEMOLER 345,69mr

4.-PAGO DE DERECHOS:PRESUPUESTO DE LA OBRATOTAL DE DERECHOS MUNICIPALES (0,5% art. 130 de la LGUYC.)TOTAL A PAGAR

GIRO INGRESO MUNICIPAL

32.400.000.-S12.000.-

$12.000.-i i £- o / i n ft U IV

N° j < e -S G * / FECHA ¿{ ^w ,,

NOTAS:

• DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS. EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POREFECTOS DE EXCAVACIONES.

• PARA LA EJECUCIÓN DE OBRAS EL CONSTRUCTOR DEBERÁ CONSIGNAR EL HORARIO DE TRABAJO

• DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENESNACIONALES POR LOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA

• DEBERÁ REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICOPROVOCADO POR EL TRÁNSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA. LO INDICADO SERÁ REQUISITO PARA LARECEPCIÓN DEFINITIVA

• LOS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS ODEMOLICIONES DEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO, CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1U Y 2° DELA LEY N" 19.300 DE MEDIO AMBIENTE Y EL ARTÍCULO 5 S 12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONESEL INCUMPLIMIENTO A ÉSTA DISPOSICIÓN SERA SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL

• DEBERÁ PRESENTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE E> CUMPLIMIENTO DEESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS

UITECTODIRECTOR #E OBRAS MUNICIPALES

PBA/PAC/pac '


PERMISO DE OBRA MENORDE AMPLIACIÓN VIVIENDA SOCIAL

AMPLIACIÓN MENOR A 100 M2 D MODIFICACIÓN


REGIÓN : BIO BIO

DART.6.2.9. O.G.U.C.

URBANO f] RURAL

N° de Permiso

Fecha

29 ...fflü.Rol S.l.l.

16.201 -58VISTOS :

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de !a Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y el

Instrumento de Planificación TerritorialC) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los

profesionales correspondientes al expediente S.O M.V S, art. 5.1 4 y 6.2.9. de la O.GUC, N° 816 del 14.12.2012.D) El Certificado de informaciones Previas N° 1542 de fecha 14.11.2012.E) El Articulo 5.1.4. numero 2 letra A

"RESUELVO:]1.- Otorgar permiso de Ampliación a la vivienda social para el predio ubicado en Pasaje Luis Alberto Acuña N°7720, SectorPie de Monte, Barrio Feo. Coloane, zona ZH - 15 del Plan Regulador Comunal San Pedro de la Paz, conforme a losantecedentes que forman parle de la presente autorización mencionados en la letra C y D de los VISTOS que forma parte deeste permiso

- Dejar constancia que con la ampliación que se aprueba mediante el permiso, la vivienda mantiene los beneficios delFL2/1959.

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DE INTERESADOS:

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO

LUIS HUMBERTO RIVERA LIZAMA

NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE

ALEX SALINAS V.

R.UT.

7.377.305-9

R.U.T9.444.198-6

4.-SUPERFICIESLa obra que se aprueba mediante el presente permiso corresponde a una ampliación de 53,04 ITVconforme al siguiente_detalle:

con destino habitacional,

NIVEL

12

TOTAL

PE N°26 DEL 08.03. 2004RD N°3 DEL 17.02. 2006

26,44 m2

15,37m1

41,81 m2

AMPLIACIÓN

9,86 m2

21,37 m2

31,23 m2

TOTAL

36,30 m2

36,74 m7

73,04 m2

TERRENO

S6,52m'

5.- PAGO DE DERECHOS MUNICIPALES

CLASIFICACIÓN

PRESUPUESTO DE LA OBRA AMPLIACIÓN DE

TOTAL DERECHOS MUNICIPALES POR OBRACONFORME ART. 130 LGUC)TOTAL A PAGAR DESCUENTO ART. 5.1.4 N° 2

GIRO INGRESÓ MUNICIPAL N° , /

VIVIENDA

MENOR (1 ,5%PRESUPUESTO

letra A (50%)

rs / ( *^-

CLASIFICACIÓNC 4E 4

FECHA:

SUPERFICIE9,86m2

21,37™*$2.650.110.-

$39.751.-

$19,875.-T • r> V * \

NOTAS:PARA ACOGERSE A LOS BENEFICIOS DE LA LEY DFL 2/59. DEBERÁ ADJUNTAR EL PRESENTE PERMISO REDUCIDO A ESCRITURA PÚBLICASIMULTÁNEAMENTE CON LA SOLICITUD DE RECEPCIÓN MUNICIPAL. CONFORME LO SEÑALA ARTÍCULO 18 DE LA LEY DFL 2/09

ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRASCORRESPONDIENTES O SI ESTAS MUGIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1 A 17DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES

PREVIO AL INICIO DE LA OBRA. SE ENTREGARA EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE JUNTO CON UN PROGRAMA DE TRABAJODE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS Y LA IMPLEMENTACION DE LAS MEDIDAS SEÑALADAS EN EL ART 5 8 3 . PUNTO <1, OGUC

DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENES NACIONALESPOR LOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA

DEBERÁ REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONALyDE USff PUBLICOPROVOCADO POR EL TRÁNSITO DE VEMÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA LO INDICADO/SERÁ,JÍEQU13fTO PARA LARECEPCIÓN DEFINITIVA

PBA/

ÍAYO

IAS MUNICIPALES


¿— c i u d a d v i v a

RESOLUCIÓN DE MODIFICACIÓN DE PROYECTO DE EDIFICACIÓN

• OBRA MENOR

D AMPLIACIÓN MAYOR A 100 M2 D ALTERACIÓN D REPARACIÓN D RECONSTRUCCIÓN

uircco^iLm ut utaríAO - i. IVJUNIUIKALIUALJ utSAN PEDRO DE LA PAZ

REGIÓN : BIOBIO

• URBANO ü RURAL

N° de RESOLUCIÓN

H

ROLS.I.I.17404.001

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial e! Art.116, su Ordenanza

General y el Instrumento de Planificación Territorial.C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los

profesionales correspondientes al expediente S.M.P.E.5,1.17. N° 58 de fecha 01-03-13El Permiso de Obra Menor N° 361 de fecha 09.11.2012.

1.- Aprobar la modificación de proyecto de la obra con destino Escuela de Lenguaje (Nivel Jardín Infantil) para elpredio ubicado en Calle Vicente Huidobro N° 7064, barrio Bosque de San Pedro, sector Costa, zona ZH-15 delPlan Regulador Comunal San Pedro, en conformidad a los planos y demás antecedentes timbrados por esta D.O.M.que forman parte de la presente autorización y que se encuentran archivados en ei expediente S.M.P.E. 5.1.17. N°58de fecha 01.03.2013.

3.- Reemplazar los Planos y Especificaciones Técnicas modificadas al citado expediente S.M.P.E.- 5.1.6. N° 58 defecha 01.03.2013, según listado adjunto.

4.- INDIVIDUALIZACIÓN DE INTERESADOS:NOMBRE 0 RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOPAULA ANDREA PALMA SALGADONOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTALUIS ERNESTO SALAZAR MORALESNOMBRE DEL CONSTRUCTORMAURICIO ANDRÉS OVIEDO VALDERRAMAPROFESIÓNCONSTRUCTOR CIVIL

.•'J'-:"^\,

/i .^'lite \WI/Q ¿ ¿

"---^.

nt'xX°/>\. T ; V '

• V

R.UT.

13.957.840-6R.UT.

10.972.563-3R.UT

10.080.075-6PATENTE3-756

5.- PROYECTO QUE SE MODIFICA

PERMISO NUMERO361

FECHA09.11.2012

6.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO MODIFICADO6-1-' DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)

RESIDENCIALArt. 2.1.25. OGUC DESTINO ESPECIFICO: EDUCACIONAL

6.2.- SUPERFICIE EDIFICADA MODIFICADASe deja constancia que con la siguiente Resolución AUMENTA en 0,40 m2 la superficie de la viviendarepartidos de la siguiente manera:

NIVEL

12

TOTAL

P. E. Origina! N°60 del12.05.2011.R.D. N°107del 12.12.2011.

30,89 m236 48 m267,37m2

P.O.M. N°361 de fecha09.11.2012.

51,16m2

51,16m2

MODIFICACIÓN(m2)

0,40 m2

0,40 m2

TOTAL (m2)

82,45 m2

118,93 m2

SUPERFICIE TOTAL TERRENO (m2) 156,77 m2


COEF. DECONSTRUCTIBILIDAD


RASANTES

PERMITIDO

1,20

15mt.

ART. 2.6.3.OGUC

PROYECTADO

0,758

7,05 mt.

CUMPLE

COEFICIENTEOCUPACIÓN DE SUELO

ADOSAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0,60

ART. 2.6.2.OGUC

3mt

PROYECTADO

0,525

3, 60 y 7, 24 mt.Equivalente al

41,53% (7, 24m)e/Autorización

Notarial

3,68 mt

ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS 1 ESTACIONAMIENTOS PROYECTO

DISPOSICIONES A QUE SE ACOGE EL PROYECTO

EDIFICIO DE USO PUBLICO TODO PARTE NO

6.4.- NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOI VIVIENDAS

6.5.- PLANOS QUE SE MODIFICAN

PLANO N°

Lámina 1/2

Lámina 2/2

LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZAN, SE AGREGAN O ELIMINAN

CONTENIDO

Con contenidoUbicación. -

Con contenido

Se adjuntan 3

Plantas de Arquitectura, Planta de Cubiertas, Cuadro de Superficies, Croquis de

. Plano

copias

de

de

Emplazamiento

cada lámina

Elevaciones, Corte A-A.-

7.-PAGO DERECHOS:


PRESUPUESTO (Art. 5.1.14. OGUC)TOTAL DERECHOS MUNICIPALES 1,5% del presupuesto {Conf. Art. 130LGUyC.)

$%

TOTAL A PAGARGIRO INGRESO MUNICIPAL N° W32SÍ

Clasificación m¿

E-3 0,40

$ 42.490.-

$ 8.662.-

,$8.662.-FECHA:

PBA/SCT/sct

10 BEKNALAGUAYOITECTO

OBRAS MUNICIPALES


RESOLUCIÓN DE MODIFICACIÓN DE PROYECTO DE EDIFICACIÓN• OBRA NUEVA

DIRECCIÓN DE OBRAS - MUNICIPALIDAD DESAN PEDRO DE LA PAZ

REGIÓN : BIO BIO

URBANO D RURAL

N° de RESOLUCIÓN

FECHA

ROL MATRIZ S.I.I.12.021-003

Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su OrdenanzaGeneral y el Instrumento de Planificación Territorial.La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y losprofesionales correspondientes al expediente S.M.P.E.5.1.17. N°20 de fecha 10.05.2013.El Permiso de Edificación N° 41 de fecha 22.05.2009.La Resolución Rectificatoria N° 237 de fecha 02.12.2009.

1.- Aprobar la modificación de proyecto de la obra destinada a Vivienda Unifamiliar con una superficie edificada de299,74 m2 y de 2 pisos de altura, ubicada en Circunvalación Alto Llacolén N° 671, Loteo Idahue, sectorCordillera, zona ZHM-21 del Plan Regulador Metropolitano,.en conformidad a los planos y demás antecedentestimbrados por esta D.O.M. que forman parte de la presente autorización y que se encuentran archivados en elexpediente S.M.P.E. 5.1.17. N°20 de fecha 10.05.2013.


3.- INDIVIDUALIZACIÓN DE INTERESADOS:NOMBRE 0 RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO ¿ V '

ROBERTO AGUAYO SAGREDOR.U.T.

12.485.842-9

NOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTA '.ALVARO BERRIOS SAN MARTINNOMBRE DEL CONSTRUCTOR .. , ^ //ALVARO BERRIOS SAN MARTINPROFESIÓNARQUITECTONOMBRE DE PROFESIONAL QUE INFORMÓ MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDADALVARO BERRIOS SAN MARTINNOMBRE DEL CALCULISTACLAUDIO SEPÚLVEDA MEDINA

R.U.T.11.570.259-9

R.U.T.11.570.259-9

PATENTE3-874R.U.T.

11.570.259-9R.U.T.

7.321.973-6


PERMISONUMERO

41FECHA

22.05.2009

5.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO MODIFICADO5.1.- DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)

RESIDENCIALArt. 2.1.25. OGUC DESTINO ESPECIFICO: VIVIENDA UNIFAMILIAR

5.2.- SUPERFICIE EDIFICADA MODIFICADASe deja constancia que con la siguiente Resolución DISMINUYE en 259,77 m2 la superficie de la viviendarepartidos de la siguiente manera: Subterráneo se elimina, Primer nivel: 183,64 m2, Segundo nivel: 116,10 m2.

Con esto la tabla final de superficies queda:

NIVEL

SUBTERRÁNEO

NIVEL 1

NIVEL 2

TOTAL

P.E. N°41 de fecha 22.05.09

259,77

183,64

116,10

559,51

MODIFICACIÓN (m2)

(-) 259,77

183,64

116,10

299,74

SUPERFICIE TOTAL TERRENO (m2)

TOTAL (m2)

183,64

116,10

299,74

713,35



ALTURA MAXIM A ENMETROS O PISOS

RASANTES

PERMITIDO

100%

9,50 mt

ART. 2.6.3.OGUC

PROYECTADO

42%

7,20 mt

CUMPLE

PORCENTAJEOCUPACIÓN DESUELO

ADOSAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

60%

ART. 2.6.2.OGUC

5,0 m

PROYECTADO

25,7%

40% deslindeizquierdo

22% deslindederecho

Cumple




5.4.- NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOVIVIENDASESTACIONAMIENTOS

12


PLANO N°

1/5

2/5

3/5

4/5

5/5


CONTENIDO

Se reemplaza por Plano Planta 1 y 2 Nivel

Se reemplaza por Plano Elevación Contrafrente - Emplazamiento - Ubicación

Se reemplaza por Plano de Cubierta y Cuadro de Superficie

Se reemplaza por Plano de Elevaciones

Se reemplaza por Plano de Elevaciones

5.6.- MODIFICACIONES MENORES (Art. 5.2.8 O.G.U.C.)

N°

1/5

2/5

3/5

4/5

5/5

MODIFICACIONES MENORES (según Art. 5.2.8 O.G.U.C.)

CONTENIDONIVEL 1

• Se redistribuyen gradas de acceso.• Se eliminan gradas escalera de patio.

NIVEL 2• Se elimina vano de ventana del dormitorio N° 5 hacia el hall de acceso.• Se cambia destino de sala de estar segundo piso a dormitorio N° 5

• Se elimina ventana en Corte E-E', correspondientes al subterráneo.• Emplazamiento se elimina parte escalera exterior patio.

EnSe

SeEnEnEn

Planta de cubierta se elimina parte escalera exterior patio,elimina Planta y cuadro de superficie de Subterráneo.

modifica en elevación poniente ventana de cocina.Corte Elevación se modifica ventana de cocina en cuanto a altura,elevación Sur se redistribuye gradas escalera principal.elevación sur se elimina puerta acceso exterior subterráneo y ventana.

En Elevación Norte se elimina ventana, se redistribuye gradas escalera principal,En Corte D-D' se elimina parte escalera exterior patio, se elimina ventana subterráneo; se eliminasubterráneo, se redistribuye gradas escalera principal.

6.-PAGO DERECHOS:


PRESUPUESTO (Art. 5.1.14. OGUC)TOTAL DERECHOS MUNICIPALES 1,5% del presupuesto. (Conf. Art. 130 LGUyC.)PRESUPUESTOS POR MODIFICACIÓN 0,75% del presupuesto. (Conf. Pto 6 Art.130LGUyC.)

$%

TOTAL A PAGARGIRO INGRESO MUNICIPAL N° , <r- i i - í -,

ClasificaciónC/G-3

m¿

259,77$ 33.116.259.-$ 496.744.-$ 8.412.-

FECHA:$ 505.156.-

OBRAS MUNICIPALES

PBA/WsTvts

•

OBRA NUEVA



LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA D SI D NO

LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA ^ SI

G AMPLIACIÓN MAYOR A 100 M2 D ALTERACIÓN D REPARACIÓN D

RECONSTRUCCIÓN


REGIÓN : BIO BIO

NO

VISTOSURBANO D RURAL

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza

General y el Instrumento de Planificación Territorial.C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los

profesionales correspondientes al expediente S.M.P.E.5.1.17. N° 07 de fecha 08-02-13D) El Permiso de Edificación N° 136 de fecha 29.11.2011.

RESUELVO:1.- Aprobar la modificación de proyecto de la obra destinada a Vivienda Unifamiliar con una superficie edificada de322,20 m2 y de 2 piso de altura más zócalo, ubicada en Calle Alto Nahuelbuta N° 2504, manzana Y, loteoAndalué, sector Urbano, zona ZH-11 del Plan Regulador Comunal San Pedro de la Paz, en conformidad a losplanos y demás antecedentes timbrados por esta D.O.M. que forman parte de la presente autorización y que seencuentran archivados en el expediente S.M.P.E 5.1.17. N° 07 de fecha 08.02.2013.

3.- Reemplazar los Planos y Especificaciones Técnicas modificadas al citado .expediente S.fecha 08.02.2013, según listado adjunto

4.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:"NOMBRE o RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO

.P.E.- 5.1.6. N° 07 de

JACQUELINE ZAROR BUSTOS

5- INDIVIDUALIZACIÓN DE PROFESIONALES:NOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTAPEDRO CAPARROS MANOSALVANOMBRE del CALCULISTAFELIPE CARRILLO ALVARADONOMBRE DEL CONSTRUCTORPEDRO CAPARROS MANOSALVANOMBRE DEL PROFESIONAL QUE INFORMO LAS MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE LA CALIDADPEDRO CAPARROS MANOSALVANOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE DE ARQUITECTURAALEJANDRO CARRASCO GAMBOA

R.U.T.8.468.567-4

R.U.T.10.869.149-2

R.U.T.8.468.567-4

R.U.T8.468.567-4

R.U.T8.875.101-9


PERMISONUMERO

136FECHA

29.11.2011


RESIDENCIALArt. 2.1.25. OGUC

DESTINO ESPECIFICO: VIVIENDA UNIFAMILIAR

7.2.- SUPERFICIE EDIFICADA MODIFICADASe deja constancia que con la siguiente Resolución AUMENTArepartidos de la sigmente manera:

en 10,77 m2 la superficie de la vivienda

NIVEL

SUP. BODEGA NIVEL ZÓCALO

SUPERFICIE EDIFICADA 2° NIVELSUPERFICIE EDIFICADA TOTAL

P.E. N° 70 de fecha30.04.2012.

46,27 m2

125,39m2311,43 m2

MODIFICACIÓN (m2)

8,69m2

2,08 m210,77 m2

TOTAL (m2)

54,96m2

127,47m2322,20 m2





RASANTES

PERMITIDO

1

10, 5m.

ART. 2.6.3.OGUC

PROYECTADO

0.29

6.57 m

CUMPLE

COEFICIENTEOCUPACIÓN DESUELO

ADOSAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0,6

ART. 2.6.2.OGUC

3,00 mt.

PROYECTADO

0,15

8,09 mt.Equivalunlc ,il 33.4%

CUMPLE



EDIFICIO DE USO PUBLICO TODO

7.4.- NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOVIVIENDAS

PARTE NO


PLANO N°

CA-01

CA-02

CA-Q3

CA-04

CA-05

CA-06

CA-09


CONTENIDO

CUBIERTAS CONTENCIONES. EVACUACIONES ALL, VEGETACIÓN ÁREAS EMPLAZAMIENTO UBICACIÓN -

PLANTA ZÓCALO. -

PLANTA PRIMER NIVEL -

PLANTA SEGUNDO NIVEL. -

ELEVACIÓN ORIENTE - ELEVACIÓN CIERRE CALLE. -

ELEVACIÓN PONIENTE - ELEVACIÓN NORTE. -

CORTE 5 - 5 - ELEVACIÓN SUR.-

Se adjuntan 3 copias de cada lámina

8.-PAGO DERECHOS:


PRESUPUESTO (Art. 5.1.14. OGUC)TOTAL DERECHOS MUNICIPALES 1,5% del presupuesto. (Conf. Art.LGUyC.)TOTAL A PAGARGIRO INGRESO MUNICIPAL

130$%

,N° \¡ i $ } 0 -)/

ClasificaciónB-2C-2

I m2"""

8,692,08

$ 2.414.008

$ 36.210.-

$ 36.210.-FECHA: '

PBA/SCT/sct

AGUAYOÍITECTO

1BRAS MUNICIPALES


RESOLUCIÓN DE MODIFICACIÓN DE PROYECTO DE EDIFICACIÓN• OBRA NUEVA


REGIÓN : BIO BIO

URBANO D RURAL

N° de RESOLUCIÓN

FECHA

ROL MATRIZ S.l.l.10.070-045

VISTOSA) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y el

Instrumento de Planificación Territorial.C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los

profesionales correspondientes al expediente S.M.P.E.5.1.17. N° 14 de fecha 19.04.2013.D) El Permiso de Edificación N° 84 de fecha 10.07.2012.E) La carta Ing. DOM N° 119 de fecha 23.01.2013 de empresa SOCOVESA Temuco S.A.F) El Ord. N° 107/257334 de fecha 13.03.2013.G) El Ord. N° 130/760053 de fecha 05.04.2013.H) El Acta de cambio de profesional constructor de fecha 08.05.2012.I) Representación legal de los señores Andrés Viveros y Rodrigo Cárdenas, de acuerdo a Acta Sesión Extraordinaria

inscrita en Registro de Comercio, de la ciudad de Temuco.

1.- Aprobar la modificación de proyecto de 18 Viviendas en Condominio Tipo A más una portería, con una superficieedificada de 3.597,89 m2 y de 2 pisos de altura, destinado a viviendas colectivas en extensión, ubicado en Avenida WilliamCondón N° 3125, Lote N° 1A1-3B2, Barrio El Venado, Sector Cordillera, zona ZH-11(V3) del Plan Seccional El Venado, enconformidad a los planos y demás antecedentes timbrados por esta D.O.M. que forman parte de la presente autorización y quese encuentran archivados en el expediente S.M.P.E. 5.1.17. N° 14 E de fecha 19.04.2013.

2.- Reemplazar los Planos de Arquitectura y Especificaciones Técnicas modificados al citado expediente S.M.P.E.- 5.1.17. N°14 de fecha 19.04.2013, según listado adjunto. Se reemplazan planos de arquitectura, láminas: Plano de Condominio, 01/06,02/06, 03/06, Portería Condominio, (3 copias c/u); Planos de Estructuras 1A, 01/06, 02/06, 03/06, 04/06, 05/06, 06/06 (2 copiasc/u); y Planos de Muros de Contención, 01/02 y 02/02 (2 copias c/u).-

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE 0 RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOINMOBILIARIA SOCOVESA TEMUCO S.A.REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO , —ANDRÉS VIVEROS VERGARA/ RODRIGO CÁRDENAS BOZZO

R.U.T.96.776.320-9

R.U.T.8.822.574-0/11.863.227-3

4- INDIVIDUALIZACIÓN DE PROFESIONALES: •o- ANOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTAGONZALO FIERRO ISLANOMBRE DEL CONSTRUCTORJORGE CARLOS THOMPSON LOYOLAPROFESIÓN

L2. 1\^,^

w 1*

'. .- . t : , 1

INGENIERO CONSTRUCTORNOMBRE DEL CALCULISTA ^" 'ROBERTO STOCKER LAGOSNOMBRE DEL CALCULISTA PROYECTO MURO DE CONTENCIÓNIVÁN TRUJILLO PADRÓN

R.U.T.7.448.586-3

R.U.T.14.068.048-6

PATENTE3-900R.U.T,

6.509.978-0R.U.T.

8.693.551-1


PERMISONUMERO

84FECHA

10.07.2012




6.2.- SUPERFICIE EDIFICADA MODIFICADASe deja constancia que con la presente Resolución mantiene la superficie de la edificación, quedando la obra en 3.597,89 m2Con esto la tabla final dg^uperficies queda de la forma que sjijndíca, sin modificaciones:

DETALLES

SUPERFICIEEDIFICADA

1° NIVEL

2° NIVELTOTAL

TERRENO

TIPO GF- 51 A

UNIDAD(m2)

103,51

82.49186,00

CANTIDAD

13

TOTAL<m2)

1.345,63

1.072,372.418,00

TIPOGF-62A

UNIDAD(m2)

120,03114,27234,30

CANTIDAD

5

TOTAL (m2)

600,15

571,351.171,50

PORTERÍA

8,39—

8,39

TOTAL (m2)

1.954,17

1 .643.723.597,89

11.084,22 m2


COEFICIENTE DECONSTRUCTIBILIDAD


RASANTES

DISTANCIAMIENTOS

PERMITIDO

1,8

17 m

ART. 2.6.3 OGUC

ART.4.1.15OGUC

PROYECTADO

0,32

VIVIENDA GF51a-7,76mtVIVIENDA GF 52a-8,45 mt

CUMPLE

CUMPLE

COEFICIENTE DEOCUPACIÓN DE SUELO

DENSIDAD

ADOSAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0,4

140 hab/há

Art. 2.6.2OGUC

5,00 mt

PROYECTADO

0,17

3,6 hab/há

NO CONTEMPLA

Art. 2.5.8OGUC CUMPLE


ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS 18 ESTACIONAMIENTOS PROYECTADOS 36

6.4.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOVIVIENDAS

ESTACIONAMIENTOSPORTERÍA

18361


PLANOS

ARQUITECTURA

INGENIERÍA

LÁMINA 1 al 3

LÁMINA 1 de 1

LÁMINA 1 de 1

LÁMINA 1A

LÁMINA 1 de 6

LÁMINA 2 de 6

LÁMINA 3 de 6

LÁMINA 4 de 6

LAMÍ NA 5 de 6

LÁMINA 6 de 6

LÁMINA 1 de 1

LISTADO DE PLANOS QUE SE AGREGAN, REEMPLAZAN 0 ELIMINANCONTENIDO

Lámina de Arquitectura Vivienda GF-52a-1 .-

Lámina de Condominio (3 copias).-

Lámina de Arquitectura Portería (3 copias).-

Planta Fundaciones y Cortes (2 copias).-

Planta Fundaciones y Cortes (2 copias).-

Planta Estructura 1° Nivel y Planta Losas 1° Nivel (2 copias). -

Planta Estructura 2° Nivel y Planta Estructura Cubierta (2 copias).-

Elevaciones Ejes 1-4-5-6-A-B (2 copias). -

Elevaciones Ejes - Detalles Típicos (2 copias).-

Elevaciones Ejes (2 copias). -

Lámina de Cálculo (2 copias).-

LISTADO DE MODIFICACIONES

• PORTERÍA:Se cambió portón de acceso de abatir por uno de corredera. -

• VIVIENDA:Cambio en Tipología de Vivienda en el Sitio N° 12 GF-52a de 234,30 m2 por una GF-52a-1 de 234,30 m2, por modificaciones de cielo yvigas a la vista en dormitorio principal.-

• Se actualiza E.T. de Vivienda GF-51a y GF-52a.-• Superficie aprobada no se altera ya que modificación es sólo interior.

DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTANEspecificaciones Técnicas Modificación de Proyecto Modelo GF-52a-1

Actualización de Especificaciones Técnicas en Modelo GF-51a y GF-52aLáminas de Arquitectura 01/06, 02/06, 03/06Plano de Condominio y Portería Condominio

Lámina Estructuras 1A, 01/06, 02/06, 03/06, 04/06, 05/06, 06/06Planos de Muros de Contención, 01/02 y 02/02

Formulario Único de Estadísticas de Edificación INE

7.- PAGO DERECHOS:


PRESUPUESTO DE LA PARTE MODIFICADA (Art. 5.1 .14. OGUC)TOTAL DERECHOS MUNICIPALES 1 ,5% del presupuesto. {Conf. Pto 2 Art. 1 30 LGUyC.)PRESUPUESTOS POR MODIFICACIÓN 0,75% del presupuesto. (Conf. Pto 6 Art. 1 30 LGUyC.)

$%

TOTAL A PAGARGIRO INGRESO MUNICIPAL N° | ; 1 < fe' r~

ClasificaciónC/E-3

C-4

m'234,30

8,39$31.239.522.-S 468.593.-$ 7.500.-

, $ 476.093.-FJ2CHA/I

/ .' y s /

PB ts

YO

BRAS MUNICIPALES



LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA D SI D NO

OBRA NUEVALOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA DSI D

D AMPLIACIÓN MAYOR A 100 M2 D ALTERACIÓN D REPARACIÓN DRECONSTRUCCIÓN


REGIÓN : BIO BIO

NO

N° de RESOLUCIÓN

FECHA

ROL MATRIZ S.l.l.12059-03

URBANO D RURAL

Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art. 116, su OrdenanzaGeneral y el Instrumento de Planificación Territorial.La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y losprofesionales correspondientes al expediente S.M.P.E.5.1.17. N° 06 de fecha 01-02-13El Permiso de Edificación N° 54 de fecha 30.06.2010.

1.- Aprobar la modificación de proyecto de la obra destinada a Vivienda Unifamiliar con una superficie edificada de283,90 m2, ubicada en Calle Dalcahue N° 1175, lote 3, loteo Cumbres de Andalué, sector Urbano, zona ZHM-20del Plan Regulador Comunal San Pedro de la Paz, en conformidad a los planos y demás antecedentes timbradospor esta D.O.M. que forman parte de la presente autorización y que se encuentran archivados en el expedienteS.M.P.E. 5.1.17. N° 06 de fecha 01.02.2013.


4.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOBIOSUR INVERSIONES LTDAREPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIORODRIGO RAVANAL ARAVENA

R.U.T.76.743.990-3

R.U.T.5.067.214-K

5- INDIVIDUALIZACIÓN DE PROFESIONALES:NOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTAAFH ARQUITECTOS LTDA.NOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTALORENZO FLUXA HARMSNOMBRE del CALCULISTAIGNACIO HERNÁNDEZ ASTETENOMBRE DEL CONSTRUCTORRAÚL RAVANAL PARRA

R.U.T.76.277.840-8

R.U.T.10.075.442-8

R.U.T.13.952.278-8

R.U.T.12.181.322-K


PERMISONUMERO

54FECHA

30.06.2010


RESIDENCIALArt.2.1.25. OGUC

DESTINO ESPECIFICO: VIVIENDA UNIFAMILIAR

7.2.- SUPERFICIE EDIFICADA MODIFICADASe deja constancia que con la siguiente Resolución AUMENTArepartidos de lasiguiente manera^

en 15,18 m2 la superficie de la vivienda

NIVEL

SUPERFICIE EDIFICADA -1° NIVELSUPERFICIE EDIFICADA 1° NIVEL

<si iPPRCiriF pniPiranA TDTAI

P.E. N° 54 defecha 30.06.2010.

25,21 m21 54,56 m2

9RR 79 m 9

MODIFICACIÓN (m2)

+ 6,15m2•*• 9,03 m2

TOTAL (m2)

31,36 m2163,59 m2

9fl1 Qfl m9



COEF. DECONSTRUCTIB1LIDAD


RASANTES

PERMITIDO

1,5

21 mt.

ART. 2.6.3.OGUC

PROYECTADO

0.63

12,27mt.

CUMPLE

COEFICIENTEOCUPACIÓN DE SUELO

ADOSAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0,60

ART. 2.6.2.OGUC

3,00 mt

PROYECTADO

0,41

40% Y 25%

3,00 mt

ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS 1 ESTACIONAMIENTOS PROYECTO



7.4.- NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOVIVIENDAS


PLANO N°Lámina 01

Lámina 02

Lámina 03

Lámina 04

Lámina 05

S/N

S/N

S/N

LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZAN, SE AGREGAN O ELIMINANCONTENIDO

Planta Arquitectura - Emplazamiento - Esquemas y Cuadros de Superficie.-

Planta Piso 2 y Planta de Cubiertas.-

Elevaciones Norte y Elevación Oriente.-

Elevación Sur y Elevación Poniente.-

Cortes.-EETT - Especificaciones Técnicas. -Informe de Riesgo.-

Informe de Mecánica de Suelo N° 60686-04 de fecha Octubre 2004.-Se adjuntan 3 copia de cada lámina.-

8.- PAGO DERECHOS:


PRESUPUESTO (Art. 5.1.14. OGUC)TOTAL DERECHOS MUNICIPALES 1,5% del presupuesto. (Conf. Art. 130LGUyC.)

$%

TOTAL A PAGARGIRO INGRESO MUNICIPAL N° t I -H<?

ClasificaciónC-3E-3

m*6,159,03

$1.873.963.-

$28.109.-

$28.109.-FECHA:

14PBA/SCT/sct

'BERNÁL AGUAYO'ARQUITECTO

DIRECTOR DE OéRAS MUNICIPALES

San Pedro de la PazD I R E C C I Ó N D eO B R A SM U N I C I P A L E S

RESOLUCIÓN DE APROBACIÓN DE SUBDIVISIÓN


REGIÓN DEL BIO BIO

URBANO D RURAL

N° DE PERMISO

FECHA

ROLS.I.I.

12.681-020

VISTOS :

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.

B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art. 116, su Ordenanza General yel Instrumento de Planificación Territorial.

C) La Solicitud de Aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y losprofesionales correspondientes a! expediente S.U. 3.1.2./3.1.3./3.1.5..N010 U de fecha 14/02/2013.

D) El Certificado de informaciones Previas N° 123 de fecha 14/02/2013.

RESUELVO:

1. Aprobar la subdivisión para el LOTE 1, ubicado en Calle Enrique Soro (Interior Huerto 16), Barrio HuertosFamiliares, Sector Centro, Rol Sil N° 12.681-020, zona ZH-4 de! Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz,conforme a los planos y demás antecedentes timbrados por esta D.O.M. que forman parte de la presenteautorización y que se encuentran archivados en el expediente S.U. 3.1.2./3.1.3./3.1.5..N0 10 U de fecha 14/02/2013,generándose el LOTE 1-A y el LOTE 1-B.

2. Autorizar la enajenación del LOTE 1-A y del LOTE 1-B, ambos resultantes de la subdivisión predial que sedescribe en el punto 1 precedente y que se aprueba por medio de la presente Resolución.

3. Dejar constancia que el LOTE 1-A, resultante de la presente subdivisión predial, contendrá la servidumbre de pasode 136 m2 existente en el LOTE 1 original.

4. INDIVIDUALIZACIÓN DE INTERESADOS:NOMBRE 0 RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO

HELIDA LISETTE COX VILLAFRANCA / WASHINGTON JUAN ASTUDILLO VILLALOBOS

NOMBRE DEL ARQUITECTO

ARTURO ALEJANDRO PEÑA RIFFO

R.U.T.

4.059.948-7/4.322.125-6

R.U.T.

13.389.525-6

5. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO

4.1 LOTE EXISTENTE:LOTE

LOTE 1

ROL Sil SUPERFICIE (m')

12.681-020 800,70

4.2 LOTES RESULTANTES:LOTES RESULTANTES

LOTE 1-A

LOTE 1-B

SUPERFICIE (m')

490,99

309,71

4. Deberá solicitar en el Servicio de Impuestos Internos la asignación de roles para los lotes generados y archivar losplanos con la presente Resolución en el Conservador de Bienes Raices.

5. Anótese en el registro especial de esta D.O.M., archívese los originales del (los) planos(s) y de la presenteresolución, y dése copias autorizadas a los interesados.

6. PAGO DE DERECHOS SUBDIVISIÓN Y FUSIÓN:AVALUÓ FISCAL DEL TERRENO LOTE 1

(ROL SUN" 12681-020)

DERECHOS SUBDIVISIN (2%)

TOTAL APAGAR

GIRO INGRESO MUNICIPAL N°

ASCTOMUNICIPALES (S)

\VMFH/JVA/jva


a d

RESOLUCIÓN DE APROBACIÓN DEANTEPROYECTO DE EDIFICACIÓN


SAN PEDRO DE LA PAZREGIÓN : BIO BIO

URBANO D RURAL

N° de Permiso


15 MAY 2C13RolS.I.I.

15.013-156

Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su OrdenanzaGeneral y el Instrumento de Planificación Territorial.La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y losprofesionales correspondientes al expediente S.A.P. -5.1.5. N° 68 - E de fecha 14.03.13.El Certificado de Informaciones Previas N° 762 de fecha 13.06.2013.

1.- Aprobar el Anteproyecto de Obra Nueva (Vivienda Unifamiliar), con destino Habitacional, ubicado en calle ErnestoPinto Lagarrigue N° 3280, barrio Camino a Santa Juana, sector Cordillera, sector urbano, zona ZH - 2 Y ZRR delPlan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz, aprobando los planos y demás antecedentes, que forman partede la presente autorización mencionados en la letra C de los VISTOS de este permiso.

2.- Dejar constancia que su vigencia será de 1 año a contar de la fecha de esta resolución, de acuerdo al Art. 1.4.11.delaO.G.U.C.

3.- Se deja constancia que el anteproyecto que se aprueba se acoge a las siguientes disposiciones especiales:D.F.L. N° 2 de 1959.

4.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIORICARDO ESPINOZA MARTÍNEZ

fftf 0' X .

NOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTAHÉCTOR MONTOYA CASTRO

R.U.T.8.015.331 -7

R.U.T.10.789.499-3

4.-CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO

4.1.- DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)

:*/>

• RESIDENCIALArt. 2.1.25.OGUC.

DESTINO ESPECÍFICO: VIVIENDA UNIFAMILIAR




S. EDIFICADA TOTAL

SUPERFICIE TOTAL TERRENO SIN AFECTACIÓN A UTILIDAD PUBLICA


ÚTIL (m2)

145,71 m2

88,39 m2

234,10 m2

1367,11 m2

1743,04 m2


Coeficiente deConstructibilidad

Rasantes

Dista nciamiento

PERMITIDO0.9

(ART. 2.1.21)

Art. 2.6.3.OGUC

Art. 2.6.3.OGUC

PROYECTADO

0,2

CUMPLE

CUMPLE

Coeficiente deocupación de Suelo

Antejardín

PERMITIDO0,3

(ART. 2.1.21)Art. 2.6.2.

OGUC3,0 m

PROYECTADO

0,1

3,0m



CUENTA CON ANTEPROYECTO APROBADO SI X NOTODO

RES. N°PARTEFECHA

X NO


Vivienda Unifamiliar ESTACIONAMIENTOS



PRESUPUESTO ( 6 UTM)

SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES

DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE

(1 .5%)

(-}

TOTAL A PAGARGIRO INGRESO MUNICIPAL N° Hfitü

CLASIFICACIÓNCE -3

M2234,1 M2$241.716.-

$241.716.-

$241.716.-FECHA: \ -í AI ¿ül,

NOTAS:Para la Aprobación del permiso de edificación deberá cumplir con las normas de arquitectura, habitabilidadproyecto.

r.PBA/ CQR/cqr


RESOLUCIÓN DE MODIFICACIÓNDE PROYECTO DE EDIFICACIÓN

N°deRESQLUCION

FECHA

ROL10.047-002

• OBRA NUEVA


REGIÓN: BIOBIOURBANO o RURAL

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y

el Instrumento de Planificación Territorial.C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los

profesionales correspondientes al expediente S.M.P.E.5.1.17. N°05 de fecha 31.01.2013.D) El Certificado de Informaciones Previas N° 29 de fecha 12.01.2010.E) El informe favorable de Revisor Independiente N° MP - 201302 de fecha 28.01.2013.F) El Permiso de Edificación N° 85 de fecha 28.07.2011.G) El Anteproyecto de Edificación N° 07 de fecha 17.01.2010.H) El Certificado de Recepción Definitiva de Obras de Edificación de 1 Edificio N° 42 de fecha 08.04.2009.I) El Certificado de Copropiedad Inmobiliaria Ley 19.537 N° 14 de fecha 08.04.2009.J) La Resolución Complementaria D.O.M. N° 82 de fecha 18.05.2009.K) La Resolución de Modificación de Proyecto de Edificación N° 75 de fecha 05.05.2008.L) El Permiso de Edificación N° 04 de fecha 15.01.2008.

1.- Aprobar la modificación de proyecto de 1 edificio (viviendas colectivas en altura, edificio BuenaVista 2) ubicado enAvenida Andalue N° 2310, Barrio Andalue, sector Cordillera, sector urbano, en conformidad a los planos y ademásantecedentes timbrados por esta D.O.M., que forman parte de la presente autorización, y que se encuentran archivados en elexpediente S.M.P.E. 5.1.17 N° 05 de fecha 31.01.2013.

2.- Reemplazar los Planos y Especificaciones Técnicas modificadas al citado expediente. P.E.- 5.1.6. N° 04 de fecha15.01.2008, según listado adjunto, no existiendo modificación en proyecto de Ingeniería.

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DE INTERESADOS:NOMBRE 0 RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOIMOBILIARIA E INVERSIONES LONTUE LTDA. ; .:REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIOGONZALO MUÑOZ VIVALDINOMBRE del ARQUITECTO RESPONSABLE ', . '•" 32CLAUDIO ARCE A. / ,- , Q O^gZNOMBRE DEL CALCULISTALUISMENDIETAH.NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE R.U.T.ALICIA ELIZALDE CID 3.617.867 - 0REVISOR de CALCULO ESTRUCTURAL R.U.T.PETER DECHENT ANCLADA 7.397.940 - 4NOMBRE DEL CONSTRUCTORPATRICIO SAAVEDRA

R.U.T.76.635.680 -K

R.U.T.8.020.187-7

R.U.T.8.709.659 - 9

R.U.T.9.346.706-8

REGISTRO00004 - 08REGISTRO

70

CATEGORÍAPRIMERA

CATEGORÍAPRIMERA

R.U.T10.395.374 -K


PERMISONUMERO

85FECHA

28.07.2011



DESTINO ESPECIFICO VIVIENDAS COLECTIVAS EN ALTURA

6.2.-SUPERFICIEConsiderando las áreas originales aprobadas y recibidas, las sumatorias totales quedan de la forma que indica la tabla que semuestra a continuación:

SUP. BAJO NIVELTERRENOSUP SOBRENIVEL TERRENOTOTAL

TORRE APE 04/15. 01-06RD 42/08.04.09

2.344,94 M2

6.734,99 M2

9.079,93 M2

RS 75/05.05. 08RD 42/08.04.09

(+)655,16M2

{-) 333.29 M2

(+) 321 .87 M2

TOTALAPROBADO (1)

3.000. 10 M2

6.401, 70 M2

9.401.80 M2

TORRE B

PE 85/28.07.11

1. 546.50 M2

3.795,1 5 M2

5.341, 65 M2

MODIFICACIÓN

--

(•*-) 48,16 M2

(•*•) 48,16 M2

TOTAL (2)

1.546,50 M2

3.843,31 M2

5.389,81 M2TOTAL TERRENO

TOTALCONJUNTO

(1+2)

4.546,60 M2

10.245,01 M2

14.791,61 M215. 654. 00 M2

Se deja constancia que con e\e permiso se aprueba la ampliación de la torre 2 (edificio Buenavista 2) en 48,16 m2 conformeal siguiente detalle:

Niveles

-112345678g10

TOTAL

DEPARTAMENTO

A

---

123,98123,98123,98123,98123,98123.98123.98123,98

A1

--114.03

---------------

A2

-•--

125,36_

---•--•--~--

B

--74,0971,9271,9271,9271,9271,9271,9271,9271,9271,92

C

,-

139,69139,90139,90139,90139,90139,90139,90139,90139,90139,90

3.351,39

COMÚNHABITACIÓN AL

78,2593,4748,8543,7043,7043,7043,7043,7043,7043,7043,70570,17

SUPERFICIE ÚTILBODEGAS Y

ESTACIONAMIENTOS728.66

----------

.1

------

728,66

CIRCULACIÓNBODEGAS Y

ESTACIONAMIENTOS739.59

-----»---------

739.59

TOTALNIVEL

1.546.50421,28386,03379,50379,50379.50379.50379,50379,50379,50379,50

5.389,81



DISTANCIAMIENTOS

RASANTES

PERMITIDO2.7

(Art. 2.6.5)Art. 2.6.3

OGUCArt. 2.6.3

OGUC

PROYECTADO

1.72

CUMPLE

CUMPLE

PORCENTAJE DEOCUPACIÓN DESUELOALTURA MÁXIMAEN METROS 0 PISOS

ADOSAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

35%

22,5 m(Art. 2.6.9)ART.2.6.2

OGUC2,0 m

PROYECTADO

18%

22,50 m

...

CUMPLE

ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS 30 ESTACIONAMIENTOS PROYECTO 31

EDIFICIO DE USO PUBLICO TODO PARTE X NO

7.LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZAN, SE AGREGAN O ELIMINAN

PLANO N°LAMINA 002LAMINA 003LAMINA 004LAMINADOSLAMINA 006LAMINA 007LAMINA 008LAMINA 009LAMINA 010LAMINA 011LAMINA 012LAMINA 013LAMINA 014LAMINA 01 5LAMINA 01 8LAMINA 019LAMINA 019 A

CONTENIDOEmplazamientoSubterráneoPrimer nivelSegundo nivelPlanta del 3 al 10.SuperficiesElevación lateral derecha.Elevación posterior.Elevación frontalElevación lateral izquierdaCorte long. A-ACorte long. B-BCorte transv. C-CCorte transv. D-DTechumbreDetalle escaleraDetalle escalera y rampa exterior

LISTADO DE MODIFICACIONES

LAMINA 002LAMINA 003

LAMINA 004

LAMINADOS

LAMINA 006

LAMINA 007LAMINA 008LAMINA 009LAMINA 010

LAMINA 011LAMINA 01 2LAMINA 013LAMINA 014

Se modifica niveles de piso.Cambia cota piso, definido en el -6,77 cota (93,49), modificando a nivel -6,82 cota (93,44)Por cambio de niveles se agregan 2 peldaños en estacionamientos. Altura aprox. 17,6 peldaño.Se modifica conexión a edificio existente, solo se deja conexión peatonal.Se modifican bodegas entre eje 1 1 y 1 8 con ejes e y f.Se modifican bodegas entre eje 12 y 17 con ejes g y n.Se modifican bodegas entre eje 01 y 03 con ejes n y o.Se modifican bodegas y sala basura entre ejes 03 y 07 con ejes f y I.Se agrega estacionamiento entre ejes 14 y 16 con a y e.Se agrega estacionamiento entre ejes 10 y 11 con a y e.Se modifica distancia entre eje A y B de 1 ,1 a 1 ,4 m.Cambia cota piso, definido en el -3,71 cota (96,55), modificado a nivel -3,46 cota (96,80)Se modifica acceso se deja solo entre ejes 1 y 12 con mSe modifica departamento D superficie 80,6 m2 y se define como departamento A1 con 1 14,03 m2Se reubica sala medidores, entre ejes 15 y 17 con ejes L y N,En departamento B se desplaza eje d entre 07 y 08. 40 cm hacia el exterior, aumento superficie.Se modifica rampa y escalera exterior por cambio de niveles. Lamina 002 emplazamientos.Se modifica distancia entre eje A y B de 1 , 1 a 1 ,4. se modifica superficie departamento B.Cambia cota piso, definido en el nivel -1.19 cota (99,07), modificado a nivel -0,94 cota (99,32)Se modifica departamento E superficie 97,79 m2 y se renombra como A2, superficie 125,36 m2.Departamento B se desplaza eje C, aumentando la superficie.Se modifica distancia entre eje A y B de 1 ,1 a 1 ,4 m, se modifica superficie departamento B.Cambia cota piso, desde el nivel +1,31 cota (101,57), modificado a nivel +1,58 cota (101,84), modificando todos losniveles de pisos superiores respectivamente.Se desplaza eje C 40 cm al exterior en departamento B, modificando superficie, en todos los niveles.Se modifica distancia entre eje A y B de 1 ,1 a 1 ,4 m, se modifica superficie departamento B,Se modifica superficie aumenta en 48,16 m2.Se modifican alturas de edificioSe modifican alturas de edificioSe modifican alturas del edificioSe modifica escalera exteriorSe modifican alturas del edificioSe modifican alturas del edificioSe modifican alturas del edificioSe modifican alturas del edificio

LAMINA 01 5LAMINA 018

LAMINA 01 9LAMINA 019 A

Se modifican alturas del edificioSe redefine altura de la viga de coronacióncm de alto, y redefinida en 0,76 m.

por diferencia de altura dada por los cambios de nivel, definida de 100

Se modifica distancia entre eje A y b de 1,11 a 1,4 m.Se modifican alturas del edificioSe modifican alturas del edificio

8. PAGO DERECHOS:


PRESUPUESTO DE LA PARTE MODIFICADA (Art. 5.1.14. OGUC)TOTAL DERECHOS MUNICIPALES 1 ,5DESCUENTO 30 % CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE

%(-)

TOTAL A PAGARGIRO INGRESO MUNICIPAL N° i ' ' , , . /

Clasificación m"1B-3 48,16

$8.186.381.-$122.796.-

$36.839.-- / $85.957.-F^HA: ¡ _

PBA/C

IOBERNAL AGUAYOCTO

DIRECTORJDE OBRAS MUNICIPALES

San Pedro de la PazMUNICIPALIDADc . j •:! n d



SAN PEDRO DE LA PAZREGIÓN : BIOBIO

URBANO D RURAL

N° de Permiso


RolS.I.I.

16.055-008

VISTOS :

A)

C)

D)E)

Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y elInstrumento de Planificación Territorial.La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionalescorrespondientes al expediente S.A.P. -5.1.5. N° 94 - E de fecha 06.03.13.El Certificado de Informaciones Previas N° 207 de fecha 20.03.2013.El Decreto Alcaldicio N° 606 de fecha 16 05.2013

RESUELVO:

1 - Aprobar el Anteproyecto de Obra Menor, con destino Habitacional, ubicado en calle Los Cipreces N° 7000, barrio LomaColorada, sector Pie de Monte, sector urbano, zona ZH-5 del Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz, aprobando losplanos y demás antecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C de los VISTOS de estepermiso.

2.- Dejar constancia que su vigencia será de 180 días a contar de la fecha de esta resolución, de acuerdo al Art. 1.4.11. de laO.G.U.C.

3.- Se deja constancia que el anteproyecto que se aprueba se acoge a las siguientes disposiciones especiales1

D.F.L. N ü 2 d e 1959

4.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOCARLOS SAGREDO VIDALNOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTAHÉCTOR ALARCON SANHUEZA

R.U.T.6.147.841-8

R.U.T.5.973.372-9


RESIDENCIALArt. 2.1.25.OGUC.

DESTINO ESPECIFICO Ampliación Vivienda Unifamiliar


IJIVtLtS

PRIMER NIVELTOTAL

SUPERFICIE EXISTENTE

35,06 M235,06 M2

12,00 M212,00 M2

47,06 M247,06 M2

bUPhKHUb ItHHbtJU

367.63M2

4,3.- NORMAS URBANÍSTICAS APLICADAS


Rasantes

Distanciamiento

PERMITIDO

1

Art. 2.6.3.OGUC

Art 2.6.3.OGUC

PROYECTADO

0,12

CUMPLE

CUMPLE


Antejardín

PERMITIDO

0,8

Art. 2.6.2.OGUC

3,0 m

PROYECTADO

0,12

3,0 m

| ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS 1 ESTACIONAMIENTOS PROYECTO

EDIFICIOS DE USO PUBLICO TODO Pt

1

\RTE X NO


VIVIENDA 1 | ESTACIONAMIENTOS 1



PRESUPUESTO (6 UTM)

TOTAL A PAGAR ( decreto Nu 606 de fecha 1 6.05.201 3)

GIRO INGRESO MUNICIPAL ,">< ,- -c ^Xl^ttcio^ U 6o¿> Nü—

CLASIFICACIÓN I M2E - 3 \2

S 240.030.-

$0.-

FECHA: * * /-NOTAS: Para la Aprobación del permiso de edificación deberá cumplir con las normas de arquitectura,al proyecto.

")PBA/CQR/cqr

X

AGUAYO'O

S MUNICIPALES




SAN PEDRO DE LA PAZREGIÓN : BIO BIO

URBANO RURAL

N° de Permiso


Rol S.l.l.

16.039-040

Las atribuciones emanadas del Art 24 de la Ley Orgánica Constitucional de MunicipalidadesLas disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116. su Ordenanza General y elInstrumento de Planificación TerritorialLa solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionalescorrespondientes al expediente S.A.P. -5.1.5. N° 95 - E de fecha 06.03.13.El Certificado de Informaciones Previas N° 1035 de fecha 06.08.2012.E! Decreto Alcaldicio N° 606 de fecha 16.05.2013

1.- Aprobar el Anteproyecto de Obra Menor, con destino Habitacional, ubicado en calle Los Notros N° 7161, barrio Loma Colorada,sector Pie de Monte, sector urbano, zona ZH-5 del Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz, aprobando los planos ydemás antecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C de los VISTOS de este permiso.

2.- Dejar constancia que su vigencia será de 180 días a contar de la fecha de esta resolución, de acuerdo al Art. 1.4.11. de laO.G.U.C.

3.- Se deja constancia que el anteproyecto que se aprueba se acoge a las siguientes disposiciones especiales:D.F.L. N° 2 de 1959

4.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOCECILIA ALARCON CARONOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTAHÉCTOR ALARCON SANHUEZA

R.U.T.9.958.393-2

R.U.T.5.973.372-9

4.- CARACTERISTICAS DEL PROYECTO4.1.- DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)

• RESIDENCIALArt. 2. 1.25. OGUC. DESTINO ESPECÍFICO: Ampliación Vivienda Unifamiliar


PRIMER NIVELTOTAL

9.97M29,97M2

18.00M218.00M2

27,97 M227,97 M2 566.20M2



Rasantes

Distanciamiento

PERMITIDO

1

Art. 2.6.3.OGUC

Art. 2.6.3.OGUC

PROYECTADO

0,04

CUMPLE

CUMPLE


Antejardín

PERMITIDO

0,8

Art. 2.6.2.OGUC

3,0 rn

PROYECTADO

0,04

3,0m

| ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS 1 i ESTACIONAMIENTOS PROYECTO

EDIFICIOS DE USO PUBLICO TODO P/

1

\RTE X NO


VIVIENDA 1 ESTACIONAMIENTOS 1



PRESUPUESTO (6 UTM)TOTAL A PAGAR (decreto N° 606 de fecha 16.05.2013)

GIRO INGRESO MUNICIPAL tfccre4v <£><C É "nci <^ ^ £°£ N"

CLASIFICACIÓNE - 3

M218,00 M2

S 240.030.-

$0.-

FECHA:/ / .

ab¡labilidad y otras relativas

UAYOCTO

BRAS MUNICIPALES

NOTAS: Para la Aprobación del permiso de edificación deberá cumplir con laft..«ormas de

al proyecto. ^^13^ r> "'

• \^*

PBA/ CQR/cqrU

cSan Pedro de la PazD I R E C C I Ó N D EO I * A SM U N I C I P A L E S

RESOLUCIÓN DE APROBACIÓN DE FUSIÓN


REGIÓN DEL BIO BIO

URBANO D RURAL

N° de RESOLUCIÓN

Fecha Aprobación

2013ROL

12.048-0912.048-10

VISTOS :

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,

B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y el Instrumentode Planificación Territorial.

C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y arquitecto correspondientesal expediente S.U.-3.1.2/3.1.3/3.1,5 N°140 U de fecha 29.11.12.-

D) Los Certificados de Informaciones Previas N° 381 de fecha 26.03.12 y N° 1287 de fecha 22.10.12,

RESUELVO:

1. Aprobar la Fusión para los predios ubicados en Calle Galvarino N° 241 y N° 255, Barrio San Pedro Viejo, Sector Centro, Rol Sil N°12.048-09 y N° 12.048-10, respectivamente, Zona ZM-1 del Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz, en conformidad a losplanos y antecedentes timbrados por esta DOM que forman parte de la presente autorización y que se encuentran archivados en elExpediente S.U.-3.1.2/3.1.3/3.1.5 N° 140 U de fecha 29.11.12.-

2. Autorizar la enajenación del predio resultante de la Fusión que aprueba la presente Resolución.

3. INDIVIDUALIZACIÓN DE INTERESADOS:

NOMBRE DEL PROPIETARIO

ÁNGEL CALDERÓN GATICA

NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE

JUAN CLAUDIO LÓPEZ RÜBKE

R.U.T.

14.746.817-2

R.U.T

11.261.229-7

»•f 4. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO

4.1.- FUSIÓN

SITUACIÓN INICIALLOTES EXISTENTES

LOTEA

LOTEB

TOTAL

SUPERFICIE (m1)

221,34

162,12

383,46

ROL SU

12.048-09

12.048-10

DIRECCIÓN

CALLE GALVARINO N° 241

CALLE GALVARINO N° 255

SITUACIÓN FINALLOTES RESULTANTE

LOTEC

SUPERFICIE (m1)

383,46

5. Deberá solicitar en el Servicio de Impuestos Internos la asignación de Roles de avalúo para los lotes generados y archivar los planoscon la presente resolución en el Conservador de Bienes Raices

6. Anótese en el registro especial de esta D.O.M. archívese los originales de (los) plano(s) y de la presente resolución, y dése copiasautorizadas a los interesados.

7. PAGO DE DERECHOS SUBDIVISIÓN Y FUSIÓN

FUSIÓN (1 CUOTA DE AHORRO CORVI¡ *VALOR CERTIFICADOTOTALGIRO INGRESO MUNICIPAL N'

-i Q/ ¿My ¿ *sT¿- 1

F

\A$ 1.129.-

• x $ 8.001.-\ 9.130.-

- , ,\;n,0

MFH/mfh

ARQUITECTOÍCTOR DÉ OBRAS MUNICIPALES (S)

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