UNIDAD 6: BIENES DE USO - econ.unicen.edu.ar · Contabilidad del tomador La firma del contrato no...
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BIENES DE USO
Características
Bienes tangibles
Naturaleza permanente
No se consumen con su primer uso
Vida útil superior a 1 año
No están destinados a la venta
Utilizados para desarrollar la actividad de la empresa.
BU- Conceptos a tener en cuenta
•Valor de origen
•Valor de recupero
•Valor a depreciar
•Depreciación: concepto, métodos
•Valor residual o Valor de libros
BU- Reconocimiento contable
Cuando cumplen las condiciones para ser considerados parte del activo
Cuando puede asignárseles un valor
BU- Reconocimiento contable
Adquiridos por compra
Producidos
Recibidos por aporte o en donación
Bienes recibidos en arrendamiento (caso especial)
•COSTOAdquiridos,
producidos y tomados en
arrendamiento
•VALORES CORRIENTES
Bienes recibidos por aportes o en
donación
Medición Contable inicial
BU-Medición al cierre primaria
COSTO INCURRIDO
Costo histórico menos la
depreciación acumulada
VALORES CORRIENTES
Costo de reposición directo
VNR
Revalúo técnicos
Valor razonable
(RT 31)
BU-Medición al cierre primaria
Normas contables profesionales
RT 16 (Marco conceptual de las NCP)
RT 17 (Desarrollo de cuestiones de aplicación
general)
RT 31 (Modelo de Revaluación de BU)
RT 18 (Desarrollo de algunas cuestiones de aplicación particular)
RT 9 (Normas particulares de exposición)
Criterios de medición (RT 16 modif. por RT 31)
Punto 6.2
CRITERIOS DE MEDICIÓN
a) De lo activos:
1. Su costo histórico
2. Su costo de reposición
3. Su valor neto de realización
4. Su valor razonable
5. El importe descontado del FNF a percibir
5. El porcentaje de participación sobre las mediciones contables
de bienes o del patrimonio
Importe por el cual un activo podría ser intercambiado entre
partes interesadas y debidamente informadas, en una transacción de contado, realizada en condiciones de
independencia mutua.
El importe a considerar es el que la entidad recibiría por vender el activo (precio de salida) sin deducir costos de transacción
Valor razonable
Medición al cierre (RT 17 modif.por RT 31) Bs de uso e inversiones en bs. de
naturaleza similar
Bs. de uso (excepto activos biológicos)
Propiedades de inversión y activos no corrientes que se
mantienen para su venta (incluyendo aquellos retirados de servicio)
Medición al cierre(RT 17 modif.por RT 31)
Bienes de uso (excepto activos biológicos)
Modelo de COSTO
Modelo de REVALUACION
COSTO INCURRIDO
Costo original menos la
depreciación acumulada
MODELO DE REVALUACION
Valor razonable
Medición al cierre (RT 17 modif.por RT 31) Bienes de uso
Medición al cierre (RT 17 modif.por RT 31) Modelo de revaluación
Se aplica a bienes de uso
Es alternativo al modelo de costo
Los bienes de uso se podrán medir por su valor revaluado, utilizando los criterios del modelo de revaluación
Adopta como capital a mantener para los bienes de uso, el físico
La determinación de los valores revaluados se hará de acuerdo a un orden jerárquico de bases
Valor razonable
(bases)
Bs. con mercado activo en su condición actual
valor de mercado por la venta al contado
Bs. sin mercado activo en su condición actual pero si
para bienes nuevos
un valor equivalente:
valor de mercado por la venta al contado neto de las depreciac.acumuladas
Resto (bs. sin mercado activo)
Valor estimado
(VD futuros flujos de fondos o CR menos deprec.acumuladas)
Medición al cierre (RT 17 modif.por RT 31) Modelo de revaluación
Medición al cierre (RT 17 modif.por RT 31) Modelo de revaluación
No es obligatorio utilizarlo para el conjunto de los bienes de uso. Se lo puede utilizar para clases de tales bienes, pero no a bienes individuales.
No es necesario contar con el apoyo de un tasador externo. Las mediciones de los valores razonables las pueden hacer funcionarios de la entidad.
No es necesario revaluar cada año, depende de los cambios en los valores razonables.
Incremento del valor
“Saldo por revaluación” en
el PN
Reducción del valor
“Desvalorización de BU” en
Resultado del Ejercicio
Medición al cierre (RT 17 modif.por RT 31)
Contabilización de la revaluación
Saldo por revaluación
Nunca pasa a RESULTADO DEL
EJERCICIO
Puede ser transferido a RESULTADOS NO
ASIGNADOS
Transferencia TOTAL: retiro o disposición
para su venta
Transferencia PARCIAL: a medida
que se consume
Medición al cierre (RT 17 modif.por RT 31)
Tratamiento del Saldo por Revaluación
Medición al cierre(RT 17 modif.por RT 31)
Propiedades de Inversión y Activos No Corrientes que se mantienen para la venta
Medición al cierre(RT 17 modif. por RT 31)
Propiedades de Inversión
• Se incluyen las que:
• se encuentran alquiladas a terceros
• se mantienen desocupadas con fin de acrecentamiento de valor a largo plazo, hasta su venta
Activos No Corrientes que se mantienen para
la venta
• Se incluyen los activos mantenidos para la venta y los bienes retirados de servicio
• Se excluyen las propiedades adquiridas con el propósito de venderlas en el curso normal de las operaciones del negocio (BC)
Medición al cierre(RT 17 modif. por RT 31)
Propiedades de Inversión y Activos No Corrientes que se mantienen para la venta
COSTO ORIGINAL MENOS DEPRECIACIÓN ACUMULADA
ó VNR
Valor límite de los activos-Valor recuperable
Según R.T 17 el mayor entre el valor de cambio
(VNR) y el valor de uso.
Criterio prevaleciente el valor de cambio o de
uso según el destino previsible: para los bs. de uso
considerar su uso.
Valor de uso
Significado económico que un activo tiene para el ente (de acuerdo con su ramo y la utilización que del mismo se haga)
Puede medirse en función del Valor Actual de los Ingresos Probables Netos que, directa o indirectamente, generará el bien
Valor de uso
Cálculo:
El valor descontado de los flujos de fondos que el ente obtendrá por su empleo continuado y de su disposición al final de su vida útil -o de su venta anticipada
menos
El valor descontado de las salidas de efectivo necesarias para la obtención de tales flujos de entrada
Momento de comparaciónCada vez que se preparen estados
contables solo cuando existan indicios de una desvalorización
IndiciosExternos
Declinaciones en los valores de mercado.
Cambios en mercados y en los contextos
tecnológicosAumentos en la tasa
de interés
IndiciosInternos
Evidencia de daño físico u obsolescenciaCambios ocurridos en
la manera en que se usan los bienes
Evidencias de peores prestaciones
Niveles de comparación
• Al nivel de cada bien.
• Al nivel de cada unidad
generadora de efectivo (grupos
más pequeños de bienes
identificables que generan
entradas de fondos
independientes de las generadas
por otros grupos).
Bienes recibidos en arrendamiento. Caso especial
Existe arrendamiento cuando una persona cede a otra el derecho de uso de un activo durante un tiempo determinado, a cambio de una o más sumas de dinero. (RT 18 punto 4.1).
Arrendamiento financiero
una persona, llamada dador o
arrendador, cede a otra, llamada arrendatario o
tomador, un bien
transfiriéndole los riesgos y ventajas
inherentes al mismo, cuya
titularidad puede transferirse o no.
el arrendatario o tomador se obliga a efectuar uno o más pagos que cubren el valor corriente del
activo y las cargas financieras
correspondientes.
el arrendatario tiene la opción de comprar el activo
El plazo del contrato cubre la parte principal de la vida económica
del activo
Para caracterizar un arrendamiento como
financiero u operativo, debe tenerse en
cuenta la sustancia de la operación, mas allá
de la forma jurídica utilizada. (RT16
esencialidad) y la RT 18
Arrendamiento financiero
Arrendamiento financieroHECHOS
EJERCICIO OPCION
NO EJERCER OPCION
POR RESCISION
POR CONCURSOO QUIEBRA
FIRMA CONTRATO
RECEPCION BIEN
CIERRE DE EJERCICIO DEPRECIACION
AJUSTE PORINFLACION
DEVENGAMIENTO
PAGO DEL CANON
OPCION DE COMPRA
DEVOLUCIONDEL BIEN
RENOVACIONDEL CONTRATO
MEJORAS
SINIESTRO DEL BIEN
CONTRATO ENMONEDA EXTRANJERA
EFECTOTRIBUTARIO
SUBARRENDAMIENTO
TOM
AD
OR
- C
AS
O G
EN
ER
AL
ALVENCIMIENTO
ANTES DELVENCIMIENTO
Arrendamiento financiero
Contabilidad del tomador
La firma del contrato no genera variación patrimonial alguna.
Incorporar a su patrimonio el bien recibido, valuado al menor valor entre el costo de compra al contado y el valor actual de las cuotas descontadas a la tasa implícita de la operación
Reconocer la obligación resultante de abonar las cuotas pactadas incluido el valor fijado para el ejercicio de la opción de compra. Este pasivo debe ser regularizado por los correspondientes intereses no devengados.
Arrendamiento financiero
Contabilidad del tomador
Al cierre del ejercicio:
Devengar los intereses que
correspondan.
Computar la depreciación del bien
con la pertinente cuenta regularizadora
de activo.
Arrendamiento financiero
Contabilidad del tomador
Al momento del pago del canon:
Disminuir el pasivo
Arrendamiento financiero
Contabilidad del tomador
Al momento de ejercer la
opción:
Cancelar el pasivo reconocido al
momento de la incorporación
Reclasificar el activo
Arrendamiento financiero
Contabilidad del tomador
Si no se ejerce la opción:
Dar de baja el bien y la
depreciación acumulada
Dar de baja el pasivo por el
valor de la opción
Reconocer un RP o RN por la
dif.entre el VR y el de la opción
Arrendamiento financiero
Contabilidad del dador
Entrega del bien: Cancelar la cuenta de activo y reconocer el crédito y los intereses no devengados
Arrendamiento financiero
Contabilidad del dador
Al cierre del ejercicio:
Reconocer resultados positivos
por los intereses devengados
Arrendamiento financiero
Contabilidad del dador
El ejercicio de la
opción:
No implica variación
patrimonial modificativa
Se extingue el crédito por el
cobro de la opción
Arrendamiento financiero
Si no se ejerce la opción:
Dar de alta el bien en el activo
al valor corriente
Dar de baja el activo crédito por el valor de
la opción
Reconocer un RP o RN por la
diferencia entre ambos valores
Contabilidad del dador