Tesis Carolina Ruiz
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UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA EQUINOCCIAL
DIRECCIÓN GENERAL DE POSGRADOS
TRABAJO DE GRADO
PARA LA OBTENCIÓN DEL TÍTULO DE:
MAESTER EN FINANZAS Y AUDITORIA
“ANÁLISIS DEL IMPACTO FINANCIERO Y LABORAL ORIGINAD O POR
LOS CAMBIOS EN EL NUEVO CÓDIGO LABORAL DIRIGIDO A L AS
EMPRESAS PRIVADAS DEDICADAS A LA CONSTRUCCIÓN DE
VIVIENDAS UBICADAS EN LA CIUDAD DE QUITO-ECUADOR. E STUDIO
CASO EMPRESA INMOPROVIBAL S.A”
AUTORA:
JEANNETH CAROLINA RUIZ LASSO
DIRECTOR:
ING. CHRISTIAN PAUL MARIN LIMAICO M.B.A.
QUITO – ECUADOR
MAYO - 2015
ii
DEDICATORIA
La presente tesis está dedicada en primer lugar a Dios por darme la
oportunidad de alcanzar mis metas, por darme la luz de la esperanza para
realizarme como persona y profesional a la vez; en segundo lugar a mis padres
quienes con su apoyo moral y económico supieron guiarme por el camino
correcto para la culminación de mis estudios. Por ultimo a mis profesores que
con su tiempo, dedicación y conocimiento han transmitido su sabiduría para mi
desarrollo profesional.
Jeanneth Carolina Ruiz Lasso
“La dicha de la vida consiste en tener siempre algo que hacer, alguien a
quien amar y alguna cosa que esperar”. Thomas Chalmers.
iii
AGRADECIMIENTOS
Agradezco a Dios porque me bendice cada día de mis días, quien ha
permitido que llegue a culminar mis estudios, así como también ha permitido
que sobrepase todos los obstáculos y problemas generales que pasan por la
vida.
Agradezco también a mis padres por la confianza y apoyo puesta en mí en el
transcurso de mis estudios, por darme la oportunidad de prepararme con su
apoyo económico y hacer posible la obtención de mis metas.
Al Ing. Paul Marín M.B.A., por la colaboración brindada, durante la
elaboración de este proyecto para la culminación del mismo.
Agradezco a la Empresa INMOPROVIBAL S.A., y todos sus integrantes por
el apoyo brindado para culminar el caso de estudio en el desarrollo de mi tesis.
Finalmente, agradezco a todas las personas que de una u otra manera me
apoyaron incondicionalmente para la culminación de este proyecto de trabajo.
Jeanneth Carolina Ruiz Lasso
iv
ÍNDICE
DEDICATORIA ............................................................................................................... ii
AGRADECIMIENTOS .................................................................................................. iii
ÍNDICE ............................................................................................................................ iv
ABSTRACT ..................................................................................................................... x
CAPÍTULO I .................................................................................................................... 1
ANTECEDENTES DE LA INVESTIGACIÓN ............................................................. 1
1.1 Contextualización del Problema ....................................................................... 1
1.2 Planteamiento del Problema ............................................................................. 2
1.2.1 Objetivo General .......................................................................................... 3
1.2.2 Objetivo Específicos .................................................................................... 3
1.3 Proposiciones de la Investigación .................................................................... 4
CAPÍTULO II ................................................................................................................... 5
MARCO TEÓRICO ........................................................................................................ 5
2.1 Marco conceptual ................................................................................................ 5
2.1.1. Empleadores de la construcción .............................................................. 5
2.1.2. Trabajo de construcción ............................................................................ 5
2.1.3. Trabajadores de la construcción .............................................................. 5
2.1.4. Contratación directa ................................................................................... 6
2.1.5. Contrato de trabajo para actividades de la construcción ..................... 6
2.1.6. Duración ....................................................................................................... 6
2.1.7. Periodo de prueba ...................................................................................... 6
2.1.8. Remuneración ............................................................................................. 7
2.1.9. Obligatoriedad del acta de finiquito ......................................................... 7
2.1.10. Liquidación de haberes del trabajador .................................................. 7
v
2.2 Normativa legal .................................................................................................. 10
2.2.1. Proyecto de Nuevo Código Laboral ....................................................... 10
2.2.2. Reglamento de seguridad y salud para la construcción y obras
publicas ................................................................................................................. 13
Mandato Constituyente No. 8 ............................................................................ 14
2.2.3. Ley de Seguridad Social .......................................................................... 15
Acuerdo No. 0058 Ministerio de Relaciones Laborales................................. 15
2.2.4. Reglamento de seguridad y salud de los trabajadores y
mejoramiento del medio ambiente de trabajo ................................................. 16
2.3 Metodología de administración de la mano de obra ................................... 18
2.4. Análisis sectorial ............................................................................................... 19
2.5Panorama laboral ............................................................................................... 22
2.5.1. Población y empleo .................................................................................. 22
a) Ocupación plena por tipo de empleador ................................................ 23
b) Ocupación plena por rama de actividad ................................................ 23
c) Subempleo por rama de actividad .......................................................... 25
d) Subempleo según características ........................................................... 25
e) Desempleo por criterio de búsqueda ..................................................... 26
f) Horas promedio de trabajo de la población ocupada según sexo ........ 27
g) Experiencia laboral .................................................................................... 27
CAPÍTULO III ................................................................................................................ 30
METODOLOGÍA DE LA INVESTIGACIÓN ............................................................. 30
3.1 Tipo de Investigación ........................................................................................ 30
3.2 Métodos de estudio ........................................................................................... 31
3.3 Fuentes de Información ................................................................................... 31
3.3.1 Fuentes Primarias ...................................................................................... 31
vi
3.3.2 Fuentes Secundarias ................................................................................ 32
CAPÍTULO IV ............................................................................................................... 48
PROPUESTA DEL ANÁLISIS DEL IMPACTO FINANCIERO Y LABORAL.
ESTUDIO CASO EMPRESA INMOPROVIBAL S.A. ............................................. 48
4.1 Aplicación del Código laboral respecto mano de obra empresas privadas
dedicadas a la construcción de viviendas. .......................................................... 48
4.1.1 Diagnóstico de la situación actual del Grupo Baluarte Estudio Caso
Empresa INMOPROVIBAL S.A. ........................................................................ 48
4.2 Elaboración de la matriz y perfiles de riesgo ................................................ 65
4.2.1Aplicación de indicadores de riesgo ........................................................ 70
4.2.2 Análisis de los resultados ......................................................................... 72
4.3 Impacto financiero de los cambios en el nuevo Código Laboral en las
empresas de construcción de viviendas en el sector privado de la ciudad de
Quito en la Provincia de Pichincha. ...................................................................... 73
4.4 Definición de Políticas Administrativas – Laborales .................................... 74
4.4.1 Política Administrativa - Financiera ......................................................... 74
4.4.1 Política Administrativa - Laboral .............................................................. 75
CAPÍTULO V ................................................................................................................ 77
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES .......................................................... 77
5.1 Conclusiones ..................................................................................................... 77
5.2 Recomendaciones ............................................................................................ 79
BIBLIOGRAFÍA ............................................................................................................ 80
ANEXOS ....................................................................................................................... 82
vii
ÍNDICE DE GRÁFICOS
Gráfico Nº 1. Participación por actividad económica ........................................ 20
Gráfico Nº 2. Establecimientos por provincia ..................................................... 20
Gráfico Nº 3. Personal ocupado ........................................................................... 21
Gráfico Nº 4. Evolución PIB vs. Construcción .................................................... 21
Gráfico Nº 5. PET y PEA en Ecuador año 2014 ................................................ 22
Gráfico Nº 6. Ocupación en el sector público y privado ................................... 23
Gráfico Nº 7. Subempleo y relación de dependencia ....................................... 24
Gráfico Nº 8. Subempleo en Ecuador 2007 a 2014 .......................................... 24
Gráfico Nº 9. Subempleo por rama de actividad ................................................ 25
Gráfico Nº 10. Subempleo según características .............................................. 26
Gráfico Nº 11. Desempleo por criterio de búsqueda ......................................... 26
Gráfico Nº 12. Horas promedio de trabajo de la población ocupada por sexo
........................................................................................................................................ 27
Gráfico Nº 13. Experiencia laboral ....................................................................... 28
Gráfico Nº 14. Índice general de construcción ................................................... 29
Gráfico Nº 15. Género ............................................................................................ 36
Gráfico Nº 16. Edad ................................................................................................ 37
Gráfico Nº 17. Dentro de la empresa cuál es su ocupación ............................ 38
Gráfico Nº 18. ¿Cuál es su grado de satisfacción con la empresa en
comparación a otras empresas para las cuales usted ha trabajado? ................. 39
Gráfico Nº 19. Cuántos años lleva trabajando en la empresa ......................... 40
Gráfico Nº 20. Usted firmo algún tipo de contrato con la empresa ................. 40
Gráfico Nº 21. Sabe que son los derechos exclusivos del trabajo ................. 41
Gráfico Nº 22. Conoce usted o ha escuchado hablar del nuevo código
laboral que está proponiendo el gobierno de turno ................................................ 42
Gráfico Nº 23. Considera usted que es beneficioso la implementación del
nuevo código laboral ................................................................................................... 43
Gráfico Nº 24. Usted conoce que es bonificación por terminación de contrato
y fondo global de jubilación patronal propuesto por el nuevo código laboral .... 44
Gráfico Nº 25. Ubicación de la empresa ............................................................. 50
Gráfico Nº 26. Organigrama estructural propuesto ........................................... 52
viii
ÍNDICE DE TABLAS
Tabla Nº 1: Género ................................................................................................. 36
Tabla Nº 2. Edad ..................................................................................................... 37
Tabla Nº 3. Dentro de la empresa cuál es su ocupación ................................. 38
Tabla Nº 4 ................................................................................................................. 38
Tabla Nº 5. Cuántos años lleva trabajando en la empresa .............................. 39
Tabla Nº 6. Usted firmo algún tipo de contrato con la empresa ...................... 40
Tabla Nº 7. Sabe que son los derechos exclusivos del trabajo ....................... 41
Tabla Nº 8................................................................................................................. 42
Tabla Nº 9................................................................................................................. 42
Tabla Nº 10. ............................................................................................................. 43
Tabla Nº 11. Reseña .............................................................................................. 49
Tabla Nº 12. Proveedores Nacionales ................................................................. 61
Tabla Nº 13. Estado De Situación Financiera 2012 -2013 InmoProvibal S.A 63
Tabla Nº 14. Estado De Situación Económica 2012 -2013 InmoProvibal S.A
........................................................................................................................................ 64
Tabla Nº 15. Gastos De Recursos Humanos Año 2013 ................................... 64
Tabla Nº 16. Estructura Ocupacional y remuneración sectorial ..................... 66
Tabla Nº 17: Nomina 2014 Operacional - Nueva ............................................... 67
Tabla Nº 18: Indicadores Financieros 2014 ........................................................ 68
Tabla Nº 19: Base para proyectar nueva carga laboral .................................... 68
Tabla Nº 20: Proyección del Estado de Resultados .......................................... 69
Tabla Nº 21: Factores de Riesgo Utilizados ....................................................... 70
Tabla Nº 22: Tabla Perfil de Riesgo ..................................................................... 70
Tabla Nº 23: Indicador Margen de Utilidad Neta ............................................... 70
Tabla Nº 24: Modelo Evaluación de Quiebras ................................................... 71
Tabla Nº 25: Indicador G. Adm. Y G. Ventas ..................................................... 71
Tabla Nº 26: Indicador Margen Utilidad Operacional ........................................ 71
Tabla Nº 27: Análisis de Resultados .................................................................... 72
Tabla Nº 28: Impactos Financieros – Empresas de Construcción .................. 73
ix
RESUMEN
El presente trabajo de investigación analiza el impacto financiero y laboral
originado por los cambios en el nuevo código laboral y las evaluaciones están
direccionadas a las empresas privadas dedicadas a la construcción de
viviendas ubicadas en la ciudad de Quito- Ecuador.
Para la investigación se evaluó toda la normativa laboral en el Ecuador
además de los artículos del proyecto de reforma del código planteado a la
Asamblea Nacional Constituyente del Ecuador, esto permitirá ampliar el
conocimiento y evitar errores de aplicación.
En este sentido, la investigación presenta el caso de estudio de la empresa
“INMOPROVIBAL S.A” que se dedica a la construcción de viviendas, para este
estudio se realizaron encuestas al personal operativo de la empresa, para
poder evidenciar cuál es su conocimiento sobre la normativa laboral y la
aplicación de la misma en la empresa.
El desarrollo del trabajo investigación se apoyó en un Análisis de Riesgos,
haciendo proyecciones futuras de los posibles impactos financieros y
económicos que la empresa de construcción podría tener al aplicar de manera
correcta el nuevo código laboral, en vista de ello los resultados responderán a
las interrogantes que el sector posee al aplicar correctamente las reformas
laborales planteadas por el gobierno.
De esta manera basada en las conclusiones y recomendaciones que brinda
el trabajo de investigación, el sector de la construcción de viviendas podrá
evidenciar los impactos financieros si son positivos o negativos y a su vez
diseñar estrategias que permitan medidas de protección o desarrollo para
poder continuar con su actividad.
Palabras Claves: Impacto, Financiero, Riesgos, Construcción, Normativa,
Laboral, Estrategias.
x
ABSTRACT
This research analyzes the financial and employment impact caused by
changes in the new labor code and assessments are addressed to private
companies engaged in construction of houses in the city of Quito, Ecuador.
For research all labor legislation was evaluated in Ecuador in addition to the
items proposed reform bill to the National Constituent Assembly of Ecuador
code, this will expand the knowledge and avoid application errors.
In this sense, the research presents the case study of the company
"INMOPROVIBAL SA" dedicated to building homes for this study surveys were
conducted at operating company personnel, to demonstrate what their
knowledge of the rules labor and applying it in the company.
The development of research work was supported by a risk analysis, making
future potential financial and economic impacts that the construction company
might have to apply correctly the new labor code projections; in view of this the
results will respond to questions that the sector has to properly enforce labor
reforms proposed by the government.
Thus based on the findings and recommendations provided by the research,
the sector of housing construction can demonstrate financial impacts whether
they are positive or negative and in turn design strategies to protective
measures or development to continue their activity.
Keywords: Impact, Financial, Risk, Construction, Legislation, Labor Strategies.
1
CAPÍTULO I
ANTECEDENTES DE LA INVESTIGACIÓN
1.1 Contextualización del Problema
“La gestión del talento humano es un área muy sensible a la
mentalidad que predomina en las organizaciones. Es contingente
y situacional, pues depende de aspectos como la cultura de cada
organización, la estructura organizacional adoptada, las
características del contexto ambiental, el negocio de la
organización, la tecnología utilizada, los procesos internos y otra
infinidad de variables importantes.” (Chiavenato, Funciones y
Objetivos del Gerente, 2002, pág. 6)
Según (Chiavenato) la función de un gerente de RRHH “consiste en la
planeación, la organización, el desarrollo, la coordinación y el control de
técnicas, capaces de promover el desempeño eficiente del personal. Significa
conquistar y mantener personas en la organización, que trabajen y den el
máximo de sí mismas con una actitud positiva y favorable”. (pág. 14)
Los aspectos más importantes en la función de un gerente de talento humano
se encuentran en definir aspectos claves, que son los siguientes:
• El personal a contratar, debe estar capacitado y conforme a lo que
necesiten las organizaciones.
• La evaluación de desempeño debe estar enfocada a conseguir los
objetivos y metas empresariales.
Competir sobre la base de la calidad, tiempo y ventaja tecnológica es una
tendencia creciente para las organizaciones, parte del éxito de muchos
competidores se debe a su capacidad de poseer un recurso humano de
calidad, ya que permite el cumplimiento de las estrategias de operaciones y
2
corporativas de la empresa, en el cual enlaza las decisiones de operaciones a
corto y largo plazo debido al claro entendimiento de los objetivos de la
organización.
El sector de la construcción es complejo y no se encuentra debidamente
regulado, actualmente existe un alto riesgo en la seguridad ocupacional de la
mano de obra, y debido a su gran rotación de personal ha impedido que las
empresas aseguren su trabajo mediante la afiliación al IESS, siendo su
contratación informal, en el cual el trabajador ha sido perjudicado de beneficios
sociales de ley, por lo tanto, se requiere una reforma al sistema laboral que
permita que este los trabajadores del sector, obtengan un esquema legal y de
contratos que logre la debida protección al trabajador y garantice los niveles de
productividad para las empresas de construcción.
1.2 Planteamiento del Problema
En el Ecuador, al igual que en otros países de Latinoamérica, el maestro
mayor obrero de la construcción con experiencia es quien se encarga de la
contratación y de la supervisión de la mano de obra y también de su formación,
en el cual el contratista o subcontratista no tiene contacto directo con los
trabajadores mismo que se encarga de remunerar a los trabajadores, las
instrucciones se imparten únicamente a través del maestro mayor; la relación
que vincula al maestro con los trabajadores generalmente es una relación
amistosa, casi paternalista, pero también puede dar lugar a situaciones de
explotación (Connolly, 2001).
La contratación de trabajadores a través de subcontratistas y de otros
intermediarios en la mayor parte de trabajos de construcción de viviendas, a
menudo es cada vez más temporal e inseguro, y la protección de los
trabajadores es mínima debido a la falta de afiliación al IESS, por lo que la
seguridad y salud de los trabajadores tiene un alto riesgo que debe controlarse
para evitar mayores desgracias ocasionando pérdidas humanas y materiales
3
tanto para el trabajador como para la empresa subcontratista, a su vez puede
ser perjudicial para la empresa contratista con la suspensión de la obra.
La industria de la construcción es una de las mayores del mundo, sus logros
en la reconstrucción de zonas devastadas por desastres, tanto naturales como
causados por el hombre, así como la construcción de edificios y viviendas por
parte de subcontratistas empresas privadas, han beneficiado a mayor parte de
trabajadores que se dedicado al trabajo en la construcción prestando sus
servicios de mano de obra, a pesar de la tecnología que se utiliza actualmente
la construcción sigue siendo uno de los principales fuentes de trabajo para la
mano de obra ya que forma parte de hasta un 20% de la fuerza laboral de cada
país(Organización Internacional del Trabajo, 1992).
La presente propuesta de investigación está orientada analizar el impacto
financiero que tiene la relación laboral de la mano de obra, mediante la
aplicación del nuevo código laboral de trabajo dando un valor agregado a
cambio de un trabajo competitivo; y de esta manera brindar mayores
alternativas para el desarrollo laboral en la industria de la construcción, además
se fomentará una sana competencia dentro del sector industrial.
1.2.1 Objetivo General
Evaluar el impacto financiero que representa la relación laboral de la mano de
obra en las empresas de construcción de vivienda por los cambios realizados
en el nuevo código laboral.
1.2.2 Objetivo Específicos
• Diagnosticar la situación actual midiendoel impacto financiero en las
empresas de construcción de vivienda por los cambios en el nuevo
código laboral.
• Diseñar políticas de gestión de talento humano mediante la
elaboración de métodos de contratación, así como también
4
estableciendo parámetros para que la rotación de personal sea
mínima.
• Evaluar las ventajas y desventajas tanto para el empleado como para
el empleador de empresas de construcción mediante la aplicación del
nuevo código laboral.
1.3 Proposiciones de la Investigación
Diseñar mejoras para el desarrollo laboral de los trabajadores que se
dedican a la construcción de viviendas en las empresas privadas, en base a la
aplicación del nuevo código laboral.
Establecer igualdad de oportunidades tanto para mujeres como para
hombres en lo referido a mano de obra para empresas privadas dedicadas a la
construcción de viviendas, que ayuden a eliminar la discriminación laboral.
Aplicación del acuerdo No. 0058 del Ministerio de Relaciones Laborales,
regulación de la contratación de la mano de obra para las empresas de
construcción de manera directa a través del empleador de la construcción,
dando al empleado un trato especial en el cual se evita riesgos de trabajo y
disminución de discriminación laboral, así como lo determina los derechos
constitucionales de la nueva constitución según los artículos 325, 326, 327, 328
y 329, el estado garantizará el derecho al trabajo, sustentado en los principios
que el estado impulsa para su cumplimiento mediante el pleno empleo y la
eliminación del subempleo y del desempleo, así también la relación laboral
entre personas trabajadoras y empleadoras será bilateral y directa. (Ministerio
Relaciones Laborales, 2014)
5
CAPÍTULO II
MARCO TEÓRICO
2.1 Marco conceptual
Como lo expresa el(Ministerio Relaciones Laborales), establecido en el Código
Laboral señala los siguientes parámetros relacionados en el ámbito laboral.
2.1.1. Empleadores de la construcción
“Se considera toda persona natural y jurídica que desarrolle actividades y/o
ejecute obras de construcción”.(Ministerio Relaciones Laborales, 2014)
2.1.2. Trabajo de construcción
“Se considera cualquier tipo de trabajo relativo a servicios de ingeniería,
arquitectura, mantenimiento constructivo especializado, entre otras actividades
necesarias para la ejecución de obras de construcción o
infraestructuras”.(Ministerio Relaciones Laborales, 2014)
2.1.3. Trabajadores de la construcción
“Serán todas las personas naturales que preste sus servicios lícitos y
personales, en actividades propias de la construcción y que ejecuten una obra
en virtud de un contrato de trabajo celebrado directamente con un constructor,
y reciba a cambio el pago de una remuneración”.(Ministerio Relaciones
Laborales, 2014)
6
2.1.4. Contratación directa
“El empleador de la construcción contratará de manera directa a
los trabajadores de la construcción y no a través de contratistas o
terceros, salvo en los casos que se refieran a servicios
complementarios o técnicos especializados en los términos del
Mandato Constituyente 8”.(Ministerio Relaciones Laborales, 2014)
2.1.5. Contrato de trabajo para actividades de la c onstrucción
El contrato que regirá para los trabajadores y empleadores de la construcción,
tendrá como objeto la ejecución de labores determinadas de manera general,
las cuales serán realizadas por el trabajador dentro de un proyecto de
construcción, arquitectónico o de ingeniería, siendo por lo tanto diferente del
contrato de obra cierta, contemplado en el artículo 16 del Código de Trabajo.
(Ministerio Relaciones Laborales, 2014)
2.1.6. Duración
El plazo de duración del contrato de trabajo de la construcción se determinará
expresamente en función de la duración de la referida etapa o frente a la obra
correspondiente para el que fue contratado.
2.1.7. Periodo de prueba
En todo contrato para trabajadores de la construcción, se podrá establecer un
periodo de prueba de 90 días, que regirán a partir de la fecha de suscripción
del contrato.
7
2.1.8. Remuneración
La remuneración mínima que perciba el trabajador de la
construcción será el que determine la comisión sectorial
correspondiente, de acuerdo a la labor que realice el trabador,
misma que puede ser cancelada de forma semanal, quincenal o
mensual; y deberá ser cancelada a la cuenta bancaria del
trabajador. (Ministerio Relaciones Laborales, 2014)
2.1.9. Obligatoriedad del acta de finiquito
Previa a la terminación del contrato de conclusión de la etapa, fase o proyecto,
el empleador deberá reportar al Ministerio de relaciones laborales, con una
anticipación de 5 días término, la culminación de la etapa, fase o proyecto en el
que ha laborado el trabajador.
Una vez terminada la relación laboral, el empleador deberá elaborar el acta de
finiquito y liquidar los haberes laborales que tenga derecho el trabajador
pendientes de pago.
2.1.10. Liquidación de haberes del trabajador
El pago de los valores correspondientes a liquidación se realizará en presencia
de un inspector de trabajo, en caso que el trabajador de la construcción no se
hubiere acercado a suscribir el acta de finiquito se consignarán estos valores
en el Ministerio de relaciones laborales.
Trabajo: Es toda actividad humana que tiene como finalidad la producción de
bienes y servicios.
Seguridad y salud en el trabajo (SST): Es la ciencia y técnica
multidisciplinaria que se ocupa de la valoración de las condiciones de trabajo y
la prevención de riesgos ocupacionales, a favor del bienestar físico, mental y
8
social de los trabajadores, potenciando el crecimiento económico y la
productividad.
Sistema gestión de la seguridad y salud en el trabajo: Es el conjunto de
elementos interrelacionados e interactivo que tienen por objeto establecer una
política y objetivos de seguridad y salud en el trabajo y la forma de alcanzarlos.
Condiciones de medio ambiente de trabajo: Aquellos elementos, agentes o
factores que tienen influencia significativa en la generación de riesgos para la
seguridad y salud de los trabajadores.
Trabajador: La persona que se obliga a la prestación del servicio o a la
ejecución de la obra se denomina trabajador y puede ser empleado u obrero.
Trabajador calificado o competente: Aquel trabajador que a más de los
conocimientos y experiencia en el campo de su actividad específica, los tuviera
en la prevención de riesgos dentro de su ejecución.
Lugar o centro de trabajo: Son todos los sitios en los cuales los trabajadores
deben permanecer o a los que tienen que acudir en razón de su trabajo y que
se hallan bajo el control directo o indirecto del empleador, para efectos del
presente reglamento se entenderá como centro de trabajo cada obra de
construcción.
Organización: Toda compañía, negocio, firma, establecimiento, empresa,
institución, asociación o parte de los mismos, independiente que tenga carácter
de sociedad anónima, de que sea pública o privada con funciones y
administración propias. En las organizaciones que cuentan con más de una
unidad operativa, definirse como organización cada una de ellas.
Seguridad: Mecanismos jurídicos, administrativos, logísticos tendientes a
generar determinados riesgos o peligros físicos o sociales.
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Seguridad laboral o del trabajo: El conjunto de técnicas aplicadas en las
áreas laborales que hacen posible la prevención de accidentes e incidentes
trabajo y averías en los equipos e instalaciones.
Higiene laboral o del trabajo: Sistema de principios y reglas orientadas al
control de contaminantes del área laboral con la finalidad de evitar la
generación de enfermedades profesionales y relacionadas con el trabajo.
Psicosociología laboral: La ciencia que estudia la conducta humana y su
aplicación a las esferas laborales. Analiza el entorno laboral y familiar, los
hábitos y sus repercusiones, estados de desmotivación e insatisfacción que
inciden en el rendimiento y la salud integral de los trabajadores.
Prevención de riesgos laborales: El conjunto de acciones de las ciencias
biomédicas, sociales y técnicas tendientes a eliminar o controlar los riesgos
que afectan la salud de los trabajadores, la economía empresarialy el equilibrio
medio ambiental.
Equipos de protección personal: Son equipos específicos destinados a ser
utilizados adecuadamente por eltrabajador para la protección de uno o varios
riesgos amenacen su seguridad y su salud.
Riesgo del trabajo: Es la posibilidad de que ocurra un daño a la salud de las
personas con la presencia deaccidentes, enfermedades y estados de
insatisfacción ocasionados por factores o agentes de riesgos presentesen el
proceso productivo.
Factor o agente de riesgo: Es el elemento agresor o contaminante sujeto a
valoración, que actuando sobre el trabajador o los medios de producción hace
posible la presencia del riesgo. Sobre este elemento es que debemos incidir
para prevenir los riesgos.
Accidente de trabajo: Es todo suceso imprevisto y repentino que ocasiona en
el trabajador una lesión corporal o perturbación funcional con ocasión o por
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consecuencia del trabajo. Se registrará como accidente de trabajo, cuando tal
lesión o perturbación fuere objeto de la pérdida de una o más de una jornada
laboral.
Especialista en seguridad y salud en el trabajo: Profesional con formación de
postgrado específica y experto y perito en seguridad y salud en el trabajo.
Responsable de prevención de riesgos: Persona que tiene a cargo la
coordinación de las acciones de seguridad y salud en la obra de construcción
en que la legislación no exige conformación de una unidad especializada.
Acreditará formación en la materia.
Delegado de seguridad y salud: Trabajador nominado por sus compañeros
para apoyar las acciones de seguridad y salud en el trabajo, en aquellas
empresas en que la legislación no exige la conformación del comité paritario.
2.2 Normativa legal
En el nuevo código laboral, el trabajo se define como toda actividad lícita,
libre y consciente, propia del ser humano, de carácter material e intelectual,
tendiente a la satisfacción de necesidades humanas, a la vez que es un
derecho y un deber social, fuente de realización personal y base de la
economía.
A continuación se presenta la regulación propuesta en esta normativa para
el sector de la construcción.
2.2.1. Proyecto de Nuevo Código Laboral
CAPÍTULO VIII Trabajo de la Construcción Sección Primera de la industria
de la construcción.
Art. 193.- Obras.- Están comprendidos en la industria de la construcción las
siguientes actividades sujetas a una temporalidad que depende del tiempo
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destinado a su ejecución, tales como obras de ingeniería o arquitectura,
incluyendo la excavación, movimiento de tierras, construcción, montaje y
desmontaje de elementos prefabricados, gestión de residuos de obra,
acondicionamientos, cimentaciones, instalaciones, transformación,
rehabilitación, reparación, desmantelamiento, conservación, saneamiento,
pintura, demolición y obras materiales accesorias; conservación y
mantenimiento de vías, autopistas, calles, veredas, viaductos, pasos elevados,
pasos deprimidos, túneles o espacios públicos, incluyendo empedrado y
adoquinado y sus obras accesorias; y, en general, las actividades de
construcción que encajen en el criterio de temporalidad antes señalado.
Art. 194.- Exclusiones.- Quedan excluidos del ámbito de aplicación de este
capítulo el personal que desarrolle actividades administrativas fuera de la obra
que se sujetarán a las disposiciones generales de este código. Sección
Segunda De la o el empleador y de la o el trabajador de la construcción.
Art. 195.- Empleadora o empleador de la construcción.- Se considera
empleadora o empleador de la construcción a: a) La persona natural o jurídica
que contrata servicios de las y los trabajadores de esta rama o manda a
ejecutar una o más de las obras descritas en este capítulo; b) La persona
natural o jurídica que, en calidad de promotor, interviene en la ejecución de la
totalidad o de determinadas partes de la obra, con sus propios medios
humanos y materiales;85 c) La persona natural o jurídica que, en calidad de
constructor, asume contractualmente la responsabilidad de ejecutar una parte o
la totalidad de una obra, con sus propios medios humanos y materiales; d)
Adicionalmente, las o los técnicos competentes designados por la o el promotor
o la o el constructor, encargados de la dirección y del control de la ejecución de
la obra; y, e) La persona natural o jurídica, que asume contractualmente ante la
o el promotor o la o el constructor o ante las o los técnicos designados por
éstos, con medios humanos y materiales propios, el compromiso de ejecutar
parte de las obras, instalaciones o unidades de obra, con sujeción al proyecto y
al contrato.
12
Art. 196.- Concurrencia de empleadoras o empleadores.- Cuando en la
ejecución de una obra intervienen varias personas naturales o jurídicas, estas
tendrán y conservarán su calidad de empleadoras o empleadores respecto de
la parte de la obra en cuya ejecución intervengan.
Art. 197.- Trabajadora o trabajador de la construcción.- Se considera como
trabajadora o trabajador de la construcción a la persona natural que presta sus
servicios lícitos y personales en condiciones de subordinación a las personas
naturales o jurídicas precisadas en el artículo 195 de este código. Sección
Tercera Del Registro Laboral de la Industria de la Construcción y de la
Acreditación
Art. 198.- Registro Laboral de la Industria de la Construcción.- El Ministerio
de Relaciones Laborales contará con un Registro Laboral de la Industria de la
Construcción en el cual las y los empleadores de la construcción, previamente
inscritos en el mismo, registrarán, en línea, cada obra que realicen previo al
inicio de la misma. Este registro será de cumplimiento obligatorio para la
emisión de permisos de construcción, y deberá ser actualizado en caso de
cambios relacionados al personal contratado. El Registro Laboral de la
Industria de la Construcción permitirá el cruce de información con la 86 entidad
competente en materia de seguridad social y otras entidades públicas con el
propósito de supervisar el cumplimiento de las obligaciones laborales y de
seguridad social de las y los empleadores de la construcción.
Art. 199.- Acreditación.- La Subsecretaría de Trabajo otorgará una
acreditación a las y los empleadores inscritos en el Registro de la Industria de
la Construcción, que tendrá validez para todo el territorio nacional. Las y los
empleadores de la construcción que no consten en el Registro y ejecuten
directa o indirectamente obras, sin perjuicio de las sanciones a que hubiere
lugar de conformidad con las leyes y reglamentos que regulan el sector de la
construcción, serán sancionados por parte del Director Zonal de Trabajo con
multa de hasta cuarenta (40) remuneraciones básicas unificadas del trabajador
en general, quien además dispondrá por intermedio de las Municipalidades y
13
los Consejos Provinciales la suspensión de las obras hasta el cumplimiento o la
actualización del registro.
Art. 200.- Regulación.- El Ministerio de Relaciones Laborales, mediante
acuerdo regulará la aplicación de estas disposiciones y de las sanciones
administrativas establecidas en la presente Sección, sanciones administrativas
que se impondrán previo trámite legal, en el que se observarán los principios
del debido proceso y se asegurará el derecho a la defensa.
2.2.2. Reglamento de seguridad y salud para la cons trucción y obras
publicas
Conforme lo determinan los reglamentos de seguridad y salud de los
trabajadores y de funcionamiento de servicios médicos de empresa y siendo la
construcción un sector calificado como de alto riesgo, los centros de trabajo
con número mayor a cincuenta trabajadores deberán contar con la Unidad de
Seguridad y el Servicio Médico, liderados por profesionales con formación
especializada en la materia y debidamente acreditados ante el Ministerio de
Trabajo y Empleo. Este reglamento está compuesto por 156 artículos,
organizados en los siguientes títulos:
TITULO PRIMERO: Glosario
TITULO SEGUNDO: Disposiciones Generales
TITULO TERCERO: Organización de la Seguridad y Salud
TITULO CUARTO: Instalaciones provisionales
TITULO QUINTO: Protección a terceros
TITULO SEXTO: Gestión técnica
TITULO SEPTIMO: Gestión del Talento Humano
14
TITULO OCTAVO: Gestión ambiental
TITULO NOVENO: Construcción y Readecuación de los centros de trabajo
TITULO DECIMO: Sanciones a Empleadores y Trabajadores
Mandato Constituyente No. 8
La asamblea Constituyente promulgó el año 2008 el Mandato Constituyente
Nº 8, que tiene como finalidad la eliminación y prohibición de la tercerización e
intermediación laboral y cualquier forma de precarización de las relaciones de
trabajo en las actividades a las que se dediquen la empresa o empleador. La
relación laboral será directa y bilateral entre trabajador y empleador.
Este reglamento establece en su artículo 1. La eliminación y prohibición de la
tercerización e intermediación laboral y cualquier forma de precarización de las
relaciones de trabajo en las actividades a las que se dedique la empresa o
empleador. La relación laboral será directa y bilateral entre trabajador y
empleador.
En su artículo 2 se elimina y prohíbe la contratación laboral por horas.
En los artículos 3 y 4 de este Mandato se regula la contratación por
actividades complementarias, quedando establecido su objeto exclusivo como
la realización de actividades complementarias de: vigilancia, seguridad,
alimentación, mensajería y limpieza, ajenas a las labores propias o habituales
del proceso productivo de la usuaria. El artículo 6 establece que las empresas
de actividades complementarias y las usuarias no pueden entre sí, ser
matrices, filiales, subsidiarias ni relacionadas.(Ministerio Relaciones Laborales,
2014)
15
2.2.3. Ley de Seguridad Social
El estado brinda a la ciudadanía el Seguro General Obligatorio como parte
del sistema nacional de seguridad social y, como tal, su organización y
funcionamiento se fundamentan en los principios de solidaridad, obligatoriedad,
universalidad, equidad, eficiencia subsidiariedad y suficiencia.
Acuerdo No. 0058 Ministerio de Relaciones Laborales
Este acuerdo tiene como objetivo el regular las relaciones laborales de los
trabajadores de construcción, que realicen actividades comprendidas en la
respectiva comisión sectorial.
Esto porque en los puntos más sensibles exige la obligatoriedad de que el
empleador, sea esta persona natural o jurídica, afilie a sus trabajadores al
Seguro Social y con contrato vigente, así vayan a laborar por un día. El acta de
finiquito, además, debe hacerse con cinco días de antelación. El obrero deberá
aportar al Seguro Social, inscribirse con datos completos en el Ministerio de
Relaciones Laborales y luego obtener la cédula de trabajador de la
construcción.
El Ministerio del ramo verificará el registro de obras, proyectos y etapas de los
trabajadores y empleados de la construcción, en caso de incumplimiento se
impondrá sanciones. (Ministerio Relaciones Laborales, 2014)
En la disposición general del reglamento se indica que el Ministerio del ramo
verificará el registro de obras, proyectos o etapas de los trabajadores y
empleados de la construcción.
En la transitoria primera indica que se otorga un plazo de 180 días contados
desde la vigencia del reglamento para que empleados y obreros cumplan con
la inscripción y el registro. (Cáceres, 2014)
16
2.2.4. Reglamento de seguridad y salud de los traba jadores y
mejoramiento del medio ambiente de trabajo
Las disposiciones del presente Reglamento se aplicarán a toda actividad
laboral y en todo centro de trabajo, teniendo como objetivo la prevención,
disminución o eliminación de los riesgos del trabajo y el mejoramiento del
medio ambiente de trabajo. La seguridad de los trabajadores es clave en
sectores como el de la construcción, dado el tipo de actividad productiva. Este
reglamento establece todas las disposiciones laborales en torno a la seguridad,
que deben ser asumidas por el empleador. A continuación se presentan las
principales regulaciones de este reglamento.
Art. 15.- DE LA UNIDAD DE SEGURIDAD E HIGIENE DEL TRABAJO.
(Reformado por el Art. 9 del D.E. 4217, R.O. 997, 10-VIII-88) 1. (Reformado
por el Art. 10 del D.E. 4217, R.O. 997, 10-VIII-88) En las empresas
permanentes que cuenten con cien o más trabajadores estables, se deberá
contar con una Unidad de Seguridad e Higiene, dirigida por un técnico en la
materia que reportará a la más alta autoridad de la empresa o entidad.
En las empresas o Centros de Trabajo calificados de alto riesgo por el
Comité Interinstitucional, que tengan un número inferior a cien trabajadores,
pero mayor de cincuenta, se deberá contar con un técnico en seguridad e
higiene del trabajo. De acuerdo al grado de peligrosidad de la empresa, el
Comité podrá exigir la conformación de un Departamento de Seguridad e
Higiene.
Art. 16.- DE LOS SERVICIOS MÉDICOS DE LA EMPRESA.- Los
empleadores deberán dar estricto cumplimiento a la obligación establecida en
el Art. 425 (436) del Código del Trabajo y su Reglamento. Los servicios
médicos de la empresa propenderán a la mutua colaboración con los servicios
de Seguridad e Higiene del Trabajo.
17
Título II CONDICIONES GENERALES DE LOS CENTROS DE TRABAJO
Capítulo I SEGURIDAD EN EL PROYECTO
Art. 18.- La construcción, reforma o modificación sustancial que se realicen
en el futuro de cualquier centro de trabajo, deberá acomodarse a las
prescripciones de la Ley y del presente Reglamento. Los Municipios de la
República, al aprobar los planos, deberán exigir que se cumpla con tales
disposiciones. Art. 19.- El Comité Interinstitucional coordinará con los
Municipios la aplicación de las normas legales y reglamentarias. Art. 20.- Los
Municipios comunicarán al Ministerio de Trabajo y Recursos Humanos las
resoluciones mediante las cuales hubiese negado la aprobación de planos de
centros de trabajo.
Capítulo II EDIFICIOS Y LOCALES
Art. 21.- SEGURIDAD ESTRUCTURAL. 1. Todos los edificios, tanto
permanentes como provisionales, serán de construcción sólida, para evitar
riesgos de desplome y los derivados de los agentes atmosféricos. 2. Los
cimientos, pisos y demás elementos de los edificios ofrecerán resistencia
suficiente para sostener con seguridad las cargas a que serán sometidos. 3. En
los locales que deban sostener pesos importantes, se indicará por medio de
rótulos o inscripciones visibles, las cargas máximas que puedan soportar o
suspender, prohibiéndose expresamente el sobrepasar tales límites.
Art. 22.- SUPERFICIE Y CUBICACIÓN EN LOS LOCALES Y PUESTOS DE
TRABAJO. (Reformado por el Art. 13 del D.E. 4217, R.O. 997, 10-VIII-88) 1.
Los locales de trabajo reunirán las siguientes condiciones mínimas: a)
(Reformado por el Art. 14 del D.E. 4217, R.O. 997, 10-VIII-88) Los locales de
trabajo tendrán tres metros de altura del piso al techo como mínimo. 2. Los
puestos de trabajo en dichos locales tendrán: a) Dos metros cuadrados de
superficie por cada trabajador; y, b) Seis metros cúbicos de volumen para cada
trabajador. 3. (Reformado por el Art. 15 del D.E. 4217, R.O. 997, 10-VIII-88) No
obstante, en los establecimientos comerciales, de servicio y locales destinados
18
a oficinas y despachos, en general, y en cualquiera otros en que por alguna
circunstancia resulte imposible cumplir lo dispuesto en el apartado a) anterior,
la altura podrá quedar reducida a 2,30 metros, pero respetando la cubicación
por trabajador que se establece en el apartado c), y siempre que se garantice
un sistema suficiente de renovación del aire.
2.3 Metodología de administración de la mano de obr a
Según(Taylor), en su investigación sobre administración científica, “los obreros
realizan sus tareas de trabajo observando a sus compañeros vecinos, a
diferentes maneras y métodos de hacer una misma tarea, en cada oficio, y a
una gran variedad de instrumentos y herramientas diferentes en cada
operación. Entre los diferentes métodos e instrumentos utilizados en cada
trabajo hay siempre un método más rápido y un instrumento más adecuado
que los demás, el intento de sustituir métodos empíricos y rudimentarios por
métodos científicos, en todos los oficios, recibió el nombre de organización
racional del trabajo”.(pág. 2)
Para (Taylor), en su obra de administración científica, el obrero no tiene
capacidad, ni formación, ni medios para analizar científicamente su trabajo y
establecer racionalmente cuál es el método o proceso más eficiente, por lo
general, el supervisor deja a libre ejercicio a cada trabajador escoge el método
o proceso para ejecutar su trabajo; sin embargo, con la administración científica
existen responsabilidades por parte de la gerencia para dirigir a su personal, en
el cual plantean un estudio minucioso del trabajo de la mano de obra y su
forma de trabajar, así como también lo supervisan para confirmar que el
trabajador que ha realizado esta correcto.(Taylor, 2011, pág. 28)
El gran aporte de (Taylor)fue el haber propuesto desarrollar una ciencia del
trabajo y una Administración Científica a partir de los siguientes principios:
Organización Científica del Trabajo : actividades que deben utilizar los
administradores para remplazar los métodos de trabajo ineficientes y evitar la
19
simulación del trabajo, teniendo en cuenta los tiempos, demoras, movimientos,
operaciones responsables y herramientas.
Selección y entrenamiento del trabajador: seleccionar el personal
adecuado a su trabajo correspondiente según sus capacidades, propiciando
una mejora del bienestar del trabajador, la administración debe precisar los
requisitos mínimos de trabajo para un desempeño eficiente del cargo,
escogiendo siempre al personal más capacitado.
Cooperación entre directivos y operarios: Definir, monitorear y supervisar
los marcos de trabajo para los roles, responsabilidades y compensación del
personal tanto del trabajador como el empleador, incluyendo el requerimiento
de adherirse a las políticas y procedimientos administrativos y operacionales.
Responsabilidad y especialización de los directivos en la planeación
del trabajo: Los gerentes se responsabilizan de la planeación, del trabajo
mental, y los operarios del trabajo manual, generando una división del trabajo
más acentuada y mayor eficiencia.
2.4. Análisis sectorial
En el Ecuador existen 14.366 establecimientos económicos dedicados a
actividades relacionadas a la industria de la construcción como: Fabricación de
productos metálicos, de hierro y acero (6.562), Actividades especializadas de
construcción (2.053), Fabricación de cemento, cal y artículos de hormigón
(2.001), Extracción de madera y piezas de carpintería para construcciones
(1.912), Venta al por mayor de materiales para la construcción (910),
Construcción de proyectos, edificios, carreteras y obras de ingeniería civil (778)
y Fabricación de equipo eléctrico, bombas, grifos y válvulas (150).(Dirección de
Estadísticas Económicas (INEC), 2012)
20
Gráfico Nº 1. Participación por actividad económica
Fuente:(Dirección de Estadísticas Económicas (INEC), 2012)
Gráfico Nº 2. Establecimientos por provincia
Fuente:(Dirección de Estadísticas Económicas (INEC), 2012)
En cuanto al personal ocupado, existen 90.433 personas ocupadas en las
actividades económicas relacionadas a esta industria, lo que representa el
4,5% del total nacional, de las cuales, el 86% son hombres y mujeres el 14%
restante. En las actividades de Construcción de proyectos, edificios, carreteras
y obras de ingeniería civil se emplean a 26.110 personas, un 29% del personal
ocupado total.
21
Gráfico Nº 3. Personal ocupado
Fuente:(Dirección de Estadísticas Económicas (INEC), 2012)
Al analizar las actividades de esta industria relacionadas al crecimiento de las
construcciones, ampliaciones y reconstrucciones, se tiene que, en el 2011, se
concedieron 42.042 permisos de construcción a nivel nacional, un 6% más
respecto al año anterior. De estos permisos, el 88% corresponden a
construcciones nuevas, el 8% para ampliaciones y el 2% restante para
reconstrucciones4. Por otro lado, es importante destacar el aporte al Producto
Interno Bruto (PIB) de la industria de la construcción, la cual ha mantenido un
crecimiento sostenido entre el año 2000 y 2011. La participación promedio, en
este periodo, es del 8%, llegando a su nivel más alto en el año 2011, con una
participación del 10% dentro del total del PIB
Gráfico Nº 4. Evolución PIB vs. Construcción
Fuente:(Dirección de Estadísticas Económicas (INEC), 2012)
22
2.5Panorama laboral
2.5.1. Población y empleo
En el mes de septiembre 2014, la población en edad de trabajar (PET) a
nivel nacional asciendea 11,3 millones de personas: 7,8 millones de personas
en el área urbana (69% de la PET total), y de 3,5 millones de personas en el
área rural (el restante 31%). La población económicamente activa (PEA) a nivel
nacional es de 7,1 millones de personas: 4,9 millones de personas en el área
urbana (68% de la PEA total), y 2,3 millones de personas en el área rural (el
32% restante).(Instituto Nacional de Estadística y Censos, 2014)
Gráfico Nº 5. PET y PEA en Ecuador año 2014
Fuente: (Instituto Nacional de Estadística y Censos, 2014)
La población en edad de trabajar, en el tercer trimestre de 2014, se compone
de 5,8 millones de mujeres y 5,5 millones de hombres. La población
económicamente activa está distribuida de la siguiente manera: 2,8 millones de
mujeres y 4,3 millones de hombres, que representan el 39% de, y, el 61% de la
PEA, respectivamente.
23
a) Ocupación plena por tipo de empleador
Al analizar la ocupación plena por tipo de empleador, se observa que,
aproximadamente, de cada 10 plazas de empleo ocho son generadas por el
sector privado y dos por el sector público. Si bien esta relación se ha mantenido
relativamente estable en el período de análisis, se observa un incremento (no
significativo) de la proporción de ocupados plenos empleados en el sector
público.(Instituto Nacional de Estadística y Censos, 2014)
Gráfico Nº 6. Ocupación en el sector público y privado
Fuente: (Instituto Nacional de Estadística y Censos, 2014)
b) Ocupación plena por rama de actividad
La proporción de ocupados plenos por rama de actividad es sustancialmente
mayor en tres actividades: i) comercio, ii) enseñanza y servicios sociales y de
salud, y iii) manufactura. A septiembre 2014 el 19,3% de ocupados plenos se
encuentra en el comercio y el 13,8 en enseñanza y servicios sociales y de
salud. Las ramas en las que hay menor participación de ocupados plenos son
suministro de electricidad y agua y petróleo y minas.
24
Gráfico Nº 7. Subempleo y relación de dependencia
Fuente: (Instituto Nacional de Estadística y Censos, 2014)
En el gráfico siguiente se puede observar que a partir de septiembre de
2012, la mayoría de subempleados a nivel urbano son trabajadores
independientes. Para septiembre de 2014, del total de subempleo, el 45,7%
son asalariados frente al 54,3% que son independientes.
Gráfico Nº 8. Subempleo en Ecuador 2007 a 2014
Fuente: (Instituto Nacional de Estadística y Censos, 2014)
25
c) Subempleo por rama de actividad
Por rama de actividad, la población subempleada se concentra en el
comercio (30,6% a septiembre del 2014). A septiembre de 2014, se observa
que la manufactura y la agricultura, ganadería, caza, silvicultura y pesca
emplean una porción importante de trabajadores subempleados (11,8 y 11,7%,
respectivamente). En las actividades de servicios financieros, petróleos y
minas, suministro de electricidad y agua, y correo y comunicaciones existen
menos trabajadores subempleados.
Gráfico Nº 9. Subempleo por rama de actividad
Fuente: (Instituto Nacional de Estadística y Censos, 2014)
d) Subempleo según características
En septiembre 2014, los subempleados que trabajan menos de 40 horas a la
semana representan el 13,9%; por su parte, los que trabajan más de 40 horas y
ganan más del salario mínimo representan el 20,6% del total de subempleados,
mientras que los que perciben un ingreso laboral menor al básico son el 6,7%.
La diferencia (58,7%) está compuesta por los subempleados por otros factores.
26
Gráfico Nº 10. Subempleo según características
Fuente: (Instituto Nacional de Estadística y Censos, 2014)
e) Desempleo por criterio de búsqueda
Al analizar el desempleo de acuerdo a la tipología basada en el criterio de
búsqueda, se observa que el desempleo abierto es mayor al desempleo
oculto1 en todos los años. En septiembre de 2014, el 4% de la PEA está en el
desempleo pero realizando una búsqueda activa de trabajo, mientras que sólo
0,7%, no busca.
Gráfico Nº 11. Desempleo por criterio de búsqueda
Fuente: (Instituto Nacional de Estadística y Censos, 2014)
27
f) Horas promedio de trabajo de la población ocupad a según sexo
En promedio, se observa que, en el área urbana, los hombres trabajan más
horas2 a la semana que las mujeres durante el período 2007-2013. Para
septiembre de 2014, los hombres trabajan, en promedio, casi 6 horas más que
las mujeres.
Gráfico Nº 12. Horas promedio de trabajo de la población ocupada por sexo
Fuente: (Instituto Nacional de Estadística y Censos, 2014)
g) Experiencia laboral
Para septiembre 2014, se registra que el 53,2% de la población ocupada
posee hasta cinco años de experiencia. Asimismo, se registra que el 11,7% de
la población ocupada posee más de 21 años de trabajo. Respecto a este último
resultado cabe mencionar que, para septiembre de 2014, existe una
disminución de 2,4 puntos porcentuales en la participación de los ocupados con
más de 21 años de experiencia respecto al total de ocupados; esta variación se
equipara con el incremento de los ocupados con menor experiencia (hasta 5
años).
28
Gráfico Nº 13. Experiencia laboral
Fuente: (Instituto Nacional de Estadística y Censos, 2014)
29
Índice general de la construcción
Gráfico Nº 14. Índice general de construcción
Fuente: Autora
ÍNDICE GENERAL DE LA CONSTRUCCIÓN
VARIACIONES PORCENTUALES ANUALES. BASE ABRIL12 2000 = 100.00
AÑOS ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE
2000 122,77 143,27 170,05 145,35 139,86 139,94 118,00 88,15 73,87
2001 45,85 24,89 22,31 21,69 19,36 11,31 10,03 9,19 8,71 7,18 6,92 6,49
2002 1,84 1,76 3,72 2,81 2,42 1,12 2,24 2,33 3,33 4,94 4,40 4,82
2003 5,17 7,28 7,87 7,26 7,28 6,99 7,20 7,24 6,49 6,23 7,00 6,80
2004 7,11 6,77 9,08 12,13 15,35 16,52 16,32 16,71 17,00 18,53 18,54 17,54
2005 15,23 13,17 11,44 9,90 6,27 5,33 5,64 5,57 6,89 6,63 3,95 4,49
2006 5,37 5,24 4,82 5,69 9,03 10,40 10,96 10,38 7,73 6,54 9,57 9,55
2007 8,24 8,29 8,03 7,10 4,88 4,03 2,92 2,89 3,87 3,78 3,84 3,91
2008 5,29 7,51 8,05 11,05 12,55 15,78 18,79 19,78 19,27 18,59 15,43 12,40
2009 9,51 5,35 3,81 -0,08 -2,06 -4,65 -6,98 -7,77 -7,06 -6,26 -4,09 -1,61
2010 -0,02 1,57 2,24 2,55 2,88 2,24 2,15 2,48 2,31 1,76 1,83 1,95
2011 2,34 3,75 4,18 4,25 4,22 5,03 6,16 6,91 6,70 6,96 6,93 6,88
2012 7,02 5,86 4,96 4,77 4,56 3,82 2,84 1,97 2,30 2,76 2,84 2,66
2013 1,79 1,80 2,18 1,74 0,91 -0,05 -0,03 -0,17 -0,54 -0,95 -1,09 -1,04
2014 -1,42 -1,59 -1,55 -1,33 -0,77 0,60 0,77 0,70 0,58 0,39 0,65 0,71
2015 1,22
30
CAPÍTULO III
METODOLOGÍA DE LA INVESTIGACIÓN
3.1 Tipo de Investigación
De acuerdo a (Hernadez, Fernadez, & Baptista, 2007), los tipos de
investigación se clasifican en:
Exploratorio: examinan un tema de investigación poco estudiado, determinan
tendencias, identifican áreas, ambientes, contextos y situaciones de estudio,
implican mayor riesgo y requieren gran paciencia y receptividad.
Descriptivo: miden o recogen información de manera independiente o
conjunta sobre los conceptos o las variables que se sometan a un análisis; son
útiles para mostrar con precisión los ángulos o dimensiones de un fenómeno,
suceso, comunidad, contexto o situación.
Correlacional: evalúan el grado de asociación entre dos o más variables,
miden cada una de ellas para después cuantificar y analizar su vinculación, se
sustentan en hipótesis sometidas a prueba.
Explicativo: responden por las causas de los eventos y fenómenos físicos o
sociales, explican por qué ocurre un fenómeno y en qué condiciones se
manifiesta, o por qué se relacionan dos o más variables.
De acuerdo a lo descrito anteriormente, el trabajo de investigación se basará
en una investigación descriptiva con una metodología de análisis, el cual
servirá para mostrar con precisión el impacto financiero que afecta a las
empresas de construcción de vivienda, al relacionar a la mano de obra con la
empresa InmoProvibal S.A., debido a la regulación laboral que actualmente rige
el acuerdo No. 0058 aprobado por el Ministerio de Relaciones Laborales y
entra en vigencia a partir del mes de septiembre del 2014.
31
3.2 Métodos de estudio
Método Deductivo: De acuerdo a (Bernal Torres, 2006), este método de
razonamiento consiste en tomar conclusiones generales para obtener
explicaciones particulares, se inicia con el análisis de los postulados, teoremas,
leyes, principios, mismos que sirven para aplicarlos a soluciones o hechos
particulares.
Método Inductivo : De acuerdo a(Bernal Torres, 2006), este método utiliza
el razonamiento para obtener conclusiones que parten de hechos particulares
aceptados como válidos, para llegar a conclusiones cuya aplicación sea de
carácter general, mismo que inicia con un estudio individual de los hechos y se
formulan conclusiones universales como leyes, principios o fundamentos de
una teoría.
3.3 Fuentes de Información
Las fuentes de información son de gran importancia para la presente
investigación, ya que se podrá fortalecer investigación científica, mediante
conocimientos teóricos y prácticos que permitirán realizar el respectivo análisis.
3.3.1 Fuentes Primarias
Entre las fuentes primarios se obtiene
Encuestas.- las encuestas se va a realizar a los empleados de la empresa
con el objetivo de recopilar la información necesaria para tener un aplico
conocimiento de la problemática
Entrevistas.- la entrevista será realizado al represéntate legar de la empresa
y a varios expertos para comparar opciones en relación a la situación laboral.
Observación de campo.- la observación de campo es realizada con el
objetivo de obtener de manera directa la información necesaria.
32
3.3.2 Fuentes Secundarias
Las fuentes secundarias son la recopilación de información en
Libros
Revistas
Folletos
Documentos científicos
Muestra
La muestra está determinada por los empleados que componen la empresa
INMOPROVIBAL S.A, según el proyecto que se está realizando presentado en
el siguiente cuadro:
CONTRATISTA CESAR RAMOS
PROYECTO SAN FRANCISCO II
Nº NOMBRE ACTIV.
1 RAMOS PUMASURO CESAR AMABLE*1 MAESTRO
2 QUILCA VIRACOCHA MANUEL MESIAS*1 ALBAÑIL
3 JUAN CARLOS TIPAN*1
ALBAÑIL
4 LUIS QUISHPE*1
ALBAÑIL
5 SEGUNDO CHUQUIMARCA
ALBAÑIL
6 GERMÁN FERNANDO CHUQUIMARCA ALBAÑIL
7 RENÉ CHUQUIMARCA
PEON
8 FABIÁN QUINGA
ALBAÑIL
9 NESTOR ZABALA
ALBAÑIL
10 SEGUNDO LEMACHE
ALBAÑIL
11 IGNACIO LEMACHE
ALBAÑIL
12 DARIO URBANO
ALBAÑIL
13 ARMANDO QUISPE
ALBAÑIL
14 JUAN CARLOS CHASIPANTA
ALBAÑIL
33
15 PASCUAL QUINGA
ALBAÑIL
16 MIGUEL PILAGUANO
ALBAÑIL
17 FABIÁN CUCHIPE
ALBAÑIL
18 MARCO VINICIO PILAGUANO
ALBAÑIL
19 ANGEL PILAGUANO
ALBAÑIL
20 JAIME GUARANDA
ALBAÑIL
21 VICTOR PILAGUANO
ALBAÑIL
22 DIEGO QUISHPE
ALBAÑIL
23 JOSÉ MANUEL QUISHPE
ALBAÑIL
24 ARIEL MUCO ALBAÑIL
25 DELIA MORALES
PEON
26 PEDRO CEDEÑO
ALBAÑIL
27 SAMUEL CANO
ALBAÑIL
28 MARÍA GUAMÁN
ALBAÑIL
29 JHIMMY CHASIPANTA
ALBAÑIL
30 JOSÉ PULLAI
ALBAÑIL
31 MANUEL BRAVO
ALBAÑIL
32 PEDRO ZUÑIGA
ALBAÑIL
33 JOSÉ LLULEMA
ALBAÑIL
34 MARCO CATAÑA
ALBAÑIL
Fuente: INMOPROVIBAL
34
Según los datos obtenidos en la tabla anterior el total de trabajadores para
este proyecto es el siguiente:
Puestos Número de
trabajadores
Maestro 1
Albañil 31
Peón 2
Total 34
Fuente: INMOPROVIBAL
Como la muestra total es de 34 empleados no se plica ninguna fórmula
estadística ya que es una población menor a los 100 por este motivo el total de
encuestas es de 34 empleados.
Encuesta
ENCUESTA PARA EMPLEADOS DE LA EMPRESA
Objetivo: Determinar las opiniones vertidas por los encuestados en relación
al nuevo código laboral del Ecuador.
1. Género
Masculino
Femenino
2. Edad
18-28 años
29-39años
40-50
Más de 50 años
35
3. Dentro de la empresa cuál es su ocupación
Maestro
Albañil
Peón
4. Cuál es su grado de satisfacción con la empresa en comparación a
otras empresas para las cuales usted ha trabajado
Muy satisfecho
Bastante satisfecho
Poco satisfecho
Nada satisfecho
5. Cuántos años lleva trabajando en la empresa
Menos de 1 año
2 a 5 años
6 a 10 años
Más de 10 años
6. Conoce usted o a escuchado hablar del nuevo cód igo laboral que
está proponiendo el gobierno de turno
Si
No
Análisis de los resultados
ENCUESTA PARA EMPLEADOS DE LA EMPRESA
Objetivo: Determinar las opiniones vertidas por los encuestados en relación
al nuevo código laboral del Ecuador.
1. Género
Opción
Masculino
Femenino
Total
El 100% de los encuestados es de género
industria dedicada a labores fuertes.
ENCUESTA PARA EMPLEADOS DE LA EMPRESA
Determinar las opiniones vertidas por los encuestados en relación
al nuevo código laboral del Ecuador.
Tabla Nº 1: Género
Frecuencia absoluta
Frecuencia relativa
34 100%
0 0%
34 100%
Gráfico Nº 15. Género
El 100% de los encuestados es de género masculino, por ser una
industria dedicada a labores fuertes.
100%
0%
Masculino
Femenino
36
ENCUESTA PARA EMPLEADOS DE LA EMPRESA
Determinar las opiniones vertidas por los encuestados en relación
Frecuencia relativa
100%
100%
masculino, por ser una
Masculino
Femenino
2. Edad
Opción
18-28 años
29-39años
40-50 años
Más de 50 años
Total
El 40% de los encuestados afirma
años; el 30% tiene una edad entre 29 a 39 años; el 20% tiene un 18 a 28
años, el 10% de más de 50 años.
40%
Tabla Nº 2. Edad
Opción Frecuencia absoluta
Frecuencia relativa
7 20%
10 30%
14 40%
Más de 50 años 3 10%
34 100%
Gráfico Nº 16. Edad
El 40% de los encuestados afirma que tiene una edad entre 40 a 50
años; el 30% tiene una edad entre 29 a 39 años; el 20% tiene un 18 a 28
el 10% de más de 50 años.
20%
30%
10%
18-28 años
29-39años
40-50 años
Más de 50 años
37
Frecuencia relativa
20%
30%
40%
10%
100%
que tiene una edad entre 40 a 50
años; el 30% tiene una edad entre 29 a 39 años; el 20% tiene un 18 a 28
28 años
39años
50 años
Más de 50 años
3. Dentro de la empresa
Tabla Nº
Opción
Maestro
Albañil
Peón
Total
Gráfico Nº
El 93% de los encuestados son albañil; el 5% es peón y el 2% es
maestro.
4. ¿Cuál es su grado de satisfacción con la
otras empresas para las cuales usted ha trabajado
Opción
Muy satisfechoBastante satisfechoPoco satisfechoNada satisfechoTotal
Dentro de la empresa cuál es su ocupación
Tabla Nº 3. Dentro de la empresa cuál es su ocupación
Frecuencia absoluta
Frecuencia relativa
Maestro 1 2%
Albañil 32 93%
Peón 2 5%
34 100%
Gráfico Nº 17. Dentro de la empresa cuál es su ocupación
de los encuestados son albañil; el 5% es peón y el 2% es
Cuál es su grado de satisfacción con la empresa en comparación a
otras empresas para las cuales usted ha trabajado ?
Tabla Nº 4
Frecuencia absoluta
Frecuencia relativa
Muy satisfecho 9 25%Bastante satisfecho 19 55%Poco satisfecho 6 18%Nada satisfecho 1 2%
34 100%
2%
93%
5%
38
Dentro de la empresa cuál es su ocupación
Frecuencia
2%
93%
5%
100%
Dentro de la empresa cuál es su ocupación
de los encuestados son albañil; el 5% es peón y el 2% es
comparación a
Frecuencia
25% 55% 18% 2%
100%
Maestro
Albañil
Peón
Gráfico Nº 18. ¿Cuál es su grado de otras empresas para las cuales usted ha trabajado?
El 55% se encuentra bastante satisfecho en relación al grado de satisfacción
en relación a otras empresas; el 25% de los encuestados considera que está
muy satisfecho, el 18% se en
satisfecho.
5. Cuántos años lleva tra
Tabla Nº 5
Opción
Menos de 1 año2 a 5 años 6 a 10 añosMás de 10 años
Total
55%
18%
2%
¿Cuál es su grado de satisfacción con la empresa en comparación a otras empresas para las cuales usted ha trabajado?
El 55% se encuentra bastante satisfecho en relación al grado de satisfacción
en relación a otras empresas; el 25% de los encuestados considera que está
muy satisfecho, el 18% se en cuenta poco satisfecho y el 2% no está
Cuántos años lleva tra bajando en la empresa
5. Cuántos años lleva trabajando en la empresa
Frecuencia absoluta
Frecuencia relativa
Menos de 1 año 9 25%2 a 5 años 19 55%6 a 10 años 6 18%Más de 10 años 1 2%
34 100%
25%
2%
Muy satisfecho
Bastante satisfecho
Poco satisfecho
Nada satisfecho
39
satisfacción con la empresa en comparación a
El 55% se encuentra bastante satisfecho en relación al grado de satisfacción
en relación a otras empresas; el 25% de los encuestados considera que está
poco satisfecho y el 2% no está
Cuántos años lleva trabajando en la empresa
Frecuencia
25% 55% 18% 2%
100%
Bastante satisfecho
Gráfico Nº 19
El 55% de los encuestado
25% menos de un año y el 18
más de 10 años.
6. Usted firmo algún tipo de contrato con la empresa
Tabla Nº 6.
Opción
Si
No
Total
Gráfico Nº 20.
100%
0%
19. Cuántos años lleva trabajando en la empresa
El 55% de los encuestados trabaja en la empresa entre 12 a 5 años; el
os de un año y el 18% trabaja de 6 a 10 años mientras el 2 %
algún tipo de contrato con la empresa
. Usted firmo algún tipo de contrato con la empresa
Frecuencia absoluta
Frecuencia relativa
34 100%
No 0 0%
34 100%
. Usted firmo algún tipo de contrato con la empresa
25%
55%
18%
2%
Menos de 1 año
2 a 5 años
6 a 10 años
Más de 10 años
40
Si
No
Cuántos años lleva trabajando en la empresa
trabaja en la empresa entre 12 a 5 años; el
de 6 a 10 años mientras el 2 %
Usted firmo algún tipo de contrato con la empresa
Frecuencia
100%
0%
100%
Usted firmo algún tipo de contrato con la empresa
Menos de 1 año
2 a 5 años
6 a 10 años
Más de 10 años
El 100% de los encuestados f
pregunta permite observar que la empresa tiene un compromiso con el
empleado.
7. Sabe que son los
Tabla Nº 7. Sabe que son los derechos exclusivos del trabajo
Opción
Si
No
Total
Gráfico Nº 21.
El 51% de los encuestado
exclusivos del trabajo; mient
permite establecer cuáles son los conocimientos en relación al
trabajo planteado como propuesta por el actual gobierno.
51%
de los encuestados firmaron contrato con la empresa. Esta
pregunta permite observar que la empresa tiene un compromiso con el
Sabe que son los derechos exclusivos del trabajo
Sabe que son los derechos exclusivos del trabajo
Frecuencia absoluta
Frecuencia relativa
18 54%
No 19 56%
34 110%
. Sabe que son los derechos exclusivos del trabajo
encuestado firma que no conoce que son los derechos
mientras el 49% afirma que si conoce. Esta pregunta
permite establecer cuáles son los conocimientos en relación al
trabajo planteado como propuesta por el actual gobierno.
49%
41
irmaron contrato con la empresa. Esta
pregunta permite observar que la empresa tiene un compromiso con el
Sabe que son los derechos exclusivos del trabajo
Frecuencia
54%
56%
110%
Sabe que son los derechos exclusivos del trabajo
firma que no conoce que son los derechos
ras el 49% afirma que si conoce. Esta pregunta
permite establecer cuáles son los conocimientos en relación al código de
Si
No
8. Conoce usted o a escuchado hablar del nuevo código laboral que
está proponiendo el gobierno de turno
Opción
Si
No
Total
Gráfico Nº 22. Conoce usted o ha escuchado hablar del nuevo códig o laboral que está
encuestados que si ha escuchado
laboral propuesto por el gobierno de
conoce de que se trata.
9. Considera usted que es beneficioso la implementació n del nuevo
código laboral
Opción
Total
76%
24%
Conoce usted o a escuchado hablar del nuevo código laboral que
proponiendo el gobierno de turno
Tabla Nº 8.
Frecuencia absoluta
Frecuencia relativa
26 76%
No 8 24%
34 100%
Conoce usted o ha escuchado hablar del nuevo códig o laboral que está proponiendo el gobierno de turno
encuestados que si ha escuchado hablar del proyecto del nuevo código
laboral propuesto por el gobierno de turno; mientras el 24% afirma que no
conoce de que se trata.
Considera usted que es beneficioso la implementació n del nuevo
Tabla Nº 9.
Opción Frecuencia absoluta
Frecuencia relativa
Si 11
No 23
Total 34
42
Si
No
Conoce usted o a escuchado hablar del nuevo código laboral que
Frecuencia
76%
24%
100%
Conoce usted o ha escuchado hablar del nuevo códig o laboral que está
El
79%
de los
del proyecto del nuevo código
el 24% afirma que no
Considera usted que es beneficioso la implementació n del nuevo
Frecuencia relativa
32%
68%
100%
Gráfico Nº 23. Considera usted que es beneficioso la implementación del nuevo código
El 68% no considera que es beneficioso la implementación del nuevo
códigos laboral porque atenta contra los derechos fundamentales del
trabajador; mientras el 32% está conforme con el código.
10. Usted conoce que es bonificación por terminación de contrato y
fondo global de jubilación patronal
laboral
Opción
Si
No
Total
68%
. Considera usted que es beneficioso la implementación del nuevo código laboral
El 68% no considera que es beneficioso la implementación del nuevo
códigos laboral porque atenta contra los derechos fundamentales del
trabajador; mientras el 32% está conforme con el código.
Usted conoce que es bonificación por terminación de contrato y
fondo global de jubilación patronal propuesto por el nuevo código
Tabla Nº 10.
Frecuencia absoluta
Frecuencia relativa
7 20%
No 27 80%
34 100%
32%
68%
Si
No
43
. Considera usted que es beneficioso la implementación del nuevo código
El 68% no considera que es beneficioso la implementación del nuevo
códigos laboral porque atenta contra los derechos fundamentales del
Usted conoce que es bonificación por terminación de contrato y
propuesto por el nuevo código
Frecuencia
20%
80%
100%
Gráfico Nº 24. Usted conoce que es bonificación por terminación de contrato y fondo global de jubilación patronal propuesto por el nuevo código laboral
El 80% de los encuestados
bonificación por terminar el contrato que es uno de los puntos a modificar en el
nuevo código; el 20% si conoce que es este aspecto y como se aplica a los
trabajadores ecuatorianos.
80%
. Usted conoce que es bonificación por terminación de contrato y fondo global de jubilación patronal propuesto por el nuevo código laboral
El 80% de los encuestados no conoce o ha escuchado habar sobre la
bonificación por terminar el contrato que es uno de los puntos a modificar en el
nuevo código; el 20% si conoce que es este aspecto y como se aplica a los
trabajadores ecuatorianos.
20%
80%
44
. Usted conoce que es bonificación por terminación de contrato y fondo global
no conoce o ha escuchado habar sobre la
bonificación por terminar el contrato que es uno de los puntos a modificar en el
nuevo código; el 20% si conoce que es este aspecto y como se aplica a los
Si
No
45
ENTREVISTA.
La presente entrevista se encuentra dirigida al representante de la empresa
que se dedican a la construcción.
Empresa: INMOPROVIBAL
Nombre: Lucia Sánchez
Cargo: Representante Legal
Giro del Negocio: Construcción de viviendas
1.- ¿Qué tiempo se dedica en el sector de la constr ucción en la Ciudad
de Quito?
INMOPROVIBAL S.A., forma parte de nombre corporativo GRUPO BALUARTE
quien inició sus actividades en julio del 2008, se dedica 8 años en el sector de
la construcción, como compañía limitada con 4 socios:
Flavio Sánchez Ruíz
Susana Salazar
Lucia Sánchez
Flavio Sánchez Salazar
2.- ¿Qué cantidad de proyectos se vende?
La empresa vende aproximadamente dos proyectos cada tres años las
ventas de la empresa aproximadamente son 1.500.000 dólares,
3.- ¿Cuánto usted paga anual mente a los empleados de la empresa?
A los empleados fijos se les paga la cantidad de 20.000 anual según el
estado de resultados de la empresa y al personal operativo 40.000 mensuales,
anualmente 480.000 anuales.
46
4.- ¿Qué impacto puede generar los cambios realizad os en el nuevo
código laboral en el Ecuador?
En los últimos siete años las políticas en favor del empleo y la ampliación de
la seguridad social han mejorado las condiciones laborales de los trabajadores,
sus ingresos y sus derechos, como muestran los indicadores, y con el nuevo
Código de Trabajo el gobierno pretende legislar sobre puntos aún
pendientes.Los impactos son grandes en relación al aumento de nómina de la
empresa por el pago de las obligaciones patronales y la reducción de las
utilidades del resto de empleados que ya son fijos generando una pérdida de
ganancias en la empresa.
5.- ¿Conoce usted cuales son los artículos que se v an a modificar
según el nuevo código de trabajo?
Si, puedo decir que existen varias modificaciones al código de trabajo. Entre
los cuales puedo destacar los siguientes:
1. El nuevo Código de Trabajo incluirá, entre otros temas, la limitación de los
sueldos y jubilaciones patronales en el sector público y privado “para impedir
las grandes desigualdades, en uno de los países más desiguales del mundo”,
según explicó el presidente Correa. Además dijo que se pondrá tope a las
utilidades, ya que "mientras unos reciben decenas de miles, otros nada".
2. Otro aspecto que incluye el borrador de la nueva legislación es el de
garantizar la estabilidad a largo plazo de los trabajadores en relación con la
jubilación patronal.
3. La universalización de la seguridad social es otro de los temas
contemplados en el nuevo Código del Trabajo para garantizar beneficios como
los de jubilación para grupos como las amas de casa.
47
4. Respecto a la seguridad social, un cambio fundamental fue la
obligatoriedad de la afiliación a los empleados y la penalización en caso de
incumplimiento.
48
CAPÍTULO IV
PROPUESTA DEL ANÁLISIS DEL IMPACTO FINANCIERO Y LAB ORAL.
ESTUDIO CASO EMPRESA INMOPROVIBAL S.A.
4.1 Aplicación del Código laboral respecto mano de obra empresas
privadas dedicadas a la construcción de viviendas.
Están comprendidos en la industria de la construcción las siguientes
actividades sujetas a una temporalidad que depende del tiempo destinado a su
ejecución, tales como obras de ingeniería o arquitectura, incluyendo la
excavación, movimiento de tierras, construcción, montaje y desmontaje de
elementos prefabricados, gestión de residuos de obra, acondicionamientos,
cimentaciones, instalaciones, transformación, rehabilitación, reparación,
desmantelamiento, conservación, saneamiento, pintura, demolición y obras
materiales accesorias; conservación y mantenimiento de vías, autopistas,
calles, veredas, viaductos, pasos elevados, pasos deprimidos, túneles o
espacios públicos, incluyendo empedrado y adoquinado y sus obras
accesorias; y, en general, las actividades de construcción que encajen en el
criterio de temporalidad antes señalado.
Exclusiones.- Quedan excluidos del ámbito de aplicación de este capítulo el
personal que desarrolle actividades administrativas fuera de la obra que se
sujetarán a las disposiciones generales de este código. Sección Segunda De la
o el empleador y de la o el trabajador de la construcción.
4.1.1 Diagnóstico de la situación actual delGrupo B aluarte Estudio Caso
Empresa INMOPROVIBAL S.A.
4.1.1.1. Quienes somos
Somos un Grupo Corporativo creado en el año 2004 y mediante la creación
de la Empresa InmoProvibal S.A. en el año 2008, con la finalidad de ofrecer
49
viviendas de alta calidad y confort, manteniendo un esquema de excelencia al
cubrir las exigencias de nuestros clientes.
Trabajamos arduamente con un equipo de profesionales de alta experiencia,
empatía y eficiencia con el compromiso de ser parte del sueño de tener
“vivienda propia”.
4.1.1.2. Reseña
Grupo Baluarte inicia la planificación, construcción y venta de Conjuntos
Habitacionales desde el año 2004, así como, InmoProvibal S.A., continúa con
los proyectos en el año 2008, los proyectos detallo y son los siguientes:
Tabla Nº 11. Reseña
2004 Madrigal del Sol I (25 casas) 2005 Madrigal del Sol II (46 departamentos) Prados de Vista Hermosa (18 casas) 2006 Salvatore (24 casas) 2007 Tivantta (38 casas y 6 locales comerciales) 2008 Amanecer (39 casas) 2009 Portal Santa Lucía (22 casas) 2010 Ángela (26 casas) Lafé (22 casas) 2011 San Francisco I (22 casas y 5 departamentos) Santa Luz I (19 casas) 2012 San Francisco II (31 casas) Santa Luz II (50 casas)
50
4.1.1.3. Ubicación de la empresa
Gráfico Nº 25. Ubicación de la empresa
La empresa se encuentra ubicada en la Av. Coruña E12-22 e Isabel La
Católica Esq.
4.1.1.4. Misión
Proporcionar viviendas de excelente calidad, alto confort, con un ambiente
acogedor, a un costo y financiamiento accesibles; preocupándonos por lograr
clientes altamente satisfechos que reciban una cordial atención y esforzarnos
para que el recurso humano se encuentre orgulloso de trabajar en nuestra
empresa; es la tarea que todos los días lo hacemos
4.1.1.5. Visión
Ser una empresa constructora líder en el mercado ecuatoriano y reconocido
por su capacidad, calidad, seguridad y cumplimiento; que genere fuentes de
trabajo y que cada uno de los proyectos de construcción constituya verdaderas
piezas arquitectónicas que contribuyan al ornato de la ciudad.
51
4.1.1.6. Valores corporativos
Los valores corporativos de la empresa son los siguientes:
• Responsabilidad.- la responsabilidad en la empresa es uno de los pilares
fundamentales, porque la empresa debe cumplir con los clientes y empleados
en todo momento.
• Honestidad.- Retribuir a la confianza de los demás y comentar las situaciones
que puedan parecer inadecuadas para el crecimiento de la empresa.
• Integridad.- Retribuir a la confianza de los demás y comentar las situaciones
que puedan parecer inadecuadas para el reconocimiento con que cuenta la
empresa.
• Lealtad.- Se debe crear lazos personales con los empleados y la empresa con
el objetivo de establecer la eficiencia y eficacia de cada proyecto.
• Equidad.- Se debe mantener estrechas relaciones personales entre todos los
colaboradores del restaurante, de manera que se puedan cumplir los procesos.
• Compromiso.- Coordinar cada una de las actividades de manera que los
proyectos sean entregados con excelencia.
52
4.1.1.7. Organigrama
Gráfico Nº 26. Organigrama estructural propuesto
Elaborado por: Autora
Gerente General
Jefe del
Departamento de
ventas
Secretaria
Presidente
Jefe del
Departamento
Técnico
Ingeniero
Técnico
Arquitecto
técnico
Asesor
comercial
Jefe del Departamento
Comercial
Asistente contable
Contador general
Mensajero
Auxiliar de
Limpieza
Jefe del Departamento
administrativo
Portera
Auxiliar
administrativo
53
4.1.1.8. Servicios
GRUPO BALUARTE CONSTRUCTORES, dentro de la cual forma parte la
empresa INMOPROVIBAL S.A., quienes ofrecen viviendas acogedoras, de
excelente calidad y alto confort. Construimos bajo estándares de sismo-
resistencia. Contamos con un Equipo Profesional responsable, comprometido y
de alta experiencia.
Consideramos la economía de nuestros clientes brindando unidades
habitacionales accesibles, con variados planes de financiamiento; entre ellos:
DIRECTO 100% con Grupo Baluarte y EXTERNO a través de Instituciones
Financieras como: BIESS, ISSFA, Mutualistas y Banca.
a) Proyectos
1) Proyecto Santaluz II
Financiamiento Directo:
• 40 % el cliente cancela a la Constructora
mediante cuotas hasta la entrega de la casa
Financiamiento Externo:
• 30 % El cliente cancela a la
Constructora mediante cuotas hasta la
entrega de la casa
• 70 % Financiamiento a través del
BIESS, ISSFA o Banca Privada
54
• 60 % Financiamiento a través de la Grupo
Baluarte. Desde 89000
Ubicación del Proyecto Santaluz II
El proyecto está ubicado en el l venida general Rumiñahui en el puente ocho.
En este proyecto exiten 50 unidades 1100m2 de áreas recrativas, Salón Comunidad.
El proyecto cuenta con dos tipos de casa tipo 1 con una extensión de 104.35 m2 y
Tipo 2 casa de 139.54m2.
55
Casa tipo 1 – 104.73m2
Planta Baja • Sala – Comedor • Cocina • Baño social • Bodega • Patio de Servicio • Jardín Posterior • 1 Parqueadero Casa tipo 1 - 104.73m2
Segunda Planta • Dormitorio Máster con
baño privado y walk in closet
• 2 dormitorios • Baño compartido
Casa tipo 2 – 139.54m2 Planta Baja
• Sala – Comedor • Cocina • Baño social • Bodega • Patio de Servicio • Jardín Posterior • 1 Parqueadero
Casa tipo 2 – 139.54m2 Segunda Planta
• Área familiar estudio - estar
• 2 dormitorios • Baño compartido
56
Casa tipo 2 – 139.54m2 Tercera Planta
• Dormitorio Máster con baño privado y walk in closet
• Terraza
Proyecto San Francisco
Financiamiento Externo:
• 30 % El cliente cancela a la Constructora mediante cuotas hasta la entrega de la casa
• 70 % Financiamiento a través del BIESS, ISSFA o Banca Privada.
Financiamiento Directo:
• 40 % el cliente cancela a la Constructora mediante cuotas hasta la entrega de la casa
• 60 % Financiamiento a través de la Grupo Baluarte.
$ 126.000
Planta Baja
Casa 155.47m2 Planta Baja
• Sala – Comedor • Cocina • Baño social • Bodega • Patio de Servicio • Jardín Posterior • Jardín Frontal • 2 Parqueaderos
Independientes
57
Casa tipo 155.47 m2 Segunda Planta
• Estudio • 2 dormitorios • Baño compartido
El Proyecto San Francisco II se encuentra ubicado en la calle Olmedo, cerca
del Triángulo de San Rafael.
Casa tipo 2 – 139.54m2 Tercera Planta • Dormitorio
Máster • Baño Privado • Balcón
58
Proyectos entregados
Conjunto residencial Madrigal del Sol compuesto por 36 departamentos en su tercera etapa.
• Seguridad permanente. • Amplias áreas verdes. • Salón comunal. • Parqueaderos. • Locales comerciales. • Departamentos de 2 dormitorios. • Departamentos de 3 dormitorios.
Conjunto Residencial Prados de Vista Hermosa compuesto por 18 casas • Seguridad permanente • Amplias áreas verdes • Salón comunal • Parqueaderos • Casas de 77m² en 2 plantas • Casas de 115m² en 2 plantas
Conjunto ResidencialSalvattore compuesto por 24 casas. • Seguridad permanente. • Amplias áreas verdes. • Salón comunal. • Parqueaderos. • Casas de 76m² en 2 plantas. • Casas de 115m² en 3 plantas. • Casas de 99m² en 2 plantas.
59
Conjunto residencial Tivantta compuesto por 38 casas y 4 locales comerciales.
• Seguridad permanente. • Amplias áreas verdes. • Salón Comunal. • Parqueaderos cubiertos. • Casas de 78 a 100m² en 2 plantas. • Locales comerciales de 35 a 50m²
Conjunto residencial Amanecer compuesto por 39 casas • Seguridad permanente • Salón Comunal • Parqueaderos • Casas de 84m² en 2 plantas • Casas hasta 118 m² en dos plantas con ático
Conjunto residencial Santa Lucia completamente cerrado. • Seguridad permanente. • Amplias áreas verdes. • Salón Comunal.
60
• Parqueaderos. • Casas desde 84m² en 2 plantas. • Casas desde 118m² en 2 plantas con ático
Conjunto residencial Ángela excelente ubicación
• Conjunto de 19 casas • Guardianía • Áreas verdes • Juegos Infantiles • Salón Comunal • Parqueadero cubierto • Casas de 119m² en 2 plantas
Conjunto residencial de casas acogedoras
• Conjunto de 22 casas • Guardianía • Amplias áreas verdes • Juegos Infantiles • Salón Comunal • Parqueaderos • Casas de 90m² en 2 plantas
61
4.1.1.9 Proveedores
El Grupo Baluarte y en forma conjunta la empresa INMOPROVIBAL S.A.,
cuenta con proveedores nacionales tanto personas jurídicas, como personas
naturales, que brindan apoyo a la gestión empresarial, a continuación
enlistamos los principales:
Tabla Nº 12. Proveedores Nacionales
Código Proveedor Nombre Proveedor importe 0601908288 LOJA YUPA MARIA DELFINA $ -44.000,00 1706074232 PILATUÐA TUPIZA MARIA AURORA $ -9.739,40 1790442500 HIDROMATEK $ -8.434,87 1791256786 PROMULSA PRODUCTOS MULTIPLES S.A. $ -8.080,63 1704688645 JOSE RUPERTO CHANGOLUISA RONQUILLO $ -7.727,79 1792094143 COMERCIALIZADORA KADA CIA LTDA $ -5.114,52 05.-DINERD 05.- DINERS PERSONAL DR SANCHEZ $ -5.026,35 1790001997 CESA S.A. $ -4.557,88 1792174465 UNIARMASOT CIA. LTDA $ -2.476,08 1792175089 BROLOG CIA LTDA $ -2.220,00 1709430282 QUISHPE CHAUCA OSVALDO RAUL $ -1.689,15 0700930365 PUA FRANCISCO $ -1.564,54 1710916840 MUELA LUIS OSWALDO $ -1.556,96 0401299623 CESAR ANIBAL PONCE REVELO $ -1.420,00 1701477885 MORALES FERNANDEZ JOSE ALEJANDRO $ -1.075,27 000000003 03.- DINERS LUCY SANCHEZ $ -1.073,82 1708714413 CATOTA LUIS PATRICIO $ -1.062,00 1714124367 RODRIGUEZ RIVAS VERONICA VIVIANA $ -1.001,35 1709391906 DE LA CRUZ LUIS $ -971,67 0400240214 YANDUN MORRILLO LUIS $ -900,12 1701203455 CAGUANA ANGEL $ -894,20 1712199809 BYRON ANDRADE $ -871,89 1791920864 EEESCOM CIA LTDA $ -749,32 1790041220 COMERCIAL KYWI S.A. $ -608,69 1791289927 SEGUROS DEL PICHINCHA $ -554,38 1709670986 SEVILLA GAMEZ PATRICIA DEL PILAR $ -495,00 1712713492 HUMBERTO C╔SPEDES CARRILLO $ -456,69 0190316815 VAZ SEGUROS S.A. $ -397,88 1700202847 ASERRADERO SANTA LUCIA $ -393,75 1706656426 GARZON VEGA LUIS ALBERTO $ -377,83
1792409004 QUIROZ QUELAL ALEMAN HABITAD EMPRENDEDOR
CONSULTORES S.A. $ -287,02 1790053881 EMPRESA ELECTRICA QUITO $ -130,02 1703681526 VILCACUNDO IZA JOSE RICARDO $ -128,70 1706726526 JOSE MANUEL QUISHPE ZURITA $ -100,00 1790963489 SUMECOR CIA LTDA $ -79,08 1712380094 CHUCHIMBE VARGAS ROMEL $ -56,00
62
1768154260 EMPRESA PUBLICA METROPOLITANA DE AGUA
POTABLE Y SANEAMIENTO EMAAP $ -51,92 1790174417 ALDEAS INFANTILES SOS ECUADOR $ -50,00 1791282582 G4S SECURE SOLUTIONS ECUADOR CIA LTDA $ -43,24 1716005168 SANCHEZ SARZOSA MARCO VINICIO $ -16,00 1708447626 VELOZ GUERRERO WALTER ANTONIO $ -12,71 1718274465 CHALAN PEREZ ANGEL $ -10,95 1702607852 ROCCO MONFORMOSO MARIO $ -10,00 1790454851 01.-CAJA CHICA (PROVEEDORES VARIOS) $ -7,89
63
4.1.1.10 Estados Financieros
Para poder medir el impacto financiero necesitamos basarnos en los Estados
Financieros de la empresa por lo cual presentamos a continuación.
Tabla Nº 13. Estado De Situación Financiera 2012 -2013 InmoProvi bal S.A
FUENTE: (SuperIntendencia de Compañias y Valores, 2013)
64
Tabla Nº 14. Estado De Situación Económica 2012 -2013 InmoProvib al S.A
FUENTE:(SuperIntendencia de Compañias y Valores, 2013)
Tabla Nº 15. Gastos De Recursos Humanos Año 2013
FUENTE: Autora
Sueldo Anual Sueldo Mensual D.3er Sueldo D. 4to sueldo Vacaciones Fondos Reserva Aporte
Patronal 1 CASTILLO REYES MONICA GABRIELA 12100,00 1008,33 1008,333333 340 504,166667 1008,333333 1470,152 CAZCO BACA LORENA MARGARITA 14561,47 1213,46 1213,455833 340 606,727917 1213,455833 1769,218613 DEL HIERRO ERAZO EDWIN 16758,91 1396,58 1396,575833 340 698,287917 1396,575833 2036,207574 ESPINOZA VALENZUELA GLORA ELVIRA 4437,00 369,75 369,75 340 184,875 369,75 539,09555 MOREIRA ZAMBRANO ANGELA CECILIA 3790,49 315,87 315,8741667 340 157,937083 315,8741667 460,5445356 ORTEGA SALAZAR MARCOS MATEO 3821,95 318,50 318,4958333 340 159,247917 318,4958333 464,3669257 RAZA VERGARA LUIS EMILIO 7800,00 650,00 650 340 325 650 947,78 ROSERO ESCOBAR JACQUELINE ELIZABETH 4741,65 395,14 395,1375 340 197,56875 395,1375 576,1104759 RUIZ LASSO JEANNETH CAROLINA 7280,79 606,73 606,7325 340 303,36625 606,7325 884,615985
10 SALAZAR JACOME SUSANA LUCIA 33000,00 2750,00 2750 340 1375 2750 4009,512 SANCHEZ RUIZ VIVIANA DE LOS ANGELES 17876,95 1489,75 1489,745833 340 744,872917 1489,745833 2172,0494313 SANCHEZ SALAZAR FLAVIO BOLIVAR 24269,19 2022,43 2022,4325 340 1011,21625 2022,4325 2948,7065914 TAPIA LEON XIMENA ALEXANDRA 3250,00 270,83 270,8333333 340 135,416667 270,8333333 394,87515 VIVEROS RUIZ VIVIANA IDALLINA 1877,40 156,45 156,45 340 78,225 156,45 228,1041
155565,80 12963,82 12963,82 4760,00 6481,91 12963,82 18901,24
Sueldo Anual Sueldo Mensual D.3er Sueldo D. 4to sueldo Vacaciones Fondos Reserva Aporte
Patronal 16 MAESTRO MAYOR 4800,00 400,00 400 340 200 400 583,2
Nomina Administrativa y Ventas
Total
Nomina Operativa
65
FUENTE: (SuperIntendencia de Compañias y Valores, 2013)
FUENTE:(SuperIntendencia de Compañias y Valores, 2013)
4.2 Elaboración de la matriz y perfiles de riesgo
Objetivos del Análisis de Riesgo
• Determinar los perfiles e índices de riesgo de la empresa en el Área
Laboral.
• Identificar y evaluar el impacto financiero sobre la nueva carga laboral
de las principales medidas Administrativas y Financieras.
• Elaborar la Matriz de Riesgos.
• Evaluar y realizar los indicadores de Riesgo.
66
Cuadro de identificación de la carga laboral.
Tabla Nº 16 . Estructura Ocupacional y remuneración sectorial
Fuente:(Ministerio de Relaciones Laborales, 2015)
CARGO / ACTIVIDAD ESTRUCTURA OCUPACIONALCOMENTARIOS / DETALLES
DEL CARGO O ACTIVIDAD
CÓDIGO IESS
FINAL
SALARIO MÍNIMO
SECTORIAL 2015
MAESTRO MAYOR EN EJECUCIÓN DE OBRAS
CIVILESC1 1406452000003 410,82
OPERADOR DE BOMBA IMPULSORA DE
HORMIGON, EQUIPOS MOVILES DE PLANTA,
MOLINO DE AMIANTO, PLANTA
DOSIFICADORA DE HORMIGON, PRODUCTOS
TERMINADOS (TANQUES MOLDEADOS,
POSTES DE ALUMBRADO ELECTRICO,
ACABADOS DE PIEZAS AFINES)
C2 1404269909027 389,93
ANEXO 1: ESTRUCTURA OCUPACIONAL Y PORCENTAJES DE INCREMENTO PARA LA REMUNERACIÓN MÍNIMA SECTORIAL
COMISIÓN SECTORIAL No. 14 “CONSTRUCCIÓN”
67
Para ello tomaremos como bases las remuneraciones mínimas sectoriales, para tomar como base los Costos y Gastos nuevos en nómina debido que va aumentar en los roles de pago y nomina general de la empresa.
Tabla Nº 17 : Nomina 2014 Operacional - Nueva
Cargo / Puesto
Laboral
Sueldo Anual Sueldo
Mensual
D.3er Sueldo D. 4to sueldo Vacaciones Fondos
Reserva(2do
Año)
Aporte
Patronal
1 RAMOS PUMASURO CESAR AMABLE MAESTRO 4.929,84 410,82 410,82 354,00 205,41 410,82 598,98
2 QUILCA VIRACOCHA MANUEL MESIAS ALBAÑIL 4.679,16 389,93 389,93 354,00 194,97 389,93 568,52 3 JUAN CARLOS TIPAN ALBAÑIL 4.679,16 389,93 389,93 354,00 194,97 389,93 568,52 4 LUIS QUISHPE ALBAÑIL 4.679,16 389,93 389,93 354,00 194,97 389,93 568,52 5 SEGUNDO CHUQUIMARCA ALBAÑIL 4.679,16 389,93 389,93 354,00 194,97 389,93 568,52 6 GERMÁN FERNANDO CHUQUIMARCA ALBAÑIL 4.679,16 389,93 389,93 354,00 194,97 389,93 568,52 7 RENÉ CHUQUIMARCA ALBAÑIL 4.679,16 389,93 389,93 354,00 194,97 389,93 568,52 8 FABIÁN QUINGA ALBAÑIL 4.679,16 389,93 389,93 354,00 194,97 389,93 568,52 9 NESTOR ZABALA ALBAÑIL 4.679,16 389,93 389,93 354,00 194,97 389,93 568,52 10 SEGUNDO LEMACHE ALBAÑIL 4.679,16 389,93 389,93 354,00 194,97 389,93 568,52 11 IGNACIO LEMACHE ALBAÑIL 4.679,16 389,93 389,93 354,00 194,97 389,93 568,52 12 DARIO URBANO ALBAÑIL 4.679,16 389,93 389,93 354,00 194,97 389,93 568,52
13 ARMANDO QUISPE ALBAÑIL 4.679,16 389,93 389,93 354,00 194,97 389,93 568,52
14 JUAN CARLOS CHASIPANTA ALBAÑIL 4.679,16 389,93 389,93 354,00 194,97 389,93 568,52 15 PASCUAL QUINGA ALBAÑIL 4.679,16 389,93 389,93 354,00 194,97 389,93 568,52 16 MIGUEL PILAGUANO ALBAÑIL 4.679,16 389,93 389,93 354,00 194,97 389,93 568,52 17 FABIÁN CUCHIPE ALBAÑIL 4.679,16 389,93 389,93 354,00 194,97 389,93 568,52 18 MARCO VINICIO PILAGUANO ALBAÑIL 4.679,16 389,93 389,93 354,00 194,97 389,93 568,52 19 ANGEL PILAGUANO ALBAÑIL 4.679,16 389,93 389,93 354,00 194,97 389,93 568,52
20 JAIME GUARANDA ALBAÑIL 4.679,16 389,93 389,93 354,00 194,97 389,93 568,52
21 VICTOR PILAGUANO ALBAÑIL 4.679,16 389,93 389,93 354,00 194,97 389,93 568,52 22 DIEGO QUISHPE ALBAÑIL 4.679,16 389,93 389,93 354,00 194,97 389,93 568,52 23 JOSÉ MANUEL QUISHPE ALBAÑIL 4.679,16 389,93 389,93 354,00 194,97 389,93 568,52 24 ARIEL MUCO ALBAÑIL 4.679,16 389,93 389,93 354,00 194,97 389,93 568,52 25 DELIA MORALES ALBAÑIL 4.679,16 389,93 389,93 354,00 194,97 389,93 568,52 26 PEDRO CEDEÑO ALBAÑIL 4.679,16 389,93 389,93 354,00 194,97 389,93 568,52
27 SAMUEL CANO ALBAÑIL 4.679,16 389,93 389,93 354,00 194,97 389,93 568,52
28 MARÍA GUAMÁN ALBAÑIL 4.679,16 389,93 389,93 354,00 194,97 389,93 568,52 29 JHIMMY CHASIPANTA ALBAÑIL 4.679,16 389,93 389,93 354,00 194,97 389,93 568,52 30 JOSÉ PULLAI ALBAÑIL 4.679,16 389,93 389,93 354,00 194,97 389,93 568,52 31 MANUEL BRAVO ALBAÑIL 4.679,16 389,93 389,93 354,00 194,97 389,93 568,52 32 PEDRO ZUÑIGA ALBAÑIL 4.679,16 389,93 389,93 354,00 194,97 389,93 568,52 33 JOSÉ LLULEMA ALBAÑIL 4.679,16 389,93 389,93 354,00 194,97 389,93 568,52 34 MARCO CATAÑA ALBAÑIL 4.679,16 389,93 389,93 354,00 194,97 389,93 568,52
159.342,12 13.278,51 13.278,51 12.036,00 6.639,26 13.278,51 19.360,07
Sueldos y Salarios Anual IESS y Fondos de reserva Décimos y VacacionesSumatoria Nomina Operativ a Nuev a
159.342,12 32.638,58 31.953,77
Nomina Nueva para la empresa Operacional
Total
68
Proyección de Estado de Resultados en base a la nue va carga Laboral
Tabla Nº 18 : Indicadores Financieros 2014
Diciembre-31-2014 3.67 % Noviembre-30-2014 3.76 % Octubre-31-2014 3.98 % Septiembre-30-2014 4.19 % Agosto-31-2014 4.15 % Julio-31-2014 4.11 % Junio-30-2014 3.67 % Mayo-31-2014 3.41 % Abril-30-2014 3.23 % Marzo-31-2014 3.11 % Febrero-28-2014 2.85 % Enero-31-20 2.92 % Promedio 3.58 %
Fuente: (Banco Central del Ecuador, 2014)
Tabla Nº 19 : Base para proyectar nueva carga laboral
Fuente: Autora
Cargo /
Puesto
Laboral
Sueldo Anual Sueldo Mensual D.3er Sueldo D. 4to sueldo Vacaciones Fondos
Reserva(2do
Año)
Aporte
Patronal
159.342,12 13.278,51 13.278,51 12.036,00 6.639,26 13.278,51 19.360,07
Nomina Nueva para la
empresa Operacional
Total
Sumatoria Nomina Operativ a Nuev aSueldos y Salarios Anual IESS y Fondos de reserva Décimos y Vacaciones
159.342,12 32.638,58 31.953,77
69
Cuentas Año 2013 Año 2014 Año 2015 Año 2016 Año 2017
Ingresos 1.502.318,00 1.556.100,98 1.611.809,40 1.669.512,18 1.729.280,71
Costos Operacional 1.783.329,39 - 1.847.172,58 - 1.913.301,36 - 1.981.797,55 - 2.052.745,90 -
Sueldos y Salarios Operacionales 87.892,61 - 159.342,12 - 165.046,57 - 170.955,24 - 177.075,43 -
Aportes Seguridad Social 19.360,07 - 20.053,16 - 20.771,06 - 21.514,67 -
Fondos de Reserva- 13.278,51 - 13.753,88 - 14.246,27 -
Beneficios Sociales 31.953,77 - 33.097,71 - 34.282,61 - 35.509,93 -
Margen Bruto 368.904,00 - 482.367,49 - 512.914,75 - 531.277,10 - 550.296,82 -
Gastos Administrativos 116.771,88 - 120.952,31 - 125.282,41 - 129.767,52 - 134.413,19 -
Sueldos y Salarios Administrativos 65.342,35 - 67.681,61 - 70.104,61 - 72.614,35 - 75.213,95 -
Aportes Seguridad Social (incluye Fondos de Reserva) 12.040,34 - 12.471,38 - 12.917,86 - 13.380,32 - 13.859,33 -
Beneficios Sociales 8.779,42 - 9.093,72 - 9.419,28 - 9.756,49 - 10.105,77 -
Gasto planes Empleados 12.582,01 - 13.032,45 - 13.499,01 - 13.982,27 - 14.482,84 -
Gastos Ventas 27.026,46 - 27.994,01 - 28.996,19 - 30.034,26 - 31.109,48 -
Sueldos y Salarios Administrativos 28.803,36 - 29.834,52 - 30.902,60 - 32.008,91 - 33.154,83 -
Aportes Seguridad Social (incluye Fondos de Reserva) 6.002,48 - 6.217,37 - 6.439,95 - 6.670,50 - 6.909,30 -
Beneficios Sociales 5.609,06 - 5.809,86 - 6.017,86 - 6.233,30 - 6.456,45 -
Ingresos por financiamiento 134.320,00 139.128,66 144.109,46 149.268,58 154.612,40
Otros Ingresos 543.091,00 562.533,66 582.672,36 603.532,03 625.138,48
Utilidad Antes de Imp. Y Part. Trab 25.549,64 73.792,41 - 89.712,69 - 92.924,40 - 96.251,09 -
15 % Participación Trabajadores 3.832,45 - - - -
Utilidad Antes de Imp. Y Part. Trab 21.717,19 73.792,41 - 89.712,69 - 92.924,40 - 96.251,09 -
22 % Impuesto a la Renta 4.777,78 - - - -
Utilidad / Perdida Neta 16.939,41 73.792,41 - 89.712,69 - 92.924,40 - 96.251,09 -
Tabla Nº 20 : Proyección del Estado de Resultados
Fuente: Autora
Indicador MNU Utilidad Neta Ventas Netas
Año 2013 16.939,41 1.502.318,00
Año 2014 73.792,00 - 1.556.100,98
Tabla Nº
Nombre Descripción
Materialidad
Impacto sobre los resultados y costos
Quiebre Exposición a la perdiday quiebra
Ambiente de Control
Debilidades del Control Interno
Personal Competencias, integridad, compromiso
4.2.1Aplicación de indicadores de riesgo
Tabla Nº
Ventas Netas Indicador Ponderación Resultado
1.502.318,00 1% 5 0,06
1.556.100,98 -5% 5 0,24 -
Tabla Nº 21: Factores de Riesgo Utilizados
Factores de Riesgo Utilizados Descripción Indicador/ Razón
Análisis Discriminante
Debilidades del Control
Competenc
Fuente: Autora
Tabla Nº 22: Tabla Perfil de Riesgo
Valor Nivel 0,25 Inadmisible 0,5 Inaceptable 0,75 Tolerable
1 o >1 Aceptable Fuente: Autora
Aplicación de indicadores de riesgo
Tabla Nº 23: Indicador Margen de Utilidad Neta
Fuente: Autora
70
Perfil
0,06 Inadmisible
0,24 Inadmisible
Ponderación 4
3
4
71
Indicador MNU CT/AT(X1) URT/AT(X2) UAI/AT(X3) PT/AT(X4) Indicador (Z) Poderacion Resultado Perfil
Año 20130,32 0,03 0,01 0,04
2,33 3 Alta posibilidad de Quiebra
Indicador GA y GV Sumatoria G.A y GV Ventas Netas Indicador Ponderación Resultado Perfil
Año 2013 282.957,36 1.502.318,00 18,83% 3 0,57 Tolerable
Año 2014 293.087,23 1.556.100,98 19% 3 0,57 Tolerable
Indicador MUO Utilidad Operacional Ventas Netas Indicador Ponderación Resultado Perfil
Año 2013 368.904,00 - 1.502.318,00 -24,56% 4 0,98 - Inadmisible
Año 2014 482.367,49 - 1.556.100,98 -31% 4 1,24 - Inadmisible
Tabla Nº 24: Modelo Evaluación de Quiebras
Fuente: Autora
Tabla Nº 25: Indicador G. Adm. Y G. Ventas
Fuente: Autora
Tabla Nº 26: Indicador Margen Utilidad Operacional
Fuente: Autora
Activo Total 3.944.900,00
Capital de trabajo 1.281.725,00
Utilidades Retenidas 134.340,00
Patrimonio Total 171.739,00
UAI 25.549,64
72
4.2.2 Análisis de los resultados
Los resultados arrojan las siguientes conclusiones:
Tabla Nº 27: Análisis de Resultados
Análisis Resultados Nombre Descripción Resultado
Materialidad Los resultados sobre los costos y resultados del ejercicio demuestran que la carga laboral nueva afecta directamente a los resultados tanto operacionales como netos, refleja esquemas preocupantes de pérdidas para los siguientes años, además de que las Ventas o Ingresos no son suficientes para cubrir todos los Costos y Gastos de la empresa.
Inadmisible
Quiebre El indicador nos demuestra que de no encontrar soluciones concretas, suficientes y razonables, esta carga laboral nueva afectara a la empresa incidiendo en pérdidas que a la postre provoca falta de liquidez y rentabilidad, que a su vez nos dirige ascendentemente a la quiebra.
Alta posibilidad de Quiebra
Ambiente de Control
El indicador demuestra que los controles internos tanto en áreas administrativas como en ventas no son el origen del problema que estamos revisando ya que los resultados son tolerables y con crecimiento a mejorar.
Tolerable
Personal Los resultados son concretos y demuestran la afectación directa de la carga laboral operativa nueva, esto nos demuestra que los ingresos posibles proyectados no alcanzaran a garantizar los contratiempos, ni pago de mano de Obra, entre estos resultados reflejan que los ingresos no permiten garantizar que existan estos gastos operacionales.
Inadmisible
Fuente: Autora
73
4.3 Impacto financiero de los cambios en el nuevo C ódigo Laboral en las
empresas de construcción de viviendas en el sector privado de la ciudad
de Quito en la Provincia de Pichincha.
Tabla Nº 28: Impactos Financieros – Empresas de Con strucción
Impactos Financieros Nombre Impactos
Materialidad • Genera Pérdidas del ejercicio para las empresas de construcción.
• Baja o Nula Rentabilidad en las empresas de construcción de viviendas.
• Implica mayor endeudamiento para las empresas así como búsqueda de nuevas fuentes de financiamiento, para lograr generar mayor cantidad de ventas e ingresos.
Quiebre • Impactará sobre las decisiones financieras debido a que se enfocaran a conseguir mayor liquidez y rentabilidad, algo que ocasiona que la empresas, deban buscar fuentes de financiamiento con altos niveles de intereses, que provoca a las empresas no cubrir sus obligaciones, y de manera paulatina generen pérdidas en sus resultados y esto los conlleve a la liquidación de las empresas o quiebra definitiva.
• Baja Liquidez y Solvencia. Ambiente de Control
• El nivel de control interno en procesos administrativos y ventas será más exhaustivo esto debido al aumento de carga laboral a la nómina, que provoca exigencia de calidad al personal y lograr altos índices de productividad
Personal • Altos Costos de Mano de Obra. • Rentabilidad baja o Nula en Margen Bruto de Ventas. • Aumentos de precios en la construcción de viviendas para
cubrir déficit y/o pérdidas. • Afectación en los resultados financieros de las empresas.
Fuente: Autora
74
4.4 Definición de Políticas Administrativas – Labor ales
4.4.1 Política Administrativa - Financiera
Porcentaje de costos administrativos (“overhead”)
INMOPROVIBAL S.A. debe asignar a cada proyecto un porcentaje de costos
administrativos no menor de cinco por ciento (5%) y no mayor de veinticinco
por ciento (25%), de acuerdo con las características de cada proyecto en
particular.
Proceso para la elaboración del presupuesto de la o rganización
El año fiscal de INMOPROVIBAL S.A es del 1 de enero al 31 de diciembre.
En setiembre, cada año, la Administración debe preparar planes y
presupuestos de ingresos y gastos para todas sus actividades en el próximo
año. Estos planes y presupuestos son revisados por la Junta Directiva en
octubre y finalmente aprobado por la Asamblea General en enero del año
siguiente.
La administración usa estos planes y presupuestos, aprobados por la Junta,
para controlar las actividades de INMOPROVIBAL S.A en el año. Cualquier
cambio subsecuente en el presupuesto deberá ser aprobado por la Junta
Directiva.
INMOPROVIBAL S.A tiene dos tipos de presupuestos: el de la organización
y el de los proyectos que la organización tiene en ejecución en un año dado. El
presupuesto de la organización se detalla por mes y por cuenta/fuente.
75
Control de gastos
Los comprobantes de gastos de los directivos superiores de
INMOPROVIBAL S.A quienes también son empleados (Presidente y Vice
Presidentes) serán revisados por dos personas dentro de INMOPROVIBAL
S.A, consecuente con los procedimientos actuales. Además, todos los gastos
extraordinarios que aparezcan en los comprobantes de gastos de los oficiales
arriba citados deben ser aprobados por el Director Administrativo o el Tesorero
de la Junta Directiva.
Dichos gastos extraordinarios podrían incluir, pero no limitarse a, lo
siguiente:
• Comidas por más de US$25 por persona
• Gastos personales por encima de los gastos de trabajo normales
y razonables, como viajes, hospedaje, alimentación, etc.
4.4.1 Política Administrativa - Laboral
Estructura organizacional
INMOPROVIBAL S.A tiene la estructura organizacional que se presenta en lo
siguiente:
El presidente, con el apoyo del director administrativo y el asesor legal,
supervisa todos los aspectos de la organización, incluyendo las operaciones de
los programas y proyectos, las finanzas, el personal y la administración, y sirve
de enlace con la Junta Directiva y la Asamblea General. El presidente es
responsable por la elaboración del presupuesto y los planes anuales. El
director administrativo es responsable de supervisar todos los aspectos
relacionados con la contabilidad, el personal y el sistema computacional.
Semana de trabajo
La semana de trabajo es de cuarenta y cuatro (44) horas.
76
Horario de oficina
De lunes a viernes, el horario de oficina es de 8:00 am a 12:00 m y de 1:30 pm
a 5:30 pm. El sábado, el horario es de 8:00 am a 12:00 m.
INMOPROVIBAL S.A cumple con el Artículo 39 del Código de Trabajo que
establece que “todo empleador está obligado a conceder a sus trabajadores el
período de descanso normal que necesitan para reponer sus fuerzas, el cual
podrá ser no menor de media hora ni mayor de dos horas. Tal período deberá
de darse en algún momento entre las doce del mediodía y las dos de la tarde”.
Cualquier variación individual en el cumplimiento de esta disposición deberá
consultarse a la Dirección Administrativa
Período de orientación y prueba
De acuerdo con lo que estipula el Código de Trabajo (Artículo 78), si un
empleado nuevo completa el período de orientación preliminar de tres meses
se hará una revisión inicial de desempeño que determinará si continúa la
relación de trabajo o se da por terminada sin responsabilidad alguna por parte
de INMOPROVIBAL S.A.
77
CAPÍTULO V
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
5.1 Conclusiones
• La elaboración de este análisis de impacto financiero de la relación
laboral de la mano de obra en las empresas de construcción de vivienda
por los cambios realizados en el nuevo código laboral en el Ecuador,
permitirá evaluar y concluir sobre temas de afectación financiera y
además buscar nuevas estrategias de como contrarrestar los efectos
que tuviere este nuevo código laboral.
• En la actualidad, aún sigue siendo objeto de análisis la aprobación de
este nuevo código laboral, el cual trae muchas controversias y a su vez
nos permite también establecer un claro panorama para revisar futuras
amenazas, debilidades, fortalezas y oportunidades que brinda este
nuevo código, tanto para empresarios como para la protección de
derechos laborales.
• Los análisis de riegos que se realizó a una empresa del sector
construcción de viviendas reflejan resultados negativos a su Estado
Económico, la afectación de incluir en nómina a obreros que no se
contemplaban, afectan Económicamente y Financieramente a las
empresas del sector.
• Los impactos que se determinan en este análisis comprueban que gran
parte de las empresas del sector construcción, no están preparadas para
una afectación en el marco laboral sobre el tema de incluir a sus obreros
en nómina, ya que los resultados encontrados indican que puede tener
pérdidas irreparables en el sector así como también una inestabilidad
empresarial.
78
• Los resultados de impactos sobre los costos y resultados del ejercicio,
demuestran que la carga laboral nueva afecta directamente a los
resultados tanto operacionales, como netos, refleja esquemas
preocupantes de pérdidas para los siguientes años, además de que las
Ventas o Ingresos no son suficientes para cubrir todos los Costos y
Gastos de la empresa.
• Los indicadores de quiebra nos demuestran la incidencia que puede
existir, de no encontrar soluciones concretas, suficientes y razonables,
esta carga laboral nueva afectara a la empresa incidiendo en pérdidas
que a la postre provoca falta de liquidez y rentabilidad, que a su vez nos
dirige ascendentemente a la quiebra.
• El análisis de control interno, demuestra que los gestión administrativa
interna, en áreas administrativas como en ventas no son el origen del
problema, que estamos revisando ya que los resultados son tolerables y
con tendencia a mejorar.
• En el aspecto de análisis de Gestión Laboral, el resultado es concreto, y
demuestra la afectación directa de la carga laboral operativa nueva, esto
indica que los ingresos posibles proyectados no alcanzaran a garantizar
los contratiempos, ni el pago de Mano de Obra Directa para los
proyectos, entre estos resultados refleja que los ingresos, no permiten
garantizar que existan estos gastos operacionales ni cubrir las
obligaciones de corto y largo plazo.
• En la empresa que sirvió de caso de análisis INMOPROVIBAL S.A., se
pudo diseñar políticas en el aspecto administrativo-financiero y
administrativo – laboral.
79
5.2 Recomendaciones
• Implementar en la empresa un manual de control administrativo, que
permita manejar los procesos de gestión del talento humano de una
manera adecuada.
• Formular políticas administrativas claras y consecuentes, a la filosofía
empresarial, que permitan el control tanto del aspecto financiero como el
de gestión de talento humano.
• Realizar evaluaciones de desempeño que permita la identificación de las
falencias que existen en cada uno de los departamentos de la empresa.
• Diseñar estrategias que ayuden a la reducción del riesgo de impacto
laboral, debido a la implementación del nuevo código,maximizando los
beneficios para la empresa en el ámbito laboral.
• Planificar con anticipación estrategias financieras para la disminución del
riesgo financiero.
• Provisionar para gastos futuros de remuneraciones y beneficios sociales,
creando fondos que permitan de alguna manera sostener el desarrollo
normal de la empresa.
• Implementar medidas de control y diseño de planificación de
presupuestos para solventar gastos y búsqueda de medios de
financiamiento con el menor riego y tasas atractivas en el mercado que
permitan generar mayor solvencia a las empresas.
80
BIBLIOGRAFÍA
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Bernal Torres, C. (2006). Metodología de la investigación para administración, economía, humanidades (Segunda ed.). Pearson Educación.
Cáceres, D. (15 de 03 de 2014). El reglamento genera opiniones muy diversas. El Tiempo, pág. 3.
Chiavenato, I. (1999). Funciones y Objetivos del Gerente. En I. Chiavenato, Administracion de Recursos Humanos (pág. 12). Mc Graw Hill.
Connolly, P. (2001). Recend trends in the mexican Construccion industry and outlook for the 21st century.Mexico D.F: OIT no publicado.
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Hernadez, A., Fernadez, H., & Baptista, L. (2007). Metodología de la Investigación. Mexico D.F: McGraw Hill.
Instituto Nacional de Estadística y Censos. (Octubre de 2014). Ecuador en Cifras. Obtenido de http://www.ecuadorencifras.gob.ec/wp-content/uploads/downloads/2014/10/Informe-Econom%C3%ADa-laboral-sep14-15-10-14.pdf
Ministerio de Relaciones Laborales. (2015). Tabla Sectorial 2015 Salarios minimos. Quito.
Ministerio Relaciones Laborales. (Marzo de 2014). ACUERDO Nº 0058. Obtenido de http://www.trabajo.gob.ec/wp-content/uploads/2014/03/Acuerdo-058-construccion.pdf
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Perez Van Morlegan, L. (2002). Informe para el debate de la reunion tripartita sobre la industria de construccion. Ginebra.
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Taylor, F. (2011). Academia.edu. Obtenido de http://www.academia.edu/5998489/Frederick_Winslow_Taylor_y_la_administracion_cientifica
Taylor, F. (Marzo de 2013). BlogSpot. Obtenido de http://yosemi.blogspot.com/2013/03/teoria-cientifica-de-taylor.html
82
ANEXOS
ROLES DE PAGO MAESTROS
CESAR RAMOS
Semana del: 06/01/2014 10/01/2014
Comprobante de pago de:
CHICAIZA JUAN JOSE
Valor a recibir: $ 200,00
La cantidad de: Doscientos con 00/100 dólares americanos
Elaborado por: Recibido por:
CESAR RAMOS
Semana del: 06/01/2014 10/01/2014
Comprobante de pago de: CHICAIZA ANDRANGO JUAN
GABRIEL
Valor a recibir: $ 150,00
La cantidad de: Ciento cincuenta con 00/100 dólares americanos
Elaborado por: Recibido por:
83
CESAR RAMOS
Semana del: 06/01/2014 10/01/2014
Comprobante de pago de:
CHICAIZA ANDRANGO ROBERTO CARLOS
Valor a recibir: $ 180,00
La cantidad de: Ciento ochenta con 00/100 dólares americanos
Elaborado por: Recibido por:
CESAR RAMOS
Semana del: 06/01/2014 10/01/2014
Comprobante de pago de:
ESPINOZA MUQUINCHO DANIEL PATRICIO
Valor a recibir: $ 120,00
La cantidad de: Ciento veinte con 00/100 dólares
americanos
Elaborado por: Recibido por:
84
CESAR RAMOS
Semana del: 06/01/2014 10/01/2014
Comprobante de pago de:
CHILUISA CHICAIZA GONZALO
Valor a recibir: $ 120,00
La cantidad de: Ciento veinte con 00/100 dólares
americanos
Elaborado por: Recibido por:
CESAR RAMOS
Semana del: 06/01/2014 10/01/2014
Comprobante de pago de:
CHILUISA CARGUA JUAN FERNANDO
Valor a recibir: $ 120,00
La cantidad de: Ciento veinte con 00/100 dólares
americanos
Elaborado por: Recibido por:
85
CESAR RAMOS
Semana del: 06/01/2014 10/01/2014
Comprobante de pago de:
QUINATOA QUINATOA ZOILA ANTONIA
Valor a recibir: $ 95,00
La cantidad de: Noventa y cinco con 00/100 dólares americanos
Elaborado por: Recibido por:
CESAR RAMOS
Semana del: 06/01/2014 10/01/2014
Comprobante de pago de:
ILES FERNANDEZ TOMAS ORLANDO
Valor a recibir: $ 120,00
La cantidad de: Ciento veinte con 00/100 dólares americanos
Elaborado por: Recibido por:
86
CESAR RAMOS
Semana del: 06/01/2014 10/01/2014
Comprobante de pago de:
CHILLAGANA TAIPE JULIO ALFREDO
Valor a recibir: $ 130,00
La cantidad de: Ciento treinta con 00/100 dólares
americanos
Elaborado por: Recibido por:
CESAR RAMOS
Semana del: 06/01/2014 10/01/2014
Comprobante de pago de:
LLUMIPANTA TIPAN EDISON PAUL
Valor a recibir: $ 120,00
La cantidad de: Ciento veinte con 00/100 dólares
americanos
Elaborado por: Recibido por:
87
TIPO DE CONTRATOS MAESTROS
CONTRATO DE CONSTRUCCION DE VIVIENDA
En la Ciudad de Quito, Distrito Metropolitano, al 10 de Febrero del 2014 se
celebra y suscribe el presente CONTRATO DE CONSTRUCCION DE
VIVIENDA al tenor de las siguientes cláusulas:
PRIMERA: COMPARECIENTES.- Comparecen a la celebración y
suscripción del presente CONTRATO por una parte la Señora ING. LUCÍA
MARÍA SANCHEZ SALAZAR en su calidad de Gerente General y
Representante Legal de la compañía INMOPROVIBAL S.A a quien para
efectos del presente contrato se le denominará LA COMPAÑÍA y por otra parte
comparece el Maestro Mayor Cesar Ramos, a quien en adelante y para efectos
del presente contrato se le podrá llamar LA CONTRATISTA
SEGUNDA.- ANTECEDENTES.-
a) LA COMPAÑÍA es una empresa legalmente constituida al amparo de las
leyes ecuatorianas cuyo objetivo principal es la construcción de
conjuntos habitacionales, y a la fecha se encuentra en el proceso de
Estudios Preliminares en el Edificio Ubicado en la calle Manuel Serrano
y Homero Salas ubicado en el Barrio La Concepción de esta ciudad de
Quito.
b) Por otra parte, el Maestro Mayor Cesar Ramos, es una CONTRATISTA
calificada que se dedica a la actividad económica de CONSTRUCCION
DE VIVIENDAS EN GENERAL, quien se compromete a realizar todos
los avances que el INGENIERO DE OBRA requiera en cuanto a la
construcción de la vivienda.
TERCERA.- se deja expresa constancia, que por intermedio del presente
contrato, entre las partes, no existirá de ninguna manera relación de
dependencia laboral por tratarse de un contrato Civil, regido por las normas del
88
Código Civil y Código de Comercio, razón por la cual LA CONTRATISTA,
renuncia a solicitar cualquier tipo de indemnización por este concepto,
adicionalmente LA CONTRATISTA, declara que será el único responsable de
cumplir con los derechos laborales de sus empleados y personas que laboren
en su beneficio, así como será el único responsable del cuidado y
mantenimiento de la herramienta y maquinaria que ha ser utilizada dentro de
sus labores.
CUARTA: PRECIO Y OBJETO DEL CONTRATO.- Con los antecedentes
expuestos, LA COMPAÑÍA y LA CONTRATISTA, suscriben el presente
CONTRATO DE CONSTRUCCION DE VIVIENDA, ubicado en la calle Olmedo,
cerca del Triángulo de San Rafael de esta ciudad de Quito.
QUINTO.- PRECIO Y FORMA DE PAGO
a) Precio.- El valor de la propuesta es de USD 159342.12 (Ciento cincuenta
y nueve mil trescientos cuarenta y dos con 12 con 50/100 dólares americanos).
Valor del cual se descontará las retenciones de ley pertinente.
b) Forma de Pago.- Durante el periodo de 2 años el pago se realizará
semanalmente, es decir el último día de la semana de trabajo.
SEXTO: PLAZO DE ENTREGA.- LA CONTRATISTA, El tiempo necesario
para la ejecución del trabajo tiene un plazo de 2 años, contados a partir de la
entrega del primer anticipo. En este tiempo no se tiene en cuenta los retrasos
que se puedan presentar por cambios en el diseño estructural de la obra.
SÉPTIMO: PENALIDAD.- Si LA CONTRATISTA no logra entregar
finalizado totalmente sus trabajos luego de los días estipulados, La
COMPAÑÍA le descontará el 2 x 1000 por cada día de retraso del total del
monto del contrato y LA CONTRATISTA acepta a cabalidad sin reclamo
posterior. Así mismo en caso de comprobarse una negligencia por parte LA
CONTRATISTA, y que LA COMPAÑÍA, se vea afectada económicamente, LA
COMPAÑÍA realizará los descuentos correspondientes que sean producto de la
89
negligencia, valores que serán descontados de los honorarios de LA
CONTRATISTA.
OCTAVO: GARANTÍA.- La garantía que LA CONTRATISTA, otorga sobre la
construcción de vivienda es la aprobación por parte del Ingeniero de Obra de la
construcción de la vivienda y ayudar en realizar visitas programadas al Edificio
en mención para constatar que todo esté de acuerdo con los planos aprobados.
NOVENA: OBLIGACIONES DE LAS PARTES.- Son obligaciones estrictas
para los contratantes, las siguientes:
• Es obligación de LA CONTRATISTA, entregar la memoria técnica de
Ingeniería.
• Es obligación de LA CONTRATISTA, realizar tres visitas durante el
proyecto de ejecución del Edificio en mención, una saliendo de
subsuelos, la siguiente en un 50% de avance del proyecto y la última al
finalizar el proyecto.
DÉCIMA: CONFIDENCIALIDAD.- Durante el tiempo que dure la presente
relación contractual, el ARTESANO/CONTRATISTA se compromete a manejar
con estricta confidencialidad, sigilo y profesionalismo, establecido, regulado y
sancionado por la Ley de Propiedad Intelectual vigente, todo tipo de
información perteneciente a la compañía, por lo tanto su alteración, divulgación
o mala utilización pública sin previo consentimiento de la COMPAÑÍA, dará la
posibilidad a los representantes de la empresa, de solicitar la indemnización de
daños y perjuicios que causare dicha falta, sin perjuicio de implantar los
procesos legales que se creyere conveniente.
DÉCIMO PRIMERO: CONTROVERSIAS.- En caso de producirse
controversias derivadas de la aplicación de este contrato, las partes las
solucionarán por vía pacífica, pero de no ser así, se someterán a los jueces
civiles de la ciudad de Quito y al trámite pertinente.
90
Las partes declaran que han revisado íntegramente el presente instrumento,
y se ratifican totalmente en el mismo. Para constancia de lo estipulado y en fe
de conformidad y aceptación, se suscribe el presente instrumento en dos
ejemplares de igual tenor y efecto, al 10 de febrero de 2014.
LA COMPAÑÍA EL CONTRATISTA
ING. LUCÍA SÁNCHEZ SALAZAR CESAR RAMOS
GERENTE GENERAL MAESTRO
INMOPROVIBAL S.A