valoracion catastral

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Manuel-G. Alcázar VALORACIÓN CATASTRAL Manuel-G. Alcázar Molina Prof. Escuela Politécnica Superior Universidad de Jaén – España [email protected] 1º CONGRESO INTERNACIONAL DE CATASTRO HERMOSILLO, 2007

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catastro

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  • Manuel-G. Alczar

    VALORACIN CATASTRAL

    Manuel-G. Alczar MolinaProf. Escuela Politcnica SuperiorUniversidad de Jan [email protected]

    1 CONGRESO INTERNACIONAL

    DE CATASTRO

    HERMOSILLO, 2007

  • Manuel-G. Alczar

    PRESENTACIN

    QU ES EL CATASTRO?

    QU ES LA VALORACIN INMOBILIARIA?

    QU ES LA VALORACIN CATASTRAL?

  • Manuel-G. Alczar

    PRESENTACIN

    QU ES EL CATASTRO?

    QU ES LA VALORACIN INMOBILIARIA?

    QU ES LA VALORACIN CATASTRAL?

  • Manuel-G. Alczar

    MEMORIAS DE NAPOLEN I

    El Catastro hubiera podido ser la verdadera constitucin del verdadera constitucin del

    ImperioImperio, es decir, la verdadera garanta de las propiedades y la certidumbre de la independencia

    de cada uno

  • Manuel-G. Alczar

    CATASTRO

    Es un inventario detallado de los bienes inmuebles de un Pas, con descripcin de sus caractersticas:

    econmicas

    fsicas jurdicas

    fiscales

  • Manuel-G. Alczar

    CARACTERSTICAS FSICASCARACTERSTICAS FSICAS

    CARTOGRFICAS

    LOCALIZACIN

    SUPERFICIE

    REPRESENTACIN

    ENTORNO

    DESTINO

    CULTIVO

    USO

    SUBJETIVAS

    CALIDAD

    TIPOLOGA

  • Manuel-G. Alczar

    CARACTERSTICAS JURDICASCARACTERSTICAS JURDICAS

    TITULAR CATASTRALPROPIETARIO

    SUPERFICIARIOUSUFRUCTUARIOCONCESIONARIO

    CATASTRO

    NOTARA REGISTROREFER

    ENCIA

    CATAS

    TRAL

    REFER

    ENCIA

    CATAS

    TRAL

  • Manuel-G. Alczar

    CARACTERSTICAS ECONMICASCARACTERSTICAS ECONMICAS

    VALOR CATASTRAL=

    VALOR SUELO

    +VALOR VUELO

  • Manuel-G. Alczar

    CARACTERSTICAS FISCALESCARACTERSTICAS FISCALES

    PAGO DE IMPUESTOS POR EL EJERCICIO DE:

    SOBRE:

    EL VALOR

    LA RENTA

    ... / ...

    LA PROPIEDAD

    LA POSESIN

    EL USO

    ... / ...

  • Manuel-G. Alczar

    coincidencias

  • Manuel-G. Alczar

    COINCIDENCIASCOINCIDENCIAS

    Fsica Hecho Imponible

    Econmica Base Imponible

    Jurdica Sujeto Pasivo

    Fiscal Deuda Tributaria

  • Manuel-G. Alczar

    PRESENTACIN

    QU ES EL CATASTRO?

    QU ES LA VALORACIN INMOBILIARIA?

    QU ES LA VALORACIN CATASTRAL?

  • Manuel-G. Alczar

    VALORACIN INMOBILIARIA

    Formular un juicio de valor

    sobre los hechos presentes o pasados

    considerando permanentes las condicionessocioeconmicas en las que se est inmerso

    eligiendo adecuadamente las magnitudestcnicas y econmicas

    empleando procesos objetivos que eliminen la subjetividad

  • Manuel-G. Alczar

    CMO SE ABORDA?

  • Manuel-G. Alczar

    CMO SE ABORDA?

    1. Identificar perfectamente el bien inmueble: fsica y jurdicamente

    2. Establecer la clase de valor a estimar

    3. Elegir el criterio y el mtodo ms adecuado de acuerdo con la finalidad perseguida

    4. Cuantificar las variables explicativaselegidas, en el contexto socioeconmico en que se encuentren

  • Manuel-G. Alczar

    CMO SE ABORDA?

    1. Identificar perfectamente el bien inmueble: fsica y jurdicamente

    2. Establecer la clase de valor a estimar

    3. Elegir el criterio y el mtodo ms adecuado de acuerdo con la finalidad perseguida

    4. Cuantificar las variables explicativaselegidas, en el contexto socioeconmico en que se encuentren

  • Manuel-G. Alczar

    BIENES Y DERECHOS

    cules tienen la consideracin de inmuebles?

    qu criterios se emplean para calificarlos?

    quin le asigna esa naturaleza?

  • Manuel-G. Alczar

    BIENES Y DERECHOS

    Qu mecanismo jurdico, econmico o social une un bien con su posible titular?

    Cmo se alcanza la propiedad de los bienes?

    Cmo afecta sobre el valor de los b.i. las garantas de propiedad que argumenta su posible titular?

  • Manuel-G. Alczar

    BIENES Y DERECHOS

    DERECHO REAL:

    Afecta a los titulares y a los no titulares. A los primeros les confiere un poder directo sobre una cosa, mientras que a los segundo les impone un respeto hacia la misma, en la medida en que no pueden causar perjuicio alguno sobre ella.

    Pueden ser:

    Plenos

    Provisionales

    Limitados

    Pueden:Crearse

    Extinguirse

  • Manuel-G. Alczar

    BIENES Y DERECHOS

    Los derechos reales pueden:

    Crearse: inmatriculacin y 1 inscripcin

    Extinguirse: prdida o destruccin total, abandono o renuncia, consolidacin, no uso y consiguiente prescripcin extintiva y por expropiacin forzosa

  • Manuel-G. Alczar

    BIENES Y DERECHOS

    Plenos

    Provisionales

    Limitados

    Propiedad o dominio

    Posesin

    De uso, goce y disfrute

    De garanta

    De adquisicin preferente

  • Manuel-G. Alczar

    BIENES Y DERECHOS

    Derechos reales de goce:

    Usufructo y nuda propiedadDe uso y habitacin

    De superficie

    Servidumbres

    De sobre o subedificacin

    Censos

  • Manuel-G. Alczar

    BIENES Y DERECHOS

    Servidumbres: gravamen de un predio sobre otro

    Es un derecho real sobre b.i.Es una clara limitacin de la propiedad

    Son inseparables de las fincas a las que estn unidas

    Pueden establecerse en b de una persona, finca o comunidad

    Se establecen sobre bienes ajenos

  • Manuel-G. Alczar

    BIENES Y DERECHOS

    En materia de:

    AguasPaso

    Medianera

    Luces y vistas

    Distancias y obras intermedias

  • Manuel-G. Alczar

    BIENES Y DERECHOS

    Clasifican en:

    Personales y predialesPositivas y negativas

    Continuas y discontinuas

    Aparentes y no aparentes

    Legales y voluntarias

  • Manuel-G. Alczar

    BIENES Y DERECHOS

    Para que se adquieren han de ser:

    Continuas y aparentesTranscurrir veinte aos

    Pblicas, pacficas e ininterrumpidas

  • Manuel-G. Alczar

    BIENES Y DERECHOS

    Derechos reales de garanta:

    Hipoteca inmobiliariaAnticresis

  • Manuel-G. Alczar

    BIENES Y DERECHOS

    Derechos reales de adquisicin preferente:

    TanteoRetracto

    Opcin

  • Manuel-G. Alczar

    CMO SE ABORDA?

    1. Identificar perfectamente el bien inmueble: fsica y jurdicamente

    2. Establecer la clase de valor a estimar

    3. Elegir el criterio y el mtodo ms adecuado de acuerdo con la finalidad perseguida

    4. Cuantificar las variables explicativaselegidas, en el contexto socioeconmico en que se encuentren

  • Manuel-G. Alczar

    CLASES DE VALORES

    USO MERCADO

    COMPARATIVO

    PRODUCCIN

    REPOSICIN

    FONDO DE COMERCIO

    INVERSIN

    LIQUIDACIN

    PORVENIR

    MXIMO LEGAL

    CATASTRALFISCAL

    URBANISTICO

    JUSTIPRECIO

    COMPLEMENTARIO

    VENAL

    HIPOTECARIO

    SEGUROS

    MONOPOLIO

    ANALGICO

    CONCEPTOS

  • Manuel-G. Alczar

    CONCEPTOS VALORATIVOS

    FINALIDAD

    PROPIEDAD

    PRINCIPIOS

  • Manuel-G. Alczar

    CONCEPTOS VALORATIVOS

    FINALIDAD

    PROPIEDAD

    PRINCIPIOS

    PARA HACER LA

    VALORACIN E

    INTERPRETARLA

  • Manuel-G. Alczar

    CONCEPTOS VALORATIVOS

    FINALIDAD

    PROPIEDAD

    PRINCIPIOS

    DESTINADAS A PRODUCIR RENTA

    NO DESTINADAS A PRODUCIR RENTA

    DE UTILIDAD PBLICA

  • Manuel-G. Alczar

    CONCEPTOS VALORATIVOS

    FINALIDAD

    PROPIEDAD

    PRINCIPIOS

    DE MAYOR Y MEJOR USO

    DE SUSTITUCIN

    DE VALOR RESIDUAL

    DE ANTICIPACIN

    DE TEMPORALIDAD

  • Manuel-G. Alczar

    CMO SE ABORDA?

    1. Identificar perfectamente el bien inmueble: fsica y jurdicamente

    2. Establecer la clase de valor a estimar

    3. Elegir el criterio y el mtodo ms adecuado de acuerdo con la finalidad perseguida

    4. Cuantificar las variables explicativaselegidas, en el contexto socioeconmico en que se encuentren

  • Manuel-G. Alczar

    CRITERIOS

    1. DE VALOR DE MERCADO

    2. DE COSTE DE PRODUCCIN

    3. DE VALOR DE TRANSFORMACIN

    4. DE VALOR DE SUSTITUCIN

    5. DE VALOR DE CAPITALIZACIN

    6. DE VALOR COMPLEMENTARIO

    7. DE VALOR MXIMO LEGAL

    8. DEL VALOR URBANSTICO

    9. DE LOS DOS EXTREMOS

  • Manuel-G. Alczar

    MTODOS

    1. SINTTICOS

    2. ANALTICOS

    3. REPOSICIN Y RESIDUAL

    4. ESTADSTICOS Y ECONOMTRICOS

  • Manuel-G. Alczar

    MTODOS

    1. SINTTICOS

    2. ANALTICOS

    3. REPOSICIN Y RESIDUAL

    4. ESTADSTICOS Y ECONOMTRICOS

  • Manuel-G. Alczar

    MTODOS SINTTICOS

    1. SERPIERI

    2. MARENGHI

    3. AEREBOE

    4. TEMPORALES

    5. LEAL SABER Y ENTEDER

    6. COEFICIENTE DE TABLA DE FONDO

    EL VALOR DE UN BIEN ES EQUIVALENTE AL DE OTROS DE SIMILARES CARACTERSTICAS

    PROCEDIMIENTO

  • Manuel-G. Alczar

    MTODOS SINTTICOS

    1. Establecer cualidades y caractersticas

    2. Analizar segmento de mercado

    3. Depuracin- seleccin y homogeneizacin

    4. Asignar valores

  • Manuel-G. Alczar

    MTODOS

    1. SINTTICOS

    2. ANALTICOS

    3. REPOSICIN Y RESIDUAL

    4. ESTADSTICOS Y ECONOMTRICOS

  • Manuel-G. Alczar

    MTODO ANALTICO

    VALOR = F (RENTA)

    PROBLEMAS:

    1. INGRESOS, GASTOS Y BENEFICIO

    2. TIPO DE CAPITALIZACIN

    RENTA = I G B

  • Manuel-G. Alczar

    MTODOS

    1. SINTTICOS

    2. ANALTICOS

    3. REPOSICIN Y RESIDUAL

    4. ESTADSTICOS Y ECONOMTRICOS

  • Manuel-G. Alczar

    MTODOS RESIDUAL Y REPOSICION

    V i ~ Vs + Vc

    PROBLEMAS:

    1. Valor del suelo

    2. Estimacin precisa de los gastos

    construccin

    3. Estimacin precisa Gp y Bp

    Gp y Bp

  • Manuel-G. Alczar

    MTODOS

    1. SINTTICOS

    2. ANALTICOS

    3. REPOSICIN Y RESIDUAL

    4. ESTADSTICOS Y ECONOMTRICOS

  • Manuel-G. Alczar

    MTODOS ESTADSTICOS

    V = ax + by + ... + c

    ESTADTICOS Y ECONOMTRICOS ANALGICOS MULTICRITERIO BETA REDES NEURONALES ARTIFICIALES

  • Manuel-G. Alczar

    COMPARACIN DE MTODOS

  • Manuel-G. Alczar

    PRESENTACIN

    QU ES EL CATASTRO?

    QU ES LA VALORACIN INMOBILIARIA?

    QU ES LA VALORACIN CATASTRAL?

  • Manuel-G. Alczar

    CARACTERSTICAS VALORACIN CATASTRALEs una valoracin administrativa que, salvo excepciones, est gestionada por una administracin pblica.

    Es una valoracin tributaria que persigue objetivos de igualdad de trato de los administrados y garantiza la proporcionalidad en la aplicacin de los tributos con los que tiene relacin.Es una valoracin legal que est regulada por normativa propia aprobada al efecto.

    Es una valoracin que sigue un procedimiento reglado y comprenden diferentes fases hasta la determinacin del valor catastral.Es una valoracin masiva que debe asignar, de forma automtica, valores a todos y cada uno de los inmuebles identificados.T

    ASAC

    IN

    VAL

    ORAC

    IN

    PREMISAS

  • Manuel-G. Alczar

    PREMISAS BSICAS Formacin rigurosa de los tcnicos catastrales

    encargados de estimar y asignar el valor o la renta.

    Establecimiento de una normativa tcnica precisa que regule concienzudamente las valoraciones catastrales y que sea comprensible por el administrado.

    Captura de las variables explicativas del valor en un proceso independiente de la mera implantacin catastral: localizacin, medicin y bsqueda del titular.

    COMENTARIOS

  • Manuel-G. Alczar

    COMENTARIOS RESPECTO DE:

    Valores

    Procesos descentralizacin

    Proyectos

  • Manuel-G. Alczar

    COMENTARIOS RESPECTO DE:

    Valores

    Procesos de descentralizacin

    Proyectos

    USO EXCLUSIVO IMP. TERRITORIAL

    FALTA DE EQUIDAD FISCAL

    SIMILAR RECAUDACIN

  • Manuel-G. Alczar

    COMENTARIOS RESPECTO DE:

    Valores

    Procesos de descentralizacin

    Proyectos

    COMPETENCIASCALIDAD DOC.

    RECURSOS

  • Manuel-G. Alczar

    COMENTARIOS RESPECTO DE:

    Valores

    Procesos de descentralizacin

    Proyectos

    EMPRESAS

    TCNICOS MUNICIPALES

    MODELOS CATASTRALES

    MODELOS CATASTRALES

  • Manuel-G. Alczar

    MODELO DE CATASTRO

    Inventario de bienes inmuebles

    econmicas

    fsicas jurdicas

    VALORACION CATASTRAL

  • Manuel-G. Alczar

    MTODOS VAL. CATASTRAL

    URBANA

    ComparacinCapitalizacin

    RURAL

    ComparacinResidual/reposicin

    CONSIDERACIONES

  • Manuel-G. Alczar

    VALORACION CATASTRAL RURAL

    1. Disminucin de la carga impositiva2. Dificultades para establecer normativa

    propia3. Prdida de importancia de la renta agraria

    en la explicacin del valor

  • Manuel-G. Alczar

    MODELOS MS EXTENDIDOS DE V.C.R.

    1. Capitalizacin de las rentas2. Cartogrficos - estadsticos3. Comparativos

  • Manuel-G. Alczar

    CAPITALIZACIN DE RENTASCAPITAL, RENTA E INTERS

    renta (rta)

    inters (i%)= Capital Valor

    1.000

    10 %= 10.000 10.000

  • Manuel-G. Alczar

    CARTOGRFICOS - ESTADSTICOS

  • Manuel-G. Alczar

    COMPARATIVOS

    1. Elegir variables explicativas2. Analizar segmento inmobiliario (EM)3. Aplicar normativa4. Asignar valores5. Comunicar interesado

  • Manuel-G. Alczar

    PROCESO GENERICO DE UN MODELO DE VALORACIN CATASTRAL RURAL A IMPLANTAR

    1. Justificacin de la necesidad de realizar un estudio general de precios del mercado inmobiliario rstico.

    2. Elaboracin del estudio marco.3. Propuestas de metodologas de valoracin catastral rstica.4. Valoracin catastral de los inmuebles testigo y comprobacin de los

    resultados.5. Redaccin y aprobacin de la Normativa Tcnica de Valoracin.6. Eleccin de la referencia entre el valor catastral calculado y el de mercado.7. Elaboracin de un estudio de mercado para conocer la realidad local o

    comarcal.8. Redaccin de una ponencia de valores (local o comarcal), coordinada dentro

    del mbito territorial correspondiente: nacional, provincial, comarcal y local.9. Asignacin a cada inmueble del valor catastral, de la base imponible y de la

    liquidable que le corresponda en el ejercicio tributario respectivo.10. Notificacin al interesado.

  • Manuel-G. Alczar

    HA DE AJUSTARSE A:

    1. Ajustarse a la legislacin vigente.2. Ser sencilla, eficaz, fcilmente actualizable y de aplicacin automtica.3. Ofrecer unos resultados que puedan ser empleados por otras

    administraciones, particulares y empresas.4. Reducir el volumen de informacin a capturar al apoyar la metodologa

    desarrollada en el mnimo nmero de variables explicativas: menor coste econmico y de tiempo.

    5. Ofrecer al contribuyente garanta y confianza en el proceso del clculo del valor catastral del bien inmueble del que es titular; de esta forma se hace patente el principio de equidad fiscal que debe regir todas las actuaciones de los ministerios de finanzas.

    6. Ofrecer la flexibilidad necesaria, siempre vigilada por el documento tcnico-administrativo propio, para adecuar el valor catastral al de referencia.

    7. Disear un proceso fcilmente informatizable y asumible tcnicamente por los SIT.

    8. Estar en consonancia con los procesos de calidad implantados

  • Manuel-G. Alczar

    PROPUESTA: OBJETIVO

    ASIGNAR UN:VALOR CATASTRAL AL INMUEBLE, CON REFERENCIA AL MERCADO, APOYADO EN UNA NORMATIVA PROPIA

  • Manuel-G. Alczar

    PROPUESTA: VALOR DE MERCADO

    Valor de mercado Estudio de mercadoMERCADO RSTICO

    Caballer

    En ocasiones en libre y en otras est intervenidoNo es homogneoEscasez de transaccionesNo es transparente

    Ballestero De carcter localDe carcter interregional o intercomarcal

    CRITERIOS NORM.

  • Manuel-G. Alczar

    PROPUESTA: CRITERIOS NORMALIZADORES

    GRANDES ZONAS

    CULTIVOS

    APROVECHAMIENTOS ALTERNATIVOS

    ZONAS ESPECIAL PROTECCINCON

    OCER E

    INTERPR

    ETAR LO

    S VALOR

    ES DE M

    ERCADO

  • Manuel-G. Alczar

    PROPUESTA: CONSIDERACIONES

    EXPERIENCIA TCNICOS CATASTRALES

    DINMICA INMOBILIARIA

    CONTEXTUALIZACIN GEGRFICA

    BASES DE DATOS Y FUENTES

  • Manuel-G. Alczar

    PROPUESTA

    El valor de una finca rstica/rural est conformado por:

    Valor de las ud. agro-econmicas homogneasValor de las construcciones existentesAlternativas de uso no agrarioOtros factores

    VP = VUAH + VCONST + AUA

  • Manuel-G. Alczar

    PROPUESTA

    El valor de una finca rstica/rural est conformado por:

    Valor de las ud. agro-econmicas homogneasValor de las construcciones existentesAlternativas de uso no agrarioOtros factores

    VP = VUAH + VCONST + AUA

  • Manuel-G. Alczar

    PROPUESTA

    REALIZAR E.M. POR GRUPOS DE CULTIVOS

    PORCNTUAR TODOS SOBRE UNO DE REF.

    DIVIDIR LA FINCA EN UAH

    VALORAR LA FINCA POR SUMA DE VUAH

  • Manuel-G. Alczar

    PROPUESTA

  • Manuel-G. Alczar

    PROPUESTA: EJEMPLO

    VF = 1500*[(3,25*120)+(1,45*233,33)+(0,25*120)+(0,12*26,667)+(2,25*100)+(5,55*60)]

  • Manuel-G. Alczar

    PROPUESTA

    VF = 1500*[(3,25*120)+(1,45*233,33)+(0,25*120)+(0,12*26,667)+(2,25*100)+(5,55*60)]

  • Manuel-G. Alczar

    PROPUESTA

    VF = 1500*[(3,25*120)+(1,45*233,33)+(0,25*120)+(0,12*26,667)+(2,25*100)+(5,55*60)]

  • Manuel-G. Alczar

    PROPUESTA

    VF = 1500*[(3,25*120)+(1,45*233,33)+(0,25*120)+(0,12*26,667)+(2,25*100)+(5,55*60)]

    1.979.300 ud.m.

  • Manuel-G. Alczar

    JAL

    Mdulo que recoge las variaciones experimentadas en el valor de mercado de los bienes inmuebles rsticos.Conformado por valores medios de cultivos y calidades representativasTiene en consideracin: plusvalas, ayudas, tendencias,...

  • Manuel-G. Alczar

    JAL

  • Manuel-G. Alczar

    JAL CCA COMARCAL, PROVINCIAL O NACIONAL

  • Manuel-G. Alczar

    RESULTADO INICIAL

    ASIGNAR A TODAS LAS U.A.H. UNVALOR BSICO ATENDIENDO A:

    SUPERFICIE Y

    CAPACIDAD PRODUCTIVA

  • Manuel-G. Alczar

    ACTUALIZACIN Y COORDINACIN

  • Manuel-G. Alczar

    PROPUESTA

    El valor de una finca rstica/rural est conformado por:

    Valor de las ud. agro-econmicas homogneasValor de las construcciones existentesAlternativas de uso no agrarioOtros factores

    VP = VUAH + VCONST + AUA

  • Manuel-G. Alczar

    PROPUESTA

    Accesibilidad (Fa)Facilidad de mecanizacin (Fm)Edad de la plantacin (Fe)Otros factores (Fd)

    VP = VUAH + VCONST + AUA

    VUAH = (JAL x Cc) x (Fa x Fm x Fe x Fd)

  • Manuel-G. Alczar

    PROPUESTA

    Metodologa similar a la empleada en BIUResidual, comparacin y reposicin

    VP = VUAH + VCONST + AUA

    VCONST = (Gp + Bp) + (Vs + Vc)

  • Manuel-G. Alczar

    PROPUESTA

    VP = VUAH + VCONST + AUA

    AUA = VP - VUAH - VCONST

  • Manuel-G. Alczar

    PONENCIA DE VALORES RSTICOS (O UNIVERSAL, EN SU CASO)

    Delimitacin de sueloIdentificacin zonas AUAClculo y aprobacin del JAL+coef correctoresSeleccin y aprobacin coef. ajusteNormativa de valoracin de construccionesPolgonos de valoracin y coef. mbito urbano

  • Manuel-G. Alczar

    PONENCIA DE VALORES RSTICOS (O UNIVERSAL, EN SU CASO)

    Delimitacin de sueloIdentificacin zonas AUAClculo y aprobacin del JAL+coef correctoresSeleccin y aprobacin coef. ajusteNormativa de valoracin de construccionesPolgonos de valoracin y coef. mbito urbano

  • Manuel-G. Alczar

    COEFICIENTES AJUSTE JAL EN P.V.

  • Manuel-G. Alczar

    UNIFICACIN CATASTROCUADRO DE COEF. VALOR DE LAS CONSTRUCCIONES

    VALORACIN CATASTRAL

  • Manuel-G. Alczar

    CONCLUSIONES

    Metodologa sencilla, eficaz, fcilmente actualizable, de aplicacin automtica que puede ser empleada por otras Admones. y particularesMnimo nmero de variables a capturarGarantas al contribuyente sobre proc. clculoFlexibilidad para adecuar las Ref. VC/VMProceso informatizable, dinmico y asumible tcnicamente con los sistemas actualesEn la bsqueda de un catastro nicoEn consonancia con los procesos de calidad

  • Manuel-G. Alczar

    VALOR NICO

    Valor inmobiliario nicoque sirva de referencia para todas las

    actividades que tengan al bien como centro de actuacin

    CATASTROREGISTRO PROPIEDAD

    NOTARAJUZGADOS

    MUNICIPALIDADES

    REFORMA AGRARIA M VIVIENDA O. PBLICASMEDIO AMBIENTE INST. GEOGRFICOS BANCA

    IMPUESTOS RECURSOS ENERGTICOS

  • Manuel-G. Alczar

    CATASTRO NICO Y MULTIPROPSITO

    UN BIENUNA REFERENCIA

    C. FSICA

    UN TITULAR

    C. JURDICA

    UN VALOR

    C. ECONMICA

    CATASTRO UNIFICADO MULTIPROPSITO

  • Manuel-G. Alczar

    GRACIAS POR SU ATENCIN

    Manuel Alczar MolinaProf. Escuela Politcnica SuperiorUniversidad de Jan [email protected]