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UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
“ARQ. GUILLERMO CUBILLO RENELLA”
“DISEÑO DE PARQUE-JARDÍN REUBICANDO ORDENADAMENTE A
LOS COMERCIANTES DENTRO DEL MALECÓN DEL CANTÓN NOBOL,
Y PRESENTAR AL TURISTA LAS ACTIVIDADES A SU DISPOSICIÓN”
TESIS DE GRADO
Previa a la obtención del Título de:
LICENCIADA EN DISEÑO DE INTERIORES
AUTOR:
MARÍA JOSÉ SALGUERO ESPINOZA
Guayaquil – Ecuador
2014 – 2015
UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
“ARQ. GUILLERMO CUBILLO RENELLA”
“DISEÑO DE PARQUE-JARDÍN REUBICANDO ORDENADAMENTE A
LOS COMERCIANTES DENTRO DEL MALECÓN DEL CANTÓN NOBOL,
Y PRESENTAR AL TURISTA LAS ACTIVIDADES A SU DISPOSICIÓN”
TESIS DE GRADO
Previa a la obtención del Título de:
LICENCIADA EN DISEÑO DE INTERIORES
AUTOR:
MARÍA JOSÉ SALGUERO ESPINOZA
TUTORA:
ARQ. YOLANDA POVEDA BURGOS MSC.
Guayaquil – Ecuador
2014 – 2015
REPOSITORIO NACIONAL EN CIENCIA Y TECNOLOGIA
FICHA DE REGISTRO DE TESIS
TÍTULO: “DISEÑO DE PARQUE-JARDÍN REUBICANDO ORDENADAMENTE A LOS COMERCIANTES
DENTRO DEL MALECÓN DEL CANTÓN NOBOL, Y PRESENTAR AL TURISTA LAS
ACTIVIDADES A SU DISPOSICIÓN” AUTOR/ ES: Salguero Espinoza María José
REVISORES:
INSTITUCIÓN: Universidad de Guayaquil FACULTAD: Arquitectura y Urbanismo
CARRERA: Diseño de Interiores
FECHA DE PUBLICACION: Jueves 10/09/2015 N° DE PÁGS: 77
ÁREA TEMÁTICA: RECREACIÓN. PALABRAS CLAVE: DISEÑO; JARDÍN; COMERCIANTES; TURISMO; ORDEN; ACTIVIDADES; RECREACIÓN; MALECÓN;
RESUMEN Mediante la investigación realizada, previa a la obtención de la titulación de Licenciada en Diseño de Interiores, se proyecta seleccionar información adecuada para la elaboración del diseño de parque-jardín reubicando, ordenadamente a los comerciantes dentro del malecón del cantón Nobol, y presentar al turista las actividades a su disposición. Lo que se quiere obtener de este proyecto, es una mejor organización de los comerciantes en un área específica y poder brindar a los moradores del sector además de turistas, un mejor perfil del sector para que refleje una buena imagen al cantón. Se realizarán las respectivas encuestas a las personas que habitan cerca del lugar, para recopilar información que el municipio del cantón pueda brindar además la investigación que se realice, a través, de su página web. Nº DE REGISTRO (en base de datos):
Nº DE CLASIFICACIÓN:
DIRECCIÓN URL (tesis en la web):
ADJUNTO PDF: SI NO
CONTACTO CON AUTOR: Teléfono: 0985189238
E-mail: [email protected]
CONTACTO DE LA INSTITUCIÓN:
Nombre: Arq. Yolanda Poveda Teléfono: 0994110992 E-mail: [email protected]
CERTIFICACIÓN DE GRAMATÓLOGO
Quien suscribe el presente certificado se permite informar que después de haber leído
y revisado gramaticalmente el contenido de la tesis de SALGUERO ESPINOZA
MARÍA JOSÉ cuyo tema es “DISEÑO DE PARQUE-JARDÍN REUBICANDO
ORDENADAMENTE A LOS COMERCIANTES DENTRO DEL MALECÓN
DEL CANTÓN NOBOL, Y PRESENTAR AL TURISTA LAS ACTIVIDADES
A SU DISPOSICIÓN”
Certifico que es un trabajo realizado de acuerdo a las normas morfológicas,
sintácticas y simétricas vigentes.
……………………………………………………..
DRA. ROSA OLMEDO NORIEGA
CI. 091289431-8
Reg. 1006-06-722799
III
DECLARACIÓN DE AUTORÍA Por medio de la presente certifico que los contenidos desarrollados en esta Tesis son
de absoluta responsabilidad de SALGUERO ESPINOZA MARÍA JOSÉ
cuyo tema es “DISEÑO DE PARQUE-JARDÍN REUBICANDO
ORDENADAMENTE A LOS COMERCIANTES DENTRO DEL MALECÓN
DEL CANTÓN NOBOL, Y PRESENTAR AL TURISTA LAS ACTIVIDADES
A SU DISPOSICIÓN”
Derechos a los que renuncio a favor de la Universidad de Guayaquil para que haga
uso como a bien tenga.
……………………………………………………..
Srta. Salguero Espinoza María José C.C. 0926908716
IV
DEDICATORIA
A Dios que me ayuda cada día a no desfallecer y seguir adelante.
A mis Padres por sus consejos, valores, y la motivación diaria.
A mis hermanas, que a pesar de no tenerlas cerca he recibido su amor incondicional
de una u otra manera para no decaer en esta etapa universitaria.
A todos quienes me han ayudado y que están conmigo por lazos de amistad,
hermandad, consanguinidad.
V
AGRADECIMIENTOS Estoy agradecida con Dios el Ser Supremo que me renueva fuerzas cada día para
seguir adelante.
Después de haber transitado por las aulas he observado que el conocimiento es lo
único que queda en esta vida. A mis padres el Sr. José Salguero y la Sra. Margarita
Espinoza de Salguero por haberme dado la oportunidad de adquirir preparaciones en
esta otra etapa que culmino, espero seguir teniéndolos a mi lado.
VI
TRIBUNAL DE GRADO
_____________________
Arq. Nancy Flores
PRESIDENTE DEL TRIBUNAL
_____________________ _____________________
Arq. David Hidalgo Arq. Fabián Arauz
MIEMBRO DEL TRIBUNAL MIEMBRO DEL TRIBUNAL
DECLARACIÓN EXPRESA
“La responsabilidad del contenido de esta Tesis de Grado, me corresponden exclusivamente; y el patrimonio intelectual de la misma a la UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL”
_________________________
FIRMA
María José Salguero Espinoza
UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO “ARQ. GUILLERMO CUBILLO RENELLA”
CARRERA DE DISEÑO DE INTERIORES
“DISEÑO DE PARQUE-JARDÍN REUBICANDO ORDENADAMENTE A
LOS COMERCIANTES DENTRO DEL MALECÓN DEL CANTÓN
NOBOL, Y PRESENTAR AL TURISTA LAS
ACTIVIDADES A SU DISPOSICIÓN”
Trabajo de Titulación que se presenta como requisito para optar por el título de
LICENCIADA EN DISEÑO DE INTERIORES
Autora: María José Salguero Espinoza
C.I. 0926908716
Tutora: Arq. Yolanda Poveda Burgos Msc.
Guayaquil, Septiembre de 2015
RESUMEN
Mediante la investigación realizada previa a la obtención de la titulación de
Licenciada en Diseño de Interiores, se proyecta seleccionar información adecuada
para la elaboración del diseño de parque-jardín reubicando, ordenadamente a los
comerciantes dentro del malecón del cantón Nobol, y presentar al turista las
actividades a su disposición
Lo que se quiere obtener de este proyecto, es una mejor organización de los
comerciantes en un área específica y poder brindar al turista y moradores del
sector un mejor perfil del sector para que refleje una buena imagen al cantón.
Se realizarán las respectivas encuestas a las personas que habitan cerca del
lugar, para recopilar información que el municipio del cantón pueda brindar
además de la investigación que se realice, a través, de páginas web.
Palabras claves:
Diseño; Jardín; Comerciantes; Turismo; Orden; Actividades; Recreación;
Malecón
XVI
ABSTRACT
By previously conducted research to obtain the degree of Bachelor of Interior
Design, projects selecting appropriate information for the preparation of design
garden park neatly relocating to traders within the embankment of Nobol canton,
and present the tourist activities at his disposal
What you want to get to get this project is a better organization of traders in a
specific area and to provide the tourist industry and residents a better profile of the
sector to reflect a good image to the canton.
The respective surveys will be conducted to the people living near the site, collect
information that the municipality of the canton can also research by providing
web pages.
Keywords: design; garden; merchants; Tourism; order; activities; Recreation; jetty
XVII
ÍNDICE GENERAL REPOSITORIO NACIONAL EN CIENCIA Y TECNOLOGÍA CERTIFICACIÓN DE TUTOR ……………………… ii CERTIFICACIÓN DE GRAMATÓLOGO ……………………… iii DECLARACIÓN DE AUTORÍA ……………………… iv
DEDICATORIA AGRADECIMIENTOS
……………………… ………………………
v vi
INDICE GENERAL ……………………… vii
INDICE DE GRÁFICOS ……………………… viii
ÍNDICE DE ILUSTRACIONES ……………………… ix
ÍNDICE DE CUADROS ……………………… x
ÍNDICE DE TABLAS ……………………… xii
RESUMEN ……………………… xiv
ABSTRACT ……………………… xiv
CAPÍTULO I ……………………… 1
PROBLEMA DE LA INVESTIGACIÓN ……………………… 1
1.1 INTRODUCCIÓN ……………………… 1
1.2 ANTECEDENTES DEL PROBLEMA 1.3 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
……………………… ………………………
2 2
1.4 JUSTIFICACIÓN DEL TEMA ……………………… 3
1.5 OBJETIVOS GENERALES ……………………… 3
1.6 OBJETIVOS ESPECÍFICOS ……………………… 3
1.7 IMPACTO POTENCIAL ……………………… 3
1.7.1.APORTE TEÓRICO 1.7.2 APORTE PRÁCTICO
...…………………... ……………….......... 4
CAPÍTULO II MARCO TEÓRICO
ESTADO DEL ARTE ……………………. 5
2.1.1 CONCEPTUALIZACIÓN …………………… 5
2.1.2 CLASIFICACIÓN …………………… 9
2.2 BASES TEÓRICAS DE LA TEMÁTICA …………………… 10
2.2.1.FUNDAMENTACIÓN HISTÓRICA …………………… 10
CAPÍTULO III METODOLOGÍA
3.1.1 MÉTODOS …………………… 22
3.1.2 TIPO DE INVESTIGACIÓN …………………… 22
3.2 POBLACIÓN Y MUESTRA …………………… 22
3.3.TÉCNICAS E INSTRUMENTOS DE MEDICIÓN …………………… 24
CAPÍTULO IV DISEÑO DEL PRODUCTO
4.1 REQUERIMIENTOS DE DISEÑO ………………… 27
TOMO 2 PROPUESTA
9.1 ANTECEDENTES 9.2.OBJETIVOS 10.1 MARCO REFERENCIAL
……………………… ………………………
33 34-35
10.2 MODELOS ANÁLOGOS ……………………… 36-37
PROYECTO ……………………… 38
11.3 DEFINICIÓN DEL TEMA ……………………… 45 PROGRAMA DE NECESIDADES ……………………… 45 11.4 FICHA TÉCNICA DE VEGETACIÓN 11.5 CONCEPCIÓN DE LA FORMA ...………………….. 50-52
CONCLUSIONES ………………........ 53 RECOMENDACIONES BIBLIOGRAFÍA
……………………. ………………………
54 55-56
ANEXOS ……………………… 57
NORMAS MUNICIPALES CRITERIOS DE MANEJO AMBIENTALES FUNDAMENTACIÓN LEGAL
……………………… ………………………
58-59 62-77
ÍNDICE DE GRÁFICOS GRÁFICO #1 Ubicación geográfica del cantón Nobol…………………………………………..1
GRÁFICO #2 Ubicación Geográfica del Malecón del Cantón Nobol……………………….....10
GRÁFICO #3 Ubicación del área a trabajar en el Malecón…………………………………….11
GRÁFICO # 4 Línea de pare y ceda el paso con cruce peatonal cebra (mm) ………………….20
GRÁFICO # 5 Líneas de ceda el paso con cruce pare y ceda el paso con cruce peatonal cebra
(mm)……………………………………………………………………………………………..22
GRÁFICO #6 Línea de pare en semaforización sin semáforos peatonales……………………..22
GRÁFICO #7 Línea de pare y cruce con semáforos peatonales (mm)………………………….22
GRÁFICO #8 Línea de pare y cruce con semáforos peatonales (mm)………………………….23 GRÁFICO #9 Población ocupada por Rama de Actividad…………………………………….. 37
GRÁFICO #10 Administración Económica…………………………………………………….38
GRÁFICO #11 Áreas de Zonificación………………………………………………………….39
GRÁFICO #12 Sistema de riego por aspersión…………………………………………………40
GRÁFICO #13 Nebulizador……………………………………………………………………. 41
GRÁFICO #14 Codo…………………………………………………………………………… 41
GRÁFICO #15 Conector……………………………………………………………………….. 41
GRÁFICO #16 Tubo…………………………………………………………………………… 42
GRÁFICO #17 Terminal……………………………………………………………………….. 42
GRÁFICO #18 Ubicación geográfica del cantón Nobol…………………………………….…. 46
GRÁFICO #19 Ubicación Geográfica del Malecón del Cantón Nobol………………………… 46
GRÁFICO #20 Proyecto de jardín en México…………………………………………………...48
GRÁFICO #21 Escultura Santa Narcisa De Jesús……………………………………………….49
GRÁFICO #22 Área de recreación infantil………………………………………………………58
GRÁFICO #23 Área Comercial………………………………………………………………….59
GRÁFICO #24 Plazoleta…………………………………………………………………………59
GRÁFICO #25 Glorieta Existente………………………………………………………………..60
GRÁFICO #26 Muelle……………………………………………………………………………60
GRÁFICO #27 Áreas verdes 1…………………………………………………………………...61
GRÁFICO #28 Áreas verdes 2…………………………………………………………………...61
GRÁFICO #29 Áreas verdes 3…………………………………………………………………...62
ÍNDICE DE ILUSTRACIONES ILUSTRACIÓN #1 Vista del área a trabajar…………………………………………………….52
ILUSTRACIÓN #2 Área del malecón 1…………………………………………………………53
ILUSTRACIÓN #3 Área del malecón 2………………………………………………..……….53
ILUSTRACIÓN #4 Colonia a recuperar 1……………………………………………………....54
ILUSTRACIÓN #5 Colonia a recuperar 2……………………………………………………... 54
ILUSTRACIÓN #6 Vista Este…………………………………………………………………. 55
ILUSTRACIÓN #7 Vista Sur………………………………………………………………….. 55
ILUSTRACIÓN #8 Vista Norte 1………………………………………………………………56
ILUSTRACIÓN #9 Vista Norte 2……………………………………………………………....56
ÍNDICE DE CUADROS
CUADRO #1 Requisitos de resistencia……………………………………….…………………18
CUADRO #2 Participación de la actividad económica……………………………….…………37
ÍNDICE DE TABLAS TABLA #1 Rampas accesibles en obras de edificación…………………………………….……20
TABLA #2 Población y muestra…………………………………………………………………36
TABLA #3 Principales actividades que generan mayor ingreso……………………...………….37
UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO “ARQ. GUILLERMO CUBILLO RENELLA”
CARRERA DE DISEÑO DE INTERIORES
“DISEÑO DE PARQUE-JARDÍN REUBICANDO ORDENADAMENTE A LOS
COMERCIANTES DENTRO DEL MALECÓN DEL CANTÓN
NOBOL, Y PRESENTAR AL TURISTA LAS
ACTIVIDADES A SU DISPOSICIÓN”
Autor: María José Salguero Espinoza
Tutora: Arq. Yolanda Poveda Burgos Msc.
Resumen
Mediante la investigación realizada previa a la obtención de la titulación de
Licenciada en Diseño de Interiores, se proyecta seleccionar información adecuada
para la elaboración del diseño de parque-jardín reubicando, ordenadamente a los
comerciantes dentro del malecón del cantón Nobol, y presentar al turista las
actividades a su disposición.
Lo que se quiere obtener de este proyecto, es una mejor organización de los
comerciantes en un área específica y poder brindar al turista y moradores del
sector un mejor perfil del sector para que refleje una buena imagen al cantón.
Se realizarán las respectivas encuestas a las personas que habitan cerca del
lugar, para recopilar información que el municipio del cantón pueda brindar
además de la investigación que se realice, a través, de páginas web.
ABSTRACT
By previously conducted research to obtain the degree of Bachelor of Interior
Design, projects selecting appropriate information for the preparation of design
garden park neatly relocating to traders within the embankment of Nobol canton,
and present the tourist activities at his disposal
What you want to get to get this project is a better organization of traders in a
specific area and to provide the tourist industry and residents a better profile of the
sector to reflect a good image to the canton.
The respective surveys will be conducted to the people living near the site, collect
information that the municipality of the canton can also research by providing
web pages.
Keywords: design; garden; merchants; Tourism; order; activities; Recreation; jetty
CAPÍTULO I PROBLEMA DE LA INVESTIGACIÓN
1.1 INTRODUCCIÓN GRÁFICO #1 Ubicación geográfica del cantón Nobol
FUENTE: http://app.sni.gob.ec/sni-link/sni/Portal%20SNI%202014/FICHAS%20F/0925_NOBOL_GUAYAS.pdf
El cantón Nobol se encuentra localizado al norte de la ciudad de Guayaquil, en
la zona 5 de planificación según la Secretaría Nacional de Planificación y
Desarrollo; entre un ramal de la cordillera del Congo y la ribera del río Daule;
tiene una población de 14,753 habitantes su clima es cálido y húmedo. El malecón
ubicado al norte con el cantón Daule, al sur con Guayaquil, al este con Daule y
Guayaquil y al oeste con Isidro Ayora y Lomas de Sargentillo, en la parroquia
Narcisa de Jesús cuenta con un área aproximada de 2,500 m2 que acoge e integra
a personas de distintos lugares como son turistas, y habitantes del cantón.
Representa el 0.9% del territorio de la provincia de GUAYAS (aproximadamente
0.1 mil km2). 1
Dentro del malecón se procedió a escoger un área aproximada de 1000 m2 para
realizar el rediseño del lugar y poder enfatizar áreas verdes y demás áreas de
acuerdo a las necesidades del mismo.
_____________________
1 FUENTE: http://www.visitaecuador.com/ve/mostrarRegistro.php?idRegistro=379&informacion=3
1
1.2 ANTECEDENTES DEL PROBLEMA El cantón Nobol tiene un malecón de 2,500m2 aproximadamente, el cual está
deteriorado perecieron las pocas plantas que sembraron y otras aún se pueden
trasplantar, hay variedad de comerciantes ambulantes que se sirven del malecón
para poder ofrecer sus productos a los visitantes que caminan por él.
Se puede decir que el concepto de “comercio informal” es un tema de debate y
que no se rige a normas, implica al comercio ambulante, comerciantes que se
trasladan de un lugar a otro, los cuales cada uno tienen diferentes actividades. Por
lo que sus actividades no se reconocen en la contabilidad nacional, ni el régimen
de rentas del estado divisa ingresos por las actividades que estos desarrollan,
tampoco cumplen con los formulismos requeridos para las observaciones y
funcionamiento en las instancias pertinentes de acuerdo al tipo de actividad que
desarrollen. 2
1.3 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA De acuerdo a las investigaciones que se han realizado y al resultado de las
encuestas a moradores del cantón; el malecón del cantón Nobol cada fin de
semana tiene un gran movimiento comercial, y a su vez, es un atractivo turístico
ya que en la capilla del lugar reposan los restos de la Santa Narcisa de Jesús
Martillo Morán, que son venerados por miles de creyentes.
El malecón tiene varias áreas abandonadas, por lo que existe un desperdicio de
espacio que se puede aprovechar para colocar áreas verdes, a los comerciantes que
trabajan en él no se los puede retirar ya que de eso depende su sustento diario por
lo cual se planteará un diseño de cubierta donde estén ubicados, ordenadamente.
__________________ 2 FUENTE: http://repositorio.flacsoandes.edu.ec/bitstream/10469/2483/6/TFLACSO-2009NRVO.pdf
2
1.4 JUSTIFICACIÓN DEL TEMA Este proyecto contempla el rediseño de 1000m2 del malecón del cantón Nobol,
con la finalidad fundamental, de que los vendedores ambulantes tengan de manera
satisfactoria un lugar estratégico y confortable para que puedan comercializar sus
productos. Además de que los moradores del sector tengan un lugar para que
puedan entretenerse realizando también actividades físicas dentro del parque.
1.5 OBJETIVOS GENERALES Rediseñar un espacio en el malecón de Nobol con el mejoramiento de áreas
verdes, áreas recreativas y sobre todo el espacio adecuado para los comerciantes
informales del sitio.
1.6 OBJETIVOS ESPECÍFICOS Un espacio apropiado donde los comerciantes puedan convivir con los
visitantes y a la vez con las personas que existen en el cantón, que no haya
rivalidades y que cada quien pueda de una manera equivalente exhibir su
mercadería.
1.7 IMPACTO POTENCIAL Este proyecto puede tener un impacto negativo que a los vendedores no les
agrade estar en un solo lugar, por lo que ya han estado acostumbrados al desorden.
Es una total desorganización que a través del proyecto de reubicación tendrá una
eficaz mejora.
El impacto positivo será que el malecón tenga un mejor ambiente considerando
que el personaje con el que se identifica el pueblo noboleño es la Santa Narcisa de
Jesús, es alrededor de su vida y su obra que Nobol ha estructurado su patrimonio
turístico.
1.7.1 Aporte teórico El propósito de ésta iniciativa es que el malecón del cantón Nobol, aparte de
3
ser un atractivo turístico para todas las personas que lo visitan, tenga una
ornamentación que esté diseñada de una manera que cause un impacto visual a
cualquier transeúnte, recreación ecológica y rehabilitación del entorno.
1.7.2 Aporte práctico Lo que se desea obtener de este diseño es mejorar el lugar para poder tener un
mejor ambiente que sea acogedor para todo aquel que lo visite.
4
CAPÍTULO II
MARCO TEÓRICO Estado del arte
2.1.1 CONCEPTUALIZACIÓN DEFINICIÓN DE ÁREA VERDE
El Ministerio de Medio Ambiente de Chile define área verde como los
espacios urbanos, o de periferia a éstos, predominantemente ocupados con
árboles, arbustos o plantas, que pueden tener diferentes usos, ya sea cumplir
funciones de esparcimiento, recreación, ecológicas, protección, recuperación
y rehabilitación del entorno, o similares. La única definición legal que existe de
área verde está contenida en la Ordenanza de la Ley General de Urbanismo y
Construcción y señala que "Área verde" corresponde a una superficie de terreno
destinada preferentemente al esparcimiento o circulación peatonal, conformada
generalmente por especies vegetales y otros elementos complementarios. De
acuerdo con esta definición podríamos tener áreas verdes que no contuvieran
plantas, ni arbustos, ni árboles, cuestión impensada. 3 En Ecuador hay déficit de
áreas verdes; en las zonas urbanas de Ecuador existen unos 4,7 metros cuadrados
de espacios verdes por ciudadano, una cifra que no alcanza los mínimos
recomendados por la Organización Mundial de la Salud (OMS). El Instituto
Ecuatoriano de Estadísticas y Censos (INEC) presentó hoy el estudio denominado
"Índice Verde Urbano", que concluye que Ecuador no cuenta con una adecuada
distribución de los espacios verdes de acuerdo a su población. Ese índice se
refiere al patrimonio de áreas verdes o de zonas terrestres de particular interés
naturalístico o histórico-cultural. El titular del INEC, Byron Villacís, destacó que
en Ecuador hay "un severo déficit" de áreas verdes y alertó de que para este índice
no sólo se tienen en cuenta los parques, sino también las plazas, aunque no tengan
vegetación, por lo que las cifras disminuirían si éstas se excluyeran.
____________________ 3 FUENTE: http://es.scribd.com/doc/144514365/Definicion-de-Areas-Verdes#scribd
5
La recomendación de la Organización Mundial de la Salud (OMS) es que en
cada territorio se debe contar con al menos 9 metros cuadrados de espacios verdes
por habitante ( 9m2/hab.). Ecuador no cumple con esos estándares, pues el índice
verde urbano en el país es de 4,69 m2/hab. Las cifras presentadas este viernes
revelaron que 209 cantones (95%) del país no cumplen con la recomendación de
la OMS.
En tanto que 10 cantones ubicados en las regiones Sierra y Amazonía sí
superan la recomendación. Estas son: Mera, la provincia de Pastaza, Quito
(Pichincha), Huamboya (Zamora), Mocha (Tungurahua), El Pan (Azuay), Pablo
Sexto (Morona Santiago), Sigchos (Cotopaxi), Paute (Azuay), Quero
(Tungurahua), Saquisilí (Cotopaxi). En cuanto a las provincias, Pichincha fue
considerada como la zona con mayor área verde. Quito, por ejemplo, cuenta con
20,4 m2 por habitante, superando incluso el estándar de la OMS. Aun así, la
capital ecuatoriana se sitúa por debajo de otras grandes ciudades latinoamericanas,
como las brasileñas Río de Janeiro, con 58 metros cuadrados, Sao Paulo con 54,7,
y Curitiba con 51,5, México DF con 28,4 o Santiago con 26,1. 4
Aparte de Pichincha, solamente la provincia serrana de Tungurahua, con un
índice de áreas verdes de 6,18 metros cuadrados por habitante, supera el índice
nacional de unos 4,7.Las provincias costeras predominan en las zonas bajas de la
tabla, algo que según Villacís se debe a que las playas "están consideradas como
sectores dispersos o áreas naturales", por lo que no cuentan como áreas verdes.
Por otro lado, Villacís resaltó como dato preocupante que las zonas verdes en las
principales ciudades del país, como Quito, Guayaquil en la costa y Cuenca en la
sierra andina, no se encuentran donde hay mayores concentraciones de población.
Cuenca y Guayaquil, con 1,8 y 1,1 metros cuadrados respectivamente, se sitúan
por debajo de otras ciudades de la región, como la brasileña Belo Horizonte con
18,3, la uruguaya Montevideo con 9,2, la colombiana Medellín con 5, o la peruana
Lima con 2.
_______________________ 4 FUENTE: http://www.telegrafo.com.ec/sociedad/item/en-ecuador-hay-deficit-de-areas-verdes.html
6
Con esta investigación, Villacís dijo que el INEC quiere motivar a los
municipios para que en sus planes de ordenamiento territorial "contemplen la
creación y la conservación de las áreas verdes", para el esparcimiento de la
población y para mejorar la calidad del ambiente. Los datos fueron resultado de
una cartografía gratuita digital del INEC que efectuó el cálculo total de áreas
verdes en m2, considerando como superficie de área verde los parques y plazas.
La Organización Mundial de la Salud dice que debe haber 9 m2 de áreas
verdes por habitante. Algunos estudios muestran la mala distribución de los
espacios verdes en nuestras ciudades como símbolo de inequidad. Cada vez que el
gobierno anuncia que se construirá un nuevo parque la noticia es muy difundida y
celebrada.
Muchos eligen vivir en una casa en los suburbios – a pesar de tener que pasarse
un porcentaje considerable de tiempo viajando para llegar hasta su trabajo – con la
excusa de que es la forma en que pueden tener un gran jardín en su propia casa. Y
los departamentos más cotizados de la ciudad siempre quedan cerca de una plaza
o un parque. El diario La Tercera publicó hace no mucho tiempo un estudio de la
Universidad de Exeter, en Inglaterra que afirma que vivir cerca de una zona verde
produce una satisfacción mental sostenida en el tiempo, incluso mayor a conseguir
un aumento de sueldo o una satisfacción laboral. Los autores del estudio dicen
también que el tener áreas verdes disponibles ayuda a evitar problemas mentales
como depresión, estrés laboral o ansiedad.
Jugar en áreas verdes reduce la ansiedad en los niños; Un estudio
del Laboratorio de Paisaje y Salud Mental de la Universidad de Illinois, en
Estados Unidos, dice que los niños que juegan en áreas verdes tienen menos
posibilidades de tener Déficit Atencional o ser Hiperactivos, y que el estar cerca
de árboles y plantas es una gran ayuda en el tratamiento de los niños que tienen
estos problemas.
7
Mientras menos verde más delincuencia; Según un estudio publicado en el
2001 en Chicago por Kuo, FE, & Sullivan, las personas que viven en edificios que
se encuentran rodeados de árboles y vegetación tienen menos posibilidades de ser
víctimas de la delincuencia que quienes viven en edificios de iguales
características pero que están rodeados por sitios sin vegetación. De hecho, en
comparación con los edificios que tenían poca o ninguna vegetación, edificios con
altos niveles de verde tenían 48 por ciento menos de delitos contra la propiedad y
56 por ciento menos de crímenes violentos. Incluso pequeñas cantidades de
vegetación se asociaron a menores tasas de delincuencia. El verde reduce la
delincuencia a través de varios mecanismos, dice el estudio. En primer lugar, la
vegetación ayuda a las personas a relajarse y ser menos agresivas. En segundo
lugar, los espacios verdes acercan a las personas al aire libre, por lo que hay más
personas en estos espacios y por lo tanto hay más vigilancia.
Además el que exista vegetación sería una señal para los delincuentes, de que
los propietarios de estas casas o edificios están más organizados entre ellos ante
un robo. ¿Abrazar árboles podría mejorar tu salud? Esto es lo que afirma,
Matthew Silverstone en su libro Blinded by Science, con el cual pretende probar
científicamente a través de datos duros, estadísticas y hechos que la vibración de
árboles y plantas nos puede ayudar a mejorar nuestros niveles de concentración,
tiempo de reacción, depresión e incluso a aliviar dolores de cabeza. Creamos o no
lo que afirma Silverstone y sin conocer ninguno de los estudios anteriores todos
tenemos claro que queremos vivir en ciudades más verdes. ¿Alguien tiene alguna
duda que estar cerca de la naturaleza nos hace bien? Si las áreas verdes generan
bienestar y felicidad, los 9 m2 cuadrados recomendados por la OMS tienen aún
más sentido y los estudios que hablan sobre la inequidad de las áreas verdes en
nuestras ciudades dejan de ser sólo números y pasan a significar que tenemos
sectores de la ciudad donde las personas tienen menos derecho a ser felices.
____________________ FUENTE: http://www.plataformaurbana.cl/archive/2014/03/06/%C2%BFpor-que-son-tan-importantes-las-areas-verdes/
8
2.1.2 CLASIFICACIÓN Del francés parc, un parque es un terreno que está destinado a árboles, jardines
y prados para la recreación o el descanso. Suelen incluir áreas para la práctica
deportiva, mobiliario urbano como bancos para sentarse, bebederos, juegos
infantiles y otras comodidades. Los parques, por lo general, constituyen los
principales espacios verdes dentro de una ciudad o asentamiento urbano. En estos
casos, los parques no sólo son importantes para el descanso o los paseos de los
vecinos, sino que también resultan vitales desde el punto de vista ecológico para
la generación de oxígeno. 5
En la antigüedad los viajes se encontraban relacionados con el comercio
migratorio, conquistas y, principalmente, las guerras. Las olimpiadas griegas
fueron un gran aporte al turismo ya que la gente se trasladaba continuamente. Esto
permitía que se fuera difundiendo el comercio, etc. El turismo tal y cual como lo
conocemos en la actualidad, nació en el siglo XIX como consecuencia de la
Revolución Industrial, que permitió los desplazamientos con la intención de
descanso, ocio, motivos sociales o culturales. De este concepto podemos derivar,
que turista es toda persona sin distinción de raza, sexo, lengua o religión que,
ingresa a un lugar distinto del que donde tiene fijada su residencia habitual y
permanece por un corto tiempo, sin propósito de emigración. En el factor humano,
las personas contribuimos al turismo ya sea como turistas o anfitriones. 6
Tomando en cuenta la fundamentación histórica de atractivos turísticos se
incluye también una de las más grandes obras emprendidas por la ciudad
de Guayaquil y considerada modelo a nivel mundial, además de haber sido
declarado 'espacio público saludable' por la Organización Panamericana de la
Salud/Organización Mundial de la Salud (OPS/OMS) el malecón Simón Bolívar.
________________________ 5 FUENTE: http://definicion.de/parque/
6 FUENTE:
http://repositorio.ug.edu.ec/bitstream/redug/1303/1/Ada%20Elizabeth%20Bedr%C3%A1n%20Mart%C3%ADnez.pdf
9
El Malecón es un pilar histórico de la ciudad, ya que desde él se expandió su
crecimiento y a los inicios de la urbe tuvo un importante papel en su desarrollo y
embellecimiento. Luego, en una época, por imprudencias del destino estuvo
desligado de Guayaquil; pero siendo lo que fue, se rescató y renovó, dándole un
nuevo brillo a la ciudad. Ahora es un honor para los guayaquileños poder disfrutar
de los colores del Malecón y desde él, los de la ría. El Malecón 2000 ha vuelto a
ser el corazón de la ciudad y quiere compartir con todos sus huéspedes la
maravilla de su paisaje. 7
2.2 BASES TEÓRICAS DE LA TEMÁTICA
2.2.1. Fundamentación histórica
Malecón, NARCISA DE JESÚS, NOBOL, GUAYAS se encuentra ubicada en la
parroquia NARCISA DE JESÚS del cantón NOBOL perteneciente a la provincia
GUAYAS, Ecuador.
GRÁFICO #2 Ubicación Geográfica del Malecón del Cantón Nobol
FUENTE: Autor de tesis
_________________________________
7 FUENTE: http://es.wikipedia.org/wiki/Malec%C3%B3n_2000#Jardines_del_Malec.C3.B3n
10
GRÁFICO #3 Ubicación del área a trabajar en el Malecón
ELABORADO POR: Autor de tesis
FUENTE: Estudio previo
Ubicación: se encuentra localizado al norte de la ciudad de Guayaquil entre un
ramal de la cordillera de Congo y la Ribera del río Daule.
Clima: Su temperatura promedio es de 27°C y su precipitación promedio anual es
de 500 a 1000 mm., en época de invierno hay abundantes lluvias y sequía en el
verano.
Límites: El Cantón Nobol está situado en el Centro de la Provincia del Guayas,
en la margen derecha del Río Daule.
Al Norte, con el cantón Daule, al Sur, con Guayaquil, al Este con Daule y
Guayaquil, y, al Oeste con Isidro Ayora y Lomas de Sargentillo
Superficie: 127,5 Km2
Población: 14.753 habitantes
Antecedentes Históricos:
Nobol es relativamente un pueblo joven, pero sus recintos muy antiguos ya
estaban poblados, desde la época de la colonia, por familias lugareñas avecindadas
en la comarca por generaciones. Nobol se inició como pueblo con gente afuereña,
de emigrantes que buscaban un pedazo de tierra que trabajar.
El 6 de Julio fue erigido en parroquia rural del cantón Daule, pero en diciembre de
11
1988 se constituyó un comité pro cantonización, El despegue de Nobol comenzó
hace diez años cuando se separó del cantón Daule y se erigió como el cantón más
joven de la provincia del Guayas. Carece de parroquias rurales, la conforma una
comuna de ocho recintos.
Descripción del Cantón
Su cabecera cantonal es Piedrahita, más conocida como Nobol y se extiende en
una importantes zona de producción agrícola, especialmente arrocera, donde cada
fin de semana hay un gran movimiento comercial y turístico, pues en ella existe la
capilla donde reposan los restos de la Sierva de Dios Narcisa de Jesús Martillo
Morán, que son venerados por miles de creyentes y devotos.
El terreno del cantón es generalmente plano. Hacia el suroeste se levanta la
pequeña Cordillera del Paco. El terreno es fértil y propicio para todo cultivo de
productos tropicales. Hay extensas zonas arroceras y cultivos de gran variedad de
frutas como mangos, sandías, naranjas, ciruelas, y demás frutas tropicales.
Sus habitantes se dedican en su mayoría a la agricultura y ganadería, de manera
especial. Hay una gran cantidad de piladoras. Debido al desarrollo comercial se
han instalado algunas fábricas de productos lácteos y materiales de construcción.
Pero no se pierde la costumbre de sus artesanos de fabricar artículos de cuero. El
río principal es el Daule que se encuentra al este del cantón, sus afluentes son el
Magro, Bijagual y Guachapelí, en el que se encuentra gran variedad de peces, en
donde la pesca artesanal del río es significativa en el consumo doméstico de esta
zona. El cantón Nobol mantiene una constante actividad comercial especialmente
con Guayaquil por su cercanía.
Festividades:
· El 7 de agosto, aniversario de cantonización.
· El 25 de octubre, beatificación de Narcisa de Jesús.
· El 8 de diciembre, aniversario del viaje espiritual de Narcisa al cielo
Turismo:
Considerando que el personaje con el que se identifica el pueblo noboleño es la
Beata Narcisa de Jesús, es alrededor de su vida y su obra que Nobol ha
estructurado su patrimonio turístico, así tenemos:
12
El Santuario de la Beata Narcisa de Jesús, aquí reposan sus restos, al cual acuden
día a día cientos de devotos.
La Capilla Sacramental, es un lugar de oración en donde está expuesto el
Santísimo Sacramento. Los peregrinos pueden hacer un retiro espiritual.
• El Museo de la Beata Narcisa de Jesús, en donde se encuentran los atuendos que
utilizaba e incluso los silicios con los cuales hacían sus penitencias.
• La hacienda San José, lugar donde nació la Beata Narcisa de Jesús, el cual es
muy visitada por los turistas y que se lo puede utilizar como sitio de retiro.
• Otros sitios turísticos de Nobol son el club privado "La Garza Roja", conocido
como "Los Canales", sitio turístico y ecológico, con coliseo de gallos y famoso
por su rodeo montubio.
• En el pueblo se puede encontrar pequeños puestos que ofrecen al turista una
variada oferta de comidas típicas como el maduro con queso, deliciosas humitas,
tortillas de choclo, caldo de salchichas, fritadas y los deliciosos bizcochos.
Durante el mes de mayo se realizan los llamados Velorios en los que se
desarrollan programas sociales, culturales y deportivo.
Vías de Comunicación:
El cantón Nobol se encuentra comunicado con los cantones Lomas de
Sargentillo, Daule, Salitre y Guayaquil por una red vial estable de buen estado en
épocas secas y lluviosas. Sus vías de acceso están asfaltadas y empedradas en
buenas condiciones, las siguientes cooperativas tienen este destino: Rutas
Vinceñas, Señor de los Milagros, Transporte Santa Lucía, Cooperativa Mi
Piedacita, Transporte Colimes y Rutas Empalmeñas, el viaje dura 35 minutos
desde Guayaquil. 8
_______________
8 FUENTE: http://www.visitaecuador.com/ve/mostrarRegistro.php?idRegistro=379
13
GASTRONOMÍA
El maduro con cuajada se lo considera un plato tradicional de Nobol debido a la
singularidad de sus ingredientes, ya que estos deben estar en su punto, el maduro
bien maduro y el queso con cuajo recién hecho. En la calle principal de Nobol hay
muchos locales donde se vende este plato típico.
TURISMO
Hacienda San José, está ubicada a la entrada del pueblo, es el lugar donde nació
Narcisa de Jesús el 29 de octubre 1832, actualmente asisten varios fieles para
conocer la vida de la beata y acercarse a ella por medio de la oración. Desde
donde también se tiene acceso a las orillas del Río Daule; esta hacienda
permanece a disposición del público todos los días en un horario de 07h00 a
18h00. Museo y Capilla “Narcisa de Jesús”, está ubicado en el centro del pueblo.
Este santuario es acogedor, infunde mística porque contiene el cuerpo incorrupto
de la santa Narcisa de Jesús. Riberas del Río Daule en Cantón Nobol, son riberas
de 5 m de altura, suelo arcilloso, su curso de agua es de poca rapidez sobre suelo
llano. Posee curvas medianamente pronunciadas. Se realizan paseos y existen
zonas que se utilizan como balneario. La Garza Roja, Pechiche y Tierra Viva,
parques recreativos temáticos en los cuales existen facilidades para disfrutar en
familia, como piscinas, toboganes, canchas deportivas, áreas verdes y
agroturismo.
FIESTAS
Fiesta religiosa del Aniversario de santificación oficial de Narcisa de Jesús y su
santuario, se la realiza en el Santuario de Nobol. Las actividades son el Pregón de
inauguración, misas, novenas y quema del castillo el 25 de octubre Feria
Dominical, se la realiza a lo largo del Malecón, desde el Santuario Narcisa de
Jesús hacia el Sur, todos los sábados, domingos y feriados. Se pueden encontrar
artículos en general, mayormente religiosos, comidas típicas, juguetes, jugos, etc.
El 7 de agosto, día que se celebra la cantonización de Nobol, el 8 de diciembre,
aniversario del viaje espiritual de Narcisa al cielo. 9
_____________________________________
9 FUENTE: http://www.guayas.gob.ec/turismo/cantones/Pagina-4
14
Art. 7.- DE LAS OBRAS DE INFRAESTRUCTURA URBANA.- Las obras de
infraestructura urbana que el propietario del área a urbanizar debe realizar, son las
siguientes:
7.1. En las zonas declaradas de área urbana:
a. Pavimentación de calles, avenidas, incluyendo aceras y bordillos.
b. Sistema de agua potable.
c. Sistemas de alcantarillado: de aguas lluvias y de aguas servidas, cuyas plantas
de tratamiento de tipo aeróbica deben poseer un cerramiento que debe estar a una
distancia no menor de 10 metros desde los bordes de la unidad de tratamiento. Las
áreas destinadas a vivienda deben estar a una distancia no menor a 10 metros
desde el cerramiento. Esta separación puede ser en área verde, debiendo poseer
árboles que permitan mitigar un impacto ambiental ya sea por malos olores o
visual.
d. Sistemas de tratamientos y evacuación de aguas servidas.
e. Sistemas de energía eléctrica y telefonía.
f. Áreas verdes, áreas para escuelas, colegios, mercados, parques, áreas de
recreación y deportes. Los proyectos de urbanización, en función de su extensión
podrán llevarse a cabo por etapas de acuerdo a sus edificaciones, cada etapa
tendrá como mínimo 4 Has; de tal manera que, avanzado hasta el 50% en una de
ellas, de acuerdo con el informe favorable de la fiscalización, se prosiga con la
ejecución de las siguientes y así sucesivamente.
15
7.2. La creación de nuevas poblaciones o centros urbanos en áreas rurales, sólo se
permitirá efectuar a partir de la aprobación del plano de fraccionamiento por parte
de la jefatura de Planificación Municipal y la autorización de parte del Alcalde,
protocolizado ante un notario público e inscrito en el Registro de la Propiedad de
Daule. Dicho plano contendrá además de los linderos y medidas de los lotes,
memorias técnicas y vías de tráfico para intercomunicación entre los lotes y
canalización para el desalojo de las aguas lluvias. El Alcalde no autorizará ni
aprobará solicitudes para fraccionar, lotizar y urbanizar en áreas en las que no
constare la solución técnica del drenaje transversal de las aguas lluvias. Las
parcelaciones agrícolas se sujetarán a lo dispuesto en la normativa jurídica
correspondiente.
Art. 8. - PLAZO DE TERMINACIÓN.- Las obras de urbanización deberán
terminarse en el plazo de seis meses contados a partir de la fecha que se otorgó la
autorización, para los lotes menores de una hectárea; y de dieciocho meses para
los lotes mayores a una hectárea. El Alcalde podrá ampliar el plazo de tiempo
establecido para la ejecución de las obras de desarrollo urbanístico indicado en el
inciso anterior a solicitud del propietario o promotor de la urbanización, quien
deberá justificar documentadamente el atraso existente.
Art. 9.- OBRAS A REALIZAR POR PARTE DEL LOTIZADOR.- Los proyectos
de lotización para ser aprobados por el Alcalde, deberán contemplar las siguientes
obras a realizarse:
a) Solares rellenados con material pétreo y colocación de hitos delimitantes;
b) Calles vehiculares y peatonales rellenas con material pétreo y compactadas;
c) Solución técnica superficial de drenaje de aguas lluvias;
d) Iluminación pública de la lotización, de acuerdo con el plano aprobado por la
respectiva empresa que suministra el servicio; y,
16
e) Dotación de agua potable de acuerdo con el plano aprobado por EMAPA-
Daule. Para la autorización de la venta de lotes, los promotores deberán ejecutar
cada una de las obras al menos en un 30%, debiendo presentar una garantía
bancaria o póliza de seguro incondicional, irrevocable y de cobro inmediato,
otorgada por un banco o una compañía de seguro legalmente establecidos en el
país, a favor de la Municipalidad cuyo monto comprometa la construcción total de
cada una de las obras inconclusas, así como también que garantice el buen estado
de las calles, avenidas y más vías de comunicación que se encuentren
determinados en los planos de la lotización. El Alcalde sólo autorizará la venta de
lotes una vez que el lotizador haya realizado las obras de infraestructura indicadas.
Los notarios para autorizar y el Registrador de la Propiedad para inscribir las
escrituras públicas de compra-venta exigirán como documento habilitante dicha
autorización. Las obras de la lotización deberán concluirse en el plazo de seis
meses que se contarán a partir de la fecha de su aprobación, en el caso de lotes
menores a una hectárea, y de veinte y cuatro meses de plazo para los lotes
mayores a una hectárea. Si el lotizador, fenecidos los plazos señalados no
concluye las obras a que está obligado, podrá solicitar antes del vencimiento de
dicho plazo a la I. Municipalidad una prórroga que no podrá ser superior a los
plazos señalados, para lo cual suscribirá una acta de compromiso, sin perjuicio de
que la Municipalidad previa inspección determine el porcentaje de avance de la
obra y se cancelen los valores proporcionales correspondientes a tal prórroga.
Mientras el lotizador no haya cumplido con sus obligaciones que se determinan
en la presente ordenanza, la I. Municipalidad no recibirá la lotización.
Art. 12.- MODIFICACIONES O REDISEÑOS.- La venta de lotes o solares
deberá sujetarse a las medidas constantes en los planos aprobados por el Alcalde,
las modificaciones o rediseños en áreas no vendidas que posteriormente hubiere
autorizado, a solicitud del promotor y con fundamentadas razones de orden
técnico, ambiental y social para lo cual deberá cumplirse con lo siguiente:
17
12.1. Se considerarán en el proyecto de rediseño, las áreas ya aprobadas y
destinadas a áreas verdes siempre que las áreas sean iguales o mayores a las
aprobadas y que no perjudiquen derechos de terceros.
12.2. Se considerará un área mínima de 120 metros cuadrados por cada uno de los
lotes que resultasen de la relotización, salvo el caso que menciona el artículo 11
de ésta ordenanza.
12.3. El responsable técnico del rediseño deberá presentar las correspondientes
soluciones a las diferencias que, por motivo del rediseño se establecerá en los
diseños ya aprobados, de distintas especificaciones.
12.4. Se podrá rediseñar las veces que el promotor considere necesario, siempre y
cuando la superficie a rediseñar mantenga los porcentajes de las áreas no
vendibles, o estas sean mayores, según el área del proyecto.
12.5. Mediante escritos notariados, se indicarán a la Municipalidad las
transferencias de dominio que se han realizado con anterioridad a la fecha de la
solicitud de rediseño, para que los propietarios den su aprobación, sin lo cual no
se receptará la solicitud de rediseño.
12.6. El Alcalde podrá autorizar efectuar modificaciones a los planos del proyecto
urbanístico principal aprobado que impliquen áreas destinadas a dominio
municipal como calles, parques, plazas, áreas verdes y áreas deportivas, siempre
que en las modificaciones o rediseños se contemplen las superficies iguales o
mayores a las aprobadas en el proyecto original y que no perjudiquen derechos
adquiridos de terceros.
12.7. Para este fin se procederá a la presentación de nuevos planos por parte de los
interesados con la finalidad de verificar las diferencias existentes e informar al
Alcalde para que resuelva autorizar los cambios, previa solicitud de los
propietarios o promotores urbanísticos del rediseño a efectuarse; así como de los
informes de las áreas técnicas y Procuraduría Síndica.
18
Art.- 13.- Cuando se trate de proyectos de desarrollo urbanístico tipo villa que,
sumadas sus etapas den cuatro mil o más viviendas, su área mínima que resulte
del rediseño será de 100 metros cuadrados, siempre que el proyecto urbanístico
contemple además de las áreas establecidas en el Art. 3 de esta ordenanza,
porcentajes destinados para unidades educativas integrales, centros de salud, de
seguridad, tales como: Cuerpo de Bomberos, Policía o similares, y opcionalmente,
centros de cultos religiosos( 2% del área bruta). Cuando se trate de conjuntos
habitacionales contiguos, el área mínima podrá ser de noventa metros cuadrados
en un porcentaje no mayor al veinte por ciento (20%) de la totalidad de soluciones
habitacionales de que consta el proyecto.
Art. 14.- OBLIGACIÓN DE LOS PROPIETARIOS.- Los promotores deberán
entregar en la Jefatura de Planificación Municipal copia certificada de los planos,
de su aprobación y de la autorización del Alcalde debidamente protocolizados e
inscritos en el Registro de la Propiedad de Daule.
Art. 15.- Las lotizaciones que se desarrollen dentro del perímetro urbano de la
cabecera cantonal y de las cabeceras parroquiales se sujetarán al régimen
porcentual de uso de suelo señalado en el Art. 3 de la presente Ordenanza.
Art. 16.- SUSPENSIÓN DE LA APROBACIÓN.- El Alcalde podrá suspender la
aprobación del proyecto urbanístico que hubiere otorgado, hasta por un año si es
que, a través de la fiscalización, se llegare a comprobar las causales siguientes: a.
El incumplimiento sin justificación del plazo establecido para la terminación de
las obras de infraestructura urbanísticas. b. Deficiencia técnica en la ejecución de
las obras de infraestructura urbanísticas. De persistir las causales mencionadas, la
suspensión será definitiva.
Art. 19.- HONORARIOS POR FISCALIZACIÓN DE OBRAS DE
DESARROLLO URBANÍSTICO.- Para el pago de los honorarios de la
fiscalización, la I. Municipalidad recibirá de los promotores o ejecutores de las
obras urbanísticas el valor correspondiente al tres por mil del valor resultante del
producto del área útil a urbanizar y el valor comercial por metro cuadrado de
suelo, de acuerdo a los componentes constructivos del desarrollo urbanístico a
19
ejecutar, previa revisión e informe de la Dirección de Obras Públicas Municipales
y la Jefatura de Planificación, que deberá cancelarse en la Tesorería Municipal,
previo al otorgamiento de la aprobación del proyecto urbanístico por el Alcalde.
El promotor de la urbanización deberá presentar como requisito el presupuesto
estimado de las obras a realizar en el desarrollo urbanístico del predio. En caso
que el presupuesto estimado para las obras de infraestructura urbanística se
encuentre comprendido entre el valor del lapso final de una etapa y de la inicial
subsiguiente, se considerará el primero para determinar el honorario a cancelar
por fiscalización.
Art. 21.- REQUISITOS.- La Jefatura de Planificación Municipal se encargará de
elaborar y entregar la lista de los requisitos que deben cumplir los interesados en
realizar fraccionamientos, lotizaciones o urbanizaciones, en cumplimiento de la
presente Ordenanza.
Art. 22.- ESTABLECIMIENTOS DE ZONAS DE EXPANSIÓN Y
DESARROLLO URBANO.- Para los efectos de la aplicación de la presente
Ordenanza, el Alcalde con informes de la Dirección de Obras Públicas y Jefatura
de Planificación, establecerá mediante resolución las zonas de expansión y
desarrollo urbano.
Art. 26.- DOMINIO MUNICIPAL Y PROHIBICIÓN.- Tanto las áreas de calles
como de plazas, áreas verdes, parques, escuelas, colegios, mercados pasarán al
dominio Municipal por el solo hecho de la aprobación de los planos y su
inscripción en el Registro de la Propiedad. La I. Municipalidad no podrá usar las
áreas cedidas sino para los fines aquí indicados. Igualmente, todas las obras
ejecutadas por los promotores en la urbanización; y los materiales que la forman o
integran, tales como ductos de agua potable y de aguas lluvias, la red eléctrica con
sus luminarias, redes telefónicas, accesorios, y en general todos los bienes que son
de uso común de los vecinos o que prestan servicios públicos pasarán al dominio
municipal por el solo hecho de la entrega-recepción del fraccionamiento o
urbanización concluidas, aún en los casos en que se hubieren realizado sin contar
con el correspondiente permiso o autorización del Alcalde y aún cuando no
20
hubieren sido recibida formalmente por la I. Municipalidad de Daule. En el caso
de las redes de agua potable y de aguas negras o servidas, estas pasarán al
dominio de la Empresa Municipal de Agua Potable y Alcantarillado de Daule
(EMAPA–Daule). Estarán obligadas al pago a la Ilustre Municipalidad del Cantón
Daule, la empresa o empresas que brinden el servicio de energía eléctrica al
cantón Daule, los valores de las redes eléctricas, postes, transformadores,
luminarias y demás accesorios; y en lo referente a las redes telefónicas la CNT o
la empresa que prestare el servicio estará obligada al pago por las redes
telefónicas, postes y demás accesorios construidos por los promotores de las
urbanizaciones. Estos pagos tendrán validez para los que hubieren construido con
autorización municipal y aquellos que no la hubieren obtenido y cuyas
instalaciones estuvieren incorporadas al servicio público. 13
___________________________
13 FUENTE: http://www.daule.gob.ec/Portals/0/gaceta2010/GACETA_2011_3.pdf
21
CAPÍTULO III
METODOLOGÍA
En este proyecto se aplicaron los siguientes métodos de investigación:
3.1. Métodos
3.1.1 Inductivo
Es el que procede partiendo desde el conocimiento de los fenómenos (verdad
particular) hasta llegar a la ley que virtualmente los contiene o que se efectúa en
todos ellos uniformemente. Es el proceso que generaliza a partir de observaciones
específicas.
3.1.2 Investigación descriptiva
El Diseño de investigación descriptiva es un método válido para la
investigación de temas o sujetos específicos y como un antecedente a los estudios
más cuantitativos. Aunque hay algunas preocupaciones razonables en relación a
la validez estadística , siempre y cuando las limitaciones sean comprendidas por el
investigador, este tipo de estudio representa una herramienta científica invaluable.
A pesar de que los resultados siempre están abiertos a cuestionamiento y a
diferentes interpretaciones, no hay duda de que son preferibles a no realizar
ninguna investigación en absoluto. (Shuttleworth, 2008)
3.2.1 Población y muestra
TABLA #2 Población y muestra
22
GRÁFICO #9 Población ocupada por Rama de Actividad
CUADRO #2 Participación de la actividad económica
TABLA #3 Principales actividades que generan mayor ingreso
23
GRÁFICO #10 Administración Económica
3.3. Técnicas e Instrumentos de medición
Se puede decir que la evaluación es un proceso continuo que permitirá
abastecernos cada día de conocimientos previos, su propósito principal es el
mejoramiento, también puede suceder que sea necesario abandonar el objetivo
definido y/o redefinirlo. La evaluación debe considerarse como un proceso
trascendental y debe ser realizada en forma competente. Para evaluar una
actividad se deben disponer de datos fiables, para ello se utilizarán diversas
técnicas e instrumentos para la recaudación de investigación pertinente. La
interpretación de los datos recolectados será la respuesta a interrogantes tales
como: ¿resultaron oportunas y convenientes nuestras acciones? ¿Se cumplió el
objetivo? La medición nos aportará los datos necesarios para evaluar qué es lo que
está ocurriendo y por qué está ocurriendo. Tanto la obtención de datos como el
proceso de evaluación de nuestras actividades, servicios, usuarios, etc., deben
realizarse en forma permanente. Así, la medición y la evaluación se
retroalimentarán y tendrán como objetivo modificar aspectos susceptibles de
mejora.
24
El instrumento más adecuado para este tipo de recolección de datos es la
encuesta:
Encuesta, tablas de gráficos
1.- ¿Con que frecuencia vendría si regeneraran el malecón?
ELABORADO POR: Autor de tesis
FUENTE: Cantón Nobol
Resultado: observamos que el porcentaje mayor 60% son de personas que
visitarían todos los días el malecón en vista de su regeneración ya que son los
moradores del mismo cantón, a su vez el 30% los fines de semana tienen visitas
de turistas por su capilla en el mismo malecón en la cual está la Santa Narcisa de
Jesús y además pueden degustar de la comida típica que el mismo cantón Nobol
ofrece. Y con un 10% de visitas tres veces por semana los vecinos aledaños de
otros cantones.
2.- ¿Le gustaría que haya un área donde sólo estén ubicados los comerciantes?
ELABORADO POR: Autor de tesis
FUENTE: Cantón Nobol
Todos los días 60%
Fines de semana30%
Tres veces porsemana 10%
SI 90%
NO 10%
25
3.- ¿Qué áreas le gustaría implementar en el malecón?
ELABORADO POR: Autor de tesis
FUENTE: Cantón Nobol
Resultado: observamos que el porcentaje mayor 50% son de personas que están
de acuerdo con que los vendedores ambulantes estén colocados en un solo lugar
para poner mayor orden, así como el 40% está conciente que hace falta color y
áreas verdes en el mismo, el 5% eligió que deberían haber juegos recreativos para
los más pequeños ya que los que habían están deteriorados, y un último 5% un
área de descanso para poder contemplar el maravilloso lugar y poder compartir
con sus seres queridos un momento de relajación.
Áreas Verdes 40%
Juegos Infantiles 5%
Área Comercial 50%
Área de descanso 5%
26
CAPÍTULO IV
DISEÑO DEL PRODUCTO 4.1 Requerimientos de Diseño
PROGRAMA DE NECESIDADES
Áreas
GRÁFICO #11 Áreas de Zonificación
ELABORADO POR: Autor de tesis
FUENTE: Estudio previo
4.2 Criterios de Diseño para la estructura
De acuerdo a la encuesta realizada a la población en esta propuesta que se
plantea se está orientando para satisfacer las necesidades de las comunidades o
sociedades urbanas dentro de un área existente pero que carece de áreas de
recreación, áreas verdes, plazoleta para el área comercial. Diseño de áreas que
vayan jugando un papel importante que se adapte y sea conjunto con el entorno.
Se usarán complementos para la locación de actividades que permitirán
interactuar y estarán conectadas con otras áreas entre sí.
Se considerará la proporción para lograr un equilibrio, respetando espacios de
circulación; su forma rítmica, jugando con colores que formen armonía dentro del
lugar, las texturas utilizadas son de acuerdo a cada actividad a realizar en cada
área.
27
La vegetación a utilizar serán las nativas del lugar e introducidas a Ecuador
tomando las debidas precauciones de acuerdo al uso de suelo, las condiciones del
lugar, el clima, y a la intención del diseño de tal forma que promueva la
biodiversidad; y con el correcto sistema de riego.
4.3 Criterios de diseño para las instalaciones
El sistema de riego a utilizar en este proyecto es por medio de aspersores
tradicionales.
Riego por aspersión, este sistema se adapta al suelo en forma de lluvia
utilizando unos dispositivos de emisión de agua, a los que se le llaman aspersores,
que crean un surtidor de agua pulverizada en gotas. El agua sale por los aspersores
transmitida de presión y llega hasta ellos a través de una red de tuberías cuya
complejidad y longitud depende de la dimensión y la configuración de la
superficie a regar. Por lo tanto una de las características fundamentales de este
sistema es que es preciso dotar al agua depresión a la entrada en la zona de riego
por medio de un sistema de bombeo. La disposición de los aspersores se realiza de
forma que se moje toda la superficie del suelo, de la forma más homogénea
posible. 14 GRÁFICO #12 Sistema de riego por aspersión
FUENTE: http://info.elriego.com/riego-por-aspersion/
______________________________
14 FUENTE: http://info.elriego.com/riego-por-aspersion/
15 FUENTE: https://aguasaneamientohigiene.wordpress.com/2012/11/16/diseno-de-riego-riego-por-aspersion-en-circuito-
cerrado/
28
Materiales a utilizar
Nebulizador Tornado, Hecho a base de plástico de alta resistencia anti UV y
tecnología de precisión.
GRÁFICO #13 Nebulizador
16 FUENTE: http://www.hydroenv.com.mx/catalogo/index.php?main_page=page&id=129
Codo especial para conexiones que van a soportar presión constante.
GRÁFICO #14 Codo
16 FUENTE: http://www.hydroenv.com.mx/catalogo/index.php?main_page=page&id=129
Conector T, Ideal para conectar nuevas líneas de riego.
GRÁFICO #15 Conector
16 FUENTE: http://www.hydroenv.com.mx/catalogo/index.php?main_page=page&id=129
29
Tubo PE de 16 mm calibre 45 mil Ideal para sistemas de riego localizado y
nebulización. Hecho de plástico de alta resistencia y flexibilidad, protección anti
UV.
GRÁFICO #16 Tubo
16 FUENTE: http://www.hydroenv.com.mx/catalogo/index.php?main_page=page&id=129
Terminal tipo ocho Permite cerrar las líneas de riego. GRÁFICO #17 Terminal
FUENTE: http://www.hydroenv.com.mx/catalogo/index.php?main_page=page&id=129
4.3.5 INSTALACIONES ELÉCTRICAS
Iluminación
Si de iluminación se trata en proyectos para áreas extensas o exteriores como
parques, malecón, o espacios públicos debemos conocer las exigencias de
funcionamiento de las actividades y circulaciones de la zona, y más aún las
nocturnas. En áreas exteriores más comúnmente en parques que son espacios de
uso público, con gran afluencia de personas, Respecto de la existencia en el
mercado de modelos anti vandálicos, se tomó en cuenta e ingeniarse muchas
veces diseñar un sistema anti vandálico ya que algunas personas hacen lo posible
por terminar llevándose lo que a ellos mismos les pertenece. Hay que recordar que
30
un malecón o parque es de todos porque todos hacemos uso de alguna u otra
manera del mismo. 17 ___________________________
16 FUENTE: http://www.hydroenv.com.mx/catalogo/index.php?main_page=page&id=129
17 FUENTE: http://www.emb.cl/construccion/articulo.mvc?xid=2806
Requisitos fotométricos
Luminarias
Las luminarias elegidas para iluminar los parques deberían presentar un alto
nivel de hermeticidad (al menos IP 66), a fin de mantener las prestaciones
iniciales el máximo de tiempo posible durante toda la vida de la instalación.
Cuando se instalan las luminarias a una altura de montaje baja (hasta 5 m), debe
tenerse en cuenta el vandalismo y utilizar materiales resistentes para la fabricación
de las luminarias, como son el aluminio para el cuerpo y vidrio o policarbonato
para el protector.
Estas luminarias cumplirán preferentemente con la Etiqueta La Luz Verde según
lo definido por Schréder.
La iluminación de parques debería enfatizarse en la seguridad de los transeúntes
que circulan por los mismos. La iluminación debería reconocer a los peatones
discernir los obstáculos y otros riesgos del camino y ser conscientes de los
movimientos de otros peatones que puedan estar cerca. Para ello, es importante la
iluminación tanto en las superficies horizontales como verticales.
La edición CIE 115-2010 define 6 clases de áreas: de P1 a P6. La opción de la
clase P depende de la importancia del área en términos del número de usuarios y
la configuración circundante. Generalmente, los parques se iluminan a niveles
relativamente bajos, con criterios de iluminación de clases P4 a P6. A partir de
una determinada hora del anochecer (a medianoche por ejemplo), la iluminación
puede apagarse por motivos de ahorro de energía.
El reconocimiento facial es por lo general necesario para los peatones, de modo
31
que deben satisfacerse también determinados requisitos como una iluminancia
vertical mínima (Ev, mín) e iluminancia semicilíndrica mínima (Esc, mín).
Se ofrecen a continuación los valores de los criterios de iluminación que hay que
respetar para las diferentes clases P, tal como se encuentran en la edición CIE
115-2010:
Fuentes de luz
Los parques y las áreas verdes requieren por lo general de fuentes de luz que
proporcionen luz blanca para obtener una buena reproducción cromática (CRI =
60). El contraste de color dado por la luz blanca hace que la visibilidad para los
peatones sea mejor.
Además, estudios recientes sobre la visión mesópica han conducido al uso de la
luz blanca recomendada para áreas donde la visión periférica de los usuarios es
una importante contribución.
Por tanto, se recomiendan las lámparas de halogenuros metálicos (lámparas de
quemador cerámico compacto y lámparas CosmoWhite) o LED blancos. 18
Seguridad
Una iluminación exterior adecuada ahuyenta ladrones y reduce de manera
importante el riesgo de accidentes. Instala lámparas empotradas que iluminen el
jardín en la oscuridad. 19
____________________________
18 FUENTE: http://www.schreder.com/ess-es/LearningCenter/Como-Iluminar/Pages/HowtolightParks.aspx
19 FUENTE: http://www.lamparas.tv/blog/la-importancia-de-la-iluminacion-exterior/
32
TOMO 2
PROPUESTA INTRODUCCIÓN 9.1. Antecedentes El cantón Nobol tiene un malecón de 2,500m2 aproximadamente, el cual está
deteriorado perecieron las pocas plantas que sembraron y otras aún se pueden
trasplantar, hay variedad de comerciantes ambulantes que se sirven del malecón
para poder ofrecer sus productos a los visitantes que caminan por él.
Se puede decir que el concepto de “comercio informal” es un tema de debate y
que no se rige a normas, implica al comercio ambulante, comerciantes que se
trasladan de un lugar a otro ,los cuales cada uno tienen diferentes actividades. Por
lo que sus actividades no se reconocen en la contabilidad nacional, ni el régimen
de rentas del estado divisa ingresos por las actividades que estos desarrollan,
tampoco cumple con los formulismos requeridos para las observaciones y
funcionamiento en las instancias pertinentes de acuerdo al tipo de actividad que
desarrollen. 20
9.2. Objetivos 9.2.1. Objetivos específicos Un espacio apropiado donde los comerciantes puedan convivir con los
visitantes y a la vez con las personas que existen en el cantón, que no haya
rivalidades y que cada quien pueda de una manera equivalente exhibir su
mercadería.
___________________________
20 FUENTE: http://repositorio.flacsoandes.edu.ec/bitstream/10469/2483/6/TFLACSO-2009NRVO.pdf
33
MARCO REFERENCIAL 10.1 Identificación del Diseño de parque-jardín reubicando ordenadamente a
los comerciantes dentro del malecón del cantón Nobol, y presentar al turista
las actividades a su disposición
10.1.1 Ubicación
GRÁFICO #18 Ubicación geográfica del cantón Nobol
FUENTE: http://app.sni.gob.ec/sni-link/sni/Portal%20SNI%202014/FICHAS%20F/0925_NOBOL_GUAYAS.pdf
GRÁFICO #19 Ubicación Geográfica del Malecón del Cantón Nobol
ELABORADO POR: Autor de tesis
FUENTE: Estudio Previo
Malecón, NARCISA DE JESÚS ,NOBOL, GUAYAS se encuentra ubicado en la
parroquia NARCISA DE JESÚS del cantón NOBOL perteneciente a la provincia
GUAYAS, Ecuador. 21
34
10.1.2 Afluencia de personal que acude
Potencialmente el turismo
Ésta última determinada por la importancia religiosa de Narcisa de Jesús y la
belleza natural que ofrece el río Daule y su rivera. Aquí nació en 1832 la Beata
Narcisa de Jesús y de ella toma su nombre la cabecera cantonal que es ya una
animada y hospitalaria ciudad. Las personas que visitan este lugar sienten un
profundo deseo de conocer el sitio exacto donde nació la beata, llegar a su
santuario y a la cripta. Diariamente vienen miles de peregrinos no solo del
Ecuador sino de otros países con fe puesta en esta grandiosa intercesora.
El santuario es acogedor, infunde mística porque contiene el cuerpo incorrupto de
la Beata Narcisa de Jesús e inmediatamente sentimos la omnipresencia del
supremo hacedor. El lugar donde nació Narcisa de Jesús está al sur de la ciudad
junto al río Daule, allá se puede llegar en una canoa a motor en el malecón y
aguas abajo a una milla de distancia arribamos al sitio natal. El malecón de la
ciudad nos invita a un reconfortante baño o a un paseo en cano para tener una
vista panorámica del majestuoso santuario. Después de visitar los lugares de
peregrinación, los feligreses tienen en la ciudad barracas donde se pueden
degustar los inigualables platos típicos: la famosa fritada, el reparador caldo de
salchicha, las exquisitas humitas, el delicioso maduro con queso y las sabrosas
tortillas de maíz o yuca. Integrándonos armoniosamente los vecinos del cantón
con el incondicional apoyo de la municipalidad, lograremos que nuestro cantón
sea muy pronto un sitio importantísimo de peregrinación y turismo.22
________________________
21 FUENTE: http://www.ubica.ec/ubicaec/lugar/l77592581
22 FUENTE: http://www.efemerides.ec/1/nov/can_18.htm
35
10.2 Modelos Análogos
10.2.1 Modelo 1
Formas GRÁFICO #20 Proyecto de jardín en México
FUENTE: http://www.fundacionxochitla.org.mx/sustentabilidad-ambiental/arquitectura-del-paisaje.html
En esta imagen se puede observar un paisaje con formas circulares, realizado
en México; un desarrollo ordenado de áreas verdes, y espacios de circulación
planteados de acuerdo a las normas del lugar; tiene mucho que ver las condiciones
climáticas del lugar para definir una clase vegetal viable y crear microambientes
que mitiguen los cambios bruscos de temperatura.
Asimismo, recupera la importancia de preservar elementos valiosos del medio
biológico y paisajístico, como la flora nativa de la Sierra de Tepotzotlán, a fin de
crear un refugio y núcleo de propagación de la flora mexicana de las zonas
templadas y semiáridas que a su vez favorezca la presencia de la fauna de la
región. Por último considera el diseño de jardines y espacios abiertos de acuerdo
con la intensidad de su uso y mantenimiento necesario.
De este proyecto se obtuvo la forma circular como referencia para la
realización del proyecto del Diseño del Malecón del Cantón Nobol.
36
Las formas circulares incitan a que la persona siga un solo recorrido por el
lugar, sin dejar de visitar un solo espacio y al mismo tiempo le da movimiento y
unidad a toda el área.
10.2.2 Modelo 2 GRÁFICO #21 Puerto de las Canoas (Huelva, España)
23 FUENTE: https://www.google.com.ec/search?q=modelos+analogos+de+muelles+modernos
El muelle de las canoas debe su nombre a unas embarcaciones tradicionales
conocidas popularmente como canoas que realizan el trayecto en Huelva Y Punta
Umbría. Fueron durante mucho el medio de transporte único entre ambas
localidades hasta que después con el tiempo se construyó una carretera. La ruta
fluvial dura aproximadamente 40 minutos; Actualmente las canoas siguen en
funcionamiento durante la época estival. Alrededor del muelle de las canoas se
encuentran zonas verdes como los jardines del muelle y el parque Zafra.
De este modelo análogo se tomó la idea de construir un muelle en el malecón
ya que existe una gran similitud con el del cantón Nobol que actualmente tiene
canoas o lanchas que muchas personas la utilizan como medio de transporte o los
turistas para conocer el cantón en su alrededor.
37
PROYECTO PROPUESTA ESPACIAL EN RELACIÓN AL CONTEXTO
Análisis del sitio
Topografía y suelo
Debido a tener un suelo llano y a su vez franco arcilloso estos manchan la
mano y se pueden moldear. El área se encuentra cubierta por más área gris que
área verde, árboles ornamentales, arbustos nativos del lugar, y junto a la zona del
proyecto hay construcciones de viviendas en las cuales algunas se han establecido
negocios. 24
Orientación
El malecón ubicado al norte con el cantón Daule, al sur con Guayaquil, al
este con Daule y Guayaquil y al oeste con Isidro Ayora y Lomas de Sargentillo.
Clima
Es caliente y seco, en época de invierno hay abundantes lluvias y sequía en el
verano.
Vegetación
Flora y fauna: Lirio acuático (Eichhornia crassipes), garza blanca (Egretha thula).
Chaya
Se siembra a 200 y 300 metros de altitud. Se poda hasta darle forma de paraguas.
_______________
24 FUENTE: http://www.visitaecuador.com/ve/mostrarRegistro.php?idRegistro=19934
38
Algarrobo
Especie nativa de zona seca y de suelo arcilloso. Crece a 40 metros sobre el nivel
del mar.
Tulipán
Especie forestal ornamental ideal para los parques. Crece a 90 metros de altitud.
Guachapelí
Se adapta a sitios más altos como Chone, Flavio Alfaro, El Carmen, a 200 y 300
m.
Olivo Negro
Especie ornamental, no necesita de humedad. Puede alcanzar los 4 m de altura.
Roble
Se puede introducir hasta los 200 metros sobre el nivel del mar. Necesita de
sombra.
Samán
Requiere de mucha humedad para crecer. Debe estar cerca de ríos y esteros.
Neem
Es originaria de África, crece en suelos secos. Se adapta fácilmente a suelos a
nivel del mar.
Palmera
Es adecuada para veredas y parterres. También crece en las zonas de playa.
Jacarandá
Especie ornamental que se adapta sin contratiempos entre los 40 y 150 metros.
Guadúa
Especie de la zona húmeda. Debe estar en las márgenes de las cuencas hídricas.
Ceibo
De suelo seco. Sus raíces almacenan humedad que le permiten desarrollarse.
39
Vías de acceso
Sus vías de acceso terrestre están asfaltadas y empedradas en buenas
condiciones, las siguientes cooperativas tienen este destino: Rutas Vinceñas,
Señor de los Milagros, Transporte Santa Lucía, Cooperativa Mi Piedacita,
Transporte Colimes y Rutas Empalmeñas, el viaje dura 35 minutos desde
Guayaquil. (Bus, carro 4x4, automóvil, taxi). 25
TERRESTRE: asfaltada; empedrada. Permanente.
ACUÁTICO: Fluvial (Bote, canoa)
AÉREO: Ninguno 26
Vistas del área donde se implantará el proyecto
ILUSTRACIÓN #1 Vista del área a trabajar
TOMADA POR: Autor de tesis
FUENTE: Malecón Narcisa de Jesús
______________________
25 FUENTE: http://www.guayas.gob.ec/cantones/nobol
26 FUENTE: http://www.visitaecuador.com/ve/mostrarRegistro.php?idRegistro=19934
40
ILUSTRACIÓN #2 Área del malecón 1
TOMADA POR: Autor de tesis
FUENTE: Malecón Narcisa de Jesús
ILUSTRACIÓN #3 Área del malecón 2
TOMADA POR: Autor de tesis
FUENTE: Malecón Narcisa de Jesús
41
ILUSTRACIÓN #4 Colonia a recuperar 1
TOMADA POR: Autor de tesis
FUENTE: Malecón Narcisa de Jesús
ILUSTRACIÓN #5 Colonia a recuperar 2
TOMADA POR: Autor de tesis
FUENTE: Malecón Narcisa de Jesús
42
ILUSTRACIÓN #6 Vista Este
TOMADA POR: Autor de tesis
FUENTE: Malecón Narcisa de Jesús
ILUSTRACIÓN #7 Vista Sur
TOMADA POR: Autor de tesis
FUENTE: Malecón Narcisa de Jesús
43
ILUSTRACIÓN #8 Vista Norte 1
TOMADA POR: Autor de tesis
FUENTE: Malecón Narcisa de Jesús
ILUSTRACIÓN #9 Vista Norte 2
TOMADA POR: Autor de tesis
FUENTE: Malecón Narcisa de Jesús
44
11.3 Programa Arquitectónico
Definición del tema
Diseño de parque-jardín reubicando ordenadamente a los comerciantes dentro del
malecón del cantón Nobol, y presentar al turista las actividades a su disposición.
Programa de necesidades
Listado de necesidades
Área de recreación Infantil – juegos para niños
Áreas verdes – Vegetación árboles, arbustos
Área comercial – cubiertas para comerciantes ambulantes
Muelle – Atractivo turístico, contemplación
Plazoleta – Área de descanso
Glorieta Existente – Área para información (señalética) o área para actividades
Cuadro esquemático de espacios
ELABORADO POR: Autor de tesis
FUENTE: Estudio previo
45
11.4 PROYECTO
Zonificación y Condicionantes
Propuesta espacial
La propuesta del proyecto está diseñada en un área de 1,426.70 m2, el cual es
el diseño dentro del malecón del cantón Nobol que tendrá áreas de recreación
infantil con 78.51 m2.
GRÁFICO #22 Área de recreación infantil
ELABORADO POR: Autor de tesis
FUENTE: Estudio previo
46
Área comercial 89.52 m2 en la cual los vendedores ambulantes podrán ubicarse
ordenadamente y distribuir sus productos.
GRÁFICO #23 Área Comercial
ELABORADO POR: Autor de tesis
FUENTE: Estudio previo
Se diseñó una plazoleta que es el área de descanso con materiales ecológicos
con un área de 86.77 m2 GRÁFICO #24 Plazoleta
ELABORADO POR: Autor de tesis
FUENTE: Estudio previo
47
En el malecón existe una glorieta que no va a ser modificada ni destruida. ya
que se le puede dar un buen uso para área informativa, para exposiciónes.
GRÁFICO #25 Glorieta Existente
ELABORADO POR: Autor de tesis
FUENTE: Estudio previo
En este proyecto se ha implementado un muelle mirador de 131.75 m2 para
implementar aún más el turismo, aprovechando el río al pie del malecón.
GRÁFICO #26 Muelle
ELABORADO POR: Autor de tesis
FUENTE: Estudio previo
48
Áreas verdes, se ha utilizado la vegetación nativa del cantón o de cantones
aledaños; con colores que realcen el espacio y armonicen el malecón.
Se realizó un estudio de sistema de riego y el más adecuado para este proyecto fue
el sistema por aspersión. GRÁFICO #27 Áreas verdes 1
ELABORADO POR: Autor de tesis
FUENTE: Estudio previo
GRÁFICO #28 Áreas verdes 2
ELABORADO POR: Autor de tesis
FUENTE: Estudio previo
49
GRÁFICO #29 Áreas verdes 3
ELABORADO POR: Autor de tesis
FUENTE: Estudio previo
Para poder transmitir información para los visitantes se ha optado por colocar
paneles explicativos con señalización de las diferentes actividades a realizar
dentro del lugar y del cantón Nobol.
Fichas Técnicas de la Vegetación utilizada en el área
50
51
11.5 La concepción de la forma La sociedad en que vivimos está repleta de objetos, mecanismos e
instrumentos útiles que nos facilitan y resuelven de manera eficaz las funciones
que desarrollamos día a día. Con el paso del tiempo se han ido diseñando objetos
y utensilios a partir de materias primas naturales (madera, arcilla, fibras vegetales)
y ha ido desarrollando y mejorando las técnicas de fabricación, con ritmos
diferentes según las posibles mejoras de cada proceso y los conocimientos y
avances de cada civilización. En este proyecto se ha aplicado las premisas de
diseño, con un atractivo visual y equilibrio estético.
Un buen diseño es el resultado no sólo de una idea "genial" sino también de
una labor de investigación y colaboración en un proyecto en el que intervienen
muchas personas con diferentes funciones y tareas. 27
________________________ 27 FUENTE: http://www.gczarrias.com/ALUMNOS/archivos/diseno/TEMA%201-%20FUNCION-FORMA.pdf
52
CONCLUSIONES
El objetivo de ésta tesis fue diseñar un espacio de mejoramiento para reubicar a
los comerciantes que están en el malecón del cantón Nobol con áreas verdes y a su
se beneficiarán los moradores del mismo cantón y cantones vecinos, Turistas que
visiten dicho cantón y malecón podrán encontrar en señaléticas las actividades que
pueden realizar en él. Los niños podrán hacer uso del área de recreación incluida
en el malecón y adultos podrán beneficiarse del área realizando actividades para
su salud ya que pueden caminar o trotar en el parque, y a su vez integrarse con
familiares y amigos en el área de descanso.
53
RECOMENDACIONES
Es elemental que el Municipio del cantón Nobol pueda aplicar el proyecto
propuesto, para que de esta manera alcance los objetivos planteados para su
ampliación y evolución del malecón.
Dar a conocer todas las áreas implementadas para brindar a los moradores y
turistas la mejor acogida.
Se recomienda implementar áreas verdes ya que el espacio existente con el que se
cuenta en el área es favorable para la ejecución.
54
BIBLIOGRAFÍA
http://www.visitaecuador.com/ve/mostrarRegistro.php?idRegistro=379&informacion=3 http://www.visitaecuador.com/ve/mostrarRegistro.php?idRegistro=379&informacion=3 http://repositorio.flacsoandes.edu.ec/bitstream/10469/2483/6/TFLACSO2009NRVO.pdf http://es.scribd.com/doc/144514365/Definicion-de-Areas-Verdes#scribd http://www.gczarrias.com/ALUMNOS/archivos/diseno/TEMA%201-%20FUNCION-FORMA.pdf
http://www.visitaecuador.com/ve/mostrarRegistro.php?idRegistro=19934
http://www.guayas.gob.ec/cantones/nobol
http://www.visitaecuador.com/ve/mostrarRegistro.php?idRegistro=19934
http://repositorio.flacsoandes.edu.ec/bitstream/10469/2483/6/TFLACSO-2009NRVO.pdf
http://www.daule.gob.ec/Portals/0/gaceta2010/GACETA_2011_3.pdf
http://info.elriego.com/riego-por-aspersion/
https://aguasaneamientohigiene.wordpress.com/2012/11/16/diseno-de-riego-riego-por-aspersion-en-circuito-cerrado/
http://www.hydroenv.com.mx/catalogo/index.php?main_page=page&id=129
http://www.emb.cl/construccion/articulo.mvc?xid=2806
http://www.schreder.com/ess-es/LearningCenter/Como-Iluminar/Pages/HowtolightParks.aspx http://www.fundacionxochitla.org.mx/sustentabilidad-ambiental/arquitectura-del-paisaje.html
http://www.habitatyvivienda.gob.ec/wp-content/uploads/downloads/2015/02/NEC-SE-MD-Estructuras-Madera.pdf
55
http://www.visitaecuador.com/ve/mostrarRegistro.php?idRegistro=19934
http://www.lahora.com.ec/index.php/noticias/fotoReportaje/1101760644
http://www.fundacionxochitla.org.mx/sustentabilidad-ambiental/arquitectura-del-
paisaje.html
http://www.efemerides.ec/1/nov/can_18.htm
http://www.ubica.ec/ubicaec/lugar/l77592581
http://repositorio.flacsoandes.edu.ec/bitstream/10469/2483/6/TFLACSO-
2009NRVO.pdf
http://app.sni.gob.ec/sni-
link/sni/Portal%20SNI%202014/FICHAS%20F/0925_NOBOL_GUAYAS.pdf
56
ANEXOS
57
NORMAS MUNICIPALES
SECCION OCTAVA: ARBORIZACION URBANA
Art.59 CRITERIOS MORFOLOGICOS DE MANEJO
Es importante tener en cuenta forma externa del árbol al momento de intervenir
en diseños del paisaje urbano o bien cuando se busca un determinado
comportamiento de la especie arbórea ante las influencias del medio ambiente. El
manejo del árbol desde el punto de vista de su morfología comprende:
Porte De acuerdo al diámetro transversal de la copa del árbol en la etapa de mayor
desarrollo, el porte de los árboles pueden clasificarse en: Pequeño: diámetros de
copa menores a 2.50 m. Mediano: diámetros entre 2.50 y 5.00 m. Alto: diámetros
mayores a 5.00 m.
El tamaño del sistema radicular del árbol es proporcional y equivalente al porte.
El tamaño de la raíz y la copa del árbol determinan la distancia de separación de
siembra entre árboles. En general, la distancia mínima de siembra en función del
porte es: alto, distancia entre ejes de 10 a 15 m.; mediano de 5 a 7.5 m; bajo,
mínimo el radio de la copa de la especie arbórea.
b) Densidad de follaje La densidad del follaje influye en la visibilidad, el paso de
la luz solar, los vientos, los ruidos, los olores, la lluvia y la contaminación. El
árbol como barrera y filtro de partículas y gases contaminantes, es efectivo en la
medida en que actúa en conjunto con otros árboles, formando masas densas. La
profundidad de la masa arbórea está definida a más de la densidad y forma del
follaje por el tipo de hoja, de acuerdo con los siguientes rangos: Árboles de hoja
ancha requieren una profundidad efectiva de 40 m. Árboles de hoja angosta
requieren 60 m. Coníferas no resinosas requieren 80 m. Las densidades de follaje
se pueden clasificar en tres categorías: Alta: magnolia Media: acacia Baja: ciprés
común, sauce, araucaria chilena.
58
c) Forma La forma del árbol se puede agrupar en 6 tipos: Forma de palma,
Esférico, Ovalado horizontal, Cónico, Globular. Ovalado verticalada El tipo
formal adecuado para un determinado sitio, depende de los efectos estético y
funcional que se persigan.
d) Permanencia Existen especies de árboles que pierden su follaje total o
parcialmente a diversos intervalos de tiempo. En función de la permanencia del
follaje, se pueden clasificar a los árboles en dos tipos: De hoja permanente y De
hoja caduca En los sitios de la ciudad donde se requiere la permanencia del follaje
a lo largo de la vida útil del árbol (como en parterres, donde el árbol actúa como
barrera para la contaminación), la permanencia o no del follaje es importante al
momento de elegir una especie adecuada.
Art.60 CRITERIOS DE MANEJO TECNICO AMBIENTALES
Para elegir una especie arbórea a ser plantada en la ciudad, se debe tomar en
cuenta las relaciones recíprocas que se establecen entre la planta y el entorno, que
se resumen en los siguientes parámetros a ser tomados en cuenta: a) Siembra
Dependiendo del entorno inmediato, el árbol puede sembrarse directamente en el
suelo o confinarse en ¨matera¨. Siembra con matera: Es necesario cuando el árbol
que se va a sembrar está cerca a elementos construidos como: construcciones
viales superficiales (adoquinados, pavimentos, asfaltos), construcciones
subterráneas (sótanos, muros de contención, cimientos), edificaciones, si el árbol
es de mediano porte y está ubicado a 2 m. de la misma, si el árbol es de alto porte
y está ubicado a 4 m. de la edificación, redes de servicio público.
El objetivo de la matera es el de inducir el desarrollo de la raíz del árbol a una
profundidad tal que no afecte a las construcciones circundantes. Las
características de la matera son:
• Debe ser un cajón de concreto reforzado.
59
• El diámetro mínimo será de 1.20 m. para árboles de alto porte y de 0.80 m. para
especies de mediano porte. Las especies de pequeño porte no requieren matera.
• La matera se prolongará en el terreno hasta que haga contacto con el suelo
natural. Su profundidad mínima será de 1.50 m.
• En la superficie, se proveerá de una rejilla de protección de hierro u hormigón, a
nivel de la acera. La matera debe rellenarse con el siguiente material: • 1/3 de
tierra fértil.
• 1/3 de materia orgánica descompuesta
• Fertilizante
• Una capa de piedra bola de 0.30 a 0.35 m. mínimo de espesor Se debe sembrar
árboles con una altura mínima de 1.50 m. Para el transplante debe podarse el árbol
y conformarse un ¨pan de tierra¨ alrededor de la raíz, debiendo mantenerse
siempre húmedo. El material de relleno de la matera debe quedar firme pero sin
compactar; el árbol debe fijarse a un tutor ( 3 x 0.07 m. de diámetro). Siembra
Natural: Para la siembra natural, el manejo del árbol es similar al descrito con
anterioridad. La excavación para la siembra natural, se realiza con anticipación y
debe ser adecuada al tamaño del pan de tierra, el promedio es de 1.20 m. de
diámetro, una profundidad mínima de 0.60 m. El pan de tierra debe mantenerse
siempre húmedo durante la operación y el árbol se sujetará a un tutor.
b) Crecimiento Para el tratamiento de la cobertura vegetal es importante conocer
la velocidad de crecimiento de la planta, hasta llegar a su máximo desarrollo.
Árboles plantados en un entorno agresivo, que se encuentra afectado por la
contaminación y los desafueros de los peatones, requieren un crecimiento rápido a
fin de superar en los primeros años de vida los embates del medio ambiente. El
tipo de crecimiento, así como la calidad de desarrollo, son función de la especie
arbórea y de la calidad nutricional del suelo sustentante. En general se presentan
tres velocidades de crecimiento: Crecimiento lento: 15 años Crecimiento medio: 5
a 15 años Crecimiento rápido: 1 a 5 años
60
c) Mantenimiento Ciertas especies arbóreas presentan hojas, flores o frutos
pesados que caen dejando el suelo circundante sucio y resbaloso, presentando un
peligro para el peatón especialmente para el no vidente. Estas especies deben
evitarse en el entorno urbano, pues son de difícil mantenimiento.
d) Compatibilidad con otras especies En la siembra de árboles de diferentes
especies en un mismo sitio, debe tomarse en cuenta la compatibilidad entre ellas.
Algunas especies afectan el entorno circundante haciéndolo inapropiado para el
crecimiento de otras.
e) Comportamiento en el medio ambiente urbano Es importante el conocer el
comportamiento del árbol ante el medio ambiente urbano, esto evita una serie de
problemas, como es la disposición de especies arbóreas que son resistentes a las
plagas, a la contaminación, manipulación de los peatones. Por ejemplo la corta
vida útil de una especie, tiene consecuencia en el costo económico y ambiental
que implica su reemplazo.
f) Fruto, inflorescencia, aroma Cuando por razones ornamentales se planta árboles
frutales, debe tenerse en cuenta que sus frutos no sean tóxicos. Este requerimiento
es obligatorio para todo tipo de cobertura vegetal urbana. Al utilizar árboles que
presenten floración, debe conocerse la permanencia de la misma. Al diseñar ejes
arborizados en función al colorido de sus flores, que son perceptibles a nivel del
paisaje urbano pocos días al año, presentando el tiempo restante una apariencia
muy diferente a la concebida originalmente. El efecto positivo que genera el
aroma de ciertas especies vegetales es recurso valioso para utilizar en áreas de la
ciudad en donde el aire se encuentra viciado por malos olores: industrias, ríos,
quebradas contaminados.
Art.61 CRITERIOS DE MANEJO URBANO, ZONAS VIALES
La arborización para zonas viales debe responder y articularse armónicamente con
el entorno artificial: construcciones, redes de servicio, mobiliario, elementos de
transporte. La distancia mínima de un árbol con respecto al paramento de las
edificaciones corresponde al radio de la copa del árbol (en su etapa de máximo
61
desarrollo) más 0.50 m. Debe preverse la máxima altura que alcance la especie a
fin de no interferir con las redes aéreas de servicios públicos. La distancia mínima
de un árbol desde el lado exterior del bordillo debe ser de 0.75 m. El follaje debe
empezar a una altura mínima de 3 m. La arborización debe permitir la iluminación
artificial de la vía. En vías locales, donde los postes de alumbrado público se
localizan en uno de los costados de la vía, se aconseja que la disposición de
arborización esté a ¨tresbolillo¨, es decir con árboles de alto porte. Cuando se
utilizan árboles de mediano porte, debe disponerse con dos árboles de mediano
porte en reemplazo de uno de alto porte, que deben ubicarse en el tercio medio del
tramo entre los dos postes. Si por razones de diseño se requiere una distancia igual
entre árbol y árbol, deben utilizarse especies con densidades de follaje media o
baja. En todos los casos debe preverse que la arborización permita el acceso
vehicular a los predios. Los árboles deben plantarse a 1,50 m. de redes
subterráneas para evitar daño a las tuberías u obstrucciones de la raíz. Para zonas
viales es obligatorio el uso de matera, la misma debe profundizarse hasta hacer
contacto con el suelo natural.
Art.62 CRITERIOS DE ALTERNATIVAS APROPIADAS DE VEGETACIÓN
URBANA
Recomendamos ubicar vegetación en las fachadas, muros y cubiertas de las
edificaciones. Se deberá utilizar enredaderas tipo hiedras (plateadas, bicolores,
etc.), buganvillas y otras que tengan flores y emitan aromas agradables. En
terrazas, si se crean microclimas adecuados, se pueden utilizar enredaderas que
produzcan frutos comestibles como taxo, maracuyá, etc.
2.2.2 FUNDAMENTACIÓN LEGAL 2.2.2.1. Normas de diseño y construcción
El Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda mediante Acuerdo Ministerial
número 0047 del 10 de enero de 2015, publicado en el Registro Oficial N°413,
dispuso la aplicación obligatoria en todo el país de 10 capítulos de la Norma
Ecuatoriana de la Construcción, NEC. Los 10 capítulos de la NEC fueron
62
elaborados mediante el Convenio de Cooperación Interinstitucional suscrito en el
2008 entre el MIDUVI y CAMICON.
En este trabajo participaron profesionales, investigadores, docentes de varios
Centros de Educación Superior del país, consultores nacionales y extranjeros,
Instituto Geofísico de la Escuela Politécnica Nacional y Organismos
Internacionales, Luego de la actualización de los seis capítulos que estuvieron
vigentes en el año anterior y la inclusión de cuatro adicionales, entran en
aplicación obligatoria los siguientes:
1. Cargas (No sísmicas)
2. Cargas Sísmicas y Diseño Sismo resistente
3. Rehabilitación sísmica de estructuras
4. Estructuras de Hormigón Armado
5. Estructuras de Mampostería Estructural
6. Geotécnia y Cimentaciones
7. Estructuras de Acero
8. Estructuras de Madera
9. Vidrio
10. Viviendas de hasta dos pisos con luces de hasta 5m
Esta normativa representa para el Ecuador, un medio idóneo para mejorar la
calidad de las edificaciones y sobre todo para proteger la vida de las personas. Su
aplicación incidirá en el impulso al desarrollo tecnológico. 10
_________________________________
10 FUENTE: http://www.normaconstruccion.ec
63
Alcances y requisitos generales
Esta norma establece las regulaciones sobre características de forma, tamaño,
calidad y tipo, así como las condiciones mínimas de uso de la madera, para
garantizar una mayor vida útil y un grado mínimo de seguridad, para los usuarios
de las edificaciones. Los requisitos establecidos en la presente norma son
aplicables:
• A las edificaciones en las cuales la estructura está hecha totalmente de madera.
• A los elementos de madera de las edificaciones mixtas, aquella donde la
estructura está hecha parcialmente con madera, complementada con otros
materiales como hormigón, acero o mampostería.
Aplicabilidad y responsabilidad
Este capítulo de la Norma Ecuatoriana de Construcción es de aplicación
obligatoria en todo el territorio nacional, en todo lo que se relaciona con la
construcción de edificaciones en las que se utilice la madera escuadrada como
material estructural. Las disposiciones constantes en esta norma se las aplicarán a
todas las personas naturales y jurídicas dedicadas a la construcción de
edificaciones que utilicen estructuras de madera, así como los proveedores de
madera estructural que dispongan la guía de movilización emitida por el
Ministerio del Ambiente.
Método de diseño estructural
Consideraciones para el diseño
En el análisis y diseño de las estructuras de madera deberán respetarse los
principios básicos de la mecánica estructural. Se utilizarán procedimientos
convencionales de análisis lineal y elástico. Los esfuerzos producidos por las
cargas aplicadas serán calculados considerando el material corno homogéneo,
isotrópico y de comportamiento lineal, y con las hipótesis habituales de la teoría
de vigas. En el diseño de estructuras de madera todos los cálculos se harán con
base en las dimensiones reales de los elementos utilizados, teniendo en cuenta las
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reducciones. En ningún caso se deben utilizar estructuras de madera cuando la
temperatura a la cual van a estar sometidas excede 65°C. Se considera que el
diseño se hace con madera aserrada. El diseño con madera rolliza puede ser
considerado si se dispone de información de laboratorio que respalde el diseño en
ese estado del material. Los resultados de los ensayos de laboratorio, en probetas
pequeñas libres de defectos son compatibles con la madera aserrada, no así con la
rolliza porque en ésta se incluyen partes del árbol, que no forman parte de las
probetas pequeñas libres de defectos, según expresamente se indican en las
normas generalmente aceptadas.
De otro lado se pueden usar piezas estructurales de madera laminada, a condición
de disponer información consistente de los adhesivos y de la técnica para la
elaboración de las piezas: vigas, columnas, pórticos etc. Debe ponerse énfasis en
las uniones de las láminas que conformarán la pieza, a fin de garantizar la
continuidad de su resistencia.
Requisitos de diseño
Todos los elementos de una estructura deberán ser diseñados, construidos y
empalmados para resistir los esfuerzos producidos por las combinaciones de
cargas de servicio consignadas en la NEC-SE-CG. El diseño de los elementos de
madera debe hacerse por el método de esfuerzos admisibles, que exige como
mínimo que:
• Los elementos estructurales sean diseñados para que los esfuerzos resultantes de
la aplicación de las cargas de servicio sean menores o iguales a los esfuerzos
admisibles del material.
• Las deformaciones en los elementos con la aplicación de las cargas de servicio
sean menores o iguales a las deformaciones admisibles. Sin embargo debe
tomarse en cuenta las deformaciones diferidas debido a cargas permanentes, para
que la deformación total sea adecuada. Se sintetizan los requisitos de diseño como
sigue:
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CUADRO #1 Requisitos de resistencia
FUENTE: http://www.habitatyvivienda.gob.ec/wp-content/uploads/downloads/2015/02/NEC-SE-MD-Estructuras-
Madera.pdf
2.2.2.2 Normas de seguridad
Normas para personas con capacidades especiales
Se necesitan incorporar rampas para las sillas de ruedas en las veredas,
bordillos y gradas de entrada a una sala o a una institución. Las medidas
estándares de una silla de rueda van desde los 65 a 75 centímetros de ancho, 1.2
metros de largo y 1 metro de altura. Por ello, el ancho libre mínimo recomendado
debe ser de 1,80 m. de forma que permita el tránsito de dos personas en silla de
ruedas y tener una pendiente no mayor al 8 %.
Se debe tender a la eliminación de obstáculos que impidan la libre circulación, por
ejemplo basureros grandes, árboles, bancas, entre otros, que reduzcan el espacio
de tránsito de niñas, niños y adolescentes con discapacidad. Si la institución
educativa está construida en varias plantas, es necesario incorporar ascensores El
ancho de los ascensores debe garantizar el libre acceso y maniobrabilidad de las
personas con movilidad reducida o con discapacidad visual. Por ello, la cabina
debe tener suficiente espacio para maniobrar la silla de ruedas y los botones deben
estar a una altura no mayor de 1.4 metros y contar paralelamente con el sistema
Braile y un indicador sonoro para que puedan ser empleados por todas las
personas
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Las personas con discapacidad visual, requieren que los bordillos de las
veredas y gradas tengan líneas de seguridad que indiquen el fin del nivel para que
puedan detenerse y evitar accidentes.
Los servicios higiénicos son una necesidad universal, sin embargo, el acceso a
ellos puede ser imposible para personas con discapacidad, por ello, es necesario
que tengan un espacio amplio al lado del inodoro para que se pueda colocar la
silla de ruedas en forma paralela y contar con barras de soporte para permitir un
cambio horizontal. Los lavamanos deben colocarse a una altura de 1.2 metros para
permitir el fácil acceso de personas con movilidad reducida.
Todas las niñas, niños y adolescentes tienen derecho a la recreación, por ese
motivo, se deben incorporar juegos infantiles diseñados especialmente para niñas
y niños con discapacidad. Éstos deben encontrarse a la altura de las personas con
discapacidad motora y tener abundantes sonidos para guiar a las personas con
discapacidad visual. 11
Para la construcción de las rampas de acceso para personas con
discapacidad existen algunas características mínimas que se deben tener en
cuenta para asegurar la accesibilidad, dependiendo si son para espacios públicos
urbanizados o en acceso a edificaciones.
En espacios urbanizados públicos, en el exterior, las rampas se instalarán en
el itinerario peatonal accesible cuando sea necesario salvar desniveles superiores a
20 cm y pendientes superiores al 6%.
____________________ 11 FUENTE: http://www.acnna.org/acompanamiento-a-periodistas/1-barreras-fisicas-para-la-inclusion-educativa
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TABLA #1 Rampas accesibles en obras de edificación
FUENTE: http://www.discapacidadonline.com/rampas-acceso-caracteristicas-basicas-construccion.html
ACCESIBILIDAD DE LAS PERSONAS CON DISCAPACIDAD Y
MOVILIDAD REDUCIDA AL MEDIO FÍSICO. TRÁNSITO Y SEÑALIZACIÓN
OBJETO
Esta norma establece los requisitos que deben tener los espacios físicos en
áreas públicas y privadas, en zonas urbanas y rurales, que permitan la
accesibilidad de las personas con discapacidad y movilidad reducida.
REQUISITOS
Todo espacio público y privado de afluencia masiva, temporal o permanente de
personas (estadios, coliseos, hoteles, hospitales, teatros, estacionamientos,
iglesias, etc.), debe contemplar en su diseño, los espacios vehiculares y peatonales
exclusivos para personas con discapacidad y movilidad reducida, los mismos que
adicionalmente deben estar señalizados horizontal y verticalmente de acuerdo con
las NTE INEN 2 239, 2 240, 2 241, 2 242 y los RTE INEN 004 para Señalización
vial. Parte 1 y 2.
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Requisitos específicos
Cruces en vías, a más de las indicadas en este documento normativo, deben
cumplir con lo establecido en los RTE INEN 004 Señalización vial. Parte 2.
Señalización horizontal y Parte5 Semaforización.
Las rampas para personas con discapacidad y movilidad reducida, deben estar
incorporadas dentro de las zonas peatonales establecidas en el “Reglamento de
señales luces y signos convencionales, en el Manual Técnico de señales de
tránsito” vigentes y en el RTE INEN 004 Parte 1, 2 y 3. Si la señalización
horizontal no existe, no es suficiente o no cuenta con la visibilidad adecuada, está
se debe complementar con señalización vertical, especialmente en las vías cuyo
flujo vehicular sea significativo. Ubicación de las líneas de pare. Las líneas de
pare deben ser ubicadas de acuerdo a las siguientes figuras.
GRÁFICO # 4 Línea de pare y ceda el paso con cruce peatonal cebra (mm)
FUENTE: file:///C:/Users/claro/Downloads/Norma%20Tecnica%20Ecuatoriana%20NTE%20INEN%202%20291%20-
%202010.pdf
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GRÁFICO # 5 Líneas de ceda el paso con cruce pare y ceda el paso con cruce peatonal
cebra (mm)
FUENTE: file:///C:/Users/claro/Downloads/Norma%20Tecnica%20Ecuatoriana%20NTE%20INEN%202%20291%20-
%202010.pdf
GRÁFICO #6 Línea de pare en semaforización sin semáforos peatonales
FUENTE: file:///C:/Users/claro/Downloads/Norma%20Tecnica%20Ecuatoriana%20NTE%20INEN%202%20291%20-
%202010.pdf GRÁFICO #7 Línea de pare y cruce con semáforos peatonales (mm)
FUENTE: file:///C:/Users/claro/Downloads/Norma%20Tecnica%20Ecuatoriana%20NTE%20INEN%202%20291%20-
%202010.pdf
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GRÁFICO #8 Línea de pare y cruce con semáforos peatonales (mm)
FUENTE: file:///C:/Users/claro/Downloads/Norma%20Tecnica%20Ecuatoriana%20NTE%20INEN%202%20291%20-
%202010.pdf
Espacios de concurrencia masiva.
Todo espacio público o privado de afluencia masiva de personas debe
contemplar en su diseño los espacios para estacionamiento vehicular para
personas con discapacidad y movilidad reducida; de acuerdo a la NTE INEN 2
248. Los espacios de estacionamiento vehicular para personas con discapacidad y
movilidad reducida, deben estar ubicados en los lugares más próximos a las
puertas de acceso. 13
_____________________ 13 FUENTE: file:///C:/Users/claro/Downloads/Norma%20Tecnica%20Ecuatoriana%20NTE%20INEN%202%20291%20-
%202010.pdf
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2.2.2.4 Normas Municipales
ORDENANZA DE FRACCIONAMIENTO, LOTIZACIÓN Y
URBANIZACIONES DEL CANTÓN DAULE
LA SIGUIENTE ORDENANZA DE FRACCIONAMIENTO, LOTIZACIÓN Y
URBANIZACIONES DEL CANTÓN DAULE:
Art. 1.- OBJETO.- La presente Ordenanza tiene por finalidad cumplir con los
contenidos y objetivos determinados en el Código Orgánico de Organización
Territorial, Autonomía y Descentralización; así como propender al desarrollo
urbanístico del cantón Daule.
Art. 2.- GLOSARIO DE TÉRMINOS.- Para efectos de interpretación de la
presente ordenanza, se adopta el siguiente glosario:
ACERA: Parte lateral de la vía pública comprendida entre la línea de lindero y la
calzada, destinada al tránsito de peatones.
ACM: Corresponde a las áreas que deben cederse a la I. Municipalidad como
bienes municipales de uso público, esto es, viabilidad, equipamiento comunitario,
áreas verdes o libres, etc.
ÁREA BRUTA: Superficie total de un terreno conforme al título de dominio y
planos de levantamiento topográfico georeferenciados, utilizados como
denominador, en base a las densidades poblacionales utilizados como norma.
ÁREA NETA O VENDIBLE: Corresponde a las superficies reservadas al
propietario o promotor urbanístico, susceptibles de transferencia de dominio como
bienes de propiedad privada.
BORDILLO: Elemento constructivo de separación entre el espaldón de la calzada
y la acera;
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CAMBIO DE USO DE SUELO: Es cuando un suelo está destinado a un uso y se
lo cambia mediante resolución del Alcalde.
CERRAMIENTO: Obra menor de carácter permanente, que se levanta en el
predio, a partir de la línea de lindero respecto de las áreas de uso público o de
predio colindantes y que tiene por objeto impedir el acceso hacia el predio
delimitado.
CONJUNTO HABITACIONAL: Viviendas construidas simultáneamente que se
desarrollan en un lote o en solares integrados; las viviendas pueden ser
individuales o adosadas. COS: Coeficiente de ocupación de suelo.
CUS: Coeficiente de uso de suelo.
CRC: Conjunto Residencial Continuo.
ETAPAS: Ámbitos urbanísticos autosuficientes, según niveles exigibles de
equipamiento y servicios, en que puede subdividirse un proyecto urbanístico.
También, las partes en que se prevé subdividir el proceso constructivo de las obras
de canalización y/o edificación.
FRENTE DEL LOTE: Es el lindero del lote hacia áreas de uso público.
LICENCIA DE URBANIZACIÓN: Documento municipal que autoriza proyectos
de fraccionamiento de acuerdo a normas y cuya omisión impide cualquier tipo de
negocio jurídico sobre la materia de dicho proyecto.
LÍNEA DE LINDERO: Línea común que define legalmente el límite entre dos o
más lotes, o entre un lote y un área de uso público o comunal.
LOTE: Terreno limitado por otras propiedades, con acceso a una o más áreas de
uso público.
LOTIZACIÓN: División de un macrolote en dos o más lotes.
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MACROLOTE: Predio resultante de la aplicación de un Programa de
Ordenamiento Urbanístico en suelo urbanizable no programado.
PASAJE PEATONAL O DE SERVIDUMBRE: Área de circulación interior
ubicada entre edificaciones, destinada exclusivamente a peatones.
RESTRUCTURACIÓN DE LOTES: Acción de volver a lotizar lo antes
aprobado, siempre que se continúen aplicando las disposiciones que emanan del
ordenamiento jurídico vigente.
SOLAR: Todo lote tendrá la calificación de solar cuando disponga de los
servicios de infraestructura básica: agua potable, sistemas sanitario y pluvial,
energía eléctrica, que permitan el adecuado funcionamiento de las edificaciones.
SUBDIVISIÓN: Fraccionamiento de un bien inmueble en áreas menores, siempre
que estas áreas cumplan con las especificaciones técnicas, reglamentos y normas
de área mínima permitida en función del sector y la zona.
SUELO URBANIZADO: Es aquel que se encuentra dotado de infraestructura y
servicios básicos o el edificado en al menos el 75% de sus lotes.
SUELO URBANIZADO CONSOLIDADO: El que cuenta con infraestructura y
servicios básicos: red o servicio de agua potable, sistema de alcantarillado
sanitario y pluvial, y red de servicio de provisión de energía eléctrica.
Art. 3.- PROYECTOS DE DESARROLLO URBANÍSTICOS.- Los proyectos de
urbanización para que sean aprobados por el Alcalde, se sujetarán a los
parámetros urbanísticos siguientes:
3.1. El área útil vendible del suelo destinado a edificaciones de residencia, no será
mayor al 60 % del área total que se proyecta urbanizar.
3.2. El área útil vendible del suelo destinado a edificaciones de actividad
comercial, no será mayor al 5% del área total del lote que se proyecta urbanizar.
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3.3. Al área útil no vendible del suelo destinado para calles y avenidas, incluyendo
en ella aceras y bordillos no serán menores al 25% del área total que se proyecta
urbanizar.
3.4. El área útil común del suelo no vendible destinada a áreas verdes y
comunales, no será menor al 10% de conformidad con lo dispuesto en el artículo
424 del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y
Descentralización.
3.5. En todo terreno a urbanizar que colinde con estero o canal de aguas lluvias, se
impondrá una servidumbre no menor a 8,00 metros de ancho por toda la longitud
del referido estero o canal, que servirá para el mantenimiento del mismo, sin
perjuicio del retiro de la zona de playa que establezca la DIRNEA. Si el proyecto
urbanístico no contempla lo enunciado en el numeral 2, ese porcentaje se lo podría
distribuir equitativamente en las áreas enunciadas en los numerales 3 y 4.
Art. 4.- REQUISITOS PARA APROBACIÓN DE UN FRACCIONAMIENTO,
LOTIZACIÓN Y URBANIZACIÓN.- Todo proyecto de fraccionamiento,
lotización y de urbanización que vaya a ser aplicado dentro de la jurisdicción del
cantón Daule, para ser aprobados por el Alcalde, deberá cumplir con los
siguientes requisitos: a) Para el fraccionamiento se deberá contar con los planos
con coordenadas y cumplir con lo establecido en el Art. 470 del Código Orgánico
de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización, informe favorable de
la Jefatura de Planificación Municipal, Avalúos y Catastro, y Sindicatura. b) Para
la lotización y urbanización contar con los planos, previo informe favorable de la
Jefatura de Planificación Municipal, Avalúos y Catastro, Unidad de Gestión
Ambiental Municipal, Sindicatura y de los departamentos técnicos de las
Empresas de Teléfonos, Empresa Municipal de Agua Potable y Alcantarillado del
cantón Daule (EMAPA-DAULE) y Eléctricas que presten sus servicios dentro del
cantón. Las lotizaciones y urbanizaciones para la construcción de viviendas
localizadas dentro de las áreas urbanas de la cabecera cantonal y de los perímetros
urbanos de las cabeceras parroquiales rurales del cantón, que hubieren comenzado
a realizarse con anterioridad y de las que se hubieren vendido lotes por lo menos
75
con un año de anticipación a la vigencia de esta Ordenanza, deberán también
entregar, si no lo hubiesen hecho, una copia del plano de lotización o urbanización
en la Jefatura de Planificación Municipal, que procederá a elaborar el informe
técnico respectivo, así como Asesoría Jurídica. El Alcalde aprobará los planos
correspondientes. El propietario promotor protocolizará el plano ante un notario e
inscribirá el plano en el Registro de la Propiedad del Cantón Daule, que extenderá
la debida certificación de inscripción; previo a la autorización del Alcalde de la
venta de lotes restantes. La presentación de los planos, contendrá la ubicación
geográfica del proyecto en el territorio del cantón. No tendrán ningún valor ni
efecto, las enajenaciones y transmisiones del dominio de terrenos, que se
efectuaren con violación a las disposiciones de esta Ordenanza, ni aún por
concepto de particiones hereditarias.
ART. 5.- OBLIGACIÓN DE LOS PROMOTORES DE SEÑALAR LA
UBICACIÓN DEL PROYECTO DENTRO DE LA JURISIDICCIÓN DEL
CANTÓN DAULE.- Los proyectos urbanísticos que se desarrollen en la
parroquia urbana satélite La Aurora y en otros sectores del cantón Daule deberán
identificar y resaltar en las promociones que se realicen en los medios de
comunicación social escritos, radiales y televisivos, vallas, internet o por
cualquier otro medio, que el proyecto habitacional se encuentra ubicado dentro del
territorio del cantón Daule e identificar en los planos su ubicación exacta. El
incumplimiento de esta obligación será causal de paralización de la obra.
Para el cumplimiento de ésta obligación se declara el control permanente de parte
de los funcionarios municipales e incluso se establece acción popular para
denunciar ante los señores Comisarios Municipales, quienes iniciarán los procesos
administrativos respectivos ordenando la paralización de la obra en su primera
providencia.
Art. 6.- En los proyectos urbanísticos que se desarrollen en la Avenida León
Febres Cordero hasta la T de Daule y en general en todos los sectores del cantón
Daule, sus promotores igualmente deberán cumplir con las exigencias señaladas
en el artículo anterior. Los departamentos técnicos de la Municipalidad de Daule
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no aprobarán anteproyectos, proyectos y autorizaciones para la venta de lotes, ni
recibirá la urbanización a los promotores que no cumplan con esta disposición. En
el ingreso de toda urbanización, escuelas, colegios, centros comerciales y toda
institución pública o privada se colocarán las banderas del Ecuador y del cantón
Daule, las que deberán ser por lo menos de las siguientes medidas: 3,50 metros de
largo por 2,00 metros de ancho. El responsable del incumplimiento de ésta
disposición será sancionado con multa un sueldo básico.
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