Todo sobre CHAVIMOCHIC

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I FORO INTERNACIONAL DE INVERSIONES REGIONES 2008 CONFERENCIA: Lima, 11 de Julio 2008 Ing. Huber Vergara Díaz Gerente General Proyecto Especial CHAVIMOCHIC OPORTUNIDADES DE INVERSION EN REGION LA LIBERTAD

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I FORO INTERNACIONAL DE INVERSIONES REGIONES 2008

CONFERENCIA:

Lima, 11 de Julio 2008

Ing. Huber Vergara DíazGerente General Proyecto Especial CHAVIMOCHIC

OPORTUNIDADES DE INVERSION EN REGIONLA LIBERTAD

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La Región La Libertad, ofrece excelentes oportunidades de inversión al sector privado nacional y extranjero en diversos sectores productivos: agricultura, electricidad, construcción, turismo, favorecidos por su estratégica ubicación, seguridad, paz laboral, clima, accesos, infraestructura de servicios (telecomunicaciones, terminal marítimo, aeropuerto internacional, carretera panamericana), mano de obra agrícola calificada, Universidades, que garantizan el éxito a los proyectos que se emprendan.

En la Región La Libertad, no hay árbol ni fruto que no se produzca para la exportación; las aguas trasvasadas del río Santa garantizan la construcción de proyectos hidroenergéticos, de vivienda y turismo, beneficiando a cientos de miles de peruanos.

Mensaje del Presidente Región La Libertad

Miles de hectáreas de tierras nuevas fueron reservadas en los valles de Chao, Virú y Moche para la construcción de nuevos centros poblados que albergue a miles de personas que contribuyen al desarrollo agroexportador que ha posicionado al Perú como el primer exportador mundial de espárragos y ajípáprika, hortalizas y frutales, con la garantía de agua potable del río Santa a través de la irrigación CHAVIMOCHIC y de energía eléctrica producida en la Central de San José, en el valle de Virú.

Clima, excelentes playas, variada gastronomía, áreas reservadas para la construcción de casas-playa, sirven de atractivo para implementar proyectos turísticos, a escasos minutos al sur de la ciudad de Trujillo, invitando disfrutar de la naturaleza y realizando al mismo tiempo negocios rentables.

El crecimiento sostenido de la Región La Libertad ofrece las oportunidades que usted busca para atraer más inversión privada a la zona y enfrentar juntos los retos de la globalización y de respaldo a los acuerdos arancelarios que el Perú suscribe con el mundo y que beneficia a todos los peruanos.

Ing. JOSÉ MURGIA ZANNIER Presidente Gobierno Regional La Libertad

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PROYECTO ESPECIAL CHAVIMOCHIC

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PROYECTO ESPECIAL CHAVIMOCHIC

UBICACIÓN

Costa Norte del Perú, Región La Libertad, a 550 Km. al norte de la ciudad de Lima.

Comprende las provincias Virú, Trujillo y Ascope.

Utiliza las aguas del río Santa para incorporar y mejorar el riego, de 144 000 Ha en los valles de Chao, Virú, Moche y Chicama.

AMÉRICA DEL SUR

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II ETAPA (Virú - Moche)

66Km Longitud

I ETAPA (Bocatoma - Chao – Virú

84 Km. Longitud)

III ETAPA (Moche - Chicama)

113Km Longitud

PLANO GENERAL

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OBJETIVOS

Mejoramiento y regulación de riego 78,310 Ha. e incorporación al agro de 66,076 Ha. de tierras eriazas, en los valles de Chao, Virú, Moche y Chicama.

ETAPAS MEJORAMIENTO DE RIEGO

INCORPORACION AREAS (Ha)

GENERACION ELECTRICIDAD

(MW)

PRODUCCION AGUA POTABLE

(M3/S)

FAMILIAS BENEFICIADAS

ETAPA I 17,948.0 33,957.0 8.1 0.0 40,000

SANTA 500.0 6,725.0 0.0 0.0 1,000

CHAO 5,331.0 9,765.0 0.6 0.0 5,000

VIRU 12,117.0 17,467.0 7.5 0.0 34,000

ETAPA II 10,315.0 12,708.0 0.0 1.25 126,000

VIRU-MOCHE

10,315.0 12.708.0 0.0 1.25 126,000

ETAPA III 50,047.0 19,410.0 60.0 0.0 65,000

MOCHE -CHICAMA

50,047.0 19,410.0 60.0 0.0 65,000

TOTAL 78,310.0 66,075.0 68.1 1.25 231,000

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Planta de Agua Potable de Trujillo, ubicada en el sector Alto Moche.

Abastecimiento de Agua Potable de la ciudad de Trujillo

Capacidad de Producción : 1.25 m3/s Población Beneficiada : 700 mil habitantes de Trujillo y Distritos.Producción Promedio Mensual : 2 Millones de m3Producción Periodo 1996 – 2006 : 240 Millones de m3/sProducción Anual 2007 : 26.8 Millones de m3/sIngresos 2007 : US$ 1,660.4 miles

OBJETIVOS

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Generación de Energía Eléctrica:

(MWh)

2,000 11,399.69

2,001 12,797.01

2,002 15,557.46

2,003 18,797.61

2,004 24,208.08

2,005

2,006

33,160.78

27,274.28 (*)

AÑOS GENERACION DE ENERGIA NUMERO DE CLIENTES

2,266

2,511

2,731

2,963

3,317

3,521

3,978

• 4,324 usuarios menores del Distrito de Chao, con un consumo de 400 KW.• 7,500 clientes de Hidrandina que utilizan energía de la Central Hidroeléctrica de Virú. • Hidrandina tiene un convenio con el PECH, con un mercado de 1260 KW que representa

1.3 % de la oferta de la empresa• El sistema hidroeléctrico existente será transferido a Hidrandina S. A.

2007 29,482 4,324

OBJETIVOSC.H. San JoséM.C. Desarenador y Tanguche

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INVERSIONES REALIZADAS 1986 - 2006

Costo (Miles de Dólares US$)Infraestructura

OBRA SUPERVISION TOTAL

I.- OBRAS COMUNES1.1 BOCANEGRA1.2 CANAL MADRE I ETAPA1.3 OBRAS DE DESCARGA VIRU1.4 OBRAS DE CRUCE RIO VIRU1.5 CANAL MADRE II ETAPA

648,233.0045,560.00

373,217.007,737.00

32,616.00189,103.00

48,215.573,388.75

27,739.88575.48

2,425.9814,065.48

696,448.5748,948.75

400,976.888,312.48

35,041.98203,168.48

II.- OBRAS ESPECIFICAS2.1 OBRAS DE RIEGO Y DRENAJE2.2 CENTRALES HIDROELECTRICAS2.3 PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUA2.4 OBRAS DE FENOMENO EL NIÑO (1998-1999)

145,291.6995,577.9632,154.7317,559.0048,584.00

10,237.936,649.512,282.381,306.042,916.00

155,529.62102,227.4734,437.1118,865.0451,500.00

TOTALES (*) Incluye IGV

842,108.69 61,369.50 903,478.19

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A.- Incremento de la Producción Agrícola I y II EtapasBENEFICIOS

Valles Sin Proyecto: Año 1990 Con Proyecto: Año 2006 Incremento en %

Ha. Cultivadas Producción (US$) Ha. Cultivadas Producción US$. de producción

Valle Chao 1,491.0 3,305,015.0 5,331.0 11,816,924.9 358%

Valle Virú 7,865.0 22,932,308.0 12,117.0 35,330,041.5 154%

Valle Moche 7,155.0 19,150,212.0 10,315.0 27,607,887.7 144%

Áreas Nuevas 0.0 0.0 14,968.3 375,000,000.0

TOTALES 16,511.0 45,387,535.0 42,731.3 449,754,854.1 991%Fuente: Gerencia de Promoción de la Inversión Privada - PECH

Mejoramiento de riego en los valles antiguos

Riego por Gravedad (tradicional) : 23,916 haRiego Mejorado (tubos y mangas) : 21 haRiego por Goteo : 529 ha

Áreas Nuevas Tecnificadas (a presión) : 14,968 haGoteo : 13,418 haPivote Central : 203 haAspersión : 1,347 ha

Sistema de RiegoÁreas de Mejoramiento : 24,466 ha

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CON PROYECTOSIN PROYECTO (1981)

ESPECIEUNIDMEDID

A2006

CHAO VIRU MOCHE TOTAL CHAO VIRU MOCHE TOTAL

Vacuno u 1332 2,553 9,989 12,542 3,047 5,080 16,258 24,385

Porcino u 843 2,562 17,050 19,612 673 6,538 23,247 30,458

Avícola u 96,903.9 1,091,900 1,631,023 2,722,923 601,857 2,935,788 3,915,540 7,453,185

Caprinos u nei nei nei 3,443 3,692 4,836 11,971

Ovino u nei nei nei 1,882 4,930 3,676 25,000

Fuente : Gerencia de Desarrollo Agrícola y Medio Ambiente

BENEFICIOSB.- Incremento de la Producción Pecuaria I y II Etapas

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Estrategias de Venta:

Subastas de Tierras con tamaño de parcelas para la agroexportación.

Uso de sistemas de riego presurizado: goteo, aspersión, pivote central.

Compromiso de inversión, monto fijo en dólares por ha/año, para el desarrollo físico de las tierras vendidas.

Sector de Pur Pur (margen derecha del río Virú) Batería de filtros de grava

BENEFICIOSC.- SUBASTA PÚBLICA DE TIERRAS CHAO, VIRÚ Y MOCHE 1994 - 2006

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La Libertad: Exportaciones Agroindustriales (Miles US$ FOB) 1998 - 2007

Las exportaciones agroindustriales en el 2007 alcanzaron los US$ 312 millones

1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007

(*)

Danper Trujillo SAC. 9,693.0 11,994.0 11,976.1 12,184.4 13,927.9 17,787.7 24,472.5 26,972.4 42,125.8 57,915.9

Soconsa S.A 5,108.2 7,941.9

Sociedad Agrícola Virú S.A 7,493.6 12,276.3 13,451.9 13,290.2 20,324.9 31,736.4 38,407.0 44,666.1 71,144.7 86,983.4

Tal SA. 3,972.0 7,808.7 8,210.2 7,401.3 8,894.0 8,868.3 8,736.2 7,248.8 8,847.8 13,269.8

Agroindustrias Josymar SA. 2,622.1 3,204.1 2,823.9 3,663.1 3,544.1 3,180.3 4,657.3 7,170.9 9,972.3 13,123.0

Camposol 8,481.7 19,547.5 29,692.8 46,188.4 62,020.1 73,796.5 97,404.4 112,793.3

Green Peru S.A 491.0 855.8 3,123.0 8,000.3 12,472.4 16,521.3

Agrícola BPM 305.1 372.3 301.8 783.7 0.0 736.2

Morava SAC 706.4 2,225.7 2,804.6 2,254.2 3,235.2

Empresa Agroind. Laredo 2,245.5 3,513.6 2,147.8 4,964.5 3,747.4

Agroindustrias Inka GolD 216.4 1,394.8 0.0

Agrodoral 5,046.6 3,696.3 4,918.4 198.7 375.6

Agrícola Puerto Morín SAC 575.0 0.0

Agroindustrial UPAO SAC 3,069.8

Avo Perú S.A 273.2

TOTAL EXPORTADO 28,888.9 43,225.0 44,943.8 56,086.5 77,179.8 117,204.2 151,153.5 179,084.5 250,779.6 312,043.9

Incremento año anterior -15.95% 49.62% 3.98% 24.79% 37.61% 51.86% 28.97% 18.48% 40.03% 24.43%

Empresas Exportadoras

Fuente : Adu@net

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Exportación Acumulada al 2007 : US$ 1,345´276.800

US$ 312´043

Fuente : Gerencia de Promoción de la Inversión Privada

Estimación 2008 : US$ 350 millones

Exportaciones Agroindustriales Región La Libertad1995 – 2007 miles de dólares FOB

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SUBASTA PÚBLICA DE TIERRAS 1994 – 2008Proyecto Especial CHAVIMOCHIC

VENTA REALIZADAProceso Nº. Total Area Neta RESULTADOS

AÑO de de de riego Dólares USA

venta Lotes (Hectáreas) Precio TierraCompromiso de

Inversión1994 Subasta Nº 0 6 1,992.30 2,498,373.00 0.001997 Subasta Nº 1 56 6,455.71 22,133,190.00 6,297,215.001998 Subasta Nº 2 11 1,952.99 1,583,588.00 1,952,900.00

Subasta Nº 3 4 1,961.02 1,960,571.58 1,961,020.00Complejo Chao 1 1,457.69 3,001,100.00 1,457,690.00

1999 Subasta Nº 4 5 259.96 193,160.00 259,960.00Subasta Nº 5 6 1,092.45 711,704.00 1,092,450.00

2000 Subasta Nº 6 4 198.21 445,007.50 198,210.002001 Subasta Nº 7 5 915.82 142,571.89 980,439.02

Subasta Nº 8 2 4,214.37 786,600.00 487,960.002003 Subasta Nº 9 1 1,296.31 58,334.00 2,537,000.002004 Subasta Nº 10 9 5,096.37 678,267.00 26,980,575.002005 Subasta Nº 11 4 7,672.28 518,698.18 16,541,803.052006 Subasta Nº 12 20 6,243.15 3,717,080.00 16,203,380.002008 Subasta Nº 13 14 3,400.95 831,590.20 3,571,470.00

TOTAL 148 44,209.58 39,259,835.35 80,522,072.07

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Fuente: Gerencia de Operación y Mantenimiento del PECH(*) Maíz Amarillo Duro, Mango, Maracuyá

RITMO DE INCORPORACION DE TIERRAS NUEVAS 2005 - 2008

PRINCIPALES CULTIVOS Acumulado

AÑOS Espárrago Blanco

Espárrago Verde Paprika Piquillo

Alcachofa Palto Caña

Lucuma Vid Otros (*) Total

1997-1998 978.5 85.2 1,063.7

1988-1999 1,357.0 626.7 1,983.7

1999-2000 2,335.5 711.9 3,047.4

2000-2001 3,314.0 7.5 6.4 797.1 60.0 4,185.0

2001-2002 3,421.3 250.0 99.0 259.2 893.9 98.8 111.5 5,133.7

2002-2003 3,873.7 550.0 72.4 387.2 50.0 902.5 155.8 44.0 6,035.6

2003-2004 4,262.7 670.0 98.0 562.2 199.4 1,028.5 220.0 105.6 7,146.4

2004-2005 5,468.3 850.0 87.5 1,047.3 373.8 1,119.6 350.0 29.8 17.2 9,343.5

2005-2006 5,468.3 2,500.0 150.0 1,200.0 120.0 1,500.0 550.0 29.8 17.2 11,535.3

2006-2007 5,675.0 3,150.0 300.0 1,400.0 1,650.0 650.0 65.5 29.8 17.2 12,937.5

2007-2008 5,797.7 4,623.1 123.4 77.6 0.0 1,834.3 1,583.4 65.5 29.8 58.3 14,193.0

El valor neto de la producción de año 2007 ascendió a US$. 375.19 millones

Page 17: Todo sobre CHAVIMOCHIC

NUEVAS OPORTUNIDADES DE INVERSION REGION LA LIBERTAD

AGRICULTURA(Proyecto Especial CHAVIMOCHIC)

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N° LOTE ETAPA VALLE ÁreaBruta

Compromisode Inversión

Posibilidades deObtener Agua

para RiegoTipo

de Cultivo

1 COSCOMBA I CHAO 6,500.00 13,000,000.00

A partir de Canal Madre (canal de

derivación)Agroexportación y

forestales

2 PAIJAN I III CHICAMA 1,470.86 2,941,720.00 Con III Etapa Agroexportación

3 PAIJAN II III CHICAMA 1,081.11 2,162,220.00 Con III Etapa Agroexportación

4 PAIJAN III III CHICAMA 3,307.75 6,615,500.00 Con III Etapa Agroexportación

5 PAIJAN IV III CHICAMA 2,633.09 5,266,180.00 Con III Etapa Agroexportación

6 MOCAN III CHICAMA 3,713.29 7,426,580.00 Con III Etapa Agroexportación

7 TABLAZO I III MOCHE 433.81 867,620.00 Con III Etapa Pecuario

8 TABLAZO II III MOCHE 1173.51 2,347,020.00 Con III EtapaAgroexportación y

forestales

9 TABLAZO III III MOCHE 1,595.74 3,191,480.00 Con III EtapaAgroexportación y

forestales

10 TABLAZO IV III MOCHE 2,209.92 4,419,840.00 Con III EtapaAgroexportación y

forestales

TOTAL24,119.08 30,818,320.00

Áreas disponibles para transferencia al Sector PrivadoEn Próximas Subastas

Page 19: Todo sobre CHAVIMOCHIC

UBICACIÓN DE LAS AREAS DISPONIBLES

CHICAMAVALLE

MOCHEVALLE

VIRUVALLE

CHAOVALLE

VIRU

CHAO

VIRUPTE C.P.

C.P.

TRUJILLO

LAREDOC.P.

HUANCHACOPTO

MORINPTO

CHICAMAPTO

CASA GRANDEC.P.

CHOCOPEC.P.

CHICAMAC.P.

CHICLINC.P.

PAIJANC.P.

CARTAVIOC.P.

ASCOPEC.P.

STGO DE CAOC.P.

CHIQUITOYC.P.

ROMAC.P.

PAMPAS DE PAIJAN

LAS DELICIASC.P.

BUENOS AIRES

SALAVERRYPTO

EL CARMELOC.P.

STA. ELENAC.P.

BUENAVISTAC.P.

LIMITE DE PROPIEDAD DEL PROYECTO ESPECIAL CHAVIMOCHIC

LIMITE DE PRO

PIEDAD DEL PRO YECTO ESPECIAL CHAVIMOCHIC

LIMITE DE PROPIEDAD DEL PROYECTO ESPECIAL CHAVIMOCHIC

CARRETERA PANAMERICANA NO

RTE

CARRETERA PANAMERICANA

NO

RTE

A CHICLAYO

A L IM

A

CARRETERA

PANAMERICAN

AN

OR

TE

CAMPANACERRO

PIEDRA ESCRITA

CERRO

TRES PUNTASCERRO

DE PROPIEDAD DEL PROYECTO ESPECIAL CHAVIMOCHIC

LIMITE

ESPECIAL CHAVIMOCHIC

LIMIT

E DE P

ROPIEDAD D

EL PROYEC

TO

SARCOPECERRO

SARCOPECERRO

PIEDRA PARADACERRO

COMPOSITANPAMPAS

DE JAIMEPAMPAS

COSCOMBACERRO

GUADALUPITOC.P.

LOTEPAIJAN - IV

LOTEPAIJAN - III

LOTEMOCAN

LOTEPAIJAN - I

LOTEPAIJAN - II

LOTETABLAZO - IV

LOTETABLAZO - III

LOTETABLAZO - II

LOTETABLAZO - I

LOTECOSCOMBA

CUADRO DE AREAS

LOTE AREA (Há.)

PAIJAN - I 1,470.86PAIJAN - II 1,081.11

PAIJAN - III 3,307.75PAIJAN - IV 2,633.09MOCAN 3,713.29

TABLAZO - IV 2,209.92

TABLAZO - I 433.81TABLAZO - II 1,173.51

TABLAZO - III 1,595.74

TOTAL 24,119.08

NOTA : Las áreas son preliminares

RIO CHICAMA

OCEANO PACIFICO

RIO CHICAMA

LOTES DISPONIBLES PARA

SUBASTA

I - ETAPA

GOBIERNO REGIONAL LA LIBERTADPROYECTO ESPECIAL CHAVIMOCHIC

XIV SUBASTA DE TIERRAS - PROYECTO ESPECIAL CHAVIMOCHIC

COSCOMBA 6,500.00III - ETAPA

CUADRO DE AREAS

LOTE AREA (Há.)

PAIJAN - I 1,470.86PAIJAN - II 1,081.11

PAIJAN - III 3,307.75PAIJAN - IV 2,633.09MOCAN 3,713.29

TABLAZO - IV 2,209.92

TABLAZO - I 433.81TABLAZO - II 1,173.51

TABLAZO - III 1,595.74

TOTAL 24,119.08

P

I - ETAPA

COSCOMBA 6,500.00III - ETAPA

UBICACIÓN DE LAS AREAS DISPONIBLES

Page 20: Todo sobre CHAVIMOCHIC

C. P.CHAO

CERRODOS

TETAS

C.P.EL INCA

C. P.PALERMO

EL PORVENIR

CHOROBAL

RIO

RIO

HUAMANZAŃA

CHAO

C. P.BUENAVISTA

GERENCIA DE GPIP ECON.° J. SAAVEDRA R.

JULIO 2008

R

GERENTE GENERAL ING° H. VERGARA D.

LANIGE O

BIO

EG

NR

FECHA :

REGION : LA LIBERTAD

ETAPA : " I "

PROV. : VIRU

DIST. : CHAO

VALLE CUENCA : CHAO

SECTOR : " I "

ESCALA :

AL

O BTRA

ED

LI

1/50,000

CHAVIMOCHIC

LCI PE

IV

ACH

CH

ICM

E

YR

OE C

OP

S

LA LIBERTAD

PROPIETARIO :

AREA TOTAL A INDPÉNDIZAR :

ELAB. :

REV. :

APR. :

TOPOGRAFIA :

CAD :L. CIEZA A.

W. CRUZADO L.

ING° C. MONJA Q.

LOTE PARCELAS "SAN CARLOS"

REV. :

APR. :

TOPOGRAFIA :

MODIFICADO POR:

MODIFICADO CAD Y FECHA:

PLANO UBICACION

KM-498

VALLE

LOTE PARCELAS"SAN CARLOS"

AREA = 100.98 Há.

CANA

L M

ADRE

NUEVOCHAO

CERROHUARPE

Parcela San Carlos

• Ubicación: Valle de Chao

• Cultivos Instalados y en actual producción: Palto, Vid, Mango, Lúcumo y Cítricos

• Área: 100.58 Határeas

• Abastecimiento de Agua: Canal Madre

• Cuenta con Sistema de Riego Tecnificado

UBICACIÓN

Page 21: Todo sobre CHAVIMOCHIC

OPORTUNIDADES DE INVERSION REGION LA LIBERTAD

ENERGIA ELECTRICA

Page 22: Todo sobre CHAVIMOCHIC

CENTRAL HIDROELECTRICA DE COLA

Caída neta (m) : 40Caudal diseño (m3/s) : 60Potencia nominal (MW): 20TurbinaTipo : FrancisUnidades : 2Potencia (Kw) : 14,000GeneradorPotencia (kVA) : 16,500Tensión (kV) : 13.2Velocidad (RPM) : 450Factor de Potencia : 0.9Inversión Total (US$): US$ 20.56 millones

Centrales Hidroeléctricas

Page 23: Todo sobre CHAVIMOCHIC

CENTRAL HIDROELECTRICA DEPIE DE PRESA

Caída Neta (m) : 50Caudal diseño (m3/s) : 60Potencia nominal (MW): 24Turbina Tipo : FrancisUnidades : 2Potencia (Kw) : 12,500GeneradorPotencia (kVA) : 15,500Tensión (kV) : 13.2Velocidad (RPM) : 450Factor de Potencia : 0.9Inversión Total (US$) : US$ 21 millones

Centrales Hidroeléctricas

Page 24: Todo sobre CHAVIMOCHIC

OPORTUNIDADES DE INVERSION REGION LA LIBERTAD

TURISTICO

Page 25: Todo sobre CHAVIMOCHIC

• Proponente: Consorcio Virú Mar (conformado por IKKA SAC y ECO S.A.)

• Objetivo: Desarrollo y Habilitación Urbana, Turística y Ecológica de los terrenos ubicados en las playas de la Caleta de Guañape – Puerto Mori

• Área: 415.77 hectáreas

• Inversión Total : US$ 6.24 Millones

• Admitida a trámite por el ComitéEspecial y por el Consejo Regional

• En proceso de Evaluación Técnica -Económica

INICIATIVA PRIVADA DE INVERSIÓN “PROYECTO VIRUMAR”

Plano de Ubicación

Page 26: Todo sobre CHAVIMOCHIC

PROYECTO “LA RAMADA” (ÁREA 46 Has)(Distrito Salaverry)

I.- UBICACIÓNPolíticamente pertenece al distrito de Salaverry, provincia de Trujillo, departamento de La Libertad, Región La Libertad.Geográficamente el área se encuentra comprendida entre las coordenadas: 9081846.62 – 9083859.07 Latitud Norte y 7725415.58 – 726602.79 Longitud Este.

II.- LÍMITES-NORTE : Con la Franja de Playas.-SUR : Con la Franja de Playas.-ESTE : Con el área de Reserva Ciudad Uripe.-OESTE : Con la Franja de Playas (Océano Pacífico).

III.- EXTENSIÓN El Lote tiene un área bruta de 46.04 Has. aproximadamente.

IV.- VÍAS DE ACCESOEl acceso al Lote es por la Carretera Panamericana por el lado Oeste a la altura del kilómetro 540, luego dirigirse a una distancia de 4.5 Km.

V.- CARACTERÍSTICAS CLIMATOLÓGICASEl clima es semi cálido

Plano de Ubicación

TRUJILLO

MOCHE

LAS DELICIAS ALTO

SALAVERRY

SALAVERRY

GERENCIA DE GPIP ECON.° J. SAAVEDRA R.

JULIO 2008

R

GERENTE GENERAL ING° H. VERGARA D.

LANIGE O

BIO

EG

NR

FECHA :

REGION : LA LIBERTAD

ETAPA : " II "

PROV. : TRUJILLO

DIST. : SALAVERRY

VALLE CUENCA : MOCHE

SECTOR : " V "

ESCALA :

AL

O BTRA

ED

LI

1/50,000

CHAVIMOCHIC

LCI PE

IV

ACH

CH

ICM

E

YR

OEC

OP

S

LA LIBERTAD

PROPIETARIO :

AREA TOTAL A INDPÉNDIZAR :

ELAB. :

REV. :

APR. :

TOPOGRAFIA :

CAD :L. CIEZA A.

W. CRUZADO L.

ING° C. MONJA Q.

LA RAMADA

REV. :

APR. :

TOPOGRAFIA :

MODIFICADO POR:

MODIFICADO CAD Y FECHA:

PLANO UBICACION

OCEANO PACIFICO

Page 27: Todo sobre CHAVIMOCHIC

OPORTUNIDADES DE INVERSION REGION LA LIBERTAD

HABITACIONAL

Page 28: Todo sobre CHAVIMOCHIC

• INICIATIVA PRIVADA “PROYECTO DE VIVIENDA ALTO SALAVERRY”

• Proponente: Construcciones e Inmuebles

• Objetivo: Desarrollo y Habilitación Urbana

• Area : 53.41 ha• Ubicación : Alto Salaverry en Trujillo• Inversión Total : US$ 35 Millones

Viviendas a Construir: 3,900 • Aprobada por el Comité Especial de

Promoción de la Inversión Privada• El Consejo Regional deberá aprobar el

Acuerdo del Comité Especial

INICIATIVA PRIVADA DE INVERSIÓN “ALTO SALAVERRY”

Plano de Ubicación

Page 29: Todo sobre CHAVIMOCHIC

NUEVO LAREDO

LA RINCONADA

NUEVO CENTRO URBANOCIUDAD URIPE

ALTO SALAVERRY

SALAVERRY

TERMINAL

VALLEMOCHE

LAREDO

CURVA

MOCHE

LAS DELICIAS

DE SUN

ALTOSALAVERRY

MARITIMO

TRUJILLO

CANAL MADRE

VALLEVIRU

CANAL MADRE

CANAL MADRE

CAR

RETER

A PANAM

ERIC

ANA N

OR

TE

CARRETERA PANAMERICANA NO

RTE

EL MILAG

RO

A LIMA

NUEVO CENTRO URBANO

NUEVO CENTRO URBANO

NUEVO CENTRO URBANO

N.C.P. NUEVO LAREDO 180.42Hŕ .

N.C.P. ALTO SALAVERRY 773.58Hŕ .

N.C.P. CIUDAD URIPE 427.02Hŕ .

N.C.P. LA RINCONADA 359.45Hŕ .

DESCRIPCION AREA

AREA TOTAL 1,740.47Há.

AREAS RESERVADAS PARA NUEVOS CENTROS URBANOS EN LA PROVINCIA DE TRUJILLO

Fuente : Gerencia de Promoción de la Inversión Privada

2,585 HAS PARA PROYECTOS HABITACIONALES EN LOS VALLES DE VIRU Y MOCHE

AREAS PARA NUEVOS CENTROS URBANOS

HA. POBLACIONA ALBERGAR

NUEVO LAREDO 180.42 16,238

ALTO TRUJILLO 794.16 71,474

ALTO LAREDO 50.38 4,534

ALTO SALAVERRY 773.58 69,622

CIUDAD URIPE 427.02 38,432

LA RINCONADA 359.45 32,351

TOTAL 2,585.01 232,651

Page 30: Todo sobre CHAVIMOCHIC

TRUJILLO

Proyecto Especial CHAVIMOCHICDirección: Av. 2 s/n Parque Industrial - TrujilloTlfs: 00-(051)-44-271175/ 272286 anexo 122

Web: www.chavimochic.gob.peE-mail: [email protected]

MAYOR INFORMACION:

LIMA

Proyecto Especial CHAVIMOCHICDirección: Av. Petit Thours Nº 3133 - Dpto “3”

San Isidro Tlfs: (051) - 012217319

Page 31: Todo sobre CHAVIMOCHIC

MUCHAS GRACIAS