SESION 1 Metrados

INSTITUTOC IENTÍFIC ODEL PAC ÍFIC O

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METRADOS Y PRESUPUESTOS


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SESIÓN N°01I. ASPECTOS IMPORTANTES

II. OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES



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I . ASPECTOS IMPORTANTES

1. OBJETIVO2. CONCEPTOS PREVIOS3. USOS Y APLICACIONES DE METRADOS4. CARACTERISTICAS DE UN BUEN METRADO5. METODOLOGIA DE TRABAJO 6. RECOMENACIONES GENERALES7. FORMATOS DE METRADOS8. FORMATO DE PRESUPUESTO



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1 . OBJETIVO

Establecer criterios mínimos actualizados para cuantificar las partidas que intervienen en un presupuesto para obras de edificaciones.

ASPECTOS IMPORTANTES


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Expediente Técnico

Es el conjunto de documentos de un proyecto tales como: Memoria Descriptiva, Especificaciones Técnicas, Calendario Base, Presupuestos, Metrados, Formula polinómica, etc.

Presupuesto

Es el documento que contiene el cálculo del costo de una obra.


2 . CONCEPTOS PREVIOS


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Partida

Es cada uno de los trabajos que se planea realizar expresado en una línea de un presupuesto.

Metrado

De acuerdo al Reglamento de la ley de Contrataciones del Estado, es el cálculo o la cuantificación por partidas de la cantidad de obra a ejecutar.

El Metrado es uno de los documentos más importantes que compone el Expediente Técnico.



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Las unidades utilizadas son:

Kilogramos (Kg) para Acero.

Metro lineal (m) para zócalos, contrazócalos, tuberías, cableado, conductores, etc.

Metro cuadrado (m2) para encofrados, tarrajeo y revestimientos, pisos,, muros y tabiques, etc.

Metro cubico (m3) para movimiento de tierras, concreto, mortero.

Pie cuadrado (p2) para madera.

Unidad (Und.) para Puertas, cerrajería, etc.

Pieza (Pz.) para Accesorios, aparatos sanitarios, etc.

U otra que lo defina .



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Longitud: Es una medida de una dimensión (lineal; por ejemplo: la distancia en m)

Ejemplo: metros lineales de cable

Área: Es una medida de extensión de una superficie.

Ejemplo: m2 de pintado

L = 10 m



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Volumen: Es la extensión en tres dimensiones de una región del espacio.

Ejemplo: m3 de concreto



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3. USOS Y APLICACIONES DE LOS METRADOS

El metrado sirve para:

•Presupuesto de la obra.

•Planeamiento y Programación de obra.

•Control de obra durante la ejecución

•Tiempos de ejecución de la obra

•Requerimiento de Mano de Obra

•Requerimiento de Equipo y Maquinaria

•Valorizaciones de Obra



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4. CARACTERISTICAS DE LOS METRADOS

Un metrado debe observar la siguiente características:

• Debe ser claro, sencillo y accesible a otra persona.

• Debe ser analítico y servir como herramienta de trabajo.

• Debe aparecer las operaciones e indicaciones necesarias de computo.



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5. METODOLOGIA DE TRABAJO

Realizaremos los metrados utilizando:

Planilla de metrados

Planos del proyecto (Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias, Instalaciones Electricas)

Herramientas



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6. RECOMENDACIONES GENERALES

Recomendaciones previas para realizar un buen Metrado:

• Se debe efectuar un estudio integral de los planos y especificaciones técnicas del proyecto, relacionando entre sí los planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias y Eléctricas para el caso de Edificación.

• Se debe utilizar en lo posible, la relación de partidas y sus unidades respectivas según lo normado en el Reglamento de Metrados para Obras de Edificación.



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• Se debe precisar la zona de estudio o de metrado y trabajos que se van a ejecutar.

• El orden para elaborar el metrado es primordial porque nos dará la secuencia en que se toman las medidas o lecturas de los planos, enumerándose las páginas en las cuales se escriben las cantidades incluyéndose las observaciones pertinentes. Todo esto nos dará la pauta para realizar un chequeo más rápido y poder encontrar los errores de ser el caso.



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• Es recomendable pintar con diferentes colores los elementos o áreas que se están metrando para que de esta manera se pueda simplificar el chequeo respectivo.

Así por ejemplo, en el caso de muros de cabeza se puede pintar de color rojo y los muros de soga de color verde o las columnas de 25 x 25 de color azul y las columnas de 25 x 35 de color amarillo; ello conllevara a tener un espectro visual de los elementos que se están cuantificando



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De acuerdo a cada especialidad se tendrá un formato para realizar los metrados:

1. OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD2. ESTRUCTURAS3. ARQUITECTURA4. INSTALACIONES SANITARIAS5. INSTALACIONES ELECTRICAS6. INSTALACIONES DE COMUNICACIONES7. INSTALACIONES DE GAS.


7 . FORMATOS DE METRADOS


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Cada empresa contratista o consultora, o entidad publica o privada puede elaborar sus propios formatos para aplicarse en la elaboración de los metrados.

OBRA: XXX FECHA: XXX

EMPRESA: XXX

SECTOR: XXX

DEPARTAMENTO: XXX PROVINCIA: XXX DISTRITO:XXX

HECHO POR: XXX REVISADO POR: XXX

Ítem Descripción Und. # veces Largo Ancho Alto Volumen # veces Largo Ancho Area # veces Largo 1/4" 3/8" 1/2" 5/8" 3/4"

0.25 0.58 1.02 1.6 2.25

VOLUMEN DE CONCRETO ENCOFRADO Y DESENCOFRADO ACERO

PLANILLA DE METRADO ESTRUCTURAS


Ejemplo de formato de metrado de concreto armado:


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OBRA: XXX FECHA: XXXEMPRESA: XXXSECTOR: XXXDEPARTAMENTO:XXX PROVINCIA: XXX DISTRITO: XXXHECHO POR: XXX REVISADO POR:XXX

Ítem Descripción Und. # veces Largo Ancho Alto Parcial 1 Parcial 2 Total

OE.3.0.0 ARQUITECTURAOE.3.1.0 Muros y Tabiques De AlbañileriaOE.3.1.1 Muros De Ladrillo 18 huecos De Arcilla Tipo IV, Cabeza con mezcla 1:1:4 para tarrajeo.m2OE.3.1.2 Muros De Ladrillo 18 huecos De Arcilla Tipo IV, Soga con mezcla 1:1:4 para tarrajeo. m2OE.3.1.3 Muros De Ladrillo Pandereta De Arcilla, Cabeza con mezcla 1:1:4 para tarrajeo. m2OE.3.1.4 Muros De Ladrillo Pandereta De Arcilla, Soga con mezcla 1:1:4 para tarrajeo. m2OE.3.1.5 Muros De Ladrillo Pandereta De Arcilla, Canto con mezcla 1:1:4 para tarrajeo. m2OE.3.1.6 Muros De Block Sílico-Calcáreo K.K. Standard m2OE.3.1.7 Muros De Block Sílico-Calcáreo Tabiques (Tres Huecos) m2OE.3.1.8 Muros De Ladrillo De Concreto m2OE.3.1.9 Muros De Bloques Huecos De Concreto m2OE.3.1.10 Muros De Albañilería Armada m2OE.3.1.11 Muros De Albañilería Confinada m2OE.3.1.12 Muros Con El Sistema De Construcción En Seco (Sistema Dry Wall O Similar) m2OE.3.1.13 Barandas Y Parapetos m2OE.3.2.0 Revoques y RevestimientosOE.3.2.1 Tarrajeo Rayado Primario, c/mezcla1:5 E=2.00cm. m2

PLANILLA DE METRADO ARQUITECTURA

Titulo (Arquitectura)

Subtitulo (Muros y tabiques de albañileria)

Partida (Muro de ladrillo 18 huecos tipo IV, Soga)


Ejemplo de formato de metrado de Aquitectura:


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Cliente: Fecha:Proyecto: Revisión:Ubicación de proyecto: C.C:

Fase Sub-fase Partida Und Cant. P.U. Parcial Sub-total

E1.1 OBRAS PROVISIONALES S/. 14,710.001.01 Construcciones Provisionales 101.01 Oficina provisional 20' gbl 1.00 1,200.00 1,200.00

101.01 Almacén provisional 20' gbl 1.00 1,000.00 1,000.00

101.01 Caseta de guardianía gbl 1.00 250.00 250.00

101.01 Comedores gbl 1.00 500.00 500.00

101.01 Vestuarios gbl 1.00 300.00 300.00

101.01 Baño químico (2 unidad) mes 6.00 560.00 3,360.00

101.01 Cerco de obra metálico ml 15.00 45.00 675.00

101.01 Malla de protección caida de objetos ml 45.00 60.00 2,700.00

101.01 Protección vecinos malla rashel, parantes de madera h=6m ml 45.00 45.00 2,025.00

101.01 Cartel de obra und 1.00 200.00 200.00

1.02 Instalaciones Provisionales1.02.02 Instalación servicio de agua y desagüe para la obra glb 1.00 100.00 100.00

1.02.03 Energía eléctrica para la obra mes 6.00 200.00 1,200.00

1.02.04 Suministro de agua para la obra mes 6.00 200.00 1,200.00

Calle 31

PRESUPUESTO - ESTRUCTURAS INVEB P043-2013

INVEB INMOBILIARIA 09/08/2013Edificio Vita 31 0

Metrados Calculados


Ejemplo de formato de presupuesto. (Especialidad: Estructuras)


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Cliente: Fecha:Proyecto: Revisión:Ubicación de proyecto: C.C:

Fase Sub-fase Partida Und Cant. P.U. Parcial Sub-total

A-1 ALBAÑILERÍA S/. 368,049.181.01.04 Muro ladrillo King kong de arcilla, aparejo cabeza, C:A , 1:5 e=1.5cm m2 271.72 66.37 18,033.17

1.01.05 Muro ladrillo king kong de arcilla, aparejo soga, C:A, 1:5 e= 1.5cm m2 291.21 46.55 13,555.97

1.01.06 Muro ladrillo king kong de arcilla, aparejo canto, C:A, 1:5 e= 1.5cm m2 1483.35 41.80 62,003.99

1.01.12 Vestidura de derrames ml 1353.53 13.30 18,001.97

1.01.14 Cielorraso con mezcla m2 1500.75 20.90 31,365.74

1.01.15 Contrapiso m2 1821.91 20.90 38,077.92

A-2 DRYWALL S/. 4,979.632.01.01 Tabique e=0.15, Plancha regular 1 cara , sin lana devidrio m2 38.22 60.78 2,322.75

2.01.02 Tabique e= 0.12 , Plancha regular 2 caras, sin lana de vidrio m2 12.80 69.16 885.25

2.01.03 FCR de Drywall m2 33.91 52.25 1,771.64

A-3 ENCHAPE S/. 73,747.273.01 Pisos 3.01.02 Piso gres porcelanico nature montana gris Cassinelli 0.60x0.60 o similar m2 370.63 57.00 21,125.91

3.01.03 Piso cerámico 30x30 Celima granilla blanco m2 64.91 47.50 3,083.23

3.01.04 Piso Gress porcelanico sahara chocolate 60x60 o london esmaltado marrón 60x60 m2 78.03 61.00 4,759.79

3.01.05 Piso cerámico gris claro m2 45.17 48.36 2,184.20

PRESUPUESTO - ARQUITECTURA INVEB P043-2013

INVEB INMOBILIARIAEdificio Vita 31

09/08/20130

Calle 31

Metrados Calculados

Costos Unitarios

Ejemplo de formato de presupuesto. (Especialidad: Arquitectura)



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Ejemplo de formato de presupuesto.

PRESUPUESTOCliente: INVEB INMOBILIARIA Fecha:Proyecto: Edificio Vita 31 Revisión:Ubicación de proyecto: Calle 31 C.C:

1.00 DESCRIPCION S/. 4,233,149.54ESTRUCTURAS 869,330.85 #¡REF!

ARQUITECTURA 900,273.01 #¡REF!

INSTALACIONES SANITARIAS 182,211.26 #¡REF!

INSTALACIONES ELECTRICAS 159,759.66 #¡REF!

INSTALACIONES MECANICAS 2,121,574.77

Costo directo S/. 4,233,149.54Gastos generales 5% S/. 211,657.48

Utilidad 5% S/. 211,657.48

Sub Total S/. 4,656,464.49I.G.V 18% S/. 838,163.61

TOTAL S/. 5,494,628.10Notas:

INVEB P43-2013

05/08/20130



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PLANTILLAS EN EXCEL



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II . OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES

1. DEFINICION2. OBRAS PROVISIONALES3. INSTALACIONES PROVISIONALES4. TRABAJOS PRELIMINARES

OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES


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Estas obras o trabajos son los realizados previamente a la ejecución de la obra, siendo necesaria su ejecución, tienen carácter temporal, pudiendo recuperarse total o parcialmente, al culminar determinada etapa de la obra:

1 . DEFINICION



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Comprende todas las construcciones, tales como oficinas, almacenes, casetas de guardianía, comedores, vestuarios, servicios, higiénicos, cercos, carteles.La unidad de medida es m2 excepto para los cercos que puede ser m2 o ml, y para los carteles que es unid.


2 . OBRAS PROVISIONALES


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OE.1 OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD.OE.1.1 OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARESOE.1.1.1 CONSTRUCCIONES PROVISIONALESOE.1.1.1.1 OFICINAS m2OE.1.1.1.2 ALMACENES m2OE.1.1.1.3 CASETAS DE GUARDIANÍA m2OE.1.1.1.4 COMEDORES m2OE.1.1.1.5 VESTUARIOS m2OE.1.1.1.6 SERVICIOS HIGIÉNICOS m2OE.1.1.1.7 CERCOS m. o m2OE.1.1.1.8 CARTELES und


Partidas de obras provisionales y sus unidades correspondientes.


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Ítem Descripción Und. Cantidad Parcial

1.00.01 Cartel de Obra 2.5x1.8 m. Und. 1.00 1.00 Total 1.00


Cartel de obra


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Almacén de obra

Vista exterior Vista Interior



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Caseta de Guardianía Servicios Higiénicos



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Ítem Descripción Und. Cantidad Ancho Largo Area

1.00.01 Seguridad m2 1.00 3.00 2.00 6.00 1.00.02 Almacen m2 1.00 3.00 3.00 9.00 1.00.03 Comedor m2 1.00 3.00 5.00 15.00


Vista en planta de la obra


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OBRA: 1PROPIETARIO:FECHA:

LARGO ANCHO ALTO

1.0.0.0 OBRAS PROVICIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD1.1.0.0 Obras Provicionales y Trab. Preliminares1.1.1.0 Construcciones Provicionales1.1.1.1 Caseta de Guardiania 1 2.40 2.40 5.76 5.76 m21.1.1.2 Cerco Perimetrico 1 49.62 2.40 119.09 119.09 m21.1.2.0 Instalaciones Provicionales1.1.2.1 Agua 1 1.00 1.00 1.00 glb1.1.2.2 Desagüe 1 1.00 1.00 1.00 glb1.1.2.3 Energia Electrica Provicional 1 1.00 1.00 1.00 glb1.1.3.0 Trabajos Preliminares1.1.3.1 Trazo, Niveles y Replanteo 1 18.49 4.32 79.88 79.88 m21.1.3.2 Transporte de Materiales y Equipo 1 1.00 1.00 1.00 m2

17/10/2012 HECHO POR:

PLANILLA DE METRADOS OBRAS PROVISIONALES

Construccion de Vivienda HOJA N°:PLANO :

REVISADO:

PARTIDA N° ESPECIFICACIONES N° VECES

MEDIDAS PARCIAL TOTAL UND



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Agua, desagüe, energía eléctrica e instalaciones para comunicaciones, etc. durante la construcción.

La unidad de medida empleada para las instalaciones provisionales puede ser Global, previo análisis.


3 . INSTALACIONES PROVISIONALES


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ENERGIA ELECTRICA

Grupo electrógeno

Tablero Eléctrico



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AGUA PARA LA CONSTRUCCION

Cilindro para almacenar agua

Agua de la red pública


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4 . TRABAJOS PRELIMINARES

Comprende todos los trabajos realizados antes de la ejecución de la obra, tales como trazo y replanteo, demoliciones, remoción de escombros, limpieza del terreno, movilización de maquinarias, equipos y herramientas, etc.


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Partidas de trabajos preliminares y sus unidades empleadas

OE.1 OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD.OE.1.1.3 TRABAJOS PRELIMINARESOE.1.1.3.1 LIMPIEZA DEL TERRENO m2 o m3OE.1.1.3.2 ELIMINACIÓN DE OBSTRUCCIONES m3OE.1.1.3.3 TALA DE ÁRBOLES undOE.1.1.3.4 ELIMINACIÓN DE RAÍCES undOE.1.1.3.5 ELIMINACIÓN DE ROCAS m3OE.1.1.3.6 ELIMINACIÓN DE ELEMENTOS ENTERRADOS undOE.1.1.3.7 REMOCIONES und o m2OE.1.1.3.8 DEMOLICIONES m2 o m3OE.1.1.3.9 ELIMINACION DE DEMOLICIONES m3OE.1.1.3.10 MOVILIZACIÓN DE CAMPAMENTO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS glbOE.1.1.3.11 APUNTALAMIENTOS DE CONSTRUCCIONES EXISTENTES glbOE.1.1.3.12 TRAZOS, NIVELES Y REPLANTEO m2OE.1.1.3.13 TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO PRELIMINAR m2OE.1.1.3.14 REPLANTEO DURANTE EL PROCESO m2


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Movilización de maquinaria.Movilización de oficinas



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Trazo, niveles y replanteo

Trazo de zapatas para excavar

Limpieza de obra


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Andamios


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Andamios Demoliciones

SESION 1 Metrados

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