T LOSA BIZIA - Home Udala
2
T LOSA BIZIA Zer da? Plan Orokorrak Tolosako hirigintza-erregimen orokorra zehazten du, eta beraz, baita udalerriko gaur egungo eta etorkizuneko hirigintza garapen eredua ere. Hala, gaur egungo Tolosako Hiri Ordenazioko Plan Orokorra, 2009ko martxotik dago indarrean. Baina kontuan izan behar da, azken bost urteetan sekulako aldaketa sozial eta ekonomikoak gertatu di- rela krisiaren eraginez edota horren aitzakian. Horre- gatik, beharrezkoa da Plan Orokorraren aurreikuspenak egungo errealitateari egokitzea eta Tolosak dituen epe motz-ertaineko erronkei erantzutea. Horretarako, Plan Orokorra bere osotasunean berrikusi ordez, nahikoa da Planak egiten dituen zenbait propo- samen berriro aztertzea. Plan Orokorraren berrikuspen partziala garatzeko, ezin- bestekoa da hausnarketa eta eztabaida prozesu ireki bat egitea, ondoren Udalak erabakiak hartu ditzan. Horrela, Plan Orokorraren berrikuspenaren prozesuak fase desberdinak ditu: 1 Aurrerapena 2 Hasierako onarpena 3 Behin behineko onarpena 4 Behin betiko onarpena Orain AURRERAPEN fasean gaude. Aurrerapen fasean aukera eta proposamen irekiak planteatzen dira, ezta- baida sortu eta gero erabakiak hartu ahal izateko. Zeintzuk dira helburu nagusiak? Etxebizitza Etxebizitza-eraikigarritasuna jaistea, ondorengo arrazoiengatik: Lurralde Antolamenduaren gidalerroak hala agintzen duelako. Hainbat eremu oraindik ere garatu gabe dau- delako (Amarotz, Larramendiko erdialdeko partzela, San Cosme-San Damian, etab). Etxebizitza hutsen kopurua handia delako. Eraikin zahar kopuru handia dagoelako, eta gainera, birgaitze behar handiarekin. San Esteban auzoari dagokionez, kultur jarduera eta sorkuntza guneak indartu nahi dira, Bonbere- nea eta Ferialekua mantenduz. San Blas eremua jatorrizko egoera urbanistikora bueltatzea, hau da, lurzoru ez urbanizagarri gisara sailkatzea. Komertzioa Gertuko komertzio txikia babestu eta sustatu, lur-azalera handiko guneen ezarpena mugatzeko neurriak hartuz. Industria Usabal bezalako eremuetako enpresei beren aktibi- tateak egonkortzeko edota garatzeko malgutasuna emango dizkien baldintza urbanistikoak eskaini nahi dira. Bedaio Etxebizitza eraikigarritasuna egokitu, kontuan har- tuta auzoko errealitatea eta bertako biztanleen be- harrak. Hitzordu nagusiak Aurrerapen fasean Urtarrilaren 26an aurkezpen nagusia udaletxeko Batzar Aretoan, 19:30ean. Otsailaren 3an 19:30ean San Esteban Auzo Elkartean. Informazioa Arreta zerbitzuan prozesu guztian zehar. UDATEren ([email protected]) bitartez, herritarrek udal teknika- riekin bildu eta informazioa eskuratzeko hitzordua eskatzeko aukera izango dute. Tel. 943654466. www.tolosa.eus web-orrian informazio osoa eta eguneratua kontsultatu ahalko da. REVISIÓN PARCIAL DEL PAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE TOLOSA T LOSA BIZIA
Transcript of T LOSA BIZIA - Home Udala
T LOSA BIZIA
Zer da?
Plan Orokorrak Tolosako hirigintza-erregimen orokorra zehazten du, eta beraz, baita udalerriko gaur egungo eta etorkizuneko hirigintza garapen eredua ere. Hala, gaur egungo Tolosako Hiri Ordenazioko Plan Orokorra, 2009ko martxotik dago indarrean. Baina kontuan izan behar da, azken bost urteetan sekulako aldaketa sozial eta ekonomikoak gertatu di-rela krisiaren eraginez edota horren aitzakian. Horre-gatik, beharrezkoa da Plan Orokorraren aurreikuspenak egungo errealitateari egokitzea eta Tolosak dituen epe motz-ertaineko erronkei erantzutea. Horretarako, Plan Orokorra bere osotasunean berrikusi ordez, nahikoa da Planak egiten dituen zenbait propo-samen berriro aztertzea.Plan Orokorraren berrikuspen partziala garatzeko, ezin-bestekoa da hausnarketa eta eztabaida prozesu ireki bat egitea, ondoren Udalak erabakiak hartu ditzan.Horrela, Plan Orokorraren berrikuspenaren prozesuak fase desberdinak ditu:
1 Aurrerapena2 Hasierako onarpena 3 Behin behineko onarpena4 Behin betiko onarpena
Orain AURRERAPEN fasean gaude. Aurrerapen fasean aukera eta proposamen irekiak planteatzen dira, ezta-baida sortu eta gero erabakiak hartu ahal izateko.
Zeintzuk dira helburu nagusiak?Etxebizitza
Etxebizitza-eraikigarritasuna jaistea, ondorengo arrazoiengatik:
Lurralde Antolamenduaren gidalerroak hala agintzen duelako.Hainbat eremu oraindik ere garatu gabe dau-delako (Amarotz, Larramendiko erdialdeko partzela, San Cosme-San Damian, etab).Etxebizitza hutsen kopurua handia delako.Eraikin zahar kopuru handia dagoelako, eta gainera, birgaitze behar handiarekin.
San Esteban auzoari dagokionez, kultur jarduera eta sorkuntza guneak indartu nahi dira, Bonbere-nea eta Ferialekua mantenduz.San Blas eremua jatorrizko egoera urbanistikora bueltatzea, hau da, lurzoru ez urbanizagarri gisara sailkatzea.
KomertzioaGertuko komertzio txikia babestu eta sustatu, lur-azalera handiko guneen ezarpena mugatzeko neurriak hartuz.
IndustriaUsabal bezalako eremuetako enpresei beren aktibi-tateak egonkortzeko edota garatzeko malgutasuna emango dizkien baldintza urbanistikoak eskaini nahi dira.
BedaioEtxebizitza eraikigarritasuna egokitu, kontuan har-tuta auzoko errealitatea eta bertako biztanleen be-harrak.
Hitzordu nagusiakAurrerapen fasean
Urtarrilaren 26an aurkezpen nagusia udaletxeko Batzar Aretoan, 19:30ean.Otsailaren 3an 19:30ean San Esteban Auzo Elkartean.
InformazioaArreta zerbitzuan prozesu guztian zehar. UDATEren ([email protected]) bitartez, herritarrek udal teknika-riekin bildu eta informazioa eskuratzeko hitzordua eskatzeko aukera izango dute. Tel. 943654466.www.tolosa.eus web-orrian informazio osoa eta eguneratua kontsultatu ahalko da.
REVISIÓN PARCIAL DEL PAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE TOLOSA
T LOSA BIZIA
T LOSA BIZIA
¿Qué es?
El actual Plan General de Ordenación Urbana está en vigor desde marzo de 2009. El Plan General concreta el régimen general de urbanismo de Tolosa, y por tanto, el modelo actual y futuro de su desarrollo urbano.Sin embargo, en estos cinco últimos años ha habido grandes cambios sociales y económicos a consecuen-cia o con la excusa de la crisis. Por ello, es necesario adecuar las previsiones del Plan General a la realidad actual con vistas a los desafíos que tiene Tolosa a cor-to-medio plazo.Para ello, no es necesario revisar el Plan general en su totalidad, sino volver a analizar algunas de sus pro-puestas.La revisión parcial del Plan General requiere la apertura de un proceso de reflexión y discusión que permita al Ayuntamiento la toma de decisiones.La revisión del plan es un proceso compuesto por varias fases:
1 Avance2 Aprobación inicial 3 Aprobación provisional4 Aprobación definitiva
En estos momentos estamos en la fase de AVANCE. En esta fase es el momento de plantear opciones y propuestas abiertas para más adelante poder tomar decisiones.
¿Cuáles son los principales objetivos?Vivienda
Reducir la edificabilidad residencial en función de las siguientes razones:
De acuerdo a las Directrices de Ordenación del Territorio.Existencia de ámbitos de suelo urbanos sin de-sarrollar (Amarotz, parcela central de Larramen-di, San Cosme-San Damian, etc)Existencia de gran número de viviendas vacías.Gran cantidad de viviendas antiguas con ne-cesidad de rehabilitación.
Especialmente en referencia al barrio San Esteban, se pretenden mantener Bonberenea y el Recinto Ferial, reforzando la actividad cultural y los núcleos de creatividad.Se prevé retornar a su situación urbanística original amplias áreas como San Blas, es decir, calificarlas como suelo no urbanizable.
ComercioProteger y promover el pequeño comercio cercano, tomando medidas para limitar la implantación de zonas de gran superficie.
IndustriaCondiciones urbanísticas más flexibles que estabili-cen y permitan ampliar las actividades económicas existentes a las empresas de áreas desarrolladas similares a Usabal.
BedaioAdecuar la edificabilidad residencial a la realidad del barrio y a las necesidades de sus habitantes.
Principales citasPara la presente fase de avance
El 26 de enero. Presentación principal en el Salón de plenos del Ayuntamiento, a las 19:30.El 3 de febrero . A las 19:30, en el local sociocultural de San Esteban.
InformaciónServicio de atención durante todo el proceso. La ciudadanía podrá concertar citas informativas y re-unirse con el servicio técnico municipal por medio de UDATE ([email protected]). Tel. 943654466.En la página web www.tolosa.eus se podrá con-sultar toda la información actualizada.
TOLOSAKO HIRI ORDENAZIOKOPLAN OROKORRAREN BERRIKUSPEN PARTZIALA
T LOSA BIZIA
