Expedient: PP-735 PAI Equipaments Privats Platja de Gandia
Assumpte: Inscripció registral Projecte de Reparcel·lació
LORENZO PÉREZ SARRIÓN, secretari general del Ple de l’Ajuntament de Gandia, per Resolució de la Conselleria de Presidència de 13/12/2012 (DOCV 26/12/2012)
CERTIFIQUE:
Que el Programa d'Actuació Integrada (PAI) del sector EQUIPAMENTS PRIVATS de la platja de Gandia, inclou els documents següents:
El projecte de la 59a. Modificació de l’ordenació estructural del Pla General, que inclou l’Estudi d’Integració Paisatgística i l’Estudi Acústic
Aprovada provisionalment pel Ple de l’Ajuntament el 12 de desembre de 2012 i definitivament per resolució de la consellera d’Infraestructures, Territori i Medi Ambient el 21 d’octubre de 2013
L’Alternativa Tècnica i la Proposició Juridicoeconòmica
El Projecte de Reparcel·lació Forçosa
El Projecte d’Urbanització
Aprovats per Acord del Ple de l’Ajuntament de 20 de desembre de 2013. Posteriorment per Acord de la Junta de Govern de la Ciutat de Gandia de 30 de juliol de 2015 s’aproven els nous annexos de finques inicials i finques adjudicades.
Que els documents que integren el Projecte de Reparcel·lació forçosa del sector Equipaments Privats de la platja de Gandia són:
— Projecte de Reparcel·lació
— Annex finques aportades
— Annex finques adjudicades
— Certificació registral
Que sobre la base de nota de qualificació desfavorable a la inscripció del Projecte Reparcel·lació Forçosa de la Unitat d’Execució Equipaments Privats, emesa per la
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registradora del Registre de la Propietat de Gandia número 4, l’11 de desembre de 2015, i els informes emesos pels tècnics municipals es redacten de nou els Annexos de finques aportades i finques adjudicades, els qual són aprovats per Acord de la Junta de Govern de la Ciutat de Gandia d’11 d’abril de 2016.
Que el document denominat Fincas aportadas, marzo 2016, substitueix el Certificat 2015-1712, de 14/10/2015, i consta de 158 pàgines numerades i diligenciades de l’1 al 158.
I perquè conste davant el Registre de la Propietat, i surta els efectes oportuns, expedesc aquest, d’ordre i amb la validació del cap de l’Àrea d’Urbanisme i el vistiplau del coordinador general d’Urbanisme i Habitatge.
V i P COORDINADOR GENERAL D’URBANISME I HABITATGE (Acord JGCG 10/07/2015, BOP 143/2015) Gandia, 13 d’abril de 2016
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ÀREA D’URBANISME I HABITATGE
FINCASAPORTADAS
Marzo 2016 Este anexo sustituye al certificado el 14/10/2015 C.2015-1712
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FINCA APORTADA Nº 1.1
TITULAR NATURALEZA
PROPIETARIO AJUNTAMENT DE GANDIA PLENO DOMINIO CON CARACTER PATRIMONIAL
NIF P4613300E
DOMICILIO Pl. Major, 1 46701 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 2054 1282 214 27638 3
DESCRIPCION Rústica, tierra marjal, situada en la Playa de Gandia, paraje Azagador de Morant o Lluent
SUPERFICIE 308 m2 TRES ÁREAS Y OCHO CENTIÁREAS
LINDE NORTE Azagador de Morant
LINDE SUR Finca que se vende a José Romero Morant
LINDE ESTE -
LINDE OESTE Acequia de Ahuir, camino en medio
TITULO Acta de expropiación suscrita el 25 de marzo de 2015, ante el secretario general del Pleno, Lorenzo Pérez Sarrión y documento administrativo de 11 de mayo de 2015
CARGAS Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 19/06/2015
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUPERFICIE (m2)
Parte de 4915801YJ4241N0001DH CM Asagador de Morant 15 Bl:A Suelo 1.200
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA
SUPERFICIEAFECTADA (m²)
316,90 m2
1.171,92 (medición conjunta de las fincas 1.1 y 1.2)
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES
OBSERVACIONES Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida conjunto de 32,92 m2, y respecto de esta finca de 8,90 m2
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 2.2
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FINCA APORTADA Nº 1.2
TITULAR NATURALEZA
PROPIETARIO AJUNTAMENT DE GANDIA PLENO DOMINIO CON CARACTER PATRIMONIAL
NIF P4613300E
DOMICILIO Pl. Major, 1 46701 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 2054 1282 217 27642 3
DESCRIPCION Rústica, tierra marjal, situada en el término de Gandia, paraje Lluent o Azagador de Morant
SUPERFICIE 831 m2 OCHO ÁREAS, TREINTA Y UNA CENTIÁREAS
LINDE NORTE Porción de Antonio Bolo Frasquet
LINDE SUR Resto de donde se segregó que se reserva Luis Romero Bañuls
LINDE ESTE Porción de José Romero Morant
LINDE OESTE Acequia de Ahuir, camino en medio
TITULO Acta de expropiación suscrita el 25 de marzo de 2015, ante el secretario general del Pleno, Lorenzo Pérez Sarrión, y documento administrativo de 11 de mayo de 2015
CARGAS Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 19/06/2015
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUPERFICIE (m2)
Parte de 4915801YJ4241N0001DH CM Asagador de Morant 15 Bl:A Suelo 1.200
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA
SUPERFICIEAFECTADA (m²)
855,02 m2
1.171,92 (medición conjunta de las fincas 1.1 y 1.2)
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES
OBSERVACIONES Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida conjunto de de 32,92 m2, y de 24,02 m2 respecto de esta finca
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 2.2
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FINCA APORTADA Nº 2
TITULARES NATURALEZA
PROPIETARIOS Los cónyuges JOSÉ ROMERO MORANT (1) y PILAR FEMENÍA CATALÁ (2)
PLENO DOMINIO CON CARACTER GANANCIAL
NIF1. 19959622S 2. 19963503D
DOMICILIO c/ Mondúber, 26-1-1, 46701 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1091 380 139 40977 1
DESCRIPCION Rústica, casita de campo con marquesina, construida sobre parcela de mil ciento treinta y nueve metros cuadrados, situada en el término de Gandia, paraje Azagador de Morant-Lluent
SUPERFICIE 1.139 m2 ONCE ÁREAS, TREINTA Y NUEVE CENTIÁREAS
LINDE NORTE Azagador de Morant
LINDE SUR Luis Romero
LINDE ESTE Vicente Rams
LINDE OESTE Antonio Bolo Frasquet
TITULO Agrupación, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 22 de marzo de 1978, ante su notarioJosé Iranzo Castello.
CARGAS No hay cargas registradas
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUP. SUELO (m2) SUP. CONSTRUIDA (m2)
4915802YJ4241N0001XH CM Asagador de Morant 13 Bl:A 1.228 75
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²) 1.158,69
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES Según Anexo
OBSERVACIONES — Consta en la certificación catastral la existencia de un inmueble de 75 m2 que va a ser objeto de demolición — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 19,69 m2
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 1.3
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FINCA APORTADA Nº 3.1
TITULARES NATURALEZA
PROPIETARIOS JOSEFA ROMERO BAÑULS PLENO DOMINIO CON CARACTER PRIVATIVO
NIF 19915273X
DOMICILIO Av. Del Mar, Edificio Porta Mar 8, 2-5-10, 46701 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 2086 1314 135 27648 4
DESCRIPCION Rústica, tierra marjal, situada en el término de Gandia, paraje Lluent o Azagador de Morant
SUPERFICIE 308,50 m2 TRES ÁREAS, OCHO Y MEDIA CENTIÁREAS
LINDE NORTE Porción vendida a Vicente Rams Dasí
LINDE SUR Resto que se reserva a Luis Romero Bañuls
LINDE ESTE Porción que se vende a Jesús Romero Morant
LINDE OESTE Finca de José Romero Morant
TITULO Herencia, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 7 de mayo de 2010, ante su notarioJesús Ibáñez Calomarde
CARGAS Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 03/08/2010 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 09/08/2010
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUPERFICIE (m2)
Parte de 4915803YJ4241N0001IH CM Asagador de Morant 11 Suelo 1.083
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²)
1.153,33 (medición conjunta de las fincas 3.1, 3.2 y 3.3) 312,24
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES
OBSERVACIONES
— Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 3,74 m2
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 1.4
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FINCA APORTADA Nº 3.2
TITULARES NATURALEZA
PROPIETARIOS JOSEFA SENDRA BLASCO PLENO DOMINIO CON CARACTER PRIVATIVO
NIF 19946429R
DOMICILIO Passeig de les Germanies, 82-5-11B, 46702 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 2109 1737 121 27632 3
DESCRIPCION Rústica, tierra marjal, situada en el término de Gandia, paraje Lluent o Azagador de Morant
SUPERFICIE 208 m2 DOS ÁREAS Y OCHO CENTIÁREAS
LINDE NORTE Azagador de Morant
LINDE SUR Finca del mismo Vicente Rams Dasí
LINDE ESTE Finca matriz, porción vendida a Jesús Romero Morant
LINDE OESTE Finca de donde esta se segrega
TITULO Adjudicación de herencia, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 11 de octubre de 2011, ante su notario Gonzalo Cano Mora
CARGAS Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 3/09/2012 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 18/06/2014
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUPERFICIE (m2)
Parte de 4915803YJ4241N0001IH CM Asagador de Morant 11 Suelo 1.083
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²)
1.153,33 (medición conjunta de las fincas 3.1, 3.2 y 3.3) 210,52
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES
OBSERVACIONES
Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 2,52 m2
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 1.5
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FINCA APORTADA Nº 3.3
TITULARES NATURALEZA
PROPIETARIOS JOSEFA ROMERO BAÑULS PLENO DOMINIO CON CARACTER PRIVATIVO
NIF 19915273X
DOMICILIO Av. Del Mar, Edificio Porta Mar 8, 2-5-10, 46701 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 2086 1314 138 27636 4
DESCRIPCION Rústica, tierra marjal, situada en el término de Gandia, paraje Lluent o Azagador de Morant
SUPERFICIE 623 m2 SEIS ÁREAS Y VEINTITRES CENTIÁREAS
LINDE NORTE Porción vendida a Vicente Rams Dasí
LINDE SUR Finca resto que se reserva Luis Romero Bañuls
LINDE ESTE Porción que se vende a Jesús Romero Morant
LINDE OESTE Finca resto que se reserva Luis Romero Bañuls
TITULO Herencia, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 7 de mayo de 2006, ante su notarioJesús Ibáñez Calomarde
CARGAS Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 03/08/2010 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 09/08/2010
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUPERFICIE (m2)
Parte de 4915803YJ4241N0001IH CM Asagador de Morant 11 Suelo 1.083
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²)
1.153,33 (medición conjunta de las fincas 3.1, 3.2 y 3.3) 630,56
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES
OBSERVACIONES — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 7,56 m2
— Consta en el expediente escritura de herencia a favor de FEDERICO y ROSA-ANA BOIX ROMERO, autorizada el 10/02/2012 por el notario de Gandia, Jesús Ibáñez Calomarde. Pendiente de inscripción
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 1.4
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FINCA APORTADA Nº 4
TITULARES NATURALEZA
PROPIETARIOS Los cónyuges JESÚS ROMERO MORANT (1) yAMPARO PEREZ REIG (2)
PLENO DOMINIO CON CARACTER GANANCIAL
NIF1. 19908306N 2. 19977889C
DOMICILIO c/ Sant Lluís Gonzaga 42-1-1, 46701 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1091 380 161 41001 1
DESCRIPCION Urbana, casa con una superficie construida setenta y seis metros cuadrados, situada en el término de Gandia, partida Azagador de Morant
SUP. SUELO 1.139 m2 MIL CIENTO TREINTA Y NUEVE METROS CUADRADOS
SUP CONSTRUIDA 76 m2 SETENTA Y SEIS METROS CUADRADOS
LINDE NORTE Azagador de Morant
LINDE SUR Luis Romero Bañuls
LINDE ESTE Jesús Peiró
LINDE OESTE Vicente Rams Dasi
TITULO Agrupación y obra nueva, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 22 de marzo de 1978, ante su notario José Iranzo Castello
CARGAS No hay cargas registradas
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUP. SUELO (m2) SUP. CONSTRUIDA (m2)
4915804YJ4241N0001JH CM Asagador de Morant 9 BI:A 1.186 130
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA
SUPERFICIE AFECTADA (m²) 1.166,82
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES Según Anexo
OBSERVACIONES — Consta en la certificación catastral la existencia de un inmueble de 130 m2, inscrito en el Registro de la Propiedad con una superficie inferior. La referida construcción va a ser objeto de demolición — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 27,82 m2
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DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 1.3
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FINCA APORTADA Nº 5
TITULARES NATURALEZA
PROPIETARIOS1. JOSEFA SENDRA BLASCO PLENO DOMINIO 50 % CON
CARACTER PRIVATIVO
2. JESUS CAMBRA VALOR PLENO DOMINIO 50 % CON CARÁCTER PRIVATIVO
NIF1. 19946429R2. 20340493Y
DOMICILIO 1 y 2. Passeig Germanies 82, 46702 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 2108 1336 135 27739 2 y 3
DESCRIPCION Rústica, tierra marjal, situada en el término de Gandia, paraje Azagador de Morant
SUPERFICIE 2.345 m2 VEINTITRES ÁREAS, CUARENTA Y CINCO CENTIÁREAS
LINDE NORTE Azagador de Morant
LINDE SUR Finca matriz
LINDE ESTE Canal nuevo
LINDE OESTE Federico Boix Signes y Salvador Romero Bañuls
TITULO
1. Adjudicación de herencia, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 11 de octubre de 2011, ante su notario Gonzalo Cano Mora2. Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 5 de junio de 1976, ante su notarioLuis Sánchez Ibáñez. Inscripción 2ª, de fecha 4 de abril de 1977
CARGAS Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 3/09/2012 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 18/06/2014
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUPERFICIE (m2)
4915805YJ4241N0001EH CM Asagador de Morant 3 Bl:A Suelo 2.345
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²) 2.246,70
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES Según Anexo
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OBSERVACIONES
Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un defecto de cabida de 98,30 m2
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 1.5
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FINCA APORTADA Nº 6
TITULARES NATURALEZA
PROPIETARIOSLos cónyuges ANDRES GARCIA SENDRA (1) y NATIVIDAD PARDO AGUT (2)
PLENO DOMINIO CON CARÁCTER GANANCIAL
NIF1. 19945305G 2. 19945379D
DOMICILIO Passeig Rosa del Vents 9 46730 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 201 33 217 21717 2
DESCRIPCION Rústica, tierra marjal, situada en el término de Gandia, paraje Marells, Azagador de Morant
SUPERFICIE 644,10 m2 SEIS ÁREAS Y CUARENTA Y CUATRO CENTIÁREAS, MIL CENTÍMETROS CUADRADOS
LINDE NORTE Azagador de Morant
LINDE SUR José Noguera Pons
LINDE ESTE Camino de Rústicas
LINDE OESTE Canal nuevo
TITULO Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 9 de agosto de 1975, ante su notarioFrancisco de Paula Mora Gómez
CARGAS No hay cargas registradas
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUP. SUELO (m2) SUPERFICIE (m2)
4915806YJ4241N0001SH CM Vell de Valencia 61 Bl:A 235 450
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²) 619,18
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES Según Anexo
OBSERVACIONES — Consta en la certificación catastral la existencia de un inmueble de 235 m2 no inscrito en el Registro de la Propiedad. La referida construcción va a ser objeto de demolición — Falta coincidencia titulares registrales y catastrales (Herederos de Andrés García Sendra)— Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un defecto de cabida de 24,92 m2
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 1.1
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- 18 -
FINCA APORTADA Nº 7.1
TITULAR NATURALEZA
PROPIETARIO VICENTE TARRAZONA NOGUERES PLENO DOMINIO CON CARÁCTER PRIVATIVO
NIF 19954256P
DOMICILIO Plaça El·líptica, 11-2-3, 46701 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1858 1086 173 18736 2
DESCRIPCION Rústica, tierra marjal, situada en el término de Gandia, partida Marells
SUPERFICIE 466,59 m2 CUATRO ÁREAS, SESENTA Y SEIS CENTIÁREAS, CINCO MIL NOVECIENTOS CENTÍMETROS CUADRADOS
LINDE NORTE Salvador Gregori
LINDE SUR José Nogueres
LINDE ESTE Camino
LINDE OESTE Señor Ros
TITULO Disolución Comunidad, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 24 de julio de 1978, ante su notario José Iranzo Castello
CARGAS No hay cargas registradas
DATOS CATASTRALES REFERENCIA LOCALIZACION SUP. SUELO (m2) SUP. CONSTRUIDA
(m2)
4915807YJ4241N0001ZH CM Vell de Valencia 59 (A) 468 34
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²) 494,00
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES Según Anexo
OBSERVACIONES — Consta en la certificación catastral la existencia de un inmueble de 34 m2 no inscrito en el Registro de la Propiedad. La referida construcción va a ser objeto de demolición — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 27,41 m2
DERECHOS Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 1.1
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- 19 -
FINCA APORTADA Nº 7.2
(18)
TITULARES NATURALEZA
PROPIETARIOS
1. JOSE RAMON NOGUERES APARISI NUDA PROPIEDAD 50 %, CARÁCTER PRIVATIVO
2. MARIA ANGELES NOGUERES APARISI NUDA PROPIEDAD 50 %, CARÁCTER PRIVATIVO
3. MARÍA APARISI PERELLO USUFRUCTO 100 %, CARÁCTER PRIVATIVO
NIF1. 19979180T 2. 19972819X 3. 19960696M
DOMICILIO1. c/ Trevijano, 49-pb, 46730 Gandia. 2. c/ Castella-Lleó, 25-4-8 46730 Gandia 3. c/ Montaña, 53, 46700 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1233 493 168 45900 2
DESCRIPCION Rústica, regadío, situada en el término de Gandia, partida Marells
SUPERFICIE 466,58 m2 CUATRO ÁREAS, SESENTA Y SEIS CENTIÁREAS, CINCO MIL OCHOCIENTOS CENTÍMETROS CUADRADOS
LINDE NORTE Vicente Tarrazona Nogueres
LINDE SUR José Nogueres Pons
LINDE ESTE Camino
LINDE OESTE Señor Ros
TITULO 1.2.3. Herencia, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 3 de junio de 1992, ante su notario Manuel Navarrete Rojas. Inscripción 2ª, de fecha 1 de octubre de 1992
CARGAS No hay cargas registradas
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUPERFICIE (m2)
4915816YJ4241N0001YH CM Vell de Valencia 59 (B) Suelo 468
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²) 493,61
AFECCION TOTAL
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ELEMENTOS INDEMNIZABLES
OBSERVACIONES
— Discordancia titulares regístrales y catastrales (Herederos de MARIA APARISÍ PERELLO). La consolidación de la titularidad dominical de la finca consta tan solo en el catastro — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 27,03 m2
DERECHOS Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 1.1
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FINCA APORTADA Nº 7.3
(19)
TITULARES NATURALEZA
PROPIETARIOS
1. ELISA ORCHILLES NOGUERESMitad en Pleno Dominio , más Usufructo de 1/6 parte con carácter privativo
2. JOAQUÍN-SALVADOR GONZÁLEZ ORCHILLÉS 1/30 p. en Nuda Propiedad más 2/30 p. en Pleno Dominio con carácter privativo
3. MARCELO-JOSÉ GONZÁLEZ ORCHILLÉS 1/30 p. en Nuda Propiedad más 2/30 p. en Pleno Dominio con carácter privativo
4. BEATRIZ GONZÁLEZ ORCHILLÉS 1/30 p. en Nuda Propiedad más 2/30 p. en Pleno Dominio con carácter privativo
5. LORENA GONZÁLEZ ORCHILLÉS 1/30 p. en Nuda Propiedad más 2/30 p. en Pleno Dominio con carácter privativo
6. MARÍA-JESÚS GONZÁLEZ ORCHILLÉS 1/30 p. en Nuda Propiedad más 2/30 p. en Pleno Dominio con carácter privativo
NIF
1. 19958886S 2. 22554988S 3. 24344750D 4. 20017300D 5. 20016820N 6. 20029989W
DOMICILIO1.3.5.6. c/ Afores, 8 46702 Gandia 2. av. Germanies, 5, 2-3 46740 Carcaixent 4. c/ Immaculada, 39, 6 46702 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 2116 1344 15 45898 4
DESCRIPCION Rústica, tierra marjal, situada en el término de Gandia, partida Marells
SUPERFICIE 459,79 m2 CUATRO ÁREAS, CINCUENTA Y NUEVE CENTIÁREAS, SIETE MIL NOVECIENTOS CENTÍMETROS CUADRADOS
LINDE NORTE José Nogueres Pons
LINDE SUR Jesús Martínez
LINDE ESTE Camino
LINDE OESTE Señor Ros
TITULO Adjudicación de herencia, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 7 de junio de 2013, ante su notario Luis Moreno Ávila
CARGAS Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 8/07/2013
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Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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- 22 -
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUPERFICIE (m2)
4915817YJ4241N0001GH CM Vell de Valencia 59 (C) Suelo 468
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²) 486,26
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES
OBSERVACIONES Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 26,47 m2
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 1.1
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24
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FINCA APORTADA Nº 8
TITULAR NATURALEZA
PROPIETARIO LLUNA PARK, SL PLENO DOMINIO
CIF B-46675302
DOMICILIO Ctra. Nazaret-Oliva, km 5, 46730 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1673 901 214 74673 1
DESCRIPCION Rústica, tierra secana, situada en el término de Gandia, paraje Lluent, Marells y Azagador de Morant
SUPERFICIE 103,12 m2 UN ÁREA, TRES CENTIÁREAS, DOCE DECIMETROS CUADRADOS
LINDE NORTE Salvador Romero
LINDE SUR Finca cedida al Excmo. Ayuntamiento de Gandia
LINDE ESTE Finca cedida al Excmo. Ayuntamiento de Gandia
LINDE OESTE Salvador Romero
TITULO Segregación, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 24 de enero de 1991, ante su notarioSalvador Moratal Margarit.
CARGAS No hay cargas registradas
DATOS CATASTRALES REFERENCIA LOCALIZACION SUPERFICIE (m2)
4915808YJ4241N0001UH CM Vell de Valencia 51 Suelo 103
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²) 103,12
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES
OBSERVACIONES
DERECHOS Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 1.6
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Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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FINCA APORTADA Nº 9.1
TITULARES NATURALEZA
PROPIETARIOS LUIS ROMERO BAÑULS PLENO DOMINIO CON CARACTER PRIVATIVO
NIF 19905165E
DOMICILIO c/ San Isidro 72, 2-4, 46770 Xeraco
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 658 136 104 15826 1
DESCRIPCION Rústica, tierra marjal, situada en el término de Gandia, paraje Lluent o Azagador Morant
SUPERFICIE 162 m2 UN ÁREA, SESENTA Y DOS CENTIÁREAS
LINDE NORTE Salvador Moragues
LINDE SUR José Ortiz
LINDE ESTE José Troya Fernández y Juan Ivars Boscá
LINDE OESTE Luís Romero Bañuls
TITULO Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 13 de agosto de 1964, ante su notarioAntonio Pons Pérez
CARGAS No hay cargas registradas
DATOS CATASTRALES REFERENCIA LOCALIZACION SUP. SUELO (m2) SUP. CONSTRUIDA (m2)
Parte 4915809YJ4241N0001HH CM Vell de Valencia 9 Bl:A 169 289
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²)
170,39 1.044,40 (medición conjunta de las fincas 9.1 y 9.2)
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES Según Anexo
OBSERVACIONES — Consta en la certificación catastral la existencia de un inmueble de 289 m2 no inscrito en el Registro de la Propiedad. La referida construcción va a ser objeto de demolición — Discordancia considerable de superficie de la finca catastral respecto a las 2 fincas registrales que la constituyen. La superficie catastral parece errónea — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 8,39 m2
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 1.2
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FINCA APORTADA Nº 9.2
TITULARES NATURALEZA
PROPIETARIOS Los cónyuges LUIS ROMERO BAÑULS (1) yJOSEFA LOPEZ ARLANDIS (2)
PLENO DOMINIO CON CARACTER GANANCIAL
NIF1. 19905165E 2. 19951701Y
DOMICILIO1. c/ San Isidro 72, 2-4, 46770 Xeraco 2. Cm Vell de Valencia 91, 46730 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1528 756 187 60527 1
DESCRIPCION Rústica, tierra marjal, situada en el término de Gandia, partida Lluent
SUPERFICIE 831 m2 OCHO ÁREAS, TREINTA Y UNA CENTIÁREAS
LINDE NORTE José Ferrairó
LINDE SUR José Ortiz
LINDE ESTE Luís Romero
LINDE OESTE Alfredo Romero
TITULO Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 10 de octubre de 1986, ante su notario Luis Olagüe Ruix
CARGAS No hay cargas registradas
DATOS CATASTRALES REFERENCIA LOCALIZACION SUP. SUELO (m2) SUP. CONSTRUIDA (m2)
Parte 4915809YJ4241N0001HH CM Vell de Valencia 9 Bl:A 169 289
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²)
874,01 1.044,40 (medición conjunta de las fincas 9.1 y 9.2)
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES Según Anexo
OBSERVACIONES — Consta en la certificación catastral la existencia de un inmueble de 289 m2 no inscrito en el Registro de la Propiedad. La referida construcción va a ser objeto de demolición — Discordancia considerable de superficie de la finca catastral respecto a las 2 fincas registrales que la constituyen. La superficie catastral parece errónea — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 43,01 m2
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DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 1.2
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FINCA APORTADA Nº 10
TITULAR NATURALEZA
PROPIETARIO AJUNTAMENT DE GANDIA PLENO DOMINIO CON CARACTER PATRIMONIAL
CIF P4613300E
DOMICILIO Pl. Major, 1 46701 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 2003 1231 199 38587 3
DESCRIPCION Rústica, regadío, tierra marjal, situada en el término de Gandia, partida Lluent, tierra marjal
SUPERFICIE 415 m2 CUATRO ÁREAS, QUINCE CENTIÁREAS
LINDE NORTE Canal de riego
LINDE SUR José Ortiz
LINDE ESTE Luís Romero
LINDE OESTE Canal de riego
TITULO Adquirida por Expropiación Forzosa, en virtud de documento administrativo expedido en Gandia, de fecha 4 de junio de 2015, por Ayuntamiento de Gandia
CARGAS Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 15/09/2015
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUPERFICIE (m2) SUP. CONSTRUIDA (m2)
4915810YJ4241N0001ZH CM Vell de Valencia 49 [A] Bl:A 585 124
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²) 675,96
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES Según Anexo
OBSERVACIONES — Consta en la certificación catastral la existencia de un inmueble de 124 m2 no inscrito en el Registro de la Propiedad. La referida construcción va a ser objeto de demolición — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 260,96 m2
DERECHOS Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 2.2
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FINCA APORTADA Nº 11
TITULAR NATURALEZA
PROPIETARIO AJUNTAMENT DE GANDIA PLENO DOMINIO CON CARACTER PATRIMONIAL
CIF P4613300E
DOMICILIO Pl. Major, 1 46701 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1950 1178 92 40443 3
DESCRIPCION Rústica, tierra marjal, situada en el término de Gandia, paraje Lluent
SUPERFICIE 3.943 m2 TREINTA Y NUEVE ÁREAS, CUARENTA Y TRES CENTIÁREAS
LINDE NORTE Resto de finca de donde se segrega
LINDE SUR Vicente Sabater, acequia en medio
LINDE ESTE Acequia Canal
LINDE OESTE Vicente Estruch
TITULO Adquirida por Expropiación Forzosa, en virtud de documento administrativo expedido en Gandia, de fecha 4 de junio de 2015, por Ayuntamiento de Gandia
CARGAS Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 15/09/2015
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUPERFICIE (m2)
4915811YJ4241N0001UH CM Vell de Valencia 49 [B] Suelo 3.762
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²) 3.994,83
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES
OBSERVACIONES Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 51,83 m2
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 2.2
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FINCA APORTADA Nº 12
TITULAR NATURALEZA
PROPIETARIO AJUNTAMENT DE GANDIA PLENO DOMINIO CON CARACTER PATRIMONIAL
CIF P4613300E
DOMICILIO Pl. Major, 1 46701 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 2001 1229 207 5808 7
DESCRIPCION Rústica, tierra marjal, situada en el término de Gandia, partida Lluent
SUPERFICIE 2.670,42 m2 VEINTISÉIS ÁREAS, SETENTA CENTIÁREAS, CURENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS
LINDE NORTE Finca Luís Romero
LINDE SUR Vicente Sabater, acequia en medio
LINDE ESTE Con porción de la finca matriz vendida a Vicente Estruch Signes
LINDE OESTE Acequia de Ahuir
TITULO Adquirida por Expropiación Forzosa, en virtud de documento administrativo expedido en Gandia, de fecha 4 de junio de 2015, por Ayuntamiento de Gandia
CARGAS Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 15/09/2015
DATOS CATASTRALES REFERENCIA LOCALIZACION SUPERFICIE (m2)
4915812YJ4241N0001HH CM Vell de Valencia 49 [C] Bl:A Suelo 2.518
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²) 2.600,99
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES Según Anexo
OBSERVACIONES
Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un defecto de cabida de 69,43 m2
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 2.2
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Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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FINCA APORTADA Nº 13
TITULAR NATURALEZA
PROPIETARIO LLUNA PARK, SL PLENO DOMINIO
CIF B-46675302
DOMICILIO Ctra. Nazaret-Oliva, km 5, 46730 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1673 901 218 74677 1
DESCRIPCION Rústica, tierra secana, situada en el término de Gandia, paraje Lluent, Marells y Azagador de Morant
SUPERFICIE 1.373,70 m2 TRECE ÁREAS, SETENTA Y TRES CENTIÁREAS, SIETE CENTÍMETROS CUADRADOS
LINDE NORTE Finca segregada y cedida al Ayuntamiento
LINDE SUR Camino
LINDE ESTE Luis Romero Bañuls
LINDE OESTE Finca segregada y cedida al Ayuntamiento y resto del predio matriz
TITULO Segregación, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 24 de enero de 1991, ante su notarioSalvador Moratal Margarit.
CARGAS
Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 3/05/2013 DERECHO DE SUPERFICIE, sobre una porción de terreno de 724,63 m2, a favor de Inmomerca, SAU, hoy Bon Preu, SAU, por un plazo de 18 años (en los términos y condiciones establecidos en la inscripción 2ª, por la escritura otorgada en Barcelona el 13/01/2010, ante su notario Juan Ribies Mallol), según consta en la escritura otrogada en Gandia el 13/02/2004, por el notario Carlos Marin Calero, como sustituto de su compañero Alejandro Cervera Taulet, y rectificada por otra otorgada en Vic, el 17/08/2012 ante su notario Enric Costa Pagés Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 3/05/2013
DATOS CATASTRALES REFERENCIA
LOCALIZACION SUPERFICIE (m2)SUPERFICIE
OBRA URB. (m2)
4915819YJ4241N0001PH 4915819YJ4241N0002AJ
CM Vell de Valencia 53B 1159 434 725
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²) 1.373,70
AFECCION TOTAL
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ELEMENTOS INDEMNIZABLES
OBSERVACIONES
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 1.6
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FINCA APORTADA Nº 14
TITULARES NATURALEZA
PROPIETARIOS IBERDROLA, SA PLENO DOMINIO
CIF A-48010615 A8010615
DOMICILIO c/ Isabel la Católica, 12, 46004 València
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1689 917 42 75212 1
DESCRIPCION Urbana, parcela situada en el término de Gandia, paraje Lluent, Marells y Azagador de Morant
SUPERFICIE 25,32 m2 VEINTICINCO METROS, TREINTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS
LINDE NORTE Franja de 1 m de anchura, propiedad de Lluna Park, SL
LINDE SUR Resto de la finca matriz, propiedad de Lluna Park, SL
LINDE ESTE Finca cedida al ayuntamiento para uso público
LINDE OESTE Resto de la finca matriz, propiedad de Lluna Park, SL
TITULO Segregación y compra, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 6 de junio de 1996, ante su notario Francisco Paya Roca de Togores
CARGAS No hay cargas registradas
DATOS CATASTRALES REFERENCIA LOCALIZACION SUPERFICIE (m2)
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²) 25,32 m2
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES
OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 07/03/1991, expediente reparcelación voluntaria PP-398 que afecta a la parcela 16. Segregación y cesión al Ayuntamiento 9421,65 m2 destinados a viales y zonas verdes — Según consta en el Registro de la propiedad (finca registral 75212): En la licencia de segregación otorgada al Ayuntamiento de Gandia, el 4 de junio de 1996, se hace constar que la segregación queda condicionada al uso de la parcela para CENTRO DE TRANSFORMACIÓN ELECTRICA — Dado que no se adjudica finca resultante, presenta un defecto de cabida de la total superficie, 25,32 m2
— Por cabida integra todavía la finca 16
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Indemnización económica
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FINCA APORTADA Nº 15
TITULARES NATURALEZA
PROPIETARIO AYUNTAMIENTO DE GANDIA PLENO DOMINIO
CIF P4613300E
DOMICILIO PIaça Major, 1, 46701 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1673 901 216 74675 1
DESCRIPCION Rústica, secano, situada en el término de Gandia, paraje Lluent, Marells y Azagador de Morant
SUPERFICIE 9.421,65 m2 NOVENTA Y CUATRO ÁREAS, VEINTIUNA CENTIÁREAS, SESENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS
LINDE NORTE Finca de Lluna Park, SL y de Salvador Romero
LINDE SUR Finca de Lluna Park, SL
LINDE ESTE Carretera Nazaret-Oliva
LINDE OESTE Finca de Lluna Park, SL
TITULO Cesión gratuita, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 24 de enero de 1991, ante su notario Salvador Moratal Margarit
CARGAS La cesión se hace a modo gratuito y libre de cualesquier condición, con la excepción de que si por cualquier circunstancia se cambiare el destino citado, el excelentísimo AYUNTAMIENTO DE GANDIA, tendría obligación de devolver la finca a “LLUNA PARK, SOCIEDAD LIMITADA”, y no su valor de cesión
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUPERFICIE (m2)
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²)
9.421,65 26.893,68 (medición conjunta fincas 15 y 16); 26919 (junto con la 14)
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES
OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 07/03/1991, expediente reparcelación voluntaria PP-398 que afecta a la parcela 16. Segregación y cesión al Ayuntamiento 9421,65 m22 destinados a viales y zonas verdes — Según consta en el Registro de la propiedad: La cesión de esta finca se efectúa con el fin de destinarla a jardines y zona verde, y en parte a viales, según el Plan Parcial de Ordenación Urbana para dicha zona — Por cabida se integra todavía en la finca 16
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— Si bien esta finca consta inscrita a favor del Ayuntamiento, los derechos correspondientes a su superficie se adjudicarán a la mercantil LLUNA PARK, SL, titular anterior a la reparcelación voluntaria promovida por ésta
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 1.6
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FINCA APORTADA Nº 16
TITULARES NATURALEZA
PROPIETARIOS LLUNA PARK, SL PLENO DOMINIO
CIF B-466753028010615
DOMICILIO Ctra. Natzaret-Olíva, km 5, 46730 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1673 1922
901 1150
151 126
74617 1
5-6
DESCRIPCION
Urbana. Nave comercial que ocupa una superficie de 1.500 m2, de los que 1.111 m2
corresponden a la superficie útil de la sala de ventas y 362 m2 destinados a otros usos, con altillo de 58 m2, y porche de 35 m2, siendo la superficie útil total de 1.472 m2. Más terreno destinado a aparcamiento y accesos, de 2.703 m2.Todo ello se integra en una finca de 17.472,03 m2, de tierra secana, situada en el término de Gandia, paraje Lluent, Marells y Azagador de Morant.
SUP. SUELO 17.472,03 m2 UNA HECTÁREA, SETENTA Y CUATRO ÁREAS, SETENTA Y DOS CENTIÁREAS, TRES DECÍMETROS CUADRADOS
SUP CONSTRUIDA 1.500 m2 MIL QUINIENTOS METROS CUADRADOS
DERECHO DE SUPERFICIE 5.322,51 m2 CINCO MIL TRESCIENTOS VEINTIDOS METROS, CINCUENTA Y UN
DECÍMETROS CUADRADOS
Lindes parcela
LINDE NORTE Antonio Bolo, José Romero y Otros y finca segregada
LINDE SUR Finca que se segregó y camino
LINDE ESTE Otra finca que se segregó
LINDE OESTE Acequia de Ahuir
TITULO
Agrupación, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 24 de enero de 1991, ante su notarioSalvador Moratal Margarit. Inscripción 1ª, de fecha 06/02/1996 Descripción resto, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 6 de junio de 1996, ante su notario Francisco Paya Roca de Togores. Inscripción 3ª, de fecha 12/09/1996 Declaración de Obra Nueva en ejercicio del Derecho de superficie, en escritura otorgada en Barcelona el 27 de octubre de 2009, ante su notario Juan Rubies Mallol, bajo el número 4195 de su protocolo Inscripción 6ª de 29/12/2009
CARGAS
SERVIDUMBRE. IBERDROLA, SA tendrá reconocido el derecho de paso del personal, vehículos y materiales en la referida zona, gozando respecto de ella, en los términos más amplios, de cuantas facultades y prerrogativas sean precisas o convenientes para su máximo aprovechamiento; en particular podrá instalar, mantener y reparar cables subterráneos de energía eléctrica cuya titularidad conservará en todo caso a favor de IBERDROLA, SA (constituida por la inscripción 4ª), inscrita el 11/02/1997
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DERECHO DE SUPERFICIE, sobre una porción de terreno de forma trapezoidal, de 5.322,51 m2, a favor de Inmomerca, SAU, por un plazo de 18 años (en los términos y condiciones establecidos en la inscripción 2ª, por la escritura otorgada en Barcelona el 13/01/2010, ante su notario Juan Ribies Mallol), según consta en la escritura otrogada en Gandia el 13/02/2004, por el notario Carlos Marin Calero, como sustituto de su compañero Alejandro Cervera Taulet, y rectificada por otra otorgada en Vic, el 17/08/2012 ante su notario Enric Costa Pagés Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 29/12/2009
(A) ANOTACION PREVENTIVA DE INCOACIÓN DE EXPEDIENTE DE DISCIPLINA URBANÍSTICA (art. 56 RD 1093/1997). En virtud de Decreto 2012-6153, del Ayuntamiento de Gandia contra LLuna Park, SL, de 17/10/2012, (Expediente IU-17/2012)se resuelve: — Ordenar la retirada de las obras realizadas sin licencia, consistente en la construcción de edificación con una dimensiones aproximadas des 20x6 m, en el plazo de 15 días — Ordenar a la compañías suministradoras de agua, energía eléctrica, gas y telefonía el cese de los suministros en el plazo de 10 días, hasta nueva orden — Ordenar la anotación de la resolución en el Registro de la Propiedad Expedida certificación el 14/01/2013
Inmomerca, SAU cede a Interbacaco, SL el derecho de superficie sobre la porción de terreno de forma trapezoidal, de 5.322,51 m2 de esta finca, subrogándose ésta en la posición jurídica de la anterior, por plazo de 18 años, en los términos y condiciones establecidos en la inscripción 5ª. Y en el mismo acto compra la nave construida sobre esta finca, según consta en la escritura otorgada el 13/01/2010 ante el notario de Barcelona, Juan Rubies Mallol. Inscrita el 22/07/2013, causando la inscripción 7ª.
Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 22/07/2013 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 22/07/2013
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUPERFICIE(m2)
SUPERFICIECONSTRUIDA
(m2)
4915814YJ4241N0001AH 4915814YJ4241N0002SJ
CM Vell de Valencia 53 [A] 17.497 7.301
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²)
17.472,03 26.893,68 (medición conjunta fincas 15 y 16); 26.919,00 (junto con la 14)
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES Según Anexo
OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 07/03/1991, expediente reparcelación voluntaria PP-398 que afecta a la parcela 16. Segregación y cesión al Ayuntamiento 9.421,65 m2 destinados a viales y zonas verdes — Según Registro de la propiedad (finca registral 75212): En la licencia de segregación otorgada al Ayuntamiento de Gandia, el 4 de junio de 1996, se hace constar que la segregación queda condicionada al uso de la parcela para CENTRO DE TRANSFORMACIÓN ELECTRICA — La superficie de la finca 14, 25,32 m2 se computa en esta finca como exceso de cabida, dando una superficie de 17.497,35 m2
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— Se solicita la cancelación de la SERVIDUMBRE por ser incompatible con el planeamiento. El nuevo proyecto reubica los centros de transformación eléctrica
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 1.6
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FINCA APORTADA Nº 17
TITULARES NATURALEZA
PROPIETARIOS
1. JOSEFA ROMERO BAÑULS PLENO DOMINIO 50% CON CARACTER PRIVATIVO
2. FEDERICO BOIX ROMERO NUDA PROPIEDAD 12,50 % CON CARACTER PRIVATIVO
3. ROSA ANA BOIX ROMERO NUDA PROPIEDAD 12,50 % CON CARACTER PRIVATIVO
4. JOSEFA ROMERO BAÑULS PLENO DOMINIO 25% + USUFRUCTO 25 % CON CARACTER PRIVATIVO
NIF1.4. 19915273X2. 19937935V 3. 20006049M
DOMICILIO Av. Del Mar, Edificio Porta Mar 8, 2-5-10, 46701 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1944 1172 121 18078 4 y 5
DESCRIPCION Rústica, tierra marjal, situada en el término de Gandia, partida Lluent
SUPERFICIE 2.493 m2 VEINTICUATRO ÁREAS, NOVENTA Y TRES CENTIÁREAS
LINDE NORTE Azagador de Morant
LINDE SUR Luis Romero Bañuls
LINDE ESTE Antonio Fort
LINDE OESTE Jesús Romero Morant
TITULO
1 y 2. Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 30 de agosto de 1972, ante su notario Antonio Pons Pérez
3.4.5.6. Herencia, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 5 de diciembre de 2003, ante su notario Julio Sabater Genovés. Inscripción 5ª, de fecha 11 de febrero de 2004
CARGAS Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 3/08/2010 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 9/08/2010
DATOS CATASTRALES REFERENCIA LOCALIZACION SUPERFICIE (m2)
4915815YJ4241N0001BH CM Asagador de Morant 5 Suelo 2.493
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA
SUPERFICIEAFECTADA (m²) 2.624,32
AFECCION TOTAL
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ELEMENTOS INDEMNIZABLES Según Anexo
OBSERVACIONES
— Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 131,32 m2
— Consta en el expediente escritura de herencia a favor de FEDERICO y ROSA-ANA BOIX ROMERO autorizada el 10/02/2012 por el notario de Gandia, Jesús Ibáñez Calomarde. Pendiente de inscripción
DERECHOS Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 1.4
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FINCA APORTADA Nº 20
TITULAR NATURALEZA
PROPIETARIO VICENTE ESTRUCH SÁNCHEZ PLENO DOMINIO CON CARACTER PRIVATIVO
NIF 19988134F
DOMICILIO c/ Primer de Maig, 55, 46701 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 2062 1290 48 40445 3
DESCRIPCION Rústica, tierra marjal, situada en el término de Gandia, paraje Lluent
SUPERFICIE 1.159 m2 ONCE ÁREAS, CINCUENTA Y NUEVE CENTIÁREAS
LINDE NORTE Luís Romero, camino en medio
LINDE SUR Vicente Sabater, acequia en medio
LINDE ESTE Benjamín Miret y Juan Martín
LINDE OESTE Luís Romero
TITULO Donación, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 5 de septiembre de 2008, ante su notario José Vicente Roig Dalmau. Inscripción 3ª, de fecha 7 de octubre de 2008
CARGAS Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 07/10/2008
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUP. SUELO (m2) SUP. CONSTRUIDA(m2)
4915818YJ4241N0001QH CM Vell de Valencia 49 [D] Suelo 1.096 99
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²) 1.159 m2
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES Según Anexo
OBSERVACIONES Según Catastro sobre la finca aparece una construcción que no consta en el Registro de la Propiedad y que deberá ser demolida
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 2.7
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FINCA APORTADA Nº 21.1
TITULARES NATURALEZA
PROPIETARIOS Los cónyuges ELISA PIERA CARBO (1) yJOSE BOLO PASCUAL (2)
PLENO DOMINIO CON CARACTER GANACIAL
NIF 1. 19905629A
DOMICILIO Ctra. Nazaret-Oliva 1, 46730 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1255 511 165 46584 3
DESCRIPCION Rústica, regadío, situada en el término de Gandia, partida Marells
SUPERFICIE 831 m2 OCHO ÁREAS, TREINTA Y UNA CENTIÁREAS
LINDE NORTE Luís Romero
LINDE SUR Camino de acceso, construido sobre la finca matriz
LINDE ESTE José García y resto de finca
LINDE OESTE María Amparo Castelló García
TITULO Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 1 de octubre de 1985, ante su notarioLuis Olagüe Ruix
CARGAS No hay cargas registradas
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUP. SUELO (m2) SUP. CONSTRUIDA (m2)
Parte de 4913403YJ4241S0001TQ CM Vell de Valencia 37 Bl:A 6.445 763
Parte de 4913401YJ4241S0001PQ CM Vell de Valencia 41 Bl:A 1.080
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²)
767,16 11.596 (medición conjunta de las parcelas 21.1, 21.2, 21.3, 21.4 y 21.5)
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PP-735 Equipaments Privats Aprovació P.Reparcel·lació Ple de l'Ajuntament 20/12/2013
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ELEMENTOS INDEMNIZABLES
OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 01/07/1986, expediente reparcelación voluntaria PP-270 que afecta a las parcelas 21 a 25. Segregación y cesión al Ayuntamiento de 5.804 m2 destinados a viales y zonas verdes en escritura otorgada en Gandia, 23/05/1986, notario Luis Olagüe Ruiz. La cesión no ha sido todavía inscrita en el Registro de la Propiedad — Conforme a la medición topográfica, existe un defecto de cabida de 63,84 m2
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 2.5
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Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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FINCA APORTADA Nº 21.2
TITULARES NATURALEZA
PROPIETARIOS Los cónyuges ELISA PIERA CARBO (1) yJOSE BOLO PASCUAL (2)
PLENO DOMINIO CON CARACTER GANACIAL
NIF 1. 19905629A
DOMICILIO Ctra. Nazaret-Oliva 1, 46730 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1243 502 75 46156 3
DESCRIPCION Rústica, regadío, situada en el término de Gandia, partida Marells
SUPERFICIE 831,00 m2 OCHO ÁREAS, TREINTA Y UNA CENTIÁREAS
LINDE NORTE Luís Romero
LINDE SUR Camino de acceso construido sobre terrenos de finca matriz
LINDE ESTE Ramón Nácher
LINDE OESTE María Granadal Fernández
TITULO Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 1 de octubre de 1985, ante su notarioLuís Olagüe Ruix
CARGAS No hay cargas registradas
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUP. SUELO (m2)
SUP. CONSTRUIDA (m2)
Parte de 4913403YJ4241S0001TQ CM Vell de Valencia 37 Bl:A 6.445 763
Parte de 4913401YJ4241S0001PQ CM Vell de Valencia 41 Bl:A 1.080
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²)
767,16 11.596 (medición conjunta de las parcelas 21.1, 21.2, 21.3, 21.4 y 21.5)
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES
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OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 01/07/1986, expediente reparcelación voluntaria PP-270 que afecta a las parcelas 21 a 25. Segregación y cesión al Ayuntamiento de 5804 m2 destinados a viales y zonas verdes en escritura otorgada en Gandia, 23/05/1986, notario Luis Olagüe Ruiz. La cesión no ha sido todavía inscrita en el Registro de la Propiedad — Conforme a la medición topográfica, existe un defecto de cabida de 63,84 m2
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 2.3
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FINCA APORTADA Nº 21.3
TITULARES NATURALEZA
PROPIETARIOS Los cónyuges ELISA PIERA CARBO (1) yJOSE BOLO PASCUAL (2)
PLENO DOMINIO CON CARACTER GANACIAL
NIF 1. 19905629A
DOMICILIO Ctra. Nazaret-Oliva 1, 46730 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1187 457 133 45443/A 3
DESCRIPCION Rústica, tierra marjal, situada en el término de Gandia, partida Marells
SUPERFICIE 7.795 m2 SETENTA Y SIETE ÁREAS, NOVENTA Y CINCO CENTIÁREAS
LINDE NORTE José Ramón Medina y Manuel Gordillo
LINDE SUR Acequia de Ahuir
LINDE ESTE Azagador de Lluent
LINDE OESTE Luís Romero Bañuls y acequia en medio
TITULO Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 16 de octubre de 1985, ante su notarioLuís Olagüe Ruiz
CARGAS No hay cargas registradas
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUP. SUELO (m2) SUP. CONSTRUIDA (m2)
Parte de 4913403YJ4241S0001TQ CM Vell de Valencia 37 Bl:A 6.445 763
Parte de 4913401YJ4241S0001PQ CM Vell de Valencia 41 Bl:A 1.080
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²)
7.196,15 11.596 (medición conjunta de las parcelas 21.1, 21.2, 21.3, 21.4 y 21.5)
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES
OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 01/07/1986, expediente reparcelación voluntaria PP-270 que afecta a las parcelas 21 a 25. Segregación y cesión al Ayuntamiento de 5.804 m2 destinados a viales y zonas verdes en escritura otorgada en Gandia, 23/05/1986, notario Luis Olagüe Ruiz. La cesión no ha sido todavía inscrita en el Registro de la Propiedad — Conforme a la medición topográfica, existe un defecto de cabida de 598,85 m2
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 2.3
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Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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FINCA APORTADA Nº 21.4
TITULARES NATURALEZA
PROPIETARIOS Los cónyuges ELISA PIERA CARBO (1) yJOSE BOLO PASCUAL (2)
PLENO DOMINIO CON CARACTER GANACIAL
NIF 1. 19905629A
DOMICILIO Ctra. Nazaret-Oliva 1, 46730 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1267 521 15 49136 2
DESCRIPCION Rústica, tierra marjal, situada en el término de Gandia, partida Marells
SUPERFICIE 1.442 m2 CATORCE ÁREAS, CUARENTA Y DOS CENTIÁREAS
LINDE NORTE Canal
LINDE SUR Ramón Nácher
LINDE ESTE Fernando Rubio, camino de en medio
LINDE OESTE José García y otros
TITULO Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 16 de octubre de 1985, ante su notario Luís Olagüe Ruiz
CARGAS No hay cargas registradas
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUP. SUELO (m2) SUP. CONSTRUIDA (m2)
Parte de 4913403YJ4241S0001TQ CM Vell de Valencia 37 Bl:A 6.445 763
Parte de 4913401YJ4241S0001PQ CM Vell de Valencia 41 Bl:A 1.080
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²)
1.331,22 11.596 (medición conjunta de las parcelas 21.1, 21.2, 21.3, 21.4 y 21.5)
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES
OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 01/07/1986, expediente reparcelación voluntaria PP-270 que afecta a las parcelas 21 a 25. Segregación y cesión al Ayuntamiento 5804 m2 destinados a viales y zonas verdes en escritura otorgada en Gandia, 23/05/1986, Notario D. Luis Olagüe Ruiz. La cesión no ha sido todavía inscrita en el Registro de la Propiedad.— Conforme a la medición topográfica, existe un defecto de cabida de 110,78 m2
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 2.3
Cod
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Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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FINCA APORTADA Nº 21.5
TITULARES NATURALEZA
PROPIETARIOS Los cónyuges ELISA PIERA CARBO (1) yJOSE BOLO PASCUAL (2)
PLENO DOMINIO CON CARACTER GANACIAL
NIF 1. 19905629A
DOMICILIO Ctra. Nazaret-Oliva 1, 46730 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1326 563 16 51079 3
DESCRIPCION Rústica, tierra marjal, situada en el término de Gandia, paraje Mareñs
SUPERFICIE 1.662 m2 DIECISEIS ÁREAS, SESENTA Y DOS CENTIÁREAS
LINDE NORTE Camino
LINDE SUR Azagador de Lluent
LINDE ESTE Tierras de Fernando Rubio Fayos
LINDE OESTE Resto de la finca de que esta segregada
TITULO Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 5 de enero de 1987, ante su notario Luis Olagüe Ruiz
CARGAS No hay cargas registradas
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUP. SUELO (m2) SUP. CONSTRUIDA (m2)
Parte de 4913403YJ4241S0001TQ CM Vell de Valencia 37 Bl:A 6.445 763
Parte de 4913401YJ4241S0001PQ CM Vell de Valencia 41 Bl:A 1.080
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²)
1.534,32 11.596 (medición conjunta de las parcelas 21.1, 21.2, 21.3, 21.4 y 21.5)
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES
OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 01/07/1986, expediente reparcelación voluntaria PP-270 que afecta a las parcelas 21 a 25. Segregación y cesión al Ayuntamiento 5804 m2 destinados a viales y zonas verdes en escritura otorgada en Gandia, 23/05/1986, Notario D. Luis Olagüe Ruiz. La cesión no ha sido todavía inscrita en el Registro de la Propiedad — Conforme a la medición topográfica, existe un defecto de cabida de 127,68 m2
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 2.5
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Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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FINCA APORTADA Nº 22.1
TITULARES NATURALEZA
PROPIETARIOS Los cónyuges JOSÉ RAMON MEDINA MONTAÑES (1) yHILDY VERENA LANZ (2)
PLENO DOMINIO CON CARACTER GANANCIAL
NIF1. 74480228H 2. X0642912Q
DOMICILIO Ctra. Nazaret-Oliva (mini-golf), 46730 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1311 553 141 50343 1 y 2
DESCRIPCIONUrbana, casa compuesta por planta baja, piso alto y terraza. La casa ocupa una superficie de 127,81 m2 la planta baja, y 125,15 m2 el piso alto, más su terraza descubierta para servicio de cafetería, mini-golf y jardines de 952,73 m2, situada en la Playa de Gandia, Carretera Nazaret-Oliva
SUPERFICIETERRENO
1.080,54 m2 MIL OCHENTA METROS, CINCUENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS
SUPERFICIEÚTIL
212,49 m2 DOSCIENTOS DOCE METROS, CUARENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS
LINDE NORTE Acequia
LINDE SUR Camino de acceso.
LINDE ESTE Parcela de Ramón Nácher
LINDE OESTE Vicente Sabater Fort
TITULO Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 4 de enero de 1984, ante su notarioFrancisco Llovera de Yriarte. Y declaración de Obra Nueva otorgada en Gandia el 4/12/1987 ante su notario Luis-Carlos Troncoso Carrera
CARGAS
Hipoteca a favor de BARCLAYS BANK, SA en cuanto a la totalidad, para responder de 119.032,92 euros de principal, 6 meses de intereses ordinarios al 10,00%, 2 años de intereses de demora al 14%, 15% para costas y 3% para gastos, Formalizada en escritura otorgada en Gandia, de fecha 2 de diciembre de 2011, ante su notario Miguel Vila Castellar Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 20/01/2012 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 09/07/2012
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUP. SUELO (m2) SUP. CONSTRUIDA (m2)
4913402YJ4241S0001LQ CM Vell de Valencia 39 Bl:A 1.080 225
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²)
1.080,54 1.662 (medición conjunta de las parcelas 22.1 y 22.2)
AFECCION TOTAL
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Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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ELEMENTOS INDEMNIZABLES
OBSERVACIONES
— Consecuencia Acuerdo municipal 01/07/1986, expediente reparcelación voluntaria PP-270 que afecta a las parcelas 21 a 25. Segregación y cesión al Ayuntamiento de 5804 m2 destinados a viales y zonas verdes en escritura otorgada en Gandia, 23/05/1986, notario Luis Olagüe Ruiz. La cesión no ha sido todavía inscritaen el Registro de la Propiedad, si bien como la superficie de esta finca ya consta en el Registro como la resultante de dicho expediente, esta superficie de 581,46 m2 no se considera como un exceso de cabida, sinó que se concreta en la parcela 22.2 de la que se solicita su inmatriculación
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 2.4
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Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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FINCA APORTADA Nº 22.2
TITULARES NATURALEZA
PROPIETARIOS AYUNTAMIENTO DE GANDIA PLENO DOMINIO
NIF1. 74480228H 2. X0642912Q
DOMICILIO Ctra. Nazaret-Oliva (mini-golf), 46730 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 INMATRICULACIÓN
DESCRIPCION Rústica, secano, situada en el término de Gandia, paraje Lluent, Marells y Azagador de Morant
SUPERFICIE 581,46 m2 QUINIENTOS OCHENTA Y UN METROS, CUARENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS
LINDE NORTE Carretera de servicio
LINDE SUR Parcela de José Bolo Pascual
LINDE ESTE Parcelas de José Bolo Pacual y de Fernando Rubio
LINDE OESTE Parcela de José-Ramón Medina
TITULO Escritura de Cesión gratuita y reparcelación voluntaria, otorgada en Gandia, de fecha 23 de mayo de 1986, ante su notario Luis Olagüre Ruix
CARGAS Libre de cargas
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUP. SUELO (m2) SUP. CONSTRUIDA (m2)
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²)
581,46 1.662 (medición conjunta de las parcelas 22.1 y 22.2)
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES
OBSERVACIONES
— Consecuencia Acuerdo municipal 01/07/1986, expediente reparcelación voluntaria PP-270 que afecta a las parcelas 21 a 25. Segregación y cesión al Ayuntamiento de 5804 m2 destinados a viales y zonas verdes en escritura otorgada en Gandia, 23/05/1986, notario Luis Olagüe Ruiz. La cesión no ha sido todavía inscrita en el Registro de la Propiedad, si bien la finca 22.1 ha rectificado su superficie registral conforme a dicho expediente, por lo que se solicita la inmatriculación de la superficie cedida, 581,46 m2
— Esta finca formaría parte de la hipotética parcela de 5.804 m2, destinada a viales y zona verde, resultado
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PP-735 Equipaments Privats Aprovació P.Reparcel·lació Ple de l'Ajuntament 20/12/2013
Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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del expediente de reparcelación mencionado, según el plano grafiado a continuación— Si bien esta finca se inscribe a favor del Ayuntamiento, los derechos correspondientes a su superficie se adjudicarán a los cónyuges José-Ramón Medina Montañés y Hildy-Verena Lanz, titulares anteriores a la reparcelación promovida por estos y otros
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 2.4
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Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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FINCA APORTADA Nº 24
TITULARES NATURALEZA
PROPIETARIOSLos cónyuges FERNANDO RUBIO FAYOS (1) yANA FONT VIVES (2)
PLENO DOMINIO CON CARÁCTER GANANCIAL
NIF1. 19933262J 2. 73973168Q
DOMICILIO c/ Verge, 16, 46730 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1280 531 141 49291 1
DESCRIPCION Rústica, tierra mareñ, situada en el término de Gandia, paraje Mareñ
SUPERFICIE 1.662 m2 DIECISÉIS ÁREAS SESENTA Y DOS CENTIÁREAS
LINDE NORTE Camino
LINDE SUR Francisco Enguix
LINDE ESTE Carretera
LINDE OESTE Resto de la finca de la que esta se segrega
TITULO Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 25 de enero de 1983, ante su Notario D. Francisco Llovera de Yriarte
CARGAS No hay cargas registradas
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUP. SUELO (m2)
4913404YJ4241S0001FQ CM Vell de Valencia 35 BI:A Suelo 1.080
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²) 1.662
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES
OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 01/07/1986, expediente reparcelación voluntaria PP-270 que afecta a las parcelas 21 a 25. Segregación y cesión al Ayuntamiento de 5804 m2 destinados a viales y zonas verdes en escritura otorgada en Gandia, 23/05/1986, notario Luis Olagüe Ruiz. La cesión no ha sido todavía inscrita en el Registro de la Propiedad. — Consta en el expediente escritura de Liquidación de la sociedad conyugal por la que se adjudica esta finca a ANA FONT VIVES, autorizada en Gandia el 4/11/1986 por el notario Julio Sabater Genovés. Pendiente de inscripción
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Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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DERECHOS Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 2.6
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FINCA APORTADA Nº 25
TITULARES NATURALEZA
PROPIETARIOS1. ANDRÉS RUBIO FONT PLENO DOMINIO 50% CON
CARÁCTER PRIVATIVO
2. CAROLINA RUBIO FONT PLENO DOMINIO 50% CON CARÁCTER PRIVATIVO
NIF1. 20003030E 2. 20008750S
DOMICILIO1. c/ La Verge, 35, 46730 Gandia 2. c/ Noruega, 2-pb, 46730 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1791 1019 164 48832 2
DESCRIPCION Rústica, tierra marjal, situada en el término de Gandia, paraje Marells, paraje Lluent
SUPERFICIE 1.662 m2 DIECISÉIS ÁREAS SESENTA Y DOS CENTIÁREAS
LINDE NORTE Resto de la finca que se segrega
LINDE SUR Camino Azagador de Lluent
LINDE ESTE Carretera de Jaraco, por donde tiene acceso a la parcela
LINDE OESTE Resto de la finca que se segrega
TITULO 1 y 2. Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 23 de junio de 1999, ante su Notario Don Alejandro Cervera Taulet
CARGAS No hay cargas registradas
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUP. SUELO (m2)
4913405YJ4241S0001MQ CM Vell de Valencia 33 BI:A Suelo 1.080
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²) 1.662
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES
OBSERVACIONES Consecuencia Acuerdo municipal 01/07/1986, expediente reparcelación voluntaria PP-270 que afecta a las parcelas 21 a 25. Segregación y cesión al Ayuntamiento de 5804 m2 destinados a viales y zonas verdes en escritura otorgada en Gandia, 23/05/1986, notario Luis Olagüe Ruiz. La cesión no ha sido todavía inscrita en el Registro de la Propiedad
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DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 2.6
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FINCA APORTADA Nº 26.1
TITULARES NATURALEZA
PROPIETARIOS
1. JOSE MORATAL VILA MITAD EN PLENO DOMINIO MÁS USUFRUCTO DE LA OTRA MITAD CON CARACTER PRIVATIVO
2. JOSÉ-ANTONIO MORATAL OLASO 1/10 parte en NUDA PROPIEDAD CON CARÁCTER PRIVATIVO
3. ROSA-MARÍA MORATAL OLASO 1/10 parte en NUDA PROPIEDAD CON CARÁCTER PRIVATIVO
4. MIGUEL MORATAL OLASO 1/10 parte en NUDA PROPIEDAD CON CARÁCTER PRIVATIVO
5. JUAN-MANUEL MORATAL OLASO 1/10 parte en NUDA PROPIEDAD CON CARÁCTER PRIVATIVO
6. ROBERTO MORATAL OLASO 1/10 parte en NUDA PROPIEDAD CON CARÁCTER PRIVATIVO
NIF
1. 19922784T 2. 19982672L 3. 19986949H 4. 19989778H 5. 19997999M 6. 20013364Y
DOMICILIO
1.5. Passeig Germanies 78, 3-5 46702 Gandia 2. Av. del Raval, 22, 1-2 46702 Gandia 3. Av. d’Alacant, 7, 4-8 46701 Gandia 4 Passeig de les Germanies, 21, 6 46702 Gandia 6. Pare Pasqual Català, 26, baix 46701 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 538 94 187 11510 3
DESCRIPCION Rústica, regadío, situada en el término de Gandia, partida Marells
SUPERFICIE 2.014,54 m2 VEINTE ÁREAS, CATORCE CENTIÁREAS, CINCO MIL CUATROCIENTOS CENTIMETROS CUADRADOS
LINDE NORTE Finca de Isabel Ortiz
LINDE SUR Resto de finca de donde ésta se segrega, de Encarnación Ortiz
LINDE ESTE Camino viejo de Valencia
LINDE OESTE Tierra del Marqués de González
TITULO Adjudicación de herencia otorgada en Gandia, el 1 de marzo de 2013, ante su notario Jesús Ibáñez Calomarde
CARGAS Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 27/03/2013
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUPERFICIE (m2)
5014101YJ4251S0001LT CM Vell de Valencia 47 Bl:A Suelo 2.635
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DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²)
2.139,83 3.243,45 (medición conjunta de las fincas 26.1, 26.2 y 26.3)
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES
OBSERVACIONES
Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 125,29 m2
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 2.1
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FINCA APORTADA Nº 26.2
TITULARES NATURALEZA
PROPIETARIOS
1. JOSE MORATAL VILA MITAD EN PLENO DOMINIO MÁS USUFRUCTO DE LA OTRA MITAD CON CARACTER PRIVATIVO
2. JOSÉ-ANTONIO MORATAL OLASO 1/10 parte en NUDA PROPIEDAD CON CARÁCTER PRIVATIVO
3. ROSA-MARÍA MORATAL OLASO 1/10 parte en NUDA PROPIEDAD CON CARÁCTER PRIVATIVO
4. MIGUEL MORATAL OLASO 1/10 parte en NUDA PROPIEDAD CON CARÁCTER PRIVATIVO
5. JUAN-MANUEL MORATAL OLASO 1/10 parte en NUDA PROPIEDAD CON CARÁCTER PRIVATIVO
6. ROBERTO MORATAL OLASO 1/10 parte en NUDA PROPIEDAD CON CARÁCTER PRIVATIVO
NIF
1. 19922784T 2. 19982672L 3. 19986949H 4. 19989778H 5. 19997999M 6. 20013364Y
DOMICILIO
1.5. Passeig Germanies 78, 3-5 46702 Gandia 2. Av. del Raval, 22, 1-2 46702 Gandia 3. Av. d’Alacant, 7, 4-8 46701 Gandia 4 Passeig de les Germanies, 21, 6 46702 Gandia 6. Pare Pasqual Català, 26, baix 46701 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 489 84 124 10547 7
DESCRIPCION Rústica, tierra marell, situada en el término de Gandia, partida Marells
SUPERFICIE 831 m2 OCHO ÁREAS, TREINTA Y UNA CENTIÁREAS
LINDE NORTE José Ortiz Fuster
LINDE SUR José García
LINDE ESTE Camino viejo de Valencia
LINDE OESTE Tierra del Marqués de González
TITULO Adjudicación de herencia otorgada en Gandia, el 1 de marzo de 2013, ante su notario Jesús Ibáñez Calomarde
CARGAS Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 27/03/2013
DATOS CATASTRALES REFERENCIA LOCALIZACION SUPERFICIE (m2)
5014101YJ4251S0001LT CM Vell de Valencia 47 Bl:A Suelo 2.635
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Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²)
882,68 3.243,45 (medición conjunta de las fincas 26.1, 26.2 y 26.3)
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES
OBSERVACIONES
Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 51,68 m22
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 2.1
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Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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FINCA APORTADA Nº 26.3
TITULARES NATURALEZA
PROPIETARIOS
1. JOSE MORATAL VILA MITAD EN PLENO DOMINIO MÁS USUFRUCTO DE LA OTRA MITAD CON CARACTER PRIVATIVO
2. JOSÉ-ANTONIO MORATAL OLASO 1/10 parte en NUDA PROPIEDAD CON CARÁCTER PRIVATIVO
3. ROSA-MARÍA MORATAL OLASO 1/10 parte en NUDA PROPIEDAD CON CARÁCTER PRIVATIVO
4. MIGUEL MORATAL OLASO 1/10 parte en NUDA PROPIEDAD CON CARÁCTER PRIVATIVO
5. JUAN-MANUEL MORATAL OLASO 1/10 parte en NUDA PROPIEDAD CON CARÁCTER PRIVATIVO
6. ROBERTO MORATAL OLASO 1/10 parte en NUDA PROPIEDAD CON CARÁCTER PRIVATIVO
NIF
1. 19922784T 2. 19982672L 3. 19986949H 4. 19989778H 5. 19997999M 6. 20013364Y
DOMICILIO
1.5. Passeig Germanies 78, 3-5 46702 Gandia 2. Av. del Raval, 22, 1-2 46702 Gandia 3. Av. d’Alacant, 7, 4-8 46701 Gandia 4 Passeig de les Germanies, 21, 6 46702 Gandia 6. Pare Pasqual Català, 26, baix 46701 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 489 84 122 10546 6
DESCRIPCION Rústica, tierra marell, situada en el término de Gandia, partida Marells
SUPERFICIE 208 m2 DOS ÁREAS, OCHO CENTIÁREAS
LINDE NORTE José Ortiz Fuster
LINDE SUR Finca que formaba parte de la que ésta es resto
LINDE ESTE Camino viejo de Valencia
LINDE OESTE Tierra del Marqués de González
TITULO Adjudicación de herencia otorgada en Gandia, el 1 de marzo de 2013, ante su notario Jesús Ibáñez Calomarde
CARGAS Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 27/03/2013
DATOS CATASTRALES REFERENCIA LOCALIZACION SUPERFICIE (m2)
5014101YJ4251S0001LT CM Vell de Valencia 47 Bl:A Suelo 2.635
Cod
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Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²)
220,94 3.243,45 (medición conjunta de las fincas 26.1, 26.2 y 26.3)
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES
OBSERVACIONES
Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 12,94 m2
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 2.1
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PP-735 Equipaments Privats Aprovació P.Reparcel·lació Ple de l'Ajuntament 20/12/2013
Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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FINCA APORTADA Nº 27
TITULARES NATURALEZA
PROPIETARIOS Los cónyuges JOSÉ GARCÍA NAVARRO (1) yCONCEPCION SUAREZ RUIZ (2)
PLENO DOMINIO CON CARACTER GANANCIAL
NIF1. 19947631F 2. 19957327C
DOMICILIO Camí VeII de Valencia 45, 46730-Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1306 550 45 50077 1
DESCRIPCION Rústica, tierra marell, situada en el término de Gandia, partida Marells
SUPERFICIE 831 m2 OCHO ÁREAS, TREINTA Y UNA CENTIÁREAS
LINDE NORTE Enrique Arnau Ruiz
LINDE SUR Resto de la finca
LINDE ESTE Terrenos del comprador José García
LINDE OESTE Porción vendida a Ramón Nácher
TITULO Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 9 de noviembre de 1981, ante su notario Francisco Llovera de Yriarte
CARGAS No hay cargas registradas
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUP. SUELO (m2) SUP. CONSTRUIDA (m2)
5014102YJ4251S0001TT CM Asagador de Morant 45 Bl:A 313 76
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²) 1.296,77
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES
Según Anexo
OBSERVACIONES — Consta en la certificación catastral la existencia de un inmueble de 76 m2 no inscrito en el Registro de la Propiedad. La referida construcción va a ser objeto de demolición — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 465,77 m2
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DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 1.2
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FINCA APORTADA Nº 28.1
TITULARES NATURALEZA
PROPIETARIOS Los cónyuges BALBINO GIMÉNEZ GIMËNEZ (1) yMARIA CATALÁ ESTEVE (2)
PLENO DOMINIO CON CARACTER GANACIAL
NIF 1. 2.
DOMICILIO Camino viejo de Valencia 29, 46730 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 520 90 86 11121 1
DESCRIPCION Rústica, tierra marell, situada en el término de Gandia, partida Marells
SUPERFICIE 100 m2 UN ÁREA
LINDE NORTE Resto de la finca de la que está segregada
LINDE SUR Tierra del Marqués de González
LINDE ESTE Camino viejo de Valencia
LINDE OESTE Tierra del Marqués de González
TITULO Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 27 de agosto de 1959, ante su notario José María Millet
CARGAS No hay cargas registradas
DATOS CATASTRALES REFERENCIA LOCALIZACION SUP. SUELO (m2) SUP. CONSTRUIDA (m2)
5014103YJ4251S0001FT CM Vell de Valencia 43 Bl:A 222 69
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²)
91,14 191,44 (medición conjunta fincas 28.1 y 28.2)
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES Según Anexo
OBSERVACIONES — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un defecto de cabida de 8,86 m2
— Comparece en el expediente TERESA GIMÉNEZ CATALÁ como propietaria de las fincas iniciales 28.1 y 28.2, no obstante sólo se aporta título de la segunda, registral 26056 — Otorgado tràmite de audiencia a los herederos de los titulares de esta finca, comparecen estos, aportan la documentació que lo acredita y manifiestan que esta finca pertenece a Teresa Giménez Catalá, no obstante mientras no acudan a notaría a subsanar el error y lo registren, se mantiene la titularidad a nombre de los cónyuges Balbino Giménez y María Catalá
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 1.2
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PP-735 Equipaments Privats Aprovació P.Reparcel·lació Ple de l'Ajuntament 20/12/2013
Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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FINCA APORTADA Nº 28.2
TITULARES NATURALEZA
PROPIETARIOS TERESA GIMÉNEZ CATALÁ PLENO DOMINIO CON CARACTER PRIVATIVO
NIF 19985270H
DOMICILIO Camí Vell de València 29, 46730 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1730 958 172 26056 4
DESCRIPCION Urbana, casa de setenta y cinco metros cuadrados construidos, sobre parcela de ciento diez metros cuadrados en Playa de Gandia, Camino Viejo de Valencia, 29
SUPERFICIETERRENO
110,00 m2 CIENTO DIEZ METROS CUADRADOS
SUPERFICIECONSTRUIDA
75,00 m2 SETENTA Y CINCO METROS CUADRADOS
LINDE FRENTE Balbino Giménez
LINDE FONDO Acequia de Ahuir
LINDE IZQUIERDA Camino viejo de Cullera
LINDE DERECHA Tierras de Dolores Vallier
TITULO Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 1 de octubre de 2001, ante su notarioJulio Sabater Genovés
CARGAS No hay cargas registradas
DATOS CATASTRALES REFERENCIA LOCALIZACION SUP. SUELO (m2) SUP. CONSTRUIDA (m2)
5014103YJ4251S0001FT CM Vell de Valencia 43 Bl:A 222 69
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²)
100,26 191,44 (medición conjunta fincas 28.1 y 28.2)
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES Según Anexo
OBSERVACIONES El inmueble, que según Catastro tiene una superficie de 69 m2 va a ser objeto de demolición Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un defecto de cabida de 9,74 m2
DERECHOS
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Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 1.2
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FINCA APORTADA Nº 29.1
TITULARES NATURALEZA
PROPIETARIOS
1. JOSÉ VICENTE MARTÍ JUAN PLENO DOMINIO DEL 10% CON CARÁCTER PRIVATIVO
2. ROSARIO VICENTA MARTÍ JUAN PLENO DOMINIO DEL 10% CON CARÁCTER PRIVATIVO
3. Mª BELÉN MARTI SENABRE PLENO DOMINIO 20% CON CARÁCTER PRIVATIVO
4. AMPARO ORCHILLÉS BERTÓ USUFRUCTO 20% CON CARÁCTER PRIVATIVO
5. MARÍA AMPARO MARTÍ ORCHILLÉS NUDA PROPIEDAD 10% CON CARÁCTER PRIVATIVO
6. RICARDO MARTÍ ORCHILLÉS NUDA PROPIEDAD 10% CON CARÁCTER PRIVATIVO
7. JOSEFA MARTÍ BONACHE PLENO DOMINIO 6,6666% CON CARÁCTER PRIVATIVO
8. JOSÉ MARTÍ BONACHE NUDA PROPIEDAD 6,6666% CON CARÁCTER PRIVATIVO
9. ENCARNACIÓN ESTRELA TORMOS USUFRUCTO DEL 6,6666 % CON CARÁCTER PRIVATIVO
10. JOSEFA GAVILÁ ALFARO USUFRUCTO 6,6666% CON CARÁCTER PRIVATIVO
11. JESÚS-LILIANO MARTÍ GAVILÁ NUDA PROPIEDAD 2,2222% CON CARÁCTER PRIVATIVO
12. GEMMA-GRACIA MARTÍ GAVILÁ NUDA PROPIEDAD 2,2222% CON CARÁCTER PRIVATIVO
13. SONIA-INMACULADA MARTÍ GAVILÁ NUDA PROPIEDAD 2,2222% CON CARÁCTER PRIVATIVO
14. MARTA MAYOLAS RIPOLL PLENO DOMINIO 5% CON CARÁCTER PRIVATIVO.
15. MÓNICA MAYOLAS RIPOLL PLENO DOMINIO 5% CON CARÁCTER PRIVATIVO.
16. JUAN MAYOLAS RIPOLL PLENO DOMINIO 5% CON CARÁCTER PRIVATIVO.
17. FRANCISCO JAVIER MAYOLAS RIPOLL PLENO DOMINIO 5% CON CARÁCTER PRIVATIVO.
NIF
1. 19976645H 2. 19970524S 3. 19979159W 4. 19923815L 5. 19970143W 6. 19972135Q 7. 19978290F 8.19960969M
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Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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9. 19972888X 10. 19950768Q 11. 20001885G 12. 20001877L 13. 20011817T 14. 43431197K 15. 43431196C 16. 43412466N 17. 43412477T
DOMICILIO
1. c/ La Gavina, 7-pb, 46730 Gandia 2. c/ Alcoi, 50-6-7, 46730 Gandia 3. c/ Verge, 6-pb, 46730 Gandia 4. c/ La Gavina, 5-2-2, 46730 Gandia 5. Pl. Alqueria Nova, 36-11, 46701 Gandia 6. c/ Vent de Xaloc, 3, 46711 Miramar 7. Passeig Universitat , 46730-Gandia 8. c/ Sant Pere, 80, 46702 Gandia 9. c/ Illes Balears, 26, 46730 Gandia 10,11,13. c/ Tossal, 16-4-16, 46701 Gandia 12. c/ Alcoi, 44-dr-1-2, 46730 Gandia 14. Parque Bujaruelo, 1, Madrid 15. c/ Segle XX, 102-2-1, 08032 Barcelona 16. c/ Arts, 83-85, 08041 Barcelona 17. c/ Enamorats, 13, 08013 Barcelona
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1778 1006 90 7513 4-5-6-7-8-9-10-11-12
DESCRIPCION Rústica, tierra marjal. Partida Lluent
SUPERFICIE 4.986 m2 CUARENTA Y NUEVE ÁREAS OCHENTA Y SEIS CENTIÁREAS
LINDE NORTE Azagador de Lluent
LINDE SUR Herederos de Vicente Moncho
LINDE ESTE Camino Real
LINDE OESTE Acequia de Ahuir
TITULO
1.2. Herencia, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 24 de febrero de 1984, ante su notario Rafael Gómez-Ferrer Sapiña 3. Herencia, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 25 de noviembre de 1986, ante su notario Julio Sabater Genovés 4.5.6. Herencia, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 1 de marzo de 1999, ante su notario Julio Sabater Genovés 7.8. Herencia, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 3 de noviembre de 1999, ante su notario Julio Sabater Genovés14.15.16.17 Herencia, en escritura otorgada en Barcelona, de fecha 28 de noviembre de 2002, ante su notario Daniel Tello Blanco10.11.12.13. Herencia, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 23 de marzo de 2012, ante su notario Carlos Marín Calero 9 Herencia, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 5 de agosto de 2010, ante su notarioJesús Ibáñez Calomarde
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CARGAS
Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 02/04/2012 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 02/04/2012 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 02/04/2012 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 02/04/2012 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 14/03/2013 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 23/04/2013 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 23/04/2013 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 5/07/2013 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 5/07/2013
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUP. SUELO (m2)
5210201YJ4251S0001PT CM Vell de Valencia 31 BI:A Suelo 5.984
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²)
4.798,64 6.398,19 (medición conjunta fincas 29.1 y 29.2)
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES
OBSERVACIONES
Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un defecto de cabida de 187,36 m2
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 3.1
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FINCA APORTADA Nº 29.2
TITULARES NATURALEZA
PROPIETARIOS
1. JOSÉ VICENTE MARTÍ JUAN PLENO DOMINIO DEL 10% CON CARÁCTER PRIVATIVO
2. ROSARIO VICENTA MARTÍ JUAN PLENO DOMINIO DEL 10% CON CARÁCTER PRIVATIVO
3. Mª BELÉN MARTI SENABRE PLENO DOMINIO 20% CON CARÁCTER PRIVATIVO
4. AMPARO ORCHILLÉS BERTÓ USUFRUCTO 20% CON CARÁCTER PRIVATIVO
5. MARÍA AMPARO MARTÍ ORCHILLÉS NUDA PROPIEDAD 10% CON CARÁCTER PRIVATIVO
6. RICARDO MARTÍ ORCHILLÉS NUDA PROPIEDAD 10% CON CARÁCTER PRIVATIVO
7. JOSEFA MARTÍ BONACHE PLENO DOMINIO 6,6666% CON CARÁCTER PRIVATIVO
8. JOSÉ MARTÍ BONACHE NUDA PROPIEDAD 6,6666% CON CARÁCTER PRIVATIVO
9. ENCARNACIÓN ESTRELA TORMOS USUFRUCTO DEL 6,6666 % CON CARÁCTER PRIVATIVO
10. JOSEFA GAVILÁ ALFARO USUFRUCTO 6,6666% CON CARÁCTER PRIVATIVO
11. JESÚS-LILIANO MARTÍ GAVILÁ NUDA PROPIEDAD 2,2222% CON CARÁCTER PRIVATIVO
12. GEMMA-GRACIA MARTÍ GAVILÁ NUDA PROPIEDAD 2,2222% CON CARÁCTER PRIVATIVO
13. SONIA-INMACULADA MARTÍ GAVILÁ NUDA PROPIEDAD 2,2222% CON CARÁCTER PRIVATIVO
14. MARTA MAYOLAS RIPOLL PLENO DOMINIO 5% CON CARÁCTER PRIVATIVO.
15. MÓNICA MAYOLAS RIPOLL PLENO DOMINIO 5% CON CARÁCTER PRIVATIVO.
16. JUAN MAYOLAS RIPOLL PLENO DOMINIO 5% CON CARÁCTER PRIVATIVO.
17. FRANCISCO JAVIER MAYOLAS RIPOLL PLENO DOMINIO 5% CON CARÁCTER PRIVATIVO.
NIF
1. 19976645H 2. 19970524S 3. 19979159W 4. 19923815L 5. 19970143W 6. 19972135Q 7. 19978290F
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8.19960969M 9. 19972888X 10. 19950768Q 11. 20001885G 12. 20001877L 13. 20011817T 14. 43431197K 15. 43431196C 16. 43412466N 17. 43412477T
DOMICILIO
1. c/ La Gavina, 7-pb, 46730 Gandia 2. c/ Alcoi, 50-6-7, 46730 Gandia 3. c/ Verge, 6-pb, 46730 Gandia 4. c/ La Gavina, 5-2-2, 46730 Gandia 5. Pl. Alqueria Nova, 36-11, 46701 Gandia 6. c/ Vent de Xaloc, 3, 46711 Miramar 7. Passeig Universitat , 46730-Gandia 8. c/ Sant Pere, 80, 46702 Gandia 9. c/ Illes Balears, 26, 46730 Gandia 10,11,13. c/ Tossal, 16-4-16, 46701 Gandia 12. c/ Alcoi, 44-dr-1-2, 46730 Gandia 14. Parque Bujaruelo, 1, Madrid 15. c/ Segle XX, 102-2-1, 08032 Barcelona 16. c/ Arts, 83-85, 08041 Barcelona 17. c/ Enamorats, 13, 08013 Barcelona
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1777 1005 126 7514 4-5-6-7-8-9-10-11
DESCRIPCION Rústica, tierra marjal
SUPERFICIE 1.662 m2 DIECISÉIS ÁREAS SESENTA Y DOS CENTIÁREAS
LINDE NORTE Herederos de Andrés Gomis
LINDE SUR Herederos de Rita Castelló
LINDE ESTE Azagador.
LINDE OESTE José Melo
TITULO
1.2. Herencia, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 24 de febrero de 1984, ante su notario Rafael Gómez-Ferrer Sapiña 3. Herencia, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 25 de noviembre de 1986, ante su notario Julio Sabater Genovés 4.5.6. Herencia, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 1 de marzo de 1999, ante su notario Julio Sabater Genovés 7.8. Herencia, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 3 de noviembre de 1999, ante su notario Julio Sabater Genovés14.15.16.17 Herencia, en escritura otorgada en Barcelona, de fecha 28 de noviembre de 2002, ante su notario Daniel Tello Blanco10.11.12.13. Herencia, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 23 de marzo de 2012, ante su notario Carlos Marín Calero 9 Herencia, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 5 de agosto de 2010, ante su notario
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Jesús Ibáñez Calomarde
CARGAS
Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 02/04/2012 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 02/04/2012 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 02/04/2012 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 02/04/2012 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 14/03/2013 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 23/04/2013 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 23/04/2013 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 5/07/2013 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 5/07/2013
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUP. SUELO (m2)
5210201YJ4251S0001PT CM Vell de Valencia 31 BI:A Suelo 5.984
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²)
1.599,55 6.398,19 (medición conjunta fincas 29.1 y 29.2)
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES
OBSERVACIONES
— Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un defecto de cabida de 62,45 m2
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 3.1
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Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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FINCA APORTADA Nº 30.1
TITULARES NATURALEZA
PROPIETARIOS1. PROTAL, SL PLENO DOMINIO 50%
2. VERFERRAN, SL PLENO DOMINIO 50%
CIF1. B-96066618 2. B-96209960
DOMICILIO1. c/ Doctor Grau, 9, 46760 Tavernes de la Valldigna2. c/ Cervantes, 11, 46791 Benifairó de la Valldigna
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1995 1223 110 53834 9
DESCRIPCION Urbana, terreno no edificado, situada en el término de Gandia, paraje Lluent
SUPERFICIE 5.762 m2 CINCO MIL SETECIENTOS SESENTA Y DOS METROS CUADRADOS
LINDE NORTE Camino Viejo de Valencia y tierras de José Martí
LINDE SUR Carmen Sanfélix Roig y acequia de Ahuir
LINDE ESTE Carmen Sanfélix Roig y Antonio Sabater
LINDE OESTE José Martí y acequia de Ahuir
TITULO 1 y 2. Compra, en escritura otorgada en Tabernes de Valldigna, de fecha 28 de enero de 2008, ante su notario Rosa María Pérez Guillot
CARGAS
Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la Ley desde el día 30/07/2008 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la Ley desde el día 31/07/2008 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la Ley desde el día 31/07/2008 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la Ley desde el día 10/11/2010 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la Ley desde el día 31/05/2012 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la Ley desde el día 29/04/2013 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la Ley desde el día 9/07/2013
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUP. SUELO (m2) SUP. CONSTRUIDA (m2)
5210202YJ4251S0001LT CM Vell de Valencia 29 BI:A 5.762 60
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²)
5.762,20 8.864,91 (medición conjunta parcelas 30.1 y 30.2)
AFECCION PARCIAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES
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Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 01/07/1986, expediente reparcelación voluntaria PP-272 que afecta a la parcela 30. Cesión al Ayuntamiento de 3.102,61 m2 destinados a viales y zonas verdes en escritura otorgada en Gandia, 19/05/1986, notario Luis Olagüe Ruiz. La cesión no ha sido todavía inscrita en el Registro de la Propiedad — En el Registro se ha modificado y reducido la superficie de la finca sin haberse realizado la correspondiente segregación de los metros que debían cederse, por lo que éstos se deberán de inmatricular de nuevo — Consta en la certificación catastral la existencia de un inmueble de 60 m2 no inscrito en el Registro de la Propiedad — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 0,20 m2
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 3.2
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FINCA APORTADA Nº 30.2
TITULARES NATURALEZA
PROPIETARIO AYUNTAMIENTO DE GANDIA PLENO DOMINIO
CIF P-4613300E
DOMICILIO Pl. Major, 1 46701 GANDIA
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 INMATRICULACIÓN
DESCRIPCION Urbana, tierra erial-inculta situada en el término de Gandia, paraje Lluent
SUPERFICIE 3.102,60 m2 TRES MIL CIENTO DOS METROS, SESENTA DECÍMETROS CUADRADOS
LINDE NORTE Carretera Nazaret-Oliva
LINDE SUR Resto del predio del que se segrega y finca de Carmen Sanfélix Roig
LINDE ESTE Antonio Sabater
LINDE OESTE José Martí y resto de predio matriz
TITULO Cesión de viales y zona verde, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 19 de mayo de 1986, ante su notario Luis Olagüe Ruix
CARGAS SIN CARGAS
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUP. SUELO (m2) SUP. CONSTRUIDA (m2)
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²)
3.102,71 8.864,91 (medición conjunta parcelas 30.1 y 30.2)
AFECCION PARCIAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES
OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 01/07/1986, expediente reparcelación voluntaria PP-272 que afecta a lasparcelas 30.1 y 30.2. Cesión al Ayuntamiento de 3.102,61 m2 destinados a viales y zonas verdes en escritura otorgada en Gandia, 19/05/1986, notario Luis Olagüe Ruiz. La cesión no ha sido todavía inscrita en el Registro de la Propiedad, si bien la finca 30.1 ha rectificado su superficie conforme a dicho expediente, por lo que se solicita la inmatriculación de la superficie cedida — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 0,11 m2
— Esta finca conformaría la hipotética parcela de 3.102,61 m2, destinada a viales y zona verde, resultado del expediente de reparcelación mencionado, según el plano grafiado a continuación
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— Si bien esta finca se inscribe a favor del Ayuntamiento, los derechos correspondientes a su superficie se adjudicarán a las mercantiles protal, Sl y Verferran, SL, titulares actuales de la finca incluida en la reparcelación promovida por Miguel-Angel Vives Pérez y María-Luisa Torres Torres
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 3.2
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FINCA APORTADA Nº 32
TITULAR NATURALEZA
PROPIETARIO VERBENA, SL PLENO DOMINIO
CIF B-46420485
DOMICILIO Av. Del Mar, 3, 46017 Daimús
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 486 83 133 10448 6
DESCRIPCIONUrbana, nave industrial con una superficie construida de cuatrocientos noventa y cuatro metros, diez decímetros cuadrados, situada en la Playa de Gandia, partida Lluent, rodeada de terreno
SUPERFICIE 884 m2 OCHOCIENTOS OCHENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS
SUP. CONSTRUIDA 494,10 m2 CUATROCIENTOS NOVENTA Y CUATRO METROS, DIEZ DECÍMETROS
CUADRADOS
LINDE NORTE Francisco Ortiz
LINDE SUR Francisco Picornell
LINDE ESTE Camino viejo de Valencia
LINDE OESTE Vicente Ros
TITULO Aportación Sociedad, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 31 de diciembre de 1987, ante su notario Luis Carlos Troncoso Carrera
CARGAS
Hipoteca, a favor de BANCO SABADELL, SA, para responder de 141.038,88 euros de principal, 25.387 euros de intereses ordinarios, 42.311,66 euros de intereses de demora, y 14.103,89 euros para costas, con fecha de vencimiento del 31 de diciembre de 2022. En virtud de escritura otorgada en Gandia ante la notaria María-Teresa Marín Garrido, de fecha 1/06/2011. Inscripción 9ª de fecha 29/07/2011, al tomo 1722, libro 950, folio 199. (A) EMBARGADA a favor de Drocent Excavacions, SL por 34.560,11 euros de principal y 10.000,00 euros intereses y costas. Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la Ley desde el día 14/07/2011 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la Ley desde el día 29/07/2011
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUP. SUELO (m2) SUP. CONSTRUIDA (m2)
5210203YJ4251S0001TT CM Vell de Valencia 27 BI:A 945 646
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²) 1.020,81
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AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES Según Anexo
OBSERVACIONES — La edificación va a ser objeto de demolición — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 136,81 m2
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 2.7
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FINCA APORTADA Nº 33
TITULARES NATURALEZA
PROPIETARIOS MENALUO, SL PLENO DOMINIO
CIF B98050545
DOMICILIO c/ Turia, 60-8, 46008 Valencia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1649 877 215 57567 8
DESCRIPCION Rústica, tierra secana, situada en el término de Gandia, partida Lluent
SUPERFICIE 12.132,50 m2 UNA HECTÁREA, VEINTIUNA ÁREAS, TREINTA Y DOS CENTIÁREAS, CINCUENTA DECÍMETROS CUADRADOS
LINDE NORTE Miguel Ángel Vives
LINDE SUR José Costa Esteve, camino propio de esta finca en medio
LINDE ESTE Carretera Nazaret-Oliva
LINDE OESTE Acequia de Ahuir
TITULO Aportación, mediante escritura otorgada en Gandia, de fecha 29 de noviembre de 2012, ante su notaria María-Teresa Marín Garrido
CARGAS
Hipoteca, a favor de BANCO SABADELL, SA, para responder de 18.961,12 euros de principal, 3.413 euros de intereses ordinarios, 5.688,34 euros de intereses de demora, y 1.896,11 euros para costas, con fecha de vencimiento del 31 de diciembre de 2022. En virtud de escritura otorgada en Gandia ante la notaria María-Teresa Marín Garrido, de fecha 1/06/2011. Inscripción 9ª de fecha 29/07/2011, al tomo 1722, libro 950, folio 199. Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la Ley desde el día 29/07/2011 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la Ley desde el día 24/08/2011 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la Ley desde el día 17/01/2013
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUPERFICIE (m2)
5210204YJ4251S0001FT CM Vell de Valencia 27[A] BI:A Suelo 8.320
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²) 7.593,76
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES
Según Anexo
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Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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OBSERVACIONES Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un defecto de cabida de 4.538,74 m2
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 3.3
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FINCA APORTADA Nº 34.1 y 56
TITULAR NATURALEZA
PROPIETARIO RAMON LUIS BERENGUER SANTIAGO PLENO DOMINIO CON CARÁCTER PRIVATIVO
NIF 19795482-A
DOMICILIO Calle Legazpi, 7, 46730 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1423 651 204 60134 1
DESCRIPCION Rústica, tierra secana-campa-marell en el término de Gandia, partida Lluent.
SUPERFICIE 820 m2 OCHO ÁREAS, VEINTE CENTIÁREAS
LINDE NORTE Resto de finca de la que esta se segrega
LINDE SUR Mediodía: José Costa
LINDE ESTE Carretera Nazaret Oliva
LINDE OESTE José Costa
TITULO Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 1 de septiembre de 1987, ante su notario Julio Sabater Genovés
CARGAS No hay cargas registradas
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUP. SUELO (m2)
5210218YJ4251S0001ZT CM Vell de Valencia 25 [C] Suelo 351
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA
SUPERFICIEAFECTADA (m²)
670,28 (finca 34.1) 175,29 (finca 56) 845,57 (fincas 34.1 y 56) 5.816 (medición conjunta fincas 34.1 y 34.2); 5.986 (junto con la 56)
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES
OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 06/02/1992, expediente reparcelación voluntaria PP-427 que afecta a las fincas 34 y 35. Segregación y cesión al Ayuntamiento de 6.609 m2 destinados a viales y zonas verdes. La cesión no ha sido todavía inscrita en el Registro de la Propiedad — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 25,57 m2, de los que 20,27 m2 corresponden a la subparcela 34.1, y 5,30 m2 a la finca 56. Para el cálculo de dicho exceso se ha tomado en consideración el levantamiento topográfico de las fincas aportadas 34 y 56, dado que la finca registral 60134 forma parte de sendas fincas aportadas.
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— Parte de esta finca, 670,28 m2, formaría parte de la hipotética parcela de 6.609 m2, destinada a viales y zona verde, resultado del expediente de reparcelación mencionado, según el plano grafiado a continuación
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 5.1
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FINCA APORTADA Nº 34.2
TITULAR NATURALEZA
PROPIETARIO RAMON LUIS BERENGUER SANTIAGO PLENO DOMINIO CON CARÁCTER PRIVATIVO
NIF 19795482-A
DOMICILIO Calle Legazpi, 7, 46730 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1445 673 80 60564 1
DESCRIPCIONRústica, tierra marjal en cuyo interior y ocupando una superficie aproximada de 50 m2, existe una pequeña casa de campo destinada a almacén de aperos y productos agrícolas, con pequeño jardín, corral, arbolado, pozo y balsa, situada en el término de Gandia, partida Lluent.
SUPERFICIE 4.985 m2 CUARENTA Y NUEVE ÁREAS, OCHENTA Y CINCO CENTIÁREAS
SUP. CONSTRUIDA 50 m2 CINCUENTA METROS CUADRADOS
LINDE NORTE Tierras de José Gomar
LINDE SUR Felipe Santiago Figueres
LINDE ESTE Francisco Morant y camino de la partida
LINDE OESTE Acequia de Ahuir
TITULO Agrupación, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 16 de junio de 1988, ante su notarioJosé Alicarte Domingo.
CARGAS No hay cargas registradas
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUP. SUELO (m2)
5210205YJ4251S0001MT CM Vell de Valencia 25 BI:A Suelo 3.561
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²)
5.140,43 5.816 (medición conjunta fincas 34.1 y 34.2); 5.986 (junto con la 56)
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES
OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 06/02/1992, expediente reparcelación voluntaria PP-427 que afecta a las fincas 34 y 35. Segregación y cesión al Ayuntamiento de 6.609 m2 destinados a viales y zonas verdes. La cesión no ha sido todavía inscrita en el Registro de la Propiedad — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 155,43 m2 . Para el cálculo de dicho exceso se ha tomado en consideración el levantamiento topográfico de las fincas aportadas 34 y 56,
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Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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dado que la finca registral 60134 forma parte de sendas fincas aportadas. — La edificación descrita en la información registral no consta en la certificación catastral
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 5.1
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Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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FINCA APORTADA Nº 35.1
TITULAR NATURALEZA
PROPIETARIO BECOS, SL PLENO DOMINIO
CIF B-46134995
DOMICILIO Passeig Marítim Neptú, 81, 46730 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 834 216 82 23720 3
DESCRIPCION Rústica, tierra marjal, situada en el término de Gandia, partida Lluent
SUPERFICIE 1.280 m2 DOCE ÁREAS Y OCHENTA CENTIÁREAS
LINDE NORTE Camino
LINDE SUR Finca de José-Pedro García Canet
LINDE ESTE Fernando Fuster Millet
LINDE OESTE Acequia de Ahuir
TITULO Compraventa, es escritura otorgada en Gandia, de fecha 3 de abril de 1987, ante su notarioLuis Carlos Troncoso Carrera
CARGAS No hay cargas registradas
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUP. SUELO (m2) SUP. CONSTRUIDA (m2)
5210206YJ4251S0001OT CM Vell de Valencia 25 [A] 6.879 214
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²)
1.412,21 11.233 (medición conjunta fincas 35.1, 35.2, 35.3, 35.4 y 35.5); 12.853 junto con la 57
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES Según Anexo
OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 06/02/1992, expediente reparcelación voluntaria PP-427 que afecta a las parcelas 34 y 35. Segregación y cesión al Ayuntamiento de 6609 m2 destinados a viales y zonas verdes. La cesión no ha sido todavía inscrita en el Registro de la Propiedad — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 1.178 m2, de 132,21 m2
respecto a esta finca. Para el cálculo de dicho exceso se ha tomado en consideración el levantamiento topográfico de las fincas aportadas 35 y 57, dado que la finca registral 10171 forma parte de sendas fincas aportadas — Consta en la certificación catastral la existencia de un inmueble de 214 m2 no inscrito en el Registro de la Propiedad — Consta en el expediente escritura autorizada el 31/03/2015 por el notario de Gandia, Jesús Ibáñez Calomarde, núm. 310 de su protocolo por el que la mercantil titular vende ésta y 4 finca más a la empresa
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pública municipal INICIATIVES PÚBLIQUES DE GANDIA, SA. Pendiente de inscripción
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 4.1
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FINCA APORTADA Nº 35.2
TITULAR NATURALEZA
PROPIETARIO BECOS, SL PLENO DOMINIO
CIF B-46134995
DOMICILIO Passeig Marítim Neptú, 81, 46730 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1395 623 153 5812 6
DESCRIPCION Rústica, tierra marjal, situada en el término de Gandia, partida Lluent
SUPERFICIE 2.409 m2 VEINTICUATRO ÁREAS NUEVE CENTIÁREAS
LINDE NORTE Finca perteneciente a los compradores
LINDE SUR Fernando Fuster Millet
LINDE ESTE Fernando Fuster Millet
LINDE OESTE Acequia de Ahuir
TITULO Compraventa, es escritura otorgada en Gandia, de fecha 3 de abril de 1987, ante su notarioLuis Carlos Troncoso Carrera
CARGAS No hay cargas registradas
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUP. SUELO (m2) SUP. CONSTRUIDA (m2)
5210206YJ4251S0001OT CM Vell de Valencia 25 [A] 6.879 214
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²)
2.657,82 11.233 (medición conjunta fincas 35.1, 35.2, 35.3, 35.4 y 35.5); 12.583 junto con la 57
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES Según Anexo
OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 06/02/1992, expediente reparcelación voluntaria PP-427 que afecta a las parcelas 34 y 35. Segregación y cesión al Ayuntamiento de 6609 m2 destinados a viales y zonas verdes. La cesión no ha sido todavía inscrita en el Registro de la Propiedad — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 1.178 m2, de 248,82 m2
respecto de esta finca. Para el cálculo de dicho exceso se ha tomado en consideración el levantamiento topográfico de las fincas aportadas 35 y 57, dado que la finca registral 10171 forma parte de sendas fincas aportadas — Consta en la certificación catastral la existencia de un inmueble de 214 m2 no inscrito en el Registro de la Propiedad — Consta en el expediente escritura autorizada el 31/03/2015 por el notario de Gandia, Jesús Ibáñez Calomarde, núm. 310 de su protocolo por el que la mercantil titular vende ésta y 4 finca más a la empresa
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pública municipal INICIATIVES PÚBLIQUES DE GANDIA, SA. Pendiente de inscripción
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 4.1
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FINCA APORTADA Nº 35.3
TITULAR NATURALEZA
PROPIETARIO BECOS, SL PLENO DOMINIO
CIF B-46134995
DOMICILIO Passeig Marítim Neptú, 81, 46730 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1148 424 121 32184 4
DESCRIPCION Rústica, tierra marjal, situada en el término de Gandia, partida Lluent
SUPERFICIE 353 m2 TRES ÁREAS CINCUENTA Y TRES CENTIÁREAS
LINDE NORTE Camino
LINDE SUR Antonio Fort Fort
LINDE ESTE Carlos Mengual
LINDE OESTE Luis Romero Bañuls
TITULO Compraventa, es escritura otorgada en Valencia, de fecha 21 de diciembre de 1988, ante su notario Rafael Gómez-Ferrer Sapiña
CARGAS No hay cargas registradas
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUP. SUELO (m2) SUP. CONSTRUIDA (m2)
5210206YJ4251S0001OT CM Vell de Valencia 25 [A] 6.879 214
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²)
389,46 11.233 (medición conjunta fincas 35.1, 35.2, 35.3, 35.4 y 35.5); 12.583 junto con la 57
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES Según Anexo
OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 06/02/1992, expediente reparcelación voluntaria PP-427 que afecta a las parcelas 34 y 35. Segregación y cesión al Ayuntamiento de 6609 m2 destinados a viales y zonas verdes. La cesión no ha sido todavía inscrita en el Registro de la Propiedad — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 1.178 m2, de 36,46 m2
respecto a esta finca. Para el cálculo de dicho exceso se ha tomado en consideración el levantamiento topográfico de las fincas aportadas 35 y 57, dado que la finca registral 10171 forma parte de sendas fincas aportadas — Consta en la certificación catastral la existencia de un inmueble de 214 m2 no inscrito en el Registro de la Propiedad — Consta en el expediente escritura autorizada el 31/03/2015 por el notario de Gandia, Jesús Ibáñez Calomarde, núm. 310 de su protocolo por el que la mercantil titular vende ésta y 4 finca más a la empresa
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Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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pública municipal INICIATIVES PÚBLIQUES DE GANDIA, SA. Pendiente de inscripción
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 4.1
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Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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- 99 -
FINCA APORTADA Nº 35.4
TITULAR NATURALEZA
PROPIETARIO BECOS, SL PLENO DOMINIO
CIF B-46134995
DOMICILIO Passeig Marítim Neptú, 81, 46730 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1148 424 119 32182 4
DESCRIPCION Rústica, tierra marjal, situada en el término de Gandia, partida Lluent
SUPERFICIE 707 m2 SIETE ÁREAS SIETE CENTIÁREAS
LINDE NORTE Fernando Fuster Millet
LINDE SUR Fernando Fuster Millet
LINDE ESTE Carlos Mengual
LINDE OESTE Luis Romero Bañuls
TITULO Compraventa, es escritura otorgada en Valencia, de fecha 21 de diciembre de 1988, ante su notario Rafael Gómez-Ferrer Sapiña
CARGAS No hay cargas registradas
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUP. SUELO (m2) SUP. CONSTRUIDA (m2)
5210206YJ4251S0001OT CM Vell de Valencia 25 [A] 6.879 214
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²)
780,02 11.233 (medición conjunta fincas 35.1, 35.2, 35.3, 35.4 y 35.5); 12.583 junto con la 57
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES Según Anexo
OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 06/02/1992, expediente reparcelación voluntaria PP-427 que afecta a las parcelas 34 y 35. Segregación y cesión al Ayuntamiento de 6609 m2 destinados a viales y zonas verdes. La cesión no ha sido todavía inscrita en el Registro de la Propiedad — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 1178 m2, de 73,02 m2
respecto a esta finca. Para el cálculo de dicho exceso se ha tomado en consideración el levantamiento topográfico de las fincas aportadas 35 y 57, dado que la finca registral 10171 forma parte de sendas fincas aportadas — Consta en la certificación catastral la existencia de un inmueble de 214 m2 no inscrito en el Registro de la Propiedad. — Consta en el expediente escritura autorizada el 31/03/2015 por el notario de Gandia, Jesús Ibáñez Calomarde, núm. 310 de su protocolo por el que la mercantil titular vende ésta y 4 finca más a la empresa
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Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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pública municipal INICIATIVES PÚBLIQUES DE GANDIA, SA. Pendiente de inscripción
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 4.1
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Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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FINCA APORTADA Nº 35.5 y 57
TITULAR NATURALEZA
PROPIETARIO BECOS, SL PLENO DOMINIO
CIF B-46134995
DOMICILIO Passeig Marítim Neptú, 81, 46730 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 614 119 178 10171 5
DESCRIPCION Rústica, tierra erial, situada en el término de Gandia, partida Lluent
SUPERFICIE 6.656 m2 SESENTA Y SEIS ÁREAS, CINCUENTA Y SEIS CENTIÁREAS
LINDE NORTE Carmen Sanfélix Roig, camino en medio
LINDE SUR Club de Tenis Gandia
LINDE ESTE Carretera Gandia Xeraco, canal de riego en medio
LINDE OESTE Carmen Sanfélix Roig
TITULO Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 19 de noviembre de 1986, ante su notario Luis Olagüe Ruix
CARGAS No hay cargas registradas
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUP. SUELO (m2) SUP. CONSTRUIDA (m2)
5210206YJ4251S0001OT CM Vell de Valencia 25 [A] 6.879 214
5210219YJ4251S0001UT CM Vell de Valencia 25 [B] 1195 ---
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA
SUPERFICIEAFECTADA (m²)
5.854,23 (finca 35.5) 1.489,26 (finca 57) 7.343,49 (medición conjunta fincas 35.5 y 57) 11.233 (medición conjunta fincas 35.1, 35.2, 35.3, 35.4 y 35.5) ); 12.583 junto con la 57
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES Según Anexo
OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 06/02/1992, expediente reparcelación voluntaria PP-427 que afecta a las parcelas 34 y 35. Segregación y cesión al Ayuntamiento de 6609 m2 destinados a viales y zonas verdes. La cesión no ha sido todavía inscrita en el Registro de la Propiedad — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 1.180 m2, de 687,48 m2 sobre la
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Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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- 102 -
registral 10171, que corresponden 548,06 m2 a la subparcela 35.5, y 139,42 m2 a la 57. Para el cálculo de dicho defecto se ha tomado en consideración el levantamiento topográfico de las fincas aportadas 35 y 57, dado que la finca registral 10171 forma parte de sendas fincas aportadas — Parte de esta finca, 670,28 m2, formaría parte de la hipotética parcela de 6.609 m2, destinada a viales y zona verde, resultado del expediente de reparcelación mencionado, según el plano grafiado a continuación — Consta en la certificación catastral la existencia de un inmueble de 214 m2 no inscrito en el Registro de la Propiedad — Consta en el expediente escritura autorizada el 31/03/2015 por el notario de Gandia, Jesús Ibáñez Calomarde, núm. 310 de su protocolo por el que la mercantil titular vende ésta y 4 finca más a la empresa pública municipal INICIATIVES PÚBLIQUES DE GANDIA, SA. Pendiente de inscripción
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 4.1
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Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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FINCA APORTADA Nº 36.1
TITULAR NATURALEZA
PROPIETARIO CLUB DE TENIS GANDIA PLENO DOMINIO
CIF G46224770
DOMICILIO Camí Vell de València, 23, 46730 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1132 412 11 10781 4
DESCRIPCION Rústica, secano, situada en el término de Gandia, partida Lluent. Dentro de su perímetro hay construidas tres pistas de tenis y se están construyendo cuatro pistas de padel
SUPERFICIE 5.817 m2 CINCUENTA Y OCHO ÁREAS, DIECISIETE CENTIÁREAS SUP. CONSTRUIDA -- NO CONSTA
LINDE NORTE De Gloria Raussell Espinos, camino real en medio
LINDE SUR Acequia de Ahuir
LINDE ESTE Club de Tenis Gandia
LINDE OESTE Herederos de Antonio Martí
TITULO Compra, en escritura otorgada en Valencia, de fecha 22 de enero 1975, ante su notario Rafael Gómez-Ferrer Sapiña
CARGAS
Hipoteca, a favor de BANCO POPULAR ESPAÑOL, SA, para responder de 5.000,00 euros de principal, 2 años de intereses ordinarios al 9,75 %, 2 años de intereses de demora al 13,75 %, y 750,00 euros para costas, con fecha de vencimiento del 20 de abril de 2021. En virtud de escritura otorgada en Gandia ante el notario Gonzalo Cano Mora, de fecha 20/04/2011. Inscripción 6ª de fecha 10/08/2011, al tomo 2095, libro 1323, folio 204 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la Ley desde el día 04/08/2011 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la Ley desde el día 10/08/2011
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUP. SUELO (m2) SUP. CONSTRUIDA (m2)
5210207YJ4251S0001KT CM Vell de Valencia 23 Bl:A 17.931 9.379
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²)
6.387,99 18.824,64 (medición conjunta fincas 36.1 y 36.2)
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES Según Anexo
OBSERVACIONES Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 570,99 m2
DERECHOS Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 7
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PP-735 Equipaments Privats Aprovació P.Reparcel·lació Ple de l'Ajuntament 20/12/2013
Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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FINCA APORTADA Nº 36.2
TITULAR NATURALEZA
PROPIETARIO CLUB DE TENIS GANDIA PLENO DOMINIO
CIF G46224770
DOMICILIO Camí Vell de València, 23, 46730 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 321 54 75 7618 4 y 5
DESCRIPCION
Urbana. Edificio local social del Club de Tenis Gandia, compuesto de dos plantas: en la primera o de semisótano, se encuentran los vestuarios, almacenes de material, transformador, así como los espacios destinados a oficinas, sala de juntas y de reuniones; y la planta principal en la que está el salón social con servicio de bar y locales de tertulia, reunión y juegos; cada una de estas dos plantas tiene una medida superficial de cuatrocientos metros cuadrados, o sea que ésta es la superficie que ocupa el edificio dentro de la total finca. Está también construido lo siguiente: Una piscina que mide doscientos metros cuadrados; tres pistas de pádel dobles, una pista de pádel individual y una zona deportiva multiusos que miden en su conjunto ochocientos setenta y ocho metros cuadrados; una pista de tenis llamada pista central, que mide ochocientos metros cuadrados, cuatro pistas de tenis, cada una de las cuales mide seiscientos cincuenta y ocho metros cuadrados, y una quinta pista de tenis, que mide setecientos cuarenta y cuatro metros cuadrados. Tanto la piscina como las pistas de pádel, la zona deportiva multiusos y las pistas de tenis son descubiertas, o sea, sin edificaciones de cobertura. La superficie pues ocupada en la total finca por el referido edificio, la piscina, las pistas de pádel, la zona deportiva multiusos y las seis pistas de tenis son cinco mil seiscientos cincuenta y cuatro metros cuadrados; el resto de la superficie de la total finca es espacio descubierto destinado a jardines, pasillo y aparcamiento de vehículos, situada en el término de Gandia, partida Lluent.
SUPERFICIE 11.325 m2 ONCE MIL TRESCIENTOS VEINTICINCO METROS CUADRADOS SUP. CONSTRUIDA 5.654 m2 CINCO MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS
LINDE NORTE Finca de Josefa Gil Gallart
LINDE SUR Tierras de Carlota Briones González
LINDE ESTE Camino Real de Valencia, conocido Camino Real Cullera o carretera Nazaret-Oliva
LINDE OESTE Acequia de Ahuir
TITULO
Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 10 de marzo de 1970, ante su notario Antonio Briones Barbero. Declarada la Obra Nueva en escritura autorizada en Gandia, el 18/01/1972, ante el notario Antonio Pons Pérez
CARGAS
Hipoteca, a favor de BANCO POPULAR ESPAÑOL, SA, para responder de 250.000,00 euros de principal, 2 años de intereses ordinarios al 9,75 %, 2 años de intereses de demora al 13,75 %, y 37.500,00 euros para costas, con fecha de vencimiento del 20 de abril de 2021. En virtud de escritura otorgada en Gandia ante el notario Gonzalo Cano Mora, de fecha 20/04/2011. Inscripción 6ª de fecha 10/08/2011, al tomo 2095, libro 1323, folio 204. Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la Ley desde el día 04/08/2011 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la Ley desde el día 10/08/2011
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Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUP. SUELO (m2) SUP. CONSTRUIDA (m2)
5210207YJ4251S0001KT CM Vell de Valencia 23 Bl:A 17.931 9.379
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²)
12.436,65 18.824,64 (medición conjunta fincas 36.1 y 36.2)
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES Según Anexo
OBSERVACIONES — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 1.111,65 m2
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 7
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Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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FINCA APORTADA Nº 37
TITULAR NATURALEZA
PROPIETARIO RAMÓN LUIS BERENGUER SANTIAGO PLENO DOMINIO CON CARÁCTER PRIVATIVO
NIF 19795482A
DOMICILIO Carrer Legazpi, 7, 46730 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 2128 1356 33 3773 6
DESCRIPCION Rústica, tierra marjal, situada en el término de Gandia, partida Lluent
SUPERFICIE 13.538 m2 UNA HECTÁREA TREINTA Y CINCO ÁREAS Y TREINTA Y OCHO CENTIÁREAS
LINDE NORTE Otra de Joaquín Reig Viciano
LINDE SUR Tierras de los herederos de Andrés Gomis
LINDE ESTE Con el Camino Real o Camino Viejo de Valencia
LINDE OESTE Acequia de Ahuir
TITULO Compraventa, en escritura otorgada en Valencia, de fecha 7 de mayo de 1986, ante su notarioJoaquín Sapena Tomás
CARGAS
(A) ANOTACIÓN PREVENTIVA URBANÍSTICVA DE MEDIDA CAUTELAR, en virtud de Decreto 2014-4283, de 12/03/2014 ordenado por Ajuntament de Gandia en el expediente IU-15/2014.Inscripción 28/10/2014 (B) ANOTACIÓN PREVENTIVA URBANÍSTICVA DE MEDIDA CAUTELAR, en virtud de Decreto 2014-4281, de 11/07/2014 ordenado por Ajuntament de Gandia en el expediente de protección de la legalidad urbanística IU-25/2014. Inscripción 31/10/2014
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUP. SUELO (m2) SUP. CONSTRUIDA (m2)
5210208YJ4251S0001RT CM Vell de Valencia 21 9.005 1.226
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²)
316,58 13.854,58
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES Según Anexo
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OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 01/07/1986, expediente reparcelación voluntaria PP-271 que afecta a la parcela 37. Segregación y cesión al Ayuntamiento de 4849,10 m2 destinados a viales y zonas verdes en escritura otorgada en Gandia, 18/06/1986, notario Luis Olagüe Ruiz. La cesión no ha sido todavía inscrita en el Registro de la Propiedad — Consta en la certificación catastral un inmueble de 1.226 m2 no reflejado en el Registro de la Propiedad — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 316,58 m2
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 5.1
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FINCA APORTADA Nº 38
TITULAR NATURALEZA
PROPIETARIO CONSUM, SOC. COOP. V. PLENO DOMINIO
NIF F-46078986
DOMICILIO Av. Alginet, 1, 46460 Silla
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1933 1161 61 12727 3
DESCRIPCION Urbana, tierra marjal, situada en el término de Gandia, partida Lluent
SUPERFICIE 4.367 m2 CUATRO MIL TRESCIENTOS SESENTA Y SIETE METROS CUADRADOS
LINDE NORTE María Dolores Lloret y María Gandia, escorredor en medio
LINDE SUR Camino Viejo de Valencia
LINDE ESTE Tierra de Ramón Luis Berenguer Santiago, escorredor en medio
LINDE OESTE Tierra de María Gandia, escorredor en medio
TITULO Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 19 de mayo de 2003, ante su notario Alejandro Cervera Taulet
CARGAS No hay cargas registradas
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUPERFICIE (m2)
5210209YJ4251S0001DT CM Vell de Valencia 15 BI: A Suelo 4125
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²) 4.056,00
AFECCION TOTAL.
ELEMENTOS INDEMNIZABLES
OBSERVACIONES Conforme a la medición topográfica efectuada existe un defecto de cabida de 311,00 m2
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 5.2
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PP-735 Equipaments Privats Aprovació P.Reparcel·lació Ple de l'Ajuntament 20/12/2013
Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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PP-735 Equipaments Privats Aprovació P.Reparcel·lació Ple de l'Ajuntament 20/12/2013
Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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FINCA APORTADA Nº 39
TITULAR NATURALEZA
PROPIETARIO CONSUM, SOC. COOP. V. PLENO DOMINIO
CIF F-46078986
DOMICILIO Av. Alginet, 1, 46460 Silla
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1933 1161 57 2011 6
DESCRIPCIONUrbana, tierra marjal, situada en el término de Gandia, partida Lluent. Referencia catastral: 5210210YJ4251S0001KT
SUPERFICIE 8.863 m2 OCHO MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y TRES METROS CUADRADOS
LINDE NORTE Parcela terreno de Luis Berenguer Santiago y camino de acceso a la carretera
LINDE SUR Vicente Saenz de Juano
LINDE ESTE Carretera Nazaret-Oliva
LINDE OESTE Acequia de Ahuir
TITULO Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 19 de mayo de 2003, ante su notario Alejandro Cervera Taulet
CARGAS No hay cargas registradas
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUP. SUELO (m2) SUP. CONSTRUIDA (m2)
5210210YJ4251S0001KT CM Vell de Valencia 15 [A] Bl:A 9.705 202
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²) 9.772,42
AFECCION TOTAL.
ELEMENTOS INDEMNIZABLES
OBSERVACIONES — Consta en la certificación catastral la existencia de un inmueble de 202 m2 no inscrito en el Registro de la Propiedad — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 909,42 m2
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 5.2
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Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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FINCA APORTADA Nº 40.1(40)
TITULARES NATURALEZA
PROPIETARIOS PERFORACIONES Y SERVICIOS HNOS. NUÑEZ, SL, sociedad unipersonal PLENO DOMINIO
CIF B-46295127
DOMICILIO Ctra. De Dénia, 47 46780 Oliva
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1734 962 16 75495 4
DESCRIPCION
Urbana, situada en la Playa de Gandia, complejo La Plaza, número de Propiedad Horizontal 1. Terreno número 1 Cuota elementos comunes: un entero por ciento Le pertenece como propia y para uso exclusivo una porción de la terraza colindante con el local número dos de la DH con una superficie de 33,27 m2
SUPERFÍCIETOTAL SOLAR 2.736,50 m2 DOS MIL SETECIENTOS TREINTA Y SEIS METROS, CINCUENTA
DECÍMETROS CUADRADOS
SUPERFICIECONSTRUIDA 28,65 m2 VEINTIOCHO METROS, SESENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS
LINDE NORTE De Ana Borrás
LINDE SUR Terrenos comunes
LINDE ESTE Zona verde
LINDE OESTE Terrenos comunes
TITULO Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 23 de diciembre de 2009, ante su notario Jesús Ibáñez Calomarde
CARGAS Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la Ley desde el día 25/01/2010
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUP. SUELO (m2) SUP. CONSTRUIDA (m2)
5210211YJ4251S0001RT CM Vell de Valencia 13 1-1 2.736 28 (1 %)
911 (total)
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²)
2.737,15 (fincas 40.1 a 40.7) 4.211 (medición conjunta fincas 40 (antes 40 a 46) y fincas 47.1 y 47.2
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES Según Anexo
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OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 13/02/1997, expediente reparcelación voluntaria PP-538 que afecta a las parcelas 40 a 46. Segregación y cesión al Ayuntamiento de 1.474,50 m2 destinados a viales y zonas verdes en escritura otorgada en Gandia, 16/01/1997, notario Manuel Navarrete Rojas — Si bien las fincas 47.1 y 47.2 constan inscritas a favor del Ayuntamiento de Gandia, los derechos correspondientes a su superficie se adjudicarán a los titulares de las fincas 40.1, 40.2, 40.3, 40.4, 40.5, 40.6 y 40.7 (antes 40 a 46), titulares actuales de las fincas afectadas por la reparcelación voluntaria mencionada — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida (respecto a las 7 fincas que integran la 40) de 0,65 m2
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 5.3
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PP-735 Equipaments Privats Aprovació P.Reparcel·lació Ple de l'Ajuntament 20/12/2013
Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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FINCA APORTADA Nº 40.2(41)
TITULARES NATURALEZA
PROPIETARIOS MARÍA TERESA BALLESTA GARCÍA PLENO DOMINIO CARÁCTER PRIVATIVO
NIF 22103301W
DOMICILIO c/ Ciutat de Laval 32-3-5, 46702 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1734 962 20 75497 4
DESCRIPCION
Urbana, situada en la Playa de Gandia, complejo La Plaza, número de Propiedad Horizontal 2, planta baja local número 2 Cuota elementos comunes: doce enteros, cinco décimas por ciento Le pertenece como propia y para uso exclusivo la terraza que se le sobrepone, con superficie de 92,07 m2. También le pertenece como propia y para su uso exclusivo la terraza existente en sus fachadas sur y este, con una superficie de 96,75 m2
SUPERFÍCIETOTAL SOLAR 2.736,50 m2 DOS MIL SETECIENTOS TREINTA Y SEIS METROS, CINCUENTA
DECÍMETROS CUADRADOS
SUPERFICIECONSTRUIDA 92,07 m2 NOVENTA Y DOS METROS, SIETE DECÍMETROS CUADRADOS
LINDE NORTE Terrenos comunes
LINDE SUR De Luis Berenguer, terraza propia en medio
LINDE ESTE Zona verde y terraza propia de este local y terraza propia del número uno de la división horizontal en medio
LINDE OESTE Local número tres
TITULO Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 13 de julio de 2000, ante su notario Alejandro Cervera Taulet.
CARGAS No hay cargas registradas
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUP. SUELO (m2) SUP. CONSTRUIDA (m2)
5210211YJ4251S0002TY CM Vell de Valencia 13 1-2 2.736 98 (12,50 %)
911 (total)
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²)
2.737,15 (fincas 40.1 a 40.7) 4.211 (medición conjunta fincas 40 (antes 40 a 46) y fincas 47.1 y 47.2
AFECCION TOTAL
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PP-735 Equipaments Privats Aprovació P.Reparcel·lació Ple de l'Ajuntament 20/12/2013
Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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ELEMENTOS INDEMNIZABLES Según Anexo
OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 13/02/1997, expediente reparcelación voluntaria PP-538 que afecta a las parcelas 40 a 46. Segregación y cesión al Ayuntamiento de 1.474,50 m2 destinados a viales y zonas verdes en escritura otorgada en Gandia, 16/01/1997, notario Manuel Navarrete Rojas — Si bien las fincas 47.1 y 47.2 constan inscritas a favor del Ayuntamiento de Gandia, los derechos correspondientes a su superficie se adjudicarán a los titulares de las fincas 40.1, 40.2, 40.3, 40.4, 40.5, 40.6 y 40.7 (antes 40 a 46), titulares actuales de las fincas afectadas por la reparcelación voluntaria mencionada — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida (respecto a las 7 fincas que integran la 40) de 0,65 m2
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 5.3
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PP-735 Equipaments Privats Aprovació P.Reparcel·lació Ple de l'Ajuntament 20/12/2013
Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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FINCA APORTADA Nº 40.3(42)
TITULARES NATURALEZA
PROPIETARIOS1. MARÍA LUISA SANCHIS FLUIXA PLENO DOMINIO 50%
CARÁCTER PRIVATIVO
2. PEDRO JOSÉ CISCAR SAN LORENZO PLENO DOMINIO 50% CARÁCTER PRIVATIVO
NIF1. 20015947J 2. 20011837C
DOMICILIO1. c/ Daoiz y Velarde, 14-3-7, 46730 Gandia 2. c/ Goleta 24-3-6, 46730 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1734 962 24 75499 3
DESCRIPCION
Urbana, situada en la Playa de Gandia, complejo La Plaza, número de Propiedad Horizontal 3, planta baja local número 3 Cuota elementos comunes: doce enteros, cinco décimas por ciento Le pertenece como propia y para uso exclusivo la terraza que se le sobrepone, con superficie de 92,07 m2. También le pertenece como propia y para su uso exclusivo la terraza existente en su fachada sur, con una superficie de 52,18 m2
SUPERFÍCIETOTAL SOLAR 2.736,50 m2 DOS MIL SETECIENTOS TREINTA Y SEIS METROS, CINCUENTA
DECÍMETROS CUADRADOS
SUPERFICIECONSTRUIDA 92,07 m2 NOVENTA Y DOS METROS, SIETE DECÍMETROS CUADRADOS
LINDE NORTE Terrenos comunes
LINDE SUR De Luis Berenguer, terraza propia en medio
LINDE ESTE Local número dos
LINDE OESTE Local número cuatro
TITULO Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 2 de enero de 1998, ante su notario Alejandro Cervera Taulet.
CARGAS
HIPOTECA a favor de Caja de Ahorros Mediterráneo en cuanto a la totalidad, para responder de 69.116,39 euros de principal, 21.771,66 euros de intereses ordinarios, 34.558,2 euros de intereses de demora, de 15.025,3 euros de costas y gastos, y otra cantidad de 4.913,3 euros, con fecha de vencimiento del 2 de enero de 2013. En virtud de escritura otorgada en Gandia ante el notario Alejandro Cervera Taulet, de fecha 12/01/98. Inscripción 4ª de fecha 05/03/98, al tomo 1734, libro 962, folio 24.
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PP-735 Equipaments Privats Aprovació P.Reparcel·lació Ple de l'Ajuntament 20/12/2013
Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUP. SUELO (m2) SUP. CONSTRUIDA (m2)
5210211YJ4251S0003YU CM Vell de Valencia 13 1-3 2.736 98 (12,50 %)
911 (total)
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²)
2.737,15 (fincas 40.1 a 40.7) 4.211 (medición conjunta fincas 40 (antes 40 a 46) y fincas 47.1 y 47.2
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES Según Anexo
OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 13/02/1997, expediente reparcelación voluntaria PP-538 que afecta a las parcelas 40 a 46. Segregación y cesión al Ayuntamiento de 1.474,50 m2 destinados a viales y zonas verdes en escritura otorgada en Gandia, 16/01/1997, notario Manuel Navarrete Rojas — Si bien las fincas 47.1 y 47.2 constan inscritas a favor del Ayuntamiento de Gandia, los derechos correspondientes a su superficie se adjudicarán a los titulares de las fincas 40.1, 40.2, 40.3, 40.4, 40.5, 40.6 y 40.7 (antes 40 a 46), titulares actuales de las fincas afectadas por la reparcelación voluntaria mencionada — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida (respecto a las 7 fincas que integran la 40) de 0,65 m2
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 5.3
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FINCA APORTADA Nº 40.4(43)
TITULARES NATURALEZA
PROPIETARIOS MARSOL PROPERTIES, SL PLENO DOMINIO
NIF B-98462369
DOMICILIO Ps. Germanies 60, 1-1 46702 GANDIA
DESCRIPCION SEGÚN TITULO DATOS REGISTRALES FINCA 43
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1734 962 28 75501 6
DESCRIPCION
Urbana, situada en la Playa de Gandia, complejo La Plaza, número de Propiedad Horizontal 4, planta baja local número 4 Cuota elementos comunes: doce enteros, cinco décimas por ciento Le pertenece como propia y para uso exclusivo la terraza que se le sobrepone, con superficie de 92,07 m2. También le pertenece como propia y para su uso exclusivo la terraza existente en su fachada sur, con una superficie de 52,18 m2
SUPERFÍCIETOTAL SOLAR 2.736,50 m2 DOS MIL SETECIENTOS TREINTA Y SEIS METROS, CINCUENTA
DECÍMETROS CUADRADOS
SUPERFICIECONSTRUIDA 92,07 m2 NOVENTA Y DOS METROS, SIETE DECÍMETROS CUADRADOS
LINDA FRENTE Terrenos comunes
LINDA FONDO De Luis Berenguer, terraza propia en medio
LINDA DCHA. Local número cinco
LINDE IZQDA. Local número tres
TITULO Adquirida por ampliación de capital en escritura otorgada en Gandia, de fecha 18 de julio de 2012, ante su notario Jesús Ibáñez Calomarde
CARGAS Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la Ley desde el día 03/05/2010Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la Ley desde el día 26/07/2012Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la Ley desde el día 3/09/2012
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUP. SUELO (m2) SUP. CONSTRUIDA (m2)
5210211YJ4251S0004UI CM Vell de Valencia 13 1-4 2.736 98 (12,50 %) 911 (total))
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Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²)
2.737,15 (fincas 40.1 a 40.7) 4.211 (medición conjunta fincas 40 (antes 40 a 46) y fincas 47.1 y 47.2
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES Según Anexo
OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 13/02/1997, expediente reparcelación voluntaria PP-538 que afecta a las parcelas 40 a 46. Segregación y cesión al Ayuntamiento de 1.474,50 m2 destinados a viales y zonas verdes en escritura otorgada en Gandia, 16/01/1997, notario Manuel Navarrete Rojas — Si bien las fincas 47.1 y 47.2 constan inscritas a favor del Ayuntamiento de Gandia, los derechos correspondientes a su superficie se adjudicarán a los titulares de las fincas 40.1, 40.2, 40.3, 40.4, 40.5, 40.6 y 40.7 (antes 40 a 46), titulares actuales de las fincas afectadas por la reparcelación voluntaria mencionada — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida (respecto a las 7 fincas que integran la 40) de 0,65 m2
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 5.3
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Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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FINCA APORTADA Nº 40.5(44)
TITULARES NATURALEZA
PROPIETARIOS ESTRATEGIAS Y NEGOCIOS, SL PLENO DOMINIO
CIF B-96642947
DOMICILIO c/ Cardenal Cisneros 36, 46701 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1734 962 32 75503 1
DESCRIPCION
Urbana, situada en la Playa de Gandia, calle Camí Vell de Valencia -La Plaza-, nº 13, planta baja local número 5. Número de Propiedad Horizontal 5 Cuota elementos comunes: doce enteros, cinco décimas por ciento Le pertenece como propia y para uso exclusivo la terraza que se le sobrepone, con superficie de 92,07 m2. También le pertenece como propia y para su uso exclusivo la terraza existente en su fachada sur, con una superficie de 52,18 m2
SUPERFÍCIETOTAL SOLAR 2.736,50 m2 DOS MIL SETECIENTOS TREINTA Y SEIS METROS, CINCUENTA
DECÍMETROS CUADRADOS
SUPERFICIECONSTRUIDA 92,07 m2 NOVENTA Y DOS METROS, SIETE DECÍMETROS CUADRADOS
LINDE NORTE Terrenos comunes
LINDE SUR De Luis Berenguer, terraza propia en medio
LINDE ESTE Local número cuatro
LINDE OESTE Local número seis
TITULO Propiedad Horizontal, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 30 de diciembre de 1997, ante su notario Alejandro Cervera Taulet
CARGAS
HIPOTECA a favor de Caja de Ahorros Mediterráneo en cuanto a la totalidad, para responder de 58.000 euros de principal, 5.858 euros de intereses ordinarios, 14.500 euros de intereses de demora, de 9.294,44 euros de costas y gastos, y 2.900 euros de prestaciones accesorias, con fecha de vencimiento del 31 de mayo de 2022. En virtud de escritura otorgada en Gandia ante el notario Alejandro Cervera Taulet, de fecha 31/05/2007. Inscripción 4ª de fecha 24/07/2007, al tomo 1734, libro 962, folio 32
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUP. SUELO (m2) SUP. CONSTRUIDA (m2)
5210211YJ4251S0005IO CM Vell de Valencia 13 1-5 2.736 98 (12,50 %)
911 (total)
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PP-735 Equipaments Privats Aprovació P.Reparcel·lació Ple de l'Ajuntament 20/12/2013
Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²)
2.737,15 (fincas 40.1 a 40.7) 4.211 (medición conjunta fincas 40 (antes 40 a 46) y fincas 47.1 y 47.2
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES Según Anexo
OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 13/02/1997, expediente reparcelación voluntaria PP-538 que afecta a las parcelas 40 a 46. Segregación y cesión al Ayuntamiento de 1.474,50 m2 destinados a viales y zonas verdes en escritura otorgada en Gandia, 16/01/1997, notario Manuel Navarrete Rojas — Si bien las fincas 47.1 y 47.2 constan inscritas a favor del Ayuntamiento de Gandia, los derechos correspondientes a su superficie se adjudicarán a los titulares de las fincas 40.1, 40.2, 40.3, 40.4, 40.5, 40.6 y 40.7 (antes 40 a 46), titulares actuales de las fincas afectadas por la reparcelación voluntaria mencionada — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida (respecto a las 7 fincas que integran la 40) de 0,65 m2
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 5.3
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PP-735 Equipaments Privats Aprovació P.Reparcel·lació Ple de l'Ajuntament 20/12/2013
Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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FINCA APORTADA Nº 40.6(45)
TITULARES NATURALEZA
PROPIETARIOS ESTRATEGIAS Y NEGOCIOS, SL PLENO DOMINIO
CIF B-96642947
DOMICILIO c/ Cardenal Cisneros 36, 46701 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1734 962 36 75505 1
DESCRIPCION
Urbana, situada en la Playa de Gandia, calle Camí Vell de Valencia -La Plaza-, nº 13, planta baja local número 6. Número de Propiedad Horizontal 6 Cuota elementos comunes: veinticinco enteros por ciento Le pertenece como propia y para uso exclusivo la terraza que se le sobrepone, con superficie de 179,02 m2. También le pertenece como propia y para su uso exclusivo la terraza existente en su fachada sur, con una superficie de 167,96 m2
SUPERFÍCIETOTAL SOLAR 2.736,50 m2 DOS MIL SETECIENTOS TREINTA Y SEIS METROS, CINCUENTA
DECÍMETROS CUADRADOS
SUPERFICIECONSTRUIDA 179,02 m2 CIENTO SETENTA Y NUEVE METROS, DOS DECÍMETROS CUADRADOS
LINDE NORTE Terrenos comunes, y en parte finca nº 7 DH
LINDE SUR De Luis Berenguer, terraza propia en medio
LINDE ESTE Local número cinco
LINDE OESTE Acequia Ahuir, terraza propia en medio
TITULO Propiedad Horizontal, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 30 de diciembre de 1997, ante su notario Alejandro Cervera Taulet
CARGAS
HIPOTECA a favor de Caja de Ahorros Mediterráneo en cuanto a la totalidad, para responder de 62.000 euros de principal, 6.262 euros de intereses ordinarios, 15.500 euros de intereses de demora, de 9.935,56 euros de costas y gastos, y 3.100 euros de prestaciones accesorias, con fecha de vencimiento del 31 de mayo de 2022. En virtud de escritura otorgada en Gandia ante el notario Alejandro Cervera Taulet, de fecha 31/05/2007. Inscripción 5ª de fecha 24/07/2007, al tomo 1734, libro 962, folio 32
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUP. SUELO (m2) SUP. CONSTRUIDA (m2)
5210211YJ4251S0006OP CM Vell de Valencia 13 1-5 2.736 181 (25 %) 911 (total)
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PP-735 Equipaments Privats Aprovació P.Reparcel·lació Ple de l'Ajuntament 20/12/2013
Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²)
2.737,15 (fincas 40.1 a 40.7) 4.211 (medición conjunta fincas 40 (antes 40 a 46) y fincas 47.1 y 47.2
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES Según Anexo
OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 13/02/1997, expediente reparcelación voluntaria PP-538 que afecta a las parcelas 40 a 46. Segregación y cesión al Ayuntamiento de 1.474,50 m2 destinados a viales y zonas verdes en escritura otorgada en Gandia, 16/01/1997, notario Manuel Navarrete Rojas — Si bien las fincas 47.1 y 47.2 constan inscritas a favor del Ayuntamiento de Gandia, los derechos correspondientes a su superficie se adjudicarán a los titulares de las fincas 40.1, 40.2, 40.3, 40.4, 40.5, 40.6 y 40.7 (antes 40 a 46), titulares actuales de las fincas afectadas por la reparcelación voluntaria mencionada — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida (respecto a las 7 fincas que integran la 40) de 0,65 m2
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 5.3
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Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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FINCA APORTADA Nº 40.7(46)
TITULARES NATURALEZA
PROPIETARIOS 1. DANIEL MARRAHI ANDERSEN PLENO DOMINIO 25%
CARÁCTER PRIVATIVO
2. SILVIA MAYANS ALENTADO PLENO DOMINIO 75% CARÁCTER PRIVATIVO
NIF1. 20011188S 2. 20044579X
DOMICILIO1. Av del Port 30-3-6, 46730 Gandia2. Av Jaume I 3-3, 03780 Pego
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1734 962 43 75507 5 y 7
DESCRIPCION
Urbana, situada en la Playa de Gandia, complejo La Plaza, número de Propiedad Horizontal 7, planta baja local número 7, de 142,76 m2
Cuota elementos comunes: veinticuatro enteros por ciento Tiene una terraza posterior de 129,29 m2
SUPERFÍCIETOTAL SOLAR 2.736,50 m2 DOS MIL SETECIENTOS TREINTA Y SEIS METROS, CINCUENTA
DECÍMETROS CUADRADOS
SUPERFICIESUELO 272,5 m2 DOSCIENTOS SETENTA Y DOS METROS, CINCO DECÍMETROS
CUADRADOS
SUPERFICIEÚTIL 142,76 m2 CIENTO CUARENTA Y DOS METROS, SETENTA Y SEIS DECÍMETROS
CUADRADOS
LINDE NORTE Con Ana Borras
LINDE SUR Local número 6 de orden
LINDE ESTE Terrenos comunes del complejo
LINDE OESTE Acequia de Ahuir
TITULO
1. Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 2 de mayo de 2002, ante su notaria María Teresa Marín Garrido 2. Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 12 de enero de 2004, ante su notario Julio Sabater Genovés
CARGAS
HIPOTECA a favor de Caja de Ahorros Mediterráneo en cuanto a la totalidad, para responder de 118.000 euros de principal, 10.030 euros de intereses ordinarios, 29.500 euros de intereses de demora, de 19.232 euros de costas y gastos, y otra cantidad de 5.900 euros, con fecha de vencimiento del 12 de enero de 2024. En virtud de escritura otorgada en Gandia ante el notario Julio Sabater Genovés, de fecha 12/01/04. Inscripción 9ª de fecha 16/03/04, al tomo 1734, libro 962, folio 43.
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PP-735 Equipaments Privats Aprovació P.Reparcel·lació Ple de l'Ajuntament 20/12/2013
Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUP. SUELO (m2) SUP. CONSTRUIDA (m2)
5210211YJ4251S0007PA CM Vell de Valencia 13 1-7 2.736 310 (24 %)
911 (total)911 (total)
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²)
2.737,15 (fincas 40.1 a 40.7) 4.211 (medición conjunta fincas 40 (antes 40 a 46) y fincas 47.1 y 47.2
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES Según Anexo
OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 13/02/1997, expediente reparcelación voluntaria PP-538 que afecta a las parcelas 40 a 46. Segregación y cesión al Ayuntamiento de 1.474,50 m2 destinados a viales y zonas verdes en escritura otorgada en Gandia, 16/01/1997, notario Manuel Navarrete Rojas — Si bien las fincas 47.1 y 47.2 constan inscritas a favor del Ayuntamiento de Gandia, los derechos correspondientes a su superficie se adjudicarán a los titulares de las fincas 40.1, 40.2, 40.3, 40.4, 40.5, 40.6 y 40.7 (antes 40 a 46), titulares actuales de las fincas afectadas por la reparcelación voluntaria mencionada — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida (respecto a las 7 fincas que integran la 40) de 0,65 m2
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 5.3
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Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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PP-735 Equipaments Privats Aprovació P.Reparcel·lació Ple de l'Ajuntament 20/12/2013
Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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- 128 -
FINCA APORTADA Nº 47.1
TITULAR NATURALEZA
PROPIETARIO AYUNTAMIENTO DE GANDIA PLENO DOMINIO
CIF P-4613300E
DOMICILIO PIaça Major, 1, 46701 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1726 954 67 75415 1
DESCRIPCION Urbana, parcela destinada a vial, situada en el término de Gandia, partida Lluent.
SUPERFICIE 792,30 m2 SETECIENTOS NOVENTA Y DOS METROS, TREINTA DECÍMETROS CUADADRADOS
LINDE NORTE Con carretera Nazaret-Oliva
LINDE SUR Finca destinada a zona verde
LINDE ESTE De Luis Berenguer
LINDE OESTE De Luis Berenguer
TITULO Cesión gratuita, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 16 de enero de 1997, ante su notario Alejandro Cervera Taulet.
CARGAS No hay cargas registradas
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUPERFICIE (m2)
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²)
792,49 1.473,50 (medición conjunta fincas 47.1 y 47.2)
AFECCION TOTAL.
ELEMENTOS INDEMNIZABLES
OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 13/02/1997, expediente reparcelación voluntaria PP-538 que afecta a las parcelas 40 a 46. Segregación y cesión al Ayuntamiento de 1474,50 m2 destinados a viales y zonas verdes — Si bien esta finca consta inscrita a favor del Ayuntamiento, los derechos correspondientes a su superficie se adjudicarán a los titulares de las parcelas 40.1 a 40.7 (40-46), de acuerdo con su cuota de participación en la División Horizontal, titulares actuales de la reparcelación voluntaria PP-538 — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 0,19 m2
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 5.3
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PP-735 Equipaments Privats Aprovació P.Reparcel·lació Ple de l'Ajuntament 20/12/2013
Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
130
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FINCA APORTADA Nº 47.2
TITULAR NATURALEZA
PROPIETARIO AYUNTAMIENTO DE GANDIA PLENO DOMINIO
CIF P-4613300E
DOMICILIO PIaça Major, 1, 46701 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1726 954 70 75417 1
DESCRIPCION Urbana, solar, destinado a zona verde, situada en el término de Gandia, partida Lluent.
SUPERFICIE 681,20 m2 SEISCIENTOS OCHENTA Y UN METROS, VEINTE DECÍMETROS CUADADRADOS
LINDE NORTE Finca destinada a vial o vía de servicio
LINDE SUR Resto de finca matriz
LINDE ESTE De Luis Berenguer
LINDE OESTE De Luis Berenguer
TITULO Cesión gratuita, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 16 de enero de 1997, ante su notario Alejandro Cervera Taulet
CARGAS No hay cargas registradas
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUPERFICIE (m2)
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²) 1.473,50 (medición conjunta fincas 47.1 y 47.2)
AFECCION TOTAL.
ELEMENTOS INDEMNIZABLES
OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 13/02/1997, expediente reparcelación voluntaria PP-538 que afecta a las parcelas 40 a 46. Segregación y cesión al Ayuntamiento de 1474,50 m2 destinados a viales y zonas verdes — Si bien esta finca consta inscrita a favor del Ayuntamiento, los derechos correspondientes a su superficie se adjudicarán a los titulares de las parcelas 40.1 a 40.7 (40-46), de acuerdo con su cuota de participación en la División Horizontal, titulares actuales de la reparcelación voluntaria PP-538 — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un defecto de cabida de 0,16 m2
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 5.3
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Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
132
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FINCA APORTADA Nº 48-49
TITULAR NATURALEZA
PROPIETARIO RAMÓN LUIS BERENGUER SANTIAGO PLENO DOMINIO CON CARÁCTER PRIVATIVO
NIF 19795482A
DOMICILIO Carrer Legazpi, 7, 46730 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1663 891 131 74748 1
DESCRIPCION Rústica, tierra marjal, situada en el término de Gandia, partida Lluent
SUPERFICIE 1.493,31 m2 CATORCE ÁREAS, NOVENTA Y TRES CENTIÁREAS, TRES MIL CIEN CENTÍMETROS CUADRADOS
LINDE NORTE Finca de Amparo Estruch Escrivá
LINDE SUR Ana Estruch Escrivá
LINDE ESTE Camino Viejo de Valencia
LINDE OESTE Acequia
TITULO Agrupación, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 21 de junio de 1995, ante su notarioLuis Carlos Troncoso Carrera
CARGAS No hay cargas registradas
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUP. SUELO (m) SUP. CONSTRUIDA (m2)
5210213YJ4251S0001XT CM Vell de Valencia 9 BI:A 750 32
5210214YJ4251S0001IT CM Vell de Valencia 7 BI:A 725
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA
SUPERFICIEAFECTADA (m²)
1.103,04 (finca 48) 933,96 (finca 49) 2.037 (medición conjunta fincas 48 y 49)
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES
OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo expropiación 20/11/1998, expediente PP-558 que afecta a las parcelas 48 y 49. Expropiación a favor del Ayuntamiento de 248,69 m2 destinados a rotonda de acceso a la Universidad de
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PP-735 Equipaments Privats Aprovació P.Reparcel·lació Ple de l'Ajuntament 20/12/2013
Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
133
- 132 -
Gandia. (Finca Exp-1 y 2) — Consta en la certificación catastral la existencia de un inmueble de 32 m2 no inscrito en el Registro de la Propiedad — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 543,69 m2, de los que 294,41 m2 corresponden a la subparcel a48, y 249,28 m2 a la 49
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 5.1
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Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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PP-735 Equipaments Privats Aprovació P.Reparcel·lació Ple de l'Ajuntament 20/12/2013
Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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- 134 -
FINCA APORTADA Nº 51
TITULAR NATURALEZA
PROPIETARIO RAMÓN LUIS BERENGUER SANTIAGO PLENO DOMINIO CON CARÁCTER PRIVATIVO
NIF 19795482A
DOMICILIO Carrer Legazpi, 7, 46730 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1368 596 167 53346 2
DESCRIPCION Rústica, tierra marjal, situada en el término de Gandia, partida Lluent
SUPERFICIE 758,03 m2 SIETE ÁREAS CINCUENTA Y OCHO CENTIÁREAS TRES DECÍMETROS CUADRADOS
LINDE NORTE Finca que se adjudicará a José Estruch Escrivá
LINDE SUR Consuelo Cabanilles
LINDE ESTE Camino Viejo de Valencia
LINDE OESTE Acequia
TITULO Compraventa, en escritura otorgada en Valencia, de fecha 19 de mayo de 1998, ante su notario Don José Alicarte Domingo
CARGAS No hay cargas registradas
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUPERFICIE (m2)
5210215YJ4251S0001JT CM Vell de Valencia 5 BI:A Suelo 920
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²) 756,32
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES
OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo expropiación 20/11/1998, expediente PP-558 que afecta a la parcela 51. Expropiación a favor del Ayuntamiento de 280,97 m2 destinados a rotonda de acceso a la Universidad de Gandia (Finca Exp-3) — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un defecto de cabida 1,71 m2
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 5.1
Cod
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Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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PP-735 Equipaments Privats Aprovació P.Reparcel·lació Ple de l'Ajuntament 20/12/2013
Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
137
- 136 -
FINCA APORTADA Nº 53
TITULAR NATURALEZA
PROPIETARIO MARÍA LUISA PASCUAL CABANILLES PLENO DOMINIO CON CARÁCTER PRIVATIVO
NIF 19905064J
DOMICILIO c/ Magistrat Català 20-2, 46701 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1276 527 78 10993 2 y 3
DESCRIPCION Rústica, secana marell, situada en el término de Gandia, paraje Marjales
SUPERFICIE 2.075,71 m2 VEINTE ÁREAS, SETENTA Y CINCO CENTIÁREAS SIETE MIL CIEN CENTÍMETROS CUADRADOS
LINDE NORTE Escorredor
LINDE SUR José Pellicer
LINDE ESTE Carretera de Nazaret-Oliva
LINDE OESTE Acequia
TITULO Herencia, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 16 de Junio 1981, ante su notarioLlovera de Yriarte Francisco. Rectificación de cabida por escritura pública otorgada en Gandia, de fecha 31 de enero 1987, ante su notario Manuel Navarrete Rojas
CARGAS No hay cargas registradas
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUPERFICIE (m2)
5210216YJ4251S0001ET CM Vell de Valencia 3 Suelo 2.202
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²) 1.963,30
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES
OBSERVACIONES
— Consecuencia Acuerdo expropiación 20/11/1998, expediente PP-558 que afecta a la parcela 53.Expropiación a favor del Ayuntamiento de 1.792,41 m2 destinados a rotonda de acceso a la Universidad de Gandia (Finca Exp-4)— Conforme a la medición topográfica efectuada existe un defecto de cabida de 112,41 m2
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 1.7
Cod
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Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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PP-735 Equipaments Privats Aprovació P.Reparcel·lació Ple de l'Ajuntament 20/12/2013
Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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- 138 -
FINCA APORTADA Nº 55.1 y 55.2
TITULAR NATURALEZA
PROPIETARIO INVERSIONS DEL COMTAT, SL PLENO DOMINIO
CIF B-03506110
DOMICILIO c/ VaIIier 2-11, 46702 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1767 995 32 64406/A 2
DESCRIPCION
Urbana, local edificio destinado a bar-cafetería-discoteca, compuesto de dos plantas: planta baja general, compuesta de varias barras cerradas, destinadas a servicio de cafetería, aseo, una cocina con almacén y una zona destinada a pista de baile y jardín. La parte cerrada mide doscientos diecinueve metros, veintiséis decímetros cuadrados, y la zona descubierta destinada a pista de baile y jardín mil novecientos setenta metros, ochenta y seis decímetros cuadrados. Planta-piso, compuesta de dos servicios-aseos y un despacho para oficina, todo ello cubierto, y mide veintisiete metros, tres decímetros cuadrados. Todas las instalaciones anteriores se encuentran totalmente valladas por un muro, a las que se accede por medio de dos puertas, sitas en el linde Sur y Este del referido local-edificio, situado en el término de Gandia, partida Lluent.
SUPERFICIE 2.190,12 m2 DOS MIL CIENTO NOVENTA METROS DOCE DECÍMETROS CUADRADOS
SUPERFICIECONSTRUIDA 219,26 m2 DOSCIENTOS DIECINUEVE METROS, VEINTISÉIS DECÍMETROS
CUADRADOS
LINDE NORTE Hermanos Pascual
LINDE SUR Parcela para viales
LINDE ESTE Viales y carretera Natzaret-Oliva
LINDE OESTE Acequia de Ahuir
TITULO Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 27 de noviembre de 1998, ante su notario Julio Sabater Genovés
CARGAS No hay cargas registradas
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUP. SUELO (m2) SUP. CONSTRUIDA (m2)
5210217YJ4251S0001ST CM Vell de Valencia 1 BI:A 2.250 416
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²)
996,07 (finca 55.1) 1.194,05 (finca 55.2)
AFECCION TOTAL
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PP-735 Equipaments Privats Aprovació P.Reparcel·lació Ple de l'Ajuntament 20/12/2013
Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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- 139 -
ELEMENTOS INDEMNIZABLES
OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 03/03/1987, expediente reparcelación voluntaria PP-294 que afecta a las parcelas 55.2. Segregación y cesión al Ayuntamiento de 643 m2 destinados a viales y zonas verdes— Consecuencia Acuerdo municipal 21/09/1987, expediente reparcelación voluntaria PP-303 que afecta a la parcela 55.1. Segregación y cesión al Ayuntamiento de 536,38 m2 destinados a viales y zonas verdes en escritura otorgada en Gandia, 15/06/1987, notario Manuel Navarrete Rojas — Si bien las fincas 58.1,58.2 y 62 constan inscritas a favor del Ayuntamiento de Gandia, los derechos correspondientes a su superficie se adjudicarán a la mercantil titular de las fincas 55.1 y 55.2, titular actual de las fincas afectadas por las reparcelaciones voluntarias mencionadas — Consta en la certificación catastral y en el Registro de la Propiedad la existencia de un inmueble, si bien las superficies que constan en uno y otro difieren notablemente
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 6
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Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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PP-735 Equipaments Privats Aprovació P.Reparcel·lació Ple de l'Ajuntament 20/12/2013
Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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- 141 -
FINCA APORTADA Nº 58.1
TITULAR NATURALEZA
PROPIETARIO AYUNTAMIENTO DE GANDIA PLENO DOMINIO
CIF P-4613300E
DOMICILIO PIaça Major 1, 46701 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1526 754 148 61135 1
DESCRIPCION Rústica, situada en el término de Gandia, partida Lluent o Marenys
SUPERFICIE 307 m2 TRES ÁREAS SIETE CENTIÁREAS
LINDE NORTE Finca de la que se segrega
LINDE SUR Carretera Nazaret-Oliva y acequia de Ahuir
LINDE ESTE Carretera Nazaret-Oliva
LINDE OESTE Acequia de Ahuir
TITULO Segregación y Cesión, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 10 de febrero de 1987, ante su notario Julio Sabater Genovés
CARGAS No hay cargas registradas
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUPERFICIE (m2)
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²)
307643 (medición conjunta fincas 58.1 y 58.2)
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES
OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 03/03/1987, expediente reparcelación voluntaria PP-294 que afecta a la parcela 55.2. Segregación y cesión al Ayuntamiento de 643 m2 destinados a viales y zonas verdes— Si bien las fincas 58.1 y 58.2 constan inscritas a favor del Ayuntamiento de Gandia, los derechos correspondientes a su superficie se adjudicarán a la mercantil titular de las fincas 55.1 y 55.2, titular actual de las fincas afectadas por la reparcelación voluntaria mencionada
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 6
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PP-735 Equipaments Privats Aprovació P.Reparcel·lació Ple de l'Ajuntament 20/12/2013
Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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FINCA APORTADA Nº 58.2
TITULAR NATURALEZA
PROPIETARIO AYUNTAMIENTO DE GANDIA PLENO DOMINIO
CIF P-4613300E
DOMICILIO PIaça Major 1, 46701 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1526 754 144 61125 1
DESCRIPCION Rústica, tierra marjal, situada en el término de Gandia, partida Lluent
SUPERFICIE 336 m2 TRES ÁREAS TREINTA Y SEIS CENTIÁREAS
LINDE NORTE Isabel Cabanilles
LINDE SUR Finca de Vicente José Carbó Borrás
LINDE ESTE Carretera Nazaret Oliva
LINDE OESTE Resto de la finca matriz
TITULO Cesión Gratuita, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 10 de febrero de 1987, ante su notario Julio Sabater Genovés
CARGAS Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la Ley desde el día 20/11/1990
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUPERFICIE (m2)
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²)
336 643 (medición conjunta fincas 58.1 y 58.2)
AFECCION TOTAL
ELEMENTOS INDEMNIZABLES
OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 03/03/1987, expediente reparcelación voluntaria PP-294 que afecta a la parcela 55.2. Segregación y cesión al Ayuntamiento de 643 m2 destinados a viales y zonas verdes— Si bien las fincas 58.1 y 58.2 constan inscritas a favor del Ayuntamiento de Gandia, los derechos correspondientes a su superficie se adjudicarán a la mercantil titular de las fincas 55.1 y 55.2, titular actual de las fincas afectadas por la reparcelación voluntaria mencionada
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 6
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Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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FINCA APORTADA Nº 62
TITULAR NATURALEZA
PROPIETARIO AYUNTAMIENTO DE GANDIA PLENO DOMINIO
CIF P-4613300E
DOMICILIO PIaça Major, 1, 46701 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1518 746 7 59918 1
DESCRIPCION Rústica, tierra marjal, situada en el término de Gandia, partida Lluent
SUPERFICIE 536,38 m2 CINCO ÁREAS TREINTA Y SEIS CENTIÁREAS TREINTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS
LINDE NORTE Hermanas Pascual
LINDE SUR De Ana Escrivá Todolí
LINDE ESTE Carretera de Nazaret-Oliva
LINDE OESTE Resto de la finca de la que se segrega
TITULO Cesión gratuita, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 15 de junio de 1987, ante su notarioManuel Navarrete Rojas La finca se adquiere como bien de dominio público y uso público municipal
CARGAS No hay cargas registradas
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUPERFICIE (m2)
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²) 536,38
AFECCION TOTAL.
ELEMENTOS INDEMNIZABLES
OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 21/09/1987, expediente reparcelación voluntaria PP-303 que afecta a la parcela 55.1. Segregación y cesión al Ayuntamiento de 536,38 m2 destinados a viales y zonas verdes en escritura otorgada en Gandia, 15/06/1987, notario Manuel Navarrete Rojas. — Si bien la finca 62 consta inscrita a favor del Ayuntamiento de Gandia, los derechos correspondientes a su superficie se adjudicarán a la mercantil titular de las fincas 55.1 y 55.2, titular actual de las fincas afectadas por la reparcelación voluntaria mencionada
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Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 6
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Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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FINCA APORTADA Nº EXP-1 y 2
TITULAR NATURALEZA
PROPIETARIO AYUNTAMIENTO DE GANDIA PLENO DOMINIO
CIF P-4613300E
DOMICILIO PIaça Major, 1, 46701 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1824 1052 21 77012 1
DESCRIPCION Urbana, tierra marjal, destinado a glorieta, situada en el término de Gandia, partida Lluent
SUPERFICIE 248,69 m2 DOSCIENTOS CUARENTA Y OCHO METROS SESENTA Y NUEVE DECÍMETROS
LINDE NORTE Finca de Amparo Estruch Escrivá
LINDE SUR Finca de Ramón Luis Berenguer Santiago
LINDE ESTE Carretera Nazaret Oliva
LINDE OESTE Resto de finca matriz
TITULO Expropiación, en virtud de documento administrativo expedido en Gandia, de fecha 14 de abril de 2000, por Ayuntamiento de Gandia La finca se adquiere como bien de dominio público y uso público municipal
CARGAS No hay cargas registradas
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUPERFICIE (m2)
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA
SUPERFICIEAFECTADA (m²)
104,50 (finca Exp-1) 144,19 (finca Exp-2) 248,69 (medición conjunta Exp-1 y 2)
AFECCION TOTAL.
ELEMENTOS INDEMNIZABLES
OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo expropiación 20/11/1998, expediente PP-558 que afecta a las parcelas 48 y 49 — Expropiación a favor del Ayuntamiento 248,69 m2 destinados a rotonda de acceso a la Universidad de Gandia
Cod
i Val
idac
ió: A
M9T
PM7Z
PLZF
Z5F7
CQ
PPPZ
EGT
| Ver
ifica
ció:
http
://ga
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Doc
umen
t sig
nat e
lect
ròni
cam
ent d
es d
e la
pla
tafo
rma
esPu
blic
o G
estio
na |
Pàgi
na 1
46 d
e 15
2
PP-735 Equipaments Privats Aprovació P.Reparcel·lació Ple de l'Ajuntament 20/12/2013
Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
148
- 147 -
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 2.2
Cod
i Val
idac
ió: A
M9T
PM7Z
PLZF
Z5F7
CQ
PPPZ
EGT
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ció:
http
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Doc
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lect
ròni
cam
ent d
es d
e la
pla
tafo
rma
esPu
blic
o G
estio
na |
Pàgi
na 1
47 d
e 15
2
PP-735 Equipaments Privats Aprovació P.Reparcel·lació Ple de l'Ajuntament 20/12/2013
Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
149
- 148 -
FINCA APORTADA Nº EXP-3
TITULAR NATURALEZA
PROPIETARIO AYUNTAMIENTO DE GANDIA PLENO DOMINIO
CIF P-4613300E
DOMICILIO PIaça Major, 1, 46701 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1824 1052 23 77014 1
DESCRIPCION Urbana, tierra marjal, destinado a glorieta, situada en el término de Gandia, partida Lluent
SUPERFICIE 280,97 m2 DOSCIENTOS OCHENTA METROS SESENTA Y NOVENTA Y SIETE DECÍMETROS
LINDE NORTE Finca de Amparo Estruch Escrivá
LINDE SUR Finca de Ramón Luis Berenguer Santiago
LINDE ESTE Carretera Nazaret Oliva
LINDE OESTE Resto de finca matriz
TITULO Expropiación, en virtud de documento administrativo expedido en Gandia, de fecha 14 de abril de 2000, por Ayuntamiento de Gandia La finca se adquiere como bien de dominio público y uso público municipal
CARGAS No hay cargas registradas
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUPERFICIE (m2)
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²) 280,97
AFECCION TOTAL.
ELEMENTOS INDEMNIZABLES
OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo expropiación 20/11/1998, expediente PP-558 que afecta a la parcela 51 — Expropiación a favor del Ayuntamiento 280,97 m2 destinados a rotonda de acceso a la Universidad de Gandia
Cod
i Val
idac
ió: A
M9T
PM7Z
PLZF
Z5F7
CQ
PPPZ
EGT
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http
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Doc
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ròni
cam
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es d
e la
pla
tafo
rma
esPu
blic
o G
estio
na |
Pàgi
na 1
48 d
e 15
2
PP-735 Equipaments Privats Aprovació P.Reparcel·lació Ple de l'Ajuntament 20/12/2013
Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
150
- 149 -
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 2.2
Cod
i Val
idac
ió: A
M9T
PM7Z
PLZF
Z5F7
CQ
PPPZ
EGT
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ròni
cam
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es d
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pla
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rma
esPu
blic
o G
estio
na |
Pàgi
na 1
49 d
e 15
2
PP-735 Equipaments Privats Aprovació P.Reparcel·lació Ple de l'Ajuntament 20/12/2013
Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
151
- 150 -
FINCA APORTADA Nº EXP-4
TITULAR NATURALEZA
PROPIETARIO AYUNTAMIENTO DE GANDIA PLENO DOMINIO
CIF P-4613300E
DOMICILIO PIaça Major, 1, 46701 Gandia
DESCRIPCION SEGÚN TITULO
DATOS REGISTRALES
REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION
GANDIA Nº 4 1845 1073 159 77537 1
DESCRIPCION Rústica terreno inculto, situada en el término de Gandia, partida Lluent
SUPERFICIE 1.790,42 m2 DIECISIETE ÁREAS, NOVENTA Y DOS CENTIÁREAS, CUATRO MIL DOSCIENTOS CENTÍMETROS CUADRADOS
LINDE NORTE Finca expropiada a Ramón Luis Berenguer Santiago
LINDE SUR Ayuntamiento de Gandia
LINDE ESTE Carretera Nazaret-Oliva
LINDE OESTE Resto de finca matriz
TITULO Expropiación, en virtud de documento administrativo expedido en Gandia, de fecha 20 de diciembre de 2000, por AYUNTAMIENTO DE GANDIA La finca se adquiere como bien de dominio público y uso público municipal
CARGAS No hay cargas registradas
DATOS CATASTRALES
REFERENCIA LOCALIZACION SUPERFICIE (m2)
DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²) 1.792,41 m2
AFECCION TOTAL.
ELEMENTOS INDEMNIZABLES
OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo expropiación 20/11/1998, expediente PP-558 que afecta a la parcela 53 — Expropiación a favor del Ayuntamiento 1792,41 m2 destinados a rotonda de acceso a la Universidad de Gandia — Conforme a la medición topográfica efectuada existe un exceso de cabida de 1,99 m2
Cod
i Val
idac
ió: A
M9T
PM7Z
PLZF
Z5F7
CQ
PPPZ
EGT
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ròni
cam
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es d
e la
pla
tafo
rma
esPu
blic
o G
estio
na |
Pàgi
na 1
50 d
e 15
2
PP-735 Equipaments Privats Aprovació P.Reparcel·lació Ple de l'Ajuntament 20/12/2013
Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
152
- 151 -
DERECHOS
Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 2.2
Cod
i Val
idac
ió: A
M9T
PM7Z
PLZF
Z5F7
CQ
PPPZ
EGT
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http
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pla
tafo
rma
esPu
blic
o G
estio
na |
Pàgi
na 1
51 d
e 15
2
PP-735 Equipaments Privats Aprovació P.Reparcel·lació Ple de l'Ajuntament 20/12/2013
Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
153
- 152 -
Serveis tècnics municipals (Signat electrònicament segons codificació al marge)
Marzo 2016 Este anexo sustituye al certificado el 14/10/2015 C.2015-1712
Cod
i Val
idac
ió: A
M9T
PM7Z
PLZF
Z5F7
CQ
PPPZ
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cam
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pla
tafo
rma
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blic
o G
estio
na |
Pàgi
na 1
52 d
e 15
2
PP-735 Equipaments Privats Aprovació P.Reparcel·lació Ple de l'Ajuntament 20/12/2013
Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
154
Finca
inicial
Titulars
Finca
registral
Supe
rfície
registral
(m2)
Supe
rfície
conjun
ta
inscrita
(m2)
Supe
rfície
real (m
2)
Dife
rència
conjun
ta
(m2)
%
diferència
Dife
rència
(m2)
Supe
rfície
teórica (m
2)Co
mprovació
1.1
Ajun
tamen
t de Gandia
2763
830
8,00
8,90
316,90
1.2
Ajun
tamen
t de Gandia
2764
283
1,00
24,02
855,02
2José Rom
ero Morant i Pilar F
emen
ía Calatayud
4097
71.13
9,00
1.13
9,00
1.15
8,69
19,69
1,73
19,69
1.15
8,69
1.15
8,69
3.1
Josefa Rom
ero Ba
ñuls
2764
830
8,50
3,74
312,24
3.2
Josefa Sen
dra Blasco
2763
220
8,00
2,52
210,52
3.3
Josefa Rom
ero Ba
ñuls
2763
662
3,00
7,56
630,56
4Jesús R
omero Morant i Amparo Pérez Reig
4100
11.13
9,00
1.13
9,00
1.16
6,82
27,82
2,44
27,82
1.16
6,82
1.16
6,82
5Josefa Sen
dra Blasco i Jesús C
ambra Va
lor
2773
92.34
5,00
2.34
5,00
2.24
6,70
‐98,30
‐4,19
‐98,30
2.24
6,70
2.24
6,70
6An
drés García Send
ra i Natividad
Pardo
Agut
2171
764
4,10
644,10
619,18
‐24,92
‐3,87
‐24,92
619,18
619,18
7.1
Vicente Tarrazon
a Nogue
res
1873
646
6,59
466,59
494,00
27,41
5,87
27,41
494,00
494,00
7.2
José‐Ram
ón Nogue
res A
parisi i altres
4590
046
6,58
466,58
493,61
27,03
5,79
27,03
493,61
493,61
7.3
Elisa
Orchilles N
ogue
res i fills
4589
845
9,79
459,79
486,26
26,47
5,76
26,47
486,26
486,26
8Llun
a park, SL
7467
310
3,12
103,12
103,12
0,00
0,00
0,00
103,12
103,12
9.1
Luis Ro
mero Ba
ñuls
1582
616
2,00
8,39
170,39
9.2
Luis Ro
mero Ba
ñuls i Josefa Lópe
z Arla
ndis
6052
783
1,00
43,01
874,01
10Ajun
tamen
t de Gandia
3858
741
5,00
415,00
675,96
260,96
62,88
260,96
675,96
675,96
11Ajun
tamen
t de Gandia
4044
33.94
3,00
3.94
3,00
3.99
4,83
51,83
1,31
51,83
3.99
4,83
3.99
4,83
12Ajun
tamen
t de Gandia
5808
2.67
0,42
2.67
0,42
2.60
0,99
‐69,43
‐2,60
‐69,43
2.60
0,99
2.60
0,99
13Llun
a park, SL
7467
71.37
3,70
1.37
3,70
1.37
3,70
0,00
0,00
0,00
1.37
3,70
1.37
3,70
14Iberdrola, SA
7521
225
,32
‐25,32
0,00
15Ajun
tamen
t de Gandia
7467
59.42
1,65
0,00
9.42
1,65
16Llun
a park, SL
7461
717
.472
,03
25,32
17.497
,35
17Josefa Rom
ero Ba
ñuls i fills
1807
82.49
3,00
2.49
3,00
2.62
4,32
131,32
5,27
131,32
2.62
4,32
2.62
4,32
20Vicente Estruch Sánche
z40
445
1.15
9,00
1.15
9,00
1.15
9,00
0,00
0,00
0,00
1.15
9,00
1.15
9,00
21.1
Elisa
Piera Carbó
i José Bolo Pascual
4658
483
1,00
‐63,84
767,16
21.2
Elisa
Piera Carbó
i José Bolo Pascual
4615
683
1,00
‐63,84
767,16
21.3
Elisa
Piera Carbó
i José Bolo Pascual
4544
3/A
7.79
5,00
‐598
,85
7.19
6,15
21.4
Elisa
Piera Carbó
i José Bolo Pascual
4913
61.44
2,00
‐110
,78
1.33
1,22
21.5
Elisa
Piera Carbó
i José Bolo Pascual
5107
91.66
2,00
‐127
,68
1.53
4,32
Subtotal
61.568
,80
61.568
,80
61.081
,83
‐486
,97
‐486
,97
61.081
,83
61.081
,83
EXCE
SSOS/DEFEC
TES DE CA
BUDA
1.13
9,00
1.17
1,92
32,92
2,89
1.17
1,92
1.13
9,50
1.15
3,33
13,83
1,21
11.596
,00
12.561
,00
11.596
,00
‐965
,00
‐7,68
5,18
1.15
3,33
26.919
,00
26.919
,00
0,00
0,00
26.919
,00
993,00
1.04
4,40
51,40
1.04
4,40
Reparcel∙lació Equipamen
ts Priv
ats
Excessos/Defectes
PP-735 Equipaments Privats Aprovació P.Reparcel·lació Ple de l'Ajuntament 20/12/2013
Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
155
Finca
inicial
Titulars
Finca
registral
Supe
rfície
registral
(m2)
Supe
rfície
conjun
ta
inscrita
(m2)
Supe
rfície
real (m
2)
Dife
rència
conjun
ta
(m2)
%
diferència
Dife
rència
(m2)
Supe
rfície
teórica (m
2)Co
mprovació
22.1
José‐Ram
ón M
edina Mon
tañe
s i Hildy‐Ve
rena
Lanz
5034
31.08
0,54
1.08
0,54
1.08
0,54
22.2
Ayun
tamiento de
Gandia
Inmat.
581,46
581,46
24Fernando
Rub
io Fayos i An
a Font Vives
4929
11.66
2,00
1.66
2,00
1.66
2,00
0,00
0,00
0,00
1.66
2,00
1.66
2,00
25An
drés i Carolina Ru
bio Font
4883
21.66
2,00
1.66
2,00
1.66
2,00
0,00
0,00
0,00
1.66
2,00
1.66
2,00
26.1
José M
oratal Vila i fills
1151
02.01
4,54
125,29
2.13
9,83
26.2
José M
oratal Vila i fills
1054
783
1,00
51,68
882,68
26.3
José M
oratal Vila i fills
1054
620
8,00
12,94
220,94
27José García Navarro i Co
ncep
ción
Suarez R
uiz
5007
783
1,00
831,00
1.29
6,77
465,77
56,05
465,77
1.29
6,77
1.29
6,77
28.1
Balbino Gim
énez Gim
énez i María Catalá Esteve
1112
110
0,00
‐8,86
91,14
28.2
Teresa Gim
énez Catalá
2605
611
0,00
‐9,74
100,26
29.1
José‐Vicen
te M
artí Juan
i altres
7513
4.98
6,00
‐187
,36
4.79
8,64
29.2
José‐Vicen
te M
artí Juan
i altres
7514
1.66
2,00
‐62,45
1.59
9,55
30.1
Protal, SL i V
erferran, SL
5383
45.76
2,00
5.76
2,00
0,20
5.76
2,20
30.2
Ayun
tamiento de
Gandia
Inmat.
3.10
2,60
0,11
3.10
2,71
32Ve
rben
a, SL
1044
888
4,00
884,00
1.02
0,81
136,81
15,48
136,81
1.02
0,81
1.02
0,81
33Men
aluo
, SL
5756
712
.132
,50
12.132
,50
7.59
3,76
‐4.538
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‐37,41
‐4.538
,74
7.59
3,76
7.59
3,76
56Ra
món
‐Luis B
eren
guer Santia
go17
0,00
5,30
175,29
34.1
Ramón
‐Luis B
eren
guer Santia
go20
,27
670,28
34.2
Ramón
‐Luis B
eren
guer Santia
go60
564
4.98
5,00
155,43
5.14
0,43
35.1
Becos, SL
2372
01.28
0,00
132,21
1.41
2,21
35.2
Becos, SL
5812
2.40
9,00
248,82
2.65
7,82
35.3
Becos, SL
3218
435
3,00
36,46
389,46
35.4
Becos, SL
3218
270
7,00
73,02
780,02
35.5
Becos, SL
548,06
5.85
4,23
57Be
cos, SL
1.35
0,00
139,42
1.48
9,26
36,1
Club
de Tenis G
andia
1078
15.81
7,00
570,99
6.38
7,99
36.2
Club
de Tenis G
andia
7618
11.325
,00
1.11
1,65
12.436
,65
37Ra
món
‐Luis B
eren
guer Santia
go37
7313
.538
,00
13.538
,00
13.854
,58
316,58
2,34
316,58
13.854
,58
13.854
,58
Subtotal
81.815
,58
85.499
,64
84.843
,51
‐656
,13
‐656
,13
84.843
,51
84.843
,51
191,40
3.05
3,54
18.824
,64
5.80
5,00
5.81
6,00
3.24
3,45
189,91
6,22
0,00
1.66
2,00
8.86
4,91
0,31
0,00
8.86
4,91
3.24
3,45
191,40
‐18,60
‐8,86
EXCE
SSOS/DEFEC
TES DE CA
BUDA
6013
482
0,00
12.583
,00
11.405
,00
1.17
8,00
10,33
1017
16.65
6,00
6.64
8,00
1.66
2,00
0,00
0,00
6.39
8,19
‐249
,81
‐3,76
6.39
8,19
210,00
11.233
,00
17.142
,00
18.824
,64
1.68
2,64
9,82
181,00
3,12
5.98
6,00
Reparcel∙lació Equipamen
ts Priv
ats
Excessos/Defectes
PP-735 Equipaments Privats Aprovació P.Reparcel·lació Ple de l'Ajuntament 20/12/2013
Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
156
Finca
inicial
Titulars
Finca
registral
Supe
rfície
registral
(m2)
Supe
rfície
conjun
ta
inscrita
(m2)
Supe
rfície
real (m
2)
Dife
rència
conjun
ta
(m2)
%
diferència
Dife
rència
(m2)
Supe
rfície
teórica (m
2)Co
mprovació
38Co
nsum
, Soc.Coo
p.V.
1272
74.36
7,00
4.36
7,00
4.05
6,00
‐311
,00
‐7,12
‐311
,00
4.05
6,00
4.05
6,00
39Co
nsum
, Soc.Coo
p.V.
2011
8.86
3,00
8.86
3,00
9.77
2,42
909,42
10,26
909,42
9.77
2,42
9.77
2,42
40.1
Perforacione
s y Servicios Hno
s. Nuñ
ez, SL (DH)
7549
540
.2María‐Teresa Ba
llesta García (DH)
7549
740
.3María‐Luisa Sanchis Fluixá i Pe
dro‐José Cisc
ar (DH
)75
499
40.4
Marsol Prope
rties, SL (DH)
7550
140
.5Estrategias y
Negocios, SL (DH)
7550
340
,6Estrategias y
Negocios, SL (DH)
7550
540
.7Da
niel M
arrahi And
ersen i Silvia M
ayans (DH
)75
507
47.1
Ayun
tamiento de
Gandia
7541
579
2,30
0,19
792,49
47.2
Ayun
tamiento de
Gandia
7541
768
1,20
0,16
681,36
48Ra
món
‐Luis B
eren
guer Santia
go1.10
3,00
294,41
1.10
3,04
49Ra
món
‐Luis B
eren
guer Santia
go93
4,00
249,28
933,96
51Ra
món
‐Luis B
eren
guer Santia
go53
346
758,03
758,03
756,32
‐1,71
‐0,23
‐1,71
756,32
756,32
53María‐Luisa Pascual Cabanilles
1099
320
75,71
2075
,71
1.96
3,30
‐112
,41
‐5,42
‐112
,41
1.96
3,30
1.96
3,30
55.1
Inversions del Com
tat, SL
996,12
0,00
996,07
55.2
Inversions del Com
tat, SL
1.19
4,00
0,00
1.19
4,05
58.1
Ayun
tamiento de
Gandia
6113
530
70,00
307,00
58.2
Ayun
tamiento de
Gandia
6112
533
60,00
336,00
62Ay
untamiento de
Gandia
5991
853
6,38
536,38
536,38
0,00
0,00
0,00
536,38
Exp‐1
Ayun
tamiento de
Gandia
104,50
0,00
104,50
Exp‐2
144,19
0,00
144,19
Exp‐3
Ayun
tamiento de
Gandia
7701
428
0,97
280,97
280,97
0,00
0,00
0,00
280,97
280,97
Exp‐4
Ayun
tamiento de
Gandia
7753
717
90,42
1790
,42
1.79
2,41
1,99
0,11
1,99
1.79
2,41
1.79
2,41
Subtotal
27.456
,63
27.456
,63
28.487
,61
1.03
0,98
1.03
0,98
28.487
,61
28.487
,61
Total
170.84
1,01
174.52
5,07
174.41
2,95
‐112
,12
‐112
,12
174.41
2,95
174.41
2,95
2.73
7,15
4.21
1,00
36,41
0,65
EXCE
SSOS/DEFEC
TES DE CA
BUDA
4.21
1,00
1,00
0,02
2.73
6,50
1.47
3,50
2.73
6,50
2.03
7,00
7474
8
7701
224
8,69
248,69
0,00
1.49
3,31
1.49
3,31
543,69
0,00
248,69
643,00
643,00
0,00
0,00
3.36
9,50
6440
6/A
2190
,12
2190
,12
0,00
0,00
Reparcel∙lació Equipamen
ts Priv
ats
Excessos/Defectes
PP-735 Equipaments Privats Aprovació P.Reparcel·lació Ple de l'Ajuntament 20/12/2013
Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
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PP-735 Equipaments Privats Aprovació P.Reparcel·lació Ple de l'Ajuntament 20/12/2013
Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016
158
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