VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII · Descripción de la Topografía del AH: 7. ... O...
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CAM129 C A M 1. USO DE SUELO (*): 2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): (*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas 4. TIPO DE IPT VIGENTE: SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT) PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965 PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984 5. FORMA 6. TOPOGRAFÍA Descripción de la Topografía del AH: 7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.). O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.) ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.) ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.) ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.) ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) (* ) ZONAS "NO EDIFICABLES" Descripción del Sector de Emplazamiento: Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área. ZONA INUNDABLE TSUNAMI. D.S. N° 30 26 ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR CONDICIONES PARTICULARES DEL AH Por ejemplo, que sean similares a: TOPOGRAFÍA REGULAR, PLAN DE VALPARAISO. ZONA DEFINIDA COMO POTENCIALMENTE INUNDABLE, SEGÚN CARTA DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI DE FECHA MARZO 2012, ELABORADA POR EL SHOA. ESTA AH SE EMPLAZA EN EL SECTOR DENOMINADO NUDO BARÓN, ÁREA DELIMITADA POR LA AV. ARGENTINA, QUILLOTA Y DIEGO PORTALES. TIPO DE EMPLAZAMIENTO: COMERCIO (C) ÁREA URBANA VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII ALTA (A) MEDIO (M) INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT) FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH) NOMBRE DE LA COMUNA: CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 129 VALPARAISO IDENTIFICACIÓN DEL AH
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CAM129
C A M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ZONA INUNDABLE TSUNAMI.
D.S. N° 30 26
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA REGULAR, PLAN DE VALPARAISO.
ZONA DEFINIDA COMO POTENCIALMENTE INUNDABLE, SEGÚN CARTA DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI DE FECHA MARZO 2012, ELABORADA POR EL SHOA. ESTA AH SE EMPLAZA EN EL SECTOR DENOMINADO NUDO BARÓN, ÁREA DELIMITADA POR LA AV. ARGENTINA, QUILLOTA Y DIEGO PORTALES.
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
ALTA (A)
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 129
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
CMA019
C M A
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TOPOGRAFÍA REGULAR, PLAN DE VALPARAISO.
ZONA INUNDABLE TSUNAMI.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 019
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA APROBADA POR DECRETO ALCALDICIO N° 137 DE FECHA 10/02/2004, QUE MODIFICÓ EL PLAN REGULADOR COMUNAL DE VALPARAÍSO D.S. MINVU N° 26 DEL 8/02/1984 Y SE ENCUENTRA VIGENTE. PLANO PRV-01 MODIFICADO. ESTA AH SE EMPLAZA EN ZONA DEFINIDA COMO POTENCIALMENTE INUNDABLE, SEGÚN CARTA DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI DE FECHA MARZO 2012, ELABORADA POR EL SHOA
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
COMERCIO (C)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
ALTO (A)
CMA140
C M A
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
ÁREA UBICADA EN SECTOR EMPLAZADO ENTRE LA PLAZA SOTOMAYOR Y LA PLAZA ANIBAL PINTO, POR LAS CALLES PRAT Y ESMERALDA VERDEA SUR. CORRESPONDE TAMBIÉN A ZONA DE CONSERVACIÓN HISTORICA DE ACUERDO AL D.A. N° 137 DE 10/02/2004.
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
MEDIA (M)
ALTO (A)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 140
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA IRREGULAR, FRENTE DE PREDIOS EN PLAN Y FONDOS CORRESPONDEN A PIE DE CERRO, USUALMENTE CON PENDIENTES FUERTES Y ABRUPTAS POR EL CORTE DEL CERRO.
CMB072
C M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
ZONA UBICADA EN PLACILLA DE PEÑUELAS, AL COSTADO PONIENTE DE LA RUTA 68. PARTE DE ESTA ÁREA ESTÁ AFECTA A RESTRICCIÓN, FAJA DE PROTECCIÓN RUTA 68 DE 35 METROS DE ANCHO, DE ACUERDO A PLAN REGULADOR COMUNAL DE VALPARAÍSO SECTOR PLACILLA DE PEÑUELAS.
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
MEDIA (M)
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 072
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
AFECTO A RESTRICCIÓN.
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA REGULAR. PENDIENTE SUAVE A MODERADA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CMM009
C M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ZONA INUNDABLE TSUNAMI.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA REGULAR, PLAN DE VALPARAÍSO.
ZONA DEFINIDA COMO POTENCIALMENTE INUNDABLE, SEGÚN CARTA DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI DE FECHA MARZO 2012, ELABORADA POR EL SHOA. ESTA AH SE EMPLAZA EN EL SECTOR DENOMINADO ALMENDRAL, CORRESPONDE AL ÁREA DELIMITADA POR LAS CALLES SAN IGNACIO, AV. BRASIL, CHACABUCO, AV. ARGENTINA, QUILLOTA Y DIEGO PORTALES.
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
MEDIA (M)
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 009
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
CMM012
C M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ZONA INUNDABLE TSUNAMI.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA REGULAR, PLAN DE VALPARAÍSO.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 012
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH SE EMPLAZA EN ZONA DEFINIDA COMO POTENCIALMENTE INUNDABLE, SEGÚN CARTA DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI DE FECHA MARZO 2012, ELABORADA POR EL SHOA.
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
MEDIA (M)
D.S. N° 3026
CMM015
C M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
MEDIO (M)
MEDIA (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
ZONA INUNDABLE TSUNAMI.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 015
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH SE EMPLAZA EN ZONA DEFINIDA COMO POTENCIALMENTE INUNDABLE, SEGÚN CARTA DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI DE FECHA MARZO 2012, ELABORADA POR EL SHOA.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TOPOGRAFÍA REGULAR, PLAN DE VALPARAÍSO.
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
CMM016
C M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA REGULAR, PLAN DE VALPARAÍSO, PREDIOS LIMITAN CON PIE DE CERRO.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 016
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
MEDIA (M)
D.S. N° 3026
CMM020
C M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIA (M)
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 020
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ZONA INUNDABLE TSUNAMI.
ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA APROBADA POR DECRETO ALCALDICIO N° 137 DE FECHA 10/02/2004, QUE MODIFICÓ EL PLAN REGULADOR COMUNAL DE VALPARAÍSO D.S. MINVU N° 26 DEL 8/02/1984 Y SE ENCUENTRA VIGENTE. PLANO PRV-01 MODIFICADO. ESTA AH SE EMPLAZA EN ZONA DEFINIDA COMO POTENCIALMENTE INUNDABLE, SEGÚN CARTA DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI DE FECHA MARZO 2012, ELABORADA POR EL SHOA
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA REGULAR, SECTOR PLAN DE VALPARAISO.
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
COMERCIO (C)
CMM130
C M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
MEDIA (M)
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 130
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA REGULAR, PLAN DE VALPARAÍSO.
EAB024
E A B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
PRESENTA ZONAS CON TOPOGRAFÍA MODERADA A FUERTE.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 024
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ÁREA EMPLAZADA EN ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA, DE ACUERDO A MODIFICACION AL PRV-01, D.A. N° 2146 DE 2007.
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
EQUIPAMIENTO (E)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
ALTA (A)
D.S. N° 3026
EAB104
E A B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
EQUIPAMIENTO (E)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
ALTA (A)
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 104
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA REGULAR, SUAVE A MODERADA.
EAM006
E A M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ZONA INUNDABLE TSUNAMI.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA DE PLAN, PIE DE CERRO Y MESETA.
CORRESPONDE AL SECTOR ENTRE LA AV. ESPAÑA Y LA AV. PLACERES. PARTE DEL PLAN DE ÉSTA ÁREA ESTÁ EMPLAZADA EN LA ZONA DEFINIDA COMO POTENCIALMENTE INUNDABLE, SEGÚN CARTA DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI DE FECHA MARZO 2012, ELABORADA POR EL SHOA.
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
EQUIPAMIENTO (E)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
ALTA (A)
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 006
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
EAM128
E A M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ZONA INUNDABLE TSUNAMI.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA REGULAR, PLAN DE VALPARAÍSO.
SE EMPLAZA EN EL SECTOR DENOMINADO ALMENDRAL. ÁREA DELIMITADA POR LA AV. ARGENTINA, AV. URUGUAY, AV. PEDRO MONTT Y CALLE VICTORIA. ZONA DEFINIDA COMO POTENCIALMENTE INUNDABLE, SEGÚN CARTA DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI DE FECHA MARZO 2012, ELABORADA POR EL SHOA.
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
EQUIPAMIENTO (E)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
ALTA (A)
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 128
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
EBM021
E B M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
SECTOR CON PENDIENTES Y QUEBRADAS.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 021
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
EMPLAZADA EN UN SECTOR DECLARADO COMO ZONA DE CONSERVACIÓN HISTORICA, DE ACUERDO A D.A. N° 137 DE 10/02/2004 Y PUBLICADO EN EL D.O. EL 16/02/2004 MODIFICACIÓN AL P.R.VALPARAISO, PLANO PRV-01 MODIFICADO.
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
EQUIPAMIENTO (E)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
D.S. N° 3026
EMA133
E M A
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA REGULAR, PENDIENTE SUAVE A MODERADA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
ALTO (A)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 133
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
SE EMPLAZA EN EL PLAN DE VALPARAÍSO, SECTOR TRIBUNALES. ZONA TÍPICA Y DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA DE ACUERDO A MODIFICACIÓN PRV-01 D.A. 137 DEL 2004.
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
EQUIPAMIENTO (E)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
MEDIA (M)
D.S. N° 3026
EMB106
E M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA REGULAR, CON PENDIENTE SUAVE A MODERADA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 106
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
EQUIPAMIENTO (E)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
MEDIA (M)
D.S. N° 3026
EMB109
E M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA REGULAR, CON PENDIENTE SUAVE A MODERADA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 109
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
EQUIPAMIENTO (E)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
MEDIA (M)
D.S. N° 3026
EMB134
E M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
EMPLAZADA EN ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA DE ACUERDO A MODIFICACIÓN PRV-01 D.A. 137 DEL 2004. PARTE DEL ÁREA CORRESPONDE A CEMENTERIO, CON RESTRICCIONES DE USO, SEGÚN PLAN REGULADOR COMUNAL.
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
EQUIPAMIENTO (E)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
MEDIA (M)
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 134
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
CEMENTERIO
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA REGULAR, CON PENDIENTES SUAVE A MODERADA.
EMB144
E M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
CORRESPONDE A SECTOR DONDE SE EMPLAZA EL AERÓDROMO DE RODELILLO, SECTOR CON RESTRICCIONES DE USO SEGÚN PRC.
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
EQUIPAMIENTO (E)
ÁREA RURAL
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
MEDIA (M)
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 144
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
AERÓDROMO
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA REGULAR, SIN PENDIENTES.
EMM014
E M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 014
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
ESTA AH SE EMPLAZA EN ZONA DEFINIDA COMO POTENCIALMENTE INUNDABLE, SEGÚN CARTA DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI DE FECHA MARZO 2012, ELABORADA POR EL SHOA.
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MIXTO (X) con predominancia EQUIPAMIENTO
MEDIO (M)
TOPOGRAFÍA REGULAR, PLAN DE VALPARAÍSO.
ZONA INUNDABLE TSUNAMI.
EMM132
E M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA PLANA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 132
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
EQUIPAMIENTO (E)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
MEDIA (M)
D.S. N° 3026
ESS050
E S S
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
PARTE DEL AREA SE ENCUENTRA EMPLAZADA EN ZONA DE CONSERVACION HISTORICA, DE ACUERDO A MODIFICACION AL PRV-01, D.A. N° 2146 DE 2007. LA OTRA PARTE CORRESPONDE A ZONA DE EQUIPAMIENTO ESPECIALES , ZONA ZEE, DE ACUERDO AL PLANO REGULADOR VIGENTE.
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
EQUIPAMIENTO (E)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)
SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 050
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA IRREGULAR, SECTOR DE PENDIENTES FUERTES Y ACANTILADOS.
HAB101
H A B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA CON PENDIENTE SUAVE A MODERADA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 101
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
ALTA (A)
D.S. N° 3026
HAM151
H A M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965
PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
SECTOR CON PENDIENTE SUAVE A MODERADA.
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
D.S. N° 30
26
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
HABITACIONAL (H)
ALTA (A)
MEDIO (M)
TIPO DE EMPLAZAMIENTO: ÁREA URBANA
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
IDENTIFICACIÓN DEL AH
NOMBRE DE LA COMUNA: VALPARAÍSO
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 151
HAM152
H A M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965
PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
TIPO DE EMPLAZAMIENTO: ÁREA URBANA
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
IDENTIFICACIÓN DEL AH
NOMBRE DE LA COMUNA: VALPARAÍSO
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 152
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
D.S. N° 30
26
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
HABITACIONAL (H)
ALTA (A)
MEDIO (M)
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
SECTOR CON PENDIENTE SUAVE A MODERADA.
HBB027
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA SUAVE A MODERADA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 027
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ÁREA EMPLAZADA EN ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA DE ACUERDO A MODIFICACIÓN AL PRV-01 D.A. N°2146 DE 2007.
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
D.S. N° 3026
HBB030
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
EMPLAZADA EN ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA DE ACUERDO A MODIFICACIÓN PRV-01 D.A. 137 DEL 2004. CORRESPONDE A ÁREA QUE RODEA ZONA DE CEMENTERIOS Y EX CARCEL EN CERROS PANTEON Y CARCEL.
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 030
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA CON PENDIENTE SUAVE A PLANA.
HBB031
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
EMPLAZADA EN ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA DE ACUERDO A MODIFICACIÓN PRV-01 D.A. 137 DEL 2004.
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 031
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA IRREGULAR POR PRESENCIA DE CERROS Y QUEBRADAS.
HBB034
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA IRREGULAR POR PRESENCIA DE CERROS Y QUEBRADAS.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 034
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
EMPLAZADA EN CERROS POLANCO, MOLINO, RODRIGUEZ, LARRAIN Y LECHEROS. ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA APROBADA MEDIANTE DECRETO ALCALDICIO N° 137 DE FECHA 10/02/2004, EL QUE MODIFICÓ EL PLAN REGULADOR COMUNAL DE VALPARAÍSO D.S. MINVU N° 26 DEL 8/02/1984 QUE SE ENCUENTRA VIGENTE. PLANO PRV-01 MODIFICADO.
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
D.S. N° 3026
HBB035
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA IRREGULAR POR PRESENCIA DE CERROS Y QUEBRADAS.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 035
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
D.S. N° 3026
HBB036
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA CON PENDIENTES SUAVES A MODERADAS.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 036
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
D.S. N° 3026
HBB038
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 038
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA CON PENDIENTE SUAVE A MODERADA.
HBB039
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 039
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA IRREGULAR DE CERROS, MESETAS Y QUEBRADAS.
HBB041
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 041
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA CON PENDIENTE SUAVE A MODERADA.
HBB045
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
PARTE DEL ÁREA CERCANA A LA AV. ALEMANIA, ESTA EMPLAZADA EN ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA DE ACUERDO A MODIFICACIÓN AL PRV-01 D.A. N°137 DE 2004.
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 045
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
SE CARACTERIZA POR SECTORES DE CERROS Y QUEBRADAS, COMPRENDE EL CERRO YUNGAY SECTOR AL SUR DE LA AV. ALEMANIA.
HBB046
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
PARTE DEL AREA ESTA EMPLAZADA EN ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA DE ACUERDO A MODIFICACIÓN AL PRV-01 D.A. N° 137 DE 2004.
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 046
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
LA TOPOGRAFÍA GENERAL DEL AREA SE CARACTERIZA POR SECTORES DE CERROS Y QUEBRADAS, COMPRENDE EL CERRO SAN JUAN DE DIOS SECTOR AL SUR DE LA AV. ALEMANIA.
HBB048
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
ÁREA PRESENTE ZONAS DE MESETAS Y QUEBRADAS.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 048
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
D.S. N° 3026
HBB049
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA SUAVE A MODERADA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 049
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
D.S. N° 3026
HBB052
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 052
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA GENERAL DEL ÁREA CON PENDIENTE SUAVE A MODERADA.
HBB053
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA SUAVE A MODERADA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 053
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
D.S. N° 3026
HBB055
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 055
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
PRESENTA ZONA DE MESETAS Y QUEBRADAS.
HBB057
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
SECTOR DE CERROS, QUEBRADAS Y MESETAS.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 057
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
D.S. N° 3026
HBB058
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
SECTOR DE CERROS, QUEBRADAS Y MESETAS.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 058
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
D.S. N° 3026
HBB059
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
SECTOR DE QUEBRADAS Y MESETAS.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 059
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
D.S. N° 3026
HBB062
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 062
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
SECTOR DE QUEBRADAS Y MESETAS.
HBB065
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
SECTOR DE QUEBRADAS Y MESETAS.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 065
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
D.S. N° 3026
HBB066
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
SECTOR DE QUEBRADAS Y MESETAS.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 066
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
D.S. N° 3026
HBB067
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 067
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
SECTOR DE CERROS, QUEBRADAS Y MESETAS.
HBB081
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 081
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA PLANA, CON PENDIENTE SUAVE A MODERADA.
HBB082
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 082
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA PLANA.
HBB083
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 083
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA CON PENDIENTE SUAVE A MODERADA.
HBB085
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 30
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA RURAL
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 085
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA CON PENDIENTE SUAVE A MODERADA.
HBB096
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA CON PENDIENTE SUAVE A MODERADA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 096
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
D.S. N° 3026
HBB112
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 112
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
SECTOR DE MESETAS Y QUEBRADAS, AL SUR DE LA AV. ALEMANIA.
HBB113
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
SECTOR DE MESETAS Y QUEBRADAS.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 113
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
D.S. N° 3026
HBB114
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 114
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
PRESENTA ZONA DE MESETAS Y QUEBRADAS.
HBB115
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 115
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
PRESENTA ZONA DE MESETAS Y QUEBRADAS.
HBB116
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 116
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
SECTOR DE MESETAS Y QUEBRADAS.
HBB117
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA CON PENDIENTE SUAVE A MODERADA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 117
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
D.S. N° 3026
HBB118
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 118
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA PLANA.
HBB136
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 136
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA GENERAL DEL ÁREA CON PENDIENTE SUAVE A MODERADA.
HBB137
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA GENERAL DEL ÁREA CON PENDIENTE SUAVE A MODERADA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 137
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
D.S. N° 3026
HBB138
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFIA CON PENDIENTE SUAVE A MODERADA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 138
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
D.S. N° 3026
HBB139
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 139
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFIA IRREGULAR, COMPRENDE SECTORES DE MESETAS Y QUEBRADAS.
HBM028
H B M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
PARTE DEL ÁREA ESTA EMPLAZADA EN ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA DE ACUERDO A MODIFICACIÓN AL PRV-01 D.A. N°137 DE 2004.
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 028
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
SE CARACTERIZA POR SECTORES DE QUEBRADAS Y MESETAS, COMPRENDE ENTRE OTROS, LOS CERROS SANTO DOMINGO, ARRAYAN, MESILLA, CORDILLERA.
HBM032
H B M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
EMPLAZADA EN ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA DE ACUERDO A MODIFICACIÓN AL PRV-01 D.A. N°137 DE 2004. AL SUR LIMITA CON PLAZA YUNGAY. SECTOR SE CARACTERIZA POR ESTAR EN PLENO DESARROLLO TURISTICO, DESTACANDO UN RECORRIDO POR PASAJES LLAMADO MUSEO DE CIELO ABIERTO.
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
D.S. N° 3026
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 032
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
SE CARACTERIZA POR SECTORES DE QUEBRADAS Y MESETAS, COMPRENDE LOS CERROS BELLAVISTA, PARTE DE LOS FLORIDA Y YUNGAY.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
HBM043
H B M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
EMPLAZADA EN ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA DE ACUERDO A MODIFICACIÓN AL PRV-01 D.A. N°137 DE 2004.
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 043
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
SE CARACTERIZA POR SECTORES DE MESETAS Y QUEBRADAS, COMPRENDE LOS CERROS FLORIDA, MARIPOSA, MONJAS, MERCED, LA VIRGEN, SECTOR AL NORTE DE LA AV. ALEMANIA.
HBM054
H B M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 054
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA CON PENDIENTE SUAVE A MODERADA.
HBM111
H B M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
SECTOR DE QUEBRADAS Y MESETAS.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 111
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
D.S. N° 3026
HMA122
H M A
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA PLANA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
ALTO (A)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 122
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
MEDIA (M)
D.S. N° 3026
HMA124
H M A
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
MEDIA (M)
ALTO (A)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 124
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFIA PLANA.
HMA126
H M A
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
MEDIA (M)
ALTO (A)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 126
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA PLANA.
HMB026
H M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA APROBADA MEDIANTE D.A. N° 137 DE 2004 Y D.A. N° 2146 DE 2007, QUE MODIFICA EL PLAN REGULADOR COMUNAL DE VALPARAÍSO D.S. MINVU N° 26 DEL 8/02/1984 Y SE ENCUENTRA VIGENTE. PLANO PRV-01 MODIFICADO.
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
MEDIA (M)
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 026
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA CON PENDIENTE SUAVE A MODERADA.
HMB029
H M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
ÁREA EMPLAZADA EN ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA DE ACUERDO A MODIFICACIÓN PRV-01 D.A. 137 DEL 2004.
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
MEDIA (M)
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 029
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA CON PENDIENTE SUAVE A MODERADA.
HMB047
H M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
MEDIA (M)
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 047
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA CON PENDIENTE MODERADA A FUERTE.
HMB063
H M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
SECTOR DE QUEBRADAS Y MESETAS.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 063
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
MEDIA (M)
D.S. N° 3026
HMB075
H M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA PLANA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 075
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
MEDIA (M)
D.S. N° 3026
HMB079
H M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
MEDIA (M)
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 079
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA PLANA.
HMB089
H M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
SECTOR DE QUEBRADAS Y MESETAS.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 089
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
MEDIA (M)
D.S. N° 3026
HMB098
H M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA IRREGULAR POR PRESENCIA DE QUEBRADAS.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 098
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
MEDIA (M)
D.S. N° 3026
HMB099
H M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA CON PENDIENTE SUAVE A MODERADA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 099
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
MEDIA (M)
D.S. N° 3026
HMB100
H M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA CON PENDIENTE SUAVE A MODERADA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 100
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
MEDIA (M)
D.S. N° 3026
HMB105
H M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
MEDIA (M)
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 105
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA CON PENDIENTE SUAVE.
HMB123
H M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
MEDIA (M)
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 123
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA CON PENDIENTE SUAVE.
HMB135
H M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA CON PENDIENTE MODERADA A FUERTE.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 135
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
EMPLAZADA EN ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA DE ACUERDO A MODIFICACIÓN PRV-01 D.A. 137 DEL 2004.
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
MEDIA (M)
D.S. N° 3026
HMB150
H M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965
PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
TOPOGRAFIA PLANA
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
D.S. N° 30
26
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
HABITACIONAL (H)
MEDIA (M)
BAJO (B)
TIPO DE EMPLAZAMIENTO: ÁREA URBANA
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
IDENTIFICACIÓN DEL AH
NOMBRE DE LA COMUNA: VALPARAÍSO
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 150
HMM017
H M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
SECTOR DE CERRO, CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR, PREDIO CUYOS FONDOS DAN HACIA QUEBRADAS.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 017
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (ZCHLF) APROBADA POR DECRETO ALCALDICIO N° 137 DE FECHA 10/02/2004, QUE MODIFICÓ EL PLAN REGULADOR COMUNAL DE VALPARAÍSO D.S. MINVU N° 26 DEL 8/02/1984 Y SE ENCUENTRA VIGENTE. PLANO PRV-01 MODIFICADO.
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
MEDIA (M)
D.S. N° 3026
HMM018
H M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA APROBADA POR DECRETO ALCALDICIO N° 137 DE FECHA 10/02/2004, QUE MODIFICÓ EL PLAN REGULADOR COMUNAL DE VALPARAÍSO D.S. MINVU N° 26 DEL 8/02/1984 Y SE ENCUENTRA VIGENTE. PLANO PRV-01 MODIFICADO.
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
MEDIA (M)
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 018
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
SECTOR DE CERRO, CON TOPOGRAFÍA SUAVE A MODERADA.
HMM044
H M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
SE CARACTERIZA POR SECTORES DE MESETAS Y QUEBRADAS, COMPRENDE LOS CERROS FLORIDA Y YUNGAY SECTOR AL NORTE DE LA AV. ALEMANIA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 044
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
EMPLAZADA EN ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA DE ACUERDO A MODIFICACIÓN AL PRV-01 D.A. N°137 DE 2004.
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
MEDIA (M)
D.S. N° 3026
HMM061
H M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
SECTOR DE QUEBRADAS Y MESETAS.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 061
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
MEDIA (M)
D.S. N° 3026
HMM125
H M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
MEDIA (M)
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 125
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA PLANA.
HMM145
H M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
SECTOR DE CERRO, CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR. SUS VÍAS SON PASAJES Y ESCALAS QUE SE VAN CONECTANDO INTERNAMENTE, SE UNEN EN LA CALLE URRIOLA. MAYORITARIAMENTE SON PASAJES PEATONALES.
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 145
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
D.S. N° 3026
ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA APROBADA POR DECRETO ALCALDICIO N° 137 DE FECHA 10/02/2004, QUE MODIFICÓ EL PLAN REGULADOR COMUNAL DE VALPARAÍSO D.S. MINVU N° 26 DEL 8/02/1984 Y SE ENCUENTRA VIGENTE. PLANO PRV-01 MODIFICADO.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
HMM146
H M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965
PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
TOPOGRAFIA PLANA Y PENDIENTE LEVE
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
D.S. N° 30
26
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
HABITACIONAL (H)
MEDIA (M)
MEDIO (M)
TIPO DE EMPLAZAMIENTO: ÁREA URBANA
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
IDENTIFICACIÓN DEL AH
NOMBRE DE LA COMUNA: VALPARAÍSO
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 146
HMM147
H M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965
PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
SECTOR CON TOPOGRAFIA DE QUEBRADAS Y MESETAS.
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
D.S. N° 30
26
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
HABITACIONAL (H)
MEDIA (M)
MEDIO (M)
TIPO DE EMPLAZAMIENTO: ÁREA URBANA
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
IDENTIFICACIÓN DEL AH
NOMBRE DE LA COMUNA: VALPARAÍSO
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 147
HMM148
H M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965
PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
SECTOR CON TOPOGRAFIA DE QUEBRADAS Y MESETAS.
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
D.S. N° 30
26
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
HABITACIONAL (H)
MEDIA (M)
MEDIO (M)
TIPO DE EMPLAZAMIENTO: ÁREA URBANA
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
IDENTIFICACIÓN DEL AH
NOMBRE DE LA COMUNA: VALPARAÍSO
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 148
HMM149
H M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965
PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
SECTOR CON TOPOGRAFIA DE QUEBRADAS Y MESETAS.
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
D.S. N° 30
26
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
HABITACIONAL (H)
MEDIA (M)
MEDIO (M)
TIPO DE EMPLAZAMIENTO: ÁREA URBANA
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
IDENTIFICACIÓN DEL AH
NOMBRE DE LA COMUNA: VALPARAÍSO
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 149
HMM153
H M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965
PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
SECTOR CON TOPOGRAFIA PLANA A PENDIENTE SUAVE.
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
D.S. N° 30
26
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
HABITACIONAL (H)
MEDIA (M)
MEDIO (M)
TIPO DE EMPLAZAMIENTO: ÁREA URBANA
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
IDENTIFICACIÓN DEL AH
NOMBRE DE LA COMUNA: VALPARAÍSO
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 153
IMB037
I M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA CON PENDIENTE SUAVE A MODERADA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 037
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
INDUSTRIA (I)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
MEDIA (M)
D.S. N° 3026
IMB086
I M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA CON PENDIENTE SUAVE A MODERADA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 086
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
INDUSTRIA (I)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
MEDIA (M)
D.S. N° 3026
IMM078
I M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA CON PENDIENTE SUAVE.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 078
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
INDUSTRIA (I)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
MEDIA (M)
D.S. N° 3026
RSS088
R S S
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 30
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
SIN USO DE SUELO DEFINIDO (S) ZONA EXT. URBANA (R) ZONA RURAL
ÁREA RURAL
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)
SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 088
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA IRREGULAR POR PRESENCIA DE QUEBRADAS.
RSS090
R S S
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 30
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
SIN USO DE SUELO DEFINIDO (S) ZONA EXT. URBANA (R) ZONA RURAL
ÁREA RURAL
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)
SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 090
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA IRREGULAR POR PRESENCIA DE QUEBRADAS.
RSS091
R S S
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA IRREGULAR POR PRESENCIA DE QUEBRADAS.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 091
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
SIN USO DE SUELO DEFINIDO (S) ZONA EXT. URBANA (R) ZONA RURAL
ÁREA RURAL
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)
D.S. N° 30
RSS092
R S S
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 30
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
SIN USO DE SUELO DEFINIDO (S) ZONA EXT. URBANA (R) ZONA RURAL
ÁREA RURAL
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)
SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 092
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFíA IRREGULAR POR PRESENCIA DE QUEBRADAS.
RSS093
R S S
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 30
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
SIN USO DE SUELO DEFINIDO (S) ZONA EXT. URBANA (R) ZONA RURAL
ÁREA RURAL
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)
SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 093
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA IRREGULAR POR PRESENCIA DE QUEBRADAS.
RSS094
R S S
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 30
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
SIN USO DE SUELO DEFINIDO (S) ZONA EXT. URBANA (R) ZONA RURAL
ÁREA RURAL
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)
SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 094
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA IRREGULAR POR PRESENCIA DE QUEBRADAS.
RSS095
R S S
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA IRREGULARPOR PRESENCIA DE QUEBRADAS.
SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)
SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 095
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
D.S. N° 30
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
SIN USO DE SUELO DEFINIDO (S) ZONA EXT. URBANA (R) ZONA RURAL
ÁREA RURAL
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
RSS108
R S S
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 30
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
SIN USO DE SUELO DEFINIDO (S) ZONA EXT. URBANA (R) ZONA RURAL
ÁREA RURAL
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)
SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 108
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA IRREGULAR POR PRESENCIA DE QUEBRADAS.
TBB003
T B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA PLANA, BORDE COSTERO.
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 003
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
EMPLAZADA EN ZONA DEFINIDA COMO POTENCIALMENTE INUNDABLE, SEGÚN CARTA DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI DE FECHA MARZO 2012, ELABORADA POR EL SHOA.
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
TRANSPORTE Y TELECOMUNICACIONES (T)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
ZONA INUNDABLE TSUNAMI.
TBB127
T B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
EMPLAZADA EN ZONA DEFINIDA COMO POTENCIALMENTE INUNDABLE, SEGÚN CARTA DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI DE FECHA MARZO 2012, ELABORADA POR EL SHOA.
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
TRANSPORTE Y TELECOMUNICACIONES (T)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
D.S. N° 3026
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 127
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ZONA INUNDABLE TSUNAMI.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA PLANA, BORDE COSTERO.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TMB001
T M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA PLANA, BORDE COSTERO.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
TRANSPORTE Y TELECOMUNICACIONES (T)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 001
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ZONA INUNDABLE TSUNAMI.
CORRESPONDE AL SECTOR PUERTO DE VALPARAÍSO, EMPLAZADA EN ZONA DEFINIDA COMO POTENCIALMENTE INUNDABLE, SEGÚN CARTA DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI DE FECHA MARZO 2012, ELABORADA POR EL SHOA.
BAJO (B)
D.S. N° 3026
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIA (M)
TMB141
T M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
SECTOR LIMITADO A USO DE LÍNEAS FÉRREAS Y SUS ESTACIONES PRESENTES EN LA COMUNA DE VALPARAÍSO , ÁREA QUE VA DESDE MUELLE PRAT (ESTACIÓN PRINCIPAL) HASTA CALETA PORTALES, CORRE PARALELA A LA AV. ERRÁZURIZ Y AV. ESPAÑA.
LINEAS FERREAS Y ESTACIONES
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
TRANSPORTE Y TELECOMUNICACIONES (T)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJO (B)
MEDIA (M)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 141
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA PLANA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
D.S. N° 3026
TSS002
T S S
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
SECTOR DE TRÁNSITO ENTRE SECTOR MUELLE PRAT Y SECTOR MUELLE BARÓN, DEL PUERTO DE VALPARAÍSO, EMPLAZADA EN ZONA DEFINIDA COMO POTENCIALMENTE INUNDABLE, SEGÚN CARTA DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI DE FECHA MARZO 2012, ELABORADA POR EL SHOA.
SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
ZONA INUNDABLE TSUNAMI.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
TRANSPORTE Y TELECOMUNICACIONES (T)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA PLANA, BORDE COSTERO.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 002
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
VBB107
V B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA IRREGULAR POR PRESENCIA DE QUEBRADAS.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 107
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
OTROS NO CONSIDERADOS (V)
ÁREA RURAL
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
D.S. N° 30
VMB004
V M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA PLANA, BORDE COSTERO.
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 004
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
EMPLAZADA EN ZONA DEFINIDA COMO POTENCIALMENTE INUNDABLE, SEGÚN CARTA DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI DE FECHA MARZO 2012, ELABORADA POR EL SHOA.
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
OTROS NO CONSIDERADOS (V)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
MEDIA (M)
ZONA INUNDABLE TSUNAMI.
VMM023
V M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
Por ejemplo, que sean similares a:
CORRESPONDE A LOS SECTORES DE CONCESIÓN MARITIMA, UBICADOS EN EL BORDE COSTERO, COMPRENDE ZONA DE PLAYA Y DE ROQUERIOS.
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 023
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
SE EMPLAZA EN ZONA A2, ZONA FRANJA LITORAL DE PRESERVACIÓN, DE ACUERDO AL PRV-01. ADEMAS ESTA AH SE ENCUENTRA EN ZONA DEFINIDA COMO POTENCIALMENTE INUNDABLE, SEGÚN CARTA DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI DE FECHA MARZO 2012, ELABORADA POR EL SHOA.
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
OTROS NO CONSIDERADOS (V)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
MEDIA (M)
ZONA INUNDABLE TSUNAMI.
VSS051
V S S
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
EMPLAZADA EN ZONA ZSN, SANTUARIO DE LA NATURALEZA, DE ACUERDO A MODIFICACION AL PRV-01, D.A. N° 2146 DE 2007.
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
OTROS NO CONSIDERADOS (V)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)
SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 051
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
BORDE COSTERO CON PENDIENTES Y ACANTILADOS.
VSS087
V S S
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
OTROS NO CONSIDERADOS (V)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)
SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 087
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA CON PENDIENTES MODERADAS. SECTOR DE BORDE COSTERO QUE CORRESPONDE A CONCESIONES MARITIMAS.
VSS097
V S S
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA IRREGULAR POR PRESENCIA DE QUEBRADAS, SECTOR DE BORDE COSTERO QUE CORRESPONDE AL SECTOR DE CONCESIONES MARÍTIMAS.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 097
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
OTROS NO CONSIDERADOS (V)
ÁREA RURAL
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)
D.S. N° 30
WSS056
W S S
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
SITIO ERIAZO (W)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)
SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 056
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
PRESENTA CERROS, QUEBRADAS Y MESETAS. EMPLAZADA AL NORTE DEL CAMINO LA POLVORA. COMPRENDE TODA EL ÁREA DE CORDONES DE CERROS DENTRO DEL RADIO URBANO.
WSS064
W S S
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
SITIO ERIAZO (W)
ÁREA URBANA AREA RURAL
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)
SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 064
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
SECTOR DE QUEBRADAS Y MESETAS.
WSS068
W S S
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 30
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
SITIO ERIAZO (W)
ÁREA RURAL
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)
SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 068
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA IRREGULAR COMPRENDE CERROS Y QUEBRADAS.
WSS073
W S S
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
SITIO ERIAZO (W)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)
SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 073
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA CON PENDIENTE SUAVE A MODERADA.
WSS074
W S S
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA CON PENDIENTE SUAVE A MODERADA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 074
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
SITIO ERIAZO (W)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)
D.S. N° 3026
WSS076
W S S
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
SITIO ERIAZO (W)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)
SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 076
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA IRREGULAR, TERRENO CON DEPRESIONES Y QUEBRADAS.
WSS077
W S S
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
EMPLAZADA EN CURAUMA, SECTOR DE MACROLOTES, SIN URBANIZACIÓN, UBICADOS AL NORPONIENTE Y NORORIENTE DE LA AV. CARDENAL SAMORE.
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
SITIO ERIAZO (W)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)
SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 077
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA CON PENDIENTE SUAVE A MODERADA.
WSS080
W S S
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
SITIO ERIAZO (W)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)
SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 080
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA IRREGULAR, TERRENO CON DEPRESIONES Y QUEBRADAS.
WSS102
W S S
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA CON PENDIENTES MODERADAS A FUERTES.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 102
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
SITIO ERIAZO (W)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)
D.S. N° 3026
WSS103
W S S
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
SITIO ERIAZO (W)
ÁREA URBANA AREA RURAL
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)
SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 103
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA IRREGULAR, PRESENTA LOMAJES Y PENDIENTES.
WSS110
W S S
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
SECTOR DE QUEBRADAS Y MESETAS.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 110
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
SITIO ERIAZO (W)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)
D.S. N° 3026
WSS121
W S S
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
SITIO ERIAZO (W)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)
SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 121
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA IRREGULAR COMPRENDE CERROS Y QUEBRADAS.
WSS142
W S S
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
SITIO ERIAZO (W)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)
SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 142
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA IRREGULAR POR PRESENCIA DE LOMAJES Y PENDIENTES.
WSS143
W S S
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
SITIO ERIAZO (W)
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)
SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 143
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA CON PENDIENTE SUAVE.
XBB025
X B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
EMPLAZADA EN ZONA DE CONSERVACION HISTORICA, DE ACUERDO A MODIFICACION AL PRV-01, D.A. N° 2146 DE 2007.
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
MIXTO (X) con predominancia HABITACIÓN
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 025
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA IRREGULAR POR PRESENCIA DE QUEBRADA, FONDOS DE PREDIOS DAN HACIA QUEBRADA.
XBB040
X B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA IRREGULAR DE CERROS Y QUEBRADAS.
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
BAJA (B)
MIXTO (X) con predominancia HABITACIÓN
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 040
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
XBB042
X B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
VALPARAÍSO D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
MIXTO (X) con predominancia HABITACIÓN
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 042
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
SECTOR DE PIE DE CERRO CON PENDIENTES FUERTES.
XBB060
X B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
SECTOR DE QUEBRADAS Y MESETAS.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 060
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
MIXTO (X) con predominancia HABITACIÓN
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
D.S. N° 3026
XBB069
X B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
MIXTO (X) con predominancia HABITACIÓN
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 069
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA CON PENDIENTE SUAVE A MODERADA.
XBB070
X B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA CON PENDIENTE SUAVE A MODERADA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 070
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
MIXTO (X) con predominancia HABITACIÓN
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
D.S. N° 3026
XBB071
X B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA CON PENDIENTE SUAVE A MODERADA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 071
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
MIXTO (X) con predominancia HABITACIÓN
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
D.S. N° 3026
XBB119
X B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA CON PENDIENTE SUAVE A MODERADA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 119
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
MIXTO (X) con predominancia HABITACIÓN
ÁREA RURAL
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
D.S. N° 30
XBB120
X B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 30
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
MIXTO (X) con predominancia HABITACIÓN
ÁREA RURAL
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 120
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA CON PENDIENTE SUAVE A MODERADA.
XBM033
X B M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
ÁREA EMPLAZADA EN EL PLAN DE VALPARAÍSO, ENTRE LAS CALLES CARRERA Y HONTANEDA POR EL ORIENTE Y PONIENTE, LIMITA AL NORTE CON LA AV. COLON.
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
MIXTO (X) con predominancia HABITACIÓN
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
BAJA (B)
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 033
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA PLANA, PLAN DE VALPARAISO.
XMB007
X M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA PLANA Y CON PENDIENTE LEVE HACIA EL SECTOR YOLANDA.
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 007
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
ESTA AH SE EMPLAZA EN ZONA DEFINIDA COMO POTENCIALMENTE INUNDABLE, SEGÚN CARTA DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI DE FECHA MARZO 2012, ELABORADA POR EL SHOA.
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
MIXTO (X) con predominancia COMERCIO
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
MEDIA (M)
ZONA INUNDABLE TSUNAMI.
XMB022
X M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
EMPLAZADA EN ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA, DE ACUERDO A MODIFICACIÓN DEL PRV-01 D.A. N°2146 DE 2007. ESTA AH SE EMPLAZA EN ZONA DEFINIDA COMO POTENCIALMENTE INUNDABLE, SEGÚN CARTA DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI DE FECHA MARZO 2012, ELABORADA POR EL SHOA.
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
MIXTO (X) con predominancia EQUIPAMIENTO
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
MEDIA (M)
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 022
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ZONA INUNDABLE TSUNAMI.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
CORRESPONDE A SECTOR DE PIE DE CERRO, FONDOS DE PREDIOS PRESENTAN TOPOGRAFÍA IRREGULAR CON PENDIENTE.
XMB084
X M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
MIXTO (X) con predominancia HABITACIÓN
ÁREA URBANA AREA RURAL
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
MEDIA (M)
BAJO (B)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 084
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA IRREGULAR, PRESENTA LOMAJES Y PENDIENTES.
XMM005
X M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
MEDIO (M)
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH SE EMPLAZA EN ZONA DEFINIDA COMO POTENCIALMENTE INUNDABLE, SEGÚN CARTA DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI DE FECHA MARZO 2012, ELABORADA POR EL SHOA.
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
MIXTO (X) con predominancia EQUIPAMIENTO
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
MEDIA (M)
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA CON SECTORES PLANOS Y SECTORES CON PENDIENTE MODERADA A FUERTE.
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
ZONA INUNDABLE TSUNAMI.
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 005
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
XMM008
X M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA DE CERRO, CON PENDIENTE SUAVE A MODERADA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 008
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA APROBADA POR DECRETO ALCALDICIO N° 137 DE FECHA 10/02/2004, QUE MODIFICÓ EL PLAN REGULADOR COMUNAL DE VALPARAÍSO D.S. MINVU N° 26 DEL 8/02/1984 Y SE ENCUENTRA VIGENTE. PLANO PRV-01 MODIFICADO.
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
MIXTO (X) con predominancia HABITACIÓN
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
MEDIA (M)
D.S. N° 3026
XMM010
X M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
MEDIO (M)
D.S. N° 3026
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ESTA AH SE EMPLAZA EN ZONA DEFINIDA COMO POTENCIALMENTE INUNDABLE, SEGÚN CARTA DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI DE FECHA MARZO 2012, ELABORADA POR EL SHOA.
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
MIXTO (X) con predominancia COMERCIO
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
MEDIA (M)
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA PLANA, PLAN DE VALPARAISO.
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
ZONA INUNDABLE TSUNAMI.
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 010
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
XMM011
X M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA PLANA A SUAVE.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 011
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
MIXTO (X) con predominancia COMERCIO
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
MEDIA (M)
D.S. N° 3026
XMM013
X M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
TOPOGRAFÍA PLANA, PLAN DE VALPARAISO.
26
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
MEDIO (M)
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 013
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH SE EMPLAZA EN ZONA DEFINIDA COMO POTENCIALMENTE INUNDABLE, SEGÚN CARTA DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI DE FECHA MARZO 2012, ELABORADA POR EL SHOA.
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
MIXTO (X) con predominancia COMERCIO
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
MEDIA (M)
D.S. N° 30
ZONA INUNDABLE TSUNAMI.
XMM131
X M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1984
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ZONA INUNDABLE TSUNAMI.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
Por ejemplo, que sean similares a:
TOPOGRAFÍA PLANA, PLAN DE VALPARAISO.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
MEDIO (M)
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 131
VALPARAISO
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ESTA AH SE EMPLAZA EN ZONA DEFINIDA COMO POTENCIALMENTE INUNDABLE, SEGÚN CARTA DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI DE FECHA MARZO 2012, ELABORADA POR EL SHOA.
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
MIXTO (X) con predominancia COMERCIO
ÁREA URBANA
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
MEDIA (M)
D.S. N° 3026
