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TIENDA MARIA CHER Arquitectos: Mathias Klotz (Bernstein y Klotz) y Edgardo Minond

Ubicación: Palermo viejo, Buenos Aires, Argentina Año de Proyecto: 2005

Construcción: 2005 – 2006

TRABAJO DE TUTORÍA - TALLER DE DISEÑO - CICLO 3 Tema: Estudios de casos- Arquitectura Comercial

Espín, C; Trujillo, E. Universidad Católica Santiago de Guayaquil

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INDICE

Artículo I. El proyecto y sus creadores……………………….……………….3

Artículo II. Innovación en el proyecto………………………….…………..…3

Artículo III. Puntos de

interés……………………………………………………….………..……..…3

Artículo IV. Proceso seguido por los

diseñadores…………………………………………..………………….….….4

Artículo V. Los protagonistas del

proyecto…………………………………………….……………..……….…..4

Artículo VI. Los

problemas………………………………………………………………...…....4

Artículo VII. Los

Objetivos……………………………………………………….……..……….5

Artículo VIII. Las decisiones importantes, riesgos y

consecuencias……………………………………………………….…………5

Artículo IX. Relación con el proyecto que se está

trabajando…………………………………………………………..………….5

Bibliografía…………………………………………………………………....6

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I. El proyecto y sus creadores.

Esta obra arquitectónica lo que desea es generar un espacio que se conecte el

interior con el exterior, cuidando minuciosamente que se pierda, ya que se

posesiona en un barrio de Palermo Viejo en la ciudad de Buenos Aires, donde la

zona comercial y residencial conviven en un medio de edificaciones pareadas de

pequeña y mediana escala.

El proyecto cuenta con una zona para que funcione la tienda de ropa femenina y

un departamento residencial en las planta altas.

El diseño de la tienda se lo concede a Mathías Klothz, de la compañía KLOTZ &

ASOCIADOS, y ESTUDIO MINOND.

La distribución de sus espacios en un terreno medianero.

Rompe la tipología usual de un edificio en terreno medianero gracias a el

juego que se da con sus losas y espacios.

El área total del terreno es de 250 m2

El terreno es angosto y largo, y 3 lados son obstruidos por edificaciones de

3 o 4 niveles.

II. Innovación en el proyecto

El proyecto se caracteriza por la distribución de sus espacios dentro de un terreno

medianero, el cual tiene 3 de sus 4 fachadas cubiertas por edificaciones de

mínimo 9m de alto, jugando con las alturas y posiciones de las losas para que la

iluminación ingrese por las 4 fachadas.

III. Puntos de interés

1. Utiliza losa colaborante, un nuevo método más económico que el

tradicional, y más resistente.

2. Rompe la tipología usual de un edificio en terreno medianero gracias a el

juego que se da con sus losas y espacios.

3. Se encargó resolver un programa comercial de ropa femenina en planta

baja, y un departamento de dos niveles en los pisos superiores.

4. Se une el interior con el exterior por medio de paneles transparentes y

vegetación en el recorrido externo a la edificación, e interno al terreno, y se

complementa con el uso de madera en su fachada para dar un poco más

ese ambiente natural a la edificación.

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IV. Proceso seguido por los diseñadores

El diseño debía responder a una serie de condicionantes del terreno y del cliente,

debía aprovechar la constructibilidad total, rentabilizando al máximo el alto valor

del suelo en la zona, mas cierto porcentaje reglamentario debía ser respetado

para cumplir con el retiro de fondo y asegurar el asoleamiento en las fachadas.

V. Los protagonistas del proyecto

La distribución del espacio no construible reglamentario por todo el

perímetro del lote, generando un espacio irregular que da como

resultado una serie terrazas.

Las lozas colaborantes, un nuevo diseño estructural que se

implementa en el proyecto, que ayuda a la economía del cliente y

resistencia de la edificación.

Maria Cher, Cliente del departamento/tienda María Cher.

Empresas diseñadoras y constructoras KLOTHZ & ASOCIADOS,

ESTUDIO MINOND.

VI. Los problemas

La ventilación e iluminación fue uno de los problemas que presentó el terreno, por

encontrarse “tapado” por edificaciones aledañas, sin embargo esto no impidió que

los arquitectos resolvieran el mismo con el uso de varios ejes en los pisos

superiores.

El hecho de estar en un terreno medianero, impedía parcialmente el juego con las

fachadas, mas, supieron jugar con los espacios y las áreas verdes para no tener la

“típica caja de fósforos”, o simplemente jugar con la “fachada que da a la calle”

como se suele cometer el error.

La magnitud de carga que se establecería se pudo resolver gracias a una

estructura fabricada en acero que, aparte de repartir cargas, sirve también para

colgar los diseños de la tienda de Maria Cher.

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VII. Los Objetivos

Incorporar el paisaje exterior con el interior, sin mezclar ambas.

Generar un diseño que sirva para la venta de productos de indumentaria y a

la vez tenga un espacio que sirva de vivienda para personas, sin que se

combinen ambos espacios.

Eliminar el concepto de construcción rígida, dándole ritmo a la edificación.

VIII. Las decisiones importantes, riesgos y consecuencias

La implementación de una estructura de acero alrededor de la edificación fue una

decisión bastante compleja, ya que estaría visto, y podía dañar el concepto de un

ambiente natural, mas se lo trabajó de tal manera que pueda esconderse tras los

vestidores y mostradores, e incluso interactuar con ellos, a tal punto de ustar estos

mismos elementos estructurales como parte del mostrador.

IX. Relación con el proyecto que se está trabajando

El área de marketing vive investigando nuevas maneras para llegarle al cliente

potencial y llevarlo a que adquiera el producto ofrecido, convirtiéndolo en un

cliente definitivo.

Esto se puede lograr, no sólo encaminando al cliente hacia su futuro con su nuevo

producto, sino también por la presencia que puede llegar a generar el vendedor y

su equipo de venta.

Para esto, el equipo de venta debe dar esa confiabilidad al futuro comprador, para

que no se sienta timado o estafado, aquí es donde entra el arquitecto, que vive

diseñando por un fin, el satisfacer la necesidad del cliente.

El proyecto llevado a cabo en ésta investigación, trata de que el cliente se sienta

seguro en el ambiente arquitectónico, sienta que él es el protagonista de ese

entorno, librándolo de cualquier presión que puede traerle la rigidez del ambiente

urbano.

Nuestro propósito es aprovechar el entorno donde se posesiona el diseño, y tratar

que los problemas del terreno, afecten en un mínimo porcentaje, o no afecten

nada a la obra arquitectónica.

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Bibliografía:

TIENDA MARÍA CHER. (2006) – Mathías Klotz. [Archivo]

Recuperado de: http://www.mathiasklotz.com/

||Consultado el 12-JUNIO-2012

TIENDA MARÍA CHER. (2006) – Estudio Minond. [Archivo]

Recuperado de: http://www.minond.com.ar/minondcomar/pages/en_constr/mcher.html

||Consultado el 12-JUNIO-2012

Palermo Viejo. (2006) – Palermo Viejo – Buenos Aires – Argentina. [Editorial]

Recuperado de: http://www.palermoviejo.byt-argentina.com.ar/palermoviejo-buenos-aires.php.

||Consultado el 12-JUNIO-2012

Google Maps. (2006) – Palermo Viejo – Buenos Aires – Argentina. [Editorial]

Recuperado de: https://maps.google.com.ec/maps?hl=es&ie=UTF-8&q=Palermo+viejo+Buenos+Aires

,+Argentina+maps&fb=1&gl=ec&hq=Palermo+viejo&hnear=0x95bcca3b4ef90cbd:0xa0b3812e88e88e87,

Buenos+Aires,+Ciudad+Aut%C3%B3noma+de+Buenos+Aires,+Argentina&cid=0,0,56051176796166012

45&ei=sG3ST5z0JOrN6QGcsIGUAw&oi=local_result&ved=0CCIQ_BIwAA.

||Consultado el 12-JUNIO-2012

María Cher (2006) – Plataforma Arquitectura [Editorial]

Recuperado de: http://www.plataformaarquitectura.cl/2011/10/18/tienda-maria-cher-mathias-klotz/.

||Consultado el 12-JUNIO-2012

Análisis de Tienda María Cher (2006) – Palermo Scielo colombia [Editorial]

Recuperado de: http://www.scielo.cl/scielo.php?pid=s0717-69962006000300014&script=sci_arttext.

||Consultado el 12-JUNIO-2012