Tu Casa Nueva. Enero 2016.
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ENERO 2016 México: $20.00 7502237 230005 Año 13 / Número 148 www.tucasanueva.com.mx ARQUITECTURA / DECORACIÓN / VIVIENDA casa del mes CASA NARIGUA Con vista espectacular rodeada de belleza natural Un recorrido por las casas modelo de los mejores residenciales de la ciudad arquitectura ARQUITECTURA DEL JAPÓN Estrecho vínculo entre creación y naturaleza
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Bienvenido enero. ¡Se acaban las festividades y comienzan las responsabilidades! Ahora sí, es momento de poner en práctica todos los firmes propósitos que con gran convencimiento nos prometimos a nosotros mismos la noche del 31 de diciembre. Hemos despertado en este amanecer con la certeza de que hoy es ese mañana que con tanta expectativa deseábamos que llegara, ese mañana que esperabas para realizar ese algo que sé que tienes en mente. Así es que, ¡ánimo!
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ENERO 2016México: $20.00
750
2237
2300
05
Año 13 / Número 148www.tucasanueva.com.mxARQUITECTURA / DECORACIÓN / VIVIENDA
c a s a d e l m e s
CASANARIGUA
Con vista espectacular
rodeada de bellezanatural
Un recorrido porlas casas modelo de los mejores residencialesde la ciudad
a r q u i t e c t u r a
ARQUITECTURADEL JAPÓNEstrecho vínculo entrecreación y naturaleza
2 12 AÑOS
CONTENIDO
Casa del MesCASA NARIGUA
14
• Cárdeno Entorno Residencial• Cézanne Residencial• La Encantada• La Rioja Norte• Punta de Lago• Quinta La Paloma• Rancho San Ignacio• Rivello Residencial• Santa Anita Residencial• Santerra Residencial• Stanza Solare• Topacio Residencial• Altaria Residencial• Velas Residencial• Los residenciales: lo que necesitas considerar acerca de esta opción de vivienda• Guía Residencial• Esquema Financiero
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08 REPORTAJE• Expo Casa y Jardín 2015
10 ARQUITECTURA• Arquitectura del Japón: Hábitat construido• Kengo Kuma
30 TENDENCIAS• Pantone color del año 2016
32 TIPS• ¡Arma tu galería en tu propia casa!
CONTENIDO
• Para empezar, ¡un buen détox!• Empieza la cuenta...• Una buena opción, la jugoterapia• Hierba de trigo• Para resolver problemas, toma jugos
• Glendale• Ballet de Tucson presenta “Ritmos de las Américas” • Dos joyas arquitectónicas en el sur de Arizona• El gran diseño comienza en la puerta
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• Glendale• Ballet de Tucson presenta “Ritmos de las Américas” • Dos joyas arquitectónicas en el sur de Arizona• El gran diseño comienza en la puerta
MARIANNA GONZÁLEZ GASTELUMEditora de Contenidos
Directorio
Ventas HermosilloTel. 01(662) 215 52 28 / 29
Arizona Sales: Alejandra Félix AnchetaTel. 011 52 (662) 215 52 28
Oficinas: Gustavo Hodgers 73-B. Colonia Modelo. Hermosillo, Sonora, México. CP 83190
Buzón: Queremos que consideres tuya esta revista dándonos tu opinión y sugerencias acerca de lo que te gustaría saber de tu hogar. Escríbenos a [email protected] o llámanos al 01 (662) 215-5228
en Hermosillo, Sonora. *Derechos en trámite.
Una publicación de Editorial Ferrato S.A. de C.V. con una producción impresa de 10,000 ejemplares
mensuales, distribuidos en Hermosillo y otras ciudades de Sonora.
El arquitecto del futuro se basará en la imitación de la naturaleza, porque es la forma más racional, duraderay económica de todos los métodos.
Antoni Gaudí
Ricardo Ferraris Corella DIRECCIÓN GENERAL
Marianna González GastelumEDITORA DE CONTENIDOS
Griselda Martínez Ortega DISEÑO EDITORIAL
Alejandra Valencia Durazo DISEÑO PUBLICITARIO
AUXILIARESSonia Salinas López / Diseño
Karla Ivett Keith Durán / Mercadotecnia
Carlos Licón GonzálezCORRECCIÓN Y ESTILO
Zayra Rodríguez GERENCIA DE COMERCIALIZACIÓN Y VENTAS
EJECUTIVO DE VENTASManuel Bustamante Sasturain
ADMINISTRACIÓNAraceli Gallardo Cano
SUSCRIPCIONESCarmina Valenzuela Álvarez
Alejandra Félix Ancheta ARIZONA LIVING / VENTAS USA
Alheli Ayala Robles LinaresCASA [email protected]
Bienvenido enero. ¡Se acaban las festivi-dades y comienzan las responsabilida-des! Ahora sí, es momento de poner en práctica todos los firmes propósitos que con gran convencimiento nos prome-timos a nosotros mismos la noche del 31 de diciembre. Hemos despertado en este amanecer con la certeza de que hoy es ese mañana que con tanta expectati-va deseábamos que llegara, ese mañana que esperabas para realizar ese algo que sé que tienes en mente. Así es que, ¡ánimo!Según Frank Lloyd Wright, uno de los principales maestros de la arquitectura del siglo XX, la arquitectura debe per-tenecer al entorno donde va a situarse y adornar el paisaje en vez de desgra-ciarlo. Esta es la línea que nos rige en la edición con la que inauguramos el 2016… volver a lo básico, la naturaleza: respetar, amar y cuidar nuestro entorno natural. Y así es el proyecto que hemos elegido como la primera Casa del Mes del año, Casa Narigua, una residencia que con toda humildad se introduce y se funde en su precioso y boscoso paisaje natural; pues a fin de cuentas, la arquitectura es un árbol y debe crecer en concordancia con su entorno. El des-pacho regiomontano entiende y sostiene magníficamente este mantra.Continuando con esta línea, te presen-
tamos un bellísimo y poético texto que habla acerca de la arquitectura en Japón, esta nación conocida no solamente por su gastronomía sino por conservar una extensa y mística cultura, pero sobre todo, su flora y fauna. Conocerás a Ken-go Kuma, este interesantísimo arquitec-to que toma los materiales que su país le regala y los convierte en arquitectura que rompe fronteras.Asimismo, revelamos el color del año declarado por Pantone, una combina-ción de matices que hace alusión a la paz y tranquilidad, una mezcla que funciona como un oasis en medio de la vertigino-sa vida contemporánea. Pero la sección estrella es el Especial de Vivienda, el primero enfocado en mostrarte los interiores de las casas modelo de los mejores residenciales de Hermosillo. Disfruta este recorrido que te muestra la distribución de los espacios, los materiales, acabados, de-coración y mobiliario, y decídete por la vivienda con la que te identifiques, que sea una extensión de ti, en la que puedas desarrollar tu estilo de vida a tu gusto. Y cómo en la naturaleza, que puedas fundir tus raíces en ella.
Esperamos que disfrutes esta edición y que continuemos siendo parte de tu vida. ¡Nos vemos en febrero!
COLABORADORESNatalia Villanueva Valdés,
Tradex Exposiciones, Claudia Orozco, P+0 Arquitectura,
Arq. David Pedroza Castañeda,Lucía Gándara.
FOTO PORTADA:FCH Fotografíawww.fchphoto.com
DEL 27 al 29 de noviembre de 2015 en la Ciudad de México se llevó a cabo Expo Casa y Jardín, evento que celebra una década de brindar soluciones efectivas para los espacios interiores y exterio-res de la casa.
Este evento, que reúne a los expositores más destacados del ramo, mostró sus últimas pro-puestas para decorar y renovar las habitaciones del hogar, una
amplia oferta de artículos que se agrupan en tres dinámicos pabe-llones: Hogar, Decoración y Aca-bados; Tu Jardín y Casa Ideal; y Cocinas, Utensilios y Gourmet. Específicamente, se expusie-ron accesorios para decoración, mobiliario residencial, blancos, persianas, iluminación, pisos, alfombras, tapetes, baños, elec-trodomésticos, diseño en vidrio, puertas, ventanas y cancelería, mobiliario de terraza, herra-mientas y materiales, sistemas de riego, fertilizantes, fuentes, ma-cetas, plantas y flores de ornato.
Asimismo, en esta edición se contó con el Pabellón Eco-diseño, donde se presentaron los desarrollos ecológicos más pro-positivos en el campo. Incluyó también el Pabellón de Orquí-deas, en el que se exhibieron al-gunas de sus muchas variedades y se expusieron los productos ideales para su cuidado y con-servación.
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JAPÓN PARECE interconec-tar cada línea de sus estructuras con cada rama en su vegetación. La arquitectura tradicional se percibe con los sentidos a través de las frías y lluviosas tardes de caminatas. Los techos antiguos a dos aguas asemejan grandes montañas, la delicadeza de sus estructuras en madera sigue las mismas formas de las ramas y las hojas, la grandiosidad de los complejos asemeja la fuerza y altura de los árboles, las tonali-dades escogidas en construccio-TEXTOS Y FOTOS NATALIA VILLANUEVA VALDÉS
HábitatconstruidoARQUITECTURA DEL JAPÓN
nes se logran mimetizar como vegetación o se acentúan vívidas como flores. Todo parece ser un perfecto balance entre sencillez y complejidad.
Ese estrecho vínculo entre creación y naturaleza genera un profundo respeto palpable en la construcción de cada edificación, de cada jardín, de cada espacio. Pareciera que todo lo hecho por la mano humana se tratara de una reverencia a la naturaleza con estructuras casi perfectas que recuerdan esculturas. Es como si a escala, todo se tratase de un gigantesco jardín Zen.
Existe un punto clave que de-lata esta relación construcción-naturaleza: la honestidad en el uso de sus materiales. Si se pu-diera hacer una analogía entre el sistema estructural de un árbol y el de un edificio, nos daríamos cuenta de una gran cantidad de similitudes.
Las profundas raíces del ár-bol se parecen a las cimentacio-nes en una edificación las cuales actúan como sustento. De igual manera, el tronco se equipara a las columnas o pilares estructu-rales donde todas las cargas bajan hacia los cimientos; además de esto, el esqueleto de un edificio es aparente. Nada es disfrazado.
Las ramas van de acuerdo a las losas o volados y las hojas igualan el trabajo de las techum-bres en teja: las dos por igual tie-nen un propósito utilitario. Por un lado, las hojas responden al clima, en primavera y verano tu-pen a las ramas para darles pro-tección y absorber los rayos del sol, mientras que en el invierno se caen para ceder el paso a los ra-yos del sol. A su vez, la teja aísla la temperatura y direcciona la nieve o el agua de la lluvia; no se trata solamente de un ornamento, sino que tiene una función y una ra-zón de ser clara y ordenada.
La arquitectura tradicional japonesa ha sido influenciada por varias religiones antiguas como el Sintoísmo, el Taoísmo y el Budis-mo Sōtō-Zen. Estas creencias y maneras de vivir permean la mayo-ría de los aspectos de su cultura. Al caminar por aquellos jardines, es evidente que tal vez esa sea la cau-sa por la que estos lugares emanen una inmensa y mágica paz.
La contemplación ha sido una herramienta fundamental en la comprensión y devoción que los japonenses tienen a su entor-no. Al tener cada elemento un porqué, cada planta un espacio, cada ornamento un meticuloso trabajo, la ferviente búsqueda de la perfección en un mundo im-perfecto hace de estos lugares un hermoso hábitat construido.
La arquitectura tradicional se percibecon los sentidos a través de las fríasy lluviosas tardes de caminatas.
Kengo Kuma
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- Ken
go K
uma
Comunión entrearquitectura y naturaleza
Kengo Kuma
AUTOR DE casas de agua, aire, bambú o cristal, el arquitecto japonés ha encontrado su len-guaje creativo en los materiales. Más allá del espacio y las formas, para Kengo Kuma el material es crítico y lo más importante.
Nacido en 1954 en Kanagawa, Kengo Kuma obtuvo su máster de Arquitectura por la Universidad de Tokio en 1979, en 1987 fundó en Tokio el Spatial Design Studio y en 1990 su propio estudio, Kengo Kuma & Associates.
La tradición japonesa es su-marse al paisaje y Kengo Kuma comparte esta filosof ía. Ha sa-bido combinar el minimalismo japonés contemporáneo con diseños sencillos y puros de la arquitectura tradicional repre-
sentada por la utilización de materiales como la madera o la piedra locales. El resultado es una relación entre el espacio y la natu-raleza que lo rodea.
La experimentación con ma-teriales y técnicas tradicionales ha sido constante. Esto le ha llevado a construir edificios con materia-les poco convencionales y la ma-dera adquiere un papel relevante como material predilecto del ar-quitecto japonés, quien concuer-da que los materiales son una de las esencias de la arquitectura y cree en valorarlos por encima de las formas.
Además de escuchar al lugar y observar el terreno, atiende a la cultura. Se fija en cómo se ha construido tradicionalmente en un lugar. El método del siglo XX es contrastar el medioambiente: cris-tal y acero en asfalto, madera en piedra. El de Kuma es lo contrario, no se interesa en que la arquitectu-ra contraste con el medioambiente sino que se funda con él.
“Mi objetivo es recuperar el espacio. El espacio es resultado de la naturaleza y el tiempo, es el aspecto
más importante. Mi arquitectura es una especie de marco para la naturaleza. Con ella, podemos vivir la na-
turaleza más profunda e íntimamente. La transparencia es una característica de la arquitectura japonesa.
Trato de emplear materiales ligeros y naturales para conseguir un nuevo tipo de transparencia”.
- Kengo Kuma
PROYECTO ARQUITECTÓNICOP+0 ARQUITECTURA (P MÁS CERO ARQUITECTURA) ARQ. DAVID PEDROZA CASTAÑ[email protected] ARQUITECTURA Y DISEÑO INTERIORARQ. ADRIANA GUISA, ARQ. OSWALDO SALAZARSUPERFICIE 750 M2
AÑO MAYO 2011 – SEPTIEMBRE 2013FOTOS FCH FOTOGRAFÍAWWW.FCHPHOTO.COM
CasaNarigua
UNA VISTA ESPECTACULAR
Ubicada en una región rodeada de montañas, de gran belleza natural,la idea de construir esta residencia fue un reto para el despacho P+0 Arquitectura.
La solución fue que la casa “volara” y se ubicara en una cota más altapara no interrumpir elementos naturales.
LA CASA Narigua se localiza en El Jonuco, cerca de la ciudad de Monterrey, Nuevo León. Es una región con 360° de vistas espectaculares.
Este lugar encerrado entre montañas nos recuerda numerosas poblaciones mexicanas, en las que altos cerros delimitan el valle donde se asientan sus ha-bitantes. Aquí, los colonos conviven con la vegeta-ción y fauna típica del noreste mexicano. El terreno se puebla de enormes árboles que plantean un serio problema de diseño: una casa que disfrute de la vista de las montañas a la vez que respeta la vegetación.
Cada nivel responde a distintas condicionantes y cada planta, en sí misma, es diferente a las demás. El edificio se divide en tres prismas. En el primero se localiza el estacionamiento y las zonas de servi-cio. En el segundo se ubica el vestíbulo, la habitación principal y las comunicaciones hacia el nivel inferior. En el tercero encontramos la cocina, los servicios y el área social.
Las piezas del programa, ordenadas en un juego de vo-lúmenes superpuestos, definen su aspecto y le otorgan la complejidad que nace de su sencilla distribución.
La horizontalidad de los cedros
que condicionan las visuales hace
inviable un “bosque de colum-
nas”. La única opción posible es
que la casa vuele y se ubique en
una cota más alta que los árboles
del solar.
Una ligera pendiente salva las
copas a 10m por encima del
acceso, desde donde la “planta
noble”, los espacios esenciales
de la casa, se presentan libres de
barreras y obstáculos.
Respondiendo a su entorno, la
casa se zonifica y conserva los
grupos de cedros que existen en
el sitio desde hace décadas.
Apoyada por los enormes ventanales que, a la vez que miran reflejan el paisaje, a
lo lejos es difícil notar que más que un accidente geológico, Narigua es una casa
más. La textura de sus materiales se extiende, como la piedra del lugar, su forma
es contraste para montañas y valles. Como Narigua, la casa misma es escultura
en piedra implantada con humildad en un entorno admirable.
La combinación de materiales otorga al proyecto una rusticidad atemporal que sirve de
escenario para objetos de muy distinta procedencia. Antigüedades conviven con pie-
zas contemporáneas mientras los mundos paralelos en cuadros, máscaras y escultu-
ras reclaman su atención. Los objetos le dan a nuestra mirada razones para quedarse
dentro de los espacios antes de escapar a la naturaleza del otro lado del cristal.
En contraste con su masiva imagen exterior, dentro de la casa la transpa-
rencia convierte al paisaje en parte de la vida cotidiana. El vidrio dialoga
con los grandes muros, techos planos, estructuras y vigas de madera
tradicionales de la arquitectura mexicana.
Al oeste, una serie de terrazas concentran la vida al aire libre y miran el
choque de montañas que sirve de foco de atención a la casa.
La planta inferior sirve de basamento a las terrazas de la planta noble y
contiene varias piezas “reciclables”, con mobiliario pensado para trans-
formarlas en las habitaciones de visitas. El semisótano contiene también
zonas técnicas soterradas que liberan la azotea para que una terraza-
mirador nos envuelva del paisaje circundante.
El uso de maderas como sabino, mezquite y teca instalado en
interiores – exteriores brinda un juego visual con los elementos
naturales de la zona. La modernidad de su diseño y la combina-
ción de concreto, vidrio y madera le dan al proyecto un contraste
arquitectónico entre la construcción del valle montañoso en contra
de un casa que figura en un entorno admirable.
El proyecto Casa Narigua fue galardonado con el 1er Lugar
en la categoría Habitacional Competencia Nacional, en los
Premios Obras CEMEX 2014. Esta obra arquitectónica fue
premiada por la utilización y aprovechamiento del concreto
de forma creativa e innovadora destacando la belleza y
poder de este material.
¡Inicia el añorenovando tu hogar!Es enero y es tiempo ya de retirar el arbolito y los adornosnavideños. Es el momento perfecto para aprovechar y hacer uno que otro acomodo en el hogar, así como redecorar los espacios. Te mostramos aquí algunos accesorios que le darán un nuevo aire a esa área que necesita un pequeño cambio:
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MUEBLERÍA NACIONAL
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pared que necesite un toque
de decoración.
Plumas en cuadros, pintadas,
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UNA MUESTRA de color más suave para el 2016: por pri-mera vez, la mezcla de dos sombras, Rosa Cuarzo y Serenidad, son elegidos como el color del año para este Pantone 2016.
Mientras los consumidores buscan paz mental y bienestar como un antídoto para el estrés de los días modernos, los colores que nos llenan psicológicamente se están volviendo más prominentes.
En muchas partes del mundo se observa una línea muy delgada entre el género masculino y femenino en relación a la moda; esto ha impactado las tendencias del color en todas las áreas del diseño. Este alcance unilateral coincide con los mo-vimientos sociales dirigidos a la equidad de género. El confort
PANTONE COLOR DEL AÑO 2016
Rosa Cuarzo y Serenidad
‘‘Unidos, el Rosa Cuarzo y el Serenidad demuestran un balance inherente entre un rosa cálido y un azul tranquilo, reflejando conexión y bienestar así como la sensación calmante de orden y paz”.
- Leatrice Eiseman
Directora Ejecutiva, de Pantone Color Institute.
FUENTE PANTONE COLOR INSTITUTEWWW.PANTONE.COM
de los consumidores ha aumentado usando el color como una forma de expresión, una generación que se preocupa menos por ser juzgada y estereotipada, un intercambio de informa-ción digital que ha abierto los ojos a diferentes alcances del uso del color.
Por primera vez, Pantone introduce dos sombras. Rosa Cuarzo es un color persuasivo pero amable que transmite compasión y un sentido de compostura. Serenidad es ligero y ventoso, como la expansión del cielo azul que se encuentra sobre nosotros, brindando sentimientos de respiro y relaja-ción aún en los momentos turbulentos.
Ya sea en una superficie suave o dura, la unión del Rosa Cuarzo y Serenidad brinda calma y relajación. Atractivo para cualquier acabado, ya sea mate, metálico o brilloso. Esta mezcla combina con tonos verdes, morados, cafés, sombras de amarillo y rosa.
Es una simbólica selección, una muestra de color de lo que está
sucediendo en el mundo, que sirve como una expresión de ánimo
y actitud.
Es importante decidir qué piezas quieres en la pared, pues debes tomar en cuenta las
medidas del área disponible. De esta manera lograrás aprovechar todo el espacio. Elige
un elemento como referencia para iniciar con la colocación.
Debes planear cómo se verán colgados los elementos que hayas elegido. Recorta una
hoja del tamaño de los cuadros y juega con el diseño de su colocación antes de iniciar.
Mide bien y marca cuidadosamente dónde será colocada cada pieza para que todo
resulte como lo imaginaste.
1. Si eres amante del arte, puedes aprovechar cualquier pared de
tu casa para abrir un espacio en donde se puedan apreciar tus
obras favoritas, ya sean dibujos, pinturas, fotografías o incluso
bocetos… la idea es que cada una de ellas sea única e irrepeti-
ble, para crear una galería de estilo ecléctico reuniendo diferentes
tipos de obras de técnicas y formas distintas.
Puedes crear una galería en la pared de las escaleras de tu casa,
que llame la atención al ojo de quien vaya subiendo o bajando; la
puedes mostrar de una manera limpia y organizada con cuadros
del mismo tono, aunque con diferentes tamaños y alineaciones.
¡Arma tu galeríaen tu propia casa!
Sigue estos sencillospasos para lograr
decorar tus paredes de una forma original.
3. Si solamente vas a usar cuadros y portarretratos en
tu galería, procura añadirle diferentes elementos para que
se mantenga interesante y creativo, ¡galerías de pared
para cada personalidad!
Para un espacio personal, como tu recámara, puedes
crear una galería con tus cosas favoritas, fotos de tu familia
y amigos o cosas que te brinden felicidad y armonía.
No importa que un elemento no combine con el otro, ¡lo
importante es que te diviertas!
2.4.
En tu casa, seguro que hay alguna pared sin decorar. Aunque sea pequeña y la consideresinsignificante, puedes utilizarla para organizar cuadros o fotografías que no sabes dónde poner.
Las galerías de pared son una de las tendencias más fuertes en decoración este año;aquí te mostramos algunos ejemplos y recomendaciones que puedes tomar en cuenta
para llenar esos espacios vacíos y aprovecharlos al máximo.
Sabemos que al momento de elegir tu vivienda es importante llevar a cabo
tu elección basándote en el ambiente en que deseas desarrollar tu estilo de vida
y convivir con las personas que más quieres, ya sea en un entorno familiar o social.
Es por eso que damos la bienvenida al año con esta edición que ofrece un Especial de Vivienda
diferente, en el que te ofrecemos un recorrido por las casas modelo y espacios al aire libre
de varios residenciales, para que puedas observar aspectos como materiales de construcción,
revestimientos, equipamientos, así como también la decoración de cada vivienda
y aprecies lo que cada residencial te ofrece. Esperamos que esta información te sea útil
y te ayude al momento de tomar una decisión tan importante.
CárdenoEntorno ResidencialDe la vista nace tu hogar
AL pie de una gran montaña nace un lugar maravilloso: Cárdeno Entorno Residencial, el más nuevo desarrollo Elga diseñado para ti al norte de la ciudad.
Conoce la primera etapa. Hermosas casas de una y dos plantas, y arquitec-tura inspirada en la belleza de la natu-raleza. Todo con el sello de calidad Elga en un ambiente tranquilo, con acceso controlado y áreas recreativas para que tu familia disfrute al aire libre.
En Cárdeno encontrarás casas cons-truidas con ladrillo térmico y equipadas con ventanas de doble vidrio de PVC, muebles de baño, puertas principales en herrería, y preparadas para minis-plit, alarma y fumigación por riego para termita en el área de cocina.
Esta es una gran oportunidad para formar parte de la familia Elga.
ZONA NORTE
CárdenoEntorno Residencial
Contacto
Ave. Reyes y Progreso
Hermosillo, Sonora, México.
Informes en Privada del Mirador
en Santa Bárbara Residencial
(662) 211-2650 y 214-3445
Elga
www.elga.mx
www.casaselga.com
• Modelo Celeste: casa de una planta, tres recámaras, dos baños y medio, cuarto de lavado, estancia, cochera para dos autos. Terreno desde 225 m2 y construcción desde 152.27 m2.
• Modelo Ópalo: casa de dos plantas, tres recámaras, tres baños y medio, estancia en planta alta y en planta baja, cuarto de lavado, cochera para dos autos. Terreno desde 189 m2 y construcción desde 202.24 m2.
• Modelo Bermellón: casa de dos plantas, tres recámaras, dos baños y medio, cuarto de lavado, cochera para dos autos. Terreno desde 178.50 m2 y construcción desde 190.86 m2.
Cárdeno cuenta con tres modelos de residencias
Cézanne ResidencialUna comunidad residencial en armonía
CÉZANNE RESIDENCIAL es un proyecto cuyo propósito es recrear una elegante “Villa Toscana”, una privada de 120 viviendas con el encanto del vie-jo mundo que gira alrededor de una plaza central cuya belleza contagia a los visitantes; centro de la actividad y la convivencia vecinal, enmarcadas por la belleza arquitectónica del estilo toscano. Colores cálidos, detalles de piedra, herrería y teja son las ca-racterísticas de este estilo arquitectónico.
En Cezanne Residencial, el propósito principal es crear un entorno de belleza que estimule a las familias a sentir orgullo por sus posesiones, una privada segura con seis modelos de vivienda y 30 fachadas a escoger.
La privada cuenta con acceso con caseta de vigilan-cia, barda perimetral, plaza central con fuente, área de juegos infantiles, explanada con área de asador, media cancha de basquetbol y centro de la comunidad donde se promueven actividades comunitarias. Todas estas amenidades refuerzan los valores familiares y el desa-rrollo personal, lo que invita a la convivencia fraterna.
Belleza arquitectónica que estimula el orgullo de la propiedad; armonía y desarrollo comunitario que estimula los mejores valores de la persona… así es la propuesta de Cézanne Residencial, un verda-dero oasis diseñado con amor y arte, para el mejor desarrollo de nuestra ciudad.
Contacto
Blvd. da Vinci No.8
esquina con Prolongación
Blvd. Las Quintas
Hermosillo, Sonora, México.
(662) 301-1448
www.oasiscezanne.com
¡Ven a conocernosy aprovecha
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y promocionesespeciales!
ZONA SURPONIENTE
LaEncantada
LA ENCANTADA será tu vida, y la magia inicia desde el primer momento. Fue creada para darle lugar a tus decisiones de creci-miento y diseño, que representa la posibilidad de definir tus propios espacios. Con las bases para el crecimiento inteligente de tu nuevo hogar, La Encantada está diseñada para vivir hoy, como siempre has querido vivir y para soñar sobre cómo quieres que sea tu vida en 5, 10 o 20 años.
Con ambientes agradables y grandes áreas verdes, las residen-cias están diseñadas con base en espacios según deseos y necesi-dades; ingeniosa combinación de espacios abiertos, así como un equilibrio interior en sus distribuciones ordenadas que facilitan la vida y aportan calidez. El diseño está basado en una arquitectura mexicana contemporánea. Han sido añadidos detalles en cantera que realzan la belleza de sus líneas. El material de construcción es ladrillo, su ventanería es americana de doble vidrio, cuenta con cisterna subterránea, ductos en toda la residencia y la puerta principal es de doble hoja.
ZONA PONIENTE
Contacto
Calle Tacuba No. 12 entre Amate y Taxco
Residencial La Encantada
Hermosillo, Sonora, México.
(662) 262-6903 y 262-6902
La Encantada Residencial
Horario de lunes a sábado de 9:30 am a 7:30 pm
y domingos de 10:00 a 7:00pm
ModeloNogueraTerreno 210 m2
Construcción 227 m2
Lote 10 x 21 m2
ModeloAragónTerreno 210 m2
Construcción 258 m2
Lote 10 x 21 m2
Existen dos modelosde residencias
• Modelo Noguera: cuenta con vestíbulo, sala, comedor, cocina, cuarto de servicio, dos y medio baños, tres recámaras, closet vestidor, estancia, cochera techada, terraza, escalera con vista de doble altura. (Terreno 210 m2, construcción 227 m2, lote 10 x 21m2).
• Modelo Aragón: cuenta con vestíbulo, sala, comedor, cocina, cuarto de alacena, tres y medio baños, lavandería, estancia, tres recámaras, closet vestidor y terraza. (Terreno 210 m2, construcción 258 m2, lote 10 x 21m2).
La Encantada se encuentra en preventa de las últimas casasdel residencial, con la apertura de su última etapa SecciónAzulejos, con precios de preventa y plazos para enganchesmuy accesibles.
LA RIOJA es un exclusivo complejo residen-cial que ofrece todas las comodidades que buscas en un verdadero hogar, conjuntando elegancia, distinción y el estilo de vida que tú y tu familia merecen.
Sus residenciales cuentan con acceso controlado, área verde con casa club, palapa, juegos infantiles, alberca, grandes áreas ver-des, cancha de fútbol rápido, vialidades am-plias y de concreto hidráulico.
La Rioja Residencial es un claro testimo-nio de cómo es que la arquitectura cambia con el tiempo para brindar las soluciones que se requieren para lograr un mejor vivir. Cada uno de los modelos cuenta con amplios terre-nos, espacios cómodos y relacionados entre sí, que combinan arquitectura moderna y so-fisticada para lograr el estilo que caracteriza al desarrollo.
Sus modelos cuentan con hasta cuatro recámaras, cuatro baños y medio, estudio y sala de televisión, amplio patio, terraza, am-plia alacena, cuarto de lavado, aislamiento térmico y cochera techada. Las casas son equipadas con aislamiento térmico en losas y cristales, canceles de PVC doble cristal, preparación para calentador solar, centro de cargas eléctrico en ambas plantas, piso de porcelanato rectificado, grifería y accesorios color cromo que cumplen con estándares in-ternacionales, acabados en mármol y cantera y preparación para celdas fotovoltaicas.
Existen cinco modelosde residencias• Briñas Plus: 235m2 de construcción y 285m2 de terreno.• Treviana Plus: 295m2 de construcción y 285m2 de terreno.• Ezcaray: 371 m2 de construcción y 314 m2 de terreno.• Galilea: 380 m2 de construcción y 314m2 de terreno.• San Millán: 440m2 de construcción y 332m2 de terreno.
Oficina de VentasBlvd. Luis Encinas No. 537 L5. Plaza Miyako
Hermosillo, Sonora, México.(662) 264-8680
La Rioja Residencial @VertexLaRioja
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Gerente de VentasArq. Luis Alejandro Andrade Espinoza
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ZONA NORTE
Financiamiento con Banregio
SUPERFICIE M2 VALOR M2 VALOR TOTAL ENGANCHE 30% SALDO 70% 5 AÑOS 10 AÑOS 15 AÑOS
365.50 $3,500.00 $1’279,250.00 $383,775.00 $895,475.00 $21,129.50 $14,189.38 $12,203.23
Financiamiento Propio
SUPERFICIE M2 VALOR M2 VALOR TOTAL ENGANCHE 30% SALDO 70% 24 MESES 36 MESES 48 MESES
365.50 $3,500.00 $1’279,250.00 $383,775.00 $895,475.00 $43,312.00 $30,932.00 $24,808.00
Punta de Lago
Contacto
Ave. Villa Hermosa
entre Blvd. Las Quintas y Real del Arco
Hermosillo, Sonora, México.
(662) 151-1010
Punta de Lago
@PuntadeLago
www.puntadelago.com
INVERTIR EN Punta de Lago es una deci-sión inteligente para quienes deciden formar parte de este proyecto inmobiliario único en su tipo: es una inversión para toda la vida.
Punta de Lago Residencial es un exclu-sivo desarrollo de terrenos residenciales en concepto de privada con acceso controlado ubicado en el corazón del poniente, en la zona de mayor conveniencia y plusvalía de Hermosillo. Es el lugar ideal para vivir, pues está pensado y desarrollado para pocas fa-milias brindando a sus residentes la máxi-ma amplitud en sus espacios.
En Punta de Lago tu familia vivirá segu-ra y disfrutará de espacios protegidos por un sistema de seguridad con acceso controlado y videovigilancia con tecnología de punta, además de una barda perimetral de cuatro metros de altura, ¡la más grande en su tipo!
El fraccionamiento ofrece amenidades de gran perdurabilidad, un parque central de aproximadamente 3,000 m2 y un anda-dor arborizado de 1 km con más de 200 ár-boles al interior del residencial; ideales para actividades deportivas y convivencia fami-liar al aire libre. Todos los servicios básicos son subterráneos y cuenta con amplias ave-nidas de concreto hidráulico, además de un carril exclusivo para residentes y visitantes.
Punta de Lago se desarrolla en seis hec-táreas con 80 exclusivos terrenos totalmen-te urbanizados, que van desde 350m2 hasta 450m2 con amplios espacios y frentes de 15 metros, brindándote la oportunidad de decidir cómo quieres vivir, con el poder de diseñar y construir el hogar perfecto para ti y tu familia.
ZONA PONIENTE
Espacios donde compartir y vivir momentos especiales
QuintaLa Paloma
ZONA NORTE
EN QUINTA La Paloma encontrarás espacios cómodos y personalizados, congruentes con tu estilo de vida, en un residencial exclusivo, seguro, am-plio, elegante, con excelente ubicación y accesibilidad, cerca de desarrollos comerciales y de recreación. Con una sola villa con control de acceso y po-cas residencias, cuenta con un área recreativa con alberca y espacios para reuniones sociales. Además, se locali-za en una posición geográfica que per-mite increíbles vistas.
Son casas de dos plantas, con tres recámaras, sala, cocina, comedor, dos baños y medio, estancia, lavandería, patio, cochera para dos carros, porche, cuarto de servicio opcional, así como la posibilidad de adaptar la distribución y diseño con base a las necesidades del cliente. También se hacen proyectos es-peciales o construcciones a la medida.
Incluyen vanos que permiten ilumi-nación natural y ventilación apropiada, tres metros de altura en espacios inte-riores, amplitud para la cómoda ejecu-ción de las actividades de la familia.
Las residencias cuentan con un aislamiento térmico tanto en muros (a través de ladrillos térmicos Precsoblock y acabados exteriores térmicos) como en sus ventanas (de doble vidrio con fil-tros UV). Cuentan con porcelanatos en áreas sociales, baños y detalles en exte-rior, acabados en concreto pulido para pisos y en muros interiores en yeso. Las puertas interiores son de madera, en los baños la cubierta es de mármol. Prepa-raciones hidráulicas, eléctricas, alar-mas, voz y datos y gas. La estructura de las residencias está compuesta por una cimentación a base de zapatas corridas, muros de carga y columnas sólidas, lo-sas nervadas y bardas con un acabado aparente detallado.
La principal particularidad de Quin-ta La Paloma es que tu espacio es per-sonalizado, en una casa modelo o en un proyecto especial. No se imponen esti-los o modas, la familia residente decide sobre su patrimonio que responda a su estilo de vida y a cada una de sus activi-dades y necesidades.
Modelos• Modelo Maltesa: cuenta con dos plantas y 302 m2 de construcción. • Modelo Jacobina: cuenta con dos plantas y 287 m2 de construcción.• Modelo Columba: cuenta con una planta y 216.60 m2 de construcción.
Contacto
Blvd. Gilberto Escoboza
esq. Paseo de La Paloma
Hermosillo, Sonora, México.
(662) 211-3189 y 214-0780
Quinta La Paloma
www.quintalapaloma.com
Rancho San IgnacioUN PROYECTO innovador y flexible, que permite disfrutar de la vida pacífica en contacto con la na-turaleza y, a la vez, contar con las comodidades y facilidades de la urbe contemporánea.
Rancho San Ignacio es más que un proyecto em-presarial, es un proyecto
de vida para muchas familias. Su objetivo es lograr un desarro-llo innovador y de calidad, un negocio sano y generador de empleos, aumentando
la calidad de vida de los hermosillenses.
Su mayor interés es lo-grar un desarrollo seguro y
sustentable, con una arquitec-tura acorde a la región desértica
en la que se ubica y con tecnología de punta. Un desarrollo ordenado
y bien planeado mediante el cumpli-miento de los reglamentos de construc-
ción, la innovación tecnológica, la convivencia y la ecología.
Rancho San Ignacio da la libertad a sus residen-tes para llevar a cabo sus proyectos de acuerdo a sus necesidades y preferencias. La amplitud de los terrenos permite desarrollar viviendas que gozan de estupendas vistas hacia los diferentes paisajes que existen en el entorno natural de la zona.
El estilo arquitectónico de Rancho San Ignacio vuelve la mirada hacia la “villa” europea, un concep-to de casa de campo, vista a través del estilo mexica-no contemporáneo, donde la amplitud de espacios y el respeto e interacción de la casa con el entorno natural son esenciales. Los colores, volumetrías, detalles y ambientación del fraccionamiento tienen origen en la arraigada idea de que no sólo se habita la casa, sino que se vive todo su contexto, que invita a pasear, y a disfrutar del paisaje y los múltiples ser-vicios que se ofrecen.
Rancho San Ignacio es parte de un plan maestro de 200 hectáreas que garantiza armonía urbanística sin precedentes en nuestra ciudad. En un futuro, los
residentes del fraccionamiento podrán gozar de los servicios de un club deportivo, hotel, paseos, sende-ros naturales y muchas otras amenidades.
Los terrenos varían en sus dimensiones, hay desde 700 m2 hasta 3,500 m2 según las necesidades o dimensiones del proyecto. Existe financiamiento interno a 3 años.
PRIMERA ETAPA
Manzana 1Últimos lotes disponibles
con ubicación privilegiada
en la primera etapa,
todo esto como parte
de un gran complejo
residencial al norte
de la ciudad sobre
corredor universitario.
¡Ven a conocernos!
ZONA NORORIENTE
DE LOS creadores de Corceles Residencial, ha llegado Rivello, exclusivo y elegante residencial ubicado en Colosio Poniente en la mejor ubi-cación de Puerta Oeste.
Descubre Rivello. Siempre seguro, con acce-so controlado y caseta de vigilancia para mayor tranquilidad.
Descubre su casa club con innovador equipo de recreación, alberca y gimnasio en cada sección, que garantiza exclusividad para un selecto número de familias, ¡con todo lo
necesario para hacer de su vida unas vacacio-nes infinitas!
Los espacios de sus casas fueron delicada-mente pensados y creados para la convivencia familiar. Cuenta con una imponente arquitec-tura vanguardista de estilo contemporáneo diseñada con las más novedosas tendencias, únicas en su estilo, como cantera en fachadas. Están construidas en ladrillo, (casas más sóli-das y frescas), con acabados en yeso, ventanas con doble vidrio, ductos para aire acondiciona-do y cisterna de 2,800 litros. Imagina disfrutar
de todo esto y más, sólo en Rivello Residencial.
Existen dos modelos de casas• Modelo Armento: una planta, tres recámaras, dos baños y medio, walk in closet, estancia, sala, comedor, cocina, lavandería y cisterna de 2,800 l. Terreno 253.50 m2 y construcción 145 m2.• Modelo Atella Plus: dos plantas, tres recámaras, dos baños y medio, walk in closet, estancia, cuarto de lavado y cisterna de 2,800 l. Terreno 185.25 m2 y construcción 235.20 m2.
Rivello ResidencialZONA PONIENTE
ContactoBlvd. Paseo de las Rivieras y Blvd. Hípico
Colosio Poniente
Hermosillo, Sonora, México.
(662) 262-6677
Rivello Residencial
www.promotoradehogares.com
Existen dos modelos
• Casa Paloma de una planta, tres recámaras, un baño, sala, comedor, cocina, pasillo lateral y 65 m2 de construcción con terreno de 130 m2. Desde $535,000.
• Casa Cardenal de dos plantas, tres recámaras, 1 y medio baño, cocina, comedor, sala, pasillo lateral y 84 m2 de construcción sembrado en un lote de 130 m2. Desde $635,000.
Innovar en los espacios habitacionales y en sus áreas verdes, es uno de los propósitos de este complejo residencial, con el fin de brindar una nueva experiencia de vida a los propietarios.
Espacios IR se compromete a proporcio-nar un mejor servicio a sus clientes, ofrecien-do información 24/7 personalizando así su experiencia de compra.
Tu estilo de vidaSANTA ANITA RESIDENCIAL
UN DESARROLLO más de Espacios IR, en donde encontrarás tu estilo de vida en una privada de sólo 155 viviendas con ac-ceso controlado, alberca, juegos infantiles y fitness park.
Ser propietario de una casa es una valio-sa inversión que te permitirá brindarle a tu familia una mejor calidad de vida hoy, y un gran patrimonio para el futuro.
Más que casas, en Santa Anita Residen-cial se diseñan hogares, cada uno de ellos pensado para hacer inolvidables los mo-mentos que vivas en él.
Las casas de Santa Anita Residencial conservan un novedoso diseño modernis-ta que reflejará el estatus de tu carácter. Su práctica distribución te permitirá aprove-char todos los espacios y realizar diversos cambios sin mayor problema.
ZONA SUR
Contacto
Blvd. Músaro (carretera salida a Guaymas)
Santa Anita Residencial
Hermosillo, Sonora, México.
(662) 312-4080
Santa Anita Residencial
www.santaanitaresidenial.com.mx
SANTERRA ES un nuevo desarrollo resi-dencial creado para quienes buscan gozar de la exclusividad en un ambiente tranquilo, seguro, con amplias áreas verdes y ameni-dades para disfrutar en familia. Un concep-to único en el que puedes elegir diferentes fachadas para tu casa y personalizarla en su interior según tus gustos o necesidades.
El complejo cuenta con más de 5,500 m2 de áreas verdes y amenidades con palapa para eventos, cancha deportiva, juegos in-fantiles secos, juegos infantiles con chorros de agua, pérgola de jardín, áreas para des-canso y senderos para correr.
Existen cuatro modelos de casa, cada uno
de ellos diseñado con amplios espacios, acabados de lujo y numerosos detalles que te harán disfrutar de tu nuevo hogar. Todos los modelos cuentan con tres recámaras con vestidor, cuatro y medio baños, sala de televisión, terraza o balcón en segunda planta, sala comedor, cocina, área de lavan-dería, cuarto de servicio, amplio jardín y estacionamiento para dos autos.
Además, podrás elegir entre dos y tres fachadas diferentes, según el modelo, y seleccionar las combinaciones de acabados que desees sin costo adicional. Todas las residencias incluyen preparaciones para alberca, páneles solares, mini split y aisla-miento térmico en losa.
Santerra ResidencialUn proyecto de ECO Development Group
ZONA NORORIENTE
¡APROVECHANUESTROBONO DEDESCUENTO!
¡Un nuevo desarrolloal norponiente de la ciudad!
UN PROYECTO de Viviendi Desarrollos, Stan-za Solare Residencial, es un nuevo desarrollo en donde encontrarás la casa que siempre buscaste: moderna, con excelente ubicación y las mejores comodidades para ti y tu familia.
Stanza cuenta con 540 casas divididas en 22 cotos residenciales, caracterizadas por su calidad de construcción con los mejores materiales y por su distribución espacialmen-te aprovechada y diseñada para familias. Son casas de dos y tres recámaras, con sala, come-dor, cocina con espacios amplios y de calidad, con fachadas frescas, siempre actualizadas, detalladas y buscando que se diferencien unas de otras bajo una línea clásica de estilo cali-forniano. El fraccionamiento es un concepto de cerrada con barda perimetral que protege todo el residencial, avenidas de concreto hi-dráulico, servicios subterráneos y gas natural.
Cuentan con cuatro modelos• Modelo Montbella cuenta con cochera, sala, comedor, cocina, estancia, cuarto de lavado, dos y medio baños y tres recámaras. Terreno 135.00 m2 y 125.77 m2 de construcción.• Modelo Rivoli cuenta con cochera, sala, comedor, cocina, cuarto de lavado, dos y medio baños y tres recámaras. Terreno 122.40 m2 y 98 m2 de construcción.• Modelo Savoy cuenta con cochera, sala, comedor, cocina, uno y medio baños y tres recámaras. Terreno 110.055 m2 y 77.50 m2
de construcción.• Modelo Arezzo cuenta con cochera, sala, comedor, cocina, uno y medio baños y dos recámaras. Terreno 110.055 m2 y 67.42 m2
de construcción.
ContactoCalle Perimetral Norte,
casi esquina con Blvd. QuirogaHermosillo, Sonora, México.
(662) 136-5341www.stanzaresidencial.com Stanza Solare Hermosillo
ZONA NORPONIENTE
Residencial de excelenteubicación al norponientede la ciudad
Contacto
Próximamente
Perimetral Norte y Blvd. Quiroga
Hermosillo, Sonora, México.
(662) 208-4530
Ruba Hermosillo
www.ruba.com.mx
GRUPO RUBA, con 35 años de experiencia, coloca en preventa al norponiente de la ciudad su nuevo proyecto Topacio Residencial, con la garantía de ser una de las cinco principales de-sarrolladoras de vivienda a nivel nacional.
Es un exclusivo concepto de cerrada con caseta de acceso controlado para 200 familias. Cuenta con más de 2,000 m2 de áreas verdes, vialidades de concreto, alberca, palapa, juegos de ejercicios f ísicos e infantiles y área de can-cha de basquetbol. Enfrente de la alberca se encuentra la casa club equipada con baños y cocina, para eventos sociales y familiares de los residentes.
Sus cinco modelos de vivienda se distinguen por sus fachadas con acabados en cantera, equi-pamiento de mejor calidad, pisos en formato de 60 x 60 cm y marcos de madera en las puertas. Son amplios modelos a un excelente costo.
¡Antes de comprar, compara!
• Modelo Turquesa: dos plantas con sala, comedor, cocina, estancia, dos baños y medio, tres recámaras y vestidor. Terreno 135 m2 y construcción 103 m2.• Modelo Ámbar: dos plantas con sala, comedor, cocina, estancia, dos baños y medio, tres recámaras. Terreno 135 m2 y construcción 119 m2.• Modelo Ónix: dos plantas con sala, comedor, cocina, estancia, dos baños y medio, tres recámaras, vestidor y área de lavado. Terreno 135 m2 y construcción 153 m2.• Modelo Coral: dos plantas con sala, comedor, cocina, estancia, dos baños y medio, tres recámaras, vestidor y área de lavado. Terreno 142.74 m2 y construcción 177.8 m2.• Modelo Zafiro: dos plantas con sala, comedor, cocina, estancia, dos baños y medio, tres recámaras, vestidor y área de lavado. Terreno 142.74 m2 y construcción 202.8 m2.
ZONA NORPONIENTE
¡Estrena casaal norte de la ciudad!
Contacto
Próximamente Reforma Final
Hermosillo, Sonora, México.
(662) 207-1159
Ruba Hermosillo
www.ruba.com.mx
DE GRUPO RUBA, una de las cinco principales desarrolladoras de vivien-da a nivel nacional, llega Altaria Resi-dencial. Este gran residencial ubicado al norte de la ciudad se conformará de tres etapas. Cada una de sus cerradas cuenta con caseta de vigilancia y ave-nidas de concreto, así como más de 2,000 m2 de áreas verdes, casa club con alberca, cancha de basquetbol, juegos infantiles, quiosco para reuniones y juegos de ejercicio f ísico.
Existen seis modelos de vivienda, son casas amplias de dos plantas con tres recámaras, con una excelente dis-tribución pensada para la convivencia familiar. Sus fachadas con acabado en cantera cuentan con preparación para instalaciones de minisplit, pisos en áreas sociales de 60 x 60 cms y la mejor calidad en materiales de construcción.
¡Antes de comprar,compara!• Modelo Elbrus: dos plantas con sala, comedor, cocina, un baño y medio, tres recámaras y área de lavado. Terreno 126 m2 y construcción 94 m2.• Modelo Denali: dos plantas con sala, comedor, cocina, estancia, dos baños y medio, tres recámaras, vestidor y área de lavado. Terreno 126 m2 y construcción 103 m2.• Modelo Cadier: dos plantas con sala, comedor, cocina, estancia, dos baños y medio, tres recámaras. Terreno 133.2 m2 y construcción 119 m2.• Modelo Everest: dos plantas con sala, comedor, cocina, estancia, dos baños y medio, tres recámaras, vestidor y área de lavado. Terreno 126 m2 y construcción 153 m2.• Modelo Olimpo: dos plantas con sala, comedor, cocina, estancia, dos baños y medio, tres recámaras, vestidor y área de lavado. Terreno 137.7m2 y construcción 177.8 m2.• Modelo Aragón: dos plantas con sala, comedor, cocina, estancia, dos baños y medio, tres recámaras, vestidor y área de lavado. Terreno 144 m2 y construcción 203 m2.
ZONA NORTE
PROYECTOS Y EDIFICACIONES de So-nora (Pyessa) cumple 50 años construyendo sueños, edificando con la mejor calidad, propo-niendo proyectos innovadores y sustentables, buscando generar valor y ganar la confianza de sus clientes.
Velas Residencial es el nuevo concepto de comunidad residencial de PYESSA, con una construcción de estilo contemporáneo vanguar-dista que busca perdurar a través del tiempo por sus vialidades de concreto, la sólida cons-trucción de ladrillo de sus residencias y la tran-quilidad que proporciona a los residentes la caseta de acceso controlado.
El residencial cuenta con el Club Velas, don-de las amenidades como la alberca con chapo-teadero, áreas de descanso sombreadas, espacio para los niños con juegos infantiles y área de de-portes invitan a la familia a ejercitarse sin necesi-dad de salir de casa. Pensando en la comodidad y tranquilidad de los residentes y sus visitantes, cuenta con estacionamiento adicional en el área del Club y en manzanas interiores.
Existen tres modelos de residencias cons-truidas en ladrillo y con monumental cancel que integra la sala-comedor al patio posterior como un elemento más de la casa. Dependiendo del modelo, hay residencias de una o dos plantas con sala-comedor, cocina independiente, cuar-to de servicio, estancia, cochera techada, pasillo de servicio, gran patio posterior, walk in closet y amplios baños con finísimos acabados. Otras de sus características son mayor espacio en todas las áreas de la residencia y los finísimos interio-res en yeso, pisos de vitropiso, preparación para minisplit, ductos para aire acondicionado cen-tral e instalaciones ocultas para instalar pantalla plana en estancia, recámaras y sala.
• Modelo Santorini: una planta con 228 m2 de terreno y 129 m2 de construcción.• Modelo Livorno: dos plantas con 152 m2 de terreno y 142 m2 de construcción.• Modelo Livorno Plus: dos plantas con 152 m2 de terreno y 146 m2 de construcción.
Velas ResidencialUn nuevo concepto de comunidad residencial, de estilo contemporáneo vanguardista, ubicado al norte de Hermosillo.
ZONA NORTE
Contacto
Oficina de informes
y ventas en el fraccionamiento:
Blvd. José María Escrivá
de Balaguer (Reforma final) s/n
800 metros después
de Blvd. Progreso
Hermosillo, Sonora, México.
(662) 214-0097 y 214-6191
Cel. (6621) 60-9653
www.velasresidencial.mx
LAS COMUNIDADES cerradas han proliferado desde comienzos de los años 90’s. El aumento de la inseguridad y de la violencia urbana ha contribuido a que cada vez más familias se decidan por vivir en complejos privados de la periferia. Otro factor de-terminante fue el deseo de un entorno exclusivo y próximo a la naturaleza. Las clases medias y altas eligieron este nuevo estilo de vida, que afirmaba su estatus social y creaba un espacio diferenciado.
Hoy en día existen residenciales que te ofrecen lotes para que construyas la casa de tus sueños con
apego a las reglas de construcción que te indiquen. La mayoría de estos se ubican en la periferia de la ciudad, donde existe mayor tranquilidad pero sacri-ficando un poco la practicidad que brinda vivir en el centro de la ciudad. Existen planes de financiamien-to apegados a tus necesidades económicas, donde te ofrecen varios productos para solventar el pago del terreno y construcción de tu casa.
Hay que tomar en cuenta varios factores como sector, presupuesto y el estilo de vida que se desee en un plazo determinado de años.
FUENTE FLOREN NAVARROASESORA INMOBILIARIANEXT BIENES RAÍCES(662) 210-4666WWW.NEXTBIENESRAICES.COM
Los residencialesLo que necesitas considerar acerca de esta opción de vivienda
Aspectos a favor• Vivir en un residencial brinda tranquilidad al contar con acceso controlado, vigilancia y, en ocasiones, circuito cerrado.• Existe un orden en calles, áreas, estacionamientos y pistas. Las reglas son regidas por un comité administrativo.• La elegancia de los residenciales es distinguible porque el diseño de las viviendas son guiadas por un arquitecto bajo un estilo uniforme.• Las áreas para convivencias sociales y recreativas divierten a las familias que cuentan con hijos pequeños o bien adultos mayores que quieran estar en contacto con la naturaleza.• En algunos residenciales se cuenta con una amplia garantía para daños estructurales de la vivienda.• El tráfico de carros es menor que en una calle abierta, esto la hace más tranquila y segura.
Aspectos en contra• Las actividades lúdicas fuera de casa necesitan ser programadas con antelación, sobre todo si se dispone de un solo carro en la familia.• Cuando surge alguna urgencia médica, el tiempo empleado en llegar a un hospital puede resultar decisivo. • En ocasiones se tienen que recorrer largas distancias para llegar al puesto de trabajo, lo que se traduce en una reducción del tiempo de ocio y de descanso.• En los núcleos pequeños los vecinos suelen estar pendientes de lo que hacen los demás, esto puede resultar incómodo en algunos casos. • La cuota de comunidad que pagan los vecinos es más alta que la de un bloque tradicional de viviendas.
Antes de decidirte, conviene que tengas en cuentaalgunos aspectos a considerar como los siguientes:
Guía residencialALTARIA
Zona: NorteConstructora: RubaDatos de contacto:Reforma Final Hermosillo, Sonora, México.(662) 207-1159 Ruba Hermosillowww.ruba.com.mxModelos: Elbrus, Denali, Cadier, Everest, Olimpo y Aragón.Rango de precios:desde $830,000 hasta $1’450,000m2 de terreno:desde 126 m2 hasta 144 m2
m2 de construcción:desde 94 m2 hasta 203 m2
CÁRDENO
Zona: NorteConstructora: ElgaDatos de contacto:Ave. Reyes Norte y ProgresoHermosillo, Sonora, México.Informes en Privada del Mirador en Santa Bárbara Residencial(662) 211-2650 y 214-3445 Elga Instagram: elgamxwww.elga.mxwww.casaselga.comModelos:Celeste, Ópalo, Bermellón.Rango de precios: desde $1’753,000 hasta $1’907,000m2 de terreno: 178.50 m2 hasta 225 m2
m2 de construcción: 152.27 m2 hasta 202.16 m2
LA RIOJA NORTE
Zona: NorteConstructora: VertexDatos de contacto:Oficina de VentasBlvd. Luis Encinas Johnson No. 537 L5. Plaza MiyakoHermosillo, Sonora, México.(662) 264-8680 La Rioja Residencial @VertexLaRiojawww.vertexlarioja.comModelos: Briñas Plus, Treviana, Ezcaray III, Galilea y San Millán III.Rango de precios: desde $3’659,371 hasta $5’849,772m2 de terreno: 285 m2 hasta 332 m2
m2 de construcción: 235 m2 hasta 440 m2
QUINTA LA PALOMA
Zona: NorteConstructora: Fraccionadora Dynamica del PacíficoDatos de contacto:Blvd. Gilberto Escoboza esq. Paseo de La PalomaHermosillo, Sonora, México.(662) 214-0780 y 211-3189 Quinta La Palomawww.quintalapaloma.comModelos: Maltesa, Jacobinay Columba.Rango de precios:desde $3’800,000 m2 de construcción: 216.60 m2 y 302 m2
TOPACIO
Zona: NorponienteConstructora: RubaDatos de contacto:Perimetral Norte y Blvd. QuirogaHermosillo, Sonora, México.(662) 208-4530 Ruba Hermosillowww.ruba.com.mxModelos: Turquesa, Ámbar, Ónix, Coral y ZafiroRango de precios: desde $910,000 hasta $1’450,000m2 de terreno: desde 135 m2 hasta 142.7 m2
m2 de construcción: desde 103 m2 hasta 203 m2
LA ENCANTADA
Zona: PonienteConstructora: Desarrollos ProvidaDatos de contacto: Calle Tacuba No.12,entre Amate y Taxco,Residencial La EncantadaHermosillo, Sonora, México(662) 262-6902 y 262-6903www.providadesarrollos.mxModelos: Noguera y AragónRango de precios: desde $2’700,000 hasta $3’200,000m2 de terreno: desde 210 m2
m2 de construcción: desde 227 m2 hasta 258 m2
PUNTA DE LAGO
Zona: PonienteConstructora: Vulosa DesarrollosDatos de contacto:Ave. Villa Hermosa entreReal del Arco y Blvd. Las QuintasHermosillo, Sonora, México.(662) [email protected] de terreno: entre 350 m2 y 450 m2
RIVELLO
Zona: Poniente. Puerta OesteConstructora: Promotora de HogaresDatos de contacto:Oficina de VentasBlvd. Paseo de las Rivieras y Blvd. Hípico. Colosio PonienteHermosillo, Sonora, México.(662) 262-6677www.promotoradehogares.comventas@promotoradehogares.netModelos: Armento y Atella PlusRango de precios: desde $2’250,000 hasta $2’552,000m2 de terreno: desde 185.25 m2 hasta 253.50 m2
m2 de construcción: desde 145 m2 hasta 235.20 m2
DESARROLLOS INMOBILIARIOS EN HERMOSILLO Poniente Norte Norponiente Surponiente Nororiente Sur
VELAS
Zona: NorteConstructora: PYESSA (Proyectos y Edificaciones de Sonora, S.A. de C.V.)Datos de contacto:Oficina de informesy ventas en el fraccionamiento: Blvd. José María Escriváde Balaguer (Reforma final) s/n800 metros después de Blvd. ProgresoHermosillo, Sonora, México.(662) 214-0097 y 214-6191 Cel. (6621) 60-9653www.velasresidencial.mxModelos: Santorini, Livorno y Livorno Plus.Rango de precios: desde $910,000 hasta $1’450,000m2 de terreno: 152 m2 y 228 m2
m2 de construcción:129 m2 y 142 m2
RANCHOSAN IGNACIO
Zona: NororienteConstructora:Desarrollos San IgnacioDatos de contacto:Blvd. Ignacio Mendivil Tiradosobre Blvd. Enrique Mazón LópezHermosillo, Sonora, México.(662) 280-0749 Rancho San [email protected] de precios: desde $120 dólares x m2
SANTERRA
Zona: NororienteConstructora: ECO Development Group Datos de contacto:Blvd. Ignacio Mendivil Tiradoacceso por Blvd. Enrique Mazón López, km 3.5Hermosillo, Sonora, México.(662) 319-8798 Santerra Residencial [email protected]: Terra, Vitae, Caelum y Paradiso.Rango de precios: desde $3’161,400 hasta $3’246,100(Para lotes de 300 m2)m2 de terreno: desde 300 m2 hasta 531 m2
m2 de construcción: desde 282 m2 hasta 293 m2
* El precio de venta varía según los m2 del terreno elegido.
STANZA SOLARE
Zona: NorponienteConstructora: Viviendi Desarrollos InmobiliariosDatos de contacto:Calle Perimetral Norte, casi esquina con Blvd. QuirogaHermosillo, Sonora, México.(662) 136-5341 Stanza Solare Hermosillowww.stanzaresidencial.comModelos: Montbella, Rivoli, Savoy y Arezzo.Rango de precios: desde $600,000 hasta $1’ 200,000m2 de terreno: desde 110.055 m2 hasta 135 m2
m2 de construcción: desde 68 m2 hasta 125.77 m2
CÉZANNE
Zona: SurponienteConstructora: Oasis Datos de contacto:Blvd. Davinci No.8esquina con ProlongaciónBlvd. Las QuintasHermosillo, Sonora, México.(662) 301-1448www.oasiscezanne.comventas@oasisresidencial.com.mxModelos: Bellcanto, Rialto, Felize, Arezzo, Catania, Veliana.Rango de precios: desde $495,000 hasta $915,000m2 de terreno: desde 127 m2 hasta 170 m2
m2 de construcción: desde 55 m2 hasta 94 m2
Zona: SurponienteConstructora: Espacios IR Datos de contacto:Blvd. Musaro (salida carretera a Guaymas)Santa Anita ResidencialHermosillo, Sonora, México.(662) 311-3461 y 30-25 020 Santa Anita Residencialwww.santaanitaresidenial.com.mxcomercial@espaciosir.comModelos: Cardenal y Paloma.Rango de precios: $535,000 y $635,000m2 de terreno: desde 130.425 m2
m2 de construcción: desde 65 m2 y 84 m2
¡Busque nuestra siguiente edición julio 2016 con el segundo
Especial de Vivienda del año!
SANTA ANITA
TIPO DE CRÉDITO
Compra de vivienda
Compra de terreno
Construcción
Mejoras a tu casa
Compra de vivienda
Compra de terreno
Mejoras a tu casa
Compra de vivienda
Construcción
Compra de terreno
Compra de vivienda
Compra de terreno
Construcción o
remodelación
Compra de vivienda
Compra de vivienda
Compra de vivienda
Compra de terreno
Construcción
Compra de vivienda
Construcción
Compra de vivienda
ESQUEMA
Crédito
Hipotecario
Afirme
Pesos Tasa Fija
Lote con servicios
Mejoras a tu casa
Hipoteca Elite
Hipoteca Más
por Menos
Liquidez y terreno
Casa
Terreno
Pago Bajo y Pago Fijo
Hipoteca Más HSBC
Hipoteca $10 por mil
Súper Casa
Hipoteca $10 por mil
CrediResidencial
CrediConstrucción
Adquisición
de vivienda
FINANCIAMIENTO
Desde 80% al 90%
70%
60%
25% valor de la casa
Hasta 90%
60% en terreno hasta
$6’000,000.00
70% en terreno hasta
$3’000,000.00
40.0% sobre el valor
de la vivienda actual
Hasta 110% con
cofinavit
85% hasta el 95% con
Infonavit y Fovissste
70%
Hasta 80%
Hasta 80%
Hasta 80%
De 75% a 90%
Liquidez de hasta 20%
Hasta 90%
Hasta 50%
90% con Infonavit
Hasta 100% de la
construcción
Hasta 90% y 95%
con Infonavit
Hasta el 70%
60%
PLAZO
Hasta 20 años
Hasta 20 años
Hasta 20 años
Hasta 20 años
5, 10, 15 y 20 años
5 y 10 años
5, 10, 15 y 20 años
5, 10, 15
y 20 años
20 años
15 años
15 años
15 años
15 años
10, 15 o 20 años
De 5 a 20 años
7, 15 y 20 años
7, 15 y 20 años
7, 15 y 20 años
10, 15 y 20 años
10, 15 y 20 años
10,15 y 20
TASA DE INTERÉS
Del 9.30% al 12%
Del 9.30% al 12%
Del 9.30% al 12%
Del 9.30% al 12%
10.10% hasta 10.60%
13.90%
10.10%
8.48%
12%
16 al 17.1%
10.65%
11.07%
10.83%
Del 8.99% al 10.49%
10.80%
10.53%
12.55%
10.53%
Del 8.75% al 11%
Del 8.75% al 11%
8.50%
BANCO
Esquema Financiero
Nota: Esta información puede mostrar variables al momento de presentarse ante la institución bancaria.
PASEO DE LOS ANGELES
PIÑA
Zonas de mayor desarrolloinmobiliario en Hermosillo
FIRENZE
SAN MARCOS
LA RIOJA
PUNTA DE LAGO
CORCELES
LOS LAGOS
VALLE DE LAGO
CAMPO GRANDE
CASTELLO
VERONA
LA ENCANTADA
REAL DE SEVILLA
MONTEROSA
STA. BÁRBARA
SKY PITIC
TORRE SOLARA
LAS PROVINCIAS RIVELLO
Norte
Norponiente
Nororiente
Poniente
Surponiente
Sur
LA CIMA
P. DE FLAMINGOS II
CALIFORNIA
LA PALOMA
SAN IGNACIO
BELMONTE
STANZA SOLARE
CÉZANNE
TOPACIO
PASEO DEL CID
ALTARIASANTERRA
VELAS
SANTA ANITA
CÁRDENO
SOTAVENTO
LA RIOJA NORTE
PASEO DE LOS ANGELES
PIÑA
COLABORADORESDavid Schlocker / DRS and Associates Thomas Gilliam / Ballet de Tucson
ARIZONA SALESAlejandra Fé[email protected]
¡Un año mas! Agradecidos por el año que terminó y muy entusiastas por este 2016 que ya ha comenzado. En esta edición te invitamos a conocer dos joyas arquitectónicas que se encuentran en nuestro camino a Arizona y que, aunque están de paso, muchas veces no tenemos la oportunidad de admirar. Te invitamos a visitar lo que Arizona tiene para ti y esperamos que disfrutes esta sección.
“Hay pequeñas joyasque nos rodeanque pueden contener destellos de inspiración”.
- Richelle Mead
StyxTalking Stick Resort
9800 E. Indian Bend Road,
Scottsdale, AZ 85256
Boletos de $65 a $150 dls.
www.ticketmaster.com
17 d
e e
ne
ro
Janet JacksonTucson Arena
260 South Church Street,
Tucson, AZ 85701
Boletos de $43 a $98 dls.
www.ticketmaster.com
19 d
e e
ne
roRascal Flatts
TPC Scottsdale
17020 North Hayden Road,
Scottsdale, AZ 85255
Boletos de $50 a $200 dls.
www.ticketmaster.com
3 d
e f
eb
rero
Tobymac’s Hits Deep TourTalking Stick Resort Arena
201 East Jefferson Street,
Phoenix, AZ 85004
Boletos de $10.25 a $64.75 dls.www.ticketmaster.com2
6 d
e f
eb
rero
Yanni
10 d
e m
arz
o Tucson, AZ 85724Centennial Hall
1020 East University Boulevard
Boletos de $44 a $89 dls.www.ticketmaster.com
Tempe, AZ 85287ASU Gammage
1200 South Forest Ave,
Boletos de $45 a $121 dls.www.ticketmaster.com
11 d
e m
arz
o
12 al 17 de enero
If/ThenASU Gammage
1200 South Forest Ave,
Tempe, AZ 85287
Boletos de $20 a $125 dls.
www.ticketmaster.com
13 al 18 de enero
Disney on Ice: Frozen Talking Stick Resort Arena
201 East Jefferson Street,
Phoenix, AZ 85004
Boletos de $30 a $190 dls.
www.ticketmaster.com
18 de febrero
Peppa Pig LiveComerica Theatre
400 West Washington Street,
Phoenix, AZ 85003
Boletos de $28 a $38.50 dls.
www.ticketmaster.com
30 de enero
Glendale, AZ 85305University of Phoenix Stadium
1 Cardinals Drive,
Boletos de $20 a $40 dls.
www.ticketmaster.com
1 al 7 de febrero
Waste ManagementPhoenix Open
TPC Scottsdale
17020 North Hayden Road, Scottsdale, AZ 85255
Boletos de $30 dls. www.ticketmaster.com
26 al 28 de febrero
Tucson, AZ 85701Tucson Arena
260 South Church Street,
Boletos de $20 a $37 dls.
www.ticketmaster.com
Monster Jam
6 de febrero
Monster EnergyAMA Supercross
University of Phoenix Stadium
1 Cardinals Drive, Glendale, AZ 85305
Boletos de $20 a $85 dls. www.ticketmaster.com
E V E N T O S
Distancia:
303 km desde Nogales, Arizona.
Para más informaciónwww.downtowndiningdistrict.com
www.cactusleague.com
www.visitglendale.com
www.glendaleaz.com
Glendale
FUNDADA EN 1892 como una colonia religiosa y de templan-za, la agricultura de riego era la principal ocupación de quienes vivían aquí. Después, la diversi-dad económica, étnica y religio-sa, trajo nueva vida a Glendale.
El establecimiento de una fá-brica gigante de remolacha azu-carera, una planta de hielo im-portante para los productos de refrigeración enviado a través del Ferrocarril Santa Fe, y muchos otros negocios más pequeños, atrajeron a nuevas personas a la ciudad.
La Segunda Guerra Mundial trajo miles de soldados de todas partes de los Estados Unidos y de varios países extranjeros para entrenar en los campos de ate-rrizaje de Thunderbird y Luke en Glendale. De hecho, hoy en día siguen siendo el orgulloso hogar de la mayor base de entre-namiento de la fuerza aérea en el mundo.
También es sede de la trifec-ta final de fútbol, el Tostitos Fies-ta Bowl, Campeonato Nacional de Fútbol Escolar BCS y el Super Bowl. Es uno de los principales distritos comerciales y restau-ranteros de Estados Unidos
El centro histórico de Glen-dale es también famoso por sus festivales. El espectáculo Glen-dale Glitters Holiday Lights res-plandece en la ciudad a partir del día de Acción de Gracias y dura hasta mediados de enero, con un millón de luces multicolores creando un dosel que abarca más de diez manzanas.
Los amantes de la cultura y el patrimonio también encuen-tran interés en Glendale, ya que se conserva una de las haciendas más antiguas y magníficas del va-lle, el Histórico Rancho Sahuaro que consta de 13 edificios origi-nales y un impresionante jardín de rosas.
Próximos eventosGlendale Glitter & Glow Block Party, 9 de enero.Glendale Chocolate Affaire, del 5 al 7 de febrero.
Phoenix
Tucson
Tombstone
PrescottSedona
Flagstaff
Yuma
Nogales Agua Prieta
Wickenburg
Kingman
WilliamsParqueNacionalBosquePetrificado
TubacPatagonia
Gran Cañón
Havasu Falls
Bisbee
Lake Mohave
MontezumaCastle
Monument
ValleyCañón de Chelly
Glendale
“Ritmos de las Américas”
Ballet de Tucson presenta
en el Festival de la Cancióndel Desierto de Tucson
ESTE 2016 continúa la celebra-ción del 30ª Aniversario del Ba-llet de Tucson, en colaboración con la Sociedad de Guitarra de Tucson, presentando “Ritmos de las Américas” en el Stevie Eller Dance Theatre del 5 al 7 de fe-brero de 2016. La velada cuen-ta con el estreno de Mosaico, con coreograf ía de la compañía maestra y Daniel Precup a la guitarra y voz. Como guitarrista invitado, Adam del Monte y el barítono Bernardo Bermúdez se unen la compañía en este traba-jo como parte del Festival de la Canción del Desierto de Tucson, que cuenta con las principales organizaciones de artes escéni-cas en Tucson. También se pre-sentará Pasión Argentina, con coreograf ía del Director Artísti-co Adjunto Chieko Imada.
FUENTETHOMAS GILLIAM BALLET DE TUCSON
Espectáculos
Viernes 5 de febrero 7:30 pm
Sábado 6 de febrero 2:00 pm y 7:30 pm
Domingo 7 de febrero 2:00 pm
Boletos
General $ 40 dólares
Jubilados / Estudiantes / Militar $ 34 dls.
Grupos de 10 o más - $ 30 dls.
(800) 838-3006
www.brownpapertickets.com
Tumacácori
A FINALES del siglo XVII y principios del XVIII, durante sus viajes y exploración del Sur de Arizona, el Padre Eusebio Francisco Kino, es-tableció varias misiones, dos de las cuales están cerca de la ciudad de Tucson.
TumacácoriUna de ellas está en el parque nacional histórico Tumacácori donde
puedes visitar una iglesia de adobe parcialmente restaurada que data de 1800, junto con un museo y el centro de visitantes. Dos eventos impor-tantes aquí son la Misa de Otoño y la Fiesta de Diciembre.
Aquí puedes hacer una visita rápida de media hora, para lo cual to-mas la salida No. 29 de la carretera Nogales-Tucson.
San Xavier del BacLa otra misión, San Xavier del Bac, es una parroquia activa, con
misas diarias y un proceso de restauración en curso.
La construcción de la iglesia barroca se inició en 1783, marcado por una entrada adornada y flanqueada por dos campanarios, uno de los cuales nunca se terminó.
Construida de ladrillo de arcilla a fuego bajo, piedra y mortero de cal, toda la estructura está cubierta con bóvedas de mampostería, por lo que es único entre los edificios coloniales españoles dentro de las fron-teras de Estados Unidos. A su diseñador, el arquitecto Ignacio Gaona, se le atribuye la construcción de otra iglesia en Caborca, Sonora, México.
Dos joyas arquitectónicasen el sur de Arizona
San Xavier del Bac
Más información:
www.nps.gov/tuma/planyourvisit
www.sanxaviermission.org
TODO DISEÑO interior comienza desde la puerta de la casa o de-partamento. Cada persona es diferente y así es su casa; cada quien le imprime el gusto personal a su hogar. Cada puerta es la entrada al mundo de cada persona o familia y su diseño y herrajes aportan su toque personal.
Entre las marcas que han estado innovando y presentando bellas propuestas se encuentra Renaissance Hardware, que ha estado elaborando desde 2002 fino hierro forjado a mano y piezas de bronce solido fundido en arena, usando pe-queños lotes y métodos de producción de bajos requeri-mientos de material. Su equipo de bronce sólido contiene
un mínimo de 90% de material reciclado, y la arena usada en la fun-dición se reacondiciona y se vuelve a utilizar. Su equipo de hierro forjado a mano es totalmente artesanal, utilizando un mínimo de recursos energéticos. Las pátinas que utilizan son respetuosas del medio ambiente y son aplicadas a mano. Toda la chatarra se vuelve a fundir y vuelve a utilizarse. Sus distintivos herrajes de alta calidad requieren un manteni-miento mínimo y, debido a su calidad y durabilidad, su vida útil es muy larga.
FUENTE DAVID SCHLOCKER / DRS AND ASSOCIATES
El gran diseño comienza en la puerta
Esta marca la puedes
encontrar en
Clyde Hardware331 So. Olsen, Tucson, AZ 85719
www.hardwarerenaissance.com
Editora de sección
Alhelí Ayala Robles [email protected]ón
Carlos Licón
Para empezar,¡un buen détox!
Para empezar, un buen détox
Empieza la cuenta… POR
ALHELÍ AYALA ROBLES LINARESLic. en Administración de Instituciones, egresada de UP-ESDAI.
Se terminaron las fiestas, los brindis, la deliciosa comida preparada en casa de las abuelas, las ricas tradiciones y antojos… ahora le toca el turno
al tan esperado détox que el cuerpo nos pide. En esta edición,te compartiré una lista de alimentos y sus beneficios para aligerar nuestro
organismo y empezar con la rutina de salud.
Es muy importante para la elaboración de jugos, la com-binación correcta de las frutas. Existen tres tipos de frutas:
• Frutas dulces mango, melón, sandía, plátano, higo, tuna, pitaya, mamey, guanábana, zapote.• Frutas neutras papaya, manzana, durazno, jícama, aguacate, pera, y algunos tipos de plátanos.• Frutas ácidas limón, granada, toronja, naranja, mandarina, piña, fresa, uva, ciruela, guayaba, lima, tamarindo.
No se recomienda combinar frutas dulces con frutas ácidas porque se fermentan y pueden ocasionar, gases, agruras, acidez y mala digestión. Lo mejor es consumir de una sola fruta durante el día, consumir de 2 o más pero de su misma clasificación o combinar frutas dulces con neutras, o neutras con ácidas. En este caso, entre menos combinaciones hagamos es mejor.
Una buena opción, la Es la rama de la medicina natural que estudia, investiga y experimenta la aplicación de jugos de frutas y verdu-ras, y las combinaciones de estos, como parte de la nutrición humana para el tra-tamiento de enfermedades y sobre todo para prevenirlas.
Empieza la cuenta… La combinación correcta de los jugos
jugoterapia
Para empezar, un buen détox
¿Qué necesitas, qué puedescomer? Ajo. Sus usos son múltiples para parásitos, mala circula-ción, anemia, hongos, pro-blemas renales, hipertensión, gota, obesidad, diabetes, asma, cáncer, etc.Apio. Diurético, envejecimien-to prematuro, exceso de acidez en sangre, depurativo, baja el colesterol.Aguacate. Baja los niveles de colesterol en la sangre, fortalece al hígado, da vitali-dad, afrodisíaco, ayuda para problemas de anemia.Betabel. Ayuda para proble-mas hepáticos, gastritis, ane-mia, debilidad general, ayuda a elevar la presión arterial, ayuda contra algunas molestias de la menopausia.Brócoli. Es rico en vitamina A, potasio, fósforo y azufre; ayuda prevenir algunos tipos de cáncer y a luchar contra él. Coliflor. Ayuda para prevenir algunos tipos de cáncer. Ciruelas. El jugo de ciruelas, por su contenido de hierro orgánico, es un auxiliar para subir los niveles de hemoglobi-na de la sangre. Además, que es rico en potasio y magnesio lo cual ayuda en algunos ca-sos de gastritis.
Los alimentos tienen una relación muy estre-cha entre sus propiedades y sus beneficios. Cuando elijas uno de ello, no olvides lo que recibes al consumirlos.
Tomate. En jugo o ensalada es recomen-dable para problemas hepáticos, dispepsia, algunos tipos de anemia, anorexia. Por su alto contenido de licopeno, es preventivo de cáncer de próstata.
Durazno. Consideradas las frutas de color naranja como ricas en beta caroteno, el
durazno se combina con jugo de naranja para formar un delicioso jugo auxiliar en infeccio-nes del aparato respiratorio y gastritis.
Espinacas. Excelente tónico para el estreñimiento, problemas de colitis, gastritis, diarreas y acidez estomacal.
Espárragos. Fortalecen los riñones, auxiliar en problemas de acné, eccema, problemas de la piel, reumatismo y algunos problemas de próstata.
De entre verde y rojizos
Arroz integral: es un alimento nutricional rico en fibra que ayuda a regular el funcionamiento intestinal, reduce los niveles de colesterol y previene el cáncer de colon. Se absorbe más lentamente, por lo que no altera los niveles de glicemia e insulina, siendo un alimento de bajo índice glicémico
Verdes: son una fuente importante de nutrien-tes para la salud, nos ayudan a desintoxicar el organismo y a proteger el sistema inmunológi-co, como las espinacas, lechuga, brócoli.
Garbanzos: rico en nutrientes que ayudan a regular la glucemia, reducir el colesterol y a mejorar el estreñimiento.
Pescado: contiene vitaminas y minerales, es bajo en grasas y es buena fuente de proteína.
Agua: tomar suficiente líquido ayuda a desin-toxicarnos. Elige bebidas que no contengan azúcar ni alcohol.
Frutas: hidratan al organismo y ayudan al correcto funcionamiento del aparato digestivo.
No olvides, la cuestión no radica sólo en la comida, sino también en un buen descanso y en el ejercicio diario como complemento de la dieta. Son básicos para recuperar el estilo de vida después de tanta celebración.
Consúmelos con frecuencia
El jengibre y sus usos1. Es una raíz que fortalece el sistema defensivo del cuerpo.2. Se utiliza en algunos casos para el vértigo, problemas renales y hepáticos. 3. Añádelo en té o con jugo cítrico de piña, toronja o naranja, de preferencia. 4. Agrega un pequeño trozo de la raíz al cocer la flor de jamaica y el agua. Te quedará buenísima, aparte de muy benéfica.
La sábilaPlanta de la eterna juventud Se ha comprobado que esta planta ayuda a ionizar el am-biente donde se encuentra. Varias compañías de cosméticos y productos para el cabello usan su gel para proteger la piel y fortalecer el pelo. En jugoterapia su “gel” se utiliza combi-nado con jugo de manzana o zanahoria y hojas de espinacas para tratamientos de colitis, gastritis, acidez estomacal, y como desinflamante general del cuerpo.
Son especiales, anaranjadas y tienen lo suyo ToronjaAyudan a aumentar el nivel del “termostato graso” del cuerpo a fin de “quemar” químicamente el exceso de grasa acumulada. Por lo tanto, su consumo ayuda al trabajo de metabolizar grasas por el hígado.
ZanahoriaLlamada originalmente “sana-ahora”, la zanahoria es una de las hortalizas que más nutrientes aporta al cuerpo, contiene vitamina A, C, B, calcio, fósforo, hierro, sodio, potasio, con lo cual ayuda para problemas de la piel, vista, acidez en la sangre, y se conside-ra como un jugo “base para combinar”. Para cualquier tratamiento desintoxicante se recomienda de dos a tres vasos diarios.
El poderoso tónico de la mañanaLimón: Siendo una de las panaceas por sus múltiples usos, se le atribuyen cualidades curativas para una infinidad de enfermedades. Un dato importante es que el limón que más propiedades tiene es el que tiene semilla, conocido como “criollo”, o limón Colima. Recordemos que el jugo de un limón es rico en vitamina C. Un poderoso tónico es mezclar en un vaso con agua tibia un limón, un chorrito de vinagre de manzana, una pizca de bicarbonato de sodio, y beberlo en ayunas a la primer hora de la mañana. Neutraliza el PH de tu cuerpo con el fin de eliminar todo tipo de toxinas que necesitas desechar.
Para empezar, un buen détox
Para hacer desaparecer las bolsas de debajo de los ojos y las manchas, nada como este zumo que limpia la piel y elimina las toxinas.
Las naranjas contienen vitamina C en grandes cantidades, sin este nutriente la elasticidad de la piel desaparece, causando flacidez y arrugas. La papaya es otra fuente de vitamina C. Muchos de los problemas de la piel se deben a desequilibrios del tubo digestivo, y la papaya contiene papaína, una enzima que ayuda a digerir las proteínas y estimula el aparato digestivo. Las ciruelas, ricas en hierro, potencian que la piel esté radiante y sana.
Colmada de beneficiosos nutrientes, la hierba de trigo es un auténtico elíxir de la juventud. Contiene todas las vitaminas salvo la D. También es rica en enzimas, minerales y proteínas. Eso la hace ópti-ma para un sin fin de pade-cimientos, desde el sistema nervioso hasta el circulatorio, la salud de los ojos y la elasticidad de la piel. Se dice que ayuda a evitar el deterioro de los dientes, y evitar que se encanezca el cabello. Su alto contenido de clorofila potencia la producción de sangre. La hierba de trigo también ayuda a combatir las toxinas del cuerpo que, si no se controlan, pueden acelerar el proceso de envejecimiento.
Hierba de trigo
Coctel de la huerta verde• 1 bandeja de hierba de trigo• 2 ramitas de apio• 1 puñado de perejil • Corta las hojas de la hierba por arriba de la composta, mételos en el extractor de jugos con el resto de los ingredientes.• Bebe de inmediato.
Coctel depurador • 3 naranjas • 1 papaya pelada sin semillas y cortada en trozos• 6 ciruelas sin hueso y cortadas a la mitad
Pasa los trozos de las frutas por la licuadora, remueve y bebe de inmediato.
Uno de tres
Para colesterol altoJugo con avena y manzana. Chayote, avena, manzana y apio son algunos alimentos de origen vegetal que, consumidos fre-cuentemente, ayudan a bajar los niveles de colesterol malo en la sangre. Licuar y tomar sin colar. Ingredientes:• 1 vaso de jugo de naranja• ¼ de tallo de apio• 1 pedazo de chayote• 1 cucharada de avena• 1 pedazo de piña• 2 cucharadas de miel de abeja
Para problemas de la pielJugo con zanahoria y espinaca. La vitamina A, la vitamina C y la vitamina E, son necesarias para una buena salud de la piel. Las podemos encontrar en la zana-horia, la espinaca, el limón, y el aceite de oliva. Licuar y tomar sin
colar. Ingredientes:• 1 vaso de jugo de naranja• 1 zanahoria chica• 1 hoja de espinacas• 1 cucharada sopera de aceite de oliva• El jugo de 1 limón chico• 1 pizca de sal
Para prevenir infecciones Jugo de cítricos. Las frutas cítri-cas se caracterizan por su sabor ácido y por su alto contenido de vitamina C. La vitamina C nos ayuda para hacernos más resistentes a las enfermedades infecciosas y a luchar contra de ellas. Las frutas cítricas son la toronja, naranja, mandarina, lima y limón. Licuar y tomar sin colar. Ingredientes:• 1 vaso de jugo de piña• 1 tallo de apio• 1 durazno
toma jugosPara resolver problemas,
12 AÑOS
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González R.Blvd. Luis Encinas(662) 289-1400
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AMPI Asociación Mexicana de Profesionales InmobiliariosBlvd. Solidaridad y Paseo Río Sonora(662) 210-2101
CANADEVI SONORACámara Nacionalde ViviendaBlvd. Navarrete Int. 21 Col. Valle Verde(662) 212-6207
CACHColegio de Arquitectos de la ciudad de HermosilloPaseo río Sonora y Galeana(662) 213-8085
CANIRACCámara Nacional de la Industria de Restaurantes y Alimentos CondimentadosSahuaripa L- 3BCol. Los Valles(662) 302-2201
Colegio de notarios del estado de SonoraAvenida Obregón 65 Pte. Col. Centro(662) 212-2723
Descubre PhoenixBlvd. Morelos 13-A(662) 210-3017
Vamos a TucsonRevolución 113 Col. Centro(662) 213-7282
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CubylamCubiertas y accesoriosGándara 39, Col. San Benito(662) 260-6672
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EndurezzaCarpintería Blvd. García Morales (662) 220-7507
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MadisonCarpinteríaPlaza Santa Fé Centro Int.19(662) 210-8225
LozzaniBlvd. Navarrete 142 (662) 216-06-28
DavenciBlvd. las Torres 441(662) 236-65-63
EQUIPAMIENTOY MATERIAL PARA CONSTRUCCIÓN
Caba Vitrales, vidrios y espejos Blvd. Encinas 572 Pte.(662) 216-8936wEuroventVentanas y puertas de cristalCalle del cobre 30 Col. San Luis(662) 210-1337
EscobarPisos de maderaBlvd. Rodríguez 15 Col. Centro(662) 210-3355
FesterImpermeabilización(662) 218-5104
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Piedras y espaciosPiedras y fachaletasDr. Paliza 175-B Col. Las Granjas(662) 213-8239Blvd. Enrique Mazón 23Col. Sal Luis(662) 267-0011
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Ideal de AcabadosPisos, baños y azulejosVeracruz y Monteverde Col. San Benito(662) 210-6187
Ivic LamosaBaños y pisos cerámicosCalle Lampazos 11(662) 215-3090
Plaza del Azulejo Perif. Poniente Col. Raquel Club(662) 218-9127
Mosaikos(662) 262-0094
Vitrocerámica(662) 218-7548
InterceramicPaseo Río Sonora 134Col. Jardínes de Mónaco(662) 260-9869
RESIDENCIALES
CastelloBlvd. Colosio Poniente(662) 262-6677
FirenzeBlvd. Morelos Norte(662) 210-1084
La Encantada Blvd. Colosio Poniente(662) 262-6902
Los LagosTerrenos Residenciales(662) 260-8860
Paseo del CidAve. Reforma(662) 214-4844
Punta de LagoTerrenos Residenciales(662) 151-1010
Quinta La PalomaBlvd. Gilberto Escoboza(662) 214-0780
Real de SevillaBlvd. Colosio Poniente(662) 262-7411
RivelloBlvd. Colosio Poniente(662) 262-6677
SotaventoBlvd. Morelos Norte(662) 211-2223
VeronaCamino del Seri(662) 208-4530
MonterosaBlvd. Morelos y Blv. Progreso(662) 267-1420
Santa BárbaraReyes y Progreso(662) 211-2650
Topacio Perimetral Norte y Blvd. Quiroga(662) 208-4530
AltariaReforma Final (662) 207-1159
Lago EscondidoTerrenos Residenciales(662) 236-5058
San IgnacioBlvd. Enrique Mazón López y Blvd Ignacio Mendivil(662) 280-0749
Stanza SolareCalle Perimetral Norte, casi esquina con Blvd. Quiroga(662) 136-5341
Cèzzane ResidencialBlvd. Davinci 8 esq. con prolongación las Quintas(662) 301-1448
Cárdeno Entorno Residencial Ave. Reyes y Progreso(662) 211-2650y 214-3445
La RiojaBlvd. Luis Encinas 537 Plaza Miyako(662) 264-8680
SanterraBlvd. Ignacio Martínez TiradoAcceso por Blvd. Enrique Mazón Km 3.5(662) 319-8798
Santa AnitaBlvd. Músaro salida carretera a Guaymas(662) 311-3461
BIENES RAÍCES
NextBlvd. Kino 848(662) 210-4666
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Banorte (664) 633-3300
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Liquidez CorporativaAv. Centenario Norte 92 Col. Centenario(662) 207-0129
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