TOM: 1 - Diputació de Tarragona...Zonificació: Zona urbà tradicional, subzona nucli antic. Clau...

PROJECTE (B+E) DE REFORMA PARCIAL D’EDIFICI PER GENERAR DOS HABITATGES D’EMERGÈNCIA SOCIAL A la Plaça de la Vila, 1, 43712 Llorenç del Penedès (Tarragona)

TOM 1

Full núm. 1

TOM: 1

MEMÒRIES

17ap-07 AJUNTAMENT DE LLORENÇ DEL PENEDÈS

PROJECTE (B+E) DE REFORMA PARCIAL D’EDIFICI PER GENERAR DOS HABITATGES D’EMERGÈNCIA SOCIAL. Plaça de la Vila, núm. 1, 43712 Llorenç del Penedès (Tarragona)

RICARDO-SAÚL SÁNCHEZ OBAYA ARQUITECTE

Av/ del Puig, 1, bxs. 43700 El Vendrell (Baix Penedès) TARRAGONA Tel./Fax: 977666884 Mòbil: 619447154 [email protected]


TOM 1

Full núm. 2


ÍNDEX

Full núm. 3

RICARDO-SAÚL SÁNCHEZ OBAYA - ARQUITECTE

Avinguda del Puig,1, bxs. 43700 El Vendrell (Baix Penedès) TARRAGONA Tel./Fax: 977666884 Mòbil: 619447154 E-mail:[email protected]

ÍNDEX DEL PROJECTE TOM 1 MEMÒRIA

1. Memòria descriptiva 2. Memòria constructiva 3. Compliment del CTE 4. Compliment d'altres reglaments i disposicions 5. Memòria d'execució

TOM 2 DOCUMENTACIÓ GRÀFICA TOM 3 PLECS DE CONDICIONS AMIDAMENTS PRESSUPOST DOCUMENTS I PROJECTES COMPLEMENTARIS


ÍNDEX

Full núm. 4




ÍNDEX

Full núm. 5



ÍNDEX DE LA MEMÒRIA 1. MEMÒRIA DESCRIPTIVA (MD)

MD 1. Objecte. Agents MD 2. Informació prèvia MD 3. Descripció del projecte

MD 3.1 Descripció general del projecte MD 3.2 Justificació de la normativa MD 3.3 Descripció de l'edifici MD 3.4 Relació de superfícies útils i construïdes

MD 4. Prestacions de l'edifici

MD 4.1 Condicions de funcionalitat en el edifici MD 4.1.1 Condicions funcionals relatives a l'ús MD 4.1.2 Condicions funcionals relatives a l'accessibilitat

MD 4.2 Requisits bàsics Relatius a la seguretat MD 4.3 Requisits bàsics relatius a l'habitabilitat

2. MEMÒRIA CONSTRUCTIVA (MC)

MC 1. Treballs previs, replanteig general i adequació del terreny MC 2. Sustentació de l’edifici MC 3. Sistema estructural MC 4. Sistema envolvent MC 5. Sistema de compartimentació MC 6. Sistema d' acabats MC 7. Sistema de condicionament i instal·lacions MC 8. Equipament

3. COMPLIMENT DEL CTE

3.1. DB-SE Exigències bàsiques de seguretat estructural

3.2. DB-SI Exigències bàsiques de seguretat en cas d’incendi

3.3. DB-SUA Exigències bàsiques de seguretat d’ús i accessibilitat

3.4. DB-HS Exigències bàsiques de salubritat

3.5. DB-HR Exigències bàsiques de protecció enfront el soroll

3.6. DB-HE Exigències bàsiques d’estalvi d’energia

4. COMPLIMENT D'ALTRES REGLAMENTS I DISPOSICIONS

4.1 Accessibilitat

4.2 Habitabilitat

4.3 Residus de la construcció

4.4 Ecoeficiència

4.5 Telecomunicacions


ÍNDEX

Full núm. 6



4.6 Instal·lacions de l’edifici:

- Aigua

- Electricitat

5. MEMÒRIA D'EXECUCIÓ (ME)

MD 1. Estudi de l’organització i el desenvolupament de les obres MD 2. Termini d’execució i terminis parcials. MD 3. Pla de treballs MD 4. Expropiacions i serveis afectats MD 5. Manteniment de les obres projectades

6. ANNEXOS A LA MEMÒRIA

AN 1. Eficiència energètica i Certificat de Qualificació Energètica AN 2. Pla de control de qualitat AN 3. Manual d’ús i manteniment AN 4. Estudi bàsic de seguretat i salut


MD MEMÒRIA DESCRIPTIVA

Full núm. 7



1. MD MEMÒRIA DESCRIPTIVA

MD 1 Objecte. Agents del projecte

Projecte: Projecte Bàsic i d’Execució de reforma parcial d’edifici per generar dos habitatges d’emergència social

Objecte de l’encàrrec: Reforma parcial

Emplaçament: Plaça de la Vila, 1

Municipi: Llorenç del Penedès

Referència cadastral: 8914807CF7781D0001XS

El projecte consisteix en la modificació de la distribució interior de la planta segona d'aquest edifici existent, on es proposa un canvi d'us (d'oficines públiques a habitatge), amb una nova configuració dels espais interiors i instal·lacions per adaptar-lo a aquest nou ús.

Promotor: Ajuntament de Llorenç del Penedès

NIF.: P-4307500-A

Representat per: Jordi Marlès i Ribas, alcalde

Plaça de la Vila, 1

43712-Llorenç del Penedès

Telèfon: 977677106

Arquitecte: Ricardo-Saúl Sánchez Obaya

Nº col·legiat: 25816-4

NIF: 39673686C

Avinguda del Puig, 1, baixos

43700-El Vendrell

Telèfon/Fax: 977666884 E.mail: [email protected]

Estudi topogràfic: -

Estudi geotècnic: -

Projecte de telecomunicacions: -

Projecte d’instal·lacions elèctriques:

-

Projecte/es d’instal·lacions tèrmiques:

-

Certificació energètica: Ricardo-Saúl Sánchez Obaya

Estudi de seguretat i salut: Ricardo-Saúl Sánchez Obaya


MD MEMÒRIA DESCRIPTIVA

Full núm. 8



Estudi de gestió de residus de la construcció:

Ricardo-Saúl Sánchez Obaya

Control de qualitat: Ricardo-Saúl Sánchez Obaya

El Vendrell, 15 de Novembre de 2017.

El PROMOTOR L’ARQUITECTE


MD Memòria Descriptiva

Full núm. 9



MD 2 Informació prèvia

El municipi, ubicat a la comarca del Baix Penedès, té una alçada topogràfica de 162,00 m.

L'edifici on s'intervé, ubicat al nucli urbà, ha albergat fins recentment els espais administratius de l'Ajuntament del municipi. Es tracta d’un edifici projectat a l’any 1.974 de PB+2PP i de geometria rectangular.

El projecte consisteix en la modificació de la distribució interior de la planta segona d'aquest edifici existent, on es proposa un canvi d'us (d'oficines públiques a habitatge), amb una nova configuració dels espais interiors i instal·lacions per adaptar-lo a aquest nou ús.

El solar té 125,48m2 i una forma rectangular.

La façana principal dóna a la Plaça de la Vila amb un front de façana de 25,45 m, amb orientació sud est, i una profunditat mitja de 6,05 m.

La parcel·la llinda amb altres parcel·les en les seves façanes nord oest i nord est, amb la Plaça de la Vila en la seva façana sud est i amb el carrer de Pompeu Fabra amb la seva façana sud oest.

Urbanísticament, el projecte s’ha resolt seguint les directrius del Pla d’Ordenació Urbanística Municipal de Llorenç del Penedès.

Pel que fa a les seves prestacions l’edifici compleix els requisits bàsics de qualitat establerts per la Llei d’Ordenació d’Edificació (LOE llei 38/1999) i desenvolupats principalment pel Codi Tècnic de l’Edificació (CTE RD. 314/2006).

Igualment es dóna compliment a la resta de normativa tècnica, d’àmbit estatal, autonòmic i municipal que li és d’aplicació.

MD 3 Descripció del projecte

MD 3.1 Descripció general del projecte

El present projecte de reforma parcial d’edifici per generar dos habitatges d’emergència social, es redacta per encàrrec de la Corporació de Llorenç del Penedès amb la finalitat primordial d’estudiar i valorar el cost de les obres a executar. La planta segona a reformar, segons el projecte que es presenta, té una superfície construïda de 148,03 m2. L'edifici és de propietat municipal i recentment albergava les oficines de l’antic ajuntament. Donat que l’Ajuntament disposa d’un edifici nou per a destinar a Casa de la Vila, es fa l’encàrrec per a fer l’esmentada reforma en la segona planta de les antigues instal·lacions en Junta de Govern Local de data 5 d’octubre de 2017.

MD 3.2 Justificació del compliment de la normativa urbanística

Planejament: POUM Llorenç del Penedès. A.D. 09/06/2011. Publicat al DOGC núm. 6100 de data 02/04/2012.



Full núm. 10



Zonificació: Zona urbà tradicional, subzona nucli antic. Clau 2a.

Planejament Projecte

Condicions de parcel·lació:

Façana mínima 6,00 m L’existent ( > 6,00 m)

Sup. mínima 90 m² L’existent (S > 90 m²)

Condicions d'edificació:

Ordenació Alineació a vial Alineació a vial

Fondària edificable 6 m < f < 12m L’existent (6 m < f < 12m)

Altura reguladora (ARM) 9,50 m (PB+ 2PP) L’existent

Coberta Inclinació < 35% L’existent

Qualificació del sol Nucli antic. Clau 2a Nucli antic. Clau 2a

Ús

Habitatge, residencial (hoteler i turisme rural), restauració, oficines i serveis, administratiu, sociocultural i educatiu.

Habitatge

MD 3.3 Descripció de l’edifici. Programa Funcional

Comentada la configuració general de l’edifici en l’apartat MD 2 ”Informació prèvia” i MD 3.1 ”Descripció general del projecte”, a continuació es fa una descripció dels diferents usos que es donen en aquest edifici, indicant les seves característiques principals.

Habitatges

En el disseny dels habitatges es considera el compliment del D. 141/2012 “Condicions mínimes d’habitabilitat dels habitatges i la cèdula d’habitabilitat”.

Els habitatges són practicables d’acord al D. 141/2012.

A l’interior dels habitatges l’alçada útil tindrà un valor mínim de 2,50m en sales i habitacions i un valor mínim de 2,20m en cuines, cambres higièniques i espais de circulació.

S’adjunten les fitxes justificatives del Decret 141/2012

Zones comunes de circulació

Les zones de circulació garanteixen una alçada útil lliure mínima de 2,20m.

Planta baixa: locals comercials

Els existents. No es farà cap intervenció

Planta primera: oficines de l’Ajuntament

No es farà cap intervenció

Planta segona: oficines de l’Ajuntament



Full núm. 11



Es farà una redistribució interior, per crear dos habitatges:

Habitatge 1: Habitatge accessible amb programa funcional per a tres persones, compost de sala-menjador-cuina, 2 habitacions accessibles -una doble i l’altra individual- i un bany complert accessible amb previsió d’espai per a l’equip de rentat i assecat de roba.

Habitatge 2: Habitatge accessible amb programa funcional per a tres persones, compost de sala-menjador-cuina amb previsió d’espai per a l’equip de rentat de roba, 2 habitacions accessibles -una doble i l’altra individual- i un bany complert accessible amb previsió d’espai annex (safareig) per a l’equip de rentat i assecat de roba. Des de la sala menjador es té accés a una terrassa. MD 3.4 Relació de superfícies útils i construïdes EXISTENTS:

Superfícies Útils i Construïdes Planta Segona

Superfície útil [m2] Sup. Construïdes [m2

]

Planta Segona 119,02 m² 148,03 m²

Superfícies Construïdes per Usos. Superfície destinada a:

Oficines (inclosos serveis comuns) 148,03 m²

Superfície total construïda 148,03 m²

PROJECTE:

Superfícies Útils i Construïdes Planta Segona

Superfície útil [m2] Sup. Construïdes [m2]

Planta Segona (habitatge) 115,81 m² 148,03 m²

MD 4 Prestacions de l’edifici

L’edifici projectat proporcionarà unes prestacions de funcionalitat, seguretat i habitabilitat que garantiran les exigències bàsiques del CTE, en relació amb els requisits bàsics de la LOE, així com també donen resposta a la resta de normativa d’aplicació.

A continuació es defineixen els requisits generals a complimentar en el conjunt de l’edifici, que depenen de les seves característiques i ubicació, i que s’agrupen de la següent manera:

- Funcionalitat " Utilització: Condicions d’habitabilitat dels habitatges

" Accessibilitat

- Seguretat " Estructural

" en cas d’Incendi

" d’Utilització

- Habitabilitat " Salubritat

" Protecció contra el soroll



Full núm. 12



" Estalvi d’energia

" Altres aspectes funcionals dels elements constructius o de les instal·lacions per un ús satisfactori de l’edifici.

En la Memòria Constructiva es defineixen els sistemes de l’edifici i es concreten els seus requisits específics i prestacions de les solucions. MD 4.1 Condicions de funcionalitat de l’edifici

MD 4.1.1 Condicions funcionals relatives a l’ús

Utilització, de tal forma que la disposició i les dimensions dels espais i la dotació de les instal·lacions facilitin l’adequada realització de les funcions previstes en l’edifici.

El disseny dels habitatges dóna resposta a les condicions d’habitabilitat que determina el D 141/2012 “Condicions mínimes d’habitabilitat dels habitatges i la cèdula d’habitabilitat” de manera que es satisfà el requisit bàsic d’utilització establert a la LOE. S’adjunta la fitxa justificativa del D 141/2012, on es recullen les condicions mínimes d’habitabilitat de l’edifici, els habitatges i les zones comunes.

Quadre resum del programa funcional dels habitatges i compliment del D 141/2012:

Habitatges Baixos Primera planta

2n 1 2n 2

Tipus - - EM+C+2H + 1CH + AD

EM+C+2H + 1CH + AD+ ER

Perímetre de façana - - 16,09 m 18,95 m

Sup útil/9 - - 5,19 5,99 Habitatges, sup. útil - - 46,74 m² 53,87 m²

EM-Estar-menjador C- Cuina

- - 16,05 m² 4,45 m²

17,81 m² 6,04 m²

H1-Dormitori 1 - - 10,78 m² 10,58 m²

H2-Dormitori 2 - - 7,06 m² 7,04 m²

CH-Bany - - 4,49 m² 5,04 m²

AD-Distribuïdor ER- Espai de rentar roba

- -

- -

3,91 m² -

5,61 m² 1,75 m²

Espais exteriors, sup. const. - -

Terrassa - - - 7,83 m² Espais comuns, sup. útil - -

E-Escala - - 10,80 m²

AD-Distribuïdor - - 4,40 m²



Full núm. 13





Full núm. 14





Full núm. 15





Full núm. 16





Full núm. 17



MD 4.1.2 Condicions funcionals relatives a l’accessibilitat

Accessibilitat, de tal forma que es permeti a les persones amb mobilitat i comunicació reduïdes l’accés i la circulació per l’edifici en els termes previstos en la seva normativa específica.

El disseny de l’edifici incorpora les condicions d’accessibilitat establertes pel D. 141/2012, la Llei 18/2007 del Dret de l’habitatge, el Codi d’Accessibilitat de Catalunya (D. 135/1995) i el CTE DB SUA Seguretat d’Utilització i Accessibilitat, de manera que es satisfà el requisit bàsic d’accessibilitat fixat a la LOE.

Així doncs:

L’accessibilitat exterior que comunica l’edifici amb la via pública es resol mitjançant un itinerari practicable.

L’accessibilitat vertical s’assoleix mitjançant un itinerari practicable, que comunica l’accés de l’edifici amb els habitatges ubicats a la planta segona.

Aquesta comunicació vertical es resol amb una escala accessible, les característiques de la qual compleix els requisits de les normatives abans descrites.

L’accessibilitat horitzontal, la comunicació del punt d’accés a cada planta fins als habitatges es resol mitjançant un itinerari practicable.

S’adjunta la fitxa justificativa del D. 141/2012, el D.135/1995, i del DB SUA on es recullen les condicions que presenta aquest itinerari practicable.



Full núm. 18





Full núm. 19





Full núm. 20



MD 4.2 Requisits bàsics relatius a la seguretat

Seguretat estructural, l’edifici s’ha projectat de tal forma que no es produeixin en l’edifici, o parts del mateix, danys que tinguin el seu origen o afectin a la fonamentació, els suports, les bigues, els forjats, els murs de càrrega u altres elements estructurals, i que comprometin directament la resistència mecànica i l’estabilitat de l’edifici.

Seguretat en cas d’incendi, l’edifici s’ha projectat de tal forma que els ocupants puguin desallotjar l’edifici en condicions segures, es pugui limitar l’extensió de l’incendi dins del propi edifici i dels adjacents i es permeti l’actuació dels equips d’extinció i rescat.

Seguretat d’utilització, l’edifici s’ha projectat de tal forma que l’ús normal de l’edifici no suposi risc d’accident per a les persones.

MD 4.3 Requisits bàsics relatius a l'habitabilitat

Higiene, salut i protecció del medi ambient, l’edifici s’ha projectat de tal forma que s’assoleixin condicions acceptables de salubritat i estanquitat en l’ambient interior de l’edifici i que aquest no deteriori el medi ambient en el seu entorn immediat, garantint una adequada gestió de tota classe de residus.

Protecció contra el soroll, l’edifici s’ha projectat de tal forma que el soroll percebut no posi en perill la salut de les persones i els hi permeti realitzar satisfactòriament les seves activitats.

Estalvi d’energia i aïllament tèrmic, l’edifici s’ha projectat de tal forma que s’aconsegueixi un ús racional de l’energia necessària per a l’adequat ús de l’edifici.


MC Memòria Constructiva

Full núm. 21



2. MC MEMÒRIA CONSTRUCTIVA

MC 1. Treballs previs, replanteig general i adequació del terreny Per dur a terme el projecte de reforma, es realitzaran treballs d'enderroc previs, tal com s'indica a la documentació gràfica. Els elements a enderrocar, retirar i/o desmuntar (envans, paviments, portes, finestres, equipaments sanitaris, etc.) tenen funció de distribució interior i de tancament de façana, d'equipament sanitari amb les corresponents instal·lacions, i d'acabats dels espais interiors. En cap cas es tracta d'elements amb funció estructural que puguin posar en perill la seguretat de les persones o l'estabilitat de l'edifici.

MC 2. Sustentació de l’edifici

No s'intervé.

Descripció

Es tracta d’un edifici de tres plantes (PB + 2 PP) i coberta inclinada de teula, sobre envanets de sostremort. Segons projecte visat amb data 6 d'agost de 1.974 pel Col·legi d'Arquitectes de Catalunya i Balears, la fonamentació consta de sabates corregudes de formigó armat al recolzament sobre terreny corresponent a les parets de càrrega, i de sabates aïllades amb bigues d'arriostrament, als recolzaments dels pilars. La reforma es realitzarà en la planta segona, les sol·licitacions de l'estructura no es veuen afectats, ni les càrregues transmeses al terreny, pel que no es farà cap intervenció en la fonamentació.

MC 3. Sistema estructural

No s'intervé.

Descripció

L’estructura existent consta de planta baixa i 2 plantes pis.

L’estructura horitzontal de totes les plantes, és un forjat unidireccional amb biguetes de formigó i revolto ceràmic, amb zones de forjat construïdes mitjançant llosa de formigó. L'estructura principal dels forjats és composta per jàsseres i corretges de formigó armat i perfils IPN (recolzats als pilars) segons es descriu als plànols d'estructura de l'estat actual.

L'estructura vertical està composta per murs de càrrega d’obra de fàbrica, i pilars de formigó armat.

MC 4. Sistema envolvent

Es garanteixen les diferents exigències bàsiques mitjançant el compliment dels DBs del CTE.

A continuació es relacionen els subsistemes que formen part de l’envolvent exterior o de la compartimentació interior, agrupats segons la següent classificació:

4.1 Terres en contacte amb el terreny

4.2 Murs en contacte amb el terreny

4.3 Façanes

4.4 Mitgeres

4.5 Coberta

Per a cada subsistema s’especifica la seva composició així com les seves característiques i prestacions segons els Documents Bàsics del CTE que li siguin d’aplicació.



Full núm. 22



MC 4.1 Terres en contacte amb el terreny

No s'intervé.

MC 4.2 Murs en contacte amb el terreny

No s'intervé.

MC 4.3 Façanes

- Part cega de les façanes

La part cega de les façanes està formada per una fulla de fàbrica de gero de 15 cm (revestit a l'exterior amb un arrebossat a bona vista de morter monocapa), una cambra d'aire de 10 cm sense aïllament, i una fulla d'envà de maó de 4 cm, a la part interior, arrebossat i/o enguixat i pintat.

La intervenció preveu injectar aïllament tèrmic a la cambra d'aire per tal de millorar les prestacions tèrmiques de la façana.

A l'habitatge 2 es preveu, a la façana sur, practicar una nova obertura, a l'espai corresponent a l'habitació 1, i ampliar l'obertura de la balconera a l'espai corresponent a estar-menjador.

Donat que les façanes no tenen funció portant, aquestes intervencions no impliquen cap tipus de repercussió a l'estructura, tot i què s'executaran aplicant les mesures de seguretat i control que els sigui d'aplicació.

- Obertures de les façanes

A la resta de les obertures de la façana, es substituiran els seus elements de fusteria per altres amb millors prestacions.

La fusteria exterior a col·locar serà d’alumini anoditzat amb doble vidre aïllant (4+12+4).

MC 4.4 Mitgeres

A tota la superfície de les mitgeres incloses dins els habitatges, es cobriran amb extradossat amb sistema de muntatge de plaques de cartró-guix, amb muntants metàl·lics, incorporant aïllament tèrmic entre les mitgeres i les plaques, per tal de millorar les prestacions energètiques del tancament.

MC 4.5 Cobertes

No s'intervé.

La coberta es de teula aràbiga sobre sostre d’encadellat ceràmic amb pendent del 30% aprox.

MC 5. Sistema de compartimentació

MC 5.1 Compartimentació interior vertical

- Part cega de la compartimentació interior vertical

Els envans que es projecten són de plaques de guix laminades amb estructura autoportant d’acer i aïllament a l’interior, tipus “pladur” recolzats directament sobre el paviment de 10cm de gruix aprox., segons descripció a documentació gràfica.



Full núm. 23



- Obertures de la compartimentació interior vertical (portes)

Les portes tindran les mides i característiques materials descrites a la documentació gràfica.

MC 5.2 Compartimentació interior horitzontal

- Compartimentació interior horitzontal

Es disposarà de cel ras de cartró guix, amb aïllament tèrmic a la seva superfície superior i acabat amb pintura plàstica a la seva superfície inferior (vista). Es col·locarà a dues alçades diferenciades:

- A 2,70 m a la zona d'estar menjador i les habitacions. - A 2,30 m a la zona corresponent a les cuines, els banys i els espais de distribució.

MC 6. Sistemes d'acabats De forma genèrica, els paviments i els acabats de sostres i paraments seran els següents: - Cel ras de plaques de guix laminat en habitatges pintat amb pintura plàstica. - Pintat amb pintura plàstica dels paraments verticals compostos per plaques de cartró guix. - Enrajolats amb rajola de valència en paraments verticals fins al sostre de banys i cuines que

garanteixen que en els banys, les zones de dutxa tindran el seu paviment i les seves parets impermeabilitzades fins una alçada de 2,10m. A la cuina l’acabat de la superfície de qualsevol element situat a menys de 30cm dels límits de l’espai d’emmagatzematge immediat de residus és impermeable i fàcilment netejable.

- Paviment de gres extruït, que serà antilliscant en zones humides. - Enguixat a bona vista de paraments verticals compostos d'envans ceràmics, i pintat amb

pintura plàstica, a excepció de banys i cuines.

MC 7. Sistemes de condicionament i instal·lacions

MC 7.0 Sistema de condicionament, instal·lacions i serveis

El edifici disposa de les infraestructures dels serveis d’aigua, electricitat, telecomunicacions i clavegueram. En la reforma es preveu el següent: - Evacuació d’aigües residuals i pluvials. - Extracció de bafs de les cuines - Ventilació dels interiors dels habitatges. - Climatització i instal·lació d’ACS en els habitatges mitjançant sistema de bomba de calor

d'alt rendiment energètic (aerotermia). - Instal·lacions de protecció contra incendi. El disseny i dimensionat de les instal·lacions permetran satisfer els requisits del CTE i de la resta de normativa d’aplicació. A més, la implantació de les instal·lacions en l’obra considera l’exigència de limitar la transmissió de nivells de soroll i vibracions, en compliment del DB HR. A l’entrada a l’habitatge es preveu un armari per col·locar les claus de pas i quadres de comandament i control de l’usuari, registrable. La distribució interior horitzontal dels diferents serveis es farà pel cel-ras de l'habitatge i la distribució vertical per l’interior dels envans o es farà mitjançant regates en parets.

MC 7.1 Sistemes de transport



Full núm. 24



No es projecten.

MC 7.2 Recollida, evacuació i tractament de residus (instal·lació i/o sistema de tractament)

No es projecten.

Pel que fa a l’interior dels habitatges l’acabat de les superfícies situades a menys de 30 cm dels límits de l’espai d’emmagatzematge estaran enrajolades, garantint així la seva impermeabilitat i neteja.

MC 7.3 Instal·lacions d'aigua

La instal·lació de fontaneria donarà servei als 2 habitatges.

El subministrament serà a partir de la xarxa ja existent a l'edifici.

Els habitatges disposaran d’aigua freda i calenta que alimentaran els següent equips: rentamans, dutxes i aigüeres.

Els equips que s’alimentaran amb aigua freda seran els inodors als habitatges.

El comptador s’ubica de forma centralitzada en armari a la planta baixa, en zona d’ús comú de fàcil i lliure accés. Les seves dimensions són d’acord a les especificacions fixades per la companyia subministradora i permetran efectuar amb normalitat la seva lectura, així com els treballs de manteniment i conservació. Es garanteix la seva ventilació així com el seu desguàs per gravetat a la xarxa de sanejament.

La instal·lació es dissenyarà de forma que garanteixi les exigències bàsiques HS-4 del CTE i d’altres reglamentacions, en quant a:

- qualitat de l’aigua - proteccions contra retorns - condicions mínimes de subministrament als punts de consum (cabal i pressió) - manteniment - estalvi d’aigua, - en les següents condicions:

Totes les instal·lacions s’executaran d’acord amb la normativa vigent CTE DB HS-4 “Subministrament d’aigua”, les especificacions fixades pel D. 21/2006 d’Ecoeficiència, així com les especificacions de la Companyia subministradora.

El traçat, característiques i dimensionat s’indica als plànols.

El sistema de producció d’aigua calenta sanitària es desenvolupa a l’apartat d’aquesta memòria MC 7.5 “Instal·lacions tèrmiques”.

Disseny i posada en obra

La instal·lació es l’existent a l'edifici, i consta de la connexió de servei a la xarxa pública d’aigua potable.

Es farà la connexió a la xarxa de l'edifici, derivant dues instal·lacions (una per a cada habitatge). Un cop a l’interior de l’habitatge es disposarà una clau de pas a l’entrada d’aquest i claus de sectorització a cada local humit. També es disposaran claus de tall individual als diferents punts de consum.

El circuit d’aigua freda anirà paral·lel al de l’aigua calenta i si transcorren paral·lels en un pla vertical ho farà per sota del de l’aigua calenta per tal d’evitar condensacions.

Quan la instal·lació transcorri encastada es col·locarà dins de tubs corrugats. Sempre s’aïllaran tèrmicament les canonades d’aigua calenta i freda i es col·locaran en tubs corrugats a fi d’evitar que possibles condensacions afectin als elements constructius.

Materials i equips



Full núm. 25



Els materials i equips compliran les condicions establertes a l’apartat 6 “Productes de la construcció“ del DB HS-4 del CTE i altres especificacions que li siguin d’aplicació.

La instal·lació interior dels habitatges es farà en coure (Cu).

S’utilitzaran coquilles elastomèriques de 30 mm, per a l’aïllament de les canonades d’ACS.

Les cisternes dels inodors seran amb mecanismes de doble descàrrega o descàrrega interrompible. Les aixetes dels bidets, aigüeres, equips de dutxa i rentamans estaran dissenyats per estalviar aigua o disposaran un mecanisme economitzador i tindran de distintiu de garantia de Qualitat Ambiental de la Generalitat de Catalunya.

Dimensionat

La instal·lació de fontaneria es dimensiona de manera que subministri aigua potable als aparells i equips en les següents condicions:

Pressió:

La pressió mínima als punts de consum de 100 kPa, en general. Pel que fa a la pressió màxima, aquesta no sobrepassarà els 500kPa en cap punt de consum.

Velocitat: La velocitat de càlcul estarà compresa entre 0,50 i 1,50m/s procurant no sobrepassar la velocitat d’1,50m/s en el interior de locals habitables.

Així mateix, es garantirà el diàmetre mínim d’alimentació pels aparells, equips i cambres que fixa el DB HS-4. La xarxa de distribució d’aigua calenta tindrà els mateixos diàmetres que la d’aigua freda.

MC 7.4 Evacuació d’aigües

La instal·lació es dissenya de forma que garanteixi les exigències bàsiques HS-5 del CTE i d’altres reglamentacions en quant a:

- ventilació - traçat - dimensionat - manteniment

en les següents condicions:

Ventilació Es disposa de sistema de ventilació que permet l’evacuació dels gasos i garanteix el correcte funcionament dels tancaments hidràulics.

Traçat El traçat i el pendent de la instal·lació faciliten l’evacuació de les aigües residuals i dels residus evitant-ne la retenció.

Dimensionat La instal·lació es dimensiona per a transportar els cabals previsibles en condicions segures.

Manteniment Es dissenya de forma que siguin accessibles.

El seu disseny, dimensionat i execució garantiran les exigències bàsiques HS-5 mitjançant el compliment del CTE (R.D. 314/2006) DB HS-5 “Evacuació d’aigües”, les especificacions fixades pel D. 21/2006 d’Ecoeficiència, així com les especificacions del “Reglament dels Serveis Públics de Sanejament” (D. 130/2003).

El traçat, característiques i dimensionat s’indica als plànols.

Disseny i posada en obra

TOM: 1 - Diputació de Tarragona...Zonificació: Zona urbà tradicional, subzona nucli antic. Clau...

Documents

Transcript of TOM: 1 - Diputació de Tarragona...Zonificació: Zona urbà tradicional, subzona nucli antic. Clau...