TRANSFRENCIA DERECHO DE POSESION DE TERRENO

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO UN CONTRATO DE SESION DE DERECHO DE POSESION DE PREDIO (LOTE TERRENO) QUE CELEBRAN DE UNA PARTE EL SR. MAXIMILIANO CONDORAY CONDOR IDENTIFICADO CON DNI N 80625479 DOMICILIADO EN LA MZ. P LOTE 23A APV. COMP. TERR. CAMPOY, DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO PROVINCIA DE LIMA DEPARTAMENTO DE LIMA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL TRANSFERENTE Y DE LA OTRA PARTE EL SR ANGEL AUGURIO BARRUETA GOMEZ, IDENTIFICADO CON DNI N 46749152, CON DOMICILIO EN LA AV. AVIACION N 517 INT. 03, DEPARTAMENTO Y PROVINCIA DE LIMA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL ADQUIRIENTE BAJO EL AMPARO DE LAS SIGUIENTES CLAUSULAS:

PRIMERO.- EL TRANSFERENTE DECLARA SER POSESIONARIA DEL PREDIO (LOTE DE TERRENO) UBICADO EN LA MZ. D LT 07, DE LA AGRUPACION FAMILIAR PIRAMIDE DE CAMPOY, DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO, PROVINCIA DE LIMA, DEPARTAMENTO DE LIMA, SEGN CONSTANCIA DE POSECION N 802-2014-SGPUC-GDU/MDSJL; EL MISMO QUE FUE OTORGADO POR LA SUBGERENCIA DE PLANEAMIENTO URBANO Y CATASTRO DE LA MUNICIPALIDAD DE SAN JUAN DE LURIGANCHO.

SEGUNDO.- EL TRANSFERENTE DA EN TRANSFERENCIA Y EN ENAJENACION PERPETUA A FAVOR DE EL ADQUIRIENTE EL PREDIO (LOTE DE TERRENO), MATERIA DE TRANSFERENCIA DE POSESIN QUE CONSTA DE UN AREA DE 120.00 M2 (CIENTO VEINTE METROS CUADRADOS), Y QUE POR EL PRESENTE INSTRUMENTO EL TRANFERENTE SEDE LA POSESIN Y OTORGA LOS DERECHOS CORRESPONDIENTES COMO SON LAS ENTRADAS, SALIDAS, AIRES, SUELOS Y TODO DE HECHO Y QUE POR DERECHO LE TOCA Y QUE SEA INHERENTE SIN RESTRICCIN, NI LIMITACIN.

EL PREDIO (LOTE DE TERRENO) MATERIA DE LA TRANSFERENCIA DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA Y EL CUAL COLINDA DENTRO DE LOS LINDEROS Y MEDIDAS SIGUIENTES: POR EL FRENTE CON EL PASAJE 03 CON 12.00 METROS LINEALES, POR EL COSTADO DERECHO CON EL LOTE 08 CON 10.00 METROS LINEALES, POR EL COSTADO IZQUIERDO CON EL LOTE 06 CON 10.00 METROS LINEALES; Y POR EL FONDO CON EL LOTE 02 CON12.00 METROS LINEALES; TAL Y COMO CONSTA EN EL PLANO DE LOTIZACION Y SECCIONES VIALES (LAMINA LSV-1) Y SU MEMORIA DESCRIPTIVA; APROBADA MEDIANTE RESOLUCION SUB GERENCIAL N 304-2012-SGHU-GDU/MDSJL DE FECHA 12 DE OCTUBRE DEL 2012.

TERCERO.- EL TRANSFERENTE MENCIONA QUE SOBRE EL LOTE DE TERRENO MATERIA DE TRANSFERENCIA NO PESA NINGUN GRAVAMEN, HIPOTECA, MEDIDAS JUDICIALES O EXTRA JUDICIALES QUE LIMITEN SU DOMINIO Y POSECIN, SIN EMBARGO SE SOMETEN A LA EVICCIN y SANEAMIENTO CONFORME A LEY.

CUARTO.- AMBAS PARTES POR MUTUO ACUERDO LLEGAN A PACTAR EL PRECIO DE S/. 18,000.00 (DIECIOCHO MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES) EQUIVALENTE A UN PREDIO (LOTE DE TERRENO) DESCRITO EN LAS CLAUSULAS PRIMERA Y SEGUNDA.

QUINTO.- El TRANSFERENTE DEJA ESTABLECIDO Y ACLARADO QUE SOBRE LA PRESENTE SESION Y TRANSFERENCIA EXISTE LA MAS JUSTA Y PERFECTA EQUIVALENCIA Y SI EN EL MOMENTO EXISTIERA ALGUNA DIFERENCIA DE LA CUAL NO SE PERCATAN SE HACEN DE ELLA MUTUA GRACIA Y RECIPROCA DONACIN, ESTA TRANFERENCIA SE HACE AD CORPUS

SEXTO.- QUE POR EL PRESENTE DOCUMENTO Y A LA SUSCRIPCION DEL MISMO, EL NUEVO POSESIONARIO DECLARA CONOCER LAS NORMAS QUE RIGEN EN LA AGRUPACION Y EL REGLAMENTO INTERNO (ESTATUTOS) DE LA AGRUPACION FAMILIAR PIRAMIDE DE CAMPOY, DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO, PROVINCIA DELIMA, DEPARTAMENTO DE LIMA.

SETIMO.- EL TRANSFERENTE DEJA ESTABLECIDO, QUE NO EXISTE OTRA PERSONA CON DERECHO A POSESION Y/O PROPIEDAD SOBRE EL PREDIO (LOTE DE TERRENO) MATERIA DE VENTA DESCRITOS EN LA CLAUSULA PRIMERA Y SEGUNDA, QUE PUDIERA AFECTAR EL DERECHO DE EL ADQUIRIENTE, AS TAMPOCO EXISTE PROMESA DE VENTA A OTRAS PERSONAS.

OCTAVO.- LAS PARTES DEJAN ESTABLECIDO QUE EL PRESENTE CONTRATO SE HA CELEBRADO DE CONFORMIDAD CON LAS LEYES VIGENTES Y EN TODO LO NO PREVISTO EN EL PRESENTE DOCUMENTO, SE SOMETEN A LO ESTABLECIDO POR LAS NORMAS DE CDIGO CIVIL Y DEMS NORMAS QUE RESULTEN APLICABLES.

AMBAS PARTES DEBIDAMENTE ENTERADAS DEL CONTENIDO DEL PRESENTE DOCUMENTO, FIRMAN Y RATIFICAN EN SEAL DE CONFORMIDAD EL DIA ONCE DE OCTUBRE DEL 2014.

.. . EL TRANSFERENTE EL ADQUIRIENTE