UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

“ARQ. GUILLERMO CUBILLO RENELLA”

TESIS DE PREGRADO PARA OPTAR EL TÍTULO DE ARQUITECTO

TÍTULO DEL TRABAJO PROTOTIPO ARQUITECTÓNICO DE VIVIENDA CON PARÁMETROS BIOCLIMÁTICOS

PARA LAS COMUNAS CERRO ALTO Y SUBE Y BAJA 2014

AUTOR VELASTEGUI MALDONADO ENRIQUE ALBES

TUTOR ARQ. CARLOS PALACIOS PORTES MSC.

COORDINADORA DEPARTAMENTO DE ADMINISTRACIÓN DE TESIS DE GRADO

ARQ. RUTH URDIALES

GUAYAQUIL-ECUADOR 2014 -2015

I

REPOSITORIO NACIONAL EN CIENCIA Y TECNOLOGÍA

FICHA DE REGISTRO DE TESIS

TÍTULO Y SUBTÍTULO:PROTOTIPO ARQUITECTÓNICO DE VIVIENDA CON PARÁMETROS BIOCLIMÁTICOS PARA LAS COMUNAS CERRO ALTO Y SUBE Y BAJA 2014

.

AUTOR/ ES:

ENRIQUE ALBES VELASTEGUI

MALDONADO

TUTOR:

CARLOS PALACIOS PORTES,

ARQ. MSC.

REVISORES:

INSTITUCIÓN: UNIVERSIDAD DE

GUAYAQUIL

FACULTAD: DE ARQUITECTURA

CARRERA: ARQUITECTURA

FECHA DE PUBLICACIÓN: Nª DE PÁGS:104 PÁGINAS

TÍTULO OBTENIDO: ARQUITECTO

ÁREAS TEMÁTICAS: INCLUSION SOCIAL

PALABRAS CLAVES:

ARQUITECTURA BIOCLIMÁTICA, CONFORT TERMICO, MICROCLIMAS.

RESUMEN:

El presente estudio analiza el tema de vivienda en las comunas de Cerro Alto y Sube y Baja para identificar y diagnosticar una solución de arquitectura bioclimática para una vivienda estereotipo que colabore en el desarrollo urbano de las comunas en el desarrollo social de sus habitantes.

Nº DE REGISTRO (en base de datos):

Nº DE CLASIFICACIÓN:

DIRECCIÓN URL (tesis en la web):

ADJUNTO PDF: SI NO

CONTACTO CON AUTOR/ES: Teléfono:

042735899

E-mail:

albesvm@hotmail.com

CONTACTO EN LA

INSTITUCIÓN:

Nombre: Secretaria de la Facultad

Teléfono: (04) 2-293086; 2-293096 Ext 21

E-mail: fauugdatg305@gmail.com

II

III

IV

CERTIFICACIÓN DEL TUTOR

ARQ. CARLOS PALACIOS PORTES MSC habiendo sido nombrado Tutor de Tesis

de Grado como requisito para obtener el Título de Arquitecto, presentado por el

estudiante VELASTEGUI MALDONADO ENRIQUE ALBES con Cédula de Ciudadanía

0927091553 con el tema “EVALUACION DE PARAMETROS BIOCLIMATICOS PARA

VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL EN LAS COMUNAS CERRO ALTO Y SUBE Y

BAJA PENINSULA DE SANTA ELENA”.

Certifico que he revisado y aprobado en todas sus partes.

ARQ. CARLOS PALACIOS PORTES MSC.

V

CERTIFICACIÓN DEL GRAMATÓLOGO

Quien suscribe el presente certificado se permite informar que después de haber

leído y revisado gramaticalmente el contenido de la tesis del estudiante. VELASTEGUI

MALDONADO ENRIQUE ALBES cuyo tema es “EVALUACION DE PARAMETROS

BIOCLIMATICOS PARA VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL EN LAS COMUNAS

CERRO ALTO Y SUBE Y BAJA PENINSULA DE SANTA ELENA”.

Certifico que es un trabajo realizado de acuerdo a las normas morfológicas,

sintácticas y simétricas vigentes.

________________________________

DRA. ROSA OLMEDO NORIEGA

C.I. 091289431-8

Reg. 1006-06-722799

VI

DECLARACIÓN DE AUTORÍA

Por medio de la presente certifico que los contenidos desarrollados en esta Tesis

son de absoluta responsabilidad del estudiante VELASTEGUI MALDONADO

ENRIQUE ALBES cuyo tema es “EVALUACIÓN DE PARÁMETROS BIOCLIMÁTICOS

PARA VIVIENDAS DE INTERÉS SOCIAL EN LAS COMUNAS CERRO ALTO Y SUBE

Y BAJA PENINSULA DE SANTA ELENA”.

Derechos a los que renuncio a favor de la Universidad de Guayaquil para que haga

uso como a bien tenga.

_____________________________________

VELASTEGUI MALDONADO ENRIQUE ALBES

CI. 0927091553

VII

DEDICATORIA

Dedico este proyecto de Tesis al arquitecto de todos los arquitectos, quien es

mi mayor referente, el creador de los cielos y la tierra y de todo lo que existe; Dios,

quien ha guiado oportunamente mi vida y me ha dado incontables oportunidades de

salir adelante.

A mi familia, con quienes siempre he compartido momentos difíciles y jamás

cambiaron por más fuertes que sean las adversidades.

A todas las personas que han formado parte de mi corazón y que de cierta

manera influenciaron mi vida para seguir adelante.

E.A.V.M.

VIII

AGRADECIMIENTOS

Agradezco de manera primordial a Dios, quien con su mano ha hecho posible la

realización de este proyecto, Él, que siempre abre las puertas y está siempre pendiente

de mí y de lo que hago, estoy donde estoy gracias a mi Señor.

A mamá, su amor incondicional me enseña el valor de todas las cosas, aprendo

a dejar todo de mí en lo que ejecuto, porque ella me demostró lo que es dejar todo de sí

por nosotros sus hijos. Por ser la que está allí siempre, sin importar lo que haya hecho,

gracias madre.

A papá, por creer siempre en mí, quien ha forjado mi carácter y proporcionar

fundamento en mi vida, por el apoyo incondicional y sus inagotables consejos. Por todo

tu esfuerzo brindado para el sostén a toda costa de nuestra familia, gracias padre.

A mis hermanas, por sus apoyos y consejos, que han hecho madurar mi vida y

me han mostrado muchas cosas que no lograba ver.

A mi tutor de tesis, Arq. Carlos Palacios Portes, que si bien es cierto,

estrictamente hace sacar lo mejor de nosotros como profesionales, es uno de los

referentes de responsabilidad profesional que conozco. Gracias “profe” por sus

conocimientos brindados, su tiempo, su paciencia, y su confianza en nuestro grupo, fue

de mucha ayuda.

A todas las personas que ayudaron directa e indirectamente a la realización de

este proyecto. A los que están y no están ahora, gracias.

E.A.V.M.

IX

RESUMEN

El presente estudio evalúa el actual estado habitacional de las comunas

de la Península de Santa Elena, en cuanto a calidad y tipo de viviendas existentes, el

estudio tiene como partida identificar y entender los problemas y necesidades que

tienen los pobladores peninsulares al momento de levantar una vivienda o que

sobrellevan en el caso de viviendas ya construidas.

En el estudio se busca alternativas para solucionar las problemáticas

que existen en las viviendas que presentan irregularidades tanto constructivas como

arquitectónicas.

Reconocer la importancia de considerar el tema habitacional en esta

región del país y solucionar las contrariedades que presentan es uno de los objetos a

considerarse en la investigación que se desarrollara en campo. Al tomar en cuenta

estos aspectos se busca generar soluciones mediante un prototipo habitacional que

den distintas sensaciones y que a su vez sean confortables tomando en cuenta

parámetros no solo de la arquitectura tradicional, sino con conciencia ecológica.

En el Capítulo I, están las definiciones y criterios aplicados al diseño

previo a prototipos de viviendas ecológicas que nos servirá como plataforma para

impulsarnos a la creación, producción, promoción y/o difusión de la importancia de

sustentabilidad en viviendas.

PALABRAS CLAVES

Arquitectura bioclimática, confort térmico, microclima.

X

ABSTRACT

This study evaluates the current state of the housing districts of the

Peninsula of Santa Elena, in terms of quality and type of existing homes, the study is

starting to identify and understand the problems and needs that the mainland people

when lifting a home or cope in the case of existing homes.

In the study looking for alternatives to solve the problems that exist

in homes that have both constructive and architectural irregularities.

Recognizing the importance of considering the housing issue in this

region and resolve the contradictions they present is one of the objects to be considered

in there search field develop.

Taking in to account these aspects is to generate solutions through

a housing prototype that give different sensations and which in turn are comfortable

taking in to account parameters not only of traditional architecture, but with ecological

awareness.

In Chapter I, the definitions and criteria are applied to the previous

design prototypes of green homes that will serve as a platform to propel the creation,

production, promotion and / or dissemination of the importance of sustainability in

housing.

KEYWORDS

Bioclimatic Architecture, Thermal Comfort, Microclimate.

1

ÍNDICE GENERAL

REPOSITORIO NACIONAL EN CIENCIA Y TECNOLOGÍA .................................... I

CERTIFICACIÓN DEL TUTOR .............................................................................. IV

CERTIFICACIÓN DEL GRAMATÓLOGO ............................................................... V

DECLARACIÓN DE AUTORÍA .............................................................................. VI

DEDICATORIA...................................................................................................... VII

AGRADECIMIENTOS .......................................................................................... VIII

RESUMEN ............................................................................................................. IX

PALABRAS CLAVES ............................................................................................ IX

ABSTRACT ............................................................................................................. X

KEYWORDS ........................................................................................................... X

ÍNDICE GENERAL ...................................................................................................1

INTRODUCCIÓN ......................................................................................................9

1. CAPÍTULO I: EL PROBLEMA .........................................................................11

1.1 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA ........................................................11

1.2 DELIMITACIÓN DEL PROBLEMA .............................................................13

1.3 JUSTIFICACIÓN DEL TEMA .....................................................................13

1.4 PLANTEAMIENTOS DE OBJETIVOS .......................................................14

1.4.1 OBJETIVO GENERAL................................................................ 14

2

1.4.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS ...................................................... 14

1.5 ASPECTOS HIPOTÉTICOS ......................................................................15

1.6 METODOLOGÍA ........................................................................................15

1.7 ALCANCE DEL TRABAJO.........................................................................16

1.8 BENEFICIARIOS .......................................................................................17

1.9 APORTE TEÓRICO Y PRÁCTICO ............................................................17

1.10 LO NOVEDOSOS DE LA PROPUESTA .................................................17

2. CAPÍTULO II: MARCO TEÓRICO ...................................................................18

2.1 CONCEPTOS ............................................................................................18

2.1.1 LA VIVIENDA ............................................................................. 18

2.1.2 VIVIENDA BIOCLIMÁTICA ........................................................ 19

2.1.3 CARACTERÍSTICAS DE UNA VIVIENDA BIOCLIMÁTICA ........ 20

2.2 ASPECTOS A CONSIDERAR PARA EL DISEÑO DE UNA VIVIENDA

BIOCLIMÁTICA ..........................................................................................................21

2.2.1 LA UBICACIÓN .......................................................................... 21

2.2.2 LA ORIENTACIÓN ..................................................................... 22

2.2.3 LA DISTRIBUCIÓN .................................................................... 22

2.3 MÉTODOS DE BIOCLIMÁTIZACION ........................................................23

2.3.1 SISTEMA DE ENFRIAMIENTO PASIVO .................................... 24

2.3.2 BARRERAS DE PROTECCIÓN SOLAR .................................... 27

3

2.4 MATERIALES ............................................................................................27

2.4.1 CEMENTO PORTLAND ............................................................. 28

2.4.2 CONCRETO ............................................................................... 29

2.4.3 MADERA .................................................................................... 31

3. CAPÍTULO III: MARCO NORMATIVO .............................................................36

3.1 ASPECTOS GENERALES DE CALIDAD EN LA VIVIENDA ......................36

3.1.1 EL DERECHO DE LA VIVIENDA ADECUADA ........................... 36

3.1.2 EL USO SOSTENIBLE DE LOS RECURSOS NATURALES ...... 38

3.2 DETERMINANTES POBLACIONALES PARA LA FORMULACIÓN DE

PROYECTOS DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL .................................................40

3.2.1 COMPOSICIÓN DEL GRUPO FAMILIAR .................................. 41

3.2.2 FUNCIONES BÁSICAS DE LOS MIEMBROS DEL HOGAR ...... 42

3.2.3 FUNCIONES COMPLEMENTARIAS .......................................... 42

3.2.4 REQUERIMENTOS MÍNIMOS DE ESPACIOS EN LA VIVIENDA43

3.3 VARIABLES E INDICADORES DE CALIDAD PARA LA SELECCIÓN DEL

TERRENO .................................................................................................................45

3.3.1 LA ORIENTACIÓN Y TOPOCLIMA ............................................ 46

3.3.2 USOS Y TRATAMIENTOS DE SUELOS .................................... 47

3.3.3 ENTORNO INMEDIATO ............................................................. 48

3.3.4 FOCOS DE CONTAMINACIÓN ................................................. 48

4

3.3.5 TIPO DE SUELO ........................................................................ 49

3.3.6 PENDIENTE DEL TERRENO..................................................... 50

3.3.7 VEGETACIÓN ............................................................................ 51

3.3.8 HIDROLOGÍA ............................................................................. 52

3.4 DETERMINANTES DEL DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE UNA VIVIENDA

CON ASPECTOS BIOCLIMÁTICOS ..........................................................................53

3.4.1 ALTITUD .................................................................................... 54

3.4.2 TEMPERATURA Y HUMEDAD .................................................. 54

3.4.3 PRECIPITACIÓN ....................................................................... 54

3.4.4 VIENTOS ................................................................................... 54

3.5 VIVIENDA SALUDABLE ............................................................................55

3.6 PROGRAMAS DE ESPACIOS HABITACIONALES ...................................58

3.7 IMPLANTACIONES ...................................................................................66

4. CAPÍTULO IV: POBLACIÓN Y ANALÍSIS DEL SITIO ....................................68

4.1 GENERALIDADES ....................................................................................68

4.2 COMUNAS DE LA PROVINCIA DE SANTA ELENA..................................70

4.3 ACTIVIDADES PREVALECIENTES ..........................................................73

4.3.1 MANO DE OBRA ....................................................................... 73

4.3.2 PESCA ....................................................................................... 74

4.3.3 COMERCIO ............................................................................... 75

5

5. CAPÍTULO V: ENCUESTAS, CUESTIONARIOS, ENTREVISTAS .................76

5.1 CUESTIONARIO .......................................................................................77

5.2 ANÁLISIS DE DATOS ...............................................................................79

5.3 CONDICIONES DE FACTIBILIDAD DE PROPUESTA ..............................80

6. CAPITULO VI: ANALISIS DEL SITIO..............................................................81

6.1 ANALISIS GENERAL.................................................................................81

6.1.1 UBICACIÓN ............................................................................... 81

6.1.2 CLIMA ........................................................................................ 83

6.1.3 INFRAESTRUCTRA ................................................................... 86

7. CAPÍTULO VII: MARCO REFERENCIAL ........................................................88

7.1 MODELOS ANÁLOGOS ............................................................................88

8. CAPITULO VIII: OBJETIVOS DEL PROYECTO .............................................92

8.1 CUADRO DE RELACIONES ESPACIAL ...................................................92

8.2 CUADRO DE ZONIFICACION ...................................................................93

8.3 ESTUDIO DE AREAS DE PROPUESTA ...................................................94

8.4 HIPOTESIS FORMAL ................................................................................94

8.4.1 BOCETOS .................................................................................. 94

8.4.2 MAQUETA VIRTUAL VOLUMETRICA ....................................... 95

8.4.3 PROPUESTA EN EL SITIO DE ESTUDIO ................................. 96

9. CAPÍTULO IX: ANEXOS .................................................................................97

6

9.1 ESTUDIO ARQUITECTÓNICO Y CONSTRUCTIVO DE PROTOTIPO DE

VIVIENDA 1 ...............................................................................................................97

9.2 PRESUPUESTO REFERENCIAL DE PROTOTIPO DE VIVIENDA 1 ........98

9.3 ESTUDIO ARQUITECTÓNICO Y CONSTRUCTIVO DE PROTOTIPO DE

VIVIENDA 2 ............................................................................................................. 100

9.4 PRESUPUESTO REFERENCIAL DE PROTOTIPO DE VIVIENDA 2 ...... 101

10. CAPÍTULO X: CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES .......................... 103

10.1 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES ........................................ 103

BIBLIOGRAFÍA .................................................................................................... 105

7

ÍNDICE DE GRAFICOS

GRAFICO 1…………………………………………………………………..25 GRAFICO 2…………………………………………………………………..26 GRAFICO 3…………………………………………………………………..59 GRAFICO 4…………………………………………………………………..59 GRAFICO 5…………………………………………………………………..60 GRAFICO 6…………………………………………………………………..60 GRAFICO 7…………………………………………………………………..61 GRAFICO 8…………………………………………………………………..62 GRAFICO 9…………………………………………………………………..63 GRAFICO 10…………………………………………………………………64 GRAFICO 11…………………………………………………………………65 GRAFICO 12…………………………………………………………………66 GRAFICO 13…………………………………………………………………66 GRAFICO 14…………………………………………………………………67 GRAFICO 15…………………………………………………………………72 GRAFICO 16…………………………………………………………………81 GRAFICO 17…………………………………………………………………82 GRAFICO 18…………………………………………………………………83 GRAFICO 19…………………………………………………………………84 GRAFICO 20…………………………………………………………………85 GRAFICO 21…………………………………………………………………85 GRAFICO 22…………………………………………………………………86 GRAFICO 23…………………………………………………………………87 GRAFICO 24…………………………………………………………………89 GRAFICO 25…………………………………………………………………89 GRAFICO 26…………………………………………………………………90 GRAFICO 27…………………………………………………………………90 GRAFICO 28…………………………………………………………………91 GRAFICO 29…………………………………………………………………92 GRAFICO 30…………………………………………………………………93 GRAFICO 31…………………………………………………………………93 GRAFICO 32…………………………………………………………………94 GRAFICO 33…………………………………………………………………95 GRAFICO 34…………………………………………………………………95 GRAFICO 35…………………………………………………………………96 GRAFICO 36…………………………………………………………………96

8

ÍNDICE DE TABLAS

TABLA 1…………………………………………………………………..29 TABLA 2…………………………………………………………………..30 TABLA 3…………………………………………………………………..32 TABLA 4…………………………………………………………………..34 TABLA 5…………………………………………………………………..35 TABLA 6…………………………………………………………………..47 TABLA 7…………………………………………………………………..50 TABLA 8…………………………………………………………………..51 TABLA 9…………………………………………………………………..52 TABLA 10…………………………………………………………………69 TABLA 11…………………………………………………………………73 TABLA 12…………………………………………………………………76 TABLA 13…………………………………………………………………78 TABLA 14…………………………………………………………………94

9

INTRODUCCIÓN

Tener una casa propia es el sueño de muchas personas, pero los índices de

pobreza no permiten alcanzar aquello y se ven condicionados a construir una morada

en lugares no apropiados y de manera deficiente.

El panorama a nivel nacional es el mismo, el problema de la vivienda es uno de

los más grandes que enfrenta el país, puesto que se necesitaría más de 6 mil millones

de dólares para satisfacer el déficit acumulado de un millón doscientos mil unidades

habitacionales. ¿Cómo se puede resolver este problema si incluso la cifra es mayor que

el presupuesto del estado? ¿Qué política de vivienda se debe diseñar? Todas estas

interrogantes surgen al momento de analizar el tema de vivienda en el Ecuador, que si

bien es cierto, posee un déficit de vivienda evidente. Esta es la realidad que alcanza a

todas las regiones del país donde ciertamente las exigencias ambientales no son

iguales.

Cada región está marcada por sus características climatológicas y diferencias

demográficas que deben ser tomadas en cuenta al momento de buscar una solución a

este problema habitacional ya que parte del diseño de una vivienda está orientado al

entorno que la rodea, la misma que si logra adaptarse y formar parte del ambiente,

responderá de manera eficiente las diferencias regionales.

La arquitectura tiene mucha importancia al momento de desarrollar una correcta

solución a los diferentes problemas que embarga esta situación de vivienda peninsular.

El compromiso que cae sobre cualquier tipo de arquitectura a cualquier escala en la

sociedad para que esta misma pueda sentirse cómoda es un referente de

10

responsabilidad. La creación de un espacio que satisfaga a quienes lo habitan debe ser

realizada mediante una planificación estudiada es una de las mil formas en las que la

sociedad se puede apoyar en la arquitectura.

En el presente trabajo investigativo se muestra el estudio y solución

arquitectónica que asiste a la sociedad a través de un prototipo de vivienda en una

versión ecológica como una vía de desarrollo para la obstrucción de los pobladores

comuneros.

11

1. CAPÍTULO I: EL PROBLEMA

1.1 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

El tema de vivienda en el Ecuador ha sido unos de los más tomados en cuenta a

raíz del crecimiento poblacional de las diferentes urbes del país. El gobierno, ha estado

permanentemente preocupado por analizar y buscar nuevas soluciones habitacionales

que sin duda, representa un problema a cada región del país.

Los intentos por contrarrestar el déficit de viviendas que genera una calidad de

vida no tan óptima a los ecuatorianos cada vez aumentan, ejecutando obras de

instalaciones e infraestructura públicas de mejor conveniencia. Esto dispone el

crecimiento urbano y rural en las provincias ecuatorianas.

Actualmente, en el país existe un porcentaje alto de déficit de vivienda en

relación al número de habitantes contabilizado, y juntamente a esto, también existe la

oferta comercial, ya que el sector privado propone nuevas alternativas técnicas de

viviendas pero obviamente con fines de lucro, considerando que el negocio de

construcción de viviendas y conjuntos residenciales ha tomado mucho auge en la

actividad económica del país.

Opuesto a esto, la mala práctica de técnicas constructivas y la carencia del

diseño arquitectónico ordenado se da a notar en las viviendas de quienes no tienen el

poder adquisitivo a la oferta habitacional de los grupos privados. Esto, reduce la calidad

de vida de la población de escasos recursos del país.

12

Lamentablemente, en el país el 62% de la población vive en la pobreza, parte de

este porcentaje, se instalan y habitan en zonas rurales, pueblos, asentamientos y

comunidades denominadas comunas en la provincia de Santa Elena, lugares en que

habitualmente la vivienda presenta ciertas insuficiencias e irregularidades y en muchas

ocasiones generan problemas de salud a sus habitantes, esto debido a que estas

construcciones se levantan de manera artesanal y empírica, y en su mayoría carecen

de técnica, confort, estética y más aun de parámetros ecológicos.

Las viviendas en la provincia de Santa Elena; al enfatizar temas de procesos

constructivos y de diseño arquitectónico, presentan muchas irregularidades al momento

de evaluarlas, esto, en la mayoría de ocasiones se debe a la falta de planificación

influenciada por la escases de recursos económicos. La insuficiencia económica, lleva

al poblador peninsular a ejecutar ciertas obras que tienen un avance periódico, un

avance proporcional al dinero que se posee, esto causa un desarrollo incontinuo de la

construcción de la vivienda que normalmente se ejecutan de manera informal y no

técnica por sus mismos habitantes. Estas falencias se pueden comprobar cuando se

ingresa a estos edificios domiciliarios de manera evidente.

La secuela que genera este problema es la incomodidad de los habitantes de

estas viviendas, que día a día, tienen que lidiar con un espacio de inconformidad y

exigido. Esto, no solo repercute en la calidad de vida familiar de los comuneros

peninsulares sino que en muchas ocasiones la salud de sus habitantes en general se

ve afectada por espacios que almacenan algún tipo de patología, dándose así lo que se

considera como el “síndrome del edificio enfermo”.

13

1.2 DELIMITACIÓN DEL PROBLEMA

Objeto de Estudio: Prototipo Arquitectónico de Vivienda con parámetros Bioclimáticos

Campo de Acción: Población comunera peninsular de la provincia de Santa Elena.

Área: Diseño Arquitectónico

1.3 JUSTIFICACIÓN DEL TEMA

En relación con los argumentos de la Constitución del Ecuador 2008, Segundo

Capítulo; de los Derechos del buen Vivir: Hábitat y Vivienda. Art. 30 y 31. Se concuerda

que todas las personas merecen una calidad de vida eficiente, tienen derecho de gozar

comodidad en su entorno, disfrutar de un espacio propio que funcione y se adapte a sus

actividades.

Los habitantes de las comunidades peninsulares de la provincia de Santa Elena,

merecen al igual que todos los ecuatorianos tener una calidad de vida humana

mediante la comodidad brindada por un espacio, que evite las irregularidades

constructivas y la insuficiencia arquitectónica. Los habitantes de estas diferentes

comunidades, llamados comuneros, necesitan un tipo de vivienda que cumpla sus

demandas de actividades y exigencias ambientales peninsulares. Con esto, se apunta a

un incremento de estabilidad familiar que beneficiará al desarrollo existencial de cada

individuo y a la sociedad.

14

Este estudio, tomará como referente para el desarrollo de proyectos habitacionales

por parte de la Universidad de Guayaquil para beneficiar a la población comunera de la

Península de Santa Elena.

1.4 PLANTEAMIENTOS DE OBJETIVOS

1.4.1 OBJETIVO GENERAL

Evaluar las condiciones constructivas y arquitectónicas de las viviendas de la

población comunera de la península de Santa Elena.

1.4.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS

Identificar las diferentes prácticas constructivas que se emplean en las

viviendas de las comunas peninsulares.

Determinar las condiciones actuales de confort térmico, acústico, y lumínico

de las viviendas.

Determinar las actividades y hábitos de la población peninsular que influyen

en el diseño de sus viviendas.

Estudiar la demografía de la población de las comunas.

Conocer las características climatológicas y peculiaridades ambientales de las

comunas.

Determinar patologías e irregularidades constructivas en las viviendas

peninsulares.

15

1.5 ASPECTOS HIPOTÉTICOS

La mala práctica constructiva y la carencia de un diseño arquitectónico de las

viviendas de las comunas de la península de Santa Elena generan

incomodidad y disconfort que a largo o corto plazo afecta la calidad de vida de

sus habitantes.

Las patologías que toman parte en las viviendas en las comunas

peninsulares, genera lo conocido como “edificio enfermo”, esto, causa

deterioro en la salud de sus habitantes.

1.6 METODOLOGÍA

En este estudio se aplicara el método de la observación científica que mediante

la percepción directa del objeto de investigación se recopilara datos y nos permitirá

conocer la realidad del problema habitacional de las comunas de la provincia de Santa

Elena.

Este procedimiento de observación en su etapa inicial nos refleja un diagnóstico

del problema a investigar que es de gran utilidad al momento del diseño final de la

solución.

Este método investigativo al final puede llegar a predecir el desarrollo

arquitectónico que contrarreste el problema y establecer un orden para evitar problemas

futuros aplicados a la arquitectura.

16

Paralelamente a la observación científica se elabora un expediente donde se

establecerán los fundamentos de nivel teórico conceptual.

Luego se efectuará la programación que es el primer nivel de toma de decisiones

del diseño, con los elementos identificados en el expediente, se definen cuantitativa y

cualitativamente las características específicas que tendrá la propuesta de diseño.

Con la programación definida, se desarrollará el anteproyecto donde se establece

la prefiguración volumétrica, la organización de usos de los espacios, la adecuación a

las condicionantes del clima, el entorno, la orientación del lugar respecto a los vientos

dominantes y el asoleamiento.

El proyecto arquitectónico es el tercer nivel de toma de decisiones, establecida la

organización espacial y sus características arquitectónicas bajo parámetros ecológicos,

se definen los requisitos y características que deben cumplir los proyectos de ingeniería

en los ámbitos: estructural, de iluminación, de dotación de agua potable, de evacuación

de aguas servidas, de drenaje de lluvias, dotación y redes de energía eléctrica. Las

características constructivas en detalle, incluyendo acabados y terminaciones, además

de las referencias necesarias para el trazado en el sitio de todos los componentes del

proyecto.

1.7 ALCANCE DEL TRABAJO

La investigación tiene como alcance la determinación de los problemas que afectan

las edificaciones habitacionales que se ubican en las comunas peninsulares, identificar

17

cada incidencia que influye en las irregularidades constructivas y arquitectónicas que

deterioran el estado óptimo de la vivienda.

Este trabajo investigativo de tesis llevará a cabo una solución Arquitectónica

Bioclimática que contrarreste los problemas de viviendas peninsulares incluyendo la

propuesta de ingenierías de instalaciones.

1.8 BENEFICIARIOS

La propuesta netamente beneficiará a la población de las diferentes comunas de

Cerro Alto y Sube y Baja.

1.9 APORTE TEÓRICO Y PRÁCTICO

Se busca encontrar un orden arquitectónico innovador que sirva las actividades y

responda eficientemente a los aspectos ambientales de la Península de Santa Elena

mediante el aporte de nuevas prácticas constructivas.

1.10 LO NOVEDOSOS DE LA PROPUESTA

Actualmente existen varios prototipos de vivienda de interés social comunes para

diferentes regiones del país, pero carentes de orden arquitectónico enfocados para las

exigencias peninsulares, tanto de actividades y ambientales. También se busca

proponer parámetros ecológicos en este nuevo prototipo de vivienda pionera en temas

ambientales en el país.

18

2. CAPÍTULO II: MARCO TEÓRICO

2.1 CONCEPTOS

2.1.1 LA VIVIENDA

La vivienda es el espacio cerrado y cubierto creado para que sea habitado por

uno o más individuos. Esta construcción representa un refugio para los seres humanos

y les resguarda de las condiciones climáticas adversas, además les proporciona

intimidad y espacio para guardar sus pertenencias y desarrollar sus actividades

cotidianas.

La vivienda debe de ser de acceso fácil puesto que es un derecho humano

inalienable, ya que un espacio inapropiado provoca necesidades de forma directa a

la salud física y mental del ser humano. La accesibilidad física, la inclusión de servicios

básicos, el respeto por las tradiciones culturales y la seguridad deben formar parte del

derecho a la vivienda.

Juhani Pallasma, hace referencia en su texto “Identity, Intimacy and Domicile.

Notes on the Phenomenology of home” (1994), lo siguiente; “los arquitectos nos

preocupamos por diseñar viviendas en tanto que manifestaciones filosóficas de espacio,

estructura y orden; pero parecemos incapaces de alcanzar los aspectos más sutiles,

emocionales y difusos del hogar. En las escuelas de arquitectura nos enseñan a

proyectar casas, no hogares. Y aun así es la capacidad de la vivienda para proporcionar

un domicilio en el mundo lo que importa a cada habitante.” La vivienda tiene su psique y

su alma, además de sus cualidades formales y cuantificables.

http://definicion.de/seguridad

19

A esto, agrego que la vivienda debe hacer feliz a sus habitantes, dejamos a un

lado la necesidad y sentimiento del que ocupara el espacio por nuestra hambre de

cumplir las expectativas como arquitecto, por esa razón, concuerdo con JuhaniPallasma

al momento de mencionar la inconsciencia en la que caemos en ocasiones los

arquitectos al momento de diseñar una vivienda.

2.1.2 VIVIENDA BIOCLIMÁTICA

Una vivienda bioclimática es un edificio que mediante su diseño alcanza un

apropiado uso de energía natural, evitando en lo mayor posible el uso de la energía

convencional siendo un ahorro de más de un 60% respecto a una vivienda

convencional.

Para que esto sea posible, se debe considerar ciertos parámetros especiales al

momento de diseñar la vivienda, la misma que está encaminada a crear espacios con

un sistema de ventilación natural eficiente y a su vez generar un confort térmico en su

interior. Los factores principales que influyen son los siguientes:

La ubicación

La orientación

La distribución interna

El aislamiento

Y los sistemas de calentamiento y ventilación naturales

En otras palabras, una vivienda ecológica es una vivienda que crea cierto nivel de

independencia de sistemas mecanizados de climatización, iluminación y acústico,

también a su vez, trata de generar su propia sustento de líquidos y energía.

20

Iñaki Urquia, unos de los pocos arquitectos bioclimáticos reconocidos recomienda

la autoconstrucción como la mejor fórmula de ahorro económico (en mano de obra,

facilita el uso de materiales propios del lugar y no hay que pagar impuestos industriales)

El preciodel metro cuadrado de construcción puede bajar. Además, permite imprimir un

sello más personal en la obra, trabajando al propio ritmo, lo que da tiempo para tomar

consciencia de lo que significa crear el propio hogar.

En México, las viviendas bioclimáticas apuntan al diseño de sistemas y plantas

para lograr el ahorro de agua, mediante procesos químicos y de tratamientos hidro-

sanitarios. Aparte de esto, las casas cuentan con calentadores solares, para obtener el

mínimo consumo eléctrico exterior posible.

Sin embargo, para la construcción de estas viviendas se requiere realizar una

gran inversión económica, cuyo fin no es de alcance en nuestro tema de estudio. Si

bien es cierto, unos de los objetos de propuesta de viviendas bioclimáticas es el

máximo provecho de las energías naturales que se pueden obtener de una casa, pero

no a costa de una gran inversión económica, sino más bien al uso eficiente de la

riqueza formales del edificio propuesto y la obtención optima de las ventajas

ambientales de la región.

2.1.3 CARACTERÍSTICAS DE UNA VIVIENDA BIOCLIMÁTICA

Aprovecha los recursos ambientales del lugar.

Ha de construirse con materiales que minimicen el consumo de recursos

ambientales escasos.

21

Su diseño selecciona los materiales, la geometría, la orientación y la ubicación

más ventajosa para aprovechar las condiciones del lugar.

Da confort sin utilizar sistemas de climatización, iluminación y acústico

artificiales.

2.2 ASPECTOS A CONSIDERAR PARA EL DISEÑO DE UNA VIVIENDA

BIOCLIMÁTICA

El diseño de una vivienda bioclimática tendrá que tomar en cuenta los siguientes

aspectos:

2.2.1 LA UBICACIÓN

Este es un factor de mucha importancia al momento de diseñar una casa

bioclimática, ya que al conocer totalmente su ubicación sabremos de las temperaturas

medias de la zona, humedad, precipitaciones y todo lo respectivo a su clima.

También podremos conocer de los accidentes naturales cercanos tales como

cerros, ríos, pantanos, vegetación o los artificiales como edificios, ya que cada uno de

estos factores generan ciertos microclimas que de manera directa o indirecta

influenciará la humedad, la radiación solar y sobretodo los vientos.

22

2.2.2 LA ORIENTACIÓN

El sol va a ser la principal fuente de energía de la vivienda, por lo que se orienta las

ventanas principales hacia la zona donde sus efectos sean mayores.

El sol tiene un recorrido de este a oeste, pero dependiendo de la época del año

variará su inclinación con respecto a la tierra. Por esta razón el sol está más alto a

mediodía en ciertos meses del año según la zona donde se ubicara la vivienda.

2.2.3 LA DISTRIBUCIÓN

Los grandes vanos, (las mayores ventanas, las puertas grandes, tragaluces,

mamparas, etc.) deberán estar distribuidos hacia la parte donde más incide el sol, ya

que se obtendrá el calor pasivo del sol que requiramos.

Hacia las fachadas que no son castigadas por el sol se sugiere colocar los vanos

más pequeños (u optar la no colocación de vano) para evitar pérdidas de calor.

Los aleros en la donde más incida el sol o elementos quiebrasoles evitara la

entrada directa de rayos de sol en épocas calurosas y permitirá la entrada de los

mismos en invierno debido a su inclinación.

Para climatizarlo más recurrente es obtener el mayor beneficio del sistema de

ventilación cruzada, forzando una corriente de aire desde los vientos predominantes de

la zona que pase por toda la casa y vaya por la parte más alta de la vivienda. En la

fachada que ingresan los vientos también es buena opción considerar colocar

vegetación con la finalidad de crear un ambiente fresco al momento que la corriente de

viento atraviese las plantaciones y a su vez amortigua el frio de los mismos en las

épocas de invierno.

23

2.3 MÉTODOS DE BIOCLIMÁTIZACION

Al hablar del diseño bioclimático, debe hacerse la referencia al estudio de los

componentes del microclima (se entenderá como componentes del microclima de una

zona al estudio de su topografía, temperatura, humedad, altitud, latitud, luz y cobertura

vegetal) en la zona a intervenir, la tipología de los materiales a utilizar, y los sistemas

pasivos de tratamiento de residuos, captación de energía u otros recursos disponibles y

funcionales la región.

Para cada localidad, existe un diferencial de temperatura y diferentes técnicas de

enfriamiento que deben utilizarse en mayor medida de acuerdo a las potencialidades

micro-climáticas y/o al tipo de enfriamiento que más convenga. Existen los tipos de

enfriamiento por radiación, evaporación, convección y conducción, y para cada uno de

ellos se han desarrollado técnicas naturales, artificiales y combinadas que ayudarán a

disminuir la temperatura y otorgar confort al interior de la edificación.

Aplicando el enfoque de sustentabilidad a la arquitectura bioclimática, podemos

mencionar los sistemas de captación de energía y ahorro de recursos, que como bien

dice el término, minimiza el consumo de recursos energéticos y líquidos provenientes

de las fuentes tradicionales (redes urbanas de servicios básicos). Si bien, una forma de

ahorro energético es consecuencia del uso de sistemas pasivos, la implementación de

un sistema de ahorro energético y fluídico, no depende de la aplicación de dichas

24

técnicas; pero la combinación de ambos recursos, logran un sistema integrado como lo

describe el término de sustentabilidad.

Otra técnica de bio-climatización a utilizar radica en la buena selección de

materiales con conductividad térmica baja y que se encuentren dentro del stock del

mercado. Además para estos materiales se debe procurar que su energía embebida

sea la más baja y que durante su producción se emitan pocos gases de efecto

invernadero.

Algunas técnicas pasivas de enfriamiento estudiadas y puestas en práctica en sitios

con clima similar al nuestro son:

2.3.1 SISTEMA DE ENFRIAMIENTO PASIVO

Sistemas de ventilación natural

Ventilación cruzada

Basada en un principio físico de transferencia de calor por convección y utilizando

la dirección de los vientos predominantes, se favorece la circulación a través del área

que se quiere ventilar, colocando intencionalmente las aberturas a través de las cuales

el viento circulara libremente intercambiando energía calorífica hasta lograr la

temperatura del ambiente.

Dicha técnica consiste en colocar estratégicamente las aberturas del edificio para

que el viento circule a través de los espacios interiores; hay que considerar la

orientación de dichas aberturas dependiendo de la dirección de los vientos en el lugar.

25

Chimeneas solares térmicas

Por diferencia de densidad, el aire caliente se convierte en una corriente de aire

ascendente, succionada por el vacío generado por un cambio de presión que se da

cuando el aire al interior de la chimenea alcanza mayor temperatura que el aire al

interior de la instalación.

Las chimeneas solares constan de un ducto de color negro para la salida del aire.

Cuando recibe la energía solar durante el día ésta se calienta, generando una corriente

de aire que sube y succiona el aire de la base y con este el del interior.

GRAFICO # 1

Diagrama de Flujo de ventilación natural cruzada. Fuente tomada de

www.ocw.upm.es mayo 2010

http://www.ocw.upm.es/

26

Ventilación de enfriamiento nocturno

Esta técnica usa el tipo de conducción de calor por conducción; ya que depende del

cambio de temperatura de los materiales de la edificación, para lograr el cambio de

temperatura dentro de ella. En este proceso; el calor se remueve de los componentes

estructurales de la edificación; dejando pasar el aire frío producido durante la noche por

la superficie de éstos componentes, enfriándolos. Ésta técnica procura aislar el interior

de la habitación durante el día, con materiales de alta densidad y baja conducción

térmica, para luego ventilarlos durante la noche.

Aprovechamiento climático del suelo

El nivel alto de inercia térmica que el suelo genera hace que las oscilaciones

térmicas del exterior se amortigüen cada vez más según la profundidad. A una

GRAFICO # 2

Chimenea solar térmica. Fuente tomada de

www.pci9fmorales.blogspot.com mayo 2010

http://www.pci9fmorales.blogspot.com/

27

determinada profundidad, la temperatura permanece constante (es por eso que el aire

del interior de las cuevas permanece a una temperatura casi constante e independiente

de la temperatura exterior). La temperatura del suelo suele ser tal, que es menor que la

temperatura exterior en verano, y mayor que la exterior en invierno, con lo que siempre

se agradece su influencia. Además de la inercia térmica, una capa de tierra puede

actuar como aislante adicional.

2.3.2 BARRERAS DE PROTECCIÓN SOLAR

Funcionan para sombrear fachadas y espacios interiores; se ubican donde exista

mayor incidencia solar en el área donde se edificara. Estas barreras deben ubicarse en

un ángulo en función del sol de mediodía para los días de verano y espaciadas

correctamente para que permita el paso de la radiación solar durante los meses de

invierno.

Existen barreras móviles que permiten regular el nivel de sombra deseado. Los hay

en sistemas sencillos como una persiana enrollable o un toldo, y también están los

sistemas mecánicos como del Museo del Mundo Árabe en Paris, Francia; que está

compuesto de aberturas ajustables tipo diafragma, que se abre y se cierra según se

requiera; además de lograr formarse patrones geométricos vistosos en las fachadas.

2.4 MATERIALES

Concreto y cemento

El concreto es el material de construcción más utilizado en el mundo, y es el

producto más consumido después del agua. Su uso acarrea un alto consumo de

energía y emisión de CO2 durante su producción.

28

Además existen problemas ambientales al momento de la extracción de los

materiales bases de la mezcla.

2.4.1 CEMENTO PORTLAND

El proceso de producción del cemento consiste en cuatro pasos básicos:

Extracción y recolección de la materia prima (puzolana) en una cantera.

Los materiales son analizados y combinados para el próximo proceso.

Los materiales son calentados en un gran horno alcanzando una

temperatura de 1870 ºC. El calor permite que los materiales se unan en un

nuevo material llamado clinker.

Clinker al rojo vivo es enfriado y se le agrega una pequeña cantidad de

yeso. El resultado final es un fino polvo gris llamado cemento portland.

La producción de cemento es un proceso de gran consumo de energía proveniente

principalmente de combustibles fósiles. El cemento compone aproximadamente el 10%

de la mezcla de concreto pero requiere el 92% de la energía embebida en la producción

del último.

El gran consumo de energía que conlleva la producción de cemento se debe

principalmente a que éste requiere que grandes cantidades de material se caliente y

mantengan a altas temperaturas dentro de hornos para poder producir clinker. La

principal fuente de energía es el carbón seguido de coque de petróleo y energía

eléctrica.

29

La Tabla 1 muestra un desglose de los combustibles utilizados por cada proceso de

fabricación del cemento. De ella podemos notar que existe un promedio energético de

4.798 GJ para producir una tonelada métrica de cemento.

2.4.2 CONCRETO

La energía intrínseca y las emisiones varían considerablemente con cada mezcla

de concreto dependiendo del tipo de cemento y de los agregados. Mezclas con poca

cantidad de cemento y altos porcentajes de agregados son las mezclas que menos

energía intrínseca y emisiones conllevan. La muestra los materiales y la energía

intrínseca para la producción de concreto.

TABLA # 1 Energía requerida para la producción de cemento para cada tipo de proceso.

Fuente de: www.amazon.com/Materials-Sustainable-Sites-Evaluation, mayo 2010.

30

TABLA #2 Energía requerida para la producción de cemento para cada tipo de proceso

Fuente de: www.amazon.com/Materials-Sustainable-Sites-Evaluation, mayo 2010.

31

2.4.3 MADERA

La madera ha sido utilizada para construcciones por siglos debido a sus ventajas

estructurales combinado con la facilidad de su obtención y trabajo. Sin embargo, es

hasta recientemente que las prácticas de obtención y trabajo se han vuelto renovables.

La madera, siendo relativamente poco procesada, tiene una energía embebida baja

en comparación con otros materiales estructurales como el concreto y el acero. La

mayoría de la energía embebida proviene de combustibles fósiles utilizados para sierras

eléctricas, motores, hornos, transporte y fertilizantes; y como para cualquier material, la

necesidad de transportar la madera por largas distancias puede incrementar la energía

embebida de la misma.

El horno de secado, necesario para minimizar la humedad en la madera, es el

proceso que más energía consume durante la producción. Dados los avances en la

tecnología, se ha podido reducir la energía necesaria en el horno. Un reporte de Athena

Sustainable Materials Institute muestra que 2795 MJ son necesario para producir 1000

tablas de madera seca de un pie, mientras que 1138 MJ son utilizados para producir la

misma cantidad pero de madera “verde”, una diferencia de 60%. Las emisiones y la

energía embebida para distintas maderas se muestran en la Tabla 2.3.3.-3

El 79% de las emisiones durante la producción de madera se da por la combustión

de combustible fósiles.

32

TABLA # 3 Energía requerida para la producción de cemento para cada tipo de proceso

Fuente de: www.amazon.com/Materials-Sustainable-Sites-Evaluation, mayo 2010.

33

PLÁSTICO

En las últimas cinco décadas, los plásticos se han convertido en uno de los

materiales más utilizados en las construcciones. Éstos ofrecen muchas ventajas como:

durabilidad, resistencia al agua, flexibilidad, bajo costos y la necesidad de poco

mantenimiento. Además en su producción se puede incorporar materiales reciclados.

Pero también existen desventajas ya que los plásticos están hechos a base de

combustibles fósiles no renovables y durante su producción se pueden liberar tóxicos.

A pesar de estas desventajas, los plásticos son una alternativa viable para

incorporarlos en las construcciones; no obstante, es necesario hacer énfasis en que no

todos los plásticos presentan los mismos riesgos hacia el ambiente y las personas.

La mayoría de termoplásticos poseen una baja energía embebida en comparación

con los polímeros termoestables. Por ejemplo, el PVC posee la menor energía

embebida de la categoría de termoplásticos debido que la mayor parte de su materia

prima es cloro, la cual requiere poca energía para ser extraído.

34

La Tabla 4 muestra el carbón y la energía embebida para distintos plásticos, y

debido que está basado en la masa, éstos presentan una energía embebida bajo en

comparación además materiales alternativos. De entre todos los plásticos, el que

menos energía utiliza en su producción es el PVC (67.5 MJ/kg) generando 2.5 kg de

TABLA # 4 Carbón y Energía embebida para producir un kg de plástico.

Fuente de: www.amazon.com/Materials-Sustainable-Sites-Evaluation, mayo 2010.

35

TABLA # 5 Tabla de materiales mostrando energia y carbon embebido

Fuente: Elaborado por autor de tesis

CO2 en comparación al poliestireno de alta densidad que consume 6% más de energía

en su producción, pero genera un 46% menos de CO2.

Menos energía es utilizada para transportar plásticos que materiales alternativos,

ya que los plásticos son más livianos que el acero, aluminio, concreto o piedra.

La producción de plástico origina pequeñas cantidades de CO2 y CH4 en

comparación a otros materiales de construcción, con la mayoría de CO2 proveniente de

la combustión de combustibles fósiles para máquinas de producción de potencia.

A continuación se presenta una tabla resumen de la energía embebida y las

emisiones de CO2 de los materiales a presentar en la propuesta de diseño.

Material

( 1 tonelada métrica)

Energía embebida

(MJ/ton métrica)

Carbón embebido (kg

CO2/ton. Métrica)

Acero Galvanizado 35,800 2,820

Aluminio fundido 167,500 9,210

Arena 100 5.3

Cemento Portland 5,232 908

Concreto 990 134

Madera 1,971 101

Plywood 15,000 750

Policarbonato 112,900 6,000

PVC (General) 77,200 2,410

Latón 44,000 3,710

36

3. CAPÍTULO III: MARCO NORMATIVO

3.1 ASPECTOS GENERALES DE CALIDAD EN LA VIVIENDA

La vivienda de interés social debe cumplir con los parámetros de calidad de una

vivienda adecuada, de acuerdo con lo dicho en el folleto informativo # 21: el derecho

humano a una vivienda adecuada, de la oficina del alto comisionado para los derechos

Humanos de la ONU, adicionalmente su diseño y construcción deben velar por el uso

sostenible de los recursos naturales.

3.1.1 EL DERECHO DE LA VIVIENDA ADECUADA

Los derechos Humanos de las naciones unidas, hace parte de los derechos

humanos económicos y sociales, el derecho de todo hombre, mujer, joven y niño a

acceder y mantener un hogar y una comunidad, seguros de que pueden vivir con paz y

dignidad y es un elemento fundamental para la dignidad humana, la salud física y

mental y sobre todo la calidad de vida que permite el desarrollo del individuo.

En toda vivienda se deben considerar:

Un área adecuada para dormir, que incluya el espacio necesario para el

mobiliario de almacenamiento de ropa, como medida de protección de las

condiciones de salud de los miembros del hogar.

El espacio y el mobiliario necesario para el aseo personal y de la ropa; por

lo que toda vivienda debe tener una unidad sanitaria que brinde: disposición

sanitaria de excretas, aseo personal en ducha y lavamanos y una zona de

lavado, secado y planchado de ropa.

37

Una unidad de alimentación, que incluya el espacio necesario y el mobiliario

para el almacenamiento, limpieza, procesamiento y consumo de los

alimentos.

Adicionalmente, en la vivienda los miembros del hogar desarrollan otro tipo de

actividades relacionadas con el ocio y la generación de ingresos, conocerlas

previamente a la elaboración del diseño del proyecto es relevante para su

sostenibilidad.

Una vivienda adecuada, debe ser de la misma en espacio y tiempo, para su

concepción holística incluye las siguientes dimensiones:

3.1.1.1 Seguridad jurídica de la tenencia

Los beneficiarios de una vivienda deben gozar de seguridad de la tenencia, que les

garantice protección legal contra el desahucio (sin el debido proceso), el hostigamiento

u otras amenazas.

3.1.1.2 Disponibilidad de servicios, materiales e infraestructuras

Los beneficiarios de una vivienda deben permanentemente acceder al agua

potable, la energía para la cocina y alumbrado, instalaciones sanitarias y de aseo,

lugares de almacenamiento de alimentos, sistemas de eliminación de desechos,

drenajes y servicios de emergencia.

3.1.1.3 Gastos de vivienda soportables

Los gastos del hogar que entraña la vivienda no deben impedir, ni comprometer el

logro y la satisfacción de otras necesidades básicas del hogar.

38

3.1.1.4 Vivienda habitable

La vivienda debe albergar a sus habitantes de una manera cómoda y confortable,

ofrecer protección contra los diferentes climas que se puedan presentar y otros peligros

que atentan a la salud. Debe ser eficiente tanto estructuralmente como

arquitectónicamente y debe garantizar seguridad física de sus habitantes.

3.1.1.5 Vivienda asequible

La vivienda debe ser de fácil acceso a las personas desfavorecidas que más

necesitan de un espacio para poder habitar. Tales como personas mayores de edad,

infantes, discapacitados, personas con problemas médicos y mentales, damnificados y

aquellas que viven en zonas de peligro.

3.1.1.6 Lugar

La vivienda debe estar en un lugar con acceso a centros de empleo, servicios de

atención de salud, guarderías, escuelas y otros servicios sociales. no debe estar

construida en zonas de alto riesgo, lugares contaminados ni en la proximidad inmediata

de fuentes de contaminación que pongan en peligro el derecho a la salud de los

habitantes.

3.1.1.7 Adecuación cultural de la vivienda

La vivienda debe responder a las diferentes políticas y culturas a la que servirá,

logrando con sus materiales de construcción a utilizar y la formulación de políticas un

apoyo a la entidad cultural y la diversidad de la vivienda.

3.1.2 EL USO SOSTENIBLE DE LOS RECURSOS NATURALES

Los proyectos de vivienda deben comprometerse con el uso sostenible de los

recursos naturales, por esta razón la ubicación, el diseño de los espacios, el

39

aprovechamiento de la vegetación, deben ser pensados para reducir el consumo de

energía y de agua, situaciones que contribuyen a la sostenibilidad de los recursos

naturales y a la disminución de los gastos de las familias.

3.1.2.1 Consumo del agua

El uso adecuado del agua exige al diseño de vivienda la reducción del consumo y

considerar alternativas que permitan el reciclaje y aprovechamiento de aguas lluvias en

usos diferentes a la preparación de alimentos, cuidado e higiene del cuerpo, lavaplatos

y ducha.

3.1.2.2 Consumo de energía

El diseño de la vivienda debe contribuir a la reducción del consumo de energía. Un

diseño adecuado de la vivienda garantiza el uso eficiente de energía disminuyendo los

costos de consumo con espacios naturalmente ventilados e iluminados, evitando a los

hogares el uso de sistemas mecánicos de calefacción o ventilación.

3.1.2.3 Vivienda segura y eficiente

La normativa a este aspecto, estará atendiendo al Código Eléctrico Ecuatoriano,

así como a las Reglamentaciones de Seguridad dictadas por el Instituto Ecuatoriano de

Electrificación (INECEL) en el cual dispone requisitos en materia de pérdidas de

energía y de ahorro como forma de vivienda segura al no producir pérdidas de energía

(por ejemplo entre otros, el sobrecalentamiento de cables). La casa eficiente hoy

involucra la utilización de iluminación, equipamiento eficiente y de energías renovables,

tales como: paneles y calentadores solares. En caso de dudas, se deberá

40

adicionalmente consultar las reglamentaciones de la Comisión Electrotécnica

Internacional (CEI).

3.1.2.4 Adecuado aprovechamiento y disposición de los residuos sólidos

El uso adecuado y aprovechamiento de los residuos sólidos exige, al diseño del

conjunto habitacional, espacios adecuados dentro del amoblamiento urbano para el

acopio y disposición de los residuos sólidos.

3.2 DETERMINANTES POBLACIONALES PARA LA FORMULACIÓN

DE PROYECTOS DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL

Las características de la población se engloban en tres tipos de elementos o

dimensiones poblacionales: estructura o composición demográfica, características

socio-demográficas, etno-culturales y comportamientos. La cultura específica de cada

grupo es el marco de la actuación desde el eje poblacional.

El Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda (MIDUVI) inicia con el conocimiento

de las necesidades, aspiraciones y posibilidades económicas de las familias. Estas

características generan determinantes para el diseño urbanístico y arquitectónico del

proyecto.

Antes de formular el diseño se debe analizar lo siguiente:

La composición de los grupos familiares a los cuales se dirige el proyecto.

Las funciones básicas que se desarrollarán en la vivienda y, la contribución

al uso racional de energía

41

Esta información puede ser obtenida por la consulta de las bases de datos locales y

nacionales del Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INEC) igualmente, por la

aplicación de encuestas socioeconómicas y de satisfacción residencial a las familias

interesadas en participar en los proyectos de vivienda.

3.2.1 COMPOSICIÓN DEL GRUPO FAMILIAR

La composición familiar promedio de un sector de la población o de un grupo

específico de hogares determina los requerimientos espaciales de las áreas privadas y

comunitarias del proyecto que deben reflejarse en el diseño arquitectónico.

En todo caso el diseño de la vivienda de interés social debe responder a:

3.2.1.1 La vida marital de la pareja

La vida marital exige a que la vivienda cuente con un dormitorio independiente para

la pareja, el cual pueden compartir solo con los hijos menores de 3 años (cuando los

haya).

3.2.1.2 El género de los miembros del hogar

Teniendo en cuenta que, independientemente del grupo etario al cual pertenezca la

persona: adulto, joven o niño, la vivienda debe disponer de un dormitorio separado

para cada género con capacidad máxima de 3 personas por habitación.

3.2.1.3 La movilidad de personas con discapacidad física

Adicionalmente, conocer la participación de personas con alguna limitación física

permanente de movilidad u orientación, obliga al diseñador a incorporar los parámetros

de accesibilidad indispensables para la movilidad de estos individuos.

42

3.2.2 FUNCIONES BÁSICAS DE LOS MIEMBROS DEL HOGAR

Los proyectos de vivienda de interés social deben responder a las siguientes

funciones esenciales de los individuos:

Biológicas: Estas son las que el humano necesita realizar para poder existir.

Alimentación, necesidades, descanso, aseo personal y reproducción.

Psicosociales: Seguridad, privacidad, comunicación afectiva, información,

reflexión, disfrute estético, entretenimiento, ocio, educación y desarrollo de la vida en el

marco personal, familiar y comunitario.

Generación de ingresos: En algunos casos, la vivienda exige la adecuación de

espacios para el desempeño de funciones relacionadas con la generación de ingresos.

3.2.3 FUNCIONES COMPLEMENTARIAS

3.2.3.1 Ocupación de los miembros del hogar

Si el estudio de ocupación de los hogares de una región, un sector o un grupo

específico demuestra una alta ocupación productiva al interior de la vivienda, es

necesario considerar la funcionalidad y flexibilidad de los espacios entregados para que

se pueda incluir esta actividad sin detrimento de las áreas de dormitorio y de servicios

básicos.

Igualmente, la desocupación de la población económicamente activa de un lugar,

es un indicador para incluir al individuo desocupado en la fase de construcción del

proyecto de vivienda.

43

Es evidente que la principal ocupación de los niños y jóvenes es el estudio. la

presencia de ellos genera la necesidad de un espacio para hacer tareas propias de la

actividad.

En el caso de que el programa arquitectónico no contemple esta área por

restricciones presupuestales, el programa de equipamiento comunitario del proyecto

debe incluir el diseño y construcción de un espacio que pueda responder a esta

actividad, con un área de un metro cuadrado (1,00m2) por estudiante.

3.2.3.2 Vocación

La vocación se refiere a las actividades de ocio y recreación que el individuo

realiza.

El conocimiento de estas actividades ofrece a los diseñadores las determinantes del

programa arquitectónico del equipamiento comunal. Adicionalmente, el perfil obtenido

de las vocaciones sirve para establecer y proveer el equipamiento necesario para el

desarrollo de ellas en las zonas verdes reglamentadas con la norma urbana y el

ordenamiento territorial vigente.

3.2.4 REQUERIMENTOS MÍNIMOS DE ESPACIOS EN LA VIVIENDA

El resultado del estudio de la composición familiar, el género de los miembros del

hogar y las actividades que ellos cumplen básicamente determinan la necesidad de

generar un área privada en la vivienda:

44

3.2.4.1 Área de alimentación

Ofrece el aseo personal de cada habitante de la vivienda, proveyendo un área de

duchado y piezas sanitarias como lavamanos e inodoros, el lavado y planchado de

ropa con acceso a un patio con ventilación natural directa e instalación eléctrica para

ducha eléctrica, plancha e iluminación.

En proyectos de atención a poblaciones en condiciones de alta vulnerabilidad o en

situaciones de calamidad, el área de lavado y planchado de ropa del área sanitaria

puede estar incluida en el equipamiento comunitario, en la primera fase de desarrollo

del proyecto.

3.2.4.2 Área de alimentación

Provee un espacio de almacenamiento, lavado y preparación de los alimentos,

muchas veces este posee un área destinado al consumo de los mismos con iluminación

natural, ventilación directa e instalación eléctrica para iluminación artificial, nevera y

electrodomésticos de cocina, instalación para una estufa (eléctrica o de gas natural o

propano) según la oferta de la localidad.

En proyectos de atención a poblaciones en condiciones de alta vulnerabilidad o en

situaciones de calamidad el área de alimentación puede estar incluida y en el

equipamiento comunitario, en la primera fase del proyecto.

3.2.4.3 Área de dormitorios

Es un área concebida para el descanso y privacidad de los habitantes, en este se

establece el funcionamiento de una o más camas y con el debido mobiliario para la

protección de la ropa y el diseño arquitectónico necesario para independizar el área de

dormitorio de la pareja de la de los demás. Debe tener instalación eléctrica para

45

iluminación y equipos domésticos, con iluminación y ventilación natural en cada una de

las áreas adaptadas.

El equipamiento comunitario de los proyectos de vivienda de interés social puede

incluir un área adaptable como dormitorio para niños, que se utilice en las horas del día

o la noche y evitar que permanezcan solos en las viviendas o para uso de emergencia

de aislamiento temporal en situaciones de violencia intrafamiliar.

Adicionalmente y de acuerdo a la capacidad de adquisición de las familias, el

diseño arquitectónico debe incluir un área multifuncional, como se define a

continuación:

3.2.4.4 Área social multifuncional

Es una planta libre adaptable para el funcionamiento opcional de: área social,

estudio, o un espacio para desarrollar actividades productivas. Al igual que el área

anterior, esta contará con instalación eléctrica para iluminación y equipos domésticos,

con iluminación y ventilación natural en cada una de las áreas adaptadas.

3.3 VARIABLES E INDICADORES DE CALIDAD PARA LA SELECCIÓN

DEL TERRENO

A continuación se presentan las variables y los criterios a considerar para la

selección del terreno para el desarrollo de un proyecto de vivienda nueva. El propósito

es orientar la investigación y el análisis de información a realizar antes de decidir sobre

el desarrollo de un proyecto de vivienda en un predio en particular.

Orientación y topo-clima

Usos y tratamientos del terreno

46

Usos del entorno inmediato

Focos de contaminación

Tipo de suelo

Pendiente del terreno

Vegetación

Hidrología

Afectaciones geológicas

3.3.1 LA ORIENTACIÓN Y TOPOCLIMA

3.3.1.1 La orientación

Para definir si un terreno ofrece una adecuada localización y orientación de las

viviendas, es necesario analizar la incidencia del clima en el terreno por la dirección y

velocidad de los vientos y la orientación de los rayos solares de acuerdo a las épocas

del año.

La orientación y localización adecuada del terreno con respecto al clima evitará

costos adicionales en el diseño urbano y arquitectónico de la vivienda para lograr el

confort en las mismas.

3.3.1.2 El relieve

El relieve de los valles y las montañas afectan el microclima de una zona. Así, las

zonas con montañas al norte estarán protegidas de los vientos fríos que provienen del

norte. Los valles rodeados por cadenas montañosas tendrán menos vientos. Durante el

día los vientos serán del valle a la montaña; durante la noche a la inversa, provocando

cambios fuertes en la temperatura día-noche.

47

TABLA # 6 Recomendaciones de tipos de terrenos para los diferentes tipos de clima

Fuente: Elaborado por autor de tesis

3.3.1.3 La temperatura

Adicionalmente, la altura respecto al nivel del mar, determina la temperatura de la

zona. El topo- lima es el resultado de la relación entre topografía y clima. El análisis de

ésta interrelación es básico para definir el uso potencial y más adecuado del suelo.

Las diferencias climáticas que se generan son decisivas en la toma de decisiones

para la selección del terreno, ya que tendremos casos de regiones con climas cálidos

en que la topografía genera zonas protegidas del sol y ventiladas, en contraste con

otras zonas soleadas y sin ventilación, creando así microclimas con vocación de uso

diferentes.

También existe el caso opuesto, regiones frías con áreas soleadas y protegidas de

vientos y otras sombreadas y expuestas a vientos fríos.

RECOMENDACIONES

Clima Determinantes que generen zonas sombreadas y expuestas a vientos.

Cálido húmedo Topografía que genere zonas sombreadas y expuestas a vientos fríos.

Cálido seco Topografía que genere zonas protegidas del sol.

Templado Topografía que genere zonas sombreadas y protegidas de los vientos.

Frio Topografía que genere zonas soleadas y protegidas de los vientos

fríos.

3.3.2 USOS Y TRATAMIENTOS DE SUELOS

En la selección del terreno se debe consultar en primer lugar si por su localización

está incluido dentro del perímetro urbano, el suelo de expansión o el suelo rural del

municipio. En los casos en los cuales se encuentren en un suelo de expansión, estos

deben incorporase al suelo urbano previa formulación y aprobación de un plan parcial

de ordenamiento territorial.

48

En segundo lugar, se consultan las normas urbanas para conocer el uso, ocupación

y aprovechamiento del suelo contemplados en el plan de ordenamiento territorial.

3.3.3 ENTORNO INMEDIATO

En general, es indispensable que el entorno cercano al proyecto cuente con oferta

de servicios de salud, educación, recreación, comercio y servicios de bomberos y

policía; y que no se encuentren industrias vecinas contaminantes por uso o

manipulación de materiales tóxicos, emisión de olores, polvos y humos, ni ruidos

superiores a 65 decibeles.

Si el entorno inmediato no cuenta con la oferta de servicios requerida para el

proyecto, se recomienda revisar si a futuro se prevén centros de servicios en las zonas

aledañas. Si no se previeren surgirán espontáneamente y en forma caótica.

3.3.4 FOCOS DE CONTAMINACIÓN

En el lote de terreno donde se localice el proyecto o contiguos a este no deben

existir focos de contaminación debido a vectores mecánicos y biológicos como virus,

bacterias, alérgenos y plagas, ocasionados por contaminación de aguas superficiales,

saneamiento básico defectuoso o por disposición inadecuada de basuras.

También es importante verificar que no exista presencia de contaminantes

químicos que afecten el suelo, el agua o el aire, vibraciones e impactos ocasionados

por usos del entorno inmediato, pues estos son factores determinantes para la

selección del terreno que pueda garantizar un entorno de vida saludable para

asentamientos humanos.

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3.3.5 TIPO DE SUELO

Los suelos constituyen una capa dinámica en la que constantemente tienen lugar

procesos químicos y biológicos. Están determinados por condiciones de clima,

topografía y vegetación. Cuando varían estas determinantes los suelos experimentan

cambios.

De acuerdo con schjetnan et ál. (1997) los suelos se pueden clasificar por sus

características físicas, químicas y biológicas. Señalamos a continuación los tipos de

suelo que dificultan y encarecen el desarrollo de un proyecto de vivienda de interés

social.

Suelos erosionables: La erosión es el proceso que hace desaparecer poco a poco

las capas de los suelos. Puede ser causado por los vientos o por el escurrimiento

excesivo de las aguas. Se presenta especialmente en los suelos desprovistos de

vegetación. La gravedad del proceso erosivo hace que los suelos sean más vulnerables

a deslizamientos y derrumbes severos.

Suelos expansivos: Son suelos de textura fina, principalmente arcillosos. Por su

afinidad al agua la absorben y retienen expandiéndose en sus partículas, lo cual origina

fuertes presiones, y al secarse sufren agrietamientos provocando fisuras en las

construcciones.

Suelos dispersos: Los suelos dispersivos son, esencialmente, arcillosos. se

caracterizan por ser altamente erosionables en presencia de agua, propician la

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TABLA # 7 Recomendaciones de tipo de suelo. Fuente: Elaborado por autor de tesis

formación de pequeños canales que a su vez dan lugar a fallas en forma de tubo, lo

cual puede ayudar a que existan hundimientos cuando hay construcciones sobre ellos.

Suelos corrosivos: Estos suelos, de cierta forma tienden a corroer el hierro y el

concreto por sus propiedades químicas, por ejemplo el porcentaje de salinidad del

suelo. En nuestra área de estudio, este es el suelo al que vamos a responder

básicamente ya que es el tipo de suelo de la región peninsular.

Suelos altamente orgánicos: Tienen poca resistencia al peso y por la cantidad de

agua que retienen pueden dañar las cimentaciones.

RECOMENDACIONES

Tipo de suelo

Tratar de que el terreno en el que se trabajará no sea erosionable, expansivo, colapsable, corrosivo o altamente orgánico. El suelo óptimo, en primer lugar, es el estrato rocoso granítico y, con el adecuado manejo y adaptación, los estratos de composición cantos rodados; franco arcillosos y/o arcillosos no expansivos; arenosos y franco arenosos y; de niveles freáticos estables controlables. Y, ante todo, suelos que no estén sujetos a cambios de su nivel de riesgo pues, por ende, estarían ubicados en zona de alto riesgo.

3.3.6 PENDIENTE DEL TERRENO

Las formas de relieve determinan también los procesos naturales y los usos que el

hombre pueda hacer de las distintas zonas para uso urbano. Los terrenos con

pendientes entre 0% y 5% son ideales, entre 5% y 10% presentan dificultades y los de

pendiente mayor al 10% presentan restricciones para el desarrollo de vivienda de

51

TABLA # 8 Recomendaciones de tipo de suelo. Fuente: Elaborado por autor de tesis

interés social debido a que su adecuación incrementa los costos generales de

construcción.

Las pendientes que presenten los terrenos, determinarán el espesor del suelo y el

tipo de vegetación. La pendiente también influye en el cauce de los ríos y el

escurrimiento de las aguas.

RECOMENDACIONES

Pendiente

El terreno optimo será el que tenga una pendiente entre el 0 % al 10 %

3.3.7 VEGETACIÓN

La existencia de vegetación en el terreno y su entorno, es un elemento

fundamental para la selección del terreno, por la influencia que ejerce en el microclima

urbano. La vegetación funciona como regulador del microclima y de la humedad del

subsuelo al detener las aguas de escurrimiento y permitir su filtración, evitando la

erosión del suelo.

Adicionalmente la vegetación modifica el microclima urbano estabilizando la

temperatura y elevando los niveles de humedad a través del efecto de evapo-

transpiración. También incorpora oxígeno en la atmósfera (según schjetnan et ál. (1997)

1 m2 de superficie de hojas produce aproximadamente 1.07 Kg. de oxígeno por hora) y

absorbe polvo a través de sus hojas, reduciendo la contaminación atmosférica.

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TABLA # 9 Recomendaciones de vegetaciones para tipos de clima.

Fuente: Elaborado por autor de tesis

La vegetación tiene capacidad para proteger las edificaciones de vientos fuertes,

absorber ruidos y aminorar malos olores.

Por todo lo anterior, en la selección del terreno se debe considerar un estudio del

impacto en la vegetación existente en el desarrollo del proyecto y de la posibilidad de

introducirla en el proyecto a desarrollar.

RECOMENDACIONES

Clima Vegetación

Todas El suelo del terreno debe permitir la vegetación en los espacios abiertos.

Frio Protección de los vientos fuertes sin disminuir soleación.

Templado Protección de los vientos fuertes y disminución de la intensidad de soleación.

Cálido Generación de sombre.

3.3.8 HIDROLOGÍA

En la selección del terreno se debe analizar la hidrología del área, para ello hay que

conocer las corrientes o depósitos de agua que pueden ser útiles o bien aquellas que

puedan afectar las condiciones de vida en el proyecto, se debe investigar sobre la

presencia de aguas superficiales o zonas inundables y evaluar su impacto en desarrollo

del proyecto.

3.3.8.1 Aguas superficiales de escurrimiento permanente o intermitente

Son las provenientes de lluvias que por diversas causas no logran infiltrarse o bien

que afloran. El estudio de las corrientes superficiales, consiste en evaluar el beneficio

que ofrecen al diseño paisajístico del proyecto, la demanda de áreas de protección, los

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riesgos de inundación, su impacto en la estabilidad de los suelos y la amenaza para la

salud humana que constituye la existencia de vertimientos de aguas residuales y

basuras.

3.3.8.2 Zonas inundables

Son las áreas de depresión del relieve que, por su poca permeabilidad e

imposibilidad de permitir la salida del agua por algún lugar, se inundan en las épocas de

lluvia. También son los terrenos a las orillas de las corrientes de aguas superficiales,

caños, escorrentías, quebradas, ríos y lagos que en las crecidas ocasionales se

inundan.

El terreno seleccionado no puede hacer parte de una zona de inundación ni estar

cerca de un humedal. Se debe tener en cuenta que no se debe urbanizar en los 30

mts del área de ronda de los cuerpos de agua.

3.4 DETERMINANTES DEL DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE UNA

VIVIENDA CON ASPECTOS BIOCLIMÁTICOS

Resulta especialmente importante para el diseño arquitectónico tener en cuenta

aspectos bioclimáticos del entorno en donde se desarrollará el proyecto de vivienda de

interés social, esto significa la aplicación de tecnologías especiales así como el manejo

de criterios dirigidos hacia la adecuación y efectiva utilización de las condiciones

medioambientales.

Estos aspectos deben estar presentes desde el diseño del proyecto, la

construcción de las viviendas, la vida útil de las mismas y por supuesto en su uso.

Las determinantes bioclimáticas en Ecuador están definidas por:

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3.4.1 ALTITUD

A mayor altura las temperaturas disminuyen, ésta es una variable determinante del

diseño arquitectónico.

3.4.2 TEMPERATURA Y HUMEDAD

Una de las condiciones principales de las viviendas de interés social es lograr una

temperatura y control de humedad adecuados para la comodidad de sus habitantes.

3.4.3 PRECIPITACIÓN

Este aspecto incide en el diseño arquitectónico de las viviendas, puesto que de

éste depende el grado de inclinación de las cubiertas y el tipo de materiales empleados.

En Ecuador la distribución de precipitación anual varía entre las diferentes

regiones, encontrando rangos promedios de 500 mm en el clima seco y cálido húmedo

hasta 4000 mm en la región andina.

3.4.4 VIENTOS

Es la principal fuente reguladora en los climas cálidos y húmedos, al mejorar las

condiciones de temperatura en los espacios interiores de las viviendas. En Ecuador en

los vientos alisios del noreste influyen durante el primer semestre del año en las zonas

norte y oriente del país, mientras que los del sureste influyen durante el segundo

semestre en las zonas sur y centro del país.

La vivienda de interés social adecuada, debe responder a las determinantes

climáticas y condiciones del viento para brindar un confort térmico en su interior.

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3.5 VIVIENDA SALUDABLE

De acuerdo con la organización Panamericana de la salud, el diseño de la vivienda

debe garantizar la salud de los ocupantes y para ello es necesario seguir las siguientes

recomendaciones:

Las paredes de las habitaciones en la vivienda deben ser lisas y sin grietas para

facilitar su mantenimiento y limpieza, evitando la proliferación de vectores.

Los pisos deben ser firmes, impermeables, de fácil limpieza y como mínimo estar

construidos en cemento, ya que el suelo propicia la humedad y puede ser foco

de muchos agentes peligrosos para la salud. Un suelo húmedo o de tierra es el

sitio ideal para que vivan parásitos e insectos que ponen en peligro la salud de

los habitantes de la vivien