BIDs nacieron en un entorno “no more taxes” (no más impuestos) pero con la necesidad de mayor intervención por deterioro.
Tener en cuenta (Próximo derrame valorización)
•Vecindarios deteriorados•Centro históricos y turísticos•Centro de Ciudad•Calles Comerciales
Normalmente donde han sido aplicados los BID
Objetivos de un BID• Seguridad• Aseo• Promoción-Publicidad• Remoción grafiti• Jardinería Zonas Publicas•Mejoramiento Andenes•Mejoramiento de vías• Control de ventas ambulantes• Control a mendicidad•Manejo Vitrinas
Quienes normalmente Pagan
Comercio Oficinas Vivienda
SI POCO POCO
Cuanto Pagan•Entre 5% y 10% del Impuesto Predial
Oportunidades de Acción1. Manejo integrado de
parqueaderos2. Seguridad ?? (No convivir)3. Publicidad ??4. Vendedores ambulantes5. Mendicidad
Marco Normativo
Ley Nacional
Que permita la exigibilidad del
pago
Decreto Municipal
Previa votación de lo afectados
-BID Comerciantes
-BID Propietarios
-Diurno-Nocturno
Que porcentaje?
Definición
Características BID Milla de Oro•Comercio en centros comerciales
mayoritariamente• Servicios institucionales calles•Muchas Oficinas•Algunas viviendas
Conformación física Av. El Poblado no es optima para el comercio 1. Paramentos distantes del peatón2. No hay continuidad comercial3. Baja utilización peatonal4. Comercio al interior de centros comerciales
Otras Posibilidades de BID en Medellín
•Centro de la ciudad•Sector hueco•Suramericana •Alpujarra•La 70•La 33 •La 80
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