Uso y Habitacion - Reales
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USO Y HABITACION
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USO
• El derecho de uso es un derecho real por el cual la persona que goza del mismo, llamado usuario tiene la facultad de percibir y de gozar de una parte limitada de los frutos del bien.
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HABITACION• Cuando el derecho de uso recae sobre una casa o parte de
ella para servir de morada se entiende constituido el derecho de habitación.
-Al igual que el usufructo, ocasiona desmembraciones del derecho de propiedad. - Recae sobre bienes no consumibles.- Son derechos de carácter temporal. En el caso de una casa o
parte de ella, servir de morada al beneficiario y extensivamente tambien a su familia.
- Art. 1028 del C.C.- Se extinguen con la muerte del beneficiario.
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• -El habitacionista solo podria usar la vivienda, sin derecho a su disfrute.
• - Los derechos del uso y habitacion no son suceptibles de ser transmitidos bajo ninguna circunstancia, diferenciandose en esto del usufructo.
• Los derechos de uso y habitaciòn no pueden ser materia de ningun acto juridico, salvo la consolidacion.
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• EXTINCIONLos derechos de uso y habitaciòn se extinguiran por las mismas causales del art. 1021 del C.C.
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