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ARRASATEKO UDALA Hirigintza Onartzea behin betiko «A.E.13. Garaia (lehen A.E. 18. Garaia) esparruko zatikako planaren 2. aldaketa pun- tuala». Argitaratzen da ezagupen orokorrerako, ekainaren 30eko Lur- zoru eta Hirigintzari buruzko 2/2006 Legeko 89 artikuluan eza- rritakoa betez, lege-testu horren beraren 88 artikuluan ezarrita- koaren ondorioetarako: Lehen. Udal Plenoak 2019ko otsailaren 5ean egindako bilkuran, besteak beste, ondoko Hirigintza, Ingurumen eta Mugi- kortasun Batzordearen diktamena onetsi eta akordio mailara jaso zuela: «2018ko urriaren 18an, Tokiko Gobernu Batzarrak erabaki zuen hasiera batean onartzea, hainbat xehetasunekin, «A.E. 13. Garaia (lehen A.E. 18. Garaia) zatikako planaren 2. aldaketa puntuala, «ER» partzelari buruzkoa» agiria, «Construcciones Amenabar, SA» enpresak sustatua eta Mikel Arrillaga Mayoz ar- kitektoak eta Jon Orue Etxebarria-Iturri abokatuak idatzia, eta agiri hori jendaurrean jartzea. Izapidetzen ari den aldaketa puntualak eragiten dio ER par- tzelari, AE 13. Garaia eremuaren «Etxebizitzakoa eta Kolekti- boa», eta planteatzen du partzela hori destinatzea Eraikuntza ireki moduan erabili dadin. Agiria jendaurrean erakusteko aldian ez da aurkeztu alega- ziorik. Bestalde, 2019ko urtarrilaren 11n, «Construcciones Amena- bar, SA» enpresak Zatikako Planaren aldaketa horren agiria aur- keztu zuen, behin betiko onartu dadin. Ikusita zer txosten egin duten udal zerbitzu teknikoek eta kontuan hartuta aurkeztu den agiriak bete egiten dituela baldin- tzak, hasiera batean onartutako akordioan jasoak. Ikusita zer ezartzen duen Eusko Legebiltzarreko 2/2006 Le- geak, 104-95. eta 96. artikuluetan, Lurzoruari eta Hirigintzari buruz, eta 7/1985 Legeak, apirilaren 2koa, Toki Araubidearen oinarriak arautzen dituena, 21 artikuluan, idatzia 11/1999 Le- geak, apirilaren 21ekoa. Hirigintza, Ingurumen eta Mugikortasun batzorde honek pro- posatzen dio udaleko osoko bilkurari akordio hau hartzea: I. Behin betiko onartzea «A.E. 13. Garaia (lehen A.E. 18. Garaia) zatikako planaren 2. aldaketa puntuala, «ER» partzelari buruzkoa»ren agiria, non jasotzen diren zer baldintza ezarri diren hasiera batean onartutako akordioan. II. Argitaratzea behin betiko onartzeko akordioa eta dagoz- kion hirigintza ordenantzak Gipuzkoako ALDIZKARI OFIZIALEAN, inda- rrean sartu daitezen.» Bigarren. Aurreko erabakia behin betikoa da eta amaiera ematen dio administrazio bideari. Beraren aurka, administra- zioarekiko auzi-errekurtsoa jar daiteke Euskadiko Justizia Auzi- tegi Nagusiko Administrazioarekiko Auzietako Salaren aurrean, honen berri ematen den hurrengo egunetik hasi eta bi hilabe- teko epean, bidezkotzat jo litekeen beste edozein errekurtsoz gainera. AYUNTAMIENTO DE MONDRAGÓN Urbanismo Aprobación definitiva de la «2.ª modificación puntual del plan parcial del ámbito A.E. 13. Garaia (antes A.E. 18. Garaia)». Se publica para general conocimiento, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 89 de la Ley 2/2006, de 30 de junio de Suelo y Urbanismo, a los efectos de lo dispuesto en el artí- culo 88 del mismo texto legal: Primero. El Pleno Municipal con fecha de 5 de febrero de 2019 aprobó y elevó a la categoría de acuerdo el siguiente dic- tamen de la comisión de Urbanismo, Medio Ambiente y Movili- dad: «Con fecha de 18 de octubre de 2018, la Junta de Gobierno Local acordó aprobar inicialmente, con una serie de puntualiza- ciones, el documento de «2.ª modificación puntual del plan par- cial A.E. 13. Garaia (antes A.E. 18. Garaia), referida a la parcela «ER», promovido por la empresa «Construcciones Amenabar, S.A.» y redactado por el Arquitecto D. Mikel Arrillaga Mayoz y el Abogado D. Jon Orue Etxebarria-Iturri, y someter dicho docu- mento a información pública. La Modificación Puntual en tramitación afecta a la parcela ER «Residencial Colectiva» del ámbito A.E. 13. Garaia y plantea que dicha parcela sea destinada a uso de Edificación abierta. En el periodo de exposición pública del documento no ha sido presentada alegación alguna. Por otra parte, con fecha 11 de enero de 2019 «Construccio- nes Amenabar, S.A.» ha presentado el documento de la citada Modificación de Plan Parcial para su aprobación definitiva. Visto el informe elaborado por los Servicios Técnicos Muni- cipales y teniendo en cuenta que el documento presentado cumple con las condiciones recogidas en el acuerdo de aproba- ción inicial. De conformidad con lo establecido en los artículos 104-95 y 96 de la Ley 2/2006 del Parlamento Vasco, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo, y en el artículo 21 de la Ley 7/1985, de 2 abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local, redactado por la Ley 11/1999, de 21 de abril. Esta Comisión de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad propone al Pleno de la Corporación la adopción del siguiente acuerdo: I. Aprobar definitivamente el documento de «2.ª modifica- ción puntual del plan parcial A.E. 13. Garaia (antes A.E. 18. Ga- raia)», referida a la parcela «ER», donde se recogen las condicio- nes establecidas en el acuerdo de aprobación inicial. II. Publicar el acuerdo de aprobación definitiva y las Orde- nanzas Urbanísticas correspondientes en el BOLETÍN OFICIAL de Gipuzkoa a efectos de su entrada en vigor.» Segundo. El anterior acuerdo es definitivo y pone fin a la vía administrativa. Contra el mismo podrá interponerse recurso contencioso-administrativo ante la Sala de lo Contencioso-Admi- nistrativo del Tribunal Superior de Justicia del País Vasco, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la fecha de su última publicación, todo ello con independencia de cual- quier otro recurso que considere pertinente. 1 www.gipuzkoa.eus LG.:S.S.1-1958 EK\CV GAO-I-2019-01482 49 Martes, a 12 de marzo de 2019 2019ko martxoaren 12a, asteartea TOKI ADMINISTRAZIOA ADMINISTRACIÓN LOCAL 3

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ARRASATEKO UDALA

Hirigintza

Onar tze a behin betiko «A.E.13. Garaia (lehen A.E. 18.Garaia) esparruko zatikako planaren 2. aldaketa pun-tuala».

Argitara tzen da ezagupen orokorrerako, ekainaren 30eko Lur-zoru eta Hirigin tza ri buruzko 2/2006 Legeko 89 artikuluan eza -rritakoa betez, lege-testu horren beraren 88 artikuluan ezarrita-koaren ondorioetarako:

Lehen. Udal Plenoak 2019ko otsa ilaren 5ean egindakobilkuran, besteak beste, ondoko Hirigin tza, Ingurumen eta Mugi-kortasun Ba tzor dearen diktamena one tsi eta akordio mailarajaso zuela:

«2018ko urriaren 18an, Tokiko Gobernu Ba tza rrak erabakizuen hasiera batean onar tzea, hainbat xehetasunekin, «A.E. 13.Garaia (lehen A.E. 18. Garaia) zatikako planaren 2. aldaketapuntuala, «ER» par tze lari buruzkoa» agiria, «ConstruccionesAmenabar, SA» enpresak sustatua eta Mikel Arrillaga Mayoz ar-kitektoak eta Jon Orue Etxe barria-Iturri abokatuak ida tzia, etaagiri hori jendaurrean jar tzea.

Izapide tzen ari den aldaketa puntualak eragiten dio ER par -tze lari, AE 13. Garaia eremuaren «Etxe bizi tza koa eta Kolekti-boa», eta plantea tzen du par tze la hori destina tze a Eraikun tzaireki moduan erabili dadin.

Agiria jendaurrean erakusteko aldian ez da aurkeztu alega-ziorik.

Bestalde, 2019ko urtarrilaren 11n, «Construcciones Amena-bar, SA» enpresak Zatikako Planaren aldaketa horren agiria aur-keztu zuen, behin betiko onartu dadin.

Ikusita zer txo sten egin duten udal zerbi tzu teknikoek etakontuan hartuta aurkeztu den agiriak bete egiten dituela baldin -tzak, hasiera batean onartutako akordioan jasoak.

Ikusita zer ezar tzen duen Eusko Legebil tza rreko 2/2006 Le-geak, 104-95. eta 96. artikuluetan, Lurzoruari eta Hirigin tza riburuz, eta 7/1985 Legeak, apirilaren 2koa, Toki Araubidearenoinarriak arau tzen dituena, 21 artikuluan, ida tzi a 11/1999 Le-geak, apirilaren 21ekoa.

Hirigin tza, Ingurumen eta Mugikortasun ba tzor de honek pro-posa tzen dio udaleko osoko bilkurari akordio hau har tzea:

I. Behin betiko onar tze a «A.E. 13. Garaia (lehen A.E. 18.Garaia) zatikako planaren 2. aldaketa puntuala, «ER» par tze lariburuzkoa»ren agiria, non jaso tzen diren zer baldin tza ezarridiren hasiera batean onartutako akordioan.

II. Argitara tze a behin betiko onar tze ko akordioa eta dagoz-kion hirigin tza ordenan tzak Gipuzkoako ALDIZKARI OFIZIALEAN, inda-rrean sartu daitezen.»

Bigarren. Aurreko erabakia behin betikoa da eta amaieraematen dio administrazio bideari. Beraren aurka, administra-zioarekiko auzi-errekur tso a jar daiteke Euskadiko Justizia Auzi-tegi Nagusiko Administrazioarekiko Auzietako Salaren aurrean,honen berri ematen den hurrengo egunetik hasi eta bi hilabe-teko epean, bidezko tzat jo litekeen beste edozein errekur tsozgainera.

AYUNTAMIENTO DE MONDRAGÓN

Urbanismo

Aprobación definitiva de la «2.ª modificación puntualdel plan parcial del ámbito A.E. 13. Garaia (antes A.E.18. Garaia)».

Se publica para general conocimiento, en cumplimiento delo dispuesto en el artículo 89 de la Ley 2/2006, de 30 de juniode Suelo y Urbanismo, a los efectos de lo dispuesto en el artí-culo 88 del mismo texto legal:

Primero. El Pleno Municipal con fecha de 5 de febrero de2019 aprobó y elevó a la categoría de acuerdo el siguiente dic-tamen de la comisión de Urbanismo, Medio Ambiente y Movili-dad:

«Con fecha de 18 de octubre de 2018, la Junta de GobiernoLocal acordó aprobar inicialmente, con una serie de puntualiza-ciones, el documento de «2.ª modificación puntual del plan par-cial A.E. 13. Garaia (antes A.E. 18. Garaia), referida a la parcela«ER», promovido por la empresa «Construcciones Amenabar,S.A.» y redactado por el Arquitecto D. Mikel Arrillaga Mayoz y elAbogado D. Jon Orue Etxe barria-Iturri, y someter dicho docu-mento a información pública.

La Modificación Puntual en tramitación afecta a la parcelaER «Residencial Colectiva» del ámbito A.E. 13. Garaia y planteaque dicha parcela sea destinada a uso de Edificación abierta.

En el periodo de exposición pública del documento no hasido presentada alegación alguna.

Por otra parte, con fecha 11 de enero de 2019 «Construccio-nes Amenabar, S.A.» ha presentado el documento de la citadaModificación de Plan Parcial para su aprobación definitiva.

Visto el informe elaborado por los Servicios Técnicos Muni-cipales y teniendo en cuenta que el documento presentadocumple con las condiciones recogidas en el acuerdo de aproba-ción inicial.

De conformidad con lo establecido en los artículos 104-95y 96 de la Ley 2/2006 del Parlamento Vasco, de 30 de junio, deSuelo y Urbanismo, y en el artículo 21 de la Ley 7/1985, de 2abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local, redactadopor la Ley 11/1999, de 21 de abril.

Esta Comisión de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidadpropone al Pleno de la Corporación la adopción del siguienteacuerdo:

I. Aprobar definitivamente el documento de «2.ª modifica-ción puntual del plan parcial A.E. 13. Garaia (antes A.E. 18. Ga-raia)», referida a la parcela «ER», donde se recogen las condicio-nes establecidas en el acuerdo de aprobación inicial.

II. Publicar el acuerdo de aprobación definitiva y las Orde-nanzas Urbanísticas correspondientes en el BOLETÍN OFICIAL deGipuzkoa a efectos de su entrada en vigor.»

Segundo. El anterior acuerdo es definitivo y pone fin a lavía administrativa. Contra el mismo podrá interponerse recursocontencioso-administrativo ante la Sala de lo Contencioso-Admi-nistrativo del Tribunal Superior de Justicia del País Vasco, en elplazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la fechade su última publicación, todo ello con independencia de cual-quier otro recurso que considere pertinente.

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Hirugarren. Plan Berezi dokumentua Foru Aldundiko Hiri-gin tza-Plangin tza ko Administrazio Erregistroan utzi da 2019komar txo aren 5ean.

Laugarren. Zatikako Planaren dokumentuaren edukia es-kuragarri egongo da www.arrasate.eus helbide elektronikoan.

Bosgarren. Ekainaren 30eko Lurzoru eta Hirigin tza ri bu-ruzko 2/2006 Legeko 89.5 artikuluan ezarritakoaren arabera,ondoko dokumentuak argitara ematen dira:

— Hirigin tza arauak (iragarkia honen A eranskina).

— Antolakun tza planoak (iragarki honen B eranskina).

Seigarren. Zatikako Planaren aldaketa hau indarrean sar-tuko da Gipuzkoako ALDIZKARI OFIZIALEAN argitara tzen denetik 15egun baliodun igarotakoan.

Arrasate, 2019ko mar txo aren 5a.—Maria Ubarre txe na Cid,alkatea. (1482)

A ERANSKINA

HIRIGIN TZA-ARAUAK

1. artikulua.Ondorerik gabe geratu da Zatikako Planaren hirigin tza-

araudiaren 28. artikulua, 2013ko uztailaren 23ko Udalba tza renerabakiz behin betiko one tsia.

2. artikulua.25.bis) artikulua gehitu da, honela ida tzi ta:

25.bis) artikulua. Eraikun tza irekiko bizitegi-erabilerakoRA2 par tze laren Arau Partikularra.

Deskribapena:

Sektoreko beheko gunean dagoen par tze la bat da, Erguineta Udalpe kaleetan bizitegi-eraikun tzen erremate tzat baliokoduena.

Erabilera-baldin tzak:

— Erabilera nagusia: Bizitegi-erabilera.

Lur-arraseko aldeak direla-eta fa txa dan altu gera tzen direnbeheko solairuetan, edo bide publikorako gu txi enez 2 metrokogune pribatua dutenetan, etxe bizi tza-erabilera baimenduko da.

Teilatupeko guneek azpiko etxe bizi tza tik bereizitako etxe -bizi tza-erabilera eduki ahal izango dute, nolanahi ere kasuan-kasuan indarrean dauden bizigarritasun-baldin tzak betez gero.

— Onartutako edo baimendutako erabilerak:

Eraiki gabeko guneetan, etxe bizi tza ren erabilera osagarriakezar tze a baimen tzen da, hala nola ibilgailuen sarrera, aparkale-kua, gas likidotuen gordailuak eta beste azpiegitura-elementuberezi ba tzuk, bai eta berdeguneak eta lorategi-guneak ere.

Sotoko solairuetan erabilera hauek baimenduko dira:

* Garaje-erabilera osagarria.

* Sotoetan eta erdi-sotoetan, garaje-erabileraz gain, bilte-giak, trastelekuak edo beheko solairuko jardueraren instalazioosagarrien erabilerak ezarri ahal izango dira, betiere ez badajendea zuzenean sar tzen, edo lanpostuak han ezar tzen.

* Adierazitako sotoko erabilera guztiak edo parekoak bai-mendu ahal izango dira, gu txi engo tzat jotako estandarrak bete -tzen badira.

Titularraren etxe bizi tzan kokatutako bulegoak edo estudioprofesionalak, baldin eta etxe bizi tza ren azaleraren % 50 bainogu txi ago okupa tzen badute, eta gehienez ere 35 m²-ko azalerabadute. Irisgarritasunari, ebakuazioari eta suteen aurkako ba-besari buruzko indarreko baldin tzak bete beharko dira.

Tercero. El documento del Plan Especial ha sido deposi-tado el 5 de marzo de 2019 en el Registro de Planeamiento Ur-banístico de la Diputación Foral.

Cuarto. El contenido del documento del Plan Parcial es-tará disponible en la dirección electrónica en www.arrasate.eus.

Quinto. De conformidad con lo dispuesto en el artículo89.5 de la Ley 2/2006, de 30 de junio de Suelo y Urbanismo,por el presente se da publicidad a los siguientes documentos:

— Normas urbanísticas (anexo A de este anuncio).

— Planos de ordenación (anexo B de este anuncio).

Sexto. La presente modificación del Plan Parcial entraráen vigor a los 15 días hábiles desde su publicación en el BOLETÍN

OFICIAL de Gipuzkoa.

Mondragón, a 5 de marzo de 2019.—La alcaldesa, MaríaUbarre txe na Cid. (1482)

ANEXO A

NORMAS URBANÍSTICAS

Artículo 1.Se deja sin efecto el art. 28 de la normativa urbanística del

Plan Parcial que obtuvo la aprobación definitiva por acuerdo delPleno Municipal de 23 de julio de 2013.

Artículo 2.Se añade el art. 25.bis), con la siguiente redacción:

Artículo 25.bis). Norma Particular de la parcela de uso re-sidencial de edificación abierta RA2.

Descripción:

Se trata de una parcela en la zona baja del sector, que ser-virá de remate de las edificaciones residenciales de las callesErguin y Udalpe.

Condiciones de uso:

— Uso principal: Residencial.

En aquellas plantas bajas que resulten ser altas en la otrafachada debido a la diferencia de rasantes, o que posean un es-pacio privado mínimo de 2 metros hasta la vía pública, se per-mitirá el uso de vivienda.

Los espacios bajo cubierta podrán tener un uso de viviendaindependiente a la inmediatamente inferior, supeditado en todocaso al cumplimiento de las condiciones de habitabilidad vigen-tes en cada caso.

— Usos permitidos o autorizados:

En los espacios no edificados, se autoriza la implantaciónde usos auxiliares del de vivienda, tales como los de acceso ro-dado, aparcamiento, depósitos de gases licuados y otros ele-mentos singulares de infraestructuras, así como zonas verdes oajardinadas.

En las plantas de sótano se permiten los siguientes usos:

* El uso auxiliar de garaje.

* En los sótanos y semisótanos, además del uso de garajepodrá establecerse uso de almacén, trastero o instalaciones au-xiliares de la actividad que ocupa la planta baja siempre queello no suponga acceso directo de público o establecimiento depuestos de trabajo.

* Todos los usos de sótano señalados, u otros asimilables,podrán autorizarse siempre que se hayan cubierto los estánda-res que se señalan como mínimos.

Despachos o estudios profesionales situados en la viviendadel titular, no ocupando más del 50 % de la superficie de ésta,y una superficie máxima de 35 m². Deberán cumplirse las con-diciones vigentes sobre accesibilidad, evacuación y proteccióncontra incendios.

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Hotel-jarduerak ere onartuko dira, ezinbestean eraikinosoan egiten ez direnak, hostalei, pen tsi oei eta ostatuei bu-ruzko indarreko legeriak horri buruz dioenaren arabera.

Eraiki gabeko arraseko espazioetan, eraikun tza osagarriakipin tze a baimen tzen da, alde batetik itxi gabekoak, eraikin na-gusitik bereiziak, eta par tze laren aisialdi- edo kirol-erabilera pri-batuetara zuzendua (frontoiak eta an tze rako eraikun tzak), erai-kun tza ren altuera-baldin tzak eta zehaztutako atze rapenakerrespetatuko dituztenak. Aipatutako eraikun tzak alde batetikitxi ta badaude eta arraseko espazioan ipin tzen badira, par tze -laren tzat zehaztutako eraikun tza-aprobe txa menduaren parte -tzat hartu beharko da kontuan.

— Debekatutako erabilerak:

Aurretik aipatu ez diren guztiak.

— RA2 par tze laren oinarrizko azalera-, okupazio- eta eraiki-garritasun-parametroak:

Par tze laren azalera: 5.078,00 m².

Gehieneko eraikigarritasuna: 8.000,00 m²/(t).

Gehieneko okupazioa: 3.000,00 m².

Gehieneko etxe bizi tza-kopurua: 80.

— Forma- eta bolumen-baldin tzak:

Gehieneko eraikin-profila: PO-02 – Atalak planoaren arabe-rakoa.

Gehieneko altuera: Gehieneko altuera 18,40 metrokoaizango da, eta horren gainean teilatupeko atiko bat edo atze -raemandako atiko bat baimen tzen da.

Hegalak eta atze raemanguneak: Hegal ireki eta/edo itxi akonar tzen dira fa txa detan, gehienez 2,00 metroko irtenguneare-kin. Kokapena askea izango da, betiere zehaztutako atze -rapenak errespeta tzen baditu.

Hegalen kokapena askea izango da fa txa da bakoi tze an,goiko solairuetan oro har, atikoan izan ezik.

Hegalen gehieneko sakontasuna metro batekoa izango da,fa txa daren planoetatik neurtuta.

Estalkiak: Estalkiek gehienez ere % 35eko malda izangodute.

— Eraikun tza- eta par tze lazio-baldin tza bereziak:

Gehieneko lerrokadurak eta sestrak: PO.01 planoan (lerro-kadurak eta sestrak) jasotakoak.

Par tze laren azalera: Par tze la minimoa eta zatiezina da.

— Aparkalekuen kopurua:

Gu txie neko kopurua: Hiri Antolamenduko Plan Orokorreanzehaztutakoak.

Aparkalekuen gu txie neko neurriak: 4,50 x 2,20 m.

3. artikulua.Izaera arau tzai lea dute, hirigin tza-araudi honez gain, plano

hauek: PO.01. lerrokadurak eta sestrak, PO.02 atal orokorraketa PO.03 zonifikazio xehatua. Gainerako dokumentu eta pla-noek izaera informa tza ilea dute.

Azken xedapena.Zatikako Planaren aldaketa hau indarrean sartuko da behin

betiko onar tzen denean eta indarreko araudian zehaztutako ar-gitalpen-baldin tzak bete tzen direnean, eta bertan behera utziarte egongo da indarrean.

También se admitirán Actividades Hoteleras que no necesa-riamente se desarrollen en edificios completos, según esta-blezca al respecto la legislación vigente sobre hostales, pensio-nes y fondas.

En los espacios no edificados sobre rasante, se autoriza laimplantación de construcciones auxiliares, no cerradas lateral-mente, independientes del edificio principal, y destinadas ausos recreativos o deportivos de carácter privativo de la parcela–frontones y otras instalaciones similares– que respeten lascondiciones de altura de la edificación y retiros establecidos. Silas citadas construcciones son cerradas lateralmente y se dis-ponen sobre rasante, deberán computarse como parte del apro-vechamiento edificatorio asignado a la parcela.

— Usos prohibidos:

Todos los no relacionados anteriormente.

— Parámetros básicos de superficie, ocupación y edificabili-dad de la parcela RA2:

Superficie de parcela: 5.078,00 m².

Edificabilidad máxima: 8.000,00 m²/(t).

Ocupación máxima: 3.000,00 m².

Número máximo de viviendas: 80.

— Condiciones de forma y volumen:

Perfil edificatorio máximo: Según plano PO-02 – Secciones.

Altura máxima: La altura máxima se fija en 18,40 mts., porencima de la cual se admite la disposición de un ático retran-queado o bajocubierta.

Vuelos y retranqueos: Se admiten vuelos abiertos y/ó cerra-dos en fachadas, y con un saliente máximo de 2,00 m. Su dis-posición será libre, si bien deberán respetar los retiros estable-cidos.

Libre disposición de vuelos en cada fachada, en el conjuntode las plantas altas, excluido el ático.

La profundidad máxima de los vuelos será de 1,00 m. me-dido desde los planos de fachada.

Cubiertas: Se establece una pendiente máxima de cubiertadel 35 %.

— Condiciones específicas de edificación y parcelación:

Alineaciones máximas y rasantes: Las que se recogen en elplano PO.01 Alineaciones y rasantes.

Superficie de la parcela: La parcela es mínima e indivisible.

— Dotación de plazas de aparcamiento:

Dotación mínima: Según determinaciones del Plan Generalde Ordenación Urbana.

Las plazas tendrán un mínimo de 4,50 x 2,20 m.

Artículo 3.Tienen carácter normativo, además de esta normativa urba-

nística, los planos PO.01. alineaciones y rasantes, PO.02 seccio-nes generales y PO.03 zonificación pormenorizada. El resto dedocumentos y planos poseen carácter informativo.

Disposición final única.La presente modificación del Plan Parcial entrará en vigor

una vez aprobada definitivamente y cumplimentados los requi-sitos de publicación establecidos en la legislación vigente, man-teniendo su vigencia en tanto que sea derogada.

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B ERANSKINA

ANTOLAKUN TZA PLANOAK

ANEXO B

PLANOS DE ORDENACIÓN

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