EDIFICIOSANT ROC, 2
Viviendas y áticos de 1, 2, y 3 dormitoriospróximas a la Avd. de les Corts y al nuevo Mestalla
C/ Sant Roc, 2 (Valencia)
NUEVO MESTALLA
PALACIO DE CONGRESOS
PARQUE DE BENICALAP
AVD. DE LES CORTS VALENCIANES
CALIDADESSANT ROC, 2
CIMENTACION Y ESTRUCTURADe hormigón armado según normativa vigente y estudio geotécnico a realizar, diseñada con rotura de puente térmico.
CERRAMIENTOS EXTERIORES-FACHADAFachada exterior con grandes zonas acristaladas y alternando con cerámica de SALONI y acabados elegidos por la Dirección Facultativa responsable del proyecto, en base al cumplimiento de los requisitos técnicos, medioambientales y según la normativa aplicable.
CARPINTERIA EXTERIORCarpintería de aluminio lacado, hojas batientes y puente térmico, de altas prestaciones térmicas y acústicas. Acristalamiento doble con cámara intermedia y sistema de oscurecimiento en dormitorios.
CARPINTERIA INTERIORPuerta de acceso a viviendas acorazada, con cerradura de seguridad. Acabado lacadas. Puertas interiores de madera lacadas - armarios modulares puertas lacadas.
DISTRIBUCION INTERIORTabiquería interior de doble placa de yeso laminado con aislante termo-acústico. La separación entre viviendas formada por ladrillo macizo perforado fono resistente y trasdosado a ambas caras con placas de yeso laminado y aislamiento termo-acústico.
REVESTIMIENTOS INTERIORESVivienda en general porcelanico formato especial-diseño SALONI o similar. Gres en cocinas de gran formato –SALONI (o similar)- Gres porcelánico en baños –Suelos y paredes. Gres antideslizante en terrazas, galería y exteriores. Pintura plástica lisa en techos y paredes.
COCINASAmueblamiento con elementos altos y bajos de diseño, encimera SILESTONE o similar -Fregadero de acero inox y grifería mono mando. Electrodomésticos, placa vitrocerámica, horno y campana extractora de acero inox.
DOMOTICASmarther termostato conectado con WIFI integrado, que te permite fácil y rápidamente desde tu Smartphone gestionar el clima de tu hogar, incluso si te encuentras fuera de casa.Confort y ahorro de energía, desde cualquier parte del mundo.
BAÑOS-APARATOS SANITARIOSSanitarios de porcelana vitrificada blanca, con grifería mono mando. Lavabo con mueble integrado. Plato de ducha acrílico en un baño y bañera en otro. Grifería mono mando y termo-regulable en ducha.
CLIMATIZACION Y AGUA SANITARIAInstalación de alta eficiencia con captación de energía por Aerotermia en producción de agua caliente sanitaria. Calefacción, ventilación y climatización por conductos, control de temperatura sistema completo de Bomba de Calor, con refrigeración en verano, calefacción en invierno y ACS durante todo el año, compatible con la energía solar. Ventilación inteligente de doble flujo garantiza la calidad del aire y ahorro energético de la vivienda.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONESMecanismos de diseño de primera calidad según RBT. Instalación de antena colectiva de TV/FM y antena parabólica, con tomas en cada vivienda, salón y dormitorios. Instalación de video portero. Alarma de seguridad y video vigilancia.
ZONAS COMUNESZonas comunes revestidos de piedra caliza.Ascensor ORONA con eficiencia energética y ecológica.
CALIDADESSANT ROC, 2
PLANOS Y PRECIOSSANT ROC, 2
25.45 m²
S/C/KAT1
9.03 m²
DormitorioAT1
3.60 m²
BañoAT1
11.06 m²
DormitorioAT1
0 1 2 3 4 5 m
www.tma c o o p .e s
Dire c c ió n:
No mbre :Esc a la :
NOTA: El presente plano tiene carácter inform
ativo y podrá su
frir m
odificaciones p
or m
otivos técnicos y
/o urbanísticos. Todo el m
obiliario y el ajardinamiento que figura es
meramente decorativo y no está incluido en el coste estim
ado de la vivienda. Las superficies son orientativas. Está pendiente la comprobación de dim
ensiones d
el solar.
Arq uite c to :
Edific io de 16 vivie nda s, g a ra je s
y tra ste ros
TIERRA, MAR Y AIRE c oope ra tiva
de vivie nda s
AT - 1
C/ Sa n Ro q ue , 2 - Va le nc ia
ÁTICO 11 : 60
Fe rna ndo Co s-Ga yó n Ló pe z
SANT ROC
Sup. Construida_AT1
Ático AT1 59.94 m²
Sup. Útil_AT1
Vivienda Nombre Sup. Útil
AT1 S/C/K 25.45 m²AT1 Dormitorio 9.03 m²AT1 Dormitorio 11.06 m²AT1 Baño 3.60 m²AT1 Distribuidor 1.29 m²
50.43 m²
CCC: 69,06 m2Terraza: 90,49 m2
21.39 m²
S/C/KAT2
9.44 m²
DormitorioAT2
3.24 m²
BañoAT2
13.86 m²
DormitorioAT2
5.05 m²
BañoAT2
0 1 2 3 4 5 m
www.tma c o o p .e s
Dire c c ió n:
No mbre :Esc a la :
NOTA: El presente plano tiene carácter inform
ativo y podrá su
frir m
odificaciones p
or m
otivos técnicos y
/o urbanísticos. Todo el m
obiliario y el ajardinamiento que figura es
meramente decorativo y no está incluido en el coste estim
ado de la vivienda. Las superficies son orientativas. Está pendiente la comprobación de dim
ensiones d
el solar.
Arq uite c to :
Edific io de 16 vivie nda s, g a ra je s
y tra ste ros
TIERRA, MAR Y AIRE c oope ra tiva
de vivie nda s
AT - 2
C/ Sa n Ro q ue , 2 - Va le nc ia
ÁTICO 2 1 : 50
Fe rna ndo Co s-Ga yó n Ló pe z
SANT ROC
Sup. Útil_AT2
Vivienda Nombre Sup. Útil
AT2 S/C/K 21.39 m²AT2 Dormitorio 9.44 m²AT2 Baño 3.24 m²AT2 Dormitorio 13.86 m²AT2 Baño 5.05 m²AT2 Distribuidor 2.02 m²
55.01 m²
Sup. Construida_AT2
Ático AT2 69.19 m²
CCC: 79,72 m2Terraza: 45,81 m2
13.25 m²
Dormitorio0A
4.11 m²
Baño0A
9.97 m²
Dormitorio0A
6.00 m²
Dormitorio0A
25.76 m²
S/C0A
2.42 m²
Baño0A
5.65 m²
Cocina0A
0 1 2 3 4 5 m
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Dire c c ió n:
No mbre :Esc a la :
NOTA: El presente plano tiene carácter inform
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or m
otivos técnicos y
/o urbanísticos. Todo el m
obiliario y el ajardinamiento que figura es
meramente decorativo y no está incluido en el coste estim
ado de la vivienda. Las superficies son orientativas. Está pendiente la comprobación de dim
ensiones d
el solar.
Arq uite c to :
Edific io de 16 vivie nda s, g a ra je s
y tra ste ros
TIERRA, MAR Y AIRE c oope ra tiva
de vivie nda s
PB - A
C/ Sa n Ro q ue , 2 - Va le nc ia
PLANTA BAJA_VIVIENDA A 1 : 50
Fe rna ndo Co s-Ga yó n Ló pe z
SANT ROC
Sup. Útil_0A
Vivienda Nombre Sup. Útil
0A Baño 2.42 m²0A Dormitorio 13.25 m²0A Dormitorio 9.97 m²0A Dormitorio 6.00 m²0A Distribuidor 9.55 m²0A S/C 25.76 m²0A Cocina 5.65 m²0A Baño 4.11 m²
76.71 m²
Sup. Construida_0A
Planta baja 0A 90.08 m²
CCC: 103,79 m2
7.77 m²
Cocina0B
26.61 m²
S/C/K0B
14.07 m²
Dormitorio0B
14.02 m²
Dormitorio0B
12.40 m²
Dormitorio0B
4.00 m²
Baño0B
3.94 m²
Baño0B
0 1 2 3 4 5 m
www.tma c o o p .e s
Dire c c ió n:
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NOTA: El presente plano tiene carácter inform
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or m
otivos técnicos y
/o urbanísticos. Todo el m
obiliario y el ajardinamiento que figura es
meramente decorativo y no está incluido en el coste estim
ado de la vivienda. Las superficies son orientativas. Está pendiente la comprobación de dim
ensiones d
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Arq uite c to :
Edific io de 16 vivie nda s, g a ra je s
y tra ste ros
TIERRA, MAR Y AIRE c oope ra tiva
de vivie nda s
PB - B
C/ Sa n Ro q ue , 2 - Va le nc ia
PLANTA BAJA_VIVIENDA B 1 : 50
Fe rna ndo Co s-Ga yó n Ló pe z
SANT ROC
Sup. Útil_0B
Vivienda Nombre Sup. Útil
0B S/C/K 26.61 m²0B Baño 5.40 m²0B Dormitorio 12.40 m²0B Dormitorio 14.07 m²0B Dormitorio 14.02 m²0B Cocina 7.77 m²0B Baño 4.00 m²0B Baño 3.94 m²
88.22 m²
Sup. Construida_0B
Planta baja 0B 105.64 m²
CCC: 121,72 m2
26.50 m²
S/CT1
12.03 m²
DormitorioT1
10.20 m²
DormitorioT1
18.74 m²
DormitorioT1
5.64 m²
BañoT1
3.79 m²
BañoT1
8.52 m²
CocinaT1
2.73 m²
LavaderoT1
0 1 2 3 4 5 m
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NOTA: El presente plano tiene carácter inform
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or m
otivos técnicos y
/o urbanísticos. Todo el m
obiliario y el ajardinamiento que figura es
meramente decorativo y no está incluido en el coste estim
ado de la vivienda. Las superficies son orientativas. Está pendiente la comprobación de dim
ensiones d
el solar.
Arq uite c to :
Edific io de 16 vivie nda s, g a ra je s
y tra ste ros
TIERRA, MAR Y AIRE c oope ra tiva
de vivie nda s
TIPO 1
C/ Sa n Ro q ue , 2 - Va le nc ia
P1, P2, P3 y P4 - Tipo 1 1 : 50
Fe rna ndo Co s-Ga yó n Ló pe z
SANT ROC
Sup. Útil_T1
Nivel Vivienda Nombre Sup. Útil
P. Tipo T1 Dormitorio 12.03 m²P. Tipo T1 Dormitorio 10.20 m²P. Tipo T1 Dormitorio 18.74 m²P. Tipo T1 Baño 5.64 m²P. Tipo T1 Baño 3.79 m²P. Tipo T1 Cocina 8.52 m²P. Tipo T1 Distribuidor 7.35 m²P. Tipo T1 S/C 26.50 m²P. Tipo T1 Lavadero 2.73 m²
95.49 m²
Sup. Construida_T1
P. Tipo T1 109.99 m²
CCC: 126,73 m2
9.31 m²
DormitorioT2
3.81 m²
BañoT2
26.53 m²
S/C/KT2
0 1 2 3 4 5 m
www.tma c o o p .e s
Dire c c ió n:
No mbre :Esc a la :
NOTA: El presente plano tiene carácter inform
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odificaciones p
or m
otivos técnicos y
/o urbanísticos. Todo el m
obiliario y el ajardinamiento que figura es
meramente decorativo y no está incluido en el coste estim
ado de la vivienda. Las superficies son orientativas. Está pendiente la comprobación de dim
ensiones d
el solar.
Arq uite c to :
Edific io de 16 vivie nda s, g a ra je s
y tra ste ros
TIERRA, MAR Y AIRE c oope ra tiva
de vivie nda s
TIPO 2
C/ Sa n Ro q ue , 2 - Va le nc ia
P1, P2, P3 y P4 - Tipo 21 : 40
Fe rna ndo Co s-Ga yó n Ló pe z
SANT ROC
Sup. Útil_T2
Nivel Vivienda Nombre Sup. Útil
P. Tipo T2 S/C/K 26.53 m²P. Tipo T2 Distribuidor 2.83 m²P. Tipo T2 Baño 3.81 m²P. Tipo T2 Dormitorio 9.31 m²
42.47 m²
Sup. Construida_T2
P. Tipo T2 48.26 m²
CCC: 55,60 m2
26.61 m²
S/CT3
7.77 m²
CocinaT3
3.94 m²
BañoT3
14.07 m²
DormitorioT3
14.02 m²
DormitorioT3
4.00 m²
BañoT3
12.39 m²
DormitorioT3
0 1 2 3 4 5 m
www.tma c o o p .e s
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NOTA: El presente plano tiene carácter inform
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odificaciones p
or m
otivos técnicos y
/o urbanísticos. Todo el m
obiliario y el ajardinamiento que figura es
meramente decorativo y no está incluido en el coste estim
ado de la vivienda. Las superficies son orientativas. Está pendiente la comprobación de dim
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el solar.
Arq uite c to :
Edific io de 16 vivie nda s, g a ra je s
y tra ste ros
TIERRA, MAR Y AIRE c oope ra tiva
de vivie nda s
TIPO 3
C/ Sa n Ro q ue , 2 - Va le nc ia
P1, P2, P3 y P4 - Tipo 3 1 : 50
Fe rna ndo Co s-Ga yó n Ló pe z
SANT ROC
Sup. Útil_T3
Nivel Vivienda Nombre Sup. Útil
P. Tipo T3 Dormitorio 14.02 m²P. Tipo T3 Dormitorio 14.07 m²P. Tipo T3 Dormitorio 12.39 m²P. Tipo T3 S/C 26.61 m²P. Tipo T3 Distribuidor 5.40 m²P. Tipo T3 Cocina 7.77 m²P. Tipo T3 Baño 3.94 m²P. Tipo T3 Baño 4.00 m²
88.20 m²
Sup. Construida_T3
P. Tipo T3 105.64 m²
CCC: 121,72 m2
ENTRADA 24 RECIBOSPB-A 103,79 m2 150.496,00 € 120.396,00 € 30.099,00 € 25.000,00 € 212,46 € PB-B 121,72m2 176.494,00 € 141.195,00 € 35.299,00 € 30.000,00 € 220,78 €
TIPO1- P1 126,73m2 183.759,00 € 147.007,00 € 36.752,00 € 30.000,00 € 281,32 € TIPO2-P1 55,60m2 90.072,00 € 72.058,00 € 18.014,00 € 15.000,00 € 125,60 € TIPO3-P1 121,72m2 176.494,00 € 141.195,00 € 35.299,00 € 30.000,00 € 220,78 €
TIPO1-P2 126,73m2 190.095,00 € 152.076,00 € 38.019,00 € 30.000,00 € 334,13 € TIPO2-P2 55,60m2 94.520,00 € 75.616,00 € 18.904,00 € 15.000,00 € 162,67 € TIPO3-P2 121,72m2 188.666,00 € 150.933,00 € 37.733,00 € 30.000,00 € 322,22 €
TIPO1-P3 126,73m2 196.432,00 € 157.145,00 € 39.286,00 € 30.000,00 € 386,93 € TIPO2-P3 55,60m2 94.798,00 € 75.838,00 € 18.960,00 € 15.000,00 € 164,98 € TIPO3-P3 121,72m2 188.666,00 € 150.933,00 € 37.733,00 € 30.000,00 € 322,22 €
TIPO1-P4 126,73m2 211.005,00 € 168.804,00 € 42.201,00 € 30.000,00 € 508,38 € TIPO2-P4 55,60m2 95.632,00 € 76.506,00 € 19.126,00 € 15.000,00 € 171,93 € TIPO3-P4 121,72m2 202.664,00 € 162.131,00 € 40.533,00 € 30.000,00 € 438,86 €
AT-1 69,06m2 205.607,00 € 164.486,00 € 41.121,00 € 30.000,00 € 463,39 € CON 90,49 M2 DE TERRAZA.
AT-2 79,72m2 206.219,00 € 164.976,00 € 41.244,00 € 30.000,00 € 468,49 € CON 45,81 M2 DE TERRAZA
I.V.A no incluido. Impuesto vigente el 10%. Costes sacados del anteproyecto. Garajes no incluidos en esta tarifa
PLA
NTA
3ª
PLA
NTA
4ª
PLA
NTA
A
TIC
O
APORTACION FORMA PAGO APORTACION
PLA
NTA
B
AJA
PLA
NTA
1ª
PLA
NTA
2ª
MODELO VIVIENDA VIVIENDA SUPERFICIE Total
vivienda+EECC COSTE TOTAL HIPOTECA €
La memoria de calidades está sujeta a modi�caciones por la Dirección Técnica a �n de adecuarla a las necesidades del proyecto, y aquellas que por razones técnicas, jurídicas o urbanísticas vengan impuestas por autoridad competente o sean de obligado cumplimiento, así como a la disponibilidad de existencias sin que ello pueda suponer una disminución de las calidades inicialmente previstas. Imágenes no contractuales y meramente ilustrativas sujetas a modi�caciones por exigencias de orden técnico, jurídico o comercial de la dirección facultati-va o autoridad competente.
Julio 2018
PROMUEVE:Mediterranean Campus Program
COMERCIALIZA:Olivares Consultores Inmobiliarios S.L.
INFORMACIÓN Y VENTAS:Gran Via Marqués del Turia, 2 · 46005 ValenciaTel. 96 394 22 82 · [email protected]
PROMUEVE:
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