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A2

B 4

B 2

1/2.000

P3Elaborato:

PLANIMETRIA DI PROGETTO DEI CENTRI ABITATI E DEI LORO CONTESTI CON LA SUDDIVISIONE IN ZONE OMOGENEE CHE DISCIPLINANO L'USO DEL SUOLO E DEGLI EDIFICI

Data:

Scala:

Tavola:

Progettisti:

Prof. Arch. Giorgio Pizziolo

Prof. Arch. Carla Quartarone

Prof. Arch. Bernardo Rossi Doria (Capogruppo)

Visti ed approvazioni:

P11(Tav. 16/17)

P10(Tav. 14/15)

P9(Tav. 12/13)

P8(Tav. 11)

P7(Tav. 9/10)

P6(Tav. 8)

P4(Tav. 6)

P3(Tav. 4/5)

Quadro d'unione:

Nota: In parentesi è riportata la numerazione del rilievo aerofotogrametrico 1/2.000.

P2(Tav. 3)

P5(Tav. 7)

gennaio2006

43. Edificio in via Longo angolo via Tonale44. Villa rurale Strada comunale Pisano - Civita45. Villa rurale in via Chiesazza46. Villa rurale provinciale S. Maria di Licodia - Giarre47. Complesso rurale con palmento e cappella di S.Antonino48. Priorato di S. Giacomo49. La Scalazza50. Rifugio Menza in valle del Bove * 51. Casa Massimino a Fleri52. Casa e cappella in via V. Emanuele53. Casa a Pisano via Terza Scacchiere54. Palmento e cantina in contrada Perulli55. Chiesa Madonna del Buon Consiglio56. Oasi Madonna del Buon Consiglio57. Complesso rurale via Rocca d'Api58. Casa Seminara59. Casa Montemagno60. Casa padronale via Bongioardo61. Casa padronale località Primoti/Paraquara62. Case Biffo

Elenco degli edifici di interesse storico-artistico-ambientale individuati. N. Denominazione 1. Chiesa Madre dedicata a S. Maria della Provvidenza **2. Palazzo del Municipio 3. Chiesa Madonna delle Grazie4. Villa Marano 5. Villa Tripi6. Villa in Via Marconi7. Villa in via Marconi8. Villa in Via Marconi9. Villa in Via Ronsisvalle (pressi ex Casa Brydon) *10. Palazzo Bonanno11. Albergo Airone *12. Complesso della Cisternazza e portale in località Pisano **13. Chiesa di S. Giuseppe in località Pisano **14. Villa Maugeri/Scalia *15. Resti del Fortino di Fleri16. Altarino Strada Provinciale Fleri – Pisano - S. Venerina **17. Chiesa Maria SS. del Rosario in località Fleri **18. Villa Manganelli in località Sarro*19. Villa Gavini in località Sarro20. Chiesa S. Vincenzo Ferreri (ex S.Maria della Lettera) a Sarro 21. Altarino di S. Maria della Provvidenza22. Cimitero *23. Casa Licciardello in via Roma n. 152/16024. Sala di musica e cortile in via Ospizio25. Villa Abruzzesi26. La Chiesazza27. Casa Rinaldi28. Resti della Chiesa dell’Annunziata e nucleo rurale29. Casa terrana in via Roma n. 113/11530. Casa Salemi - Bella in via Roma n. 274 31. Casa Di Prima in via Roma n. 284/290 32. Palazzetto signorile in via Roma n. 182 33. Casa ex Longo in via Roma n. 289/29334. Casa Castorina in via Roma n. 151/153 35. Villa Sara - Leonardi in via Roma n. 94/9836. Casa in via Roma n. 87/9137. Casa in via Roma n. 123/12738. Palazzetto in via Roma n. 13739. Casa Cavallaro (ex Nicolosi) in via Roma 37740. Palazzo Cutuli in via Garibaldi n. 30541. Palazzo Romeo in via Garibaldi angolo via S. Giacomo42. Casa Coco - Licciardello in via Garibaldi n. 375

** Catalogati ai sensi art.11 L.R.25/93 e modifiche art.13 L.R. 3 4/94 * Segnalati dalla Sovrintendenza di Catania come edifici da catalogare o in fase d’istruttoria per essere vincolati ai sensi della L.1089/39

COMUNE DI ZAFFERANA ETNEAPROVINCIA DI CATANIA

PIANO REGOLATORE GENERALE(L.R. n. 71 del 27/12/1978 e successive modifiche e integrazioni)

Approvato con D. Dir. ARTA del 08/09/2005 Pubblicato nella GURS n. 42 del 07/10/2005

Aree non edificate soggette a piani di lottizzazione convenzionatiC0

Aree per nuovi insediamenti residenziali e relative zone non occupabiliC1

C0

Zone artigianali e industriali esistenti

DD1

D2 Zone artigianali e industriali di nuovo impianto

Attività produttive

D3a

D3b

Zone per attrezzature alberghiere e congressuali e relative aree non occupabili

Zone per attrezzature ricettive extralberghiere

D1

D2

D3b

E

E1

E2

E3

Zone agricole e relative aree non occupabili

Zone boscate e fasce di rispetto

Zone agricole terrazzate e/o di interesse paesistico ambientale

B6

ZONA OMOGENEA DEFINIZIONE SIMBOLO

D3a

A

B

Edifici e complessi isolati di interesse storico architettonico e paesaggistico(Rif. Schede allegate alla relazione)

Perimetro di centro storico

A1

A2 Tessuti urbani di interesse storico architettonico e paesaggistico

B1.1

B1.2

B1.3

Be

Ba

Br

Tessuti urbani edificati

Tessuti urbani di completamento di Zafferana e relative aree non occupabili

Aree destinate ai programmi costruttivi di edilizia economica e popolare

Aree edificate con destinazione d'uso prevalente alberghiera

Tessuti urbani edificati di Ballo Cancelliere, Malopasso Poggiofelice

Tessuti urbani di completamento di Petrulli, Ballo Cancelliere, Pisano Scacchiere e relative aree non occupabili

Tessuti urbani di completamento di Sarro Civita, Malopasso Poggiofelice, Fleri e relative aree non occupabili

Aree edificate con destinazione d'uso ricettiva sociale

Be

Ba

1

A2

B1.1

B1.2

B1.3

Tessuti urbani edificati di Zafferana, Sarro Civita, Pisano e Scacchiere

Tessuti urbani edificati di Fleri

Asili nido e scuole materneS1

Scuole elementari

Scuole medie

Attrezzature religioseS2

Attrezzature amministrative

Attrezzature culturali

Attrezzature sanitarie e assistenziali

S Attrezzature e servizi di quartiere

S3 Verde pubblico attrezzato per lo sport

Giardini pubblici e parchi urbani

Aree verdi di completamento del sistema stradale

Parcheggi pubbliciS4

Parcheggi pubblici coperti a giardino

ZONA OMOGENEA DEFINIZIONE SIMBOLO ZONA OMOGENEA DEFINIZIONE SIMBOLOZONA OMOGENEA DEFINIZIONE SIMBOLO

E

Terrazzi Territoriali (Art. 41- 47 delle NTA)Gli ambiti di raggruppamento delle zone agricole sono individuati sulle tavole con il perimetro, la sigla TT, il numero d'ordine e la denominazione

E4Corridoi ecologici vincolo di immodificabilità di 10 m. per sponda, (R.D. 523/1904, art 96 lett. F) e fascia di arretramento m.50 per sponda (art. 40 NTA)

Attrezzature e impianti di interesse generale

Servizi e attrezzature per l'agriturismo e le produzioni agricoleFDT

Attrezzature scolastiche superioriF1a

Attrezzature per sport e spettacoliF1b

F

F2a

F2b

F3

F4

F5

Servizi territoriali generali

Impianti tecnologici territoriali

Parchi territoriali

Parcheggi territoriali

Porta del Parco Villa Manganelli F5

F6 Punto base per l'escursionismo F6

FDT

F1a

F1b

F2a

F3

F4

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E1

Aree agricole e forestali

Z

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Sedi stradali

Strada parco

Percorsi rurali

Fasce di rispetto stradale(D.L. 30/4/92 e D.P.R. 16/9/96 n. 610)

Spazi pedonali, percorsi pedonali e piste ciclabili

Faglia con relativa fascia di rispetto(Studio geologico)

Pozzo di captazione per uso idropotabile e relativa fascia di rispetto (Studio gelogico - D.L. n. 152 del 11/05/99)

Fascia di rispetto dell'area cimiteriale

Distributori di carburante

Aree disponibili per la protezione civile

Parco dell'Etna e relativa zonizzazione

Aree soggette a vincolo idrogeologico(R.D. 3267 /1923, e successive modifiche)

ZONA OMOGENEA DEFINIZIONE SIMBOLO

Area soggette alle prescrizioni esecutivedel primo decennio di attuazione del P.RG.(L.r. 71 del 27/12/1978 e succ. mod. e int.)

BS1

BS2

BS3

Br

BS.2

BS.1

BS.3

Aree per nuova residenza a bassa densità e relative zone non occupabiliC3 C3

C Aree destinate a nuovi insediamenti abitativi

C1

F2b

Pi