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Ref.: Remisión Resolución.
Para lo de su competencia y fines pertinentes, allegamos por este medio las Resoluciones N' 2.1-15 y 2.1-157 del 12 de Octubre de 2011, mediante las cuales se realiza la corrección de imprecisión caitooralica en los planos oficiales acortados en el Plan de Ordenamiento Territorial de la ciudad de 'bague. sedán Acuerdo 0116 de 2000.
Los aludidos actos, se expidieron como respuesta a sus solicitudes contenidas en los radicados N" 12806 del 28 de Septiembre de 2011 y 12692 del 26 de Septiembre de 2011, para las instituciones educativas 'Pacande" y "Santiago Villa respectivamente". A través de. las mencionadas resoluciones se dio tramite a la corrección de imprecisiones cartogr.áficas registradas en los mapas U4 'Uso y Ocupación del Suelo" que hace parte de la cartografía del POT de ibagué.
Se anexa lo enunciado en Nueve (9) folios incluyendo plano del sector.
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SECRETARIA DE PLANEACION MUNICIPAL
GRUPO DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
RESOLUCION No. (2.1.2 OCT. Mit) DE 2011
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"POR MEDIO DE LA CUAL SE HACE UNA CORRECCIÓN DE IMPRECISIÓN CARTOGRÁFICA EN LOS PLANOS OFICIALES ADOPTADOS EN EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE LA CIUDAD DE
IBAGUÉ, SEGÚN ACUERDO 0116 DE zoclo"
EL SECRETARIO DE PLANEACION MUNICIPAL
Eii uso de sus atribuciones legales, en especial las contenidas por el artículo 102 de la Ley 388 de 1997, el artículo 78 del Decreto Nacional 1469 de 2010, el artículo 414 del Acuerdo 0116 de 2000 y los decretos Locales 1.1-0656 de 2008 y 1.1-0774 de 2008 y
CONSIDERANDO
Que la Ley 388 de 1997 en su artículo 102 establece que la "... en ausencia de normas
exactamente aplicables a una situación o de contradicciones en la normativa urbanística, la
facultad de interpretación corresponderá a las autoridades de planeación...".
Que artículo 414 del Acuerdo 116 de 2000, ha establecido "... Las imprecisiones cartográficas
que surjan en los planos que se adoptaron por medio del presente Acuerdo serán dilucidadas
por el Departamento Administrativo de Planeación Municipal mediante solución cartográfica
que será registrada en la plancha IGAC, según el caso y deberán adoptarse por resolución
motivada, de manera que garantice: La armonía de las soluciones cartográficas con las
disposiciones contenidas en el Acuerdo. La continuidad de los perímetros y de las demás
líneas limítrofes entre las distintas formas de zonificación. La armonía con las soluciones
cartográficas adoptadas para sectores contiguos. La concordancia que deben tener entre sí
los diferentes planos. Parágrafo. La incongruencia, los errores ortográficos o de digitacíón
podrán ser corregidos sin que esto con lleve a variar la esencia del contenido".
Que la Circular 007 de 2003, señala. "Para el caso de aquellas edificaciones en donde
funcionen con uso Institucional desde fecha anterior al Acuerdo 116 de 2000 "POT" y que no
puedan acreditar Licencia de Construcción respectiva, tramitarán su reconocimiento e inclusión al plano U4 ante el Departamento Administrativo de Planeación Municipal, el cual,
hecha la comprobación de que la edificación se adelantó para ser destinada a un Uso
Institucional, expedirá la resolución respectiva".
Que en reunión N° 7 del Consejo Consultivo de Planeación, celebrada el día 25 de octubre de
2006, se concluyo y determinó que los reclamos por uso del suelo, como es el caso de los
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SECRETARIA DE PLANEACION MUNICIPAL
GRUPO DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
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1 5 e ) "POR MEDIO DE LA CUAL SE HACE UNA CORRECCIÓN DE IMPRECISIÓN CARTOGRÁFICA EN LOS
PLANOS OFICIALES ADOPTADOS EN EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE LA CIUDAD DE
IBAGUÉ, SEGÚN ACUERDO 0116 DE 2000"
lotes que aparecen con la afectación indicada en los puntos anteriores, deben ser manejados
como una Imprecisión Cartográfica y en consecuencia, resuelto mediante Resolución Motivada.
Que el Señor HE.RNAN DO VILLALBA BONILLA, identificado con C.0 14.128.163 de (bague
rector de la Institución Educativa Santiago Villa Escobar, mediante oficio radicado bajo el número 12692 con fecha Septiembre 26 de 2011, solicitó el trámite de verificación y de ser necesario la corrección al mapa de uso y ocupación del suelo Urbano U4 del POT, con
relación a un predio en el cual se encuentra actualmente construida la mencionada
institución Educativa, localizada en el sector del Barrio Ambalá y que se identifica con ficha
catastral N° c1-o8-o184-0002-000 y matricula inmobiliaria No. 350-111121.
Que en ejercicio de sus competencias, el Grupo de Plan de Ordenamiento Territorial, adscrito
a la Secretaría de Planeación Municipal, procedió a hacer las revisiones y análisis técnico de lo
solicitado, cotejando los datos en el mapa U4, en donde se verificó que el mencionado
efectivamente no se está reconociendo como institucional el uso que en la práctica real le
corresponde al predio en cuestión y se predio se encuentra dentro de la clasificación del mapa como RESIDENCIAL TERCIARIO.
Que de acuerdo con la información contenida en el Sistema de Información Catastral
Municipal SICAM, el predio objeto de solicitud es de propiedad del Municipio y funciona allí la institución educativa a que se hace referencia inicialmente.
Que como se puede observar el uso real del predio es Institucional Educativo y como tal existe antes de la adopción del POT de !bague, en el año 2000.
Que en desarrollo de lo anterior, se hace necesario corregir lo que se considera como una
imprecisión cartográfica, toda vez que el uso del predio objeto de solicitud, no corresponde a
residencial terciario y no puede desconocerse el uso que en la práctica ha operado en él,
como lo es el Institucional Educativo, lo cual implica un procedimiento de corrección
cartográfica que tenga como base lo indicado, en los considerandos anteriores.
Que en virtud de lo anterior,
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SECRETARIA DE PLANEACION MUNICIPAL
GRUPO DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
omuníquese y cú e,
TONIO MEDINA E PIN SA
Secretario de Planeacion
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12 OCT 261' RESOLUCION No. (2.t. # ) DE 2011
amo 5 ) "POR MEDIO DE LA CUAL SE HACE UNA CORRECCIÓN DE IMPRECISIÓN CARTOGRÁFICA EN LOS
PLANOS OFICIALES ADOPTADOS EN EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE LA CIUDAD DE
IBAGUÉ, SEGÚN ACUERDO on6 DE z000"
RESUELVE:
Artículo primero. Fijar en el Mapa de Uso y Ocupación del Urbano Rural U4 del Plan de Ordenamiento Territorial del Municipio de Ibagué, Acuerdo 0116 de 2000, escala 1:15000", la
siguiente precisión; para el predio Urbano localizado en el sector Barrio Am bala, identificado con ficha catastral N° 01-0 8-01 84-0002-000 y matricula Inmobiliaria N°350-111121.
Precisión:
Mapa de Usos y Ocupación del Suelo U4: Actividad Institucional de Equipamiento Esencial.
Artículo segundo. La precisión a que se hace referencia en el artículo anterior, se incorpora
en el Mapa U4 del Plan de Ordenamiento Territorial del Municipio de Ibagué, Acuerdo 116 de
2000, denominado "Uso y Ocupación del Suelo" escala 1:15 000, de lo cual es garante la
Secretaría de Planeación Municipal, asegurando que dentro del proceso de revisión y
ajuste que en el futuro se adelante al POT, haga parte integral del mismo, así como de la presente resolución.
Artículo Tercero. Comuníquese la presente resolución, enviando copia a los curadores
urbanos del Municipio de Ibagué, para que den estricto cumplimiento a la misma, de conformidad a lo de su competencia.
Artículo Cuarto. La presente resolución rige a partir de la fecha de su publicación.
Elab. Oscar Chalarca
V.B. Ári inez M.
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Oscar Chalarca Santa Giovanny Torres Con ata Arq. Profesional Univeraitaio
UNIVERSITARIA
ALCALDIA MUNICIPAL DE 'BAGUE U4-USOS Y OCUPACION DEL SUELO
Zona de Actividad Institucional De.eqdíliairifento esencial
Sector: Institucion Educattla Santiago Villa Escobar del Barrio Ainbglg= . 1 5 6
Secretaria de Planeación Municipal
Grupo del Plan de Ordenamiento Territorial Fi :3000
Elaboró : Revisó
Manuel o úntelo pi_ós Secreta n° 15e 13Taneación~ipal
CONVENCIONES
Residencial Secundario
Zona de Actividad Institucional De equipamiento esencial