SERVICIO PÚBLICO DE LA VIVIENDA Y EL...

SERVICIO PÚBLICO DE LA

VIVIENDA Y EL HÁBITAT

MUNICIPALIDAD DE ROSARIO

POLITICAS DE HÁBITAT METODOLOGÍA DE INTERVENCIÓN,

ACCIONES Y DIFICULTADES

Criterios generales de intervención

• Profundizar el rol del municipio como

promotor, planificador y articulador de

políticas sociales, urbanas y de hábitat.

• Integrar las políticas de hábitat entre los

distintos niveles de Estado (Nación,

Provincia y Municipio).

• “Construir ciudad”. Compatibilizar las

políticas de vivienda con el concepto de

hábitat y la planificación urbana.

• Profundizar y fortalecer los

procesos participativos que

garanticen la debida intervención

de los vecinos en la toma de

decisiones.

• Desarrollar herramientas de

gestión que ponga soluciones

habitacional al alcance de las

distintas realidades

socioeconómicas

Proyectos de intervención en hábitat

Promover la integración física y social de la población de los asentamientos desde una

concepción integral, con la participación activa de la población involucrada.

• Ordenamiento del tejido urbano, infraestructura básica, equipamiento comunitario y

mejoramiento sanitario; construcción de soluciones habitacionales para relocalización de

familias y regularización dominial.

• Fortalecimiento de redes sociales, incluyendo la participación directa de los

beneficiarios en la toma de decisiones.

Objetivo

Componentes

PRODUCTOS ACCIONES

Apertura de calles Liberación de traza a través de relocalización de familias a

viviendas nuevas, subsidios de alquiler, subsidios por

compensación.

Rectificación de frentes a línea municipal a través de obras de

corte de vivienda.

Provisión de infraestructura básica, zanjeo, mejorado de calle,

iluminación.


Provisión de

infraestructuraConstrucción de redes de infraestructura: agua, cloacas,

desagües pluviales, electricidad.

Ejecución de acometidas frentistas.


PRODUCTOS ACCIONES

Mejoramiento intralote Construcción y/o mejoramiento de baños.

Equipamiento comunitario Construcción de centros de salud, plazas, centros

comunitarios, polideportivos.


PRODUCTOS ACCIONES

Regularización dominial Acuerdo loteo participativo.

Escrituración de lotes a favor de los ocupantes.

Inclusión social Involucramiento de la población en la toma de decisiones.

Comunicación permanente con los involucrados.

Trabajo integrado con otras secretarías.

Promoción de iniciativas comunitarias.



Proceso de Intervención Urbana

Metodología de Intervención

Proceso de Sensibilización

• Identificación de interesados. Construcción colectiva

de Mapa de actores

• Planificación participativa.


Proceso de Intervención Urbana


Diseño participativo de loteo

DE LOTEO. Garantizar la conexión

de los servicios y la regularización

dominial de todos los lotes.

DE ESPACIOS PÚBLICOS. El aporte de los

usuarios permite una mayor apropiación de los

espacios, contribuyendo a su sostenibilidad.

Proyectos estratégicos

Financiamiento: Provincial-municipal-privado

• Proyecto CORDÓN AYACUCHO

Financiamiento: Nacional

• Proyecto TRAVESÍA -SORRENTO

PROMEBA

• Proyecto Barrio MORENO

• Proyecto Barrio ITATÍ

• Proyecto Barrio LA CERÁMICA

Financiamiento: Provincial-municipal

PLAN ABREPROGRAMA DE INTEGRACIÓN DE ASENTAMIENTOS IRREGULARES

• Barrio INDUSTRIAL

• Barrio EL EUCALIPTAL

• Barrio FUERTE APACHE

• Proyecto LA PALMERA

• Proyecto TÍO ROLO

• Barrio PLATA

• Proyecto VILLA BANANA-SAN FRANCISQUITO

• Barrio TOBA

• Proyecto RELOCALIZACIÓN ASENTAMIENTO CURVA SEGUI

• Proyecto LAS FLORES


Financiamiento: Provincial-municipal

FONAVIPROGRAMA ESFUERZO COMPARTIDO PARA EL MEJORAMIENTO BARRIAL

• Barrio SUPERCEMENTO

• Barrio 7 DE SEPTIEMBRE

• Barrio GRANDOLI Y GUTIÉRREZ

• Barrio RUCCI

• Barrio Latinoamericano

Financiamiento: Municipal-privado

• Barrio LOS HUMITOS


Dificultades en la ejecución de las políticas de hábitat municipales

• Incremento de la violencia. Mayores dificultades a la hora de mantener los acuerdos.

Mecanismos de presión como forma de obtener beneficios.

• Requerimientos de resoluciones urgentes vs. Tiempos necesarios para los procesos de

cambio social que provocan las intervenciones.

• Reacción negativa por parte de los vecinos linderos a los asentamientos - si la

intervención sólo toma el área irregular- dotándola de servicios que los linderos formales

no poseen.

• Reacción negativa por parte de los vecinos de las áreas donde serán relocalizados

pobladores de un asentamiento.

Relativo a lo social


• Incremento de la presencia delictiva en los barrios.

Mayores situaciones de inseguridad

por parte del equipo de campo.

Presión intensa de los intereses delictivos sobre los vecinos.

Relativo a la seguridad


• Ítems que no son financiados por los gobiernos provinciales y nacionales.

• Dificultades para financiar distintas modalidades de contratación.

• Los sistemas de redeterminaciones no acompañan la realidad

del proceso inflacionario.

• Los convenios se formalizan en muchos casos sin un proyecto ejecutivo previo.

• Oferta de productos disímiles para una misma problemática.

• Falta de propuestas alternativas para afrontar problemáticas

sociales y urbanas de mayor complejidad.

Relativo al financiamiento


• Lograr la regularización dominial y el acceso a los servicios por parte de todos los

vecinos de un barrio exige profundas intervenciones espaciales al interior de las

manzanas.

• Escasez de tierra urbanizable para relocalizaciones.

• Propuestas de relocalización que profundizan el desarraigo de las

familias involucradas.

• Problemas de factibilidad dominial e hidráulica que afectan la

elegibilidad de los proyectos.

• Falta de priorización de proyectos urbanos sociales por parte

de las empresas prestadoras de servicios.

Relativo a lo urbano

SERVICIO PÚBLICO DE LA VIVIENDA Y EL...

Documents

Transcript of SERVICIO PÚBLICO DE LA VIVIENDA Y EL...