Vacaciones caras
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8/3/2019 Vacaciones caras
1/4/ Jueves 29 de septiembre de 20114
INFORME
Otra temporada de verano se aproxima,
muchas familias empiezan a disear sus
vacaciones, y los destinos ms seductores
esperarn este verano con subas significati-
vas. En las ciudades balnearias ms top,
donde suelen vacacionar polticos y empre-
sarios, empiezan a fijarse los precios con
aumentos considerables. Habitualmente, la
decisin final sobre la playa a elegir est
atada a dos factores clave: la calidad de la
oferta y los valores. Este elemento es el que
ao a ao genera fuertes polmicas, por lasdistintas variaciones que sufre y la falta de
criterio para determinarlas.
Parte de los aumentos son consecuencia
natural de un pas con inflacin y un mundo
en crisis, en donde el valor de las divisas
cambia de un ao a otro de manera signifi-
cativa. Sin embargo, la otra clave se encuen-
tra en inversores que no ceden a la hora de
fijar los precios.
suba en a ota bonaerene
Oscar Ghezzi, presidente de la Cmara
Argentina de Turismo (CAT), estima que
Por Matas Menestrina
e qur cry Pmr rd v pr m m qu Pu d e
bolsillos calientes
Ls ess ms excluss regsrar subas cercaas al ee prce. S embarg, Pamar y Carl resula ms ecmcas que
Pua Buzs. Mar el Plaa pesa e r perfl
VERANO TOP CONBILLETERA DE ORO
Las monedas, hoyEn los ltimos aos nuestra moneda se ha depreciado en formaconsiderable, comparndose con Brasil. Antes, la relacin era 1 a 1,y hoy, por cada real dan 2,35 pesos argentinos.
Eran otros tiemposEn el ao 1998 el peso argentino y el real tenan con el dlar unaparidad de 1 a 1, mientras que la moneda uruguaya mantena unarelacin de 10 a 1. El escenario de competencia era ms parejo.
20%de aumento fijla Cmara de
Empresarios deBalnearios
15%subirn los precios deservicios, segn la CAT,para el sector turstico
ms exclusivo
20%ms en alquileres,indican operadores
inmobiliariosde Pinamar
SECTOR ABC1:
DESTINOS
PREFERIDOS
Las ciudades mselegidas del seg-mento tursticoABC1 (integradopor empresarios
de nivel socioe-conmico eleva-do) son Buzios,Punta del Este yPinamar. Los dascorren y en lasprximas sema-nas las distintasfamilias comen-zarn a definirqu harn enenero de 2012.
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los aumentos de precios sern del 12 por
ciento de promedio, aunque para el seg-
mento ABC1 (turistas de mayor nivel ad-
quisivo) puede registrar una suba mayor,
cercana al 15 por ciento. Esto se debe a un
mayor costo impositivo, aumentos salaria-
les, de tasas, que ha impactado ms en esta
categora, sostiene Ghezzi.
Por su parte, el Colegio de Martilleros y
Corredores Pblicos de Mar del Plata acon-
sej incrementos del 18 por ciento del valor
de los alquileres para la temporada; en tanto
que la Cmara de Empresarios de Balnea-
rios, Restaurantes y Afines fij los preciospara el verano con un 20 por ciento ms.
En las costas de Caril alquilar una pro-
piedad costar ms. Respecto del ao pasa-
do la suba ser del 20 por ciento en pesos y
del 10 por ciento en dlares, indican desde
la inmobiliaria Santamarina de esa ciudad.
El titular de CAT afirma que las prximas
vacaciones sern accesibles, porque todos
los destinos estn trabajando en crear las
mejores ofertas para incentivar el turismo
interno. Estamos buscando que haya ms
promociones, para que la gente elija quedar
se en el pas. Los mercados estn cada vez
Pinamar y Carilsobresalen por los precios
Ambas ciudades fueron diseadas para elturismo exclusivo. La prxima temporadapresentarn los mejores precios para el sector.
1
Las monedas noayudan a Punta y Buzios
Son dos destinos cercanos para los argentinosque histricamente han seducido. Sin embargo,el valor del dlar no favorece.
3
Mar del Plata
piensa en otra cosaSin bien La Feliz tiene alternativas paratodo tipo de pblico, infraestructura y losservicios apuntan al consumo masivo.
2
e ur rg muy dd br y Uruguy.Dd cat urr p
El grfc se bas e u releame e precs que realzla teca. El segme apua es para aljames caegracc esrellas. Pamar y Carl, las pces ms ecmcas.
AUMENTO
GENERAL DE
PRECIOS
Los distintos ope-radores inmobilia-rios y tursticosconsultados porLa Teclajustifica-ron las subas apartir del incre-mento de los gas-tos operativos:combustibles,sueldos, tasas.Se esperan quepara la prximatemporada hayasubas que oscilenentre el 15 y el 20por ciento.
Sugerencia oficialEl Colegio de Martilleros y CorredoresPblicos de Mar del Plata aconsej un
aumento de alquileres del 18 por ciento.
Alquileres de lujo
Hotelesn Apart Caril $ 590,00n Apart Mar del Plata $ 655,00n Apart Pinamar $ 560,00n Apart Punta del Este $ 992,00n Apart Buzios $ 734,00
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INFORME
ms competitivos, y nosotros trabajamos
para dar soluciones. Sin embargo, en con-
traposicin al planteo de Ghezzi, desde una
inmobiliaria que trabaja fuerte en Mar delas Pampas, Las Gaviotas y Mar Azul indi-
can que los servicios han subido en mayor
proporcin al valor que estamos subiendo
los alquileres; eso lo observan los propieta-
rios, pero son conscientes de que si hacen
un incremento en esas proporciones esta-
ramos totalmente fuera de mercado.
La puja por la cadena de valores ha ido en
aumento: Hace aos que los propietarios
lo vienen absorbiendo, con lo cual la propie-
dad va descendiendo en esa relacin; es la
realidad que tenemos hoy, reclaman desde
la administradora de inmuebles.
competenia internaiona
Las playas bonaerenses pugnan en forma
directa con la costa del sur de Brasil y, fun-
damentalmente, la uruguaya. Los costos de
hospedaje en las cadenas internacionales
en Buzios oscilan entre 270 y 400 dlares por
noche la habitacin doble para el segmento
empresario; mientras que en Punta del Este
la oferta es mayor y los precios varan entre
300 y 600 dlares.
Miradas distintas
1La Cmara Argentina de Turismosostiene que no habr subas impor-tantes esta temporada. Apunta a
mejorar las promociones y los servicios.
2Empresarios de la industria inmo-
biliaria de Pinamar se muestranpreocupados por la suba de los
servicios, que los limita a la hora deincrementar el valor de los alquileres.
3En La Feliz estn cambiando elperfil: quieren salir de veraneantesy apuntan a un turismo de doce
meses. Incrementaron la cantidad y calidadde espectculos deportivos y culturales.
l pr pr vr uj du.Muh ugr rf
La exclusividad, un precioque se paga caro
Conseguir lugares tranquilos tiene suprecio. Los costos de San Bernardo y
Necochea varan en gran medida con losde Caril y Pinamar. La Feliz tiene lugares
caros pero, en general, apunta a lo masivo.
Pinamar y Caril, lo conveniente
La Tecla hizo un relevamiento de preciosde los alojamientos de los distintos desti-nos tursticos top elegidos por los argenti-nos para las vacaciones de verano.Los ms econmicos de la categora cincoestrellas se encontraron en Pinamar y Cari-l, en donde el promedio es de $ 560 y$ 590 por persona el da.En Mar del Plata, por su parte, los valoresde los hoteles mejor calificados promedianlos $ 655, aunque slo las cadenas inter-nacionales ya tienen fijadas las tarifas.
En Punta del Este y Buzios el precio deldlar influy en mayor medida. La ciudadbrasilera arroj como saldo medio 173dlares, es decir, 734 pesos argentinos. EnUruguay, por su parte, el costo que arrojel estudio fue de 233,50 dlares pornoche, lo que es equivalente a 992 pesos.A esta diferencia de valores hay que su-marle el costo de vida. En estos das, viviren Uruguay o en Brasil, para los argentinoses mucho ms caro que para ellos, expli-ca el economista Jorge Colina.
LoS MAS EConoMiCoS
La gran cantidad de ofertas que hay en Caril y Pinamar para el segmento empresariogener que los valores inmobiliarios sean ms accesibles que, por ejemplo, en La Feliz.
Dentro de la lista de destinos ms exclusivos elegidos por los argentinos,ambas ciudades sobresalen por tener un precio per cpita menor que el dePunta del Este y Buzios. Mar del Plata, con poca oferta, posee precios altos.
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Los complejos de buena calificacin de
Mar del Plata tienen los costos un poco ms
bajos, con habitaciones que van desde 245 a
370 dlares; aunque desde La Feliz recono-
cen que no es un pblico al que estn apun-
tando en estos tiempos. La ciudad no com-
pite en el segmento ABC1, porque slo tene-
mos entre cuatro y cinco complejos cinco
estrellas. Adems, nuestros servicios estnapuntados a un pblico de otro target, apun
tamos a lo masivo, reconoce Leonardo
Gutirrez, de la inmobiliaria marplatense
Estudio del Valle.
Los costos los vamos a resolver la pr-
xima semana en una reunin que man-
tendremos distintos representantes del
sector turstico. La ciudad, de igual modo,
est apuntando al turismo los doce meses,
por eso se han trado tantos espectculos
deportivos y culturales, agrega Gutirrez.
la diferenia ambiaria
Un aspecto importante a la hora de definirlas vacaciones en la costa argentina o viajar
al exterior es la relacin cambiaria con los
diferentes mercados. La moneda brasilera
y el peso uruguayo estn apreciados respec-
to del peso argentino. Esto se observa en la
evolucin de los tipos de cambio de los tres
pases, y se puede percibir tambin en el ni-
vel de precios. En general, las cosas en Bra-
sil y Uruguay tienden a estar ms caras a
raz de que sus monedas estn apreciadas,
sostiene el economista Jorge Colina.
Esta relacin ha variado con los aos, con
una tendencia clara que favoreci al turis-
mo nacional. En la ltima dcada nuestra
moneda creci ms de cuatro veces, en Uru-
guay slo el doble, y en Brasil no llega a du-
plicarlo. El peso se desvaloriz ms que el
resto, agrega Colina.
Las condiciones favorecen al pas, aunque
muchos apuntan a mejorar los servicios sa-
biendo que las condiciones favorables de hoy
pueden cambiar a mediano plazo, porque el
turismo ABC1 tambin repara en la calidad
de lo que contrata. n
Miami asoma de nuevo
En los ltimos tiempos se sum otro desti-no a la consideracin de los argentinos:Miami. Tal como ocurri en la dcada del90, los precios de alquileres y costo devida empiezan a acercar las playas nortea-mericanas a nuestros calendarios y agen-das, aunque an no estn en la mismasintona.La mejora en las condiciones econmicasde muchos argentinos ha hecho que elpblico que habitualmente llega a Pina-mar y Caril hoy mire como otra alternati-
va a la ciudad norteamericana, incluso porsobre las costas brasileas.As lo sostiene una representante de ven-tas y alquileres de la inmobiliariaSantamarina, de Caril: Nuestra compe-tencia respecto del tipo de pblico querecibimos, el ABC1, es Miami. A pesar dela diferencia que tienen en lo que refiere agasto de pasaje, al turista le resulta mseconmico viajar a Miami que venir ac,principalmente por el valor de alquiler y elcosto de vivir. Todo vuelve.
vEintE AoS no ES nAdA
El gran sueo argentino vuelve a asomar en el horizonte. La industria turstica apunta denuevo a Estados Unidos, en donde Miami atrae especialmente, como en los 90.
Como si fuera un dj vu, muchos argentinos estn eligiendo paravacacionar a la norteamericana Miami; como en los aos 90, en pocas dela convertibilidad, en donde las visitas a Estados Unidos se multiplicaron.
El top fivede destinosargentinos ms buscados
1 Crdoba
2 Costa atlntica
3 Noroeste
4 Termas
5 Iguaz
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