SEÑOR JUEZ DE LA CORTE CONSTITUCIONAL DEL ECUADOR

1. DATOS GENERALES

1.1. Actor: Baldorniro de Jesús Pindó Mochas (Presidente de la Cámara deArtesanos de Zamora Chinchipe.

1.2. Perito: Luis Antonio Zaruma Uzhca. Calificación Judicatura: 2029347

El que suscribe: Luis Antonio Zaruma, perito propuesto por el autor del proceso que sigue;a usted respetuosamente expongo:

2. ANTECEDENTES

La Cámara de Artesanos de Zamora Chinchipe, representados por su presidenteBaldorniro de Jesús Pindó Mochas y el Procurador Sindico Dr. Luis Gonzalo AnazcoHidalgo,plantean ante la Corte Constitucional la Acción de Incumplimiento (15-21-AN);ante ello solicitan mi participación como perito calificado por el Consejo de laJudicatura. Sobre esta base presento el siguiente informe:

3. OBJETIVO DEL INFORME

Verificación del estado actual de un predio.

4. ASISTENCIA DE LAS PARTES

Se realizó la inspección en el barrio "Pío Jaramillo", parroquia Zamora, cantónZamora, provincia de Zamora Chinchipe, el día 19 de Marzo de 2021 a partir de las10H45; con la presencia de las siguientes personas:

4.1. Sr. Baldorniro Pindó Mochas, presidente de la Cámara de Artesanos deZamora Chinchipe.Sr. Julio Antonio Moreno Iñiguez, socio de la Cámara de Artesanos deZamora Chinchipe.

5. DETALLES GENERALES DEL PREDIO: El predio está compuesto por un lote de terrenoy una construcción de planta baja.

5.1. Detalle del Bien Inmueble: Lote urbano, con edificación

5.1.1. Ubicación: El predio está ubicado en la provincia de ZamoraChinchipe, cantón Zamora, parroquia urbana de Zamora, barrio "PíoJaramillo", Av. Del Ejército y Cumbinamá, en la coordenada UTM729432.33; 9551574.56; y, 729442.52, 9551584.15 (Puntos hacia la Av. DelEjército)

5.1.2. Características del terreno

Forma: Polígono regular (rectángulo)Topografía: Topografía escarpada hacia arriba de la calleUso del lote: Vivienda.

Zona: Urbana

Tenencia: Posesión de persona no identificad al momento de la visita.Clave Catastral: 190150020300100900000000

Manzana: "E"

Lote N° 4

5.1.3. Dimensiones y linderos

Norte: Con el lote N° 3, en 40.00 metros;SUR: Con el lote N° 5, en 40.00 metros;ESTE: Con la Av. Del Ejército e, en 14.00 metros;OESTE: Con el lote N° 9, en 14.00 metros.

5.1.4. Área total del terreno- El área que corresponde al lote es de 560.00 m2

5.1.5. Observaciones generales:Construcciones

Existe una construcción de una sola planta, con las siguientescaracterísticas:- Estructura: Hormigón armado

Paredes: Manipostería enlucida- Cubierta: Estructura metálica y techumbre- No tiene cielo raso

- Pisos de Hormigón simple- Puertas de madera

- Ventanas: Marco y protección metálico, vidrio- Edad de construcción: 24 años aproximadamente (Inaugurada el

12 de febrero de 1997)- Su estado es bueno

Dimensiones:

- Frente: 13.00 metros

- Fondo: 6.00 metros

- Área: 78.00 m2

5.1.6. Servicio básicos: Cuentas con los siguientes servicios básicos- Agua potable

Alcantarillado

- Energía eléctrica- Vía asfaltada

5.1.7. Uso de suelo:

- Existe una construcción para vivienda

6. CONCLUSIONES6.1. Existe un predio, con lote de terreno y construcción de una sola planta6.2. Solar sin cerramiento6.3. Propiedad pertenece a la Cámara de Artesanos de Zamora Chinchipe,

según certificadc del Registro de la Propiedad y Mercantil del cantónZamora, ficha Registral N° 301, de fecha 19 de marzo de 2021.También se sustenta en certificado N° 0094-2021 de la Unidad de Avalúosy Catastros del GAD de Zamora, con fecha 19 de marzo de 2021.

7. ANEXO FOTOGRÁFICOUbicación general del predio en estudio

Foto W? 1, 2 y 3: Vista del predio desde Av. Del Ejército

Foto A/5 4 y 5:Áreas exteriores deedificación, en suestadoactual

Foto N?6y 7: Áreas exteriores deedificación, ensuestadoactual

Foto N?8 y 9:Áreas exteriores del terreno, vistodesde la const'ucción

Foto NS10y 11:Áreas interioresde la construcción

Foto N» 12 y 13: Áreas interiores de la construcción

Declaro bajo juramento que el informe emitido es independiente e imparcial yelresultado corresponde, a mi real convicción profesional y preparación técnicaacadémica, así como toda la información consignada en el mismo es real yverificable.

Particular quepongo a su conocimiento Sr. Juez, paralos fines legales respectivos

Es todo lo que puedo manifestar en honor a la verdad

Atentamente

Luis^ntoQia-Zftrtjma U.

PERITO DEL CONSEJO DE ¿Cf. 1102575287

J

UNIDAD DE AVALÚOS Y CATASTROSCERTIFICADO N°.0094-2021

EL JEFE DE AVALÚOS Y CATA?7V?r>c r>r*r ^petición vaxfcai de pS^IS^J03™"^ DE «**», a

ef¿¿ISSo^ae^cSStS rCelLStrra°doeaPredÍOS "S « Cantón Zamora paraDE ARTESANOS ZAMORA CHINCHIPE PTNnn L^f^ del Ua) <S> Sellor(a)(8 £1990919034001,0700571540^e^ctí^í^, BaLD°MI.R0 °E JESÜS' -n ¿."^q^e a continuación se detallaf ' Cm ProPietario (a) (S) del bien raíz

¡PARROQUIAclave catastral

(nombre del ^^Ío]7TotizacióÑCALLE

EQUIPAMIENTO:

¡NOMBRE DEL PREDIO(SUPERFICIE DEL TERRENO~

¡SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN¡AVALÚO DEL TERRENO (USD)~

AVAOPD DE CONSTRUCCIÓN~<ÜSD)¡^LÚO^JORAS (USDT¡AVALUÓ COMERCIAL (USD)¡NATURALEZA DEL BIENOBSERVACIONES

jZAMORA

(19015002030010090000000o"PIÓ JARAMILLO A.

f^lJ^JjJERCITO Y CÜMBINAMA

JLOTEJÍ0 4 MANZANA E

¡LOTE Y CONSTRUCCIÓN

ABELLIDOS Y NOMBRESR57

DATOS DEL SOLICITANTE

Nc

pBJBTIVO DE IA SOLJCTÜm

G.P

npLrto@zamora.gob.ec

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Ing. Fabián CueacaW^ \§r *, fJEFE DE AVALÚOS YCA^^^j

» «i*** del presente Coopto ,nuU lss versiones Priores19/03/2021 14:25

PINDO_MOCHAS JALDOMIRO~DE JESÜS¡0700571540

Zamora, 19 de marzo de 2021

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zambraKIMLiflBíHíl

REGISTRO MUNICIPAL DE LA PROPIEDAD Y

MERCANTIL DEL CANTÓN ZAMORADirección: AV, HÉROES DE PAQUISHA YMANUELITA CAÑIZARES / Teléfono:

www.zamora.gob.ee

FICHA REGÍSTRAL

NUMERO 301

TIPO DE PREDIO Inmueble Urbano

CÓDIGO CATASTRAL

CERTIFICADO DE FICHA REGÍSTRAL

Conforme a la solicitud # 1159, certifico hastael día de hoy, 19 de marzo del 2021, la ficharegistra I #301

La ficha registral contiene la historia jurídica del predio que consta en los archivos deeste Registro de la Propiedad

PROPIETARIO(S)

PARROQUIA

TIPO DE BIEN

SUPERFICIE

INFORMACIÓN REGÍSTRAL

CÁMARA DE ARTESANOS DE ZAMORA CHINCHIPE

ZAMORA

TERRENO

560.00 M2.

O

DESCRIPCIÓN YLINDERACIÓN

Lote de terreno urbano signado con el Nro.4, Manzana "E", de la Lotización "Izquierdo"Zamora, cantón Zamora, provincia de Zamora Chinchipe.

POR ELFRENTE: con laAvenida del Ejército, en 14.00 metros;POR EL UN COSTADO: con el lote Nro.3, en 40.00 metros;POR ELFONDO: con el lote Nro.9, en 14.00 metros; y,POR EL OTRO COSTADO: con el lote Nro.5, en 40,00 metros.

HISTORIA DE DOMINIO

ubicado en la parroquia

Prooiedades

Denandas

Demandas

Libro

Este bien inmueble, de acuerdo a los movimientos

regístrales, SI SOPORTA GRAVAMEN(es) vigente(s).

RESUMEN DE MOVIMIENTOS REGÍSTRALES

Acto Númeroy Fecha de inscripción

Permuta

Demanda en Juicio Ordinario

Rectificación de Demanda

409

48

75

DETALLE DEMOVIMIENTOS REGÍSTRALES

19-nov-1996

14-ago-2017

07-dic-2017

Folio Inicial

REGISTRO DE PROPIEDADES # 409 -1996 : Permuta

Página 1 dé 3Certificación elaborada por Stefanía Lizbeth Cueva Merino

LIBRO Propiedades

ACTO Permuta

TOMO 35-1996 FOLIOS

NÚMERO DE INSCRIPCIÓN ~409NÚMERO DE REPERTORIO 40,345

0- 0

FECHA DE INSCRIPCIÓN martes,f9 "de noviembre dé 1996

OFICINA DONDE SE GUARDA EL DOCUMENTO ORIGINAL Notaría Primera

CANTÓN DONDE SE ENCUENTRA LA OFICINA Zamora

FECHA DE OTORGAMIENTO martes, 1 de octubre de 1996

OFICIO / JUICIO / PROVIDENCIA / RESOLUCIÓN

a. OBSERVACIONES

b. INTERVINIENTES

Papel Cédula/R.U.C. Nombre y/o Razón Social Estado Civil Domicilio

PERMUTANTE 1900014364 IZQUIERDO PACHECO ÁNGEL BENIGNO Casado Zamora

PERMUTANTE 1900022698 FIGUEROA PIEDRA JOSEFINA EUFEMIA Casado Zamora

PERMUTARIO CÁMARA DE ARTESANOS DE ZAMORA

CHINCHIPE

Ninguno Zamora

PRESIDENTE Y REPRESENTANTE SAMANIEGO ZHUNIO LUIS ABSALON Casado Zamora

REGISTRO DE DEMANDAS # 48 - 2017 : Demanda en Juicio Ordinario

LIBRO Demandas

ACTO Demanda en Juicio Ordinario

TOMO 0-2.017 FOLIOS

NÚMERO DE INSCRIPCIÓN 48

NÚMERO DE REPERTORIO 783

OFICINA DONDE SE GUARDA EL DOCUMENTO ORIGINAL Unidad Judicial Multicompetente Civil

CANTÓN DONDESE ENCUENTRA LAOFICINA Zamora

FECHA DE OTORGAMIENTO lunes,31 de julio de 2017

OFICIO/JUICIO/PROVIDENCIA I RESOLUCIÓN JUICIO ORDINARIO (REIVINDICACIÓN) NRO.2017-00516

a. OBSERVACIONES

b. INTERVINIENTES

0 •

FECHA DE INSCRIPCIÓN lunes,14 de agosto de 2017

Papel

i

Cédula/R.U.C. Nombre y/o Razón Social Estado Civil Domicilio

AUTORIDAD COMPETENTE JUEZ DE LA UNIDAD JUDICIAL

MULTICOMPETENTEWIL DEL CANTÓN

ZAMORA

Ninguno Zamora

DEMANDADO SUBSIDIARIO LÓPEZ LIVISACA MAURICIO RIDER Casado Zamora

DEMANDANTE CÁMARA DE ARTESANOS DE ZAMORA

CHINCHIPE

Ningún: Zamora

REGISTRO DE DEMANDAS # 75 - 2017 : Rectificación de Demanda

LIBRO Demandas

ACTO Rectificación de Demanda

TOMO 0-2.017 FOLIOS

NÚMERO DE INSCRIPCIÓN 75

NÚMERO DE REPERTORIO 1.226

OFICINA DONDE SE GUARDA EL DOCUMENTO ORIGINAL Unidad Judicial Multicompetente CiviiCANTÓN DONDE SE ENCUENTRA LA OFICINA Zamora

FECHA DEOTORGAMIENTO miércoles,27 de septiembre de 2017

OFICIO/JUICIO/PROVIDENCIA/RESOLUCIÓN PROCESO ORDINARIO (REIVINDICACIÓN) NRO.2017-00516

a. OBSERVACIONES

0 o

FECHA DE INSCRIPCIÓN jueves,7 de diciembre de 2017

•Página 2 de 3-Certificación elaborada por Stefania Lizbeth Cueva Merino

b. INTERVINIENTES

Papel Cédula / R.U.C. Nombre y/o Razón Social Estado Civil Domicilio

AUTORIDAD COMPETENTE

DEMANDADO SUBSIDIARIO

DEMANDANTE

1900180199

UNIDAD JUDICIAL MULTICOMPETENTE CIVILDEL CANTÓN ZAMORA

LÓPEZ SIVISACA MAURICIO RIDER

CÁMARA DEARTESANOS DEZAMORA

CHINCHIPE

Ninguno

Noespecificado

Ninguno

Zamora

Zamora

Zamora

que constan

1

Losmovimientos regístrales IMPORTANTE

en esta ficha registra) son¡os únicos que

se refieren al predio que se certifica.

Cualquier enmendadura, alteración o

modificación al texto de este certificado lo

invalida.

ZAMORA, viernes 13 de marzo de 2.021

Se otorga el certificado en base a la solicitud presentada. Los datos consignados errónea odolosamente exime de responsabilidad al Certificante.El interesado deberá comunicar cualquier falla o error en este documento al Registrador de laPropiedad o a sus funcionarios para su inmediata modificación. Ley Orgánica del SistemaNacional de Registro de Datos Públicos (SINARDAP), Artículo 8.- Roctificabilidad.-Los datos regístrales del sistema son susceptibles de actualización, rectificación o supresión enlos casos ycon los requisitos quo la ley señale.

Irrpreso a las 12:24:28p.m.

Dr. Francisco LupercicRegistrador de la Propiedad

Página 3 de 3Certificación elaborada por Stefania Lizbeth Cueva Merino

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