URBANIZACIÓN PORTAL DE GAMMA I Y II · 2017-08-01 · parqueaderos en respectivo bloque. Como...

URBANIZACIÓN PORTAL DEGAMMA I Y II

Sistemas Integrados de GestiónVersión: 1 Mayo 15 de 2017


PORTAFOLIO DE PROYECTOS

“Para el cumplimiento de los porcentajes de suelo destinados a programas devivienda de interés social VIS y vivienda de interés social prioritaria VIP por mediode la compra de derechos fiduciarios en proyectos que adelante la Administración

Municipal”.

Portal de Gamma I se encuentra localizada en el Lote 1 vía de acceso a Corales en el sector de Gamma al lado del supermercado Olímpica y la Urbanización Portal de Gamma II está ubicado en la dirección K 17E #82-300 Lote 2 en el sector de Gamma detrás del conjunto residencial Alambra.

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Portal deGamma II

Portal deGamma I




Municipal”.

URBANIZACIÓN PORTAL DE GAMMA I

1. DATOS GENERALES:oTipo de proyecto: residencial (apartamentos)o Numero de etapas: 2o Numero de torres: 2o Numero de apartamentos: 200o Numero de parqueaderos: 204o Número total de habitantes: 800

2. DATOS COMPLEMENTARIOS:oFicha catastral: 01-09-0699-0001-000oMatricula inmobiliaria: 290-83319oDirección: Lo.1 VÍA DE ACCESO CORALES SECTOR GAMMAoAvalúo comercial: $ 1.680.925.362,48oÁrea del predio: 7.400 m2

3. NORMA APLICABLE:oLicencia urbanística: 000168 del 16 de febrero de 2017




Municipal”.

oNormativa urbanística: Los predios se encuentran localizados en una zona uso residencial principalmentesegún lo dispuesto en el acuerdo 18 de 2000 y revisión aprobada mediante acuerdo 23 de 2006

4. PLANTEAMIENTO URBANISTICO: la Primera Etapa está conformada por una torre de 10 pisos, cada piso con 12apartamentos para un total de 120 apartamentos, el cual se encuentran clasificados en 118 apartamentos deinterés social (VIS) con un área de 55 m2 y 2 apartamentos de vivienda de interés prioritario (VIP) con un área de41.2 m2. A demás la torre cuenta con dos sótanos de 34 parqueaderos cada uno para un total de 68 parqueaderos yun bloque de parqueaderos conformado por dos sótanos de 29 parqueaderos por sótano para un total de 58parqueaderos en respectivo bloque.

Como complemento en esta primera etapa, se desarrollará la zona común del proyecto conformada por la porteríacon acceso peatonal y vehicular, 8 parqueaderos en el espacio público, el área de la zona húmeda, salón social, zonade juegos y zonas verdes.

La Segunda Etapa está conformada por una torre de 10 pisos con 8 apartamentos por piso para un total de 80apartamentos, de los cuales se encuentran clasificados en 78 apartamentos de vivienda de interés social (VIS) conun área de 55 m2 y 2 apartamentos de vivienda de interés prioritario (VIP) con un área de 41.2 m2. A demás la torrecuenta con dos sótanos de 24 parqueaderos cada uno para un total de 48 parqueadero y 12 parqueaderos en elespacio público para complementar los parqueaderos desarrollados en la primera etapa.




Municipal”.

•Sujeto a modificación según las necesidades.




Municipal”.

URBANIZACIÓN PORTAL DE GAMMA II

1. DATOS GENERALES:oTipo de proyecto: residencial (apartamentos)o Numero de etapas: 5o Numero de torres: 4o Numero de apartamentos: 320o Numero de parqueaderos: 316o Número total de habitantes: 1280

2. DATOS COMPLEMENTARIOS:oFicha catastral: 01-09-0687-0179-000, 01-09-0687-0001-000oMatricula inmobiliaria: 290-83320, 290-83321oDirección: Lo.1 VÍA DE ACCESO CORALES SECTOR GAMMAoAvalúo comercial: $ 1.242.604.462,50 , 1.789.350.426,00oÁrea del predio: 10.152,5 m2

3. NORMA APLICABLE:oLicencia urbanística: 000169 del 16 de febrero de 2017




Municipal”.

4. PLANTEAMIENTO URBANISTICO: la Primera Etapa está conformada por una torre de 10 pisos, cada piso con 8apartamentos para un total de 80 apartamentos, el cual se encuentran clasificados en 78 apartamentos de interéssocial (VIS) con un área de 55 m2 y 2 apartamentos de vivienda de interés prioritario (VIP) con un área de 41.2 m2.A demás la torre cuenta con dos sótanos de 28 parqueaderos cada uno para un total de 56 parqueaderos y unbloque de parqueaderos independiente conformado por dos sótanos de 30 parqueaderos por sótano para un totalde 60 parqueaderos.

Como complemento en esta primera etapa, se desarrollará la zona común del proyecto conformada por la porteríacon acceso peatonal y vehicular, 4 parqueaderos en el espacio público, el área de piscina y zona húmeda, salónsocial, zona de juegos y área deportiva.

La Segunda Etapa está conformada por una torre de 10 pisos con 8 apartamentos por piso para un total de 80apartamentos, de los cuales se encuentran clasificados en 78 apartamentos de vivienda de interés social (VIS) conun área de 55 m2 y 2 apartamentos de vivienda de interés prioritario (VIP) con un área de 41.2 m2. A demás la torrecuenta con dos sótanos de 28 parqueaderos cada uno para un total de 56 parqueaderos.




Municipal”.

Para la Tercera Etapa está conformada por una torre de 10 pisos con 8 apartamentos por piso para un total de 80apartamentos, de los cuales se encuentran clasificados en 78 apartamentos de vivienda de interés social (VIS) con unárea de 55 m2 y 2 apartamentos de vivienda de interés prioritario (VIP) con un área de 41.2 m2. A demás la torrecuenta con dos sótanos de 28 parqueaderos cada uno para un total de 56 parqueaderos.

La Cuarta Etapa está conformada por una torre la cual consta de 10 pisos con 8 apartamentos por piso para un total de80 apartamentos, de los cuales se encuentran clasificados en 78 apartamentos de vivienda de interés social (VIS) conun área de 55 m2 y 2 apartamentos de vivienda de interés prioritario (VIP) con un área de 41.2 m2. A demás la torrecuenta con tres sótanos de 22 parqueaderos cada uno para un total de 66 parqueaderos.

Para la Quinta Etapa se desarrollara el área de locales comerciales con sus respectivos parqueaderos, cuenta con 5

locales distribuidos en dos pisos donde el Local 1 cuenta con 85.27 m2, el local 74.70 m2 y el local 3 con 105.64 m2 ubicados en el primer piso y en el segundo piso el local 4 tiene un área de 74.70 m2 y el local 5 105.64 m2.




Municipal”.

•Sujeto a modificación según las necesidades.




Municipal”.

La Secretaría de Vivienda Social actualizará de manera permanente el portafolio de proyectos, conforme a losproyectos ofertados por la Administración Municipal, para el Cumplimiento de los porcentajes de suelodestinados a programas de vivienda de interés social VIS y vivienda de interés social prioritaria VIP por mediode la compra de derechos fiduciarios.

Secretario de Vivienda Social Director Operativo Proyectos Inmobiliarios

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