VIVIENDA POPULAR Y MARGINALIDAD EN CARTAGENA, …
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VIVIENDA POPULAR Y MARGINALIDAD EN CARTAGENA, COLOMBIA 2021 JOHN EDISON BARRERO ROJAS UNIVERSIDAD PILOTO DE COLOMBIA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y ARTES PROGRAMA DE ARQUITECTURA BOGOTÁ D.C. 2021
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VIVIENDA POPULAR Y MARGINALIDAD EN CARTAGENA, COLOMBIA 2021
JOHN EDISON BARRERO ROJAS
UNIVERSIDAD PILOTO DE COLOMBIA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y ARTES
PROGRAMA DE ARQUITECTURA BOGOTÁ D.C.
2021
VIVIENDA POPULAR Y MARGINALIDAD EN CARTAGENA, COLOMBIA 2021
JOHN EDISON BARRERO ROJAS
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Trabajo de grado para optar el título de arquitecto
ARQUITECTO
FABIAN SANCHEZ
DIRECTOR
UNIVERSIDAD PILOTO DE COLOMBIA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y ARTES
PROGRAMA DE ARQUITECTURA BOGOTÁ D.C.
2021
Nota de aceptación:
_______________________________________
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_______________________________________
_______________________________________
_______________________________________ Arquitecto
Edgar Camacho Camacho Decano
_______________________________________
Arquitecto William Blain López Coordinador Parte 2
_______________________________________
Arquitecto Fabián Sánchez Director de proyecto de grado
Bogotá D.C. 03 de Junio 2021
AGRADECIMIENTOS Agradezco a aquellas personas que hicieron más fácil el camino para lograr los objetivos planteados. A mis padres, por la confianza y dedicación en el crecimiento que he logrado en estos años. A mi hermana por su apoyo y compañía ha aliviado mis días y me ha ayudado a enfrentar la vida. A mi sobrina que desde el momento que llego al mundo se convirtió en una de mis alegrías más grandes y me da la fuerza para levantarme cada mañana y seguir adelante, y por último y no menos importante agradezco a una persona que me ha brindado todo su apoyo desde primer momento, me ha enseñado mucho de la vida y ha compartido su conocimiento, gracias Giorgio por todo esto y mucho más.
CONTENIDO
Pág.
RESUMEN 12 INTRODUCCIÓN
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1. METODOLOGIA
1.1. PLANEACIÓN 1.2. CONCEPTUALIZACIÓN 1.3. CARACTERIZACIÓN 1.4. PROYECTUAL
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2. MARCO TEÓRICO, DE LA VIVIENDA POPULAR 18 2.1. VIVIENDA NUEVA PLANIFICADA 19 2.1.1. Vivienda básica con ampliación para las familias extensivas 2.1.2. Red de servicios básicos para abastecer a las familias
vulnerables 2.1.3. Vivienda productiva para dar una alternativa de trabajo al
usuario
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2.2. INTEGRACIÓN SOCIAL EN SECTORES MARGINALES 2.2.1. Espacios de interacción social 2.2.2. Participación ciudadana para la inclusión social 2.2.3. Planificación del suelo para integrar la estructura principal de la
ciudad
2.3. CALIDAD DE VIDA EN LA VIVIENDA POPULAR 2.3.1. Vivienda que cumpla requisitos de salubridad 2.3.2. Unidad habitacional que supla las necesidades de ocupación
mínima de las familias
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3. CARACTERIZACIÓN
3.1. IDENTIFICACIÓN DE ÁREA DEL PROYECTO 3.2. SISTEMA BIOCLIMATICO 3.3. SISTEMA SOCIOECONOMICO 3.4. SISTEMA URBANO
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BIBLIOGRAFÍA 39
ANEXOS 41
4. PROYECTO ARQUITECTONICO
4.1. LOCALIZACIÓN DEL LOTE DE INTERVENCIÓN 4.2. PERFIL DEL USUARIO 4.3. CONCEPTO Y COMPOSICIÓN DEL PROYECTO 4.4. OPERACIONES Y TEORÍA DEL DISEÑO 4.5. ZONIFICACIÓN Y PROGRAMA ARQUITECTÓNICO 4.6. IMPLANTACIÓN Y PROPUESTA PAISAJÍSTICA 4.7. IMAGEN DEL PROYECTO 4.8. FUNCIÓN Y FORMA DEL PROYECTO 4.9. SISTEMA TECNOLÓGICO Y CONSTRUCTIVO 5. CONCLUSIÓN
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LISTA DE TABLAS Y FIGURAS
Pág.
Figura 1 Cuadro de sinopsis. (Elaboración del Autor). Figura 2 Localización multiescalar del sector. (Elaboración del Autor). Figura 3 Resumen del clima en Cartagena. (Elaboración por Weather Spark).
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Figura 4 Temperatura promedio por hora en Cartagena. (Elaboración por Weather Spark). Figura 5 Temperatura mínima y máxima en Cartagena. (Elaboración por Weather Spark). Figura 6 Precipitación de lluvia mensual en Cartagena. (Elaboración por Weather Spark). Figura 7 Niveles de comodidad de la humedad Cartagena. (Elaboración por Weather Spark). Figura 8 Ingresos de la familia en el barrio Olaya Herrera, Cartagena. (Elaboración por Kelly Gineth Blanco Vizcaíno). Figura 9 Materiales predominantes en las viviendas del sector, Cartagena. (Elaboración del Autor). Figura 10 Visual urbana del barrio Olaya Herrera, Cartagena. (Tomado de Google Earth). Figura 11 Visual de la Ciénaga de la Virgen, Cartagena. (Tomado de Google Earth). Figura 12 Análisis del lugar evaluando movilidad, usos del suelo y riesgos para la elección del lote. (Elaboración del Autor). Figura 13 Sistemas de servicios públicos en el sector. (Elaboración por Kelly Gineth Blanco Vizcaíno). Figura 14 Tipo de contaminación ambiental identificado por las personas en el sector. (Elaboración por Kelly Gineth Blanco Vizcaíno). Figura 15 Principal fuente contaminada identificada por los habitantes del sector. (Tomada de El Universal). Figura 16 Localización del lote. (Imagen tomada de Google Earth).
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Figura 17 Tejido vegetal, estructura vial y accesos directos al lote. (Elaboración del Autor). Figura 18 Perfil urbano, sección norte con relación al lote. (Elaboración del Autor). Figura 19 Perfil urbano, sección oriente con relación al lote. (Elaboración del Autor). Figura 20 Perspectiva desde el lote hacia el entorno inmediato. (Imagen tomada de Google Earth). Figura 21 Perspectiva desde el lote hacia el entorno inmediato. (Imagen tomada de Google Earth). Figura 22 Reglamentación de la actividad institucional en suelo urbano y suelo de expansión. (Dirección Administrativa de Control urbano). Figura 23 Tipo de familias a las que va dirigido el proyecto. Figura 24 Determinantes. (Elaboración del Autor). Figura 25 Criterios. (Elaboración del Autor). Figura 26 Party. (Elaboración del Autor). Figura 27 Geometría. (Elaboración del Autor). Figura 28 Esquema básico de implantación. (Elaboración del Autor). Figura 29 Operaciones de diseño en la geometría. (Elaboración del Autor). Figura 30 Perfil urbano inicial adaptando las estrategias. (Elaboración del Autor). Figura 31 Zonificación y organigrama del primer piso. (Elaboración del Autor). Figura 32 Zonificación y organigrama del segundo piso. (Elaboración del Autor). Figura 33 Implantación técnica del proyecto. (Elaboración del Autor). Figura 34 Imagen nor occidental del proyecto. (Elaboración del Autor). Figura 35 Imagen interior segundo piso. (Elaboración del Autor). Figura 36 Imagen interior primer piso. (Elaboración del Autor).
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Figura 37 Perfil urbano del proyecto, sección oriente. (Elaboración del Autor) Figura 38 Planta técnica primer piso. (Elaboración del Autor). Figura 39 Planta técnica segundo piso. (Elaboración del Autor). Figura 40 Corte por fachada. (Elaboración por el autor).
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LISTA DE ANEXOS
Pág. Anexo A Matriz conceptual. 41 Anexo B Mapa conceptual de las categorías de investigación. 42 Anexo C Fachadas del módulo de vivienda. Anexo D Corte transversal y longitudinal. Anexo E Planta de cubiertas. Anexo F Perfil urbano transversal y longitudinal.
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GLOSARIO
Vivienda: la vivienda es el espacio fundamental para una persona, o un grupo de personas, es el espacio que brinda refugio, y que impulsa el desarrollo del resto de actividades siendo el habitar la más importante de la misma. Vivienda popular: la vivienda popular es construida progresivamente con base en el esfuerzo propio de sus ocupantes mientras se habita la vivienda, hasta lograr una vivienda completa, que se espera sea de una estructura segura, estable y duradera, con la amplitud requerida por la familia. Vivienda digna: alude a una edificación que permite a sus habitantes vivir de manera segura, confortable y en paz. La noción, por lo tanto, se vincula a ciertas características estructurales y ambientales de la morada en cuestión. Marginalidad: la condición fundamental de grandes sectores de la población urbana y rural que carecen de una efectiva participación en la vida de la comunidad nacional a que pertenecen y en los beneficios que otorga una sociedad bien organizada y un Estado en forma. Calidad de vida: situación de la población considerada en función de un conjunto de indicadores relacionados con la satisfacción de sus necesidades, incluyendo entre otros, aspectos socioeconómicos, culturales, ambientales, de seguridad y de su entorno espacial. Integración social: acciones que posibilitan a las personas que se encuentran en la marginación a participar del nivel mínimo de bienestar social alcanzado en un determinado lugar. Planificación urbana: es el conjunto de instrumentos técnicos y normativos que se redactan para ordenar el uso del suelo y regular las condiciones para su transformación o, en su caso, conservación. Vivienda progresiva: empieza con un núcleo básico habitable que cuente con todo lo necesario, y que puedas ir haciendo crecer y mejorando según tus necesidades y posibilidades. Participación ciudadana: es la intervención de la ciudadanía en la toma de decisiones respecto al manejo de los recursos y las acciones que tienen un impacto en el desarrollo de sus comunidades.
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RESUMEN
El proyecto busca como fin la estructuración de los sectores marginales que se desarrollan
sin una adecuada planificación urbana y un crecimiento desequilibrado presentando a su
vez ocupaciones ilegales en los mismos. Se busca reubicar a un porcentaje de familias que
habitan estos terrenos, generando una adecuación a la vivienda popular para un bienestar
habitacional a las familias y la afectación del entorno inmediato, generando espacios
colectivos como foco central para la integración social y ambiental. Dando como fin el
urbanizar, dotar de infraestructura y generar espacios de socialización e integración social,
teniendo en cuenta los bajos recursos económicos que presentan estos proyectos.
Palabras claves
Vivienda social, vivienda progresiva, integración social, estructuración urbana sostenible,
unidad habitacional.
ABSTRACT
The purpose of the project is to structure the marginal sectors that develop without adequate
urban planning and unbalanced growth, once presenting illegal occupations in them. It seeks
to settle a percentage of families that inhabit these lands, generating an adaptation to
popular housing for a housing well-being for families and the affectation of the immediate
environment, seeking collective spaces as a central focus for social and environmental
integration. With the aim of urbanizing, providing infrastructure and generating spaces for
socialization and social integration, taking into account the low economic resources that
these projects present.
Keyword
Social housing, progressive housing, social integration, sustainable urban structuring,
housing unit.
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INTRODUCCIÓN
La presente investigación estudia el tema Vivienda popular y marginalidad en Cartagena,
Colombia 2021 de ámbito Urbano-Arquitectónico, de enfoque Urbano y énfasis en la línea
de Paisaje, Lugar y Territorio; localizado en la ciudad de Cartagena de Indias, Colombia.
En latitud 10° 23' Norte, Longitud 75° 32' Oeste. Presentando un clima tropical seco.
El proyecto en el contexto internacional es de interés para la Organización de las Naciones
Unidas (ONU), porque ayuda a cumplir el derecho a una vivienda adecuada impuesto por
esta entidad. Teniendo como base sus criterios mínimos para brindar un habitar digno a
cada persona, estos criterios son: la seguridad de la tenencia, disponibilidad de servicios,
materiales, instalaciones e infraestructura, asequibilidad, habitabilidad, accesibilidad,
ubicación y adecuación cultural.
En el contexto nacional es de interés para el Plan Nacional de Desarrollo, porque ampara
el pacto por la equidad de vivienda y entornos dignos e incluyentes, implementado sus
objetivos en aquellas personas que no cuentan con una vivienda, o que sus viviendas están
en mal estado y se ubican en sectores marginales generando mala calidad de vida. Estos
objetivos son: lograr la equidad en el acceso a vivienda para los hogares y transformar las
condiciones de habitabilidad de los hogares con el mejoramiento físico de viviendas y
entorno.
Por otra parte en el contexto local es de interés para el Plan de Desarrollo de la ciudad de
Cartagena, porque proporciona una vivienda digna a la población vulnerable de la ciudad,
permitiendo disminuir el déficit habitacional, mejoramiento en el bienestar habitacional y la
mejora de los sectores marginales. Esto teniendo en cuenta la Línea Estratégica de
Vivienda para Todos, en donde buscan contribuir por medio del Programa Juntos por una
Vivienda Digna, brindando por medio de un subsidio el derecho a una vivienda digna.
El planteamiento del problema que se presenta en la investigación es la desintegración de los barrios marginales con los conjuntos de vivienda social que se establecen de manera informal en un lugar. Esto debido a la carencia de vías y servicio de transporte, que no permiten una mayor dinámica con aquellos sectores de la ciudad que cuentan con la infraestructura necesaria de abastecimiento a la población. Por ende, esta falta de conexión entre estos sectores, genera decadencia en la incorporación social en las zonas frágiles y en deterioro de la ciudad. El objetivo principal es integrar la arquitectura de la vivienda popular a una planificación urbana, teniendo como fin la integración social de los habitantes en los lugares marginales, generando así mismo un bienestar individual al usuario. El proyecto de grado se desarrolla a partir de 4 objetivos específicos que son: 1. Establecer la metodología de investigación sobre el desarrollo de la vivienda popular. 2. Definir el marco teórico de la vivienda social en la ciudad de Cartagena. 3. Diagnosticar la arquitectura de la vivienda social. 4. Presentar el proceso de anteproyecto arquitectónico de conjunto de vivienda de interés social para la ciudad de Cartagena. El estado del arte se construye a partir de revisar unos autores de tal manera que:
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En el ámbito internacional Le Corbusier en su libro Hacia una Arquitectura de 1923, tiene
como punto de partida su investigación de la ciudad ideal y los conceptos que maneja en
esta, llevándola a ser lo que considera “arquitectura planificada”. Le Corbusier en esta
incentiva a el uso de las geometrías primarias, partiendo de la idea que son más
económicas en su construcción y más fácil para el manejo de la estandarización y
concepción en serie. Pero insiste en que la planificación arquitectónica de esta geometría
va más allá de la misma utilidad, desde su punto de vista esta se comprende por luz,
sombra, muro, espacio y la articulación de las mismas. Desde el aspecto urbano esta
articulación se deriva en lo que considera “las funciones”, estas son: la vivienda, el trabajo,
el recreo y las circulaciones.
Alejandro Aravena en la publicación de la revista Arquitecturas de Autor del 2005, menciona
(Aravena, 2005). “la mayoría de los arquitectos que realizan este tipo de proyectos los
resuelven sin la ilusión y ambición que merecen los lugares más próximos al hombre”. Lo
cual causa que la vivienda esté dispuesta a ser solo un lugar habitacional sin mayor
incidencia arquitectónica. Él nos muestra cómo se puede llevar a la práctica este tipo de
proyectos que cuentan con bajos recursos de financiación, manejando estrategias de la
teoría de Le Corbusier y adoptándolas al concepto general que es “la red de oportunidades”
dispuestas en un sector, siendo estas mismas “funciones” de Le Corbusier.
En cuanto a Witold Rybczynski en su libro La Casa. Historia de una idea de 1986, nos habla
de bienestar y confort en la vivienda partiendo de la base de intimidad del hogar, y como
esta no se centra en ser realmente parte de algo tan ambiguo como lo es decoración interior,
sino que más bien refleja importancia de habitar cada espacio y la transformación que
adoptan estos mismos, respondiendo al confort. Dejando de un lado que este confort sea
un privilegio de una parte de la sociedad, y generando un lugar adecuado que permite que
cada zona de una vivienda refleje un ambiente único para al final conectarse en lo que se
considera un buen habitar.
En el ámbito nacional German Samper en el libro Casa + casa + casa = ¿ciudad? German Samper: una investigación de vivienda del 2012, se centra en responder una serie de problemáticas para la construcción de ciudad, partiendo de la idea de relación del entorno urbano con la vivienda, creaciones de conexión, el trabajo y medios de circulación que los enlaza. Los aspectos a evaluar para la vivienda son: la estructura urbana para soporte de la vivienda, independientemente la gestión y el destino del proyecto, estrategias que permiten crear ciudades amables y humanas, el papel fundamental de la vivienda y el desarrollo de las familias y grupos humanos. Estos análisis parten principalmente de la idea de mejorar la calidad de vida para estratos medios y bajos, marcando la vivienda como factor de desarrollo humano para las familias de escasos recursos.
Por otra parte Alex Alejandro Pérez Pérez en su artículo La calidad del hábitat para la
vivienda de interés social: Soluciones desarrolladas entre 2000 y 2007 en Bogotá del 2011,
nos muestra en cómo es la calidad de vida de las familias en las viviendas de interés social
centrándose en las necesidades individuales de estas familias, involucrándolos en la
participación de la viviendas y su entorno. Por lo cual estas mismas son pensadas desde
una escala urbana hasta finalizar en el producto interno de la vivienda.
Asimismo Alex Alejandro Pérez Pérez en su artículo El diseño de la vivienda de interés
social La satisfacción de las necesidades y expectativas del usuario del 2016, menciona
respaldado por su investigación, maneras de diseñar las viviendas de interés social
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teniendo en cuenta aspectos como: diseñar una vivienda que tenga espacios habitables y
de calidad para el usuario, la relación que debe llevar una vivienda con su contexto
inmediato generando una relación social local más activa, la relación de la vivienda con la
ciudad teniendo en cuanta los lugares de mayor interés y desplazamiento para las personas
y la necesidad individual de cada familia para la evolución de su vivienda.
En el ámbito local Rosana María Cantillo Gómez en su artículo Más que cuatro paredes: la
intervención de Trabajo Social en los programas de vivienda en Cartagena de 2014, define
la vivienda digna como “espacio físico y simbólico donde la familia puede desarrollar sus
capacidades y habilidades sociales”. Para que la vivienda se llegue a considerar digna,
resalta los siguientes aspectos: seguridad jurídica de la tenencia, disponibilidad de
servicios, materiales e infraestructura, gastos soportables, habitabilidad, accesibilidad,
lugar y adecuación. Además nos relata cómo la ciudad de Cartagena hace notar la carencia
de vivienda que representan sus habitantes y el cómo programas de desarrollo ayudan a
facilitar estas viviendas dignas a familias vulnerables desde aspectos sociales y políticos
resaltando la inclusión social.
Por otro lado Carlos Alberto Torres Tovar en su artículo Ciudad informal Colombiana del
2007, relata cómo lo asentamientos informales empiezan a formarse en la estructura urbana
y como se han consolidado estos barrios de viviendas popular. Menciona también como se
encuentran actualmente los actores de necesidades básicas para la población en el sector,
como se establece su entorno, los servicios con los que cuentan y la integración de la parte
informal de la ciudad en la sección de movilidad y estructura urbana. Teniendo en cuenta
lo anterior resalta el aspecto socioeconómico como el aspecto principal para el buen habitar
de las familias, del cual de manejan diferente estrategias para el mejoramiento integral de
las familias vulnerables.
Por ultimo Carlos Carazo Posada en su artículo Regulación urbana, precio e informalidad
de la vivienda en Cartagena de Indias del 2011, explica el objetivo de la investigación
evaluando la normativa consignada en el POT de Cartagena y si dicha normativa influye en
los valores de vivienda formal y la implicación en la informalidad. Para la investigación tuvo
en cuenta la vivienda informal como la que no posee sistema de alcantarillado; a partir de
los análisis econométricos realizado se evidencia que el valor de la vivienda informal tiende
a disminuir ante el aumento de los valores en vivienda formal en el mismo barrio, sin tener
repercusión frente a la informalidad en barrios vecinos. De esta manera se evidencia que
se debe generar una reglamentación equivalente en la estratificación de las zonas porque
influye directamente en la movilidad socio-espacial.
En conclusión, la vivienda popular debe presentar una serie de estrategias para cumplir en
su derecho fundamental de un habitar más digno para la población; pensado desde cubrir
las necesidades básicas, generar bienestar individual y viviendas flexibles para las familias
que se expanden. Esto sin dejar de un lado lo que es la planificación arquitectónica de la
vivienda y la integración de la misma en lugares marginales, pensando en estimular las
dinámicas sociales que permiten vincular las zonas más desarrolladas de la ciudad con
estas.
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1. METODOLOGIA
El desarrollo de la metodología se realiza en 4 fases, para obtener un mejor proceso en la
elaboración del proyecto. Estas fases mencionadas anteriormente se dividen en: 1.
Planeación: que consta de la elaboración inicial de la investigación y la organización de la
estructura del proyecto. 2. Conceptualización: que desarrolla el marco teórico. 3.
Caracterización: en la cual se elabora el análisis del lugar de estudio. Y 4. Proyectual: que
define el proyecto final. A continuación se presentan las características que define cada una
de las fases.
1.1. PLANEACIÓN
La elaboración de la planeación para el desarrollo investigativo del proyecto de grado;
vivienda y marginalidad en Cartagena, Colombia 2021, parte del uso de fuentes
secundarias para su elaboración. Tomando como base el Manual para la investigación.
Guía para la formulación, desarrollo y divulgación de proyectos. Y, COMO SE HACE UNA
TESIS. Técnicas y procedimientos de estudio, investigación y escritura. Que ayudaran a la
estructura de la investigación desde su punto inicial, apoyando en la decisión para
seleccionar las fuentes de información y estudio, seguido por la caracterización y
posteriormente del producto final del proyecto arquitectónico.
1.2. CONCEPTUALIZACIÓN
A continuación y con respaldo de los títulos anteriormente mencionados se realiza la
consulta de las fuentes secundarias que hablan de vivienda popular y marginalidad. Esto
para sustentar bajo argumentos específicos la elaboración del proyecto y el aporte que han
tenido otros investigadores sobre el tema tratado. Se procede a realizar fichas de lectura
que irán complementando el trabajo proyectual y formaran parte del marco teórico. De la
misma manera se realiza análisis de proyectos arquitectónicos relacionados al tema que
ayudaran a definir el diseño del proyecto, este análisis efectúa se manera autónoma
respaldado por maquetas conceptuales que permiten analizar de una manera más acertada
estos proyectos.
1.3. CARACTERIZACIÓN
Con respecto a la caracterización se ubican los lugares que se caracterizan por ser
sectores marginales y con mayor deterioro en la ciudad de Cartagena, Colombia.
Definiendo el barrio Olaya Herrera como el sector principal que presenta estas
problemáticas. Se procede a elaborar un análisis multiescalar de investigación sistémica
realizado en 4 puntos estos son:
La localización e identificación de área del proyecto: este determina el lugar exacto de
estudio para la elaboración del proyecto, definiendo coordenadas, puntos cardinales e
imágenes aéreas de las escalas. Iniciando en la escala macro delimitada por la localidad
de la Virgen y Turística, seguido por la escala meso que delimita el barrio Olaya Herrera y
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por último la escala meso que comprende la sección Ricaurte y la manzana en la que se
ubica el proyecto.
En segundo lugar se encuentra el sistema bioclimático: la elaboración de este análisis
establece el tipo de clima, las máximas y mínimas temperaturas, el nivel de humedad, los
vientos, temporadas de lluvia y de mayor calor en Cartagena.
En tercer lugar está el sistema socioeconómico: se comprende por el análisis de ingresos
que tienen los habitantes del sector, en que los invierten y cuál es su ocupación. Esto para
saber qué capacidad de acceso tienen a las viviendas, y el estado en el que se encuentran
las viviendas actuales.
Por último se tiene el sistema urbano: este señala el estado actual del entorno urbano, como
las vías, servicios, usos y la calidad del paisaje urbano con el que cuentan los habitantes
de este sector.
1.4. PROYECTUAL
Finalmente se establece el proyecto arquitectónico respondiendo a los análisis realizados
anteriormente, aplicando estrategias de diseño analizadas en los referentes teóricos y
arquitectónicos que ayudan a responder de manera adecuada a proyectos de vivienda
popular en sectores marginales. Así mismo se aplican estrategias que responden al entorno
teniendo en cuenta la caracterización del lugar, para mayor calidad de vida de los usuarios,
mejorar la adecuación de las viviendas, brindar más oportunidades de empleo y progreso
en sus ingresos.
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2. MARCO TEORICO
El tema a tratar es: La vivienda popular y su adaptación en sectores marginales; Cartagena,
Colombia 2021.
De lo anterior se describen tres subtemas que son: la vivienda nueva planificada,
integración social en entornos marginales y calidad de vida en la vivienda popular, las
cuales cuentan con una serie de ideas principales sustentadas por teorías de otros autores.
Figura 1 Cuadro de sinopsis. (Elaboración del Autor).
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2.1. VIVIENDA NUEVA PLANIFICADA
Se sustenta bajo la teoría de otros autores que aplican el tema en su investigación.
Basándose en lo que se realiza en la vivienda popular para el mejoramiento de la misma
ante las familias que presentan expansión y el progreso de su economía. Este primer
subtema abarca tres ideas principales que son:
2.1.1. Vivienda básica con ampliación para las familias extensivas
“En realidad, es dejar de pensar el problema de la vivienda como un gasto y empezar a
verlo como inversión social. Este proyecto logró detectar un conjunto de condiciones de
diseño que permiten esperar que esa inversión se valorizará en el tiempo”. (Aravena, 2005).
“Que el proyecto de arquitectura se haga cargo de todo aquello que una familia
individualmente nunca podrá lograr, por mucho tiempo, esfuerzo o dinero que invierta”.
(Aravena, 2005).
2.1.2. Red de servicios básicos para abastecer a las familias vulnerables
“Para que en esta fecha la ciudad sea una gran urbe, se ponen en marcha proyectos
modernizadores: alumbrado público, pavimentación de las calles, expansión de los
servicios públicos y sobre todo, se emprenden obras de infraestructura vial (avenidas)”.
(Samper, 2012).
“De acuerdo con las reglas del urbanismo moderno […] Unos cuantos sitios donde hay
incipientes barrios sin plan, sin buenos servicios, sin higiene y sin vigilancia no pueden ser
considerados como tales”. (Samper, 2012).
“Desarrollo progresivo, tanto en lo urbano (en la prestación de servicios públicos y
comunitarios) como en la vivienda y entrega el cascarón incompleto con las indicaciones
para crecer adecuadamente y llegar a tener, con el tiempo, barrios y casas dotados de
servicios y equipamientos adecuados”. (Samper, 2012).
2.1.3. Vivienda productiva para dar una alternativa de trabajo al usuario
“Es necesario tener en cuenta el grado de satisfacción del ser humano en cuanto a su
integridad y crecimiento personal; por esta razón, se encuentran los satisfactores, los cuales
son los medios o bienes económicos que permiten evaluar y expresar una necesidad, a la
vez que contribuyen a la realización del individuo”.
“Una tipología de vivienda flexible que pueda crecer progresivamente, según la capacidad
financiera de sus habitantes, y que ofrezca posibilidades de ser productiva”. (Samper,
2012).
“El concepto de vivienda productiva –que relaciona el problema de vivienda y de empleo”.
(Samper, 2012).
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2.2. INTEGRACIÓN SOCIAL EN SECTORES MARGINALES
Se sustenta bajo la teoría de otros autores que aplican el tema en su investigación. Este
segundo subtema abarca tres ideas principales que son:
2.2.1. Espacios de interacción social
“El barrio, la comuna o el sector, se definen como el área donde el individuo establece sus
redes sociales y sobre las que construye un sentimiento de pertenencia”. (Vela, 2013).
“Diseñar bien el barrio, con espacios colectivos entre lo público y lo privado; es en estos
espacios donde tiene lugar la familia extensiva, una entidad social clave en entornos
sociales frágiles”. (Aravena, 2005).
“No es resolver la unidad de vivienda el mayor aporte que hace un arquitecto en este tipo
de proyectos; es la manera en que estas se agrupan, la ciudad que se propone con ellas la
que va a dar las calidades a sus futuros habitantes”. (Samper, 2012).
2.2.2. Participación ciudadana para la inclusión social
“Apoyar a las personas en este sentido implica impulsar y contribuir al progreso de una
sociedad, sabiendo que la calidad de vida aumenta cuando las personas perciben que
pueden participar en decisiones que afectan a sus vidas”.
“En el caso de América Latina surgen alternativas, como la autoconstrucción dirigida
mencionada anteriormente, para aliviar la urgencia de viviendas y contrarrestar el desarrollo
de barrios informales”. (Samper, 2012).
“La autoconstrucción: ya no solo significa para el propietario acceder a la vivienda como
solución habitacional exclusivamente, sino también adquiere un sentido económico, una
fuente de ingresos”. (Samper, 2012).
2.2.3. Planificación del suelo para integrar la estructura principal de la ciudad
“La calidad de vida puede depender del contexto o las circunstancias en las que vive la
gente, ya que no todos los seres humanos tienen las mismas necesidades ni se encuentran
en las mismas circunstancias ambientales para poder desarrollar integralmente su vida”.
(Vela, 2013).
“A la vivienda lo importante no deberían ser solo las cifras, la cantidad de viviendas que se
construyen y se otorgan, sino garantizar que se construya ciudad y, dentro de estos
argumentos, una vivienda digna”. (Vela, 2013).
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“Lograr densidades suficientemente altas para poder pagar por suelos bien ubicados en la
ciudad; quedar cerca de la red de oportunidades que una ciudad ofrece (trabajo, salud,
educación, transporte) es clave para superar la pobreza”.
2.3. CALIDAD DE VIDA EN LA VIVIENDA POPULAR
Se sustenta bajo la teoría de otros autores que aplican el tema en su investigación. Este
tercer subtema abarca dos ideas principales que son:
2.3.1. Vivienda que cumpla requisitos de salubridad
“Alto nivel de vida puede ir acompañado de un alto índice de Habitable, satisfacción
individual y bienestar, o calidad de vida, entendidos estos como un conjunto inclusivo de
necesidades humanas que son los requerimientos que deben ser satisfechos para que las
personas sean saludables y vigorosas”.
“Saber que tener salud no es sólo la ausencia de enfermedades y que no solo se basa en
la salud personal sino también en la salud del hogar y la comunidad”.
2.3.2. Unidad habitacional que supla las necesidades de ocupación mínima de
las familias
“Una vivienda inadecuada, con espacios reducidos, impide la satisfacción y el desarrollo de
la familia”. (Vela, 2013).
“Vivienda de interés social debe privilegiar lo cualitativo, reconocer el lugar y las formas de
habitar, valorar lo existente e insertar nuevos espacios de socialización de la familia, zonas
de descanso y de recreación para generar verdadera satisfacción en las familias que los
habitan”. (Vela, 2013).
3. CARACTERIZACIÓN
El presente capítulo se desarrolla en 3 partes, para analizar la calidad de vida que presentan
las familias en Cartagena, en el Barrio Olaya Herrera. Estas se establecen de la siguiente
manera: 1. Localización multiescalar que determina el territorio a trabajar. 2. Aspectos
bioclimáticos actuales que ayudan a la adecuación del uso térmico y ambiental en el
proyecto. 3. Sistema socioeconómico que establece la calidad de vida de los habitantes y
la capacidad de progreso en el sector. Y 4. El sistema urbano que permite valorar las
condiciones generales que presenta que presenta el barrio.
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3.1. IDENTIFICACIÓN DE ÁREA DEL PROYECTO
El lugar de estudio se encuentra en la Ciudad de Cartagena, Barrio Olaya herrera, sección
Ricaurte, en la manzana con número de registro 01041040. Latitud: 10.4, Longitud: -75.5
10° 24′ 0″ Norte, 75° 30′ 0″ Oeste.
Llocalidad de la virgen y turistica
Barrio OlayaHerrera
Sección Ricaurte
0 1 2km 0 250 500m 0 100 200m
Figura 2 Localización multiescalar del sector. (Elaboración del Autor).
3.2. SISTEMA BIOCLIMÁTICO
Cartagena posee un clima tropical húmedo con una temperatura promedio de 29°C,
bajando rara vez hasta 23°C y manejando una máxima de 34°C y una humedad relativa de
90%.
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Figura 3 Resumen del clima en Cartagena. (Elaboración por Weather Spark ).
Figura 4 Temperatura promedio
por hora en Cartagena. (Elaboración Figura 5 Temperatura mínima y máxima
por Weather Spark ). en Cartagena. (Elaboración por Weather
. Spark).
Cuenta con una temporada de fuertes lluvias en los meses de octubre y noviembre. Mientras que la temporada calurosa dura 3,3 meses, del 27 de mayo al 5 de septiembre, y la temperatura máxima promedio diaria es más de 31 °C. El día más caluroso del año es el 18 de junio, con una temperatura máxima promedio de 31 °C y una temperatura mínima promedio de 26 °C.
Figura 6 Precipitación de lluvia mensual en Cartagena. (Elaboración por Weather Spark).
24
La duración del día en Cartagena de Indias no varía considerablemente durante el año, solamente varía 44 minutos de las 12 horas en todo el año. En 2021, el día más corto es el 21 de diciembre, con 11 horas y 31 minutos de luz natural; el día más largo es el 20 de junio, con 12 horas y 44 minutos de luz natural. El nivel de humedad percibido en Cartagena de Indias, medido por el porcentaje de tiempo en el cual el nivel de comodidad de humedad es bochornoso, opresivo o insoportable, no varía considerablemente durante el año, y permanece prácticamente constante en 100 %.
Figura 7 Niveles de comodidad de la humedad Cartagena. (Elaboración por Weather Spark).
3.3. SISTEMA SOCIOECONOMICO
Las principales características que se tomaron en cuenta para la elaboración de este capítulo fue la ocupación de los habitantes del sector, los ingresos que tienen, en que gastan su salario y en qué condiciones se encuentran sus viviendas.
Actualmente el oficio que más predomina en el sector de Olaya es el de ama de casa con el 51.3%, seguido por las ventas ambulantes con el 12%, el 6.7% son estudiantes, el otro 6% no tiene ocupación, 2% son albañiles y el 22% se cuentan con oficios varios. A continuación se resaltan los ingresos de las familias:
Ingresos Frecuencia %
Ninguno
Menos de 1/2 SMV 16
27.4%
58%
10.7%
4%
Más de 1/2 SMV y menos 1 SMV
Más de 1 SMV
6
87
41
Figura 8 Ingresos de la familia en el barrio Olaya Herrera, Cartagena. (Elaboración por Kelly Gineth Blanco Vizcaíno).
25
El 70% de los ingresos de los habitantes se invierte en alimentación y servicios públicos, seguido por el 6.6% en transporte público, el 5.3% en arriendo, otro 1.3% se destina a la educación y el 16.8% restante lo distribuyen en ocio, vestimenta, bebida alcohólicas y recreación.
No obstante los porcentajes de tenencia de vivienda del sector son altos pese a que su salario lo destinan a otras cosas, repartiéndose de la siguiente forma: el 70.7% de los habitantes cuenta con vivienda propia, el 15.3% se ubica en vivienda familiar y el 14% vive bajo arriendo. El porcentaje de deterioro de la vivienda en el sector representa el 90% y el material que predomina en estas son:
El 90.7%son en eternit
El 9.3%son en
zinc
El 19.3%son en madera
El 80.7%son en bloque
El 22.7% de los pisos son en arena
El 50% de los pisos son en concreto
El 27.3% de los pisos son en baldosa
Figura 9 Materiales predominantes en las viviendas del sector, Cartagena. (Elaboración del Autor).
3.4. SISTEMA URBANO
26
A continuación se muestra un análisis bajo los criterios de movilidad, usos y riesgos. Sustentados por datos informativos que resaltan el estado actual y las características que presenta el sector.
Figura 10 Visual urbana del barrio . Olaya Herrera, Cartagena. (Tomado de . Google Earth).
Figura 11 Visual de la Ciénaga de la Virgen, . Cartagena. (Tomado de Google Earth).
Figura 12 Análisis del lugar evaluando . movilidad, usos del suelo y riesgos para . la elección del lote. (Elaboración del Autor).
En el sector también se puede analizar el sistema de servicios con el que cuentan los habitantes, la principal causa de contaminación ambiental que está causando un entorno insalubre para la población residente, y como esto afecta al paisaje urbano como se puede ver a continuación;
Análisis del lugar
Movilidad
Usos del suelo
Riesgos de inundación
Vías de transporte intermodal próximas al usuario (por sector)
Paraderos de Transcaribe
Vías de articulación con mayor deterioro
Educación básica
Triangulaciónentre funciones
Educación media y alta
Deporte
Salud
Peligro de inundación moderada
Peligro de inundación alta
Caño
Peligro de inundación media
Visual urbana
Visual de la ciénaga de la Virgen
Sistema de servicios publicos en el sector
Viviendas con energía eléctrica
Viviendas con alcantarillado
Viviendas con gas natural
Viviendas con telefonía
Viviendas con recolección de basuras
Viviendas con acueducto
27
Figura 13 Sistemas de servicios públicos en el sector. (Elaboración por Kelly Gineth Blanco Vizcaíno).
Figura 15 Principal fuente . contaminada identificada por los . habitantes del sector. . (Tomada de El Universal).
Figura 14 Tipo de contaminación ambiental identificado por las personas en el sector. (Elaboración por Kelly Gineth Blanco Vizcaíno).
4. PROYECTO ARQUITECTONICO
La vivienda popular y marginalidad en Cartagena, Colombia 2021. Teniendo en cuenta que a largo del tiempo se ha visto que la vivienda popular ha presentado avances en su desarrollo y mejoramiento integral, en un habitar más digno para la población con escasos recursos económicos. Pero el avance que ha tenido hasta la actualidad no ha sido suficiente para brindar una idónea calidad de vida para estas familias, las incidencias que han tenido este tipo de proyectos, han sido muy bajas. Y es que como lo menciona (Aravena, 2005). “la mayoría de los arquitectos que realizan este tipo de proyectos los resuelven sin la ilusión y ambición que merecen los lugares más próximos al hombre”. Se debe a que los recursos de financiación para las viviendas populares son bajos, lo cual causa que la vivienda esté dedicada a solo ser un lugar habitacional económico sin mayor incidencia arquitectónica.
Por otra parte, los sectores marginales en donde se presentan las viviendas populares, no cuentan con una suficiente salubridad y planificación del suelo. La falta de control de las entidades que manejan el uso del suelo y desarrollo en el marco de una planeación, no garantizan la ocupación en áreas que representan riesgos de inundación, incendio y remoción.
A continuación se presenta el proyecto de vivienda popular realizado en la ciudad de
Cartagena de indias en Colombia. En donde se expone la localización del lote presentando
Contaminación ambiental en los caños
28
sus principales características, el usuario para quien va dirigido, la composición del
proyecto, la teoría aplicada con operaciones de diseño. Consecuente a esto se encuentra
la elaboración definida del objeto arquitectónico respaldado con las estrategias de diseño,
por lo cual se estable contenido como su planimetría, zonificación con programa
arquitectónico, detalles constructivos e imágenes del proyecto interior y exterior.
Este proyecto se sustenta bajo los análisis elaborados en tres proyectos de vivienda social
los cuales son: Nemausus, elaborado por el arquitecto Jean Nouvel en el año 1985, Es un
conjunto de vivienda social de 114 apartamentos de 90 – 160 m2 en un terreno de 10400m2
ubicado en Nimes, Francia. De la misma manera en Quinta Monroy, Elaborado por el
arquitecto Alejandro Aravena en el año 2003, es un proyecto de vivienda social sin deuda,
encargado de asentar 100 familias en viviendas de 35m2 con la opción de ser expandidas
hasta 150 m2 en un terreno de 5000m2 ubicado en Iquique, Chile. Y concluyendo en las 43
viviendas de protección oficial en Almuradiel, elaborado por el estudio Entresitio en el año
2009, Es un proyecto de viviendas de protección oficial, compuesto por 43 unidades de
vivienda de 90m2 en un terreno de 3960m2 ubicado en Ciudad Real, España.
4.2. LOCALIZACIÓN DEL LOTE DE INTERVENCIÓN
Cartagena cuenta con clima tropical, una
temperatura promedio de 29 °C y humedad
relativa de +90%. Los meses que poseen
mayor presencia de lluvias son octubre y
noviembre.
Figura 17 Tejido vegetal, estructura vial y
accesos directos al lote. (Elaboración del
Autor).
Figura 16 Localización del lote. (Imagen tomada de Google Earth).
29
Figura 18 Perfil urbano, sección norte con relación al lote. (Elaboración del Autor).
Figura 19 Perfil urbano, sección oriente con relación al lote. (Elaboración del Autor).
Figura 20 Perspectiva desde el lote hacia el entorno inmediato. (Imagen tomada de Google Earth).
Figura 21 Perspectiva desde el lote hacia el entorno inmediato. (Imagen tomada de Google Earth).
Figura 22 Reglamentación de la actividad institucional en suelo urbano y suelo de expansión. (Dirección
Administrativa de Control urbano).
30
4.3. PERFIL DEL USUARIO
El proyecto va dirigido a núcleos familiares que se localizan en asentamientos informales,
ayudando a mejorar la calidad física de su vivienda, debido a que estas presentan mayor
deterioro y poca planificación de las mismas. Estas viviendas son destinadas para acoger
a aquellas familias mínimas de dos personas hasta las tienen a expandirse hasta seis
personas.
A continuación se enumeran las principales necesidades que presentan las familias en las
viviendas.
Figura 23 Tipo de familias a las que va dirigido el proyecto.
1. Mayor privacidad en la vivienda
2. Adaptación de negocio propio local a la vivienda
4. Posibilidad de ampliación en lavivienda para las familias extensivas
2. Calidad en el espacio habitado
31
4.4. CONCEPTO Y COMPOSICIÓN DEL PROYECTO
Figura 24 Determinantes. Figura 25 Criterios. (Elaboración del Autor).
(Elaboración del Autor).
Figura 26 Party. (Elaboración del Autor). Figura 27 Geometría. (Elaboración del
. Autor).
Espacios colectivossegregados
Agrupaciones/espacio colectivo
Conservación de estructura vegetal
Tensiones
Fusión de los criteriosy las determinantes
Geometría de las viviendas
32
4.5. OPERACIONES Y TEORÍA DEL DISEÑO
Figura 28 Esquema básico de implantación. Figura 29 Operaciones de
(Elaboración del Autor). diseño en la geometría. (Elaboración del Autor).
33
Figura 30 Perfil urbano inicial adaptando las estrategias. (Elaboración del Autor).
4.6. ZONIFICACIÓN Y PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
Figura 31 Zonificación y organigrama del primer piso. (Elaboración del Autor).
Figura 32 Zonificación y organigrama del segundo piso. (Elaboración del
. Autor).
Sala
Comedor
CocinaRopasBaño 2
Habitación 1
Baño 1Habitación 3
Habitación 2
Habitación 1
Baño 1
Ropas
SalaComedor
Cocina
34
4.7. IMPLANTACIÓN Y PROPUESTA PAISAJÍSTICA
Figura 33 Implantación técnica del proyecto. (Elaboración del Autor).
Área del lote Área construidaUnidades de viviendaPoblación residente Densidad (viv./ ha)Área de espacio publicoEspacio publico/habitante
12093 m22865 m260 und.
210 - 30050 viv./ha9228 m2
30,76 m2
35
4.8. IMAGEN DEL PROYECTO
Figura 34 Imagen nor occidental del proyecto. (Elaboración del Autor).
Figura 35 Imagen interior segundo piso. Figura 36 Imagen interior primer piso.
(Elaboración del Autor). (Elaboración del Autor).
Figura 37 Perfil urbano del proyecto, sección oriente. (Elaboración del Autor).
36
4.9. FUNCIÓN Y FORMA DEL PROYECTO
Figura 38 Planta técnica primer piso. (Elaboración del Autor).
Figura 39 Planta técnica segundo piso. (Elaboración del Autor).
Área Espacio
Sala
Comedor
CocinaRopas
Hab. 1Hab. 2
Hab. 3Baño 1
Baño 2
Circulación
5,23 m2
2,97 m2
5,61 m21,82 m2
7,14 m25,59 m2
7,15 m22,62 m2
2,62 m213,28 m2
Área Espacio
Sala
Comedor
CocinaRopas
Hab. 1Baño 1Circulación
2,10 m2
2,35 m2
5,19 m22,16 m2
9,71 m22,07 m2
5,90 m2
37
4.10. SISTEMA TECNOLÓGICO Y CONSTRUCTIVO
Figura 40 Corte por fachada
. (Elaboración por el autor).
38
5. CONCLUSIÓN
En conclusión, el proyecto de vivienda popular se elabora bajo una serie de estrategias que
permiten cubrir las necesidades básicas de estas. Ayudando y supliendo principalmente las
condiciones de habitabilidad mejorando la calidad de la infraestructura, creando más
oportunidad en la tenencia, generando mejor accesibilidad y mejorando la adecuación del
paisaje urbano. Estos objetivos mencionados anteriormente se realizan como criterios
mínimos para brindar lo que se considera un “digno habitar”, y cumplir con los parámetros
al derecho de una vivienda adecuada para las familias.
El proyecto se realiza teniendo en cuenta, también las necesidades de los habitantes del
sector, que se perciben en el análisis de caracterización elaborado por investigación
sistémica. Este responde a los núcleos familiares generando ventajas como: 1. Progreso
en los ingresos. 2. Capacidad de albergar a familias extensivas. 3. Mayor privacidad y
seguridad en la vivienda. 4. Mejor calidad de los espacios habitados ayudando a la salud
de los habitantes. Estas estrategias están conformadas para ser adecuadas a las
necesidades individuales de cada familia, generando una vivienda flexible y beneficiosa
pensada desde y para el usuario.
No obstante, es necesario resaltar que la vivienda popular ha sido caracterizada por su
construcción desmedida en la actualidad, lo cual podría afectar y causar deterioro en el
paisaje urbano. Debido a que las entidades que se encargan de planificación del suelo no
han sido muy constante en que se realice de manera adecuada el manejo del mismo, no se
está exento de que este tipo de afectaciones se pueda presentar en la vivienda popular. Y
este proyecto en particular podría presentar dicho problema, teniendo en cuenta que no
cuenta con una parcelación definida que limite cada vivienda.
Por otra parte el proyecto de vivienda popular ayuda a mejorar la calidad de vida de los
habitantes, tanto a mejorar los espacios de la vivienda, como a cuidar su nivel de salud. A
nivel arquitectónico ayuda a tener una arquitectura de vivienda popular planificada,
brindando espacios adecuados en el interior sin pensar en una vivienda mínima, generando
así mismo confort térmico, iluminación y ventilación controlada hacia el interior. En aspectos
urbanos aporta al desarrollo del barrio, ofreciendo un orden de las viviendas alrededor de
espacios colectivos, que generan y segregan, estimulación social de manera uniforme para
dar mayor dinámica en diferentes puntos. Esto ayuda a que el sector disminuya el nivel de
inseguridad y aumente las relaciones personales entre los habitantes.
Por último, cabe resaltar que el contenido de la sostenibilidad en la arquitectura se ha vuelto
casi obligatorio para el cuidado del planeta, además de generar ambientes más armoniosos
y naturales dentro de la urbanización. Como recomendación se quiere dar a entender que
la vivienda popular también puede formar para de este cambio, y aunque sabemos que los
insumos económicos en estos proyectos son aún más limitados, podría llegar a estudiarse
y adecuarse esta mezcla de conceptos (marginalidad, vivienda popular y sostenibilidad).
Que darían como resultado una vida más confortable y un acercamiento más profundo del
hombre a la naturaleza, habitando en un mismo espacio.
39
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vivienda-social-ix-biau-argentina
41
ANEXOS
Anexo A Matriz conceptual.
42
Anexo B Mapa conceptual de las categorías de investigación.
Anexo C Fachadas del módulo de vivienda.
43
Anexo D Corte transversal y longitudinal.
Anexo E Planta de cubiertas.
44
Anexo F Perfil urbano transversal y longitudinal.
