VIVIENDA IND. EN DUPLEXcostos -por tareas de proyectos- una incidencia del 6% sobre el costo neto...

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COSTOS DEL M2

DE CONSTRUCCIÓN** PARA LA REGIÓN LITORAL DE LA REPÚBLICA ARGENTINA

TIPOLOGÍALos valores publicados en esta sección corresponden a estudios de tipologías según se indica; son costos netos de producción industrial; con la adición final de GG (10-15%), Be (10%), IVA (21%); en su determinación se desarrollan técnicas habituales o estandares; los precios de los insumos son encuestados por Revista Cifras. Para mayor información dirigirse a: [email protected]

VIVIENDA IND. EN DUPLEX

COSTO NETO: $/M: 23.283,58

PRECIO FINAL: $/M: 33.807,76

VARIACIÓN*: +4,98 %*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

88m²

N° RUBRO MAT. EJECUC. TOTAL % INC.

1 TRABAJOS PRELIMINARES 9.044,58 119.888,45 128.933,03 6,29%

2 MOVIMIENTO DE TIERRA 0,00 17.070,78 17.070,78 0,83%

3 ESTRUCTURAS 60.174,28 67.017,92 127.192,20 6,21%

4 MAMPOSTERÍAS 198.801,14 232.593,90 431.395,04 21,05%

5 CAPAS AISLADORAS 3.159,93 2.236,13 5.396,06 0,26%

6 CUBIERTAS 89.087,43 40.471,45 129.558,88 6,32%

7 REVOQUES 16.088,98 189.787,23 205.876,20 10,05%

8 CONTRAPISOS 11.424,92 26.918,66 38.343,58 1,87%

9 CIELORRASOS 18.860,88 39.733,23 58.594,11 2,86%

10 REVESTIMIENTOS 43.539,34 25.115,35 68.654,69 3,35%

11 PISOS 22.966,05 44.394,60 67.360,65 3,29%

12 ZÓCALOS 2.115,71 6.759,16 8.874,86 0,43%

13 CARPINTERÍA 209.451,61 34.384,70 243.836,31 11,90%

14 VIDRIOS 7.032,62 2.871,24 9.903,86 0,48%

15 PINTURAS 63.066,62 122.978,90 186.045,51 9,08%

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS 28.836,33 61.170,91 90.007,24 4,39%

17 INSTALACIONES SANITARIAS 120.804,98 44.835,03 165.640,01 8,08%

18 INSTALACIONES DE GAS 12.994,66 20.388,34 33.383,00 1,63%

19 EQUIPAMIENTO 0,00 0,00 0,00 0,00%

20 VARIOS 15.936,95 16.952,23 32.889,18 1,61%464.575,01 656.341,96 1.120.916,97 100,00%

TOTA

LES

COSTO NETO 933.387,00 1.115.568,19 2.048.955,19 100,00%

COSTO CON GG Y Be (SIN IVA) 1.120.064,40 1.338.681,83 2.458.746,23TIPOLOGÍA 88 m2 A

COSTO C/IVA (COSTO FINAL) 1.355.277,92 1.619.805,01 2.975.082,94

PRECIO FINAL 45,6% 54,4% $/m2 33.807,76

A

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STOS

VIVIENDA IND. EN P. BAJA

COSTO NETO: $/M: 23.533,72


VARIACIÓN*: +4,88 %*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

85m²

VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE

COSTO NETO: $/M: 20.436,58


VARIACIÓN*: +5,58%*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

2260m²

DEPÓSITO GALPÓN

COSTO NETO: $/M: 13.919,50


VARIACIÓN*: +6,22%*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

300m²

Todos estos datos pueden ser consultados en: www.cifrasonline.com.ar

Los valores aquí expresados son referenciales según cuatro modelos tipológicos para estos modelos y esta zona del país.

A MARZO 2019

MAT. EJECUC. TOTAL % INC.

9.044,58 116.889,44 125.934,01 6,30%

0,00 35.882,02 35.882,02 1,79%

63.250,05 41.097,54 104.347,59 5,22%

154.198,22 164.535,19 318.733,40 15,93%

5.149,39 3.663,25 8.812,64 0,44%

166.770,74 70.013,72 236.784,46 11,84%

19.034,49 171.717,92 190.752,41 9,54%

15.763,14 33.633,05 49.396,19 2,47%

5.714,68 13.127,07 18.841,76 0,94%

36.483,62 20.996,79 57.480,41 2,87%

41.058,30 68.009,39 109.067,69 5,45%

5.096,79 8.410,71 13.507,50 0,68%

169.567,10 38.182,06 207.749,16 10,39%

5.425,18 2.283,12 7.708,31 0,39%

56.117,09 111.368,43 167.485,52 8,37%

32.482,67 68.614,72 101.097,39 5,05%

111.442,46 43.438,15 154.880,61 7,74%

12.825,37 19.933,84 32.759,21 1,64%

0,00 0,00 0,00 0,00%

30.507,87 28.638,27 59.146,13 2,96%498.566,79 566.820,02 1.065.386,81 100,00%

939.931,74 1.060.434,67 2.000.366,41 100,00%

1.127.918,08 1.272.521,61 2.400.439,69

1.364.780,88 1.539.751,14 2.904.532,02

47,0% 53,0% $/m2 34.170,96


20.344,78 1.564.389,06 1.584.733,84 3,43%

0,00 400.957,62 400.957,62 0,87%

6.054.221,87 6.285.391,11 12.339.612,98 26,72%

2.165.509,50 2.672.296,83 4.837.806,33 10,47%

11.071,24 7.854,67 18.925,91 0,04%

263.803,39 185.789,84 449.593,24 0,97%

270.067,73 2.840.939,96 3.111.007,69 6,74%

336.848,77 940.501,00 1.277.349,77 2,77%

214.156,24 989.085,42 1.203.241,67 2,61%

1.067.790,76 621.114,67 1.688.905,44 3,66%

767.195,46 1.268.406,72 2.035.602,18 4,41%

133.390,11 185.942,65 319.332,76 0,69%

3.168.807,03 558.167,38 3.726.974,41 8,07%

252.282,71 97.959,66 350.242,37 0,76%

985.630,85 2.004.801,89 2.990.432,74 6,47%

2.576.606,40 1.743.588,99 4.320.195,39 9,35%

3.150.527,44 704.183,03 3.854.710,47 8,35%

289.872,36 298.464,69 588.337,05 1,27%

398.916,86 158.780,33 557.697,19 1,21%

126.409,17 404.593,54 531.002,71 1,15%10.776.359,48 12.807.557,35 23.583.916,83 100,00%

22.253.452,66 23.933.209,09 46.186.661,75 100,00%

27.816.815,83 29.916.511,36 57.733.327,19

33.658.347,15 36.198.978,74 69.857.325,90

48,2% 51,8% $/m2 30.882,99


17.600,12 163.732,84 181.332,95 4,34%

0,00 164.559,74 164.559,74 3,94%

595.136,23 319.770,48 914.906,71 21,91%

236.863,36 352.503,65 589.367,00 14,11%

7.092,61 5.064,04 12.156,65 0,29%

300.895,84 148.416,59 449.312,43 10,76%

4.557,72 30.522,56 35.080,28 0,84%

160.063,58 165.680,06 325.743,64 7,80%

20.182,78 16.871,46 37.054,24 0,89%

13.944,52 30.457,26 44.401,77 1,06%

36.728,00 55.652,46 92.380,46 2,21%

977,32 2.280,13 3.257,45 0,08%

174.758,77 58.380,70 233.139,47 5,58%

13.699,91 5.593,33 19.293,23 0,46%

97.438,55 192.587,55 290.026,10 6,95%

108.979,81 65.626,72 174.606,53 4,18%

198.125,77 74.579,49 272.705,26 6,53%

24.972,20 8.658,46 33.630,66 0,81%

36.253,09 31.158,29 67.411,38 1,61%

132.732,16 102.750,83 235.482,99 5,64%1.045.149,40 1.068.520,54 2.113.669,94 100,00%

2.181.002,32 1.994.846,65 4.175.848,97 100,00%

2.726.252,90 2.493.558,31 5.219.811,21

3.298.766,01 3.017.205,55 6.315.971,56

52,2% 47,8% $/m2 22.967,17

B C D

42

El m2 de construcción ya roza los $ 20.000

COSTOS | POR RUBRO

COSTOS POR RUBROCostos Unitarios de Ítems varios calculados en base a modelos tipológicos.

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DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL00 | HONORARIOS PROFESIONALES

Si bien, por ley, los honorarios profesionales están desregulados CIFRAS considera para sus costos -por tareas de proyectos- una incidencia del 6% sobre el costo neto del M2 de obra.

01 | PRELIMINARES DE OBRATRABAJOS, TAREAS Y PROVISIONESCartel de Obra: chapa/estructura madera/pintura m2 $ 1.112,07 $ 1.122,39 $ 2.234,46

Limpieza inicial terreno; periódicay final de obra m2 $ 10,01 $ 82,58 $ 92,60

Nivelación del terreno y re planteo de obra m2 $ 3,00 $ 97,51 $ 100,52

Obrador, construcciones provisorias m2 $ 988,51 $ 2.720,95 $ 3.709,46

02 | MOVIMIENTO DE TIERRA

MANUALDesmonte; Terraplenamientos y rellenos m3 $ 0,00 $ 698,28 $ 698,28

Excavación de bases de columnas m3 $ 0,00 $ 1.052,47 $1.052,47

Excavación de cimientos de muros m3 $ 0,00 $ 782,73 $ 782,73

03 | ESTRUCTURAS

HORMIGÓN AL PIE DE OBRABases H°A° -H21/50kg m3 $ 6.943,70 $ 4.257,18 $ 11.200,88

Columnas H°A° - H21/90kg m3 $ 10.333,62 $ 8.734,32 $ 19.067,94

Encadenado H°A° - H21/65kg m3 $ 7.913,69 $ 8.639,59 $ 16.553,28

Escalera H°A° - H21/65kg m3 $ 9.137,07 $ 10.210,13 $ 19.347,20

Losa HºAº macizas H21/60kg m3 $ 8.726,91 $ 8.594,38 $ 17.321,29

Losa HºAº viguetas/ladrillones cerámicos m2 $ 986,17 $ 1.334,61 $ 2.320,78

Losa HºAº viguetas/ladrillones poliestireno m2 $ 1.095,74 $ 1.271,06 $ 2.366,80

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTALTabiques H°A° - H21/70kg m3 $ 8.826,85 $ 12.553,18 $ 21.380,04

Tanques H°A° - H21/120kg m3 $ 9.436,33 $ 13.738,96 $ 23.175,28

Vigas H°A° - H21/120kg m3 $ 12.764,01 $ 11.835,05 $ 24.599,07

Zapatas HºSº m3 $ 3.999,07 $1.143,35 $ 5.142,42

METÁLICAS EN TALLERHierro redondo procesado kg $ 71,35 $ 122,76 $ 194,11Perfiles ángulo procesado kg $ 207,19 $ 180,22 $ 387,41Perfiles hierro procesado kg $ 178,38 $ 154,97 $ 333,35

04 | MAMPOSTERÍA Y TABIQUERÍAMAMPOSTERÍADe ladrillos comunes en cimientos m3 $ 2.542,32 $ 2.386,52 $ 4.928,84

De ladrillos comunes en elevación m3 $ 2.582,25 $ 3.204,93 $ 5.787,18

De ladrillos huecos 08 en elevación m2 $ 311,58 $ 538,04 $ 849,62De ladrillos huecos 12 en elevación m2 $ 353,24 $ 584,69 $ 937,94De ladrillos huecos 18 en elevación m2 $ 575,09 $ 631,35 $ 1.206,44

De ladrillos huecos decorativos m2 $ 543,31 $ 641,76 $ 1.185,07

De ladrillos vistos en elevación m3 $ 4.016,33 $ 3.835,49 $ 7.851,82

De bloques hcca 10cm en elevación m2 $ 541,32 $ 390,20 $ 931,52De bloques hcca 15cm en elevación m2 $ 814,37 $ 469,88 $ 1.284,25

De bloques hcca 20cm en elevación m2 $ 1.095,14 $ 549,56 $ 1.644,70

De bloques hormigón 20cm en elev. m2 $ 662,61 $ 629,24 $ 1.291,85

TABIQUES EN SECOPared exterior doble cementicia m2 $ 1.108,21 $ 368,36 $ 1.476,58

Pared interior doble común m2 $ 907,42 $ 310,63 $ 1.218,05

Pared interior doble resist. humedad m2 $ 1.033,55 $ 316,84 $ 1.350,39

Pared interior simple placa común m2 $ 680,56 $ 173,21 $ 853,78

05 | AISLACIONES

Cementícea horizontal en muros m2 $ 162,68 $ 131,65 $ 294,34

NOTA:

En la presente edición hubo variaciones de cierta importancia respecto del mes anterior en los costos de referencia que se publican.

Lo verificado responde a variaciones produci-das en algunos precios de ciertos materiales; en ajustes de la mano de obra por aplicación de la nueva tabla de jornales convenidas en convenio colectivo; y variaciones en los equi-pos, por incidencia de la mano de obra y de aumentos en otros componentes de los costos.

Todo ello incide en modo diverso en los dis-tintos prototipos y valores calculados; y en

síntesis la presente publicación muestra que:

-los materiales tuvieron diversas variaciones de precios (algunas importantes) respecto del mes anterior; lo verificado abarca tanto a ma-teriales generales, de terminaciones, de insta-laciones y otros; todo de acuerdo a la encuesta de Revista Cifras para el presente período.

-la mano de obra registró ajustes, por aplica-ción del último tramo del aumento de jornales previsto en la política salarial del sector con-venida en acuerdo paritario firmado y homo-logado oportunamente.

-el equipo registró ajustes por variación de los componentes principales (mano de obra, combustibles y equipos) e impactan en ciertos costos de ejecución que integra junto a mano de obra.

Todos los valores estimados que se consig-nan en la sección "Costos del m2", "Costos Unitarios" y "Costos de Resoluciones Cons-tructivas" de la Revista, son ilustrativos o de referencia; y con datos al cierre operado el 31 de Marzo de 2019.

Arq. CARLOS BARDUCCO

En febrero, el Índice del Costo de la Cons-trucción (ICC) se encareció un 1,2%. Así, edificar una vivienda tipo de 75 metros cuadrados demanda hoy casi 1,5 millón de pesos.

En febrero, el Índice del Costo de la Cons-trucción (ICC) que elabora la Dirección de Estadísticas y Censos de la Provincia, subió un 1,2 por ciento, impulsado funda-mentalmente por el encarecimiento de los materiales.

En los últimos 12 meses, el ICC aumentó el 47,90 por ciento, y en lo que va del año

Según la Dirección de Estadísticas y Censos de la Provincia de Córdoba

(enero y febrero), se incrementó un 3,87 por ciento.

De este modo, el costo del metro cuadra-do llegó el mes anterior a 19.968,93 pesos, con lo cual edificar una vivienda tipo de 70 metros cuadrados demanda hoy cai 1,5 millón de pesos (1.497.600 pesos, para ser más precisos).

En el último año, construir una casa familiar se encareció casi 50%.

Hace un año, el costo del metro cuadrado estaba en 13.501,36 pesos, unos 6.500 pe-sos menos que ahora.

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CONTINÚA EN LA PÁGINA 44

POR RUBRO | COSTOS TOD

OS LO

S CO

STOS

ESARQ nombró a Federico Vicario como nuevo Gerente Comercial

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTALCementícea vertical en muros m2 $ 116,21 $ 109,71 $ 225,92Pintura asfáltica param.horiz./vert. m2 $ 38,33 $ 55,74 $ 94,08Pintura imper. sobre paramentos horiz./verticales m2 $ 65,69 $ 59,78 $ 125,47

Lana de vidrio c/papel 50mm s/est.sostén m2 $ 130,19 $ 44,59 $ 174,79

Membrana espuma polietileno 10mm bajo techo m2 $ 165,92 $ 59,78 $ 225,70

Aislante acústico para tabiques y cielorrasos m2 $ 768,68 $ 109,71 $ 878,40

06 | CUBIERTA

Chapas HºGºNº25 sobre est. madera m2 $ 987,32 $ 489,27 $ 1.476,59

Chapas HºGºNº25 sobre est. met. m2 $ 1.385,14 $ 566,96 $ 1.952,10

Chapas HºGºNº25 sobre est. mixta m2 $ 1.207,34 $ 539,70 $ 1.747,03

Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.madera m2

$ 1.410,09 $ 511,22 $ 1.921,31

Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.metálica m2

$ 1.532,24 $ 578,82 $ 2.111,05

Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.mixta m2

$ 1.378,01 $ 573,50 $ 1.951,51

Plana accesible comp.term.bald.cerámica sobre losa plana

m2 $ 811,69 $ 747,26 $ 1.558,95

Plana accesible comp.term.memb.geotextil sobre losa plana

m2 $ 680,04 $ 659,49 $ 1.339,54

Plana accesible comp.term.dobl.ladrillos comunes sobre losa plana

m2 $ 810,56 $ 682,26 $ 1.492,82

Plana inaccesible comp.term.memb.asfáltica c/aluminio sobre losa plana

m2 $ 592,39 $ 581,81 $ 1.174,20

Plana inac. comp.term.azotea verde m2 $ 1.435,25 $1.039,05 $ 2.474,31

Tejas francesas rojo natural sobre estruct.madera vista c/aislaciones

m2 $ 2.270,87 $ 835,03 $ 3.105,90

Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct.madera vista c/aislaciones

m2 $ 2.483,28 $ 856,98 $ 3.340,26

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTALTejas francesas color esmalt. sobre estruct. madera vista c/aislaciones

m2 $ 2.855,00 $ 868,83 $ 3.723,84

Tejas francesas rojo natural sobre estruct. madera sin cepillar c/aislaciones

m2 $ 1.746,62 $ 759,12 $ 2.505,74

Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct. madera sin cepillar c/aislaciones

m2 $ 1.959,03 $ 781,06 $ 2.740,09

Tejas francesas color esmaltado sobre estruct. madera sin cepillar c/aislaciones

m2 $ 2.330,75 $ 792,92 $ 3.123,68

Tejas francesas rojo natural sobre losa c/aislac. hidráulica

m2 $ 1.009,83 $ 479,19 $ 1.489,02

Tejas francesas rojo esmaltado natural sobre losa c/aislac. hidráulica

m2 $ 1.225,47 $ 489,27 $ 1.714,74

Tejas francesas color esmaltado natural sobre losa c/aislac. hidráulica

m2 $ 1.602,04 $ 511,22 $ 2.113,25

07 | REVOQUES

Azotado impermeable e/muro doble m2 $ 22,43 $ 233,06 $ 255,48

Exterior bolseado a la cal m2 $ 16,01 $ 482,73 $ 498,74

Exterior grueso y fino a la cal m2 $ 74,28 $ 526,62 $ 600,90

Interior grueso b/revestimientos m2 $ 54,02 $ 270,40 $ 324,42

Interior grueso y fino a la cal m2 $ 47,35 $ 358,17 $ 405,52

Premezclado interior fino (una capa) m2 $ 37,67 $ 255,00 $ 292,67

Premezclado exterior fino (una capa) m2 $ 45,20 $ 295,91 $ 341,11

Premez. int. grueso y fino (dos capas) m2 $ 396,40 $ 288,80 $ 685,20

Premezclado exterior impermeable, grueso y fino (tres capas) m2 $ 491,51 $ 334,46 $ 825,97

Proyect. int. grueso y fino (dos capas) m2 $ 404,47 $ 244,91 $ 649,38

Proyectable exterior impermeable, grueso y fino (tres capas) m2 $ 496,36 $ 267,56 $ 763,92

ESARQ | Estudio Swiecicki Arquitectos, em-presa especializada en arquitectura susten-table, designó a Federico Vicario como su nuevo Gerente Comercial.

Vicario es Ingeniero Industrial y candidato Magister en Dirección Comercial. Previa-mente, se desempeñó como Responsable co-mercial del servicio de inspección y auditoría en el sector de Building & Infrastructure Re-gión Argentina, en la empresa Bureau Veritas.

En ESARQ, el ejecutivo tendrá a su cargo el desarrollo y la ejecución de estrategias, con-venios y oportunidades comerciales para actuales y nuevos clientes del estudio.

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TOD

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S COSTOS | POR RUBRO

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL08 | CONTRAPISOSH° Arcilla expandida p/relleno losa sanitaria e=20 cm.

m2 $ 525,28 $ 526,62 $ 1.051,89

H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. m2 $ 173,34 $ 231,71 $ 405,05H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. m2 $ 288,90 $ 342,30 $ 631,20Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm m2 $ 102,41 $ 256,22 $ 358,63Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm m2 $ 162,55 $ 320,27 $ 482,83Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm m2 $ 191,81 $ 355,50 $ 547,32Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm a la llana.

m2 $ 763,81 $ 468,29 $ 1.232,10

Hº Alivianado elaborado e=6 cm m2 $ 248,85 $ 227,74 $ 476,59Mº c/poliest.expandido molido e=6 cm

m2 $ 243,88 $ 243,68 $ 487,55

Mortero Autonivelante elaborado e=5 cm

m2 $ 176,64 $ 197,48 $ 374,12

09 | PISOSCemento alisado/rodillado m2 $ 105,50 $ 202,80 $ 308,30

Cemento carpeta b/pisos m2 $ 97,22 $ 180,86 $ 278,07

Cerámicas esmaltadas m2 $ 459,73 $ 436,52 $ 896,25

Cerámicos rojo gres m2 $ 327,88 $ 414,58 $ 742,46

Losetas hormigón 40x60cm m2 $ 566,44 $ 368,26 $ 934,70

Porcellanato pulido m2 $ 1.033,88 $ 502,35 $ 1.536,23

Cemento term.a la llana mecánica, incl.H° e=4cm

m2 $ 306,33 $ 238,26 $ 544,59

Cemento term.texturado/raspinado, incl.H° e=4cm

m2 $ 292,75 $ 248,35 $ 541,10

Mosaicos graníticos 30x30cm m2 $ 904,81 $ 498,14 $ 1.402,94

Losetas graníticas 40x40cm m2 $ 937,88 $ 438,85 $ 1.376,73

Pavimento con adoquín intertrabado e=8cm

m2 $ 662,99 $ 416,91 $1.079,90

Alfombra alto tránsito 8mm m2 $ 1.124,84 $ 224,88 $ 1.349,71

Madera flotante simil algarrobo e=8mm

m2 $ 1.494,09 $ 516,53 $ 2.010,63

Madera parquet algarrobo e=19mm m2 $ 1.928,76 $ 504,68 $ 2.433,44

Madera semidura tipo deck m2 $ 849,79 $ 394,96 $ 1.244,75

10 | ZÓCALOSCemento alisado h=10cm m $ 5,16 $ 111,49 $ 116,65Cerámico esmaltado m $ 84,01 $ 77,69 $ 161,70Cerámico rojo gres m $ 63,36 $ 77,69 $ 141,05Madera pino h=5cm m $ 83,29 $ 75,31 $ 158,60Porcellanato pulido m $ 192,32 $ 82,43 $ 274,75Mosaico granítico 10x30cm m $ 157,95 $ 99,63 $ 257,58Perfil metálico m $ 66,45 $ 72,94 $ 139,39

11 | CIELORRASOSConcreto aplicado bajo losa m2 $ 66,53 $ 504,44 $ 570,98Hormigón Visto m2 $ 3,51 $ 183,07 $ 186,59Madera machimbrada m2 $ 173,59 $ 201,87 $ 375,46Yeso aplicado bajo losa m2 $ 94,27 $ 504,44 $ 598,71Yeso armado m2 $ 451,98 $ 866,04 $ 1.318,03Placas roca de yeso estandar jta.tomada con estruct.metálica, sin aislación

m2 $ 414,06 $ 230,95 $ 645,01

Placas roca de yeso p/loc.húmedo jta.tomada con estruct.metálica, sin aislación

m2 $ 582,80 $ 244,80 $ 827,60

Placas roca de yeso texturadas desmontables con estruct. metálica, sin aislación

m2 $ 705,24 $ 258,65 $ 963,89

12 | REVESTIMIENTOSCemento alisado m2 $ 140,42 $ 767,31 $ 907,73

Cerámicas esmaltadas m2 $ 433,01 $ 447,82 $ 880,84Huella granítica e=2,5cm m2 $ 12.776,26 $ 1.370,82 $ 14.147,08

Contrahuella granítica e=2,0cm m2 $ 11.920,25 $ 1.348,89 $ 13.269,14

Porcellanato canto rectificadio m2 $ 1.119,10 $ 478,08 $ 1.597,18

Mesada de granito natural e=2,5cm m2 $ 11.743,00 $ 998,05 $ 2.741,05

Tejuelas refractarias m2 $ 1.166,44 $ 598,99 $ 1.765,43

13 | CARPINTERÍASMadera maciza puerta ingreso m2 $ 4.770,99 $ 1.316,55 $ 6.087,54

Madera placa puerta interior m2 $ 2.210,24 $ 1.097,12 $ 3.307,37

Chapa doblada ventana-ventiluz m2 $ 1.170,72 $ 877,70 $ 2.048,42

Chapa doblada ventana-puerta ventana con celosía

m2 $ 2.110,29 $ 1.031,30 $ 3.141,59

Rejas de Hierro m2 $ 2.744,27 $ 870,61 $ 3.614,87

Aluminio ventana y puerta ventana m2 $ 3.285,26 $ 899,64 $ 4.184,90

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTALAluminio ventana y puerta ventana con celosía

m2 $ 5.360,86 $ 1.167,34 $ 6.528,20

Madera ventana y puerta ventana m2 $ 8.640,72 $ 921,58 $ 9.562,30

Madera ventana y puerta ventana con celosía

m2 $ 13.910,94 $ 1.228,78 $ 15.139,72

14 | VIDRIERÍACristal Templado 10mm m2 $ 5.262,60 $ 891,88 $ 6.154,48

Espejo Cristal 3mm m2 $ 1.638,50 $ 175,54 $ 1.814,04

Vidrio Transparente 4mm m2 $ 932,80 $ 310,74 $ 1.243,54

Vidrio Transparente 3mm m2 $ 752,40 $ 243,14 $ 995,54Vidrio laminado 4+4mm incoloro m2 $ 3.830,84 $ 466,11 $ 4.296,95

Vidrio laminado 4+4mm color m2 $ 5.155,50 $ 476,90 $ 5.632,40

Vidrio laminado 3+3mm incoloro m2 $ 3.040,87 $ 450,22 $ 3.491,09

Vidrio laminado 3+3mm color m2 $ 4.067,54 $ 496,48 $ 4.564,01

Vidrio tipo inglés 3mm incoloro m2 $ 1.013,99 $ 221,20 $ 1.235,18

Vidrio tipo inglés 3mm color m2 $ 1.053,12 $ 234,36 $ 1.287,49

Vidrio doble hermético DVH 20mm m2 $ 9.137,00 $ 661,82 $ 9.798,82

15 | PINTURASAcrílica transparente en paramentos vistos m2 $ 112,50 $ 221,20 $ 333,70

Barniz sintético p/ carpintería madera m2 $ 188,31 $ 331,46 $ 519,77Esmalte sintético p/ carpintería metálica m2 $ 213,93 $ 409,15 $ 623,08

Látex en muros interiores m2 $ 75,88 $ 199,26 $ 275,13Látex en muros exteriores m2 $ 105,25 $ 233,06 $ 338,31Látex para cielorraso m2 $ 63,73 $ 222,97 $ 286,7016 | INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y MECÁNICAArtefactos Iluminación u $ 987,75 $ 491,29 $ 1.479,04

Boca Electricidad u $ 1.524,17 $ 856,40 $ 2.380,58

Boca Telefonía u $ 1.379,38 $ 770,76 $ 2.150,14

Boca Televisión u $ 1.295,55 $ 753,64 $ 2.049,18

Tablero Electricidad u $ 3.339,99 $ 1.141,87 $ 4.481,86

Tomacorriente u $ 1.356,51 $ 762,20 $ 2.118,71

17 | INSTALACIÓN SANITARIA / INCENDIOARTEFACTOS, GRIFERÍA Y ACCESORIOSBañera met. enlozada blanca c/ grifería

u $ 20.425,75 $ 2.121,86 $ 22.547,61

Bidet loza blanca c/ grifería u $ 7.324,67 $ 2.281,16 $ 9.605,83Lavatorio loza blanca c/ grifería u $ 7.219,75 $ 1.592,99 $ 8.812,74Inodoro pedestal loza blanca incl. Dep. y acces.

u $ 7.646,07 $ 2.262,04 $ 9.908,11

Pileta cocina bacha acero inoxidable c/ grifería

u $ 7.220,85 $ 1.594,14 $ 8.814,99

Pileta lavar loza blanca c/ grifería u $ 12.907,64 $ 1.449,62 $ 14.357,26

Accesorios baño loza blanca (10 piezas)

jgo $ 7.709,59 $ 1.433,69 $ 9.143,28

AGUA E INCENDIOCañería PP TF Ø 50mm m $ 449,99 $ 178,41 $ 628,41Cañería PP TF Ø 38mm m $ 380,76 $ 175,23 $ 555,99

Cañería PP TF Ø 25mm m $ 346,15 $ 173,64 $ 519,78Cañería PP TF Ø 19mm m $ 288,46 $ 165,67 $ 454,13Cañería PP TF Ø 13mm m $ 230,77 $ 159,30 $ 390,06Llave de paso Ø 13mm u $ 1.131,14 $ 286,74 $ 1.417,88Llave de paso Ø 19mm u $ 1.334,74 $ 301,07 $ 1.635,82Canilla de servicio Ø 13mm u $ 1.509,67 $ 280,37 $ 1.790,04Tanque reserva FºCº 1000ls u $ 10.677,26 $ 1.060,93 $ 11.738,19

Tanque reserva PRFV 1000ls u $ 13.773,67 $ 1.379,21 $ 15.152,88

Bomba centrífuga 1/2 HP u $ 4.168,32 $ 1.007,14 $ 5.175,46

Boca Incendio u $ 13.073,75 $ 4.485,86 $ 17.559,60

CLOACAS, PLUVIALES Y VENTILACIONESCañería PVC 3,2 Ø 110mm m $ 417,27 $ 191,16 $ 608,43

Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m $ 290,79 $ 159,30 $ 450,09

Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m $ 280,71 $ 151,33 $ 432,04

Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m $ 178,28 $ 140,18 $ 318,46

Cámara Inspección HºAº 60x60cm u $ 4.066,89 $ 1.322,18 $ 5.389,07

BA PVC u $ 951,51 $ 423,74 $ 1.375,25

BDA PVC u $ 592,33 $ 637,20 $ 1.229,53

PPA PVC u $ 1.320,31 $ 493,83 $ 1.814,14

Eº PVC u $ 592,33 $ 637,20 $ 1.229,53

18 | INSTALACIÓN GASARTEFACTOSCalefón GN 14ls u $ 7.534,14 $ 1.911,59 $ 9.445,73

Calefactor GN 3000cal u $ 8.964,25 $ 1.847,87 $ 10.812,12

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S COSTOS | POR RUBRO

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTALCAÑERÍAS Y ACCESORIOSCañería EPOXI Ø 050mm m $ 257,96 $ 262,84 $ 520,80

Cañería EPOXI Ø 025mm m $ 148,82 $ 245,32 $ 394,14



Llave de paso Ø 13mm u $ 166,07 $ 398,25 $ 564,31

Llave de paso Ø 19mm u $ 195,96 $ 418,16 $ 614,12

19 | EQUIPAMIENTO

$600.000.000 para el programa “Iluminá tu provincia”A través del programa Iluminá tu provincia, se financia la compra de luces LED con una inversión que supera los $ 600.000.000.

La secretaria de Estado de la Energía, Veró-nica Geese, presidió este martes en la sede central de la Empresa Provincial de la Ener-gía (EPE) de la ciudad de Santa Fe, el acto de apertura con las ofertas para el recambio de luminarias en vía pública en municipios y comunas, con una inversión superior a los $ 600.000.000.

La iniciativa se enmarca en el programa Ilu-miná tu provincia que consiste en el recam-bio de 60.000 luminarias del alumbrado público por luces de LED en los 232 muni-cipios y comunas del territorio santafesino que adhirieron al plan.

Geese destacó que “trabajamos mancomu-nadamente desde la secretaría de Gestión de Proyectos Estratégicos, la de Energía y la EPE para volcar toda la información que las autoridades entregaron, de modo de con-cretar una licitación accesible que impacte positivamente en la vida de los ciudadanos, para pagar una menor cuota de alumbrado público, reducir el daño ambiental y mejorar su calidad de vida”.

Por su parte, el presidente de la EPE, Maxi-miliano Neri, señaló que “el programa Ilu-miná tu Provincia pone a la EPE como una herramienta al servicio de cada territorio. Buscamos desarrollar proyectos de eficien-cia energética y este es un hito muy impor-tante”, dijo.

OfertasEn la oportunidad, ofertaron las firmas Da-tandome Suplier S.A. por $ 448.638.461,64; BGH S.A. por $ 794.944.276,28; y Tecnolo-gías e Inversiones S.A. por $ 474.077.637.

PresentesTambién participaron, los integrantes del directorio de la EPE Fabián Bastia, Mauricio Weibel, Daniel Rossi; y el subsecretario de Gestión de Proyectos Estratégicos, Lisandro D’Anna, entre otros funcionarios.

Ilumina tu provinciaEl programa se planteó como una demostra-ción de la viabilidad de modelos de financia-miento impulsados por el ahorro, para apo-yar las inversiones en eficiencia energética y su potencial para movilizar capital privado a través de empresas públicas de servicios energéticos. Este innovador modelo de fi-

nanciamiento y operación como alianza pú-blico-privada complementará los programas financiados con fondos públicos. La puesta tiene como objetivo mejorar la calidad de vida de los usuarios respecto de la visibilidad, la seguridad y el bienestar.

Los beneficios de este proyecto no solo son económicos sino medioambientales, ya que se evita la emisión de gases (CO2e) por el ahorro de energía eléctrica de las luminarias LED con respecto a las que actualmente es-tán colocadas.

Las nuevas luminarias son hasta un 50% más eficiente que la infraestructura existente, ahorrando aproximadamente 12.000 mega-vatios-hora (MWh) de electricidad al año, lo que implica una reducción en las emisiones de gases de efecto invernadero de la ilumi-nación pública en unas 6384 toneladas de CO2e por año.

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTALAmoblamietos fijos mesadas, b/mes.y alacena

m $ 16.083,87 $ 4.451,22 $ 20.535,09

Matafuegos u $ 1.318,60 $ 438,85 $ 1.757,45Placares m2 $ 2.404,75 $ 1.349,46 $ 3.754,21

20 | VARIOSAyuda de gremio m2 $ 0,00 $ 42,13 $ 42,13

Conductos ventilación m $ 683,07 $ 2.627,28 $ 3.310,35

Parquización m2 $ 111,08 $ 175,54 $ 286,62

BASTA DE POZOS NEGROS !

342 - [email protected]

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DOBLE: LADRILLOS HUECOS 15-20 / 10

DOBLE: LADRILLOS COMUNES 15 / 15

MUROS MEDIANEROSCOMPOSICIÓN COSTOS: A + B

Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, zapata s/opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle.

A. Muro elevación m2

B. Cimentación m

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL

A. Muro medianero s/detalle m2 $ 896,30 $ 1.846,27 $ 2.742,57

B1.Cimentación s/detalle m $ 1.830,49 $ 1.627,33 $ 3.457,82

B2.Cimentación s/detalle m $ 1.491,52 $ 1.857,37 $ 3.348,89

A . MURO ELEVACIÓN LADRILLOS COMUNES DE 30

B1. CIMENTACIÓN 1 B2. CIMENTACIÓN 2

SIMPLE: BLOQUE CEMENTO 20


Bloque cto. 20 revoc/revoc m2 $ 784,23 $ 1.514,03 $ 2.298,26

Bloque cto. 20 visto/revoc m2 $ 725,96 $ 1.470,15 $ 2.196,11


Lad.común 15 revoc/revoc m2 $ 508,96 $ 1.365,53 $ 1.874,49

Lad.común 15 visto/revoc m2 $ 665,80 $ 1.416,23 $ 2.082,03

SIMPLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 MURO SIMPLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES)

SIMPLE: LADRILLOS HUECOS 15 / 20


Lad.hueco 15 revoc/revoc m2 $ 474,87 $ 1.469,48 $ 1.944,35

Lad.hueco 20 revoc/revoc m2 $ 696,72 $ 1.516,14 $ 2.212,86

DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 / PLACA YESO DE 10


Lad.común 15 revoc/pca.yeso 10 m2 $ 1.505,13 $ 1.447,88 $ 2.953,01

Lad.común 15 visto/pca.yeso 10 m2 $ 1.665,69 $ 1.500,03 $ 3.165,72


Lad.hueco 15 revoc/hueco 10 revoc m2 $ 902,66 $ 2.117,23 $ 3.019,89

Lad.hueco 20 revoc/hueco 10 revoc m2 $ 1.124,51 $ 2.163,89 $ 3.288,40

SIMPLE: BLOQUE HCCA 15 / 20


Bloque hcca 15 revoc/revoc m2 $ 897,23 $ 1.020,79 $ 1.918,03

Bloque hcca 20 revoc/revoc m2 $ 1.178,01 $ 1.100,47 $ 2.278,48

MURO DOBLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES)


Lad. común 15 revoc/común 15 revoc. m2 $ 1.028,00 $ 1.975,21 $ 3.003,21

Lad.común 15 visto/común 15 revoc m2 $ 1.189,14 $ 2.027,80 $ 3.216,94

MURO DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 Y HUECOS DE 10


Lad.común 15 revoc/hueco 10 revoc m2 $ 954,27 $ 2.044,70 $ 2.998,97

Lad.común 15 visto/hueco 10 revoc m2 $1.114,83 $ 2.096,85 $ 3.211,68

TOD

OS

LOS

CO

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S COSTOS | DETALLES CONSTRUCTIVOS

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DETALLES CONSTRUCTIVOS | COSTOSTECHOS PLANOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO)

TERMINACIÓN BALDOSA CERÁMICA / DOBLADO LADRILLOS


Terminación baldosas cerámicas m2 $ 1.892,13 $ 2.586,32 $ 4.478,44

Terminación doblado lad.comunes m2 $ 1.891,00 $ 2.521,31 $ 4.412,31

TERMINACIÓN MEMBRANA GEOTEXTIL / ASFÁLTICA CON ALUMINIO


Terminación membrana geotextil 4mm m2 $ 1.760,48 $ 2.498,55 $ 4.259,03

Terminación membrana asfáltica 4mm m2 $ 1.672,83 $ 2.420,86 $ 4.093,69

TECHOS INCLINADOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO)CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA MADERA SIN CEPILLAR


Chapa H°G°N°25, común m2 $ 1.401,38 $ 720,22 $ 2.121,60

Chapa H°G°N°25, color m2 $ 1.824,15 $ 742,16 $ 2.566,32

TOD

OS LO

S CO

STOS

TECHO VERDE - AZOTEA JARDÍN


Az.verde terminación tierra/césped nat. m2 $ 2.515,69 $ 2.878,11 $ 5.393,80

TEJA SOBRE ESTRUCTURA MADERA CEPILLADA


Terminación teja roja natural m2 $ 2.270,87 $ 835,03 $ 3.105,90

Terminación teja roja esmaltada m2 $ 2.483,28 $ 856,98 $ 3.340,26

Terminación teja color esmaltada m2 $ 2.855,00 $ 868,83 $ 3.723,84

CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA METÁLICA


Chapa H°G°N°25, común m2 $ 1.799,20 $ 797,91 $ 2.597,11

Chapa H°G°N°25, color m2 $ 1.946,30 $ 809,76 $ 2.756,06

TECHO - AZOTEA SECA


Az.seca terminación piedra suelta m2 $ 1.783,61 $ 2.471,48 $ 4.255,09

TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO


Terminación teja roja natural m2 $ 2.090,27 $ 2.318,24 $ 4.408,51

Terminación teja roja esmaltada m2 $ 2.305,91 $ 2.328,33 $ 4.634,24

Terminación teja color esmaltada m2 $ 2.682,48 $ 2.350,27 $ 5.032,75

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OCT-18 NOV-18 DIC-18 ENE-19 FEB-19

Índice Construya (IC) 329,40 297,70 243,60 278,60 274,00

Variación % interanual -17,30% -30,40% -31,80% -20,10 -13,20

Variación % acumulada anual

-1,60% -4,70% -7,00% -20,10 -16,80

IC Desestacionalizado 281,10 260,60 243,50 251,50 264,90

Variación % mensual (desestac.)

-9,93% -7,30% -6,58% 3,29 5,33

ÍNDICE CONSTRUYA(Base Junio 2002=100) - Evolución reciente

+5,33 % más que las ventas efectuadas en el mes de enero de 2019

- 13,20 % menos que las ventas efectuadas en el mes de febrero de 2018

VENTA DE MATERIALES PARA LACONSTRUCCIÓN FEBRERO 2019

El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya, señaló que las ventas de insumos de las empresas del Grupo se ubicaron 13,2% por debajo de las registradas en febrero de 2018.

Y al comparar con enero, los volúmenes des-pachados en febrero de 2019 registraron un aumento del 5,33% desestacionalizado.

En tanto, en el primer bimestre del año el Índi-ce Construya acumuló un descenso de 16,8% en comparación con el mismo período del año

anterior. Dado que recientemente el ISAC ha publicado datos de enero, es conveniente re-saltar que el IC es de febrero. Por lo tanto, no son comparables.

El Grupo Construya considera que es la opor-tunidad de construir ya que al invertir en el sector se logra que los ahorros incrementen su valor en el largo plazo.Esto genera una di-ferencia importante al compararla con otras alternativas de inversión.

Además, es el momento para aprovechar la fuerte reducción en dólares del costo de construcción y obtener beneficios a lo largo del tiempo.

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ALQUILER MÁQUINAS & HERRAMIENTAS

PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER TIEMPO IVA INCLUIDO½ cuerpo o baranda x día $ 30,00Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm x día $ 700,00Andamio tubular por cuerpo x día $ 400,00Andamio colgante manual x día $ 60,00Amoladora angular Bosch 7" 9" x día $ 450,00Aparejo manual 1 tonelada x día $ 200,00Arnés y cola de amarre x día $ 70,00Aserradora de Juntas x día $ 700,00Bomba sumergible F-94 motor 2HP monofásica x día $ 450,00Caballetes telescópicos (2) x día $ 60,00Caño 1 ½” por metro x día $ 1,50Carretillas L-90 x día $ 80,00Cortadora de Cerámicos Zonta 64 - Porcelanato rubi 60 x día $ 240,00Elevador personal Genie AWP-36 x día $ 1.200,00Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts. x día $ 1.200,00Elevador de placas x día $ 240,00Escaleras de 3m a 7,60m x día $ 160,00Escaleras extensible de 9,60m x día $ 190,00Esccaleras Internas para andamios x día $ 80,00Fratacho Aluminio 1,20 mts x día $ 240,00Grúa Ganmar 500 kilos x día $ 600,00Generador 6 kva x día $ 450,00Hoyadora con motor Mecha diametro 28 cm x 1 mt. x día $ 400,00Hormigonera L-130 x día $ 450,00Martillo demoledor Bosch 1500 w x día $ 550,00Martillo electro neumático Bosch 1750 w x día $ 700,00Martillo electro neumático Bosch 1900 w x día $ 800,00Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular x día $ 150,00Molde para columna redonda 40 y 50 cm x día $ 200,00Molde para hormigon base x día $ 60,00Molde para hormigon cordon x día $ 80,00Molde para hormigon cordon cuneta x día $ 100,00Nudos de fundición fijos o giratorios x día $ 1,50Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. x día $ 700,00Plataforma hidráulica Genie 2032 a batería 8 mts. x día $ 1.000,00Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts. x día $ 1.200,00Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts. x día $ 1.400,00Puntal telescópico P-350 x día $ 15,00Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts. x día $ 700,00Ruedas para andamios de fundición y goma (4) x día $ 120,00Tablón metálico antideslizante x día $ 35,00Taladro Bosch inalámbrico x día $ 250,00Taladro Rotopercutor Bosch SDS PLUS x día $ 150,00Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm. x día $ 240,00Termofusora 20, 25 y 32 mm x día $ 240,00Transpaleta 2500 kilos x día $ 700,00Vibrador para hormigón monofásico o explosión x día $ 350,00Vibrocompactador Wacker x día $ 700,00Contenedor estándar (de 5 m3 de capacidad) x día $1.900,00

OSCAR CASABIANCA “SOLUCIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN” ** TIEMPO COSTOTijera elevadora - Altura de trabajo 14 m. x día $ 1.750,00Cesta aérea - Altura de trabajo 13 m x día $ 1.650,00**Precios con flete incluido

SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A. * POR DÍA POR SEMANATijera Eléctrica Altura de trabajo 7,50 m $ 2.600,00 $ 9.400,00Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8,10 m $ 3.200,00 $ 11.400,00Tijera Eléctrica Altura de trabajo 11,55 m $ 3.800,00 $ 14.000,00Tijera Diesel 4x4 Altura de trabajo 11,75 m $ 8.400,00 $ 30.000,00Brazo Articulado Diesel 4x4 Altura de trabajo 16,07 m $ 11.000,00 $ 40.000,00Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 15,72 m $ 12.000,00 $ 43.200,00Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20,39 m $ 17.400,00 $ 63.200,00Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 40 m $ 40.000,00 $ 12.000,00*Estos costos NO INCLUYEN IVA.

SANTA FE CASILLAS COSTOObradores $2.500 + IVA/ mesCasillas oficinas $5.500 + IVA/ mesGarita vigilancia $2,500 + IVA/ mesVallas de 2.5x1.1m $35 +IVA c/u x dia

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La construcción continúa siendo la alternativa más rentable de inversiónNos encontramos ante un escenario que brinda la oportunidad para invertir en cons-trucción. “Los costos en dólares son los más bajos desde 2015. Hay que aprovechar este momento para invertir en el sector y utilizar esta alternativa que, además, es muy renta-ble a mediano plazo y de bajo riesgo”, afirmó Daniel Muñiz, vocero del Grupo Construya.El INDEC informó que hasta enero de 2019 construir un metro cuadrado costaba un 27% menos que en enero de 2018.

En la misma línea, Alejandro Belio, director de Operaciones de TGLT sostuvo: “El costo de construcción no se ajustó con la velocidad del dólar, porque aunque existen componen-tes (materiales) que están dolarizados, otros que son vitales para la edificación están en nuestra moneda. Es un buen momento para construir, dado que los costos de la construc-ción, vistos en dólares, bajaron”.

A largo plazo, la construcción es una de las mejores alternativas de inversión, además de que es muy segura.En los últimos 20 años

el precio del metro cuadrado en el corredor norte de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) subió 160% en dólares. En cambio, en el mismo período, el que compró dólares mantuvo el monto de sus ahorros constantes. Esto implica que en 20 años perdió 60% de poder adquisitivo en términos de un metro cuadrado. Y el que constituyó un plazo fijo, perdió 24,2% en dólares en 20 años, con lo cual perdió 71% de capacidad adquisitiva en relación a un metro cuadrado.

Al invertir en el sector de la construcción se

logra que los ahorros incrementen su valor en el largo plazo.Esto genera una diferencia importante alcompararla con otras alterna-tivas de inversión.

Por estas razones, el momento que atraviesa el mercado brinda, una vez más, la oportuni-dad de construir con calidad y obtener bene-ficios a lo largo del tiempo.

Acerca del Grupo ConstruyaEs una asociación civil que tiene como ob-jetivo fomentar la construcción y la cultura de la calidad en dicha industria en nuestro país, y agrupa a las empresas nacionales más importantes en la producción y comerciali-zación de materiales. Fue creada en 2002 y se ha convertido en un referente del sector.

Integran la Asociación: Later-Cer S.A. -Cerá-mica Quilmes S.A; FV Grifería de Alta Tec-nología; LOMA NEGRA; CERRO NEGRO; KLAUKOL S.A; ALUAR - División Elaborados; ACERBRAG; PLAVICON; CEFAS - El Milagro; Ferrum S.A y ACQUA SYSTEM.

Para el Grupo Construya

58

COSTO DE CONSTRUCCIÓN1,52 %

MATERIALES2,71 %

MANO DE OBRA- %

GASTOS GENERALES1,42 %

COSTO DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN

$21.023,82

A FEBRERO 2019

COSTO DE CONSTRUCCIÓN DEL IPECIndicador del Costo de la Construcción de la Provincia de Santa Fe

PERÍODO DENOMINACIÓN VARIACIÓN %RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO M2TOD

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S ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

NOV 2018*

COSTO CONSTRUCCIÓN 3,01%

$ 20.066,47 MATERIALES 1,12%

MANO DE OBRA 6,00%

GASTOS GRALES. 0,49 %

ENE 2019*


$ 20.708,42 MATERIALES 1,45%

MANO DE OBRA 3,00%


MAY 2018

COSTO CONSTRUCCIÓN 2,56 %

$ 15.846,68 MATERIALES 5,44 %

MANO DE OBRA -


JUL 2018


$ 16.776,57 MATERIALES 5,62%

MANO DE OBRA -


SEP 2018


$ 19.203,50 MATERIALES 16,32%

MANO DE OBRA 4,00%


JUN 2018


$ 16.314,21 MATERIALES 5,39%

MANO DE OBRA -

GASTOS GRALES. 4,83%

AGO 2018


$ 17.366,43 MATERIALES 2,62%

MANO DE OBRA 5,00%


OCT 2018


$ 19.480,56 MATERIALES 2,61%

MANO DE OBRA -


DIC 2018*


$ 20.266,25 MATERIALES 1,75%

MANO DE OBRA -


FEB 2019*


$ 21.023,82 MATERIALES 2,71%

MANO DE OBRA -


El CC, es un indicador de corto plazo, que permite establecer el valor prome-dio mensual del costo de la construc-ción por M2 de una vivienda tipo en la ciudad de Santa Fe.

Se trata de una Vivienda Unifamiliar; siendo la superficie total 69,50 m2. (Cubierta 65,64 m2 y semi cubierta 3,86 m2).

Su objetivo es la medición de precios de un periodo al otro, de todos los in-sumos que intervienen en las distintas etapas de la construcción (materiales, mano de obra, maquinarias, etc.) des-de la preparación del terreno, pasan-do por las estructuras, cerramientos, instalaciones y servicios, hasta las ter-minaciones y acabados finales. Para el cálculo del costo se considera que la adquisición de los materiales, insumos, la contratación de la mano de obra y demás, se realiza dentro del ejido de la misma ciudad de Santa Fe.

Notas:(*) Provisorios

IMPORTANTE

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STOS

CONSTRUCCIÓN EN ACERO | COSTOS

DETERMINADO POR

Aclaraciones: No incluye mobiliarios de cocina, placard, pergolado de galería y asador. Los Costos Evaluados no son contractuales.

Estructura Calculada

steelwork.com.arQuintana 3125 S3002CRQSanta Fe / Argentina+ 54 342 4 810 860+ 54 342 6 125 [email protected]

Planta Arquitectura

En cada publicación se desarrollará los costos

de construcción de un prototipo bajo sistema

de construcción en seco con exclusividad para

Revista CIFRAS.

El interés es poder brindar costos de referen-

cia para sistema de construcción en seco Steel

Framing y Drywall.

Los costos de materiales resultan de los rele-

vamientos realizados por la empresa, siendo

considerado el precio promedio entre dife-

rentes oferentes de mercado.

La mano de obra se desarrolló considerando

los costos de producción bajo sistema de con-

tratación UOCRA. Los resultados finales en

ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos

Generales y Beneficios.

64m²VIVIENDA

UNIFAMILIAR

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

+1,35 %

30.183,66

01

Tareas preliminares. Replanteo, limpieza y

nivelación de terreno, cartel de obra,

conducción técnica.

19.669,00$ 87.695,00$ 107.364,00$ 6,72%

02 Platea de fundación 117.698,33$ 71.464,29$ 189.162,63$ 11,84%

03 Estructura Steel Framing s/cálculo 181.294,02$ 99.434,22$ 280.728,24$ 17,57%

04 Placa OSB, barrera de viento y agua 73.205,49$ 29.830,26$ 103.035,75$ 6,45%

05 Cubierta de chapa 42.515,58$ 32.283,74$ 74.799,32$ 4,68%

06 Emplacado exterior, malla de fibra y base coat 103.192,66$ 24.858,55$ 128.051,21$ 8,01%

07 Instalación de gas 8.526,00$ 18.565,78$ 27.091,78$ 1,70%

08 Instalación sanitaria 90.127,81$ 46.765,24$ 136.893,05$ 8,57%

09 Instalación eléctrica 32.829,72$ 34.440,63$ 67.270,35$ 4,21%

10Aislaciones. Lana de vidrio 100 / 50 mm, con

barrera de vapor43.395,56$ 18.447,84$ 61.843,40$ 3,87%

11 Emplacados placa de yeso ST / RH 12.5 mm 26.463,71$ 32.283,91$ 58.747,62$ 3,68%

12 Cielorraso placa de yeso 20.219,76$ 13.835,89$ 34.055,65$ 2,13%

13 Cantonera / Buña Z 5.916,21$ 9.223,92$ 15.140,13$ 0,95%

14 Pisos / Revestimientos (Cerámicos) 30.760,33$ 27.671,77$ 58.432,10$ 3,66%

15 Aberturas linea Modena blanca, vidrio 3+3 112.941,00$ 5.316,01$ 118.257,01$ 7,40%

16 Revestimiento plástico y pintura 32.319,49$ 69.603,95$ 101.923,44$ 6,38%

17 Tornilleria, anclajes e Insumos 34.942,89$ -$ 34.942,89$ 2,19%

976.017,57$ 621.721,00$ 1.597.738,57$ 100,00%

204.963,69$ 130.561,41$ 335.525,10$ Precio x m²

Total C/IVA 1.180.981,26$ 752.282,41$ 1.933.263,67$

Incidencias 61% 39% 100%

TOTAL S/ IVA

IVA 21%

$ 30.183,66

Item Descripción de Items Materiales Mano de Obra Material y Mano de Obra % de Incidencias

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COSTOS DE MATERIALES A MARZO 2019

SURREY - VITA SMART-LOGICO - INECOIncluye Sist de Control Smartphone y flitros neutralizadores

2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar $ 19.800,003000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar $ 22.900,004500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar $ 33.000,005500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar $ 40.500,00Exclusivo Split de Pared 8700 Frig. Ecológico ALTA GAMA x c/control remoto s/instalar

$ 55.000,00

MIDEA BLANC NUEVA GENERACIÓN - PRONO Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar $ 13.500,00

Split 2850 Frig./h. Frío Solo - s/instalar $ 15.500,00



ADITIVOSTUCURÚ - EmcisaTacurú x 1 lt. sin cotizarTacurú x 4 lt. sin cotizarTacurú x 10 lt. sin cotizarTacurú x 20 lt. sin cotizar

ADISOL - EmcisaAdisol 3 - acelerante de fragüe x 2 kg. $ 175,00Adisol 3 - acelerante de fragüe x 5 kg. $ 335,00Adisol Latex ligante x 2 kg. $ 615,00Adisol Latex ligante x 5 kg. $ 1.330,00Adisol Latex ligante x 20 kg. $ 4.560,00SIKA - MariuttiAcelerante de fragüe Sika 3x20 kg $ 976,00Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg $ 936,00AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES

PLAVICON - EmcisaPlavicon Fibrado x 20 Kg. $ 4.820,00Plavipint Fibrado x 20 Kg. $ 3.100,00Plavicon Transparente x 20lts. $ 4.480,00Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 lt. $ 4.240,00Plavicon Frente x 25 Kg. $ 4.155,00Plavicon Muros x 25 Kg. $ 5.055,00Plavicon Interior x 20 lt. $ 3.860,00Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg. $ 3.670,00Cielorrasos x 20 lts. $ 3.235,00Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg $ 390,00Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt. $ 310,00Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt. $ 345,00

Plavicon Barniz Marino x 1 lt. $ 370,00

Plavicon Antióxido x 1 lt. $ 345,00

Convertidor de óxido x 1 lt. $ 455,00

Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt. $ 490,00

Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt. $ 380,00

Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt. $ 340,00

CARRIER INVERTER SMART - PRONOSplit 2350 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 25.000,00

Split 3050 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 27.500,00



Arena fina, bolsa 25 Kgs. $ 52,27Arena fina, 5 m3 camionada $ 2.350,55Arena fina, m3 puesta en obra - desde $ 708,14Arena gruesa, 5 m3 camionada sin cotizarPiedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 – desde $ 2.332,78Piedra granítica puesta en obra 1:3 / m3 – desde sin cotizar

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS | Aremat

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MEGAFLEX - EMCISAMembrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 No Crack Membrana

$ 1.385,00

Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO Crack 10m2

$ 1.670,00

Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 $ 1.425,00Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 $ 1.590,00Emulsión asfáltica Megaflex - lata 4kg. $ 320,00Emulsión asfáltica Megaflex - caja 18kg. $ 725,00Asfalto secado rápido Megaflex 1lt. $ 205,00Asfalto secado rápido Megaflex 4lt. $ 625,00Asfalto secado rápido Megaflex 18lt. $ 2.065,00

INROT - EmcisaLana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 $ 2.000,00

Los mismos han sido relevados al 28/03/19 en «mostrador», por unidad y con iva inclui-do (21%), salvo que se indique expresa-mente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orienta-tivos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.

Podés descargar todos los costos desde: cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos

ABERTURAS Aberturas de PVC con perfiles EXTRUTEC

ABERTURAS OBLAK Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80: $ 5.109,85Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80: $ 3.561,03Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80: $ 2.939,61De madera (lustrado, terminado y pintado)Puerta-ventana c/celosía 1,30 x 2,00m desde $ 13.174,00

Ventana Grandis c/celosía 1,20 x 1,50 m desde $ 2.438,00

Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde sin cotizarPuerta Placa 0.60 x 2.00m marco cedro desde $ 6.095,00

Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.90 x 2.05m/u $ 31.792,00

Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u $ 19.536,00

Ventana c/postigón, vidrio repart, 3 hojas x 1u, 1.59x1.06m $19.536,00

MIDEA Línea 2017 ecológica BALANC - INECO2250 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar $ 14.132,003000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar $ 15.950,004700 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar $ 26.995,005500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar $ 29.411,00

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

Ventana corrediza 1500 x1200; s/ colocación y s/vidrio U$S 237Ventana dos hojas de abrir 1500 x1200; s/ colocación y s/vidrio U$S 415Puerta 900 x 2000 U$S 385Puerta ventana corrediza 2500 x 2000 U$S 375

Contacto: [email protected] / Cel.: +54 9 342 612 5375

TÉRMICOS Y ACÚSTICOS 100% INCOMBUSTIBLE

Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m2 $ 2.462,18Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m $ 2.700,00Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2 $ 2.635,20Lana de vidrio Isover desnuda F/L 50 mm x 21,6 m2 $ 2.044,00

ISOLANT - Forestal MaterialesEspuma de polietileno TB2 - 2mm - el m2 $ 38,22Espuma de polietileno TB2 - 5mm - el m2 $ 74,58Espuma de polietileno TBA5 - 5mm - el m2 $ 78,87Espuma de polietileno TBA10 - 10mm- el m2 $ 120,44

TELGOPOR - EmcisaPlaca std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol $ 40,00Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol $ 75,00Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol $ 90,00Molido - bolsa 1/3 m3 sin cotizar

ARTEFACTOS ELÉCTRICOS GARBARINOClimatizaciónCaloventor ATMA Potencia 2000 W $ 850,00Convector Mica Electrolux Potencia 2000 W $ 3.080,00Radiador Eléctrico Atma Potencia 1500 W $ 2.800,00Estufa Halógena Atma Potencia Max 1200 W $ 1.246,00Estufa de Cuarzo Eiffel 1200 W $ 480,00

CocinaCocina eléctrica Atma: 4 quemadores, horno visor $ 15.005,27Horno eléctrico Grill Yelmo Potencia 1800 W $ 4.200,00Microondas Atma Potencia 900 W $ 5.100,00Anafe eléctrico portátil Brogas 2 hornallas $ 1.800,00Horno de empotrar eléctrico Domec $ 15.200,00

Termotanques eléctricos

Termotanque eléctrico Senorial Cap. 80 lt. $ 5.689,00

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES | Prusia

Levadizo automatizado - desde $ 95.000,00Corredizo Lineal automatizado - desde $ 66.000,00Puerta automática - desde $132.000,00Portones seccionales - desde $ 95.000,00

ALAMBRES | Fisa MetalNegro recocido Nº 16 por 1 kg. $ 101,17Negro recocido Nº9 por 1 kg. $ 100,47Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. x kg. $ 120,16

ASCENSORES | Ascensores BertossiPta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/iva $ 1.236.094,00

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TOD

OS LO

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STOS

BIODIGESTORES | Centro del Sanitario Biodigestor x 600 litros $ 20.423,67Biodigestor x 1300 litros $ 29.284,46

BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS | Culzoni

Borde Recto metro lineal $ 620,00Solariums metro cuadrado $ 1.000,00Solariums Sign metro cuadrado $ 1.080,00

Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/iva $ 1.194.878,00

Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/iva $ 1.277.285,00

Puerta Chapa Pint. Cab. A.inox. 1500x1500 8paradas- s/iva $ 1.442.097,00

ANDAMIOS | Romero y AstoriCuerpo de Andamios Sorrento 1.80x1.30x3.00 sin cotizarRampa Metálica de 3 metros Sorrento sin cotizarCaballete telescópico Sorrento N°3 sin cotizarRueda giratoria c/ freno p/andamio (4) Sorrento sin cotizar

ARTEF. SANIT., BAÑOS Y COCINAS | Colomé Juego 9 Piezas capea $ 1.719,74Asiento accord italiana h. metalico $ 1.295,38Bañera Fsacha Rocha 140/70 $ 5.254,62Boca De Acceso 4entr 50x63 Nic sin cotizarPileta Patio 20x20 Sal 110 $ 683,50Bidet Capea $ 1.874,38Botiquin Acero H D 1 sin cotizarCamara Insp 60x60x50 Cemento $ 2.848,82Canilla Pared Mov Alleg 420/15 $ 1.310,63Canilla P/riego Cr 13 436c Fv sin cotizarCaño Camara Mh Pvc 110 $ 201,83Tubo 1/2 K6 Grado 2 - el metro $ 20,09Tubo 3/4 K4 Grado 2 - el metro $ 27,93Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado $ 536,57Caño Pvc Clasico 110 Tigre 2,8 $ 866,08Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 $ 569,73Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2 $ 446,80Caños Pvc Clasico 40x4x3.2 $ 345,67Adaptador Tanque 1 Mh Pp $ 124,03Dep.normal Entr Derecha Pl sin cotizarDesborde Flecha Ideal sin cotizarEmbudo Vertical 110x3.2 R Pvc $ 189,40Flexible Cromado 1/2x 25 Chicote $ 215,78Sopapa 40 Plastic Monarca $ 69,76Flotante P/tanque 1/2 Rd sin cotizarBoya Telgop Flot P/tanq 1/2 sin cotizarVentilacion Tanque sin cotizarNew Port Ducha sin cotizarAllegro Ducha C/T CR 0103/15 $ 5.194,40Allegro Lavatorio CR 207/15 $ 4.592,12Allegro Cocina EMB CR 0403/15 $ 3.963,36Inodoro Corto Capea $ 1.931,06Jabonera Chica Pegar Blanca $ 252,73Lavatorio Chico Capea $ 1.931,06Llave Paso 13 Hh Hierro 471b $ 361,72Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b $ 463,30Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc $ 245,76Percha Simple Capea $ 221,79Pileta Lavar Loza 507x345 Capea $ 1.985,14Portarrollo Pegar Capea $ 375,95Portavaso Pegar Capea $ 252,73Sifon Simple C/Fuelle Cirino $ 206,70Tanq Tricapa Rotoplas 1100 L sin cotizarTanq Tricapa RotoPlast 1100 L $ 9.076,25

A MARZO 2019 MATERIALES | COSTOS

CONSTRUCCIÓN EN SECO | Disser SRL

CLAVOS | Fisa MetalPunta Paris 1” x 1Kg. desde $ 123,25Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde $ 114,97

Placa ST 9,5mm 1,20 x 2,40m $ 271,30Placa ST 9,5mm 1,20 x 3,00m $ 339,13Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,40m $ 299,00Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,60m $ 323,50Placa ST 12,5mm 1,20 x 3,00m $ 373,30Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m $ 484,33Placa Impreg. 15mm 1,20 x 3,00m sin cotizar

PVC | Tecnoperfil

INROTS | EmcisaPanacustic - Caja 17,86 m2 sin cotizarGeogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2 sin cotizarColocación junta tornada /m2 sin cotizarColocación desmontable /m2 sin cotizar

CHAPAS | Fisa MetalChapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho p/m lineal $ 445,85Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/m lineal $ 402,66Chapa color Nº 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m de ancho p/ metro lineal

$ 614,30

Chapa T101 Trapezoidal Cinaclum Nº 25 p/ metro lineal $ 445,85

Retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 $ 89,46Retak 15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 $ 107,37Retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 $ 125,11Retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 $ 143,86Retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - unidades 48 $ 179,13

CALES | Santa Fe MaterialesMolida Triturada LBC Bolsa 25kg – desde $ 176,68Cal hidratada LBC Bolsa 25kg. – desde sin cotizar

CAÑOS ESTRUCTURALES | Fisa MetalCaños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio $ 84,30Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio $ 84,95Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio $ 77,08

CEMENTOS | Santa Fe MaterialesLOMA NEGRALoma Negra común normal 50 kg. – desde $ 306,68Avellaneda 50 Kg. sin cotizar

Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg. $ 243,74

CIELORRASOSKnauf Junta Tomada /m2 incluye estructura $ 360,00Desmontable Placa EKO incluye estructura $ 508,00Placa texturada vinílica sin cotizarTabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 $ 592,00Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa Diamant 12,5 sin cotizar Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 $ 309,00Placa modelo Cosmos Borde Visto 0,61 x 1,22m m2 - inc. est. sin cotizarPlacas EKO Borde Visto 0,61 x 1,22m - incluye estructura sin cotizar

Cielorrasos de PVC 200mm X 7mm /M2 $ 357,78Cielorrasos de PVC 200mm x 10mm /m2 $ 420,69Cubrecantos PVC 19mm x 19mm x 3mts /unidad $ 129,04Cubrecantos PVC 25mm x 25mm x 3mts /unidad $ 217,58Puerta Plegable PVC 84 cmx 2,10 /unidad $ 2.107,02Zócalo Sanitario Pesado PVC 76 mmx48 mmx 2,7 m /unid. $ 587,41Zócalo Sanitario Pesado PVC 48 mmx48 mmx 2,7 m /unid. $ 540,53Zócalo Sanitario Liviano PVC 48 mmx48 mmx 2,7 m /unid. $ 376,44Kit Rejilla Lineal de PVC para desague 1,3 ml $ 319,01Cinta Antideslizante Autohadesiva x 5m /unidad $ 687,32

ELECTRICIDAD | Electricidad DER

SJ Plafon Super Eco 8219 Ø20CM $ 480,50Cable desnudo 1 x 4 Fonseca sin cotizarCable desnudo 1 x 6 Fonseca sin cotizarCable paralelo 2 x 0,5 MM $ 11,44Cable 1 mm Blanco Fonesca $ 7,41Cable 1,50 mm Blanco Fonesca $ 10,11Cable 2,50 mm Blanco Foneca $ 16,38Cable 4 mm2 Blanco Fonesca $ 25,99Caja cuadrada 5 x 5 Chapa 20 $ 14,07Caja cuadrada 10 x 5 Chapa 20 $ 14,07Caja cuadrada 10 x 10 Chapa 20 $ 32,58Caja octogonal chica 7 x 7 Chapa 20 $ 14,07Caja octogonal grande 9 x 9 Chapa 20 $ 31,76Tapa Bombe ReduccionCH20 Blanca 10 x 10 $ 21,58Caja Medidor Monof c/ conexión $ 3.570,25Campanilla 10 x 10 - Línea de embutir 10x10 $ 452,62Caño Galvanizado de bajada 1/4x3,20 $ 1.048,60Boquilla Aluminio 1 1/4" G $ 96,59Tuerca H*Z* 1 1/4" G $ 44,99Pulsador de embutir tipo tecla sin cotizarCruceta monofásica c/aislador $ 104,11Caño hierro 5/8 sp - rosca cilíndrica with wort sin cotizarCaño hierro 3/4 s/p - rosca cilíndrica with wort $ 277,75Gancho centro $ 8,33Cinta pvc x 20 mts prof flex-pro 180 $ 92,87Conector hierro 3/4" $ 12,51Conector hierro 5/8" sin cotizarFusible Neozed 11x36 paso e14 25a $ 55,87Jabalina 1/2 x 1.5 mts facbsa - 1.5mx12,6 (1/2) $ 652,31Tomacable t2 $ 288,95Floron económico blanco - con prensacable incluido $ 6,84Portalámparas 3 piezas bakelita negra - negro $ 44,72Receptáculo recto negro $ 43,99Int dif 2x40 a $ 882,03Llave tm 1x20a - sicalimit $ 96,12Llave tm 2x20a - sicalimit $ 207,79Lampara clara 42w - e27 - 3200 sin cotizarLamp bajo consumo 12w/827 minitwist t2 8000 hs sin cotizarLamp bajo consumo 20w 6700k alic lam3001 sin cotizarGabinetes metálicos de empotrar gpe - c/marco regu gpe 4 sin cotizarGabinetes met. de empotrar gpe - c/marco regu gpe 10 sin cotizarBastidor b.o 5x10 3 mod 15080 jlz jeluz $ 11,36Tapa 5x10 3 mod - regina 300982 jeluz $ 11,36Mod toma 10a biuso 2p+t-250v 20067 jlz jeluz $ 19,09Mod punto 1p-220v-10a arco 40051 jlz jeluz $ 18,73Mod combinacion 1p-220v-10a.arco 40053 jlz jeluz $ 22,91Tapa mod ciego - b.o. 20092 jlz jeluz $ 2,56Mod toma telef americano rj11 4 vías platinum $ 49,13Mod toma tv final pin fino roscado 0db armado $ 39,11Caño PVC 20 mm $ 66,37Curva PVC 20 mm $ 18,42Union PVC 20 mm $ 6,15Conector PVC 20 mm $ 8,24BLOQUES RETAK | Santa Fe Materiales

Retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 $ 53,67Retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 $ 71,54

Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m $ 421,52Placa Diamant 12.5mm 1,20 x 2,40 sin cotizar

Placa Diamant 15 mm 1,20 x 2,41 sin cotizar

Masilla en polvo sec. Rap. X 10 Kg. $ 358,16Tornillos T2 punta aguja x 100u sin cotizar

Cinta de papel x 75ml sin cotizar

EXTINGUIDORESABC x 5 Kg. $ 2.599,00

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S COSTOS | MATERIALES

LADRILLOS | Santa Fe MaterialesComunes Santiago sin cotizarComunes Córdoba (precio contado efectivo) $ 9,63AMDe techo: 9,5 x 25 x 42cm c/u sin cotizarDe techo: 12,5 x 25 x 42cm c/u $ 24,92De techo: 16,5 x 25 x 42cm c/u $ 39,01PALMARHuecos 8 x 18 x 33cm / c/u (precio contado efectivo) $ 15,71

FINA A LA CAL | Santa Fe MaterialesSTUKO x 25Kg. Exterior $ 274,41STUKO x 25Kg. Interior $ 239,18GAS | Colomé

Llave Gas MH 810.01 13B FV $ 654,88Llave Gas MH 810.01 19B FV $ 762,62Esférica 3/4” sin cotizarEsférica 1” sin cotizarRegulador para gas envasado de 45 kg $ 374,91Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible $ 981,68Caño epoxi 2” x6m $ 3.633,14Caño epoxi 1 ½” x6m $ 2.594,36Caño epoxi 1 1/4” x6m $ 2.247,21Caño epoxi 1” x6m $ 1.794,55Caño epoxi ¾" x6m sin cotizarCaño epoxi ½” x6m $ 960,50Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado $ 1.506,90Nicho 50x40x30 cemento Aprobado $ 1.830,61

TO DO PARA EL AGUA Y EL GAS

A MARZO 2019

HIDRÓFUGOS

ADISOL | EMCISAHidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg. $ 130,00Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg. $ 245,00Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg. $ 845,00Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts. $ 5.275,00HORMIGÓN ELABORADO

H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 $ 48.470,30H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 $ 52.750,70H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 $ 53.476,70Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 $ 45.005,60Hormigón alivianado $ 45.005,60Hormigón pobre H4 10 m3 $ 4.209,83Servicio de bomba hasta 2º Piso $ 14.520,00Adicional por bombeo / m3. $ 145,20RDC 150 x m3 $ 3.073,89Adicional x km $ 72,60

HIERROS

Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 m. $ 2.423,82Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 m. $ 1.223,30NERVADO 6,0 mm barra 12m $ 184,58NERVADO 8,0 mm barra 12m $ 319,86NERVADO 10 mm barra 12m $ 499,78NERVADO 12 mm barra 12m $ 705,63NERVADO 16 mm barra 12m $ 1.239,88NERVADO 20 mm barra 12m $ 1.931,60NERVADO 25 mm barra 12m $ 3.034,44C.A. LISO 6,0 mm barra 12m $ 192,97C.A. LISO 8,0 mm barra 12m $ 336,43C.A. LISO 10 mm barra 12m $ 525,68C.A. LISO 12 mm barra 12m $ 757,36C.A. LISO 14 mm barra 12m $ 1.026,33C.A. LISO 16 mm barra 12m $ 1.331,72C.A. LISO 20 mm barra 12m $ 2.074,68C.A. LISO 25 mm barra 12m $ 3.259,21

CALEFONES A GAS 12 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-sensor sin cotizar14 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-enc-sensor sin cotizar

COCINAS MULTIGAS de 56 cm Bca-parr-vis-autol. sin cotizarInox-parr-vis-autol. sin cotizarBca-parr-vis-autol-luz-enc. sin cotizarCOCINAS MULTIGAS de 60 cmBca-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim. sin cotizarInox-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim. sin cotizarBca-parr-doble vis-pir-autol-luz-tim-term-rej.fund-enc.1 mano

sin cotizar

TERMOTANQUES CONVENC. MULTIGAS50 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar sin cotizar75 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar sin cotizar

CALEFACTORES TB MULTIGAS2.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal sin cotizar3.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal sin cotizar5.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal sin cotizarCALEFACT. POR CONVECCION MULTIGAS2.200 Kcal-Tiza/gris-convecc sin cotizar3.200 Kcal-Tiza/gris-convecc sin cotizar5.200 Kcal-Tiza/gris-convecc sin cotizarGRIFERÍA

HERRAJES

HIDROMET | ColoméDucha Beberly sin cotizarBidet Beberly sin cotizarLavatorio Beverly sin cotizarBARREL | ColoméDucha c/t Barrel $ 1.375,25Lavatorio cr Barrel $ 7.338,11Bidet cr Barrel $ 8.779,99GEOMETRY | ColoméDucha 3 vias c/d Geometry $ 38.395,90Lavatorio cr Geometry $ 14.094,58

D/balancín mod. Biselada desde $ 316,91D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde $ 764,42Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/par $ 884,63Pasadores Arema a palanca R/P 200mm $ 474,65Miradores todovisión 200º B/P $ 280,60Trabex 1025 $ 677,52Trabex 6625 $ 860,28Falleba Bce fundico Arg. Volcable $ 400,91Pasador B. Pul 150 mm $ 419,62Manija Capri $ 656,75Pomelas Bce 140 mm BP $ 241,72Pasador Bce. Pul. 50x45 $ 227,71

MARCOS PAZHuecos 8x18x33 / c/u sin cotizarHuecos 12x18x33 / c/u sin cotizarHuecos 18x18x33 / c/u sin cotizar

BRIMAX Hormigón celular curado en autoclavePara Tabiques Interiores: bloque de 10 cm x 20 cm x 60 cm - la unidad

$ 70,64

Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 17,5 cm x 20 cm x 60 cm - la unidad

$ 171,18

Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 20 cm x 20 cm x 60 cm - la unidad

$ 153,88

AMOBLAMIENTOS COCINA | Presisso

AMERIPLASTEDe techo: 9,5 x 33 x 42cm / 100un. sin cotizarDe techo: 12,5 x 25 x 42cm / 100un. sin cotizarDe techo: 16,5 x 25 x 42cm / 100un. sin cotizarTELGOPORDe techo: 10 x 45 x 100cm/u. sin cotizarDe techo: 12 x 45 x 100cm/u. sin cotizarDe techo: 16 x 45 x 100cm/u. sin cotizar

Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u $ 18,18Huecos: 18 x 18 x 33cm / c/u $ 27,73

Gabinete melamina color Aluminio 15mm,

Puertas Laminado Nature 18mm, Cantos PVCBajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 2.734,00Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 2.880,00Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 3.079,00Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 3.331,00Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 4.327,00Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 4.571,00Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 4.823,00Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 5.118,00Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 5.391,00Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 5.665,00Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 4.858,00Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36) $ 7.008,00Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36) $ 7.233,00Alacena de 60 (h=57) 1 P. abrir (s/ purficador) $ 2.867,00

Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir* $ 2.532,00Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 2.721,00Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 2.867,00Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 3.034,00Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 3.955,00Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 4.146,00Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 4.335,00Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 4.513,00Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 4.765,00Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 5.006,00Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta $ 3.443,00Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizarAlacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizarAlacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizarAlacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizarAlacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizarAlacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizarAlacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizarAlacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizarAlacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta sin cotizar

ABC x 10 Kg. $ 3.499,00

Gabinete melamina color Aluminio 15mm, PuertasLaminadoNature18mmCantoneraAluminioEn"U"

Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizarBajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizarBajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizarBajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizar

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A MARZO 2019

TOD

OS LO

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STOS

MATERIALES | COSTOS

Sintéticas, Cuarzo (m²)Cuarzo Blanco Norte $ 11.573,00

Piedras naturales (m²)Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 $ 4.884,00Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2 $ 11.149,00

Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2 sin cotizar

MESADAS - PRESTONE

ALFOMBRAS | DekoraAlfombra Lana /m2 $1.995 a $2.850

Alfombra Nylon /m2 $ 1.890,00Alfombra Mix de Fibras nylon antron /m2 desde $ 1.190,00Alfombra Polipropileno bouclé /m2 $ 480,00

PISOS

PISOS FLOTANTES | Disser

Piso Flotante 7mm c/encastre x m2 Origen Suiza Sensoline $ 785,00Piso Rigig Harmony RLVT vinilico $ 1.456,00Zocalo Piso Flotante x ml $ 214,40

Manta Bajo piso x m2 $ 30,00Termoespuma 10 mm para aislación techos $ 1.396,00Piedrafina Revestimiento de Piedra Natural 2mm sin cotizar

Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizarBajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizarBajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizarBajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizarBajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizarBajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizarBajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizarBajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36) * sin cotizarBajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36) sin cotizarAlacena de 60 (h=57) 1 Puerta de Abrir (SOBRE PURIFICADOR)

sin cotizar

Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir* sin cotizarAlacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizarAlacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizarAlacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizarAlacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizarAlacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizarAlacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar

CERÁMICOS | Colomé

Cerámico Amazonia Maiz 38x38 x m2 $ 188,59Cerámico Fortezze Colonial 45x45 xm2 $ 277,94Cerámico Magma Arena 44x44 xm2 sin cotizar

PORCELLANATOSPorcellanato Zen Tiza 60x60 x m2 $ 485,28Porcellanato Niquel 57,5x 57,5 x m2 sin cotizarPorcellanato Forum Arena61x61 x m2 $ 485,28MADERAS | Forestal MaterialesMachimbre 1/2"m2 $ 165,43Machimbre 3/4"m2 $ 272,96Machimbre 1"m2 $ 330,86Ecoviga 3x6"ml $ 314,88Ecoviga 3x9"ml $ 472,31Ecoviga 4x9"ml $ 692,73

TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTISTirante pino Eliotis 3x2 ml $ 46,07Tirante pino Eliotis 3x3 ml $ 69,10Tirante pino Eliotis 3x6 ml $ 138,20Tabla p/encofrado 1x4 ml $ 30,71Tabla p/encofrado 1x6 ml $ 46,07Puntal p/encofrado 3x3 ml $ 69,10Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja $ 1.951,60

Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal $ 14.700,00

Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn $ 69.879,00

Generador 2,8 Kba $ 18.950,00

Fratachadora 6,5 Hp $ 49.250,00

Plancha compactadora 5,5 Hp $ 39.450,00

Motosierra Stihl MS 170 $ 8.190,00Motoguadaña Stihl Fs 55 $ 9.950,00

MOTOIMPLEMENTOS | Sumiagro

DECKS - SIN COLOCAR Euca x m2 $ 701,35Guayubira x m2 (Sistema Tradicional o Clip) Primera Calidad

$ 1.109,14

PINTURAS

Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts $ 4.420,00Latex exterior acrilico x 24 lts. $ 3.729,00Cielorraso x 20 lts $ 2.919,20Esmalte sintetico Oro x 1 lt $ 933,00Esmalte Semimate x 1 lt $ 395,00Barniz x 1 lt $ 293,80Antioxido x 1 lt $ 333,29Enduido 1 kg $ 161,50Tersplast Romano x 30 kg Blanco $ 3.286,00Látex Ext. Acrílico x 24 lts. $ 3.729,00Látex Cieloraso anihongos 20 Lts. $ 2.919,20Esmalte Sintético Brillante 1 Lt. $ 365,00Esmalte Sintétio Semimate 1 Lt. $ 395,00Barniz Brillante 1 Lt. $ 293,80Enduído 1 Kg. $ 161,50Antióxido 1 Lt. $ 333,29Revestimiento Plástico Romano x 30 Kg. $ 3.286,00Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts. $ 1.270,00Impermeabilizante Fibrado para Techos $ 4.239,00

PLACAS ANTIHUMEDAD

Placas pared (0.60 x 0.60)/m2. sin cotizarPlacas pared simil piedra (0.28 x 0.56)/m2 sin cotizarPlacas cielorraso junta tomada o de perfilería (0.60 x 0.60)/m2

sin cotizar

Piedra Románica x 30 kg (fino, medio y grueso) sin cotizar

Piedra Antica x 30 kg (fino y grueso) sin cotizar

Texturable Profesional x 30 kg sin cotizar

Membrana líquida para techos x 25 kg sin cotizar

MÁRMOLES | Scaminaci

QUIMTEX impermeabilizante techos colores rojo, verde, blanco x 20 lts

$ 2.800,00

QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x 20 lts $ 5.400,00QUIMTEX Latex int/ext 20 LTS blanco $ 3.000,00Revestimientos Plasticos Texturado X 27 KG $ 3.800,00Base para Revestimientos Plasticos Texturado x 18 LTS $ 4.500,00COVERMIX Textura fina (nivelado, base imp, revest plastico y mano de obra)/ m2

sin cotizar

COVERMIX Textura gruesa (nivelado, base imp, revest plastico y mano de obra)/ m2

sin cotizar

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2 $ 12.600Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) $ 12.600Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 $ 13.600Carrara 2cm esp./m2 (imp.) dólar del día U$S $ 16.500Travertino p/mesada de baño /m2 $ 15.500Lustres de mármol básico por pieza $ 3.500Trasforo c/u $ 2.500Escurridero / ml $ 1.500Moldura pecho de paloma / ml $ 2.500Zócalo / ml $ 850Relevamiento y montaje en obra $ 3.600Neolith Cemet /m2 $ 16.500

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO | MariuttiTaladro 13mm c/perc. 550w Black&Decker VVR $ 2.600,00Taladro 13mm c/perc. 700w Dewalt ind. VVR $ 8.730,00Amoladora Black&Decker 4.5" 820w $ 1.990,00Amoladora Dewalt ind. 7" 2200w $ 8.725,00Lijadora orbital Black&Decker 138w $ 2.230,00Lijadora de banda Black&Decker 680w $ 4.710,00Sierra caladora Black&Decker 420w $ 2.220,00Sierra caladora Black&Decker 550w $ 3.590,00Sierra caladora Dewalt ind. 550w $ 6.980,00Sierra circular 7 1/4” Black&Decker $ 5.250,00

STEEL FRAMING | DisserMalla de Fibra de vidrio x m2 (150/160 grs) $ 72,90Barrera de viento y agua (Wichi) xm2 $ 35,17Fischer Anclaje Quimico Ampolla + varilla de 12 $ 150,41Fischer Anclaje Mecanico $ 24,65Basecoat x 25 kg $ 703,00Escuadra para Anclaje Quimico $ 279,00

TEJASTeja Francesa roja natural - la unidad sin cotizarTeja Francesa rojas brillo natural - la unidad sin cotizarTeja Francesa negra esmaltada - la unidad sin cotizarTejado Metalico m2 $990,00

VIDRIOS | Bianchi vidrios y cristales

64

A MARZO 2019

TOD

OS

LOS

CO

STO

S COSTOS | MATERIALES

VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS"

Rojo-Bordo- Negro Blanco 5 mm $ 2.952,00

Negro/Blanco/Rojo 4 mm $ 2.570,00

Satin. Blanco/Bordeaux/ Negro 5mm $ 3.095,00

Mist incoloro $ 3.370,00

PRECIOS PARA MAYORISTAS - sin IVA

Cortado /m2 sin cotizarTransparente, cristal Float 3mm desde $ 580,004mm desde $ 720,00Gris / bronce 4mm desde $ 1.150,00Tipo inglés incoloro $ 748,00Idem anterior, color Yacaré o Martele $ 1.220,00Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm $ 21.085,00Espejo cristal 3mm $ 1.113,00Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/vidrio de seguridad 1 hoja corrediza $ 25.660,00

Cristal Templado 10mm $ 4.575,00D.V.H. BICRISTAL 4MM INC / 9 / 4MM INC. El panel de 1m x 1m $ 2.705,00

Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) $ 1.250,00Vidrio 10mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) $ 2.025,00Profilit "U glass" medidas del perfil 0.26 x 3mts $ 1.375,00Vidrio laminado 3+3mm incoloro $ 2.248,00Vidrio laminado 4+4mm incoloro $ 2.851,00Vidrio 3+3mm blanco opal $ 3.732,00Vidrio 3+3mm gris opal sin cotizarVidrio 3+3mm gris claro $ 2.815,00

VIGUETAS | Santa Fe MaterialesVigueta 3 mts $ 249,24Vigueta 4 mts $ 371,79Vigueta 5 mts $ 696,11

YESO| Tuyango

Tuyango tradic. x 30 k. $ 228,57Monocapa M. x 25 k. $ 225,49Tuyango AP x 25 k. $ 217,10Tuyango SG proyectable x 30 k. $ 335,00

DECK - PVC | Culzoni

Deck Varios colores m2 el kit de colocación( tabla, soporte bajo deck, tornillo y clip separador) U$S64

Deck Atermico 10 cm x 1.10 mts c/u $300,00

MATERIALES AGREGADOSCascote - escombro molido X m3 $ 585,79Piedra Leca sin cotizar

Tierra para relleno m3 $300 + IVATierra para parquizar (tierra negra) m3 $800 + IVAMezcla Airblock $ 341,61Hidrofugo Quimico Ceresita x20 Kg. $ 776,96Adoquin A8 Holanda 10x20x8 $ 17,36Bloque cemento 20 $ 42,00Ladrillo de Techo Telgopor 12 $ 122,60Ladrillo de Techo Telgopor 16 sin cotizarArcilla Expandida 20 Kg sin cotizar

ELECTRICIDAD

Plafon led cuad 170x170mm grace 112 $ 480,58Cable 4 verde y amarillo $ 25,99Cable 6 verde y amarillo $ 39,21Caño hierro 7/8 sp-rosca cilindrica with wort $ 316,08Conector hierro 7/8" $ 29,40Led bulb 7w luz calida e27 $ 45,95Led bulb 12w luz calida e27 $ 66,97Led bulb 10w luz calida e27 $ 50,17Caja pvc emb 12 polos q-energy-blanca - fume $ 722,01Caja pvc emb 4 polos q-energy-blanca - fume $ 282,56Mod toma 1 usb de carga 1 a verona-blanco $ 440,12Grampa pvc ajustable p/caño 20mm-libre halogeno $ 8,37Grampa pvc ajustable p/caño 20mm sin cotizarCaño pvc rigido 20mm-libre halogeno $ 224,39Conector pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno $ 18,31Curva pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno $ 45,23Union pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno $ 17,71

Mist gris/bronce $ 3.540,00

Blanco Puro 5mm $ 3.774,00

Laminado Extra Blanco 3+3 $ 5.671,00

$ 1.758 millones para segunda etapa del Acueducto Gran RosarioLa obra permitirá un mejoramiento integral del abastecimiento de agua potable a la ciu-dad de Rosario. Reforzará a todo el Gran Rosario, incluyendo Ricardone, Timbúes, Puerto General San Martín, San Lorenzo, Fray Luis Beltrán, Capitán Bermúdez, Gra-nadero Baigorria, Ibarlucea, Funes, Villa Gobernador Gálvez, Roldán y Pérez.

Con un presupuesto oficial de más de 1.143 millones de pesos, los trabajos prevén la construcción de 12 kilómetros de acueduc-to. Incorporando un segundo módulo dentro de la planta potabilizadora de Granadero Baigorria. Esta permitirá duplicar la capaci-dad de producción actual de agua potable.

Fortalecer la obra públicaMiguel Lifschitz, decidió fortalecer la inver-sión pública. Demostrò con números muy concretos que se cumplió lo prometido en un año económicamente difícil. Expresó Saglione.

Garibay explicó que “esta obra arrancó hace tiempo con la gestión de Hermes Binner”. En

la cual se planificaron once grandes acue-ductos con el objetivo de llevar agua a todas las localidades de la provincia de Santa Fe”.

Luego se empezó a trabajar en los distintos proyectos. Hoy estamos a punto de culminar una de las obras más importantes, que es el Acueducto Reconquista. Estamos en plena tarea con el Acueducto Desvío Arijón y esta obra que nos convoca aquí se inscribe den-tro de ese programa”.

Las ofertas

Al llamado a licitación se presentaron tres oferentes: CSCEC LTDA.-Pecam S.A., que

cotizó la suma de 2.115.000.000 pesos; Riva Saiicfa-Proyección Electroluz SRL-CN Sapag SA, C.C.F., I.I. y E. UT, que ofertó 1.508.000.000 pesos; y Obring SA-Werk Constructora SRL, por 1.873.715.307,86 pesos.

En la reunión participaron los senadores Miguel Angel Cappiello (Dpto. Rosario), Armando Traferri (Dpto. San Lorenzo); el sec.de Estado del Hábitat, Diego Leone; y el presidente del directorio de A.S.A. S.A., Sebastián Bonet, entre otras autoridades.

Fuente: ObraPublica.com

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66

SÚMESE A ESTA SECCIÓN PARA QUE FÁCILMENTE PUEDANCOMUNICARSE CON USTED...

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COSTOS DE CONSTRUCCIÓN346,10 (2,00%)

MATERIALES364,30 (3,00%)

MANO DE OBRA319,30 (0,30%)

A FEBRERO 2019

El Índice CAC registró este mes un aumento en sus tres categorías: Costo de Cons-trucción: 2,00% ; en Materia-les: 3, 00% ; y en el ítem Mano de Obra: 0,30%.

IMPORTANTETal como se ha informado en oportu-nidades anteriores, el Indicador del Costo de la Construcción únicamen-te pretende representar las variacio-nes que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la compara-ción señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construc-ción, sino que sus distintos usos de-ben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

Notas:(*) Provisorios(1) Cálculo basado en tasas de interés por adelantos en cuentas corrientes a contratistas de obras públicas con caución de certificados del Banco de la Nación Argentina.

INDICADOR CACIndicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal

PERÍODO DENOMINACIÓN ÍNDICEBASE=100/DIC.01

VARIACIÓNMES ANTERIOR

TOD

OS

LOS

CO

STO


COSTO DE CONSTRUCCIÓN 259,40 4,40%

JUN 2018 MATERIALES 260,60 7,40%

MANO DE OBRA 257,50 0,20%


JUL 2018 MATERIALES 268,40 3,00%



SEP 2018 MATERIALES 319,40 9,70%



NOV 2018 MATERIALES 338,70 2,60%



ENE 2019* MATERIALES 353,60 2,60%



ABR 2018 MATERIALES 227,70 3,20%



FEB 2018 MATERIALES 214,10 2,20%



MAR 2018 MATERIALES 220,70 3,10%



MAY 2018 MATERIALES 242,70 6,60%



AGO 2018 MATERIALES 291,10 8,50%



OCT 2018 MATERIALES 330,00 3,30%



DIC 2018 MATERIALES 344,50 1,70%



FEB 2019* MATERIALES 364,30 3,00%


69

INDIVIDUAL DE P.B.EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN

262 21.366,44 +1,17

263 21.612,25 +1,15

264 21.776,64 +0,76

265 21.967,06 +0,87

266 23.458,74 +6,79

267 24.050,52 +2,52

268 24.397,16 +1,44

269 24.702,12 +1,25

270 25.646,49 +3,82

271 27.861,65 +8,64

272 28.934,36 +3,85

273 30.064,88 +3,91

274 30.844,44 +2,59

275 32.074,92 +3,99

276 32.580,38 +1,58

277 34.170,96 +4,88

INDIVIDUAL EN DUPLEXEDICIÓN $/m2 VARIACIÓN

262 20.192,75 +1,17

263 20.590,08 +1,97

264 20.741,05 +0,73

265 20.902,53 +0,78

266 22.399,40 +7,16

267 23.084,11 +3,06

268 23.416,09 +1,44

269 23.805,38 +1,66

270 24.766,92 +4,04

271 27.399,37 +10,63

272 28.455,25 +3,85

273 29.967,60 +5,31

274 30.579,41 +2,04

275 31.669,35 +3,56

276 32.204,28 +1,69

277 33.807,76 +4,98

DEPÓSITO GALPÓNEDICIÓN $/m2 VARIACIÓN

262 13.503,22 +1,05

263 13.878,81 +2,78

264 14.023,97 +1,05

265 14.130,61 +0,76

266 15.018,27 +6,28

267 15.727,54 +4,72

268 15.972,88 +1,56

269 16.458,60 +3,04

270 17.243,33 +4,77

271 19.067,99 +10,58

272 19.805,85 +3,87

273 20.264,22 +2,31

274 20.598,00 +1,65

275 21.252,55 +3,18

276 21.622,04 +1,74

277 22.967,17 +6,22

COLECTIVA EN TORREEDICIÓN $/m2 VARIACIÓN

262 18.590,27 +1,45

263 18.897,61 +1,65

264 19.131,09 +1,24

265 19.309,25 +0,93

266 20.604,29 +6,71

267 21.187,14 +2,83

268 21.555,48 +1,74

269 21.933,18 +1,75

270 22.843,55 +4,15

271 25.005,77 +9,47

272 26.102,90 +4,39

273 27.255,16 +4,41

274 27.803,23 +2,01

275 28.848,39 +3,76

276 29.249,68 +1,39

277 30.882,99 +5,58

VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES

VARIACIÓN M2 CONSTRUCCIÓNMontos y variación porcentual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos.

TOD

OS LO

S CO

STOS

El presente cuadro muestra los montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción según los tres modelos básicos que establece la revista CIFRAS para la Región Litoral. Recordamos que dichos cálculos son determinados sobre la base de muestras de precios de materiales para la construcción tomados en mostrador y aplicación de costos de mano de obra de la UOCRA. Por cualquier duda remitirse a [email protected]

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COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES

COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓNSPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías $ 4.500,00SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías $ 17.000,00

COLOCACIÓN DE PISOSAlfombra con adhesivo incluido x m2 $ 210,00Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 $ 250,00Alfombra s/ material x m2 sin cotizarAlfombra vinílica s/ material x m2 $ 540,00Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 $ 350,00Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 $ 750,00Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 sin cotizarEntarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde sin cotizarPorcelanatos - Colome desde sin cotizarPlacas de marmol para mesadas (montaje y flete) sin cotizar

COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOSRevoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 $ 500,00Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 $ 500,00Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 sin cotizarPlaca antihumedad Kaplac (s/ material) x m2 desde sin cotizarPlaca antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2 sin cotizar

CONSTRUCCIÓN EN SECO - Materiales + mano de obraCielorraso Junta Tomada x m² $ 631,40Cielorraso mas lana de vidrio x m² $ 742,94Tabique x m² $ 894,27Tabique mas lana de vidrio x m² $ 1.005,81

DESAGOTE POZO NEGROPozo de 5.000 lts sin cotizarTanque completo sin cotizar

INSTALACIÓN ELÉCTRICABocas c/u (sin material) sin cotizarPortero Eléctrico (sin material) sin cotizarSistema de Alarma (sin material) sin cotizarColocación de artefactos c/u (sin material) sin cotizarColocación de ventilador sin cotizar

INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGÍA SOLARInstalación base sin cotizar

ASCENSORESMantenimiento - desde $3.800,00

PERFORACIONES PARA INSTALACIÓN DE AGUAUso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde sin cotizarUso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumerg. sin cotizar

PINTURAPintura Interior Latex aprox m2 $ 200,00Pintura EvteriorLatex aprox m2 $ 230,00Cielorraso Latex aprox. $ 220,00Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde sin cotizarBarnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde sin cotizar

YESERIAEnduído sobre fino x m2 - (sin material) sin cotizarCielorraso Armado x m2 - (sin material) $ 860,00Cielorraso bajo losa x m2 - (sin material) $ 500,00Yeso monocapa sobre mampostería x m2 - (sin material) sin cotizar

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina]Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www.uocra.org - APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03

TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de San-tiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

MES CATEGORÍA VALOR DE HORA VALOR POR DÍA

ENE / 2019

Of. Especializado $ 122,13 $ 977,04Oficial $ 104,60 $ 836,80Medio Oficial $ 95,94 $ 767,52Ayudante $ 88,08 $ 704,64Sereno $15.981,63 (mes)

MAR / 2019

Of. Especializado $ 130,68 $ 1.045,44Oficial $ 111,34 $ 890,72Medio Oficial $ 102,66 $ 821,28Ayudante $ 94,25 $ 754,00Sereno $ 17.100,35 (mes)

A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA.Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

COSTOS POR M2 ($M2)

Revoque MATERIALES $/m2 MANO DE OBRA TOTAL

Engrose Terminac. Total Engrose Terminac. Total $/M2

Engrose yeso negro term yeso bco

34 20,00 54,00 140,00 100,00 240,00 294,00

Grues= a la cal + term yeso trad

35 20,00 55,00 140,00 100,00 240,00 295,00

Grueso a la cal + fino 35 16,00 51,00 140,00 100,00 240,00 291,00

Grueso a la cal bco con tuyango ap

35 14,00 49,00 140,00 100,00 240,00 289,00

Yeso monocapa manual 76 0,00 76,00 220,00 0,00 220,00 296,00

Yeso proyectable sg 115 0,00 115,00 220,00 0,00 220,00 335,00

Tuyango ap como monocapa

57 0,00 57,00 220,00 0,00 220,00 277,00

Estos costos son una guía, en obra y de acuerdo a las condiciones pueden tener una variacion de +o- 30%

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Costos en LoteosLa nómina adjunta persigue el objetivo de dar idea aproximada del costo de terrenos en distintos loteos de la ciudad de Santa Fe y su área de influencia.

BARRIO - ZONA MEDIDAS SUP. M2 COSTO

Lagos Del Leyes: Km 15,5 903 desde $380.000

Lagos Del Leyes: Km 15,5 S/ Bv Principal Desde 30x30 900 $329.500

Lagos Del Leyes: Manzana 1 Lote 9 15x45 675 $180.000

Jardines De La Costa Km 10,5 20x30 600 desde $338.200

Jardines De La Costa Ii Ruta 1 Km 11,5 21x51 1071 $437.870

Arroyo Leyes Km 10,5: Loteo Jardines De La Costa 20x30 600 $338.200

Arroyo Leyes Km 10,5: Loteo Jardines De La Costa 20x40 800 $340.000

Sauce Viejo: Loteo Bicentenario 10x32 320 desde $175.000

Desvío Arijón: Mirador De Los Padres 15x55 825 $270.000

Loteo V. Industrial 20x15 300 $390.000

Loteo Nueva Castelli: Zona B. Parera 6400 130 desde $50.000

Loteo Altos del Sauce: Calle Alemania 10x38 380 $450.000

Loteo La Conquistadora II 338 $180.000

Loteo Fincas del Rincón: Ruta 1 Km. 10,5 15x45 675 $380.000

Loteo Portal del Leyes: Ruta 1 Km 11,7 20x30 600 $440.000

Loteo Paprocki 800 m Ruta 2 Km, Los Teros esq. Los Colibríes 800 $280.000

Country Los Molinos 20x30 600 $450.000

Loteo Villa Elisa a 300 m. de la Ruta 18x65 1170 $500.000

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STOS

BASTA DE POZOS NEGROS !

342 - [email protected]

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ERVIC InmobiliariaMORENO 2992

Tel.: (0342) 4582587 / 4583290Fax: 4582587 / Cel.: 155 022159

[email protected]

EL

INM

OB

ILIA

RIO COSTO DE LA TIERRA | SANTA FE

NOTANo implican valores promedio por zona o referenciales de comparación, únicamente son a título informativo. Los valores testigos son extraídos de las revistas “El Corredor Inmobiliario”, “Guía Inmobiliaria” y clasificados del diario “El Litoral” y “Diario Uno” únicamente a modo orientativo, no pudiéndose tomar como referencias comparables.

VALORES APROXIMADOS POR ZONAS

BARRIO / ZONA MEDIDAS SUP. m2 MONEDA COSTO APROX. m2 OBS. REF. PLANOCANDIOTI NORTE 10,3 X 11,3 116 U$S 75000 644 12CANDIOTI SUR 10 X 38 380 660000 1737 11CENTRO 10 X 50 500 U$S 264000 528 6CENTRO 450 1080000 2400 6CENTRO 102 U$S 60000 588 6CENTRO 9 X 26 234 U$S 114000 487 6ZONA SUR 6 X 30 180 350000 1944 5ZONA SUR 10 X 30 300 210000 700 5ZONA SUR 7 X 25 175 420000 2400 5R SAENZ PEÑA 9 X 31 279 168000 602 7GUADALUPE OESTE 9,6 X 20 192 70000 365 26GUADALUPE OESTE 243 U$S 54000 222 26GUADALUPE OESTE 9 X 23 207 252000 1217 26GUADALUPE ESTE 9 X 30 270 408000 1511 25COSTATENERA 9 X 17 153 U$S 54000 353 15SARGENTO CABRAL U$S 72000 17SARGENTO CABRAL 10 X 35 350 420000 1200 17ESCALANTE 9 X 38 342 U$S 144000 421 18VILLA MARIA SELVA 9 X 22 198 198000 1000 24JAVIER DE LA ROSA 275 120000 436 37PEÑALOZA 9800 9 X 23 207 48000 232 44AV A. DEL VALLE Y MATHEU 10 X 36 360 200000 556 40BV ZAVALLA 9 X 32 288 384000 1333 9URQUIZA Y CENTENO 8 X 14 120 170000 1417 19ZONA CONSTITUYENTES 10 X 14 140 U$S 924000 6600 6ZONA CONSTITUYENTES 14 X 40 560 U$S 504000 900 6CLUBES DE CAMPOLAS MORAS 16 X 42 672 120000 179EL PASO 20 X 40 800 290000 363EL PINAR 540 120000 222EL UBAJAY 20 X 50 1000 140000 140AIRES DEL LLANO 20 X 50 1000 140000 140LA TATENGUITA 15 X 35 525 U$S 450000 857ZONA DE LA COSTAVILLA CALIFORNIA 20 X 50 1000 175000 175RUTA 1 15 X 52 780 170000 218ZONA UPCN 15 X 37 555 67200 121LAS PALTAS 20 X 27 540 U$S 27000 50RINCON PUEBLO 20 X 50 1000 95000 95COLASTINE NORTE 20X 50 1000 110000 110LOTEO LA RINCONADA 20 X 40 800 120000 150ARROYO LEYES 30 X 30 900 83000 92OTRAS ZONASRECREO SUR 10 X 28 280 48000 171MONTE VERA 20 X 40 800 39500 49

73

3

4 5

6

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49 5051

5253

545556

12

BARRIO POR BARRIO1. CENTENARIO2. SARSOTTI3. CHALET4. SAN LORENZO5. ZONA SUR6. CENTRO7. ROQUE SAÉNZ PEÑA8. SANTA ROSA DE LIMA9. ROMA10. VILLA DEL PARQUE11. CANDIOTI SUR12. CANDIOTI NORTE13. VUELTA DEL PARAGUAYO14. EL POZO15. COSTANERA16. MELGAREJO17. SARGENTO CABRAL18. ESCALANTE19. BARRANQUITAS20. SAN PANTALEÓN21. CIUDADELA NORTE22. REP. DE LOS HORNOS23. JARDÍN MAYORAZ24. MARÍA SELVA25. GUADALUPE ESTE26. GUADALUPE OESTE27. GRAL. BELGRANO28. TRANSPORTE29. SAN JOSÉ30. VILLA HIPÓDROMO31. SAN MARTÍN32. SARMIENTO33. LAS LOMAS34. JUVENTUD NORTE35. LAS FLORES36. LOS ÁNGELES37. POMPEYA38. ESMERALDA SUR39. LA ESMERALDA40. LAS DELICIAS41. ALTOS DEL VALLE42. ALTOS NOGUERAS43. SANTA RITA44. LICEO ZONA NORTE45. ACERÍA46. ESTANISLAO LÓPEZ47. LOS TRONCOS48. LOYOLA49. SAN ANGUSTÍN50. J.F. ORTÍZ51. YAPEYÚ52. CABAÑA LEIVA53. EVA PERÓN54. ZASPE55. EL ABASTO56. BOBBIO

CIUDAD DE SANTA FE

EL IN

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BILIA

RIO

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ÍNDICE ESARQVariación anual del costo del M2 de oficinas LEED SILVER. A FEBRERO 2019

FEB 2018 $29.182,72 555,12 1,12% 1,12%

MAR 2018 $29.791,95 566,71 2,09% 3,21%

ABR 2018 $30.685,54 583,71 3,00% 6,21%

MAY 2018 $33.093,10 629,51 7,85% 14,05%

JUN 2018 $35.012,09 666,01 5,80% 19,85%

JUL 2018 $35.524,54 675,76 1,46% 21,32%

AGO 2018 $ 39.440,81 750,25 11,02% 32,34%

SEP 2018 $ 42.193,70 802,62 6,98% 39,32%

OCT 2018 $ 43.053,01 818,97 2,04% 41,36%

NOV 2018 $ 44.828,18 852,73 4,12% 45,48%

DIC 2018 $ 45.867,79 872,51 2,32% 47,80%

ENE 2019 $ 46.529,16 885,09 1,44% 49,24%

FEB 2019 $ 47.601,12 905,48 2,30% 51,54%

VARIACIÓN ACUMULADO INTERANUAL 51,54%

PERÍODO VALOR M2 LEED SILVER ÍNDICEBASE=100/ENE.12

VARIACIÓN

MENSUAL ACUM. ANUAL

ESARQ - ESTUDIO SWIECICKI ARQUITECTOS

ACLARACIONES: 1. No incluye mobiliario, ni tabiques divisorios de oficina. / 2. No incluye sistema de oscurecimiento, cortinas. / 3. No incluye Grupo electrógeno, pero si la conexión para el mismo. / 4. Las instalaciones son referentes a este proyecto.

DESCRIPCIÓN COSTO TOTALmat+mo

PORCENTAJEIncidencia rubros

TRABAJOS PREPARATORIOS $ 4.653.523,63 2,82%MOVIMIENTO DE SUELOS $ 4.088.172,06 2,47%ESTRUCTURA (hormigón armado y losas huecas pretensadas) $ 32.177.420,04 19,48%MAMPOSTERÍA $ 4.261.924,56 2,58%CAPAS AISLADORAS $ 2.134.635,54 1,29%REVOQUES $ 3.794.987,63 2,30%YESERIA / DURLOCK/ ARMSTRONG $ 4.224.052,01 2,56%Cielorrasos t. Armstrong placa 61x61 c / estructura suprafine $ 1.756.663,64Cielorrasos suspendidos con placa de roca de yeso $ 1.675.030,27Tabique Di6- Placa de roca de yeso comun en ambas caras. $ 90.445,25Varios en cielorrasos, cajones, cortineros, etc. $ 701.912,85CONTRAPISOS $ 2.546.091,62 1,54%CARPETAS $ 1.938.457,96 1,17%MEMBRANAS $ 564.430,73 0,34%PISOS $ 17.010.250,07 10,30%PISO MARCA ILVA ECOLAND 60X60 CAVES $ 1.620.508,37Deck de madera Lapacho Dimensiones: 1” x 4” Tipo: Solido , con Ranura lateral y cabezas machihembradas. Sist. instalación: grampas laterales, sin tornillos visibles. Alfajias de maderas duras (2 x 2’) Madera certificación Internacional de manejo resp.

$ 126.706,31

Cemento alisado $ 70.424,65Piso Técnico acero - cemento con pedestales regulables $ 11.252.061,20Piso de goma, baldosas de 50 x 50 $ 104.909,95Loseta de cemento Portland 0,60 x 0,40 (Veredas) $ 186.178,38Pavimento intertrabado tipo BLOKRET MODELO CESPE-KRET e: 8cm

$ 589.321,42

Alfombra Modular 0,50 x 0,50 Alto Tránsito Interface Cubic $ 3.060.139,79REVESTIMIENTOS $ 779.324,89 0,47%ZÓCALOS $ 527.024,19 0,32%INSTALACIÓN ELÉCTRICA $ 14.045.730,03 8,50%INSTALACIÓN ELÉCTRICA BAJA TENSIÓN $ 15.371.329,91 9,30%

Sistema de voz y datos $ 1.462.070,06Sistema de seguridad (alarma y CCTV) $ 161.043,24Deteccion y aviso de incendio $ 591.761,46Lectora de personal $ 43.222,93Musica funcional $ 205.180,01Portero visor $ 18.715,44Documentaciones $ 191.850,98Tendido Red/Conexión Eléctrica- Obra Civil $ 1.183.696,19

Cableado Estructurado, cctv, Audio y video, Alarmas, Control de Accesos, Detección de Incendio

$ 11.513.789,60

INSTALACIÓN TERMOMECÁNICA $ 19.540.163,18 11,83%Sistema VRV Unidades exteriores Condensadoras 10 hp cant 3 - 12 hp cant 6 - 16 hp cant 3, unidades interiores cant 38 (incluye contro-les montaje y accesorios y cañeria de cobre)

$ 13.181.307,39

DESCRIPCIÓN COSTO TOTALmat+mo

PORCENTAJEIncidencia rubros

Conductos, asilaciones, rejas, difusores $ 4.256.512,24Ventiladores Centrífugos de extraccion en sanitarios, puesta en marcha, pruebas, ingenieria

$ 2.102.343,54

INSTALACIÓN SANITARIA $ 3.342.743,72 2,02%INSTALACIÓN INCENDIO $ 1.770.842,06 1,07%ASCENSORES $ 3.978.252,09 2,41%PINTURA $ 2.811.022,89 1,70%HERRERÍA Y BARANDAS $ 4.215.893,88 2,55%ARTEFACTOS SANITARIOS $ 754.997,07 0,46%ARTEFACTOS ELÉCTRICOS $ 4.663.308,59 2,82%Artefactos de iluminacion: Oficinas - de empotrar luz difusa, cuerpo y pantalla parabolica placa led con dimer dimerizable DALI, y equipo de emergencia. En circulaciones y sanitarios luminarias empotrables fija de cuerpo en inyeccion de zamaka esmaltado.

$ 4.663.308,59

CURTAIN WALL $ 6.363.136,33 3,85%

CW1-Piel de Vidrio con Perfilería de Aluminio anodizado “ALUAR” IBM 7026+DVH Gris reflectivo "Pilkington" suncool, 3+3/cámara de aire 12mmvidrio termoendurecido 6mm.

$ 4.592.094,56

Quiebravistas Hunter Douglas para soporte de marca $ 947.876,97Parasoles para fachada frente $ 823.164,80CARPINTERÍA A MEDIDA $ 550.748,60 0,34%HERRAJES $ 268.750,84 0,16%ESPEJOS $ 48.821,54 0,03%CARPINTERÍAS $ 5.120.319,20 3,12%TRABAJOS EXTERIORES $ 1.219.517,54 0,74%

Especies Vegetales/Paisajismo/ Riego $ 519.226,84

Muro verde $ 289.106,65

Sistema modular de terraza verde compuesto por bandejas rigidas de polipropileno reciclado con tratamiento UV, medidas 0,63x0,38 m contenido de barrera antiraiz, capa de sustrato organico e inorganico, plantas enraizadas h: 8 cm. Sistma colocado sobre cub

$ 411.184,05

MÁRMOLES Y GRANITOS $ 154.375,13 0,09%VENTILACIONES $ 191.638,05 0,12%VARIOS $ 1.874.858,97 1,13%TRATAMIENTO MEDIANERAS $ 212.931,19 0,13%

SUBTOTAL (IVA no incluido) $ 165.199.675,72

Valor m2 Pesos $ 47.601,12

TOTAL (no incluye IVA) Dólares $ 4.119.692,66

Valor m2 dólares $ 1.187,06

Cotización Dólar Vendedor según Banco Nación al 28/02/2019

$ 40,100

Cada mes, ESARQ elabora y publica en su web el Índice de Construcción Sustentable por m2 a fin de poner a disposición de la industria un parámetro fehaciente de la evolución de los valores para la construcción de una obra de estas características.

El índice fue elaborado en base al expertise del estudio en arquitectura corporativa sustentable, avalado por más de 30 años de trayectoria y 18 obras y proyectos LEED en todo el país que totali-zan más de 153.000 m2.

Desde hace años nuestro equipo de profesiona-les recopila los datos de la actividad y los procesa sistemáticamente en una matriz de costos con in-formación provista por diversas fuentes que son referentes en construcción sustentable.

Como parte de esta metodología, se desarrolló un modelo de edificio de oficinas corporativo LEED Silver de 4000 m2, ubicado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, que es costeado mensualmente y cuya variación se expresa en pesos y dólares.

VIVIENDA IND. EN DUPLEXcostos -por tareas de proyectos- una incidencia del 6% sobre el costo neto...

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