TORRE CIBELES - Revistas de Arquitectura · de las sombras arrojadas y del clima local y sus...
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Fachada Oeste Fachada Sur Fachada Este Acceso Entreplanta técnica PB P6 P5 P4 P3 P2 P1 Cubierta Fachada Norte ≤ 286.03 kWh/m² ≥ 0.00 Fachada Norte Fachada Oeste Fachada Sur Fachada Este Acceso Entreplanta técnica PB P6 P5 P4 P3 P2 P1 Cubierta ≤ 557.67 kWh/m² ≥ 0.00 Fachada Norte Fachada Oeste Fachada Sur Fachada Este Acceso Entreplanta técnica PB P6 P5 P4 P3 P2 P1 Cubierta ≤ 289.35 kWh/m² ≥ 0.00 Fachada Norte Fachada Oeste Fachada Sur Fachada Este Acceso PB P6 P5 P4 P3 P2 P1 Cubierta ≤ 502.15 kWh/m² ≥ 0.00 + Intervención Infraestructural. El edificio necesita una intervención sobre sus sistemas circulatorios, tanto el referente a las circulaciones de los usuarios como en lo referente a las circulaciones de los trazados de instalaciones técnicas por su interior. Las circulaciones de usuarios deben garantizar la correcta accesibilidad al edificio, la adecuación a normativa de las conexiones con los edifcios vecinos, la renovación y adecuación de los transportes mecánicos y articular una buena organización del programa funcional del edificio. + Intervención Funcional. De la reorganización de los espacios técnicos y servidores nace una planta libre facilmente modulable para su ocupación. El ritmo de los ejes estructurales nos permite ordenar la planta y los alzados en la busqueda de un módulo ligado a la construcción industrializada con elementos instalados en seco. El módulo organiza y compone el espacio funcional, siendo además patrón para la formalización de la piel y para el trazado de las instalaciones. La modulación nos permite también plantear una funcionalidad versatil. + Intervención Energética. El principal problema contemporaneo es, sin lugar a dudas, el energético. En cualquier edificación actual (nueva o rehabiliatada) el control de la demanda interna debe de ser objetivo fundamental. No podría ser entendible que la rehabilitación de un edificio público no se plantee en máximos de exigencia energética. Por todo lo anterior la configuración de la nueva piel del edificio pasa a ser el punto culminante de toda la rehabilitación. Conseguir un sistema envolvente de alta eficiencia optimizará el uso, gestión y mantenimiento del edificio a lo largo del nuevo periodo de vida que se va a prolongar gracias a la rehabilitación. El análisis del estado actual del edificio nos lleva a un diagnostico claro. El esqueleto estructural es ordenado y racional pero la ocupación que se ha hecho de él es caótica y improvisada. Proponemos un ejercicio de limpieza global en la que solo se plantea conservar el esqueleto estructural y el nucleo de comunicaciones. Se trata de elementos correctamente conservados que facilitan y abaratan la operación de rehabilitación. Apostamos por mantener la estructura del helipuerto para incorporarla como un forjado más al edificio rehabilitado. La apuesta por generar en la fachada oeste un muro técnico de instalaciones repercute positivamente en la liberación del espacio en planta para una ordenación de usos más lógica y versatil. Junto con esto, desplazar la columna de núcleos húmedos a la galería de conexión con el nucleo de comunicaciones, además de facilitar el trazado de las instalaciones propias, nos permite disponer de una planta libre regular en la que empezar a distribuir los usos con una lógica global. Conectividad adaptada. La conexión necesaria a rehacer entre el edificio torre y los colindantes se presenta como un elemento clave de la intervención. Proponemos una nueva pasarela que además de garantizar unas transiciones adaptadas entre los diferentes edificios articula los flujos de lineas técnicas entre ellos. La solución propuesta maximiza la longitud de pasarela, para ganar recorrido y poder salvar el desnivel con una rampa adaptada y genera un cruce de patinillos técnicos horizontales y verticales. La nueva piel es una envolvente generada a partir del estudio del soleamiento de las diferentes orientaciones, de las sombras arrojadas y del clima local y sus peculiaridades. Torre Cibeles necesita una nueva piel, una piel que, además de poner el edificio en un lenguaje que permita su integración con el entorno, responda a las variables condiciones climáticas de su entorno con soluciones arquitectónicas capaces de funcionar de una manera dínamica. En el Edificio Ampliación la conexión la desplazamos un módulo de fachada. Conectamos en la ventana existente contigua y en la actual conexión se reconstruye el hueco de ventana. En este edificio, la rampa en vez de arrancar la subida en la fachada lo hace en la alineación del pasillo central existente. En el Edifico Tradicional se respeta el punto de conexión existente, minimizando la intervención al máximo posible. ZÓCALO / ACCESO PATIO ENTREPLANTA ZÓCALO - Trabajadores externos PLANTA PRIMERA / / / CONEXIONES CON EDIFICIO BANCO DE ESPAÑA ALZADOS DE RADIACIÓN SOLAR ESTUDIO DE SEGUIMIENTO SOLAR PLANTA BAJA - Comedor PLANTA PRIMERA - Cafetería PLANTA TIPO - Configuración oficina paisaje PLANTA SEXTA PLANTA CUBIERTAS Escala 1.400 Se estudia la radiación solar directa que recibe cada fachada para así poder definir correctamente la nueva envolvente del edificio. Conseguimos con ello tener toda la información necesaria para poder diseñar soluciones que alcancen una óptima demanda en los diferentes periodos estacionales. -1- LAS DEMOLICIONES -2- EL NÚCLEO SERVIDOR Y LA PLANTA LIBRE -3- CONEXIONES Y ACCESIBILIDAD -4- LA ENVOLVENTE BIOCLIMÁTICA Escala 1.200 Una infraestructura accesible de comunicación y servicios para el conjunto del Banco de España, uniendo el edificio original y la ampliación a nivel funcional e infraestructural La solución proyectada para las nuevas conexiones entre edificios se piensa desde una perspectiva doble, por un lado su trazado tangencial a la torre minimiza la influencia de las circulaciones en el espacio útil de uso de la planta, y por otro ese mismo trazado tangencial es el que nos proporciona una dimensión de rampas adecuadas para poder garantizar las conexiones entre edificios sin necesidad de escaleras. Mejora de la ACCESIBILIDAD OPTIMIZACIÓN de INSTALACIONES Invierno Verano Otoño Primavera CONEXIÓN INTEGRAL CONEXIÓN TANGENCIAL Estado PREVIO Estado REFORMADO REMODELACIÓN EDIFICIO DE OFICINAS Banco de España, Madrid PLANTAS ESTADO REFORMADO UNA REHABILITACIÓN INTEGRAL EN 3 INTERVENCIONES Y 4 ACTOS TORRE CIBELES FLEXIBILIDAD, ACCESIBILIDAD Y VERSATILIDAD - 02 -
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Fachada Oeste Fachada Sur Fachada Este
Acceso
Entreplanta técnica
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Fachada Norte Fachada Norte
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≤ 286.03
kWh/m²
≥ 0.00
≤ 289.35
kWh/m²
≥ 0.00
≤ 557.67
kWh/m²
≥ 0.00
≤ 502.15
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Fachada Oeste Fachada Sur Fachada Este
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Cubierta
≤ 286.03
kWh/m²
≥ 0.00
≤ 289.35
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≥ 0.00
≤ 557.67
kWh/m²
≥ 0.00
≤ 502.15
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Fachada Oeste Fachada Sur Fachada Este
Acceso
Entreplanta técnica
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Fachada Norte Fachada Norte
Fachada NorteFachada Oeste Fachada Sur Fachada Este
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Fachada NorteFachada Oeste Fachada Sur Fachada Este
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Fachada Oeste Fachada Sur Fachada Este
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Entreplanta técnica
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Cubierta
≤ 286.03
kWh/m²
≥ 0.00
≤ 289.35
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≥ 0.00
≤ 557.67
kWh/m²
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≤ 502.15
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Fachada Oeste Fachada Sur Fachada Este
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Fachada Norte Fachada Norte
Fachada NorteFachada Oeste Fachada Sur Fachada Este
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Fachada NorteFachada Oeste Fachada Sur Fachada Este
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Fachada Oeste Fachada Sur Fachada Este
Acceso
Entreplanta técnica
PB
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Cubierta
≤ 286.03
kWh/m²
≥ 0.00
≤ 289.35
kWh/m²
≥ 0.00
≤ 557.67
kWh/m²
≥ 0.00
≤ 502.15
kWh/m²
≥ 0.00
+ Intervención Infraestructural. El edificio necesita una intervención sobre sus sistemas circulatorios, tanto el referente a las circulaciones de los usuarios como en lo referente a las circulaciones de los trazados de instalaciones técnicas por su interior. Las circulaciones de usuarios deben garantizar la correcta accesibilidad al edificio, la adecuación a normativa de las conexiones con los edifcios vecinos, la renovación y adecuación de los transportes mecánicos y articular una buena
organización del programa funcional del edificio.
+ Intervención Funcional. De la reorganización de los espacios técnicos y servidores nace una planta libre facilmente modulable para su ocupación. El ritmo de los ejes estructurales nos permite ordenar la planta y los alzados en la busqueda de un módulo ligado a la construcción industrializada con elementos instalados en seco. El módulo organiza y compone el espacio funcional, siendo además patrón para la formalización de la piel y para el trazado de las instalaciones. La
modulación nos permite también plantear una funcionalidad versatil.
+ Intervención Energética. El principal problema contemporaneo es, sin lugar a dudas, el energético. En cualquier edificación actual (nueva o rehabiliatada) el control de la demanda interna debe de ser objetivo fundamental. No podría ser entendible que la rehabilitación de un edificio público no se plantee en máximos de exigencia energética. Por todo lo anterior la configuración de la nueva piel del edificio pasa a ser el punto culminante de toda la rehabilitación. Conseguir un
sistema envolvente de alta eficiencia optimizará el uso, gestión y mantenimiento del edificio a lo largo del nuevo periodo de vida que se va a prolongar gracias a la rehabilitación.
El análisis del estado actual del edificio nos lleva a un diagnostico claro. El esqueleto estructural es ordenado y racional pero la ocupación que se ha hecho de él es caótica y improvisada. Proponemos un ejercicio de limpieza global en la que solo se plantea conservar el esqueleto estructural y el nucleo de comunicaciones. Se trata de elementos correctamente conservados que facilitan y abaratan la operación de rehabilitación. Apostamos por mantener la estructura del helipuerto para incorporarla como un
forjado más al edificio rehabilitado.
La apuesta por generar en la fachada oeste un muro técnico de instalaciones repercute positivamente en la liberación del espacio en planta para una ordenación de usos más lógica y versatil. Junto con esto, desplazar la columna de núcleos húmedos a la galería de conexión con el nucleo de comunicaciones, además de facilitar el trazado de las instalaciones propias, nos permite disponer de una planta libre regular en la que empezar a distribuir los usos con
una lógica global.
Conectividad adaptada. La conexión necesaria a rehacer entre el edificio torre y los colindantes se presenta como un elemento clave de la intervención. Proponemos una nueva pasarela que además de garantizar unas transiciones adaptadas entre los diferentes edificios articula los flujos de lineas técnicas entre ellos. La solución propuesta maximiza la longitud de pasarela, para ganar recorrido y poder salvar el desnivel con una rampa adaptada y genera un cruce de
patinillos técnicos horizontales y verticales.
La nueva piel es una envolvente generada a partir del estudio del soleamiento de las diferentes orientaciones, de las sombras arrojadas y del clima local y sus peculiaridades. Torre Cibeles necesita una nueva piel, una piel que, además de poner el edificio en un lenguaje que permita su integración con el entorno, responda a las variables condiciones climáticas de su entorno con soluciones arquitectónicas capaces de funcionar de una
manera dínamica.
En el Edificio Ampliación la conexión la desplazamos un módulo de fachada. Conectamos en la ventana existente contigua y en la actual conexión se reconstruye el hueco de ventana. En este edificio, la rampa en vez de arrancar la subida en la fachada lo hace en la alineación del
pasillo central existente.
En el Edifico Tradicional se respeta el punto de conexión existente, minimizando la intervención
al máximo posible.
ZÓCALO / ACCESO PATIO
ENTREPLANTA ZÓCALO - Trabajadores externos
PLANTA PRIMERA / / / CONEXIONES CON EDIFICIO BANCO DE ESPAÑA
ALZADOS DE RADIACIÓN SOLAR ESTUDIO DE SEGUIMIENTO SOLAR
PLANTA BAJA - Comedor
PLANTA PRIMERA - Cafetería
PLANTA TIPO - Configuración oficina paisaje
PLANTA SEXTA
PLANTA CUBIERTAS
Escala 1.400
Se estudia la radiación solar directa que recibe cada fachada para así poder definir correctamente la nueva envolvente del
edificio.Conseguimos con ello tener toda la información necesaria para poder diseñar soluciones que alcancen una óptima demanda en los diferentes periodos
estacionales.
-1- LAS DEMOLICIONES
-2- EL NÚCLEO SERVIDOR Y LA PLANTA LIBRE
-3- CONEXIONES Y ACCESIBILIDAD
-4- LA ENVOLVENTE BIOCLIMÁTICA
Escala 1.200
Una infraestructura accesible de comunicación y servicios para el conjunto del Banco de España, uniendo el edificio original y la ampliación a nivel
funcional e infraestructural
La solución proyectada para las nuevas conexiones entre edificios se piensa desde una perspectiva doble, por un lado su trazado tangencial a la torre minimiza la influencia de las circulaciones en el espacio útil de uso de la planta, y por otro ese mismo trazado tangencial es el que nos proporciona una dimensión de rampas adecuadas para poder garantizar las conexiones entre
edificios sin necesidad de escaleras.
Mejora de la ACCESIBILIDAD OPTIMIZACIÓN de INSTALACIONES
InviernoVerano
OtoñoPrimavera
CONEXIÓN INTEGRAL
CONEXIÓN TANGENCIAL
Estado PREVIO
Estado REFORMADO
REMODELACIÓN EDIFICIO DE OFICINASBanco de España, Madrid
PLANTAS ESTADO REFORMADO UNA REHABILITACIÓN INTEGRAL EN 3 INTERVENCIONES Y 4 ACTOS
TORRE CIBELES
FLEXIBILIDAD, ACCESIBILIDAD Y VERSATILIDAD
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![[211]fuente de cibeles, madrid](https://static.fdocuments.es/doc/165x107/55a15a231a28ab350e8b483a/211fuente-de-cibeles-madrid.jpg)
