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MEMORIA DESCRIPTIVA
ARQUITECTURA
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COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO FORTALEZA DE AYACUCHO
1.- DESCRIPCION DEL PROYECTO
La Cooperativa De Ahorro Y Crdito Fortaleza De Aya!ho" tie#e la re$po#$a%ilidad de
pre$tar el $erviio a la po%lai de a!erdo a $!$ o'pete#ia$ e(l!$iva$" o'partida$ y
dele)ada$ de la$ pol*tia$ $etoriale$ para o#tri%!ir al de$arrollo de la po%lai+
La Cooperativa De Ahorro Y Crdito Fortaleza De Aya!ho" ha previ$to la ela%orai del
EXPEDIENTE TECNICOdel Proyeto, " CONSTRUCCIN DE LA COOPERATIVA
DE AHORRO Y CRDITO FORTALEZA DE AYACUCHO "; el !al tie#e !#
Pre$!p!e$to -lo%al de ./+1,7,!1.#!para la o#$tr!i de La Cooperativa De Ahorro Y
Crdito Fortaleza De Aya!ho+
#.- NOM$RE DEL PROYECTO%
El pre$e#te Proyeto de I#ver$i Privada $e de#o'i#a, &CONSTRUCCIN DE LA
COOPERATIVA DE AHORRO Y CRDITO FORTALEZA DE AYACUCHO'
!.- O$(ETIVO
El o%0etivo del proyeto e$ %ri#dar !# 1ADECUADO PRE.TACI23 DE .ERVICIO. DE LA
COOPERATIVA DE AHORRO Y CR4DITO FORTALEZA DE AYACUCHO5 lo 6!e $e
trad!e e# o#tar o# la ade!ada i#7rae$tr!t!ra y e6!ipa'ie#to de a!erdo o# lo$ $erviio$
y re6!eri'ie#to$ 6!e $ea# 8tile$ para e$te #ivel de ate#i y pre$tai de $erviio$ a la
po%lai+
El Proyeto %!$a la $ol!i '9$ o#ve#ie#te y t#ia" 6!e )ara#tie la e$ta%ilidad y
d!ra%ilidad de la i#7rae$tr!t!ra pla#teada y $! e6!ipa'ie#to e# !'pli'ie#to o# la$ 'eta$
i#diada$ e# el per7il del proyeto apro%ado+
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).- U$ICACIN DEL PROYECTO
Re)i , Aya!ho+
Provi#ia , H!a'a#)a+
Di$trito , Aya!ho+
Fi)!ra :+ U%iai de la ooperativa
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5.- PRESUPUESTO GENERAL DE PROYECTO
001 OBRAS PROVISIONALES, Y TRABAJOS PRELIMINARES. 47,873.35
002 ESTRUCTURAS 535,504.05
003 ARQUITECTURA 559,173.94
004 INSTALACIONES SANITARIAS 27,760.72
005 INSTALACIONES ELECTRICAS Y MECANICAS. 107,533.44
006 EQUIPAMIENTO 309,180.00
(CD) S. 1,587,025.50
COSTO !IRECTO 1,587,025.50
"ASTOS "ENERALES # 7.51$ C!% 119,188.73
SUPERVISION # 3.792$ C!% 60,167.00
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 0.00
TOTAL !EL PRSUPUESTO 1,766,381.23
.- SITUACION ACTUAL
At!al'e#te e# el 9rea de$ti#ada para el proyeto $e e#!e#tra !#a edi7iai e(i$te#te" la
!al $er9 retirada para la e0e!i del proyeto" oli#da o# e$tr!t!ra$ de ado%e y o#reto
ar'a#do+
7.- CARACTERISTICAS DE LA CONSTRUCCIN
Co'pre#de la o#$tr!i de !#a #!eva i#7rae$tr!t!ra de !# $&ta#o y ;< pi$o$+
E# el $&ta#o $e proyeta !# e$paio para a$e#$or" %&veda$" a#te %&veda$" e$e#ario" !# ..HH
de varo#e$ y '!0ere$ y !# a!ditorio+
E# el Pri'er Pi$o $e proyeta# al)!#a$ o7ii#a$ de o%ra#za" $ala de e$pera" ad'i$i"
departa'e#to de ahorro y operaio#e$" rea!dai" i#7or'e$" a0ero" vi)ila#ia" hall y
diver$a$ o7ii#a$ de !erdo a la #ee$idad de la ooperativa+
E# el $e)!#do Pi$o $e proyeta de i)!al 'a#era diver$a$ o7ii#a$ o'o de o#$e0o de
vi)ila#ia" a!ditoria i#ter#a" 0e7e de departa'e#to de rdito$ y re!peraio#e$" o#ta%ilidad"
lo)*$tia" 0e7e de per$o#al" rdito$ y re!peraio#e$" $ala de e$pera y !# ..HH de da'a$ y
a%allero$ 6!e $o# prop!e$ta$ de a!erdo a la$ #ee$idade$ y a7oro$ de lo$ 'i$'o$+
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E# el terer pi$o $e di$tri%!ye la$ di7ere#te$ o7ii#a$ de ad'i#i$trai" !#idad de rie$)o"
!#idad de $i$te'a i#7or'9tia" a$e$or*a 0!r*dia" 9rea de tra%a0o" $eretaria" )ere#ia )e#eral"
o#$e0o eletoral" o'it eletoral" e$tar y do$ ..HH de da'a$ y a%allero$ e I#$talaio#e$
.a#itaria$ I#teriore$" I#$talaio#e$ Eltria$ I#teriore$+
E# el !arto pi$o $e proyeta a'%ie#te$ para el a7et*#" terraza" dor'itorio" e$tar" hall y do$
..HH de da'a$ y a%allero$+
La$ o#$tr!io#e$ #!eva$ 6!e $e hae# re7ere#ia e# lo$ p!#to$ $i)!ie#te$ te#dr9# o'o
arater*$tia )e#eral" $er de o#reto ar'ado" lo$a ali)erado o# teho horizo#tal e# lo$
e#trepi$o$" ta'%i# o#$tit!ye !# a'%ie#te o# teho 8p!la de 'aterial Poliar%o#ato y teho
o# te0a de la zo#a e# lo$ a'%ie#te$ adyae#te$+
Lo$ a'%ie#te$ e$tar9# dividido$ por '!ro$ i#ter'edio$ y $eparadore$ de al!'i#io" $e ha
previ$to !#a 0!#ta de dilatai por o#ve#ie#ia e$tr!t!ral y o'porta'ie#to $*$'io"
ta'%i# $e proyeta !# a$e#$or de apaidad de = per$o#a$ de 'edia#o ta'a>o y !#a
e$alera ha$ta el !arto pi$o+
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ZOTANO.-El $&ta#o e$ de o#reto ar'ado o# aa%ado tarra0eado y pi#tado ta#to
por el e(terior o'o por el i#terior o#te'pla varia$ o7ii#a$ de di7ere#te$ e$paio$
prop!e$ta$ para darle$ 'ayor 7!#io#a%ilidad y o'odidad a lo$ tra%a0adore$+ E(i$te!# ..HH para Da'a$ y varo#e$+ .e proyeta !# a!ditorio o# !# a7oro 'ayor a :;;
per$o#a$ o# !# e$trado" $illa$" de i)!al 'a#era %&veda" a#te %&veda" el a$e#$or o'o
ta'%i# la$ e$alera$+
Figura 2. Planta arquitectnica stano
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PISO I.- E$te pi$o e$ de o#$tr!i a %a$e de o#reto ar'ado o# aa%ado
tarra0eado y pi#tado ta#to por el e(terior o'o por el i#terior" prop!e$ta o# varia$
o7ii#a$ di$e>ada$ para %ri#dar o#7ort" 7!#io#a%ilidad" o'odidad a lo$ tra%a0adore$+El pi$o e$ de porela#ato de =;(=;+
El a$e#$or $e 'a#tie#e" la e$alera" !e#ta o# !#a terraza 6!e le da !# e$paio de
tra#6!ilidad al a'%ie#te? ta'%i# $e proyeta a'%ie#te$ de ve#ta#illa$" hall" e$tar" $ala
de e$pera" $ala de e$pera" vi)ila#ia" a0ero" departa'e#to de ahorro y rdito" 0e7e de
pro'otor*a y rea!dai" ..HH y !#a 7otoopiadora
Figura 3.Planta arquitectnica nivel 1
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PISO II.- E# e$te pi$o $e realizar9 la o#$tr!i de o#reto ar'ado o# aa%ado
tarra0eado y pi#tado ta#to por el e(terior o'o por el i#terior" o#$ta de o7ii#a$ de
o#ta%ilidad" lo)*$tia" rdito$ y re!peraio#e$" o#$e0o de vi)ila#ia" a!ditoriai#ter#a" 0e7e de departa'e#to de rdito$ y re!peraio#e$" 0e7e de o%ra#za" 0e7e
per$o#al" $ala de e$pera" arhivo y ..HH de da'a$ y a%allero$+
Figura 4.Planta arquitectnica nivel 2
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PISO III.- E# e$te #ivel $e proyeta o#$tr!i de o#reto ar'ado o# aa%ado
tarra0eado y pi#tado ta#to por el e(terior o'o por el i#terior" ta'%i# $e i#l!ye
o7ii#a$ de a$e$or*a 0!r*dia" !#idad de rie$)o$" !#idad $i$te'a i#7or'9tio" o7ii#ao7iial de !'pli'ie#to" ad'i#i$trai" 9rea de tra%a0o" o'it eletoral" o#$e0o
eletoral" )ere#ia )e#eral" e$tar" $eretaria" dep&$ito y do$ ..HH de da'a$ y
a%allero$+
Figura 4.Planta arquitectnica nivel 3
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PISO IV.- Ta'%i#e$te pi$o e$ de o#reto ar'ado o# aa%ado tarra0eado y pi#tado
ta#to por el e(terior o'o por el i#terior" a di7ere#ia de lo$ de'9$ a'%ie#te$ o#$ta
o# !# teho e# 7or'a de 8p!la e# la parte e#tral di$e>ada o# 7i%ra de poliar%o#ato6!e realza a la di$ta#ia el di$e>o ar6!itetio" e# lo$ de'9$ a'%ie#te$ o#$ta de
teho$ a ;@ a)!a$ tehada$ o# te0a$ propia$ de la zo#a+ La terraza y a7et*# e$ de !#
e$paio a'plio proyetado para el e$pari'ie#to de lo$ tra%a0adore$+ .e i#l!ir9 la
o#$tr!i de !# dor'itorio" hall y !# ..HH de da'a$ y a%allero$+
Figura 4.Planta arquitectnica nivel 4
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TECHO.-El teho $e o#$tr!ir9 a %a$e de te0a$ propio de la zo#a+
Figura 4.Planta arquitectnica del techo.
ESCALERAS% .o# de o#reto ar'ado o# aa%ado tarra0eado y pi#tado ta#to por el e(terior
o'o por el i#terior+ Lo$ ae$o$ a lo$ a'%ie#te$ $!periore$ $er9 por !#a e$alera y !# a$e#$or"
o#eta#do a$* lo$ '&d!lo$ adyae#te$+
SERVICIOS HI*INICOS% Ta'%i# de o#reto ar'ado" tarra0eado y pi#tado ta#to por el
e(terior o'o por el i#terior+ Lo$ $erviio$ hi)i#io$ $e o#$tr!ir9# para ate#der a la$ per$o#a$
a#te $!$ #ee$idade$ %9$ia$+
.- CAPACITACION AL PERSONAL QUE LA$ORA%
Capaitai a lo$ tra%a0adore$ e# 'etodolo)*a$ de ate#i" apaitai de a!erdo al pla#
de 'etodolo)*a$ at!ale$+
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+.-PLANTEAMIENTO ARQUITECTNICO
El pla#tea'ie#to ar6!itetio i#te)ral de e$ta edi7iai ha $ido i#7l!ido por la$
di'e#$io#e$ del terre#o" $! topo)ra7*a" la orie#tai" el li'a y el riterio y $e#$i%ilidad
per$o#al del Proyeti$ta+
De$de el p!#to de vi$ta eo#&'io y 7!#io#al $e ha optado por 'a#te#er el ar9ter di#9'io
e# la di$tri%!i de lo$ a'%ie#te$+
1.-ZONIFICACIN Y FUNCIONAMIENTO
La or)a#izai e$paial de la$ di7ere#te$ !#idade$ e# el terre#o" $e ha prop!e$to o#$idera#do
pri#ipal'e#te la i#terrelai #ee$aria e#tre ella$" el !$o y ae$o direto de lo$ per$o#e$
6!e 7re!e#ta# a lo$ di7ere#te$ o7ii#a$ 6!e $e e#!e#tra# e# ella+
La $ol!i ar6!itetia e$t9 e$tr!t!rada o# !# riterio de 7le(i%ilidad e# lo$ e$paio$ y
lo$ $erviio$ %9$io$ i#di$pe#$a%le$ I#$talaio#e$ Eltria$" .a#itaria$ y Rede$ de Dre#a0eB+
11.-CARACTERISTICAS *ENERALES
La$ 9rea$ li%re$ o# trata'ie#to de ardi#e$ y 9rea$ verde$ per'ite# el !$o de il!'i#ai y
ve#tilai #at!ral e# todo$ lo$ a'%ie#te$+
E$te o#epto ha per'itido !#a i#te)rai o# el pai$a0e e(i$te#te y !#a
a'%ie#tai '!y a)rada%le" ta#to e# lo$ a'%ie#te$ de la$ di7ere#te$ !#idade$ 7!#io#ale$
o'o e# la$ ir!laio#e$+
CLASIFICACION DE METAS DEL PROYECTO
CLASIFICACION DE
METAS DEL
PROYECTO
DESCRIPCION
ODULO
I#7rae$tr!t!ra e# o#reto ar'ado aa%ado tarra0eado, zapata$" ol!'#a$" plaa$" vi)a$ y lo$a
ali)erada horizo#tal 7@:; G)/'@"
Utilizai de per7ile$ de al!'i#io para el ar'ado de la lara%oya o# teho de 7i%ra de
Poliar%o#ato+
E.CALERA/A.CE3.OR
Co#$tr!i o'ple'e#taria de o#reto ar'ado, zapata$" ol!'#a$" vi)a$ y lo$a 'aiza
7@:; G)/" a$* 'i$'o el a$e#$or $er9 de tipo eol&)io o# apaidad de ar)a de
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El tiempo programado para la ejecucin del proyecto se considera 08 meses a
partir de la entrega del terreno.
13.-IMPACTO AMBIENTALEl presente proyecto de porte social no tiene mayor incidencia en el impacto
ambiental que pueda causar dao ya sea para la salud humana o al medio ambiente.
14.- CONCLUSIONES
La cooperativa de ahorros y crdito fortalea de !yacucho" hace los esfueros
necesarios para revertir la actual situacin" mediante la ejecucin del presente
proyecto" donde se plantea una adecuada infraestructura y equipamiento de acuerdocon los servicios y requerimientos que sean #tiles para este nivel de atencin y
prestacin de servicios a la poblacin de la cooperativa.
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