UNIVERSIDAD CENTRAL DEL ECUADOR FACULTAD DE ......de un proyecto ecoturístico para el recinto...

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UNIVERSIDAD CENTRAL DEL ECUADOR

FACULTAD DE CIENCIAS AGRÍCOLAS

CARRERA DE TURISMO ECOLÓGICO

DISEÑO DE UN PROYECTO ECOTURÍSTICO PARA EL RECINTO

“CASCADAS DE UMBUNI”, PARROQUIA MISAHUALLÍ, CANTÓN

TENA

Trabajo de titulación presentado como requisito previo a la obtención del título de

Licenciado en Turismo Ecológico

Autor: Pablo Vladimir Vásconez Ochoa

Tutor: M.Sc. Aníbal Gonzalo Fuentes Moreno

Quito, Agosto 2017

DERECHOS DE AUTOR

Yo, Pablo Vladimir Vásconez Ochoa en calidad de autor del trabajo de investigación: Diseño

de un proyecto ecoturístico para el recinto cascadas de Umbuni parroquia Misahuallí, cantón

Tena, autorizo a la Universidad Central del Ecuador a hacer uso del contenido total o parcial

que me pertenece, con fines estrictamente académicos o de investigación.

Los derechos que como autor me corresponden, con excepción de la presente autorización,

seguirán vigentes a mi favor, de conformidad con lo establecido en los artículos 5, 6, 8, 19 y

demás pertinentes de la Ley de Propiedad Intelectual y su Reglamento.

También, autorizo a la Universidad Central del Ecuador realizar la digitalización y publicación

de este trabajo de investigación en el repositorio virtual, de conformidad a lo dispuesto en el

Art. 144 de la Ley Orgánica de Educación Superior.

Firma:

Nombres y Apellidos

APROBACIÓN DEL TUTOR

DEL TRABAJO DE TITULACIÓN

Yo Aníbal Gonzalo Fuentes Moreno en mi calidad de tutor del trabajo de titulación,

modalidad Proyecto de Investigación, elaborado por PABLO VLADIMIR VÁSCONEZ

OCHOA; cuyo título es: DISEÑO DE UN PROYECTO ECOTURÍSTICO EN EL

RECINTO CASCADAS DE UMBUNI, PARROQUIA MISAHUALLÍ, CANTÓN TENA,

previo a la obtención de Grado de Licenciado en Turismo Ecológico; considero que el mismo

reúne los requisitos y méritos necesarios en el campo metodológico y epistemológico, para ser

sometido a la evaluación por parte del tribunal examinador que se designe, por lo que lo

APRUEBO, a fin de que el trabajo sea habilitado para continuar con el proceso de titulación

determinado por la Universidad Central del Ecuador.

En la ciudad de Quito, a los 11 días del mes de Julio de 2017

M. Se/ Aníbal Gonzalo Fuentes Moren

C.I.1708007156

iii

CERTIFICACIÓN

EL TRIBUNAL DE TESIS CERTIFICA QUE: El Proyecto de Investigación titulado:DISEÑO DE UN PROYECTO ECOTURÍSTICO PARA EL RECINTO "CASCADAS DEUMBUNI" PARROQUIA MISAHUALLÍ, CANTÓN TENA, es responsabilidad del SeñorPablo Vladimir Vásconez Ochoa, con cédula de identidad 1500950652, ha sido prolijamenterevisado, quedando autorizada su presentación.

TRIBUNAL DE TESIS:

M.Sc. Aníbal Gonzalo Fuentes Moreno

TUTOR DE TESIS

M.Sc. Diego Rafael Salazar Vizuete

MIEMBRO

M.Sc. Patricia Mercedes Pazmiño Valle

MIEMBRO

M.Sc. Santiago Miguel Martínez Galván

MIEMBRO

IV

v

DEDICATORIA

Al término de una nueva etapa de mi vida, considero justo y necesario dedicar este trabajo

como una muestra de amor y sacrificio a los seres más importantes en mi vida que son el pilar

fundamental de mi existencia: mis padres Carlos y Silvia por ser una guía en mi camino,

ejemplo de esfuerzo y grato sacrificio; a mi esposa Vanesa ejemplo de trabajo verdadero y

honesto por su entrega en todas las cosas del quehacer de la vida y a mi hija Amelie la cual es

el aliciente que me impulsa a mirar hacia adelante en mi diario vivir, a ellos este homenaje

sincero.

Pablo V. Vásconez Ochoa

vi

AGRADECIMIENTO

A Dios todopoderoso, por bendecirme con la existencia y el coraje para cumplir con los

propósitos de la vida, por poner en el camino de mi vida a cada una de las personas que de

una u otra forma me apoyaron en la realización del presente proyecto de investigación.

Debo mi agradecimiento fraterno a mi tío Jhonny Eduardo Fiallos Chávez, dueño de esta

tierra que esconde magia, encanto y misterio. Él, socio y guardián de un tesoro natural

único, me brindó de forma incondicional su apoyo necesario para el cumplimiento de las

actividades planificadas y con su conocimiento contribuyó de manera más práctica a

alcanzar los objetivos planteados.

A mis compañeros de aula, por todas las experiencias que hemos compartido, quienes me

ayudaron a descubrir el lado bueno de las cosas, por sus emotivos consejos de vida, por

hacerme sonreír, gracias de corazón, los recordaré en el trajinar de la vida.

vii

INDICE DE CONTENIDO

CONTENIDO PÁGINAS

1. CAPÍTULO I ................................................................................................................. 1

1.1. MARCO DE LA INVESTIGACIÓN .......................................................................... 1

1.1.1. Marco general .......................................................................................................... 1

1. Introducción .................................................................................................................... 1

2. Justificación ..................................................................................................................... 2

3. Objetivos ......................................................................................................................... 3

1.1.2. Marco teórico ........................................................................................................... 4

1. Proyecto ........................................................................................................................... 4

2. Turismo ........................................................................................................................... 4

3. Turismo sostenible .......................................................................................................... 4

4. Ecoturismo ...................................................................................................................... 5

5. Atractivos turísticos......................................................................................................... 5

6. Clasificación según el tipo .............................................................................................. 5

7. Atractivos naturales ......................................................................................................... 5

8. Atractivos culturales ........................................................................................................ 6

9. Inventario de atractivos turísticos ................................................................................... 6

1.1.3. Marco conceptual ..................................................................................................... 6

1.1.4. Marco legal .............................................................................................................. 8

1. Ley de turismo ................................................................................................................. 8

2. CAPÍTULO II ................................................................................................................ 8

2.1. DIAGNÓSTICO DEL ÁREA DE ESTUDIO DONDE SE REALIZARÁ EL

PROYECTO. ........................................................................................................................ 8

2.1.1. Microentorno ........................................................................................................... 8

2.1.1.1. Parroquia Misahuallí ............................................................................................ 8

1. Diagnóstico de la parroquia Misahuallí .......................................................................... 8

2. Clima ............................................................................................................................... 9

3. Análisis demográfico..................................................................................................... 10

4. Educación ...................................................................................................................... 11

viii

5. Salud .............................................................................................................................. 12

6. Trabajo y empleo ........................................................................................................... 13

7. Turismo ......................................................................................................................... 13

7.1. Planta turística ............................................................................................................... 13

7.2. Productos turísticos ....................................................................................................... 17

7.3. Análisis de la competencia (oferta sustitutiva – complementaria) ................................ 19

7.4. Resultados de la encuesta aplicada................................................................................ 21

3. CAPÍTULO III ............................................................................................................ 32

3.1. CARACTERIZAR LA SITUACIÓN ACTUAL Y POTENCIAL TURÍSTICA

DEL RECINTO CASCADAS DE UMBUNI ................................................................... 32

3.1.1. Análisis del espacio turístico ................................................................................. 32

1. Recursos turísticos......................................................................................................... 32

2. Planta turística ............................................................................................................... 41

3. Infraestructura de apoyo al turismo ............................................................................... 43

4. Accesibilidad ................................................................................................................. 44

5. Análisis situacional ....................................................................................................... 45

5.1. FODA ............................................................................................................................ 46

4. CAPÍTULO IV ............................................................................................................ 53

4.1. PROPUESTA DE UN PROYECTO ECOTURÍSTICO EN EL RECINTO

CASCADAS DE UMBUNI PARROQUIA MISAHUALLÍ ........................................... 53

4.1.1. Resumen ejecutivo ................................................................................................. 53

4.1.2. Introducción ........................................................................................................... 54

4.1.3. Organización empresarial ...................................................................................... 54

1. Misión............................................................................................................................ 54

2. Visión ............................................................................................................................ 54

3. Organigrama estructural del proyecto ........................................................................... 55

4. Organigrama funcional del proyecto ............................................................................. 56

5. Branding ........................................................................................................................ 57

6. Slogan ............................................................................................................................ 57

7. Símbolo, logotipo del proyecto ..................................................................................... 57

8. Gama cromática del proyecto ........................................................................................ 58

4.1.4. Investigación de mercados y marketing ................................................................. 59

1. Estudio de mercado ....................................................................................................... 59

ix

2. Target de nacional e internacional ................................................................................ 59

3. Producto ........................................................................................................................ 60

4. Precio ............................................................................................................................. 60

5. Plaza .............................................................................................................................. 62

6. Promoción ..................................................................................................................... 65

6.1. Tríptico .......................................................................................................................... 66

6.2. Postales .......................................................................................................................... 67

6.3. Facebook ....................................................................................................................... 68

6.4. Camisetas ...................................................................................................................... 69

6.5. Buzos ............................................................................................................................. 69

6.6. Gorras ............................................................................................................................ 70

6.7. Tazas.............................................................................................................................. 70

6.8. Precio publicidad ........................................................................................................... 71

4.1.5. Ingeniería del proyecto .......................................................................................... 72

1. Análisis de las alternativas para la implementación del proyecto ................................. 72

2. Localización .................................................................................................................. 72

2.1. Tamaño .......................................................................................................................... 73

2.2. Capacidad instalada de alojamiento .............................................................................. 76

2.3. Capacidad instalada de alimentación ............................................................................ 76

3. Planta turística ............................................................................................................... 76

3.1. Sendero .......................................................................................................................... 76

3.2. Señalética ...................................................................................................................... 81

3.3. Equipamiento de hospedaje ........................................................................................... 91

3.4. Canopy ........................................................................................................................ 112

3.5. Mirador ........................................................................................................................ 115

3.6. Rapel............................................................................................................................ 117

3.7. Canyoning ................................................................................................................... 118

3.8. Bio piscina ................................................................................................................... 119

3.9. Área de servicio ........................................................................................................... 120

4. Buenas prácticas ambientales ...................................................................................... 122

5. Presupuesto general ..................................................................................................... 126

6. Económico y financiero del proyecto.......................................................................... 129

x

6.1. Inversión del proyecto ................................................................................................. 129

6.2. Financiamiento del proyecto ....................................................................................... 130

6.3. Costos fijos y variables ............................................................................................... 130

6.4. Depreciación de activos fijos ...................................................................................... 131

6.5. Presupuesto de ingresos .............................................................................................. 132

6.6. Punto de equilibrio ...................................................................................................... 133

6.7. Tabla de estado de resultados ...................................................................................... 133

6.8. Flujo de caja ................................................................................................................ 134

6.9. TIR y VAN .................................................................................................................. 136

7. CONCLUSIONES ..................................................................................................... 137

8. RECOMENDACIONES ........................................................................................... 138

9. BIBLIOGRAFÍA ....................................................................................................... 139

10. ANEXOS .................................................................................................................... 141

xi

ÍNDICE DE TABLAS

TABLAS PÁGINAS

1. DESCRIPCIÓN DE INFORMACIÓN CLIMÁTICA ................................................ 10

2. DESCRIPCIÓN DE LAS VARIABLES DE SALUD. ................................................ 12

3. RELACIÓN DE LOS SECTORES ECONÓMICOS CON LA PEA ........................ 13

4. INFRAESTRUCTURA TURÍSTICA DE PUERTO MISAHUALLÍ. ...................... 14

5. ATRACTIVOS TURÍSTICOS NATURALES Y CULTURALES ............................ 15

6. SERVICIO DE HOSPEDAJE DE LA PARROQUIA MISAHUALLÍ ..................... 16

7. SERVICIO DE ALIMENTACIÓN DE LA PARROQUIA MISAHUALLÍ ............ 16

8. BARES Y DISCOTECAS .............................................................................................. 17

9. ANÁLISIS DE PRODUCTOS TURÍSTICOS DE LA PARROQUIA

MISAHUALLÍ. ................................................................................................................... 17

10. INGRESO DE TURISTAS A LA PARROQUIA MISAHUALLÍ EN EL AÑO 2016

.............................................................................................................................................. 20

11. SEXO ............................................................................................................................. 21

12. EDAD ............................................................................................................................. 22

13. PROCEDENCIA .......................................................................................................... 23

14. CON QUIEN VIAJA REGULARMENTE ................................................................ 24

15. VISITA A ESTABLECIMIENTOS QUE FOMENTEN EL ECOTURISMO ....... 25

16. CONOCIMIENTO SOBRE EL TERMINO GLAMMPING .................................. 26

17. ESTABLECIMIENTO TURÍSTICO EN MISAHUALLÍ QUE OFERTE

DIFERENTES ACTIVIDADES TURÍSTICAS .............................................................. 27

18. VISITA DE LUGAR CON LAS ACTIVIDADES ANTERIORMENTE

MENCIONADAS ............................................................................................................... 28

19. GASTO POR SERVICIOS .......................................................................................... 29

20. MEDIO DE INFORMACIÓN PARA CONOCER EL PRÓXIMO DESTINO

TURÍSTICO ........................................................................................................................ 30

21. RED SOCIAL QUE MÁS UTILIZA .......................................................................... 31

22. FICHA DE RECURSOS TURÍSTICOS. RÍO UMBUNI ......................................... 33

23. FICHA DE RECURSOS TURÍSTICOS. CASCADA DE UMBUNI ...................... 34

24. FICHAS DE RECURSOS TURÍSTICOS. CASCADA UMBUNI DOS .................. 35

25. FICHAS DE RECURSOS TURÍSTICOS. FÓSILES DE AMMONITE. ............... 36

26. FICHAS DE RECURSOS TURÍSTICOS. RECINTO CASCADAS DE UMBUNI.

.............................................................................................................................................. 37

27. FICHA DE RECURSOS TURÍSTICOS. CAVERNA OJO DE TIGRE. ................ 38

28. FICHAS DE RECURSOS TURÍSTICOS. CEIBO GIGANTE. .............................. 39

29. FICHAS DE RECURSOS TURÍSTICOS. RUINAS NATURALES. ...................... 40

30. CARTA DE PLATOS QUE SE OFRECEN .............................................................. 42

31. COOPERATIVA DE TRANSPORTE Y TURISMO JUMANDY .......................... 44

32. COOPERATIVA DE TRANSPORTES DE PASAJEROS “CENTINELA DEL

TENA” ................................................................................................................................. 45

33. FODA ............................................................................................................................. 46

xii

34. MATRIZ DE ESTRATEGIAS .................................................................................... 48

35. PRECIO DEL PRODUCTO ....................................................................................... 61

36. PLAN DE COMERCIALIZACIÓN ........................................................................... 64

37. PRECIO DE LA PUBLICIDAD ................................................................................ 71

38. ANÁLISIS DE ALTERNATIVAS PARA LA IMPLEMENTACIÓN DEL

PROYECTO ....................................................................................................................... 72

39. VARIABLES QUE INCIDEN EN LA VISITA AL SENDERO “CASCADAS DE

UMBUNI” ........................................................................................................................... 76

40. PRESUPUESTO SENDERO ....................................................................................... 80

41. PRESUPUESTO SEÑALÉTICA ................................................................................ 91

42. PRESUPUESTO BIODIGESTORES ......................................................................... 94

43. PRESUPUESTO CARPA SIMPLE ............................................................................ 95

44. PRESUPUESTO BAÑOS COMUNITARIOS ........................................................... 98

45. PRESUPUESTO ECOCAMP SUITE ...................................................................... 100

46. ECOCAMP DOBLE SUITE ..................................................................................... 103

47. PRESUPUESTO ÁREA DE FOGATA .................................................................... 105

48. PRESUPUESTO SALA DE JUEGOS ..................................................................... 106

49. PRESUPUESTO COMEDOR ................................................................................... 108

50. COSTOS DE ALIMENTACIÓN .............................................................................. 110

51. PRESUPUESTO CAMINERAS ............................................................................... 111

52. PRESUPUESTO TORRE CANOPY ........................................................................ 113

53. IMPLEMENTOS CANOPY ...................................................................................... 114

54. PRESUPUESTO MIRADOR .................................................................................... 116

55. PRESUPUESTO IMPLEMENTOS RAPEL ........................................................... 117

56. IMPLEMENTACIÓN CANYONING ...................................................................... 118

57. PRESUPUESTO BIO PISCINA ............................................................................... 119

58. PRESUPUESTO ÁREA DE SERVICIO ................................................................. 120

59. BUENAS PRÁCTICAS DE TURISMO SOSTENIBLE EN UMBUNI ECOCAMP

AND ADVENTURE ......................................................................................................... 122

60. PRESUPUESTO PROYECTO UMBUNI ................................................................ 126

61. PRESUPUESTO INMOBILIARIA .......................................................................... 127

62. SERVICIOS BÁSICOS .............................................................................................. 127

63. PRESUPUESTO PAGO A TRABAJADORES ....................................................... 128

64. INVERSIÓN ............................................................................................................... 129

65. FINANCIAMIENTO ................................................................................................. 130

66. COSTOS FIJOS ......................................................................................................... 130

67. COSTOS VARIABLES .............................................................................................. 131

68. DEPRECIACIONES .................................................................................................. 131

69. PRESUPUESTO DE INGRESOS ............................................................................. 132

70. INGRESOS ................................................................................................................. 132

71. PUNTO DE EQUILIBRIO ........................................................................................ 133

72. ESTADO DE RESULTADOS ................................................................................... 133

73. DATOS FLUJO DE CAJA ........................................................................................ 134

xiii

74. FLUJO DE CAJA ....................................................................................................... 135

75. TIR Y VAN ECONÓMICO ...................................................................................... 136

76. TIR Y VAN FINANCIERO ...................................................................................... 136

xiv

ÍNDICE DE ILUSTRACIONES

ILUSTRACIÓN PÁGINA

1. PUERTO MISAHUALLÍ 2011. LÍMITES GEOGRÁFICOS. .................................... 9

2: COMPARACIÓN POBLACIONAL 2001-2010 ......................................................... 10

3: COMPARACIÓN POBLACIONAL 2001-2010. PUERTO MISAHUALLÍ ........... 11

4: NIVEL DE ESCOLARIDAD DE LA POBLACIÓN (2001-2010). ............................ 11

5: RIO UMBUNI ................................................................................................................. 33

6: CASCADA DE UMBUNI .............................................................................................. 34

7. CASCADA UMBUNI 2 .................................................................................................. 35

8: FÓSILES AMMONITE ................................................................................................. 36

9. RECINTO CASCADAS DE UMBUNI ........................................................................ 37

10: CAVERNA OJO DE TIGRE ...................................................................................... 38

11: CEIBO GIGANTE ....................................................................................................... 39

12: RUINAS NATURALES ............................................................................................... 40

13: CABAÑAS RUSTICAS ............................................................................................... 41

14: CANCHA DE FUTBOL .............................................................................................. 42

15: TRANSPORTE PRIVADO ......................................................................................... 43

16: TRÍPTICO UMBUNI ECOCAMP AND ADVENTURE ......................................... 66

17: POSTALES ................................................................................................................... 67

18: PÁGINA DE FACEBOOK .......................................................................................... 68

19: CAMISETAS ................................................................................................................ 69

20: BUZOS .......................................................................................................................... 69

21: GORRAS ....................................................................................................................... 70

22: TAZA ............................................................................................................................. 70

23: MACROLOCALIZACIÓN......................................................................................... 73

24: MICROLOCALIZACIÓN .......................................................................................... 74

25: ANÁLISIS ESPACIAL DEL SENDERO “CASCADAS DE UMBUNI” ............... 75

26: DISEÑO TÉCNICO ARQUITECTÓNICO DEL SENDERO “CASCADAS DE

UMBUNI” ........................................................................................................................... 80

27: TIPOLOGÍA TÉCNICA SEÑALÉTICA 1 ............................................................... 81

28: UBICACIÓN DE LETREROS “CAIMÁN” EN EL MAPA ................................... 82


30: UBICACIÓN DE LETREROS “MONO ARAÑA” EN EL MAPA ........................ 84

31: TÉCNICA SEÑALÉTICA 3 ....................................................................................... 85

32: UBICACIÓN DE LETREROS “TUCÁN” EN EL MAPA ...................................... 86


34: UBICACIÓN DE LETREROS “TAPIR” EN EL MAPA ........................................ 88


36: UBICACIÓN DE LETREROS “GUADUA” EN EL MAPA ................................... 90

37: DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE LA ZONA GLAMMPING. ............................ 92

38: INFRAESTRUCTURA ................................................................................................ 92

39: CARPA SIMPLE. ........................................................................................................ 94

xv

40: BAÑOS COMUNITARIOS ......................................................................................... 97

41: ECOCAMP SUITE ...................................................................................................... 99

42: ECOCAMP DOBLE SUITE ..................................................................................... 102

43: ÁREA DE FOGATA .................................................................................................. 104

44: ÁREA DE JUEGOS ................................................................................................... 106

45: COMEDOR COMUNITARIO ................................................................................. 108

46: CAMINADORAS ....................................................................................................... 111

47: TORRE DE CANOPY ............................................................................................... 112

48: MIRADOR .................................................................................................................. 115

49: RAPEL ........................................................................................................................ 117

50: CANYONING ............................................................................................................. 118

51: BIO PISCINA ............................................................................................................. 119

52: ÁREA DE SERVICIO ............................................................................................... 120

xvi

ÍNDICE DE GRÁFICOS

GRÁFICOS PÁGINA

1: SEXO ............................................................................................................................... 21

2: EDAD .............................................................................................................................. 22

3: PROCEDENCIA ............................................................................................................ 23

4: ¿CON QUIÉN VIAJA REGULARMENTE? .............................................................. 24

5: ¿HA VISITADO ESTABLECIMIENTOS QUE FOMENTEN EL ECOTURISMO?

.............................................................................................................................................. 25

6: ¿CONOCE USTED EL TERMINO GLAMMPING? ................................................ 26

7: ¿CONOCE ALGÚN ESTABLECIMIENTO TURÍSTICO EN MISAHUALLÍ QUE

OFERTE DIFERENTES ACTIVIDADES TURÍSTICAS? ........................................... 27

8: ¿LE GUSTARÍA VISITAR DE LUGAR CON LAS ACTIVIDADES

ANTERIORMENTE MENCIONADAS? ........................................................................ 28

9: ¿CUÁNTO ESTARÍA DISPUESTO A PAGAR POR TODO ESTE SERVICIO? . 29

10: ¿CUÁL ES EL MEDIO DE INFORMACIÓN QUE UTILIZA PARA CONOCER

SU PRÓXIMO DESTINO TURÍSTICO? ........................................................................ 30

11: ¿CUÁL ES LA RED SOCIAL QUE MÁS UTILIZA? ............................................. 31

12: CANAL DE COMERCIALIZACIÓN DIRECTO ................................................... 62

13: CANAL DE COMERCIALIZACIÓN INDIRECTO ............................................... 62

xvii

TEMA: “Diseño de un proyecto eco turístico en el recinto cascadas de Umbuni, parroquia

Misahuallí, cantón Tena”

Autor: Pablo Vladimir Vásconez Ochoa


RESUMEN

La presente investigación propone: Diseñar un Proyecto Eco turístico para el recinto

Cascadas de Umbuni en la parroquia Misahuallí, cantón Tena. Esta investigación inició

con un diagnóstico del potencial turístico de la parroquia y el recinto, inventariando los

atractivos turísticos mediante la revisión de información secundaria y exploración de

campo para identificación, registro, georreferenciación, categorización y valoración del

conjunto de atractivos naturales y culturales. Se realizó un análisis FODA, seguido de un

estudio técnico y creativo del proyecto turístico, llegando a determinar la creación de un

complejo eco turístico con visión al Glammping, la conservación y los deportes de

aventura. El estudio de mercado se realizó a través de la aplicación de encuestas personales

a turistas nacionales y extranjeros, visitantes de la parroquia Misahuallí y la aceptación fue

del 93%, identificando así el perfil de los visitantes nacionales y extranjeros, para el diseño

del producto. Se realizó el diseño arquitectónico del mismo quedando con una distribución

de: Ecocamp simple, Ecocamp Suite, Ecocamp Doble Suite, Comedor, Sala de juegos,

Zona de fogata, Bio piscina, recepción y ventas de artesanías. Adicional se realizó el Plan

de Marketing determinando que los canales de distribución pueden ser directo e indirecto.

También se elaboraron los respectivos organigramas estructurales y funcionales del

personal necesario para el funcionamiento del proyecto. Se elaboró el Estudio Económico-

Financiero teniendo como resultado que el proyecto es financieramente factible para la

implementación con un VAN de 45,364.10 y un TIR del 10.50% y se determinó que el

período en el cual se recupera el capital invertido en el proyecto será 3,82 es decir, 3 años

10 meses 4 días.

PALABRAS CLAVE: PROYECTO ECOTURISTICO/ CASCADAS/ GLAMMPING/

MISAHUALLÍ/ ECOCAMP/ UMBUNI

xviii

TITLE: “Design of an ecotouristic project for the "umbuni cascades", Misahuallí parish,

Tena canton”

Author: Pablo Vladimir Vásconez Ochoa


ABSTRACT

The present research proposes: Design an Ecotourism Project for the Umbuni Waterfalls in

the Misahuallí parish, Tena. This project began with a tourist potential diagnosis of the

parish and the local site. The inventory of tourist attractions identify through the review of

secondary data and field exploration. Follow to the registration of georeference,

categorization and rise in value of natural and cultural attractions. As initial yield result of

this diagnosis turn out a SWOT analysis which brought of technical and creative study of

the project. It determined to build an ecotourism complex with a vision of Glammping,

conservation and adventure sports. The market study was carried out through the

application of personal surveys to national and foreign visitors of the parish Misahuallí and

the acceptance was 93%. This survey identified the profile of domestic and foreign visitors

which helped to product design. Eco camp Suite, Eco camp Double Suite, Dinning room,

Game room, Fire pit area, Bio swimming pool, reception and sales of handicrafts. In

addition, the Marketing Plan determined a direct and indirect distribution. The study shown

a necessary structural and functional organizational charts to operate the project. The

Economic-Financial Study was prepared with the following feasible results to implement

with a NPV of 45,364.10 and an IRR of 10.50% and it determined that the period of capital

return of this project is recovered in 3.82, meaning 3 years 10 months 4 days.

KEYWORDS: ECOTOURISTIC PROJECT / WATERFALLS / GLAMMPING /

MISAHUALLÍ / ECOCAMP / UMBUNI

CERTIFICACIÓN

En calidad de tutor de trabajo de graduación cuyo título es "Diseño de un proyecto ecoturístico para el recinto cascadas de Umbuni, parroquia Misahuallí, cantón Tena"presentado por el señor PABLO VLADIMIR VASCONEZ OCHOA, previo a la obtencióndel Título de Licenciado en Turismo Ecológico, certifico haber revisado y corregido elABSTRACT para el Trabajo de grado, aprobado el mismo, después de realizadas lasobservaciones por los miembros del tribunal, por lo que apruebo el mismo para elempastado final.

M.Sa. Aníbal Gonzalo Fuentes Moreno

M.Sc. Pentése Cecibel Espinosa Jarrín

TRADUCTOR

XIX

1

1. CAPÍTULO I

1.1. MARCO DE LA INVESTIGACIÓN

1.1.1. Marco general

1. Introducción

El recinto Cascadas de Umbuni se encuentra a 12 km de Tena en la vía Pto. Misahuallí al

marguen izquierdo de la carretera, posee características naturales únicas (cascadas,

riachuelos, cavernas, fósiles); acompañado de un clima húmedo tropical, y una diversa

vegetación y fauna, lo que hace que este lugar se convierta en un sitio con potencialidad

turística la cual se puede aprovechar.

Este privilegiado lugar de Napo posee una temperatura variada con un promedio de 20 a

25°C, lo que invita a visitarlo. Además es parte de la selva alta cuya característica principal

es la abundante bio diversidad por metro cuadrado, una de las más grandes del mundo en

cantidad de especies endemias de flora y fauna.

Con el fin de mostrar a los visitantes un ambiente lleno de emoción y un ambiente natural

único se propone realizar un estudio para la implementación de un proyecto eco turístico,

en el cual uno de los componentes principales es la conservación y la protección del medio

ambiente mediante un conjunto de actividades planificadas y relacionadas entre sí, que

apuntan a alcanzar lo antes expuesto y los objetivos que se vayan definiendo mediante

productos concretos para un desarrollo sostenible en el lugar donde se implementará el

proyecto.

2

2. Justificación

Ecuador es uno de los países cuya belleza natural y cultural le dan un potencial turístico

único e inigualable, es por esta razón que es tan viable la realización de proyectos

encaminados a explotar todos estos potenciales, sin embargo, esto debe hacerse de una

manera sustentable, es decir, aprovechando los recursos que ahora se tienen pero sin poner

en riesgos estos mismos para las futuras generaciones.

El aprovechamiento de los recursos y potenciales de las cascadas de Umbuni se llevará a

cabo, mediante la propuesta y elaboración de un proyecto eco turístico basado en bienestar

Explore and Discover1, el cual permitirá conocer el estado actual del área en que se va a

realizar el proyecto, para así aprovecharlo de la mejor manera. Con este proyecto de

investigación se espera brindar un aporte científico y dar una alternativa de desarrollo

sustentable y sostenible a los pobladores de la parroquia Misahuallí ya que se generará

trabajo.

El Ministerio de Turismo reconoce la creciente inversión en el sector turístico y los

beneficios que esto trae consigo para el país, es por este motivo que actualmente ha

diseñado un sistema de información al inversionista el cual dispone de datos relevantes en

cuanto a costos de inversión, indicadores, estadísticas y procesos de tramitología para

facilitar así los procesos. Esto facilitara de manera significativa la realización de este

proyecto de investigación.

En el programa Nacional para la Excelencia Turística 2014 – 2017 presentado por el

Ministerio de Turismo se han seleccionado y priorizado varios productos para

implementar en ellos las estrategias de innovación, entre estos se encuentran el Turismo de

Salud, aventura, naturaleza, gastronómico, cultural, comunitario y CAVE2.

El proyecto se basará en el Turismo wellness y CAVE el cual promoverá experiencias

vivenciales de aventura las mismas que se conjugan con los elementos naturales de aire,

tierra y agua; además, se comparte emociones al aire libre y renuevan el deseo de

conservación de la riqueza natural del país.

La Universidad Central del Ecuador en cumplimiento con lo establecido en la Ley

Orgánica de Educación Superior, exige a sus postulantes la elaboración del Proyecto de

Investigación como requisito principal para obtener el título de Licenciado en Turismo

Ecológico motivo por el cual hace que el desarrollo de este proyecto investigativo se

justifique totalmente.

1 Turismo para gente la cual disfruta de mantener su cuerpo en forma a través de la aventura

2 Turismo científico, académico, voluntario y educativo

3 (Del inglés glamour + camping). Combina la vida de campamento, en contacto con la naturaleza, pero en

2 Turismo científico, académico, voluntario y educativo

3

3. Objetivos

Objetivo general

Diseñar un proyecto eco turístico para potencializar el turismo en el recinto

cascadas de Umbuni ubicado en la parroquia Misahuallí, Cantón Tena, Provincia de

Napo.

Objetivos específicos

Diagnosticar el área de estudio donde se realizará el proyecto.

Caracterizar la situación actual y potencial turística del recinto cascadas de

Umbuni, parroquia Misahuallí.

Proponer un proyecto eco turístico en el recinto cascadas de Umbuni, parroquia

Misahuallí.

4

1.1.2. Marco teórico

1. Proyecto

El término proyecto es en la actualidad ampliamente utilizado en casi cualquier área de la

actividad humana. Parodi (2011) menciona que es una planificación la cual consiste en un

conjunto de actividades que se encuentran interrelacionadas y coordinadas. Es importante

ya que tiene lugar durante un tiempo limitado, y que apunta a lograr un resultado único.

Surge como respuesta a una necesidad, acorde con la visión de la organización, aunque

ésta puede desviarse en función del interés. El proyecto finaliza cuando se obtiene el

resultado deseado, desaparece la necesidad inicial, o se agotan los recursos disponibles.

2. Turismo

Según la OMT 1998 (Organización Mundial del Turismo, agencia de la ONU) “el Turismo

comprende todas las actividades realizadas por las personas durante sus viajes a lugares

diferentes de su residencia habitual, por un periodo de tiempo inferior a un año y para ir de

vacaciones, trabajar u otras actividades"

El turismo, tanto internacional como doméstico, constituye un marco en el que, entran en

contacto personas de diferentes características socioeconómicas y culturales, generando

diversos efectos sobre el destino turístico. Tradicionalmente estos efectos se centraban

principalmente en los aspectos económicos, debido no solo a que tales efectos fueran más

fácilmente cuantificables y medibles, sino también porque había un clima de optimismo en

que estos estudios mostraran que el turismo producía beneficios económicos netos a los

destinos turísticos. No obstante, el turismo por su naturaleza, actúa en entornos y

sociedades únicas y frágiles donde los beneficios económicos del turismo pueden ser

ocultados por las adversas consecuencias medioambientales y sociales.

3. Turismo sostenible

Según LÓPEZ, A. 2001, dice: El turismo sostenible no está limitado solamente a áreas de

importancia ecológica, pues busca reducir activamente los impactos negativos en una

forma holística, en zonas urbanas, rurales y silvestres; también atiende a las necesidades de

los turistas actuales y de las regiones receptoras y al mismo tiempo protege y fomenta las

oportunidades para el futuro.

Se concibe como una vía hacia la gestión de todos los recursos de forma que puedan

satisfacerse las necesidades económicas, sociales y estéticas, respetando al mismo tiempo

la integridad cultural, los procesos ecológicos esenciales, la diversidad biológica y los

sistemas que sostienen la vida.

5

4. Ecoturismo

Entre los pioneros del Ecoturismo destaca Ceballos Lascurain (1988,13-14), citado por

Nora et al. (2016) quien lo ha definido como:

[…] el viajar a áreas naturales relativamente poco perturbadas o contaminadas, con el

objetivo específico de estudiar, admirar, gozar los paisajes, su flora y fauna silvestre,

así como cualquier manifestación cultural (tanto pasada como presente) encontrada en

estas áreas. El turismo ecológico implica una apreciación científica, estética o

filosófica, sin que el turista sea necesariamente un científico, artista o filósofo

profesional.

Por otra parte se menciona que:

[…] la búsqueda de experiencias profundas, enriquecedoras características de los años

60, sumada a la popularidad de las actividades al aire libre de la década de los 70 y la

preocupación despertada en los 80 por la salud, la alimentación natural y una buena

condición física, terminaron de sentar las bases para el desarrollo del ecoturismo..

Támara Budowski (1989; 75)

5. Atractivos turísticos

CETUR (1995) citado por Benavidez, H (2005) Manifiesta que atractivos turísticos “son

el conjunto de lugares, bienes costumbres y acontecimientos que por sus características,

propias o de ubicación en un contexto, atraen el interés del visitante.”

Según Garcés, F (1995) manifiesta que atractivo turístico es “un lugar, objeto o

acontecimiento que cuenta con aptitud turística registrada y evaluada, que motiva al turista

a visitarlo y permanecer cierto tiempo en él”. Éstos son lugares o espacios de gran interés

turístico, que motivan al turista a visitarlo por un determinado tiempo.

6. Clasificación según el tipo

MINTUR (2004) Expresa que “La clasificación de las categorías de atractivos está dada

en función de dos grupos: sitios naturales y manifestaciones culturales. Ambas categorías

se agrupan en tipos y subtipos.

7. Atractivos naturales

Según el MITUR (2004), dice: En la categoría de Sitios naturales se reconocen los tipos:

Montañas, Planicies, Desiertos, Ambiente Lacustre, Ríos, Bosques, Aguas Subterráneas,

Fenómenos Espeleológicos, Costas o Litorales, Ambientes Marinos, Tierras Insulares y

Sistema de Áreas protegidas.

6

8. Atractivos culturales

Guerrero, P (2002) Considera que estos: “se refieren al campo de los aspectos manifiestos

de la cultura, de las manifestaciones observables, materiales, evidentes y más fácilmente

perceptible de la cultura, corresponde a los objetos, las artesanías, la música, la danza, las

fiestas y ritualidades, la vestimenta, la comida, la vivienda, las prácticas productivas, los

juegos, la lengua, la práctica y discursos sociales, a través de cuya producción y

circulación se dan las diversas formas de comunicación, auto comprensión e interpretación

de una sociedad.”

Según el MITUR (2004). Los atractivos culturales pueden clasificarse en históricas,

etnográficas, realizaciones técnicas y científicas contemporáneas y realizaciones artísticas

contemporáneas.

9. Inventario de atractivos turísticos

Según GARCES, F. (1995), dice: Inventario turístico es el registro y evaluación de los

lugares objetos o acontecimientos de interés turístico de un área geográfica determinada.

Es el proceso en el cual se registra ordenadamente los factores físicos, biológicos y

culturales que como conjunto de atractivos, efectiva o potencialmente puesto en el

mercado, contribuyen a conformar la oferta turística del país.

1.1.3. Marco conceptual

Atractivo Turístico: Valores propios existentes, natural, cultural o de sitio, que motivan la

concurrencia de una población foránea susceptible a ser dispuesto y/o acondicionadas

específicamente para su adquisición y/o usufructo recreacional directo. (OMT, 2016)

citado por (DATATUR, 2017)

Climbing: es la actividad de usar las manos, los pies o cualquier otra parte del cuerpo para

subir un objeto empinado. Se hace de manera recreativa, competitiva, en los oficios que

dependen de él, y en operaciones de rescate de emergencia y militares. Se hace en

interiores y exteriores, en estructuras naturales y artificiales. (Wikipedia, 2010)

Canopy: consiste de una polea suspendida por cables montados en un declive o

inclinación. Se diseñan para que se impulsen por gravedad y puedan deslizarse desde la

parte superior hasta el fondo mediante un cable, usualmente cables de acero inoxidable. Es

una práctica común en ejercicios militares. (Brian, G. 2010)

Destino Turístico: Cualquier forma de turismo en que la principal motivación del turista

sea la observación y la apreciación de la naturaleza, a cuya conservación contribuya y que

genere un impacto mínimo en el medio ambiente natural y el patrimonio cultural. (OMT,

2016) citado por (DATATUR, 2017)

Ecoturismo: Cualquier forma de turismo en que la principal motivación del turista sea la

observación y la apreciación de la naturaleza, a cuya conservación contribuya y que genere

7

un impacto mínimo en el medio ambiente natural y el patrimonio cultural. (Comisión

Europea, 2013) citado por (portal de turismo y hostelería, 2017)

Glamping: es un creciente fenómeno global que combina la experiencia de acampar al aire

libre con el lujo y las condiciones propias de los mejores hoteles. El término, acuñado a

finales del siglo XIX, es una fusión de palabras glamour y camping. Consiste en disfrutar

de la naturaleza y la libertad que proporciona la acampada, sin renunciar por ello a las

comodidades y los atractivos de los alojamientos más sofisticados. (ABC viajar, 2013)

Planta turística: La planta turística está formada por todas las instalaciones y el equipo de

producción de bienes y servicios que satisfacen lo que requiere el turista y son:

Transporte.2. Alojamiento.3. Alimentación.4. Recreación.5. Servicios de apoyo

(Alex, L. 2012)

Producto turístico: Aquel recurso en el que se pueden realizar una o varias actividades

porque está formulada una propuesta de accesibilidad al mismo por parte del público.

Cuando los recursos se estructuran para el uso y disfrute turísticos, se convierten en

productos. (Chias, 2005) citado por (portal de turismo y hostelería, 2017)

Rapel: es un sistema de descenso por superficies verticales. Se utiliza en lugares donde el

descenso de otra forma es complicado o inseguro. (Fundéu BBVA, 2012).

Recurso Turístico: Todo elemento material que tiene capacidad, por sí mismo o en

combinación con otros, para atraer visitantes a una determinada localidad o zona. Por lo

tanto, no lo son sólo los atractivos naturales, sino también aquellos otros construidos por el

hombre. (Vogeler y Hernández, 2002) citado por (portal de turismo y hostelería, 2017)

Turismo: Conjunto de las acciones, actividades, relaciones y fenómenos causados por el

desplazamiento y permanencia de personas fuera de su lugar habitual de residencia, en

tanto que no estén motivados por una actividad lucrativa principal, permanente o temporal.

(Instituto de estudios turísticos, 2015) citado por (portal de turismo y hostelería, 2017)

Turista: Todo visitante que permanece una noche por lo menos en un medio de

alojamiento colectivo o privado en el lugar visitado. (Instituto de estudios turísticos, 2015)

citado por (portal de turismo y hostelería, 2017)

Turismo de aventura: Actividades auto emprendidas interactuando con el medio amiente

natural, que contengan elementos de peligro aparentes o reales, en las que el resultado

aunque incierto, puede estar influenciado por el participante y la circunstancia. (Mier,

1987) citado por (DATATUR, 2017)

Turismo de salud y bienestar: Este turismo persigue los cuidados físicos y psíquicos del

turista mediante diferentes tratamientos y experiencias, a menudo relacionados con

elementos naturales. (Estornell, 2016)

Trekking: Actividad que consiste en realizar una excursión a pie por senderos, caminos y

veredas. (Portal de Turismo y Hostelería, 2013)

Turismo Sostenible: Aquel que cubre las necesidades actuales de los turistas y de las

regiones de acogida, protegiendo y mejorando las perspectivas de futuro. Proyecta una

imagen de integración de la gestión de todos los recursos, de modo que queden cubiertas

las necesidades económicas, sociales y estéticas, manteniendo al mismo tiempo la

8

integridad cultural, los procesos ecológicos esenciales, la diversidad biológica y los

sistemas vivos. (Comisión Europea, 2013) citado por (portal de turismo y hostelería, 2017)

Viajero: Toda persona que se desplaza entre dos o más países distintos o entre dos o más

lugares dentro de su país de residencia habitual. (Portal de Turismo y Hotelería, 2013)

1.1.4. Marco legal

1. Ley de turismo

Ley 97

Registro Oficial Suplemento 733 de 27-dic-2002

Última modificación: 06-may-2008

Estado: Vigente

2. CAPÍTULO II

2.1. DIAGNÓSTICO DEL ÁREA DE ESTUDIO DONDE SE REALIZARÁ EL

PROYECTO.

2.1.1. Microentorno

2.1.1.1. Parroquia Misahuallí

1. Diagnóstico de la parroquia Misahuallí

La parroquia de Puerto Misahuallí, pertenece al cantón Tena, provincia de Napo. Está

ubicada sobre el margen izquierdo del Río Napo (Ilustración 2).

Fecha de fundación: 30 de abril de 1969. Ubicación: X 203160, Y 9885430 sus límites son:

Norte: Cordillera Napo Galeras; Sur: Río Puní Shalcana; Este: Río Pusuno; Oeste: Río

Umbuni. Superficie: 513,8 km2. Número de habitantes: 4.748 (Subcentro de Salud, 2009),

5.946 (Encuesta comunitaria, 2010), 5.393 (INEC, Censo 2010). Densidad poblacional:

9,60 hab/Km2. Altitud: 395 - 470 msnm2.

9

Ilustración 1. Puerto Misahuallí 2011. Límites geográficos.

Fuente: PBVOT Misahuallí 2011

2. Clima

Su clima es cálido-húmedo tropical, con precipitación media anual de 3.900 mm.

Temperatura mínima de 18°C y máxima de 34°C con promedio de 25°C. Los suelos son

arcilloso-limosos con grava y arena. El Estudio de Impacto Ambiental de áreas mineras,

indica que la temperatura media es de 25°C, precipitación de 3000 a 6000 msnm, humedad

mayor a 90%, velocidad del viento de 8,2 a 10,8 m/s (noviembre 1994 alcanzo 20 m/s), se

observa una nubosidad de 65% del día.

10

Tabla 1

1. Descripción de información climática

Variable Descripción

Precipitación 3000 a 6000 mm

Temperatura 18 a 34°C

Pisos climáticos Tropical semi-humedo y húmedo

Humedad 90% Fuente: PDOT GAD Municipal de Tena (2014-2019) – DPOT GAD Puerto Misahuallí 2010-2020

Elaborado: Pablo Vásconez

3. Análisis demográfico

De acuerdo al censo de 1990, en la Parroquia existieron 3.579 habitantes, para el 2001

fueron 4.369 y en el 2010 se censaron 5.217 personas (Ilustración 3). De acuerdo a las

encuestas comunitarias se determinó que en el 2014, la población de la parroquia fue de

5.502 habitantes. El crecimiento poblacional entre el 2001 y 2010 fue de 1,78% y entre el

1990 al 2001 fue de 1,81%. El porcentaje de hombres fue del 52% y de mujeres 48%

(Ilustración 4).

Al analizar la tasa de crecimiento poblacional entre género (2001-2010), se determinó que

1,79% fue para hombres y de 1,77% para mujeres, es decir 2.668 hombres y 2.459

mujeres.

Ilustración 2: Comparación poblacional 2001-2010

Fuente: INFOPLAN 2011

11

Ilustración 3: Comparación poblacional 2001-2010. Puerto Misahuallí

Fuente: INEC – Censo 2010

4. Educación

Al analizar el nivel de escolaridad de Puerto Misahuallí, es más alta que el nivel

provincial que tiene 7,72 de Napo en el año 2010, comparado con el año 2001, era más

bajo con 5,83 frente al 7,31, lo que evidencia una mejora en lo educativo. Es decir que

en el último periodo censal el nivel de escolaridad de la parroquia ha mejorado en 1,96

años (Ilustración 4).

Ilustración 4: Nivel de Escolaridad de la población (2001-2010).

Fuente: INFOPLAN 2011

12

5. Salud

El centro de salud de Misahuallí, en el período 2013-2014, dentro de las principales

causas de morbilidad de la comunidad podemos apreciar que 637 personas de la

población presentaron al menos por un episodio infecciones respiratorias agudas en el

año, seguidos de las parasitosis y concluyendo con las enfermedades crónicas con un

total de 10 personas hipertensas y 6 diabéticos dentro de la comunidad.

El Centro de Salud de Misahuallí, consciente de la problemática de salud en la

parroquia, ha planificado y ejecutado programas para mejorar la acción preventiva de

la salud, siendo estos mediante:

Campañas de Vacunación.

Campaña de desparasitación.

Programa de micronutrientes.

Captación, seguimiento de embarazadas.

Captación y seguimiento de sintomáticos respiratorios

Campaña de fluorización a la escuela promotora de salud.

Atención médica y odontológica de salud a las comunidades.

Visita a pacientes discapacitados beneficiarios del bono Joaquín Gallegos Lara.

Visita a pacientes de riesgo (enfermedades crónicas).

Visita mensual a embarazadas.

Planificación familiar.

Plan visión.

Tabla 2

2. Descripción de las variables de salud.

Parroquia Número de médicos Unidades

operativas de

salud

Entidad

responsable de la

gestión

Principales

enfermedades que

afectan a la

población

Misahuallí Centro de

Salud

3 médicos

2 odontólogos

1 obstetricia

2 enfermeras

1 auxiliar de Farmacia

1 Estadísticas

4 técnicos TAPS

1 MSP IRA Parasitosis

EDA Anemias

HTA Dermatitis

Otitis Lumbago

Punibocana Puesto de

Salud

2 Médicos 1 Odontólogo

enfermería 1 Auxiliar de

farmacia

1 MSP IRA Parasitosis

Gripe Salpullido

Infecciones a la

piel Atención

partos

Fuente: MSP-Centro y Puesto de Salud Informe 2015 (Primer Trimestre).


13

6. Trabajo y empleo

Del análisis de la tasa de crecimiento en el período censal entre 1990 y 2001, a nivel

nacional el comportamiento fue de 2,10%; mientras que para el período censal 2001 a

2010 se reduce a 1,95%. A nivel provincial la tasa de crecimiento en el periodo censal

2001-2010 es mayor al registrado a nivel nacional con el 2,62% de crecimiento.

En el cantón Tena la tasa de crecimiento anual en el período censal 1990-2001 fue de

4,64% y para el período 2001-2010 de 4,34% evidentemente superior al nacional, en la

parroquia Puerto Misahuallí en el primer censal fue de 1,81% y en 2001 al 2010 fue de

1,78%.

En cuanto al PEA (Población en Económica Activa) para el año 2001 eran 1.557

personas que se incrementaron a 1.967 en el 2010, actualmente de acuerdo al

diagnóstico comunitario la PEA es de 2.260 (Tabla 9).

Tabla 3

3. Relación de los sectores económicos con la PEA

Sector

económico

PEA – 20100 % PEA - 2014 %

Primario 1236 62,8% 1438 63,3%

Secundario 59 3,0% 71 3,1%

Terciario 471 23,9% 581 25,7%

No declarado 201 10,2% 170 7,5%

Fuente: INEC-2010 y Diagnóstico Comunitario.


7. Turismo

7.1. Planta turística

Según el Plan de Tour 2020, la provincia de Napo dentro del Ecuador tiene una posición

privilegiada para desarrollar el turismo sostenible gracias a su mega biodiversidad. Según

datos publicados por Conservación Internacional, se estima que solo 17 países en el planeta

están dentro de esta categoría y estos albergan entre el 60 y el 70% de la biodiversidad del

planeta. En tal virtud, el potencial turístico particularmente de Puerto Misahuallí se basa en

su alta diversidad en términos de cultura, paisajes, ríos y riqueza natural.

En la parroquia de Misahuallí, se encuentran 20 sitios para alojarse, de las cuales 9 son

cabañas, 3 pensiones, hoteles 2, hosterías 3 y hostales 3, que da una capacidad de alrededor

de 250 personas por día (Tabla 10).

14

Tabla 4

4. Infraestructura turística de Puerto Misahuallí.

Infraestructura Número Nombre

Cabañas 7 Jungle Lodge , Jardín Alemán, Banana Lodge,

Centro Recreacional Ecológico de Misahualli,

Cabañas Gran Edén, Cabañas Cotococha,

Cabañas Rio Napo, Sincha Warmi, France

Amazona.

Hostales 8 Hostal el Paisano, H. Refugio en la Selva, H.

Sacha, H. Albergue Español, Eminar

Hospedaje, H. Yana, H. Shaw, H. Marena, H.

Clarkes.

Hoteles 5 Hotel Retreat in the Jungle, Hotel Jungle Trips,

Misahualli Jungle Hotel, Hotel Clarke´s, Hotel

Hosterías 3 Jungle Lodge, Hostería Mariana Miller, Jatun

Shungo Hostería

Operadora turística 2 Teorumi, Selva Verde

Restaurantes 6 Patos Restaurante, R. Runahua, R. El Jardín,

Restaurant Doña Carmita, R. El Bijao, R. Doña

Gloria, R. Nico, R. Runawa

Bazares 3

Panaderías 2

Discotecas 1 Disco Timara

Bares 3 Bar la Bola, Patos Bar, Gato Negro, Wellcome

to the Jungle

Agencia de viajes 4 Agencia de Viajes Ñucanchi Pacha, Teorumi

Agencia de Viajes, Eco selva Pepe Tapia, Tours

Available Every Day

Tienda de artesanías 2 Handicrafts artesanías, Artesanías Fabricio

Fuente: PDOT GAD M. de Tena 2014-2019. Diagnóstico Comunitario.

Elaboración: Pablo Vásconez

Los principales atractivos turísticos se presentan en el Tabla 11, sobresalen las

manifestaciones culturales, el paisaje y el clima que deben ser potenciadas para mejorar la

economía de la zona, otros son turismo de aventura y caminatas hacia las cavernas,

cascadas y ríos.

15

Tabla 5

5. Atractivos turísticos naturales y culturales

N° Nombre Caracterización Ubicación

1 Bosque protector Venecia Sitio natural Venecia

2 Cascada de Latas Sitio natural Misahuallí

3 Cascada de Alto Pusuno Sitio natural Alto Pusuno

4 Caverna del Duende Sitio natural Machacuyacu

5 Caverna Las Latas Sitio natural Misahuallí

6 Ceibo Gigante Sitio natural Pununo

7 Estación Biológica Jatun Sacha Estación Biológica Chichico rumi

8 Grupo de Danza Suyo Pacha Sitio natural

9 Isla Charapa Sitio natural

10 Jardín Botánico Ishpingo Estación Biológica

11 Laguna la Jungla Sitio natural

12 Laguna Paikawe Sitio natural

13 Minas de Sílice Agua Mineral Pununo

14 Mirador de Muyuna Mirador Unión Muyuna

15 Museo Ñawpak Causay Manifestación Cultural Pununo

16 Museo Kamak Maki Manifestación Cultural

17 Piedra Sagrada Shiripuno Etnografía

18 Playa Misahuallí Etnografía Unión Muyuna

19 Playa Pununo Manifestación cultural Shiripuno

20 Playa Wawa Latas Sitio Natural

21 Pozo Azufrada Minerales Pununo

22 Turismo Comunitario Machacuyacu Manifestación cultural Machacuyacu

23 Yachana Wasi – Chocolate Manifestación cultural San Pedro

24 Laguna del Dabo Sitio Natural San Víctor

25 Centro de Interpretación cultural Manifestación cultural Tiyuyacu

26 Cabañas Ama Sitio Cultural San Pedro

27 Hostal Victoria Sitio Cultural San Víctor

28 Cabañas Sinchi Warmi Sitio Cultural San Pedro

Fuente: MINTUR – 2013

Elaboración: Pablo Vásconez

16

En cuanto a la planta turística, la parroquia Misahuallí cuenta con sitios de alimentación,

hospedaje, transporte y algunas de esparcimiento, los mismos que se presentan a

continuación.

a) Establecimientos turísticos de hospedaje.

Tabla 6

6. Servicio de hospedaje de la parroquia Misahuallí


Cabañas 7 Jungle Lodge , Jardín Alemán, Banana Lodge,

Centro Recreacional Ecológico de Misahualli,

Cabañas Gran Edén, Cabañas Cotococha, Cabañas

Rio Napo, Sincha Warmi, France Amazona.

Hostales 8 Hostal el Paisano, H. Refugio en la Selva, H. Sacha,

H. Albergue Español, Eminar Hospedaje, H. Yana,

H. Shaw, H. Marena, H. Clarkes.

Hoteles 5 Hotel Retreat in the Jungle, Hotel Jungle Trips,

Misahualli Jungle Hotel, Hotel Clarke´s, Hotel

Hosterías 3 Jungle Lodge, Hostería Mariana Miller, Jatun

Shungo Hostería


Elaborado por: Pablo Vásconez

b) Establecimientos turísticos de alimentación:

Tabla 7

7. Servicio de alimentación de la parroquia Misahuallí


Restaurantes 6 Patos Restaurante, R. Runahua, R. El Jardín,

Restaurant Doña Carmita, R. El Bijao, R. Doña

Gloria, R. Nico, R. Runawa



17

c) Establecimientos turísticos de esparcimiento

Tabla 8

8. Bares y Discotecas


Discotecas 1 Disco Timara

Bares 4 Bar la Bola, Patos Bar, Gato Negro, Wellcome to

the Jungle



d) Transporte turístico

La parroquia Misahuallí no cuenta con una cooperativa de transporte turístico que esté

registrada legalmente en el Ministerio de Turismo, pero algunas personas contratan los

servicios de transportes estudiantiles o de las cooperativas interprovinciales e

intercantonales para realizar sus paseos o giras.

7.2. Productos turísticos

En el área de estudio se puede determinar que se comercializan los siguientes productos

que aún no son muy aprovechados, tales como:

Tabla 9

9. Análisis de productos turísticos de la parroquia Misahuallí.

LINEA DE

PRODUCTOS

VARIEDAD DE

PRODUCTOS

VALORACIÓN DETALLE

CIRCUITOS

GENERALES

CIRCUITOS

GENERALES

NO APLICA X

SOL Y PLAYA SOL Y PLAYA NO APLICA X

TURISMO

COMUNITARIO

TURISMO

COMUNITARIO

APLICA Turismo comunitarios

Machacuyacu

TURISMO

CULTURAL

PARQUES

TEMÁTICOS

ECOTURISMO Y

TURISMO DE

NATURALEZA

PATRIMONIOS

NATURALES Y

CULTURALES

NO APLICA X

MERCADOS Y

ARTESANIAS

APLICA Handicrafts artesanías,

Artesanías Fabricio

GASTRONOMÍA APLICA Maito de Tilapia,

Caldo de Carachama,

Maito de Chontacuro

SHAMANISMO APLICA Museo Kamak Maki

18

FIESTAS

POPULARES

APLICA Carnaval playero

Misahuallí

TURISMO

RELIGIOSO

NO APLICA X

TURISMO URBANO NO APLICA X

TURISMO

ARQUEOLÓGICO

NO APLICA X

CAVE, CIENTÍFICO,

ACADÉMICO,

VOLUNTARIO Y

EDUCATIVO

NO APLICA X

PARQUES

TEMÁTICOS

NO APLICA X

PARQUES

NACIONALES

NO APLICA X

RESERVAS Y

BOSQUES

PRIVADOS

NO APLICA X

RÍOS, LAGOS,

LAGUNAS Y

CASCADAS

APLICA Río Misahuallí, Rio

Napo, Rio Umbuni,

Cascadas de Latas,

Cascada de alto

Pusuno, Cascada del

Duende.

OBSERVACIÓN DE

FLORA Y FAUNA

NO APLICA X

TURISMO DE

DEPORTES DE

AVENTURA

DEPORTES

TERRESTRES

APLICA Senderismo

DEPORTES

FLUVIALES

APLICA Rafting, Kayaking

DEPORTES AÉREOS NO APLICA X

DEPORTES

ACUÁTICOS

NO APLICA X

TURISMO DE

SALUD

TERMALISMO NO APLICA X

MEDICINA

ANCESTRAL

NO APLICA X

SPA´S NO APLICA X

AGROTURISMO HACIENDAS,

FINCAS Y

PLANTACIONES

NO APLICA X

19

TURISMO DE

CONVENCIONES Y

CONGRESOS

REUNIONES,

INCENTIVOS,

CONFERENCIAS Y

FERIAS

NO APLICA X

TURISMO DE

CRUCEROS

CRUCEROS NO APLICA X

Fuente: Plan Estratégico de Desarrollo del Turismo Sostenible en Ecuador “PLANDETUR 2020 “


7.3. Análisis de la competencia (oferta sustitutiva – complementaria)

1. Identificador de los competidores

En la actualidad en la parroquia Misahuallí no existen complejos turísticos que presten

todos los servicios mencionados anteriormente en la realización de este proyecto, por lo

que esto se convierte en una fortaleza importante en la oferta propuesta.

2. Análisis de la Demanda

i. Determinación del Universo

Se tomará en cuenta los visitantes que han llegado a la Parroquia Puerto Misahuallí en el

año 2016. Según el MINTUR 2016, a la Parroquia Puerto Misahuallí ingresaron un total

de 108613 turistas tanto nacionales como extranjeros.

20

Tabla 10

10. Ingreso de turistas a la parroquia Misahuallí en el año 2016

Fuente: MINTUR 2004


ii. Determinación de la muestra

( )

Donde que:

n = Muestra de los visitantes. (X)

N = Total de visitantes. (108613)

K = Nivel de confianza. (1.65)

P*q = constante (0,25)

e = Error permisible. (0,05)

( )

INGRESO DE TURISTAS EN EL AÑO 2016

MESES TURISTAS NACIONALES TURISTAS EXTRANJEROS

Enero 4031 763

Febrero 26386 3862

Marzo 8556 1869

Abril 5150 551

Mayo 5219 585

Junio 4402 700

Julio 10492 1673

Agosto 6991 1583

Septiembre 6337 2425

Octubre 5567 2809

Noviembre 6611 2648

TOTAL 89147 19466

108613

21

7.4. Resultados de la encuesta aplicada

(Ver anexo 2. Pág. 146-149)

a) Turistas Nacionales y Extranjeros

1) Sexo

Tabla 11

11. Sexo

SEXO PERSONAS PORCENTAJE

Masculino 150 55

Femenino 122

45

TOTAL 272 100%

Fuente: Aplicación de encuestas 2017


Gráfico 1: Sexo



En cuanto al género el 55% de los encuestados son hombres, mientras que el 45% son

mujeres, lo que nos da a entender que la mayor cantidad de visitantes son del género

masculino

55%

45%

Masculino Femenino

22

2) Edad

Tabla 12

12. Edad

EDAD PERSONAS PORCENTAJE

Menos de 18 85 31

18-30 102 38

31-65 77 28

Más de 65 8 3

TOTAL 272 100%



Gráfico 2: Edad



De acuerdo a las encuestas el mayor porcentaje de turistas tienen una edad promedio de

18-30 años que representan el 36%, seguidos de menos de 18 años con un 29%, en tercer

lugar están las personas con una edad de 31-65 años con el 27%, mientras que apenas el

8% corresponde a edades mayores de 65 años.

29%

36%

27%

8%

Menos de 18 18-30 31-65 Más de 65

23

3) Procedencia

Tabla 13

13. Procedencia

PROCEDENCIA PERSONAS PORCENTAJE

Nacional 231 85

Extranjero 41 15

TOTAL 272 100%



Gráfico 3: Procedencia



Las encuestas reflejan que el 85% de las personas encuestadas son Turistas Nacionales

mientras que el 15% restante son Turistas Extranjeros, reflejando que los visitantes

nacionales visitan la provincia de Napo cada vez en mayor número.

85%

15%

Nacional Extranjero

24

4) ¿Con quién viaja regularmente?

Tabla 14

14. Con quien viaja regularmente

CON QUIEN VIAJA PERSONAS PORCENTAJE

Familia 167 61

Pareja 27 10

Amigos 44 16

Solo 34 13

TOTAL 272 100%



Gráfico 4: ¿Con quién viaja regularmente?



Según las personas encuestadas el 61% de estas viaja con la familia, entre amigos viajan un

16% de los encuestados, el 13% prefiere viajar solo y el 10% viajan en pareja.

61%

10%

16%

13%

FAMILIA PAREJA AMIGOS SOLO

25

5) ¿Ha visitado establecimientos que fomenten el ecoturismo?

Tabla 15

15. Visita a establecimientos que fomenten el ecoturismo

VISITA PERSONAS PORCENTAJE

Si 190 70

No 82 30

TOTAL 272 100%



Gráfico 5: ¿Ha visitado establecimientos que fomenten el ecoturismo?



El 70% de encuestados si ha visitado anteriormente lugares que fomentan el ecoturismo

mientras que un 30% nunca ha visitado este tipo de lugares turísticos.

70%

30%

Si No

26

6) ¿Conoce usted el termino Glammping?

Tabla 16

16. Conocimiento sobre el termino Glammping

GLAMMPING PERSONAS PORCENTAJE

Si 36 13

No 236 87

TOTAL 272 100%



Gráfico 6: ¿Conoce usted el termino Glammping3?



La encuesta refleja que una gran cantidad de personas encuestadas, 87%, no conoce ni a

escuchado el término Glammping mientras un 13% si lo ha escuchado, por lo que sería

necesario explicar a los turistas sobre este nuevo término utilizado en turismo.

3 (Del inglés glamour + camping). Combina la vida de campamento, en contacto con la naturaleza, pero en

carpas lujosas, con todos los detalles y las comodidades, casi como un hotel cinco estrellas.

13%

87%

Si No

27

7) ¿Conoce algún establecimiento turístico en Misahuallí que oferte diferentes

actividades turísticas?

Tabla 17

17. Establecimiento turístico en Misahuallí que oferte diferentes actividades turísticas

ESTABLECIMIENTO PERSONAS PORCENTAJE

Si 95 35

No 177 65

TOTAL 272 100%



Gráfico 7: ¿Conoce algún establecimiento turístico en Misahuallí que oferte diferentes actividades turísticas?



De las 272 encuestas realizadas a los turistas en la Parroquia Misahuallí se obtuvo que 65%

de ellos no conocen ningún establecimiento turístico en Misahuallí donde oferten

actividades como el Glammping, Cañoning, Rapel, Climbing, Trekking y Canopy,

mientras el 35% asegura conocer un lugar con estas características en Misahuallí.

35%

65%

Si No

28

8) ¿Le gustaría visitar un lugar con las actividades anteriormente mencionadas?

Tabla 18

18. Visita de lugar con las actividades anteriormente mencionadas


Si 253 93

No 19 7

TOTAL 272 100%



Gráfico 8: ¿Le gustaría visitar de lugar con las actividades anteriormente mencionadas?



Según los datos obtenidos por la encuesta realizada el 93% de los encuestados tiene interés

en visitar un lugar turístico que oferte actividades como el Glammping, Cañoning, Rapel,

Climbing, Trekking y Canopy. El 7% por lo contrario no está interesado en conocer un

lugar de este tipo.

93%

7%

Si No

29

9) ¿Cuánto estaría dispuesto a pagar por todo este servicio?

Tabla 19

19. Gasto por servicios


70$ - 90$ 164 60

100$ - 120$ 84 31

130$ - 150$ 24 9

TOTAL 272 100%



Gráfico 9: ¿Cuánto estaría dispuesto a pagar por todo este servicio?



El 60% de los turistas están dispuestos a pagar por todo este servicio incluido alimentación

y guianza de 70$ a 90$, mientras que el 31$ gastaría de 100$ a 120$, y apenas el 9%

gastaría de 130$ a 150$.

60%

31%

9%

70$ - 90$ 100$ - 120$ 130$ - 150$

30

10) ¿Cuál es el medio de información que utiliza para conocer su próximo destino

turístico?

Tabla 20

20. Medio de información para conocer el próximo destino turístico


Internet 230 85

Televisión 39 12

Radio 0 0

Revistas 1 1

Periódico 2 2

TOTAL 272 100%



Gráfico 10: ¿Cuál es el medio de información que utiliza para conocer su próximo destino turístico?



El 85% de los turistas encuestados utilizan el internet como medio de información para

conocer su próximo destino turístico, el 12% lo hace por medio de la televisión, nadie por

radio, el 2% utiliza Periódico para informarse y apenas el 1% lo hace por medio de

revistas.

85%

12% 0% 1% 2%

Internet Televisión Radio Revistas Periódico

31

11) ¿Cuál es la red social que más utiliza?

Tabla 21

21. Red Social que más utiliza


Facebook 219 81

YouTube 38 14

Twitter 1 0

Otro 14 5

TOTAL 272 100%



Gráfico 11: ¿Cuál es la red social que más utiliza?



La encuesta refleja que el 81% de los turistas encuestados utiliza el Facebook como red

social preferida, el 14% Utiliza YouTube y un 5% de estos utiliza otras redes sociales.

81%

14%

0% 5%

Facebook Youtube Twitter Otro

32

b) Perfil de los visitantes

En cuanto al género el 55% de los encuestados son hombres, mientras que el 45% son

mujeres, de estos el mayor porcentaje tienen una edad promedio de 18-30 años que

representan el 36%, seguidos de menos de 18 años con un 29%, en tercer lugar están las

personas con una edad de 31-65 años con el 27%, mientras que apenas el 8% corresponde

a edades mayores de 65 años. El 85% de las personas encuestadas son turistas nacionales

mientras que el 15% restante son turistas extranjeros, el 61% de estos viaja con la familia,

entre amigos viajan un 16%, el 13% prefiere viajar solo y el 10% viajan en pareja.

El 70% de encuestados sí ha visitado anteriormente lugares que fomentan el ecoturismo

mientras que un 30% nunca ha visitado este tipo de lugares turísticos. Un 87%, no conoce

ni ha escuchado el término Glammping mientras un 13% si lo ha escuchado.

De las 272 encuestas realizadas a los turistas en la Parroquia Misahuallí se obtuvo que 65%

de ellos no conocen ningún establecimiento turístico en Misahuallí donde oferten

actividades como el Glammping, Cañoning, Rapel, Climbing, Trekking y Canopy,

mientras el 35% asegura conocer un lugar con estas características en Misahuallí. El 93%

de los encuestados tiene interés en visitar un lugar turístico que oferte actividades como el

Glammping, Cañoning, Rapel, Climbing, Trekking y Canopy. El 7% por lo contrario no

está interesado en conocer un lugar de este tipo.

El 60% de los turistas están dispuestos a pagar por todo este servicio incluido alimentación

y guianza de 70$ a 90$, mientras que el 31% gastaría de 100$ a 120$, y apenas el 9%

gastaría de 130$ a 150$.

El 85% de los turistas encuestados utilizan el internet como medio de información para

conocer su próximo destino turístico, el 12% lo hace por medio de la televisión, nadie por

radio, el 2% utiliza Periódico para informarse y apenas el 1% lo hace por medio de

revistas.

La encuesta refleja que el 81% de los turistas encuestados utiliza el Facebook como red

social preferida, el 14% Utiliza YouTube y un 5% de estos utiliza otras redes sociales.

3. CAPÍTULO III

3.1. CARACTERIZAR LA SITUACIÓN ACTUAL Y POTENCIAL TURÍSTICA

DEL RECINTO CASCADAS DE UMBUNI

3.1.1. Análisis del espacio turístico

1. Recursos turísticos

El recinto cascadas de Umbuni al estar ubicado en un lugar estratégico donde el bosque

húmedo tropical todavía posee sus características naturales con un alto estado de

conservación, cuenta con un gran número de recursos turísticos, los cuales serán detallados

a continuación:

33

Tabla 22

22. Ficha de recursos turísticos. Río Umbuni


FICHAS DE RECURSOS TURÍSTICOS

CASCADAS DE UMBUNI

ATRACTIVOS TURÍSTICOS

NOMBRE: Río Umbuni

Ilustración 5: Rio Umbuni

Fuente: Pablo Vásconez

CATEGORIA

S.N MMC

X

TIPO: Hidrológicos

SUBTIPO: Ríos

JERARQUIA

1 2 3

X

UBICACIÓN:

Recinto Cascadas de Umbuni.

COORDENADAS S:1.019665

W: 77.732302

¿COMO LLEGAR?

Se encuentra a 12 km de Tena en la vía a Pto. Misahuallí, al margen izquierdo de la carretera se ingresa hasta llegar a la

entrada principal. Una vez aquí seguir el sendero del recinto cascadas de Umbuni por aproximadamente 2 horas hasta

llegar a este atractivo.

EPOCA DE ATENCIÓN

N°

VISITANTES

INVIERNO Octubre-

Mayo Sin Estudio

COMUNAS

CERCANAS

TIEMPO

VERANO Junio-

Septiembre Sin Estudio

Comunidad

Umbuni

5 minutos

HORARIOS DE ATENCIÓN

7:00 – 17:00

DESCIPCIÓN DEL LUGAR:

Rio de aguas cristalinas donde los visitantes pueden tomar un baño en diferentes posas que se forman a lo largo del mismo.

ACTIVIDADES

Natación

Fotografía

TARIFAS

2,50$

CONTACTO

Jhonny Fiallos

0995795226

WEB

https://www.facebook.com/cascadadelatas/

Fuente: Geografía del turismo.


34

Tabla 23

23. Ficha de recursos turísticos. Cascada de Umbuni



CASCADAS DE UMBUNI


NOMBRE: Cascada de Umbuni

Ilustración 6: Cascada de Umbuni


CATEGORIA S.N MMC

X

TIPO: Hidrológicos

SUBTIPO: Caída de agua

JERARQUIA 1 2 3

X

UBICACIÓN:


COORDENADAS S: 1.025274

W: 77.729549

¿COMO LLEGAR?

Se encuentra a 12 km de Tena en la vía a Pto. Misahuallí, al margen izquierdo de la carretera se

ingresa hasta llegar a la entrada principal. Una vez aquí seguir el sendero del recinto cascadas de

Umbuni por aproximadamente 15 minutos hasta llegar a este atractivo.

EPOCA DE ATENCIÓN

N° VISITANTES

INVIERNO Octubre-Mayo Sin Estudio COMUNAS CERCANAS TIEMPO

VERANO Junio-Septiembre Sin Estudio Comunidad Umbuni 5 minutos


7:00 – 17:00


Cascada de aproximadamente 10mts de alto que termina formando una hermosa posa perfecta para nadar.

ACTIVIDADES

Natación

Fotografía

Canyoning

TARIFAS

2,50$

CONTACTO

Jhonny Fiallos

0995795226

WEB




35

Tabla 24

24. Fichas de recursos turísticos. Cascada Umbuni dos



CASCADAS DE UMBUNI


NOMBRE: Cascada Umbuni dos

Ilustración 7. Cascada Umbuni 2


CATEGORIA S.N MMC

X

TIPO: Hidrológicos

SUBTIPO: Caída de agua

JERARQUIA 1 2 3

X

UBICACIÓN:



W: 77.729358

¿COMO LLEGAR?




EPOCA DE ATENCIÓN

N° VISITANTES




7:00 – 17:00


Cascada de aproximadamente 4mts de alto donde podemos realizar una terapia de masajes natural.

ACTIVIDADES

Fotografía

Masaje Natural

TARIFAS

2,50$

CONTACTO

Jhonny Fiallos

0995795226

WEB




36

Tabla 25

25. Fichas de recursos turísticos. Fósiles de Ammonite.



CASCADAS DE UMBUNI


NOMBRE: Fósiles de Ammonite

Ilustración 8: Fósiles Ammonite

Fuente; Pablo Vásconez

CATEGORIA S.N MMC

X

TIPO: Lugares históricos y arqueológicos

SUBTIPO: Fósiles

JERARQUIA 1 2 3

X

UBICACIÓN:



W: 77.729164

¿COMO LLEGAR?




EPOCA DE ATENCIÓN

N° VISITANTES




7:00 – 17:00


Se puede observar varios fósiles de Ammonite los cuales pueden ser fotografiados.

ACTIVIDADES

Fotografía

TARIFAS

2,50$

CONTACTO

Jhonny Fiallos

0995795226

WEB




37

Tabla 26

26. Fichas de recursos turísticos. Recinto cascadas de Umbuni.



CASCADAS DE UMBUNI


NOMBRE: Recinto cascadas de Umbuni

Ilustración 9. Recinto cascadas de Umbuni


CATEGORIA S.N MMC

X

TIPO: Lugar de observación de flora y fauna

SUBTIPO: Observación de flora y fauna

JERARQUIA 1 2 3

X

UBICACIÓN:

Parroquia Misahuallí.


W: 77.731813

¿COMO LLEGAR?


ingresa hasta llegar a la entrada principal.

EPOCA DE ATENCIÓN

N° VISITANTES




7:00 – 17:00


Paradisiaco lugar donde se puede realizar un sinnúmero de actividades turísticas de ocio y recreación disfrutando de las maravillas naturales que el bosque húmedo tropical nos ofrece junto su

exuberante flora y fauna.

ACTIVIDADES

Natación

Fotografía

Canyoning

Rapel

Trekking

Canopy

Camping

TARIFAS

2,50$

CONTACTO

Jhonny Fiallos

0995795226

WEB




38

Tabla 27

27. Ficha de recursos turísticos. Caverna ojo de Tigre.



CASCADAS DE UMBUNI


NOMBRE: Caverna ojo de Tigre

Ilustración 10: Caverna ojo de Tigre


CATEGORIA S.N MMC

X

TIPO: Hidrológicos

SUBTIPO: Cavernas

JERARQUIA 1 2 3

X

UBICACIÓN:



W: 77.731375

¿COMO LLEGAR?




EPOCA DE ATENCIÓN

N° VISITANTES




7:00 – 17:00


Caverna de aproximadamente 10 mts de profundidad donde podemos encontrar murciélagos, arácnido Amblypygi, estalactitas y estalagmitas muy bien conservadas.

ACTIVIDADES

Caminata

Fotografía

TARIFAS

2,50$

CONTACTO

Jhonny Fiallos

0995795226

WEB




39

Tabla 28

28. Fichas de recursos turísticos. Ceibo gigante.



CASCADAS DE UMBUNI


NOMBRE: Ceibo gigante

Ilustración 11: Ceibo gigante


CATEGORIA S.N MMC

X

TIPO: Lugares de observación de flora y fauna

SUBTIPO: Observación de Flora

JERARQUIA 1 2 3

X

UBICACIÓN:



W: 77.729980

¿COMO LLEGAR?

Se encuentra a 12 km de Tena en la vía a Pto. Misahuallí, al margen izquierdo de la carretera

se ingresa hasta llegar a la entrada principal. Una vez aquí seguir el sendero del recinto

cascadas de Umbuni por aproximadamente 40 minutos hasta llegar a este atractivo.

EPOCA DE ATENCIÓN

N° VISITANTES




7:00 – 17:00


Ceibo de aproximadamente 15mts de alto de más de 100 años de edad con una gran envergadura, donde se puede observar varias especies de aves e insectos.

ACTIVIDADES

Fotografía

Observación de flora y Fauna

TARIFAS

2,50$

CONTACTO

Jhonny Fiallos

0995795226

WEB




40

Tabla 29

29. Fichas de recursos turísticos. Ruinas Naturales.



CASCADAS DE UMBUNI


NOMBRE: Ruinas Naturales

Ilustración 12: Ruinas Naturales


CATEGORIA S.N MMC

X

TIPO: Lugares históricos y arqueológicos

SUBTIPO: Lugares Arqueológicos

JERARQUIA 1 2 3

X

UBICACIÓN:



W: 77.729426

¿COMO LLEGAR?


ingresa hasta llegar a la entrada principal.

EPOCA DE ATENCIÓN

N° VISITANTES




7:00 – 17:00


Formación natural en forma amurallada que se encuentra en el piso del río Umbuni.

ACTIVIDADES

Natación

Fotografía

TARIFAS

2,50$

CONTACTO

Jhonny Fiallos

0995795226

WEB




41

2. Planta turística

a. Alojamiento

Actualmente el Recinto Cascadas de Umbuni no cuenta con una planta turística de

alojamiento de calidad. Posee una zona de Camping donde los turistas pueden optar por

armar sus carpas y pasar una o varias noches rodeados del bosque húmedo que el recinto

posee por tan solo $ 5,00. También cuenta con dos pequeñas cabañas rústicas para dos

personas cada una por el mismo valor.

Ilustración 13: Cabañas Rusticas

Fuente: Facebook. Zona Camping “Cascadas de Latas”

b. Alimentación

El recinto Cascadas de Umbuni ofrece alimentación para grupos con un pedido anticipado

de este servicio. Los platos que actualmente se ofrecen son:

42

Tabla 30

30. Carta de platos que se ofrecen

PLATO COMPOSICIÓN PRECIO

Maito de Tilapia

Tilapia, porción de Yuca, Ensalada de

Palmito y Garabato Yuyo.

$ 5,00

Caldo de Carachama (Temporada)

Porción de Yuca, Ensalada de Palmito y

Garabato Yuyo, Dos Carachamas en

Caldo.

$ 5,00

Chontacuro en Maito y Asado

Cuatro chontacuros asados o en maito,

porción de Yuca, Ensalada de Palmito y

Garabato Yuyo.

$ 5,00

Caldo de Gallina Criolla 1/8 de gallina criolla en caldo,

acompañado de porción de Yuca,

Ensalada de Palmito y Garabato Yuyo.

$ 5,00

Seco de Gallina Criolla 1/8 de gallina criolla en estofado,

porción de arroz, acompañado de

porción de Yuca, Ensalada de Palmito y

Garabato Yuyo.

$ 5,00



c. Recreación

En el Recinto se puede encontrar una cancha donde el turista puede interactuar con

familiares y amigos jugando fútbol o voleibol. También se puede realizar pesca deportiva

de Tilapia y Paco.

Ilustración 14: Cancha de Futbol


43

d. Transporte

Para grupos o particulares se ofrece transporte turístico privado desde el terminal terrestre

ubicado en la ciudad de Tena hasta la entrada al recinto y de retorno el día y hora que el

turista desee. Se puede optar también por el trasporte público, revisar las págs. 44, 45 para

más información sobre empresas y horarios que le acercarán al recinto.

Ilustración 15: Transporte privado


3. Infraestructura de apoyo al turismo

a. Energía

El recinto cuenta con energía eléctrica proveniente de la red eléctrica nacional de la cual se

encarga la empresa CELEC la cual es encargada de generar y de abastecer de energía

eléctrica al país.

b. Agua

El agua con la que cuenta el recinto es entubada, pues se la obtiene de un ojo de agua

cercana, esta es apta para el consumo humano.

c. Salud

El subcentro de salud más cercano se encuentra en Pto. Misahuallí a 15 minutos del

Recinto Cascadas de Umbuni, pero se cuenta con los implementos necesarios para realizar

procedimientos de primeros auxilios y heridas leves.

d. Telecomunicación

Cuenta con cobertura satelital de telefonía:

Movistar

Claro

CNT

44

4. Accesibilidad

Una vía asfaltada en perfecto estado lleva hasta la calle que se encuentra al margen

izquierdo de la vía Tena – Misahuallí. Se recorre 10 minutos por esta calle lastrada en buen

estado hacia la entrada ubicada al margen derecho.

Se puede escoger entre dos líneas de buses para llegar hasta este destino, a continuación se

presentan los horarios y costos:

Tabla 31

31. Cooperativa de Transporte y Turismo JUMANDY

Cooperativa de Transporte y Turismo JUMANDY

Horarios Trayecto Precio

5:45 Tena-Misahuallí-Pucachicta $ 1,50

6:00 Tena-Misahuallí $ 0,75






13:30 Tena-Misahuallí-Tres Hermanos $ 1,00


15:15 Tena-Misahuallí-Tamia $ 1,00

16:30 Tena-Pucachicta $ 1,50





Fuente: Cooperativa de Transporte y Turismo JUMANDY


45

Tabla 32

32. Cooperativa de Transportes de pasajeros “Centinela del Tena”

Cooperativa de Transportes de pasajeros “CENTINELA DEL TENA”

Horario Trayecto Precio








Fuente: Cooperativa de Transportes de pasajeros “CENTINELA DEL TENA”


El precio del pasaje Tena-Cascadas de Umbuni es de tan solo $ 0,50.

5. Análisis situacional

Mediante tallares participativos realizados en casa del dueño los primeros días del mes de

Abril junto familiares y personas interesadas en invertir en el mismo se ha podido

identificar una serie de elementos del análisis FODA, en el que se investigaron las

fortalezas, oportunidades, debilidades y amenazas del sistema turístico para la

implementación del proyecto.

46

5.1. FODA

Tabla 33

33. FODA

SISTEMA

TURÍSTICO

FORTALEZAS DEBILIDADES OPORTUNIDADES AMENAZAS

Superestructura Fuerte organización para gestión

turística por parte del dueño del

recinto.

Flexibilidad por parte de las

entidades competentes para hacer uso

de las fuentes hidrográficas

Conflictos con el dueño del

terreno vecino que también

realiza actividades

turísticas en la misma

cascada.

Existencia de instancias

públicas a nivel provincial

que apoyan al desarrollo

turístico, económico, social

como MAGAP, MINTUR,

MAE, etc.

Cambios inesperados en

los cargos públicos

Planta turística Cuenta con una recepción apta para

empezar el funcionamiento de ciertas

actividades.

Baterías sanitarias implementadas en

la zona de recepción.

No existe servicios

turísticos catastrados por el

ministerio de turismo

alojamiento y

alimentación.

No se cuenta con equipos

ni personal capacitado para

ofertar las actividades

turísticas.

Apoyo por parte de la Arq.

Paola Vásconez para el

diseño, mejoramiento y

construcción de la planta

turística.

Migración por falta de

trabajo.

Arrendar el terreno por

falta de ingresos.

Falta de recursos

económicos para llevar a

cabo la implementación

del proyecto.

Infraestructura Posee vías de acceso en buen estado.

Existen líneas de buses con horarios

concurrentes hacia el sector.

Tiene accesibilidad al servicio

eléctrico, de internet, telefonía fija y

móvil (movistar, claro, CNT)

El agua para el consumo

humano es solo entubada.

El recinto no cuenta con

alcantarillado, es decir que

el 100% de las aguas

residuales son vertidas en

un pozo séptico.

No existe recolector de

Constante mantenimiento

de las vías de acceso por

parte del GAD Parroquial

de Misahuallí.

La vía de ingreso podría

ser asfaltada

próximamente.

Inviernos fuertes que

provocan daños en las vías

de acceso.

47

basura por lo que los

residuos son arrojados en

lotes baldíos.

No cuentan con un centro

de salud cercano.

Atractivos y

actividades

Tiene una posición privilegiada en

cuanto clima, flora, fauna, etc.

Posee varios atractivos naturales en

donde se puede dar a conocer su

riqueza paisajística.

El recinto cuenta con varios

atractivos turísticos como cascadas,

río, cavernas, fósiles, ceibos gigantes.

Durante los recorridos por los

atractivos se puede realizar

actividades como: caminatas,

interpretación ambiental, fotografía

paisajística, etc.

Inexistencia de

señalización de los

atractivos.

Atractivos naturales

abandonados y

remontados.

No existe seguridad para

los turistas en cuanto a la

realización de actividades

turísticas.

Apoyo de instituciones

públicas como para la

conservación del

patrimonio natural del

recinto

Extracción de recursos

naturales para consumo

humano.

Territorio Gran diversidad de flora y fauna.

Inexistencia de proyectos similares.

La población desconoce de

la importancia y valor del

patrimonio natural que

posee el recinto.

Creación de

microempresas de

artesanías de tagua y caña

guadua.

Crisis mundial.

Otros destinos

consolidados en

ecoturismo.

Fuente: Ideas para PyMEs


48

Tabla 34

34. Matriz de estrategias

52

Fuente: Ideas para PyMEs


53

4. CAPÍTULO IV

4.1. PROPUESTA DE UN PROYECTO ECOTURÍSTICO EN EL RECINTO

CASCADAS DE UMBUNI PARROQUIA MISAHUALLÍ

4.1.1. Resumen ejecutivo

El Recinto Cascadas de Umbuni tiene un gran potencial para convertirse en un lugar

turístico de calidad a nivel nacional e inclusive internacional, pues posee grandiosos

recursos turísticos esperando a ser explotados, como por ejemplo: cascadas, ríos, cavernas,

fósiles y una exuberante flora y fauna.

Posee también espacios idóneos para la realización de deportes extremos y actividades al

aire libre como lo son: el trekking, canopy, rapel, canyoning, climbing, observación de flora

y fauna únicas del bosque húmedo tropical donde se encentra ubicado este recinto.

Este proyecto tiene como principal enfoque el ecoturismo, pues todas las actividades e

infraestructura de Umbuni Ecocamp and Adventure serán de carácter ecológico y

sustentable para minimizar impactos ambientales que pongan en riesgo los recursos que

aquí se encuentran.

El Glammping es un creciente fenómeno global que combina la experiencia de acampar al

aire libre con el lujo y las condiciones propias de los mejores hoteles, dormir bajo las

estrellas y rodeado de un hermoso bosque sin temor a los insectos y serpientes no será solo

un sueño.

El Recinto cuenta con una gran ventaja en la oferta, pues en las cercanías no existen

complejos turísticos que presten los servicios anteriormente mencionados.

La implementación de este proyecto convertiría al Recinto Cascadas de Umbuni en el

pionero prestador de estos servicios en la Parroquia Misahuallí, otorgando un plus a la

vialidad de este proyecto.

54

4.1.2. Introducción

La actividad turística en sus últimos quince años ha marcado una evolución importante

tanto en su concepción como en sus formas, desde la década de los 50’s la idea de un

periodo vacacional ha puesto el paso por las playas, por la arqueología, por los pueblos y

ciudades histórico arquitectónicas, estas formas tradicionales de hacer turismo, prevalecen,

sin embargo el reto global hoy en día se sustenta en los movimientos ecologistas de los

años ochenta y noventa; con la enunciación de los principios del modelo de Desarrollo

Sustentable, haciendo que la sociedad mundial empiece a demandar un turismo respetuoso

con el entorno natural y de quien lo habita, incluyendo al ser humano, surgiendo así el

turismo orientado a la naturaleza mejor conocido como Ecoturismo, donde está inmersa la

valorización de la cultura viva, determinándose como un turismo que fomenta y participa

en la conservación de los recursos naturales y culturales, y por ende en su restauración,

incitando a practicar unas vacaciones activas, reconstruyendo y valorando nuestro entorno.

Lo anterior se ha materializado a través de la aparición de actividades turísticas cuyo

objetivo de viaje se basa en la historia natural, tal es caso de la observación de aves y

ballenas, las caminatas por senderos interpretativos, los talleres de medicina tradicional y

educación ambiental, los safaris fotográficos y demás; asimismo aparecen otras actividades,

que si bien se desarrollan en contacto directo con el medio natural, su fin va más ligado

hacia retos físico deportivos, como el ciclismo de montaña, la escalada en roca, el descenso

en ríos, los vuelos en parapente y ala delta, el kayaquismo, entre otros; esta variedad de

actividades se presentan como alternativas a los viajes tradicionales, por lo que en Ecuador

se le conoce como el Ecoturismo.

4.1.3. Organización empresarial

1. Misión

Proveer servicios diferenciados de alojamiento, descanso y diversión en la parroquia

Misahuallí, con gente amable, estándares de calidad y buenas prácticas de turismo

sostenible, garantizando la satisfacción de nuestros clientes nacionales y extranjeros.

2. Visión

Umbuni Ecocamp and Adventure será el mejor Ecocamp comprometido con la

sostenibilidad y buenas prácticas ambientales, consolidado como líderes mundiales,

económicamente exitosos y con un equipo de trabajo feliz que logra la superación de las

expectativas de los visitantes nacionales y extranjeros.

55

3. Organigrama estructural del proyecto


NIVEL DIRECTIVO

NIVEL JECUTIVO

NIVEL OPERATIVO

ÁREA COMERCIAL

Sección: Marketing y Ventas

ÁREA PRODUCTIVA

Servicio de guianza

Servicio de alimentación

NIVEL ACESOR

TÉCNICOS

NIVEL APOYO

Sección: Recepción/Secretaria

Sección: Contabilidad

Sección: Mantenimiento

56

4. Organigrama funcional del proyecto


INVERSIONISTAS

GERENTE/ADMINISTRADOR

NIVEL OPERATIVO

ÁREA COMERCIAL

Técnico en Marketing y Ventas

ÁREA PRODUCTIVA

Guias

Cocineros

NIVEL ACESOR

Técnicos

NIVEL APOYO

Recepcionista/Secretaria Contador

Cuadrilla

57

5. Branding

Para que el proyecto alcance posicionamiento en la audiencia, debe tener una marca que lo

identifique ya que esto permitirá establecer una diferencia con la competencia por lo tanto

el nombre es: “Umbuni Ecocamp and Adventure”, mismo que tiene la siguiente

connotación por el motivo que las cascadas que se encuentran en el recinto llevan el

nombre del Aequidens pulcher, pez cuyo nombre en Kichwa es Umbuni.

6. Slogan

El slogan a utilizar será: “UNA NUEVA FORMA DE HACER TURISMO”. Esta frase

pretende crear una idea en los visitantes sobre las actividades que aquí se realizan.

7. Símbolo, logotipo del proyecto

Los componentes y colores del logotipo son diseñados pensando en nuestro público

objetivo, por eso están constituidos por imágenes gráficas y textuales, las mismas que

representan lo siguiente:

58

Arboles de Ceibo: Endémicos de la zona son los más longevos y grandes que

encontramos en el recinto.

Ecocamp: Carpas de hospedaje que brindan comodidad a la hora de acampar.

Cascada: Representa la cascada de Umbuni presente en el recinto.

Peces: Mojarra Azul, Aequidens pulcher, Umbuni, pez endémico del río Umbuni.

Sol: Representa el clima caluroso de la Amazonía ecuatoriana.

8. Gama cromática del proyecto

Se definieron los colores que identificará al proyecto como un destino turístico natural

resaltando las cualidades del entorno. A continuación se detalla la gama de cromática a

utilizarse en el proyecto, teniendo como base el verde, café y celeste

Verde Claro: Fue tomado por la riqueza de la tierra y la armonía que este presenta en la

naturaleza

Celeste: Representa el color de las vertientes y ríos que posee la Amazonía ecuatoriana.

59

Café: Seleccionada para representar el color de los troncos de los árboles del bosque

húmedo tropical.

Plomo: Representa el color del pez Umbuni, endémico del río que lleva el mismo nombre.

Verde Obscuro: Seleccionado para representar la flora y fauna del lugar, es un color

tranquilo, sedante y es color representativo de la ecología.

Blanco: Representa la pureza, originalidad, paz y confort que emana al estar en contacto

con la naturaleza.

Naranja: Representa los atardeceres que nos ofrecerá el astro rey en cada una de sus

puestas.

4.1.4. Investigación de mercados y marketing

1. Estudio de mercado

Basados en la investigación de mercado, se identificó que la demanda potencial está

interesada en practicar ecoturismo y de aventura, visitar sitios naturales. Teniendo en

referencia que los servicios ofertados sean de calidad en un espacio de recreación natural. A

partir del perfil del turista nacional e internacional se identificó el siguiente target (grupo

objetivo):

2. Target de nacional e internacional

Conformado por 55% de hombres, y 45% de mujeres, tienen una edad promedio de 18-30

años que representan el 36%, seguidos de menos de 18 años con un 29%, El 85% de estos

son Turistas Nacionales mientras que el 15% restante son Turistas Extranjeros, el 61% de

estos viaja con la familia, entre amigos viajan un 16%, el 13% prefiere viajar solo y el 10%

viajan en pareja.

60

3. Producto

UMBUNI ECOCAMP & ADVENTURE es un complejo turístico el cual ofrece por

primera vez en la provincia de Napo el servicio de Glammping que conjuntamente con

deportes de aventura como el canopy, canyoning, rapel y trekking, incluida la exuberante

vegetación y fauna que posee lo convierte en un destino único, apto para visitantes de todas

las edades. Brinda servicios de hospedaje, alimentación, descanso y diversión en un solo

lugar dentro del bosque húmedo tropical en la Amazonía Ecuatoriana.

Su estilo novedoso y único en la provincia de Napo, sumado a un precio conveniente para

todos los estratos sociales lo resaltará frente a posibles competidores.

Su diseño ecológico reduce impactos ambientales en la zona convirtiendo a UMBUNI

ECOCAMP & ADVENTURE en un complejo sustentable, evitando de esta manera daños a

la naturaleza que puedan comprometer a las futuras generaciones.

Cuenta con canchas deportivas de fútbol y voleibol, una bio piscina cuya agua se obtiene de

una caverna ubicada a pocos metros de la misma, cinco carpas simples las cuales están

equipadas con una cama matrimonial o dos camas de plaza y media, estas poseen baños

comunales, cuatro carpas suits equipadas con una cama matrimonial o dos camas de plaza y

media, estas poseen baño privado, cuatro carpas doble suit o familiares las cuales poseen

camas matrimoniales y una litera cada una con baño privado y más espaciosas.

Contamos con un comedor comunal con capacidad para 70 personas donde se ofrecerá

deliciosos platos tradicionales de la Amazonía y platos a la carta. Un área de juegos donde

los visitantes podrán relajarse en cómodos sofás o pasar el rato con los divertidos juegos de

mesa que se ofrecen y un área de fogata donde se compartirá conjuntamente con todos los

visitantes noches de historias, leyendas, música y baile.

4. Precio

Se estableció los precios en relación a la competencia, al estudio de la demanda, a la

exclusividad y al análisis de costos para que de esta manera sean accesibles en el mercado y

además generen ingresos rentables, cabe recalcar que los precios irán renovando de acuerdo

a las condiciones del mercado.

61

Tabla 35

35. Precio del producto

PRODUCTO

PRECIO

INCLUYE

NOTA POR

PERSONA

POR

PERSONA

Nacionales Extranjeros

Umbuni

Ecocamp and

Adventure

Adultos $130

Menores de 5

años no

pagan

$150

Menores de 5

años no

pagan

- Hospedaje.

- Alimentación (2

Desayunos,

Almuerzo, Cena).

- Recorrido por el

sendero.

- Canopy, Rapel,

Canyoning, Trekking.

- Guianza.

- Transporte Tena-

Umbuni.

El paquete $120- $150

incluye todas las

actividades

mencionadas a realizar

en 2 días 1 noche

Rapel $ 25 $ 30 - Equipo necesario,

guía especializado y

lunch.

Canopy $ 25 $ 30 - Equipo necesario,


lunch.

Canyoning $ 25 $ 30 - Equipo necesario,


lunch.

Hospedaje $20-$25-$30 $25-$30-$35 - Dos días (salida

máxima 10am día 2) y

una noche.

- Desayuno

Los costos varían por

tipo de Ecocamp

simple, suite, o doble.

Alimentación $ 5 $ 5 - Desayuno

- Almuerzo

- Cena

Costo por desayuno,

almuerzo o cena

(platos a la carta

precios pueden variar)

Trekking $ 3 $ 5 - Guía especializado,

botas, lunch

Mínimo grupo 5 pax,

caso contrario el costo

del recorrido es de

$15)

Transporte $ 5 $ 10 - Transporte Tena – Umbuni

Umbuni – Tena

Fuente: Trabajo de campo


Política de cobro y formas de pago

- Contado al 100 %, es cuando el servicio deberá ser pagado de inmediato, es decir las

reservas se hacen el mismo día en forma personal.

62

- Arreglo al 50% (contado) previo a la reservación del servicio y 50% (crédito) restante al

termino del mismo. Esto es cuando las reservas se las realiza por teléfono o por internet.

- El depósito se lo realizara únicamente en la cuenta bancaria del recinto.

- Si el cliente desea cancelar su reservación 2 días antes de la fecha límite de pago, se

reembolsará todo el dinero.

- Si el cliente cancela su reservación en el tiempo límite de pago, se hará la devolución del

35% de su pago, por gastos administrativos y de operación.

5. Plaza

Al determinarse los segmentos de mercado y producto turístico a ofertar es necesario tratar

el posicionamiento en el mercado y por ende en la mente del consumidor a captar. Por ello,

es adecuado transferir el proyecto al cliente a través del canal de comercialización como se

detalla a continuación.

Canal directo, forma directa

Umbuni Ecocamp and Adventure comercializa su producto directamente entre el productor

y el consumidor final, debido a que los turistas nacionales emprenden su viaje sin utilizar el

servicio de una agencia de viajes u operadoras de turismo

Gráfico 12: Canal de comercialización directo

Elaborado por: pablo Vásconez

Canal directo, forma indirecta

Umbuni comercializa su producto por medio de mediadores – detallistas entre el productor

y el consumidor final. Estos pueden ser: agencias de viajes, operadores de turismo

principalmente; debido a que hay existencia de turistas extranjeros que utilizan los servicios

de las agencias u operadoras de viajes.

Gráfico 13: Canal de comercialización Indirecto


PRODUCTOR CONSUMIDOR FINAL

PRODUCTOR DETALLISTA CONSUMIDOR FINAL

63

Plan de comercialización

Con el objetivo de captar una cuota de mercado representativa para lograr la sostenibilidad

financiera del proyecto se realizó un plan de comercialización dando como resultado la

determinación de los principales medios de comunicación por los cuales se informan los

turistas nacionales y extranjeros sobre nuevos sitios turísticos:

64

Tabla 36

36. Plan de comercialización

Target Canal Táctica Política de funcionamiento Medio

publicitario

Turistas nacionales de

18 – 30 años

DIRECTO

Venta directa de las entradas del proyecto a turistas nacionales y

extranjeros.

Promocionar información clara y sencilla de

los servicios que ofrece el proyecto en

material publicitario como el internet.

Contacto directo con los clientes de forma

personal, por teléfono o por la página web.

- Multimedia

website.

- Redes

sociales:

Facebook

YouTube

Se contratará SPOT publicitario en la

televisión con mayor rating a nivel

nacional.

- Televisión

canal Gama tv

- Diario el

universo

Negociaciones de espacios publicitarios en guías o revistas

especializadas en de turismo sostenible y afines

Promocionar información veraz y oportuna

del proyecto

Revista Familia

Turista internacional

de edad media de 18-

30 años

INDIRECTO

Venta directa de las entradas del proyecto a turistas nacionales y

extranjeros.

Promocionar información clara y sencilla de

los servicios que ofrece el proyecto en

material publicitario como el internet.

- Multimedia

website.

- Redes

sociales:

Facebook

YouTube

Mediante visitas de negociación con empresas de turismo de la

provincia del Guayas principalmente, establecer convenios y

acuerdos para la comercialización de los servicios ofertados por el

proyecto turístico cultural

Mediante alianzas estratégicas con agencias

de viajes, operadoras de turismo.

Indicar todos los servicios, el tarifario, las

políticas de reservación de cancelación y las

formas de pago

Contacto personalizado entre el vendedor y

las empresas intermediarias mediante el

internet y el teléfono.

- Trípticos

- Postales

- Camisas

- Buzos

- Gorras

- Tasas


65

6. Promoción

Publicidad

Las estrategias de promoción y comercialización se definieron en base al estudio de

mercado, en donde los principales medios de comunicación que utilizan los turistas

nacionales y extranjeros son internet, televisión, prensa y centros de información turística.

Los medios publicitarios deben ser mínimo en dos idiomas: español e inglés por la

procedencia de los turistas extranjeros.

Por tal motivo se identificaron y se diseñaron los siguientes medios publicitarios: Página

web (Facebook), spot publicitario, revistas, trípticos, postales, camisas, gorras, tasas.

66

6.1. Tríptico

Ilustración 16: Tríptico Umbuni Ecocamp and Adventure


67

6.2. Postales

Ilustración 17: Postales


68

6.3. Facebook

Ilustración 18: Página de Facebook


69

6.4. Camisetas

Ilustración 19: Camisetas


6.5. Buzos Ilustración 20: Buzos


70

6.6. Gorras

Ilustración 21: Gorras


6.7. Tazas

Ilustración 22: Taza


71

6.8. Precio publicidad

Tabla 37

37. Precio de la publicidad



72

4.1.5. Ingeniería del proyecto

1. Análisis de las alternativas para la implementación del proyecto

Tabla 38

38. Análisis de alternativas para la implementación del proyecto

Alternativas Mercado Impacto

Económico

Financiamiento Potencial

Turístico

Total

Ruta turística 2 2 1 3 8

Ecoturismo 3 3 2 3 11

Agroturismo 2 1 2 2 7

Fuente: Investigación de campo


El resultado que se obtuvo del cuadro de las alternativas es la implementación de un

proyecto ecoturístico, que alcanzó un puntaje de 11 puntos, ya que es una alternativa que

tiene viabilidad en el aspecto mercado, impacto económico, financiamiento y potencial

turístico.

2. Localización

El presente proyecto ecoturístico se localizará en la provincia de Napo, Cantón Tena,

parroquia Misahuallí, Recinto Cascadas de Umbuni.

73

Ilustración 23: Macrolocalización


2.1. Tamaño

El proyecto se desarrollará dentro del recinto Cascadas de Umbuni que cuenta con 45

hectáreas y se encuentra en las coordenadas 98°86´502 de longitud Este, 01°95´954 de

latitud Sur y 533 m.s.n.m. de altitud. Esta es una zona en la cual se puede disfrutar de

atractivos naturales extraordinarios y realizar actividades turísticas.

74

Ilustración 24: Microlocalización



El proyecto se localiza en el Recinto Cascadas de Umbuni Cantón Tena en la parroquia de

Misahuallí. Como primer paso se socializó el proyecto con el dueño del recinto solicitando

la autorización correspondiente. Para el diseño este se identificó los atractivos con más

relevancia, también se enfatizó el beneficio económico que se obtendría con la propuesta.

Para el desarrollo de actividades recreativas que oferta el proyecto se propone el diseño,

adecuación y trazado del mismo, con lo que se pretende ubicar lugares definidos para el

acceso de turistas que faciliten el conocimiento y disfrute de los valores naturales del lugar

sin afectar negativamente su objetivo mayor, que es la conservación y protección,

realizando actividades de manera sustentable.

75

Ilustración 25: Análisis espacial del sendero “Cascadas de Umbuni”

Fuente: Planos del Recinto Cascadas de Umbuni

Elaborado: Paola Vásconez

76

2.2. Capacidad instalada de alojamiento

Cinco Ecocamps Simples con capacidad máxima para 10 personas en total, 2 en cada

habitación.

Cuatro Ecocamps Suites con capacidad máxima para 12 personas en total, 3 en cada

habitación.

Cuatro Ecocamps Doble Suite/Familiar con capacidad máxima para 16 personas en total, 4

en cada habitación familiar.

2.3. Capacidad instalada de alimentación

UMBUNI ECOCAMP & ADVENTURE tiene capacidad para brindar servicio de hospedaje

a 38 personas al mismo tiempo y servicio de alimentación para este mismo número.

3. Planta turística

3.1. Sendero

Tabla 39

39. Variables que inciden en la visita al sendero “Cascadas de Umbuni”

VARIABLES DESCRIPCIÓN

Horario de visita 7:00 hasta las 14:00

Tiempo de visita 4 horas

Superficie disponible 1.353m / 1,3 km

Número de personas por grupo 11 personas incluido un guía

Espacio por persona 1,00 m de superficie

Distancia mínima entre grupo 150 m

Fuente: Ortiz Narcisa (2013)


Capacidad de carga física (CCF)

Fórmula: (

)

Donde:

S= Superficie disponible del sendero para uso público

77

Sp= Superficie usada por persona 1m

NV= Número de veces que el sitio puede ser visitado por la misma persona en un día

Se calcula con la siguiente fórmula:

(

)

Donde:

Hv= Horario de visita 7:00 a 14:00

Tv= Tiempo necesario para visitar el sendero (ida y retorno). 4 horas.

(

)

Entonces:

(

)

í

La capacidad de carga física del sendero es de 1353 visitas al día.

La capacidad de carga real (CCR) responde a la siguiente expresión matemática:

CCR= CCF*(FCsoc*FCero*FCacc*FCprep)

Factor social (FCsoc): El número de grupos (NG) que puede estar simultáneamente en cada

sendero se calculó con la expresión:

(

) (

)

D = DG + SG = 150 + 11 = 161 m

P = NG = 8 * 11 = 88 visitantes en el sendero

Magnitud limitante

Ml = Mt – P = 1353 (m) – 88 (m) = 1265 m

(

)

78

Factor Erodabilidad (FCero)

( ( ) ( )

)

(

)

(

)

(

)

Factor corrección de accesibilidad (FCacc)

( ( ) ( )

)

(

)

(

)

Factor Precipitación (FCprep)

(

)

(

)

CCR= CCF*(FCsoc*FCero*FCacc*FCprep)

CCR= 1353*(0,93*0.75*0.94*0.74)

CCR= 1353*(0.485181)

CCR= 656 visitantes/día

79

La longitud del sendero es de 1353m desde su inicio hasta el final, con un rango de altitud

de 533m a 580m.s.n.m. Para recorrer el sendero se requiere de un tiempo de

aproximadamente 5 horas, tiempo que incluye realizar actividades como: toma de

fotografías, observación de flora y fauna, ingreso a las cavernas, baño en las cascadas,

observación de fósiles, visita al mirador, (canopy, Cañoning y rapel opcional).

El sendero es unidireccional, es interpretativo guiado de categoría caminante que une

puntos de gran interés, por lo que se establece que el ancho de la huella sea de un metro,

con la finalidad de causar el menor impacto posible. El grado de dificultad es medio, el

mismo que está dirigido para un grupo cautivo ya sea jóvenes o adultos, comprendidos

entre un rango de edad de 18 a 30 años, siendo especialmente para personas que gustan de

la aventura, la caminata y la naturaleza. El recorrido se realizará en compañía de guías que

serán personas del mismo recinto.

El tipo de construcción del sendero será el adecuado y cómodo, que brinde protección a los

turistas y para garantizar la durabilidad de los materiales empleados en la construcción. Los

materiales a utilizar serán:

Material pétreo (piedra triturada) para el relleno del sendero

Piedra bola para los filos del sendero

a. Adecuación del sendero

El relleno se lo hará con material pétreo (piedra triturada mezclada con arena), se consideró

este tipo de material para efectuar el relleno del sendero ya que es un material durable,

estabilizador, asequible, abundante y no desentona con el entorno.

No se descarta el uso de madera para este fin debido a que armoniza en mayor grado con

las características del entorno; pero si consideramos las condiciones climáticas que presenta

la zona, este material se transforma en un peligro inminente para los visitantes ya que se

vuelve resbaloso y apenas se mantiene aproximadamente 1 a 2 años en buenas condiciones.

Además es más costoso y al utilizarlo estaremos contribuyendo constantemente en el

incremento de la tasa de deforestación.

80

Ilustración 26: Diseño técnico arquitectónico del sendero “Cascadas de Umbuni”

Fuente: Trabajo de Campo

Elaborado por: Paola Vásconez

Tabla 40

40. Presupuesto sendero

Ítem Descripción Unidad Cantidad Precio

Unitario

Precio

Total

SENDERO 5416

01 Limpieza y desbroce del

terreno

M2 950 0,34 323

02 Piedra bola Volquetada 10 120 1200

03 Piedra molida Volquetada 17 210 3570

04 Colocación de piedra bola y

molida

M2 950 0.34 323


Elaborado por: pablo Vásconez

81

3.2. Señalética

Se diseñaran diferentes modelos de señalética para dar a conocer información como el

precio, flora representativa, explicación sobre cascadas, etc.

Diseñadas con formas de animales representativos de la amazonia Ecuatoriana como el

caimán, Mono araña, tucán y tapir.

Hormigón (cemento, arena, ripio) y piedra para las bases de la señalética

Madera para las columnas y diseño de la señalética y laca para protección

Caimán (madera, pintura acrílica, laca)

Tapir (madera, pintura acrílica, laca)

Mono araña (madera, pintura acrílica, laca)

Tucán (madera, pintura acrílica, laca)

Señalética 5 (Caña guadua, vidrio)

Ilustración 27: Tipología técnica señalética 1



82

Ubicación en el mapa e historias

Ilustración 28: Ubicación de letreros “caimán” en el mapa



Historias

Carpas simples

Carpas suite

Zona de ocio y recreación

Carpas doble suite

83




84


Ilustración 30: Ubicación de letreros “mono araña” en el mapa



Historias

Bienvenidos a Umbuni Ecocamp and Adventure

Vivimos en la tierra como si tuviéramos otra a la que ir. -Terry Swearingen.

El activista no es quien dice que el río está sucio. El activista es quien limpia el río.

-Ross Perot.

Un acto contra la naturaleza debería ser juzgado tan severamente como uno contra

la sociedad u otra persona. -Dr.Michael W.Fox.

85

Ilustración 31: Tipología Técnica señalética 3



86

Ubicación en el mapa e historia

Ilustración 32: Ubicación de letreros “tucán” en el mapa



Historia

Respete el sendero, no arranque plantas ni mate a los insectos que se encuentre en el

camino, todos los seres vivos merecen respeto.

Escuche las indicaciones del guía antes de realizar las actividades de aventura.

No arroje basura al río, las especies que aquí habitan se lo agradecerán.

Gracias por visitar Umbuni Ecocamp and Adventure.

87




88

Ubicación en el mapa e historia

Ilustración 34: Ubicación de letreros “tapir” en el mapa



Historia

¿Cuál es el uso de una buena casa si no tienes un planeta tolerable en el que

ponerla? -Henry David Thoreau.

Convertid un árbol en leña y podrá arder para vosotros, pero ya no producirá flores.

-Antonio Gaudí.

El agua limpia es una inversión en el futuro de nuestro país.-Bob Shuster.

La naturaleza y la sabiduría siempre han estado de acuerdo en sus opiniones, los que

diferimos o nos negamos a escuchar somos nosotros. -Lifeder

89




90


Ilustración 36: Ubicación de letreros “guadua” en el mapa



Historias

Guayaba, Psidium guajava

Paja Toquilla, Carludovica palmata

Bijao, Calathea lutea

Uña de gato, Uncaria tomentosa

Chonta, Bactris gasipaes

Salak, Salacca zalacca

Patas Muyo, Theobroma grandiflorum

Ceibo gigante, Erythrina poeppigiana

Arazá, Eugenia stipitata

Ishpingo, Ocotea quixos

Orquídea, Orchidaceae

Cacao, Theobroma cacao

Limón, Citrus × limón

Guadua, Guadua angustifolia

Ayahuasca, Banisteriopsis caapi

91

Presupuesto señalética

Tabla 41

41. Presupuesto Señalética

SEÑALÉTICA 4770

01 Mono araña u 4 240 960

02 Tapir u 4 250 1000

03 Tucán u 4 235 940

04 Caimán u 4 55 220

05 Mostrador guadua u 15 110 1650



3.3. Equipamiento de hospedaje

Consta de la recepción, cinco carpas simples con cama doble o dos camas de una plaza y

zona de baño compartido, cuatro carpas suite que constan de una cama doble o dos camas

de una plaza con baño privado cada una, una carpa doble suite con cama doble y una cama

simple o litera con baño privado y más espaciosa, una sala de juegos, una zona de fogata y

un comedor general.

La planta tendrá materiales que no impacten de manera visual y que minimicen el daño

ecológico como:

Caña guadua

Madera de especies de árboles introducidos

Carpa de color verde impermeable

Piedra

Ladrillo

Lastre

Diseño arquitectónico

A continuación se presenta el diseño arquitectónico, este ha sido diseñado por la Arq. Paola

Vásconez como ayuda para el diseño del presente proyecto. Los datos y detalles exactos de

los mismos serán impresos y entregados al tribunal encargado de la calificación.

92

Ilustración 37: Diseño arquitectónico de la zona Glammping.


Elaborado por: Paola Vásconez Ilustración 38: Infraestructura

93



94

Tabla 42

42. Presupuesto biodigestores

PRESUPUESTO CARPA SIMPLE

Proyecto Umbuni Ecocamp & Adventure

Ubicación: PARROQUIA MISAHUALLI

1.0 Trabajos Preliminares : Unid. Cant. P. Unitario P. Total

Limpieza manual de terreno m2 12.00 1.25 15.00

Replanteo m2 12.00 1.60 19.20

Sub-total 1 : $ 34.20

2.0 Excavaciones y Rellenos : Unid. Cant. P. Unitario P. Total

Excavación suelo m3 1.50 9.35 14.03

Sub-total 2 : $ 14.03

3.0 Instalaciones : Unid. Cant. P. Unitario P. Total

Instalaciones sanitarias 0.00

biodigestores u 4.00 1,700.00 6,800.00

Tubería 4" ml 3.50 65.00 227.50

Sub-total 2 : $ 7,027.50

Total (1 - 7) : $ $ 7,075.73

Ilustración 39: Carpa simple.



95

Los Ecocamp Simples están diseñados para aquellas personas que gustan de viajar solas,

con amigos o con sus parejas a pasar un momento ameno rodeado de naturaleza y

realizando actividades de aventura. Cuenta con una cama de dos plazas o con dos camas de

plaza y media. Los baños son compartidos entre las 5 Ecocamp con estas características.

Los materiales que se utilizarán para la construcción de estas será la carpa de tenso

membrana que posee las siguientes características: impermeable, liviana y moderna,

protección UV, Refleja el color de la iluminación, vida útil de más de 30 años.

La caña guadua y madera no perteneciente a la zona serán las que se utilizan para las

estructuras de la base y los pisos.

Tabla 43

43. Presupuesto carpa simple

PRESUPUESTO CARPA SIMPLE



1,0 Trabajos Preliminares : Unid. Cant. P. Unitario P. Total

Limpieza manual de terreno m2 30,00 1,25 37,50

Replanteo m2 30,00 1,60 48,00

Sub-total 1 : $ 85,50

2,0 Excavaciones y Rellenos : Unid. Cant. P. Unitario P. Total

Excavación de cimientos m3 6,00 9,35 56,10

Relleno compactado con suelo natural m3 8,00 6,20 49,60

Otros 0,00

Sub-total 2 : $ 105,70

3,0 Estructura : Unid. Cant. P. Unitario P. Total

Replantillos m3 0,50 110,00 55,00

Acero de refuerzo kg 8,00 1,30 10,40

Otros 0,00

Sub-total 3 : $ 65,40

4,0 Contrapisos, Mampostería, Albañilería : Unid. Cant. P. Unitario P. Total

Contrapisos m2 20,00 16,00 320,00

Masillado pisos m2 20,00 4,85 97,00

Madera en pisos m2 20,00 15,80 316,00

Mampostería de guadua m2 14,58 25,60 373,25

Carpa de tenso membrana m2 35,00 35,00 1.225,00

96

ventanas de policarbonato m2 2,92 19,50 56,94

Otros 0,00

Sub-total 4 : $ 2.388,19

5,0 Instalaciones : Unid. Cant. P. Unitario P. Total

Instalaciones eléctricas 0,00

Luces pto 1,00 22,50 22,50

Tomacorrientes pto 2,00 21,50 43,00

Tablero u 1,00 60,00 60,00

Otros 0,00

Sub-total 5 : $ 125,50

6,0 Acabados Interiores : Unid. Cant. P. Unitario P. Total

puerta de guadua u 2,00 60,00 120,00

Otros 0,00

Sub-total 6 : $ 120,00

Total (1 - 7) : $ $ 2.890,29



97

Ilustración 40: Baños comunitarios



Estos baños son de carácter comunitario y podrán ser utilizados por los usuarios

hospedados en las Ecocamp Simples.

Construidos con caña guadua y materiales que no afecten al medio ambiente.

98

Tabla 44

44. Presupuesto baños comunitarios

PRESUPUESTO BAÑOS COMUNITARIOS





Replanteo m2 29,00 1,60 46,40

Sub-total 1 : $ 82,65




Otros 0,00

Sub-total 2 : $ 153,27


Replantillos m3 2,90 110,00 319,00


Otros 0,00

Sub-total 3 : $ 338,50


Contrapisos m2 19,00 16,00 304,00


Cerámica en baño m2 59,08 15,40 909,83

Mampostería de guadua m2 51,63 25,60 1.321,73

Mampostería de ladrillo m2 51,63 12,50 645,38

Cubierta de galvalumen m2 35,48 12,50 443,50

ventanas de madera m2 6,90 8,50 58,65

Otros 0,00

Sub-total 4 : $ 3.775,24



Luces pto 4,00 22,50 90,00


Tablero u 1,00 60,00 60,00

Instalación de Agua pto 12,00 25,00 300,00

Instalación Sanitaria pto 14,00 28,50 399,00

ducha pto 4,00 35,00 140,00

lavamanos pto 4,00 50,40 201,60

inodoro pto 4,00 61,20 244,80

caja de revisión u 4,00 62,00 248,00

mesón m2 1,80 120,00 216,00

Otros 0,00

99

Sub-total 5 : $ 1.942,40



Otros 0,00

Sub-total 6 : $ 480,00

Total (1 - 7) : $ $ 6.772,05



Ilustración 41: Ecocamp suite



100

Pensadas en aquellas personas a las cuales les gusta un poco más de comodidad, las

Ecocamps Suite tienen las mismas características internas que las Ecocamps simple pero

poseen baño privado y son más espaciosas.

Tabla 45

45. Presupuesto Ecocamp Suite

PRESUPUESTO CARPA SUITS





Replanteo m2 34,00 1,60 54,40

Sub-total 1 : $ 96,90




Otros 0,00

Sub-total 2 : $ 169,77


Replantillos m3 2,40 110,00 264,00

Acero de refuerzo Kg 10,00 1,30 13,00

Otros 0,00

Sub-total 3 : $ 277,00


Contrapisos m2 24,00 16,00 384,00


Madera en pisos m2 17,65 15,80 278,87






Otros 0,00

Sub-total 4 : $ 3.004,63



Luces pto 2,00 22,50 45,00


101

Tablero u 1,00 60,00 60,00



ducha pto 1,00 35,00 35,00

lavamanos pto 1,00 50,40 50,40

inodoro pto 1,00 61,20 61,20


Otros 0,00

Sub-total 5 : $ 607,60



Otros 0,00

Sub-total 6 : $ 120,00

Total (1 - 7) : $ $ 4.275,90



102

Ilustración 42: Ecocamp doble Suite



Las Ecocamps Doble Suites/ Familiar como su nombre lo dice, está pensada para aquellas

familias las cuales disfrutan de viajar juntas a parajes naturales y pasar un momento ameno

junto sus seres queridos.

Esta posee una cama doble y una litera en su interior más una pequeña sala de estar, se

encuentran dotadas de un baño privado y son aún más espaciosas que las Ecocamps

anteriormente mencionadas.

103

Tabla 46

46. Ecocamp Doble Suite

PRESUPUESTO CARPA DOBLE SUIT





Replanteo m2 41,00 1,60 65,60

Sub-total 1 : $ 116,85




Otros 0,00

Sub-total 2 : $ 161,36


Replantillos m3 3,10 110,00 341,00


Otros 0,00

Sub-total 3 : $ 356,60


Contrapisos m2 31,00 16,00 496,00


Madera en pisos m2 24,00 15,80 379,20






Otros 0,00

Sub-total 4 : $ 3.809,50



Luces pto 2,00 22,50 45,00


Tablero u 1,00 60,00 60,00



ducha pto 1,00 35,00 35,00


inodoro pto 1,00 61,20 61,20


Otros 0,00

104

Sub-total 5 : $ 607,60



Otros 0,00

Sub-total 6 : $ 120,00

Total (1 - 7) : $ $ 5.171,90



Ilustración 43: Área de fogata



105

Tabla 47

47. Presupuesto área de fogata

PRESUPUESTO AREA DE FOGATA





Replanteo m2 44,00 1,60 70,40

Sub-total 1 : $ 125,40




Otros 0,00

Sub-total 2 : $ 172,87


Replantillos m3 3,40 110,00 374,00


Otros 0,00

Sub-total 3 : $ 382,45


Contrapisos m2 34,00 16,00 544,00


Asiento de piedra y hormigón m2 8,50 68,00 578,00

Otros 0,00

Sub-total 4 : $ 1.286,90

Total (1 - 7) : $ $ 1.967,62



106

Ilustración 44: Área de juegos



Tabla 48

48. Presupuesto sala de juegos

PRESUPUESTO SALA DE JUEGOS





Replanteo m2 44,00 1,60 70,40

107

Sub-total 1 : $ 125,40




Otros 0,00

Sub-total 2 : $ 210,22


Replantillos m3 3,40 110,00 374,00


Otros 0,00

Sub-total 3 : $ 383,75


Contrapisos m2 34,00 16,00 544,00


Madera en pisos m2 34,00 15,80 537,20

Mampostería de guadúa m2 23,62 25,60 604,67

Carpa de tensomembrana m2 35,00 35,00 1.225,00


Otros 0,00

Sub-total 4 : $ 3.171,32



Luces pto 2,00 22,50 45,00


Tablero u 1,00 60,00 60,00

mesón de cocina m2 1,98 120,00 237,60

Otros 0,00

Sub-total 5 : $ 450,10



Otros 0,00

Sub-total 6 : $ 60,00

Total (1 - 7) : $ $ 4.400,79



108

Ilustración 45: Comedor comunitario



Tabla 49

49. Presupuesto comedor

PRESUPUESTO COMEDOR





Replanteo m2 166,00 1,60 265,60

Sub-total 1 : $ 473,10




Otros 0,00

Sub-total 2 : $ 794,23

109


Replantillos m3 16,60 110,00 1.826,00


Otros 0,00

Sub-total 3 : $ 2.060,00


Contrapisos m2 144,00 16,00 2.304,00


Madera en pisos m2 102,36 15,80 1.617,29

Cerámica en baño y cocina m2 84,91 15,40 1.307,61



Carpa de tensomembrana m2 98,00 35,00 3.430,00


Otros 0,00

Sub-total 4 : $ 11.949,68



Luces pto 12,00 22,50 270,00


Tablero u 1,00 60,00 60,00



fregadero de cocina pto 1,00 180,00 180,00

lavamanos pto 2,00 50,40 100,80

inodoro pto 2,00 61,20 122,40


mesón de cocina m2 9,40 120,00 1.128,00

Otros 0,00

Sub-total 5 : $ 2.554,20



Otros 0,00

Sub-total 6 : $ 360,00

Total (1 - 7) : $ $ 18.191,21



110

Tabla 50

50. Costos de alimentación

RUBRO

UNIDA

D

CANTIDAD PARA 21

PERSONAS

COSTO

UNITARIO

COSTO

DIARIO

COSTO

MENSUAL

COSTO

ANUAL

Leche Litro 6 0,85 5,1 158,1 1897,2

Huevos U 42 0,15 6,3 195,3 2343,6

Pimiento U 5 0,15 0,75 23,25 279

Sal Libra 1 0,25 0,25 7,75 93

Queso Libra 5 2,4 12 372 4464

Frutas Libra 5 1 5 155 1860

Jamón Libra 5 0,85 4,25 131,75 1581

Vegetales Libra 5 1 5 155 1860

Azucar Libra 5 0,5 2,5 77,5 930

Panela Libra 5 0,6 3 93 1116

Arroz Libra 6 0,6 3,6 111,6 1339,2

Papas Libra 6 0,25 1,5 46,5 558

Yuca Libra 6 0,25 1,5 46,5 558

pasta maní Libra 3 1,7 5,1 158,1 1897,2

H. de maíz Libra 3 1 3 93 1116

Vinagre Litro 1 0,45 0,45 13,95 167,4

Aceite Litro 1 1,6 1,6 49,6 595,2

Achiote Litro 1 3,5 3,5 108,5 1302

Verde Racimo 1 5 5 155 1860

Maduro Racimo 1 5 5 155 1860

Pollo Libra 10 1,5 15 465 5580

Pescado Libra 10 1,5 15 465 5580

Carne Libra 10 2,25 22,5 697,5 8370

Cubos

Magi Paquete 4 0,35 1,4 43,4 520,8

Fósforos Paquete 1 0,1 0,1 3,1 37,2

Yerbitas Atado 3 0,25 0,75 23,25 279 Mantequil

la Libra 1 2,25 2,25 69,75 837

S. Tomate Botella 1 1,75 1,75 54,25 651

Mayonesa Botella 1 2,25 2,25 69,75 837

mostaza Botella 1 1,4 1,4 43,4 520,8

Pan U 42 0,15 6,3 195,3 2343,6

Cebolla U 10 0,15 1,5 46,5 558

Tomate U 10 0,15 1,5 46,5 558

TOTAL 146,1 4.529,1 54.349,2



111

Ilustración 46: Caminadoras



Tabla 51

51. Presupuesto camineras

PRESUPUESTO CAMINERIAS





Replanteo m2 450,00 1,60 720,00

Sub-total 1 : $ 1.295,00


Desalojo de material a mano m3 130,00 5,62 730,60

Mejoramiento, tendido, compactación m3 55,20 26,55 1.465,56

Bordillos laterales ml 560,00 23,40 13.104,00

empedrado con piedra bola m2 460 26,54 12.208,40

$ 14.569,56

Total (1 - 7) : $ $ 15.864,56



112

3.4. Canopy

Ilustración 47: Torre de Canopy



113

Tabla 52

52. Presupuesto torre canopy

PRESUPUESTO TORRE CANOPY





Replanteo m2 18,00 1,60 28,80

Sub-total 1 : $ 51,30




Otros 0,00

Sub-total 2 : $ 727,50


Replantillos m3 3,60 110,00 396,00

Acero de refuerzo kg 280,00 6,90 1.932,00

Otros 0,00

Sub-total 3 : $ 2.328,00


Hormigón en Gradas m3 58,00 58,20 3.375,60

Hormigón en Losas m2 36,00 125,00 4.500,00

pasamanos de madera ml 75,00 25,60 1.920,00

Cable tensor ml 35,00 96,00 3.360,00

Otros 0,00

Sub-total 4 : $ 13.155,60

Total (1 - 7) : $ $ 16.262,40



114

Tabla 53

53. Implementos Canopy

CANT. DESCRIPCION P. UNIT. V.TOTAL

4 ARNES PETZL C24 2 ASPIR ASIENTO 85,09 340,36

4 CASCO PETZL A42 AW2 ELIOS BLANCO2 85,00 340,00

100 CUERDA COUSIN 11 200M SECURITE NEGRO 180 1435 3,49 349,00

4 POLEA PETZL P24 ABB TRAC PARA TIROLINA 145,00 580,00

4 CUERDA PETZL L36YUO 60 JOKO-Y 60CM 40,18 160,72

4 POLEA PETZL P21CAB TANDEM CABLE 92,98 371,92

4 MOSQUETON PETZL M36A SL WILLIAM SREW LOCK 30,00 120,00

4 MOSQUETON PETZL M34A TL AM'D TRIACT LOCK 35,97 143,88

SUBTOTAL 2405,96

IVA 12% 288,71

TOTAL $ 2694.67



115

3.5. Mirador

Ilustración 48: Mirador



116

Tabla 54

54. Presupuesto mirador

PRESUPUESTO MIRADOR





Replanteo m2 6,00 1,60 9,60

Sub-total 1 : $ 17,10


Gradas de madera m2 38,50 35,00 1.347,50

pasamanos de madera m2 29,00 25,60 742,40

mirador de madera y cubierta m2 8,02 150,00 1.203,00

Sub-total 3 : $ 3.292,90

Total (1 - 7) : $ $ 3.310,00



117

3.6. Rapel Ilustración 49: Rapel

Fuente: Taller básico de Rapel:

Tabla 55

55. Presupuesto implementos rapel

CANT. DESCRIPCION P. UNIT. V.TOTAL

4 ARNES PETZL C24 2 ASPIR ASIENTO 85,09 340,36

4 ARNES PETZL C51 2B CORAX 2 AZUL 89,91 359,64


4 CASCO PETZL A40 2DE METEOR 90,18 360,72

100 CUERDA COUSIN 11 DYNAMIC TOP ROCK NEG200 3,93 393,00

4 DESCENDEDOR PETZL D14 BG GRI GRI GRIS 120,00 480,00

4 DESCENDEDOR PETZL D09 STOP AUTO FRENA 145,00 580,00


4 GUANTES PETZL K53 MN CORDEX PLUS 95,00 380,00

4 BOTAS VENUS CAMPING 8,30 33,20

SUBTOTAL 3410,80

I.V.A 12% 409,29

TOTAL 3820,09



118

3.7. Canyoning

Ilustración 50: Canyoning

Fuente: BucayAdventure

Tabla 56

56. Implementación Canyoning

CAN

T. DESCRIPCION P. UNIT. V.TOTAL

4 ARNES PETZL C86 1 CANYON 1 ASIENTO 151,79 607,16


100 CUERDA COUSIN 11 200M SECURITE NEGRO 180 1435 3,49 349,00

4 DESCENDEDOR PETZL D14 BG GRIS 120,00 480,00

4 DESCENDEDOR PETZL D05 PIRANA 42,98 171,92


4 TERNOS DE NEOPRENO MARCA AQUATECK TALLA

L COLOR AZUL 172,77 691,08

SUBTOTAL 2783,04

I.V.A 12% 333,96

TOTAL 3117



119

3.8. Bio piscina Ilustración 51: Bio Piscina

Fuente: BoiPiscinas Ec.

Tabla 57

57. Presupuesto Bio Piscina

PRESUPUESTO BIOPISCINA





Replanteo m2 55,60 1,60 88,96

Sub-total 1 : $ 158,46


Excavación con máquina m3 136,68 3,50 478,38

bordillos de piedra bola m3 24,00 6,60 158,40

Otros 0,00

Sub-total 2 : $ 636,78


Replantillos m3 6,50 110,00 715,00

Arena m3 6,00 6,90 41,40

Otros 0,00

Sub-total 3 : $ 756,40


caminera de piedra lavada m2 15,62 35,60 556,07

Sub-total 4 : $ 556,07

Total (1 - 7) : $ $ 2.107,71



120

3.9. Área de servicio

Ilustración 52: Área de servicio



Tabla 58

58. Presupuesto Área de Servicio

PRESUPUESTO AREA DE SERVICIO





Replanteo m2 34,00 1,60 54,40

Sub-total 1 : $ 96,90



121


Otros 0,00

Sub-total 2 : $ 169,77


Replantillos m3 2,40 110,00 264,00


Otros 0,00

Sub-total 3 : $ 277,00


Contrapisos m2 24,00 16,00 384,00




Mamp0osteria de ladrillo m2 48,90 12,50 611,25

Carpa de tensomembrana m2 8,30 35,00 290,50


Otros 0,00

Sub-total 4 : $ 2.177,82



Luces pto 3,00 22,50 67,50


Tablero u 1,00 60,00 60,00



ducha pto 1,00 35,00 35,00


inodoro pto 1,00 61,20 61,20


Otros 0,00

Sub-total 5 : $ 855,10



Otros 0,00

Sub-total 6 : $ 180,00

Total (1 - 7) : $ $ 3.756,59



122

4. Buenas prácticas ambientales

Tabla 59

59. Buenas prácticas de turismo sostenible en Umbuni Ecocamp and Adventure

BUENAS PRACTICAS DE TURISMO SOSTENIBLE EN UMBUNI ECOCAMP AND ADVENTURE

ÁREA

OPERATIVA

AGUA ENERGÍA CONSERVACIÓN

DE

BIODIVERSIDAD

DESECHOS EDUCACIÓN

AMBIENTAL

Habitaciones y

baños Implementar

tanques de

almacenamiento de

agua lluvia para

baños, lavabos y

ducha.

Colocar letreros en

la puerta de los

baños con mensajes

como: “Cierre la

llave después de

usarla” “Use la

ducha por máximo

5 minutos”.

Implementación de

baños ahorradores

de agua.

Utilizar agua de

lavabos y ducha

para el riego de

Sólo se brindará

energía de 13:00 a

14:00 de la tarde

y de 19:00 a

22:00 de la noche.

Colocar letreros

en las

habitaciones con

mensajes como:

“Apague las luces

que no sean

necesarias” “No

deje conectados

enchufes”.

Se utiliza

materiales

ecológicos y

colores apacibles

con el entorno.

Implementación

de basureros

ecológicos para

la

diferenciación

de desechos.

Utilización de

desechos

orgánicos para

compostaje y

abono.

Brindar

capacitaciones

en buenas

prácticas

ambientales a

los empleados

del EcoCamp.

Brindar charlas

de buenas

prácticas

ambientales a

los huéspedes

del Ecocamp.

123

plantas

ornamentales.

Cocina Implementar

tanques de

almacenamiento de

aguas lluvias para

lavado de vajilla.

Lavar frutas y

verduras en

recipientes y no con

agua directamente

de la llave.

Utilizar aparatos

eléctricos nuevos

y eficientes.

Colocar

refrigeradora

alejada de fuentes

de calor.

Prohibido

especies

endémicas o en

peligro de

extinción

animales y

vegetales como

una opción de

alimentación.

Ofrecer

alimentos

hechos en el

EcoCamp y que

sean

biodegradables.

No se utilizará

platos, vasos, ni

cubiertos

desechables.

Los restos de

comida serán

puestos en

tachos

especiales para

llevar al

compostaje.

Informar al

personal y

visitantes las

medidas de

ahorro que se

llevan a cabo.

Lavandería y

limpieza Reutilización del

agua de la lavadora

en regado de

plantas.

Implementación

de lavadoras y

electrodomésticos

de limpieza

eficaces.

Usar detergentes

y productos de

limpieza

ecológicos que

no sean dañinos

para el medio

ambiente.

Plásticos y

materiales aptos

para reciclaje

serán enviados a

zonas de

reciclado en

Quito.

Instruir a

empleados

encargados de

esta zona en

cuidado y buen

uso del agua.

Transporte Utilización de agua

lluvia para limpieza

de los autos

pertenecientes a la

empresa.

Evitar en lo

posible la

utilización de los

vehículos.

Mantener los

Respetar las

señaléticas con

cruce de

animales.

No dejar el

motor

encendido por

mucho tiempo.

Instruir a

conductores

con cursos de

disminución de

emanaciones

124

vehículos en buen

estado.

de gases CO2.

Piscina Control permanente

del agua sin

adicionar cloro u

algún compuesto

químico dañino

Utilización de

lámparas

ahorradoras con

balastos

electrónicos.

Inserción de

peces nativos de

la zona en la

biopiscina.

Colocar

basureros

ecológicos cerca

de la piscina

para evitar

basura en el

agua o

instalaciones.

Brindar charlas

a los turistas

sobre cuidado

de las fuentes

hídricas.

Espacios verdes

y áreas naturales Regar las plantas

temprano o al

atardecer.

Siembra de plantas

que no consuman

excesiva agua.

Instalación de

sensores de

movimiento en

las caminaderas.

Evitar la siembra

de plantas no

nativas en el

recinto.

Prohibir a los

turistas arrancar

especímenes.

No clavar

rótulos en

árboles.

Prohibir a

turistas escribir

con cualquier

objeto en los

troncos de

árboles.

Colocar

basureros

ecológicos.

Producir abono

natural.

Evitar el uso de

agroquímicos.

Patrocinio de

instituciones y

grupos escolar

al recinto

brindando

charlas de

conservación

de áreas

naturales y

espacios

verdes.

Instalaciones

generales Reutilización de

aguas grises en

riego, inodoro, etc.

Creación de un

programa para

Utilizar en lo

posible energías

alternativas y

aparatos que usen

esta.

Evitar en lo

posible que las

aguas negras se

descarguen o

contaminen las

Evitar el uso de

papel normal y

usar reciclado,

utilizarlo por

ambos lados.

Instruir

semanalmente

al personal del

recinto en

buenas

125

mantenimiento

general de tuberías

e instalaciones.

Aprovechamiento

al máximo de la

luz solar.

fuentes de agua. Usar pizarras

para

memorándums.

Hacer respetar

estrictamente

las áreas de

“NO FUMAR”.

prácticas

ambientales

que se llevan a

cabo en las

instalaciones.

Atención al

turista,

recorridos

guiados por el

recinto.

Contratar empresa

para que realice

análisis de agua en

la nuestra.

Mantener siempre

un tanque con agua

en la empresa.

Creación de un

plan de

emergencia para

enfrentar

fenómenos

naturales.

Denunciar daños

en el ambiente.

NO ingresar a

áreas frágiles ni

aceche a los

animales.

Recordar al

personal y

turistas el no

dejar desechos

en las áreas

naturales, áreas

verdes y la

correcta

utilización de

los basureros.

Fomentar el

seguimiento de

los códigos de

conducta en las

áreas naturales.

Colaborar en la

educación

ambiental de

las

comunidades.

Instruir a los

guías sobre

cómo realizar

una

interpretación

ambiental

efectiva. Fuente: Rainforest Alliance


126

5. Presupuesto general

Tabla 60

60. Presupuesto proyecto Umbuni

PROYECTO UMBUNI ECOCAMP & ADVENTURE

RUBRO DETALLE UNIDAD CANTIDAD P. UNITARIO P. TOTAL N. UNID. TOTAL

01 Carpa Simple m2 20 144.51 $ 2,890.29 5 14451.44

02 Carpa Suites m2 23.61 181.11 $ 4,275.90 4 17103.6

03 Carpa Doble/Suite m2 30.89 167.43 $ 5,171.90 4 20687.604

04 Comedor m2 144 126.33 $ 18,191.21 1 18191.206

05 Sala de Juegos m2 34 129.44 $ 4,400.79 1 4400.792

06 Área de Fogata m2 34 57.87 $ 1,967.62 1 1967.62

07 Baños m2 19 356.42 $ 6,772.05 1 6772.05

08 Área de Servicio m2 23.61 159.11 $ 3,756.59 1 3756.59

09 Canopy u 1 19432.4 $ 16,262.40 2 32524.8

10 Mirador u 1 3310 $ 3,310.00 1 3310

11 Biopiscina m2 40.32 83 $ 2,107.71 1 2107.712

12 Caminera m2 401.65 39.50 $ 15,864.56 1 15864.56

13 Conexiones sanitarias exteriores u 1 7075.73 $ 7,075.73 1 7075.725

TOTAL 148213.70



127

Tabla 61

61. Presupuesto inmobiliaria

INMOBILIARIA PROYECTO UMBUNI ECOCAMP & ADVENTURE

RUBRO DETALLE COSTO

01 Inmobiliaria Ecocamps Simple, Suite, Doble Suite, comedor, baños,

sala de juegos, recepción.

(Ver anexo 1 pag.141-145)

70.527,70

02 Equipos necesarios para canopy, rapel y canyoning.

(pag. 114,117,118)

8.227,80

TOTAL 78.755,50



Tabla 62

62. Servicios básicos

SERVICIOS BÁSICOS

RUBRO PROVEEDOR

CANTIDAD kwh/m3/min

COSTO POR kwh/m3/min

COSTO MENSUAL

COSTO ANUAL

LUZ EEASA 1000 0,04 40 480

AGUA ENTUBADA 3 0,48 1,44 17,28

TELÉFONO CNT 300 0,056 16,8 201,6

INTERNET CNT 1 30,67 30,67 368,04

TOTAL 1066,92 Fuente: Trabajo de Campo


128

PAGO MENSUAL A TRABAJADORES PROYECTO UMBUNI ECOCAMP & ADVENTURE

Tabla 63

63. Presupuesto pago a trabajadores

SUELDOS Y APORTACIONES

No. de

personas Funciones que desempeñan

Sueldo

por

empleado

Sueldo

mensual

Aporte

patronal

Sueldo

anual

13er.

Sueldo

14to.

Sueldo Vacaciones

Fondos

de

reserva

Sueldo

Total Anual

1 ASESOR TÉCNICO $ 500,00 $ 500,00 $ 55,75 $ 6.669,00 $ 500,00 $ 375,00 $ 250,00 $ 500,00 $ 7.794,00

1 RECEPCIONISTA $ 400,00 $ 400,00 $ 44,60 $ 5.335,20 $ 400,00 $ 375,00 $ 200,00 $ 400,00 $ 6.310,20

1 CONTADOR $ 400,00 $ 400,00 $ 44,60 $ 5.335,20 $ 400,00 $ 375,00 $ 200,00 $ 400,00 $ 6.310,20

3 CUADRILLA $ 375,00 $ 1.125,00 $ 125,44 $ 15.005,25 $ 1.125,00 $ 375,00 $ 562,50 $ 1.125,00 $ 17.067,75

1 ADMINISTRADOR $ 800,00 $ 800,00 $ 89,20 $ 10.670,40 $ 800,00 $ 375,00 $ 400,00 $ 800,00 $ 12.245,40

1 TÉCNICO EN MÁRKETING $ 600,00 $ 600,00 $ 66,90 $ 8.002,80 $ 600,00 $ 375,00 $ 300,00 $ 600,00 $ 9.277,80

2 COCINERO $ 400,00 $ 800,00 $ 89,20 $ 10.670,40 $ 800,00 $ 375,00 $ 400,00 $ 800,00 $ 12.245,40

2 AYUDANTE DE COCINA $ 375,00 $ 750,00 $ 83,63 $ 10.003,50 $ 750,00 $ 375,00 $ 375,00 $ 750,00 $ 11.503,50

3 MESEROS $ 400,00 $ 1.200,00 $ 133,80 $ 16.005,60 $ 1.200,00 $ 375,00 $ 600,00 $ 1.200,00 $ 18.180,60

3 MUCAMA $ 375,00 $ 1.125,00 $ 125,44 $ 15.005,25 $ 1.125,00 $ 375,00 $ 562,50 $ 1.125,00 $ 17.067,75

18 TOTAL $ 4.625,00 $ 7.700,00 $ 858,55 $ 102.702,60 $ 7.700,00 $ 3.750,00 $ 3.850,00 $ 7.700,00 $ 118.002,60



129

6. Económico y financiero del proyecto

6.1. Inversión del proyecto

Tabla 64

64. Inversión

RUBROS INVERSIÓN POR REALIZAR TOTAL INVERSIÓN

INVERSIONES FIJAS $ 226.971,20

Construcción de instalaciones $ 148.213,70

Muebles y Enseres $ 70.527,70

Equipos Turismo $ 8.227,80

Permisos, patentes, otros $ 2.000

ACTIVOS DIFERIDOS $ 157.149,52

Pago de sueldos $ 118.002,60

Promoción $ 12.880

Servicios básicos $ 1.066,92

Alimentación $ 22.320

Uniformes $ 2.880

CAPITAL DE TRABAJO

$ 74. 349,20

Materia Prima $ 54.349,2

Contingencia $ 20.000

TOTAL INVERSIÓN

$ 458.469,92


130

6.2. Financiamiento del proyecto

Tabla 65

65. Financiamiento

ACCIONISTAS

Accionista 1 $ 200,000.00 44%

Accionista 2 $ 200,000.00 44%

Accionista 3 $ 58,469.92 12%

TOTAL $ 458,469.92 Elaborado por: Pablo Vásconez

6.3. Costos fijos y variables

Tabla 66

66. Costos fijos

COSTOS FIJOS

GASTOS ADMINISTRATIVOS $ 137,254.87

salarios $ 118,002.60

depreciación $ 16,852.27

insumos de oficina $ 2,400.00

GASTOS OPERACIONALES $ 30,066.92

Servicios básicos $ 1,006.92

Movilización $ 1,860.00

Permisos, patentes, otros $ 2,000.00

Alimentación $ 22,320.00

Uniformes $ 2,880.00

GASTOS DE VENTAS $ 77,112.00

Publicidad $ 12,880.00

Comisión $ 64,232.00

TOTAL $ 244,433.79 Elaborado por: Pablo Vásconez

131

Tabla 67

67. Costos variables

COSTO DE VENTAS/COSTOS VARIABLES

Alimentación $ 10.00

Movilización $ 13.50

Kit viajero $ 24.50

TOTAL $ 48.00

Costo de Ventas $ 220,224.00


6.4. Depreciación de activos fijos

Tabla 68

68. Depreciaciones


Tabla de Depreciación

Cantidad Activo Vida útil

(Años) Costo Dep.

Anual

Dep.

Mensual

1 Construcción 20 $ 141.213,70 $ 7.410,69 $ 617,56

1

Muebles y

Enseres 10 $ 70.527,70 $ 7.052,77 $ 587,73

1 Equipos Turismo 3 $ 8.227,80 $ 2.742,60 $ 228,55

Total $ 17.206,06 $ 1.433,84

132

6.5. Presupuesto de ingresos

Tabla 69

69. Presupuesto de ingresos

MES ENERO FEB MAR ABR MAY JUN JULIO AGO SEP OCT NOV DIC

DÌA 31 28 31 30 31 30 31 31 30 31 30 31

Plazas disponibles 38 38 38 38 38 38 38 38 38 38 38 38

Visitantes proyectados 10 15 12 12 12 12 15 12 12 12 12 15 Visitantes

anuales

Capacidad Máxima

mes 310 420 372 360 372 360 465 372 360 372 360 465 4588

CONSUMO

PROMEDIO $ 140.00 $ 140.00 $ 140.00 $ 140.00 $ 140.00 $ 140.00 $ 140.00 $ 140.00 $ 140.00 $ 140.00 $ 140.00 $ 140.00

VENTAS

$

43,400.00

$

58,800.00

$

52,080.00

$

50,400.00

$

52,080.00

$

50,400.00

$

65,100.00

$

52,080.00

$

50,400.00

$

52,080.00

$

50,400.00

$

65,100.00


Tabla 70

70. Ingresos

presupuesto de ingresos

incremento en ventas 2017 2018 2019 2020 2021

5% $ 642,320.00 $ 674,436.00 $ 708,157.80 $ 743,565.69 $ 780,743.97


133

6.6. Punto de equilibrio

Tabla 71

71. Punto de Equilibrio

Punto de Equilibrio en Ventas

Ventas Netas $ 642,320.00

Costos Variables Totales $ 220,224.00

Costos Fijos Totales $ 244,433.79

Punto de Equilibrio Anual $ 371,964.46

Punto de Equilibrio Mensual $ 30,997.04 Elaborado por: Pablo Vásconez

6.7. Tabla de estado de resultados

Tabla 72

72. Estado de Resultados

Año 1 2 3 4 5

Ventas $ 642,320 $ 674,436 $ 708,158 $ 743,566 $ 780,744

(-)Costo de Ventas $ 220,224 $ 231,235 $ 242,797 $ 254,937 $ 267,684

(=)Utilidad Bruta $ 422,096 $ 443,201 $ 465,361 $ 488,629 $ 513,060

% Utilidad Bruta 65.71% 65.71% 65.71% 65.71% 65.71%

(-)Gastos Administrativos $ 227,581.52 $ 227,581.52 $ 227,581.52 $ 227,581.52 $ 227,581.52

(-)Depreciaciones $ 17,206.06 $ 17,206.06 $ 17,206.06 $ 17,206.06 $ 17,206.06

(=)Total de Gastos $ 244,787.58 $ 244,787.58 $ 244,787.58 $ 244,787.58 $ 244,787.58

(=)Utilidad Antes de Int. e Imp. $ 177,308.43 $ 198,413.23 $ 220,573.27 $ 243,841.31 $ 268,272.75

(-)Interes $ 0.00 $ 0.00 $ 0.00 $ 0.00 $ 0.00

(=)Utilidad Antes de Imp. $ 177,308.43 $ 198,413.23 $ 220,573.27 $ 243,841.31 $ 268,272.75

(-)Part. a Trabajadores (15%) $ 26,596.26 $ 29,761.98 $ 33,085.99 $ 36,576.20 $ 40,240.91

(-)Impuesto a la Renta (35%) $ 62,057.95 $ 69,444.63 $ 77,200.64 $ 85,344.46 $ 93,895.46

(=)Utilidad Neta $ 88,654.21 $ 99,206.61 $ 110,286.63 $ 121,920.65 $ 134,136.38

Utilidad Acumulada $ 88,654.21 $ 187,860.83 $ 298,147.46 $ 420,068.11 $ 554,204.49


134

6.8. Flujo de caja

Tabla 73

73. Datos flujo de caja

DATOS

Inversión (maquinaria y equipo) $ 458,470

Crecimiento en ventas 5.00%

costo operativo 244,433.79

costo de ventas 220,224.00

Impuesto a la renta 22%

Tasa de descuento 7%


135

Tabla 74

74. Flujo de Caja

Año

Ingresos

Ventas

Egresos por

compras

Egresos

operativos

utilidad

operativa Impuesto

utilidades

empleados

Utilidad

ejercicio inversión

Flujo

Financiero

458,469.92 -458,469.92

0 -458,469.92

1

642,320.00 220,224.00

244,433.79

38.05 177,662.21 39,085.69

26,649.33 111,927.19 111,927.19

2

674,436.00 231,235.20

256,655.48 186,545.32 41,039.97

27,981.80 117,523.55 117,523.55

3

708,157.80 242,796.96

269,488.25 195,872.59 43,091.97

29,380.89 123,399.73 123,399.73

4

743,565.69 254,936.81

282,962.67 205,666.22 45,246.57

30,849.93 129,569.72 129,569.72

5

780,743.97 267,683.65

297,110.80 215,949.53 47,508.90

32,392.43 136,048.20 136,048.20


136

6.9. TIR y VAN

Tabla 75

75. Tir y Van Económico

Evaluación Económica

VNA 799,736.53

VAN 341,266.61

IVAN 0.74

Relación C/B 1.74

TIR 31%

Periodo de Recuperación 2.46 Elaborado por: Pablo Vásconez

Tabla 76

76. Tir y Van Financiero

Evaluación Financiera

VNA 503,834.02

VAN 45,364.10

IVAN 0.10

Relación C/B 1.10

TIR 10.50%

Periodo de Recuperación 3.82 Elaborado por: Pablo Vásconez

El valor actual neto se calculó con la tasa pasiva del 7% obteniendo un VAN positivo de

45.364,10 lo cal es favorable puesto que se genera ganancias.

La tasa interna de retorno es del 10,50% en relación con el 7% que es la tasa pasiva de los

bancos, es decir, que si se invierte en el proyecto la ganancia sería mayor en relación con la

ganancia en el banco.

Se determinó que el periodo en el cual se recupera el capital invertido en el proyecto será

3,82 es decir, 3 años 10 meses 4 días.

La relación costo/beneficio es de 1.11 centavos, es decir que por cada dólar que se invierta

en el proyecto se tendrá como beneficio $ 0,11 centavos de dólar.

137

7. Conclusiones

A. El proyecto es viable puesto que existe potencial turístico tanto en el recinto como

en la parroquia Misahuallí, se identificaron atractivos turísticos de jerarquía II y III

demostrando la riqueza cultural y natural que posee esta parroquia.

B. El desarrollo turístico en la parroquia Misahuallí es factible pues sus atractivos

turísticos lo hacen un destino con rasgos excepcionales del Ecuador, capaz de

motivar a una corriente actual o potencial de visitantes del mercado nacional e

internacional.

C. Mediante el análisis del estudio de mercado realizado se determinó que el proyecto

es comercialmente viable por cuanto existe aceptación por parte de los turistas

nacionales y extranjeros que visitan la parroquia Misahuallí.

D. Técnicamente el proyecto es viable para la implementación de un ECOCAMP

debido a que los atractivos naturales de la Amazonía son los que poseen mayor

importancia social.

E. El nombre del producto turístico para el recinto cascadas de Umbuni es “Umbuni

Ecocamp and Adventure” por el nombre Kichwa del río que atraviesa el recinto y

forma las tres cascadas y por las actividades que aquí se ofrecerán.

F. El diseño arquitectónico de “Umbuni Ecocamp and Adventure”, está fundamentado

en la conservación, sostenibilidad y respeto al medio ambiente ofertando servicios

turísticos variados y diferenciados.

G. El análisis económico-financiero indicó que la implementación del proyecto

“Umbuni Ecocamp and Adventure” es viable y rentable por cuanto la tasa interna de

retorno es del 10.50%.

138

8. Recomendaciones

A. Realizar alianzas estratégicas con las empresas privadas y públicas que oferten

productos turísticos para así dar a conocer a “Umbuni Ecocamp and Adventure” y

venderlo a nivel nacional e internacional en ferias, exposiciones, etc. contribuyendo

de esta manera al desarrollo económico del mismo.

B. La campaña publicitaria en los medios de comunicación, debe ser intensiva y

permanente al inicio de la operación de “Umbuni Ecocamp and Adventure”, de esta

forma se garantizará una afluencia constante de la demanda.

C. Implementar la infraestructura del Ecocamp con las áreas que se ha dispuesto en el

diseño con materiales amigables con el ambiente, evitando causar un excesivo

impacto ambiental.

D. Llevar correctamente las cuentas en finanzas mensual y anualmente del centro

“Umbuni Ecocamp and Adventure” para evitar pérdidas económicas o un quiebre

de la empresa por mal uso de los recursos económicos.

139

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141

10. Anexos

Anexo 1. Proformas muebles y enceres

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Anexo 2. Encuesta ingles y español

UNIVERSIDAD CENTRAL DEL ECUADOR FACULTAD DE ......de un proyecto ecoturístico para el recinto...

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