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Estructuración, Sectorización
y Zonificación Urbana
Elaborado por: Arq. Sandra Poémape28 mayo, 2013
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La estructuración implica la
fragmentación del espacio
urbano y refleja los modos de
intervensión de la gestión
local, con relación, a la ciudad.
• La « fragmentación del espacio» en sectores de estructuración, implica la
generación de una dinámica espacial y temporal de las interrelaciones
sociales y económia de la población.
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ESTRUCTURACIONURBANA
• Acción, que permite organizar y
consolidar la conformación y el
crecimiento de la ciudad
teniendo en cuenta
características, tales como:
• Físico - espacial
• Social
• Económico
• Permite, diferenciar la
aplicación de las normas de
Zonificación .
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a. Grado de consolidación urbana
b. Niveles de equipamiento urbano
c. Estado de los servicios básicos (agua,
alcantarillado, electricidad, residuos).
d. Tendencia de usos del sueloe. Distribución de actividades
f. Patrones de asentamiento residencial
g. Dinámica Urbana
h. Nivel de organizacióni. Indicadores sociales, económicos y
ecológicos.
Parámetros para definir las Áreasde Estructuración
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La Estructuración Urbana, toma
como base la SECTORIZACION.
En la definición de los limites de
las áreas de Estructuración, se
considera los ejes viales o límites
de propiedad según sea el caso. Limite Propiedad
Eje Vial Para el caso de TRUJILLO, las zonas de Sectorización son:
Área de Mayor Homogeneidad de Función
Área de Homogeneidad de Función
Hacia una mayor intensidad de usos del suelo y hacia una mayor heterogeneidad de función
Área de Mayor Heterogeneidad e Función
Área de Características Especiales
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a) Mayor Homogeneidad de Función
a) Urbanizaciones con vías amplias y lotes medianos y
grandes.
b) Uso residencial: RDB – RDM – RDA
c) Viviendas de nivel medio y alto
d) Uso suelo residencial
e) Servicios básicos y equipamiento urbano
f) Actividad comercial y de servicios de tipo vecinal
b) Áreas Homogéneas en Transición
a) Áreas predominantemente residenciales
(lotes medianos y mínimos, conjuntos residenciales de interés social y habilitaciones
promovidos por el estado.
a) Densidad media
b) Dinámica Urbana de cambio o transición: procesos de densificación y usos mixtos.
c) Servicios básicos y equipamientos en proceso de consolidación.
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c) Mayor Heterogeneidad de Función
a) Diversidad de usos del suelo: vivienda – industria
elemental y comercio, usos institucionales.
b) Barrios antiguos con trama discontinua, crecimiento
urbano inicial, espontáneo y no planificado.
c) Servicios básicos deteriorados e insuficientes.
d) Niveles de hacinamiento y tugurizarían.
d) Área Características Especiales
a) Áreas con características urbano
arquitectónicas y socio culturales
tradicionales.
b) Zonas con actividades múltiples y
diversas de ámbito metropolitano .
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SISTEMA que propone un conjunto de
intervenciones de orden administrativo y de
planificación, los que, condicionan el grado
social, económico y ecológico de un lugar
(espacio), y la función que deben cumplir sus
equipamientos e infraestructura, considerados
estratégicos dentro de la estructura urbana.
SECTORIZACIONURBANA
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INDICADORES DE ANALISIS
- Información Censal, para determinar la
población actual y su proyección. (densidad)
- Delimitación de Áreas urbanas, ocupadas
(urbanizaciones, barrios, asentamientos
humanos que conforman un Distrito.
- Infraestructura actual de servicios , para
determinar su volúmen y ubicación.
OBJETIVO
- Distribuir el equipamiento de manera orgánica en el territorio, segun
requerimientos de demanda – oferta.
- Mejorar los niveles de servicio de los equipamientos existentes.
- Eliminar la urbanización espontánea de las áreas futuras de expansión urbana y la
implantación informal de equipamientos.
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LA ZONIFICACION
• Instrumento técnico – normativo que forma parte del Plan Urbano,
el cuál, orienta de forma racional la distribución de las actividades
urbanas en el territorio.
• La Zonificación, plasma los
objetivos de la planificaciónurbana.
• Establece la clasificación
generalizada de usos del suelo de
manera específica, a través, del
usos de indicadores sociales,
económicos y ecológicos.
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EQUIPAMIENTO URBANO
• Instalaciones de USO COLECTIVO, se
consideran fundamentales para
proporcionar los servicios que
constituyen la denominada Calidad de
vida de los ciudadanos.
• Corresponde al conjunto de edificios y
espacios destinados a dar servicios
especializados a la población, o donde, se
realizan actividades comunitarias.
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Clasificación
• Los EQUIPAMIENTOS se clasifican según los
servicios que brinden a la comunidad:
- Educativo (jardín de niños, primaria, secundaria y
bachillerato)
- De Salud (Consultorios, clínicas y hospitales).
- Comerciales (mercado, centros de abasto)
- Culturales (Biblioteca, museo, teatro, y centrosocial)
- Recreativos (parques, jardines, plazas y cines).
- Deportivos (canchas, centros deportivos y
estadio)
- De comunicaciones (correo, telégrafo y teléfono)
- De transporte (Terminales, ferrocarriles y
aeropuertos)
RECREACION
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El sistema de los equipamientos urbanos se asigna, según su área de
influencia, jerarquia urbana (sistema) , y demanda poblacional.
La clasificación de los equipamientos, evita el déficit y/o superavit de los
mismos, y la superposición de zonas de influencia, desperdiciando recursos
humanos y económicos.
JERARQUIA URBANA
SALUD
EDUCACION
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LA ESTRUCTURACION URBANA Y LOS EQUIPAMIENTOS
De acuerdo al sector de planeamiento (sectorización), se tomará como
referencia para planificar el nivel o escala de los equipamientos
requeridos (normatividad), y del ya existente para realizar sus mejoras.
Usos del Suelo
Sector O-7
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Cada rango jerárquico de centro urbano tiene sus escalas de equipamiento.
NIVEL LOCAL
METROPOLITANO
DISTRITO DE
PLANEAMIENTO
SECTOR
BARRIO
Grupo Residencial
Sistema Nacional de Equipamiento – SISNE(Dirección Regional de Vivienda y Construcción de la Región Arequipa) - CENCOP
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LAREDO(Ciudad Intermedia
Principal)
TRUJILLO(Área
Metropolitana)
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S I S T
E M A D E E Q U
I P A M I E N T O S U R B A N O S
SECTOR
NIVEL
REGIONAL PROVINCIAL ODISTRITAL
SECTOR SUB SECTOR
Salud Hospital General Hospital de apoyoHospital MaternoInfantil
Centro de Salud Posta Médica
Educación UniversidadCentro de EstudiosSuperiores
PolitécnicoCentro deEducación Especial
Colegio Secundario Escuela PrimariaCentros deEducación Inicial
Recreación Parques Regionales Parques Zonales Parque Principal Parques de BarrioComercialización Mercado Mayorista Mercado Central Mercado Sectorial Mercado de Barrio
Institucional Sedes deAdministraciónCentro Cultural y deConvenciones
Sede deAdministraciónProvincial DistritalCentro Cívico
CulturalTransporte Terminal Terrestre
InterprovincialTerminal TerrestreInterurbano
Fuente: INICAM –
Arq. Javier Alfaro Díaz
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S I S T
E M A D E E Q U
I P A M I E N T O S U R B A N O S
Comprende los niveles y modalidades, e integra las acciones educativascon el fin de asegurar la variedad necesaria de posibilidades formativasen los órdenes humano y profesional.
EDUCACION
NIVEL EDUCATIVO
Edades
Comprendidas(años) Tipo de EQUIPAMIENTO
EDUCACIONINICIAL
Cuna 0 – 2 Cunas CENTRO DEEDUCACION
INICIALJardín de niños 3 – 5 Jardín de
Niños
EDUCACIONBASICA
REGULAR
1er. Ciclo 6 – 9CENTROS DE EDUCACION
BASICAPRIMARIA - SECUNDARIA
2do. Ciclo 10 – 11
3er. Ciclo 12 – 14
EDUCACIONSUPERIOR
1er. Ciclo 15 – 17 / 18 ESEP
2do. Ciclo 18 – 21 UNIVERSIDAD
Fuente: Ministerio de Educación, PERU.
La dotación de agua para localeseducativos y residencias estudiantiles:relaciona dotación de agua en función altipo de local educativo.
Documento de Trabajo.
Tipo de Local Educacional Dotación Diaria
• Alumnado y personal noresidente
• Alumnado y personal resiente
50 L por persona
200 L por persona
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S I S T
E M A D E E Q U
I P A M I E N T O S U R B A N O S
Fuente: Reglamento de Zonificación de Trujillo Metropolitano , 2006
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Sistema Territorial
Es el conjunto de todos los elementos y procesos, naturales y artificiales,existentes en el territorio.
Se forma mediante las actividades que la población practica sobre el mediofísico y de las interacciones entre ellas a través de los canales de relaciónque proporcionan funcionalidad al sistema. (Domingo Gómez Orea, 2008)
SISTEMA“Conjunto ordenado decosas que tienenrelación entre si y
contribuyen a un fin” (Diccionario de la LenguaCastellana)
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Componentes del Sistema Territorial
Fuente: Ordenación Territorial. Gómez Correa, 2008
Se descompone en subsistemas:
Poblamiento
Ciudades
Infraestructuras
de relación.
Vías y Transporte
Medios de
comunicación
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SISTEMA URBANOEs el ordenamiento descendente de las
ciudades que se establece en base a su
dinámica: social, económica, administativa y de
los servicios, que brindan a la poblaciòn.- Dinámica Socioeconómica
(PEA, actividades económicas)
- Dinámica Demográfica
(cantidad de población: demográfica)
- Dinámica Administrativa
(relaciones de gobierno)
- Dinámica Económica Productiva
NIVELES O JERARQUIA- Área Metropolitana (Centro principal)
- Ciudad Mayor (centros intermedios)
- Ciudad Intermedia (centros menores)