DESARROLLO URBANO SUSTENTABLE
Visión desde SEDUVI Dirección General de Administración Urbana
ARQ. FÉLIX VILLASEÑOR JIMÉNEZ
COORDINACIÓN ESTRATÉGICA PARA FORTALECER EL DESARROLLO URBANO SUSTENTABLE
EN LA CIUDAD DE MÉXICO
2/20
“Acuerdo por el que se crea la coordinación estratégica para fortalecer el
desarrollo urbano sustentable en la Ciudad de México”
Publicado en la Gaceta Oficial de la Ciudad de México el 26 de Abril de 2018
Procuraduría General de Justicia
3/20
Secretaría de Gobierno
Secretaría de Desarrollo
Urbano y Vivienda
Secretaría de Movilidad
Secretaría del Medio Ambiente
Secretaría de Protección Civil
Secretaría de la Contraloría General
Procuraduría Ambiental y de Ordenamiento Territorial
Procuraduría Fiscal
Consejería Jurídica y de
Servicios Legales
Instituto de Verificación
Administrativa
Sistema de Aguas de la Ciudad de México
DESARROLLO URBANO Y BONO DEMOGRÁFICO O POBLACIONAL
4/20
DESARROLLO URBANO Y BONO DEMOGRÁFICO O POBLACIONAL
5/20
99
118
57
91
79
172
0
20
40
60
80
100
120
140
160
180
200
2013 2014 2015 2016 2017 2018
ESTUDIOS DE IMPACTO URBANO (INGRESOS)
• 1.500 construcciones registradas por INVEA actualmente.
• El 70% de la actividad constructiva se da en situación irregular
DESARROLLO INMOBILIARIO VS CONSTRUCCIÓN IRREGULAR
CONTRUCCIÓN FORMAL
CONTRUCCIÓN INFORMAL
TIPO C
(172 ESTUDIOS
IMPACTO URBANO)
* Según informe CANADEVI
VS
6/20
30% 70%
TIPO B y A
• Construcción formal: transparentar, registrar y explicar.
• Construcción informal: reconvertir
• Aprovechar medidas de mitigación E.I.U. para construir ciudad
TOTAL m2 CONTRUCCIÓN FORMALTOTAL m2 CONTRUCCIÓN
INFORMALTIPO C (172 ESTUDIOS
IMPACTO URBANO)
DESARROLLO INMOBILIARIO VS CONSTRUCCIÓN IRREGULAR (m2)
7/20
VS
70% 30%
TIPO B y A
E.I.U INTEGRADOEstudio de Impacto Urbano, Ambiental y de Movilidad
1
ESTUDIO DE IMPACTO INTEGRADO (Electrónico)
COMISIÓN PARA EL MEJORAMIENTO DE
INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO
PAGO ÚNICO DE DERECHOS Y
APROVECHAMIENTOS
2 3
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Mejoramiento del Entorno Urbano
Autodeterminación / Cartera de
proyectos
Proyecto de Dictamen de
EIUAM presentado por el PDU / PSA
Estudio de
Impacto
Integrado/
Electrónico
El PDU / PSA
Presentan y
Suscriben
Evaluación
Integrada
EIUAM PAGO ÚNICOAportaciones Unificadas
MIU
Tasación
LDUDF
Donación
CF Arts.181,182, 185, 300, 301, 301bis y 302.
RLDU
Reparaciones
generadas por
Proyecto
Dictamen y
Liberación
del EIUAM
MANIFESTACIÓN DE CONSTRUCCIÓN
Comisión para el Mejoramiento de Infraestructura y
Equipamiento CDMX(Art. 20 de la LDUDF)
E.I.U INTEGRADOEstudio de Impacto Urbano, Ambiental y de Movilidad
EXPEDIENTE
UNICO
ELECTRÓNICO
Estudio de
Impacto
AMBIENTAL
Estudio de Impacto
URBANO
Estudio de Impacto
MOVILIDAD
9/20
CADA E.I.U CONTEMPLA SUS PROPIOS PROYECTOS INDEPENDIENTES PARA
MEDIDAS DE MITIGACIÓN
E.I.U actual
E.I.U CARTERA DE PROYECTOS
10/20
A
B
C
SE GENERA UNA CARTERA DE PROYECTOS CONJUNTA DONDE PUEDEN ABONAR
VARIOS DESARROLLOS PARA LOGRAR UN IMPACTO MAYOR
E.I.U CARTERA DE PROYECTOS
E.I.U CARTERA DE PROYECTOS
11/20
A
A+B+C
C
A+C
B
B
PERITOS EN DESARROLLO URBANO
12/20
DIPLOMADO P.D.U
DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA
13/20
D.R.O
14/20
D.R.O
Expediente únicoGobierno digital- Ley de Mejora Regulatoria de
la Ciudad de México- Ley de Gobierno Electrónico del D.F.
Datos y control Combate a la corrupción
El programa se desarrolla respetando las atribuciones actuales de los Órganos Político Administrativos y la Secretaría
REGISTRO DE MANIFESTACIÓN DE CONSTRUCCIÓN DIGITAL
CAPTURA ON-LINE RMC TIPO B o CPara asignación QR, impresión y presentación en VU Delegacional. Primer paso para el “Registro de Manifestaciones de Construcción Digital”
FIRMA DIGITAL DE DE D.R.O Y C’SPermite llevar un control de las construcciones dentro de las atribuciones actuales de la SEDUVI
BASE DE DATOS Y MAPEO DE LAS CONSTRUCCIONES PRIVADAS
• -MANIFESTACIÓN DE CONSTRUCCIÓN TIPO C
• -DICTAMEN IMPACTO URBANO
• -CERTIFICADO ZONIFICACIÓN Y USO DE SUELO
Cabecera
ExpedienteCadenaCONSTANCIA DE ALINEAMIENTO Y/O NUMERO
OFICIAL Y/O NOMENCLATURAI SE EXPIDE CONSTANCIA DE NUMERO OFICIAL Y NOMENCLATURA
Para el predio ubicado en la cale LICENCIADO JULIAN GRAJALES ROBLES________________________
Colonia DEL VALLE________________________ Delegación BENITO JUAREZ ______________________
Número oficial designado 29_________________________________ ______ ______ ______ ______ ______ __
Colóquese el número oficial designado en lugar visible de la entrada del predio (Artículo 23 del Reglamento de
Construcciones para el Distrito Federal
II SE EXPIDE CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS
Afectación Si No
Restricciones
Si No
Al frente 3 METROS_________________
A los lados
NO___________________________
x x
El presente documento se expide de conformi dad con lo estable cido en el Manual Administr ativo de la Deleg ación Benit o Juárez publi cado en la
Gaceta Oficial de l Distrito Federal el 11 de Agosto de 20 15. media nte el cual se facul ta a esta Dirección para su expedición y aut orización. Estaconstancia de alineamiento v /o número ofici al, no prejuzga sobre derechos de propieda d y se expide sobre datos proporcionados excl usivame ntepor el propi etario o poseedor y bajo su responsabilidad. La Lotificaci ón señalada , es únicament e indicativa y no prejuzga sobre la f orma y
superficie del mismo (Articulo 42 del Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano)
LICE
NCI
AD
O J
ULI
ÁN
GR
AJA
LES
RO
BLES
42 m
16
m
A
D
O
LFO
P
R
IET
O
1
2
m
Firma Digital
Cadena de pago
Fecha de expedición
15/20
REGISTRO DE MANIFESTACIÓN DE CONSTRUCCIÓN DIGITAL
16/20
REGISTRO DE MANIFESTACIÓN DE CONSTRUCCIÓN DIGITAL
17/20
REGISTRO DE MANIFESTACIÓN DE CONSTRUCCIÓN DIGITAL
Cita para creación de perfil de usuario y
captura de firma FIEL
Pruebas y mesas de trabajo con usuarios
finales
Sesiones informativas, resolución de dudas,
y capacitaciones
Septiembre Diciembre Diciembre Marzo 19Junio Marzo 19
18/20
CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO Y NUM. OFICIAL DIGITAL
CabeceraExpedienteCadena
CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO Y/O NUMERO OFICIAL Y/O NOMENCLATURA
I SE EXPIDE CONSTANCIA DE NUMERO OFICIAL Y NOMENCLATURA
Para el predio ubicado en la cale LICENCIADO JULIAN GRAJALES ROBLES________________________
Colonia DEL VALLE________________________ Delegación BENITO JUAREZ ______________________
Número oficial designado 29_________________________________________________________________Colóquese el número oficial designado en lugar visible de la entrada del predio (Artículo 23 del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal
II SE EXPIDE CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS
Afectación Si No Restricciones Si No
Al frente 3 METROS_________________ A los lados NO___________________________
x x
El presente documento se expide de conformidad con lo establecido en el Manual Administrativo de la Delegación BenitoJuárez publicado en la Gaceta Oficial del Distrito Federal el 11 de Agosto de 2015. mediante el cual se faculta a estaDirección para su expedición y autorización. Esta constancia de alineamiento v/o número oficial, no prejuzga sobrederechos de propiedad y se expide sobre datos proporcionados exclusivamente por el propietario o poseedor y bajo suresponsabilidad. La Lotificación señalada, es únicamente indicativa y no prejuzga sobre la forma y superficie del mismo(Articulo 42 del Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano)
LIC
ENC
IAD
O J
ULI
ÁN
GR
AJA
LES
RO
BLE
S
42
m
1
6 m
ADOLFO PRIETO
12 m
Firma Digital
Cadena de pago
Fecha de expedición
SOLICITANTE AUTOMATIZADO
Acceso al sistema CLAVE DE ACCESO + CURP
Rellena formato digital AU-01- Ingresa n. cuenta cadastral- El sistema ubica el predio y
automát. genera croquis ubicación (SIG Ciudad.mx)
Verificación¿El solicitante está
de acuerdo con ubicación y
características?
Registra pago en línea(Digital, Quiosco, OXXO, ect.)
Revisar llenado de solicitud, si persiste acudir a Ventanilla y
solicitar corrección
AAC
Si
No
Generación automática de CONSTANCIA DIGITAL DE
ALINEAMIENTO Y/O NUMERO OFICIAL Y/O NOMENCLATURA
Incorpora firma digital
Generación de borrador y línea de captura de pago.
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DIGITALIZAR TRÁMITES PARA COMBATIR CORRUPCIÓN.
INTEGRAR IMPACTOS PARA GENERAR MEDIDAS DE MITIGACIÓN EFECTIVAS.
MODIFICACIÓN ART. 65 RCDF.
EJERCER CONTROL Y TRANSPARENTAR LAS CONSTRUCCIONES.
DESARROLLO URBANO SUSTENTABLE:OPORTUNIDADES
MUCHAS GRACIAS
ARQ. FÉLIX VILLASEÑOR JIMÉNEZ