UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL FACULTAD DE …repositorio.ug.edu.ec/bitstream/redug/12604/1/trabajo...

UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

“ARQ. GUILLERMO CUBILLO RENELLA”

TESIS DE PREGRADO PARA LA OBTENCIÓN DEL TÍTULO DE:

ARQUITECTO

TÍTULO DEL TRABAJO:

PLANIFICACION DE OBRA PARA LA CONSTRUCCIÓN DEL PROYECTO

URBANO “REASENTAMIENTO MIDUVI” EN EL CANTÓN BABAHOYO

AUTOR:

ERICK ALFONSO FILIÁN ESPINOZA

TUTOR:

ARQ. VICENTE GONZÁLEZ BURNEO

GUAYAQUIL – ECUADOR

2016

i

REPOSITARIO NACIONAL EN CIENCIA Y TECNOLOGÍA

FICHA DE REGISTRO de tesis

TITULO Y SUBTÍTULO: Planificación de obra para la construcción del proyecto urbano “reasentamiento Miduvi” en el cantón Babahoyo

AUTOR/ES:

Filián Espinoza Erick Alfonso

REVISORES:

Arq. Vicente González Burneo

INSTITUCIÓN:

Universidad de Guayaquil

FACULTAD:

Facultad de Arquitectura y Urbanismo

CARRERA: Arquitectura

FECHA DE PUBLICACIÓN: N. DE PAGS: 280 páginas

ÁREAS TEMÁTICAS: Inclusión Social

PALABRAS CLAVE: Planificación, previsión y control, recursos e insumos, costo beneficio

El proyecto urbano reasentamiento MIDUVI Babahoyo es un plan habitacional diseñado para la cabecera cantonal de la Provincia de Los Ríos, con una superficie de 2,06 hectáreas. Se trata de una urbanización de carácter social que una vez construida albergará 204 familias perfectamente dotadas de servicios básicos. Los objetivos del presente trabajo son amplios ya que no valdría únicamente con analizar los planos, identificar los recursos del sector o determinar la participación del oferente en la licitación del proyecto urbano sino también definir aquel método de actuación capaz de gestionar los insumos necesarios para la materialización del reasentamiento. Este trabajo de titulación plantea un modelo de planificación de obra capaz, por un lado, de estructurar y organizar la empresa constructora y, por otro, elaborar la ruta crítica, diagrama de Gantt y flujo de caja del proyecto. Alcanzando como fin la previsión y control de los insumos partícipes en las distintas etapas de concesión de la obra, y por añadidura, la viabilidad económica del reasentamiento a través de la determinación de las utilidades o beneficio.

N. DE REGISTRO (en base de datos): N. DE CLASIFICACIÓN:

DIRECCIÓN URL (tesis en la web):

ADJUNTO URL (tesis en la web):

ADJUNTO PDF: SI NO

CONTACTO CON AUTORES/ES: Teléfono: 0985974529 E-mail: [email protected]

CONTACTO EN LA INSTITUCION: Nombre:

Teléfono:

E-mail:

Quito: Av. Whymper E7-37 y Alpallana, edificio Delfos, teléfonos (593-2) 2505660/ 1; y en la Av. 9 de octubre 624 y Carrión, Edificio Prometeo, teléfonos 2569898/ 9. Fax: (593 2) 2509054

ii

APROBACIÓN DEL TUTOR

iii

CERTIFICADO DEL GRAMATÓLOG

iv

CERTIFICADO DE ANTIPLAGIO

v

DEDICATORIA

A mis padres por su cariño y apoyo incondicional, dueños de mi corazón

y ejemplos a seguir, a mis hermanos que supieron comprenderme y solidarizarse

con mis sueños y a mi familia en general.

A todos mis amigos, que durante nuestra trayectoria académica, supimos

compartir un sin número de experiencias que dieron a mi vida gratos momentos,

y me enriquecieron como persona.

A los docentes, que con su sapiencia y experiencia lograron orientar y

fortalecerme académicamente, en especial, a mi tutor de tesis Arq. Vicente

Gonzalez Burneo,

vi

AGRADECIMIENTO

Principalmente a mi familia por haberme brindado un hogar lleno de

amor y ejemplos de buen vivir. A mi padre Felix que con sus conocimientos en

arquitectura me facilitó el entendimiento de esta particular carrera; a mi madre

Paula por enseñarme desde muy pequeño valores que le dieron significado a mi

vida, siempre con amor y mucha sabiduría. Agradecer a mi familia, significa

también, recordar la importancia de cada uno de mis cuatros hermanos Gabriel,

Adrián, Luis y Danilo en momentos puntuales de mi vida.

Mis padres y ellos son los pilares de mi existencia, en conjunto supieron

enseñarme las cualidades de tolerancia, perseverancia y paciencia, aptitudes que

me convirtieron en un hombre de bien y en el estudiante que soy. Gracias a cada

uno de ellos, esto ha sido posible.

Sin desconocer, aquellos compañeros que supieron apoyarme en su

momento y que se convirtieron con el tiempo en verdaderos e inolvidables

amigos.

También, agradezco al personal técnico de MIDUVI de la Provincia de

Los Ríos, por facilitarme la información para lograr la elaboración del presente

trabajo.

vii

TRIBUNAL DE GRADO

______________________________

PRESIDENTE DEL TRIBUNAL

_____________________________ ___________________________ MIEMBRO DEL TRIBUNAL MIEMBRO DEL TRIBUNAL

viii

DECLARACIÓN EXPRESA

ix

ÍNDICE DE CONTENIDO

REPOSITARIO NACIONAL EN CIENCIA Y TECNOLOGÍA .............. i

APROBACIÓN DEL TUTOR .................................................................. ii

CERTIFICADO DEL GRAMATÓLOG ................................................. iii

CERTIFICADO DE ANTIPLAGIO ........................................................ iv

DEDICATORIA ........................................................................................ v

AGRADECIMIENTO .............................................................................. vi

TRIBUNAL DE GRADO ....................................................................... vii

DECLARACIÓN EXPRESA................................................................. viii

ÍNDICE DE CONTENIDO ...................................................................... ix

ÍNDICE DE ILUSTRACIONES ............................................................ xiii

ÍNDICE DE TABLAS........................................................................... xvii

RESUMEN ............................................................................................ xxi

ABSTRACT ......................................................................................... xxii

INTRODUCCIÒN .............................................................................. xxiii

CAPÌTULO I ........................................................................................... 1

INVESTIGACIÒN .................................................................................... 1

x

1.1 TEMA ............................................................................................... 1

1.2 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA ......................................... 1

1.2.1 DELIMITACIÒN DEL ESPACIO ................................................... 1

1.2.2 DELIMITACIÒN DEL CONTENIDO ............................................ 2

1.2.3 DELIMITACIÒN DEL CONTEXTO .............................................. 4

1.2.4 PREGUNTAS CIENTÌFICAS .......................................................... 6

1.3 OBJETIVOS DE INVESTIGACIÒN ............................................... 7

1.3.1 OBJETIVO GENERAL .................................................................... 7

1.3.2 OBJETIVOS ESPECÌFICOS ............................................................ 7

1.4 JUSTIFICACIÓN Y PERTINENCIA .............................................. 7

1.5 ALCANCE DEL TRABAJO ............................................................ 8

1.6 METOLOGÍA ................................................................................... 9

1.7 MARCO DE REFERENCIA .......................................................... 10

1.7.1 ESTADO DEL ARTE ..................................................................... 10

1.7.2 MARCO TEÒRICO ........................................................................ 11

CAPÌTULO II ........................................................................................ 14

RECOLECCIÒN Y PROCESAMIENTO DE DATOS .......................... 14

CAPÌTULO III ...................................................................................... 21

xi

CONCLUSIONES DE LA INVESTIGACIÒN ...................................... 21

CAPÌTULO IV ...................................................................................... 22

PROPUESTA .......................................................................................... 22

4.1 OBJETIVOS DE PROPUESTA ..................................................... 22

4.2 MODELO DE EMPRESA PARA LA CONSTRUCCIÒN DEL

PROYECTO URBANO REASENTAMIENTO MIDUVI ..................... 23

4.2.1 EMPRESA CONSTRUCTORA ..................................................... 23

4.2.2 GESTIÓN DE UNA EMPRESA CONSTRUCTORA ................... 24

4.2.2.1MATRIZ DE GESTIÓN: ............................................................. 24

4.2.2.2. ESTRUCTURA DE LA EMPRESA: ......................................... 25

4.2.2.3ORGANIGRAMA FUNCIONAL: .............................................. 25

4.2.2.4MISIONES Y RESPONSABILIDADES DE LOS

DEPARTAMENTOS O PERSONAL ADJUNTO. ................................ 27

4.3 ESTUDIO DE OBRAS PÚBLICAS............................................... 30

4.3.1 TOMA DE DECISIÓN PREVIA A LA LICITACIÓN. ................ 30

4.3.2 ANÁLISIS DE LA OBRA O PROYECTO A OFERTAR............. 34

4.3.2.1DEL PROYECTO: TÉCNICOS, ECONÓMICOS Y

LEGALES. .............................................................................................. 34

4.3.2.2DEL LUGAR DE EMPLAZAMIENTO:..................................... 42

xii

4.4 FASES DEL PROCESO LICITACIÓN / CONSTRUCCIÓN DEL

PROYECTO URBANO REASENTAMIENTO MIDUVI: .................... 47

4.5 ANÁLISIS COSTO – BENEFICIO ............................................... 48

4.5.1 LOSA FERT, ENCOFRADO Y APUNTALAMIENTO

METÁLICO. ........................................................................................... 49

4.5.2 MAQUINARIA MENOR Y EQUIPO ........................................... 54

4.6 PLANIFICACIÓN DE OBRA........................................................ 56

4.7 PREVISIÓN Y CONTROL EN LA PLANIFICACIÓN. ............... 86

4.7.1 PREVISIÓN Y CONTROL DE OBRA PARA LA

CONSTRUCCIÓN DEL PROYECTO URBANO ................................. 87

4.7.1.1INSTALACIONES. ..................................................................... 87

4.7.1.2MATERIALES ........................................................................... 107

4.7.1.3MANO DE OBRA ..................................................................... 125

4.7.2 PREVISIÓN Y CONTROL DE COSTO. ..................................... 127

4.7.2.1ASIGNACIÓN DE COSTOS A CADA ACTIVIDAD ............. 127

4.7.2.2ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS. .................................. 134

4.7.2.3FLUJO DE CAJA ....................................................................... 136

4.8 CONCLUSIONES DE LA PROPUESTA .................................... 139

4.9 BIBLIOGRAFÍA ......................................................................... 140

xiii

ÍNDICE DE ILUSTRACIONES

GRÁFICO 1: UBICACIÓN DEL CANTÓN BABAHOYO .................... 1

GRÁFICO 2: RECURSOS CON SUS ACTIVIDADES ........................ 12

GRÁFICO 3: PUNTOS DE VENTA Y ALQUILER DE MATERIALES

Y EQUIPOS ............................................................................................ 15

GRÁFICO 4: PUNTOS DE VENTA Y ALQUILER DENTRO DE LA

CABECERA CANTONAL ..................................................................... 16

GRÁFICO 5: PRECIOS REFERENCIALES POR RUBROS DE

VIVIENDA .............................................................................................. 19

GRÁFICO 6: PRECIOS REFERENCIALES POR OBRA CIVIL......... 20

GRÁFICO 7: DEFINICIÓN DE EMPRESA .......................................... 23

GRÁFICO 8: MATRIZ DE GESTIÓN................................................... 24

GRÁFICO 9: ESTRUCTURACIÓN DE LA EMPRESA

CONSTRUCTORA OFERENTE ........................................................... 25

GRÁFICO 10: ORGANIGRAMA FUNCIONAL DE LA EMPRESA

CONSTRUCTORA OFERENTE ........................................................... 26

GRÁFICO 11: PLANIMETRÍA DEL PROYECTO ............................. 35

GRÁFICO 12: PLANTAS ARQUITECTÓNICAS DE BLOQUE

MULTIFAMILIAR. ................................................................................ 36

GRÁFICO 13: ACCESIBILIDAD A PLANTA ALTA EN BLOQUE DE

VIVIENDAS. .......................................................................................... 36

GRÁFICO 14: SISTEMA ESTRUCTURAL.......................................... 37

xiv

GRÁFICO 15: DETALLES DE CUBIERTA. ........................................ 37

GRÁFICO 16: CIMENTACIÓN. .......................................................... 38

GRÁFICO 17: ACCESIBILIDAD PEATONAL.................................... 38

GRÁFICO 18: VÍAS VEHICULARES .................................................. 39

GRÁFICO 19: VÍAS PEATONALES .................................................... 39

GRÁFICO 20: SISTEMA DE ALCANTARILLADO PLUVIAL ......... 40

GRÁFICO 21: SISTEMA DE ALCANTARILLADO SANITARIO ..... 40

GRÁFICO 22: SISTEMA DE DISTRIBUCIÓN DE AGUA POTABLE

................................................................................................................. 41

GRÁFICO 23: TANQUE ELEVADO PARA EL SISTEMA AA.PP.

DEL REASENTAMIENTO. ................................................................... 45

GRÁFICO 24: PLANIFICACIÓN DE UNA OBRA.............................. 48

GRÁFICO 25: DETALLE DE LOSA FERT .......................................... 49

GRÁFICO 26: ENCONFRADO DE LOSA FERT ................................ 50

GRÁFICO 27: PROPUESTA DE ENCOFRADO METÁLICO PARA

HORMIGONADO DE COLUMNAS EN REASENTAMIENTO

FUENTE: (HTT) ..................................................................................... 53

GRÁFICO 28: RUTA CRÍTICA – OBRA CIVIL – BLOQUE DE

VIVIENDA .............................................................................................. 79

GRÁFICO 29: RUTA CRÍTICA DE BLOQUES DE VIVIENDAS .... 80

xv

GRÁFICO 30: PROCESO CONSTRUCTIVO DEL

REASENTAMIENTO ............................................................................. 83

GRÁFICO 31: SENTIDO DE AVANCE DE LAS CUADRILLAS ...... 85

GRÁFICO 32: UBICACIÓN DEL CAMPAMENTO ............................ 88

GRÁFICO 33: BODEGA DE CEMENTO ............................................. 90

GRÁFICO 34: MANIOBRA ADECUADA PARA LA DESCARGA DE

BARRAS DE ACERO ............................................................................ 91

GRÁFICO 35: DESCARGA MANUAL ................................................ 91

GRÁFICO 36: BODEGA DE BARRAS DE ACERO Y MALLAS

ELECTROSOLDADAS .......................................................................... 92

GRÁFICO 37: COMEDOR .................................................................... 93

GRÁFICO 38: MODELO CABALLETE DE MADERA ...................... 94

GRÁFICO 39: OFICINA ........................................................................ 94

GRÁFICO 40: TALLER ARMADURAS DE ACERO.......................... 95

GRÁFICO 41: PARÁMETROS DE SEGURIDAD Y

ALMACENAMIENTO DE TUBERÍAS ................................................ 97

GRÁFICO 42: BODEGA Y TALLER DE TUBERÍAS......................... 98

GRÁFICO 43: BODEGA DE MADERA ............................................... 99

GRÁFICO 44: CASETA GUARDIANÍA - VESTIDOR PERSONAL -

BODEGA ................................................................................................ 99

GRÁFICO 45: MODELO DE BAÑOS PORTÁTILES ....................... 101

xvi

GRÁFICO 46: ESQUEMA DE ASIGNACIÓN DE ESPACIOS EN EL

CAMPAMENTO DE OBRA. ............................................................... 105

GRÁFICO 47: IMPLANTACIÓN Y PRESPECTIVAS DEL

CAMPAMENTO PROPUESTO ........................................................... 106

GRÁFICO 48: DISPOSICIÓN DE LOS MATERIALES EN LA OBRA.

............................................................................................................... 123

GRÁFICO 49: FLUJO DE INFORMACIÓN A TRAVÉS DE LAS

DISTINTAS ÁREAS ............................................................................ 124

GRÁFICO 50: INFORMES, ÁREAS Y ACTORES EN FLUJO DE

INFORMACIÓN ................................................................................... 125

GRÁFICO 51: CANTIDAD Y DISPOSICIÓN DE LOS RESIDENTES

DE OBRA .............................................................................................. 126

GRÁFICO 52: ASIGNACIÓN DE ZONAS A LOS GUARDIANES 127

GRÁFICO 53: SUBDIVISIÓN DEL COSTO DE OBRA .................. 128

xvii

ÍNDICE DE TABLAS

TABLA 1: CUADRO DE ÁREAS DEL PROYECTO – ETAPA 1 ........ 3

TABLA 2: PREGUNTAS CIENTÍFICAS Y SUS INDICADORES ....... 6

TABLA 3: MÉTODOS Y TÉCNICAS PARA EL ALCANCE DE LOS

OBJETIVOS ESPECÍFICOS .................................................................... 9

TABLA 4: ANÁLISIS DE PLANOS ARQUITECTÓNICOS Y DE

INGENIERÍAS ........................................................................................ 14

TABLA 5: DISTANCIA DE LOS PROVEEDORES A LA OBRA ...... 16

TABLA 6: COSTO Y PROCEDENCIA DE ÁRIDOS .......................... 17

TABLA 7: COSTO POR ALQUILER DE MAQUINARIAS ................ 17

TABLA 8: REQUISITOS DE LA FASE PRECONTRACTUAL. ......... 30

TABLA 9: MODALIDAD DE CONTRATACIÓN PÚBLICA ............. 32

TABLA 10: INFORMACIÓN NECESARIA PARA DECIDIR

OFERTAR EL PROYECTO .................................................................. 33

TABLA 11: POSIBLES ELEMENTOS DE RIESGO ............................ 42

TABLA 12: ESTRATIGRAFÍA DEL TERRENO ................................. 43

TABLA 13: TOPOGRAFÍA DEL LUGAR. ........................................... 44

TABLA 14: ACCESIBILIDAD EN EL SECTOR ................................. 44

TABLA 15: INFRAESTRUCTURA EXISTENTE EN EL SECTOR ... 45

xviii

TABLA 16: EQUIPAMIENTOS URBANOS EN EL SECTOR. .......... 46

TABLA 17: ANÁLISIS DE TIEMPOS LOSA FERT VS LOSA SEGÚN

PLIEGOS ................................................................................................. 51

TABLA 18: RENDIMIENTOS MANO DE OBRA ENCOFRADO Y

DESENCOFRADO MADERA VS METÁLICO ................................... 52

TABLA 19: ANÁLISIS DE COSTO BENEFICIO ................................ 54

TABLA 20: FRAGMENTACIÓN DE RUBROS DE BLOQUE DE

VIVIENDAS ........................................................................................... 59

TABLA 21: FRAGMENTACIÓN DE RUBROS DE OBRA CIVIL .... 60

TABLA 22: CANTIDAD POR UNIDAD DE RUBRO VIVIENDA .... 63

TABLA 23: CANTIDAD POR UNIDAD DE RUBRO OBRA CIVIL . 64

TABLA 24: RENDIMIENTOS MANO DE OBRA BLOQUE DE

VIVIENDAS ........................................................................................... 66

TABLA 25: RENDIMIENTO MANO DE OBRA CIVIL ..................... 67

TABLA 26: TIEMPO DE MONTAJE DE MECANISMOS

ELÉCTRICOS EN 51 BLOQUES DE VIVIENDAS ............................. 68

TABLA 27: CUADRILLAS ÓPTIMAS PARA LA CONSTRUCCIÓN

DEL REASENTAMIENTO .................................................................... 69

TABLA 28: RENDIMIENTO DE MAQUINARIA MENOR Y EQUIPO

................................................................................................................. 70

TABLA 29: FÓRMULAS PARA CALCULAR LOS RENDIMIENTOS

DE MAQUINARIAS .............................................................................. 72

TABLA 30: FACTOR DE EFICACIA DE LA CUCHARA .................. 73

xix

TABLA 31: COEFICIENTE DE TRANSFORMACIÓN SEGÚN

MATERIAL TRANSPORTADO............................................................ 73

TABLA 32: TIEMPO TEÓRICO DE EXCAVACIÓN MÁS

DESCARGA ............................................................................................ 74

TABLA 33: TIEMPO DE EJECUCION DE RUBROS ......................... 75

TABLA 34: MÉTODO RECOMENDADO PARA MANEJO DE

TUBERÍA SEGÚN DIAMETRO ........................................................... 96

TABLA 35: NÚMERO DE PIEZAS SANITARIAS SEGÚN

CANTIDAD DE PERSONAL .............................................................. 100

TABLA 36: CUANTIFICACIÓN DE MATERIALES SEGÚN SU

RENDIMIENTO ................................................................................... 102

TABLA 37: CÁLCULO DE REFUERZOS TRANSVERSALES

BLOQUE DE VIVIENDAS .................................................................. 108

TABLA 38: NÚMERO DE CORTES DE VARILLAS POR

ELEMENTO/BLOQUE DE VIVIENDAS ........................................... 109

TABLA 39: SOBRANTE DEL CORTE/BLOQUE DE VIVIENDAS 111

TABLA 40: UTILIZACIÓN DE SOBRANTES/BLOQUE DE

VIVIENDAS ......................................................................................... 114

TABLA 41: TRASLAPE DE REFUERZOS/BLOQUE DE

VIVIENDAS. ........................................................................................ 116

TABLA 42: DESPERDICIO DEL CORTE DE BARRAS DE ACERO

............................................................................................................... 116

TABLA 43: NÚMERO DE VARILLAS POR COMPRAR PARA

CADA BLOQUE DE VIVIENDAS. .................................................... 117

TABLA 44: TOTAL DE VARILLAS A COMPRAR .......................... 117

xx

TABLA 45: CANTIDAD DE METROS CÚBICOS DE HORMIGÓN

POR CADA ELEMENTO .................................................................... 118

TABLA 46: DOSIFICACIÓN EXPONE LA CANTIDAD POR

UNIDAD DE CADA MATERIAL. ...................................................... 118

TABLA 47: CANTIDAD DE MATERIAL PO BLOQUE .................. 123

TABLA 48: COSTOS DIRECTOS DE UN BLOQUE DE VIVIENDAS

Y OBRA CIVIL .................................................................................... 129

TABLA 49: COSTOS INDIRECTOS .................................................. 132

TABLA 50: OTROS GASTOS DE LA OBRA .................................... 133

TABLA 51: PRESUPUESTO GENERAL DE OBRA ......................... 134

TABLA 52: ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS. ......................... 135

TABLA 53: FLUJO DE CAJA ............................................................. 138

xxi

RESUMEN

El proyecto urbano reasentamiento MIDUVI Babahoyo es un plan

habitacional diseñado para la cabecera cantonal de la Provincia de Los Ríos, con

una superficie de 2,06 hectáreas. Se trata de una urbanización de carácter social

que una vez construida albergará 204 familias perfectamente dotadas de servicios

básicos. A causa de ser el MIDUVI la entidad contratante, el proyecto se presenta

ante el posible contratista como obra pública, aumentando la necesidad del

probable constructor por crear un método de actuación capaz de generar una

licitación racional y una planificación eficiente de los recursos.

Los objetivos del presente trabajo son amplios ya que no valdría

únicamente con analizar los planos, identificar los recursos del sector o determinar

la participación del oferente en la licitación del proyecto urbano sino también

definir aquel método de actuación capaz de gestionar los insumos necesarios para

la materialización del reasentamiento. Por tanto este trabajo de titulación plantea

un modelo de planificación de obra capaz, por un lado, de estructurar y organizar

la empresa constructora y, por otro, elaborar la ruta crítica, diagrama de Gantt y

flujo de caja del proyecto.

Alcanzando como fin último, la previsión y control de los insumos

partícipes en las distintas etapas de concesión de la obra, y por añadidura, la

viabilidad económica del reasentamiento a través de la determinación de las

utilidades o beneficio.

xxii

ABSTRACT

The urban project MIDUVI Babahoyo resettlement plan is a housing

designed for the cantonal capital of the province of Los Rios, with an area of 2.06

hectares. This is a development of a social nature that once built will house 204

fully equipped with basic services families.

Because of being the MIDUVI the contracting entity, the project is

presented to the prospective contractor as public works, increasing the need for

probable builder to create a method of action capable of generating a bidding

rational and efficient resource planning.

The objectives of this work are broad because it would not be only analyze

the plans, identify resources sector or determine the participation of the bidder in

the tender for the urban project but also define that method acting can manage the

necessary inputs for the materialization resettlement.

Therefore, this work presents a model titration planning work capable, on

the one hand, to structure and organize the construction company and, secondly,

to develop the critical path, Gantt chart and project cash flow.

Reaching the ultimate goal, forecasting and control inputs participate in

the various stages of award of the work, moreover, the economic viability of

resettlement through the determination of profit or benefit.

xxiii

INTRODUCCIÒN

La construcción de cualquier obra o edificación requiere previamente

establecer un método de actuación capaz de gestionar y optimizar los recursos

antes, en el momento e incluso después de ejecutar la obra. Dicha gestión es lo

que se conoce como planificación de obra, y está enfocada en el estudio y

determinación de tres premisas fundamentales: calidad, tiempo y costo.

A causa de lo antes mencionado, en este trabajo de titulación se realiza la

planificación del proyecto urbano Reasentamiento MIDUVI Babahoyo

considerando la licitación, planeación, previsión y control de los insumos

necesarios para la ejecución en obra.

Planificar el reasentamiento de una manera eficiente para el contratista o

empresa constructora quiere decir desarrollar el presente trabajo en dos etapas:

Primera etapa: Menciona la fase investigativa del trabajo antes de la

propuesta, como planteamiento del problema, objetivos de investigación,

justificación, alcance, metodología, marco de referencia, recolección y

procesamiento de datos y conclusiones.

Segunda etapa: Hace referencia a la propuesta en sí, o sea objetivos,

organización y estructuración de la empresa constructora, análisis costo beneficio,

métodos de planificación de obra, previsión y control, flujo de caja y conclusió

1

CAPÌTULO I

INVESTIGACIÒN

1.1 TEMA

Planificación de obra para la construcción del proyecto urbano

“reasentamiento MIDUVI” en el cantón Babahoyo.

1.2 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

1.2.1 DELIMITACIÒN DEL ESPACIO

El proyecto está ubicado en la Provincia de Los Ríos, cantón Babahoyo en

la parroquia Clemente Baquerizo junto la vía intercantonal Babahoyo – Montalvo,

a la altura del kilómetro 1 junto a la gasolinera TERPEL (gráfico 1).

GRÁFICO 1: UBICACIÓN DEL CANTÓN BABAHOYO

FUENTE: (SÀNCHEZ, 2014)

2

Crecimiento actual del cantón

A partir de la ejecución de proyectos hidrosanitarios incluidos en el

Programa de Desarrollo Urbano de Babahoyo, la ciudad quedó limitada al

noroeste por muros de protección ubicados en el río San Pablo, y al sur-sureste

por el By Pass. Esta delimitación provocó el crecimiento urbano de la ciudad

hacia el sur, elevándose el costo por metro cuadrado de los lotes allí ubicados.

En consecuencia, estos factores y otras ventajas, propiciaron el desarrollo de la

ciudad hacia el este – vía Montalvo.

Fuente: Propuesta de una ruta turística fluvial en el cantón Babahoyo,

Rosario Aguirre Sanabria y María Torres Manrique, 2010.

1.2.2 DELIMITACIÒN DEL CONTENIDO

El sector carece de edificaciones, cuenta con todos los servicios básicos,

está debidamente legalizado y en su interior se desarrollará el proyecto en 2 etapas,

la primera de 2,06 hectáreas y la segunda 1,50 hectáreas.

De la superficie total destinada para la construcción de la primera etapa,

7.332 m2 serán empleados para el área residencial, la misma que está compuesta

por 51 bloques multifamiliares de 4 viviendas cada uno, que contienen los

siguientes espacios arquitectónicos: sala – comedor, cocina, 2 dormitorios, un

baño completo compartido. (Ver tabla 1).

3

TABLA 1: CUADRO DE ÁREAS DEL PROYECTO – ETAPA 1

Características generales de la primera etapa:

Sistema estructural de las edificaciones está representado por pórticos de hormigón

armado.

Vías vehiculares son de 8 metros de ancho y de doble sentido de circulación, con

bordillos cunetas en cada uno de sus extremos.

Capa de rodadura de las vías vehiculares es de hormigón asfáltico.

Calzada de las vías peatonales es de hormigón simple.

Sistema de agua potable por gravedad: Tipo mallado. Para la dotación de agua

potable, el proyecto prevé la instalación de un sistema de bombeo sumergible desde

un pozo existente ubicado a 400 metros de profundidad, abasteciendo a los

habitantes del reasentamiento durante las 24 horas del día.

Sistema de aguas servidas: Sistema independiente y de condominio. Recolección

de aguas residuales provenientes de las viviendas mediante tuberías PVC que varían

su diámetro según la necesidad. Estas aguas luego de ser recogidas llegarán a la

planta de tratamiento a través de la red de distribución en el interior del

reasentamiento para luego de un proceso aerobio ser reutilizadas en el riego de áreas

verdes, y el excedente evacuadas, al río San Pablo.

2,06 Ha

0,98 Ha

0,57 Ha

0,30 Ha

0,20 Ha

CUADRO AREAS

AREA TOTAL DEL TERRENO

AREA LOTES

AREAS VIAS VEHICULARES Y PARQUEO (SIN ACERAS)

AREA DE ACERAS Y PASAJES PEATONALES

AREAS VERDES Y RECREATIVAS

4

Sistemas de aguas lluvias: Es de correntía pluvial lograda satisfactoriamente

mediante bordillos cunetas ubicados en los laterales de la vía. Un sistema de

bombeo será el encargado de dirigirlas al río San Pablo.

1.2.3 DELIMITACIÒN DEL CONTEXTO

Delimitación social.

Riesgos de obra – convencionales.

Los más frecuentes en casi todas las construcciones del país, es el robo de

material u otro bien dentro del predio.

Al encontrarse la obra en las afueras de la ciudad, rodeada de pocos

equipamientos urbanos y asentada sobre una extensa superficie, es lógico de

pensar la posibilidad de robo de materiales. Por ello, y según amerite el caso, es

indispensable contar con pólizas de seguros, servicio de seguridad y de bodegaje

adecuado.

Fuente: Manual sobre riesgos en la construcción, danos a la obra y pérdida

de beneficios anticipada (ALOP)

5

Normas de seguridad industrial para la construcción

Como se puede observar en el país, la mayoría de los obreros durante las

distintas actividades de cualquier construcción, no emplean los equipos y

vestimentas de seguridad, ya sea por la ausencia de los mismos, falta de

conocimiento o malestar al usarlos. Esta práctica errónea y peligrosa conlleva en

la mayoría de los casos a accidentes laborales que en su momento pudieron ser

evitados, y que a partir de ellos representan al constructor gastos, retrasos en el

cronograma de trabajo, malestar del personal, bajo rendimiento entre otros. Por

estos motivos dentro de la gestión de recursos humanos se debe implementar a la

planificación de obra, el conocimiento, compresión y aplicación de normas de

seguridad industrial, y por ende la contratación de un ingeniero industrial

encargado de esta seguridad durante la construcción del reasentamiento.

Fuente: Gestión de seguridad y salud en la construcción de edificaciones.

César Andrade Carrera.

Para la elaboración de esta propuesta de planificación, se estudió el

“Reglamento de seguridad y salud para la construcción y obras públicas”,

destacándose las siguientes normas:

TÍTULO CUARTO: Instalaciones provisionales, artículos 21 a 38.

TÍTULO QUINTO: Protección a terceros, artículo 39.

TÍTULO SEXTO: Gestión técnica, artículos 40 a 140.

6

1.2.4 PREGUNTAS CIENTÌFICAS

1. ¿Cuáles son las características y especificaciones constructivas a considerar para la

ejecución del proyecto Reasentamiento MIDUVI Babahoyo?

2. ¿Existirán sitios de venta de materiales de construcción y equipo en el entorno

inmediato del proyecto?

3. ¿Dónde poder contactar talento humano del sector de la construcción que sea de

Babahoyo?

Debido al carácter cuantitativo de la investigación para poder responder

las preguntas científicas se eligieron como técnicas el cuestionario, la recopilación

de datos y observación en sitio. (Ver tabla 2)

TABLA 2: PREGUNTAS CIENTÍFICAS Y SUS INDICADORES

7

1.3 OBJETIVOS DE INVESTIGACIÒN

1.3.1 OBJETIVO GENERAL

Elaborar un plan de obra, fundamentado en el estudio y análisis de las

variables: proyecto arquitectónico, entorno inmediato, requerimientos

constructivos, condicionantes del lugar y recursos e insumos necesarios del sector.

1.3.2 OBJETIVOS ESPECÌFICOS

1. Analizar los planos del proyecto urbano para la caracterización de los materiales

partícipes en su construcción.

2. Verificar la adecuación de los requerimientos del proyecto con las condicionantes

del entorno inmediato al terreno.

3. Determinar los sitios que proveen materiales y equipos necesarios para la

construcción del proyecto.

4. Identificar talento humano del sector de la construcción.

1.4 JUSTIFICACIÓN Y PERTINENCIA

Consciente de la necesidad de ofrecer viviendas con servicios básicos para

los habitantes de la ciudad de Babahoyo, el Ministerio de Desarrollo Urbano y

Vivienda de Los Ríos presenta el proyecto habitacional “Reasentamiento por

emergencia de Babahoyo”, con el objetivo de mejorar a los destinatarios sus

condiciones de vida actuales, y al mismo tiempo permitir al cantón un crecimiento

urbano planificado.

8

Es por ello que, para la construcción del proyecto, no únicamente es

necesario realizar el diseño arquitectónico y de ingeniería bajo factores técnicos y

legales, sino también planificar la optimización de los recursos humanos y

materiales próximos a la obra, mejorando las utilidades del constructor.

Considerando que la planificación de obra consiste en la enumeración

anticipada y secuencial de las distintas etapas o actividades constructivas, es

objeto de la investigación hallar los elementos partícipes con sus respectivos

costos, modos y tiempos de ejecución. El conjunto de información recopilada

permitirá organizar el proyecto desde su etapa de planeación, ejecución y posterior

mantenimiento.

Por tanto, el aporte académico del presente trabajo consistirá en proponer

un plan de obra eficaz para la construcción del proyecto, con la expectativa a

futuro de dotar a los usuarios de infraestructura y servicios básicos en perfectas

condiciones.

1.5 ALCANCE DEL TRABAJO

Definir las características constructivas y estructurales, de los distintos

equipamientos e instalaciones descritas en el diseño arquitectónico.

Determinar los costos y sus variables que cumplan con los objetivos del diseño

arquitectónico.

Iniciar la recolección y clasificación de la información para el posterior

procesamiento y análisis.

9

Desarrollar según la temática, la síntesis y análisis de datos, como paso previo a la

obtención de una guía o manual para la realización del plan de obra.

Presentar una propuesta de ejecución de obra en base a las evaluaciones previas.

Realizar la planificación de obra.

Establecer un flujo de caja.

1.6 METOLOGÍA

Como puede observarse en la tabla 3 la totalidad de objetivos específicos

serán cumplidos a través de la implementación del método científico, mientras

que las técnicas variarán de acuerdo al objetivo.

TABLA 3: MÉTODOS Y TÉCNICAS PARA EL ALCANCE DE LOS OBJETIVOS ESPECÍFICOS

10

1.7 MARCO DE REFERENCIA

1.7.1 ESTADO DEL ARTE

El tema del trabajo de titulación “Planificación de obra del Proyecto

Reasentamiento MIDUVI Babahoyo” es innovador ya que se centra en el estudio

y análisis del proceso de planeación y administración de la obra mencionada, lo

que fortalece los conocimientos de estudiantes con mención construcción.

El objetivo de esta nueva modalidad es simular la labor que realizaría un

planificador contratado por una empresa constructora, o la tarea que efectuaría un

contratista con conocimientos de planificación en la ejecución de un proyecto

arquitectónico u obra civil. Por consiguiente, se exige al estudiante la aplicación

de los conocimientos adquiridos en los semestres cursados hasta la fecha. Y por

añadidura, direccionar dichos saberes a las investigaciones (campo o

bibliográficas) imprescindibles para la elaboración del plan y ejecución del

proyecto.

Las fuentes de mayor consulta para estructurar la base teórica son:

Organización y métodos funcionales de la moderna empresa constructora. Manuel

Sánchez.

Planificación y control de empresas constructoras. Pascual Boquera Pérez.

Costo y tiempo en edificación. Suárez Salazar.

11

Métodos de planificación y control de obras. Aldo D. Mattos, Fernando

Valderrama.

1.7.2 MARCO TEÒRICO

Planificación de obra:

Planificación de obra es elaborar, antes de empezar la construcción, el

listado de las actividades o recursos necesarios para ejecución del proyecto, a

través de metodologías previamente establecidas. Las metodologías elegidas son

dos CPM y PERT, cuya correlación o trabajo mutuo originan la ruta crítica.

Planificar cualquier obra mediante los dos métodos antes mencionados,

demanda cumplir con los siguientes pasos:

1. Identificar las actividades y subdividirlas en otras más sencillas y fáciles de

gestionar, para ello se requiere:

Una cuidadosa lectura de los planos y detalles.

Conocimiento del sitio.

Vías de comunicación.

Buena comprensión de los procesos constructivos.

Recursos y suministros.

2. Determinar la duración de cada una de las actividades identificadas, para fijar los

plazos de la obra.

12

3. Establecer el orden lógico y secuencial en que se producen las actividades, y las

relaciones entre ellas (dependencia, procedencia y sucesión).

4. Calcular las fechas de ejecución de cada actividad y de la elaboración total de la

obra. El producto final de la aplicación de estos cuatro pasos es la ruta crítica.

5. Llevar los días de ejecución a fechas calendario. Es decir, realizar un cronograma

de trabajo o diagrama de Gantt. A partir del diagrama de Gantt el constructor puede

tomar las siguientes decisiones:

Programar las actividades de los equipos.

Hacer los pedidos de suministros.

Alquilar la maquinaria.

Contratar los trabajadores.

Evaluar el proceso de las actividades.

Controlar los retrasos o adelantos de las actividades.

Replanificar los trabajos.

6. Asignar recursos o insumos a cada una de las actividades, para determinar las

cantidades necesarias. (Ver gráfico 2)

GRÁFICO 2: RECURSOS CON SUS ACTIVIDADES

FUENTE: (MATTOS, 2014)

13

7. Prever y controlar las actividades.

8. Elaborar un flujo de caja, quedando reflejados los egresos e ingresos y por

consiguiente el beneficio o utilidad.

9. Vigilancia del progreso de las actividades y el cumplimiento del cronograma de

trabajo.

14

CAPÌTULO II

RECOLECCIÒN Y PROCESAMIENTO DE DATOS

A continuación, el detalle de los datos obtenidos para las preguntas

científicas planteadas:

Pregunta 1: Cuáles son las características y especificaciones a considerar

para la construcción del proyecto Reasentamiento MIDUVI del cantón Babahoyo?

Para poder responder se desarrolló la tabla 4 presentando los datos obtenidos del

análisis de los planos arquitectónicos y de ingenierías.

TABLA 4: ANÁLISIS DE PLANOS ARQUITECTÓNICOS Y DE INGENIERÍAS

Areas a analizar Viviendas, vías, redes de distribución de servicios básicos

Bloque de departamentos: 51 unidades

Viviendas por bloques: 2 en planta alta y 2 en planta baja

Cimentación: Superficial, zapata aislada

Sistema estructural Pórticos de hormigón armado

Losa: Nervada con vigas peraltadas y bloques alivianados

Escalera: De hormigón armado ubicada en fachada principal, 1 por

vivienda de planta alta

Mampostería Bloques de arena y cemento PL9

Cubierta Vigas de hormigón armado + correas metálicas

Puertas: Metálicas y madera

Ventanas: Aluminio y vidrio

Material tuberías PVC

Vías vehiculares: 8 metros de ancho

Vías peatonales: 6 metros de ancho

Bordillos confinadores: Hormigón simple

Bordillo - cuneta Hormigón simple

Acera: Hormigón simple, paleteado y barrido

Juntas en aceras 0,04 m

Capa de rodadura Hormigón asfáltico

Material tuberías PVC

Material sumideros y cámaras Hormigón armado

Cajas domiciliarias Hormigón armado

Cajas para válvulas Hormigón armado

ANALISIS DE PLANOS ARQUITECTONICOS Y DE INGENIERIAS

En redes de sistema hidrosanitario

En viviendas

En vías

15

Pregunta 2: Existirán sitios de venta de materiales de construcción y

equipo en el entorno inmediato del proyecto?

Para determinar el lugar de venta de materiales y alquiler de equipos

necesarios para la construcción del proyecto, se preguntó a profesionales del

sector los puntos de abasto de ambos insumos. Lográndose como resultado la

ubicación de los recursos, en el plano de la ciudad o cantón, según sea el caso.

(Ver gráficos 3 y 4)

GRÁFICO 3: PUNTOS DE VENTA Y ALQUILER DE MATERIALES Y EQUIPOS

16

GRÁFICO 4: PUNTOS DE VENTA Y ALQUILER DENTRO DE LA CABECERA CANTONAL

Sabiendo dónde es posible hallar los materiales, equipos y maquinarias

requeridos por las características del proyecto, es momento de determinar la

distancia desde el punto de abasto hasta la obra. Esta distancia ayudará a la

elaboración de una adecuada previsión y control de recursos para la ejecución del

reasentamiento.

Por tanto, la tabla 5 exhibe los insumos antes mencionados, sus

proveedores y la distancia del punto de abasto a obra.

TABLA 5: DISTANCIA DE LOS PROVEEDORES A LA OBRA

Proveedor Cantera/local/ Distancia aproximada a

Pto de suministro obra (km)

Lastre grueso Febres Cordero 28,00

Lastre fino Montalvo 23,50

Arena Río Babahoyo 8,00

Maquinarias ODORISIO S.A. 6,00

Hormigón asfáltico EMVIALRIOS. EP 42,00

Materiales para viviendas Punto Constructor 3,00

Madera José Burgos 4,00

17

Ahora bien, mediante la utilización de cuestionarios según material, se

establece la entrevista con el proveedor para la obtención de costos. A manera de

ejemplo la tabla 6 muestra el costo de los agregados de acuerdo a su unidad de

medida. Quedando expuestos los materiales restantes en el anexo 1.

TABLA 6: COSTO Y PROCEDENCIA DE ÁRIDOS

En cuanto a equipos y maquinarias, la ciudad de Babahoyo posee

diferentes proveedores capaces de suministrar desde concretera de un saco hasta

las maquinarias necesarias para la ejecución de las vías. La tabla presenta datos

como tipo de maquinaria y costo hora de alquiler, obtenido mediante un

cuestionario realizado por el autor y contestado por la empresa ODORISIO S.A.

TABLA 7: COSTO POR ALQUILER DE MAQUINARIAS

Descripción Tipo Unidad Precio por volqueta Cantera Modalidad de pago

Lastre grueso Relleno m3 60$ / 8m3 Febres Cordero Semanal

90$ / 12m3 Febres Cordero Semanal

Lastre fino Fundición m3 40$ / 8m3 Montalvo Semanal

60$ / 12m3 Montalvo Semanal

Arena m3 70$ / 8m3 Río Babahoyo Semanal

110$ / 12m3 Río Babahoyo Semanal

Equipo o maquinaria

($) Unidad

Motoniveladora 45,00 Hora

Rodillo vibrador liso 35,00 Hora

Excavadora 50,00 Hora

Retroexcavadora 35,00 Hora

Concretera de 1 saco 30,00 Día

Compactador 30,00 Día

Vibrador 25,00 Día

Tanquero, control de 4,00 m3

polvos

Costo

18

Pregunta 3: Dónde poder contactar talento humano del sector de la

construcción que sea de Babahoyo?

Al igual que material y equipo o maquinaria, el talento humano se

establecerá de acuerdo a recomendaciones de profesionales de la construcción en

el sector. Luego de crear una lista con nombres y direcciones del personal de obra

por contactar, se prosiguió a recopilar los costos por mano de obra mediante un

cuestionario.

Dicho sondeo fue presentado a los posibles maestros de obra, con el fin de

conseguir precios por rubro terminado de cada una de las actividades del

reasentamiento. Varios fueron los maestros de obra consultados, pero a manera de

ejemplo serán mostrados los costos indicados por uno de ellos, quedando los

demás adjuntados en el anexo 2.

19

Por tanto, en el gráfico 5 presenta los costos de los rubros pertenecientes a

la construcción de bloques de viviendas, mientras que el gráfico 6 expone los

precios de la obra civil del reasentamiento.

GRÁFICO 5: PRECIOS REFERENCIALES POR RUBROS DE VIVIENDA

Nombre: Armando Mora Rumbea

Area: Albañilería

Disponibilidad de: Si No

Herramientas x

Transporte x

Equipo de seguridad x

# Personal a su disposición: 20

Forma de pago: Semanal

Unidad Costo

m3 12,50

m3 10,00

m2 1,00

m3 10,00

U Armado + encofrado + hormigonado de plintos (1,00 x 1,00)mts 7,50

ml Armado + encofrado + hormigonado de columnas 8,00

ml 10,00

m2 4,00

m2 3,00

ml 3,00

ml 3,00

ml 1,00

ml 0,50

ml 6,00

m2 10,00

m2 3,50

ml 5,00

ml Viguetas 6,00

m2 Cubierta (incluido estructura metalica) 1,50

ml 45,00

u 8,00

u Colocación o asentada de INODORO 10,00

u 8,00

ml 2,00

ml 3,00

u 50,00

ml 3,00

u 8,00

ml 2,00

ml 3,00

ml 2,00

m2 6,00

m2 6,00

ml 10,00

ml Excavación manual para acometida eléctrica 3,00

Excavación y compactación cimientos

Trazado y replanteo

Relleno y compactación manual con material de sitio

Relleno y compactación manual con material importado

Pilaretes y viguetas

Riostras

Contrapiso

Levantamiento de paredes (bloque arena y cemento de 9)

Enlucido de paredes, interior

Enlucido de paredes, exterior

Enlucido de filos

Cuadrada de boquetes

Enlucido de losa

Armado, encofrado, hormigonado de viga cubierta

Hormigón en escalera (armado + encofrado + hormigonado)

Puntos de AA.SS.

Colocación o asentada de LAVAMANO

Precios Referenciales albañilería viviendas

Tendido de tubería AA.LL.

Bajante AA.LL.

Cerámica pared

Cerámica suelo

Mesón de cocina

Descripción:

Bajante AA.SS.

Excavación y tendido de tubería AA.SS. entre cajas

Cajas AA.SS.

Acometida de AA.PP (excavación y tendido de tubería)

Puntos de AA.PP.

Columna de AA.PP

Losa (armado, encofrado y hormigonado), nervada, e=15cm

20

GRÁFICO 6: PRECIOS REFERENCIALES POR OBRA CIVIL

A pesar de todo, existen materiales, mano de obra, equipos o maquinarias

cuyo costo han sido tomados de revistas nacionales y presupuestos referenciales.

Nombre: Armando Mora Rumbea

Area: Albañilería


Herramientas X

Transporte X

Equipo de seguridad X



Unidad Descripción: Costo

m2 Trazado y replanteo 1,00

m3 Relleno y compactación con material importado 12,50

m3 Excavación manual de estructuras menores 5,00

ml Bordillo cuneta de H.S. (encofrado y hormigonado) 8,00

ml Bordillo jardinera 3,00

m2 Acera 5,00

m2 Rampa de acceso peatonal 6,00

m2 Relleno vegetal de áreas verdes y jardineras 0,30

m2 Empedrado para acceso a vivienda 0,50

Precios referenciales albañilería obra civil

21

CAPÌTULO III

CONCLUSIONES DE LA INVESTIGACIÒN

La elección del cuestionario como técnica de investigación responde al

aspecto técnico del presente trabajo, puesto que se necesita cuantificar mediante

preguntas cerradas el número de proveedores, costos, unidades de medida y otras

variables identificadas en los cuestionarios.

Luego de analizar la información recopilada se concluye que la parroquia

urbana Babahoyo o cabecera cantonal posee los lugares de venta necesarios para

la planificación del reasentamiento, como también ofrece la disponibilidad de

equipos, maquinarias y talento humano.

22

CAPÌTULO IV

PROPUESTA

Hay que señalar que la gestión del proyecto “Reasentamiento MIDUVI

Babahoyo” se realizará bajo la perspectiva de un planificador asociado a la

empresa constructora o posible contratista; y con el fin de establecer si es viable

o no la participación de la empresa en la licitación del proyecto.

La decisión de rentabilidad o no del proyecto será tomada mediante un

presupuesto de obra utilizado como una de las bases de previsión y control, y

también como una herramienta de precios unitarios para el proceso o licitación del

reasentamiento MIDUVI.

4.1 OBJETIVOS DE PROPUESTA

Desarrollar un plan de obra capaz de optimizar los recursos.

Elaborar la ruta crítica del proyecto.

Realizar el diagrama de Gantt del reasentamiento.

Determinar si la construcción del proyecto es económicamente viable.

23

4.2 MODELO DE EMPRESA PARA LA CONSTRUCCIÒN

DEL PROYECTO URBANO REASENTAMIENTO

MIDUVI

4.2.1 EMPRESA CONSTRUCTORA

Esta obra al igual que todas, demanda la necesidad de elaborar una técnica

de gestión capaz de operar los recursos bajo las premisas esenciales de tiempo,

costo y calidad. Debido a la envergadura del proyecto, los recursos necesarios

son abundantes. La variedad de insumos participantes y su operacionalidad

requiere pensar en el concepto y las características más importantes de una

empresa constructora. De ahí que, las licitaciones de esta índole, solicita la

participación de colectivos o empresas.

Una empresa puede quedar definida como: Sistema compuesto por un

conjunto de personas y/o departamentos, destinados a: gestionar recursos,

transformar los mismos en bienes o servicios, y adquirir por ello un beneficio o

utilidad. Ver gráfico 7

GRÁFICO 7: DEFINICIÓN DE EMPRESA

En páginas posteriores se muestra la organización y estructuración de la

hipotética firma o compañía participante en la licitación del reasentamiento.

BIENES O

SERVICIOS

EMPRESA

Conjunto de

RECURSOS

BENEFICIO O

UTILIDAD

24

4.2.2 GESTIÓN DE UNA EMPRESA CONSTRUCTORA

Es importante atribuirle a la empresa constructora los parámetros de matriz

de gestión, organigrama de funciones y estructuración empresarial, ya que gracias

a ellos obtendría un eficaz funcionamiento y aportaría en gran medida a la

planificación de los recursos del reasentamiento: humanos, materiales, técnicos,

tecnológicos y financieros.

4.2.2.1 MATRIZ DE GESTIÓN:

En ella constan: la participación del personal en los procesos de gestión

del proyecto urbano REASENTAMIENTO MIDUVI EN EL CANTÓN

BABAHOYO, la interacción entre cada uno de ellos, su jerarquía y obligaciones.

Donde, para el caso de este trabajo de titulación, quedará definida de la siguiente

manera: (Ver gráfico 8).

- Alta dirección: superintendente de obra y colaboradores (contador y

ayudantes de oficina).

- Directivos intermedios: jefe de obra, inspector de seguridad industrial.

- Mandos operativos: residente de obra, topógrafo, maestro de obra.

- Trabajador: bodeguero, oficial (todas las categorías), chofer, conserje.

- GRÁFICO 8: MATRIZ DE GESTIÓN

- FUENTE: (PÉREZ”, 2015)

25

4.2.2.2. ESTRUCTURA DE LA EMPRESA:

A partir de la cuantificación del personal de alta dirección, directivos

intermedios, mandos operativos y trabajadores, la estructura de empresa

constructora propuesta en este trabajo de titulación está en la categoría de empresa

pequeña. Quedando constituida como se observa en la imagen 9.

GRÁFICO 9: ESTRUCTURACIÓN DE LA EMPRESA CONSTRUCTORA OFERENTE

FUENTE: (SÁNCHEZ, 1973)

4.2.2.3 ORGANIGRAMA FUNCIONAL:

Realizada la estructuración de la empresa, es posible crear un organigrama

funcional idóneo para sintetizar todos los niveles, funciones y relaciones de los

distintos departamentos que la conforman. A pesar de las diferencias funcionales

que se dan entre los distintos departamentos, es posible lograr el organigrama

cuando todos ellos compartan y asuman los objetivos individuales y colectivos de

la empresa.

A fin de que el organigrama represente eficazmente la disposición de sus

elementos, debe ir acompañado de la aclaración de cada misión y compromiso de

26

sus integrantes. A partir de aquello el organigrama evidenciaría el trabajo en

equipo y la sincronización de sus departamentos en la ejecución de las tareas.

Existiendo un único mando que transmita de forma vertical todas las órdenes, ya

que la multiplicidad de autoridad perjudicaría a la empresa.

Por lo tanto, para lograr unificar todos los participantes o personas

consideradas en la planificación de obra para la construcción del proyecto urbano

Reasentamiento MIDUVI en el cantón Babahoyo, es necesario el siguiente

organigrama (Ver figura 10)

GRÁFICO 10: ORGANIGRAMA FUNCIONAL DE LA EMPRESA CONSTRUCTORA OFERENTE


27

4.2.2.4 MISIONES Y RESPONSABILIDADES DE LOS

DEPARTAMENTOS O PERSONAL ADJUNTO.

Recapitulando, para que la empresa gestione el proyecto urbano

“Reasentamiento MIDUVI en el cantón Babahoyo”, debe funcionar como un

sistema eficiente donde sus partes estén interrelacionadas y que laboren como un

equipo sincronizado, informado y controlado por un único ente regulador

“Superintendente de obra”. Partes o departamentos que deben actuar bajo el

entendimiento preciso de las misiones y responsabilidades que a continuación se

detallan:

Superintendente de obra

Dirigir y coordinar con los departamentos de la empresa.

Mantener comunicación constante con sus subordinados inmediatos, jefe de obra,

contador y auxiliar administrativo. Esto no libera al resto del personal de la

empresa, tanto de obra como administrativo, de la posibilidad de ser direccionados.

Colaborar en el estudio y planificación de obras a contratar.

Vigilar el avance de la obra según lo planificado.

Hallar soluciones conjuntamente con el personal técnico y administrativo de los

contratiempos constructivos y contractuales que aparezcan en el transcurso de la

obra.

Dar el visto bueno, previo a ejecución en obra, de las soluciones planteadas por los

departamentos ante problemas de gran envergadura.

Controlar periódicamente los costos de avance de obra.

Comparar los costos y rendimientos de los insumos con lo previsto.

Autorizar explícitamente la subcontratación, gastos extras, pedido de materiales,

cancelación de salarios, etc.

Recibir de los departamentos correspondientes los informes de avance de obra.

28

Jefe de obra.

Asumir la autoridad y responsabilidad directa, de dirigir la ejecución de la obra.

Ejecutar la obra según las especificaciones técnicas y sin desviarse del plazo.

Cumplir y hacer cumplir todo lo concerniente a especificaciones técnicas

estipuladas en el contrato, y de la misma forma todas las disposiciones del

superintendente de obra.

Mantener constante comunicación con la oficina central y administrativa.

Ser la persona encargada de todo el personal de obra, es decir de residentes,

maestros de obras, bodeguero, topógrafo, obreros y subcontratados.

Solicitar a la oficina los recursos carentes, como materiales, mano de obra,

maquinaria, etc.

Comunicar con antelación la existencia de alguna baja de personal o maquinaria.

Realizar periódicamente informes de avance de obra y de los insumos empleados y

que escasean para la construcción del proyecto.

Cuantificar periódicamente lo ejecutado en obra.

Supervisar los movimientos en bodega.

Residente de obra.

Tener el conocimiento teórico y práctico.

Dirigir en obra el personal operativo.

Vigilar la ejecución de las actividades asignadas.

Garantizar la correcta realización de los rubros.

Controlar los avances y rendimientos del personal de obra.

Redactar informes sobre su labor en campo y la producción alcanzada.

Colaborar con el jefe de obra en la cubicación periódica de lo ejecutado en obra.

Supervisar el trabajo en bodega.

Ocuparse del abastecimiento de materiales y su colocación en los distintos puntos

o áreas de avance de obra.

29

Bodeguero.

Administrar materiales, equipos y herramientas que lleguen a la obra, en todas sus

etapas: recepción, verificación, almacenamiento, control y salida.

Registrar mediante informes, todas las etapas mencionadas en el punto anterior.

Controlar la calidad de los materiales existentes en bodega.

Revisar diariamente el material existente en stock.

Reportar los movimientos de los insumos en obra.

Realizar la codificación de lo existente de acuerdo a lo ordenado por oficina.

Distribuir los materiales, equipos y herramientas según su utilización estipulada en

el plan de obra.

Utilizar los informes de previsión y control entregados por oficina.

Ser responsable directo de lo existente en bodega.

Coordinar con proveedores y oficina la reposición de los insumos.

Maestro de obra.

Poseer experiencia operativa en obra.

Ser capaz de dirigir, controlar la disciplina y rendimiento del grupo de obreros

destinados a elaborar los distintos rubros.

Realizar si el caso lo amerita, las actividades que sus obreros deben ejecutar.

Las misiones y responsabilidades del personal restante no son enumeradas

o mencionas, debido a que pueden ser definidas sin ningún problema mediante la

categoría profesional de cada uno de ellos y la actividad destinada.

30

4.3 ESTUDIO DE OBRAS PÚBLICAS.

4.3.1 TOMA DE DECISIÓN PREVIA A LA LICITACIÓN.

Conviene destacar que la oficina central/dirección será quien defina los

pasos a seguir para que el estudio y contratación de la obra pública sea un éxito

en el futuro. Pasos contenidos en las labores de la empresa y que exigen ser

metodizados y planificados.

Para el estudio de toda obra es necesario llevar un registro de la

información arrojada de primera mano por la entidad contratante. En obras

públicas, como es el caso del reasentamiento, la mayoría de la información está

incluida en los pliegos y documentos del concurso.

El proyecto reasentamiento MIDUVI Babahoyo, es presentado a las

oferentes por el Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda Los Ríos a través del

Servicio Nacional de Contratación Pública SERCOP, bajo la categoría “Contratos

de la administración pública o administrativos”. Este tipo de contratos son

aquellos realizados por entidades del sector público con particulares (personas

naturales o jurídicas), y que tienen como objeto la adquisición de bienes, ejecución

de obras o prestación de servicios.

Por lo general, la contratación administrativa tiene dos fases, una

precontractual y otra contractual, en la primera se establecen los requisitos (Ver

tabla 8) y en la segunda se da inicio al concurso.

TABLA 8: REQUISITOS DE LA FASE PRECONTRACTUAL.

Requisitos – Fase precontractual

Pliegos o estudios:

Todos los documentos necesarios para la

construcción o ejecución del proyecto:

especificaciones, estudios y diseños.

31

Presupuesto:

Montos o egresos establecidos para la

cancelación de un servicio, adquisición u

obra

Documentos pre-contractuales:

Forma de pago, indicación de lugar en que

deben retirarse los documentos

precontractuales y entregarse las

propuestas, derechos de inscripción, el día

y hora hasta los cuales se recibirán las

ofertas, modelo de carta de presentación

y compromiso, modelo de formulario de

propuesta, instrucciones a los oferentes,

cláusulas del proyecto, recepciones,

obligaciones, garantías, especificaciones

generales y técnicas, planos definitivos,

valor estimado, plazo estimado de

ejecución del contrato, entre otros.

FUENTE: (MÁRQUEZ, 2005)

Examinado el presupuesto, puede determinarse, entre otros datos, el monto

asignado al contrato. Al ser asignada la cantidad de $ 3’347.727,51, para la

construcción del reasentamiento, según los datos de la tabla 9, es posible encasillar

la obra dentro de la modalidad de licitación.

Los pliegos también establecen el porcentaje de anticipo y el plazo de

ejecución del proyecto, que en el caso del reasentamiento es 50 % y 180 días

calendarios, respectivamente.

32

Considerando lo expuesto, la siguiente (tabla 10) ajustada del libro

“Organización y métodos funcionales de la moderna empresa constructora, de

Manuel Sánchez”, presenta los datos obligatorios a tener en cuenta para comenzar

la licitación del proyecto urbano Reasentamiento MIDUVI en el cantón

Babahoyo.

TABLA 9: MODALIDAD DE CONTRATACIÓN PÚBLICA

FUENTE: (SERCOP, 2015)

33

TABLA 10: INFORMACIÓN NECESARIA PARA DECIDIR OFERTAR EL PROYECTO


Debido al carácter académico del presente trabajo, las columnas de fechas y otros datos están sin rellenar. Sin embargo,

ignorarlas no produce algún inconveniente en el desarrollo del trabajo, más bien son consideradas como ayuda para la planificación de

cualquier otra obra.

Título Clase Organismo contratante Situación de la obra Presupuesto total Plazo de ejecución

Proyecto urbano reasentamiento Edifcaciones y urbanizaciones MIDUVI Por planificar 3'347.727,51 180 días calendario

MIDUVI en el cantón Babahoyo

CARACTERISTICA DEL LA OBRA

De publicación Límite de entrega Adjudicación Calificación exigida de empresa Documentos especiales Observaciones

Menor cuantía Buen uso del anticipo X

Cotización …… …… …… Fiel cumplimiento del contrato X …… …… ……

Licitación X Técnica X

Contratación integral por precio fijo

Fechas Otros datosGarantías exigidasModalidad de contratación pública

34

4.3.2 ANÁLISIS DE LA OBRA O PROYECTO A OFERTAR.

Una vez elaborad la tabla de registro de información, se toma la decisión

de realizar o no el estudio y planificación del proyecto, para posteriormente

presentar la oferta. Si la respuesta es afirmativa, como lo es en este trabajo de

titulación, se incrementa la información con los datos propios del proyecto y los

referentes al lugar de emplazamiento:

4.3.2.1 DEL PROYECTO: TÉCNICOS, ECONÓMICOS Y

LEGALES.

a) Técnicos: Se trata del estudio de los planos y especificaciones

técnicas del proyecto.

Áreas y espacios a construir: El proyecto fue diseñado para ser construido

sobre una superficie de 2,03 hectáreas. Los bienes o servicios a elaborar son:

Bloques de viviendas, vías, sistemas de distribución AA. PP, sistema de

alcantarillado AA.S. y pluvial AA.LL.,

Planimetría: Como puede observarse en el gráfico el terreno toma como cota

0,00 el carretero principal para definir el área de retiro +0,52 m, vías internas

+0,70 m, amanzanamiento +0,90 m.

35

GRÁFICO 11: PLANIMETRÍA DEL PROYECTO

FUENTE: (MIDUVI, 2013)

Edificaciones: El proyecto contempla la construcción de 51 bloques

multifamiliares, con 4 viviendas cada uno.

Dos viviendas en planta baja y 2 más planta alta, separadas por una pared

común de mampostería. El área de construcción de cada vivienda es de 40 metros

cuadrados (5x8), en la cual logran distribuirse los espacios arquitectónicos como sala,

comedor, cocina, dos dormitorios y un baño compartido. Ver imagen 12

36

GRÁFICO 12: PLANTAS ARQUITECTÓNICAS DE BLOQUE MULTIFAMILIAR.


Escalera en bloque de viviendas: El gráfico 13 muestra como el acceso a planta

alta es exterior, a través de dos escaleras de hormigón armado ubicadas en la

fachada principal.

GRÁFICO 13: ACCESIBILIDAD A PLANTA ALTA EN BLOQUE DE VIVIENDAS.


37

Sistema estructural: Mediante el gráfico 14 se logra apreciar en las viviendas un

sistema estructural aporticado y de hormigón armado.

GRÁFICO 14: SISTEMA ESTRUCTURAL.


Cubierta: A dos aguas, construidas con vigas perimetrales de H.A., correas

metálicas, planchas de fibrocemento y cumbre de fibrocemento. Ver gráfico 15

GRÁFICO 15: DETALLES DE CUBIERTA.


38

Cimentación: Como queda evidenciado en el gráfico 16, el estudio de suelo

determinó que la cimentación sea superficial – zapata aislada.

GRÁFICO 16: CIMENTACIÓN.


Accesibilidad peatonal: Cada manzana esta provista de rampas de acceso. Ver

gráfico 17

GRÁFICO 17: ACCESIBILIDAD PEATONAL.


39

Vías vehiculares: Como puede apreciarse en el gráfico 18, los interiores del

proyecto son de 8 metros de ancho, incluidas las bermas en ambos lados.

GRÁFICO 18: VÍAS VEHICULARES


Vías peatonales: Son de 6 metros de ancho y cuenta con áreas verdes.

Ver gráfico 19

GRÁFICO 19: VÍAS PEATONALES


40

Sistema de alcantarillado pluvial: Es correntía pluvial lograda satisfactoriamente

a través de sumideros, bordillos – cuneta, tuberías PVC y colectores de hormigón

armado. En el gráfico 20 expone parte del diseño del sistema de alcantarillado

pluvial del proyecto.

GRÁFICO 20: SISTEMA DE ALCANTARILLADO PLUVIAL


Sistema de alcantarillado sanitario: Sistema independiente conformado por cajas

y colectores de hormigón armado, y tubería PVC. La disposición de sus

componentes y la red que estos establecen puede apreciarse en el gráfico 21.

GRÁFICO 21: SISTEMA DE ALCANTARILLADO SANITARIO


41

Sistema de distribución de agua potable: Gracias a la utilización del tanque

elevado, tuberías y otros elementos el agua potable puede llegar por gravedad a

los distintos puntos de abastecimiento. Ver gráfico 22

GRÁFICO 22: SISTEMA DE DISTRIBUCIÓN DE AGUA POTABLE


b) Legales: Comprende el estudio y análisis de la viabilidad legal del

reasentamiento, y lo concerniente a permisos, evitándose así, posibles problemas

legales en el proceso de planificación como también en la ejecución de la obra.

En cuanto a permisos, pueden ser citados los municipales, las solicitudes de

abastecimiento provisional agua potable y energía eléctrica, etc. La persona encargada

de elaborar esta documentación, es conocida como administrador del contrato.

En la parte contractual del proyecto urbano reasentamiento, queda estipulado

que el administrador del contrato es personal adjunto de la entidad contratante.

42

c) Económicos: Radica en el análisis del presupuesto elaborado por la entidad

contratante. Es imprescindible interpretar los precios del presupuesto como teórico y

orientativo, por lo que es aconsejable actualizarlos.

La mejor ayuda para el estudio económico del reasentamiento MIDUVI, lo da

su previsión y control de costos.

4.3.2.2 DEL LUGAR DE EMPLAZAMIENTO:

Entorno

Existen varios accidentes naturales de consideración en las proximidades o

entorno inmediato a la obra, como es el caso del río San Pablo, donde serán vertidas

las aguas residuales previamente tratadas. (Ver tabla 11)

TABLA 11: POSIBLES ELEMENTOS DE RIESGO

FUENTE: (CARRILLO, 2013)

43

Topografía y geología.

El siguiente cuadro muestra los distintos suelos localizados en el terrenos

destinado para la construcción del proyecto.

TABLA 12: ESTRATIGRAFÍA DEL TERRENO

FUENTE: (TOLEDO, 2013)

44

La ciudad de Babahoyo posee una altitud aproximada de 7 msnm, con una

topografía regular, prácticamente plana y con una ligera pendiente hacia el río. La

siguiente tabla muestra los datos mencionados y otros.

TABLA 13: TOPOGRAFÍA DEL LUGAR.


Accesibilidad.

La accesibilidad a la obra es posible gracias al perfecto estado de las dos vías

que la circundan, a la tipología y características de las mismas. Permitiendo el acceso

de todos los recursos e insumos participes en la construcción del proyecto.

(Ver tabla 14)

TABLA 14: ACCESIBILIDAD EN EL SECTOR


VIAS DE ACCESO AL PREDIO

B UEN O R EGULA R M A LO

CALLE PRINCIPAL SI X NO X

CALLE SECUNDARIA SI X NO X

CARRETERO/AUTOPISTA SI X NO

SENDERO PEATONAL SI X NO

FLUVIAL SI X NO

OTRO SI X NO

N IVEL D E LA R A SA N T E

6,60

D ESC R IP C ION

LASTRE

ASFALTO 7,20

EST A D O C A P A R OD A D UR A M A T ER IA L D E LA R A SA N T E

ACCESIBILIDAD

45

Infraestructura existente.

El sector cuenta con servicios básicos, favoreciendo la ejecución del proyecto,

no sólo en cuanto a las instalaciones provisionales para la construcción sino también

al abastecimiento final. De este modo se garantizará el correcto funcionamiento de las

redes del sistema hidrosanitario en el interior del reasentamiento. Ver tabla 15

TABLA 15: INFRAESTRUCTURA EXISTENTE EN EL SECTOR


El tanque elevado mostrado en el gráfico 23, será el que suministrará el agua

potable a los futuros usuarios del reasentamiento, mediante un sistema por gravedad.

GRÁFICO 23: TANQUE ELEVADO PARA EL SISTEMA AA.PP. DEL REASENTAMIENTO.


LOCALIZACION PREDIO

SERVICIOSCUENTA CON

SERVICIOS

NO CUENTA CON

SERVICIOS

CON

FACTIBILIDAD

AGUA POTABLE X

AGUA ENTUBADA X

ALCANTARILLADO SANITARIO X

ALCANTARILLADO PLUVIAL X

ALCANTARILLADO M IXTO

DISPOSICION FINAL DE RESIDUOS X

ENERGIA ELECTRICA X

TELEFONO X

INTERNET X

URBANA

46

Cobertura de equipamientos.

Alrededor del sector existen pocos equipamientos urbanos, pero que necesitan

ser considerados para la etapa constructiva del proyecto, ya que el ruido o polvo

originados por la obra, podrían afectarles.

La tabla siguiente establece los equipamientos urbanos existentes en el lugar.

TABLA 16: EQUIPAMIENTOS URBANOS EN EL SECTOR.


Disponibilidad de recursos humanos, materiales y tecnológicos.

La existencia o no de todos estos recursos en la ciudad de Babahoyo, fue

analizada y procesada en el capítulo 2 del presente trabajo.

SI NO

SALUD X

EDUCACION X

SEGURIDAD X

RECREACION X

INDUSTRIAL X

COMERCIO X

CULTURA X

TRANSPORTE X

EQUIPAMIENTOS

47

4.4 FASES DEL PROCESO LICITACIÓN / CONSTRUCCIÓN DEL

PROYECTO URBANO REASENTAMIENTO MIDUVI EN EL

CANTÓN BABAHOYO:

Como puede observarse en la siguiente imagen acometer la construccion

del proyecto, demanda una serie de pasos previos y simultáneos a su

materialización. De todas ellas, la primera fase o selección de oferta ha sido

ejecutado en párrafos anteriores.

Ahora bien, la planeación del reasentamiento se presenta como fase a

desarrollar en el capítulo siguiente. Por el contrario, la tercer fase no será tratada

en el presente trabajo por el simple hecho que no es de la competencia del autor

ni objetivo de esta tarea.

En fin, el capítulo siguiente corresponde a planificación de obra como

tal, y los subsiguientes a la construcción o previsión y control si se desea

abreviar.

48

GRÁFICO 24: PLANIFICACIÓN DE UNA OBRA

FUENTE: (HERNANSAIZ, 2007)

4.5 ANÁLISIS COSTO – BENEFICIO

Una vez estudiados los datos del proyecto y el lugar de emplazamiento,

conviene antes de desarrollar la planificación del reasentamiento, dar solución a

los rubros que demandan mayor inversión de dinero y/o tiempo. Para ello, se

enlistan las diferentes posibilidades y se elige la de menor tiempo o costo.

En otras palabras, analizar los insumos desde las variables costo –

beneficio permitirá, por un lado, disminuir los tanteos o reajustes de la ruta

49

crítica y por otro generar a partir de las opciones escogidas mayores beneficios

monetarios, rapidez en ejecución, calidad en acabados y una eficiente previsión

y control.

4.5.1 LOSA FERT, ENCOFRADO Y APUNTALAMIENTO

METÁLICO.

Antes de nada, el diseño estructural de los bloques de viviendas prevé

losa de hormigón armado, nervada en una sola dirección y aligerada gracias al

uso de bloques alivianados (Ver imagen 25)

GRÁFICO 25: DETALLE DE LOSA FERT


Asimismo, las especificaciones técnicas del reasentamiento determinan

que para materializar este diseño y el de las columnas es necesario emplear

encofrado de madera. Una indicación no obligatoria y asequible a cambios

previamente consultados con la fiscalización. Como es de suponer los cambios

técnicos realizados a este proyecto poseen el visto bueno del hipotético

fiscalizador, ya que se trata de un trabajo académico.

50

En cuanto a modificaciones realizadas al tipo de losa y su encofrado,

aparecen como solución la losa fert y encofrados más apuntalamientos metálicos

(Ver imagen 26)

Estos elementos o materiales prefabricados, aunque representen

aparentemente mayor costo, a la larga propiciarán mayor beneficio económico

por concepto de: ahorro por unidad de rubro (aproximadamente 12% menos por

m2), menor cantidad de desperdicios, vida útil, rapidez en ejecución, aumento

de rendimientos de mano de obra, facilidad de trabajo en cadena, avance paralelo

de otros frentes, y finalmente, aunque no menos importante, mejor control de los

materiales en obra.

GRÁFICO 26: ENCONFRADO DE LOSA FERT

FUENTE: (LOOSAVEN, s.f.)

En el caso de la losa fert, su elección responde por una parte a los nervios

prefabricados que emplea, ya que son capaces de liberar al constructor del uso

excesivo de equipo, materiales y personal para su hormigonado, permitiéndole

51

emplear dichos insumos en otras actividades o bloques de viviendas

subsiguientes; y, por otra parte, a la posibilidad de desencofrar en menor tiempo.

La tabla 17 analiza en término de tiempos de ejecución la losa propuesta

por el autor de este trabajo y la losa de la entidad contratante, llegando a quedar

demostrado por qué es más conveniente utilizar la losa FERT en la construcción

de los bloques de viviendas.

TABLA 17: ANÁLISIS DE TIEMPOS LOSA FERT VS LOSA SEGÚN PLIEGOS

Poder desencofrar la losa en un periodo inferior al sistema tradicional,

demanda complementar el encofrado con la utilización de puntales metálicos. El

uso de este tipo de apuntalamiento, la separación entre ellos y su retiro parcial

después de 2 días del hormigonado, permite el desarrollo de otras actividades en

paralelo, como por ejemplo el levantado de paredes interiores y su reutilización

en otros bloques. Es más, si a lo anterior le agregamos la participación o empleo

de aditivos acelerantes del fraguado, aumento del número de equipos y personal,

Losa Descripción Sub - actividades Personal Equipo Tiempo (días)

LOSA FERT Encofrado de losa Maestro 1 Concretera 0,91

(propuesta) Nervios prefabricados + bloques Colocación y nivelación de puntales Carpintero + ayudante de 1 saco 0,43

alivianados de poliestireno + malla Colocación de nervios, bloques alivianados e instalaciones Fierreo + ayudante 0,60

electrosoldada + encofado metálico+ Colocación de malla electrosoldadad Albañil + 4 peones 0,15

apuntalamiento metálico Hormigonado de capa de compresión 0,44

Desencofrado general 7,00

9,53

LOSA Nervios hormigonados in situ + Encofrado de losa Maestro 1 Concretera 2,20

SEGUN bloques alivianados de poliestireno + Acero de refuerzo Carpintero + ayudante de 1 saco 1,13

PLIEGOS malla electrosoldad + encofrado de Colocación de bloques alivianados y malla electrosoldada Fierreo + ayudante 0,35

madera + apuntalamiento con cana Hormigonado de losa Albañil + 4 peones 0,91

guadua Desencofrado general 28,00

32,59

ANALISIS DE TIEMPOS

TOTAL en días, de 8 horas diarias, aprox 10

TOTAL en días, de 8 horas diarias, aprox 33

52

se obtendrá una reducción del plazo de ejecución del 30%, es decir tiempo total

con losa fert 6 días.

A pesar de todo lo mencionado hasta ahora en este apartado, la utilización

de losa fert y puntales metálicos debe ser complementada con el uso de

encofrado metálico en columnas, si se desea brindar un trabajo en serie y

modular a la construcción del proyecto. De ahí que, la necesidad de utilizar estos

3 elementos sea una exigencia para el constructor si se desea lograr una previsión

y control de materiales capaz de optimizar los recursos y obtener utilidades.

Optimizar el encofrado requiere conocer los rendimientos de los

fabricados con madera y los metálicos; como también solicita saber la vida útil

de las dos posibilidades. Mediante la tabla 18 queda evidenciado que los

metálicos ofrecen mayor rendimiento por m2 en la obra y más usos.

TABLA 18: RENDIMIENTOS MANO DE OBRA ENCOFRADO Y DESENCOFRADO

MADERA VS METÁLICO

Durante el desencofrado, la bondad del metal presente en los encofrados

y puntales disminuiría considerablemente los desperdicios gracias a su casi nula

Encofrado Personal Rendimiento por m2 Número de usos

Madera Albañil + 1 peón 25,20 5 a 7 veces

Metálico Albañil + 1 peón 55,25 Hasta 200 veces

ENCOFRADO Y DESENCOFRADO COLUMNAS

53

deformación y deterioro. Aportaría a la ejecución del reasentamiento a través

del incremento de rendimientos del personal, labores sencillas de encofrado o

desencofrado y rapidez en la reutilización en losas y columnas de otros bloques

de viviendas. La imagen 27 muestra el modelo de encofrado para columnas a

entregarse en talleres ajenos a la empresa para su fabricación. Elaborados antes

de iniciar la construcción del reasentamiento y únicamente para columnas puesto

que, en comparación con los restantes elementos estructurales como vigas, estas

presentan más adaptabilidad dimensional.

GRÁFICO 27: PROPUESTA DE ENCOFRADO METÁLICO PARA HORMIGONADO DE COLUMNAS

EN REASENTAMIENTO FUENTE: (HTT)

54

4.5.2 MAQUINARIA MENOR Y EQUIPO

La interpretación de los planos y lectura de las especificaciones evidencia

la gran cantidad de hormigón y área de terreno por compactar, requeridos en la

ejecución del proyecto. Sabiendo que, mientras más elevada sea su cantidad

mayor será la presencia de maquinarias y equipos como concreteras,

compactadores y vibrados.

De ahí que, la tabla 19 compara el costo hora por alquiler de cada

maquinaria y equipo frente a su precio hora / compra. El autor en su labor de

planificador, planea la construcción del reasentamiento bajo la acción de

alquilar, ya que afrontar o no la compra de estos recursos es tarea de la empresa

constructora y significa una inversión previa.

De cualquier modo, la siguiente información es significante para la

compañía, ya que como se dijo, posibilita el ahorro y por ende el incremento de

utilidades.

TABLA 19: ANÁLISIS DE COSTO BENEFICIO

COSTO HORA / ALQUILER COSTO HORA / COMPRA FUENTE

Alquiler de concretera de 1 sc Concretera de 1 sc BANGANT pagina web

5 $ costo/hora alquiler 0,35 $ Costo/hora Entrevista ODORISIO S.A.

Alquiler de vibrador de concreto Vibrador de concreto motor 5,5 hp Entrevista ODORISIO S.A.

5 $ costo/hora alquiler 0,15 $ Costo/hora OLX pagina web

Alquiler de plancha compactadora Plancha compactadora motor 9hp Entrevista ODORISIO S.A.

4,16 $ costo/hora alquiler 0,28 $ Costo/hora OLX pagina web

MAQUINARIA MENOR Y EQUIPO

ANALISIS COSTO - BENEFICIO

55

A continuación, con el objetivo de aclarar los datos mostrados en la tabla

de anterior, se presenta el procedimiento de evaluación entre las alternativas de

hora/alquiler y hora/compra de concretera, vibrador y compactador.

a) Concretera de un saco

Alquiler = 30 $ al día.

Horas máximas de uso en obra al día = 6

Costo hora / alquiler = 30/6 = 5$

Compra, costo venta BANGANT = 2139 $

Vida útil = 6000 horas

Costo hora / compra = 2139/6000 = 0,35$

b) Vibrador de concreto

Alquiler = 25$ al día.


Costo hora / alquiler = 25/6 = 4,16 aprox. 5$

Compra, costo venta de vibrador de concreto motor 5,5hp + manguera de

6 m = 950$.



c) Planchas compactadoras

Alquiler = 30 $ al día.


Compra, costo venta = 1700 $



56

4.6 PLANIFICACIÓN DE OBRA

Métodos de la planificación y control.

Dos son los métodos seleccionados para poder planificar el proyecto

urbano Reasentamiento MIDUVI en el cantón Babahoyo, ellos son: PERT y

CPM. El método PERT secunda su labor en el CPM con el fin de alcanzar

conjuntamente la elaboración de la red o ruta crítica.

La ruta crítica consiste en crear una red a partir de la fragmentación e

interrelación de las actividades o rubros (CPM) y el tiempo de ejecución de cada

una de ellas (PERT). Otorgando un orden lógico al proceso de construcción, un

control más eficiente de la obra y una percepción global de las actividades en

cualquier momento de la planificación o ejecución.

Por lo tanto, una red bien elaborada en el presente trabajo permitiría a la

planificación del reasentamiento: supervisar su proceso constructivo, realizar

ajustes técnicos o administrativos al modelo de gestión, detectar y corregir fallos

ocurridos o por ocurrir en las distintas etapas de la obra, finalizar la construcción

en un plazo menor o no excesivamente superior al contractual, alcanzar los

objetivos previamente fijados por la empresa y lograr más beneficios para ella.

Independiente del proyecto y su magnitud, no es posible obtener una red

eficiente con el primer trazo, es decir siempre aparecerá la necesidad de realizar

reformulaciones o reajustes hasta optimizar la utilización de los recursos.

57

Diagrama de flechas.

La representación gráfica de la ruta crítica se conoce como diagrama o

red de flechas, y está compuesta por flechas y nodos.

Las flechas representan el rubro, mostrando en la parte superior la

descripción textual de la actividad y en la parte inferior el tiempo que toma

ejecutarla. Los nodos graficados en forma de círculo simbolizan el inicio y fin

del rubro o el inicio del subsiguiente y el final del anterior.

El diagrama o red de flechas, jamás contendrán actividades con el mismo

nodo de inicio y fin, pero sí podrán incluir actividades ficticias con la tarea de

conectores.

Enumerar los nodos es parte de la realización del diagrama, pero en

realidad no es prioritario, ya que hacerlo solo permite facilitar el proceso.

Toda red es flexible, es decir puede estar o no sujeta a modificaciones

parciales según se crea oportuno.

Por esta razón, para poder realizar un diagrama de flechas eficiente y

acorde al proyecto urbano del presente trabajo, es inevitable efectuar los

siguientes pasos:

1. Fragmentar las actividades o rubros en lo mínimo posible.

2. Puntualizar las cantidades de todos los rubros del proyecto.

3. Fijar los tiempos de ejecución de cada actividad o rubro a través de rendimientos

teóricos de mano de obra y maquinaria, y mediante la confección de cuadrillas

óptimas.

4. Diseñar redes parciales y generales, de acuerdo a las relaciones entre actividades

(precedentes, sucesoras y de dependencia).

5. Realizar los ajustes correspondientes.

58

6. Dejar todo listo para a posteriori confeccionar un calendario laboral o de

construcción del proyecto capaz de reflejar el momento de actuación de cada

parte o departamento de la empresa, el instante de ejecución de la actividad, la

contratación de personal extra, convenios con empresas subcontratadas, la fecha

de adquisición de suministros, los plazos de entrega de la obra y cancelación de

servicios.

Primer paso:

Fragmentar las actividades en otras, responde a criterios de secuencia de

ejecución en obra y de relación entre ellas. Por ejemplo, para el rubro

hormigonado de columnas en planta baja se consideraron como sus componentes

o sub-actividades colocación de armaduras de acero, encofrado, hormigonado,

desencofrado, y la relación entre ellas es de sucesión. La siguiente tabla 20

muestra la totalidad de rubros existentes en la construcción de un bloque de

viviendas, pero lógicamente como los demás bloques son idénticos en cuanto a

diseño arquitectónico y de ingeniería, es válida la misma tabla para ellos.

59

TABLA 20: FRAGMENTACIÓN DE RUBROS DE BLOQUE DE VIVIENDAS

Unidad Rubro

m2 Trazado y replanteo

m3 Excavación y compactión manual

m3 Replanitllo, e= 0,05 m

m3 Hormigonado de plintos

m3 Hormigonado de muro ciclopeo

Hormigonado de riostras

kg Colocación de armaduras

m2 Encofrado

m3 Hormigonado

m2 Desencofrado

Hormigonado de columnas


m2 Encofrado y desencofrado metálico

m3 Hormigonado

ml Colocación de pasante / tuberias

hasta cajas intradomiciliarias

m2 Relleno y compactación interior y

entre riostras, con material de sitio

Hormigonado de losa y escaleras

m2 Encofrado y desencofrado madera en escalera

ml Colocación de encofrado en losa fert

m2 Colocación y nivelación de puntales metálicos

kg Armado y colocación de armaduras escalera

m2 Disposición de nervios Fert y bloques alivianados

m2 Colocación malla electrosoldada

ml Disposición de instalaciones hidrosanitarias

m3 Hormigonado

m2 Desencofrado

m2 Levantamiento de pared

u Hormigonado de cajas intradomiciliarias

u Hormigonado de cajas medidor

ml Hormigonado de pilaretes

ml Hormigonado de dinteles y viguetas

FRAGMENTACION DE RUBROS BLOQUE DE VIVIENDAS

60

Ahora bien, en el caso de las actividades de obra civil, la tabla 21,

evidencia la falta de necesidad de una fragmentación de rubros. Esto es debido

al carácter de relación de precedencia y sucesión entre ellos y de paralelismo con

las actividades del bloque de viviendas.

TABLA 21: FRAGMENTACIÓN DE RUBROS DE OBRA CIVIL

Unidad Rubro

Hormigonado contrapiso

ml Colocación de tuberias

m2 Hormigonado

Hormigonado vigas

m2 Encofrado


m3 Hormigonado

m2 Desencofrado

Kit de cubierta

ml Disposición de correas metálicas

ml Colocación de planchas de cubierta

ml Instalaciones AA.PP. empotradas en pared

ml Instalaciones eléctricas

ml Hormigonado de mesón de cocina

Instalaciones eléctricas

ml Tendido de conductor de Cu, AWG 14



ml Tendido de conductor Cu, AWG 8

ml Tendido de cable coaxial

Enlucido interior

m2 Enlucido pared

m2 Enlucido tumbado losa

ml Cuadrada de boquetes

ml Filos

m2 Enlucido exterior

m2 Colocación de ceramica sobre suelo

m2 Colocación de ceramica sobre pared

FRAGMENTACION DE RUBROS BLOQUE DE VIVIENDAS

61

Unidad Rubro

ha Desbroce y limpieza

u Letrero de obra

m3 Nivelación y compactación

glb Instalaciones auxiliares AA.PP, eléctrico

Ha Trazado y replanteo general

glb Campamento de obra

m2 Construcción con madera

m3 Contrapiso, H.S. e=0,05 m

m2 Cubiertas y apoyos cañas guadúa

ml Cerramiento provisional de obra (alambre de púas + postes de madera)

m3 Explanación manzanas

Carpinterías en bloque de viviendas

m2 Ventanas aluminio y vidrio

u Puertas

Mecanismos eléctricos en viviendas

u Montaje y conexion lampara boquilla simple

u Montaje y conexion de interruptor simple

u Montaje y conexion tomacorriente

u Montaje y conexion de breaker

pza Piezas sanitarias en bloque de viviendas

Empaste + pintura: exterior e interior

m2 Empaste exterior

m2 Pintura exterior

m2 Empaste interior

m2 Pintura interior

m3 Excavación manual de obra civil menor

ml Bordillo cuneta de hormigón simiple f'c= 180kg/cm2

ml Bordillos confinadores de hormigón simple f'c=180kg/cm2

ml Bordillos jardinera f'c=210kg/cm2

m3 Excavación con maquinarias sistema hidrosanitario general

ml Tendido de redes del sistema hidrosanitario general

m3 Relleno y compactación de zanjas sistema hidrosanitario

Construcción de camaras,cajas

u Cajas domiciliarias

u Cámaras válvulas

u Sumideros

u Cámaras AA.SS. Y AA.LL.

m2 Pavimentado en aceras

Pavimentado en vías

m2 Asfalto para imprimación

m3 Capa de rodadura Hormigón asfáltico mezclado en planta, e= 5cmts

Limpieza general

m2 Final de la obra incluye pisos, muros y vidrios

ml Cunetas

m2 Calles

m2 Aceras

m2 Durante el proceso de la obra

FRAGMENTACION DE RUBROS OBRA CIVIL

62

Es hacedero englobar actividades de viviendas como colocación de

piezas sanitarias, instalación de mecanismos eléctricos, carpintería puertas –

ventanas, dentro de rubros del bloque de viviendas, pero esto en el presente

trabajo no ocurrirá así, ya que el autor considera necesario conceder estos

rubros a personal subcontratado y especializado para agilizar las labores y

precautelar la calidad en los acabados.

Segundo paso:

A pesar que en los pliegos del reasentamiento aparecen las cantidades

de la mayoría de los rubros, es insuficiente, ya que se generalizan demasiado

las actividades sin atender a la fragmentación, presentan errores técnicos y

carecen de información necesaria para elaborar el presupuesto, por tanto, es

inevitable que sean completados.

La tabla 22 expone las cantidades de los rubros del proyecto a partir de

la cuantificación encontrada en los pliegos y del estudio de las especificaciones

y planos del reasentamiento.

63

TABLA 22: CANTIDAD POR UNIDAD DE RUBRO VIVIENDA

38,00 Colocación de tuberías previo a vertido de ml 5,40

hormigón para contrapiso

39,00 Colocación de correas metálicas para cubierta kg 167,16

40,00 Colocación de planchas de cubierta m2 84,30

41,00 Instalaciones AA.PP. empotradas en pared ml 14,70

planta alta

42,00 Hormigonado meson de cocina ml 2,40

43,00 Enlucido interior m2 424,32

44,00 Enlucido exterior m2 163,80

45,00 Cuadrada de boquetes ml 186,40

46,00 Filos ml 372,80

47,00 Colocación de cerámica en suelo m2 118,40

48,00 Colocación de cerámica en pared m2 35,5049,00 Puerta metálica 0,90x2,00 u 6,00

50,00 Puerta de madera 0,80x2,00 u 8,00

51,00 Puerta de madera 0,70x2,00 u 4,00

52,00 Ventana de aluminio con vidrio m2 17,08

e=0,003 m

53,00 Kit de cubierta u 1,00

54,00 Puntos de AA.PP. Ø 1/2" pto 16,00

55,00 Puntos de AA.SS. Ø 2" pto 12,00

56,00 Puntos de AA.SS. Ø 4" pto 4,00

57,00 Tubería PVC roscable Ø 1/2" ml 45,00

58,00 Tubería PVC Ø 2" ml 15,42

59,00 Tubería PVC Ø 4" ml 34,50

60,00 Lavadero de un pozo u 4,00

61,00 Lavamano u 4,00

62,00 Inodoro u 4,00

63,00 Ducha y llave sencilla u 4,00

64,00 Rejilla de piso Ø2" u 4,00

65,00 Puntos de iluminación pto 24,00

66,00 Puntos de tomacorriente simple 110v, pto 16,00

instalaciones empotradas

67,00 Puntos de tomacorriente simple 220v pto 4,00

instalaciones empotradas

68,00 Caja de breaker empotrada u 4,00

69,00 Pintura exterior, con empaste m2 163,80

70,00 Pintura interior, con empaste m2 424,32

71,00 Ceramica en piso, incluye meson m2 118,40

72,00 Ceramica en pared m2 35,50

73,00 Pasamano en escalera tubo de acero negro Ø 2" ml 20,00

CANTIDADES POR UNIDAD DE RUBRO

VIVIENDA

64

Es preciso indicar, que las mediciones de los rubros encontrados en los

pliegos es lo que se reconocerán o cancelarán al constructor.

TABLA 23: CANTIDAD POR UNIDAD DE RUBRO OBRA CIVIL

Unidad Rubro Cantidad de rubro

ha Desbroce y limpieza 1,34

u Letrero de obra 1,00

m3 Nivelación y compactación 5304,07

glb Instalaciones auxiliares AA.PP, eléctrico 1,00

Ha Trazado y replanteo general 2,06

glb Campamento de obra 1,00

m2 Construcción con madera 275,16

m3 Contrapiso, H.S. e=0,05 m 75,76

m2 Cubiertas y apoyos cañas guadúa 1515,26

ml Cerramiento provisional de obra (alambre de púas + postes de madera) 673,01

m3 Explanación manzanas 2121,62


m2 Ventanas aluminio y vidrio 816,00

u Puertas 1020,00


u Montaje y conexion lampara boquilla simple 1224,00

u Montaje y conexion de interruptor simple 1224,00

u Montaje y conexion tomacorriente 816,00

u Montaje y conexion de breaker 204,00

pza Piezas sanitarias en bloque de viviendas 816,00


m2 Empaste exterior 8353,80

m2 Pintura exterior 8353,80

m2 Empaste interior 21640,32

m2 Pintura interior 21640,32

m3 Excavación manual de obra civil menor 39,81

ml Bordillo cuneta de hormigón simiple f'c= 180kg/cm2 664,52

ml Bordillos confinadores de hormigón simple f'c=180kg/cm2 1231,83

ml Bordillos jardinera f'c=210kg/cm2 310,00

m3 Excavación con maquinarias sistema hidrosanitario general 2224,01

ml Tendido de redes del sistema hidrosanitario general 2272,91

m3 Relleno y compactación de zanjas sistema hidrosanitario 877,36


u Cajas domiciliarias 51,00

u Cámaras válvulas 3,00

u Sumideros 7,00

u Cámaras AA.SS. Y AA.LL. 14,00

m2 Pavimentado en aceras 2840,72


m2 Asfalto para imprimación 3492,96

m3 Capa de rodadura Hormigón asfáltico mezclado en planta, e= 5cmts 4109,36

CANTIDADES POR UNIDAD DE RUBRO OBRA CIVIL

65

Tercer paso:

Antes de nada, es importante puntualizar que debido a la falta de tiempo

la obtención de todos los rendimientos teóricos fue posible, gracias a fuentes

bibliográficas consultadas vía internet.

Determinar la duración de cada actividad y sub-actividad exige por un

lado conocer los rendimientos teóricos de las maquinarias y mano de obra

partícipes en la ejecución del rubro, y por otro, lograr establecer mediante el

primer dato la configuración de una cuadrilla óptima.

En lo que respecta a la mano de obra, la tabla 24 refleja el rendimiento

del trabajador que invierte más tiempo en realizar las actividades del

reasentamiento, como por ejemplo peón, ayudante según sea el caso. Poseer este

dato es de suma importancia para la formación de una cuadrilla óptima capaz de

materializar el reasentamiento de manera eficiente y mediante trabajos en serie,

repeticiones y avance continuo.

66

TABLA 24: RENDIMIENTOS MANO DE OBRA BLOQUE DE VIVIENDAS

Unidad Rubro Rendimiento hombre por jornal


m3 Excavación y compactión manual 8,88

m3 Replanitllo, e= 0,05 m 5,30

m3 Hormigonado de plintos 2,46

m3 Hormigonado de muro ciclopeo 12,00

Hormigonado de riostras

kg Colocación de armaduras 125,00

m2 Encofrado 7,00

m3 Hormigonado 2,42

m2 Desencofrado 14,00

Hormigonado de columnas


m2 Encofrado y desencofrado metálico 55,25

m3 Hormigonado 3,67

ml Colocación de pasante / tuberias 100,00

hasta cajas intradomiciliarias

m2 Relleno y compactación interior y 120,00

entre riostras, con material de sitio

Hormigonado de losa y escaleras

m2 Encofrado y desencofrado madera en escalera 11,50

ml Colocación de encofrado en losa fert 375,00

m2 Colocación y nivelación de puntales metálicos 105,00

kg Armado y colocación de armaduras escalera 464,00

m2 Disposición de nervios Fert y bloques alivianados 115,00

m2 Colocación malla electrosoldada 300,00

ml Disposición de instalaciones hidrosanitarias 48,00

m3 Hormigonado 25,00


m2 Levantamiento de pared 11,30

u Hormigonado de cajas intradomiciliarias 4,00

u Hormigonado de cajas medidor 8,00

ml Hormigonado de pilaretes 54,00

ml Hormigonado de dinteles y viguetas 15,00

RENDIMIENTO MANO DE OBRA / BLOQUE DE VIVIENDAS


Hormigonado contrapiso

ml Colocación de tuberias


Hormigonado vigas

m2 Encofrado 9,00




Kit de cubierta

ml Disposición de correas metálicas 40,00

ml Colocación de planchas de cubierta 40,00

ml Instalaciones AA.PP. empotradas en pared 48,00

ml Instalaciones eléctricas

ml Hormigonado de mesón de cocina 10,00

Instalaciones eléctricas

ml Tendido de conductor de Cu, AWG 14 134,00



ml Tendido de conductor Cu, AWG 8 115,00

ml Tendido de cable coaxial 400,00

Enlucido interior

m2 Enlucido pared 32,00

m2 Enlucido tumbado losa 20,00

ml Cuadrada de boquetes 80,00

ml Filos 53,00

m2 Enlucido exterior 25,00

m2 Colocación de ceramica sobre suelo 27,00

m2 Colocación de ceramica sobre pared 16,00

RENDIMIENTO MANO DE OBRA / BLOQUE DE VIVIENDAS

67

TABLA 25: RENDIMIENTO MANO DE OBRA CIVIL


ha Desbroce y limpieza 0,25

u Letrero de obra 0,80

m3 Nivelación y compactación 320,00

glb Instalaciones auxiliares AA.PP, eléctrico 1,00

Ha Trazado y replanteo general 0,10

glb Campamento de obra

m2 Construcción con madera 13,09

m3 Contrapiso, H.S. e=0,05 m 5,30

m2 Cubiertas y apoyos cañas guadúa 20,00

ml Cerramiento provisional de obra (alambre de púas + postes de madera) 30,00

m3 Explanación manzanas 1009,13


m2 Ventanas aluminio y vidrio 4,00

u Puertas 4,00


u Montaje y conexion lampara boquilla simple 115,00

u Montaje y conexion de interruptor simple 67,00

u Montaje y conexion tomacorriente 58,00

u Montaje y conexion de breaker 48,00

pza Piezas sanitarias en bloque de viviendas 4,00


m2 Empaste exterior 45,00

m2 Pintura exterior 40,00

m2 Empaste interior 37,00

m2 Pintura interior 33,00

m3 Excavación manual de obra civil menor 11,42

ml Bordillo cuneta de hormigón simiple f'c= 180kg/cm2 22,85

ml Bordillos confinadores de hormigón simple f'c=180kg/cm2 40,00

ml Bordillos jardinera f'c=210kg/cm2 40,00

m3 Excavación con maquinarias sistema hidrosanitario general 80,00

ml Tendido de redes del sistema hidrosanitario general 64,00

m3 Relleno y compactación de zanjas sistema hidrosanitario 32,00


u Cajas domiciliarias 4,08

u Cámaras válvulas 2,33

u Sumideros 20,51

u Cámaras AA.SS. Y AA.LL. 0,37

m2 Pavimentado en aceras 66,70


m2 Asfalto para imprimación 750,00

m3 Capa de rodadura Hormigón asfáltico mezclado en planta, e= 5cmts 42,00

Limpieza general

m2 Final de la obra incluye pisos, muros y vidrios 65,00

ml Cunetas 20,00

m2 Calles 800,00

m2 Aceras 380,95

m2 Durante el proceso de la obra 50,00

RENDIMIENTOS MANO DE OBRA / OBRA CIVIL

68

Para ilustrar lo dicho en el párrafo anterior, la tabla 26 apoyándose en

rendimientos hombre/jornal, describe el tiempo que le tomaría a un ayudante

eléctrico en conectar varios mecanismos en un bloque de viviendas y en todo el

reasentamiento, permitiendo conocer el número de días necesarios para ejecutar

el conexionado, 48 días aproximadamente. Como esta cantidad de días

laborables es contraproducente ya que representa casi un cuarto del plazo de

construcción, es ineludible recurrir a la conformación de una o varias cuadrillas.

TABLA 26: TIEMPO DE MONTAJE DE MECANISMOS ELÉCTRICOS EN 51 BLOQUES DE

VIVIENDAS

Ahora bien, la selección de la cuadrilla óptima para el conexionado de

los mecanismos eléctricos y todos los rubros de este proyecto, es posible gracias

a entrevistas con profesionales, datos de obras similares ya construidas y a un

simple procedimiento matemático.

Para finalizar el ejemplo citado, la solución aritmética fundamentada en

experiencias de profesionales es 47,23 / 10 = 5 días aprox. Por lo tanto, se

emplearán dos cuadrillas de eléctricos con 5 trabajadores cada una.

Mecanismos eléctricos en bloques de vivienda

Mecanismo eléctrico

Descripción Cantidad en bloque Cantidad en Tiempo de montaje/

de vivienda urbanización conexión

(u) (u) (días)

Lámpara boquilla simple 24,00 1224,00 10,64

Interruptor simple 24,00 1224,00 18,27

Tomacorrientes 16,00 816,00 14,07

Caja de breaker 4,00 204,00 4,25

Total 47,23

69

Aplicando el mismo principio quedan definidas las cuadrillas

participantes en la construcción del reasentamiento, éstas son: de albañilería,

obra civil, taller, pintura, carpintería, topografía, electricidad, fontanería ya

definidas. La tabla 27 expone las cuadrillas, sus integrantes y cantidad necesaria

para elaborar el rubro en el momento de mayor demanda de personal.

TABLA 27: CUADRILLAS ÓPTIMAS PARA LA CONSTRUCCIÓN DEL REASENTAMIENTO

Actividad Cantidad Tipo Descripción cuadrilla

Campamento de obra 1,00 A 1 Maestro albañil

2 Carpinteros

2 Fierreros

2 Albañiles

6 Peones

Bloques de viviendas 9,00 A "

Bordillos confinadores 6,00 B 1 Maestro albañil

1 Carpinteros

2 Albañiles

5 Peones

Bordillos cunetas 6,00 B "

Bordillos jardineras 6,00 B "

Pavimentado en aceras 9,00 B "

Redes del sistema hidrosanitario C 1 Maestro fontanero

3 Fontaneros

6 Ayudantes

Cámaras, cajas y sumideros sistema hidrosanitario 9,00 B "

Pavimentado en vías 1,00 D 1 Responsable de planta asfáltica

1 Operador barredora autopropulsado

2 Ayudante de operador de equipo

2 Operador de rodillo autopropulsado

1 Operador de cargadora frontal

1 Operador de terminadora de asfalto

1 Chofer de volquetas

1 Maestro

3 Perfilero

5 Peones

Carpintería Madera 11,00 E 2 Carpintero

2 Ayudantes

Carpintería metálica 9,00 F 2 Carpintero

2 Ayudantes

Electricidad 2,00 G 2 Eléctricos

2 Ayudantes

Fontanería 5,00 H 2 Fontaneros

2 Ayudantes

Pintura 9,00 I 4 Pintores

Limpieza general 6,00 J 1 Maestro albañil

3 Peones

Topografía 9,00 K 1 Topógrafo

2 Cadeneros

CUADRILLAS OPTIMAS PARA LA CONSTRUCCION DEL REASENTAMIENTO

70

Hasta cierto punto, configuradas las cuadrillas y determinadas las

cantidades de los rubros en el segundo paso, se puede pensar que ya está todo

listo para fijar el tiempo de duración de cada actividad, pero no es verdad, debido

a que los equipos y maquinarias también requieren ser analizados al igual que el

personal de obra.

Las maquinarias a emplearse en el proceso de construcción del

reasentamiento, exceptuando las del rubro capa de rodadura e imprimación

asfáltica, quedan presentadas junto a sus rendimientos en la tabla 28. El motivo

de excluir de esta tabla a las maquinarias encargadas de construir las vías se debe

a que los rendimientos de mano de obra ya incluyen el tiempo de ejecución de

la maquinaria.

TABLA 28: RENDIMIENTO DE MAQUINARIA MENOR Y EQUIPO

Rendimiento maquinaria

Maquinaria Imagen de la maquinaria Rendimiento en obra Fuente

Concretera de 1

saco

2,5 m3/h BAGANT

71

Plancha

compactadora

23ml/min BAGANT

Compactador

“sapito”

159m2/h BAGANT

Retroexcavadora

María Isabel

Chiriboga

Fernández, José

Luis Pillasagua

Carrera, Eduardo

Santos Baquerizo

Winche eléctrico

Capacidad balde =

0,08m3

Longitud de cable

=30ml

Altura max = 60ml

1m3 en 0,83 min

o’

72 m3 en 1 hora

Maquinarias &

Maniobras HAB

R = Vc* 3600 * Fe * Fe’ * Ct = m3 / h

Tc

72

Velocidad= 0,8m/s

MInicargador

María Isabel

Chiriboga

Fernández, José

Luis Pillasagua

Carrera, Eduardo

Santos Baquerizo

Conocer las fórmulas para hallar los rendimientos de retroexcavadora y

mini cargador en la ejecución de rubros como movimientos de tierra, excavación,

relleno, desalojo es muy importante para la construcción del reasentamiento.

Gracias a las fórmulas y a la disposición estratégica de los agregados en cada

manzana, tipo y clase de terreno, tipo de material transportado, permite hallar el

rendimiento expuesto en la tabla 29

TABLA 29: FÓRMULAS PARA CALCULAR LOS RENDIMIENTOS DE MAQUINARIAS

Rendimientos maquinarias

Retroexcavadora y mini cargador

R = (1*3600*0,7*0,8*1,40)/25 = 113 m3/h

R = Vc* 3600 * Fe * Fe’ * Ct = m3 / h

Tc

73

Con el fin de esclarecer la fórmula expuesta y utilizada en la tabla

rendimientos maquinarias, a continuación, se especifica el significado de cada

variable en las ecuaciones de retroexcavadora y mini cargador:

Vc = capacidad de la cuchara o el cargador frontal medida en metros cúbicos.

Fe = factor de eficacia de la cuchara, que varía entre 70 y 80 %.

Fe´ = factor de eficacia de la cuchara, depende de la clase de terreno

TABLA 30: FACTOR DE EFICACIA DE LA CUCHARA

FUENTE: (MARÍA ISABEL CHIRIBOGA FERNÁNDEZ)

Ct = coeficiente de transformación, según el material que va a ser

transportado por la máquina, sea esponjado o compactado.

TABLA 31: COEFICIENTE DE TRANSFORMACIÓN SEGÚN MATERIAL TRANSPORTADO


74

Tc = tiempo de duración del ciclo en segundos, comprende en la

excavación y el giro hasta la descarga, la descarga y el giro hasta el origen. La

tabla 32 muestra el tiempo del ciclo teórico, con rotación de 90 grados

dependiendo del tipo del terreno

TABLA 32: TIEMPO TEÓRICO DE EXCAVACIÓN MÁS DESCARGA


Finalmente, gracias a todos los datos expuestos hasta aquí, se logra

definir el tiempo de duración de todas las actividades o rubros del proyecto

urbano reasentamiento MIDUVI. Ver tabla 33

75

TABLA 33: TIEMPO DE EJECUCION DE RUBROS

Tiempo de

ejecución

# Descripción (días)

1,00 Trazado y replanteo 0,20

2,00 Excavación manual y compactación 0,36

3,00 Replantillo 0,04

4,00 Colocación de armadura de acero columnas P.B. 3,00

5,00 Hormigonado de cimientos 0,31

6,00 Hormigonado de muro ciclópeo 3,06

7,00 Colocación de armadura de riostras 2,00

8,00 Encofrado de riostras 1,00

9,00 Hormigonado de riostras 0,28

10,00 Encofrado de columnas P.B. 0,19

11,00 Hormigonado columnas P.B. 0,23

12,00 Colocación de pasante / tubería hasta cajas intra 0,03

domiciliarias

13,00 Desencofrado de columnas P.B. 0,19

14,00 Desencofrado de riostras 1,00

15,00 Relleno y compactación con material de sitio, 0,13

interior / entre riostras

16,00 Encofrado de escalera y losa 3,00

17,00 Colocación de armadura de acero escaleras 1,00

y de nervios FERT

18,00 Colocación de bloques alivianados malla 0,10

electrosoldada e instalaciones

19,00 Hormigonado losa y escalera 1,41

20,00 Colocación de armaduras y encofrado de 1,00

columnas P.A.

21,00 Hormigonado de columnas P.A. 0,13

22,00 Desencofrado de columnas P.A. 0,19

23,00 Levantamiento de paredes P.A. 1,00

24,00 Hormigonado de caja: intradomiciliarias y med. 0,31

25,00 Encofrado, colocación armadura y hormigonado 0,37

de pilaretes 10x20 P.A.


de dinteles 10x20 y viguetas 10x20 en P.A.

27,00 Desencofrado losa y escalera 1,10

28,00 Colocación de tuberías previo contrapiso 0,35

29,00 Encofrado de vigas de cubierta 1,00

BLOQUE DE VIVIENDAS

Actividad

76

Tiempo de

ejecución

# Descripción (días)

30,00 Colocación de armaduras de acero en vigas de 0,16

cubierta

31,00 Colocación de correas metálicas de cubierta 0,49

32,00 Hormigonado de vigas de cubierta 0,11

33,00 Desencofrado de vigas de cubierta 0,19

34,00 Colocación de planchas de cubierta 1,00

35,00 Hormigonado de contrapiso 1,20

36,00 Levantamiento de paredes en P.B. 1,00


de pilaretes 10x20 P.B.


de dinteles 10x20 y viguetas 10x20 en P.B.

39,00 Instalaciones AA.PP. empotradas en pared 0,16

de P.A.

40,00 Instalaciones eléctricas P.A. 1,00

41,00 Hormigonado de mesón de cocina 0,19

42,00 Instalaciones AA.PP. empotradas en pared de 0,16

en P.B.

43,00 Instalaciones eléctricas P.B. 1,00

44,00 Enlucido interior 3,00

45,00 Cuadrada de boquetes 0,52

46,00 Filos 0,58

47,00 Enlucido exterior y de tumbado de losa 5,00

48,00 Colocación de cerámica sobre suelo 2,00

49,00 Colocación de cerámica sobre pared 3,00

BLOQUE DE VIVIENDAS

Actividad

77

Actividad Tiempo de

ejecucion

# Descripcion (dias)

1,00 Desbroce y limpieza 3,00

2,00 Letrero de obra 2,00

3,00 Nivelación y compactación 7,00

4,00 Instalaciones auxiliares AA.PP, eléctrica 1,00

5,00 Trazado y replanteo general 9,00

6,00 Campamento de obra 5,21

7,00 Cerramiento provisional de obra (alambre de púas 5,60

+ postes de madera)

8,00 Explanación manzanas 4,00

9,00 Trazado y replanteo viviendas + construcción de 59,00

bloques de viviendas

10,00 Carpinterías en bloque de viviendas 9,00

11,00 Mecanismos eléctricos en viviendas 5,00

12,00 Piezas sanitarias en bloque de viviendas 10,00

13,00 Empaste + pintura: exterior e interior 17,00

14,00 Excavación manual de obra civil menor 0,80

15,00 Bordillo cuneta de hormigón simiple f'c= 180kg/cm2 5,40

16,00 Bordillos confinadores de hormigón simple 3,29

f'c=180kg/cm2

17,00 Bordillos jardinera f'c=210kg/cm2 6,53

18,00 Excavación con maquinarias sistema hidrosanitario 5,00

general

19,00 Tendido de redes del sistema hidrosanitario general 8,00

20,00 Relleno y compactación de zanjas sistema 16,00

hidrosanitario

21,00 Construcción de cámaras,cajas y sumideros 4,30

22,00 Pavimentado en aceras 9,57

23,00 Pavimentado en vías 2,00

24,00 Limpieza general 8,00

OBRA CIVIL

78

Cuarto paso:

Ya obtenidos los tiempos de ejecución de las actividades es factible

realizar la ruta crítica o diagrama de flechas del reasentamiento. A causa de la

cantidad considerable de sub-actividades propias de un proyecto de urbanización

como es este, la figura 28 muestra una red general obra civil + bloques de

viviendas, mientras que la figura 29 la red particular del bloque de viviendas.

La red particular muestra la totalidad de bloques de viviendas a construir,

desfasados por la actividad excavación y compactación de cimientos,

permitiendo edificar los 51 bloques en serie y con una participación de 9

cuadrillas. Como en cualquier obra, cada cuadrilla se divide de acuerdo a la

necesidad en obra, por ejemplo, en el momento de verter el replantillo, una parte

de la cuadrilla lo realizará y la otra empezará la excavación de cimientos del

siguiente bloque, así sucederá con otras actividades.

79

GRÁFICO 28: RUTA CRÍTICA – OBRA CIVIL – BLOQUE DE VIVIENDA

80

GRÁFICO 29: RUTA CRÍTICA DE BLOQUES DE VIVIENDAS

81

Quinto paso:

La cualidad primordial de la ruta crítica indiferente de la obra, es su

flexibilidad o posibilidad de cambios, para el caso del reasentamiento los

cambios existieron en forma de borradores, pero no merecen ser expuesto por

obvios motivos.

Sexto paso:

El carácter dinámico del reasentamiento puede ser la causa de

desviaciones en lo planeado, por esta razón surge la necesidad de otorgar fechas

calendario a las actividades de la ruta general.

Las fechas calendario permitirán vigilar los trabajos, conocer los días

límites para ejecutar los rubros, como también brindar soluciones rápidas y

precisas a los problemas venideros o actuales. Con respecto a la fecha de inicio

de la construcción se determinó previamente que el mes de octubre representa el

hipotético comienzo de la obra.

Antes de elaborar el calendario es de suma importancia recalcar que

alargar la jornada normal o laborar en días festivos representa un incremento

considerable y no rentable del presupuesto de obra. De manera que, las

actividades serán llevadas a días laborables como paso previo al diagrama de

82

Gantt, respetando los días festivos y dejando evidenciado como resultado la

posibilidad de materializar el proyecto en 135 días laborables. (Ver anexo 3)

Dado que el plazo de ejecución del reasentamiento impuesto por el

MIDUVI es de 180 días calendario, provoca la necesidad de solicitar una

prórroga de dos semanas.

El diagrama de Gantt permitirá llevar las fechas de días a otra escala

mayor de tiempo, meses, facilitando situar las actividades del reasentamiento en

el tiempo de forma directa, sencilla y fácil de leer. Por añadidura esta

herramienta posibilita la elaboración de un cronograma de trabajo y por ende,

una visión global de la ejecución de sus rubros. (Ver anexo 4)

Finalmente, una vez realizadas las rutas críticas general y particular, y

elaborado el diagrama de Gantt es preciso describir gráficamente y groso modo

el proceso constructivo del reasentamiento. Así pues, la imagen 30 aclara la

idea del autor sobre las fases constructivas del proyecto en su conjunto, mientras

que la imagen 31 ejemplifica el sentido de avance de las cuadrillas en los bloques

de viviendas.

Cabe enfatizar, que el paralelismo existente en la ejecución de los rubros

queda expresado en las rutas y diagrama.

83

GRÁFICO 30: PROCESO CONSTRUCTIVO DEL REASENTAMIENTO

84

1 = Obras preliminares 5 = Bordillos cunetas

2 = Sistema hidrosanitario general 6 = Bordillos jardineras

3 = Bordillos de confinamiento 7 = Aceras y rampas

4 = Construcción de bloques de viviendas 8 = Acabados en bloques de viviendas

9 = Pavimentado en vías

85

GRÁFICO 31: SENTIDO DE AVANCE DE LAS CUADRILLAS

MZ = Manzanas

1, 2, 3, 4, 5, 6a, 6b = Sentido de avance de cuadrillas bloques de viviendas. Los bloques de viviendas en las manzanas 1, 2, 3,

6b serán construidas por 5 cuadrillas, y 4,5, 6a por las 4 cuadrillas restantes.

86

4.7 PREVISIÓN Y CONTROL EN LA PLANIFICACIÓN.

La planificación de obra independiente de su modelo de ejecución o el

tipo de empresa, siempre recaerá sobre los recursos. Dichos insumos siempre

estarán sujetos a las dos piezas fundamentales de la planificación, la previsión y

el control. Ellas posibilitarán establecerlos y controlarlos con el fin de cumplir

los objetivos de la planificación.

Debido al plazo contractual, 180 días calendario, y al tipo de

construcción que representa el proyecto, surgen muchas tareas críticas que

demandan acelerar la ejecución del proyecto a través de soluciones técnicas y

económicamente viables. Por ejemplo: patrón de ejecución general de la obra,

tipo de encofrado, cortado y armado de las estructuras de acero, entramado de

tuberías intra-domiciliarias AA.PP. y AA.SS. y proceso constructivo de las losas

de viviendas. Todas estas tareas se presentan como críticas porque amplían el

plazo de entrega de la obra a causa de la demanda de personal y sobretodo de

tiempo.

Por esta razón la previsión y el control en la planificación del

reasentamiento se presentan en dos aspectos:

De obra: Procedimientos y medios de trabajo más convenientes y adecuados para

la construcción del proyecto. La compone el uso y optimización de los siguientes

recursos: instalaciones, materiales, humanos, equipos y herramientas.

87

De costos: Afectación económica global y parcial a los ciclos de trabajo. Queda

representada por la elaboración de un presupuesto estimativo, flujo de caja y la

posible financiación externa o préstamos bancarios.

4.7.1 PREVISIÓN Y CONTROL DE OBRA PARA LA

CONSTRUCCIÓN DEL PROYECTO URBANO

REASENTAMIENTO MIDUVI EN EL CANTÓN

BABAHOYO.

Para empezar, es preciso otorgar a la construcción del proyecto el

carácter de trabajo en serie y de simultaneidad. Brindar estos atributos a la

ejecución de la obra permitirá la optimización de los recursos y

consecuentemente rapidez en la ejecución, avance paralelo de la parte civil con

los bloques de viviendas, reducción del plazo contractual, todo ello con una

mínima incidencia en los costos de obra.

Previsión y control de obra

4.7.1.1 INSTALACIONES.

Comprende el campamento de obra diseñado para acelerar y abreviar

todas las actividades en la construcción del proyecto, mediante la producción en

masa y trabajos mecanizados.

Su emplazamiento en un espacio no conflictivo responde a estrategias de

ubicación, sentido de avance de la construcción, accesibilidad de proveedores y

personal, movilidad interna de los insumos. La imagen 32 indica gráficamente

88

el análisis y la logística empleada para determinar el lugar de emplazamiento del

campamento.

GRÁFICO 32: UBICACIÓN DEL CAMPAMENTO

La simbología utilizada para el sentido de avance es MZ1, donde MZ

indica la manzana y 1 el orden progresivo de la construcción.

El campamento de obra propuesto, tiene los siguientes espacios:

Talleres: Lugar donde el personal de montaje corta, dobla y arma el

acero para las estructuras de viviendas y cajas del sistema hidrosanitario.

También, este espacio alberga áreas de trabajo donde se armarán los entramados

de tuberías AA.PP. y AA.SS. intra-domiciliarias.

89

Bodegas y puntos de abasto: Representa el espacio para almacenar los

materiales básicos y elementales (cemento, acero, madera) y prefabricados

(tuberías). Los agregados y mampostería serán depositados en puntos

estratégicos de las manzanas, periódicamente y de acuerdo avance.

Servicios varios: Oficina, guardián, vestidor, comedor, baños, acopios.

Para poder diseñar aproximadamente cada espacio del campamento, fue

necesario partir de rendimientos teóricos de mano de obra – materiales, como

también de criterios de manipulación y almacenamiento de materiales. A

continuación, se expone todo el proceso para el dimensionamiento de los

elementos que componen el campamento de obra del proyecto urbano

“Reasentamiento MIDUVI en el cantón Babahoyo”.

Dimensionamiento de:

a) Bodega de cemento Portland 50kg.

Para el almacenamiento de los sacos de cemento es imprescindible

elevarlos sobre pallets y protegerlos de agentes climáticos.

Por tanto, su almacenamiento quedará definido de la siguiente manera:

Las pilas de sacos de cemento de 50 kg deben alcanzar en altura como máximo

diez sacos.

90

Se apoyarán sobre pallets americanos (1000x1200 mm).

En un pallet de estas dimensiones caben 40 sacos de cemento de 50kg, acostados

y en pilas de 10.

Cada pallet cuesta 10 dólares americanos, 27 x 10 = 270$

Carga y descarga de lo sacos de cemento portland 50 kg será manual.

Cubierta con planchas de zinc, estructura caña rolliza, contrapiso de hormigón

simple y paredes con tablas de encofrado

Con este diseño representado en la imagen 33 es posible embodegar a la

vez, el total de 1080 sacos de cemento, colocados sobre 27 pallets y en 12 pilas

de 10 por pallet. La circulación interior se realiza a través de corredores de 1

metro.

GRÁFICO 33: BODEGA DE CEMENTO

12,56

1 1

7,6

0

1

11

11

1

91

b) Bodega de acero en barras corrugadas y mallas electrosoldadas

Las descargas de estos materiales influyen directamente en el

dimensionamiento del área de almacenamiento, ya que tiene que considerarse la

maniobra del vehículo proveedor y del personal de descarga. Las siguientes

imágenes identifican la correcta descarga de las barras de acero.

GRÁFICO 34: MANIOBRA ADECUADA PARA LA DESCARGA DE BARRAS DE ACERO

FUENTE: (M., 2012)

GRÁFICO 35: DESCARGA MANUAL

FUENTE: (AZA., 2005)

Una vez desembarcados las barras, clasificarlas de acuerdo al diámetro

es indispensable para la posterior utilización en la obra.

92

Gracias a la cuantificación de materiales expuesta en páginas posteriores,

se logra conocer el volumen exacto de barras de acero y mallas electrosoldadas

a emplearse en la construcción de los bloques de viviendas y elementos de la

obra civil.

A partir de este dato numérico y las dimensiones comerciales del acero

y malla, el dimensionamiento de la bodega es posible. Ver gráfico 36

GRÁFICO 36: BODEGA DE BARRAS DE ACERO Y MALLAS ELECTROSOLDADAS

Varillas 10mm, 22 mm

Varillas 8mm, 14 mm

Varillas 5.5 mm, 12 mm

Mallas electrosoldadas

17,00

18

,76

2,50

1,00

1,0

01

,00

1,00

93

Los materiales a emplear para su construcción son: cubiertas con

planchas de zinc, estructura de caña rolliza, contrapiso de hormigón simple y sin

paredes.

c) Comedor:

A continuación, se precisan los aspectos y criterios de diseño empleados

en la propuesta del comedor:

Demanda= 255 personas, en 3 turnos 12:00 pm, 12:30 pm, 13:00pm. El comedor

albergará 255/3 = 85 aprox.

Cubierta con planchas de zinc, estructura con caña rolliza, sin contrapiso ni

paredes.

GRÁFICO 37: COMEDOR

Mesa elaborada a partir de tableros triplex apoyados sobre caballetes, y

los asientos son tablas de encofrado colocadas sobre caña guadua. La siguiente

9,32

9,26

94

imagen muestra el tipo de caballete y sus dimensiones a emplearse en el

comedor.

GRÁFICO 38: MODELO CABALLETE DE MADERA

FUENTE: (CAPECO, 2003)

d) Oficina:

A partir de las siguientes características queda definida la oficina:

Espacios contenidos: Sala de reuniones y área de trabajo.

Materiales empleados: Cubierta de planchas de zinc, estructuras cañas rollizas,

paredes y piso con tablas de encofrado.

El piso se encuentra sobresuelo gracias a pedazos de caña guadua.

GRÁFICO 39: OFICINA

3,07

3,81

4,20

8,00

95

e) Taller armaduras de acero.

La imagen siguiente muestra esquemáticamente el diseño propuesto para

el taller. Consta de mesas para el cortado, doblado y armado de las estructuras

de bloque de viviendas y obra civil. Luego de ser armadas las estructuras son

depositadas a pocos pasos de la mesa.

GRÁFICO 40: TALLER ARMADURAS DE ACERO

Los fundamentos del diseño del taller son:

Cubierta con planchas de zinc, estructuras caña rolliza, sin paredes y contrapiso

de hormigón simple.

El contrapiso de hormigón hará la tarea de proteger las barras de acero del terreno

natural.

f) Bodega de tuberías sistema hidrosanitario general + bloques de

viviendas.

Este espacio no solamente almacenará las tuberías a emplear en las redes

del sistema hidrosanitario general, sino también las de menor diámetro

necesarias en los bloques de viviendas. A parte de bodega, también funciona

Taller: montaje y doblado de acero

Área de estructuras post armadas

14,20

9,26

96

como taller de preparación de “arañas” o entramado AA.PP. y AA.SS. para la

construcción de las áreas húmedas en viviendas.

Su dimensionamiento responde a las medidas comerciales de los

distintos tubos a usar en obra. El conocimiento de estos datos de fábrica propicia

definir la manera de descarga (Ver tabla 34) y consecuentemente los parámetros

de seguridad y almacenamiento. (Ver gráfico 41)

TABLA 34: MÉTODO RECOMENDADO PARA MANEJO DE TUBERÍA SEGÚN DIAMETRO

FUENTE: (WWW)

97

GRÁFICO 41: PARÁMETROS DE SEGURIDAD Y ALMACENAMIENTO DE TUBERÍAS

FUENTE: (CELTA, 2014)

Los diámetros como puede observarse en las especificaciones técnicas

del proyecto, van desde ½ pulgada hasta 540 mm.

Con toda esta información, pudieron ser redactadas las siguientes pautas

necesarias para la esquematización de la bodega (Ver imagen 42)

Carga y descarga manual.

Cubierta zinc, estructura caña rolliza, contrapiso de hormigón simple.

Espacio cerrado será únicamente el lugar de bodega mientras que el taller quedará

sin paredes perimetrales.

El encarcelamiento estará realizado con cuartones de encofrado para evitar el

deslizamiento de las tuberías, altura máxima de los cuartones 1,5 metros.

98

GRÁFICO 42: BODEGA Y TALLER DE TUBERÍAS

g) Bodega madera:

Las características principales de esta bodega son:

Carga y descarga manual de tablas de encofrado 1” x 4m, cuartones 2”x3”x4m,

tiras de encofrado de 1”x4xm.

Cubierta zinc, estructura caña rolliza, contrapiso de hormigón simple, sin paredes

perimetrales.

Dimensiones totales de la bodega 12,56 x 7,60 m. Ver imagen 43

Área de montaje de "arañas" Bodega de "arañas"

Tuberías de mayor diámetro / obra civil

Tuberías de menor diámetro bloq. viv.

Mesas

Mesas

28,00

25

,70

14,00

8,0

0

99

GRÁFICO 43: BODEGA DE MADERA

h) Caseta guardianía + vestidor personal de obra + bodega

herramienta menor.

La imagen siguiente, esquematiza el diseño propuesto para los 3

espacios.

GRÁFICO 44: CASETA GUARDIANÍA - VESTIDOR PERSONAL - BODEGA

Cubierta zinc, estructura caña rolliza, piso y paredes perimetrales con tabla de

encofrado. El piso se encuentra sobresuelo gracias a pedazos de caña guadua.

12,56

7,6

0

Guardián

Bodega herramienta menor

Vestidor personalde obra

9,32

4,66 4,66

4,6

3

2,3

22

,32

100

i) Baños.

La selección es el uso de baños portátiles, debido a que estos favorecen

más y mejor a la movilidad, mantenimiento, limpieza y normas de higiene –

seguridad, que los tradicionales.

La tabla 35 establece el número necesario de piezas sanitarias en el

campamento de obra a partir de la cantidad máxima de personal.

TABLA 35: NÚMERO DE PIEZAS SANITARIAS SEGÚN CANTIDAD DE PERSONAL

FUENTE: (WWW1)

Demanda 85 obreros = alquiler de 4 baños portátiles.

El modelo y dimensiones comerciales, pueden observarse gracias a la

imagen inferior, obtenida de la página web http|://ecosanitarios.es.tl/Home.htm

http://ecosanitarios.es.tl/Home.htm

101

GRÁFICO 45: MODELO DE BAÑOS PORTÁTILES

FUENTE: (ECOSANITARIO, s.f.)

Dimensiones comerciales: Altura 223,50 cm, ancho 111,80cm, profundidad

121,90cm.

Para realizar en obra, todos estos diseños, es imprescindible agregar a lo

anterior la cuantificación de los materiales a emplearse. Esto es posible gracias

a rendimientos teóricos de materiales (Ver tabla 36)

102

TABLA 36: CUANTIFICACIÓN DE MATERIALES SEGÚN SU RENDIMIENTO

105

GRÁFICO 46: ESQUEMA DE ASIGNACIÓN DE ESPACIOS EN EL CAMPAMENTO DE OBRA.

106

La imagen 46 muestra los distintos espacios que lo componen y su ubicación en el terreno.

GRÁFICO 47: IMPLANTACIÓN Y PRESPECTIVAS DEL CAMPAMENTO PROPUESTO

107

4.7.1.2 MATERIALES

Para facilitar la previsión y control de costo es necesario cuantificar los

materiales de consumo, donde únicamente no serán contabilizados los básicos

(agregados, cemento, acero, madera, etc.) sino también los transformados y

prefabricados (pinturas, bloques de arena y cemento, puertas, ventanas, etc.).

Materiales básicos a emplearse en la construcción del

reasentamiento.

En obras públicas, como es el reasentamiento, el uso de acero, cemento

y agregados se realiza en fuertes cantidades, representando más gasto que otros

materiales. Entonces con el objetivo de evitar desperdicios, pérdidas y descontrol

en la utilización, determinar su cuantidad es imprescindible. En consecuencia, al

principio queda expuesta la cuantificación del acero necesario en la preparación

de armaduras para cajas hidrosanitarias y estructuras de bloques de viviendas, y

luego, la cuantía de los componentes del hormigón simple o sea cemento,

agregados y agua.

Con respecto a los demás materiales partícipes en la ejecución del

reasentamiento, el anexo 5 describe su cuantificación.

a) Acero.

La cuantificación del acero a emplearse en los bloques de viviendas como

en obra civil es lograda mediante las planillas de corte.

Para elaborar una planilla de corte eficiente capaz de optimizar al

máximo el acero y no generar muchos desperdicios en obra, hay que recurrir a

un software especializado en hojas de cálculo. Las tablas expuestas a

continuación fueron realizadas gracias a Excel.

108

La explicación de lo realizado tomará como ejemplo al acero en bloque

de viviendas, dejando al de obra civil como datos adjuntos, ya que el cálculo de

ambos es idéntico.

Antes de deducir la cantidad de varillas en función de su sección y

longitud comercial, es primordial determinar la cantidad de los refuerzos de cada

uno de los elementos.

Los refuerzos que se mencionan son longitudinales y transversales

(vinchas y estribos), pero los segundos a diferencia de los primeros, no poseen

una cantidad exacta en los planos estructurales, por lo que se debe recurrir a

tablas adicionales. (Ver tabla 37)

TABLA 37: CÁLCULO DE REFUERZOS TRANSVERSALES BLOQUE DE VIVIENDAS

Debido al formato de presentación, se tuvo que recurrir a la

fragmentación de la tabla en 5 secciones. Cada sección posee el uso de colores

para diferenciar la sección de la varilla y facilitar la comprensión de los cálculos.

DESCRIPCION UBICACIÓN Ø VARILLA # DE ELEMENTOS L/4 L/2 LONGITUD

(mm) EN BLOQUE (u) EXTREMOS (2) MEDIOS (1) ELEMENTO (ml)

COLUMNAS (Todos los ejes) PLANTA BAJA 5,5 20 11,67 9,75 3,5

COLUMNAS h 1 PLANTA ALTA 5,5 8 8,90 7,68 2,67



VIGAS EJE A,B,C,D EN LOSA 5,5 4 33,33 26 10,00

VIGAS EJE 1,2,3,4,5 EN LOSA 5,5 5 26,67 21 8,00

RIOSTRAS EJES 1,2,3,4,5 CIMENTACION 5,5 5 26,67 21 8,00

RIOSTRAS EJES A,B,C,D CIMENTACION 5,5 4 33,33 26 10,00

VIGAS VOLADO 5,5 2 4,33 4,25 1,30

CALCULO DE ESTRIBOS (u) Por elemento

DESCRIPCION UBICACIÓN Ø VARILLA # DE ELEMENTOS LONGITUD LONGITUD DE CADA 15 ,20, 40 cm

(mm) EN BLOQUE (u) VIGA y NERVIO (ml) CORTE (ml) VIGA Y NERVIO(u)

VIGAS EJES A y D EN CUBIERTA 5,5 4 4,96 0,225 33,07

VIGAS EJES 1,3 y 5 EN CUBIERTA 5,5 3 8,00 0,225 53,33

NERVIOS EN LOSA 5,5 16 8,00 0,20 20,00

NERVIOS EN VOLADO 5,5 2 1,00 0,20 2,50

CALCULO DE VINCHAS (ml) por elemento

109

Bloque de viviendas

PLANILLA DE CORTE DE ACERO

Codigo Varilla Ø Longitud de Longitud varilla Cortes necesarios Cortes necesarios Longitud de

Descripcion Cantidad corte comercial por elemento por bloque traslape

(u) (mm) (ml) (ml) (u) (u) (ml)

0,12 Columnas Planta alta

0,12,0 Columnas Planta alta h 1

0,12,0 a Estribos 8 5,5 0,70 6 17 136

0,12,0 b Longitudinales 8 10 2,67 12 4 32


0,12,1 a Estribos 8 5,5 0,70 6 18 144

0,12 ,1 b Longitudinales 8 10 2,86 12 4 32


0,12,2 a Estribos 4 5,5 0,70 6 19 76


0,13 Vigas en cubierta

0,13,0 Vigas ejes A,D

0,13,0 a Vinchas 4 5,5 0,23 6 33 132


0,13,1 Vigas ejes 1,3,5

0,13,1 a Estribos 2 5,5 0,23 6 54 108

0,13,1 b Longitudinales 3 8 Ver tabla 4 12 2 Ver tabla 4 0,40

0,14 Chicotes en planta baja 4 8 0,60 12 46 184

0,15 Chicotes en planta alta 4 8 0,60 12 46 184

Elemento

La tabla 38 detalla la longitud y cantidad de cortes de la varilla de acero

por elemento estructural, discriminando refuerzos longitudinales y transversales

TABLA 38: NÚMERO DE CORTES DE VARILLAS POR ELEMENTO/BLOQUE DE VIVIENDAS

Bloque de viviendas




(u) (mm) (ml) (ml) (u) (u) (ml)

0,01 Parrilla en 18 10 0,88 12 16 288

plintos P1

0,02 Parrilla en

plintos P2

0,02 a 2 10 0,88 12 8 16

0,02 b 2 10 0,48 12 6 12

0,03 Riostras ejes 1,2,3,4,5

0,03 a Estribos 5 5,5 0,70 6 48 240

0,03 b Longitudinales 5 10 Ver tabla 4 12 4 Ver tabla 4 0,40

0,04 Riostras ejes A,B,C,D

0,04 a Estribos 4 5,5 0,70 6 60 240

0,04b Longitudinales 4 10 Ver tabla 4 12 4 Ver tabla 4 0,40

0,05 Columnas Planta baja

0,05a Estribos 20 5,5 0,70 6 21 420

0,05 b Longitudinales 20 10 5,00 12 4 80

0,06 Plintos en escalera 2 10 0,88 12 12 24

Elemento

Bloque de viviendas




(u) (mm) (ml) (ml) (u) (u) (ml)

0,07 Escalera

0,07 a Longitudinales x 2 10 6,11 12 12 24

0,07 b Longitudinales y 2 8 0,88 12 54 108

0,08 Vigas de losa ejes 1,2,3,4,5

0,08 a Estribos 5 5,5 0,70 6 48 240


0,09 Vigas de losa ejes A,B,C,D

0,09 a Estribos 4 5,5 0,70 6 60 240


0,1 Vigas volado

0,10 a Estribos 2 5,5 0,70 6 18 36

0,10 b x Longitudinales x 2 10 0,96 10 4 8

0,10 b x 1 Longitudinales y 2 10 1,98 10 4 8 1,00

0,10 b y 1 Longitudinales y 1 2 10 1,58 10 4 8 0,60

0,11 Nervios en losa

0,11 a Vinchas 16 5,50 0,20 6 20 324

0,11 b y Longitudinales 14 10 3,26 12 2 28 0,40

0,11 b y 1 Longitudinales 15 10 3,3 12 2 30 0,40

Elemento

110

El grupo de tablas 39 establecen la cantidad de sobrantes luego del corte

de una varilla comercial. Cada sección de varilla queda representada por un

color, de esta forma se facilita el cómputo total. Siendo: 5,5 mm2 anaranjado,

8mm2 verde, 10 mm2 azul.

Bloque de viviendas




(u) (mm) (ml) (ml) (u) (u) (ml)

0,18 Dinteles puertas

0,18,1 Puerta 0,90

0,18,1 a Vinchas 6 5,5 0,20 6 6 36


0,18,2 Puerta 0,80

0,18,2 a Vinchas 4 5,5 0,20 6 5 20


0,18,3 Puerta 0,70

0,18,3 a Vinchas 4 5,5 0,20 6 5 20


0,19 Viguetas ventanas

0,19 a Vinchas 32 5,5 0,20 6 7 224


Elemento

Bloque de viviendas




(u) (mm) (ml) (ml) (u) (u) (ml)

0,16 Pilaretes en planta baja

0,16 a Vinchas 16 5,5 0,20 6 14 224


0,17 Pilaretes en planta alta

0,17,1 Pilaretes tipo 1

0,17,1,a Vinchas 6 5,5 0,20 6 14 84


0,17,2 Pilares tipo 2

0,17,2 a Vinchas 6 5,5 0,20 6 14 84


0,17,3 Pilaretes tipo 3

0,17,3 a Vinchas 2 5,5 0,20 6 15 30


Elemento

111

TABLA 39: SOBRANTE DEL CORTE/BLOQUE DE VIVIENDAS

Bloque de viviendas


Codigo Sobrante de varilla

Cortes aprox. Cortes Longitud pedazo Comprar Total de pedazos final de corte

(u) (u) sobrante (ml) (u) sobrantes (u) (ml)

0,01 13,64 13,00 0,56 22,15 23,00 22,00 10,20

0,02

0,02 a 13,64 13,00 0,56 0,38 1,00 0,00 7,44

0,52

0,02 b 25,00 25,00 0,00

0,56 10,00

0,03

0,03 a 8,57 8,00 0,40 30,00 30,00 30,00

0,03 b 3,00 19,00

1,94

Ver tabla 4 0,96 5,00

2,14 5,00

3,20

0,04

0,04 a 8,57 8,00 0,40 30,00 30,00 30,00

0,04 b 2,00 1,64 16,00 16,00 16,00

0,05

0,05a 8,57 8,00 0,40 52,50 53,00 53,00 6,00

0,05 b 2,40 2,00 2,00 40,00 40,00 40,00

0,06 Ver tabla 3 0,56

0,38 10,00

0,76 4,00

1,64 12,00

Total varillas comerciales necesarias (u)Cortes obtenidos de una varilla comercial de 12 ml

Bloque de viviendas





0,07

0,07 a 1,96 1,00 5,89 24,00 24,00 24,00

0,07 b 13,64 13,00 0,56 8,31 9,00 8,00 8,28

0,08

0,08 a 8,57 8,00 0,40 29,00 29,00 29,00

0,40

0,08 b

2,00 20,00

2,43 20,00

5,89 4,00

0,09

0,09 a 8,57 8,00 0,40 30,00 30,00 30,00

0,09 b 2,00 1,64 16,00 16,00 16,00

0,10

0,10 a 8,57 8,00 0,40 4,50 5,00 4,00

0,10 b Ver tabla 3

0,44 8,00

0,11

0,11 a 30 30,00 Ver tabla 3

0,40 2,00

0,40 17,00

0,11 b y 3,68 3,00 2,22 9,33 10,00 9,00 8,04

0,11 b y 1 3,64 3,00 2,10 10,00 10,00 10,00

2,63 4,00

1,44 1,00

Cortes obtenidos de una varilla comercial de 12 ml Total varillas comerciales necesarias (u)

112

Bloque de viviendas





0,12

0,12,0

0,12,0 a 8,57 8,00 0,40 17,00 17,00 17,00

0,12,0 b 4,49 4,00 1,32 8,00 8,00 8,00

0,12,1

0,12,1 a 8,57 8,00 0,40 18 18,00 18,00

0,12 ,1 b 4,20 4,00 0,56 8 8,00 8,00

0,12,2

0,12,2 a 8,57 8,00 0,40 9,5 10,00 9,00 3,00

0,12,2 b 3,96 3,00 2,91 5,33 6,00 5,00 3,96

0,13

0,13,0

0,13,0 a Ver tabla 3

26,08 26,00 0,02 2,15 3,00 2,00 5,08

0,13,0 b Ver tabla 3 3,32

2,42 2,00 2,08 3,50 4,00 3,00 7,04

0,13,1


26,08 26,00 0,02 3,30 4,00 3,00 4,16

0,13,1 b Ver tabla 3

3,63 3,00 2,10 1,67 2,00 1,00 5,40

1,72 1,00

3,46 3,00 1,62 1,33 2,00 1,00 8,54

1,00

0,30 1,00

0,52 1,00

0,42 1,00

0,40 1,00

0,14 20,00 20,00 9,00 10,20

0,15 20,00 20,00 21,00 7,80


113

Bloque de viviendas





0,16

0,16 a 30,00 30,00 6,80 7,00 1,20

0,16 b 3,42 3,00 1,50 10,00 10,00

0,80 1,00

0,17,1

0,17,1,a 30,00 30,00 2,60 3,00 2,40

0,17,1 b 4,49 4,00 1,32 3,00 4,00

0,17,2

0,17,2 a 30,00 30,00 3,00 3,00 9,60

0,17,2 b 4,19 4,00 0,56 3,00 4,00

0,17,3


3,60

0,17,3 b 3,96 3,00 2,91 1,33 2,00 1,00 8,97

0,18,1

0,18,1 a 30,00 30,00 0,60 1,00 2,40


0,59 12,00

0,18,2

0,18,2 a 30,00 30,00 0,27 1,00 5,40


0,69 16,00

0,18,3

0,18,3 a Ver tabla 3 1,40


0,59 1,00

1,32 1,00

0,47 7,00

0,19

0,19 a 30,00 30,00 7,23 8,00 7,00 4,60

0,19 b Ver tabla 3

0,92 9,00

0,80 10,00

0,31 5,00

9,23 9,00 0,30 2,55 3,00 9,00 5,50


114

Una vez realizados los cálculos de las tablas anteriores es lógico obtener

de los cortes, sobrantes o pedazos que puedan ser empleados en otros elementos

estructurales. Para explicar el proceso de utilización de sobrantes se

establecieron dos términos emisor y receptor, el primero se refiere al elemento

anterior cortado en partes no divisibles para su longitud comercial y el segundo

es quien debe coincidir en sección para recibir el sobrante. (Ver tabla 40)

TABLA 40: UTILIZACIÓN DE SOBRANTES/BLOQUE DE VIVIENDAS

Cortes de sobrantes anteriores

Sobrante anterior

Resto

Longitud pedazo Total de pedazos Sobrante de varilla Longitud de Cortes Cortes Cortes Longitud

transmisor receptor sobrante sobrantes final de corte corte Aproximados Exactos

(ml) (u) (ml) (ml) (u) (u) (u) (ml)

0,01 0,02 a 10,20 0,88 11,59 11,00 1,00 0,52

0,01 0,02 b 0,56 12,00 0,48 12,00 12,00 0,08

0,02 a 0,03 b 7,44 3,26 1,00 1,94

2,24

0,03 b 0,06 1,94 0,88 2,20 2,00 1,00 0,18

0,03 b 0,06 0,96 5,00 0,88 5,00 5,00 0,08

0,03 b 0,06 3,20 0,88 3,64 3,00 1,00 0,56

0,03 b 0,06 2,14 5,00 0,88 2,00 10,00 0,38

0,04 b 0,06 1,64 4,00 0,88 4,00 0,76

0,05 a 0,08 a 6,00 0,70 8,57 8,00 1,00 0,40

0,06 0,08 b 2,00 20,00 1,84 1,09 1,00 20,00 0,16

0,07 a 0,08 b 5,89 20,00 3,46 1,70 1,00 1,00 2,43

0,08 b 0,10 b x 2,00 4,00 0,96 2,08 2,00 4,00 0,08

0,08 b 0,10 b x 1 2,00 8,00 1,98 1,01 1,00 8,00 0,02

0,08 b 0,10 b y 2,00 8,00 1,56 1,28 1,00 8,00 0,44

0,03 a 0,11 a 0,40 30,00 0,20 2,00 2,00

0,0 4 a 0,11 a 0,40 30,00 0,20 2,00 2,00

0,05 a 0,11 a 0,40 53,00 0,20 2,00 2,00

0,08 a 0,11 a 0,40 29,00 0,20 2,00 2,00

0,08 a 0,11 a 0,40 0,20 2,00 2,00

0,09 a 0,11 a 0,40 17,00 0,20 2,00 2,00

0,10 a 0,11 a 0,40 2,00 0,20 2,00 2,00

0,08 b 0,11 b 2,43 4,00 2,18 1,11 1,00 4,00 0,25

0,08 b 0,11 b 2,43 16,00 2,24 1,08 1,00 16,00 0,19

0,08 b 0,11 b y 5,89 4,00 3,26 1,81 1,00 4,00 2,63

0,11 b y 0,11 b y 1 8,04 3,30 2,44 2,00 1,00 1,44

Elemento

ReceptorCodigo Transmisor

115


Sobrante anterior

Resto

Longitud pedazo Total de pedazos Sobrante de varillaLongitud de Cortes Cortes Cortes Longitud


(ml) (u) (ml) (ml) (u) (u) (u) (ml)

0,11 a 0,13,0 a 0,40 2,00 0,23 1,78 1,00 1,00 0,18

0,11 a 0,13,0 a 0,40 17,00 0,23 1,78 1,00 1,00 0,18

0,12,0 a 0,13,0 a 0,40 17,00 0,23 1,78 1,00 1,00 0,18

0,12,1 a 0,13,0 a 0,40 18,00 0,23 1,78 1,00 1,00 0,18

0,12,2 a 0,13,0 a 0,40 9,00 0,23 1,78 1,00 1,00 0,18

0,12,2 a 0,13,0 a 3,00 0,23 13,33 13,00 1,00 0,01

0,07 b 0,13,0 b 8,28 4,96 1,67 1,00 1,00 3,32

0,13,0 a 0,13,1 a 5,08 0,23 22,08 22,00 1,00 0,02

0,13,0 b 0,13,1 b 3,32 3,30 1,00 1,00 1,00 0,02

0,13,0 b 0,13,1 b 7,04 3,46 2,03 2,00 1,00 0,12

0,13,0 b 0,13,1 b 2,08 3,00 1,84 1,13 1,00 3,00 0,24

5,40 1,84 2,93 2,00 1,00 1,72

2,10 1,00 1,84 1,14 1,00 1,00 0,26

0,13,1 b 0,14 a 2,10 1,00 0,60 3,50 3,00 1,00 0,30

1,72 1,00 0,60 2,86 2,00 1,00 0,52

1,62 1,00 0,60 2,70 2,00 1,00 0,42

8,54 0,60 14.23 14,00 1,00 0,14

1,00 0,60 1,66 1,00 1,00 0,40

0,14 0,15 10,20 0,60 17,00

Codigo Transmisor Receptor

Elemento


Sobrante anterior

Resto

Longitud pedazo Total de pedazos Sobrante de varillaLongitud de Cortes Cortes Cortes Longitud


(ml) (u) (ml) (ml) (u) (u) (u) (ml)

0,13,1 a 0,16 a 4,16 0,20 20,80 20,00 1,00 0,16

0,15 0,16 b 7,80 3,50 2,28 2,00 1,00 0,80

0,16 a 0,17,1 a 1,20 0,20 6,00

0,17,1 a 0,17,2 a 2,40 0,20 12,00

0,17,2 a 0,17,3 a 9,60 0,20 30,00 1,00 3,60

0,17,3 a 0,18,1 a 3,60 0,20 18,00

0,06 0,18,1 b 1,64 12,00 1,05 1,56 12,00 12,00 0,59

0,18,1 a 0,18,2 a 2,40 0,20 12,00

0,09 b 0,18,2 b 1,64 16,00 0,95 1,73 16,00 16,00 0,69

0,18,2 a 0,18,3 a 5,40 0,20 20,00 1,00 1,40

0,11 b y 1 0,18,3 b 1,44 1,00 0,85 1,69 1,00 1,00 0,59

0,12,0 b 0,18,3 b 1,32 7,00 0,85 1,55 7,00 7,00 0,47

0,18,3 a 0,19 a 1,40 0,20 7,00

0,11 b y 0,19 b 2,22 9,00 1,30 1,70 1,00 9,00 0,92

0,11, b y 1 0,19 b 2,10 10,00 1,30 1,61 1,00 10,00 0,80

0,11, b y 1 0,19 b 2,63 4,00 1,30 2,02 2,00 4,00 0,03

0,12,2 b 0,19 b 2,91 5,00 1,30 2,23 2,00 5,00 0,31

0,12,2 b 0,19 b 3,96 1,30 3,04 3,00 1,00 0,06

0,18,3 b 0,19 b 1,32 1,00 1,30 1,01 1,00 1,00 0,02


Elemento

116

La tabla 41 muestra los casos particulares donde es admisible traslapar

refuerzos. Las normas indican traslapar 40 veces el diámetro de la varilla.

TABLA 41: TRASLAPE DE REFUERZOS/BLOQUE DE VIVIENDAS.

Como todo material manipulado, el corte de acero también genera

pequeños fragmentos inutilizables, denominados desperdicios. A continuación

la tabla 42 refleja todo el desperdicio del corte de barras de acero para un bloque

de viviendas.

TABLA 42: DESPERDICIO DEL CORTE DE BARRAS DE ACERO

Bloque de viviendas Resto= diferencia al cortar sobrante

Numero de Longitud de Varilla comercial Resto

traslapes traslape 1 2 3 4 Longitud Comprar Sobrante

(ml) (ml) (ml) (ml) (ml) (ml) (ml) (u) (ml)

0,03 b 3 0,40 3,26 2,24 3,30 12,00 1,00 3,20

3,26 3,30 12,00 1,00 5,44 0,96

3,26 3,24 12,00 1,00 5,50 2,14

3,26 2,24 3,30 12,00 1,00 3,20 3,20

0,04b 2 0,40 5,28 5,08 12,00 1,00 1,64

0,08 b 3 0,40 3,46 1,84 3,30 Ver tabla 3

0,09 b 2 0,40 5,28 5,08 12,00 1,00 1,64

0,11 3 0,40 3,26 2,24 3,30 2,18 Ver tabla 3

0,13,1 b 3 0,40 3,46 1,84 3,30 Ver tabla 3


Elementos conformados por traslapes (*)

Dimension de cortes mas traslape

Codigo

Longitud Desperdicios total

(ml) (u) (ml)

0,08 12,00 0,96

0,18 1,00 0,18

0,08 5,00 0,40

0,16 20,00 3,20

0,08 4,00 0,32

0,02 8,00 0,16

0,25 4,00 1,00

0,19 16,00 3,04

0,18 2,00 0,36

0,18 17,00 3,06

0,18 17,00 3,06

0,18 18,00 3,24

0,18 9,00 1,62

0,01 1,00 0,01

0,02 2,00 0,04

0,02 3,00 0,06

0,02 1,00 0,02

0,12 1,00 0,12

0,24 3,00 0,72

0,26 1,00 0,26

0,16 1,00 0,16

0,03 4,00 0,12

0,06 1,00 0,06

0,02 1,00 0,02

Desperdicio

117

Como resultado de todo este proceso de corte, surge el número de varillas

por comprar para la construcción de cada bloque de viviendas. (Ver tabla 43)

TABLA 43: NÚMERO DE VARILLAS POR COMPRAR PARA CADA BLOQUE DE VIVIENDAS.

El mismo procedimiento y método fueron usados para determinar el

número de varillas a comprar para obra civil, la tabla 44 muestra gráficamente

lo antes dicho, mientras que el procedimiento queda reflejado en tablas adjuntas

en anexo 6.

TABLA 44: TOTAL DE VARILLAS A COMPRAR

b) Componentes del hormigón simple

Cuantificar el hormigón simple presente en los distintos elementos del

proyecto es determinar la cantidad de cemento, agregados y agua por comprar.

En consecuencia, la tabla 45 muestra la cantidad de metros cúbicos de

hormigón simple por cada elemento, y la tabla 46 mediante la dosificación

expone la cantidad por unidad de cada material.

Varilla Cantidad (u)

5,5 252

8 41

10 190

Total varillas a comprar

Varilla ø Cantidad (u)

10 422,00

12 244,00

14 26,00

22 2,00


118

TABLA 45: CANTIDAD DE METROS CÚBICOS DE HORMIGÓN POR CADA ELEMENTO

TABLA 46: DOSIFICACIÓN EXPONE LA CANTIDAD POR UNIDAD DE CADA MATERIAL.

DESCRIPCION UBICACION/EJE CANTIDAD ANCHO ALTO LONGITUD AREA VOLUMEN SUBTOTAL HORMIGON

(u) (ml) (ml) (ml) (m2) HORMIGON (m3) POR BLOQUE (m3)

COLUMNAS PLANTA BAJA 20 0,20 0,20 3,42 0,04 0,14 2,74

COLUMNAS PLANTA ALTA 20 0,20 0,20 2,67 0,04 0,11 2,14

VIGAS EJES A,B,C,D EN LOSA 4 0,20 0,20 10,00 0,04 0,40 1,60

VIGAS EJES 1,2,3,4,5 EN LOSA 5 0,20 0,20 8,00 0,04 0,32 1,60

NERVIOS EN LOSA 16 0,07 0,2 10,00 0,014 0,14 2,24

NERVIOS EN VOLADO 2 0,07 0,2 1,00 0,014 0,01 0,03

VIGAS EJES A y D EN CUBIERTA 4 0,10 0,17 5,00 0,017 0,09 0,34

VIGAS EJES 1,3 y 5 EN CUBIERTA 3 0,10 0,17 8,00 0,017 0,14 0,41

LOSA ENTREPISO 1 10,00 0,05 8,00 0,5 4,00 4,00

PLINTOS P1 CIMENTACION 18 1,00 0,15 1,00 0,15 0,15 2,70

PLINTOS P2 CIMENTACION 2 0,60 0,15 1,00 0,09 0,09 0,18

PLINTO P3 ESCALERA 2 1,00 0,10 1,00 0,1 0,10 0,20

RIOSTRAS EJES 1,2,3,4,5 CIMENTACION 5 0,20 0,20 8,00 0,04 0,32 1,60

RIOSTRAS EJES A,B,C,D CIMENTACION 4 0,20 0,20 10,00 0,04 0,40 1,60

MURO-RIOSTRA ESCALERA 2 0,12 0,82 1,00 0,10 0,10 0,20

ESCALERA BLOQUE 2 1,00 0,20 4,77 0,20 0,95 1,91

CONTRAPISO BLOQUE 1 10,00 0,05 8,00 0,5 4,00 4,00

REPLANTILLO PLINTOS P1 18 1,00 0,05 1,00 0,05 0,05 0,90



PILARETES BLOQUE DE VIV. 16 0,10 0,20 2,70 0,02 0,05 0,86

VIGUETAS BLOQUE DE VIV. 16 0,10 0,20 1,20 0,02 0,02 0,38

DINTELES TIPO A BLOQUE DE VIV. 6 0,10 0,20 1,10 0,02 0,02 0,35

DINETELES TIPO B BLOQUE DE VIV. 8 0,10 0,20 1,00 0,02 0,02 0,12

DINETELES TIPO C BLOQUE DE VIV. 4 0,10 0,20 9,00 0,02 0,18 1,44

Total de hormigón (m3) BLOQUE DE VIV. 31,69

HORMIGON Por bloque de viviendas

MATERIALES PARA 1 m3 PARA 1,03 m3

dosificación (u)

CEMENTO, sacos de 50kg 6,00 6,18

AGUA, m3 1,00 1,03

LASTRE, m3 1,60 1,65

Replantillo de 180 kg/cm2

CUANTIA DE CEMENTO PORTLAND, LASTRE, AGUA

MATERIALES PARA 1 m3 # PARADAS DE # CANECAS

CONCRETERA (5 galones)

1 saco de 50kg

CEMENTO, sacos de 50kg 6,00 6 …..

AGUA, m3 1,00 ….. 53

LASTRE, m3 1,60 ….. …..50

…..

…..

DOSIFICACION PARA 1 m3 DE REPLANTILLO 180 kg/cm2

# PARIHUELAS 0,032 m3

(O,40x0,40x0,20) ml

119

MATERIALES PARA 1 m3 PARA 3,04m3

dosificación (u)


AGUA, m3 1,00 3,04

LASTRE, m3 1,60 4,86

Plintos P1,P2,P3, Hormigónsimple de 210kg/cm2



dosificación (u)


AGUA, m3 1,00 3,20

LASTRE, m3 1,60 5,12

Riostras 1,2,3,4,5,A,B,C,D, Hormigón simple de 210kg/cm2



dosificación (u)


AGUA, m3 1,00 4,88

LASTRE, m3 1,60 7,81

Columnas P.Baja, P.Alta, Hormigón simple de 210kg/cm2



dosificación (u)

CEMENTO, sacos de 50kg 7,50 24

AGUA, m3 1,00 3,2

LASTRE, m3 1,60 5,12

Vigas 1,2,3,4,5,A,B,C,D, Hormigón simple de 210kg/cm2


120


dosificación (u)


AGUA, m3 1,00 2,27

LASTRE, m3 1,60 3,63


Nervios losa, volado, Hormigón simple de 210kg/cm2


dosificación (u)


AGUA, m3 1,00 1,91

LASTRE, m3 1,60 3,06

Escalera, Hormigón simple de 210kg/cm2


MATERIALES PARA 1 m3 PARA 4 m3

dosificación (u)


AGUA, m3 1,00 4,00

LASTRE, m3 1,60 6,40

Losa, Hormigón simple de 210kg/cm2



dosificación (u)


AGUA, m3 0,10 0,40

LASTRE, m3 0,15 0,60


Contrapiso, Hormigón simple de 210kg/cm2

121


dosificación (u)


AGUA, m3 1,00 0,75

LASTRE, m3 1,60 1,20

Vigas en cubierta, Hormigón simple de 210kg/cm2



dosificación (u)


AGUA, m3 1,00 0,20

LASTRE, m3 1,60 0,32

Escalera muro riostra, Hormigón simple de 210kg/cm2


MATERIALES PARA 1 ml PARA 113 ml

dosificación (u)


AGUA, m3 0,01 1,13

LASTRE, m3 0,01 1,13

Pilaretes, dinteles, viguetas. Hormigón simple de 210kg/cm2



dosificación (u)


AGUA, m3 0,01 2,94

ARENA, m3 0,025 7,35

MAMPOSTERIA BLOQUE ARENA Y CEMENTO PL9

CUANTIA DE CEMENTO PORTLAND, ARENA, AGUA

122

Obtenidos los datos antes mencionados, es tarea fácil presentar el número

de sacos de cemento, metros cúbicos de agua y lastre por comprar. Ver tabla 47.


dosificación (u)


AGUA, m3 0,10 8,00

ARENA, m3 0,15 12,00


ENLUCIDO TUMBADO DE LOSA

MATERIALES PARA 1 ml PARA 186,40 ml

dosificación (u)


AGUA, m3 0,0018 0,34

ARENA, m3 0,05 9,32

CUADRADA DE BOQUETES (Puertas y ventanas)



dosificación (u)


AGUA, m3 0,10 46,56

ARENA, m3 0,15 69,85

ENLUCIDO INTERIOR



dosificación (u)


AGUA, m3 0,10 19,98

ARENA, m3 0,15 29,97

ENLUCIDO EXTERIOR


123

TABLA 47: CANTIDAD DE MATERIAL PO BLOQUE

c) Disposición de los materiales en la obra.

Hasta aquí, han sido resueltos los problemas de cantidad y

almacenamiento de los materiales, más no su aprovisionamiento, control,

movilidad y ubicación en lugares próximos al de ejecución del rubro.

En cuanto a la movilidad y ubicación de los materiales en el interior del

reasentamiento, es posible gracias al uso constante de un mini cargador o camión

plataforma, y a la disposición lógica de los insumos en cada manzana y cercanos

al lugar de actuación. Ver gráfico 48

GRÁFICO 48: DISPOSICIÓN DE LOS MATERIALES EN LA OBRA.

MATERIAL sacos de 50 kg m3 Por comprar

Cemento portland 430,53 431

Agua 103,83 104

Lastre 40,90 41

Arena 128,49 129

TABLA DE CANTIDADES DE MATERIALES POR BLOQUE

124

d) Control de los materiales

Poder aprovisionar y controlar los distintos materiales de manera

eficiente, es factible si antes se establece un flujo de información conciso y

explícito a través de los distintos departamentos, y después se registra mediante

informe lo solicitado o comprado. En el caso de proceder de manera distinta se

produciría en la empresa importantes retrasos, pérdidas materiales y monetarias.

Por esta razón, el gráfico 49 representa gráficamente el recorrido de la

información a través de las distintas áreas desde su petición al proveedor hasta

la llegada a la obra.

GRÁFICO 49: FLUJO DE INFORMACIÓN A TRAVÉS DE LAS DISTINTAS ÁREAS

Una vez definida la circulación de información idónea para la

adquisición y utilización de materiales queda por establecer los informes o

registros de cada fase del proceso proveedor – oficina – obra. Por este motivo

125

el anexo 7 expone los informes a rellenar por cada actor del proceso y el gráfico

50 esquematiza el procedimiento del conjunto fase – informe – áreas o actores.

GRÁFICO 50: INFORMES, ÁREAS Y ACTORES EN FLUJO DE INFORMACIÓN

4.7.1.3 MANO DE OBRA

La construcción del reasentamiento supone la concesión de partes de

obra a terceros: pavimentación de vías, carpintería, instalaciones eléctricas e

hidrosanitarias en bloques de viviendas, pintura. Asimismo, las características

técnicas de las actividades a desarrollar exigen la participación de topógrafos

desde el inicio hasta el final de la materialización del proyecto, por tanto, este

gremio será subcontratado junto a los anteriores.

Es innegable que para llevar a cabo eficazmente la obra, debe procurarse

condiciones óptimas en el desarrollo de los trabajos. Aquí es donde el control

alcanza un valor fundamental, solo logrado si se realiza una vigilancia técnica

en ejecución, seguridad industrial, protección y resguardo de los insumos.

126

En el gráfico 51 se presenta la cantidad y disposición de los residentes de

obra encargados, en términos de control, de la vigilancia técnica en la

construcción del reasentamiento.

GRÁFICO 51: CANTIDAD Y DISPOSICIÓN DE LOS RESIDENTES DE OBRA

De la misma forma el gráfico 52 expone la asignación de zonas a los

guardianes. Cabe añadir que los encargados de la guardianía rotaran por turnos,

127

los primeros de 17:00 pm hasta 12:00 pm por vigilar y los segundos a partir de

12:00 pm hasta 7:00 am.

GRÁFICO 52: ASIGNACIÓN DE ZONAS A LOS GUARDIANES

Al igual que los materiales, el talento humano también posee un

registro o informe de control. (Ver anexo 8)

4.7.2 PREVISIÓN Y CONTROL DE COSTO.

4.7.2.1 ASIGNACIÓN DE COSTOS A CADA ACTIVIDAD

Definidos los recursos a emplearse en términos de tiempo, cantidad y

forma de ejecución, es el momento de fijar un costo a los insumos con el fin de

elaborar un presupuesto de obra. Otorgarles un precio a los recursos por unidad

de obra permitirá establecer la posible conveniencia económica de la licitación

del reasentamiento y además poder comparar lo previsto con lo real.

128

Conceder precio a cada rubro y recurso puede convertirse en una tarea

complicada si antes previamente no se clasifica y descompone los costos de cada

uno. Por tanto, el gráfico 53 ejemplifica la subdivisión de los gastos a realizarse

para la construcción del reasentamiento.

GRÁFICO 53: SUBDIVISIÓN DEL COSTO DE OBRA

FUENTE: (PÉREZ”, 2015)

A continuación, la explicación conceptual y gráfica de cada división o

subdivisión de costos del reasentamiento.

Costos directos = Sumatoria de los costos de maquinaria y equipos + materiales

+ mano de obra, tanto de bloque de viviendas como de obra civil. Ver tabla 48

Costos indirectos = Sumatoria de CGO + OGO + CGE

Costos generales de la obra CGO = Salarios del personal técnico de la obra.

Gastos generales de la empresa GGE = Salarios del personal administrativo de

la empresa + gastos por oficina.

129

TABLA 48: COSTOS DIRECTOS DE UN BLOQUE DE VIVIENDAS Y OBRA CIVIL

Actividad

Material Mano de obra Equipo Total del costo

# Descripción ($) ($) ($) ($)

1,00 Trazado y replanteo 62,10 106,04 100,00 268,14

2,00 Excavación manual y compactación 0,00 97,20 30,00 127,20

3,00 Replantillo 56,89 23,00 0,00 79,89

4,00 Colocacion de armadura de acero columnas P.B. 0,00 42,40 0,00 42,40

5,00 Hormigonado de cimientos 565,03 165,00 55,00 785,03

6,00 Hormigonado de muro ciclópeo 840,34 3969,60 90,00 4899,94

7,00 Colocación de armadura de riostras 0,00 40,00 0,00 40,00

8,00 Encofrado de riostras 326,06 84,00 0,00 410,06

9,00 Hormigonado de riostras 218,45 140,00 55,00 413,45

10,00 Encofrado de columnas P.B. 1570,00 89,04 0,00 1659,04

11,00 Hormigonado columnas P.B. 193,39 148,40 55,00 396,79

12,00 Colocación de pasante / tuberia hasta cajas intra 23,30 12,00 0,00 35,30

domiciliarias

13,00 Desencofrado de columnas P.B. 0,00 33,92 0,00 33,92

14,00 Desencofrado de riostras 0,00 32,00 0,00 32,00

15,00 Relleno y compactación con material de sitio, 0,00 67,30 0,00 67,30


16,00 Encofrado de escalera + encofrado de losa 909,56 147,47 0,00 1057,04

17,00 Colocación de armadura de acero escaleras y de 174,69 65,50 0,00 240,19

nervios FERT

18,00 Colocación de bloques alivianados, malla 951,87 16,54 0,00 968,41


19,00 Hormigonado losa y escalera 285,07 229,25 103,00 617,32

20,00 Colocación de armaduras y encofrado en columnas 1570,00 162,75 0,00 1732,75

P.A.

21,00 Hormigonado de columnas P.A. 156,53 183,75 61,00 401,28

22,00 Desencofrado de columnas P.A. 0,00 42,00 0,00 42,00

23,00 Levantamiento de paredes P.A. 1401,09 421,86 0,00 1822,95

24,00 Hormigonado de caja: intradomiciliarias y medidor 50,52 51,25 55,00 156,77

25,00 Encofrado, colocación armadura y hormigonado de 106,18 129,60 55,00 290,78

pilaretes 10x20 P.A.


dinteles 10x20 y viguetas 10 x 20 en P.A.

27,00 Desencofrado losa y escalera 0,00 52,40 0,00 52,40

28,00 Colocación de tuberias previo a contrapiso 344,47 64,00 0,00 408,47

29,00 Encofrado de vigas de cubierta 413,93 86,25 0,00 500,18

Costo

BLOQUE DE VIVIENDAS

130

Actividad


# Descripción ($) ($) ($) ($)

30,00 Colocación de armaduras de acero en vigas de 0,00 41,40 0,00 41,40

cubierta

31,00 Colocación de correas metálicas de cubierta 1238,05 119,57 0,00 1357,62

32,00 Hormigonado de vigas de cubierta 219,90 120,75 61,00 401,65

33,00 Desencofrado de vigas de cubierta 0,00 27,60 0,00 27,60

34,00 Colocación de planchas de cubierta 0,00 152,19 0,00 152,19

Desencofrado de losa y escalera 0,00 52,40 0,00 52,40

35,00 Hormigonado de contrapiso 37,22 320,00 55,00 412,22

36,00 Levantamiento de paredes en P.B. 1202,05 460,32 0,00 1662,37


pilaretes 10x20 P.B.


dinteles 10x20 y viguetas 10x20 en P.B.

39,00 Instalaciones AA.PP. empotradas en pared de P.A. 25,94 64,00 0,00 89,94

40,00 Instalaciones eléctricas P.A. 100,69 145,30 0,00 245,99

41,00 Hormigonado de mesón de cocina 46,51 48,00 0,00 94,51

42,00 Instalaciones AA.PP. empotradas en pared de P.B. 25,94 64,00 0,00 89,94

43,00 Instalaciones eléctricas P.B. 100,69 145,30 0,00 245,99

44,00 Enlucido interior 1494,91 1396,89 0,00 2891,80

45,00 Cuadrada de boquetes 240,89 93,20 0,00 334,09

46,00 Filos 59,36 55,00 0,00 114,36

47,00 Enlucido exterior y de tumbado de losa 894,68 879,40 357,00 2131,08

48,00 Colocación de cerámica sobre suelo 1986,16 1016,00 0,00 3002,16

49,00 Colocación de cerámica sobre pared 1093,50 82,08 0,00 1175,58

Costo

BLOQUE DE VIVIENDAS

131

Actividad


# Descripción ($) ($) ($) ($)

1,00 Desbroce y limpieza 0,00 920,00 0,00 920,00

2,00 Letrero de obra 525,13 100,94 9,84 635,91

3,00 Nivelación y compactación 66987,11 525,00 9100 76612,11

4,00 Instalaciones auxiliares AA.PP, eléctrico 0,00 91,60 0,00 91,60

5,00 Trazado y replanteo general 488,11 225,00 900 1613,11

6,00 Campamento de obra Bodegas, talleres, oficina, vestidores ys cerco perimetral 20247,29

Cortado y doblado armaduras para vivendas 629,62

4 Baterías sanitarias portátiles alquiler mes 2730,00

Cortado y doblado armaduras para cajas/redes hidrosanitarias 1869,53

3 Tachos PVC para basura 75,90

Subtotal 25552,34

7,00 Cerramiento provisional de obra 548,07 1177,75 0,00 1725,82

(alambre de púas + postes de madera)

8,00 Explanación manzanas 27086,18 300,00 4800 32186,18

9,00 Trazado y replanteo viviendas + Ver tabla de Costos por bloque de viviendas (51 bloques) 1672990,52

Construcción de viviendas

10,00 Carpinterías en bloque de viviendas 112075,42 20359,52 0,00 132434,94

11,00 Mecanismos eléctricos en viviendas 12815,28 6341,77 0,00 19157,05

12,00 Piezas sanitarias en bloque de viviendas 30614,28 16320,00 0,00 46934,28

13,00 Empaste + pintura: exterior e interior 2007,48 42218,23 1785,00 46010,71

14,00 Excavación manual de obra civil 0,00 339,42 60,00 399,42

menor

15,00 Bordillo cuneta de hormigón simiple 5545,39 3995,58 1320,00 10860,97

f'c= 180kg/cm2

16,00 Bordillos confinadores de hormigón 3202,08 3196,46 990,00 7388,54

simple f'c=180kg/cm2

17,00 Bordillos jardinera f'c=210kg/cm2 3692,80 2796,90 1980,00 8469,70

18,00 Excavación con maquinarias sistema 0,00 880,74 17460,00 18340,74

hidrosanitario general

19,00 Tendido de redes del sistema 35591,61 10469,82 9792,00 55853,43


Subtotal 55853,43

20,00 Relleno y compactación de zanjas 16559,04 6764,47 10230,00 33553,51

sistema hidrosanitario

Subtotal 33553,51

21,00 Construcción de cámaras,cajas y sumideros 28270,09 5320,97 3600,00 37191,06

22,00 Pavimentado en aceras 17803,74 12783,24 2700,00 33286,98

Subtotal 33286,98

23,00 Pavimentado en vías Proveedor facilita material, maquinaria y personal 35112,43

24,00 Limpieza general 0,00 3456,00 4095,00 7551,00

Costo

OBRA CIVIL

132

De forma conjunta, la tabla 49 expone los costos CGO + GGE

TABLA 49: COSTOS INDIRECTOS

Otros gastos de la obra OGO = Garantías, préstamos bancarios. El crédito

bancario se reflejará en el flujo de caja. Pero en el caso de las garantías exigidas

y canceladas debidamente por la empresa quedan expuestas en la siguiente tabla.

PERSONAL TECNICO

Ocupación /roll Cantidad Trabajo de: Salario Meses Aportación Retención

Descripción Oficina Campo mensual contratados patronal IESS % IESS %

(u) ($) (u) 11,15 9,45

Superintendente 1,00 x x 2500,00 6,50 1811,88 1535,63

Inspector de obra (Ingeniero sanitario) 1,00 x 2000,00 6,50 1449,50 1228,50

Ingeniero industrial 1,00 x 280,00 6,50 202,93 171,99

Ayudante de ingeniero industrial 1,00 x 800,00 6,50 579,80 491,40

Residente de obra 4,00 x 1200,00 6,50 3478,80 2948,40

Guardianía 8,00 x 600,00 6,50 3478,80 2948,40

Bodeguero 1,00 x 600,00 6,50 434,85 368,55

Contador general 1,00 x 800,00 6,50 579,80 491,40

Asistente/Ayudante/Auxiliar de contabilidad 2,00 x 500,00 6,50 724,75 614,25

Conserje/Portero 1,00 x 400,00 6,50 289,90 245,70

Operador de montacarga de hasta 94 HP 1,00 x 500,00 6,50 362,38 307,13

Chofer camiones 1,00 x 500,00 6,50 362,38 307,13

PAGO DE APORTACIONES PATRONALES POR MES DEL PERSONAL TECNICO

Ocupación /roll

Descripción 1 2 3 4 5 6 7

Superintendente 278,75 278,75 278,75 278,75 278,75 278,75 139,38

Inspector de obra (Ingeniero sanitario) 223,00 223,00 223,00 223,00 223,00 223,00 111,50

Ingeniero industrial 31,22 31,22 31,22 31,22 31,22 31,22 15,61

Ayudante de ingeniero industrial 89,20 89,20 89,20 89,20 89,20 89,20 44,60

Residente de obra 535,20 535,20 535,20 535,20 535,20 535,20 267,60

Guardianía 535,20 535,20 535,20 535,20 535,20 535,20 267,60

Bodeguero 66,90 66,90 66,90 66,90 66,90 66,90 33,45

Contador general 89,20 89,20 89,20 89,20 89,20 89,20 44,60

Asistente/Ayudante/Auxiliar de contabilidad 111,50 111,50 111,50 111,50 111,50 111,50 55,75

Conserje/Portero 44,60 44,60 44,60 44,60 44,60 44,60 22,30

Operador de montacarga de hasta 94 HP 55,75 55,75 55,75 55,75 55,75 55,75 27,88

Chofer camiones 55,75 55,75 55,75 55,75 55,75 55,75 27,88

OTROS GASTOS MENSUALES

Alquiler de oficina 120,00 120,00 120,00 120,00 120,00 120,00 0,00

Servicios básicos en oficina 80,75 80,75 80,75 80,75 80,75 80,75 40,38

Mes de garantía (1 mes) 120,00

MESES

Pagos mensuales (personal técnico) 18980,00 18980,00 18980,00 18980,00 18980,00 18980,00 9490,00

Pagos mensuales (alquiler de oficina 320,75 200,75 200,75 200,75 200,75 200,75 40,38

+ servicios básicos)

Pago aportaciones patronales 2116,27 2116,27 2116,27 2116,27 2116,27 2116,27 1058,14

Total 21417,02 21297,02 21297,02 21297,02 21297,02 21297,02 10588,51

133

TABLA 50: OTROS GASTOS DE LA OBRA

Costo de producción = Costo de los recursos necesarios para la ejecución

del rubro.

Costo final = Sumatoria de costos directos + indirectos. Reflejados en el

presupuesto de obra.

Beneficio o utilidad = Ganancia monetaria de la empresa, luego de ejecutar la

obra. Demostrado o cálculo en el apartado siguiente, flujo de caja.

Elaborar el presupuesto del reasentamiento en lo más real posible y

ajustado al hipotético inicio de obra en el mes de octubre del presente año,

representa considerar alteraciones futuras de los precios en el mercado nacional.

Esta posible incidencia es el incremento a los materiales, maquinarias y

equipos del 2% al IVA impuesto por orden presidencial. Este incremento será

recuperado por la empresa al momento que la entidad contratante incremente el

Anticipo - planilla 2% ANUAL Orden de pagos a

($) ($) ($) aseguradora

ANTICIPO 1673863,76 6974,43 1 pago a aseguradora

1 PLANILLA 316541,03 1357322,73 5655,51 2 pago aseguradora







GARANTIA DE BUEN USO DEL ANTICIPO

Monto del contrato Monto a asegurar ($) Pago a la aseguradora ($)

($) 5% del total 5%

3347727,51 167386,38 8369,32

GARANTIA DE FIEL CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO

134

2% a las planillas por cancelar en los meses afectados por el decreto presidencial.

(Ver tabla 51)

TABLA 51: PRESUPUESTO GENERAL DE OBRA

Con la acumulación de todos estos datos se llega al costo total previsto

para la obra y para cada una de sus actividades por unidad de medida.

4.7.2.2 ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS.

Con lo expuesto hasta el momento, la empresa o constructor no sería

capaz de prever y controlar eficientemente los costos por conceptos de mano de

obra, personal, materiales, equipos y maquinarias. Por tanto, con el afán de

aclarar el origen de estos costos y aportar una herramienta más eficiente de obra

y administración, a continuación, se expone el presupuesto de obra (tabla 52). Y

por cuestiones pedagógicas el análisis de precios unitarios es reflejado en el

anexo 9.

Semana

(#) Sin incremento Con incremento 2% Sin incremento Con incremento 2%

1,00 21982,02 22421,66 2764,00 2819,28

2,00 53642,22 54715,07 6500,00 6630,00

3,00 488,11 497,87 500,00 510,00

4,00 14116,58 14398,91 565,00 576,30

5,00 128,01 130,57 330,00 336,60

6,00 20509,75 20919,95 3930,00 4008,60

7,00 72482,43 73932,08 1134,00 1156,68

8,00 181782,23 185417,87 10981,00 11200,62

9,00 179649,26 183242,24 10219,00 10423,38

10,00 170367,62 173774,98 9865,00 10062,30

11,00 172345,75 175792,66 9415,00 9603,30

12,00 166239,06 169563,84 8605,00 8777,10

13,00 188038,00 191798,76 4600,00 4692,00

INCREMENTO DEL 2% PARA LOS MESES OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE

MATERIALES EQUIPOS Y MAQUINARIAS

Costos ($) Costos ($)

135

TABLA 52: ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS.

Unidad Cantidad Precio unitario Precio total

# Descripción ($) ($)

1,00 Trazado y replanteo m2 156,00 1,72 268,14

2,00 Excavación manual y compactación m3 9,72 13,09 127,20

3,00 Replantillo m3 1,06 75,37 79,89

4,00 Colocacion de armadura de acero columnas P.B. kg 603,66 0,07 42,40

5,00 Hormigonado de cimientos m3 3,08 254,88 785,03

6,00 Hormigonado de muro ciclópeo ml 82,00 59,76 4899,94

7,00 Colocación de armadura de riostras kg 272,20 0,15 40,00

8,00 Encofrado de riostras m2 32,00 12,81 410,06

9,00 Hormigón simple de riostras, f'c = 210kg/cm2 m3 3,20 129,20 413,45

10,00 Encofrado de columnas P.B. m2 21,60 76,81 1659,04

11,00 Hormigón en columnas P.B, f'c = 210kg/cm2 m3 2,74 144,81 396,79

12,00 Colocación de pasante / tuberia hasta cajas intra pza 2,00 17,65 35,30

domiciliarias

13,00 Desencofrado de columnas P.B. m2 21,60 1,57 33,92

14,00 Desencofrado de riostras m2 32,00 1,00 32,00

15,00 Relleno y compactación con material de sitio, m3 24,52 2,74 67,30


16,00 Encofrado de escalera + m2 80,00 13,21 1057,04

encofrado de losa m2 10,30 0,00

17,00 Colocación de armadura de acero escaleras kg 220,26 1,09 240,19

18,00 Colocación de bloques alivianados, malla m2 80,00 12,11 968,41


19,00 Hormigón simple de losa y escalera, f'c = 210kg/cm2 m3 11,38 54,25 617,32

20,00 Colocación de armaduras y kg 172,70 10,03 1732,75

encofrado en columnas P.A. m2 16,87 0,00

21,00 Hormigón en columnas P.A., f'c = 210kg/cm2 m3 2,14 187,51 401,28

22,00 Desencofrado de columnas P.A. m2 16,87 2,49 42,00

23,00 Levantamiento de paredes P.A, bloque PL 9 m2 140,62 12,96 1822,95

24,00 Hormigonado de caja AA.SS.: intradomiciliarias u 2,00 78,39 156,77

25,00 Hormigón en pilaretes 10x20 P.A. f'c = 210kg/cm2 m3 0,47 618,67 290,78

26,00 Hormigón f'c = 210kg/cm2 en dinteles 10x20 P.A. m3 0,38 610,62 232,04

y viguetas 10 x 20 en P.A.

27,00 Desencofrado losa y escalera m2 90,30 0,58 52,40

28,00 Colocación de tuberias previo a contrapiso ml 5,40 75,64 408,47

29,00 Encofrado de vigas de cubierta m2 6,72 74,43 500,18

30,00 Colocación de armaduras de acero en vigas de kg 39,46 1,05 41,40

cubierta

31,00 Colocación de correas metálicas de cubierta kg 167,16 8,12 1357,62

32,00 Hormigonado de vigas de cubierta m3 0,75 535,54 401,65

33,00 Desencofrado de vigas de cubierta m2 6,72 4,11 27,60

34,00 Colocación de planchas de cubierta m2 84,30 1,81 152,19

35,00 Hormigonado de contrapiso m2 4,00 103,06 412,22

36,00 Levantamiento de paredes en P.B. m2 153,44 10,83 1662,37

37,00 Hormigón en pilaretes 10x20 P.B. f'c = 210kg/cm2 m3 0,39 604,56 235,78

38,00 Hormigón f'c = 210kg/cm2 en dinteles 10x20 P.B. m3 0,38 610,62 232,04

y viguetas 10 x 20 en P.A.

39,00 Instalaciones AA.PP. empotradas en pared de P.A. ml 17,83 5,04 89,94

40,00 Instalaciones eléctricas P.A. ml 28,95 8,50 245,99

41,00 Hormigonado de mesón de cocina ml 4,80 19,69 94,51

42,00 Instalaciones AA.PP. empotradas en pared de P.B. ml 14,70 4,35 89,94

43,00 Instalaciones eléctricas P.B. ml 25,72 9,56 245,99

44,00 Enlucido interior m2 424,32 6,82 2891,80

45,00 Cuadrada de boquetes ml 186,40 1,79 334,09

46,00 Filos ml 372,80 0,31 114,36

47,00 Enlucido exterior y de tumbado de losa m2 163,80 13,01 2131,08

48,00 Colocación de cerámica sobre suelo m2 118,40 25,36 3002,16

49,00 Colocación de cerámica sobre pared m2 35,50 33,11 1175,58

50,00 Acero de refuerzo f'y = 4200 kg cm2 kg 1833,94 1,14 2090,69

Actividad

BLOQUE DE VIVIENDAS

136

4.7.2.3 FLUJO DE CAJA

Calcular los ingresos y egresos por semana, en la ejecución del proyecto

es determinar el flujo de dinero desde y hacia la empresa constructora, es decir

el flujo de caja del reasentamiento.

Los ingresos del reasentamiento los representa el 50% de anticipo, las

planillas y financiación externa o crédito bancario. Mientras que los egresos

son constituidos por los costos directos e indirectos de la obra.

Unidad Cantidad Precio unitario Precio total

# Descripción ($) ($)

1,00 Desbroce y limpieza ha 1,34 686,57 920,00

2,00 Letrero de obra u 1,00 635,91 635,91

3,00 Nivelación y compactación m3 5304,07 14,44 76612,11

4,00 Instalaciones auxiliares AA.PP, eléctrico glb 1,00 91,60 91,60

5,00 Trazado y replanteo general ha 2,06 783,06 1613,11

6,00 Campamento de obra glb 1,00 25552,34 25552,34

7,00 Cerramiento provisional de obra ml 673,01 2,56 1725,82

(alambre de púas + postes de madera)

8,00 Explanación manzanas m3 2121,72 15,17 32186,18

9,00 Trazado y replanteo viviendas + m2 156,00 87,66 13675,14

Construcción de viviendas u 51,00 34357,23 1752218,73

10,00 Carpinterías en bloque de viviendas glb 1,00 132434,94 132434,94

Ventanas aluminio y vidrio m2 816,00

Puertas u 1020,00

11,00 Mecanismos eléctricos en viviendas u 3468,00 5,52 19157,05

12,00 Piezas sanitarias en bloque de viviendas pza 816,00 57,52 46934,28

13,00 Empaste + pintura: exterior e interior m2 29994,12 1,53 46010,71

14,00 Excavación manual de obra civil m3 39,81 10,03 399,42

menor

15,00 Bordillo cuneta de hormigón simiple ml 664,52 16,34 10860,97

f'c= 180kg/cm2

16,00 Bordillos confinadores de hormigón ml 1231,83 6,00 7388,54

simple f'c=180kg/cm2

17,00 Bordillos jardinera f'c=210kg/cm2 ml 310,00 27,32 8469,70

18,00 Excavación con maquinarias sistema m3 2272,91 8,07 18340,74


19,00 Tendido de redes del sistema ml 2272,91 24,57 55853,43


20,00 Relleno y compactación de zanjas m3 877,36 38,24 33553,51

sistema hidrosanitario

21,00 Construcción de cámaras,cajas y sumideros glb 1,00 37191,06 37191,06

22,00 Pavimentado en aceras m2 2840,72 11,72 33286,98

23,00 Pavimentado en vías glb 1,00 35112,43 35112,43

24,00 Limpieza general glb 1,00 7551,00 7551,00

OBRA CIVIL

Actividad

137

La construcción del reasentamiento es viable únicamente si en la semana

17 se inyecta a los ingresos un préstamo bancario de 60.000,00 $, cancelado al

finalizar la obra a una tasa de interés anual de 10,21 %. En caso contrario se

produciría una paralización de la obra por concepto de falta de fondos en la

empresa.

La diferencia entre egresos e ingresos determinara la existencia o no de

utilidades. En otras palabras, se logrará el fin último de la planificación:

“Examinar por una parte la posibilidad de realización de la obra dentro de los

plazos y exigencias contractuales, y, por otra, generar ganancia monetaria para

la empresa”.

Para finalizar, el proyecto urbano reasentamiento MIDUVI Babahoyo

con un monto asignado de 3’347.727,51 $, 50 % de anticipo, garantías antes

mencionadas, valor de planillas canceladas en la primera semana del siguiente

mes y un plazo de ejecución planificado para 135 días, generará una utilidad a

la empresa constructora de 75.688,52 $. Ver tabla 53

138

TABLA 53: FLUJO DE CAJA

SEMANAS INGRESO I EGRESO E FLUJO PLANILLADO P

(#) Anticipo 50% SALDO Materiales Maquinaria y equipos Mano de obra CGO OGO GCE Costos directos + costos indirectos (I - E + P )

1,00 1673863,76 22421,66 2819,28 1170,94 8369,32 34781,20 1639082,56

2,00 1639082,56 54715,07 6630,00 375,00 6974,43 68694,50 1570388,06

3,00 1570388,06 497,87 510,00 216,60 1224,47 1569163,59

4,00 1569163,59 14398,91 576,30 1484,09 16459,30 1552704,28

5,00 1552704,28 130,57 336,60 4944,64 15872,22 5655,51 5544,80 32484,34 1520219,94 316541,03

6,00 1836760,97 20919,95 4008,60 3365,86 28294,41 1808466,56

7,00 1808466,56 73932,08 1156,68 26240,63 101329,39 1707137,18

8,00 1707137,18 185417,87 11200,62 65334,42 261952,91 1445184,26

9,00 1445184,26 183242,24 10423,38 75508,28 15872,22 3793,09 5424,80 294264,01 1150920,26 446981,88

10,00 1597902,14 173774,98 10062,30 62457,00 246294,28 1351607,86

11,00 1351607,86 175792,66 9603,30 64044,89 249440,85 1102167,01

12,00 1102167,01 169563,84 8777,10 59463,23 237804,17 864362,84

13,00 864362,84 191798,76 4692,00 60573,15 257063,92 607298,92

14,00 607298,92 158269,68 1045,00 72649,63 15872,22 1836,05 5424,80 255097,37 352201,55 469689,52

15,00 821891,07 158269,68 1045,00 55252,18 214566,86 607324,21

16,00 607324,21 158269,68 1045,00 55252,18 214566,86 392757,35

17,00 452757,35 158269,68 1045,00 55252,18 214566,86 238190,49

18,00 238190,49 158269,68 1045,00 51394,04 15872,22 755,01 5424,80 232760,74 5429,75 259448,88

19,00 264878,63 62264,12 0,00 11310,84 73574,97 191303,66

20,00 191303,66 52374,36 0,00 10317,03 62691,39 128612,28

21,00 128612,28 13313,65 0,00 6705,42 20019,07 108593,21

22,00 108593,21 12245,71 0,00 6528,00 15872,22 303,76 5424,80 40374,50 68218,71 108298,98

23,00 176517,70 15307,14 0,00 43272,43 58579,57 117938,13

24,00 117938,13 590,43 360,00 12417,13 13367,56 104570,57

25,00 104570,57 590,43 360,00 12417,13 13367,56 91203,00

26,00 91203,00 590,43 360,00 12417,13 13367,56 77835,44

27,00 77835,44 348,67 144,00 6262,85 15872,22 147,48 5424,80 28200,03 49635,42 90388,64

28,00 140024,06 187,50 0,00 2975,58 7936,11 101,45 2652,40 13853,04 126171,02 11047,50

137218,52

75688,52 Las cantidades escritas con color rojo simbolizan las garantías por buen uso del anticipo

BENEFICIO = 75688,52 Las cantidad escrita con color violeta simboliza la garantía por fiel cumplimiento del contrato

COSTOS DIRECTOS COSTOS INDIRECTOS

Valor adeudado - saldo =

139

4.8 CONCLUSIONES DE LA PROPUESTA

La licitación, planificación y ejecución del reasentamiento MIDUVI

Babahoyo es viable, optimizando los recursos y otorgando a la empresa

constructora un beneficio de 75.688, 52$, siempre y cuando se cumplan o

realicen las siguientes acciones:

Estructurar y organizar la empresa.

Construir un campamento de obra con los siguientes espacios: bodegas, talleres,

oficinas, caseta de guardián, comedor, acopios, y patio de maniobras.

Emplear losa fert, encofrado y apuntalamiento metálico.

Contratar la cantidad de personal técnico y administrativo establecido en este

estudio.

Demarcar el área de trabajo y hacer cumplir la misión, a cada trabajador.

Recordar la importancia de la seguridad industrial a todo aquel que ingrese a la

obra.

Trabajar con varios frentes o cuadrillas tanto para la construcción de los bloques

de viviendas como para ejecución de la obra civil.

Disponer materiales periódicamente en las manzanas y cerca del lugar a emplearse

dicho material.

Subcontratar la topografía.

Lograr la concesión de prórroga de dos semanas.

Adquirir crédito bancario de 60.000,00$, antes de la semana # 17.

140

4.9 BIBLIOGRAFÍA

(s.f.). Obtenido de

HTTP://SISTEMAMID.COM/PANEL/UPLOADS/BIBLIOTECA/2014-05-

28_03-24-08103250.PDF

(s.f.). Obtenido de WWW.HANCOR.COM

(s.f.). Obtenido de WWW.ARQUITECTIANDO.COM

AZA., G. (2005). MANUAL DE ARMADURAS DE REFUERZO PARA HORMIGÓN.

CAPECO. (2003). COSTOS Y PRESUPUESTOS EN EDIFICACIÓN.

CARRILLO, I. F. (2013). FICHA DE LEVANTAMIENTO DE INFORMACIÒN .

CELTA. (2014). CONSTRUCCIÓN - TUBOS Y ACCESORIOS .

ECOSANITARIO. (s.f.). http://ecosanitarios.es.tl/Home.htm. Obtenido de

http://ecosanitarios.es.tl/Home.htm.

HERNANSAIZ, J. R. (2007). LA DIRECCIÓN DE OBRAS.

LOOSAVEN, C. (s.f.). MANUAL Y RECOMENDACIONES PARA LA INSTALACIÓN.

M., I. H. (2012). MANUAL DEL ACERO PARA CONSTRUCCIONES SISMO

RESISTENTES.

MARÍA ISABEL CHIRIBOGA FERNÁNDEZ, J. L. (s.f.). RENDIMIENTO DE

EQUIPO PESADO.

MÁRQUEZ, A. M. (2005). ADMINISTRACIÓN PÚBLICA.

MATTOS, A. D. (2014). MÈTODOS DE PLANIFICACIÒN Y CONTROL DE OBRA.

MIDUVI. (2013). PLIEGO DE LICITACIÒN PÙBLICA.

PÉREZ”, P. B. (2015). PLANIFICACIÓN Y CONTROL DE EMPRESAS

CONSTRUCTORAS.

SÁNCHEZ, M. (1973). ORGANIZACIÓN Y MÉTODOS FUNCIONALES DE LA

MODERNA EMPRESA CONSTRUCTORA.

SÀNCHEZ, V. V. (2014). dspace.utpl.edu.ec.

SERCOP. (2015). Servicio Nacional de Contratación Pública.

TOLEDO, I. V. (2013). ESTRATOGRAFÍA DEL TERRENO.

141

ANEXOS

142

Anexo 1 Costos materiales

Proveedor local: CORE Comercio y representaciones

Descripción Tipo Unidad Precio Servicio de Tiempo de entrega Forma de

Cemento Sacos Por unidad Tramspore Descarga Inmediato Días pago

Holcim Rocafuerte Portland 1 7,41 Si No Si …. A convenir

Proveedor local: José Burgos Sánchez

Madera Unidad Precio Tiempo de entrega

Encofrado Por unidad Transporte Descarga Al contado A crédito Inmediato Días

Tiras U 1,00 Si …. Si …. Si ….

Cuartones U 1,50 Si …. Si …. Si ….

Tabla U 3,00 Si …. Si …. Si ….


Semidura Por unidad Transporte Descarga Al contado A crédito Inmediato Días

Tiras U 1,50 Si …. Si …. Si ….

Cuartones U 2,00 Si …. Si …. Si ….

Tabla U 3,60 Si …. Si …. Si ….


Dura Por unidad Transporte Descarga Al contado A crédito Inmediato Días

Tiras U 1,50 Si ….. Si …. Si ….

Cuartones U 3,50 Si ….. Si …. Si ….

Tabla U 4,50 Si ….. Si …. Si ….

Cañas U 1,50 Si ….. Si …. Si ….

Servicio de

Servicio de

Servicio de

Forma de pago

Forma de pago

Forma de pago

143

Proveedor local: CORE Comercio y representaciones

X= No es medida comercial

Descripción Tipo Unidad Precio por varilla (ml) Servicio de Tiempo de entrega Forma de pago

Acero estructural 6 12 Transporte Descarga Inmediato Días A contado A crédito

5.5 Kg 1,40 X Si Si Si ……. Si No

8 Kg X 5,10 Si Si Si ……. Si No

10 Kg X 8,05 Si Si Si ……. Si No

Descripción Unidad Precio Servicio de Tiempo de entrega Forma de pago

Transporte Descarga Inmediato Días A contado A crédito

Bloque arena y cemento Pl 9

Tipo Rocafuerte U 0,39 No No Si ….. Si ……

Proveedor local: Manuel Pazmiño Narváez TUBLOCK U 0,45 Si No Si …… Si ……

Bloque ornamentale de arena y cemento 0,30 x 0,30

Proveedor local: Taller artesanal "Don Jose" U 1,00 No No Si …… Si ……

80U 20 Si No Si …… Si ……

Bloque de piedra pomez de 10x20x40

Proveedor local: Dora Avilés Avila

Puertas de madera Unidad

Sin colocar en obra Colocada en obra Transporte Descarga Inmediato Días A contado A crédito

De 0,70 x 2,00 U 65 75 Si Si Si ….. Si ….

De 0,80 x 2,00 U 65 75 Si Si Si ….. Si …..

Carpintería metálica Unidad Precio Servicio de Tiempo de entrega Forma de pago

Sin colocar en obra Colocada en obra Transporte Descarga Inmediato Días A contado A crédito

Proveedor local: Taller "Cárdenas"

Puerta 0,90 x 2,00 U 95 107 Si Si Si ….. Si …..

Proveedor local: Guillermo Delgado Tenesaca

Ventana aluminio y vidrio U …… 45 incluye mat. Si Si Si …… Si ……

Precio Servicio de Tiempo de entrega Forma de pago

144

Proveedor local: Mercedes Puco Toapante PUNTO CONSTRUCTOR

Boplast, no PVC

Descripción Unidad Precio Servicio de Tiempo de entrega Forma de pago

Por unidad Transporte Descarga Inmediato Días A contado A crédito

Ducha u 1,20 No No Si …… Si ……

Llave de ducha u 3,80 No No Si …… Si ……

Rejilla u 1,00 No No Si …… Si ……

Tubería roscable de 1/2", L= 6mts u 4,00 No No Si …… Si ……

Codo Ø 1/2" 90º u 0,35 No No Si …… Si ……

Tee Ø 1/2" u 0,42 No No Si …… Si ……

Teflón u 0,20 No No Si …… Si ……

Tubería de 2" ml 2,00 No No Si …… Si ……

Codo PVC 2" 90º u 0,70 No No Si …… Si ……

Codo PVC 2" 45º u 0,63 No No Si …… Si ……

Polipega lt 0,80 No No Si …… Si ……

Reductor DE 4" A 2" u 3,25 No No Si …… Si ……

Tubería PVC de 4" ml 5,00 No No Si …… Si ……

Codo PVC 4" u 2,40 No No Si …… Si ……

Cerámica antidezlizante 30x30 m2 7,00 No No Si …… Si ……

Cerámica pared 20x20 m2 7,00 No No Si …… Si ……

Kit sanitario (lavamano+inodoro+acces.) u 62,50 No No Si …… Si ……

Kit lavaplatos(lavadero+llave+acces.) u 17,3 No No Si …… Si ……

1/2 lt Polipega lt 8,50 No No Si …… Si ……

Codo 4" de 45º u 2,15 No No Si …… Si ……

Unión de 1/2 " u 0,70 No No Si …… Si ……

Adaptador de 1/2" u 0,20 No No Si …… Si ……

Ye de 2" u 1,45 No No Si …… Si ……

Sifón de 2" u 2,30 No No Si …… Si ……

Ye 4"-2" u 2,73 No No Si …… Si ……

Tee de 4" u 3,50 No No Si …… Si ……

Tee 1/2" u 0,42 No No Si …… Si ……

Tee 4" a 2" u 2,26 No No Si …… Si ……

Codo 4" a 2" u 3,25 No No Si …… Si ……

Reductores 4" a 2" u 1,42 No No Si …… Si ……

Brocha de 4" u 1,70 No No Si …… Si ……

caja de 50lb Clavos madera 2 1/2" u 30,4 No No Si …… Si ……

caja de clavo de acero 2 1/2" u 3,30 No No Si …… Si ……

Clavos madera 3" lb 1,00 No No Si …… Si ……

Clavos madera 2" lb 0,80 No No Si …… Si ……

Cabo lb 2,20 No No Si …… Si ……

Alambre recocido rollo 24,8 No No Si …… Si ……

Alambre recocido lb 0,80 No No Si …… Si ……

Alambre galvanizado rollo 1,20 No No Si …… Si ……

Empaste exterior saco 21,4 No No Si …… Si ……

Empaste interior saco 10,3 No No Si …… Si ……

Lijas 150 fina u 0,30 No No Si …… Si ……

Lijas hierro u 0,55 No No Si …… Si ……

Cinta aislante u 0,80 No No Si …… Si ……

Tubería PVC 1/2, L= 3mts u 1,75 No No Si …… Si ……

Cable AWG # 14 rollo 22,4 No No Si …… Si ……

Cable # 12 rollo 34,80 No No Si …… Si ……

Cable # 10 rollo 62,8 No No Si …… Si ……

Interruptor u 0,80 No No Si …… Si ……

Caja redonda u 0,22 No No Si …… Si ……

Rosetón u 0,.48 No No Si …… Si ……

Tomacorriente 110v u 0,80 No No Si …… Si ……

Caja rectangular u 0,22 No No Si …… Si ……

Tomacorriente 220v u 1,60 No No Si …… Si ……

Brecker 30 A u 1,90 No No Si …… Si ……

Caja de breker u 9,30 No No Si …… Si ……

Interruptores u 0,80 No No Si …… Si ……

145

Anexo 2

Nombre: Germán Jaime Velastegui

Area: Albañilería


Herramientas x

Transporte x

Equipo de seguridad x



Unidad Costo

m3 13,50

m3 9,00

m2 1,00

m3 11,00

U Armado + encofrado + hormigonado de plintos (1,00 x 1,00)mts 8,00

ml Armado + encofrado + hormigonado de columnas 8,50

ml 9,50

m2 4,00

m2 3,50

ml 3,25

ml 3,25

ml 1,25

ml 1,00

ml 6,00

m2 10,50

m2 3,50

ml 5,00

ml Viguetas 6,00

m2 Cubierta (incluido estructura metalica) 2,00

ml 47,00

u 8,50

u Colocación o asentada de INODORO 11,00

u 8,50

ml 2,00

ml 3,00

u 60,00

ml 4,00

u 9,00

ml 3,00

ml 3,00

ml 2,50

m2 7,00

m2 6,50

ml 10,00

ml Excavación manual para acometida eléctrica 4,00

Mesón de cocina

Puntos de AA.PP.

Columna de AA.PP

Tendido de tubería AA.LL.

Bajante AA.LL.

Cerámica pared

Cerámica suelo

Puntos de AA.SS.

Colocación o asentada de LAVAMANO

Bajante AA.SS.

Excavación y tendido de tubería AA.SS. entre cajas

Cajas AA.SS.

Acometida de AA.PP (excavación y tendido de tubería)

Cuadrada de boquetes

Pilaretes y viguetas

Losa (armado, encofrado y hormigonado), nervada, e=15cm

Enlucido de losa

Armado, encofrado, hormigonado de viga cubierta

Hormigón en escalera (armado + encofrado + hormigonado)

Riostras

Contrapiso

Levantamiento de paredes (bloque arena y cemento de 9)

Enlucido de paredes, interior

Enlucido de paredes, exterior

Enlucido de filos

Precios Referenciales albañilería viviendas

Descripción:

Relleno y compactación manual con material importado

Relleno y compactación manual con material de sitio

Trazado y replanteo

Excavación y compactación cimientos

146

Nombre: Germán Jaime Velastegui

Area: Albañilería


Herramientas X

Transporte X






m3 Relleno y compactación con material importado 13,00

m3 Excavación manual de estructuras menores 6,00

ml Bordillo cuneta de H.S. (encofrado y hormigonado) 8,50

ml Bordillo jardinera 3,00

m2 Acera 6,00

m2 Rampa de acceso peatonal 7,00

m2 Relleno vegetal de áreas verdes y jardineras 0,40

m2 Empedrado para acceso a vivienda 0,75

Precios referenciales albañilería obra civil

Nombre: Miguel Villacis

Area: Pintura


Herramientas X

Transporte X


Material X

Andamios X




m2 Pintura exterior latex incluye empaste 2,50

m2 Pintura interior latex incluye empaste 2,50

Precios referenciales PINTURA vivienda

147

Nombre: Aurelio Galarza Esparza

Area: Electricidad


Herramientas

Transporte

Equipo de seguridad

# Personal a su disposicion:

Forma de pago:


Pto Puntos de iluminación 10,00

Pto Puntos de tomacorriente simple 110v empotrados 12,00

Pto Puntos de tomacorrientes simples 220v empotrados 18,00

u Caja de brecker empotrado 2 disyuntores 45,00

Precios referenciales ELECTRICIDAD vivienda

Nombre: Armando Toaza

Area: Electricidad


Herramientas X

Transporte X


# Personal a su disposicion:

Forma de pago:


Pto Puntos de iluminación 5,00

Pto Puntos de tomacorriente simple 110v empotrados 7,00

Pto Puntos de tomacorrientes simples 220v empotrados 8,50

u Caja de brecker empotrado 2 disyuntores 12,00

Precios referenciales ELECTRICIDAD vivienda

148

Anexo 3

CRONOGRAMA DE TRABAJO SEMANAL

PARA LA CONSTRUCCION DE LA URBANIZACION BABAHOYO MIDUVI LOS RIOS

Mes: oct-16

Lunes Martes Miércoles Jueves Viernes

Día: 3 4 5 6 7

Actividad: Desbroce y limpieza Desbroce y limpieza Desbroce y limpieza Nivelación y compactación Nivelación y compactación

general a nivel de base general a nivel de base

Letrero de obra Letrero de obra

10 11 12 13 14

Nivelación y compactación Nivelación y compactación Nivelación y compactación Nivelación y compactación Nivelación y compactación

general a nivel de base general a nivel de base general a nivel de base general a nivel de base general a nivel de base

17 18 19 20 21

Trazado y replanteo general Trazado y replanteo general Trazado y replanteo general Trazado y replanteo general Trazado y replanteo general

Instalaciones auxiliares de

obra

24 25 26 27 28

Trazado y replanteo general Trazado y replanteo general Trazado y replanteo general Trazado y replanteo general Construcción del campamento

de obra

Cerramiento provisional de

obra

31

Construcción del campamento

de obra


obra

Simbología

Actividades paralelas

"

"

Festivos recuperables

Festivos no recuperables

149



Mes: nov-16


Día: 1 2 3 4

Actividad: Construcción del campamento FESTIVO FESTIVO FESTIVO RECUPERABLE

de obra


obra

7 8 9 10 11

Construcción del campamento Construcción del campamento Explanación manzanas Explanación manzanas Explanación manzanas

de obra de obra

Cerramiento provisional de Cerramiento provisional de Cerramiento provisional de

obra obra obra

14 15 16 17 18

Explanación manzanas Excavación manual obra civil Bordillo de confinamiento Bordillo de confinamiento Bordillo de confinamiento

Trazado y replanteo bloq. Viv. Trazado y replanteo bloq.viv. Construcción de bloques de Construcción de bloques de

viviendas viviendas

Excavación con maquinarias Excavación con maquinarias Excavación con maquinarias Excavación con maquinarias

sistema hidrosanitario general sistema hidrosanitario general sistema hidrosanitario general sistema hidrosanitario general

21 22 23 24 25

Bordillo de confinamiento Bordillos / cunetas Bordillos / cunetas Bordillos / cunetas Bordillos / cunetas

Bordillos / cunetas

Construcción de bloques de Construcción de bloques de Construcción de bloques de Construcción de bloques de Construcción de bloques de

viviendas viviendas viviendas viviendas viviendas

Excavación con maquinarias Tendido de redes del sistema Tendido de redes del sistema Tendido de redes del sistema Tendido de redes del sistema

sistema hidrosanitario general hidrosanitario general hidrosanitario general hidrosanitario general hidrosanitario general

28 29 30

Bordillos / cunetas Bordillos jardineras Bordillos jardineras

Construcción de bloques de Construcción de bloques de Construcción de bloques de

viviendas viviendas viviendas

Tendido de redes del sistema Tendido de redes del sistema Tendido de redes del sistema

hidrosanitario general hidrosanitario general hidrosanitario general

150



Mes: dic-16


Día: 1 2

Actividad: Bordillos jardineras Bordillos jardineras

Construcción de bloques de Construcción de bloques de

viviendas viviendas

Tendido de redes del sistema Relleno y compactación de zanjas

hidrosanitario general sistema hidrosanitario general

5 6 7 8 9

Bordillos jardineras Bordillos jardineras Bordillos jardineras Pavimentado de aceras Pavimentado de aceras

Pavimentado de aceras



Relleno y compactación de zanjas Relleno y compactación de zanjas Relleno y compactación de zanjas Relleno y compactación de zanjas Relleno y compactación de zanjas

sistema hidrosanitario general sistema hidrosanitario general sistema hidrosanitario general sistema hidrosanitario general sistema hidrosanitario general

12 13 14 15 16

Pavimentado de aceras Pavimentado de aceras Pavimentado de aceras Pavimentado de aceras Pavimentado de aceras





19 20 21 22 23

Pavimentado de aceras Pavimentado de aceras





26 27 28 29 30

Construcción de camaras, cajas Construcción de camaras, cajas Construcción de camaras, cajas Construcción de camaras, cajas Construcción de camaras, cajas

del sistema hidrosanitario general del sistema hidrosanitario general del sistema hidrosanitario general del sistema hidrosanitario general del sistema hidrosanitario general



151



Mes: ene-17


Día: 2 3 4 5 6

Actividad: Construcción de bloques de Construcción de bloques de Construcción de bloques de Construcción de bloques de Construcción de bloques de


9 10 11 12 13



16 17 18 19 20



23 24 25 26 27



30 31

Construcción de bloques de Construcción de bloques de

viviendas viviendas



Mes: feb-17


Día: 1 2 3

Actividad: Construcción de bloques de Construcción de bloques de Construcción de bloques de

viviendas viviendas viviendas

6 7 8 9 10

Carpintería en bloque de viviendas Carpintería en bloque de viviendas Carpintería en bloque de viviendas Carpintería en bloque de viviendas Carpintería en bloque de viviendas

13 14 15 16 17

Carpintería en bloque de viviendas Carpintería en bloque de viviendas Carpintería en bloque de viviendas Carpintería en bloque de viviendas Mecanismos eléctricos

20 21 22 23 24

Mecanismos eléctricos Mecanismos eléctricos Mecanismos eléctricos Mecanismos eléctricos Piezas sanitarias

27 28

FESTIVO RECUPERABLE FESTIVO RECUPERABLE

152



Mes: mar-17


Día: 1 2 3

Actividad: Piezas sanitarias Piezas sanitarias Piezas sanitarias

6 7 8 9 10

Piezas sanitarias Piezas sanitarias Piezas sanitarias Piezas sanitarias Piezas sanitarias

Pavimentado de vías Pavimentado de vías

13 14 15 16 17

Piezas sanitarias

Empaste + pintura bloque de Empaste + pintura bloque de Empaste + pintura bloque de Empaste + pintura bloque de Empaste + pintura bloque de


20 21 22 23 24



27 28 29 30 31





Mes: abr-17


Día: 3 4 5 6 7

Actividad: Empaste + pintura bloque de Empaste + pintura bloque de Limpieza general Limpieza general Limpieza general

viviendas viviendas

10 11 12 13 14

Limpieza general Limpieza general Limpieza general Limpieza general Limpieza general

153

Anexo 4

154

Anexo 5

DESCRIPCION UBICACION CANTIDAD BOQUETES AREA CON

(u) ANCHO (ml) ALTO (ml) AREA (m2) V y P (m2) BOQUETES (m2)

PARED EXTERIOR/IZQ PLANTA BAJA 1 8,00 2,70 21,60 1,90 19,70

PARED EXTERIOR/DEREC PLANTA BAJA 1 8,00 2,70 21,60 2,90 18,70

PARED EXTERIOR/FRONT PLANTA BAJA 1 10,00 2,70 27,00 5,60 21,40

PARED EXTERIOR/POST PLANTA BAJA 1 10,00 2,70 27,00 7,60 19,40

PARED INTERIOR PLANTA BAJA 1 8,00 2,70 21,60 0,00 21,60





PARED EXTERIOR/IZQ PLANTA ALTA 1 8,00 2,85 22,80 1,90 20,90

PARED EXTERIOR/DEREC PLANTA ALTA 1 8,00 2,85 22,80 2,90 19,90

PARED EXTERIOR/FRONT PLANTA ALTA 1 10,00 2,85 28,50 5,60 22,90

PARED EXTERIOR/POST PLANTA ALTA 1 10,00 2,85 28,50 7,60 20,90

PARED INTERIOR PLANTA ALTA 1 8,00 2,85 22,80 0,00 22,80





TOTAL (m2) 294,06

CALCULO DE MAMPOSTERIA, BLOQUE DE ARENA Y CEMENTO PL-9

AREA PAREDES SIN BOQUETES (m2)

155

DESCRIPCION CANTIDAD

(u) ANCHO (ml) ALTO (ml) ANTEPECHO (ml) AREA (m2)

Ventana V1 16 1,00 1,00 1,00 1,00

Ventana V2 4 0,90 0,30 1,80 0,27

Puerta P1 4 0,70 2,00 ….. 1,40

Puerta P2 8 0,80 2,00 ….. 1,60

Puerta P3 8 0,90 2,00 ….. 1,80

ANCHO (ml) ALTO (ml) LONGITUD (ml) AREA (m2) # DE BLOQUES # DE BLOQUES

PL9 EN 1 m2 PL9 EN 294,06 m2

0,09 0,19 0,39 0,074 13,50 3968,41

ENLUCIDO EXTERIOR 163,80

ENLUCIDO INTERIOR 424,32


(u)

Ventana V1 16

Ventana V2 4

Puerta P1 4

Puerta P2 8

Puerta P3 8

TOTAL (ml)

44,80

46,40

186,40

TOTAL ENLUCIDO POR BLOQUE (m2)

9,60

21,60

BOQUETE

(ml)

64,00

TABLA VENTANAS Y PUERTAS

DIMENSIONES

DIMENSION COMERCIAL DE BLOQUE DE ARENA Y CEMENTO PL 9

TOTAL ENLUCIDO BOQUETES PUERTAS Y VENTANAS POR BLOQUES (ml)


(u) ANCHO (ml) ALTO (ml) ANTEPECHO (ml) AREA (m2)

Ventana V1 16 1,00 1,00 1,00 1,00

Ventana V2 4 0,90 0,30 1,80 0,27

Puerta P1 4 0,70 2,00 ….. 1,40

Puerta P2 8 0,80 2,00 ….. 1,60

Puerta P3 8 0,90 2,00 ….. 1,80

TABLA VENTANAS Y PUERTAS

DIMENSIONES

156

Subsistema Elemento Cantidad Ancho Profundidad Altura Hormigón

(U) (m) (m) (m) (m3)

AA.SS. Cajas domiciliarias 1,00 altura promedio

Paredes x 2,00 0,10 0,90 1,00 0,18

Paredes y 2,00 0,10 0,80 1,00 0,16

Tapa 1,00 0,70 0,80 0,10 0,06

Fondo 1,00 0,80 0,80 0,10 0,06

Total hormigón 0,46

Cámaras de inspección 1,00 altura promedio

Paredes x 2,00 0,20 2,00 2,50 1,00

Paredes y 2,00 0,20 2,00 2,50 1,00

Cara superior 1,00 2,00 2,00 0,20 0,80

Cara inferior 1,00 2,00 2,00 0,23 0,92

Tapa 1,00 0,29


AA.LL. Cámaras de inspección 1,00 altura promedio

Paredes x 2,00 0,20 2,00 2,50 1,00

Paredes y 2,00 0,20 2,00 2,50 1,00

Cara superior 1,00 2,00 2,00 0,20 0,80

Cara inferior 1,00 2,00 2,00 0,23 0,92

Tapa 1,00 0,29


Sumidero 1,00 altura promedio

Paredes x 2,00 0,12 0,55 1,22 0,08

Paredes y 2,00 0,12 0,40 1,22 0,06

Cara superior 1,00

Cara inferior 1,00 0,55 0,40 0,12 0,03

Espacio tuberia 1,00 Resta 0,01


La tapa es de acero fundido, resta

La tapa es de acero fundido, resta

Rejilla de acero fundido

CALCULO DE HORMIGON POR ELEMENTO

157

Subsistema Elemento Cantidad Hormigón por elemento Subtotal hormigón

Descripción (U) (m3) (m3)

AA.PP. Cámara de válvula para calles h= 1,50 2,00 1,52 3,04

Cámara de válvula para calles h= 2,00 1,00 1,96 1,96

Caja medidor 102,00 0,15 15,3

AA.SS. Cajas domiciliarias 102,00 0,46 46,92

Cámaras de inspección 7,00 3,43 24,01

AA.LL. Cámaras de inspección 7,00 3,43 24,01

Sumideros 7,00 0,16 1,11

Total hormigón (m3) 116,35

CANTIDAD DE HORMIGON A UTILIZAR EN SISTEMA HIDROSANITARIO

Elemento Longitud Hormigón en 1 metro lineal Subtotal hormigón

Descripción (m) (m3) (m3)

Bordillo cuneta 885,94 0,19 168,33

Bordillo de confinamiento 672,00 0,05 35,28

Bordillo jardinera 1211,76 0,05 63,62

Total hormigón (m3) 267,23

CANTIDAD DE HORMIGON A UTILIZAR EN BORDILLOS

158

Elemento Longitud Base Altura Area Hormigón

(m) (m) (m) (m2) (m3)

Bordillo cuneta

Bordillo 1,00 0,20 0,50 0,10 0,10

Cuneta 1,00 0,30 0,30 0,09 0,09

Total 0,19

Bordillo de confinamiento

1,00 0,15 0,35 0,05 0,05

Bordillo de jardinera

1,00 0,15 0,35 0,05 0,05

Elemento Espesor Ancho Longitud Area Hormigón

(m) (m) (m) (m2) (m3)

Acera 0,10 3,45 812,75 2804,00 280,40

Rampa acceso peatonal 0,08 14,69 2,50 36,72 2,94

CALCULO DE HORMIGON DE BORDILLO POR METRO LINEAL

CANTIDAD DE HORMIGON EN ACERAS Y RAMPAS

159

Rollo Resistencia Diámetro Relación Relación

(kg) (kg/cm2) (mm) (ml/kg) (gr/ml)

20 3600 1,25 103,81 9,63

Ataduras Longitud de Ataduras Metros de Rollo Sobrante

alambre alambre en a comprar de rollo

(u) (ml) (ml) rollo de 20 kg (u) (ml)

4916,00 0,30 1474,8 2076,20 1,00 601,40

ALAMBRE RECOCIDO CALIBRE 18

CANTIDAD DE ALAMBRE RECOCIDO EN BLOQUE (kg)

Polígono Lado Longitud del lado Longitud comercial Número de Sobrante del rollo

del rollo hileras por lado Sin redondeo Con redondeo para usarse en el sig.

(m) (m) (#) (u) (u) (m)

Urbanización A 138,00 500,00 5,00 1,38 2,00 310,00

B 174,00 500,00 5,00 1,12 2,00 440,00

C 46,00 500,00 5,00 210,00

D 200,00 500,00 5,00 1,58 2,00 210,00

E 115,00 500,00 5,00 0,73 1,00 135,00

Total rolllos por comprar (u) 7,00

Sobrante del último rollo (m) 135,00

Polígono Lado Longitud del lado Longitud comercial Longitud de corte Distanciamiento

del cuartón del cuartón entre cuartones

(m) (m) (m) (m)

Urbanización A 138,00 4,00 2,00 2,00

B 174,00 4,00 2,00 2,00

C 46,00 4,00 2,00 2,00

D 200,00 4,00 2,00 2,00

E 115,00 4,00 2,00 2,00

Cálculo de rollos de alambre con púas para cerco general

29,75

174,00Total cuartones por comprar (u)

comprar

(u)

35,50

44,50

12,50

51,00

Cantidad de cuartones por

Cálculo de cantidad de cuartones para cerco general

Cantidad de rollos por comprar

160

Poligono Lado Longitud del lado Longitud comercial Longitud de corte Distanciamiento

del cuartón del cuartón entre cuartones

(m) (m) (m) (m)

Campamento A 32,50 4,00 2,00 2,00

de obra B 108,85 4,00 2,00 2,00

C 32,50 4,00 2,00 2,00

Total cuartones por comprar (u)

Cantidad de cuartones por

comprar

(u)

9,13

28,21

9,13

47,00

Cálculo de cantidad de cuartones

Poligono Lado Longitud del lado Longitud comercial Número de Cantidad de rollos por comprar

del rollo hileras por lado Sin redondeo

(m) (m) (#) (u)

Campamento A 32,50 500,00 5,00 0,33

de obra B 108,85 500,00 5,00 1,09

C 32,50 500,00 5,00 0,33

1,74

0,27

1,47

2,00

265,75

# de rollos por comprar

Sobrante en metros lineales

Cálculo de rollos de alambre con púas para cerco campamento

Subtotal de rollo por comprar

Sobrante del cerco general

% de rollo por comprar

161

Anexo 6

TABLA 1

OBRA CIVIL


Código Varilla Ø Longitud de Longitud varilla Cortes necesarios Cortes necesarios Cortes necesarios Sumatoria de cortes

Descripción Cantidad corte comercial por elemento en urbanización de igual longitud y ø

(u) (mm) (ml) (ml) (u) (u) (u) (u)

1,00 Cámara de válvula para calles h= 1,50m 2,00

1,01 Parrilla (sentido x) 2,00 10 1,35 12,00 6,00 12,00 24,00

1,02 Parrilla (sentido y) 1,00 10 1,35 12,00 6,00 6,00 12,00

1,03 Refuerzos laterales (sentido x) 4,00 10 1,35 12,00 7,00 28,00 56,00

1,04 Refuerzos laterales (sentido y) 4,00 10 2,37 12,00 6,00 24,00 48,00

1,05 Tapa (sentido x) 2,00 10 0,95 12,00 6,00 12,00 24,00

1,06 Tapa (sentido y) 2,00 10 0,95 12,00 6,00 12,00 24,00

AA.PP 1,07 Escalera en camaras 1,00 22 0,85 12,00 4,00 4,00 8,00

1,08 Refuerzos laterales (sentido x) 4,00 10 1,35 12,00 7,00 28,00 56,00


2,00 Cámara de válvula para calles h= 2,00m 1,00

2,01 Parrilla (sentido x) 2,00 10 1,35 12,00 6,00 12,00 12,00

2,02 Parrilla (sentido y) 1,00 10 1,35 12,00 6,00 6,00 6,00

2,03 Refuerzos laterales (sentido x9 8,00 10 1,35 12,00 8,00 64,00 64,00


2,05 Tapa (sentido x) 2,00 10 0,95 12,00 6,00 12,00 12,00

2,06 Tapa (sentido y) 2,00 10 0,95 12,00 6,00 12,00 12,00

2,07 Escalera en cámaras 1,00 22 0,85 12,00 5,00 5,00 5,00

Elemento

162

TABLA 1OBRA CIVIL




(u) (mm) (ml) (ml) (u) (u) (u) (u)

3,00 Cámara de inspección 1, h= 2,20 m 2,00

3,01 Parrila inferior (sentido x) 4,00 12 0,59 12,00 13,00 52,00 104,00 624,00

3,02 Parrilla inferior (sentido x) 2,00 12 1,75 12,00 5,00 10,00 20,00 336,00

3,03 Parrilada inferior (sentido y) 4,00 12 1,75 12,00 1,00 4,00 8,00

3,04 Circular superior 4,00 10 1,75 12,00 3,00 12,00 24,00 880,00

3,05 Circular lateral 4,00 10 1,75 12,00 13,00 52,00 104,00

3,06 Longitudinal 1 4,00 12 1,30 12,00 13,00 52,00 104,00 572,00

3,07 Longitudinal 2 4,00 10 2,15 12,00 10,00 40,00 80,00 160,00

3,08 Lateral inferior 4,00 12 1,59 12,00 7,00 28,00 56,00 308,00

3,09 Base cámara (sentido x) 1,00 12 1,95 12,00 7,00 7,00 14,00 91,00

AA.SS. 3,10 Base cámara (sentido x) 1,00 12 2,40 12,00 13,00 13,00 26,00 169,00

3,11 Base cámara (sentido y) 1,00 12 1,75 12,00 14,00 14,00 28,00


4,01 Parrila inferior (sentido x) 4,00 12 0,59 12,00 13,00 52,00 52,00

4,02 Parrilla inferior (sentido x) 2,00 12 1,75 12,00 5,00 10,00 10,00


4,04 Circular superior 4,00 10 1,75 12,00 3,00 12,00 12,00


4,06 Longitudinal 1 4,00 12 1,30 12,00 13,00 52,00 52,00

4,07 Longitudinal 2 4,00 10 2,45 12,00 10,00 40,00 40,00

4,08 Lateral inferior 4,00 12 1,59 12,00 7,00 28,00 28,00

4,09 Base cámara (sentido x) 1,00 12 1,95 12,00 7,00 7,00 7,00



Elemento

163

TABLA 1OBRA CIVIL




(u) (mm) (ml) (ml) (u) (u) (u) (u)






5,05 Circular lateral 4,00 10 1,75 12,00 16 64,00 128,00

5,06 Longitudinal 1 4,00 12 1,30 12,00 13,00 52,00 104,00

5,07 Longitudinal 2 4,00 10 2,55 12,00 10,00 40,00 80,00 160,00



AA.SS. 5,10 Base cámara (sentido x) 1,00 12 2,40 12,00 13,00 13,00 26,00








6,06 Longitudinal 1 4,00 12 1,30 12,00 13,00 52,00 52,00

6,07 Longitudinal 2 4,00 10 2,35 12,00 10,00 40,00 40,00 160,00





7,00 Cajas domiciliarias H< 1,30 m 27,00

7,01 Tapa (sentido x) 1,00 10 0,64 12,00 10,00 10,00 270,00

7,02 Tapa (sentido y) 1,00 10 0,62 12,00 10,00 10,00 270,00

7,03 Vinchas contorno 4,00 10 0,30 12,00 7,00 28,00 756,00 2388,00

7,04 Agarradera 1,00 14 0,42 12,00 1,00 1,00 27,00 51,00

8,00 Cajas domiciliarias H > 1,30 m 24,00

8,01 Tapa (sentido x) 1,00 10 0,85 12,00 8,00 8,00 192,00

8,02 Tapa (sentido y) 1,00 10 0,55 12,00 8,00 8,00 192,00

8,03 Vinchas contorno 4,00 10 0,30 12,00 8,00 32,00 768,00

8,04 Vinchas a media altura 4,00 10 0,30 12,00 9,00 36,00 864,00

8,05 Agarradera 1,00 14 0,42 12,00 1,00 1,00 24,00

Elemento

164

TABLA 1OBRA CIVIL




(u) (mm) (ml) (ml) (u) (u) (u) (u)

9,00 Cámara de inspección, h= 2,20 m, D.colector= 400 mm 2,00






9,06 Longitudinal 1 4,00 12 1,30 12,00 13,00 52,00 104,00

9,07 Longitudinal 2 4,00 10 2,15 12,00 10,00 40,00 80,00







AA.LL 10,02 Parrilla inferior (sentido x) 2,00 12 1,75 12,00 5,00 10,00 30,00




10,06 Longitudinal 1 4,00 12 1,30 12,00 13,00 52,00 156,00

10,07 Longitudinal 2 4,00 10 2,35 12,00 10,00 40,00 120,00







11,02 Parrilla inferior (sentido x) 2,00 14 1,75 12,00 5,00 10,00 20,00 28,00




11,06 Longitudinal 1 4,00 14 1,30 12,00 13,00 52,00 104,00

11,07 Longitudinal 2 4,00 10 2,55 12,00 10,00 40,00 80,00





Elemento

165

TABLA 2Obra Civil


Código Sobrante de varilla

Cortes aprox. Cortes Longitud pedazo Total de pedazos final de corte

(u) (u) sobrante (ml) Aprox. Exacto sobrantes (u) (ml)

1,01 8,89 8,00 1,20 3,00 3,00 2,00 -0,15

1,02 8,89 8,00 1,20 1,50 2,00 1,00 6,60

1,03 8,89 8,00 1,20 6,50 7,00 6,00 6,60

1,04 5,06 5,00 0,15 9,20 10,00 10,00 9,63

1,05 12,63 12,00 0,60 1,08 2,00 1,00 11,05

1,06 12,63 12,00 0,60 2,00 2,00 1,00 0,60

1,07 14,12 14,00 0,10 0,57 1,00 1,00

1,08 8,89 8,00 1,20 6,00 6,00 5,00 1,20

1,09 5,06 5,00 0,15 9,60 10,00 9,00 4,89

2,01 8,89 8,00 1,20 1,13 2,00 1,00 10,65

2,02 8,89 8,00 1,20 -0,13 -1,00 -2,00 -8,25

2,03 8,89 8,00 1,20 8,75 9,00 8,00 3,90

2,04 4,18 4,00 0,52 12,00 12,00 12,00

2,05 VER TABLA 3

2,06 12,63 12,00 0,60 0,25 1,00 0,00 9,15

2,07 14,12 14,00 0,10 0,36 1,00 0,00 7,75


Comprar (u)

166

TABLA 2Obra Civil


Código Sobrante de varilla

Cortes aprox. Cortes Longitud pedazo Total de pedazos final de corte

(u) (u) sobrante (ml) Aprox. Exacto sobrantes (u) (ml)

..... 20,34 20,00 0,20 31,20 32,00 31,00 9,64

..... 6,86 6,00 1,50 55,17 56,00 42,00 10,25

..... 9,23 9,00 0,30 62,78 63,00 62,00 2,90

..... 7,55 7,00 0,87 43,86 44,00 43,00 2,46

..... 6,15 6,00 0,30 15,00 15,00 14,00 0,30

..... 5,00 5,00 0,00 33,80 34,00 33,00 2,40

..... 6,86 6,00 1,50 145,83 146,00 145,00 3,25

..... 5,58 5,00 1,25 31,60 32,00 31,00 5,55

4,07 4,90 4,00 2,20 9,50 10,00 9,00 7,10

..... 4,71 4,00 1,80 39,50 40,00 39,00 6,90

..... 5,11 5,00 0,25 31,60 32,00 31,00 4,95

7,01 VER TABLA 3

7,02 19,35 19,00 0,22 13,79 14,00 13,00 2,70

7,03 40,00 40,00 0,00 58,65 59,00 58,00 4,20

7,04 28,57 28,00 0,24 1,82 2,00 1,00 2,34

8,01 14,12 14,00 0,10 13,43 14,00 13,00 6,90

8,02 21,82 21,00 0,45 9,14 10,00 9,00 10,35

11,02 6,86 6,00 1,50 4,50 5,00 4,00 6,75

11,06 9,23 9,00 0,30 11,00 11,00 10,00 0,30

11,08 7,55 7,00 0,87 8,00 8,00 7,00 0,87


Comprar (u)

167

TABLA 3

Cortes de otros sobrantes anteriores

Resto



(ml) (u) (ml) (ml) (u) (u) (u) (ml)

1,01 1,02 -0,15 1,35 -0,11 0,00 -0,15

1,02 1,03 6,60 1,35 4,89 4,00 1,20

1,03 1,04 6,60 2,37 2,78 2,00 1,86

1,01 1,05 1,20 2,00 0,95 1,26 1,00 2,00 0,25

1,02 1,05 1,20 1,00 0,95 1,26 1,00 1,00 0,25

1,03 1,05 1,20 6,00 0,95 1,26 1,00 6,00 0,25

1,01 1,05 -0,15 0,95 -0,16 0,00 -1,10

1,02 1,05 1,20 0,95 1,26 1,00 0,25

1,03 1,05 1,86 0,95 1,96 1,00 0,91

1,05 1,06 0,91 0,95 0,96 0,00 -0,04

1,05 1,08 11,05 1,35 8,19 8,00 0,25

1,05 1,08 0,60 1,35 0,44 0,00 0,60

1,08 1,09 1,20 2,37 0,51 0,00 1,20

1,09 2,01 4,89 1,35 3,62 3,00 0,84

2,01 2,02 10,65 1,35 7,89 7,00 1,20

2,02 2,03 -8,25 1,35 -6,11 -6,00 -0,15

1,08 2,05 1,20 5,00 0,95 1,26 1,00 5,00 0,25

2,01 2,05 1,20 1,00 0,95 1,26 1,00 1,00 0,25

2,02 2,05 1,20 -2,00 0,95 1,26 1,00 -2,00 0,25

2,03 2,05 1,20 38,00 0,95 1,26 1,00 38,00 0,25

2,03 2,06 1,20 9,00 0,95 1,26 1,00 9,00 0,25

Transmisor Receptor

Elemento

Codigo

168

TABLA 3Cortes de otros sobrantes anteriores

Resto



(ml) (u) (ml) (ml) (u) (u) (u) (ml)

.... .... 9,64 1,75 5,508571429 5,00 0,89

.... .... 1,50 42,00 1,30 1,15 1,00 42,00 0,20

.... .... 10,25 1,30 7,88 7,00 1,15

.... .... 2,90 1,59 1,82 1,00 1,31

.... .... 2,46 1,95 1,26 1,00 0,51

.... .... 0,30 2,40 0,13 0,00 0,30

2,06 .... 9,15 1,75 5,23 5,00 0,40

2,03 .... 3,90 2,15 1,81 1,00 1,75

.... .... 3,25 2,15 1,51 1,00 1,10

.... 4,07 5,55 2,45 2,27 2,00 0,65

4,07 5,07 7,10 2,55 2,78 2,00 2,00

5,07 6,07 6,90 2,35 2,94 2,00 2,20

Resto 7,01 0,25 0,64 0,39 0,00 0,25

" " 1,20 0,64 1,88 1,00 0,56

" " -0,15 0,64 -0,23 0,00 -0,15

" " 1,10 0,64 1,72 1,00 0,46

" " 0,65 0,64 1,02 1,00 0,01

" " 2,00 0,64 3,13 3,00 0,08

" " 2,20 0,64 3,44 3,00 0,28

.... 7,01 1,50 145,00 0,64 2,34 2,00 145,00 0,22

.... 7,01 1,25 31,00 0,64 1,95 1,00 31,00 0,61

4,07 7,01 2,20 9,00 0,64 3,44 3,00 9,00 0,28

.... 7,01 1,80 39,00 0,64 2,81 2,00 39,00 0,52

1,00 0,64

Resto 7,02 0,64 0,62 1,03 1,00 0,02

.... 7,02 4,95 0,62 7,98 7,00 0,61

1,05 7,03 0,60 1,00 0,30 2,00 2,00 0,00

1,06 " 0,60 1,00 0,30 2,00 2,00 0,00

2,04 " 0,52 12,00 0,30 1,73 1,00 12,00 0,22

2,06 " 0,60 0,00 0,30 2,00 2,00 0,00

Resto " 0,84 1,00 0,30 2,80 2,00 0,24

Resto " 0,40 1,00 0,30 1,33 1,00 0,10

Resto " 1,75 1,00 0,30 5,83 5,00 0,25

Resto " 0,56 1,00 0,30 1,87 1,00 0,26

Resto " -0,15 1,00 0,30 -0,50 0,00 -0,15

Resto " 0,46 1,00 0,30 1,53 1,00 0,16

Resto " 0,61 1,00 0,30 2,03 2,00 0,01

Resto " 0,52 1,00 0,30 1,73 1,00 0,22

Resto " 0,64 1,00 0,30 2,13 2,00 0,04

Resto " 0,61 1,00 0,30 2,03 2,00 0,01

7,02 " 2,70 0,30 9,00 9,00 0,00

7,03 8,01 4,20 0,85 4,94 4,00 0,80

.... 11,02 2,34 1,75 1,34 1,00 0,59

11,02 11,06 6,75 1,30 5,19 5,00 0,25

11,06 11,08 0,30 1,59 0,19 0,00 0,30


Elemento

TABLA 4

Varilla ø Cantidad (u)

10 422,00

12 244,00

14 26,00

22 2,00


169

Anexo 7

OBRA: HOJA #:

DIRECCION: FECHA:

RESIDENTE:

BODEGUERO:

Código Cantidad Unidad de medida

PROVEEDOR

ENTRADA DE MATERIAL

BODEGUERO

Descripción del material

170

MATERIAL:

OBRA: HOJA #:

RESIDENTE:

BODEGUERO:

PERIODO: Desde Hasta

Nota:

RESIDENTE

Cantidad Saldo

BODEGUERO

MOVIMIENTO EN ALMACEN, POR MATERIAL

Fecha Código Descripción Rubro Unidad Observaciones

171

HOJA #:

OBRA:

RESIDENTE:

FECHA:

Número Código de Rubro Unidad de

de orden material (destino del material a solicitar) medida

PEDIDO A OFICINA

DescripciónCantidad Observaciones

RESIDENTE

172

Día Mes Año

Requerimiento #:

Hoja #:

DATOS DEL PROVEEDOR CONDICIONES DE ENTREGA

Señor: Plazo de entrega:

Dirección: Condición de pago:

R.U.C: Garantía:

Teléfono: Moneda:

Fax:

Factura:

Nota de precompra:

# Código Cantidad Unidad Precio unitario Precio total

Subtotal

IVA

Total

Facturado a nombre de: RUC:

Dirección: Teléfono:

Superintendente de obra

Autorización de compra

ORDEN DE COMPRA

Rubro Descripción

173

Obra:

Fecha:

Responsible en obra:

# Viaje Nombre transportista Numero matricula volqueta Hora entrada Hora salida Material Cantidad Unidad Firma transportista Firma responsable en obra

RESIDENTE INSPECTOR DE OBRA

CONTROL INGRESO AGREGADOS

174

Obra: Número de rechazo:

Fecha:

Pedido a oficina Orden de compra Entrada de material

CONTADOR

Material Motivo de rechazo

LISTADO DE MATERIALES RECHAZADOS

SUPERINTENDENTE DE OBRA INSPECTOR DE OBRA

Código Fecha de recepción Proveedor

175

Anexo 8

OBRA:

NOMBRES Y APELLIDOS:

Fecha de

entrega

RESIDENTE BODEGUERO

CONTROL DE IMPLEMENTOS DE SEGURIDAD ENTREGADOS AL TRABAJADOR

Código Descripción Firma

176

HOJA #:

OBRA:

MES:

SEMANA:

PERIODO: DESDE: AL:

# Apellidos y Nombres Oficio

Mañana Horas Tarde Horas Mañana Horas Tarde Horas Mañana Horas Tarde Horas Mañana Horas Tarde Horas Mañana Horas Tarde Horas

`

INSPECTOR DE OBRA

Viernes

CONTROL DE ASISTENCIA SEMANAL DEL PERSONAL DE OBRA DE CONSTRUCCION

RESIDENTE

Lunes Martes Miércoles Jueves

177

HOJA #:

DE: A:

MAQUINARIA:

EQUIPO:

NOMBRE DE LA OBRA: NOMBRE DEL OPERADOR:

NOMBRE DEL PROVEEDOR: PRECIO UNITARIO HORA/DIA/MAQUINARIA/EQUIPO:

SUBTOTAL SUBTOTAL TOTAL

ENTRADA SALIDA HORAS ENTRADA SALIDA HORAS HORAS RESIDENTE DE OBRA OPERADOR

CONTROL DE HORAS AL DIA TRABAJADAS POR MAQUINARIAS O EQUIPO

FECHADESCRIPCION DE

TRABAJO REALIZADO

MAÑANA TARDE FIRMAS RESPONSABLES

FECHA DE INGRESO:

DESCRIPCION:

178

Obra: Fecha:

Dirección: Estado del tiempo:

Residente de obra: Horas trabajadas:

Descripción de la actividad:

Foto o detalle constructivo

Especificaciones técnicas:

Personal Materiales Maquinarias/equipo Herramientas

Observaciones:

RESIDENTE INSPECTOR DE OBRA

LIBRO DE OBRA

179

Anexo 9

ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO : 1 UNIDAD: M2

DETALLE : TRAZADO Y REPLANTEO

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

Herramienta Menor 5% de M.O. 0,03

ESTACION TOTAL 1,00 12,50 12,50 0,038 0,48

SUBTOTAL M 0,51

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

MAESTRO MAYOR EJEC.OBRA CIVIL EO C1 1,00 3,66 3,66 0,038 0,14

ALBAÑIL EO D2 2,00 3,30 6,60 0,038 0,25

TOPÓGRAFO 2 EO C1 1,00 3,66 3,66 0,038 0,14

PEÓN EO E2 1,00 3,26 3,26 0,038 0,12

SUBTOTAL N 0,65

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

SACO 0,020 5,28 0,11

U 0,032 1,50 0,05

U 0,212 1,00 0,21

LB 0,022 0,73 0,02

ROLLO 0,012 3,20 0,04

SUBTOTAL O 0,43

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 1,59

INDIRECTOS (%) 5,50% 0,09

UTILIDAD (%) 2,50% 0,04

COSTO TOTAL DEL RUBRO 1,72

VALOR UNITARIO 1,72

SON: UN DÓLAR CON SETENTA Y DOS CENTAVOS

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA

BABAHOYO, ALFONSO FILIAN

ELABORADO

PROYECTO: REASENTAMIENTO BABAHOYO

UBICACION: CANTON BABAHOYO

CEMENTINA

CUARTONES DE DE ENCOFRADO 2"X3"X4M

TIRAS DE ENCOFRADO 1"X4M

CLAVO DE 2 1/2"

PIOLA

180



DETALLE : EXCAVACIÓN MANUAL Y COMPACTACION

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


PLANCHA COMPACTADORA 1,00 2,99 2,99 0,527 1,58

SUBTOTAL M 1,93

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


PEÓN EO E2 3,00 3,26 9,78 0,526 5,14

SUBTOTAL N 7,07

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL O 0,00

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00



UTILIDAD (%) 2,50% 0,23


VALOR UNITARIO 9,73

SON: NUEVE DÓLARES CON SETENTA Y TRES CENTAVOS



ELABORADO



181



DETALLE : REPLANTILLO

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


HORMIGONERA 1 SACO 1,00 3,75 3,75 0,748 2,81

SUBTOTAL M 3,42

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

ALBAÑIL EO D2 1,00 3,30 3,30 0,748 2,47

PEÓN EO E2 4,00 3,26 13,04 0,748 9,75

SUBTOTAL N 12,22

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

SACO 5,660 7,42 42,00

M3 1,560 5,00 7,80

M3 1,088 4,00 4,35

SUBTOTAL O 54,15

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SACO 5,660 0,50 2,83

SUBTOTAL P 2,83



UTILIDAD (%) 2,50% 1,82


VALOR UNITARIO 78,43

SON: SETENTA Y OCHO DÓLARES CON CUARENTA Y TRES CENTAVOS



ELABORADO



CEMENTO

LASTRE PARA HORMIGON

AGUA

CEMENTO

182


RUBRO : 4 UNIDAD: KG

DETALLE : COLOCACION DE ARMADURAS DE ACERO EN COLUMNAS P.B.

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


SUBTOTAL M 0,00

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

FIERRERO EO D2 1,00 3,30 3,30 0,005 0,02

ALBAÑIL EO D2 3,00 3,30 9,90 0,005 0,05

SUBTOTAL N 0,07

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL O 0,00

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00



UTILIDAD (%) 2,50% 0,00


VALOR UNITARIO 0,07

SON: SIETE CENTAVOS DE DÓLAR



ELABORADO



183



DETALLE : HORMIGONANO DE CIMIENTOS

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR



VIBRADOR DE HORMIGÓN 1,00 3,12 3,12 4,770 14,88

SUBTOTAL M 36,67

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

ALBAÑIL EO D2 1,00 3,30 3,30 4,770 15,74

PEÓN EO E2 4,00 3,26 13,04 4,770 62,20

SUBTOTAL N 77,94

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

SACO 7,400 7,42 54,91

M3 1,580 5,00 7,90

M3 0,965 4,00 3,86

U 7,140 3,00 21,42

U 8,760 3,50 30,66

LB 1,460 0,73 1,07

GLN 1,000 1,57 1,57

SUBTOTAL O 121,39

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SACO 7,400 0,50 3,70

SUBTOTAL P 3,70


INDIRECTOS (%) 5,50% 13,18

UTILIDAD (%) 2,50% 5,99



SON: DOSCIENTOS CINCUENTA Y OCHO DÓLARES CON OCHENTA Y SIETE CENTAVOS



ELABORADO

CEMENTO


AGUA

TABLAS DE ENCOFRADO DE 1"X 4,00 ML.

CUARTONES DE ENCOFRADO



CLAVO DE 2 1/2"

GASOLINA EXTRA

CEMENTO

184


RUBRO : 6 UNIDAD: ML

DETALLE : HORMIGONADO DE MURO CICLOPEO

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR



SUBTOTAL M 7,31

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

ALBAÑIL EO D2 2,00 3,30 6,60 1,444 9,53

PEÓN EO E2 6,00 3,26 19,56 1,444 28,24

SUBTOTAL N 37,77

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

SACO 0,098 7,42 0,73

M3 0,012 5,00 0,06

M3 0,008 4,00 0,03

M3 0,588 16,00 9,41

GLN 0,020 1,57 0,03

SUBTOTAL O 10,26

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SACO 0,098 0,50 0,05

SUBTOTAL P 0,05



UTILIDAD (%) 2,50% 1,38



SON: CINCUENTA Y NUEVE DÓLARES CON OCHENTA Y DOS CENTAVOS



ELABORADO

CEMENTO


AGUA

PIEDRA BOLA SELECCIONADA

GASOLINA EXTRA

CEMENTO



185



DETALLE : COLOCACION DE ARMADURAS DE RIOSTRAS

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


SUBTOTAL M 0,01

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

FIERRERO EO D2 2,00 3,30 6,60 0,010 0,07

PEON EO E2 2,00 3,26 6,52 0,009 0,06

SUBTOTAL N 0,13

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL O 0,00

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00



UTILIDAD (%) 2,50% 0,00


VALOR UNITARIO 0,15

SON: QUINCE CENTAVOS DE DÓLAR



ELABORADO



186



DETALLE : ENCOFRADO DE RIOSTRAS

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


SUBTOTAL M 0,13

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

CARPINTERO EO D2 2,00 3,30 6,60 0,200 1,32

PEON EO E2 2,00 3,26 6,52 0,200 1,30

SUBTOTAL N 2,62

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

U 1,000 3,00 3,00

U 2,500 1,50 3,75

U 2,000 1,00 2,00

LB 0,499 0,73 0,36

SUBTOTAL O 9,11

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00



UTILIDAD (%) 2,50% 0,30



SON: DOCE DÓLARES CON OCHENTA Y UN CENTAVOS



ELABORADO




CLAVO DE 2 1/2"



187



DETALLE : HORMIGÓN SIMPLE EN RIOSTRA F´C=210KG/CM2

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR




SUBTOTAL M 12,11

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

ALBAÑIL EO D2 2,00 3,30 6,60 1,480 9,77

PEÓN EO E2 6,00 3,26 19,56 1,480 28,95

SUBTOTAL N 38,72

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

SACO 7,500 7,42 55,65

M3 1,600 5,00 8,00

M3 0,895 4,00 3,58

GLN 1,000 1,57 1,57

SUBTOTAL O 68,80

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SACO 7,500 0,50 3,75

SUBTOTAL P 3,75



UTILIDAD (%) 2,50% 3,08



SON: CIENTO TREINTA Y TRES DÓLARES CON VEINTE Y CINCO CENTAVOS



ELABORADO



CEMENTO


AGUA

GASOLINA EXTRA

CEMENTO

188



DETALLE : ENCOFRADO DE COLUMNAS P.B

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


SUBTOTAL M 0,21

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

ALBAÑIL EO D2 2,00 3,30 6,60 0,160 1,06

PEON EO E2 6,00 3,26 19,56 0,160 3,13

SUBTOTAL N 4,19

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

M2 0,850 78,49 66,72

SUBTOTAL O 66,72

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00



UTILIDAD (%) 2,50% 1,78



SON: SETENTA Y SEIS DÓLARES CON OCHENTA Y UN CENTAVOS



ELABORADO



ENCOFRADO METALICO MODULAR PARA COLUMNAS

189



DETALLE : HORMIGÓN EN COLUMNAS P.B. F´C=210KG/CM2

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR




SUBTOTAL M 15,00

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


ALBAÑIL EO D2 2,00 3,30 6,60 1,830 12,08

PEÓN EO E2 5,00 3,26 16,30 1,830 29,83

SUBTOTAL N 48,61

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

SACO 7,660 7,42 56,84

M3 1,600 5,00 8,00

M3 0,983 4,00 3,93

GLN 1,090 1,57 1,71

SUBTOTAL O 70,48

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SACO 7,660 0,50 3,83

SUBTOTAL P 3,83



UTILIDAD (%) 2,50% 3,45



SON: CIENTO CUARENTA Y OCHO DÓLARES CON NOVENTA Y SEIS CENTAVOS



ELABORADO



CEMENTO


AGUA

GASOLINA EXTRA

CEMENTO

190


RUBRO : 12 UNIDAD: PZA

DETALLE : COLOCACION DE PASANTES Y TUBERIAS HASTA CAJAS INTRADOMICILIARIAS.

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


SUBTOTAL M 0,22

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


PEON EO E2 3,00 3,26 9,78 0,332 3,25

SUBTOTAL N 4,47

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

U 0,500 5,00 2,50

ROLLO 0,330 4,20 1,39

U 0,500 5,71 2,86

U 1,000 4,90 4,90

SUBTOTAL O 11,65

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00



UTILIDAD (%) 2,50% 0,41



SON: DIECISIETE DÓLARES CON SESENTA Y CINCO CENTAVOS



ELABORADO



TUBERIA PVC D=4", L=4M

TEFLON

TUBERIA PVC D=1/2"ROSCABLE, L=6M

LLAVE DE PASO DE 1/2"

191



DETALLE : DESENCOFRADO DE COLUMNAS PLANTA BAJA

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


SUBTOTAL M 0,07

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

CARPINTERO EO D2 2,00 3,30 6,60 0,105 0,69

PEON EO E2 2,00 3,26 6,52 0,106 0,69

SUBTOTAL N 1,38

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL O 0,00

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00



UTILIDAD (%) 2,50% 0,04


VALOR UNITARIO 1,57

SON: UN DÓLAR CON CINCUENTA Y SIETE CENTAVOS



ELABORADO



192



DETALLE : DESENCOFRADO DE RIOSTRAS

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


SUBTOTAL M 0,04

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

CARPINTERO EO D2 2,00 3,30 6,60 0,068 0,45

PEON EO E2 2,00 3,26 6,52 0,068 0,44

SUBTOTAL N 0,89

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL O 0,00

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00



UTILIDAD (%) 2,50% 0,02


VALOR UNITARIO 1,00

SON: UN DÓLAR



ELABORADO



193



DETALLE : RELLENO Y COMPACTACION DE MATERIAL DE SITIO

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


SUBTOTAL M 0,12

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


PEON EO E2 3,00 3,26 9,78 0,180 1,76

SUBTOTAL N 2,42

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL O 0,00

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00



UTILIDAD (%) 2,50% 0,06


VALOR UNITARIO 2,74

SON: DOS DÓLARES CON SETENTA Y CUATRO CENTAVOS



ELABORADO



194



DETALLE : ENCOFRADO DE ESCALERA + ENCOFRADO DE LOSA

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


SUBTOTAL M 0,00

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

SUBTOTAL N 0,00

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

KIT 0,016 308,16 4,93

U 1,200 3,00 3,60

U 0,060 1,50 0,09

U 1,550 1,00 1,55

LB 0,300 0,73 0,22

U/DIA 0,888 1,54 1,37

LB 0,500 0,94 0,47

SUBTOTAL O 12,23

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00



UTILIDAD (%) 2,50% 0,31



SON: TRECE DÓLARES CON VEINTIÚN CENTAVOS



ELABORADO



PUNTAL TIPO TELESCOPICO TIPO 2

ALAMBRE DE AMARRE #18

NERVIOS PREFABRICADOS




CLAVO DE 2 1/2"

195



DETALLE : COLOCACION DE ARMADURAS DE ACERO EN ESCALERA

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


SUBTOTAL M 0,05

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

FIERRERO EO D2 2,00 3,30 6,60 0,072 0,48

PEON EO E2 2,00 3,26 6,52 0,072 0,47

SUBTOTAL N 0,95

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL O 0,00

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00



UTILIDAD (%) 2,50% 0,03


VALOR UNITARIO 1,09

SON: UN DÓLAR CON NUEVE CENTAVOS



ELABORADO



196



DETALLE : COLOCACIÓN DE BLOQUES ALIVIANADOS, MALLA ELECTROSOLDADA E INSTALACIONES

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


SUBTOTAL M 0,00

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

SUBTOTAL N 0,00

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

U 0,070 47,52 3,33

U 4,500 1,20 5,40

LB 0,363 0,94 0,34

U 0,050 3,53 0,18

U 0,025 1,20 0,03

U 0,025 1,42 0,04

U 0,025 3,05 0,08

U 0,050 2,62 0,13

U 0,025 3,05 0,08

U 0,050 1,20 0,06

LT 0,001 8,50 0,01

U 0,075 5,00 0,38

U 0,050 4,32 0,22

U 0,050 4,23 0,21

U 0,025 5,71 0,14

U 0,150 0,45 0,07

U 0,050 0,63 0,03

U 0,050 4,90 0,25

U 0,115 1,75 0,20

U 0,075 0,37 0,03

SUBTOTAL O 11,21

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00



UTILIDAD (%) 2,50% 0,28



SON: DOCE DÓLARES CON ONCE CENTAVOS



ELABORADO

CODO DE 2" 45°

REDUCTOR DE 4" A 2"

YEE DE 4"

YEE DE 4 A 2"

TEE DE 4" A 2"

CODO DE 2" 90°



MALLA ELECTROLSODADA DE 5MM 15X 15

BLOQUES DE ALIVIANAMIENTO ESPUMAFLEX (40X40X15)CM


CODO DE 4" 90°

TEE PVC ROSCABLE DE 1/2"


TUBERIA PVC DE 1/2" E

CAJA REDONDA

POLIPEGA

TUBO PVC DE 4"

TUBO PVC DE 2"

SIFON DE 2"

TUBO PVC ROSCABLE DE 1/2"

CODO PVC ROSCABLE DE 1/2"

197



DETALLE : HORMIGÓN SIMPLE EN LOSA Y ESCALERA, F´C=210KG/CM2

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


SUBTOTAL M 1,20

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

ALBAÑIL EO D2 2,00 3,30 6,60 0,918 6,06

PEÓN EO E2 6,00 3,26 19,56 0,918 17,96

SUBTOTAL N 24,02

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

SACO 2,750 7,42 20,41

M3 0,576 5,00 2,88

M3 0,362 4,00 1,45

GLN 0,175 1,57 0,27

SUBTOTAL O 25,01

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SACO 2,750 0,50 1,38

SUBTOTAL P 1,38



UTILIDAD (%) 2,50% 1,29



SON: CINCUENTA Y CINCO DÓLARES CON SETENTA Y CUATRO CENTAVOS



ELABORADO



CEMENTO


AGUA

GASOLINA EXTRA

CEMENTO

198



DETALLE : COLOCACIÓN DE ARMADURAS Y ENCOFRADO EN COLUMNAS P.A.

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


SUBTOTAL M 0,03

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

ALBAÑIL EO D2 1,00 3,30 3,30 0,096 0,32

PEON EO E2 1,00 3,26 3,26 0,096 0,31

SUBTOTAL N 0,63

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

M2 0,110 78,49 8,63

SUBTOTAL O 8,63

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00



UTILIDAD (%) 2,50% 0,23



SON: DIEZ DÓLARES CON TRES CENTAVOS



ELABORADO



ENCOFRADO METALICO MODULAR PARA COLUMNAS

199



DETALLE : HORMIGÓNADO EN COLUMNAS P.A. F´C=210KG/CM2

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR




SUBTOTAL M 21,99

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


ALBAÑIL EO D2 2,00 3,30 6,60 2,630 17,36

PEÓN EO E2 6,00 3,26 19,56 2,630 51,44

SUBTOTAL N 78,43

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

SACO 7,940 7,42 58,91

M3 1,600 5,00 8,00

M3 1,000 4,00 4,00

GLN 1,460 1,57 2,29

SUBTOTAL O 73,20

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SACO 7,940 0,50 3,97

SUBTOTAL P 3,97



UTILIDAD (%) 2,50% 4,44



SON: CIENTO NOVENTA Y UN DÓLARES CON OCHENTA CENTAVOS



ELABORADO



CEMENTO


AGUA

GASOLINA EXTRA

CEMENTO

200



DETALLE : DESENCOFRADO DE COLUMNAS PLANTA ALTA

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


SUBTOTAL M 0,11

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

CARPINTERO EO D2 2,00 3,30 6,60 0,167 1,10

PEON EO E2 2,00 3,26 6,52 0,167 1,09

SUBTOTAL N 2,19

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL O 0,00

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00



UTILIDAD (%) 2,50% 0,06


VALOR UNITARIO 2,49

SON: DOS DÓLARES CON CUARENTA Y NUEVE CENTAVOS



ELABORADO



201



DETALLE : LEVANTAMIENTO DE PAREDES P.A, BLOQUE PL 9

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


SUBTOTAL M 0,10

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

ALBAÑIL EO D2 2,00 3,30 6,60 0,153 1,01

PEÓN EO E2 2,00 3,26 6,52 0,153 1,00

SUBTOTAL N 2,01

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

SACO 0,410 7,42 3,04

M3 0,052 8,75 0,46

M3 0,018 4,00 0,07

U 13,500 0,45 6,08

U 0,043 3,00 0,13

U 0,043 1,50 0,06

U 0,043 1,00 0,04

LB 0,011 0,73 0,01

SUBTOTAL O 9,89

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SACO 0,410 0,50 0,21

SUBTOTAL P 0,21



UTILIDAD (%) 2,50% 0,31



SON: TRECE DÓLARES CON DIECINUEVE CENTAVOS



ELABORADO




CLAVO DE 2 1/2"

CEMENTO

CEMENTO

ARENA

AGUA

BLOQUE ARENA CEMENTO PL9



202


RUBRO : 24 UNIDAD: U

DETALLE : HORMIGONADO DE CAJA AA.SS.: INTRADOMICILIARIAS

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


SUBTOTAL M 2,02

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

ALBAÑIL EO D2 2,00 3,30 6,60 3,080 20,33

PEÓN EO E2 2,00 3,26 6,52 3,080 20,08

SUBTOTAL N 40,41

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

SACO 2,000 7,42 14,84

M3 0,750 5,00 3,75

M3 0,275 4,00 1,10

GLN 0,250 1,57 0,39

LB 0,275 0,94 0,26

U 2,000 3,00 6,00

U 1,000 1,50 1,50

U 2,000 1,00 2,00

LB 0,440 0,73 0,32

SUBTOTAL O 30,16

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SACO 2,000 0,50 1,00

SUBTOTAL P 1,00



UTILIDAD (%) 2,50% 1,84



SON: SETENTA Y NUEVE DÓLARES CON CUARENTA Y OCHO CENTAVOS



ELABORADO





CLAVO DE 2 1/2"

CEMENTO

CEMENTO


AGUA

GASOLINA EXTRA



203



DETALLE : HORMIGÓN EN PILARETES 10X20 P.A. F'C = 210KG/CM2

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR




SUBTOTAL M 137,35

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

ALBAÑIL EO D2 2,00 3,30 6,60 18,250 120,45

PEÓN EO E2 2,00 3,26 6,52 18,250 118,99

SUBTOTAL N 239,44

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

SACO 8,510 7,42 63,14

M3 1,480 5,00 7,40

M3 0,889 4,00 3,56

LB 7,800 0,94 7,33

U 34,000 3,00 102,00

U 10,630 1,00 10,63

LB 2,720 0,73 1,99

SUBTOTAL O 196,05

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SACO 8,510 0,50 4,26

SUBTOTAL P 4,26


INDIRECTOS (%) 5,50% 31,74

UTILIDAD (%) 2,50% 14,43



SON: SEISCIENTOS VEINTE Y TRES DÓLARES CON VEINTE Y SIETE CENTAVOS



ELABORADO




CLAVO DE 2 1/2"

CEMENTO

CEMENTO


AGUA



204



DETALLE : HORMIGÓN F'C = 210KG/CM2 EN DINTELES 10X20 P.A.

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR




SUBTOTAL M 116,66

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

ALBAÑIL EO D2 2,00 3,30 6,60 15,500 102,30

PEÓN EO E2 2,00 3,26 6,52 15,500 101,06

SUBTOTAL N 203,36

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

SACO 10,450 7,42 77,54

M3 1,570 5,00 7,85

M3 0,963 4,00 3,85

GLN 1,050 1,57 1,65

LB 5,130 0,94 4,82

U 42,000 3,00 126,00

U 21,000 1,00 21,00

LB 3,650 0,73 2,66

SUBTOTAL O 245,37

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SACO 10,450 0,50 5,23

SUBTOTAL P 5,23


INDIRECTOS (%) 5,50% 31,38

UTILIDAD (%) 2,50% 14,27



SON: SEISCIENTOS DIECISEIS DÓLARES CON VEINTE Y SIETE CENTAVOS



ELABORADO




CLAVO DE 2 1/2"

CEMENTO

CEMENTO


AGUA

GASOLINA EXTRA



205



DETALLE : DESENCOFRADO DE LOSA Y ESCALERA

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


SUBTOTAL M 0,03

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

CARPINTERO EO D2 2,00 3,30 6,60 0,039 0,26

PEON EO E2 2,00 3,26 6,52 0,039 0,25

SUBTOTAL N 0,51

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL O 0,00

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00



UTILIDAD (%) 2,50% 0,01


VALOR UNITARIO 0,58

SON: CINCUENTA Y OCHO CENTAVOS DE DÓLAR



ELABORADO



206



DETALLE : COLOCACION DE TUBERIAS PREVIO A CONTRAPISO.

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


SUBTOTAL M 1,18

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


PLOMERO EO D2 1,00 3,30 3,30 1,410 4,65

ELECTRICISTA EO D2 1,00 3,30 3,30 1,410 4,65

PEON EO E2 2,00 3,26 6,52 1,410 9,19

SUBTOTAL N 23,65

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

U 0,740 3,53 2,61

U 1,110 1,20 1,33

U 0,740 1,42 1,05

U 0,370 3,05 1,13

U 1,110 2,62 2,91

U 0,370 3,05 1,13

U 0,740 1,20 0,89

LT 0,090 8,50 0,77

U 1,850 5,00 9,25

U 0,935 4,32 4,04

U 0,740 4,23 3,13

U 0,740 5,71 4,23

U 2,220 0,45 1,00

U 1,110 0,63 0,70

U 0,740 4,90 3,63

U 4,000 1,75 7,00

U 1,110 0,37 0,41

SUBTOTAL O 45,21

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00



UTILIDAD (%) 2,50% 1,75



SON: SETENTA Y CINCO DÓLARES CON SESENTA Y CUATRO CENTAVOS



ELABORADO

YEE DE 4"

YEE DE 4 A 2"

TEE DE 4" A 2"

CODO DE 2" 45°

POLIPEGA

TUBO PVC DE 4"



CODO DE 4" 90°

CODO DE 2" 90°

REDUCTOR DE 4" A 2"


CAJA REDONDA

TUBO PVC DE 2"

SIFON DE 2"

TUBO PVC ROSCABLE DE 1/2"




207



DETALLE : ENCOFRADO DE VIGAS DE CUBIERTA

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


SUBTOTAL M 0,35

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

CARPINTERO EO D2 1,00 3,30 3,30 1,058 3,49

PEON EO E2 1,00 3,26 3,26 1,058 3,45

SUBTOTAL N 6,94

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

U 9,820 3,00 29,46

U 7,880 1,50 11,82

U 19,800 1,00 19,80

LB 0,690 0,73 0,50

LB 0,057 0,94 0,05

SUBTOTAL O 61,63

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00



UTILIDAD (%) 2,50% 1,72



SON: SETENTA Y CUATRO DÓLARES CON CUARENTA Y TRES CENTAVOS



ELABORADO






CLAVO DE 2 1/2"


208



DETALLE : COLOCACION DE ARMNADURAS DE ACERO EN VIGAS DE CUBIERTA

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


SUBTOTAL M 0,05

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

FIERRERO EO D2 2,00 3,30 6,60 0,071 0,47

PEON EO E2 2,00 3,26 6,52 0,071 0,46

SUBTOTAL N 0,93

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL O 0,00

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00



UTILIDAD (%) 2,50% 0,02


VALOR UNITARIO 1,05

SON: UN DÓLAR CON CINCO CENTAVOS



ELABORADO



209



DETALLE : COLOCACION DE CORREAS METALICAS DE CUBIERTA

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


SUBTOTAL M 0,06

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

INSTALADOR DE REVEST. EN GENER EO D2 1,00 3,30 3,30 0,097 0,32

PEON EO E2 3,00 3,26 9,78 0,097 0,95

SUBTOTAL N 1,27

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

KIT 0,005 1.238,05 6,19

SUBTOTAL O 6,19

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00



UTILIDAD (%) 2,50% 0,19


VALOR UNITARIO 8,12

SON: OCHO DÓLARES CON DOCE CENTAVOS



ELABORADO



KIT DE CUBIERTA PARA VIVIENDAS(INCLUYE): PERNOS DE

FIJACION + CORREAS METALICAS GALVANIZADAS

G60X30X10X1.4MM

210



DETALLE : HORMIGONADO DE VIGAS DE CUBIERTA

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


SUBTOTAL M 9,65

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

ALBAÑIL EO D2 2,00 3,30 6,60 9,830 64,88

PEON EO E2 4,00 3,26 13,04 9,830 128,18

SUBTOTAL N 193,06

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

SACO 32,000 7,42 237,44

M3 4,257 4,00 17,03

M3 6,400 5,00 32,00

GLN 4,260 1,57 6,69

SUBTOTAL O 293,16

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SACO 32,000 0,50 16,00

SUBTOTAL P 16,00


INDIRECTOS (%) 5,50% 28,15

UTILIDAD (%) 2,50% 12,80



SON: QUINIENTOS CINCUENTA Y DOS DÓLARES CON OCHENTA Y DOS CENTAVOS



ELABORADO

CEMENTO



CEMENTO

AGUA


GASOLINA EXTRA

211



DETALLE : DESENCOFRADO DE VIGAS DE CUBIERTA

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


SUBTOTAL M 0,18

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

CARPINTERO EO D2 2,00 3,30 6,60 0,276 1,82

PEON EO E2 2,00 3,26 6,52 0,276 1,80

SUBTOTAL N 3,62

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL O 0,00

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00



UTILIDAD (%) 2,50% 0,10


VALOR UNITARIO 4,11

SON: CUATRO DÓLARES CON ONCE CENTAVOS



ELABORADO



212



DETALLE : COLOCACION DE PLANCHAS DE CUBIERTA

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


SUBTOTAL M 0,08

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

INSTALADOR DE REVEST. EN GENER EO D2 1,00 3,30 3,30 0,123 0,41

PEON EO E2 3,00 3,26 9,78 0,122 1,19

SUBTOTAL N 1,60

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL O 0,00

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00



UTILIDAD (%) 2,50% 0,04


VALOR UNITARIO 1,81

SON: UN DÓLAR CON OCHENTA Y UN CENTAVOS



ELABORADO



213



DETALLE : HORMIGÓNADO DE CONTRAPISO

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR




SUBTOTAL M 31,35

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

ALBAÑIL EO D2 2,00 3,30 6,60 4,166 27,50

PEÓN EO E2 2,00 3,26 6,52 4,166 27,16

SUBTOTAL N 54,66

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

SACO 0,400 7,42 2,97

M3 0,162 5,00 0,81

M3 0,100 4,00 0,40

GLN 0,600 1,57 0,94

U 0,750 1,50 1,13

U 3,000 1,00 3,00

LB 0,213 0,73 0,16

SUBTOTAL O 9,41

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SACO 0,400 0,50 0,20

SUBTOTAL P 0,20



UTILIDAD (%) 2,50% 2,39



SON: CIENTO TRES DÓLARES CON VEINTE Y SIETE CENTAVOS



ELABORADO

AGUA

GASOLINA EXTRA



CLAVO DE 2 1/2"

CEMENTO



CEMENTO


214



DETALLE : LEVANTAMIENTO DE PAREDES EN P.B.

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


SUBTOTAL M 0,11

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

ALBAÑIL EO D2 2,00 3,30 6,60 0,163 1,08

PEON EO E2 2,00 3,26 6,52 0,163 1,06

SUBTOTAL N 2,14

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

U 13,500 0,45 6,08

SACO 0,200 7,42 1,48

M3 0,024 8,75 0,21

M3 0,002 4,00 0,01

SUBTOTAL O 7,78

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SACO 0,200 0,50 0,10

SUBTOTAL P 0,10



UTILIDAD (%) 2,50% 0,25



SON: DIEZ DÓLARES CON NOVENTA Y CUATRO CENTAVOS



ELABORADO

AGUA

CEMENTO



BLOQUE ARENA CEMENTO PL9

CEMENTO

ARENA

215



DETALLE : HORMIGON EN PILARETES 10X20 P.B. F`C=210KG/CM2

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR




SUBTOTAL M 117,18

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

ALBAÑIL EO D2 2,00 3,30 6,60 15,570 102,76

PEON EO E2 2,00 3,26 6,52 15,570 101,52

SUBTOTAL N 204,28

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

SACO 10,250 7,42 76,06

M3 1,100 4,00 4,40

M3 1,800 5,00 9,00

GLN 1,140 1,57 1,79

LB 9,400 0,94 8,84

U 41,000 3,00 123,00

U 12,820 1,00 12,82

LB 3,300 0,73 2,41

SUBTOTAL O 238,32

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SACO 10,250 0,50 5,13

SUBTOTAL P 5,13


INDIRECTOS (%) 5,50% 31,07

UTILIDAD (%) 2,50% 14,12



SON: SEISCIENTOS DIEZ DÓLARES CON DIEZ CENTAVOS



ELABORADO



CEMENTO

CLAVO DE 2 1/2"

CEMENTO

AGUA


GASOLINA EXTRA




216



DETALLE : HORMIGON F`C=210KG/CM2 EN DINTELES DE 10X20 P.B Y VIGUETAS 10X20 EN P.A.

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR




SUBTOTAL M 116,66

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

ALBAÑIL EO D2 2,00 3,30 6,60 15,500 102,30

PEON EO E2 2,00 3,26 6,52 15,500 101,06

SUBTOTAL N 203,36

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

SACO 10,435 7,42 77,43

M3 0,978 4,00 3,91

M3 1,579 5,00 7,90

GLN 1,053 1,57 1,65

LB 5,130 0,94 4,82

U 42,000 3,00 126,00

U 21,000 1,00 21,00

LB 3,650 0,73 2,66

SUBTOTAL O 245,37

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SACO 10,435 0,50 5,22

SUBTOTAL P 5,22


INDIRECTOS (%) 5,50% 31,38

UTILIDAD (%) 2,50% 14,27



SON: SEISCIENTOS DIECISEIS DÓLARES CON VEINTE Y SEIS CENTAVOS



ELABORADO



CEMENTO

CLAVO DE 2 1/2"

CEMENTO

AGUA


GASOLINA EXTRA




217



DETALLE : INSTALACIONES DE AA.PP. EMPOTRADAS EN PARED DE P.A.

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


SUBTOTAL M 0,15

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

PEÓN EO E2 2,00 3,26 6,52 0,233 1,52

PLOMERO EO D2 2,00 3,30 6,60 0,233 1,54

SUBTOTAL N 3,06

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

U 0,168 5,71 0,96

U 0,561 0,45 0,25

U 0,336 0,63 0,21

ROLLO 0,008 4,20 0,03

SUBTOTAL O 1,45

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00



UTILIDAD (%) 2,50% 0,12


VALOR UNITARIO 5,04

SON: CINCO DÓLARES CON CUATRO CENTAVOS



ELABORADO






TEFLON

218



DETALLE : INSTALACIONES ELECTRICAS P.A.

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


SUBTOTAL M 0,21

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


PEON EO E2 2,00 3,26 6,52 0,314 2,05

SUBTOTAL N 4,12

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

U 0,138 1,75 0,24

U 0,690 0,34 0,23

U 0,690 0,25 0,17

ML 5,000 0,34 1,70

ML 2,000 0,51 1,02

ML 0,250 0,72 0,18

SUBTOTAL O 3,54

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00



UTILIDAD (%) 2,50% 0,20


VALOR UNITARIO 8,50

SON: OCHO DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS



ELABORADO


UNION PVC 1/2"

CAJA RECTANGULAR

CABLE#14

CABLE#12

CABLE#10



219



DETALLE : HORMIGONADO DE MESON DE COCINA

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


SUBTOTAL M 0,49

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

ALBAÑIL EO D2 2,00 3,30 6,60 0,740 4,88

PEÓN EO E2 2,00 3,26 6,52 0,740 4,82

SUBTOTAL N 9,70

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

SACO 0,410 7,42 3,04

M3 0,069 5,00 0,35

M3 0,015 4,00 0,06

U 0,200 3,00 0,60

U 2,080 1,50 3,12

U 0,200 1,00 0,20

LB 0,064 0,73 0,05

U 0,410 1,50 0,62

SUBTOTAL O 8,04

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SACO 0,410 0,50 0,21

SUBTOTAL P 0,21



UTILIDAD (%) 2,50% 0,46



SON: DIECINUEVE DÓLARES CON NOVENTA Y UN CENTAVOS



ELABORADO




CLAVO DE 2 1/2"

CAÑA

CEMENTO



CEMENTO


AGUA

220



DETALLE : INSTALACIONES DE AA.PP. EMPOTRADAS EN PARED DE P.A.

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


SUBTOTAL M 0,11

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

PEÓN EO E2 2,00 3,26 6,52 0,166 1,08

PLOMERO EO D2 2,00 3,30 6,60 0,166 1,10

SUBTOTAL N 2,18

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

U 0,200 5,71 1,14

U 0,680 0,45 0,31

U 0,400 0,63 0,25

ROLLO 0,010 4,20 0,04

SUBTOTAL O 1,74

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00



UTILIDAD (%) 2,50% 0,10


VALOR UNITARIO 4,35

SON: CUATRO DÓLARES CON TREINTA Y CINCO CENTAVOS



ELABORADO

TEFLON






221



DETALLE : INSTALACIONES ELECTRICAS P.A.

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


SUBTOTAL M 0,24

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


PEON EO E2 2,00 3,26 6,52 0,359 2,34

SUBTOTAL N 4,71

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

U 0,155 1,75 0,27

U 0,777 0,34 0,26

U 0,777 0,25 0,19

ML 5,600 0,34 1,90

ML 2,130 0,51 1,09

ML 0,267 0,72 0,19

SUBTOTAL O 3,90

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00



UTILIDAD (%) 2,50% 0,22


VALOR UNITARIO 9,56

SON: NUEVE DÓLARES CON CINCUENTA Y SEIS CENTAVOS



ELABORADO




UNION PVC 1/2"

CAJA RECTANGULAR

CABLE#14

CABLE#12

CABLE#10

222



DETALLE : ENLUCIDO INTERIOR

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


SUBTOTAL M 0,13

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

ALBAÑIL EO D2 2,00 3,30 6,60 0,203 1,34

PEÓN EO E2 2,00 3,26 6,52 0,203 1,32

SUBTOTAL N 2,66

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

SACO 0,220 7,42 1,63

M3 0,165 8,75 1,44

M3 0,113 4,00 0,45

SUBTOTAL O 3,52

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SACO 0,220 0,50 0,11

SUBTOTAL P 0,11



UTILIDAD (%) 2,50% 0,16


VALOR UNITARIO 6,93

SON: SEIS DÓLARES CON NOVENTA Y TRES CENTAVOS



ELABORADO

CEMENTO

ARENA

AGUA

CEMENTO



223



DETALLE : CUADRADA DE BOQUETES

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


SUBTOTAL M 0,03

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

ALBAÑIL EO D2 2,00 3,30 6,60 0,038 0,25

PEÓN EO E2 2,00 3,26 6,52 0,038 0,25

SUBTOTAL N 0,50

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

SACO 0,080 7,42 0,59

M3 0,050 8,75 0,44

M3 0,002 4,00 0,01

U 0,090 1,00 0,09

SUBTOTAL O 1,13

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SACO 0,080 0,50 0,04

SUBTOTAL P 0,04



UTILIDAD (%) 2,50% 0,04


VALOR UNITARIO 1,83

SON: UN DÓLAR CON OCHENTA Y TRES CENTAVOS



ELABORADO

CEMENTO



CEMENTO

ARENA

AGUA


224



DETALLE : FILOS.

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


SUBTOTAL M 0,01

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

ALBAÑIL EO D2 1,00 3,30 3,30 0,025 0,08

PEÓN EO E2 1,00 3,26 3,26 0,025 0,08

SUBTOTAL N 0,16

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

SACO 0,015 7,42 0,11

SUBTOTAL O 0,11

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SACO 0,015 0,50 0,01

SUBTOTAL P 0,01



UTILIDAD (%) 2,50% 0,01


VALOR UNITARIO 0,32

SON: TREINTA Y DOS CENTAVOS DE DÓLAR



ELABORADO



CEMENTO

CEMENTO

225



DETALLE : ENLUCIDO EXTERIOR Y DE TUMBADO DE LOSA

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


ANDAMIO METALICO 2,00 1,50 3,00 0,438 1,31

SUBTOTAL M 1,60

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

ALBAÑIL EO D2 2,00 3,30 6,60 0,438 2,89

PEON EO E2 2,00 3,26 6,52 0,438 2,86

SUBTOTAL N 5,75

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

SACO 0,340 7,42 2,52

M3 0,002 4,00 0,01

M3 0,248 8,75 2,17

SUBTOTAL O 4,70

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SACO 0,340 0,50 0,17

SUBTOTAL P 0,17



UTILIDAD (%) 2,50% 0,31



SON: TRECE DÓLARES CON VEINTE CENTAVOS



ELABORADO

CEMENTO



CEMENTO

AGUA

ARENA

226



DETALLE : COLOCACION DE CERAMICA SOBRE SUELO.

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


SUBTOTAL M 0,32

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

ALBAÑIL EO D2 2,00 3,30 6,60 0,489 3,23

PEON EO E2 2,00 3,26 6,52 0,489 3,19

SUBTOTAL N 6,42

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

M2 1,350 11,94 16,12

SACO 0,067 8,47 0,57

M3 0,013 4,00 0,05

SUBTOTAL O 16,74

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00



UTILIDAD (%) 2,50% 0,59



SON: VEINTE Y CINCO DÓLARES CON TREINTA Y SEIS CENTAVOS



ELABORADO



CERAMICA 30X30

BONDEX PREMIUM

AGUA

227



DETALLE : COLOCACION DE CERAMICA SOBRE PARED

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


SUBTOTAL M 0,66

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

ALBAÑIL EO D2 2,00 3,30 6,60 1,004 6,63

PEON EO E2 2,00 3,26 6,52 1,004 6,55

SUBTOTAL N 13,18

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

M2 1,350 11,94 16,12

SACO 0,080 8,47 0,68

M3 0,002 4,00 0,01

SUBTOTAL O 16,81

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00



UTILIDAD (%) 2,50% 0,77



SON: TREINTA Y TRES DÓLARES CON ONCE CENTAVOS



ELABORADO

AGUA



CERAMICA 30X30

BONDEX PREMIUM

228



DETALLE : ACERO DE REFUERZO F`Y= 4200KG/CM2

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


SUBTOTAL M 0,01

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

FIERRERO EO D2 1,00 3,30 3,30 0,020 0,07

PEÓN EO E2 1,00 3,26 3,26 0,020 0,07

SUBTOTAL N 0,14

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

KG 1,000 0,90 0,90

SUBTOTAL O 0,90

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00



UTILIDAD (%) 2,50% 0,03


VALOR UNITARIO 1,14

SON: UN DÓLAR CON CATORCE CENTAVOS



ELABORADO



ACERO DE REFUERZO FC=4200KG/CM2

229


RUBRO : 51 UNIDAD: HA

DETALLE : DESBROCE Y LIMPIEZA

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


MOTONIVELADORA 1,00 47,00 47,00 4,243 199,42

VOLQUETA 12 M3 1,00 43,75 43,75 4,243 185,63

RETROEXCAVADORA 1,00 40,00 40,00 4,243 169,72

SUBTOTAL M 558,62

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

OPERADOR DE EXCAVADORA OP C1 1,00 3,57 3,57 4,243 15,15

PEÓN EO E2 2,00 3,18 6,36 4,242 26,98

CHOFER: VOLQUETAS CH C1 1,00 4,67 4,67 4,243 19,81

OPERADOR DE MOTONIVELADORA OP C1 1,00 3,57 3,57 4,243 15,15

SUBTOTAL N 77,09

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL O 0,00

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00


INDIRECTOS (%) 5,50% 34,96

UTILIDAD (%) 2,50% 15,89



SON: SEISCIENTOS OCHENTA Y SEIS DÓLARES CON CINCUENTA Y SIETE CENTAVOS



ELABORADO



230



DETALLE : LETRERO DE OBRA

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


SOLDADORA 1,00 10,25 10,25 2,665 27,32

SUBTOTAL M 29,05

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

PEON EO D2 2,00 3,26 6,52 2,640 17,21

TECNICO ELECTROM. DE CONSTRUC. EO D2 1,00 3,30 3,30 2,640 8,71

ALBAÑIL EO D2 1,00 3,30 3,30 2,640 8,71

SUBTOTAL N 34,63

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

U 4,000 20,94 83,76

U 5,000 37,12 185,60

KG 1,000 2,76 2,76

U 1,000 253,01 253,01

SUBTOTAL O 525,13

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00


INDIRECTOS (%) 5,50% 32,38

UTILIDAD (%) 2,50% 14,72



SON: SEISCIENTOS TREINTA Y CINCO DÓLARES CON NOVENTA Y UN CENTAVOS



ELABORADO



TUBO MTALICO RECTANGULAR DE 60X25X1.5MMX6M

PERFIL TIPO U 100X50X2MMX6M

SOLDADURA 60/11

LONA CON IMPRESIÓN DE LEYENDA4.8X2.4

231



DETALLE : NIVELACION Y COMPACTACION

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


RODILLO LISO VIBRATORIO 125 HP 1,00 30,00 30,00 0,007 0,21

ESTACION TOTAL 1,00 12,50 12,50 0,007 0,09


TANQUERO DE AGUA 1,00 18,75 18,75 0,007 0,13

SUBTOTAL M 0,72

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

TOPÓGRAFO 2 EO C1 1,00 3,66 3,66 0,006 0,02

PEON EO D2 1,00 3,26 3,26 0,007 0,02

OPERADOR OP C1 2,00 3,57 7,14 0,007 0,05

CHOFER: VOLQUETAS CH C1 1,00 4,67 4,67 0,007 0,03

SUBTOTAL N 0,12

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

M3 1,250 8,88 11,10

M3 0,358 4,00 1,43

SUBTOTAL O 12,53

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00



UTILIDAD (%) 2,50% 0,33



SON: CATORCE DÓLARES CON CUARENTA Y CUATRO CENTAVOS



ELABORADO



CASCAJO MEDIANO

AGUA

232


RUBRO : 54 UNIDAD: GLB

DETALLE : INSTALACIONES AUXILIARES AA.PP.Y ELECTRICAS.

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


SUBTOTAL M 4,04

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


PLOMERO EO D2 1,00 3,30 3,30 6,157 20,32

PEON EO D2 2,00 3,26 6,52 6,156 40,14

SUBTOTAL N 80,78

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL O 0,00

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00



UTILIDAD (%) 2,50% 2,12



SON: NOVENTA Y UN DÓLARES CON SESENTA



ELABORADO



233


RUBRO : 55 UNIDAD: HA

DETALLE : TRAZADO Y REPLANTEO GENERAL

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


ESTACION TOTAL 1,00 12,50 12,50 18,000 225,00

SUBTOTAL M 237,46

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

MAESTRO MAYOR EJEC.OBRAS CIVIL EO C1 1,00 3,66 3,66 18,000 65,88

TOPÓGRAFO 2 EO C1 1,00 3,66 3,66 18,000 65,88

PEON EO D2 2,00 3,26 6,52 18,000 117,36

SUBTOTAL N 249,12

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

ROLLO 3,500 1,72 6,02

U 38,000 1,50 57,00

U 47,000 1,00 47,00

LB 3,400 0,73 2,48

U 6,300 18,40 115,92

GLN 0,971 10,35 10,05

SUBTOTAL O 238,47

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00


INDIRECTOS (%) 5,50% 39,88

UTILIDAD (%) 2,50% 18,13



SON: SETECIENTOS OCHENTA Y TRES DÓLARES CON SEIS CENTAVOS



ELABORADO


CLAVO DE 2 1/2"

MOJONES DE HORMIGON

PINTURA LATEX



PIOLA


234


RUBRO : 56 UNIDAD: GLB

DETALLE : CAMPAMENTO DE OBRA.

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


CONCRETERA 5,00 3,13 15,65 32,000 500,80


SUBTOTAL M 1.152,93

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


ALBAÑIL/CARPINTERO EO D2 8,00 3,30 26,40 32,000 844,80

FIERRERO EO D2 8,00 3,30 26,40 32,000 844,80

PEON EO D2 12,00 3,26 39,12 32,000 1.251,84

SUBTOTAL N 3.058,56

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

SACO 64,000 7,42 474,88

M3 4,770 4,00 19,08

M3 10,524 5,00 52,62

U 381,000 1,50 571,50

U 910,000 3,00 2.730,00

U 446,000 1,50 669,00

U 200,000 1,00 200,00

LB 996,000 0,73 727,08

U 943,000 9,25 8.722,75

ROLLO 9,000 41,01 369,09

SUBTOTAL O 14.536,00

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 18.747,49

INDIRECTOS (%) 5,50% 1.031,11

UTILIDAD (%) 2,50% 468,69

COSTO TOTAL DEL RUBRO 20.247,29

VALOR UNITARIO 20.247,29

SON: VEINTE MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y SIETE DÓLARES CON VEINTE Y NUEVE CENTAVOS



ELABORADO





CLAVO DE 2 1/2"

PLANCHA DE ZINC DE 12'

ROLLO DE PUAS 500M

CEMENTO

AGUA

LASTRE

CAÑA


235



DETALLE : CERRAMIENTO PROVISIONAL DE OBRA (ALAMBRE DE PUAS + POSTES DE MADERA)

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


SUBTOTAL M 0,08

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


PEÓN EO E2 2,00 3,18 6,36 0,113 0,72


SUBTOTAL N 1,50

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

U 0,250 1,50 0,38

ROLLO 0,010 41,01 0,41

SUBTOTAL O 0,79

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00



UTILIDAD (%) 2,50% 0,06


VALOR UNITARIO 2,56

SON: DOS DÓLARES CON CINCUENTA Y SEIS CENTAVOS



ELABORADO




ROLLO DE PUAS 500M

236



DETALLE : EXPLANACION MANZANAS

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


RODILLO LISO VIBRATORIO 125 HP 1,00 30,00 30,00 0,010 0,30

TANQUERO DE AGUA 1,00 18,75 18,75 0,010 0,19


SUBTOTAL M 0,91

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


Chofer: Volquetas TE C1 1,00 4,79 4,79 0,010 0,05

OPERADOR OP C1 2,00 3,57 7,14 0,010 0,07

PEON EO D2 5,00 3,26 16,30 0,010 0,16

SUBTOTAL N 0,32

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

M3 1,250 8,88 11,10

M3 0,429 4,00 1,72

SUBTOTAL O 12,82

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00



UTILIDAD (%) 2,50% 0,35



SON: QUINCE DÓLARES CON DIECISIETE CENTAVOS



ELABORADO

CASCAJO MEDIANO

AGUA



237



DETALLE : TRAZADO Y REPLANTEO VIVIENDAS

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


ESTACION TOTAL 1,00 12,50 12,50 0,038 0,48

SUBTOTAL M 0,51

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


ALBAÑIL EO D2 2,00 3,30 6,60 0,038 0,25

TOPÓGRAFO 2 EO C1 1,00 3,66 3,66 0,038 0,14

PEÓN EO E2 1,00 3,18 3,18 0,038 0,12

SUBTOTAL N 0,65

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

SACO 0,020 5,28 0,11

U 0,032 1,50 0,05

U 0,212 1,00 0,21

LB 0,022 0,73 0,02

ROLLO 0,025 1,72 0,04

SUBTOTAL O 0,43

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00



UTILIDAD (%) 2,50% 0,04


VALOR UNITARIO 1,72

SON: UN DÓLAR CON SETENTA Y DOS CENTAVOS



ELABORADO



CEMENTINA



CLAVO DE 2 1/2"

PIOLA

238



DETALLE : PUERTA DE MADERA (0.70X2.00)

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


SUBTOTAL M 0,75

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

CARPINTEROS EO D2 1,00 3,30 3,30 1,528 5,04

PEON EO D2 2,00 3,26 6,52 1,528 9,96

SUBTOTAL N 15,00

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

U 1,000 68,50 68,50

SUBTOTAL O 68,50

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00



UTILIDAD (%) 2,50% 2,11



SON: NOVENTA DÓLARES CON NOVENTA Y NUEVE CENTAVOS



ELABORADO



PUERTA DE MADERA DE (0.70X2.00) LAUREL INCLUYE

BATIENTES, JAMBA, CERRADURA Y ACCESORIOS

239



DETALLE : PUERTA DE MADERA (0.80X2.00)

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


SUBTOTAL M 0,75

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

CARPINTEROS EO D2 1,00 3,30 3,30 1,528 5,04

PEON EO D2 2,00 3,26 6,52 1,528 9,96

SUBTOTAL N 15,00

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

U 1,000 84,52 84,52

SUBTOTAL O 84,52

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00



UTILIDAD (%) 2,50% 2,51



SON: CIENTO OCHO DÓLARES CON VEINTE Y NUEVE CENTAVOS



ELABORADO



PUERTA DE MADERA DE (0.80X2.00) LAUREL INCLUYE

BATIENTES, JAMBA, CERRADURA Y ACCESORIOS

240



DETALLE : PUERTA METALICA (0.90 X2.00)

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


SUBTOTAL M 0,59

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


PEON EO D2 2,00 3,26 6,52 1,200 7,82

SUBTOTAL N 11,78

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

U 1,000 109,25 109,25

SUBTOTAL O 109,25

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00



UTILIDAD (%) 2,50% 3,04



SON: CIENTO TREINTA Y UN DÓLARES CON TREINTA Y CINCO CENTAVOS



ELABORADO



PUERTA METÁLICA 0,90 X 2,00 CERRADURA AGARRADERA

Y ACCESORIOS

241



DETALLE : VENTANAS DE ALUMINIO Y VIDRIO E=3MM INC. MALLA ANTIMOSQUITO.

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


SUBTOTAL M 0,30

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


PEON EO D2 2,00 3,26 6,52 0,450 2,93

SUBTOTAL N 5,90

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

M2 1,000 47,25 47,25

SUBTOTAL O 47,25

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00



UTILIDAD (%) 2,50% 1,34



SON: CINCUENTA Y SIETE DÓLARES CON SETENTA Y TRES CENTAVOS



ELABORADO



VENTANA DE ALUMINIO CON VIDRIO E=3MM Y MALLA

ANTIMOSQUITO

242



DETALLE : PASAMANOS EN ESCALERA CON TUBO DE ACERO NEGRO DE 2"

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


SUBTOTAL M 7,87

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


PEON EO D2 2,00 3,26 6,52 12,000 78,24

SUBTOTAL N 157,44

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

ML 1,000 3,45 3,45

ML 1,600 1,63 2,61

GLN 0,070 16,00 1,12

KG 0,150 2,76 0,41

GLN 0,150 1,90 0,29

SUBTOTAL O 7,88

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00



UTILIDAD (%) 2,50% 4,33



SON: CIENTO OCHENTA Y SIETE DÓLARES CON CINCO CENTAVOS



ELABORADO



TUBO DE ACERO NEGRO DE 2"X3MM

TUBO DE ACERO NEGRO DE 3(4""X2MM

PINTURA ANTICORROSIVA

SOLDADURA 60/11

DILUYENTE

243



DETALLE : MECANISMOS ELECTRICOS DE VIVIENDAS

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


SUBTOTAL M 0,07

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


PEON EO D2 2,00 3,26 6,52 0,101 0,66

SUBTOTAL N 1,33

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

U 0,350 2,03 0,71

U 0,350 0,84 0,29

U 0,240 2,00 0,48

U 0,015 4,20 0,06

U 1,300 0,34 0,44

U 0,060 14,17 0,85

U 0,120 4,00 0,48

U 0,350 1,15 0,40

SUBTOTAL O 3,71

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00



UTILIDAD (%) 2,50% 0,13


VALOR UNITARIO 5,52

SON: CINCO DÓLARES CON CINCUENTA Y DOS CENTAVOS



ELABORADO



INTERRUPTORES SIMPLES

ROSETONES

TOMACORRIENTES SIMPLES 110V

TOMACORRIENTES SIMPLES 200V

CONECTORES

PANEL DE BREACKERS 2X4

DISYUNTORES 1 POLO 20A

FOCOS AHORRADORES 100W

244



DETALLE : PIEZAS SANITARIAS EN BLOQUES DE VIVIENDAS

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


SUBTOTAL M 0,68

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

PEON EO D2 2,00 3,26 6,52 1,032 6,73

PLOMERO EO D2 2,00 3,30 6,60 1,032 6,81

SUBTOTAL N 13,54

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

U 0,250 32,27 8,07

U 0,250 25,34 6,34

U 0,250 19,49 4,87

U 0,250 2,48 0,62

U 0,250 10,33 2,58

U 0,250 43,18 10,80

U 0,250 1,98 0,50

U 0,250 2,48 0,62

U 0,250 1,26 0,32

U 0,250 16,03 4,01

U 0,250 1,23 0,31

SUBTOTAL O 39,04

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00



UTILIDAD (%) 2,50% 1,33



SON: CINCUENTA Y SIETE DÓLARES CON CINCUENTA Y DOS CENTAVOS



ELABORADO

LAVADERO DE UN POZO

LLAVE PARA PLATOS

LAVAMANOS

MANGUERA PARA LAVAMANOS

GRIFERIA PARA LAVAMANOS (DESGUE Y SIFON)



INODORO

ANILLO DE CERA

MANGUERA PARA INODORO

SET DE ANCLAJE

JUEGO DE DUCHA Y LLAVE

REJILLA DE PISO 2"

245



DETALLE : EMPASTE + PINTURA: EXTERIOR E INTERIOR.

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


ANDAMIO METALICO 1,00 1,50 1,50 0,153 0,23

SUBTOTAL M 0,28

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

PINTOR EO D2 2,00 3,30 6,60 0,153 1,01

SUBTOTAL N 1,01

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

GALON 0,002 23,01 0,05

U 0,002 23,14 0,05

PLG 0,030 0,46 0,01

LT 0,002 5,17 0,01

SUBTOTAL O 0,12

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00



UTILIDAD (%) 2,50% 0,04


VALOR UNITARIO 1,53

SON: UN DÓLAR CON CINCUENTA Y TRES CENTAVOS



ELABORADO



PINTURA

EMPASTE BLANCO 20KG EXTERIOR

LIJA

SELLADOR

246



DETALLE : EXCAVACION MANUAL DE OBRA CIVIL

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


TEODLITO 1,00 4,37 4,37 0,416 1,82

SUBTOTAL M 2,18

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


PEON EO D2 3,00 3,26 9,78 0,416 4,07

TOPÓGRAFO 2 EO C1 1,00 3,66 3,66 0,416 1,52

SUBTOTAL N 7,11

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL O 0,00

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00



UTILIDAD (%) 2,50% 0,23



SON: DIEZ DÓLARES CON TRES CENTAVOS



ELABORADO



247



DETALLE : BORDILLOS CUNETA DE H.S. F`C=180KG/CM2

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


CONCRETERA 1,00 3,13 3,13 0,215 0,67

VIBRADOR 6 HP A GASOLINA 0,50 2,00 1,00 0,215 0,22

SUBTOTAL M 1,18

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

PEON EO D2 5,00 3,26 16,30 0,215 3,50



SUBTOTAL N 5,71

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

SACO 0,740 7,42 5,49

M3 0,030 4,00 0,12

M3 0,127 5,00 0,64

U 0,330 1,50 0,50

U 0,400 3,00 1,20

LB 0,290 0,73 0,21

LB 0,030 0,94 0,03

GLN 0,030 1,57 0,05

SUBTOTAL O 8,24

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00



UTILIDAD (%) 2,50% 0,38



SON: DIECISEIS DÓLARES CON TREINTA Y CUATRO CENTAVOS



ELABORADO

CEMENTO

AGUA

LASTRE





CLAVO DE 2 1/2"


GASOLINA EXTRA

248



DETALLE : BORDILLOS CONFINADORES DE HORMIGON.

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


CONCRETERA 1,00 3,13 3,13 0,090 0,28


SUBTOTAL M 0,68

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


PEON EO D2 5,00 3,26 16,30 0,090 1,47

ALBAÑIL EO D2 2,00 3,30 6,60 0,090 0,59

SUBTOTAL N 2,39

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

SACO 0,210 7,42 1,56

M3 0,002 4,00 0,01

M3 0,030 5,00 0,15

U 0,130 1,50 0,20

U 0,150 3,00 0,45

LB 0,105 0,73 0,08

LB 0,010 0,94 0,01

GLN 0,015 1,57 0,02

SUBTOTAL O 2,48

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00



UTILIDAD (%) 2,50% 0,14


VALOR UNITARIO 6,00

SON: SEIS DÓLARES



ELABORADO

CEMENTO

AGUA

LASTRE



CLAVO DE 2 1/2"




GASOLINA EXTRA

249



DETALLE : BORDILLOS JARDINERA F´C=210KG/CM2

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


CONCRETERA 1,00 3,13 3,13 0,390 1,22


SUBTOTAL M 2,96

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


ALBAÑIL EO D2 2,00 3,30 6,60 0,390 2,57

PEON EO D2 5,00 3,26 16,30 0,390 6,36

SUBTOTAL N 10,36

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

SACO 0,822 7,42 6,10

M3 0,035 4,00 0,14

M3 0,130 5,00 0,65

U 0,980 1,50 1,47

U 0,940 3,00 2,82

LB 0,860 0,73 0,63

LB 0,085 0,94 0,08

GLN 0,058 1,57 0,09

SUBTOTAL O 11,98

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00



UTILIDAD (%) 2,50% 0,63



SON: VEINTE Y SIETE DÓLARES CON TREINTA Y DOS CENTAVOS



ELABORADO

AGUA

LASTRE



CLAVO DE 2 1/2"




CEMENTO

GASOLINA EXTRA

250



DETALLE : EXCAVACION CON MAQUINARIA EN SISTEMA HIDROSANITARIO GENERAL.

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR



TEODLITO 1,00 4,37 4,37 0,120 0,52

SUBTOTAL M 5,42

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

OPERADOR OP C1 1,00 3,57 3,57 0,120 0,43

PEON EO D2 3,00 3,26 9,78 0,120 1,17


SUBTOTAL N 2,04

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL O 0,00

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00



UTILIDAD (%) 2,50% 0,19


VALOR UNITARIO 8,06

SON: OCHO DÓLARES CON SEIS CENTAVOS



ELABORADO



251



DETALLE : TENDIDO DE REDES DEL SISTEMA HIDROSANITARIO GENERAL

ESPECIFICACIONES: PRUEBA DE FUGAS EN SITIO

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


MINICARGADOR 1,00 25,00 25,00 0,297 7,43

BOMBA DE AGUA 1,00 3,75 3,75 0,297 1,11

TEODLITO 1,00 4,37 4,37 0,297 1,30

SUBTOTAL M 10,33

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

PEON EO D2 6,00 3,26 19,56 0,296 5,79

PLOMERO EO D2 3,00 3,30 9,90 0,297 2,94


SUBTOTAL N 9,78

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

ML 1,000 2,28 2,28

LT 0,025 8,00 0,20

LT 0,025 6,46 0,16

SUBTOTAL O 2,64

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00



UTILIDAD (%) 2,50% 0,57


VALOR UNITARIO 24,57OBSERVACIONES: R=0.024

SON: VEINTE Y CUATRO DÓLARES CON CINCUENTA Y SIETE CENTAVOS



ELABORADO

TUB. PVC 50mm 0.8MPa E/C

PEGATUBO

POLILIMPIA



252



DETALLE : RELLENO Y COMPACTACION DE ZANJAS SISTEMA HIDROSANITARIO.

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


MINICARGADOR 1,00 25,00 25,00 0,305 7,63

PLANCHA COMPACTADORA 1,00 2,99 2,99 0,305 0,91

BOMBA DE AGUA 1,00 3,75 3,75 0,305 1,14

TEODLITO 1,00 4,37 4,37 0,305 1,33

SUBTOTAL M 11,27

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


PEON EO D2 3,00 3,26 9,78 0,305 2,98

OPERADOR OP C1 1,00 3,57 3,57 0,305 1,09

SUBTOTAL N 5,16

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

M3 1,250 10,25 12,81

M3 0,630 8,93 5,63

M3 0,133 4,00 0,53

SUBTOTAL O 18,97

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00



UTILIDAD (%) 2,50% 0,89



SON: TREINTA Y OCHO DÓLARES CON VEINTE Y CUATRO CENTAVOS



ELABORADO



CASCAJO PEQUEÑO

ARENA

AGUA

253



DETALLE : CONSTRUCCION DE CAJAS CAMARAS Y SUMIDEROS

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


CONCRETERA 1 SACO 1,00 5,00 5,00 6,000 30,00

VIBRADOR 6 HP A GASOLINA 1,00 2,00 2,00 6,000 12,00

SUBTOTAL M 49,97

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


PEON EO D2 5,00 3,26 16,30 6,000 97,80

ALBAÑIL EO D2 2,00 3,30 6,60 6,000 39,60

SUBTOTAL N 159,36

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

SACO 17,300 7,42 128,37

M3 4,283 5,00 21,42

M3 1,400 4,00 5,60

U 20,000 1,50 30,00

U 20,000 3,00 60,00

LB 2,100 0,73 1,53

GLN 1,850 1,57 2,90

SUBTOTAL O 249,82

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00


INDIRECTOS (%) 5,50% 25,25

UTILIDAD (%) 2,50% 11,48



SON: CUATROCIENTOS NOVENTA Y CINCO DÓLARES CON OCHENTA Y OCHO CENTAVOS



ELABORADO

CEMENTO

LASTRE

AGUA





CLAVO DE 2 1/2"

GASOLINA EXTRA

254



DETALLE : PAVIMENTADO EN ACERAS

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


CONCRETERA 1 SACO 1,00 5,00 5,00 0,145 0,73

SUBTOTAL M 0,90

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


PEON EO D2 4,00 3,26 13,04 0,145 1,89

ALBAÑIL EO D2 2,00 3,30 6,60 0,145 0,96

SUBTOTAL N 3,38

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

SACO 0,700 7,42 5,19

M3 0,080 5,00 0,40

M3 0,022 4,00 0,09

M3 0,075 8,93 0,67

U 0,080 1,50 0,12

U 0,030 3,00 0,09

LB 0,008 0,73 0,01

SUBTOTAL O 6,57

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00



UTILIDAD (%) 2,50% 0,27



SON: ONCE DÓLARES CON SETENTA Y DOS CENTAVOS



ELABORADO

LASTRE

AGUA

ARENA



CLAVO DE 2 1/2"



CEMENTO

255



DETALLE : ASFALTO PARA IMPRIMACION

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


SUBTOTAL M 0,01

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


PEON EO D2 1,00 3,26 3,26 0,020 0,07

SUBTOTAL N 0,14

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

LT 0,400 0,60 0,24

GALON 0,200 0,92 0,18

SUBTOTAL O 0,42

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00



UTILIDAD (%) 2,50% 0,01


VALOR UNITARIO 0,61

SON: SESENTA Y UN CENTAVOS DE DÓLAR



ELABORADO



AP3

DIESEL II

256



DETALLE : PAVIMENTADO EN VIAS

EQUIPO

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR


RODILLO LISO 1,00 35,00 35,00 0,012 0,42

RODILLO NEUMATICO 1,00 33,00 33,00 0,012 0,40

CAMION DISTRIBUIDOR DE ASFALTO 1,00 35,00 35,00 0,012 0,42

ESCOBA MECANICA AUTOPROPULSADA 1,00 13,60 13,60 0,012 0,16

FINISHER 1,00 45,00 45,00 0,012 0,54

SUBTOTAL M 1,96

MANO DE OBRA

DESCRIPCION

CANTIDAD

A

JORNAL/HR

B

COSTO HORA

C=AxB

RENDIMIENTO

R

COSTO

D=CxR

PEON EO D2 4,00 3,26 13,04 0,012 0,16

OPERADOR OP C1 5,00 3,57 17,85 0,012 0,21

SUBTOTAL N 0,37

MATERIALES

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

PRECIO UNIT.

B

COSTO

C=AxB

GALON 0,200 0,45 0,09

M3 0,075 70,00 5,25

GALON 0,200 0,92 0,18

SUBTOTAL O 5,52

TRANSPORTE

DESCRIPCION

UNIDAD CANTIDAD

A

TARIFA

B

COSTO

C=AxB

SUBTOTAL P 0,00



UTILIDAD (%) 2,50% 0,20


VALOR UNITARIO 8,48

SON: OCHO DÓLARES CON CUARENTA Y OCHO CENTAVOS



ELABORADO



ASFALTO RC-2

MEZCLA ASFALTICA

DIESEL II

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