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ESCUELA D E ARQUITECTURA

CON ESTUDIOS INCORPORADOS A LA

UNIVERSIDAD NACIONAL AUTONOMA DE MEXICO

1986 - 1990

'ALBERGUE JUVENIL EN ACAPULCO, GRO.'

QUE PARA OBTENER EL TITULO DE

A R Q U T E C T O

p R E S E N T A ALFREDO REGUERA GUTIERREZ

DIRECTOR DE TESIS: ARQ. RAUL VAZQUEZ BENITEZ

MEXICO. D.F. 1 9 9 1

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TESJS CON ALLA f E OR!GEN

UNAM – Dirección General de Bibliotecas Tesis

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1ND1 CE

1 DEFINICION, CAUSAS Y EST AOISTICAS 2 ANTECEDENTES HISTORICOS 3 ANALISIS ARQUITECTONICO 4 PROPUESTA 5 NECESIDAD FISICA 6 IJBICACION V ELECCION DEL SITIO 7 ANALISIS DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO H OBJETIVOS V METAS 9 ASPECTOS ECONOMICOS DEL PROVECTO 10 PREMISAS DE DISENO 11 MEMORIA DESCRIPTIVA 12 CRITERIOS APLICADOS 13 PROGRAMA ARQUITECTONICO 14 PROVECTO ARQUITECTONICO 15 CONCLUSIONES 16 BIBLIOGRAFIA

OEFINICION

f;LBEP.GIJE .JIJVEMIL ES UN LUGAR PAP.A HO·:.PEL•f;P. .JO"iENE':O L•E CUALOUIEr.: ffoAL•. t·l1~CIONALl[,>AD. RELIGIOt-1. COLOR. ::.D;O, ETC. EM INST ALACIOl·IES DE HOSPEDA.JE COLECTIVO "( SERVICIOS cor·ÍUNES QUE FOMENTEt·I LA C01'1UMICACION E INTEGRACIOl-1 NACIONAL Y D:TRANJERA A UN PRECIO TylUY BA.JO.

CAUSAS:

EN UNA ENCUESTA REALIZADA t1 100 TUJ;•l''HAS SE DETERMINO, HJ SINTESIS. LO SIGUIENTE: > LOS TIJ¡;~1:3TAS QUE RECURREN AL PUERTO, EN SU MA"fORIA, TIENEN ENTRE 15 "I 30 ANOS DE ECiAD. > SU PP.OCEroENCIA: MACIONAU·1EIHE PROVIENE DEL CENTf-!O DEL PAIS E INTEPW;CIOt·IALMEtHE úE LOS ESTADOS UNIDOS DE NOPTEAt·"lERICA. > CONSIDEPAt·J (IUE EL ~;;;rnv1c10 TIJP.l::n1co ES REGULAR YA OUE ::;E t·JECESIT A QUE LOS PECUr.:so::; H1Jt··1At·JOS PRESTEN UN ::;ERVICIO ADECUADO [•E ACUE¡;:DO A LAS NECE::;¡[;A[lES DEL TURISTA. > SUS VISITAS AL PUERT•J S•JN EN PLAN DE Dl"IEP.:3!1JN Y C•ESCAN30. > l1' FRECUEi·ICiA Cüt-1 QUE SE DESPLAZAl·I A ACAF'ULCO: NACIONALMEtHE 2 VECES AL ANO E ltHEPt·JACIONALMEt-JTE UNA VEZ AL ANO O POP PR!t·1ERA VEZ. > EL SERVICIO TURl::mco t·JI) ALCANZA A SATISFACER LA ["[MANDA. POr-! LO TAMTO. LOS TURISTAS NO ESTAN SATISFECHOS CON EL SERVICIO PRESTAl:10. > EL t-11'·.'EL DE VIDA DE LA MAYORIA [JE LOS TUk:ISTAS QUE VISITAN ACAPULC.O ES MEDIO.

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> Cür-151L•EPAN r.11JE EL C•E5APJ:~OLLO TUPISTICO NO Hf-. GENERM•O Ut·J DESEOUIU8i::~10 fr:o1·IOt··11co EN ::.u POBLACION. SINO QUE, AL CONTRARIO, HA BHIEFICIA()O A LO::; HABITMITE:3 [.<EL MUC·llCIPIO. >LA CPISl:3 ECONOMICA ACTIJ;\L SI HA AFECT;\í;O A LOS TIJPISTA:3 YA l)IJE L0:3 PPEC10::; [•E LO::. ·:.EPVICIOS Tl_ll::1sr1co::. SON l'll TOS. llKLIJSI\"[ p¡:-,p¡., EL TIJRISt·l!J INl EPNACJlJNAL. > LO CllJE 1·1AS AGPAC•A A LOS TUVi3TA5 DE ACAPULCO ES: LA VIDA MOCTUPNA_. LAS PLAYAS ".' Lh PPACTICA [1[ liEPORTES ACUATICOS. > LO QUE LE5 [•E'0./1(.p¡\[•{-. C•E AChPULCO ES: U\ JN::.n:.IJPJ[•t,[• PUBLICh_. PPEC10'3 AL TOS [•[ LOS '.:·EPVICJ0:3 TUf::ISTICO::; y LA cor-n AJ·llNACION. > FINAU ICNTE COt·l:o;J(•EPAN OUE EL MEL•IO OE TPAN'.:•POPTE EN ACAPIJLCO NO ES EL A(•ECIJA(•O, \'{.; OIJE NO E:<ISTE UNA LINEA [>E TRAN'.:·POPTACION PAPJ[•A ".' (>!RECTA OUE COMUMIQUE LOS (>JFERENTES PUNTOS C•E ilTP;~CCION TLIPISTICA EN EL PUERTO.

ESTADISTICAS:

El TURISMO ES UrM FIJHJTE DE lf·IGRESOS l"JU'./ IMPORT Al.JTE PARA EL PAIS, SE PUEDE OBSERVAR QUE EL TURISMO HA LOGRADO CONSOLIDAR SU PARTICIPACION H1 LA ECONOMIA NACIONAL AL MANTENER UNA PAPTICIPACION RELATIVA DEL ti % DENTRO DEL TOTAL DE E>:PORTACl<Jt-IES (>E BIENES. SI SE EXCLUYEN LAS EXPORTACIONES PETFWLERA:3. ::.E OBSEPVA UNA PARTICIP4CION DEL SECTOR TURISTICO DE UN 19 %, PORCENTAJE SUPERIOR EN UN PUNTO f\L OBSERVADO EN EL ANO DE 1966. .

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EL [olt·IAMISMO OBSERVADO Et-1 EL MOVIMIENTO TIJRISTICO EN 1987. SE REFLE.JA P031Tl'ofAMENTE EN SU PARTICIPACIOM DENTRO DEL PR06UCTO INTERt-IO BRUTO. DE ACUERDO A OTRAS PRELIMINARES SE ESPEPA UN CRECIMIENTO DEL 3 % EN LA RAMA DE HOTELES Y RESTAURANTES, POR LO QUE SE ESTIMA UNA Pr~RTICIPACION DEL 2.7 % EN EL P.1.B. TOTAL. .

LO'.:· CENTPIJS TRADICIONALES riE PLA";'A [AC;~PULCO. COZIJMEL,. LA PAZ,. MAZATLAN,. l'lANZANILLO, PUERTO VALLARTA Y VEF!ACJ:::UZJ, CON Ut·IA OFERTA [•E 41.18('.: CUARTOS, REGISTRAN UNA IJCUPACION PROMEDIO EN GRUPO [JEL 57 %. SUPERIOF: EM 6 PUNTOS A LO ALCANZADO EN 1986. LA AFLUENCIA C•E VISITAtHE3 A E3TIJS CEMTPOS TUPISTICOS ESTUVO COl1PUE'.:0TA PRINCIPtill lEt-ITE POR NACION?\LES. E:'<'.CEPTO PARA EL CASO C•E COZUl'1EL Y PUERTO \IALLARTA. .

EL TIJRl::.1 ·10 E:<TF~AN.JEF!O TUVO Ut·I t tOVIMIEtHO DINAt 11CO HACIA ESTOS CEtHROS. DESTACANDO LOS C1~SC6 DE ACAPIJLCO. r-tMIZ/.\t·llLLO, MAZ1'\TLAN "r' PUERTO "Í'ALLARTA. QUE TUVIERON INCREMENTOS SUPERIORES AL 33 % CON PESPECTO AL ANO At·iTERIOR.

EL PERSONAL OCUPAL•O EN LA 1\CTIVIDAD TUF:ISTICA [NIVEL t:ACIONALL ASCIEt·J[:E A 1.325 f""llLLOMES DE PEP~;ONAS '.'' REPr.;~ESENTt-, EL 7.t % DE LA POBLACION ECONOMICAMENTE ACTIVA DEL PAl'3. E3 DECIR. Et-1 19;37 Lf, ACTIVIDAO TURISTICA GENERO t·1f1S r'E 4 MIL EMPLEOS DIRECTOS Y MAS DE 10 MIL EMPLEOS INDIRECTOS.

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VISITANTES QUE DEMANDARON ALOJAMIENTO EN DESTINOS SELECCIONADOS DE HEXICO V DEL CARIBE. (miles de personas)

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C~TEGOR IAS

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PRO~lDIO

E5TIM/\f:ION DE VISITANTES POR IJRlfifN UIJF ~1E HOSPEDARON EN HOTELES OE CA TEGURIA 1 a IV_ (cifras en miles de v1silonles)_

J!.¿_f_I O 11 ~ L E S EXTRAliJEílOS

: DE ESTAOIA 1 OE ESTAOIA VISITMHES (dios) VISITMHES (día.)

)4.' l.Z 65. J S. l

~6.1 J. J Sl.9 1.2

59. 9 Z.9 ~a.1 5.1

16.0 3.0 24.0 3.0

93.6 Z.4 6.4 Z.B

62.1 2.9 JI. 9 S.4

Cr~renc \ .i di! /\e.rea do tecn i .i

FOHATUR

r~OllE'O 1 r¡

1 oE E;1001• '/ISITMIHS (Piosl

'ºº·º 4. 6

100. g S."

100.0 3.0

100.0 3.0

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100.0 J.9

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EN L.f,S CATEGORIAS TURISTICAS QUE 1-1/\V MAYOR DEMANDA, ES OONUE l-IAV MENOR CANTIDAD DE 1-IAUIT/\CIUNES.

o HUNlCIP 1 o CATEGORIA T\llUSTlCA

CSTADLC HABITA EMPLEADOS CSTADLC llADITA tHrLCADOS CIHIEHTOS Clotaf CIHltNTOS CIOHE!

TOTAL '" 2l 599 lt 212 '" 17 'º' 14 471

Oran TUriH1t1 IO 5 079 11 llO ) l ll 6 260

5 l•tnlh• ll J 564 J ll4 l 95] l 116

41 latr•ll•• " 4 1ll l "º " 4 2t2 ) 105

l latnlha " s 011 2 2:17 " • º" l "º 2 lau·allaa "' J º" "' .. 2 su 'º' 1 latra11a 74 1 .. , '" .. ... '" Ch•• Econ61111ca aJn Cata9orh " 'º' ... " "' "

FUCHT1:1 StCTUR, Coord1nac16n Aa9ional da Turh1D0 1 lona PaclfJ.co-Sur

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OFERTA DE ESTABLECIMIENTOS POR CA TEGORIA. 1907

(CU\SE ECOtlOMICA) 22.4:>;

F'UEN1E: Secretatlo de TUtlsmo

(CtASE ESPECIÁL Y

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MATRIZ A= NUMERO DE TURISTAS A ACAPULCO, GRO.

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CArEGORIAS DE HOTEL

Af;lO 11 111 IV V TOTAL

J9n noo. 100 º;::!09, 700 212.~ 319,600 231 ,000 11 413,300 1973 415,400 222,000 200, 700 n~4 ,soo 202,ooo l '509, 200 1974 45::1,900 251,000 :111,000 :17.S,500 275,900 ''607 1 100 197!! 49~ 1 100 205,200 :1'10,400 "º·'·"ºº :102.~oo 1'013,300 19711 557,000 297 ,200 !JU!J ,~)(JO 4::14,400 31!'.\,400 1'974, 700

1977 597 ,200 321), 100 ·'14,70'.J ·'79,JQl) ::MI ,000 2' IS2,UOO 1979 659,~00 305,:lOO 440,300 509,300 '367 ,900 2'350,000 1979 7.30,000 399,300 409,000 55'1,200 ng~.200 2'560,400 11100 e10,aon 447 ,000 553,500 f!l99,200 420,500 2 1 010,000

FUENTE1 FONATUR, üerenc:la de PINWacl6n y Estudlo!I e.con6mtcos.

MATRIZ B= EST ADIAS PíWMEDIO ...J

w CATEOORIAS 1072 1973 1974 ,1975 1970 !977 )976 1979 1900 >-

1 4.11 4.11 •.fl •.7 4.7 4.0 4.9 4.9 s.o 11 •• 4 4.!I 4.5 4.0 4.0 •• 1 4.7 4.0 4.0 111 3.3 :J.3 3.3 3.3 3.4 3.4 3.4 3.5 3.5 IV 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.s 2.11 2.5 V 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.11 2.5 2.11

.t=UENTEr FONATUR, Gerencia de Planeacl6n y Estudios Econ6mlcos.

MATRIZ C= COEFICIENTES DE OCUPACION

CATl!:QORIA 1972 1073 1074 J07e 1978 1977 1078 1900

1 70.0 40.0 70.0 70.0 70.0 70.0 70.0 70.0 11 64.0 es.o 65.0 6S.O es.o 65.0 65.0 es.o 111 so.o 50.0 so.o so.o so.o so.o 50.0 so.o IV 54.0 57.0 57 .0 !J7.0 S7.0 57 .0 57.0 57 .o V 47.0 so.o so.o so.o so.o 50.0 50.0 so.o

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.1-\NTECEDENTES HISTORICOS

[•EBl[•IJ A OUE NO TOD03 LOS INTEr~PANTES PE L,\ ::;rJCIEDAD ESTAtl HA131LITADO'.:) ECON(IJ'tlr:J;f·JUITE F'AP1\ ACCWEP 1\L TUPl·:.110 POR ::.u ESCASE:!: [!E RECIJPS•:i::;, A PF:INCIPIOS foE E::;TE SIGLO EN FOPI 1A E'3PIJPADICA. APAPECEN COMO Pf·E;PIJE:;T p, ¡-, ::;1_1:3 NECESl[•A[,ES PPOGPM 11'\S [•[ TURISI 10 SOCIAL 1 Jf'.';f 1i-r:; 01 I[ o•E [•f:'>APOLLAt·I CON GRAN FI IEPZA A PAPTIR [•E LA SEGUNf.t; ÓJE~'.~!A 1~11JN[•IAL - -

EL 7 [o[ FEBREPO C•E 1932 EN El SALON foE ACTOS DE LA Y.11.C.11. [•E HOLAN[•A HILA CllJ[li;D DE At·1STEP[•AM. ·=;[ FUNE•O LA FEOERllCIOH IHTERNllCIONllL OE llLBERGUES ,JUVENii.ES. Ht;131WD0'3[ ELEGl[•I) cor 10 Pl':ll1EP PPE':.l[•EIHE AL 5ENOR PICHA~-'[• ·:;CHIPI Jt;N, l·Ji;ESTRO ALEl·IAN QUE HI LA NECESl['A[• DE CONSEGUIR ALO.JAlllENTO PAPA SUS ALUMNOS HI SUS CLASE:O; FIJEPl1 [•E LA ESCIJEll1. INICIO CONTi'.;CTOS CON GPAIJ.JEPO:; Y PROPIETARIOS f•E GPANDES CASAS. CrUE Al.OJ•\BAN A LOS JOVENES. CREl'\NDOSE ASI EL MOVIMIENTO ALBEPGUISTICO EN f:\ABIEPA. ALEMANIA A PPINCIPI0'.3 DE ESTE SIGLO. EST/'.', IDEi; SE C<lENl•IO POP. OTROS PAl'.'.',E:O; EUPOPEOS. SIETE DE ELLO:; PRESENTES EN AQUEL COl·IGRE'.0°0 EN EL QUE SE RECONO(E EN EL SP. SCHIRt·lAN LA ORIGINALIDAD DE ESTA IDEA. NOMBPAl·J[10'.3ELE "EL PPIMEP ALE;ERGIJIST A" .

cor llJ i'.tHff[(lENTES DE TIJPISr·10 SO•:lt\l EN 1"1E:<1co. '.3E PUH•EN CIT AP cm 10 E.JHIPLOS LOS ::;ERVICIOS HOTELEP0'3 CPEl\[•03 PÓP opc;ANl'.0°1 10S LABOr.:ALES cor ·10 Lrl3 HOTELES [l[L SENTC; :.1rnroo EL r·u· .. :; lf'lPOPTANTE Ec;fUEPZO EL PEALIZAf•O POR El INSS t;L PONfP EN SERVICIO EL CENTRO VACACIONAL OA7:TEPEC, IJBIU;DO EN EL [:3TADO L•E r·lrJPELOS, QUE ES LA MA"iOR CONSTPUCCiOr·i DE TURiSMO SOCIAL í.!UE E:·:;sn: EN AMERICA y LA MAS COMPLETA, Y/; Ql_IE CUENTA CON TODO TIPO ['E SEPVICIOS.

EL 16 [1E ,<;BRIL [JE 1'"74 3E D:PIDE FL DECRETO QUE CREA EL FONCoO NAC!ONAL LoE FOMENTO AL TURISMO (fON!'\ TUR] QUE TIENE COMO OBJETIVO PPOPORCIOl·ll1P FINAl·ICl~.MIHITO V ASESOl':IA TECNICA A LOS PRESTADORES DE SERVICIO TURl3TICO

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EL 30 L•E NO"ilEl·IBPE DE 1?77. POP [•ECPETO. SE CRE;\ EL cot-i·:;E.JU N;\CIOt·U\L DE RECUR::)OS PAPA LA ATÉNCION [•E U\ .JiJ\"Et.JTIJ[• [CREll] Y SE E5T A8LECE QUE ESTE DE8ERA "ESTIMULAR Lt1 CREACIOM [•E SERVICIOS IJUE PROPOPCIOMEN EL DES1\RPOLLO DE ,JIJVEt·lES Y ALIENTEN SU P1\RTICIP14Clot·l EN LCl'.3 PROCE50S SOCl1\LE::;; ENTRE ELLOS PROGl'!Al·W3 ['E TIJPl5t·1lJ ~IUVENIL QUE FAVOPEZCAN L;4 llHJTlílCACION y EL MUTUO COf.lüCIMIEtHO Et·rmE LOS JOVENE5".

[>E·:;[•E LOS IMICIOS [•E U:\ PLANE1\CION 1JUE POSTEPIORt·IENTE COtl':-TIT\Jll'!IA EL con·:.[._10 t·u .. out·l;\L L•E PECLIPSo::; F'AP¡'; LI\ ;'; TENCION ¡", LA .JUVU-JTIJ[1, ::.E CONSTATO 1·1Eú!NHE ENCUESTAS OUE UNA DE LA3 NECE:o•ID/·,DES OUE ESTE IJR(;p,NIS1··11J [1EBI.'; C UBPIR ER/1 LA t•E ELABOF'.141'! UN PROC.RAl"114 DE TURISMIJ SOCIAL L•IRIGIUO ESPU.:IAU-1ENTE, EN ::.1_1 CA::.o, AL SECTOR ~IUVENIL.

5E TOl"l;",f::ON COMO PUNTO [•E PARTIL•A 3 p,LBEF!GUES QUE HABIA CONSTRUIDO LA ,:.,L•l·\\t·llé•TPACION MJTERIOR ["EL INJUVE. ES TUL1l1\t·l[•OSE 1\ SU VEZ LOS PROBLEMA::• OUE SE HA8\AN PF!ESENT1\[•0 EN CU;\MTO 14 ::.u PROMOCIOl·l Y OPEPACIOl·l. =·E E"/i;LUi1POt·l LO':, RE<O.ULTAC•0'3 OE:TEt·llíKl5 A Li; FECHA [JE LA ELl'oBOPACIÜl·l [•EL E::•TUL•IO DE PEFEPENCIA. LO'oi CU?1LE·:, FIJEPON POCO SAT\5FACTOF:IOS. A PE514P [•E t)l_IE SABEf-10'3 1JUE°E>:t:3TE GRAN DEl·lt1t·l[•A DE ESTOS '.3EPVICI0'3 POP. P¡'1RTE [•[ LO::. .JtJ"iEt·IE5 l 1E:O'.ICM·IC\:3

LO::; INTENTOS [•E PROPORCllJt·l1'.\R i" UJ:; .JIJ"iEt·lES UM PP.OGP/'.1t·lA [•E Tllí,1'31·10 SOCIAL NO COMTAPOM NI CON U1 INFP.?1E::OTRUCTUP.i1. MI COM LA PLANE1-\CltJN ADECIJA['•A. EL 1t-1P;\CTO LOGP?·,C•O Et-J LA POE:LACION ~IUVENIL FUE ESCASO A PESAR Í:•E HABERSE LOGP.l',["0 EN f.;LGUl·lA'3 OCA::.IOME2• POSITIVAS REo·PLIE5T A::; DE P14RTE [•E E'.:HE SECTOR. EN E:A'::·E A LO ANTEPIOPl'\EMTE E:-:PUE:3TO ·:;E HICIERON MOC•IFICACIOMES ,;, L;'.\'3 ACTIVl[•A[•E5 DE5APRtJLLA[W3 HA::. T ¡'.\ ESE 1-IOt·lEMTO.

EL TUPl31'11J SOCIAL ,JIJ"/Efol\L P/'.;5;\ A FOP.1·1,~P PARTE DE L0'3 PPOGP1\1·1AS PPIOPITAPI0:3 DEL CREA; TIENE COMO EW3E Lt1 5U:3TENTACION DE UM¡'; POLITICA DERIVAD{.; [1[ srn1os E2•TLID10:3 DE INVE':',TIGACIOME5 SOBRE VOLUl·1EN 'r' CARACTEPISTIC;'.\5 [!E LA DEMANDA .JUVENIL EN ESTE SEMTl[•O, A'.31 COl-10 [)E PF~O"fECCIOt-IES "f E~IECUCION DE ACCIOMES COMCPET ¡:.,5 EN TORMO A UN 1"1ARCO ADl·1\MISTR1~Tl"IU, OPERACllJNAL .• PR01"10CIOM1-\L V [•E lt·lFF!AESTí-:UCTUl-!A Cot·l SERVICIOS ADECUADOS A SU DESARROLLO SOCIAL.

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COMO '3E '3HIALO ANTERIOPMENTE. EM 1976 EL IHJIJYE: CONSTF!UYO E INICIO LAS OPEP1\CIOt·lE::• [•E 3 1\LE:ERGiJES ~IUVENILES INST i·,U,l •OS EN EL [• F • CUAIJTLI\. l l!JPELO·:; Y EM U; P?\Z. 8.C.; CUAN[•!) ::O;E PUBLICA EL DECRETO E•E LA CPEACION [•EL CONSE.JO NACIONi;L [•E RECURSO!:• PAPA LA ?\ TENCION {', U\ ,llJVENTIJ[) QIJIEt·l L0'3 RECIBE Y Pí-!OMUEVE UNA SERIE [•E ESTUDIOS SOBRE LA COl·ISTPUCCION Y OPGAl-JIZi;CION [•E ALBERGUES EN DIFEPENTE:3 E'.:Hf;[•OS l•E U; REPUBLICA. 1.IUEC•l;N[>tJ Bt;.JO f':f'.:,f'Ot·l5ABILl[1;1[' '"Ci\PfSE-. EL PPOCE"SO [•E COINSTRIJCCION !JE ALGUNOS ALBERGUES Y [•E U; AOAPTACION DE LAS CA'$AS OE LA JIJVEtHIJC• EXISTENTES. PARA APROVECHARLAS t;L MA:<IMO. 11·11::.LU'iEt·IDO EL ALO.JAl·llENTO EN LOS MISMOS PARA BENEFICIO [•E LOS ,IOVENES cot ti) A CONTINUACION ~.E C•E5Cí-!IBE:

CAShS DE lh JUYE:NTUO REMOOELAOl"IS . 1. QUERETAí-!O, CIPO. 7. AGU1v:a:ALIENTES. AGS. 2. MORELIA. t llCH. 8. ZACATECA$. ZAC. ::.. ':•AN LIJI'~ POTOSI. S.L.P. 9. L•IJPANGO. CÍGO. 4. CM-lPECHE, CN tF'. 10. TkllJANA, E:.C.N. 5. CHETIJt lAL. (IR. 11 TU:<:TU1 GUTIEPPE. CHIS. 6. LA PAZ, B.C.S. P GUí;[J1,LiiJARA, JAL.

ALBERGUES CONSTRUIDOS 13 CM-K UN Q.P.. 17. 1·1c-:1cALI. 8.C.N. 14. CIJATLA, MOR. 18. CD. OE:REGON. :O;ON. 15. lt-ISUPGEtHES, D.F. 16. VERACPUZ, VER.

19. ZIHIJATANE~tO, GRO. 20. PLAYA C•EL CARMEN. O.R. 21. CABO SAN LIJCAS, B.C.S.

CON EL OE:.JETO DE C•ES/.:,f:::POLlt1P EN Li'; .JIJVENTIJ[) EL H?;BITO TUPJ:3TICO. fl IS [JE FEBPERO C•E 1980. ~·E 010 ;' CONOCER EL PPOYECTO DE LA REI> NllCIONl!.l DE hLBERGUES JUVENILES (JIRIC.100 POR LA DIPECCION l•E OPER1\CION [ANTERIOPMENTE DEL CRE1\] OUE A P?\RTIP DE ESTE SE>'.ENIO ES OPERAOA POf::~ LA COMISION NACIONAL DEL DEPORTE [COHADEJ.

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ANALISIS AROUITECTONICO

CON EL FIN [•E DEFINIP LAS CONDICIONES EN OUE -:;E [>ESAPROLLA EL FUNCIONAMIEMTO Y CONSECUEMTEMENTE PODER ESTABLECER LAS CAPACTEPl'3TIC:A"3 DEL TEl·1A '3E REALIZO UNA IN\•'E::;TIGACION EN DIFERENTES ALBEPGUE::'· .JUVENILES.

EL PROGRAMA AROUITECTONICO C•EL ALBERGUE SELECCIONADO POi:! SU LOCALIZACION. ES EL DEL ALBERGUE LIU\IENIL [>E ZIHUATAt-JE~IO; OPERADO POR LA COl-il'310N NACIONAL DEL C>EPORTE E INSCRITO EN LA . FEDERACIOl·J INTEPNACIONAL DE ALBERGUES JUVENILES [IYllF].

UBICACIOl-J : CAPACIC•All:

1. ESTACIONAMIENTO 2. AJ;:EA A[•t·UNISTRATIVA 3. SER\'ICIOS PUBLICOS 4. AREA DE DORMITORIOS

5. ~;ERVICIOS

6. AREAS E:·<TERIOPES

AV. PA::;EO DE ZIHUATANE~IO S/l·J 64 PEPSOl·JAS

15 AUTOMIJVILES RECEPCION, OFICINl\ Y SANITAi:!IO SALA DE ESTl1R, COMEDOR Y COCll·J1\ DORMITOf.!IOS HOMBi:!ES Et·J Pl. ALTA: 3 CLIBICULIJS Df 4 Y 3 DE 8 CAMAS CAt•A UNO. SANO COl1UN. DORMITORIOS MULIERES EN PL. BA.JA: 3 CUBICULOS DE 4 Y 2 DE B CAMAS CADA UNO Bf~NO COl111Jf-J. DORMITORIO AC•t11NISTPADOf.: ROPERI.'%, AU·l1~CEM, BODEGA Y PATIO JARDll·IE;:; Y PALAPA

EL ALBEPGUE .JUVENIL "ZIHUATAt·JE.JO", PPESErHA EN LA ACTIJALl[>l\D LAS [JEFICIEMCIAS PROPIAS DE NO HABER PPEVl::'·TO LA DEl·IANDA DE ~;ERVICIOS PAf.!A El MEJOR APRO\'ECHAt11ENTO DEL LUGAR.

> EL l1LBERGUE SE Ef·ICUEIHRA UBICAC•O LHJTPO í•EL PUEBLO DE ZlliUATAME.JO PEF:O NO ES f'ILIY SENCILLO EL ACCE::;o POP t·IEC•IO C•EL TRANSPOPTE PUBLICO.

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: tJO Ct!EUT/t COt: ::.;\LON [1E .JUEC.0'3 O ?;/·,I_.·\ [1E T ··/ .. ['3Tt't'.5"· ACl IVlliAl't '3 SE TIENEll OUE PEALIZAR EN EL COMEDOR O EN LA SALA DE ES TAf:: QUE ES, 14 51J VEZ, EL VESTIBULO t•E RECEPCION.

'LA H;;,slTACIOrl [•El l;DMlt·Jl'3HM[10P MO TICNE PPIVACIA VA QUE ~·E HICUEtHl=:A .JUNTO A LO':· úOHMITORl!JS, ..... EL fü\NO E·:: cor 1UN.

,. UJ3 C•OPl·lfTOPIOS E'3TAN ORIENTAL•OS i;L MOPESTE Y i>l ::.UPOE'3TE y 110 CUENT{\M CON AIRE ACl)t·JC•ICIONAr•o o VENTIL<',[•0RE'3 [•E TECHO NI CON l/ENTILACION CRIJZAE1A.

' EL M"iTEPIAL UTILIZl\[•0 EN EL MOBIUAF'llJ [•E LOS [•0Ri·11TOPIO'o• [UTEPAS DE l·l;'.;[•Ef::A] NO ES EL ADECL'ADO YA QUE REQUIERE DE MANTEN11·11EIHO C0N'3TANTE Y NO PESISTE EL M·"-L Tf::ATO (IUE SE LE [•1~.

> A PE3AP [l[ TENER SUFICIENTE APEA LIBPE E:•:TERIOR. NO CUENTA CON SERVICIOS DE PECf::EACION COMO ALE:Ei::CA Y CANCHAS . l)EPORTIVAS.

> EL PARTIC•O APOIJITECTONICO E5TA [:IEN [•EFINIDO EN CW;NTO A FUtKIONAt-llEMTO, [JE UN VESTIBULO DE i;:ECEPCION SE Dl:O:·TRl8UYE LA CIPCIJLACION A Lo::. DIFEPNETE:3 LOCALE:O:.

' Cl;PECE DE SEPVICIOS COl·lO: ENFEPMEPIA. tAVM·JDEPIA. CUAPTOS [•E ;~SEO EN CADA NIVEL Y 5ANITARIOS PAPA EL PEP:o•ONAL [•E LIMPIEZA.

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AREAS VERDES

CUBJCULOS

OFICINA

AADIN

~,_n0 PALAPA -1::._J (X)

P. CONJUNTO

SUP. 3!542 m2

Jef) ACCESO

AV. PASEO DE ZIHUATANE.JO

-,_ALBERGUE

:Z:IHUATANE.JO

SALA

AOPERIA

RECEPCJON

BAÑO

BODEGA

ALMACEN

PATIO SE:RVICJO

COCI A

COMEDO

JABQIN

ESTACIONAMIENTO

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PROPUESTA:

CON LA CONSTPU1:c10t·J DE LA NUEVA CARRETERA ME:-:1co -ACAPULCO, EL COl1PLE.JO TURISTICO "'PUNTA DIAMAtHE". LOS PJ::OYECTOS [JE l"IE.JORAI 11ENTO DE IMt;GEN DE LAS ZONAS CONOCIDA5 COMO "ACAPULCO TPAC•ICIONAL" Y "'ACAPULCO DOf-:ADIJ"', EL ME~IOPAl·11EtHO '/ 1 liJ[•EPt·JIZ;'>CIOM l)UE HA HAE:l[10 EN LOS TR;\t·JSPORTES TERRESTRES Y LA Pl_IE:LICIL•AL• L•E QUE GOZA ACAPULCO COllO EL DESTINO TUP.ISTICO POR E~<CELEMCIA. SE IMCPEMENTARA LA AFLUENClr., TIJRt:3TICA AL PUERTO .

ACAPULCO AUNQUE CUENTA CON UNA GPi'.\t·l 'v'i',RIEfot\[l [l[ ESTA8LEClf'11EtHOS DE HOSPEDA.JE OUE VAN DE LA CATEGOPI?\ "GRAt·J TURl::·MO" A "'1 ESTPELLA". NO CUENTA COt·J NllK0 Ut·J ALBEPGUE. "/ 1\UNOl IE E:<ISTEN ESTABLECll·11EtH0:3 [•E "'CLASE ECONOl·UCA" (CASAS.DE HUESF'EL'ES, LIJl:.APE":, PARA ACAt·1PAP. TPAILER - p,o,i;;:t'.5 .. ETC.], EST0'3 Ul TIMOS MO CUENTAN COM TODOS LOS ::;ERVICIOS ElASICOS PARA RECREACION. [1EPORTE Y ESPARCU··11ENTO, ADEt1t6 DE ESTAR PETIRADOS DE LA "ZONA DORA[)A"' (IUE E·:; DOMDE ::;E DE:O;ARF:OLLA LA r·w·,·'OR ACTl\"l[lA[• TUPISTICA y DE EtHl=:ETENl~llEtHO EN ACAPULCO SOBRE TODO p¡,p,:; LOS ._IOVEt-JES.

POP TODO LO AtHEPIOR SE PROPONE E'3TE /'.',LE:EPGIJE COMO RE::;Pl_IE::nt; A UNA NECESl(1A[l [:o[ LA .JUVENTUD OUE ES AU:i.JAMIENTO ECot-JOMll:O COl-J TOúOS LOS SEPVICIOS INDISPENSABLES Y CON UNA BUEt-JA UBICACIOl-J.

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NECESIDAD F 1S1 CA

EL CP.Etl (AHORA C0t'll'.310N NACIONAL [•EL DEPOfHE]. TENIA IJN PLAN OE DE~;APPOLLO LLAMADO -RED NACIONAL DE 111.BE:RGllES-. EN EL CUAL '.3[ BIJSCAE;A QUE FUEPA UN SISTEMA !)E TURISMO :;oCIAL .JUVENIL (>E CARACTER EDUCATIVO OUE HIOEPA CONFLUIR PECIJR'.305 FISICOS. l-IUl·1N·l03. TECM!COS Y FINAt·IO:IERCr:. C•E [•l'/ER'.3AS DEPEt·l[•ENCIA'.3 [•EL SECTOR PUBUCÜ Y PRIVADO· SE Bt t:=;C¡\BA 1;¡1 IE fl IERA UN PROYEt~Trt Cll tE f'TtA(¡"{IJ(lAJ::A A U, mucAc1Ór·i Y Foi::r1Ac10N- C•E LA:; NUEVAS GEt:1EPA1~ÍotJE'.3, LA 11ETA TOTt.L PAPA 19:32 EPA: 45 ALBE~·GIJES CON 4590 CAM;\S lt·J5Tf,LM>~1S. ENTRE E::;TOS SE ENCCttHPAE:.'; EL [•[ ACAPIJLCO, PEPO POR ALGUNA PAZON SOLO SE CONSTRUYERot-J 21 ALE:ERGUES. SIHl[•O ACAPULCCt LINO [•E LOS CENTROS TIJPl'3TICOS CON F'LAVA 1-lAS v1·:.1TADOS POR [L TUPISl·11) N1\CION1\L E INTEPt·JAi:tONAL "l A LA \IEZ UNO C>E LO::< LUGARES 1 tAS CAPOS. ES UNA NECESIDM1 PARA LOS .JOVENES TENER UN LUGAR ECONOl-UCO PERO CON TODOS LOS SERVICIOS.

A 1:0t·ITINUl1CION SE MUESTRA LA LOC.'<UZACION Y t·JUMERO [•E AL8EPGUES CON QUE f•EEaA CONTAR LA RED NACIONAL [1E ¡\Le!:RGUES PAPA EL ANO 1932 [fig. 1} .• A'.31 cor·-10 LOS E'.;HABLEClt·HENTOS C<H!i\-HOTELEROS QUE EZISTEN EN EL PUERTO DE ACAPULCO. CON SU UBICACION (fig. 2], EN DONDE SE APRECIA LA CAPACIDAD TAN ~:EDUCIDA, LE,JANIA \' CARENCl1\ OE SERVICIOS.

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ESTABLECIMIENTOS EXTRA HOTELEROS

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1982: 45 albergu~ con 4590 camas instaladas

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NOTA1 11 eoHllDllllA OUI DfttOO AL ,.IOUIU IHO•r:tO DI OTfllAI INSTAl.ACl0N(5 TANTO MJl!lllCAS COMO 'iJllVA DA.! lA ~ACIQAD lfrrfSTAl.AOA lt INCl'l[U(NfAiJIA A

l~CAMAl IN 1112.

1980-81-82 '10flC'OUl!'.O

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UBICACION V ELECCION DEL SITIO:

EL MUNICIPIO C•E ACAPULCO SE UBICA ENTF~E LOS PAPALELOS 16 41' Y 17 13' DE LATITUD NORTE Y LOS 99 32' Y 99 58' DE LONGITUD OESTE.

LIMITA 1'.\L MORTE COM LOS 1'1Llt·llCIP103 t>E CHILPM-JCINGO Y .JUAN R. ESCUDERO [TIERP;'.i COLORADA), AL SIJR COM EL OCEAl·JO PACIFICO, AL ORIENTE CON EL MUMICIPIO DE SAN MARCOS Y AL PONIEl-lTE CON EL MIJMICIPIO DE COYIJCA DE BEl·UTEZ.

EL TERPEl-lO PPOPUESTIJ ~;E UBICA EN EL FRACCIOMf~MIEtHO MAGALLAMES, t1 200 m. APPO:<ll'1ADAl·1ENTE [•E LA COSTERA MIGUEL ALEMAN.

EL TERPENO COLINDA: AL MOF~TE CON LA CALLE DEL FRAILE AL SUR CON LA t1V. UNIVER31DAD 1\L ORIEt-lTE COM LA CALLE EL MORRO AL PONIENTE COt·J l ERRENIJ PARTICULAR

EL TEPPENO Cüt-IF'F~El-J[!E UNA SUPERFICIE TOT,·\L DE 4150 rn2, ES DE FOPt·lA RECTANGULAR '," EN SU TOPOGRAFIA TIENE DESNIVELES QUE VAN DEL N+0.00 AL N+3.70 rn.

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VIAS DE COMUNICACION:

LA PF~INCIPAL VIA [JE COl·IUt·JICACION (llJE [•A ACCESO AL TEPENO ES LA AV. Ut·JIVEP::;IDAr• LA CUAL COl11EMZA HJ Lt, ;'.V CU/;IJl-tTEl·lOC [CONTIMIJACl•)t·J [l[ !J.; CAP.PE TER.'.; 11E:--:1co-t\CAPULCO] y TEPl' 1IH1\ rn i:w:.Eo DEL FAP1\LL1:11·J. AIJt·Jl)IJE TAf·IBIHJ HAY ACCE::;o [•IPECTU (•E~.[·E LA A\I CIJAUHTEI 10C POR LA CALLE [•EL l lORRO.

EL TERPEMO SE EMCUEtHP;~ A 3 1 llt·JIJTO::; [•E LA TEPl·llNf.;L [•E AUTOBIJ•:óES E:O;TPELLA DE OPO. A 2 MINUTOS [•E LA cci::.TrnA 1 llC.UEL 1\LUlAH y PLAYA [•[L 1··1o¡;:po [ZOHA [•(IPADA]. su DISTANCIA AL CENTRO DE ACAPIJLCO [ACAPIJLCO TF:A[•ICIOt·JAL] 5E E:3T11·1A EN 15 111t·JUTCr:;.

COMO VJA·:; PRIMARIAS SE CIJEl.JT A COl-J LA ;\V COSTEPA MIGUEL ALEf"lAM, A\". CUAIJHTEMOC y AV. FAF:ALLOH; co1··10 VIA3 SECUt·J[•APIAS •::)IJE PEPl"11TEN LA CüMUNICACION DIF:ECT A CON EL TEPREtK1 SE CUENTA CON LA AV. UNIVERSIDAD, CALLE EL MORRO Y REYES CATOLICOS. .

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LOCALIZA~

VIALIDAD

r=JTERRENO

§PRIMARIA

§SECUNDARIA .C.

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SERVICIOS

MUNICIPIO

AGUA D<ISTE

ENEPGIA ELECTPICA EXISTE

E:>:ISTE

TELE FONO

VIA3 DE cm1UNICACION

[TERRENO]

PUNTO [•[ LIBICACION

PO:o0IBILl[•¡'(o [•E COl·lECTAi::::O[ A LA Pffo MUNICIPAL. LINEA PA:3A EN COLlt·l(•ANCIA.

PC6IBILIL•1'D DE CONECT Ai::::;E A LA Pffo ~1UNICIPAL. LINU; PAS?; EN COLlt·l[•AtKIA.

POSIBILIC•AD ["•E COl·lECT APSE A LA RED MUt-llCIPAL. LINEA PASA EN COLlt·l(IANCIA.

POSIBILll:>AD DE COt·lECTAf.:SE A LA PED MUNICIPAL. LINEA PASA EN COLlt·lDAt·lCIA.

TIEt·lE ACCESO DE'3DE LA'.:· 't/fAS CITADAS, TOC•A":; CUENTAN CON PAVIMENTO, A EXCEPCIOt·l DE LA CALLE DEL FRAILE.

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• SERVICIOS

• POSTE ENERGIA ELECTRICA

@ POSTE TELEFONO

AGUA POTABLE

DRENAJE

~ CALLE PAVIMENTADA

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DE C/\LLE VIST/\ DES e DEL FR/\ILE.

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DE /\VL_f EL MORRO. y CAi. -

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MEDIO FISICO:

EL CLlf'lA EN EL f'llJNIC!PIO ES PREDOf-llNANTEf·lENTE SUBHUMEDO CALIDO, SIN EMBARGO PRESENTA CIEi:::TAS VARIACIONES: CALIENTE Y HUMEDO EN LAS PAPTES BA.JAS Y TEMPLADO EM LAS TIERRAS AL TAS; EN ESTAS IJL TIMAS LA TEi·iPERA TURA f1WIA ANUAL MA>:IMA E3 DE 28º C. V LA MINIMA DE 22º C.

TEf'"lPERA TURA > LA TEMPERA TURA PROl·!EDIO f IA:x:fMA ANUAL ES [lE 32.1 Y LA Mlf·JIMA DE 26.4, POR LO OUE SE CONCLUYE QUE EL CUf·fA Er-J GENERAL ES CALIDO. . EL CONFORT LO TENEr·lOS EN L0'3 ! !ESES DE [.•1CIEf·18¡:::E A MARZO.

PPECIPIT AC!Ot·J PLUVIAL > LA PRECIPITACION PROf·lEDIO MA>:lf"!A ANUAL ES DE 378.5 rnrn. Y LA MAXIMA ES DE 420 mm. [SEPT1Et18P.E], LA f·l!Nlt lA ES DE O.O rnm. [f··!ARZO]. LA~; TOPf·lENTAS TPOPICALES Y CICLONES LLEGAl·J EN L05 r··JE3E5 DE ~JUNIO A SEPT!Ef-lf;f;~E.

VIENTOS > LOS VIENTOS Dot·HNANTES PF:OCffoEN DEL SUROESTE EN LOS MESES DE DICIEl"!BRE A ~JULIO, DEL NOPOESTE [lE AGOSTO A NOVIEl"l8F:E Y ::;Ot·l VAPIABLES rn EL r !ES [•E SEPT!El'IBPE

S!SMIClDAD> EL f·llJl·liCIP!O [•E ACAPULCü ~.E ENCUENTRA [1ENTRO DE LA ZONA S!SM!CA DE LA PEl-'UBLICA f·JE:-:JCAl·lA, LHJl·JL>E LU'ii $J'31 JOS SON FRECUENTE~;-

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ANALISIS DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO:

EL TERRENO SE ENCUENTRA UBICADO EN EL FRACCIONAMIENTO f'·tAGALLANES DENTRO DE LA ZONA 113 'I CON FRENTE A CORPE[iOR TURISTICO

C7.

EL PLAN DIRECTOR URBANO DEFINE A ESTA ZON{\ COMO: HABITACIONAL DENSIDA[• AL rA corJ u::.o CONDICIONADO PAr::A VILLAS, CASAS DE HUESPff•ES, POSADAS O PENSIONES QUE ES EN [JONDE '.3E UBICA EL ALBEJ;•GUE.

DENTRO [•E LOS USOS PEPJ·1fTID05 PARA CORREDOR URBANO [AV. Ut·JIVER'.3IDADJ .. E'.3TAN PERJ·lfTIDOS TODOS LOS US0'3 [>Et-JTRO [•E LA ~·ECCCflJN DE HIJSPEDA.JES, ¡;~ECF:EACION Y ALIMENTOS \" E:EBJDAS.

EL Pr.:·OVECTO DEBE Tor·tAR EN CUENTíi LAS PESTRICCIONE2•, rnt·l[Jlí:JONES DEL PPOGPAl·JA AROIJITECTOMICO FUNr:JONAMIENTO y F·EGLAr·JENTO DE ccn·t:.TPUcc10Nó VIGENTES ÉN EL ESTAr,o.

LA ltHEMSIDA[• MA:<JMA DE CON'3TRUCCION E'.3 DE t.':. VECES EL APEA [•EL LOTE PARA H3 Y DE 3 VECES El APEA DEL TERPENO Pi;P.A C7 .. V Cot·J f~'f.S TPICCION EN CUAtfl U Al APEA LIBRE EN PLAtff A Bi~~IA [.o[ 4 O ";1; DEL APEA [•EL LOTE.

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OBJETIVOS V METAS

LOS OB~IETIVOS PRINCIPALES DE ESTE PROYECTO 50M. > SOLUCIONA(;'. LA NECE::.IL•AO OE ALOJAn1nno V RECREACION C•E LOS .JOVENES INCLUYEf-JOO A AQUELLCr:; QUE DE::.EAt·l VIAJAR CON SU FAMILIA [l lATRIJ·IONIOS JOVENES] SITUAt·lDOLOS Er-J UN LUGAR ACCESIBLE Y ECotlOMIC:O. > PROYECTAR UN ALBERGUE .JUVENIL QUE SOLUCIONE LAS NECESIDADES FUl·l[•AI· IENTALES [JEL 1 ll':C·I llJ. COl·l EL Flt-l DE TENrn LAS lt·lST ALACIONES AC•ECUADAS PAPA LA RECPEACION V ESPARCl1'11ENTO [•E LA ~IUVEtHUD.

PARALELAMENl E A ESTOS OB~IETIVOS, SE LOGPAPAM LOS RELACIONADOS CON SU ENTOr.:r·lO (1[1·10GRAFICO, ECONOMICO .. SOCIAL \' POLITICO.

LAS PPIMCIPALES 1 lET AS DEL ALBEF:GUE ~óot·l: 1. ATPAEP f'IAYOr.: TUR1::;r10 EN UN ESTILO C•IFEPEIHE ['[

VIA.Jt;P, (IUE FOMENTA LA C01·1UNICACION E ltHEGRACION JUVENIL. . 2. FOPl·lAR UNA OFEF:TA CRECIENTE [iE ~óEPVICl0:3 TURISTICOS

QUE 5A Tl:;:.f AGAt·l LA OEI lAN[JA ~IUVEr-JIL. 3. ESTU[•IAR, C•ISEÑAr.: Y PROPONEP EL MECANt::.MO DE MA\'OR

VIABILIDAD PARA LA OPrnACION [•E INSTALACIONES TURISTICA'3 TIPO ALBrnGUE. 4. ELABOr,AF.• LAS NOF:l 1AS PARA PPOVECTO A!.:OUITEC.TONICO,

USO Y REGULACION [,E IM·:;TALACllJNES AS! COI 10 Pr.:OGRAl·1A'3 RECREATIVO::; \' CUL TIJPALES.

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ASPECTOS ECONOMICOS DEL PROVECTO:

EL PROYECTO ESTA fLINDAt"lEHTAOO EN LA NECESIC•AC• Y EL C•ESEO C•E CREAR l·lAVOR MUl··1ERO DE ALBERGUES POR PARTE [•E LA COMl'.3101-1 NACK<NAL Df.L DEPORTL E:-:1::.TE LA IJPCION [>E l!·JVIT Af:: A LA INICIAIVA PRIVAC-•A PAPA Für.:t lAP UNA ::;OCIH•A[l O UN FIOEICOt··HSO.

FOtJA Tl_lr;:, MWIANTE EL PROGRAMA [IENOMINAüO "FINA!-JCJA!·11ENTO [1E Li> OFERTA TURl:3TICA", FOl·!EtH A LA INVER::;10N EN IM::OTALACIOtlES V ACTIVl[•A[•E·:. TURl:".TICA5 A m;:;vE·:. DE FINANCIAMIENTOS Pf::Eft::PENCJALES Y E~·TABLE<:E H·l'3TF:Ul·IEt-JT03 DE FINANCIAMIENTO ACOVi.•ES CON LA PEALIOA[• ECOMOI UCA [•EL F•AJ'3 Y LAS NECE'.:;J[•ADES DEL ·:.ECTOR rui::·1::.110.

EN BASC A LO ANTERIOR, EL ALBERGUE clUVENIL QUE ES UNA NECE'31C•AO EN EL SECTOR TUf.:151·10. ES SIJ,IETO [•E CPWITO EN E~·TE fOMC•O (CAf.'ll IJLO ;-:1 DE LA:3 PEC·LA::, [;t: OPERACION y ci::•EOI ro L<E FONA TUP]

EN Trnr·m·Jl)'.3 GENERALES FONATUP FIMANCIA HASTA Ur-l 60 -~ L•E L1\ lt-lVERSION TOTAL Y EL PERIODO DE GRACIA '3E fi.JA EN FUMCION AL l·IETIJl.JU lJ[ Al lüR112A(:lur·l [•EL CPEUITO QUE SE VAYA A UTIL12AR.

EL r·tN-ITEl·llt·llf::r-no OPERATORIO DEL ALE:ERC,IJE, ESTA C11u:uu100 CON BASE A LOS INGRE::;o::; POR CONCEPTO C•E PENTA [•E LOS LUCf\Ll::S LUf-IERCIALE'.3 COl·J QUE SE CONTAk~A.

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PREMISAS DE DISENO

> USO [•E Sl~•TEMA CONSTRUCTIVO TRAC•ICIOMAL. > PASILLOS HACIA Doi::r 11TORI03 IMDEPElfülENTES PARA HOMBRE::. y MU~IERES. > EL MAYOR NUMERO P0'31BLE [•E 1·\UEBLES FIJOS FOR~l,.~úü EN üE:R;\ PARA FACILITA¡:: LIMPIEZA ".' l\AMTENll'llENTO. > PPOTECCIOM POR COMT AMINACION L•E RUIDO CON ELEMENTO VEGETAL Y COl-lSTi:~UCTIVO.

> MANE.JO í•E DESNIVELES Y APROVECHAMIENTO DE LOS MISMOS, EM LOS DIFEPENTE'.:'; ELEt·1EIH0:3 C•EL PRO';'EC:Tü. , VISUAL [•b[•E c:or·\EL•OR ",' SALON L•E ~IUEGOS HACIA ALBERCA "' 1·1AR > PPOTECCIOM '.o<OU,¡:! F·or-: MEDIO [JE \IOLAC•OS ",' PEr·\ETlr11EMT05. > APi::O"IEC11At··\IEMTO AL r 1A/Jí1CI DE ILUMINACION \" "iEIHILACION t·JATURAL. > 01-:IEllTACIOM NOPTE O t·IORE'.O<TE DE HAE:ITACIOl-JE'.:; PAr.·A EVITAR EL SUE:i::lCALEM r Ar· llEN TO. ' Pt.Vlt·IErncr3 AIHIDERPAPANTES. > 1t·1::.TALACIOME:3 OCULTA3. ' RIEc.o Poi:: A3PEPSIOl1 EM ~IAPDll·lE'.:•. > EVITAR CUERPOS AL TOS El-1 EL E.JE OPIENTE-PONIENTE, P14PA TEMER r-tAS HOl-'.A'S [•E ::.oL rn ZOMA [•[ ALE:ERCA. ' UTILl:':ACIOM [1[ APE:l)LE~; cor·to ELEMHHO PROTECTOR DEL SOL EN ESTACIOMAt·llEIHO. > ::.E !.•lE:E i::orn AF' COM ESTACIONAMIENTO PARA AUTOBUSES. ' 1 A C1:11:·1t·IA f•EBERA CülH AP CON BAF:RA C•E AUTOSERVICIO. ;. LOCt rn·:, llfülVIL•UALE.'c• EM l·IAblTACIO!-IES COMUNES.

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MEMORIA DESCRIPTIVA

EL PROYECTO E:3TA DIVl[ll[J(I EN 4 AREA3: PUBLICAS .. [•E D0Rt·11TOPIOS, [•E SEJ::VICIO Y E:<TERIORES.

A PARTIR (;EL ACCESO PRINCIPAL TENEM0'3 UN VESTIBULO EN DONDE SE [if'.o;TPIBIJYE YA -::;EA HACIA LA ZONA [•E ALBEPCA .• A'.OaJLEAr•rnos "( RE'.3TAURANTE O SALA DE T.V./ESTAR, CANCHA C•EPORTIVA V [iORI llTOPI0'.3 HCl!"IBPES V t·IULIEPE'C; EL CotHJ::OL C•E EUTPAC•A "( Si'.UC•A SE J::EALIZI'. [iE'.3DE LA BARRA [•E PECEPCIOt.J. SE CUENTA CON UNA OFIC!t·IA, SANITAP.10'.0· HOMBRE~; Y MIJ.JEPE·:. Y ENFEJ:'.MERIA EN PLANTA BAJA; 2 CIJ81CIJLOS FAt·lfUAPES POR NIVEL PAPA •l PER:O;üNA'.3 CA[•A UNO EN 2 C.UEJ::POS INC•EPENDIENTE'3 [•E 3 NIVELE·:, CAC•A UNO Y CON UNA E~;CALEPA C.OMUN A LC6 2 CUEPF'OS

EN PLANT1\ BALIA [•EL CUERPO [•E C•OJ::l llTOPIOS [iE l·IULIEPES E3U1 EL PES T AUPAN TE QUE CUENTA CON COCINA EQUIPA[•;\, BAPPA [•E Allfl1'3fR\'l(l(I '/ SAl·JIT1\J::JCJ'.O; PAPA f5Tf LOCAL Y U·, ZOl.Ji'.; C•E ALBERCA: BMIOS PAi;:,.; El IPLEA[•O'C., FR11~C1f:·1F1CU'.ó., f;0[•EGA'3, Al-l[oEl-1 [JE (APGA V f·E·~CAPCiA. COIHPüL "{ CUAF'TO [J[ t;;\SURA EN PLANTA AL Ti'. [•OPt llTORIOS EN ...¡ NIVELES('-! (oüPr·11TuP10·:. PARA 4 PEP'30t·/A'.3, 1 PAPA 6 PERSüNA':. y BMIO COI JUU HI 1:AC•i'. NIVEL). ::.1:. PROYECTO UNA ESCALEJ:'i'. COJ·tl_ll·I A LüS 2 CUEf:.PO·:. ['•E [•OPJ lf'IORIOS. LO:; CUALE:; ESTAN [•ESf;;·:.AC•O'.:. J·IWIO NIVEL PAP1\ BPIN[•i;P CIEPTf; PPIVACIA.

UI Pli.IHA Bi'.kl;", [•El CUEPF'O [JE DOPt llTOPIO'.o· [•E HOI 113PES '.'·E LOCALIZA LA LAVAllDEPll'. CON '.o;U P{; TIO PAF~A TUWJ[•O. LA CA::.A E•EL ADJ·IJNf':• TPA[J1JR CON .';( C c:.o IN[Jf PElfüJENJ E [•E~.(JE LA CALLE P1)5 TERIOR Y EL :.ALOM [•E ,JIJE(;1Y:;; EN PLANTA i'.L TA [H)RMITORIOS El-/...¡ lllVELE·:. [""• [•OPJ·llTOPIOS PAi?/; ..¡ PEP'o•ONF.'3, 1 P1",1>;·, 6 PlP".:;(INAS y SANO cor IUN U/ Ci;[•;'; NIVEL!

:.E cunnA COI/ ALE;EPCA "(APEAS \"EP['•ES, 1;:.1 cor 10 ASOLEA[JtPO:; Y UNA FUUITf. (•E 50[,AS OUE [•ARA ~.ERVICIO A LA :CONA [•E ALBERCA

SOBPE LA A\'ENl[•A PRINCIPAL SE PPOVECTl'.PON 6 LOCALES cor·JERCIALE:. QUE e UEIH ;'.;N (i;[•A UNO CON ·:.ANlrt,r.:10 '/ (llJE EL AUT30 E·:; IN[•EPHIC•IENTE [•EL ALBlRJ:,IJE. ~·E CUENTA CON ESTACll:JNAr·lfUITO PAPA 20 AUTOl'IOVILE':; "{PAPA 2 AIJTOE:U'3E'3 [COl1UN A LOS LOCALE'.'; co1-1rnc1AJ.E'3 '{AL ALB[RC,UE)

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CRITERIO DE CALCULO

PARA LA CON:3TRUCCION DEL PPOYECTO Y DEBl[l(i A QUE ::;E Et-lCUEMTRA rn UNA ZOt·lA -:.1::a-HCA, SE PROPONE Ut·l ::.¡~;TEMA CONSTRUCTIVO l l~A[•ICIUNAL A BASE [1E ZAPATAS CORRIDAS DE Cüt·lCRETO ARl1ADO; COUJl·ttlt-ó, TPABE·:. Y LC6A::; llACl:::'.AS DE CONCJ::ETO ARl·tAC•O. l·IURO::. DE T ABICON Ui]ERO f.~EFüRZAD0:3 COM CASTILL05 Y CA[•Et·JA·:; [1E Ó)t-IC RETO ARl·IAIJO. LA CU··tEJ-IT ACIOt-1 SE [•ISEflO TOMANDO Et-l CUENTA EL TIPO [•E 3UELO [TEPETATE. Y ROCA) V 31J FATIC,A. A COl·fflt·lUACION l·IUESTRO UW\ l·IEI IOPIA DE CALCULO [•E UtlO [•E L05 CIJEf.!POS [1EL PROYECTO '( QUE A <;.u VEZ ['3 EL QUE TIENE LAS Cüt·IDICIONE3 t·lAS [•E::•FAVORABLE.S EN CUAt'lTO A C:Af.:1~1~ V CLARO·:._

> DORl·llTORIO t101 IBRE5.

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"?-----"""'·-· - t ~,,_;,..,'t!l~Q ,.s;,.1.

/61.r:o mi " pi.NJrA

tlOT AS GEMERALES:

CARr,A·=¡ r:nr·r=:JDE.E!áQid:. los& c.oncretü ----- 240 fkrne 0.03x2000 - 60 loseta barro ------ ~10 yeso ~r1 p la f cín ---- ::.o Car·g~ Viw1 (~eg1Jn­r·egtarnento t1otele3]-11Q

Corgo loto 1 - 540

Carga Viva Pasillos- ;,50 Cargtt total - 720

k/fft2 k/rn2 ~~/rn2 k/n-12

LLmZ. •~lm2

1Jrn2 k/rn2

COMCRETO f' e = 200 hJ/crn2 ACEPO GRADO DUi:~o iy ;, 4000 kq/crn2

i<; = 2400 l'.Mcrn2 TABICON LIGERO f" = 5 b:¡/crn2 . PROfUHDIC•AD !JE [JESPLA¡.ITE ~ 1.25 rn

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PESO MUPOS TABICOf.J LIGEPO: t.ran~ver·sale::> -7·~.CiO rn2 x 210 k/n-•2 = 16 .. 758 kq longitudinales - 60.9 m2 >: 210 k/m2 = 12 7:=;q f;oJ

Peso mun:os por nivel » 29,547 kg

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N·O ~ ,,.. . ...-·· 120 -Ion.

F!E'.:;UMEt·J CARGAS POR NIVEL: HffREPISO> losa -- 540 k x 167 rn2 = 90,130 rnur•)s ---------------- = ~S47

119, 727 120 ton . AZOTEA·· losa -- 5~0 k x 167 rr12 = 1?0~180 91 t.on. PLANTA BA.JA' 1/3 del entrepiso ------ 119,727/.3 = 40 ton. 120 ton. x 4 niv. + (40 + 91 \on.) = 611 ton.

+ 25 % p.p. cln-1ento::1i:-:lün = 15~ 763 ton.

si tenemos una re;jcción del ten-eno de 10 tonim2 :

A = __E_ = 76~ = 76.3 rn2 CIMEIHACION r 10

A = 76.3 ff12 < ló7.00 rn2 .• Ut.ihz;::irerno:3 zapatas co1Tid·~s de .1.20 rn. de ancho.

RE111SION DE LA COLUMNA MAS CAPGADA: Eje 10 - H AT = 3 x 7 rn = 21.00 rn2 RESUMEl-l CARGAS SOBRE COLIJMt·JA: \rat•es ----------------- 37:30 kg rnur·os ----------------- 5166 Y-IJ lo:sa ------------------ 11::.4n hi En t-nti-episo >»» 20.2tm bl >: 4 nwel•:s = :31..120 kg trabes ---------------- 37i30 bj ho•a ------------------- IB3LLtO. En azote:3 »»>»>» 15120 k-;1 x 1 nive 1 = 15..12n h1.

. can¡a tol.•31 = 96.240 kQ 96 .. 240 l:g.;. 60 l:g/rn2 = 1604 crn2; ~ 1604 = . 40 cm. <« SECClüt·J COLUMNA

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CRITERIO DE INSTALACION HIDRAULICA:

'3E COtH1W1\ CON 2 TOMAS DE 1'.GUf4 ltfüEPENDIEIHES. Ut·JA PARA EL ALBEPGUE "l IJTR,'; Pf4F:A LOS LOCALES COMEPCIALE':;_ A PARTIF: DEL t·1EDIDOP '.:.[ H;1PA EL F~At 1ALEO PARA LAS LLAVES DE .JAF:DltJ "l PARA LA CISTE:Pl·J;', LA CUAL TENDRA Ut·JA CAPACIDA[) DE 60,000 11.>.. f•ESDE LA CUAL :::;E BOl"IE:EAP1-\ A LO::. 2 TANQUES ELEVADOS [SITUAí•OS SOBRE LOS E:t;f.'JOS ["EL MOC>ULO DE [•ORMITORIO::; [•E HOl·1BRES Y t·llJ.JERES PESPECTIVAt1ENTEJ POR M[[•IO [•[ BOllE:;\'3 IN[•EPEt·ff•IEIHCS LA DISTF:IE:UCION ;\ L11::. IAFEPENTES LOCALES SE HARA POF~ Gi;:AVEDAC• Y SE UTILIZAí~A TUBEl'!IA C•E COBRE C>E LOS DIAl·lETROS lt·JDICA[>O::; EN EL PLANO PESPECTl"lO.

LA ALBERCA CONTAF:A CON UN CUAPTO DE t'11'.\QIJ!t·J1\S INC1Er'Et·ff1IEfHE Y C1UE SEPVIF:l\ Pt,Rt, E;OMBEAR Y FIL TP,".I'' EL AC·IJ.', LITIU::'..'\t·J[•O BOOUILLAS C•E P.V.C. C•ISTRIE•UID,.\:3 EN DIFE~HHE3 PUNTOS l•E LA ALBERCA

EL RIEGO DE LO::; .J1W'["INE:3 SERA POP A::;P[R'.:•IOtJ, UTILl2;\NDO AGUA TPATA[•1'. O PLUVIAL LA CU;'.L SEPA RECOLECTM•A PIJP l"'IEDIO DE LAS BA.JA[•liS HA3TA UNA Cl3TEPNA CONSTRUIDA PARA E':·TE Flr-J.

CRITERIO DE SANITARIA:

INSTALACI ON

SE PPOPONEN 2 '3ALIDAS INDEPEt·J[JIENTES P,'\P?• [1E·::;C14PG;\ 1\L COLECTOP MUNICIPAL [ALE:EF:GUE Y LOCALES COl-IEPCl?\LE::.]. APF:OVECHANDO L?• PENC•IEMlE l·Jl'.·,TIJPAL DEL TEF'.FHJO. LA F:El:.O COLECTOPA INTEPN14 CUENTA CON f.~EGIST::~O::i E:-~TERlOP.ES fALGUrJo::, CON COLt·1úEf::A] V REc.::.:.TP03 INTEPlOPE::; CUN DOBLE TAPA PARA EVl1 AP t·IALO::; OLORE::. LA'.'3 E:ii._1;4[";4$ [•E ;\C·LW3 NEGF:AS Y PLUVIALE::; ::;EPAN [•E P.V.C. SANITAF:IO Y CONTAF.'1'\l·J CON TUBO VENl'ILA[•UR D

LOS L•ESi,(,IJE·:; C•E LOS 1··11JE8LES 5[Rfll.I DE P V.e. ".' LA::; CIJLAOERA::; DE ro fo ¡··JARCA HELVC-: 1) Slt11LAR.

PARA COMECTAP LOS i:::EG1:3TROS EtJTJ;:E SI ::.E IJTIUZ,".Pt> TUBO DE t;L8AfJAl L•E A5BESTO CEf'IEMTO DE LOS L•IAMETP0'3 ll·l[•ICADOS EN El PLAMO PE::•PECTIVO. ;',::.1 cor·10 LAS (·1El)l[!AS DE LOS PEc.1::.n:os

CRITERIO DE INSTALACION ELECTRICA:

T Ar l81EN SE CONTARA COM 2 AC01·1n1rw:; U·l[o[PEN[•IENTES A PARTIR [JE LOS t1E[)l[iORES Y El S'NITCH GEMERAL ':·E PA'.:•ARA A UY:; TABLEJ;!OS DE corni;·oL y DISTRl8UCION (llJE ESTARt.t·I LOCALl2A[lOS EN CM•A NIVEL O AREA [JIFEPENTE. ::•E UTILIZt.,PA Tll8EPIA C•E POLl['•IJCTO P1\PA TODO El RAl·lALEO. LAS lt·ISTALAÚ:it-JES SEJ;:AN OCULTAS Y SE ['E~IAP1\N REGISTROS 51JFICIENTE5 rn PUtno:3 E:OiTPA TEGICOS. EN LA5 ZONA::; [ll)t-J[lE SE TIENE OUE ATRAVESAR .JARúlt-1 O PA'iU--IEt-ITOS C<TEPIORE:3 LA TUE:EJ;!IA IPA DD-ITRO DE IJHA TRl!~CHERA PARA REGISTRAR MAS FACILMENTE LA INSTALACION.

CRITERIO DE INSTALACION DE GAS:

SE CONTARA CON UN TANQUE ESTACIOt-lAPIO EN PLANTA BA.JA. TODf< LA lf.ISTALACION SEf:!A VISIBLE Y SE HAPA CON TIJBEPIA [)E COBRE RIGlf•O TIPO "L"_. Y TUBO FLE:,:IBLE DE COBRE AL LLEGAF! A CADA MUEBLE, A:O;J COMO REGIJLADOPE5 DE PRESIOM SEGUN SE RECIUIERAN.

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COMPONENTE

AREA QE [;OP.MITOPIOS

APEAS PUBLICAS

PROGRAMA ARQUITECTONICO

SUB COMPONENTE

f·lODULO PARA HOMBRES

MOEllJLO PAPA llU.JERES

f'lODULO FAMILIAR

VESTIE:ULO DE PECEPCION

COt"-lEDOP AUTOSERVICIO

SALOt·J DE .JUEGOS LOCALES COl"IERCIALES

LOCAL C/INTI0/10

CIJBICIJLO 4 Pms. CIJBICIJLO 6 PERS. BAÑCl/VESTIDOR CUARTO ASEO CIRCULACIONES CUBICULO 4 PEPS. CUBICULO 6 PER:: •. BAÑO/VESTIDOt:: CIRCULAClot·lES CIJBICULO 4 PEPS. 8At1ü Clf.:CUU;CIONES

ACCESO VESTIBIJLO RECEF'CtON ROPERIA OFICINA SANITARIOS Ei"'lPLEA[•OS SALA T.··.·· ./ES T AP SAr-JITAF:IOS rnrrn1· 1rn1t; ZON;4 COl·IENSALES BARl=:A AUTOSERVICIO SAt·llT Al=:IOS H ·~ M ZONA ["E f·lESf,;3 APEA (1E E:-:HIE<ICION SANITAPllJ'.3

20 4 4 4

16 4 4

12 12

2

llRE/I m2

294.00 :::i2.60 117.60 18.00 200.55 235.20 C:2.60 117.40 136.2 30<1.40 64.70 160.00

55.00 49.00 27.00 13.01) 16.00 7.üü 88.00 1900 25.üü 1.37.00 36.00 28.00 8500 300.00 1500

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COMPONENTE SUB COMPOHElffE LOCAL CAHTID/10 l'IREA m2 -----------------------------------------------------------------------------------------APEA$ [•E SERVICIO

COCINA

CONTROL

LA'IAt·IC•ERIA

CU1'.;F'TO C•E l·IAQUINAS BODEGf\ CASA DEL ADMINISTRADOR

BASCULA. Lt;VAC•O LAVADO LOZt\ PREPAPACION f P.IGORIFICO ALl-IACEN ::'·ECO CTO. i;SfO CTO. BA:SUPA BAÑOS EMPLEA[•O'.O· CIJt.ITJ:~oL ACCESO DE SERVICIO RECEPCIOl·J ZONA L;~ VACiO .. ::.ECA[lfJ ~ PLANCHA Y GUAVi•AE•O

BODEGt• 1·1ANTEM1t·11HITO ESTANCIA COCll·JA-COMEDOR RECAMARA BAÑO

?.00 12 00 4:3.00 7 00 7.00 4.00 4.00 20.00

4.00 3.00

25.00 15.00 22.00 20.00 16.00 17.00 5.00

-----------------------------------------------------------------------------------------AREAS E:<TERIOF~ES

RECREATIVAS

[JE SERVICIO

ALBEPCA CANCHA DEPORTIVA ASOLEAC•EPO ZOt·J,e, DE PALAPAS .JARúlNES ANDEN CARGA EST ACIONAMIHJTO

1 1 1 10

220.00 115.00 350.00 70.00 650.00 50.00 600.00

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• FACHADA SUR u.ea

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CONCLUSIONES

EL OB.JETl\'O PRINCIPAL DE ESTE E":;TUL•IO SOBRE ALBERGUES ES l1"f1J[•AP A PP01'10VEP LA PEALIZ;\CION [.>E E::;TE GEMERO C•E Er•IFICIO::;.

LA ACTl"/1[,AD TUPISTICA ~IU\IENIL NECESITA UN GRAN lf·IPUL::.o Y CON l)ESAPf;•OLLo::. DE E·:0 TE TIPO ::.E LOGPAPAN GPANC·E~. BEl·JEFICI0'5 rn TO[•Cr:. LO·:. A51'ECT0'3 P;\PA EL PA15 "," PAF~TICULAPr·tEtHE PAPA EL EST.';L•O [•E GUEPREPO

EN CU;itHIJ A LA Flt.JALI[.,!;[• ARQUITECTONICA. ESTA COI IPF'Et-JC•E L;i PPEUCUPl1CllJN POF' EL [•E':>APPOLLIJ [•E VARIOS A::.PECTO':O.

> EL AC•ECUM•O [•1·:.EfJO [•E ESPACIOS. TENIEt·mo COMO 1·1ETA EL C UI lPLIP CON LA::. l·JECL::.1L•A[¡E·:, üUE LA .JIJVEtHU[• A1: TIJ;\L PEOUIEPE PAPA EL [•E::.APPOLLO [•E su·:; A(Tl\ll[•{;[•E::; [•E PECPEAClot·J ..... E':0PAPClr·llEIHO

> LA IN íEGF'ACION [•EL COt·J.JUNTO AL CONTl:·:TIJ [•EL LUGAf.• > EL bTUL•IO [•E VOLUf·JEMES [•E Lo::; [•IFEPEtnE·:; ELEMEt·m:i::.,

n;•;;TANL•O [•E Por IPEf..' (OM U; l·IOt·JülONIA [•[ UM PLAMO HOPIZotHAL o VEPTICAL. PROf'OPCIONAt·Jf.ot) EL RIHIO NECESARIO PAPA QUE EL PPOYECTO ::.EA EL . PE'o•UL T Af.•O L•E UNA COI IPO::.iuun AROUITECTONICA ~.f.'t IONICA.

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BIBLIOGRAFIA:

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