Edificios Inteligentes

Edificios InteligentesInversin en proyectos innovadores

NDICE******

Prefacio..................... 2

I. Objetivo .. 3

II. Edificio Inteligentei. Historia . 3ii. Electricidad.... 4

III. Beneficios. 5

IV. Impacto Ambiental.... 6

V. Inversiones.. 7

VI. Edificios Inteligentes..8

VII. Conclusin.11

Bibliografa... 12

PREFACIO

La tecnologa cada da avanza, evoluciona y transforma algo anticuado, a algo mucho ms grande y perfecto. Gracias a la tecnologa, la humanidad ha podido perfeccionar muchas cosas valiosas en su entorno, y ha trado un nuevo mundo a toda la humanidad, y una de esas invenciones y perfecciones, son los edificios inteligentes. Tal vez se pregunten: Por qu edificios inteligentes?, un edificio inteligente tiene la capacidad de mejorar un sistema operativo, calificar y perfeccionar la seguridad de nuevas mejoras y prototipos, y dar una mejor eficiencia a la cuestin energtica as como a la vida cotidiana (Compromiso RSE, 2015). Los edificios inteligentes, son la muestra, evidencia y una pequea probada del nuevo futuro que nos espera, cualquier futuro que pueda mejorar a rasgos profundos la eficacia de todo el trabajo realizado por el ser humano, tiene un derecho total de seguirlo creando y transformndolo en la mejor herramienta para la humanidad. La pregunta es, Valdr la pena invertir en nuestro futuro? Todos nosotros, mejor que nadie, conocemos esa respuesta. Qu esperamos entonces?

I. OBJETIVO El objetivo de este trabajo, es dar a conocer las ventajas y desventajas de los edificios inteligentes; as como, dar a conocer, para que sirven, en que son empleados, cmo beneficiaran en un futuro el ser humano, entre otros. De igual forma, se va a dar a conocer un poco de la historia de algunos materiales que se fueron empleando a lo largo de los aos para construir edificios y cmo fue evolucionando la tecnologa hasta llegar a lo que ahora llamamos Edificio Inteligente.Se va a tomar en cuenta el mbito econmico, social y ecolgico, para dar ejemplos de sus beneficios y la respuesta al por qu tal innovacin es una buena inversin.

II. EDIFICIO INTELIGENTE i. HistoriaLos edificios inteligentes, son considerados una manera innovadora de construir edificios, ya sea por el material del cual estn hechos, o por sus innovaciones tecnolgicas. A lo largo de los aos, las personas han ido inventando nuevas formas de construir edificios, en la antigedad, se construan pirmides por medio de barro, arcilla, etc. Luego los espaoles fueron buscando nuevas formas de construir edificios, por medio de piedras, o pilotes, los pilotes que ellos utilizaban no eran como lo que usamos en la actualidad, lo que usaban eran pilotes de madera, los cuales no eran muy efectivos, ya que de cierta forma algunos edificios que en la actualidad tienen pilotes de madera, o se estn hundiendo, como la catedral de Mxico o si no, ya no existen. Zaven Davidian, Pierre Lassau. (1977). Pilotes y cimentaciones sobre pilotes. Mexico: Reverte, 1977. Entonces poco a poco se fueron mejorando las cimentaciones, o las bases de los edificios, los pilotes fueron un gran invento del ser humano, pero despus se fueron modificando y creando ms y mejores. Se fueron haciendo a base de cemento, luego como no eran tan resistentes, se hicieron a base de concreto armado, solo hacen la estructura y la llenan de cemento.Otro de los beneficios de los edificios, es que ahora se emplean nuevas formas de construccin, no solo con los pilotes, si no que ahora se utilizan grandes gras, para los edificios gigantes, gras torre o gras como las conocemos las pequeas. ii. ElectricidadTambin los edificios han ido evolucionando en la tecnologa.Antes, los edificios en la era medieval no necesitaban electricidad, ya que no se haba inventado, pero despus de su creacin se empezaron a construir edificios con electricidad, luego el telfono, es decir voz y datos, as como su sistema de incendios, todo fue cambiando poco a poco, y algunos edificios llegaron a ser obsoletos, haciendo as, o que fueran modificados o que fueran derrumbados. Adems como ya sabemos, los edificios siempre van a ir mejorando, y algunas empresas, como en Dubi, que es un lugar en el cual se le est invirtiendo muchsimo dinero, generando as que su economa suba, que muchos turistas quieran ir a visitar, haciendo que ellos se impresionen con su tecnologa y con grandes edificios, por ejemplo el bur ja arab, es uno de los hoteles ms exclusivos en el mundo, para construirlo, se necesit de mucho ingenio, ya que los que lo disearon tuvieron que hacer que por dentro, el hotel no fuera tan caliente, y as se gener un gran debate, luego la tela que tiene para hacer que parezca un velero, es especial, y hace que por dentro la temperatura sea estable y no se sienta las grandes temperaturas que existen en Dubi, entonces este edificio ya tiene una nueva manera de construir, y de cierta forma ya se considera inteligente, por su manera de ser construido y por la innovacin que tiene al momento en el cual fue construido.

III. BENEFICIOSEntonces poco a poco, los edificios fueron de menos a ms, fueron evolucionando segn las necesidades del ser humano, cambiaron de manera radical, desde el inicio hasta lo que conocemos ahora, ya que ahora los edificios tienen que ser flexibles, para que estos no sean destruidos en un futuro, si no que sean modificados, y as los registros tecnolgicos que se le vaya implementando sean bien instalados, con forme pasa el tiempo, ya que la domtica, que es el conjunto de sistemas que conforma a un edificio inteligente, es el que va a manipular en esta actualidad todo lo que est dentro del edificio y que se maneja con electricidad, tales como las cocheras inteligentes, los elevadores, el aire acondicionado, las luces, los sistemas de seguridad, entre otros. Segn Ingrid Kirschning. (Junio, 1992.). Edificios Inteligentes. Tesis, 1, 15. 2015, De http://ict.udlap.mx/people/ingrid/ingrid/Tesis_EI/EI.html Base de datos. La estructura del edificio comprende los componentes estructurales del edificio, los elementos de arquitectura, los acabados de interiores y los muebles.Los aspectos estructurales importantes dentro de un edificio inteligente son: El edificio debe gastar el mnimo necesario de energa, por lo que es importante su situacin y orientacin, as como la composicin de sus elementos estructurales (techo, pisos, ventanas y paredes). (*) La manera en la que se aprovecha la luz solar, tomando en cuenta su impacto sobre la visibilidad (por ejemplo en las pantallas de video) y la calidad de la luz necesaria para trabajar. (*) El espacio suficiente para proveer pisos y techos falsos, para permitir acceso rBido al cableado. La previsin del peso que tendrn que soportar pisos y techo a futuro, para alojar equipos electrnicos, antenas, etctera. Las fuentes de poder auxiliares (para respaldos) y fuentes de poder de "no interrupcin" (bateras para el No-Break) que alimentarn a los equipos. Los conductos y registros adecuados para cableados y conexiones.Los servicios que estructuralmente debe de tener un edificio son:1. Flexibilidad del edificio2. Integracin de servicios3. Diseo exterior e interior

IV. IMPACTO AMBIENTALHay ciertos edificios, que son ecolgicos e inteligentes, ya que generan un gran ahorro de energa, por ejemplo los edificios empezaran a utilizar una cmara en los vidrios, la cual va a ahorrar energa dentro del edificio, haciendo as que se ahorre energa en la electricidad, y no solo eso, tambin es un bien para el medio ambiente, ya que ayuda a que no se cree ms contaminacin dentro de las ciudades. Claudia Alcntara. (2014).V. INVERSIONESLa inversin en edificios inteligentes en 2014 fue de 3600 millones de dlares y segn IDC en el 2019 estaremos hablando de una cifra cercana a 17,400 millones de dlares lo cual sera un aumento del 22% interanual pero porque las compaas y las personas en si estn dispuestas a gastar tanto en estos edificios porque se dieron que cuenta que invertir en tecnologa para el hogar puede ahorrarles dinero.El crecimiento de estos se dar mayormente en Norteamrica, Europa y Asia Pacifico.Sera mayor el crecimiento en la industria de los edificios comerciales que en los particulares por obvias razones.Un estudio hecho por el IMEI demuestra que 6 de cada 10 personas trabajaran en edificios sustentables para el 2015, el 76% de los encuestados que los edificios inteligentes reducen costos de operacin y 38 de cada 100 aseguran que Automticamente sube el valor de las construcciones.Por ejemplo la empresa Nestl obtuvo la certificacin LEED Platino 3 que es muy buena por la construccin de su edificio sustentable cuya inversin fue de 12 millones de pesos. En la torre mayor obtuvo certificacin LEED Gold por el ahorro de energa, cultura verde y as como el uso correcto del agua, la inversin fue de 1.2 millones de dlares.En edificios inteligentes pequeos como los de las oficina por ejemplo las oficinas desarrolladas por Abilia que se distinguen por ahorrar el consumo de agua hasta un 45% y reducir los niveles de gasto de energa entre 18 y 20%, se observa una inversin un poco extra (10 y 20%) pero el retorno de inversin puede tomar desde 18 meses hasta 3 aos pero despus representan ahorros hasta por 20 aos.Entre 2010 y 2020 las ciudades inteligentes (edificios inteligentes) tendrn un inversin de 87 mil millones de euros en tipos de este proyecto.

VI. EDIFCIOS INTELIGENTES EN MXICO Y EN EL EXTRANJEROEn Mxico los 5 edificios inteligentes ms importantes son la Torre BBVA Bancomer, Torre Reforma (Reforma 509), Segunda Etapa de la Plaza Carso y el complejo del grupo Danhos en Toreo. Y en cuanto al extranjero hablaremos de 2 uno en Hawai con relacin con el presidente Obama y otro en Paris

Primero hablemos con la torre BBVA Bancomer que est estructurada con sistemas inmotcos para hacer eficiente el gasto de energa en el inmueble. En cuanto a materiales utilizados en la construccin se usaron reciclados como el acero. Tambin la eficiencia del uso de agua y el desarrollo sostenible del espacio. El sistema que usa este edifico es el BMS (Building Managment System) que sus principales objetivos de este sistema inmotico son:-Salvaguarda de vidas-Seguridad-Operacin y Sistemas de Informacin-Ahorro de Energa

La Torre de Reforma cuenta con la certificacin LEED Platino reconocimiento desarrollado por el US Green Building Council que teniendo esto certifica que tu edificio desde la construccin hasta el funcionamiento con los ms altos standards de sustentabilidad en el mundo.Julieta Boy la encargada de la construccin menciona que adems tendr cristales inteligentes que permitir ahorrar energa mediante una sofisticada tecnologa para reducir a casi nada el calor dentro del inmueble y es ahorra un 25% el consumo de energa en el edificio. Todos los factores anteriormente mencionados ayudan a mejorar un 18% la productividad Este es el edificio ms alto de todo Mxico,

El Ingeniero Jorge Martinez Anaya fue el encargado de disear este edificio inteligente y que tiene las siguientes caractersticas: sustentabilidad y respeto al medio ambiente, operacin y mantenimiento, sistemas de transportes de informacin, ahorro de energa y seguridad.Incluso este edificio fue premiado por el IMEI (Instituto Mexicano de Edificios Inteligentes) en el 2012 al mejor edifico inteligente.

El Complejo del grupo Danhos en Toreo es un edificio inteligente que se gast en un total de 600 millones de dlares, el complejo cuenta con 447 mil metros cuadrados y se compone de la siguiente manera: cinco pisos, tres torres de oficinas y un hotel. Este edificio usa paneles de aluminio recubiertos con una tapa de dixido de titanio que interactan con la luz solar para descomponer el smog en un material que la lluvia puede llevarse sin causar dao al medio ambiente y al mismo ahorrar en el consumo de energa.

Barack Obama Presidential Center en Honolulu, la encargado de este proyecto o edificio fue la Universidad de Hawi junto con las empresas Snohetta y CMTI Arquitectura, la propiedad estar frente al mar que hace nfasis en la sustentabilidad de paneles solares y un sistema de recoleccin de agua de lluvia. La propiedad tambin es vista como un legado del presidente Obama como un mayordomo de la paz mundial y preocupacin por el medio ambiente adems de las consideraciones economa y bienestar social.

The Hive Schneider Electric es un edificio inteligente ubicado en Pars, diseado de arriba abajo para adaptarse como un guante a las necesidades de las personas que trabajan cada da en su interior, y, sobre todo, para ser eficiente desde un punto de vista energtico.The Hive se especializa principalmente en el ahorro de energa que puede llegar a ser hasta del 50 %.

VII. CONCLUSINLos edificios inteligentes son el fututo de nuestro mundo porque la verdad son casi perfectos, cierto un poco costos y eso es un problema a tratar pero la verdad la inversin vale la pena ya que tendrs un excelente servicio y una mejor vida.Tienen muchos beneficios como ya lo mencionamos en el trabajo pero lo ms importante son las certificaciones que pueden llegar a tener porque son al final las que valen, como se dicen comnmente papelito habla, Tambin vimos que los elementos en los que ms se basan para ser inteligente son el ahorro de energa, el correcto uso de agua y la seguridad, adems mencionamos la historia de estos. Todo mundo que sabe que invertir en edificios inteligente es algo seguro y lo demostramos. Se pueden hacer grandes cosas en Mxico como lo observamos la Torre de Reforma y la Torre BBVA Bancomer respecto a edificios inteligentes pero la verdad en el extranjero todava nos lleva ventaja. El futuro es seguro con edificios inteligentes para el ser humano y su vida.

Bibliografa:1.Hersayn Alejandro Zrate Torres. (2014). Automatizacin en edificios inteligentes. Mundo HVAC&R, 12, 20.2. Ingrid Kirschning. (1992). Edificios Inteligentes. 2015, de UDLAP Sitio web: http://ict.udlap.mx/people/ingrid/ingrid/Tesis_EI/EI.html3. Miravete. (2002). Los Nuevos Materiales en la Construccion. 2015, de Editorial Reverte Sitioweb: https://books.google.com.mx/books?id=utfov_vfPkMC&pg=PA295&dq=edificios+inteligentes&hl=es&sa=X&ei=M1VRVbX8KIuyyAT26oGQDg&redir_esc=y#v=onepage&q=edificios%20inteligentes&f=false4. Zaven Davidian. (1982). Pilotos y Cementaciones sobre pilotes. 2015, de Tecnicos Asociado, Sitioweb: https://books.google.com.mx/books?id=E_m7F7Sz2RUC&printsec=frontcover&hl=es&source=gbs_ge_summary_r&cad=0#v=onepage&q&f=false5. Editorial. (2013). Automatizacin en edificios inteligentes. 2015, de Mundo HVCR Sitio web: http://www.mundohvacr.com.mx/mundo/2013/05/automatizacion-en-edificios-inteligentes/6. Domenech. (2015). Las inversiones en edificios inteligentes crecern en los prximos aos Lea ms en http://www.siliconnews.es/2015/03/31/las-inversiones-en-edificios-inteligentes-creceran-en-los-proximos-anos/#kmXJy608QLf85xBH.99. 2015, de Silicon News Sitio web: http://www.siliconnews.es/2015/03/31/las-inversiones-en-edificios-inteligentes-creceran-en-los-proximos-anos/7. Vazquez. (2013). Demanda el mercado edificios inteligentes. 2015, de Hayashi Sitio web: http://hayashi.mx/wp/demanda-el-mercado-edificios-inteligentes/8. TyN Internet of Things. (2015). Edificios inteligentes generarn negocio millonario. 2015, deEspaciosSitioweb:http://espacios.larepublica.net/es/Arquitectura/Edificios_inteligentes_generaran_negocio_millonario/9. Claudia Alcantara. (2014). Los 5 edificios ms inteligentes en Mxico. 2015, de El Financiero Sitio web: http://www.elfinanciero.com.mx/empresas/los-edificios-mas-inteligentes-en-mexico.html

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14. Lashmi Lozada. (2014). Fibra Danhos invirti 600 mdd en complejo Toreo Parque Central. 2015, de Brujula Financiera Sitio web: http://www.brujulafinanciera.com/notas/empresas/186191/fibra-danhos-invirti-600-mdd-en-complejo-toreo-parque-central

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