UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIA 4. 13: Anlisis de precios unitarios curado de losa 116 Cuadro 4

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    EVALUACIN DE LA RENTABILIDAD DE LOSAS PREFABRICADAS (PRELOSAS) EN EDIFICACIONES CON LA

    APLICACIN DE LEAN CONSTRUCTION COMPARADA CON LOSAS CONVENCIONALES

    TESIS

    Para optar el Titulo Profesional de:

    INGENIERO CIVIL

    LUIS BRANDO MANUEL AIME ARROYO

    Lima- Per

    2015

    ATIZ1Nuevo sello

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    RESUMEN

    LISTA DE CUADROS

    LISTA DE FIGURAS

    INTRODUCCIN

    CAPTULO 1: GENERALIDADES 1.1.- TEMA DE INVESTIGACIN 1.2.- PROBLEMA DE INVESTIGACIN 1.3.- HIPTESIS 1.4.- OBJETIVO GENERAL 1.5.- OBJETIVOS ESPECFICOS

    INDICE

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    11 11 11 11 11 12

    CAPTULO 11: MARCO TERICO 13 2.1.- RESEA HISTRICA DE LOS PREFABRICADOS Y EL ESTADO DEL ARTE 13 2.2.- CONCEPTO DE PREFABRICADO Y DESARROLLO DE PRELOSA 18 2.2.1.- Concepto de Prefabricados 18 2.2.2.- Desarrollo de Prelosa 18 2.2.2.1.- Definicin y Caractersticas de las Prelosas 18 2.2.2.2.- Proceso de Fabricacin de Prelosas 20 a) Habilitacin del molde 20 b) Trazado y encofrado de la prelosa 21 e) Instalacin del acero 21 d) Colocacin de separadores 21 ~~~ ~ f) Desmoldaje 22 ~~~o ~ h) Curado 23 i) Cargado 24 2.2.2.3.- Consideraciones en el uso de Prelosas 25 a.- Carguo de Prelosas 25 b.- lzaje de Prelosas 26 c.- Apuntalamiento de Prelosas 28 d.- Instalacin de Prelosas desde el camin hasta su ubicacin final 29 e.- Almacenamiento de prelosas en obra 32 2.2.2.4.- Tipos de Losas Prefabricadas 34 a.- Prelosa de Concreto para Losas 1\11acizas 34 b.- Prelosa de Concreto para Losas Aligeradas 34 2.2.2.5.- Usos en la Construccin 36 2.2.2.6.- Proveedores de Losas Prefabricadas en el Per 37 2.3.- FILOSOFA LEAN CONSTRUCTION COMO MTODO DE MEJORA EN LA PRODUCTIVIDAD DE PRELOSAS 37 2.3.1.- Lean Construction 37 2.3.2.- Beneficios que aporta la implantacin de Lean Construction 38

    Evaluac16n de la RenlabiHdad da Losas Prefabncadas en Edfcac1ones con la aplicac16n de Lean Cnstruct1on corrparada con Losas Convencionales Bach. Arm Arroyo Lus Brando Manuel

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    2.3.3.- Problemas de los Sistemas Tradicionales Cmo ataca Lean estos problemas? 39 2.3.4.1.- Lograr que los flujos no se detengan 42 2.3.4.2.- Lograr que los flujos sean eficientes 43 2.3.4.3.- Lograr que los Procesos sean Eficientes 43 2.3.5.- Mtodo del ltimo Planificador 45 2.3.5.1.- Planificacin 45 a.- Estructura de Divisin del Trabajo (EDn 46 b.- Layout del Proyecto 46 c.- Sectorizacin del Proyecto 46 d.- Tren de Actividades 47 2.3.5.2.- Programacin 47 a.- Rutina de Reuniones Semanales del Proyecto 49 b.- Look Ahead 49 c.- Anlisis de Restricciones 49 2.3.5.3.- Productividad 49 a.- Informe de Productividad ( IP) 50

    CAPiTULO 111: EVALUACIN DEL USO DE LOSAS PREFABRICADAS (PRELOSAS) EN EDIFICACIN BAJO LA APLICACIN DE LA FILOSOFA LEAN CONSTRUCTION 51 3.1.- EVALUACIN DE LA PROGRAMACIN Y PLANIFICACIN DEL PROYECTO LEURO 51 3.1.1.- Informacin General del Proyecto Leuro 52 3.1.2.- Anlisis de las deficiencias de la Programacin y Planificacin Tradicional 65 3.1.3.- Anlisis de la Planificacin y Programacin con Lean 66 3.1.3.1.- Estructuras de divisin de trabajo 66 3.1.3.3.- Planificacin de Gras Torre 70 3.1.3.4.- Sectorizacin del proyecto 71 a.- Sectorizacin con el sistema de losas convencionales 72 b.- Sectorizacin con el sistema de prelosas 74 3.1.3.5.- Tren de Actividades, Plan Semanal y Lookahead 78 3.1.3.6.- Cronogramas tentativos 81 3.1.3.7.- Recursos a utilizar segn sectores 83 3.1.3.8.- Anlisis de Restricciones 87 3.2.- EVALUACIN DEL PROCESO CONSTRUCTIVO 90 3.2.1.- Proceso Constructivo de Losas Convencionales 3.2.1.1.- Consideraciones Iniciales 3.2.1.2.- Actividades Previas 3.2.1.3.- Preparacin del Vaciado 3.2.1.4.- Vaciado de Concreto 3.2.1.5.- Desencofrado de Losa y Acabado final 3.2.2.- Proceso de Constructivo de Losas con la utilizacin de Prelosas 3.2.2.1.- Consideraciones Iniciales 3.2.2.2.- Actividades Previas 3.2.2.3.- Instalacin de las Prelosas 3.2.2.4.- Vaciado de Concreto 3.3.- PROCESOS EFICIENTES

    90 90 90 90 93 93 93 93 94 96 97 97

    EvaluaCIn de la RentabJhdad de Losas Pretabncadas en EdicacJones con la apilcacJn de Lean Cnstrucflon corrparada con Losas Convencionales Bach. Alrre Arroyo Luis Brando Manuel

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    3.3.1.- Reporte de Tiempos en la Colocacin de Losas Prefabricadas 98 3.3.1.1.- Optimizacin en los tiempos de enganche 102 3.3.2.- Carta Balance. 104

    CAPiTULO IV: ANLISIS ECONMICO DEL USO DE LOSAS PREFABRICADAS (PRELOSAS) EN EDIFICACIN 108 4.1.- ANLISIS COMPARATIVO EN RECURSOS UTILIZADOS 108 4.1.1.- Comparativo de concreto utilizado en obra para losas en el edificio Leuro

    109 4.1.2.- Comparativo de acero utilizado en obra para losas en el edificio Leuro 11 O 4.1.3.- Comparativo de encofrado utilizado en obra para losas en el edificio Leuro 111 4.1.4.- Comparativo de ladrillos de arcilla vs casetones de poliestireno expandido utilizado en obra para losas en el edificio Leuro 113 4.2.- ANLISIS COMPARATIVO ECONMICO ENTRE SISTEMA DE LOSAS CONVENCIONALES VS SISTEMA DE LOSAS PREFABRICADAS 113 4.2.1.- Partidas con el Sistema de Losas Convencionales: 114 4.2.2.- Partidas con el Sistema de Losas Prelosas: 117 4.2.3.- Presupuestos comparativos entre Sistema de Losas Convencionales vs Sistema Losas Prefabricadas 120

    CAPTULO V: VENTAJAS Y DESVENTAJAS DEL USO DE LOSAS PREFABRICADAS 125 5.1.- VENTAJAS 125 5.2.- DESVENTAJAS 134

    CAPiTULO VI: CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES 135 6.1.- CONCLUSIONES 135 6.2.- RECOMENDACIONES 139

    BIBLIOGRAFiA 141 ANEXOS 142

    Evaluacin d la Rentabtlidad de Losas Prefabncadas en EdificaCIOnes con la aplicacin da Lean Cnstruct1on corrparada con Losas Convencionales Bach. AinB Arroyo Luis Brando Manuel

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    RESUMEN

    LISTA DE CUADROS Y FIGURAS

    La presente tesis tiene como objetivo principal evaluar la rentabilidad del uso de

    prelosas como un sistema que reemplace al sistema de losas convencionales.

    Para empezar se describirn las caractersticas de la prelosa, los tipos, su

    proceso de fabricacin, sus usos, entre otros. As mismo se describir la

    importancia de la aplicacin de la filosofa Lean Construction, como metodologa

    innovadora esencial para mejorar la productividad de las prelosas y hacer ms

    rentable los costes y el tiempo de la ejecucin de la obra.

    En el tercer captulo se desarrollar la planificacin y programacin del proyecto

    con el uso de prelosas y bajo la aplicacin de la filosofa Lean ( 1) protegiendo la

    no paralizacin del flujo productivo (mediante lookaheads y anlisis de

    restricciones), (2) haciendo eficiente este flujo (mediante la sectorizacin del

    edificio) y finalmente (3) buscar hacer eficientes los procesos (por medio

    propuestas de mejora y de cartas balance). Se comparar el uso de prelosas

    frente al sistema losas convencionales mostrando las ventajas en cuanto al

    tiempo de su construccin por la omisin y/o reemplazo de procesos y recursos.

    Una vez obtenida la programacin, ser posible cuantificar los costos directos e

    indirectos del proyecto para la construccin de losas. En el cuarto captulo se

    realizar un anlisis de la cantidad de recursos usados en obra y se mostrarn

    los anlisis de precios unitarios de cada partida, con el objeto de elaborar una

    comparacin de presupuestos entre ambos sistemas.

    Finalmente se mostrarn las ventajas y desventajas que se han podido identificar

    en distintos proyectos de edificaciones.

    E!valuac16n de la Rentabilidad de Losas Pre?ahncades en Edificaciones con la aphcac16n de Lean Cnstroct1on corrperada con Losas Convencionales Bach. Alrm Arroyo Luis Brando Manuel

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    LISTA DE CUADROS

    LISTA DE CUADROS Y FIGURAS

    Cuadro 2.1: Tiempos de ciclos de coloca:in de prelosas 32 Cuadro 2.2: Cuadro informativo del estado de Lean Construction 2012- 2013 39 Cuadro 3.1: Cuadro leyenda del layout stanos 68 Cuadro 3.2: Cuadro leyenda del layout torre 69 Cuadro 3.3: Recursos utilizados en losa convencional en stanos 72 Cuadro 3.4: Recursos utilizados en losa convencional del piso1 al13 72 Cuadro 3.5: Recursos utilizados en losa convencional del piso 4 al 14 73 Cuadro 3.6: Recursos utilizados en losa conwncional del piso 15 al17 73 Cuadro 3.7: Recursos utilizados en losa con el uso de prelosa en stanos 75 Cuadro 3.8: Recursos utilizados en losa c/el uso de prelosa del piso 1 al piso 3 76 Cuadro 3.9: Recursos utilizados en losa c/el uso de prelosa del piso 4 al piso 14 77 Cuadro 3.10: Recursos utilizados en losa c/el uso de prelosa del piso 15 al piso 1778 Cuadro 3.11: Lookahead para la construccin del piso 4 bajo el sistema de losa convencional 79 Cuadro 3.12: Lookahead para la construccin del piso 4 bajo el sistema de prelosa 80 Cuadro 3.13: Materiales utilizados Stanos tpicos del stano 8 al stano 1 83 Cuadro 3.14: Horas hombre utilizados Stanos tpicos del stano 8 al stano 183 Cuadro 3.15: Materiales utilizados Pisos tpicos del piso 1 al piso 3 84 Cuadro 3.16: Horas hombre utilizados Pisos tpicos del piso 1 al piso 3 84 Cuadro 3.17: Materiales utilizados Pisos tpicos del piso 4 al piso 14 85 Cuadro 3.18: Horas hombre utilizados Pisos tpicos del piso 4 al piso 14 85 Cuadro 3.19: Materiales utilizados Pisos tpicos del piso 15 al piso 17 86 Cuadro 3.20: Horas hombre utilizados Pisos tpicos del piso 15 al piso 17 86 Cuadro 3.21: Cuadro comparativo de actividades en un sector 97 Cuadro 3.22: Control de tiempos de colocacin de prelosas desde el