Apartamento B Edificio Cartagena202
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A
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C/ CartagenaM
Apartamento tipo B
Opción (1): un dormitorio
Ubicadas en las plantas primera, segunda y tercera del edificio y con orientación suroeste, la más soleada, estas viviendas dan a la fachada principal del edifico proporcionando mucha luz a todos los espacios.
Un salón comedor muy amplio con cocina abierta y un dormitorio doble con baño conforman estas viviendas, ideales para quienes buscan espacios más reducidos sin renunciar a la amplitud que otorgan los ambientes diáfanos.
Un balcón que sirve de extensión al salón y al dormitorio es el complemento perfecto.Superfície útil
Salón-Comedor-Cocina 31,1 m²
Dormitorio 13,1 m²
Baño 4,3 m²
Distribuidor 2,7 m²
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Superfície construída
Interior vivienda 61,5 m²
Balcón 9,6 m²M
x1 x1
Fachada
La fachada principal está recubierta en el zócalo de planta baja con piedra San Vicente, y las plantas superiores con piezas cerámicas verticales tipo “baguette”. La trasera se recubre con mortero proyectado pintado logran-do un acabado extra rugoso; por el contrario las del patio de luces se ter-mina con mortero remolineado liso y fino. La carpintería exterior es de alu-minio con rotura de puente térmico y vidrios tipo «climalit» con cámara rellena de gas argón para mejorar su rendimiento térmico. Las barandillas son de hierro lacado y están remata-das con un pasamanos de madera maciza tipo iroko.
Vestíbulo
En la entrada del edificio encontra-mos varios materiales nobles. La puerta de acceso es de madera tipo iroko. El pavimento es de piezas de piedra de diferentes tonalidades de gris. El muro de la derecha está revestido con pintura esmalte de alta resistencia y el de la derecha con chapa de hierro lacadas . El as-censor es de la marca Orona, tiene una cabina accesible de 1 x 1,2 m con capacidad para 6 personas, y está fo-rrado exteriormente con espejo gris. La escalera comunitaria acabada en micro-cemento y el falso techo de cartón-yeso con la iluminación in-tegrada completan los acabados de este espacio comunitario.
Rellanos
Los rellanos del edificio están acaba-dos con un pavimento de microce-mento igual que el de las escaleras y un revestimiento vertical de madera alistonada de roble, en concordancia con las puertas de acceso a las vivien-das, también revestidas de roble. La iluminación indirecta queda integra-da y oculta en los falsos techos.
Cocinas
El mobiliario de las cocinas es de un cuidado diseño minimalista: tanto puertas como cajones carecen de ti-radores. Las encimeras y los frentes son de mármol blanco país. Todos los electrodomésticos (nevera, lava-vajillas, horno, microondas, placa de cocción), de la marca SMEG, están incluidos. Los frigoríficos y los lava-vajillas están panelados con el mis-mo material que el resto de armarios para que se integren en el conjunto. El fregadero es de una cubeta de acero inoxidable de 40 x 50 cm. La superficie de cocción es una placa de inducción de tres zonas y la campa-na extractora es de la casa Pando. Los colores de la cocina se pueden elegir.
Armarios
Los armarios son empotrados y apro-vechan toda la altura libre de la vi-vienda. Los interiores son de tablero aglomerado forrado de melanina, mientras que las puertas son de tablero de DM lacado con uñero en lugar de tirador.Sanitarios y grifería
Los platos de ducha quedan enrasa-dos al mismo nivel que el pavimento de los cuartos de baño. Los inodoros son de la casa ROCA de color blanco. La grifería es monomando de la casa TRES; la ducha incorpora termostato regulador. Los lavabos son de la casa BATHCO y quedan integrados en las encimeras de mármol blanco país.
Carpinterías
Puerta de seguridad en el acceso a las viviendas. Las puertas interiores son de ECLISSE, una empresa italiana líder en sistemas de puertas integra-das y correderas súper silenciosas con una garantía de 12 años. ECLIS-SE se caracteriza por el uso de acero galvanizado en las partes metálicas del contramarco; la funcionalidad y el deslizamiento de su paquete de carros y la integridad del riel fabri-cado en aleación de aluminio 6060 anodizado (10 μm).
Pavimentos
El pavimento de las zonas de estar y los dormitorios es de parqué de 13 mm de espesor con 5 mm de acaba-do de madera noble que permite el pulido para su mantenimiento. En la cocina y los baños el pavimento es de porcelánico de 30 x 30 cm.
Instalaciones
Los pisos cuentan con calefacción por suelo radiante y aire acondicio-nado por conductos integrados en el diseño interior de los espacios. Las máquinas quedan ocultas en los falsos techos de las zonas de paso o en los baños, garantizando así el mínimo ruido en las estancias más nobles. Para la climatización se uti-liza un sistema de aerotermia. Cada vivienda tiene su propia instalación de calefacción y aire acondicionado independientes del resto. Los inte-rruptores y mecanismos eléctricos son de JUNG. Todos los pisos incluyen tomas de teléfono, antena TV terres-tre (TDT), satélite, analógico y FM. El edificio cuenta con video portero automático con terminales en cada vivienda.
NOTA: Los sistemas, materiales y ca-lidades descritos pueden estar sujetos a cambios. La relación definitiva de materiales se detallará a la firma de contrato de arras.
Memoria calidades
www.egnatiacapital.comInformación / Contacto: T. +34 667 798 143 • [email protected]
EGN
ATIA
CAPITA
L, S.L. Ciutat de Granada 28 bis, Pl. 6a - 08005 Barcelona
Ubicación: C/Cartagena 202. - 08013 Barcelona
ESTACIÓ DE FRANÇA(RAILWAY)
MAREMAGNUM
AQUÀRIUM
LES ARENES
FIRA DE BARCELONA
GOLONDRINES
HOSPITALDEL MAR
ESTACIÓ DEL NORD(BUS STATION)
HOSPITALCLÍNIC
SANTSESTACIÓ
(RAILWAY)
TEATRENACIONAL
C.C.DIAGONALMAR
CATALUNYA
AUDITORIBARCELONA
ZOO
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PASSEIG GARCÍA I FÀRIA
RAMÓN TURRÓ
DOCTOR TRUETA
SALVADOR ESPRIU
AV. LITORAL
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AV. LITORAL
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TRAVESSERA DE LES CORTS
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TRAVESSERA DE GRÀCIA
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TRAVESSERA DE GRÀCIA
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INDÚSTRIA
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AV. MARE DE DÉU DE MONTSERRAT
MARE DE DÉU DE LA SALUT
TRAVESSERA DE DALTRONDA DEL GUINARDÓ
RONDA GENERAL MITRE
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GRAN VIA CARLES III
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ALMOGÀVERS
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MARROC
PASSEIG ST. JOAN BOSCO
PASSEIG CIRCUMVAL·LACIÓ
P. Palau
P. Nova
P. Urquinaona
P. FrancescMacià
JardinsMontserrat
P. PaïsosCatalans
ParcEspanya
Industrial
ParcJoan Miró
P.Espanya
P. Sants
Turó Parc
JardinsCamp de Sarrià
Jardins deles Infantes
P.Pius XII
JardinsVil·la Amèlia
Parcde Pedralbes
P. Tetuan
P.SagradaFamilia
P. SantPere
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P. Vilade Madrid
P. CatalunyaP. Castella
P. Universitat
P. del Rei
P. St. Felip Neri
P. St. Jaume
P. Antonio
LópezP.
Mercé
Rambla de Mar
P. Medinaceli
Parc de laBarcelonetaP. Poeta
Boscà
P.Barceloneta
P.de laFont
Port Vell
MollBarcelona Marina
Port Vell
P. GeorgeOrwell
P. Reial
Parc de la Ciutadella
Jardins del DoctorPla i Armengol
Parc del Guinardó
Parc del Carmel
Parc Turó del Putxet
P. Lesseps
JardinsPrincep
de Girona
P.Diamant
P.Virreina
P.Revolució
P. delSol
Jardinetsde Gràcia
P. Vilade Gràcia
Parc de les Aigües
P. delNord
P. Rovirai Trias
Parc TresXimeneies
JardinsMira Mar
Parc deMontjüic
JardinsMossèn Costa
i Llobera
JardinsMossèn Cinto
VerdaguerJardí botanicde Barcelona
TeatreGrec
Sot del Migdia
Parc de laEstació del Nord
Parc del Port Olímpic
Parc del Poblenou
Parc Diagonal Mar
ParcCentrePoblenou
JardinsJosepTrueta
Parc Mar Bella
BogatellMar Bella
Parc del Fòrum
Nova Mar Bella
Llevant
Nova Icària
Somorrostro
BarcelonetaBeach
P. del Mar
Sant SebastiàBeach
P. de les Glòries
Catalanes
Parcdel Clot
Port Olímpic
POBLENOUVILA
OLÍMPICA
BARCELONETA
BORN
GÒTICRAVAL
MONTJÜIC
POBLE SEC
EIXAMPLE ESQUERRA
LES CORTS
GRÀCIA
SANT MARTÍ
LA SAGRERA
SANT ANDREU
GUINARDÓ
CARMEL
SANT GERVASI
SARRIÀ
EIXAMPLE DRET
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MMARESME FÒRUM
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Edificio Cartagena 202
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