BANCO CENTRAL DE RESERVA DEEL SALVADOR

(29/2013 D.J.)

"CONTRATO DE EJECUCIÓN DE TRABAJOS PARA EL REFORZAMIENTO DE ESTRUCTURAS DE EDIFICIO

CENTRO, CELEBRADO ENTRE EL BANCO CENTRAL DE RE SER V A DE EL SALVADOR Y CONSTRURE, S.A. DE C.V."

FECHA: 24 DE ABRIL DE 2013

San Salvador, El Salvador, C. A.

MARTA EVELYN ARÉVALO DE RIVERA, mayor de edad, Economista, del domicilio de

Antiguo Cuscatlán, Departamento de La Libertad, actuando en mi calidad de Presidenta

del Consejo Directivo y como tal Representante Legal del Banco Central de Reserva de El

Salvador, Institución Pública Autónoma, de carácter técnico, de este domicilio, que en lo

sucesivo se denominará "El Banco Central" o "el Banco"; en virtud de lo dispuesto en el

Art. 27 de la Ley Orgánica del Banco Central y el artículo 17 de la Ley de Adquisiciones y

Contrataciones de la Administración Pública, en adelante LACAP; y ALFREDO

SAGASTUME HENRÍQUEZ, mayor de edad, Ingeniero Civil, del domicilio de Santa

Tecla, Departamento de La Libertad, quien actúa en su carácter de Administrador Único

Propietario y Representante Legal de "CONSTRUCCIONES Y REMODELACIONES

SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE" que se abrevia "CONSTRURE, S.A.

DE C. V." , del domicilio de Santa Tecla, que en lo sucesivo podrá denominarse "La

Contratista"; y en los caracteres dichos MANIFESTAMOS: Que hemos acordado otorgar

el presente contrato de "Ejecución de trabajos para el Reforzamiento de Estructuras de

Edificio Centro del Banco Central de Reserva", el cual se regirá por las obligaciones,

condiciones, pactos y renuncias siguientes:

l. OBJETO DEL CONTRATO.-

La Contratista se obliga por el precio y condiciones que se estipulan en este contrato a la

Ejecución de trabajos para el Reforzamiento de Estructuras de Edificio Centro del Banco

Central, de conformidad a Resolución del Consejo Directivo del Banco Central número

CD-trece/ dos mil trece, de fecha ocho de abril de dos mil trece, en la que se acordó

adjudicar, la Licitación Públíca No. cero siete/ dos mil trece "Ejecución de trabajos para el

Reforzamiento de Estructuras de Edificio Centro del Banco Central de Reserva".

11. PRECIO Y FORMA DE PAGO.-

El precio total por la ejecución de los trabajos objeto del presente contrato asciende a la

suma de hasta CIENTO VEINTITRES MIL SETECIENTOS CUARENTA Y TRES DÓLARES

DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA CON TREINTA CENTAVOS DE DÓLAR

(US$123,743.30), que incluyen el Impuesto a la Transferencia de Bienes Muebles y a la

Prestación de Servicios.

1

Anticipo y Forma de pago:

El pago procederá después de haberse recibido las obras, a satisfacción del Banco, para

lo cual la contratista presentará al Departamento de Adquisiciones y Contrataciones,

del Banco Central en adelante DAC, fotocopia de acta de recepción definitiva y factura

de consumidor final, emitida conforme a lo establecido en el artículo 114 literal b) del

Código Tributario. Los pagos se harán efectivos en un plazo no mayor de 12 días

hábiles, a partir del día siguiente de la fecha en que los citados documentos estén

debidamente entregados de conformidad.

a. Sin Anticipo

Se podrán efectuar tres pagos: El primero, del 40% del monto contratado, al

comprobarse , un avance del 60%; el segundo del 40% del monto contratado, al

comprobarse un avance del 90% y_rl último pago del 15% del monto contratado, al

finalizar todos los trabajos contratados; los avances podrán medirse de acuerdo al

detalle de los precios unitarios de la oferta económica y sus correspondientes

cantidades de obra efectivamente ejecutada, en cada uno de los lugares donde se están

ejecutando las obras; para el caso del primer pago (60% de avance), debe verificarse lo

siguiente:

•

• 50% del Reforzamiento de estructuras en losas, paredes y pisos

• 50% del Reforzamiento del piso para el acceso de carretas

De la misma manera el avance del 90%, para el segundo~ se podrá medir de

acuerdo a la cantidad de obra contratada, consistente en:

• 80% del Reforzamiento de estructuras en losas, paredes y pisos.

• 80% del Reforzamiento del piso para el acceso de carretas.

Los cuales están detallados en la oferta económica y técnica; esta medición de

avance aplica para cada uno de los lugares; y el tercer y último pago, se efectuara

al finalizar todos los trabajos contratados, de acuerdo a la recepción final a entera

satisfacción del Banco.

• De conformidad al artículo 112 de la LACAP, se retiene el 5% del monto

contractual para garantizar responsabilidades derivadas por incumplimiento total

o parcial de las obligaciones contractuales, el pago de esta retención , será posterior

a la recepción definitiva de la obra , las cuales no devengarán ningún interés.

2

Las estimaciones y pagos se distribuyen según la tabla siguiente; estos no serán

aprobados, en caso de incumplimiento en los términos de referencia, tanto en

cantidad de obra como en calidad de los materiales.

Estimaciones y pagos

Primera estimación y primer pago, 40% del monto.

Segunda Estimación y segundo pago, 40% del monto.

'Yo Avance Indicadores del Avance

Al comprobarse el De acuerdo a las medidas de obra ejecutada, 60% de avance cantidades de obra contratadas e indicadores según monto expresados en los párrafos anteriores. adjudicado en base a oferta económica, mediante recepción _parcial. Al comprobarse el De acuerdo a las medidas de obra ejecutada, 90% de avance cantidades de obra contratadas e indicadores según monto expresados en los párrafos anteriores. adjudicado en base a la oferta económica, mediante recepción parcial.

Tercera estimación y Al finalizar todos De acuerdo a las medidas de obra ejecutada, pago final, 15% del los trabajos cantidades de obra contratadas e indicadores monto. contratados y expresados en los párrafos anteriores.

presentación de Acta de Recepción Provisional y Definitiva de todos los trabajos.

5% por retención de A más tardar 15 Al presentar el Acta de Recepción Definitiva. acuerdo al Art. 112 de días hábiles la LACAP posteriores a la

b. Con Anticipo

Recepción Definitiva.

En caso, la contratista solicitara anticipo, este podrá ser hasta del 30% del monto

contratado y se descontará de los pagos de acuerdo al avance de obra; con el 60% de

avance comprobado, se podrá presentar la solicitud del primer pago del 40% del

monto, en el cual se aplicará el primer descuento del 40% del monto del anticipo ; la

segunda estimación y segundo pago del 40% se podrá presentar al comprobarse un

avance del 90% , del cual se descontará el 40% del monto del anticipo, y en el último

pago equivalente al 20% del monto contratado, se descontara el 20% del monto del

anticipo; este pago se hará efectivo al finalizar todos los trabajos de reparaciones, de

acuerdo a la recepción final a entera satisfacción del Banco. Esta distribución de pagos

~se presenta en el cuadro siguiente:

3

Anticipo, Estimaciones y pagos

Anticipo hasta el 30%

Primera estimación y primer pago, 40% del monto menos 40% del anticipo

Segunda Estimación y segundo pago, 40% del monto menos 40% del anticipo.

%Avance

Para inicio del proyecto.

Al comprobarse el 60% de avance según monto adjudicado en base a oferta económica, mediante acta de recepción parcial. Al comprobarse el 90% de avance según monto adjudicado en base a la oferta económica, mediante acta de recepción parcial.

Indicadores del Avance

Para recibir el anticipo se deberá presentar una garantía equivalente al100% del Anticipo. De acuerdo a las medidas de obra ejecutada, cantidades de obra contratadas e indicadores expresados en los párrafos anteriores.

De acuerdo a las medidas de obra ejecutada, cantidades de obra contratadas e indicadores expresados en los párrafos anteriores.

Tercera estimación y Al finalizar todos De acuerdo a las medidas de obra ejecutada, pago final, 15% del los trabajos cantidades de obra contratadas e indicadores monto menos 20% del contratados y expresados en los párrafos anteriores. anticipo. presentación de

Acta de Recepción Provisional y Definitiva.

5% por retención de La devolución de Al presentar el Acta de Recepción definitiva. acuerdo al Art. 112 de la retención se hará la LACAP a más tardar 15

días hábiles posteriores a la Recepción Definitiva.

• De conformidad al Artículo 112 de la LACAP, se retiene el 5% del monto

contractual para garantizar responsabilidades derivadas por incumplimiento

total o parcial de las obligaciones contractuales, el pago de esta retención, será

posterior a la recepción definitiva de la obra , las cuales no devengarán ningún

interés.

• De conformidad al Artículo 69 de la LACAP, el Banco verificará el uso correcto

del anticipo otorgado y en caso de verificar o comprobar el mal uso de éste se

deberá hacer efectiva la garantía del anticipo.

4

Para solicitar el anticipo, la contratista deberá detallar en esta solicitud las actividades y

montos en los cuales se empleará este anticipo. Dicha solicitud será revisada y

autorizada por el administrador del contrato.

Para recibir este anticipo deberá presentarse una garantía por el lOO% del anticipo y se

devolverá cuando se completen todos los trabajos contratados a satisfacción del Banco.

La contratista podrá solicitar anticipo, hasta el 30 % de acuerdo a lo estipulado por la

LACAP, con el objeto de facilitar el inicio y el desarrollo del proceso a ejecutarse.

111. PLAZO.-

El plazo del presente contrato, para la realización de trabajos para el reforzamiento de

Estructuras de Edificio Centro del Banco Central, será de 145 días calendario a partir

de la fecha estipulada en la orden de inicio extendida por el administrador del

contrato.

IV. PLAZO DE ENTREGA Y RECEPCIÓN, PRORROGA PARA LA ENTREGA Y

RECEPCIÓN DEFINITIVA, INCUMPLIMIENTO Y SANCION.-

a. PLAZO Y RECEPCIÓN DE LOS TRABAJOS

a. PLAZO DEL CONTRATO

El lugar de la ejecución de los trabajos objeto del presente contrato será en el Edificio

situado en lera. Calle Poniente, entre sa y 7a Avenida Norte No. 418, San Salvador.

El plazo de ejecución de las obras se contara a partir de la orden de inicio emitida por

el administrador del contrato y con el visto bueno del supervisor, tres días hábiles

como máximo después de la firma del contrato.

El plazo total máximo 9-ara la ejecución de todas las actividades es de 120 días

calendario; para lo cual se elaborará la recepción provisional. Al finalizar los 120 días

calendario se efectuará un acta de recepción provisional. Lo anterior también

dependiendo del plan de trabajo, conforme a los plazos mínimos definidos en el

mismo.

5

Posteriormente a la recepción provisional, el Banco, mediante el administrador del

contrato y el supervisor de la obra dispondrán de un plazo máximo de hasta diez (10)

días calendario, en el cual revisarán en conjunto las obras y se harán las

observaciones correspondientes, procediéndose a la Recepción Definitiva o parcial de

la estimación de obra; en caso no se encontrasen defectos o irregularidades.

En caso se encontrasen defectos e irregularidades, el Banco Central requerirá a la

contratista que la subsane en un plazo no mayor de 15 días calendario. Todo lo anterior

expresado deberá desarrollarse en un tiempo máximo de 145 días calendario.

Se estipulan penalizaciones por incumplimiento, según los artículos correspondientes

en la LACAP.

b. RECEPCIÓN DEFINITIVA

El Banco posterior al plazo de revisión, después de haber verificado que cumplan con

todas las especificaciones técnicas indicadas en este contrato o después de haber

verificado que los defectos o irregularidades han sido subsanadas a satisfacción,

procederá a la recepción definitiva a satisfacción del Banco, de conformidad con el

numeral 7, del literal a) del Romano III, Condiciones de Cumplimiento del Ofertante

del Formulario Único para Ofertar, Anexo 5, Sección V de las bases de licitación, lo cual

se hará constar en acta firmada por el Administrador del Contrato, el Supervisor de la

obra contratado por el Banco y el representante legal, apoderado o preferentemente

por personal que participó en la ejecución de los trabajos.

c. PRÓRROGA PARA LA ENTREGA

El Banco podrá conceder prórroga para la entrega de lo adjudicado, únicamente si el

retraso del contratista se debiera a causas no imputables al mismo debidamente

comprobado, tendrá derecho a solicitar y a que se le conceda una prórroga equivalente

al tiempo perdido y el mero retraso no dará derecho al contratista a reclamar una

compensación económica adicional. La solicitud deberá ser dirigida por escrito al

Administrador del Contrato, el mismo día de conocido el hecho que causa el retraso,

solicitud que debe efectuarse antes de expirar el plazo de entrega contratada,

presentando por escrito las pruebas que motiven su petición.

La fuente de recursos es el presupuesto del Banco Central.

6

V. LUGAR DE ENTREGA DE LOS TRABAJOS

La Recepción de los trabajos para el reforzamiento de Estructuras de Edificio Centro

del Banco Central, estará a cargo del Administrador del Contrato, nombrado por el

Titular o su delegado y el representante legal, apoderado o personal que participa en la

ejecución de la obras, quien verificará que se cumpla con todas las especificaciones

técnicas y precios pactados en el Contrato.

VI. SEGUIMIENTO DEL CONTRATO

De conformidad con el art. 82 Bis y 122 de la LACAP e Instructivo UNAC 02/2009, en

lo aplicable y mediante resolución razonada N° 10/2013 de fecha 9 de abril de 2013,

será Administrador del Contrato el Ingeniero Juan Francisco Fuentes Galeano, Técnico

Coordinador de Infraestructura del Departamento de Servicios Generales. La

sustitución del administrador aquí nombrado, se comunicará a la Contratista mediante

el cruce de cartas.

Asimismo, el Banco de conformidad con el Art.110 de la LACAP, contratará los

servicios de un Supervisor para comprobar la buena marcha de las obras y el

cumplimiento del contrato.

El Administrador del Contrato y el Supervisor se encargarán de vigilar y constatar el

cumplimiento de las obligaciones contractuales, de recibir el bien objeto de la libre

gestión de acuerdo a las características detalladas en este contrato. Asimismo, no

podrán autorizar a la Contratista el cambio de las cláusulas contractuales, cualquier

solicitud en este sentido que haga la Contratista deberá dirigirla al Administrador del

Contrato, quien procederá de conformidad a lo que estipula la LACAP, decisiones que

para surtir efecto deberán ser notificadas a la Contratista, previa autorización del

Titular.

Para efecto del seguimiento al suministro contratado, el Administrador del Contrato, y

el Supervisor serán el enlace administrativo entre la Contratista y el Banco, ante

quienes concurrirá para que se tomen las providencias necesarias para la buena

ejecución del contrato, en lo referente a las obligaciones y resoluciones relacionadas con

éste.

~ 7

VII. GARANTÍAS

a. GARANTÍA DE CUMPLIMIENTO DE CONTRATO

a.a.1 MONTO

Dentro de los diez días hábiles de firmado el contrato respectivo, el contratista deberá

rendir una garantía de fiel cumplimiento de contrato, a favor del Banco Central de

Reserva de El Salvador, equivalente a un veinte por ciento (20%,) de la suma total

contratada. Esta garantía tendrá por objeto garantizar tiempos de entrega y la buena

ejecución de las obligaciones emanadas del contrato. Esta garantía se incrementará en

la misma proporción en que el valor del contrato llegare a aumentar, en su caso. Si el

costo de reparación de las fallas o desperfectos resultare mayor al valor de la garantía

de cumplimiento de contrato, el contratista responderá por los costos correspondientes.

a.a.2 DENOMINACIÓN DE LA GARANTÍA

La garantía de cumplimiento de contrato será emitida en la misma moneda de la oferta

y podrá ser: Garantía de una institución bancaria o fianza de una sociedad de seguros o

afianzadora.

Los Bancos, las sociedades de seguros y afianzadoras extranjeras, las Sociedades de

Garantías Recíprocas (SGR), podrán emitir garantías, siempre y cuando lo hicieren por

medio de alguna de las instituciones del Sistema Financiero.

Las Compañías que emitan las referidas garantías, deberán estar autorizadas por la

Superintendencia del Sistema Financiero y ser aceptadas por las instituciones

contratantes.

a.a.3 VIGENCIA

Esta garantía permanecerá vigente desde la fecha de firma de contrato hasta dos (2)

meses adicionales al plazo de vigencia del contrato, con el objeto de garantizar que el

contratista cumpla debidamente con todas las obligaciones contractuales, sin lo cual no

se le podrá otorgar el respectivo finiquito.

a.a.4 COBRO

Si la contratista incumple alguna de las cláusulas consignadas en el contrato sin causa

justificada, se le hará efectiva la garantía de cumplimiento de contrato, sin perjuicio de

las responsabilidades en que incurra por el incumplimiento, de acuerdo a los

siguientes casos:

8

a) Incumplimiento del plazo contractual, injustificado.

b) Cuando el contratista no cumpla con lo establecido en las presentes bases (Términos de

Referencia o Especificaciones Técnicas).

e) Cuando el contratista no cumpla con las penalizaciones establecidas en el contrato por

incumplimiento del mismo.

d) Por fallas o desperfectos en la construcción no subsanados por el contratista.

e) En cualquier otro caso que exista incumplimiento por parte del Contratista.

La efectividad de la garantía será exigible en proporción directa a la cuantía y valor de

las obligaciones contractuales que no se hubieren cumplido.

a.a.S DEVOLUCIÓN

Practicada la recepción definitiva de la obra, el Banco devolverá al contratista la

garantía de cumplimiento de contrato, previa presentación de la garantía de buena

obra, según Articulo 117 de la LACAP; será devuelta por el Jefe del Departamento de

Adquisiciones y Contrataciones, después que el administrador del contrato remita al

DAC el acta de recepción definitiva y cumplida su vigencia.

b. GARANTÍA DE BUENA INVERSIÓN DE ANTICIPO

Es la que se otorgará a favor del Banco Central de Reserva de El Salvador, para

garantizar el anticipo erogado se aplique a la dotación y ejecución inicial del proyecto.

La presentación de esta garantía será un requisito para la entrega del anticipo.

a.b.1 SOLICITUD DE ANTICIPO

El Banco Central de Reserva, a solicitud del contratista podrá conceder un anticipo

hasta de un 30% del monto contratado, siendo necesario justificar y presentar el plan

de utilización pormenorizado del anticipo solicitado. Dicha solicitud deberá

presentarse por escrito al administrador del contrato, quien analizará la solicitud, y

denegará o autorizará el anticipo solicitado, debiendo comunicar por escrito al

contratista el resultado del análisis efectuado, remitiendo copia al DAC.

a.b.2 DESEMBOLSO DE ANTICIPO

El Banco Central de Reserva, para entregar el anticipo autorizado por el administrador

del contrato, el contratista deberá entregar en el DAC factura de consumidor final,

r 9

firmada por el administrador del contrato y el jefe de la unidad solicitante, adjuntando

la correspondiente garantía de buena inversión de anticipo.

El anticipo será amortizado durante los pagos y porcentajes definidos por la Cláusula

11 del presente contrato.

a.b.3 MONTO

El lOO% del anticipo autorizado.

a.b.4 DENOMINACIÓN DE LA GARANTÍA

La garantía de buena inversión de anticipo será emitida en la misma moneda de la

oferta y podrá ser: Garantía de una institución bancaria o fianza de una sociedad de

seguros o afianzadora.

Los Bancos, las sociedades de seguros y afianzadoras extranjeras, las Sociedades de

Garantías Recíprocas (SGR), podrán emitir garantías, siempre y cuando lo hicieren por

medio de alguna de las instituciones del Sistema Financiero, actuando como entidad

confirmadora de la emisión.

Las compañías que emitan las referidas garantías, deberán estar autorizadas por la

Superintendencia del Sistema Financiero de El Salvador y ser aceptadas por las

instituciones contratantes.

a.b.S VIGENCIA

La vigencia de esta garantía estará comprendida desde la fecha de la factura del

anticipo hasta 30 días calendario posteriores al plazo establecido en el Formulario

Único para Ofertar en el numeral4.2 del Romano III, para amortizar o quedar pagado

totalmente el anticipo.

a.b.6 COBRO

Esta garantía se ejecutará cuando se compruebe que el contratista no aplicó los fondos

entregados como anticipo para la iniciación del proyecto tal como fue autorizado por el

administrador del contrato, quien gestionará la ejecución de esta garantía ante el

Departamento Jurídico.

10

a.b.7 DEVOLUCIÓN

Será devuelta por el Jefe del Departamento de Adquisiciones y Contrataciones,

después que el administrador del contrato remita al DAC el acta de recepción

definitiva, y haya quedado amortizado o pagado totalmente el anticipo y cumplida su

vigencia.

c. GARANTÍA DE BUENA OBRA

a.c.1 MONTO

Dentro de los diez días hábiles posteriores a la fecha de la recepción definitiva, el

contratista deberá rendir una garantía de BUENA OBRA, a favor del Banco Central de

Reserva de El Salvador, equivalente a un diez por ciento (10%) de la suma total

contratada.

a.c.2 DENOMINACIÓN DE LA GARANTÍA

La garantía de BUENA OBRA será emitida en la misma moneda de la oferta y podrá

ser:

a) Fianza

b) Garantías emitidas por Los Bancos, las Sociedades de Seguros y afianzadoras

extranjeras, las Sociedades de Garantías Recíprocas (SGR), siempre y cuando lo

hicieren por medio de alguna de las instituciones del Sistema Financiero, actuando

corno entidad confirmadora de la emisión (Artículo 32 LACAP)

e) Garantías emitidas conforme se establece en la Ley de Garantías Recíprocas de la

micro, pequeña y mediana empresa rural y urbana.

Las Compañías que emitan las referidas garantías, deberán estar autorizadas por la

Superintendencia del Sistema Financiero y ser aceptadas por las instituciones

contratantes.

a.c.3 VIGENCIA

El plazo de vigencia de la garantía se contará a partir de la recepción definitiva por el

período de UN AÑO.

11

a.c.4 COBRO

La efectividad de la garantía será exigible en proporción directa a la cuantía y valor de

las obligaciones contractuales, por las cuales el contratista no responda en el período

establecido.

a.c.S DEVOLUCIÓN

Cumplido el plazo de la garantía de buena obra, sin que se haya comprobado defectos

o irregularidades en la misma o subsanados éstos por el contratista, el Administrador

del Contrato notificará al contratista la liquidación correspondiente y notificará al

Departamento de Adquisiciones y Contrataciones para que se devuelva la garantía de

buena obra, de conformidad con el Artículo 117 de la LACAP.

VIII. MULTA POR MORA

Cuando la Contratista incurriere en mora en el incumplimiento de cualquiera de sus

obligaciones contractuales por causas imputables al mismo, el Banco impondrá el pago

de multa por cada día de retraso, de conformidad a lo establecido en el artículo 85 de la

LA CAP.

IX. MODIFICACIÓN Y PRÓRROGA

De común acuerdo el presente contrato podrá ser modificado o prorrogado en su plazo

de conformidad a la Ley. En tales casos, la institución contratante emitirá la

correspondiente resolución la cual se relacionará en el instrumento modificatorio.

X. DOCUMENTOS CONTRACTUALES

Forman parte integral del presente contrato los siguientes documentos: a. Las Bases de

Licitación, b. Los términos de referencia y Especificaciones Técnicas. c. La oferta. d. La

resolución de adjudicación, e. Garantías, f. Resoluciones modificativas, y g. Otros

documentos que emanaren del presente contrato. En caso de controversia entre estos

documentos y el contrato, prevalecerá este último.

XI. INTERPRETACIÓN DEL CONTRATO

De conformidad al artículo 84 incisos 1° y 2° de la LACAP, la institución contratante se

reserva la facultad de interpretar el presente contrato, de conformidad a la

Constitución de la República, la LACAP y su Reglamento, demás legislación aplicable

12

y los Principios Generales del Derecho Administrativo y de la forma que más convenga

al interés público que se pretende satisfacer de forma directa o indirecta con la

prestación objeto del presente instrumento, pudiendo en tal caso girar las instrucciones

por escrito que al respecto considere convenientes. La Contratista expresamente acepta

tal disposición y se obliga a dar estricto cumplimiento a las instrucciones que al

respecto dicte la institución contratante las cuales le serán comunicadas por medio del

Jefe del Departamento de Adquisiciones y Contrataciones.

XII. CASO FORTUITO Y FUERZA MAYOR

En caso fortuito o fuerza mayor y de conformidad al artículo 86 de la LACAP El

Contratista, previa justificación y entrega de la prórroga de la garantía cuando proceda,

podrá solicitar una prórroga del plazo de cumplimiento de las obligaciones objeto del

presente contrato. En todo caso, y aparte de la facultad de la institución para otorgar tal

prórroga, la misma se concederá por medio de resolución razonada que formará parte

integrante del presente contrato.

XIII. SOLUCION DE CONFLICTOS

Para resolver las diferencias o conflictos que surgieren durante la ejecución del

presente contrato se estará a lo dispuesto en el Título VIII, Capítulo 1 de la LA CAP.

XIV. EXTINCIÓN DEL CONTRATO

El presente contrato podrá extinguirse por las causales indicadas en el Art. 93 de la

LA CAP.

XV. JURISDICCIÓN Y LEGISLACIÓN APLICABLE

Para los efectos jurisdiccionales de este contrato las partes se someten a la legislación

vigente de la República de El Salvador cuya aplicación se realizará de conformidad a lo

establecido en el artículo 5 de la LACAP. Asimismo, señalan como domicilio especial el

de esta ciudad a la competencia de cuyos tribunales se someten.

XVI. NOTIFICACIONES

~ Todas las notificaciones referentes a la ejecución de este contrato, serán válidas

solamente cuando sean hechas por escrito a las direcciones de las partes contratantes,

13

para cuyos efectos las partes señalan como lugar para recibir notificaciones los

siguientes:

a) BANCO CENTRAL DE RESERVA DE EL SALVADOR, Alameda Juan Pablo

II, entre 15 y 17 Avenida Norte, Centro de Gobierno, San Salvador; y,

b) CONSTRURE, S.A. DE C.V., Residencial Bosques de Suiza, Pasaje Basilea #7, Santa Tecla, La Libertad.

Así nos expresamos los comparecientes, quienes enterados y conscientes de los

términos y efectos legales del presente contrato, por convenir así a los intereses de

nuestros representados, ratificamos su contenido, en fe de lo cual firmamos en la

ciudad de San Salvador, a los veinticuatro días del mes de abril dos mil trece.-

este domicilio, COMPARECEN: La Licenciada MARTA EVELYN ARÉVALO DE

RIVERA, de cincuenta y un años de edad, Economista, del domicilio de Antiguo

Cuscatlán, Departamento de La Libertad, a quien conozco e identifico por medio de su

Documento Único de Identidad número cero cero setecientos sesenta mil doscientos

treinta y cuatro-cero, con Tarjeta de Identificación Tributaria número cero seiscientos

catorce-ciento once mil ciento sesenta y uno-cero cero uno-dos; actuando en nombre y

representación, en su calidad de Presidenta del Consejo Directivo y como

Representante Legal del BANCO CENTRAL DE RESERVA DE EL SALVADOR,

institución pública autónoma de carácter técnico, de duración indefinida, de este

domicilio, con personalidad jurídica y patrimonio propio, con Número de

Identificación Tributaria cero seiscientos catorce-cero diez mil setecientos setenta y

cuatro-cero cero seis-dos, que en lo sucesivo denominaré "El Banco Central o el

Banco", y por otra parte, el señor ALFREDO SAGASTUME HENRÍQUEZ, de

cincuenta años de edad, Ingeniero Civil, del domicilio de Santa Tecla, Departamento de

La Libertad, a quien hoy conozco e identifico por medio de su Documento Único de

14

Identidad número cero un millón cuatrocientos noventa y tres mil novecientos

cuarenta y uno-cinco, con Número de Identificación Tributaria: cero quinientos nueve­

doscientos veinte mil setecientos sesenta y dos-cero cero uno-dos, quien actúa en su

carácter de Administrador Único Propietario y Representante Legal de la

sociedad "CONSTRUCCIONES Y REMODELACIONES SOCIEDAD

ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE que se abrevia CONSTRURE, S.A. DE

C. V." del domicilio de Santa Tecla, Departamento de La Libertad, con Tarjeta de

identificación Tributaria número cero quinientos once-doscientos cuarenta mil

doscientos seis-ciento dos-tres; que en adelante se denominará "El Contratista", y ME

DICEN: Que reconocen como suyas las obligaciones y firmas que calzan el documento

que antecede, puestas en la calidad en que comparecen; así también me dicen que

reconocen como de sus representadas los conceptos vertidos en tal documento, por

medio del cual han celebrado un contrato de ""Ejecución de trabajos para el

Reforzamiento de Estructuras de Edificio Centro del Banco Central de Reserva". La

Contratista se obliga por el precio y condiciones que se estipulan en este contrato a la

Ejecución de trabajos para el Reforzamiento de Estructuras de Edificio Centro del

Banco Central, de conformidad a Resolución del Consejo Directivo del Banco Central

número CD-trece/ dos mil trece, de fecha ocho de abril de dos mil trece, en la que se

acordó adjudicar, la Licitación Pública No. cero siete/ dos mil trece "Ejecución de

trabajos para el Reforzamiento de Estructuras de Edificio Centro del Banco Central de

Reserva"; por un valor de hasta CIENTO VEINTITRES MIL SETECIENTOS

CUARENTA Y TRES DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA CON

TREINTA CENTAVOS DE DÓLAR, que incluye el Impuesto a la Transferencia de

Bienes Muebles y a la Prestación de Servicios. El pago procederá después de haberse

recibido las obras, a satisfacción del Banco, para lo cual la contratista presentará al

Departamento de Adquisiciones y Contrataciones, del Banco Central, fotocopia de acta

de recepción definitiva y factura de consumidor final, emitida conforme a lo

establecido en el artículo ciento catorce literal b) del Código Tributario. Los pagos se

harán efectivos en un plazo no mayor de doce días hábiles, a partir del día siguiente de

la fecha en que los citados documentos estén debidamente entregados de conformidad.

El plazo de ejecución de las obras se contará a partir de la orden de inicio emitida por

el administrador del contrato y con el visto bueno del supervisor, tres días hábiles

como máximo después de la firma del contrato. El plazo total máximo para la

ejecución de todas las actividades es de ciento cuarenta y cinco días calendario; para lo

~ 15

cual se elaborará la recepción provisional. Al finalizar los ciento veinte días calendario

se efectuará un acta de recepción provisional. Lo anterior también dependiendo del

plan de trabajo, conforme a los plazos mínimos definidos en el mismo. Posteriormente

a la recepción provisional, el Banco, mediante el administrador del contrato y el

supervisor de la obra dispondrán de un plazo máximo de hasta diez días calendario, en

el cual revisarán en conjunto las obras y se harán las observaciones correspondientes,

procediéndose a la Recepción Definitiva o parcial de la estimación de obra; en caso no

se encontrasen defectos o irregularidades. En caso se encontrasen defectos e

irregularidades, el Banco Central requerirá a la contratista que la subsane en un plazo

no mayor de quince días calendario. Todo lo anterior expresado deberá desarrollarse

en un tiempo máximo de ciento cuarenta y cinco días calendario. GARANTÍAS.

GARANTÍA DE CUMPLIMIENTO DE CONTRATO. MONTO. Dentro de los diez días

hábiles de firmado el contrato respectivo, la contratista deberá rendir una garantía de

fiel cumplimiento de contrato, a favor del Banco Central de Reserva de El Salvador,

equivalente a un veinte por ciento de la suma total contratada. Esta garantía tendrá

por objeto garantizar tiempos de entrega y la buena ejecución de las obligaciones

emanadas del contrato. Esta garantía se incrementará en la misma proporción en que

el valor del contrato llegare a aumentar, en su caso. Si el costo de reparación de las

fallas o desperfectos resultare mayor al valor de la garantía de cumplimiento de

contrato, el contratista responderá por los costos correspondientes. VIGENCIA. Esta

garantía permanecerá vigente desde la fecha de firma de contrato hasta dos meses

adicionales al plazo de vigencia del contrato, con el objeto de garantizar que el

contratista cumpla debidamente con todas las obligaciones contractuales, sin lo cual no

se le podrá otorgar el respectivo finiquito. DEVOLUCIÓN. Practicada la recepción

definitiva de la obra, el Banco devolverá al contratista la garantía de cumplimiento de

contrato, previa presentación de la garantía de buena obra, según Artículo ciento

diecisiete de la LACAP; será devuelta por el Jefe del Departamento de Adquisiciones y

Contrataciones, después que el administrador del contrato remita a dicho

Departamento el acta de recepción definitiva y cumplida su vigencia. GARANTÍA DE

BUENA INVERSIÓN DE ANTICIPO. Es la que se otorgará a favor del Banco Central

de Reserva de El Salvador, para garantizar el anticipo erogado se aplique a la dotación

y ejecución inicial del proyecto. La presentación de esta garantía será un requisito para

la entrega del anticipo. SOLICITUD DE ANTICIPO. El Banco Central de Reserva, a

solicitud del contratista podrá conceder un anticipo hasta de un treinta por ciento del

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monto contratado, siendo necesario justificar y presentar el plan de utilización

pormenorizado del anticipo solicitado. Dicha solicitud deberá presentarse por escrito al

administrador del contrato, quien analizará la solicitud, y denegará o autorizará él

anticipo solicitado, debiendo comunicar por escrito al contratista el resultado del

análisis efectuado, remitiendo copia al Departamento de Adquisiciones y

Contrataciones. DESEMBOLSO DE ANTICIPO. El Banco Central de Reserva, para

entregar el anticipo autorizado por el administrador del contrato, el contratista deberá

entregar en el Departamento de Adquisiciones y Contrataciones factura de consumidor

final, firmada por el administrador del contrato y el jefe de la unidad solicitante,

adjuntando la correspondiente garantía de buena inversión de anticipo. El anticipo será

amortizado durante los pagos y porcentajes definidos por la unidad solicitante, de

conformidad con el numeral cuatro punto dos, literal a) del romano III, del Formulario

Único para Ofertar, Anexo cinco, Sección V, de las bases de licitación. MONTO. El cien

por ciento del anticipo autorizado. VIGENCIA. La vigencia de esta garantía estará

comprendida desde la fecha de la factura del anticipo hasta treinta días calendario

posteriores al plazo establecido en el Formulario Único para Ofertar en el numeral

cuatro punto dos del Romano III, para amortizar o quedar pagado totalmente el

anticipo. COBRO. Esta garantía se ejecutará cuando se compruebe que el contratista no

aplicó los fondos entregados como anticipo para la iniciación del proyecto tal como fue

autorizado por el administrador del contrato, quien gestionará la ejecución de esta

garantía ante el Departamento Jurídico. DEVOLUCIÓN. Será devuelta por el Jefe del

Departamento de Adquisiciones y Contrataciones, después que el administrador del

contrato remita al Departamento de Adquisiciones y Contrataciones el acta de

recepción definitiva, y haya quedado amortizado o pagado totalmente el anticipo y

cumplida su vigencia. GARANTÍA DE BUENA OBRA. MONTO. Dentro de los diez

días hábiles posteriores a la fecha de la recepción definitiva, la contratista deberá

rendir una garantía de BUENA OBRA, a favor del Banco Central de Reserva de El

Salvador, equivalente a un diez por ciento de la suma total contratada. VIGENCIA. El

plazo de vigencia de la garantía se contará a partir de la recepción definitiva por el

período de UN AÑO. COBRO. La efectividad de la garantía será exigible en

proporción directa a la cuantía y valor de las obligaciones contractuales, por las cuales

el contratista no responda en el período establecido. DEVOLUCIÓN. Cumplido el

plazo de la garantía de buena obra, sin que se haya comprobado defectos o

irregularidades en la misma o subsanados éstos por el contratista, el Administrador del

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Contrato notificará al contratista la liquidación correspondiente y notificará al

Departamento de Adquisiciones y Contrataciones para que se devuelva la garantía de

buena obra, de conformidad con el Artículo ciento diecisiete de la LACAP.- Yo, el

suscrito Notario DOY FE: 1) Que las firmas que se han relacionado son AUTENTICAS

por haber sido puestas por los comparecientes, quienes reconocen y ratifican los

restantes términos del contrato aludido, otorgado en esta ciudad y en esta misma fecha.

11) De ser legítima y suficiente la personería con que actúan los comparecientes, por

haber tenido a la vista: a) Respecto de la licenciada Arévalo de Rivera: a) La Ley

Orgánica del Banco Central de Reserva de El Salvador, publicada en el Diario Oficial

número ochenta, tomo número trescientos once, de fecha tres de mayo de mil

novecientos noventa y uno, de la que consta, que su denominación, naturaleza y

domicilio son los expresados, que el referido Banco Central, fue creado como una

institución pública de crédito, de carácter autónomo, de duración indefinida; que la

dirección y administración superior del Banco Central, estarán a cargo de un Consejo

Directivo y que sus miembros durarán cinco años en sus cargos; que el Presidente del

Consejo Directivo será nombrado por el Presidente de la República; y que éste puede a

su vez delegar su representación con autorización expresa del Consejo Directivo en los

Vicepresidentes, en otros miembros del Consejo Directivo, en otros funcionarios y

otorgar poderes a nombre del Banco Central; y b) La certificación del acuerdo número

ciento treinta y cinco, del doce de abril de dos mil trece, de la que consta que el señor

Presidente de la República ha nombrado como Presidenta del Consejo Directivo, a la

licenciada Arévalo de Rivera para terminar período legal de funciones a partir de esa

fecha, el cual vence el treinta y uno de mayo de dos mil catorce; la precitada certificación

ha sido extendida por el Secretario para Asuntos Legislativos y Jurídicos de la

Presidencia de la República, el día quince de abril de dos mil trece, Acuerdo publicado

en el Diario Oficial Número sesenta y siete, tomo trescientos noventa y nueve, del mismo

quince de abril de dos mil trece, estando pues facultada para otorgar actos como el

presente; y b) Respecto del Ingeniero Sagastume Henríquez, b.l) El Testimonio de la

Escritura Matriz de Constitución de la Sociedad Construcciones y Remodelaciones,

Sociedad Anónima de Capital Variable, otorgada en la Ciudad de Santa Tecla,

Departamento de La Libertad, a las diecisiete horas del día veinticuatro de febrero de

dos mil seis, ante los oficios notariales del Notario Ana Lilian López Palomo, Inscrita

en el Registro de Comercio bajo el número CUARENTA Y DOS del Libro DOS MIL

CIENTO DOCE DEL REGISTRO DE SOCIEDADES, de la cual consta su

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denominación, finalidad, domicilio, que su administración estará confiada a un

Administrador Único, que durará en su cargo cinco años, habiéndose nombrado en

como Administrador Único Propietario al compareciente; b.2) Testimonio de la

Escritura Matriz de Modificación del Pacto Social, otorgada en esta ciudad, a las nueve

horas del día veintidós de diciembre de dos mil once, ante los oficios de Juan Pablo

Campos García, inscrita al número VEINTINUEVE, del Libro DOS MIL

OCHOCIENTOS SESENTA Y OCHO, del Registro de Sociedades, del Registro de

Comercio; por la cual se modificó el pacto social en cuanto a aumentar el capital social

mínimo en su parte fija y elevar el valor nominal de las acciones de la sociedad; y b.3)

Credencial de Elección del Representante Legal en la que consta que en el Acta número

seis de la Junta General Ordinaria de Accionistas, celebrada en Santa Tecla a las

dieciséis horas y media del día veintisiete de enero de dos mil once, en el punto

número CINCO, consta que se eligió al compareciente para el período de CINCO

AÑOS, contados a partir de la fecha de inscripción de la credencial en el Registro de

Comercio, la cual se encuentra inscrita, a partir del día catorce de marzo de dos mil

once, al número CIENTO VEINTIOCHO, del LIBRO DOS MIL SETECIENTOS SIETE,

del Registro de Sociedades; encontrándose el Ingeniero Sagastume Henríquez

facultado para otorgar actos como el presente. HAGO CONSTAR: Que expliqué a los

comparecientes los efectos legales de la presente acta notarial, que consta de cuatro

hojas, y leída que se las hube, íntegramente, la ratifican y firmamos.- DOY FE.-

1 \~. Mnr Evelyn Arévalo de Rivera Banco Central de Reserva de El Salvador

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