17/09/12 Boletín de Pequeñas Noticias Nº 471
1/7www.pequenasnoticias.com.ar/Boletines/BPN_471/BPN_471.htm#axzz26jvCLqHI
El nuevo curso -de confirmarse los rumores- costaria a los consorcistas
porteños 45 mi llones de pesos anuales..
Boletín de Pequeñas Noticiasla comunidad consorcial como espejo de la sociedad
Miércoles 29 de Agosto de 2012 - Nº: 471
¡¡¡ EXTRA !!! El Boletín de Pequeñas Noticias fue preparado para una visión óptima con una resolución de pantalla de 1024 x 768 pixeles.
Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
de la CABA
Los encargados deberán hacer un curso
anual en el SERACARHEl Dr. Juan Manuel Gallo, director general de la
DGDyPC, dispuso que los encargados deberán realizar un
curso anual en el SERACARH Los administradores
tienen 60 días para cumplir la obligación.
[BPN-29/08/12] El pasado 23 de agosto, el director
general de Defensa y Protección del Consumidor de la
CABA, Dr. Juan Manuel Gallo, firmó una disposición que
establece que los encargados y "demás personal que preste
funciones" en los consorcios deberán tomar un curso anual
en el SERACARH para capacitarse sobre...
¿Qué significan las siglas?: Las abreviaturas más frecuentes
Acompañaron a Pequeñas Noticias en este número
Ascensores VERTIROD Foto Club Buenos Aires Administración Bernetti
Cra. Viv iana B. GrinbergPREVIND: líderes en seguridad, prev ención y
protección contra incendiosInstituto de Capacitación Inmobiliaria (ICI)
Matafuegos Dicar SRL Administración Jelen AIPH: Curso para Administradores (Ley 941)
GeDeCo Libros de ConsorciosCurso/Taller de Administración de Consorcios:
Sueldos y jornales
CEN-SOL: Centro de Soluciones Integrales paraConsorcios y Administradores
Biblioteca del Congreso de la Nación Administración Molina
CAPHyAI: Curso de Capacitación (Ley 3.254) Calden Desinfecciones EdiSeg - Edificio Seguro Consultora
Administración Staino SA Administradores PH Foto Club Buenos Aires
Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor de la
CABA
Los encargados deberán hacer un curso anual en el
SERACARH[BPN-29/08/12] El pasado 23 de agosto, el director general de
Defensa y Protección del Consumidor de la CABA, Dr. Juan Manuel
Gallo, firmó una disposición que establece que los encargados y "demás
personal que preste funciones" en los consorcios deberán tomar un
curso anual en el SERACARH para capacitarse sobre "la normativa
vigente relativa al mantenimiento, conservación, prevención, higiene y
seguridad contra incendios". Los responsables de cumplir con esta
nueva obligación serán los consorcios "por medio de la administración
de consorcios correspondiente".
Dispuso también que este año los administradores tendrán un "plazo
perentorio" de 60 días a partir del día de ayer para acreditar la
inscripción en el curso mencionado del personal de los consorcios ante
el Registro Público de Administradores (RPA). A partir de 2013 la
17/09/12 Boletín de Pequeñas Noticias Nº 471
2/7www.pequenasnoticias.com.ar/Boletines/BPN_471/BPN_471.htm#axzz26jvCLqHI
SOLO CONFÍE Instalación y mantenimiento de sistemas:
Agua - Gas - Detección (Norma IRAM 3546)
obligación deberá ser cumplida antes del 15 de diciembre de cada año.
Por último estableció que los administradores que no acrediten que los
trabajadores de edificios se inscribieron en dicho curso "será pasible
de las sanciones previstas en el artículo 15º de la ley 941" [sic].
En el día de hoy, esta redacción consultó al SERACAH sobre los requisitos para inscribir al personal y el costo del curso pero la
respuesta que recibió fue que todavía no había información disponible y que la semana que viene se podrían brindar más datos.
Según rumores que no pudieron ser confirmados en forma oficial se estaría hablando de un costo por empleado de unos 500
pesos. Si se tiene en cuenta que trabajarían en propiedad horizontal unos 90 mil encargados el costo final de esta nueva obligación
para los consorcistas porteños sería de unos 45 millones de pesos anuales ($500x90.000=$45.000.000).
¿Dónde se deben presentar los certificados?
Para acreditar que el personal que trabaja en los edificios cumplió con la norma los administradores de consorcios deberán
presentar una copia del certificado extendido por el SERACARH por cada trabajador en la mesa de entradas de la DGDyPC, de
lunes a viernes de 10 a 14 hs.
¿Qué es el SERACARH?
El SERACARH (Servicio de Resolución Adecuada de Conflictos para Trabajadores y Empleadores de Renta y Horizontal) se creó
el 16 de abril de 2009 con la firma de los Convenios Colectivos de Trabajo N° 589/10 y 590/10 y con el objetivo de "brindar a los
trabajadores y empleadores un espacio imparcial, que posibilite la negociación de sus respectivos intereses".
Éste está compuesto por seis integrantes: tres por la parte sindical y otros tres por la parte empleadora más dos suplentes, uno
por cada parte. Lo representan, por el sector trabajador, el SUTERH de la Ciudad de Buenos Aires y el Gran Buenos Aires que
cuenta con un integrante y FATERYH que cuenta con dos. El sector empleador está representado por tres entidades de
administradores: el AIERH, la UADI y la CAPHyAI que tienen un delegado cada uno.
Su actual presidente es el administrador Daniel Tocco, presidente de la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades
Inmobiliarias (CAPHyAI).
Por último, este organismo –según está establecido en el artículo 29º del Convenio Colectivo de Trabajo 589/10- está sostenido
por la contribución de los empleadores (los consorcios) del 0,5% del salario bruto del total de los trabajadores del sector
--
SUTERH: Sindicato Único Trabajadores Edificios Renta y Horizontal
FATERyH: Federación Argentina Trabajadores Edificios Renta y Horizontal
UADI: Unión Administradores de Inmuebles
AIERH: Asociación Inmobi liaria Edificios Renta y Horizontal
Administración BernettiRPA CABA Nº 1188
Consorcios, fideicomisos, barrios privados y
club de campo.
Operaciones inmobiliarias
Cabildo 2040 8º "E"(C1428AAP) CABA
Tel/Fax: 4780-5959E-mail: [email protected]
Contadora Pública (UBA)
AUDITORÍA DE EXPENSAS
Seguimientos anualesControl de gestión
Av . de los Incas 3295 - 3º "21"C1426ELC - CABA
Tel/Fax: 4553-60944552-9692
E-mail: v iv [email protected]
Líderes en Seguridad, Higiene y Protección Contra Incendios
INSTALACIONES FIJAS CONTRA INCENDIOBRINDE A LOS EDIFICIOS QUE UD. ADMINISTRA "SEGURIDAD CERTIFICADA"
17/09/12 Boletín de Pequeñas Noticias Nº 471
3/7www.pequenasnoticias.com.ar/Boletines/BPN_471/BPN_471.htm#axzz26jvCLqHI
SUS INSTALACIONES
A EMPRESAS
REGISTRADAS Y CON SUS
SEGUROS AL DÍA (Ley 3254,
Art. 11
Gob. C.A.B.A.)
P robando caudal y presi ón E xt i nci ón por gases C02
Det ect or de fl uj o roci adores N i cho H i drant e compl et o
DISPOSICIÓN
Nº 415/DGDYPC/11Mantenimiento de Instalaciones
fijas contra incendios
(Registro de Inst. Fijas contraIncendio Disp. Nº 2439)
Toma de P resi ón en Boca Al arma de Roci adores
O. Bonavena 1468 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Tel/Fax: (5411) 4911-5927Mail: [email protected] - Blog: http://previndseguridad.blogspot.com/
www.prevind.com.ar
Administración de Consorcios y Urbanizaciones Modernas
Título Terciario Oficial - 2 años y medio
Cursos de Actualización para Administradores
Bme. Mitre 784 1º Piso - Ciudad Autónoma de Buenos AiresTel. (011) 5031-3333 Línea rotativas - [email protected] - www.ici.edu.ar
MATAFUEGOS
DICAR SRLAL SERVICIO DE LA SEGURIDAD
Precios especiales a consorcios y empresas
Sel l o IRAM propio y Certi f i cación D.P.S.
Líneas Rotativas/Fax: 4639-4942
www.matafuegosdicar.com.ar
Administración de
Asociación Civil de Administradores de Consorcios de P.H. -AIPH
II CURSO DE ACTUALIZACIÓN Y PERFECCIONAMIENTO AÑO2012 PARA ADMINISTRADORES DE CONSORCIOS DE
PROPIEDAD HORIZONTAL
17/09/12 Boletín de Pequeñas Noticias Nº 471
4/7www.pequenasnoticias.com.ar/Boletines/BPN_471/BPN_471.htm#axzz26jvCLqHI
Consorcios
Auditorías
Dra. Laura C. Jelen
Contadora Pública (UBA)R.P.A.CABA Nº 926
Av .Corrientes 4676 6ºBCapital Federal (C1195AAS)Tel/fax: 4863-8853Email: [email protected]
Duración del curso: 4 días (8hs en total). Mínimo de asistencias:75%
Días miércoles 1; 8; 15 y 22 de agosto de 19 a 21hs.
Certificado oficial de la Institución apto para renovar la matrículaante el RPA (aprobado por la Dirección Gral. de Defensa y
Protección al Consumidor de la CBA)
Informes e inscripción: [email protected] o [email protected]/ 4781-5585 / 8234
Vacantes limitadas
www.gedeco.com.arServicio de Consultoría Integral especializado en Propiedad
Horizontal
Seguridad & HigieneConsultoría Integral en Seguridad e Higiene
Emisión de Certificado de Edificio Seguro / de Noconformidad
Emisión del Informe de Situación Inicial¡Nuevo! Disposición 411-DGDYPC/11
¡NUEVA! DECLARACIÓN JURADA AFIP – RES.3369/12
PRESENTACIÓ N O BLIGATO RIA PARA LO S CO NSO RCIO S DE CABA –ASESO RAMIENTO PRO FESIO NAL!
Máscaras Anithumo DEBRA F4 – Homologadaspor DGDYPC
Siempre el precio más bajo | Solicite su ejecutivode cuentas
Teléfono: (5411) 5217-6222 – Líneas [email protected] - http://www.gedeco.com.ar
Planes de pagos | Precios accesibles | Cotizaciones sin cargo | Atención Permanente
www.librosdeconsorcios.com.ar
Libro de Control Sanitario y Agua Potable
Libro de FirmasLey 3254 / Modelo Autorizado
Libro de Control de Seguridad EdiliciaDisposición 411-DGDPYC-11
$49.00 FINAL
¡Nuevo! Libro Control de ProveedoresDisposición 5003/DGDYPC/11
ENTREGA EN 96 HORAS
(LISTO PARA USAR, SELLADO Y CON EL HOLOGRAMA GCBA)
Tramitamos todos los libros obligatorios al mejor precio delmercado.
[email protected] | (011) 5217-6220 (líneasrotativas)
Consulte por trámites integrales.
| Facilidades de Pago| Consulte por otros servicios | Entrega en 96 hs. |
Curso/TallerdeAdministraciónde Consorcios
Sueldos yJornales
Modalidad virtual: en sus tiempos y por Internet
CEN-SOLCentro de SolucionesIntegralespara Consorcios yAdministradores
TEL/FAX: 4524-3480 / 2061-0164E-mail: [email protected]
www.censol.com.ar
17/09/12 Boletín de Pequeñas Noticias Nº 471
5/7www.pequenasnoticias.com.ar/Boletines/BPN_471/BPN_471.htm#axzz26jvCLqHI
Teléfonos: 4581-3906 / [email protected]
BIBLIOTECA
DEL CONGRESO
DE LA NACIÓN
"Las Islas Malvinas, Georgias del Sur y Sandwitch del Sur son Argentinas"
Administración MolinaAtención de urgencias las 24 hs.
Hipolito Irigoyen 615 2º "C"CABA
Teléfono: [email protected]
Sr. Administrador
NUEVO LIBRO DE INGRESO Y EGRESO DE PROVEEDORESPARA DAR CUMPLIMIENTO A LO ESTIPULADO EN LA DISPOSICIÓN Nº 5.003 DGDYPC/11
- Adquiera los libros con su respectiva oblea del GCABA y rubricados por el RPA, en forma ágil.
- Valor de cada libro, $ 180.-
Contáctese con nosotros
Tenemos también los LIBROS DE:
LIBRO DE REGISTRO DE FIRMAS DE COPROPIETARIOSLIBRO DE CONTROL SANITARIO Y AGUA POTABLE
LIBRO DE CONTROL DE SEGURIDAD EDILICIACAJAS METÁLICAS Y DE MADERA para guardar los libros en los Consorcios
Adquiéralos en nuestras oficinas, enviando previamente un mail con todos sus datos incluyendo los edificios y las cantidadesde unidades funcionales. a [email protected]
CAMARA ARGENTINA DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL Y ACTIVIDADES INMOBILIARIAS.
Perú 570 - Ciudad Autónoma de Bs.As. - Tel: 4331-9968 / 4345-0010 / 4342-2232www.caphai.com.ar
Líderesen la atención a
Consorcios
• Control de PlagasReg. de Activ. N 221 (G.C.B.A.)
• Limpieza de Tanques de Agua potableReg. de Activ. N 342
Muñiz 379 1° "E" C.A.B.A. | C1212AAG | Tel/Fax: 4983-8726 (lin rot) | [email protected] |www.caldenonline.com.ar
17/09/12 Boletín de Pequeñas Noticias Nº 471
6/7www.pequenasnoticias.com.ar/Boletines/BPN_471/BPN_471.htm#axzz26jvCLqHI
AS E S OR AMIE N T O Y S E R V IC IOS P R OF E S ION AL E S
Disp.Nº 411/DGDYPC/11 EDIFICIO SEGURODisp Nº 415/DGDYPC/11 INST. FIJAS CONTRA INCENDIO
Ley 257 - CONSERVACIÓN DE FACHADAS
Licenciados en Seguridad e Higiene, Ingenieros, Arquitectos, Técnicos graduados en el Gobierno de la Ciudad.
MENORES COSTOS - FINANCIACIÓN TOTAL - CONSULTELaprida 1242 - Te: 4827 - 9610/5460 - Ciudad Autónoma de Bs. As.
e-mail:[email protected]
Seguridad en Administración.
ADMINISTRACIÓN STAINO S.A.
Callao 194 - 3 piso oficina 8Ciudad Autónoma de Buenos AiresArgentina
Tel/fax. (11) 4372-1372 y [email protected]
www.admstaino.com.ar
El portal
de los administradores y consorcistas.
ADMINISTRADORESph.com.ar
Para encontrar todos los datos de la propiedad
horizontal en un solo lugar.
Visítelo aquí.
www.fotoclubba.org.ar
Hipólito Yrigoyen 834 Buenos Aires - Argentina
Te: 5236-1083/84/85Consultas: [email protected]
¿Qué significan las siglas?
ACCABA: Asociación de Consorcistas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
ACoPH: Asoc. Civi l de Consorcistas de la Propiedad Horizontal (Mar del Plata)
ACRA: Arbitros de Consumo de la República Argentina
ADEPROH: Asociación Civi l de Defensa al Consumidor de Bienes y Servicios para la
Propiedad Horizontal RA
AFIP: Administración Federal de Ingresos Públicos
AGIP: Administración Gubernamental de Ingresos Públicos
AIERH: Asociación Inmobi liaria Edificios Renta y Horizontal
AIPH: Asociación Civi l de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal
AIPH
API: Asocición Propietarios de Inmuebles
APIPH: Asociación Propietarios de Inmuebles en Propiedad Horizontal
APBR: Asociación de Propietarios de Bienes Raíces
APROPHMAR: Asociación de Propietarios de Propiedad Horizontal de Mar del Plata.
CABA: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
CACCyC: Comisión Argentina de Consorcios, Copropietarios y Consorcistas
CAPHBByZ: Cámara de Administradores de Propiedad Horizontal de Bahía Blanca y
CGPC: Centro de Gestión y Participación Comunal de la Ciudad Autónoma de Bs. As.
CIA: Cámara Inmobi liaria Argentina
COAPLA: Empresas de Control de Plagas de la Republica Argentina
CUCICBA: Colegio Único de Corredores Inmobi liarios de la CABA
CUIL: Clave Única de Identificación Laboral
CUIT: Clave Única de Identificación Tributaria
FAC: Federación Argentina de Consorcios
FATERyH: Federación Argentina Trabajadores Edificios Renta y Horizontal
FECIBA: Federación Económica de la Ciudad de Buenos Aires
FEDECO: Federación de Asociaciones de Consorcios
FRA: Fundación Reunión de Administradores
ICI: Instituto de Capacitación Inmobi liaria
INADI: Instituto Nacional contra la Discriminación, la Xenofobia y el Racismo
LCPH: Fundación Liga del Consorcista de Propiedad Horizontal
RCD: Red de Consorcistas Damnificados
ReDeCo: Reafirmación de los Derechos del Consorcista
SUTERH: Sindicato Único Trabajadores Edificios Renta y Horizontal
17/09/12 Boletín de Pequeñas Noticias Nº 471
7/7www.pequenasnoticias.com.ar/Boletines/BPN_471/BPN_471.htm#axzz26jvCLqHI
Zona.
CAPHPBA: Cámara de Administradores de Propiedad Horizontal de la Provincia de
Buenos Aires
CAPHyAI: Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobi liarias
CAPRA: Cámara de Propietarios de la República Argentina
CCT: Convenio Colectivo de Trabajo
CEDDDA: Camara Empresarial de Desinsectacion, Desrodentizacion y Desinfeccion
Ambiental
UADI: Unión Administradores de Inmuebles
UCRA: Unión de Consorcistas de la República Argentina
UMIPH: Unión de Medios Independientes de la Propiedad Horizontal
Boletín de Pequeñas NoticiasNúmero de Edición: 471 (1º edición)
Fecha de publicación: 29 de Agosto de 2012
Director y propietario: Claudio García de Rivas
Redacción: Claudio García de Rivas y M Fabiana Lizarralde
Colaboradores: Cra. Viviana Grinberg, Dr. Jorge Maldonado, Cr. Sebastián
Wolkowicz, Dra. Diana Sevitz, Raúl Guinzburg, Dra. María Cristina Carrera,
Dr. Juan Iglesias y Dr. Jorge Resqui Pizarro - Ilustraciones y caricaturas:
Shúfer - Dirección: Gral. César Díaz 2761 (1416) Capital Federal - República
Argentina - Teléfono/Fax: 4581-3906 Teléfono: 3526-1806 - Móvil: (15)5981-
3791 - E-mail: [email protected] - URL´s:
www.PequenasNoticias.com.ar
Datos personales del suscripto:
Nombre y apellido: !*LAST_NAME*!, !*FIRST_NAME*!
E-mail: !*EMAIL*!
Los suscriptos de Pequeñas Noticias estan protegidos por la Ley 25.326
(Registro Nacional de Bases de Datos)
Si quiere suscribir, en forma gratuita a un amigo al Boletín de Pequeñas Noticias
tiene que mandarnos un e-mai l a: [email protected] con la palabra
SUSCRIPCIÓN GRATUITA en el asunto del mensaje y en el texto: la razón social de la
empresa (si existiera), su nombre, su dirección, su teléfono, la forma en que nos
conoció y, por supuesto, su e-mai l. En caso de querer cancelar la suscripción envíenos
un e-mai l desde el e-mai l de su suscripción con las palabras CANCELAR
SUSCRIPCIÓN en el asunto del mensaje.
Tanto las notas firmadas como los avisos publicitarios pagos y las gaceti llas de
prensa son responsabi lidad de sus autores y no necesariamente representan la opinión
del editor. Registro de Propiedad Intelectual en trámite. 9041 es marca registrada y
Pewen es marca en trámite de registración (Actas Nº: 2198663 y 2198664) de
Claudio García de Rivas, todas las demás marcas registradas que pudieran ser
nombradas en el presente boletín, son propiedad de sus respectivos dueños y/o
representantes legales.
Socio fundador de la Unión de Medios Independientes de
la Propiedad Horizontal (UMIPH)
Las notas firmadas reflejan las opiniones de sus autores y no necesariamente las de Pequeñas Noticias - La presencia tanto de las publicidades como de las
gacetillas de prensa no implican juicio de valor sobre los productos y/o servicios que puedan ofrecer - Prohibida la reproducción total o parcial sin la autorización
fehaciente de Pequeñas Noticias