ARRIENDOS INMUEBLES MUNICIPALES
TRÁMITE CÓDIGO N°: DMGBI-008
DEPENDENCIA RESPONSABLE:
DIRECCIÓN METROPOLITANA DE GESTIÓN DE BIENES INMUEBLES
UNIDAD ADMINISTRATIVA RESPONSABLE:
ADMINISTRACION ZONAL/DMGBI
TIPO DE TRÁMITE: TRÁMITE INTERNO (INSTITUCIONAL MDMQ); TRÁMITE EXTERNO
(CIUDADANO)
NOMBRE DEL TRÁMITE O SERVICIO:
ARRIENDOS INMUEBLES MUNICIPALES
DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITE:
Los bienes de propiedad del Municipio, es decir, sobre los cuales ejerce
dominio, son susceptibles de arrendamiento, o ser alquilados por un
pago. Así mismo constan las disposiciones sobre el arrendamiento de
bienes de terceros. La Resolución 057 de 21 de julio de 2009, regula la
ejecución de este trámite, responsabilizándolo a las administraciones
zonales, y dándole la competencia del cálculo del canon de
arrendamiento a la DMGBI.
BASE LEGAL: Resolución 057 de 21 de julio de 2009, regula la ejecución de este
trámite, responsabilizándolo a las administraciones zonales, y dándole
la competencia del cálculo del canon de arrendamiento a la DMGBI.
Acuerdo interministerial de los ministerios de educación y de salud
pública No. 0004-10 sobre el reglamento sustitutivo para el
funcionamiento de bares escolares del sistema nacional de educación.
Resolución No. a 0034, de 2 de abril de 2009, que contiene el
“Instructivo para la Recepción, Registro, Custodia, Devolución y
Efectivización de Garantías”.
Resoluciones INCOP-No. 013-09, INCOP No. 026-09 INCOP No. 039.
Resolución No. a 003, de 18 de agosto de 2009 (art.1, letra c).
Procedimiento de tramites sobre bienes inmuebles municipales-
arriendo
NIVEL DE IMPACTO DEL TRÁMITE:
MEDIANO IMPACTO
REQUISITOS DEL TRÁMITE:
Copias de cédula y papeleta de votación
Pedido de la Administración Zonal a través de oficio para fijar canon de
arrendamiento
Informe Técnico emitido por la zona donde conste superficie de terreno
y construcción a ser arrendado
Para renovación presentar último contrato de arrendamiento
FORMULARIOS ASOCIADOS AL TRÁMITE:
Ninguno
PASOS DEL TRÁMITE: 1. La solicitud se entrega en la Administración Zonal donde está
ubicado el inmueble.
2. Se asigna a un analista, revisa el requerimiento y la documentación
adjunta.
3. Realiza inspección al predio y emite informe con la posibilidad o no
de arrendar.
4. Si el informe es favorable para el arriendo solicita a la DMGBI el
valor del canon de arriendo.
5. La DMGBI emite el canon de arrendamiento e informa a la
Administración Zonal.
6. El valor del canon establecido por la DMGBI se le informa al
interesado.
7. Si el interesado está de acuerdo con el valor debe presentar por
escrito su conformidad.
8. El funcionario designado de la Zona para el trámite debe emitir un
oficio solicitando a la Jefatura Financiera de la Zonal la recepción de la
garantía.
9. El peticionario debe acercarse a la Tesorería de la Zona y depositar
la garantía.
10. La Jefatura Financiera informa a la Subprocuraduría Zonal para que
elabore la minuta o contrato de arriendo.
11. La Subprocuraduría Zonal legaliza el contrato o minuta y entrega al
interesado para que lleve a la Notaría y protocolice.
12. Una vez que le entreguen en la notaría la escritura pública del
contrato de arriendo, debe entregar una copia certificada en la
Subprocuraduría zonal.
13. La Subprocuraduría Zonal, remite copias del contrato de arriendo a
las siguientes dependencias: a la Jefatura Financiera Zonal para la
emisión de los títulos de canon de arriendo, y control de pagos de los
mismos, Gestión de Territorio para el seguimiento del contrato y la
DMGBI para el registro.
PUNTO DE ATENCIÓN DEL TRÁMITE:
BALCONES DE SERVICIO O VENTANILLA SECRETARIAS,
DIRECCIONES, EMPRESAS, FUNDACIONES, CORPORACIONES;
BALCONES DE SERVICIO ADMINISTRACIONES ZONALES
DIRECCIÓN PUNTO DE ATENCIÓN:
Montúfar N4-119 entre espejo y Chile
HORARIOS DE ATENCIÓN:
8:00 A 16:30
IMPUESTO: no aplica
TASA ADMINISTRATIVA:
no aplica
TARIFA: Si (canon de arriendo)
REGALÍAS:
FORMA DE PAGO: PAGO EN EFECTIVO
FORMA DE DEVOLUCIÓN:
no aplica
LUGARES DE PAGO: ENTIDADES DEL SISTEMA FINANCIERO NACIONAL
PLAZO DE CONTESTACIÓN DEL TRÁMITE:
15 días
VIGENCIA DEL TRÁMITE:
De acuerdo al Contrato
RESPONSABLE
LEVANTAMIENTO DE DATOS:
Carvajal, Yessenia
RESPONSABLE VERIFICACIÓN DATOS:
Villarroel, Marcerlo
RESPONSABLE APROBACIÓN:
Loayza, Esteban
FECHA ÚLTIMA ACTUALIZACIÓN
15/07/2016
FECHA APROBACIÓN INFORMACIÓN:
14/07/2016
ARCHIVOS DIGITALES ANEXOS:
ninguno
OBSERVACIONES GENERALES
El trámite se lo realiza de forma personal. En caso de que el trámite
sea realizado por terceros saber el número de trámite.
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